Proposal

Permohonan Modal Usaha

CV. LIMAJAYA
Jl. Raya Ki Gede Kriyan No. 101 Cirebon 1
Telp : 081221456161
Email : office.limajaya@gmail.com & kriyanmotors@gmail.com
 Proposal
Permohonan Modal Usaha
I. Latar Belakang

CV. Lima Jaya adalah perusahaan swasta yang menitikberatkan pada bidang
penjualan serta penyediaan jasa layanan. Berikut ringkasan latar belakang
dan sejarah pendirian CV. Lima Jaya :

Berawal dari usaha keluarga dalam bidang layanan penjualan spare part dan
jasa pemeliharaan dan perbaikan kendaraan roda empat atau lebih (bengkel)
dengan merek dagang Perintis Jaya Motor yang berdiri pada tahun 1991
yang berdomisili usaha di kelurahan Pegambiran Kecamatan Lemahwungkuk
Kota Cirebon sampai dengan tahun 2012.

Pesatnya perkembangan usaha ini dilatari oleh konsistensi kami akan

pelayanan dan didukung oleh wilayah yang notabene dalam site plan kota
Cirebon merupakan wilayah Industri. Dengan permintaan yang masih cukup
tinggi diwilayah tersebut serta proses regenerasian kepengurusan, maka
dibentuklah CV. Lima Jaya yang telah mendapatkan SK Pengesahan Badan
Hukum Perseroan dari Menteri Hukum dan HAM Republik Indonesia dengan
nomor : AHU-185.AH.02.01 Tahun 2012 dengan perijinan usaha :

 SIUP : 371/10-17/PK/X/2012

 TDP : 10.16.3.51.06696

 Ijin Gangguan (HO) : 503/394/BPMPP/X/2012

Dengan melihat peluang usaha yang baik di Kota Cirebon khususnya wilayah
Kecamatan Lemahwungkuk, CV. Lima Jaya ingin mengembangkan Usaha
Sevice, Penjualan
Spare Part, serta
Perdagangan
Otomotif (Mobil).
Dengan mengambil
langkah
memindahkan
tempat usaha
sebelumnya yang
notabene
pemukiman padat
penduduk dan
lokasi tempat yang
jauh dari akses
jalan raya ke lokasi
usaha yang lebih
strategis ke jalan Pronggol Raya No 101 Kriyan Barat Kelurahan Pegambiran
Kecamatan Lemahwungkuk Kota Cirebon. Pengembangan usaha ini
dilakukan untuk memaksimalkan keuntungan sehingga arus kas perusahaan
dapat lebih stabil.

CV. LIMAJAYA
Jl. Raya Ki Gede Kriyan No. 101 Cirebon 2
Telp : 081221456161
Email : office.limajaya@gmail.com & kriyanmotors@gmail.com
 Proposal
Permohonan Modal Usaha

II. Kepemilikan Usaha

Proyek perusahaan ini merupakan usaha Perseroan Komanditer dimana

pengurus usaha adalah anggota-anggota keluarga terdekat, yaitu:

Pemilik / Direktur Utama : Priyanto, SH.

Pemilik / Direktur : Harry Juana

Pengurus Harian  : Thakrim Riyanto

Karyawan 5 (lima) orang

III. Modal Usaha

Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 285.000.000,00 (Dua
Ratus Delapan Puluh Lima Juta Rupiah) berupa:

1. Penyertaan Modal untuk pembangunan tempat

usaha seluas 240 m2 (tempat lokasi usaha) Rp  150.000.000,-
2. Peralatan dan Perlengkapan Rp 10.000.000,-
3. Persediaan Barang Dagang Rp. 110.000.000,-
4. Dana Kas & Bank  Rp  15.000.000,- (+)
Total  Rp 285.000.000,-

IV. Berkas Perijinan dan Legalisasi

Surat-surat izin, referensi, serta legalitas yang telah dimiliki dan salinannya
yang dilampirkan dalam proposal ini adalah:
- SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha)

- TDP (Tanda Dartar Perusahaan)

- NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha)

- Sertifikat tanah, Hak milik

- IMB (Izin Mendirikan Bangunan)

