ANALISIS PEMBIAYAAN PENGUSAHA

“PT. DEXA ARFINDO PRATAMA”

Laboratory and Hospital Equipment Supplier and General Trading
Jl. Raya Jemursari 203 C-16 Jemursari-Surabaya 60238
(Diajukan untuk Memenuhi Ujian Tengah Semester Mata Kuliah Analisis Kelayakan
Lembaga Keuangan Syariah)

Dosen Pengampu :
M. Iqbal Surya Pratikto, S. Pd, M.SEI

Oleh :
Alfauzia Noer R. L (G94217139)

PRODI EKONOMI SYARIAH

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS ISLAM
UNIVERSITAS ISLAM NEGERI SUNAN AMPEL
SURABAYA
2020
 [Type text]
DAFTAR ISI

DAFTAR ISI ........................................................................................................................ 1

BI CHECKING ..................................................................................................................... 2
EXECUTIVE SUMMARY ................................................................................................... 3
ASPEK HUKUM (LEGALITAS) ......................................................................................... 4
ASPEK PASAR DAN PEMASARAN .................................................................................. 6
ASPEK TEKNIK OPERASIONAL ...................................................................................... 7
ASPEK MANAJEMEN DAN ORGANISASI ....................................................................... 9
ASPEK KEUANGAN......................................................................................................... 12
ASPEK SOSIAL, EKONOMI DAN POLITIK.................................................................... 16
ASPEK AMDAL ................................................................................................................ 17
KESIMPULAN ................................................................................................................... 18
LAMPIRAN ....................................................................................................................... 19
TAKSASI JAMINAN ......................................................................................................... 20

1 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 2|
BI CHECKING

BI Checkig merupakan suatu catatan yang berbasis riwayat pembayaran pinjaman

atau pembiayaan dari seorang nasabah pada pihak lembaga keuangan. Di dalam BI Checking
terdapat sebuah rincian – rincianmengenai lancar atau tidaknya seseorang dalam membayar
pembiayaan yang dilakukan atau yang biasa disebut dengan kolektabilitas.
Setiap orang yang ingin melakukan suatu pembiayaan kepada pihak bank atau
lembaga keuangan maka akan dicek pada level berapa kolektabilitasnya. Kolektabilitas
tersebut menggolongkan suatu pembiayaan berdasarkan dengan kelancaran pembiayaan yang
dilakukan oleh nasabah. Karena sesuai dengan riwayat pembayaran dan pengembalian selalu
dicatat dalam BI Checkig.
Performa pengembalian dan pembayaran atau kolektabilitas akan diukur dalam skor
1-5 sebagi beikut :
1. Kolektibilitas 1 (Kredit Lancar)
Kolektibilitas 1 artinya bahwa nasabah mampu membayar pinjamannya dengan lancar
dan baik sesuai dengan jangka waktu yang telah disepakati.
2. Kolektibilitas 2 (Kredit Dalam Perhatian Khusus)
Kolektibilitas 2 artinya seorang nasabah kurang lancar dalam pembayaran angsuran
selama 1-2bulan.
3. Kolektibilitas 3 (Kredit Tidak Lancar)
Kolektibilitas 3 artinya selama jagka waktu 3 – 6 bulan pembayaran angsurannya
tidak lancar.
4. Kolektibilitas 4 (Kredit Diragukan)
Kolektibilitas 4 artinya pembiayaan yang diajukan nasabah diragukan oleh pihak
bank.
5. Kolektibilitas 5 (Kredit Macet)
Kolektibilitas 5 artinya kredit yang dilakukan seorang nasabah dalam keadaan macet
atau tidak mampu membayar.

2 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 [Type text]
EXECUTIVE SUMMARY

