Nilai pasar atau market value merupakan harga dari aset yang dirujuk dari market (pasar).

Nilai pasar
juga biasa digunakan untuk merujuk kapitalisasi pasar dari perusahaan yang diperdagangkan secara
publik. Dan diperoleh dengan mengalikan jumlah saham yang beredar dengan harga saham saat ini. Nilai
pasar paling mudah ditentukan untuk instrumen yang diperdagangkan di bursa seperti saham dan
futures, karena harga pasarnya tersebar luas dan mudah tersedia. Akan tetapi, sedikit lebih menantang
untuk memastikan instrumen over-the-counter seperti efek pendapatan tetap. Namun, kesulitan
terbesar dalam menentukan nilai pasar terletak pada memperkirakan nilai aset tidak likuid seperti real
estat dan bisnis, yang mungkin mengharuskan penggunaan penilai real estat dan pakar penilaian bisnis.

Nilai pasar suatu perusahaan adalah indikasi yang baik dari persepsi investor tentang prospek bisnisnya.
Rentang nilai pasar di marketplace sangat besar. Dimulai dari kurang $ 1 juta untuk perusahaan terkecil
hingga ratusan miliar untuk perusahaan terbesar dan paling sukses di dunia. Nilai pasar ditentukan oleh
penilaian atau kelipatan yang diberikan oleh investor kepada perusahaan, seperti price-to-sales, price-to-
earning, dan seterusnya. Semakin tinggi penilaian, semakin besar nilai pasarnya.

Sifat Dinamis dari Nilai Pasar

Nilai pasar atau market value dapat berfluktuasi banyak selama periode waktu tertentu dan secara
substansial dipengaruhi oleh siklus bisnis. Nilai pasar menurun selama pasar bearish yang menyertai
resesi dan naik selama pasar bullish yang terjadi selama ekspansi ekonomi. Nilai pasar atau market value
juga bergantung pada berbagai faktor lain, seperti sektor di mana perusahaan beroperasi,
profitabilitasnya, beban utang dan lingkungan pasar yang luas.

Misalnya, perusahaan X dan perusahaan B mungkin memiliki $ 100 juta dalam penjualan tahunan.
Tetapi, jika X adalah perusahaan teknologi yang tumbuh cepat sedangkan B adalah pengecer yang tidak
stabil, nilai pasar X secara umum akan jauh lebih tinggi daripada perusahaan B.

Dalam contoh di atas, perusahaan X dapat melakukan perdagangan pada kelipatan penjualan 5, yang
akan memberikan nilai pasar sebesar $ 500 juta. Sementara itu, perusahaan B dapat melakukan
perdagangan pada kelipatan dua penjualan 2, yang akan memberikan nilai pasar sebesar $ 200 juta.

Nilai pasar untuk suatu perusahaan dapat menyimpang secara signifikan dari nilai buku atau ekuitas.
Sebuah saham pada umumnya akan dianggap undervalued jika nilai pasarnya jauh di bawah nilai buku.
Ini berarti saham diperdagangkan dengan diskon besar untuk nilai buku per saham. Hal ini tidak berarti
sebuah saham dinilai terlalu tinggi jika diperdagangkan pada nilai buku premium, karena tergantung
pada sektor dan tingkat premi dalam kaitannya dengan saham sejenis.

Sumber: https://www.portalinvestasi.com/nilai-pasar-atau-market-value/amp/

Nilai intrinsik saham adalah suatu estimasi nilai saham “sebenarnya” yang didasarkan atas data risiko dan
pengembalian yang akurat. Nilai intrinsik dapat diestimasi, tetapi tidak dapat diukur dengan akurat. Yang
dimaksud dengan ‘sebenarnya’ adalah pengembalian dan risiko yang diharapkan oleh sebagian besar
investor jika mereka memiliki seluruh informasi yang tersedia tentang perusahaan.
Harga pasar saham adalah nilai saham berdasarkan informasi yang “diperkirakan”, tapi memiliki
kemungkinan salah seperti yang dilihat oleh investor marginal. Yang dimaksud dengan “diperkirakan”
artinya apa yang diharapkan oleh investor karena adanya keterbatasan informasi yang sebenarnya yang
mereka miliki. Sedangkan ekuilibrum pasar saham adalah situasi di mana harga pasar aktual sama
dengan nilai intrinsik, sehingga investor bersikap indeferen antara membeli atau menjual saham. Tidak
terdapat ketidakseimbangan mendasar, sehingga tidak ada tekanan bagi harga saham untuk berubah,
harga pasar dapat dan bisa jadi berbeda dari nilai intrinsiknya. Tapi pada akhirnya seiring dengan
terungkapnya masa depan kedua nilai tersebut akan bertemu.

Harga Saham Aktual dan Nilai Intrinsik

Harga saham aktual realtif mudah untuk diketahui, karena diumumkan di publik setiap hari. Namun nilai
intrinsik sepenuhnya didasarkan pada estimasi dan analisis yang berbeda dengan data. Dan pandangan
akan masa depan yang berlainan akan menghasilkan estimasi nilai intrinsik yang berbeda untuk suatu
saham tertentu.

Tentunya untuk menganalisis estimasi nilai intrinsik adalah inti dari analisis saham, dan sesuatu yang
dikuasai oleh investor yang berhasil. Berinvestasi akan mudah, menguntungkan, dan bisa meminimalisir
risiko jika kita tahu nilai intrinsik saham.

Nilai intrinsik naik karena perusahaan menahan dan menginvestasikan kembali LABA-nya yang
cenderung menaikkan keuntungan. Harga saham aktual cenderung bergerak naik dan turun seiring
dengan estimasi nilai intrinsik. Namun, optimisme dan pesimisme investor, berikut pengetahuan akan
nilai intrinsik yang tidak sempurna, mengarah pada terjadinya penyimpangan antara harga aktual dan
nilai intrinsik.

Nilai intrinsik adalah suatu konsep jangka panjang. Nilai ini mencerminkan baik tindakan yang tidak tepat
maupun tindakan yang tepat. Tujuan dari manajemen perusahaan hendaknya melakukan aktivitas yang
dirancang untuk memaksimalkan nilai intrinsik perusahaan, bukan dari harga pasarnya saat ini. Namun
demikian perlu diperhatikan juga bahwa memaksimalkan nilai intrinsik akan memaksimalkan harga rata-
rata dalam jangka panjang dan tidak selalu harga saham saat ini.

Misalnya, manajemen perusahaan akan melakukan investasi yang akan menurunkan laba pada tahun
berjalan, tapi meningkatkan LABA masa depan secara substansial. Jika investor tidak mengetahui situasi
yang sebenarnya, maka harga saham bisa jadi akan tertahan oleh laba saat ini yang rendah meskipun
nilai intrinsik sebenarnya naik. Oleh karena itu, manajemen perusahaan sebaiknya memberikan
informasi yang akan membantu para investor melakukan estimasi yang akurat tentang nilai intrinsik
perusahaan ‘yang sebenarnya’.

Sumber: https://manajemenkeuangan.net/mana-yang-lebih-penting-nilai-intrinsik-atau-harga-saham-
aktual/amp/