Akta-Hibah 2 PDF
Akta-Hibah 2 PDF
NO.05/2012
Pada hari ini, Rabu, tanggal 21-11-2012 (dua puluh satu bulan
November tahun dua ribu dua belas),Pukul 09.25 WITA,(sembilan
lewat dua puluh lima menit Waktu Indonesia Tengah).--------------
I. Tuan A, dst.
- Menurut keterangannya dalam melakukan tindakan hukum di
bawah ini telah mendapatkan persetujuan dari istirnya,
yaitu : ---------------------------------------------
- Nyonya B, dst. ----------------------------------------
Yang turut hadir dan ikut menandatangani akta ini.-----
Selanjutnya disebut Pihak Pertama. ------------------------------
II. Nona C, dst.------------------------------------------------
----------------------------Pasal 1------------------------------
Mulai hari ini Objek Hibah yang diuraikan dalam akta ini telah
menjadi milik Pihak Kedua dan karenanya segala keuntungan yang
didapat dari, dan segala kerugian/beban atas objek hibah
tersebut di atas menjadi hak/beban Pihak Kedua. -----------------
----------------------------Pasal 2------------------------------
------------------------------Pasal 4----------------------------
------------------------------Pasal 5----------------------------
Kedua belah pihak dalam hal ini dengan segala akibatnya memilih
tempat kediaman hukum yang umum dan tidak berubah pada Kantor
Panitera Pengadilan Negeri Makassar. ----------------------------
------------------------------Pasal 6----------------------------
Biaya pembuatan akta ini, uang saksi dan segala biaya peralihan
hak ini dibayar oleh Pihak Pertama. -----------------------------
A C
Persetujuan Istri
Saksi Saksi
Jika semua berkas tersebut di atas telah lengkap maka kita sebagai Pejabat
Pembuat Akta Tanah dapat membuat akta hibahnya. Perlu diingat bahwa semua
fotocopy yang dilampirkan harus dilegalisir oleh Notaris/Kepala Desa/Lurah
setempat juga bisa.
2. Yang dapat dilakukan sehingga sertifikat tanah atas nama X dapat beralih menjadi
Agar sertifikat tersebut dapat beralih menjadi atas nama D, maka sertifikat atas
nama X tersebut terlebih dahulu harus dibalik nama atas nama A,B,C, dan D
sebagai para ahli waris dari X. setelah itu oleh A,B,C kemudian menghibahkan
tanah tersebut kepada D. Adapun prosesnya sampai sertifikat tersebut menjadi
atas nama D :
Keterangan Kematian X dan Y dan surat keterangan ahli waris yang diketahui
berupa :
Camat setempat
Fotocopy Surat pajak BPHTB (Bea Perolehan Hak Tanah dan Bangunan).
didaftarkan proses balik nama atas dasar warisan sehingga sertifikat yang
- Setelah proses balik nama tersebut selesai dimana nama yang tercantum di
dalam sertifikat terserbut adalah nama A,B,C, dan D, selanjutnya A,B, dan C
Adapun berkas yang perlu dilengkapi untuk proses hibah tersebut adalah
sebagai berikut:
Fotocopy Kartu Tanda Penduduk Para Pihak (Pemberi Hibah A,B,C dan
Penerima Hibah D)
Fotocopy Surat pajak BPHTB (Bea Perolehan Hak Tanah dan Bangunan)
Sertifikat asli tanah yang akan dihibahkan yang telah dilakukan pengecekan
- Jika semua berkas tersebut telah lengkap, maka kita sebagai Pejabat Pembuat
Akta Tanah dapat membuat akta hibahnya.
- Setelah akta hibahnya selesai dibuat, maka semua berkas yang disebutkan
membeli di Koperasi Kantor Badan Pertanahan tersebut. Dalam hal ini perlu
saat ini data-data yang tertera di bukti pembayaran sangat diperlukan apabila
kemudian hari.
Nama : Kendy Triana Puspita
NIM : P3600211026
Soal
Pertanyaan :
- surat / dokumen apa saja yang diperlukan sehingga akta hibah yang saudara
terbitkan benar dan aman dari semua resiko hukum yang bisa timbul di kemudian
hari.
- Buat akta hibah dengan melengkapi persyaratan minimal untuk sahnya suatu
akta PPAT dan dapat dijadikan dasar oleh kantor pertanahan untuk pendaftaran
perubahan data pendaftaran tanah , sehingga dalam sertifikat tersebut “ C “
terdaftar sebagai pemegang hak.
2. Ayah “ X “ dan Ibu “Y” telah meninggal dunia beberapa tahun yang lalu dan
meninggalkan ahli waris yaitu A, B, C dan D.
- Para ahli waris tersebut sepakat memberikan harta warisan orang tuanya tersebut
yaitu berupa rumah type 70 luas tanah 200 M² kepada adiknya yaitu D yang
kebetulan belum menikah. Tanah tersebut terdaftar atas nama “X”
- Para ahli waris tersebut datang kepada anda selaku PPAT untuk konsultasi.
Pertanyaan :
- Apa saran, petunjuk dan permintaan saudara sehingga sertifikat atas tanah
tersebut dapat beralih menjadi hak dan terdaftar atas nama D.
- Lengkapi semua warkah/dokumen/data/hal lainnya yang diperlukan sehingga hal
tersebut di atas dapat terealisasi.