KAWASAN

INDUSTRI TERPADU SUBANG

SMART and GREEN - LIVING INDUSTRIAL PARK

AREA MANYINGSAL DVPB

SITE A LUAS (HA)

RNI HGU 1.025,8 HA
Jln Subang Pamanukan
Enclave Sawah 284,2 HA
Enclave Permukiman 40,4 HA
Kantor RNI 7,8 Ha
Jln Bantar Waru
TOTAL 1.358,2 HA
Ke Arah Pantura

Site D

Ke Arah Pintu Tol

Subang SITE D LUAS (HA)
Dan Kota Subang RNI HGU 286,9 HA
Enclave Sawah 6,6 HA
Site A Enclave Permukiman 38,2 HA
Batas lahan RNI TOTAL 331,4 HA
Jalan Tol Jalan Tol Cipali

Jalan Kolektor St. Cikaum

Sungai
 KONEKTIVITAS DAN AKSESIBILITAS LOKASI DI PULAU JAWA

MERAK
237 KM, ±3,5 JAM TJ. PRIOK PELABUHAN PATIMBAN
133 KM, ±2 JAM 45 KM, ±1 JAM

KIT SUBANG TJ. EMAS

329 KM, ±4 JAM

BANDUNG TJ. PERAK

125 KM, ±2 JAM 676 KM, ±7 JAM

BANYUWANGI
953 KM, ±13 JAM
JALAN LINTAS UTARA
JALAN TOL TRANS JAWA
JALUR KERETA API LINTAS JAWA

Jarak Konektivitas dari Kawasan Industri Terpadu Subang

1 Km 11 Km 14 Km 45 Km 76 Km
Tol Cipali Jalan Nasional Pantura Stasiun KA Pegaden Pelabuhan Patimban Bandara Kertajati

4
KONEKTIVITAS DAN AKSESIBILITAS LOKASI

TANJUNG PRIOK INTL SEAPORT

135 KM, ±3 JAM
SOEKARNO-HATTA INTL AIRPORT
153 KM, ±3 JAM

MERAK INTL SEARPORT

236 KM, ±4 JAM
PATIMBAN SEAPORT
JAKARTA PRAKARSA TOL AKSES PATIMBAN 45 KM, ±1 JAM
130 KM, ±3 JAM KONSORSIUM JASAMARGA

HALIM PERDANA KUSUMA INT

AIRPORT
122 KM, ±3 JAM
PEGADEN BARU STATION
19 KM, ±1 JAM
KM 89 TOL CIPALI

PASIRBUNGUR STATION
Keterangan 20 KM, ±1JAM

ARTERIAL ROAD KM 116 TOL CIPALI

TRANS JAVA TOLL ROAD CIPALI

CIREBON SEAPORT

JAKARTA – SURABAYA RAILWAY KIT Subang 127 KM, ±2 JAM

CIPALI HIGHWAY
PATIMBAN SEAPORT – 45 Km
KERTAJATI AIRPORT INTL
PEGADEN BARU STATION – 8 Km 89 KM, ±2 JAM
KERTAJATI INTL. AIRPORT – 76 Km CIREBON
128 KM, ±2 JAM
KM 109 - SUBANG TOLL GATE
BANDUNG
JAKARTA - 115 KM AWAY)
126 KM, ±2,5 JAM
BANDUNG - 122 KM AWAY)

CIREBON - 107 KM AWAY)

HUSEIN SASTRANEGARA INTL AIRPORT

124 KM, ±2,5 JAM
JALAN TOLL TRANS JAWA
JALUR KERETA API LINTAS JAWA
 U
RENCANA PENGEMBANGAN KAWASAN

Entrance E
Entrance D Industri Kecil
4

Perumahan
Perumahan Eco-Park
Water Gas Supply
Management
Taman/ Industri
8
Kecil
e a Ko m e rsial 12
Ar Ruang Terbuka
SALABLE Potential
Entrance C Eco-Park Industri
7 AREA Green Area
68% 30.1%
Besar 453 Ha
1,025 Ha
IPAL dan TPA
Industri Entrance B
Power
Besar
Plant
16

Industri
Menengah
Jakarta
Dry
Area K Port
11
17
omersi
al Entrance A IPAL dan TPA
Perumahan FASUM Jalan Tol C
ipali
1000
Cirebon 0 500 2000 m
 U
RENCANA PENGEMBANGAN KAWASAN

8
9
9

15

13 14
8
8
8
10 12

3 7
7

7 15
17

16 0 500 1000 2000 m

Legend
6 7
1. Entrance A Tol Cipali 6. Industri Menengah 12. Taman/Ruang Terbuka
2. Entrance B 7. Industri Besar 13. Water Management
3. Entrance C 8. Industri Kecil 14. Gas Supply
4. Entrance D 9. Residensial 15. Eco Park
11 5. Entrance E 10. Area Komersial 16. Gardu Induk
17 11. Dryport 17. IPAL & TPA
10

9 11 1
 U
RENCANA INFRASTRUKTUR DASAR

Water Management Gas Supply

Main
Road

Eco-Park

Gardu Induk

Jakarta Main Road. ROW 40

Secondary Road. ROW 24

IPAL & TPA
FASE AWAL
Cirebon
 TO PATIMBAN SEAPORT TO PEGADEN BARU STATION
AKSES KAWASAN 13.7 km
ENTRANCE KAWASAN
Akses Entrance E
4.4 km

