Merupakan sebuah plaza umum, jalan-jalan umum, atau sekumpulan sistem

dengan belokak-belokan yang dirancang khusus untuk pejalan kaki. Jadi

mall disebut sebagai jalan pada area pusat usaha yang terpisah dari
lalulintas umum, tapi memiliki akses sebagai tempat berjalan, dudukduduk, bersantai, dan dilengkapi unsur dekoratif untuk melengkapi
kenyamanan dalam menikmati suasana.
1. Unsur shopping mall
Menurut Rubenstein (1978), mall merupakan penggambaran dari
kota yang terbentuk oleh elemen-elemen:

a. Anchor (magnet)
Merupakan transformasi dari nodes dapat pula berfungsi sebagi
landmark. Perwujudan berupa plaza dan shopping mall.
b. Secondary anchor (magnet skunder)
Merupakan transformasi dari district, perwujudannya berupa retail
store, supermarket, superstore dan bioskop.
c. Street mall
Merupakan transformasi paths perwujudannya berupa pedestrianya
yang menghubungkan magnet-magnet
d. Landscaping (pertamanan)
Merupakan transformasi dari edges sebagai pembatas pusat
pertokoan di tempat-tempat luar.
Berdasarkan uraian diatas, terdapat beberapa pengertian shopping
mall yaitu:
Shoping mall diartikan sebagai suatu area pergerakan (linier) pada
suatu area pusat bisnis kota (Central City Busines Area) yang lebih
diorientasikan baagi pejalan kaki; berbentuk

pedestrian dengan

kombinasi plaza dan ruang-ruang interaksional (Rubenstein, 1978).

Shopping mall adalah pusat perbelanjaan yang berintikan satu atau
beberapa departement store besar sebagai daya tarik dari retail-retail
kecil dan rumah makan dengan tipologi bangunan seperti toko yang
menghadap koridor utama mall atau pedestrian yang merupakan unsur
utama dari sebuah shoping mall, dengan fungsi sebagai sirkulasi dan
sebagai ruang komunal bagi terselenggaranya interaksi antar

pengunjung dan pedagang (Maitland,1987)

Shopping mall sebagai kelompok kesatuan komersial yang dibangun
pada sebuah lokasi yang direncanakan, dikembangkan, dimulai, dan
diatur menjadi sebuah unit operasi, berhubungan dengan lokasi,
ukuran, tipe toko dan area perbelanjaan dari unit tersebut. Unit ini
juga menyediakan parkir yang dibuat berhubungan dengan tipe dan
ukuran total toko-toko (Urban Land institute,1977)