- Kartu tanda penduduk (KTP) Pengurus

V. Pemasaran
Dengan latar belakang usaha keluarga yang sudah 24 tahun, pelanggan
perorangan maupun instansi sudah terbentuk. Untuk instansi yang sudah
menjadi pelanggan kami salah satunya UD Sumber Makmur (Perusahaan

CV. LIMAJAYA
Jl. Raya Ki Gede Kriyan No. 101 Cirebon 3
Telp : 081221456161
Email : office.limajaya@gmail.com & kriyanmotors@gmail.com
 Proposal
Permohonan Modal Usaha
Distributor Produk-produk Mayora, Ajinomoto, dll), UD Selamet Motor
(Showroom Mobil dan Karoseri), PT. Panjunan (Perusahaan Distributor
Produk-produk makanan dan minuman, dll), PT. Sinar Niaga Sejahtera
(Produk-produk Garuda Food, dll), PT. Bintang Sidoraya (Perusahaan
Distributor Produk-produk Walls), PD. Sumber Bumbu (Perusahaan
Distributor Produk-produk Bahan Baku Makanan), PT. Mulya Karya Sejahtera
(Perusahaan Kontraktor, dan penyedia alat – alat berat, dll), PD. Surabraja
Food Industry (Perusahaan Produksi Produk-produk Makanan (Kecap,
Sambal, dll)), dan perusahaan lainnya.

VI. Laporan Keuangan

Selama berdiri, usaha ini mengalami perkembangan tiap tahunnya. Hal ini
ditunjukan oleh data – data keuangan kami yang kami lampirkan. Adapun
laporan yang kami lampirkan sebagai berikut :

a. Laporan Neraca

Terlampir

b. Laporan Laba Rugi

Terlampir

c. Laporan Perubahan Ekuitas

Terlampir

VII. Analisis Pemasaran, Pesaing, Segmentasi Pasar, Target

Pendapatan/Penjualan, dan Teknis/Teknologi (Perluasan dan
Diversifikasi Usaha)

Produk & Segmentasi

Produk usaha ini adalah jasa perbaikan dan menservice mobil, toko spare
part mobil, serta jual beli mobil bekas.
Segmentasi pasarnya adalah perusahaan – perusahaan industri yang ada
disekitar bengkel karena notabenenya terletak diwilayah industri kota
Cirebon. Serta pemilik mobil yang ada di sekitar pemukiman.
Permintaan
90% perusahaan – perusahaan industri dan penghuni pemukiman tersebut
memiliki mobil dengan umur diatas 3 tahun, sehingga banyak bagian-bagian
yang sudah aus, seperti: plat kopling, kampas rem, lahar, ball joint, rantai
cating (timing belt), oli mesin, oli perseneling(transmisi), oli gardan, oli rem, oli
power steering dan sebagainya. kerusakan ini tidak terjadi pada waktu
CV. LIMAJAYA
Jl. Raya Ki Gede Kriyan No. 101 Cirebon 4
Telp : 081221456161
Email : office.limajaya@gmail.com & kriyanmotors@gmail.com
 Proposal
Permohonan Modal Usaha
bersamaan, tapi akan terjadi bergantian dengan selang waktu 1 hingga 3
bulan. Diperkirakan jumlah mobil yang akan memperbaiki mobil perbulan,
yaitu:
- 1000 mobil x 90% : 3 bulan = 300 mobil
- Ditargetkan 30% akan memperbaiki pada lokasi tersebut, sebesar:
- 30% x 300 mobil = 90 mobil/bulan.
Pesaing
Pada lokasi pesaing sudah ada 4 bengkel mobil yang terletak 1-3 km dari
lokasi usaha. Tetapi itu kami jadikan sebuah peluang karena konsumer dapat
membandingkan kualitas pelayanan kami dengan pesaing tersebut. Untuk
toko spare part lokasi pesaing sudah ada 1 toko terdekat 2 km dari lokasi
usaha. Dan untuk Jual Beli Mobil baru dan bekas belum ada pesaing di
daerah lokasi usaha. Di targetkan peluang yang didapatkan 75% untuk
bengkel mobil, 30% untuk toko spare part, dan 100% untuk jul-beli mobil
bekas.
Peluang
Berdasarkan analisa permintaan dan pesaing, maka besarnya peluang yang
didapat adalah:
a) - 90 mobil x (100-25%) = 67 mobil perbulan.
- Rata-rata jasa service permobil adalah Rp 125.000. sehingga
omset operasi perbulan adalah 67 mobil x Rp 125.000 = Rp
8.375.000/bulan.
b) - Total mobil merek X:
- 30% x 1.000 mobil = 300 mobil
- Total mobil merek X berumur 3 tahun keatas adalah:
- 70% x 300 mobil = 210 mobil
- Perkiraan mobil merekx membeli spare parts disana:
- 30% x 210 mobil = 63 mobil
- diasumsikan waktu rata-rata kerusakan 2 bulan sekali, maka
jumlah mobil merek X membeli spare parts setiap bulan adalah:
- 63 mobil : 2 bulan = 31 mobil
- jika rata-rata setiap mobil membeli spare parts senilai Rp 300.000,
maka omset toko tersebut setiap bulan adalah:
- 31 mobil x Rp 300.000 = Rp 17.980.000/bulan
c) - Untuk peluang jual-beli mobil yang ada adalah jika diproyeksikan
setiap bulannya dapat menjual 3 mobil dengan system penjualan cash
2 mobil x Rp. 2.000.000 = Rp. 4.000.000/bulan, dan dengan system
penjualan kredit(bekerjasama dengan leasing) 1 mobil x Rp. 2.000.000
= Rp. 2.000.000 + Rp. 1.000.000(fee broker) = Rp. 3.000.000. jadi total
pendapatan = Rp. 4.000.000 + Rp. 3.000.000 = Rp. 7.000.000,-/bulan.

