Penyusunan Master Plan Kawasan Wisata Pantai Pasir Putih

Kecamatan Sangatta Kabupaten Kutai Timur

Maksud
Maksud dari Penyusunan Master Plan Wisata Tanjung Prancis Kecamatan Sangatta Selatan Kabupaten Kutai
Timur dari segi pariwisata adalah untuk mengembangkan potensi kawasan, meningkatkan kontribusi
kepariwisataan bagi perekonomian nasional dan daerah, serta kesejahteraan masyarakat setempat tanpa
menimbulkan penurunan kualitas lingkungan

Tujuan
1) Memperoleh keterpaduan antara rencana pengembangan program pelayanan dengan rencana pengembangan
fisik yang mengakomodasi Kawasan Wisata Pantai Pasir Putih Kecamatan Sangatta yang dapat diandalkan baik
dalam jangka panjang, menengah, maupun jangka pendek.
2) Memperoleh arah pengembangan fisik, sekaligus sebagai kerangka dasar pengembangan bangunan serta
infrastruktur di Kawasan Wisata Pantai Pasir Putih Kecamatan Sangatta Memperoleh dasar bagi pentahapan
pengembangan fisik, dikaitkan dengan pengembangan program pelayanan maupun dengan manajemen secara
keseluruhan.
Manfaat
Manfaat Penyusunan Master Plan Kawasan Wisata Pantai Pasir Putih Kecamatan Sangatta Kabupaten Kutai Timur
adalah sebagai berikut:
a. Pemerintah Kabupaten Kutai Timur memiliki acuan dalam melakukan pengembangan fisik kawasan wisata.
b. Pemerintah Kabupaten Kutai Timur memiliki acuan dalam mewujudkan industri pariwisata yang mampu
menggerakkan pereknomian nasional, daerah dan masyarakat.
c. Pemerintah Kabupaten Kutai Timur memiliki acuan pengembangan pariwisata yang dapat menarik investor
dalam negeri maupun luar negeri (peningkatan investasi pada kawasan wisata).
d. Pemerintah Kabupaten Kutai Timur memiliki acuan dalam mengembangkan kelembagaan kepariwisataan dan
tata kelola pariwisata yang berkelanjutan.
Sasaran
Sasaran umum kegiatan Penyusunan Master Plan Kawasan Wisata Pantai Pasir Putih Kecamatan Sangatta ini adalah
untuk:
a. Terencananya fungsi-fungsi ruang yang direncanakan mendatang dalam Kawasan.
b. Terencananya ruang untuk mengakomodasi fungsi yang direncanakan mendatang.
c. Terencananya sirkulasi yang efektif dan efisien fungsi-fungsi yang terkait dalam lingkungan kawasan.
d. Terwujudnya kualitas estetika, kekuatan konstruksional, serta fungsional yang disandang oleh massa dan
bentuk bangunan.
e. Terintegrasinva kawasan dalam konteks dan lingkungan secara positif.
Dasar Hukum
Dasar hukum dari Penyusunan Master Plan Kawasan Wisata Pantai Pasir Putih Kecamatan Sangatta Kabupaten
Kutai Timur dari segi pariwisata adalah:
a. Undang-Undang Nomor 10 Tahun 2W9 tentang Kepariwisataan.
b. Undang-Undang Nomor 32 Tahun tentang Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup.
c. Undang-Undang Nomor IITahun 2010 tentang Cagar Budaya.
d. Peraturan Pemerintah Nomor 26 Tahun tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional.
e. Peraturan Pernerintah Nomor 50 Tahun 2010 tentang RIPPARNAS.
f. Peraturan Pemerintah Nomor Tahun 2010 tentang Pengusahaan Pariwisata Alam.
g. Peraturan Pemerintah Nor-nor 21 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Penataan Ruang.
h. Peraturan Menteri Kehutanan Nomor P.48/Menhut-II/2010 JO permenhut Nomor P.4/Menhut-II/2012,
tentang pengusahaan pariwisata Alam di Suaka Margasatwa, Taman Nasional Taman Hutan Raya dan
Taman Wisata Alam.
a. Peraturan Direktur Jenderal Nomor P.2/IV-SET/2011 tentang Pedoman Pemberian Tanda Batas Areal
Pengusahaan Pariwisata Alam di Taman Nasional, Taman Hutan Raya danKawasan Wisata Alam.
b. Peraturan Direktur Jenderal Nomor P.OI/V•SET/2012 tentang Pedoman Penyusunan Rencana
pengusahaan Pariwisata Alam, Rencana Karya Lima Tahunan dan Rencana Karya Tahunan Usaha Penyedia
Sarana Wisata Alam.
c. Peraturan Direktur 'enderal Nomor P.02/IV-SET/2012 tentang Pembangunan Sarana Pariwisata Alam di
Taman Nasional, Taman Hutan Raya dan Taman Wisata Alam.
d. Peraturan Daerah provinsi Kalimantan Timur Nornor 1 Tahun 2016 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah.
e. Peraturan Daerah Kabupaten Kutai Timur Nomor 01 Tahun 2016 Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah
Kabupaten Kutai Timur Tahun 2015-2035.
f. Rencana Induk Pembangunan Kepariwisataan Kabupaten Kutai Timur Tahun 2023-2038.
g. Pedoman penyusunan Rencana Induk/Master Plan pengembangan Daya Tarik Wisata diterbitkan
Kementerian Pariwisata dan Ekonomi Kreatif. Badan Pariwisata dan Ekonomi Kreatif Republik Indonesia,
Tahun 2021.
Ruang Lingkup
Ruang lingkup kegiatan penyusunan Master plan Kawasan Wisata Pantai Pasir Putih Kecamatan Sangatta Kabupaten
Kutai Timur ini meliputi :Undang-Undang Nomor 10 Tahun 2W9 tentang Kepariwisataan.

