JagoDesainJagoProyek ~ ArsitekOnline.

id

Eddy Purnomo.ST ~ arsitekonline.id

= JagoDesainJagoProyek =

1
JagoDesainJagoProyek ~ ArsitekOnline.id

Tahapan Teknis
Pengaturan KerjaTukang
Bangunan

2
JagoDesainJagoProyek ~ ArsitekOnline.id

Dalam pelaksanaan pembangunan, kita memerlukan kerjasama yang baik antara

pekerja/tukang, pengawas dan Anda sebagai pemilik rumah. Pekerjaan
dilaksanakan secara berkesinambungan berdasarkan susunan rencana kerja.
Karena itu, dibutuhkan manajemen proyek yang mengatur keseluruhan proses
dan tahapan pembangunan.

Namun, tidak semua pekerjaan dikerjakan secara berurutan, ada beberapa

pekerjaan yang bisa dilakukan secara bersamaan dan ada yang mesti dikerjakan
secara bergantian. Pengetahuan tentang hal ini akan sangat berarti bagi Anda yang
memakai tukang harian, untuk menghindari adanya tukang yang menganggur
sedangkan anda tetap membayar upahnya per-hari.

Berikut teknis pengaturan pekerjaan tukang :

Pekerjaan yang bisa dikerjakan secara bersamaan

Berikut ini beberapa pekerjaan yang bisa dikerjakan secara bersamaan, contoh

 Saat seorang tukang batu mengerjakan pondasi, sebagian tukang lainnya

bisa membuat tulangan pembesian untuk sloof dan kolom beton.
 Saat tukang batu memasang batu bata, tukang kayu bisa menyiapkan
begisting untuk kolom praktis, kolom struktur, dan balok. Juga sudah bisa
menyiapkan konstruksi untuk kuda-kuda,
 Saat tukang kayu bekerja di atas memasang genteng, tukang batu bisa
mengerjakan plesteran.

3
JagoDesainJagoProyek ~ ArsitekOnline.id

Pekerjaan yang bisa dikerjakan secara bergantian

Berikut ini beberapa pekerjaan yang bisa dikerjakan secara bergantian, contoh:

 Pekerjaan pemasangan bata dikerjakan secara bergantian dengan

pengecoran kolom beton.
 Pekerjaan pemasangan plafon dilakukan secara bergantian dengan
pemasangan instalasi listrik.
 Pekerjaan pemasangan instalasi air dilakukan bergantian dengan pekerjaan
plesteran.

Beberapa pekerjaan yang bisa dikerjakan secara berurutan

Berikut ini beberapa pekerjaan yang bisa dikerjakan secara bergantian, contoh:

 Pemasangan sloof beton dilakukan setelah pemasangan pondasi batu

 Pekerjaan plesteran dikerjakan setelah pemasangan bata. dll.

Selain harus mengenali kategori pekerjaan diatas, Anda juga harus pandai
memilih tukang yang berpengalaman, karena yang menentukan kualitas dan
kerapian rumah anda adalah para tukang bangunan. Kesalahan dalam memilih
tukang akan membuat hasilnya mengecewakan dan ini sering terjadi pada
proyek pembangunan rumah pribadi. Alangkah baiknya jika sebelum
memutuskan untuk mempekerjakan tukang bangunan, Anda telah mendapat
rekomendasi dari orang yang pernah mempekerjakan mereka atau melihat
mereka bekerja di tempat lain.

4
JagoDesainJagoProyek ~ ArsitekOnline.id

Berikut beberapa ciri tukang yang berpengalaman:

o Mempunyai keahlian membaca gambar kerja teknis

o Ahli dalam bidang yang diakerjakan.
o Komitmen dalam menjaga kualitas dan kerapian.
o Bisa bekerjasama dengan tukang lainnya.
o Mudah diberi penjelasan sesuai yang anda diinginkan.
o Hemat dalam penggunaan material / bahan bangunan.
o Mampu mengatasi permasalah di lapangan.
o Rajin dan cepat dalam bekerja, serta rapi hasil kerjanya.

Setelah mendapatkan pilihan kepada siapa Anda menyerahkan pekerjaan

pembangunan, tahapan selanjutnya, anda harus melakukan negosiasi apakah
akan menggunakan sistem upah harian atau borongan.

