UNDERSTANDING INVESTMENT

PERTEMUAN KE-1
DEFINISI INVESTASI

BENTUK-BENTUK INVESTASI

TIPE-TIPE INVESTASI

PROSES INVESTASI
 Tujuan Investasi :
1. Terciptanya keberlanjutan dalam investasi tersebut
2. Terciptanya profit yang maksimum atau profit actual.
3. Terciptanya kemakmuran bagi pemegang saham
4. Turut memberikan abdil bagi pembangunan bangsa

• Pengorbanan rupiah Abdul • Penempatan sejumlah dana pada

sat ini dengan harapan akan
Secara Luas sekarang untuk rupiah Halim memperoleh keuntungan dimasa
pada masa depan
(2005) mendatang

• Ada 2 atribut yang

• Penundaan konsumsi sekarang
melekat : Jogiyanto untuk digunakan didalam produksi
Maksudnya • 1. Risko yang efisien selama periode waktu
(2009) tertentu
• 2. Waktu

Pengorbanan yang terjadi saat • Bentuk pengelolaan dana guna

Irham memberikan keuntungan dengan
sekarang ini dan memiliki kepastian. cara menempatkan dana tersebut
Hal baru akan diperoleh kemudian Fahmi pada alokasi yang diperkirakan

dan besarnya tidak pasti (2009) akan memberikan tambahan

keuntungan.
 Investasi nyata (ingat perekonomian primitif)
Jadi ke-2
bentuk
investasi • Melibatkan aset berwujud seperti tanah, mesin-mesin atau pabrik.
bersifat
komple
menter
Investasi Financial (ingar perekonomian modern)

• Melibatkan kontrak-kontrak tertulis seperti saham biasa dan obligasi

Contoh :

• Saat general motor memerlukan uang untuk membangun pabrik.

Investas nyata ini mungkin dibiayai dengan menjual saham biasa
yang baru ke pasar primer untuk sekuritas. Saham biasa tersebut
mewakili suatu investasi financial oleh pembeli yang mungkin
menjual saham-saham dipasar sekunder. Meskipun transaksi dipasar
sekunder tidak memberi uang secara langsung ke General Motor,
keberadaan pasar tersebut membuat saham biasa menjadi menarik
yang pada akhirnya memberi fasilitas investasi nyata.
INVESTASI LANGSUNG

• Seseorang yang memiliki dana dapat

langsung berinvestasi dengan membeli
secara langsung suatu aktiva keuangan dari
Definisi suatu perusahaan yang dapat dilakukan
baik melalui perantara atau berbagai cara
lainnya.

• Dapat dilakukan dengan membeli aktiva

keuangan yag dapat diperkual belikan
dipasar uang, pasar modal atau dipasar
turunan dan dapat juga dengan membeli
Maksudnya aktiva keuangan yang tidak dapat diperjual
belikan biasanya diperoleh melalui bank
komersial seperti Tabungan atau
Sertifikat Deposito

• 1. Investasi langsung yang tidak dapat

Macam- diperjual belikan
macam • 2. Investasi langsung yang dapat
diperjualbelikan
INVESTASI TIDAK LANGSUNG
Proses Investasi Dasar Keputusan Investasi
 DASAR KEPUTUSAN INVESTASI
Hubungan Tingkat Risiko dan Return Harapan.

Investasi Spekulasi Judi

Return yang Kontrak

diharapkan berjangka
Tingkat bunga bebas
Opsi
risiko Saham
Obligasi
Obligasi perusahaan
pemerintah

RF

Risiko rendah Risiko sedang Risiko tinggi Risiko sangat

tinggi

Risiko

Gambar 1.3. Hubungan risiko dan return harapan