Dexa Arfindo Pratama ini merupakan perusahaan perorangan yang

bergerak dibidang penjualan alat – alat kesehatan dan medis, perusahaan ini
berdiri sejak tahun 2000 dan terus berkembang mengikuti perkembangan serta
dinamika pasar di bidang bisnis peralatan kesehatan dan medis. Seiring dengan
kemajuan yang telah dicapai, pada tahun 2010 perusahaan inimemiliki bentuk
hukum perusahaan menjadi Perseroan Terbatas, sehingga menjadi PT. Dexa
Arfindo Pratama yang berkedudukan di kantor pusat di provinsi Surabaya, Jawa
Timur di Indonesia bagian timur.
Saat ini PT. Dexa Arfindo Pratama memiliki cabang di dua kota besar di
Indoneisa, yaitu di Jakarta untuk wilayah Indonesia barat dan kota Yogyakarta
serta perwakilan Biro di kota Semarang untuk bagian tengah kota Indonesia.
Serta ada juga perusahaan yang dikelola secara mobile di wilayah luar jawa
yaitu NTB dan Bali. Perusahaan ini telah berkembang menjadi suatu badan
usaha yang berskala nasional yang memegang secara langsung atau sebagai sub-
distributor perusahaan dari luar negeri yang menyediakan alat diagnostic untuk
persyaratan pemeriksaan di laboratorium dan di departemen darurat. Adapun
produk – produk yang dipasarkan oleh PT. Dexa Arfindo Pratama meliputi
perawatan kritis, kimia klinis, hemostasis, elektrolit, bank darah, trombosit
agregration, dll.

3 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 4|
ASPEK HUKUM (LEGALITAS)

1. Unit Usaha
Nama Perusahaan : PT. Dexa Arfindo Pratama
Nomor Induk Berusaha : 9120108371496
Direktur : Moch. Arif Wijaya
Komisaris Utama : Munawi
Komisaris : Devi Sari Utaminingtiyas
Alamat Perusahaan : Ruko Jemur Raya 29/28 Blok C 16 Margorejo Indah
Nama KBLI : Industri Barang Kimia Lainnya YTDL (20299)
Modal Usaha : Saham
2. Legalitas Usaha

Dari segi legalitas usaha, PT. Dexa Arfindo Pratama memiliki beberapa dokumen
badan hukum diantaranya :
Akte Pendirian : Berdasarkan akte pendirian perusahaan dari notaris, pendiri
usaha terdiri dari Moch. Arif Wijaya, Anton Prasetio, dan Devi Sari Utaminingtiyas.
Modal dasar Perseroan berjumlah Rp. 4.000.000.000,- (empat milyar rupiah) terbagi
atas 4.000 (empat ribu) saham, masing-masing saham bernilai nominal Rp. 1.000.000,-
(satu juta rupiah).

Tanda Daftar Perusahaan (TDP) : PT. Dexa Arfindo Pratama telah memiliki
ijin usaha dari Badan Koordinasi Pelayanan dan Penanaman Modal Kota Surabaya,
serta sudah terdaftar sebagai pelaku usaha perdagangan besar alat laboratorium,
farmasi dan kedokteran. Sesuai dengan UU No. 3 Tahun 1982 tentang Wajib Daftar
Perusahaan dan UU No. 40 Tahun 2007.

4 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 [Type text]

Surat Izin Usaha : PT. Dexa Arfindo Pratama sudah memperoleh izin usaha
industri yang diterbitkan oleh Lembaga Pengelola dan Penyelenggara OSS
berdasarkan ketentuan Pasal 32 ayat (1) Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 2018
tentang Pelayanan Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara Elektronik.

Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) : PT. Dexa Arfindo Pratama telah
mendapatkan Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) dari Badan Koordinasi Pelayanan
dan Penanaman Modal sebagai unit usaha Perseroan Terbatas dalam kegiatan usaha
perdagangan alat kesehatan dan alat kedokteran.
NPWP : Sebagai badan usaha, PT. Dexa mendaftarkan NPWP atas aktiva
perusahaan ke Departemen Direktorat Jenderal Pajak Kota Surabaya (KPP Pratama
Surabaya Wonocolo).

5 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 6|
ASPEK PASAR DAN PEMASARAN

