INFLATION ADJUSTED RETURN

adalah ukuran imbal hasil yang memperhitungkan tingkat inflasi periode waktu. Kenaikan imbal hasil
inflasi mengungkapkan return on investment setelah melepas efek inflasi. Melepaskan efek inflasi dari
kembalinya investasi memungkinkan investor melihat potensi pendapatan sebenarnya dari keamanan
tanpa kekuatan ekonomi eksternal.

Nominal return (nr) sama dengan real return (rr) ditambahkan dengan inflatin rate (expinf) , dan untuk
mengkalkulasi real return dengan cara membalikan rumus nominal return RR = NR – expinf. Kemudian
untuk mengkalkulasi IAR dengan membagi 1+TR dibagi dengan 1-IF , lalu dkurangi -1

SUMBER RESIKO

Hal – hal yang umumnya adalah sumber resiko dalam dunia investasi

 Interest Rate Risk

 Market Risk
 Inflation Risk
 Business Risk
 Financial Risk
 Liquidity Risk
 Currency Risk
 Country Risk

Standar deviasi adalah pengukuran dari total risk dari sebuah asset dan juga portfolio dpt
dikalkulasikan sebagai berikut

Risk Premium adalah tambahan return yg diharapkan investor untuk diterima, dengan cara
menambahkan resiko dihitungun dengan cara
𝐸𝑅𝑃 = (1 + 𝑇𝑅𝑐𝑠)
−1
(1 + 𝑅𝐹)
Kemudian Cumulative Wealth Indexes jika untuk mendapatkan Total return kita menambahkan dua
komponen sedangkan untuk cumulative wealth kita mengalikan dua komponen bersamaan

CWI = CDY X CPC

CWI = angka kumulatif index kekayaan atau total return index dalam jangka waktu

CDY = kumulatif dari hasil dividen

CPC = kumulatif pergantian harga

Untuk menyelesaikan salah satu dari dua komponen cukup membaginya dengan CWI

CPC= CWI/CYI

CDY= CWI/CPC