A.
1.
PERSIAPAN
METODOLOGI
Page
b. Survey Topografi
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
Dokumen Kontrak
Perencana
Pra Design
Pengumpulan
Data
Pengumpulan Data
Primer :
1. Orientasi lokasi
2. Survey Topografi
Laporan
Pendahuluan
Analisis
Laporan Akhir
SELESAI
Page
Pengumpulan Data
Sekunder :
1. Literatur
2. Laporan-laporan
3. Peta-peta
4. harga standart, dll
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
2.
RENCANA KERJA
2.1 UMUM
Sebelum melakukan kegiatan perencanaan, konsultan perencana harus
membuat rencana kerja sebagai penjabaran dari apa yang diharapkan oleh Kerangka
Acuan Kerja (KAK). Rencana kerja tersebut meliputi penentuan personil,
pendelegasian job diskription, struktur organisasi, peralatan yang diperlukan,
membuat time scedule dan menyusun anggaran pelaksanaan perencanaan.
Dengan rencana kerja yang matang melalui analisa dan pembahasan langkahlangkah kerja diharapkan output yang dihasilkan dapat sesuai dengan keinginan
pengguna jasa.
Page
2.2.
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
Page
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
2.2
JADUAL PELAKSANAAN
Jadual pelaksanaan adalah merupakan estimasi waktu yang diperlukan dalam
KEGIATAN
WAKTU
KETERANGAN
Pekerjaan Persiapan
5 hari
Pengumpulan data
4 hari
Survey Lokasi
Pekerjaan Analisa
9 hari
Setelah survey
20 hari
Pembuatan Gambar-gambar
20 hari
Setelah survey
Dokumentasi
2 hari
Page
NO
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
Page
2.4
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
2.5
Setiap personil tenaga ahli memiliki tanggung jawab dan tugas-tugas yang harus dilaksanakan
di kantor dan di lapangan. Adapun tugas dan tanggung jawab setiap personil adalah sebagai
berikut :
Team Leader
Page
1.
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
Spesifikasi, metode
Page
eksterior
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
3.
Structure Engineer Bertugas menganalisa dan membuat perhitungan daya dukung tanah
dan konstruksi bangunan yang direncanakan sehingga menjamin keamanan dari segi
konstruksi.
TENAGA TEKNIS
1) Asisten Ahli Struktur 1 (Satu) orang,
2) Surveyor 2 ( Dua ) orang,
2) Drafter 2 ( Dua ) Orang,
3) Estimator 1 (satu) orang,
TENAGA PENDUKUNG
1) Sekretaris/Administrasi 1 (satu) orang,
Page
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
2.6
Pekerjaan ini akan dilaksanakan dengan menggunakan fasilitas dan peralatan pendukung
sebagai berikut :
Tabel. 5.3. Jenis fasilitas pendukung survey lapangan
No.
Jumlah
Peralatan Survei
1 set
1 Unit
Kompas
1 Unit
1 Set
Pita Ukur
1 unit
Tustel
1 Set
10
Page
Nama Fasilitas
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
berada pada
lingkungan sekolah, Untuk akses masuk akan mengambil Entrance pada Jalan
M. Yamin sesuai kondisi sekolah yang sudah ada.
Kondisi lokasi adalah lingkungan sekolah yang sudah terbentuk sesuai
kebutuhan sekolah tersebut. Kondisi lahan cenderung datar dan bersebelahan
dengan bangunan sekolah/asrama 2 lantai dan bangunan mushola. Dari kondisi
tersebut ( yang terletak di lingkungan sekolah ) tentunya diperlukan adanya
penyusunan tata ruang yang dapat memberikan kenyamanan pada pengguna
dan Sekolah yang akan membutuhkan pelayanan public terhadap proses
belajar mengajar terutama letak sirkulasi kendaraan. Bagaimanapun kondisi
existing akan memberikan dampak kemacetan apabila Siswa,Guru dan
pengunjung atau peserta pelatihan yang memarkir kendaraan sepanjang jalan
masuk. Untuk itu pihak konsultan berencana memaksimalkan tata ruang yang
ada dapat menampung kendaraan baik roda 2 dan roda 4 semaksimal
Page
perletakan tapak bangunan yang ideal sesuai kontur yang ada dan dengan
11
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
B. 2 DATA SURVEY
Data Survey yang kami sajikan adalah berupa analisa dari foto udara google
earth yang menunjukan lakasi sekolah existing. Data dari google earth ini dapat
membantu kami dari perencana dalam menganalisa rona lingkungan sekitar sekolah
yang ada.
earth
Page
12
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
Selanjutnya kami sajikan data lapangan yang berupa koordinat hasil pengukuran survey
lapangan. Koordinat berupa koordinat UTM dengan data sebagai berikut :
TABEL KOORDINAT
X
516428
516427
516444
516447
Y
9947698
9947681
9947678
9957693
320
Dengan data koordinat diatas dapat kami gambarkan menggunakan program Auto Cad 2010.