1. Aspek Pasar
Pasar dapat diartikan sebagai mekanisme yang terjadi antara penjual dan pembeli.
Dimana pada perusahaan ini merupakan jenis dari pasar monopolistik, dimana banyak
yang berkompetisi dan bersaing dengan produk yang sama. Karena merupakan pasar
monopolistik, ada karakteristik yang dimiliki didalam persaingan ini yaitu masing –
masing produsen bersaing dari segi kualitas dan harga. Permintan yang dilayani
perusahaan cukup tinggi karena penawaran terhadap pembeli juga relatif sesuai dengan
kualitas serta harga yang dapat dikatakan terjangkau. Barang – barang yang ada di
perusahaan ini merupakan barang import dari berbagai negara, dan dijual kepada rumah
sakit ataupun klinik kesehatan dan menjalin kerjasama dengan beberapa dokter muda.
2. Aspek Pemasaran
a. Segmentasi, berdasarkan wilayah pemasaran yang akan menjadi segmen dari usaha ini
adalah segmen menengah ke atas.
b. Targeting, yang menjadi target dari market adalah Laboratorium di Rumah Sakit dan
instansi-instansi yang berhubungan dengan kesehatan.
c. Positioning, PT Dexa Arfindo Pratama ingin menciptakan image atau citra perusahaan
di benak konsumen sebagai perusahaan alat-alat kesehatan terbaik, nyaman, menjual
alat- alat kesehatan yang berkualitas dengan harga yang terjangkau dan bergaransi.
d. Strategi Pemasaran, dalam melakukan pemasaran produk strategi yang digunakan
oleh perusahaan adalah dengan mengadakan beberapa kegiatan promosi yang
dilakukan seperti dengan melakukan promosi melalui media elektronik, online shop,
offline shop, penyebaran brosur, pengenalan produk lewat pameran maupun seminar,
promosi lewat media cetak, maupun sebagai sponsor kegiatan masyarakat ataupun
instansi pemerintah/swasta serta pendekatan ke dokter-dokter muda yang ada di
Indonesia. Dalam melakukan penjualan, sistem yang dilakukan seperti regular retail,
kerjasama operasional (KSO) dan proyek atau tender. Dan menjalin kerjasama dengan
beberapa rumah sakit ataupun klinik kesehatan.

6 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 [Type text]
ASPEK TEKNIK OPERASIONAL

1. Lokasi Proyek

PT Dexa Arfindo berlokasi di Jl Raya Jemursari 203 C-16 Surabaya Jawa Timur,
perusahaan ini memiliki cabang di Jakarta Jawa Barat, Yogyakarta Jawa Tengah, dan
Biro di Semarang Jawa tengah. Namun kantor pusat berada di Surabaya Jawa Timur,
tempat dan letak yang sangat strategis serta dekat dengan Rumah sakit dan
Laboratorium di Surabaya yang pemasarannya bisa meluas hingga Jawa Barat, Jawa
Tengah, Jawa Timur.
2. Luas Produksi
Product, pada perusahaan ini menjual beberapa alat alat laboratorium dan reagen
yang langsung di impor dari luar negeri untuk memenuhi kebutuhan rumah sakit dan
laboratorium yang telah bekerja sama dengan perusahaan PT Dexa Arfindo Pratama,
jenis jenis yang dijual antara lain:

Reagen Alat-alat Laboratorium

Helena Laboratory (Platelet
Aggregation reagent and
analyser)
Grifols (Crossmatch reagent and
analyser)
Socorex (Micropipet)
Arkray (Urine Analyser)
Biorad (hbA1c Analyser)
ILAB 650 (Clinical Chemistry Analyser)
ILAB 300 (Clinical Chemistry Analyser)
ILAB ARIES (Clinical Chemistry Analyser)
ILAB TAURUS (Clinical Chemistry Analyser)
GEM PREMIER 3500 (Blood Gas Analyser)
GEM PREMIER 4000 (Blood Gas Analyser)
ACL TOP FAMILY (Coagulation Analyser)
ELITE PRO (Coagulation Analyser)
CL ANALYSER (Coagulation Analyser)
Ilyte Na, K, Cl (Electralyte Analyser)

Price, alat-alat kesehatan yang dijual kisaran harga 300.000 seperti Reagen
sampai dengan 700.000.000 seperti Clinical Chemistry Analyser.
Layout Kerja, PT Dexa memiliki berbagai macam aktiva tetap untuk menunjang
kegiatan operasional perusahaan, diantaranya terbagi atas aktiva tetap kendaraan (mobil
dan motor), inventaris kantor (alat tulis, computer, printer, dll), dan peralatan kesehatan

7 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 8|
sebagai barang dagang. Kegiatan operasional perusahaan berlangsung hari senin s/d
jumat mulai pukul 08.00-17.00 WIB. Perusahaan ini dalam melakukan perekrutan
karyawan yaitu dengan mencari karyawan yang bersifat jujur, amanah dan yang
terpenting mau belajar, selain hal itu juga pasti akan dilihat berdasarkan
pengalamannya di dalam bidang ini.