a. Mengidentifikasi profil wilayah • Batas kawasan obyek wisata

• Kondisi aspek fisik dasar kawasan perencanaan
• Potensi daya tarik dan atraksi wisata
• Aksesibilitas dan sarana prasarana obyek wisata
• Isu-isu strategis di wilayah perencanaan (bersifat
nasional, regional maupun lokal)

b. Menganalisis kesesuaian ruang berdasarkan • Analisis kebijakan

dava dukung dan daya tampung lingkungan
• Analisis daya dukung fisik lingkungan
• Analisis flora dan fauna
• Analisis jumlah dan jenis vegetasi
• Analisis dava tarik kawasan
• Analisis kebutuhan obyek pendukung
• Analisis tata Ietak obyek pendukung dan prasarana
penunjang
c. Merencanakan pengembangan obyek wisata yang berisi konsep, kebijakan, strategi dan program
pengembangan kawasan
d. Penyusunan Master Plan Kawasan Wisata Pantai Pasir Putih Kecamatan Sangatta Kabupaten Kutai Timur,
antara lain berisikan: konsep pengembangan kawasan, rencana tata letak element tapak, rencana
infrastruktur kawasan, rencana tata letak sarana dan prasarana kawasan, rencana blok kawasan dan konsep
utilitas kawasan.
e. Sarana dan prasarana yang diprioritaskan segera dibangun akan dibuatkan gambar obyek.
f. Mengadakan pertemuan dan diskusi melalui FGD di daerah yang melibatkan segenap pemangku
kepentingan.
ISU-ISU STRATEGIS KAWASAN PANTAI PASIR PUTIH:

NASIONAL:
• Termasuk dalam wilayah Taman Nasional Kutai, dengan potensi sumber
daya alam berupa sungai, pantai berpasir putih, hutan mangrove, dan
tambak ikan yang dikelola oleh masyarakat setempat.

REGIONAL:
• Sumber daya alam yang kaya akan flora dan fauna khas, serta budaya
masyarakat sebagai bagian dari keanekaragaman yang dimiliki oleh Taman
Nasional Kutai.
• Memiliki keaslian alam yang khas, berupa sungai, pantai berpasir putih,
hutan mangrove, dan tambak ikan yang berpotensi untuk dikembangkan
sebagai destinasi wisata berkonsep Ekowisata, dengan mengedepankan
pariwisata yang berkualitas (Quality Tourism) yang berkelanjutan
(Sustainable Tourism).
• Memiliki daya tarik wisata utama berupa alam pantai yang sudah mulai
berkembang dan berpotensi untuk dikembangkan sebagai destinasi wisata
di Kecamatan Sangatta Kabupaten Kutai Timur.