UKAN
Akses jalan Akses Entrance D
E nasional Akses ke stasiun
D kereta

N
PAMA
ANG -
UB
Akses Entrance C

JL. S
Akses jalan nasional

C
1.7 km

B
Akses Entrance B
Akses jalan nasional
SUBANG TOLL EXIT

TO JA
K ARTA
14.5 km

A
Rencana Perluasan Jalan Menuju KIT
Direct Access
CIPA
NG

Akses Entrance A LI T
OLL
DU

Akses jalan tol ROA

D
AN
B
TO

0 1 3 6 km TO CIREBON
 TIMELINE DAN PEMBIAYAAN KIT SUBANG MANYINGSAL
Fasilitas Pendukung dan Konektifitas Kawasan

IPAL
Konstruksi Jan – Des 2021)
Suplesi Air Baku & WTP APBN KemenPUPR
Konstruksi Jan - Des 2021 Rp. 150.000.000.000
Akses Utama Kawasan APBN KemenPUPR Akses Non Tol ke Stasiun KA
Konstruksi Jan - Des 2021 Rp. 415.000.000.000 Konstruksi Jan - Des 2021
APBN KemenPUPR APBN KemenPUPR
Rp. 1.500.000.000.000 Rp. 680.000.000.000

Clearing and Grubbing

Kawasan
Konstruksi Jan – Des 2021
APBN KemenPUPR
Rp. 432.000.000.000
Gas Supply
Eco Park
Gardu Induk Listrik
Selesai Konstruksi (Agustus 2021)
Rp. 100.000.000.000
(Anggaran PLN)

Dryport
Konstruksi Jan – Des 2021)
APBN Kemenhub
Rp. 265.200.000.000

Cut and Fill

Konstruksi Jan – Des 2021
APBN KemenPUPR
Rp. 1.600.000.000.000

Sistem Persampahan
Konstruksi Jan – Des 2021)
APBN KemenPUPR
Rp. 198.000.000.000

Simpang Susun Tol

Konstruksi Jan - Agt 21
Rusunawa APBN KemenPUPR
Konstruksi Jan – Des 2021 Rp. 200.000.000.000
APBN KemenPUPR 12
Rp. 149.000.000.000
DETAIL RENCANA PEMBIAYAAN LAHAN KESELURUHAN (1.500 Ha)

Total Investasi

Rp 7,887.200.000.000

Total Konsorsium

Rp 515.000.000.000

Total BUMN
Rp 582.000.000.000
*Exc PGN

Total APBN KemenPUPR

Rp 4.747.000.000.000 (BM)
Rp 497.000.000.000 (CK)
Rp 415.000.000.000 (SDA)
Rp 149.000.000.000 (Perumahan)

Total APBN KemenHub

Rp 265.200.000.000

Total Investor Pendukung

Rp 717.000.000.000
SKEMA KERJASAMA KAWASAN INDUSTRI TERPADU SUBANG

Investasi & konstruksi Pemegang Hak Atas Tanah Pengelola

Konsorsium Pengelola KI Terpadu Subang

Catatan :
1. Besaran Investasi akan Dihitung Bersama (Finalisasi Capex menunggu Survey Topografi)
2. Dukungan APBN untuk Akses Tol (Simpang Susun), Jalan Utama Kawasan, Jalan Akses Non Tol, Akses Jalan menuju
Stasiun Kereta, Akses Jalan menuju Pelabuhan Patimban, Suplesi Air Baku, IPAL, TPA, Dryport dan Rusunawa .
3. Dukungan Pemerintah Pusat dan Pemerintah daerah dalam proses perubahan peruntukan lahan dan perizinan.
 TIMELINE PENGEMBANGAN KAWASAN INDUSTRI SUBANG

2020 2021
No. Uraian PIC TW 3 TW 4 TW 1 TW 2 TW 3 TW 4
7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Aspek Legal

1 Skema Kerjasama Konsorsium

2 Perubahan HGU menjadi HPL RNI

3 Pentetapan KI Menjadi PSN Kemenko Perekonomian

4 Penugasan Pelaksana PSN Kemenko Perekonomian

Perencanaan

5 Masterplan Konsorsium

6 Feasibility Study (FS) Konsorsium

7 Detail Engineering Design Konsorsium

Perijinan

10 Informasi Tata Ruang Konsorsium, PU Subang

11 Persetujuan Prinsip Konsorsium, PTSP Subang

12 AMDAL Lingkungan Konsorsium, LH Jabar

Konsorsium, Din
13 ANDALALIN Perhubungan
14 Izin Lokasi Konsorsium, PTSP Subang

15 IUKI Konsorsium PTSP Subang

Land Clearing

16 Persiapan Lahan 1.508Ha APBN

Pembangunan Infrastruktu Kawasan

17 Lahan 1.508Ha APBN & Konsorsium

Tenant Mulai Masuk Membangun

18 Tahap Awal
19 Tahap Berikutnya
TERIMA KASIH

KAWASAN INDUSTRI TERPADU (KIT) -

SUBANG