8 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 [Type text]
ASPEK MANAJEMEN DAN ORGANISASI

1. Struktur Organisasi

PT Dexa Arfindo Pratama memiliki karyawan profesional mulai dari Marketing,

Administrasi, Sales, dan Teknisi yang akan memberikan pelayanan terbaik terhadap
semua pelanggan. Total karyawan dari seluruh organisasi:
Direktur Utama : 1 orang
Branch Manager : 3 orang
Administration : 10 orang
Technician : 8 orang
Application : 4 orang
Logistic : 5 orang
Marketing : 10 orang

Share
Holder

Direktur
Utama
Branch Manager Branch Manager
Surabaya Jakarta
Branch Manager Yogyakarta

Administratio Applicatio
Finance Marketing Logistic Technician
n n
2. Tugas dan Tanggung Jawab
a. Direktur Utama
1) Memutuskan dan menentukan peraturan dan kebijakan tertinggi perusahaan.
2) Bertanggung jawab dalam memimpin dan menjalankan perusahaan serta
kerugian yang dihadapi perusahaan termasuk juga keuntungan perusahaan.
3) Mengangkat dan memberhentikan karyawan perusahaan.
4) Menyetujui anggaran tahunan perusahaan dan melaporkan pada pemegang
saham.
b. Branch Manager
1) Memastikan pelaksanaan kegiatan distribusi sesuai dengan SOP.
2) Bertanggung jawab untuk proses registrasi produk, termasuk melakukan
konsultasi kepada otoritas yang berwenang.
3) Memastikan pelaksanaan dan pemeliharaan quality system setiap cabang.

9 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 10 |
c. Finance
1) Menerima informasi dari admin penagihan hasil konfirmasi pembayaran
tagihan dari konsumen.
2) Mencatat pengeluaran dan penerimaan ke bukti kas masuk/keluar serta bukti
bank masuk/keluar.
3) Memfollow-up berkas tagihan via telepon mulai dari diterima nya sampai
dibayarkan oleh konsumen (jika berkas dikirim via expedisi).
d. Marketing
1) Bertanggung jawab terhadap peluang pasar sesuai wilayah pemasaran yang
ditetapkan.
2) Berkoordinasi dengan Kepala Pemasaran menangani laporan terkait komplain
dari konsumen
3) Bertanggung jawab terhadap pencapaian target omzet penjualan yang sudah
ditetapkan.
4) Melakukan rekap data pemakaian cost per test siap bulan untuk pelanggan
dengan sistem kontrak kerja sama untuk selanjutnya diserahkan ke admin
penjualan untuk dilakukan penagihan.
e. Administrasi Penjualan
1) Membuat dan update database konsumen secara lengkap
2) Menginput invoice ke register penjualan dan diserahkan ke admin akuntansi
3) Membuat SO/PO dari konsumen untuk diserahkan ke bagian gudang
4) Membuat rekapitulasi cost/test yang ada di konsumen setiap bulan
f. Bagian Umum
1) Mengurus segala macam perijinan usaha dan izin edar perusahaan.
2) Melaksanakan pengadaan barang dan jasa untuk kebutuhan operasional
perusahaan maupun event perusahaan untuk support kepada customer.
3) Melakukan monitoring terhadap kondisi kantor yang berkaitan dengan
keamanan kantor dan lingkungan kantor.
g. Aplikasi
1) Mensetting aplikasi dan parameter pemeriksaan ke instrument.
2) Memastikan semua alat dalam kondisi yang baik untuk dilakukan pemeriksaan
oleh customer.
3) Melakukan pengembangan dan pemeliharaan aplikasi berdasarkan kebutuhan
aktifitas bulanan / mingguan.

10 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 [Type text]
h. Teknisi
1) Menjalankan maintanance sesuai dengan modul maintanance alat.
2) Melakukan pemeliharaan dan memastikan semua alat berfungsi dengan baik
sehingga pelayanan ke customer tidak terganggu.
3) Standby on call 24 jam selama 7 hari.
4) Mengecheck alat dan kelengkapannya yang diterima dari bagian terkait (barang
new atau barang pindahan dari customer lain).