Berikut perbandingan antara sistem harian dengan sistem borongan :

o Upah sistem borongan lebih murah dari pada harian.

o Pekerja borongan terkadang kurang memperhatikan kerapian, karena ingin
mempercepat waktu selesai.
o Pekerja harian terkadang bekerja dengan lamban, untuk memperbanyak
jumlah hari kerja.
o Pekerja harian bisa lebih hemat jika anda bisa melakukan pengawasan
setiaphari.
o Pekerja borongan bisa bekerja rapi jika anda melakukan pengawasan ketat.
Tentunya anda harus mengenali terlebih dahulu tata cara dan tahapan serta
kategori pekerjaan.

5
JagoDesainJagoProyek ~ ArsitekOnline.id

Apabila hasil yang kurang memuaskan dan anda harus memutuskan untuk
memberhentikan, pekerja harian lebih mudah diberhentikan.

Selanjutnya, jika anda memutuskan untuk memakai sistem upah harian, anda
harus pandai membaca pekerjaan dan kebutuhan anda terhadap pekerja. Ada
beberapa jenis pekerjaan yang memerlukan banyak pekerja dan ada yang hanya
memerlukan sedikit pekerja. Selain memakai tukang ahli, anda juga
memerlukan tenaga pembantu (kenek), supaya lebih hemat anda bisa
menggunakan rumus satu kenek untuk dua tukang dan rumus hasil rata-rata
satu pekerja per-hari sebagai berikut :

o Pasangan batu pondasi : 3 m - 4 m

o Pasangan bata : 3 m - 5 m
o Plesteran dinding : 3 m - 4 m
o Pemasangan plafon : 7 m -10 m
o Pengecatan : 17 m - 20 m

Dengan mengetahui rumus diatas anda bisa memutuskan apakah akan

memakai tukang harian ataukah borongan. Namun ada cara yang lebih mudah
terutama bagi anda yang sibuk dan hanya punya sedikit waktu, serahkan saja
pekerjaan rumah anda kepada seorang kontraktor yang anda percaya dan telah
anda ketahui hasil kerjanya, anda hanya tinggal menunggu hasilnya, mudah
bukan?

6
JagoDesainJagoProyek ~ ArsitekOnline.id

INFO KEKINIAN !!!

Untuk Temen-Temen
Temen yang Belum Memiliki Buku Tulisan Saya yang ke-2
ke

Buku-30Hari Jago Proyek "

"Buku
Saya Buka Pre-ORDER Tahap 2

Tahap ke-11 Saya Launching Bulan Januari Tahun 2016,, dan Alhamdulillah
peminatnya Ruuuaaaar
ar Biasaa !!! dan Sudah Terjual Ribuan Buku...

Bulan April 2017 ini Saya Buka kembali Pre-ORDER Tahap ke-2 !!!!

Dan untuk temen-temen yang Order Hari ini ! ada BONUS Gila-Gilaan
Gilaan !

ke "JagoDesainJagoProyek" senilai Rp 99.000,-

Buku Karya Saya yang ke-1 99.000,
Voucher 50% utk memiliki DVD Kumpulan
Kum Gambar Desain

7
JagoDesainJagoProyek ~ ArsitekOnline.id

ini penampakan Buku JagoDesainJagoProyek

[ Hanya tersedia 300 Buku JDJP saja buat BONUS ]

ini penampakan Produk DVD Kumpulan Gambar Desain

[ Hanya tersedia 300 Voucher Discount 50% untuk DVD ini buat BONUS ]

Walaupun Masa Pre-Order Buku "30 Hari Jago Proyek" Tahap ke-2 akan
berakhir Tanggal 30 April 2017, pukul 23.59 wib ... Tapi Saya Nggak JAMIN
temen-temen akan kebagian BONUS-BONUSnya, karena Hanya tersedia 300
buku JDJP & 300 Voucher Discount 50% saja.

sebab ...

8
JagoDesainJagoProyek ~ ArsitekOnline.id

sebab informasi ini sudah tersebar luas ke seluruh akun Media Sosial Saya
[Facebook, Twitter, Instagram, LINE, LINE@, Pinterest, Tumbler, BBM & WA
Group], serta di Website dan Blog arsitekonline.

ORDER Sekarang ! Sebelum BONUSnya LUDES !