CV. LIMAJAYA
Jl. Raya Ki Gede Kriyan No. 101 Cirebon 5
Telp : 081221456161
Email : office.limajaya@gmail.com & kriyanmotors@gmail.com
 Proposal
Permohonan Modal Usaha

VIII. RENCANA ANGGARAN INVESTASI DAN MODAL KERJA

Total biaya untuk investasi dan modal kerja tersebut sebesar Rp

675.000.000, dengan rincian sebagai berikut :
1. Biaya bangunan Rp 1.000.000/m2 x 240m2  Rp. 240.000.000,-
2. Modal kerja pengadaan persediaan barang
Dagang (kendaraan)   Rp  260.000.000,-
3. Peralatan service Rp. 50.000.000,-
4. Komputer & Printer 1set x @ Rp 5.000.000 Rp. 5.000.000,-
5. Komputer Scanner Otomotif 1set Rp. 45.000.000,-
6. Meja & kursi 3 unit x @ Rp 250.000 Rp. 750.000,-
7. Kursi Tunggu 4 unit x @ Rp 1.525.000 Rp. 6.100.000,-
8. Etalase Kaca 2 unit x @ Rp. 4.750.000 Rp. 9.500.000,-
9. Rak Besi 2 unit x @ Rp 3.000.000 Rp. 6.000.000,-
10. Modal Kerja Pengadaan Spare parts Mobil Rp. 264.625.000,- (+)
Grand Total Rp. 886.975.000,-

IX. Sumber Dana Investasi

Kebutuhan dana dalam pengembangan usaha ini berasal dari dana sendiri
dan dana pinjaman dari bank. Yaitu:

Modal sendiri  Rp 285.000.000,-

Kredit Modal Kerja Bank  Rp 601.975.000,-

Total Rp 886.975.000,-

X. Jaminan Kredit.

Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut, kami bersedia menjaminkan

surat-surat tempat lokasi usaha beserta mesin-mesin dan peralatan usaha-
usaha tersebut.

Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini.

Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang
Bapak pimpin.

Terimakasih atas kerja samanya.

CV. LIMAJAYA
Jl. Raya Ki Gede Kriyan No. 101 Cirebon 6
Telp : 081221456161
Email : office.limajaya@gmail.com & kriyanmotors@gmail.com