LOKAL:
• Sumber daya alam pantai yang dapat dikembangkan sebagai destinasi
wisata yang dapat memberikan manfaat ekonomi, sosial, dan budaya bagi
Pemda dan masyarakat setempat, melalui pembangunan kepariwisataan di
daerah.
• Terdapat event tahunan “Mandi Saparan” yang dilakukan oleh masyarakat
setempat di sungai di Kawasan Pantai Pasir Putih.
• Pentingnya menjaga kelestarian alam dan budaya, sebagai upaya WILAYAH PERENCANAAN
pelestarian (pelindungan, pengembangan, dan pemanfaatan) sumber daya
alam dan budaya .
• Pentingnya untuk meningkatkan kualitas desa tertinggal dengan pelibatan
dan peran serta aktif masyarakat dalam sektor pariwisata, dan perlunya
upaya-upaya pelatihan dan pendampingan bagi masyarakat setempat,
untuk meningkatkan kualitas dan layanan SDM di bidang pariwisata.
• Pentingnya penguatan kelembagaan pariwisata, dengan melibatkan
stakeholder terkait melalui konsep Hexahelix.
 KAWASAN PANTAI TANJUNG PRANCIS
Strenghts (S) / Kekuatan
• Pantai Pasir Putih termasuk dalam wilayah Taman Nasional
Kutai (TNK)
• Merupakan salah satu daya tarik wisata alam di Kabupaten
Kutai Timur
• Memiliki pesona alam pantai yang memukau dengan
pantai berpasir putih
• Memiliki area konservasi hutan mangrove
• Keaslian alam dan budaya masih terjaga
• Terdapat beberapa fasilitas pariwisata terbangun
• Potensi tambak dan UMKM masyarakat setempat
Weaknesses (W) / Kelemahan
• Kondisi akses menuju lokasi yang belum memadai dan
kemudahan konektivitas yang masih terbatas.
• Belum berkembangnya sarana dan prasarana pariwisata di
Kawasan Pantai Pasir Putih, dan terbatasnya fasilitas
pariwisata yang ada.
• Pembangunan fasilitas pariwisata yang ada umumnya
belum direncanakan secara terintegrasi dan belum ada
konsep pengembangan yang jelas.
• Minimnya pelibatan dan peran serta masyarakat setempat
dalam aktivitas pariwisata.
 KAWASAN PANTAI TANJUNG PRANCIS
Threats (T) / Ancaman
• Berkurangnya area Taman Nasional dan pengalihan tata
guna lahan yang kurang terkendali.
• Berkembangnya aktivitas pariwisata yang tidak
bertanggung jawab dan tidak berwawasan lingkungan,
khususnya di Kawasan Taman Nasional.
• Kurangnya upaya dan/atau program Pelestarian
(Pelindungan, Pengembangan, Pemanfaatan) lingkungan
yang berkelanjutan.
• Pengembangan Kawasan Pantai Pasir Putih sebagai daya
tarik wisata yang tidak ditata secara komprehensif dan
berkelanjutan.
• Konflik kepentingan antarpihak terkait dengan
pengembangan Kawasan Pantai Pasir Putih.
Opportunities (O) / Peluang
• Pengembangan Kawasan Pantai Pasir Putih sebagai
Kawasan Wisata Alam Pantai, Wisata Hutan Mangrove,
dan Wisata Kuliner Hasil Tambak dengan konsep
Ekowisata.
• Memberikan manfaat bagi masyarakat setempat melalui
pariwisata berbasis masyarakat, yang dapat meningkatkan
pendapatan masyarakat dan peluang kerja di bidang
pariwisata, baik secara langsung maupun tidak langsung.
• Meningkatkan pendapatan Pemda, khususnya dari
pengembangan Kawasan Pantai Pasir Putih sebagai
destinasi wisata di Kabupaten Kutai Timur.
STRATEGI S - O
a. Pengembangan Kawasan Pantai Pasir Putih sebagai destinasi wisata alam pantai di
Kecamatan Sangatta Kabupaten Kutai Timur.
b. Konsep pengembangan destinasi wisata berfokus pada Ekowisata dengan menjaga
kelestarian alam dan budaya.
c. Meningkatkan peran serta aktif masyarakat setempat dalam aktivitas pariwisata, sehingga
dapat memberikan manfaat baik secara langsung maupun tidak langsung bagi masyarakat
setempat, yakni melalui peningkatan pendapatan dan peluang kerja dari sektor pariwisata.
d. Meningkatkan pendapatan Pemda, yakni dengan adanya pengembangan destinasi wisata
baru (Kawasan Pantai Pasir Putih) di Kecamatan Sangatta Kabupaten Kutai Timur.
e. Pengembangan Pantai Pasir Putih, dan daerah sekitarnya sebagai daya tarik wisata baru.
f. Pengembangan wisata kuliner berbasis pada potensi tambak yang dikelola oleh masyarakat
setempat, dan juga potensi UMKM.
STRATEGI S - T
a. Pengembangan Kawasan Pantai Pasir Putih yang berada di area Taman Nasional harus
dilaksanakan sesuai dengan ketentuan yang berlaku, dan berada dalam area pemanfaatan
untuk kegiatan pariwisata.
b. Kegiatan atau aktivitas pariwisata yang dikembangkan harus mengikuti prinsip-prinsip
pelestarian (pelindungan, pemanfaatan, dan pengembangan) alam dan budaya yang
sehingga keberlangsungan dan kualitas lingkungan tetap terjaga, melalui prinsip-prinsip
ekowisata (ecotourism) dan pariwisata yang berkelanjutan (sustainable tourism).
c. Peningkatan program dan upaya pelestarian melalui kegiatan wisata, misalnya menanam
mangrove; dan menggalakkan kegiatan wisata yang bertanggung jawab (responsible
tourism) misalnya tidak membuang sampah sembarangan, tidak merusak lingkungan.
d. Dikembangkannya kelembagaan atau badan pengelola pariwisata yang melibatkan berbagai
pihak – melalui unsur Hexahelix.
STRATEGI W - O
a. Membuka konektivitas untuk memberikan kemudahan akses bagi wisatawan, misalnya
dengan membangun dermaga penyeberangan.
b. Meningkatkan kualitas akses utama menuju lokasi wisata, dalam hal ini menuju Kawasan
Pantai Pasir Putih dan daerah sekitarnya, serta penyediaan moda transportasi publik yang
memadai.
c. Mengembangkan fasilitas wisata, serta sarana dan prasarana yang mendukung kegiatan
wisata di Kawasan Pantai Pasir Putih dan daerah sekitarnya, dalam konsep pengembangan
yang terintegrasi dan berkelanjutan (Master Plan).
d. Mingkatkan peran serta aktif masyarakat setempat di dalam berbagai layanan wisata, di
Pantai Pasi Putih dan daerah sekitarnya.
e. Meningkatkan pelatihan dan/atau pendampingan masyarakat setempat sebagai SDM di
bidang pariwisata yang memiliki kompetensi, sehingga dapat diciptakan daya Tarik wisata
yang berdaya saing, melalui pariwisata yang berkualitas (Quality Tourism).
STRATEGI W - T
a. Pengembangan fasilitas wisata, serta sarana dan prasarana pariwisata harus dilakukan
dengan memperhatikan zona pemanfaatan lahan di Taman Nasional Kutai (TNK).
b. Diperlukan bentuk kolaborasi dan kerja sama antara pihak-pihak terkait, sehingga dapat
diperoleh model kerja sama dan/atau investasi di dalam mengembangkan fasilitas serta
sarana dan prasarana pariwisata di Kawasan Pantai Pasir Putih Kecamatan Sangatta
Kabupaten Kutai
 DELINIASI PERENCANAAN
KAWASAN PANTAI PASIR PUTIH
SEGMEN
3
Rencana
Pengembangan Wisata
Alam Pantai dan Resort/
Cottage/ Private Villa

SEGMEN
2
Rencana Pengembangan
Wisata Alam Pantai dan Kuliner

1
Penataan Kawasan Pantai Pasir
Putih yang sudah berkembang
SEGMEN
Penataan Mangrove Trail Area
 KAWASAN
PANTAI PASIR PUTIH
3 SEGMEN
PENGEMBANGAN 3
• Fasilitas Hunian,
Cottage/ Eco-resort
• Privat Beach Villa
• Fasilitas Eco-MICE
• Fasilitas Umum
• Area Parkir
• Park and Plaza

2 SEGMEN
PENGEMBANGAN 2
• Fasilitas Kuliner
• Workshop and
Gallery UMKM
Akses utama melalui jalan darat • Souvenir Shop
• Fasilitas Umum
Akses utama melalui jalur • Dermaga
sungai • Area Parkir

1
• Beach Park and Plaza
• Beach Promenade

SEGMEN
PENGEMBANGAN 1
• Main Gate
• Area Kedatangan
• Plaza and Sclupture
• Souvenir Shop
• Beach Gazebo
• Beach Amenities
• Fasilitas Umum
• Area Parkir
KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN WISATA PANTAI PASIR PUTIH
SEGMEN KONDISI EKSISTING RENCANA PENGEMBANGAN
PENGEMBANGAN FASILITAS (SARANA DAN
PRASARANA PARIWISATA)
Segmen 1 • Kawasan Wisata Alam Pantai • Pembangunan Main Gate
Quick Win Program Pasir Putih • Pembangunan Area Kedatangan
• MangroveTrail Area • Pembangunan Plaza and Sclupture
(Art Work)
• Pembangunan Souvenir Shop
• Penataan Kawasan Pantai Pasir
Putih dan Amenitas Wisata Alam
Pantai (deck, paying pantai, dll.)
• Penataan Mangrove Tril Area
Segmen 2 • Kawasan Wisata Alam Pantai • Pembangunan Fasilitas Kuliner
Strategic Program Pasir Putih (hasil tambak dan tangkapan ikan)
• Dermaga • Pembangunan Fasilitas Workshop
• Area Parkir and Gallery UMKM
• Pembangunan Souvenir Shop
• Pembangunan Fasilitas Umum
• Pembangunan Beach Park and
Plaza (Ruang Terbuka dan RTH)
• Pembangunan Beach Promenade
• Penataan Dermaga
• Penataan Area Parkir
Segmen 3 • Kawasan Wisata Alam Pantai • Pembangunan Fasilitas Hunian,
Flagship Program Pasir Putih Cottage/ Eco-resort
• Pembangunan Privat Beach Villa
• Pembangunan Fasilitas Eco-MICE
• Pembangunan Fasilitas Umum
• Pembangunan Area Parkir
• Pembangunan Park and Plaza
(Ruang Terbuka dan RTH)
RENCANA PENGEMBANGAN
INFRASTRUKTUR
• Penataan Jembatan
• Penataan Penerangan Jalan dan
Area Wisata
• Jaringan Air Bersih dan Jaringan
Air Kotor
• Sistem Pengelolaan Sampah
• Penataan Jalan Lingkungan dan
Pedestrian
• Penataan Penerangan Area
Wisata
• Penataan Ruang Terbuka dan RTH
• Jaringan Air Bersih dan Jaringan
Air Kotor
• TPS 3R dan Sistem Pengelolaan
Sampah
• Penataan Jalan Lingkungan dan
Pedestrian
• Penataan Penerangan Area
Wisata
• Penataan Ruang Terbuka dan RTH
• Jaringan Air Bersih dan Jaringan
Air Kotor
• Sistem Pengelolaan Sampah
MODEL KOLABORASI DAN KERJA
SAMA INVESTASI/ PENGELOLAAN
Leading Sector:
• Pemerintah Daerah Kutai Timur
• Dinas Pariwisata Prov./Kab.
In-collaboration with:
• Swasta/ Investor.
• NGO untuk pengelolaan
aktivitas wisata yang
berwawasan lingkungan,
bertanggung jawab, dan
berkelanjutan.
• Media, untuk informasi,
promosi dan pemasaran via
media online.
• Tour Agent/ Tour Operator,
untuk pengembangan paket-
paket wisata dan pemasaran.
• Pemerintah Daerah, untuk
peningkatan peran serta aktif
masyarakat dalam aktivits
pariwisata, melalui pelatihan
dan pendampingan guna
meningkatkan kualitas/
layanan SDM pariwisata
(melibatkan masyarakat
setempat).
Kelembagaan:
Badan Pengelola Kawasan Wisata
Pantai Pasir Putih