Perusahaan ini pada awalnya didirikan oleh bapak Moch. Arif Wijaya pada tahun
2000, awalnya bukan berbentuk Perseroan Terbatas, namun pada tahun 2010 telah berbadan
hukum sebagai Perseroan Terbatas. PT Dexa Arfindo merupakan perusahaan yang bergerak
dibidang perdagangan alat-alat Laboratorium dan Reagen yang melaksanakan proyek pada
awal berdiri pada tanggal 26 November 2010 berkantor pusat di Surabaya dan memiliki
cabang di 2 kota besar yakni Jakarta dan Yogyakarta dan biro perwakilan di Semarang.
Kantor yang ada di surabaya berada di Jl Raya Jemursari 203 C-16. Jemursari-Surabaya
60238 Indonesia. Dalam pendirian usaha ini sama sekali tidak merugikan masyarakat, karena
limbah yang dihasilkan adalah limbah kardus, dan telah langsung dijual kepada tengkulak.
Dengan adanya perusahaan ini juga malah meningkatkan taraf ekonomi masyarakat sekitar
karena bisa ikut mendaftar sebagai pekerja disana. Adapun bangunan kantor merupakan milik
sendiri dan bukan sewa. Dalam prioritas pembangunan saat ini adalah pemeliharaan terhadap
bangunan kantor termasuk juga sarana dan instalasi yang terus dikembangkan. Perusahaan ini
juga merupakan perusahaan yang profit oriented yakni untuk mencetak laba sebesar-besarnya
yang nantinya akan dipertanggung jawabkan pada laporan keuangan guna memberikan
informasi perusahaan kepada pihak yang berkepentingan. Dimana perusahaan ini menjalin
banyak kerjasama dengan rumah sakit ataupun klinik yang membutuhkan supply alat – alat
kesehatan. Adapun Visi, Misi dan Motto dari perusahaan ini adalah :
VISI
“Menjadi perusahaan terbaik di bidang alat kesehatan.”
MISI
Terlibat dalam pengembangan layanan kesehatan masyarakat
Bangun kepercayaan pelanggan
Memberikan nilai tambah bagi pelanggan, karyawan dan pemegang saham
MOTTO
“Bekerja untuk pelanggan dan berkembang bersama pelanggan”

11 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 12 |
ASPEK KEUANGAN

LAPORAN LABA RUGI PT. DEXA ARFINDO PRATAMA

2017-2019 2017 2018 2019
A. AKTIVA
1. AKTIVA LANCAR
a. Kas 800.000.000 950.000.000 1.100.000.000
b. Persediaan 900.000.000 900.000.000 1.000.000.000
c. Piutang 500.000.000 400.000.000 600.000.000
TOTAL AKTIVA LANCAR 2.200.000.000 2.250.000.000 2.700.000.000
2. AKTIVA TETAP
a. Kendaraan 900.000.000 960.000.000 990.000.000
b. Inventaris Kantor 50.000.000 50.000.000 50.000.000
c. Peralatan Kesehatan 10.000.000 10.000.000 10.000.000
TOTAL AKTIVA TETAP 960.000.000 1.020.000.000 1.050.000.000
TOTAL AKTIVA 3.160.000.000 3.270.000.000 3.750.000.000
B. PASSIVA
1. HUTANG
a. Hutang Investasi 45.000.000 45.000.000 45.000.000
b. Hutang Pembelian Alat 7.000.000 7.000.000 7.000.000
TOTAL HUTANG 52.000.000 52.000.000 52.000.000
2. MODAL
a. Modal Usaha 3.108.000.000 3.322.000.000 3.802.000.000
TOTAL MODAL 3.108.000.000 3.218.000.000 3.698.000.000
TOTAL PASSIVA 3.160.000.000 3.270.000.000 3.750.000.000

LAPORAN LABA RUGI PT. DEXA ARFINDO PRATAMA

2017-2019 2017 2018 2019
A. PENDAPATAN
1. Penjualan Alat Kesehatan 1.000.000.000 1.090.000.000 1.200.000.000
TOTAL PENDAPATAN 1.000.000.000 1.090.000.000 1.200.000.000
B. BIAYA ADMINISTRATIF
1. Beban Pegawai 100.000.000 100.000.000 100.000.000

12 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 [Type text]
2. Beban Marketing 50.000.000 75.000.000 80.000.000
3. Beban Administrasi dan
80.000.000 88.000.000 95.000.000
Umum
4. Beban Asuransi 100.000.000 100.000.000 100.000.000
TOTAL BIAYA
330.000.000 363.000.000 375.000.000
ADMINISTRATIF
C. BIAYA OPERASIONAL
1. Biaya Pengiriman dan
60.000.000 76.000.000 89.000.000
Transport
2. Biaya Iklan 40.000.000 42.000.000 46.000.000
3. Biaya Packing 30.000.000 29.000.000 33.000.000
4. Biaya Pemeliharaan
24.000.000 27.000.000 34.000.000
Peralatan
5. Biaya Pemeliharaan
35.000.000 37.000.000 39.000.000
Kendaraan
TOTAL BIAYA
189.000.000 211.000.000 241.000.000
OPERASIONAL
TOTAL BIAYA 519.000.000 574.000.000 616.000.000
LABA KOTOR 481.000.000 516.000.000 584.000.000
PAJAK 1% 4.810.000 5.160.000 5.840.000
LABA BERSIH 476.190.000 510.840.000 578.160.000
Dari tabel diatas, dapat dilakukan analisa Current Ratio, Debt Equity Ratio, Profit
Margin dan Sales Growth untuk mengetahui keadaan keuangan suatu perusahaan.
Diantaranya adalah sebagai berikut :
1. Analisa Current Ratio
Merupakan analisa untuk mengukur kemampuan likuiditas perusahaan untuk
menyelesaikan kewajiban pinjaman jangka pendeknya.

