Lampiran 1.1
Biaya Per Hektar Pre Nursery
C. PERAWATAN INFRASTRUKTUR
Perawatan Jalan Poros (Ref Lamp 1.8) 1 Ha Eqp 234.000 234.000
Perawatan jalan Produksi 1 Ha Eqp 362.000 362.000
Perawatan jalan Koleksi 1 Ha Eqp 772.000 772.000
Perawatan Silt pit 40 Unit 15.000 600.000
Perawatan Parit 10 m 10.000 100.000
Perawatan/Rehab Tapak Kuda 26 Unit 40.000 1.040.000
P0 Pembukaan Lahan dan Penanaman 20,4 21,6 47,7 50,8 54,3 57,9 61,9 66,2 70,8 75,8 81,2 87,0 93,3 100,1 107,5 115,5 124,2 133,6 143,9 155,0
P1 Pemeliharaan tahun pertama 9,7 10,3 23,3 24,9 26,6 28,5 30,5 32,7 35,0 37,6 40,3 43,3 46,5 50,1 53,9 58,0 62,5 67,4 72,7 78,5
P2 Pemeliharaan tahun kedua 8,9 9,7 29,1 31,8 34,8 38,0 41,6 45,5 49,8 54,5 59,7 65,4 71,7 78,6 86,3 94,7 103,9 114,1 125,3 137,6
P3 Pemeliharaan tahun ketiga 9,5 10,3 31,5 34,4 37,6 41,2 45,1 49,4 54,1 59,3 65,0 71,3 78,2 85,8 94,2 103,4 113,6 124,8 137,2 150,8
Total 48,5 51,9 131,6 142,0 153,3 165,6 179,1 193,7 209,7 227,2 246,2 267,0 289,8 314,6 341,9 371,6 404,2 439,9 479,0 521,8
Fee manajemen 5% 2,4 2,6 6,6 7,1 7,7 8,3 9,0 9,7 10,5 11,4 12,3 13,4 14,5 15,7 17,1 18,6 20,2 22,0 23,9 26,1
Total 50,9 54,5 138,2 149,1 161,0 173,9 188,0 203,4 220,2 238,5 258,5 280,4 304,3 330,4 358,9 390,2 424,4 461,9 502,9 547,9
P0 Pembukaan Lahan dan Penanaman 20 22 48 51 54 58 62 66 71 76 81 87 93 100 108 116 124 134 144 155
Upah 18% 18% 18% 18% 18% 18% 18% 18% 18% 18% 18% 18% 18% 18% 18% 18% 18% 18% 18% 18%
Non Upah 82% 82% 82% 82% 82% 82% 82% 82% 82% 82% 82% 82% 82% 82% 82% 82% 82% 82% 82% 82%
P1 Pemeliharaan tahun pertama 10 10 23 25 27 28 31 33 35 38 40 43 47 50 54 58 62 67 73 78
Upah 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20%
Non Upah 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80% 80%
P2 Pemeliharaan tahun kedua 9 10 29 32 35 38 42 45 50 55 60 65 72 79 86 95 104 114 125 138
Upah 62% 62% 62% 62% 62% 62% 62% 62% 62% 62% 62% 62% 62% 62% 62% 62% 62% 62% 62% 62%
Non Upah 38% 38% 38% 38% 38% 38% 38% 38% 38% 38% 38% 38% 38% 38% 38% 38% 38% 38% 38% 38%
P3 Pemeliharaan tahun ketiga 10 10 31 34 38 41 45 49 54 59 65 71 78 86 94 103 114 125 137 151
65% 65% 65% 65% 65% 65% 65% 65% 65% 65% 65% 65% 65% 65% 65% 65% 65% 65% 65% 65%
35% 35% 35% 35% 35% 35% 35% 35% 35% 35% 35% 35% 35% 35% 35% 35% 35% 35% 35% 35%
Asumsi :
Inflasi 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5%
Pertumbuhan 5,50% 5,50% 5,50% 5,50% 5,50% 5,50% 5,50% 5,50% 5,50% 5,50% 5,50% 5,50% 5,50% 5,50% 5,50% 5,50% 5,50% 5,50% 5,50% 5,50%
Indek kenaikan Upah 1 1,11 4,05 4,47 4,94 5,46 6,03 6,67 7,37 8,14 8,99 9,94 10,98 12,14 13,41 14,82 16,37 18,09 19,99 22,09
Indek kenaikan Non Upah 1 1,05 1,98 2,08 2,18 2,29 2,41 2,53 2,65 2,79 2,93 3,07 3,23 3,39 3,56 3,73 3,92 4,12 4,32 4,54