300
2360
TEMPAT PARKIR
380
Toko/Galery
R. Cafe
Naik
R.Kelas
- 0.60
RUANG KELAS
- 0.60
R.Kelas
- 0.60
2469
Receptionist
Teras
Tandon
Air Kolam
R. Pompa dan
Filter Kolam
R. Serbaguna
1565
R.Pengelola
380
2753
489
310
400
TEMPAT
SAMPAH
Page
13
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
C.1
Kebutuhan ruang pada Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim antara lain
adalah sebagai berikut :
1. Ruang Teras
2. Ruang Cafe
3. Ruang Recepsionist
4. Ruang Galeri
6. Ruang Kelas
7. Ruang Pengelola
10. Ruang Serbaguna
11. Ruang Mesin
12. Kolam Selam
13. Tandon Air Kolam
14. R. Pompa Oksigen
15. R. Perlengkapan Selam
16. R. Ganti
17. Toilet dan ruang penunjang lainnya
Untuk memenuhi hal-hal tersebut diatas, tentunya diperlukan adanya perencanaan dan kajian
tata letak bangunan (Master Plan) dalam menempatkan dan mendesain komposisi yang
optimal terhadap segala fasilitas yang diperlukan oleh pengelola agar keinginan tersebut
Page
14
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
pembangunan fasilitas tersebut agar lebih terencana sesuai dengan kebutuhan anggaran
yang diperlukan dalam pentahapannya.
C.2
Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim berada di jalan M. Yamin No. 06
dengan lebar jalan masuk efiktif 4m, dengan demikian dapat kami informasikan data
social setempat sebagai berikut :
1. Jalan Akses masuk M. Yamin No. 06 dengan lebar jalan 4m.
2. Batas lahan dikelilingi bangunan sekolah sebelah depan atau utara sebelah kiri kanan dan
belakang sudah ada bangunan sekolah, asrama, dan mushola, dengan kontur lahan yang
datar.
Page
15
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
DATA KEGIATAN
Adapun data kegiatan adalah sebagai berikut:
1. Nama Kegiatan
: Perencanaan
Pembangunan
Sarana
4. Pemberi Tugas
5. Konsultan Perencana
6. Nomor Kontrak
: ...
7. Tanggal Kontrak
: 22 Juli 2014
8. Nilai Kontrak
: Rp. 116.127.000,-
9. Waktu Pelaksanaan
16
Page
C.3
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
Publik
Semi
Privat
Publik
Page
17
Publik
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
RECEPTIONIS+RUANG
KELAS+GALERI+CAFE
FASILITAS UMUM KOLAM SELAM
R. GANTI & TOILET
Gambar 5.2. Susunan lapis massa bangunan
dengan
memanfaatkan
maksimal.
Desain Ruang Kelas untuk Peserta sendiri berisi 8 orang
Siswa per ruangannya, dengan dimensi Ruang Kelas 3m x 7m
adalah dimensi yang ideal untuk sebuah Ruang Kelas yang dihuni
oleh 8 orang, dan dimanfaatkan sebagai tempat untuk memberikan
Page
18
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
300
350
350
R.Kelas
- 0.60
350
R.Kelas
- 0.60
- 0.60
R.Pengelola
206
400
200
313
Ada beberapa fasilitas lain di lantai dasar dari massa bangunan ini, yaitu :
dapat
berkumpul dan
melepas
penat
dengan
19
Lapangan Terbuka
Page
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
Cafe
Cafe yang memberikan kesan santai dalam Ruang Recepsionist.
Penghawaan
Untuk pengudaraan dalam ruangan sendiri akan
menggunakan penghawaan alami menggunakan sistem cross
ventilation dengan bentang antar ventilasi tidak lebih dari
20m.
Pencahayaan
Pencahayaan
yang
digunakan
untuk
dalam
agar cahaya
matahari
sun
tidak
Air Bersih
Air bersih yang digunakan pada Sarana Pelatihan
Selam Pramuka Prov. Kaltim ini didapat dari PDAM yang
bangunan, yang
20
Page
reservoir
pada masing-masing
massa
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
Instalasi Listrik
Listrik yang digunakan pada bangunan ini adalah
menggunakan
Pembuangan Sampah
Pada sistem pembuangan sampah dikumpulkan pada 1
titik, sehingga sampah yang ada dapat dikumpulkan
pada 1
view
dari
luar
ke
dalam
tapak
menjadi
Page
21
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
dapat
sedikit tertahan, dan juga tidak akan silau bagi para peserta yang
sedang melakukan pelatihan di ruang kelas.
Lobby
yang berada
di posisi
lain
yang
mempengaruhi
perancangan
tapak.
22
Page
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
Page
Area parkir yang digunakan pada Sekolah ini adalah area. timur dari tapak, dikarenakan
areal entrance menggunakan bagian barat dari tapak, sehingga area sirkulasi yang
digunakan sudah cukup besar.
Pada bagian timur ini memiliki jalur khusus untuk
23
Gambar 5.8. Pintu Masuk Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
Penghijauan
Penghijauan
di sepanjang
CO2
sekitar
hunian
berfungsi
sebagai
24
Page
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
Dengan
memanfaatkan
secara
sun
shading
maksimal
RUANG
Page
25
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
Page
26
Laporan Pendahuluan
Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana Pelatihan Selam Pramuka Prov. Kaltim
menciptakan
sun
shading
yang
sesuai
dengan
lingkungan
dari
yayasan
yang
mendesain
sustainable
bangunan
dan
juga
27
Kaltim.
adalah
Page
memenuhi
ini