Irr (Internal Rate of Return)
Irr (Internal Rate of Return)
http://id.wikipedia.org/wiki/IRR
investasi.
Pembelian (dan produksi) dari modal barang
yang tidak dikonsumsi tetapi digunakan untuk produksi yang akan datang (barang produksi). Fungsi investasi pada aspek tersebut dibagi pada investasi non-residential (seperti pabrik dan mesin) dan investasi residential (rumah baru). Investasi adalah suatu fungsi pendapatan dan tingkat bunga
http://id.wikipedia.org/wiki/Investasi
Definisi
IRR adalah tingkat diskon (discount rate) yang
menyamakan present value aliran kas masuk dengan present value aliran kas keluar.
Sumber:digilib.its.ac.id/.../ITS-Undergraduate-9340-5105100095-Presentatio...
Keputusan investasi:
IRR > 0, tingkat keuntungan yang disyaratkan
usulan investasi diterima IRR = 0, tingkat keuntungan yang disyaratkan usulan investasi diterima IRR < 0. tingkat keuntungan yang disyaratkan usulan investasi ditolak
Sumber:digilib.its.ac.id/.../ITS-Undergraduate-9340-5105100095-Presentatio...
Tujuan
Menentukan apakah investasi dilaksanakan atau tidak, 2. Digunakan acuan bahwa investasi yang dilakukan harus lebih tinggi dari Minimum acceptable rate of return atau Minimum atractive rate of return. .
1.
proyek seorang manajer atau perusahaan bersedia menerima sebelum memulai sebuah proyek, mengingat risiko dan biaya kesempatan dari forgoing proyek lainnya. Laju pengembalian minimum dari suatu investasi.
Rumus
IRR merupakan suku bunga yang akan menyamakan jumlah nilai sekarang dari penerimaan yang diharapkan diterima (present value of future proceed) dengan jumlah nilai sekarang dari pengeluaran untuk investasi. Besarnya nilai sekarang dihitung dengan menggunakan pendekatan sebagai berikut:
http://id.wikipedia.org/wiki/Investasi
Atau disederhanakan
http://id.wikipedia.org/wiki/Investasi
Contoh ESMK