Indek Tertimbang 1,06 234% 250% 267% 285% 304% 325% 348% 372% 399% 428% 459% 492% 528% 568% 610% 657% 707% 762%
Lampiran 2.2
Proyeksi kebutuhan biaya investasi replanting kebun kelapa sawit
KOPBUN MSS, KOKAR SUL, DAN SWADAYA
Luas 8.000 Ha
Kegiatan Sat Total 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047
P0 Pembukaan Lahan dan PenanamanHa 2.982 - 350 300 300 600 300 100 200 500 332
Rp Juta/Ha 66,2 70,8 75,8 81,2 87,0 93,3 100,1 107,5 115,5
Rp Miliar 263 - 23,2 21,2 22,7 48,7 26,1 9,3 20,0 53,8 38,3
P1 Pemeliharaan tahun pertama Ha 2.982 - 350 300 300 600 300 100 200 500 332
Rp Juta/Ha 35,0 37,6 40,3 43,3 46,5 50,1 53,9 58,0 62,5
Rp Miliar 141 - 12,3 11,3 12,1 26,0 14,0 5,0 10,8 29,0 20,7
P2 Pemeliharaan tahun kedua Ha 2.982 - 350 300 300 600 300 100 200 500 332
Rp Juta/Ha 59,3 65,0 71,3 78,2 85,8 94,2 103,4 113,6 124,8
Rp Miliar 263 - 20,8 19,5 21,4 46,9 25,7 9,4 20,7 56,8 41,4
P3 Pemeliharaan tahun ketiga Ha 2.982 - 350 300 300 600 300 100 200 500 332
Rp Juta/Ha 65,0 24,2 26,4 28,8 31,5 34,4 37,6 41,2 45,1
Rp Miliar 111 - 22,8 7,2 7,9 17,3 9,4 3,4 7,5 20,6 15,0
Sub Total Rp Miliar 778 - 23 34 55 103 81 78 68 83 91 85 62 15
Fee manajemen 5% Rp Miliar 39 - 1,2 1,7 2,7 5,2 4,0 3,9 3,4 4,2 4,6 4,3 3,1 0,7
TOTAL Rp Miliar 817,2 - 24,3 35,2 57,5 108,2 84,8 82,0 71,5 87,6 96,0 89,3 65,1 15,7
Lampiran 2.3
Proyeksi kebutuhan biaya investasi replanting kebun kelapa sawit
Kebun Inti PT Kalimantan Sawit Kusuma
Luas 4.550 Ha
Kegiatan Sat Total 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047
P0 Pembukaan Lahan dan PenanamanHa 7.898 500 250 900 900 600 700 1.500 1.000 800 748 -
Rp Juta/Ha 61,9 66,2 70,8 75,8 81,2 87,0 93,3 100,1 107,5 115,5
Rp Miliar 429 31,0 16,5 63,7 68,2 48,7 60,9 140,0 100,1 86,0 86,4
P1 Pemeliharaan tahun pertama Ha 7.898 500 250 900 900 600 700 1.500 1.000 800 748
Rp Juta/Ha 32,7 35,0 37,6 40,3 43,3 46,5 50,1 53,9 58,0 62,5
Rp Miliar 376 16,3 8,8 33,8 36,3 26,0 32,6 75,1 53,9 46,4 46,7
P2 Pemeliharaan tahun kedua Ha 7.898 500 250 900 900 600 700 1.500 1.000 800 748
Rp Juta/Ha 49,8 54,5 59,7 65,4 71,7 78,6 86,3 94,7 103,9 114,1
Rp Miliar 642 24,9 13,6 53,7 58,9 43,0 55,0 129,4 94,7 83,1 85,3
P3 Pemeliharaan tahun ketiga Ha 7.898 500 250 900 900 600 700 1.500 1.000 800 748
Rp Juta/Ha 59,3 65,0 71,3 78,2 85,8 94,2 103,4 113,6 124,8 137,2
Rp Miliar 769 29,6 16,3 64,2 70,4 51,5 65,9 155,2 113,6 99,8 102,5
Sub Total Rp Miliar 2.488 31,0 32,9 97,4 145,3 155,0 209,9 286,0 281,8 335,2 382,6 243,4 185,1 102,5
Over Head 15% Rp Miliar 373 4,6 4,9 14,6 21,8 23,2 31,5 42,9 42,3 50,3 57,4 36,5 27,8 15,4
TOTAL Rp Miliar 2.861,2 35,6 37,8 112,0 167,1 178,2 241,4 328,9 324,0 385,5 439,9 279,9 212,9 117,9