Karena Hanya tersedia untu 300 Buku saja & 300 Voucher saja Nggak Lebih !!

::

Cara Order Cepat Lewat SMS / WA

[ PreOrder Buku 30HJPro # Nama # Alamat # No.Telp ]

Kirim ke 0812 8880 8411

9
JagoDesainJagoProyek ~ ArsitekOnline.id

Buku 30 HariJagoProyek

Buku ini memaparkan kehidupan dunia konstruksi, apa adanya, tanpa polesan
indah yang biasanya tercipta dari karya para arsitek. Buku ini adalah curahan hati
si penulis terhadap tantangan profesinya.

Sangat bermanfaat di baca oleh arsitek atau sipil yang ingin merintis karir sebagai
Kontraktor. Bagi masyarakat umum, untuk melihat profesi arsitek & sipil yang
sesungguhnya.

Apa yang akan Anda Pelajari Manfaat dari Buku 30 Hari Jago Proyek ini ?
Bagaimana Sukses seagai Kontraktor Bangunan
5 Pilar Suskses jadi Kontraktor Bangunan,
Trik jitu proyek yang selesai tepat waktu
Tips mempertahankan tukang yang loyal
Tahapan Teknis pengaturan kerja tukang
Mehami SPK

inti Daftar isinya dibawah ini !

10
JagoDesainJagoProyek ~ ArsitekOnline.id

DAFTAR ISI Buku 30 HariJagoProyek

5 Pilar Sukses jadi Kontraktor

Tahapan Teknis Proyek

30 Langkah Sukses di Proyek

Hari ke 1 Langkah 1 : Mencari Proyek

Hari ke 2 Langkah 2 : Gambar Rencana

Hari ke 3 Langkah 3 : RAB

Hari ke 4 Langkah 4 : Penawaran Harga

Hari ke 5 Langkah 5 : Teknik Negosiasi

Hari ke 6 Langkah 6 : SPK

Hari ke 7 Langkah 7 : IMB

Hari ke 8 Langkah 8 : DP %

Hari ke 9 Langkah 9 : Tahapan Proyek

Hari ke 10 Langkah 10 : Cara Baca Gambar

Hari ke 11 Langkah 11 : Tukang Bangunan

Hari ke 12 Langkah 12 : Pakai Tukang yang Ahli

Hari ke 13 Langkah 13 : Cara pilih Tukang

Hari ke 14 Langkah 14 : System Kerja Tukang

Hari ke 15 Langkah 15 : Hitung Kebutuhan Tukang

Hari ke 16 Langkah 16 : Pengaturan Kerja Tukang

Hari ke 17 Langkah 17 : Material Bangunan

Hari ke 18 Langkah 18 : Menghitung Material

Hari ke 19 Langkah 19 : Proyek Pertama

Hari ke 20 Langkah 20 : Supervisi

Hari ke 21 Langkah 21 : Kerja Tambah

Hari ke 22 Langkah 22 : Adendum

Hari ke 23 Langkah 23 : Retensi

11
JagoDesainJagoProyek ~ ArsitekOnline.id

Hari ke 24 Langkah 24 : Menilai Hasil Kerja Tukang

Hari ke 25 Langkah 25 : Proyek Gagal

Hari ke 26 Langkah 26 : Proyek Sukses

Hari ke 27 Langkah 27 : Tips Membuat Proyek Untung

Hari ke 28 Langkah 28 : Membuat Tukang Loyal dengan Anda

Hari ke 29 Langkah 29 : Jadwal Ulang Proyek

Hari ke 30 Langkah 30 : Ribut dengan Mitra Kerja

Spesifikasi Buku:

Jumlah 162 Halaman

isi Text BW & Colour di Kertas HVS 70gr

Soft Cover kertas art paper 260gr laminasi

Minat ?

ORDER Sekarang ! Sebelum BONUSnya LUDES !

Karena Hanya tersedia untu 300 Buku saja & 300 Voucher saja Nggak Lebih !!

Harga Rp 149.000,- Rp 119.000,-

Cara Order Cepat Lewat SMS / WA

[ PreOrder Buku 30HJPro # Nama # Alamat # No.Telp ]
Kirim ke 0812 8880 8411

Website : ArsitekOnline.id

"Mitra Profesional Anda dalam Bidang Rancang Bangun"

12