Aktiva Lancar 2.200.000.000

CR (2017) = = = 4,2 x
Hutang Lancar 519.000.000
Aktiva Lancar 2.250.000.000
CR (2018) = = = 3,9 x
Hutang Lancar 574.000.000

CR (2019) = Aktiva Lancar 2.700.000.000

= = 4,3 x
Hutang Lancar 616.000.000

13 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 14 |
Jadi, semakin tinggi hasil rasio, maka dapat dikatakan bahwa perusahaan
tersebut semakin mampu untuk membayar utang jangka pendeknya (standart
minimumnya adalah 1,2x maka perusahaan tersebut dikatakan baik).
2. Analisa Debt Equity Ratio
Merupakan rasio untuk mengukur perbandingan antara total hutang dengan total
aktiva, atau dengan kata lain untuk menghitung berapa besarnya aktiva perusahaan
yang dibiayai oleh hutang.

Total Hutang 52.000.000

DER (2017) = x100% = x100% = 1,6 %
Total Modal 3.108.000.000
Total Hutang 52.000.000
DER (2018) = x100% = x100% = 1,6 %
Total Modal 3.218.000.000
Total Hutang 52.000.000
DER (2019) = x100% = x100% = 1,4 %
Total Modal 3.698.000.000
Jadi, semakin tinggi rasio utang itu berarti pendanaan dengan hutang semakin
banyak, maka risiko perusahaan tidak mampu menutupi utang dengan aktivanya
semakin besar. Dimana standart maksimal dari DER ini adalah 2,5x. Dan bisa dilihat
dari DER perusahaan ini sangat baik karena tidak melampaui batas maksimal.
3. Analisa Profit Margin
Merupakan analisa untuk mengukur kemampuan perusahaan didalam
menghasilkan laba dari kegiatan usaha yang dijalankan.

Laba Bersih 476.190.000

PM (2017) = x100% = x100% = 47 %
Total Penjualan 1.000.000.000
Laba Bersih 510.840.000
PM (2018) = x100% = x100% = 46 %
Total Penjualan 1.090.000.000
Laba Bersih 578.160.000
PM (2019) = x100% = x100% = 48 %
Total Penjualan 1.200.000.000
Jadi, semakin tinggi Profit Ratio Perusahaan maka akan semakin baik, karena
perusahaan tersebut menghasilkan laba yang semakin tinggi juga. Dan bisa dilihat dari
hasil perhitungan diatas, bahwa Profit Margin yang dihasilkan oleh perusahaan sudah
melebihi dari standartnya.
4. Analisa Sales Growth
Merupakan analisa guna mengukur tingkat keberhasilan perusahaan di dalam
meningkatkan aktivitas usaha melalui peningkatan penjualan.

14 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 [Type text]
P. Sekarang – P. Lalu 90.000.000 x100%578.160.000
SG(2018-2017) = x100% = = 9%
Penjualan Lalu 1.000.000.000
P. Sekarang – P. Lalu 110.000.000 x100%578.160.000
SG(2019-2018) = x100% = = 10 %
Penjualan Lalu 1.090.000.000
Jadi, bisa dilihat bahwa setiap tahunnya keberhasilan perusahaan dalam
meningkatkan akivitas usahanya lumayan baik dan telah memenuhi standartnya.

15 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 16 |
ASPEK SOSIAL, EKONOMI DAN POLITIK

