Ekonomi Rekayasa

“ Analisa Sensitivitas dan Break

Even Point “ Sesi 2
Muh. Buttomi , ST., MT
Analisa Sensitivitas
Analisa Sensitivitas

Dari hasil perhitungan di

atas, diketahui alt A >> alt B
>> alt C. artinya, A menjadi
terbaik pertama dan B
terbaik kedua, sehingga alt A
dipilih sebagai keputusan
pemilihan.
Analisa Sensitivitas

perlu dianalisis sejauh mana alternatif A

sensitif terhadap alternatif B jika salah satu
parameter A berfluktuasi
Analisa Sensitivitas

Tugas
Dengan cara yang sama, cari sensivitas benefit
Cost, maupun suku bunga alt a dan alt b
Analisa Break even Point Investasi

Pembangunan fasilitas sebenarnya tidak perlu

dilakukan sekaligus dalam kapasitas
maksimum (full capacity), mungkin saja dapat
dilakukan seiring dengan kebutuhan aktual dari
produksi.

Pada awalnya kebutuhan aktual produksi masih

relatif kecil yang kemudian akan meningkat
secara bertahap sampai ditemukan kebutuhan
maksimal.

Jika peningkatan kebutuhan aktual yang

maksimum akan dicapai dalam waktu yang
relatif singkat, pilihan untuk membangun
fasilitas produksi full capacity tentu menjadi
pilihan terbaik.
 Analisa Break even Point Investasi

Untuk mengetahui pada kondisi bagaimana pembangunan fasilitas investasi

perlu dilakukan sekaligus atau perlu dilakukan secara bertahap, dan kalau
bertahap kapan tahap-tahapan tersebut sebaiknya dilakukan, sehingga akan
menghasilkan suatu investasi yang optimal dan produktif, maka melalui
analisis break even investasi ini sebagian dari pertanyaan-pertanyaan tersebut
akan dapat dijawab.

Contoh:
Suatu proyek investasi pembangunan fasilitas produksi menyediakan dua
alternatif metode pembangunan, yaitu antara membangun fasilitas dengan satu
tahap (full capacity) atau membangun dengan cara bertahap. Jika dibangun
untuk full capacity, diperlukan biaya investasi Rp 2 miliar, sedangkan jika
dibangun dua tahap, tahap pertama butch biaya investasi 1,4 miliar rupiah dan
tahap kedua 1,7 rupiah miliar. Jika semua fasilitas akan habis dalam waktu 40
tahun dengan nilai sisa = 0, biaya operasi dan perawatan relatif sama untuk
kedua metode, ana-lisislah sejauh mana keputusan tersebut sensitif pada suku
bunga berjalan 8%/tahun.
Analisa Break even Point Investasi
 Analisa Break even Point Investasi

Metode A akan sensitif terhadap

metode B, jika PWCA=PWCB, di
mana PWCB akan sama jika 1 2
berada antara n=12 dan 15 tahun yang
akan datang.
Jika diinterpolasikan akan diperoleh:

Jika kapasitas maksimum dibutuhkan sebelum 14 tahun yang akan

datang, sebaiknya dibangun full capacity dari sekarang. Sebaliknya, jika
kapasitas maksimum akan dibutuhkan setelah 14 tahun yang akan
datang, sebaiknya fasilitas dibangun dua tahap, yaitu tahap pertama
sekarang dan tahap, kedua 14 tahun yang akan datang.
 Analisa Break even Point Investasi

Jika soal di atas asumsi biaya operasionalnya diganti, di mana biaya operasional
untuk alternatif full capacity tahun pertama 200 juta rupiah dan tiap tahun
meningkat gradient 25 juta rupiah/tahun, sedangkan biaya operasional untuk
pembangunan bertahap, tahun pertama 120 juta rupiah dan meningkat gradient 20
juta rupiah/tahun, akan dihitung sensitivitas alternatif pada suku bunga 10%/tahun.
Analisa Break even Point Investasi
Analisa Break even Point Investasi
Tugas Analisa Break even Point Investasi

Contoh:
Suatu proyek investasi pembangunan fasilitas produksi menyediakan dua
alternatif metode pembangunan, yaitu antara membangun fasilitas dengan satu
tahap (full capacity) atau membangun dengan cara bertahap. Jika dibangun
untuk full capacity, diperlukan biaya investasi Rp 4xyz juta, sedangkan jika
dibangun dua tahap, tahap pertama butch biaya investasi 15xy juta rupiah dan
tahap kedua 17xy juta rupiah. Jika semua fasilitas akan habis dalam waktu 30
tahun dengan nilai sisa = 0, biaya operasi dan perawatan relatif sama untuk
kedua metode, analisislah sejauh mana keputusan tersebut sensitif pada suku
bunga berjalan
a. 10%/tahun,
b. 12%/tahun,
c. 14%/tahun.
 Tugas Analisa Sensitivitas

Alt A Alt B Alt C

Karena umur
Investasi 12xy jt 87y jt 115y jt
investasinya berbeda
Annual benefit 5xy jt 35y jt 55y jt maka gunakan metode
Annual cost 60 jt 65 jt 70 jt KPK untuk
menyamakan umur
Nilai sisa 76y jt 560 jt 4xy jt
investasi
Umur investasi 4th 3 th 6 th
Suku bunga 10 % 10 % 10 %

Hitung tingkat sensivitas alternatif terpilih terhadap alternatif pilihan kedua

a. Sensivitas terhadap investasi
b. Sensivitas terhadap Ab
c. Sensivitas terhadap Ac
d. Sensivitas terhadap Suku bunga