1. Aspek Ekonomi
Harga. Harga dari produk yang dijual dari PT. Dexa Arfindo Pratama cukup sesuai
dengan harga pasar, yang artinya produk PT. Dexa dapat bersaing dengan perusahaan
yang lain yang bergerak pada bidang yang sama.
Inflasi. Apabila terjadi kenaikan atas harga-harga keseluruhan dalam waktu tertentu,
maka produk dari PT. Dexa pun akan mengalamai kenaikan karena terkena imbas
inflasi tersebut.
Suku Bunga. Jika suku bunga mengalami peningkatan maka juga akan berdampak pula
pada PT. Dexa karena biaya yang akan dikeluarkan pun akan mengalami peningkatan.
Pada akhir tahun 2018 sendiri tercatat total hutang PT. Dexa sebanyak Rp.
201.381.886,- jadi kenaikan suku bunga sangat berdampak bagi PT. Dexa.
2. Aspek Sosial
Dengan didirikannya perusahaan Dexa ini diharapkan dapat menyerap banyak tenaga
kerja yang juga akan berdampak pada tingkat perekonomian negara dan kesejahteraan
sosial masyarakat sekitar. Dan diharapkan juga bisa meningkatkan kualitas SDM
masyarakat sekitar tentang pengetahuan alat-alat medis baik alat-alat labolatorium
maupun reagen.
3. Aspek Politik
Stabilitas Keamanan, Letak dari kantor PT. Dexa sangatlah stategis yakni di daerah
yang disekitarnya terdapat permukiman penduduk, pertokoan (ruko) dan dekat dengan
kampus. Jadi keamanan PT. Dexa terjamin karena banyak yang mengawasi.
Pemerintahan yang Bersih, Di perusahaan Dexa antara karyawan dan pemilik memiliki
sifat jujur dan terbuka sehingga tidak ada tindakan penyelewengan dana. Keamanan
Modal dan Iklim Usaha, Modal dipengang dan dikelola oleh pemilik PT. Dexa,
sehingga dapat dijamin keamanannya. Dan bisnis dalam bidal alat-alat kesehatan PT.
Dexa pun merupakan bisnis yang menjanjikan karena setiap harinya pasti ada yang
akan membutuhkan alat kesehatan.

16 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 [Type text]
ASPEK AMDAL

PT. Dexa pratama tidak memiliki dampak negatif bagi lingkungan sekitar, tidak ada
polusi udara maupun polusi suara yang ditimbulkan oleh kegiatan yang dilakukan oleh PT.
Dexa. Perusahaan Dexa sendiri bergerak pada bidang yang mendistribusikan alat kesehatan
kepada beberapa rumah sakit di Indonesia, sehingga tidak menciptakan limbah yang
berbahaya untuk lingkungan sekitar. Satu-satunya limbah yang dihasilkan dari kegiatan di
perusahaan ini adalah limbah kertas bekas dari kegiatan management dan pemasaran yakni
tumpukan kertas-kertas bekas serta brosur-brosur promosi penjualan yang menumpuk, namun
PT. Dexa memanfaatkan limbah tersebut dengan cara menjualnya pada pemasok kertas bekas
yang nantinya akan diolah menjadi kerajinan tangan seperti kartu ucapan, tas, kap lampu, dll.

17 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 18 |
KESIMPULAN

PT. Dexa Arfindo Pratama jika dilihat dari 7 aspek penilaian merupakan perusahaan
yang baik dibidangnya. Dimana dalam aspek kelegalan hukumnya, perusahaan ini telah
mendaftarkan perusahaannya dalam bentuk Perseroan Terbatas, dan telah mendapatkan surat
izin dalam mendirikan usaha, sehingga perusahaan ini dapat dikatakan kuat secara hukum.
Dalam aspek pasar dan pemasarannya perusahaan ini juga merupakan perusahaan yang
segmentasinya sudah menengah keatas, dimana yang menjadi target pemasaran dalam
penjualan produk perusahaan ini adalah berbagai rumah sakit dan klinik yang ada di
Indonesia. Dan dalam strategi pemasarannya dengan melakukan promosi melalui media
elektronik, online shop, offline shop, penyebaran brosur, pengenalan produk lewat pameran
maupun seminar, promosi lewat media cetak, maupun sebagai sponsor kegiatan masyarakat
ataupun instansi pemerintah/swasta serta pendekatan ke dokter-dokter muda yang ada di
Indonesia, dimana hal tersebut sangat efektif dalam meningkatkan kerjasama dengan
berbagai rumah sakit, klinik ataupun para dokter.
Dalam operasionalnya perusahaan ini telah memiliki 3 cabang di Pulau Jawa, dan
mulai memasuki luar jawa dan telah memiliki berbagai macam aktiva tetap untuk menunjang
kegiatan operasional perusahaan, diantaranya terbagi atas aktiva tetap kendaraan (mobil dan
motor), inventaris kantor (alat tulis, computer, printer, dll), dan peralatan kesehatan sebagai
barang dagang. Jika ditinjau dengan aspek manajemen dan organisasinya, perusahaan ini
telah memanajemen organisasinya dengan baik, dimana berbagai bidang sudah ada yang
menghandle sehingga jika terjadi kesalahan akan termanajemen dengan baik.
Dalam aspek keuangannya, perusahaan ini telah memiliki Cash Ratio sekitar 4x, Debt
Equity Ratio sebesar 1,6%, Profit Margin melebihi standartnya yaitu sebesar 47% dan Sales
Growthnya antara 9-10% pertahun. Dimana hal tersebut merupakan hal yang bagus dalam
keuangan suatu perusahaan. Dalam aspek sosial dan amdal, perusahaan ini sangat memliki
dampak sosial terhadap masyarakat seperti membuka lapangan pekerjaan bagi masyarakat
sekitar dan dapat meningkatkan ekonomi masyarakat sekitar, perusahaan ini juga tidak
menghasilkan limbah yang merugikan lingkungan, karena limbahnya hanya berupa kardus,
dan langsung dijual kepada tengkulak sehingga sama sekali tidak meresahkan warga.
Maka berdasarkan penilaian dari ketujuh aspek tersebut, dapat dikatakan bahwa PT.
Dexa Arfindo Pratama merupakan perusahaan yang kuat, dan LAYAK diberikan pembiayaan
di Bank untuk pembiayaan produktif, perusahaan tersebut juga dirasa akan mampu membayar
dengan baik.

18 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 [Type text]
LAMPIRAN

Berikut adalah contoh dari macam produk yang dijual:

ScreenShoot hasil wawancara online, serta melalui telepon.

19 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 20 |
TAKSASI JAMINAN

Fasilitas :
Luas Tanah : 90 m2
Luas Bangunan : 36 m2
Kamar Tidur : 2 Ruang
Kamar Mandi : 1 Buah
Lebar Jalan : 6m
Lokasi : Kahuripan Nirwana Sidoarjo
Contact Person : Bapak Yudi (089675228174)
Rumah 1 Lantai dan terdapat dapur, pagar, kanopi, kamar tidur, kamar mandi serta ruang TV.
(dalam ribu)
Taksasi Bank
Luas Tanah 90 Rp4.000,00 Rp360.000,00
Bangunan 36 Rp2.500,00 Rp90.000,00
Nilai Taksasi Rp450.000,00
Harga Jual Rp500.000,00

Pembanding 1

20 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 [Type text]
Fasilitas :
Luas Tanah : 90 m2
Luas Bangunan : 36 m2
Kamar Tidur : 2 Ruang
Kamar Mandi : 1 Buah
Lebar Jalan : 6m
Lokasi : Kahuripan Nirwana Sidoarjo
Contact Person : Bapak Andi (085642890662)
Rumah 1 Lantai dan terdapat dapur, pagar, kamar tidur, kamar mandi serta ruang TV.
(dalam ribu)
Taksasi Bank
Luas Tanah 90 Rp4.000,00 Rp360.000,00
Bangunan 48 Rp3.000,00 Rp144.000,00
Nilai Taksasi Rp504.000,00
Harga Jual Rp560.000,00

Pembanding 2

Fasilitas :
Luas Tanah : 90 m2
Luas Bangunan : 36 m2
Kamar Tidur : 2 Ruang
Kamar Mandi : 1 Buah
Lebar Jalan : 6m
Lokasi : Kahuripan Nirwana Sidoarjo
Contact Person : Bapak Ahmad (082256396311)

21 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH

 22 |
Rumah 1 Lantai dan terdapat dapur, pagar, kamar tidur, kanopi, kamar mandi serta ruang TV.
(dalam ribu)
Taksasi Bank
Luas Tanah 90 Rp4.000,00 Rp360.000,00
Bangunan 36 Rp2.200,00 Rp79.200,00
Nilai Taksasi Rp439.200,00
Harga Jual Rp475.000,00

Pembanding 3

Fasilitas :
Luas Tanah : 90 m2
Luas Bangunan : 36 m2
Kamar Tidur : 2 Ruang
Kamar Mandi : 1 Buah
Lebar Jalan : 6m
Lokasi : Kahuripan Nirwana Sidoarjo
Contact Person : Bapak Hadi (087528952004)
Rumah 1 Lantai dan terdapat dapur, pagar, kanopi, kamar tidur, kamar mandi serta ruang TV.
(dalam ribu)
Taksasi Bank
Luas Tanah 90 Rp4.000,00 Rp360.000,00
Bangunan 48 Rp2.400,00 Rp115.200,00
Nilai Taksasi Rp475.200,00
Harga Jual Rp520.000,00

22 | ANALISIS KELAYAKAN LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH