UKL-UPL Huntap Talise - Palu

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA

BALAI PRASARANA PERMUKIMAN WILAYAH SULAWESI TENGAH
SATKER PELAKSANAAN PRASARANA PERMUKIMAN PROVINSI SULAWESI TENGAH
Jln. Soekarno-Hatta, No. 30 Palu. E-mail : balaipraskim sulteng72@gmail.com
DOKUMEN
UPAYA PENGELOLAAN DAN PEMANTAUAN LINGKUNGAN
(UKL-UPL)
KEGIATAN:
PEMBANGUNAN HUNIAN TETAP

KELURAHAN TALISE VALANGGUNI, KECAMATAN MANTIKULORE,
KOTA PALU
TAHUN 2019
DAFTAR ISI
A. INFORMASI UMUM ....................................................................................................................... A-1

A.1. Identitas Pemrakarsa ....................................................................................................................... A-1
A.2. Identitas Penyusun ........................................................................................................................... A-1
A.3. Latar Belakang Penyusunan Dokumen .................................................................................... A-2
B. RENCANA USAHA DAN ATAU KEGIATAN .............................................................................. B-1
B.1. Nama Rencana Usaha dan/atau Kegiatan ............................................................................... B-1
B.2. Lokasi Rencana Usaha dan/atau Kegiatan .............................................................................. B-1
B.2.1. Lokasi Rencana Usaha dan/atau Kegiatan ................................................................. B-1
B.2.2. Rona Lingkungan ................................................................................................................. B-3
B.2.2.1. Komponen Geo-Fisik dan Kimia ..................................................................... B-4
B.2.2.2. Komponen Biologi ................................................................................................ B-13
B.2.2.3. Komponen Sosial Ekonomi, Budaya dan Kesehatan Masyarakat ...... B-14
B.3. Skala/Besaran Rencana Usaha dan/atau Kegiatan ............................................................... B-16
B.3.1. Jenis Rencana Usaha dan/atau Kegiatan .................................................................... B-16
B.3.2. Skala/Besaran Rencana Usaha dan/atau Kegiatan .................................................. B-17
B.3.3. Rencana Kegiatan .................................................................................................................. B-17
B.4. Garis Besar Komponen Rencana Usaha dan/atau Kegiatan ............................................ B-39
B.4.1. Kesesuaian Lokasi Rencana Kegiatan dengan Tata Ruang ................................. B-39
B.4.2. Persetujuan Prinsip Atas Rencana Kegiatan ............................................................ B-40
B.4.3. Uraian Mengenai Komponen Rencana Kegiatan yang dapat
Menimbulkan Dampak Lingkungan ............................................................................. B-37
C. UPAYA PENGELOLAAN LINGKUNGAN DAN UPAYA PEMANTAUAN LINGKUNGAN .. C-1
C.1. Dampak Lingkungan yang Ditimbulkan ................................................................................. C-1
C.2. Upaya Pengelolaan dan Pemantauan Lingkungan Hidup ................................................ C-6
D. JUMLAH DAN JENIS IZIN PPLH YANG DIBUTUHKAN ......................................................... D-1
E. SURAT PERNYATAAN
F. DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni i

DAFTAR TABEL
Tabel A-I. Susunan Tim Penyusun .................................................................................................... A-1

Tabel B-I. Batas Administrasi Kelurahan Talise Valangguni .................................................. B-2
Tabel B-II. Batas Lokasi Rencana Usaha dan/atau Kegiatan ..................................................... B-2
Tabel B-III. Kondisi Iklim Kecamatan Mantikulore Tahun 2018 .............................................. B-5
Tabel B-IV. Kondisi Meteorologi Lokasi Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan
Talise Valangguni ................................................................................................................ B-10
Tabel B-V. Hasil Analisis Kualitas Udara Ambien dan Kebisingan ........................................ B-10
Tabel B-VI. Hasil Analisis Kualitas Air Sumur ................................................................................ B-11
Tabel B-VII. Inventarisasi Flora di Lokasi Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan
Tabel B-VIII. Inventarisasi Fauna di Lokasi Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan
Tabel B-IX. Kependudukan Kelurahan Talise Valangguni dan Kecamatan Mantikulore
Tahun 2018 ............................................................................................................................. B-15
Tabel B-X. Fasilitas Pendidikan di Kelurahan Talise Valangguni dan Kecamatan
Mantikulore Tahun 2018 .................................................................................................. B-15
Tabel B-XI. Fasilitas Keagamaan di Kelurahan Talise Valangguni dan Kecamatan
Mantikulore Tahun 2018 .................................................................................................. B-16
Tabel B-XII. Fasilitas kesehatan di Kelurahan Talise Valangguni dan Kecamatan
Mantikulore Tahun 2018 ..................................................................................................... B-16
Tabel B-XIII. Panel Struktural ................................................................................................................... B-21
Tabel B-XIV. Spesifikasi Panel Penyambung ....................................................................................... B-22
Tabel B-XV. Persyaratan Bahan Kayu Pada Komponen Non Struktural ................................. B-26
Tabel B-XVI. Komponen Kamar Mandi Kapsul ................................................................................... B-27
Tabel B-XVII. Kebutuhan Air Bersih .......................................................................................................... B-30
Tabel B-XVIII. Contoh Tumbuhan Yang Dapat Ditaman Untuk Penghijauan Hunian
Tetap Talise Valangguni ..................................................................................................... B-31
Tabel B-XIX. Komponen Bangunan yang Dibutuhkan Untuk Membangun 1 (satu)
Unit Risha ............................................................................................................................... B-46
Tabel B-XX. Peralatan yang Digunakan Untuk Merakit 1 (satu) Unit Risha .................................... B-47
Tabel B-XXI. Prakiraan Jumlah dan Spesifikasi Tenaga Kerja Pembangunan Risha........................ B-47
Tabel B-XXII. Rencana Kebutuhan Bahan Material Pembangunan Saluran Drainase ...................... B-50
Tabel B-XXIII. Rencana Kebutuhan Peralatan Konstruksi Saluran Drainase ....................................... B-50
Tabel B-XXIV. Prakiraan Jumlah dan Spesifikasi Tenaga Kerja Konstruksi Saluran Drainase ........ B-51
Tabel B-XXV. Rencana Kebutuhan Bahan Material Pembangunan SPAM .......................................... B-52
UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni ii

Tabel B-XXVI. Rencana Kebutuhan Peralatan Konstruksi SPAM............................................................ B-53
Tabel B-XXVII. Prakiraan Jumlah dan Spesifikasi Tenaga Kerja Konstruksi SPAM ............................. B-54
Tabel B-XXVIII. Rencana Kebutuhan Bahan Material Konstruksi TPST 3R ........................................... B-57
Tabel B-XXIX. Rencana Kebutuhan Peralatan Konstruksi TPST 3R ...................................................... B-58
Tabel B-XXX. Rencana Kebutuhan Tenaga Kerja Konstruksi TPST 3R ............................................... B-58
Tabel B-XXXI. Rencana Kebutuhan Bahan Material Pembangunan SPALD-T .................................... B-60
Tabel B-XXXII. Rencana Kebutuhan Peralatan Konstruksi SPALD-T ...................................................... B-61
Tabel B-XXXIII. Rencana Kebutuhan Tenaga Kerja Konstruksi SPALD-T............................................... B-61
Tabel B-XXXIV. Rencana Kebutuhan Material Pembangunan Jalan .......................................................... B-64
Tabel B-XXXV. Rencana Kebutuhan Peralatan Konstruksi Jalan .............................................................. B-65
Tabel B-XXXVI. Rencana Kebutuhan Tenaga Kerja Konstruksi Jalan ....................................................... B-66
Tabel C-I. Dampak dan Sumber Dampak Kegiatan Pembangunan
Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni ............................................................ C-5
Tabel C-II. Matriks Upaya Pengelolaan Lingkungan dan Upaya
Pemantauan Lingkungan (UKL-UPL) .......................................................................... C-8
Tabel D-I. Jenis Izin Perlindungan Pengelolaan Lingkungan Hidup (PPLH) ................................ D-1
UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni iii

DAFTAR GAMBAR
Gambar B-1. Peta Lokasi Rencana Usaha dan/atau Kegiatan ................................................................. B-1
Gambar B-2. Lokasi Rencana Usaha dan/atau Kegiatan .................................................................... B-2
Gambar B-3. Karakteristik Topografi Kota Palu ................................................................................... B-5
Gambar B-4. Mekanismefokal Gempa Bumi Palu-Donggala-Sigi 28 September 2018 .......... B-9
Gambar B-5. Flora di Lokasi Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni .. B-14
Gambar B-6. Site Plan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni ............................................ B-17
Gambar B-7. Keunggulan Teknologi Risha .............................................................................................. B-20
Gambar B-8. A. Risha Bergaya Kontemporer Untuk Perumahan Rakyat
B. Poliklinik Bergaya Arsitektur Minang
C. Salah satu Sekolah Dasar (SD) di Kota Pariaman ................................................ B-20
Gambar B-9. Tampak Panel Penghubung .............................................................................................................. B-23
Gambar B-10. Kayu untuk Kuda-Kuda ....................................................................................................................... B-23
Gambar B-11. Tata Cara Pengerjaan Kuda-Kuda .................................................................................... B-24
Gambar B-12. Denah Rencana Atap............................................................................................................... B-25
Gambar B-13. Komponen Kamar Mandi ...................................................................................................... B-28
Gambar B-14. Kamponen Kamar Mandi Kapsul ....................................................................................... B-28
Gambar B-15. Denah Rumah Risha ................................................................................................................ B-29
Gambar B-16. Tampak Depan dan Belakang Rumah Risha PUPR .................................................... B-29
Gambar B-17. Ilustrasi Sistem Pengolahan pada IPAL Huntap Talise Valangguni .................... B-36
Gambar B-18. Potongan Tipe Jalan Hunian Tetap Talise Valangguni ............................................. B-37
Gambar B-19. Potongan Tipe Jalan Tersier Hunian Tetap Talise Valangguni ............................. B-37
Gambar B-20. Potongan Jalan dan Hunia Tetap Talise Valangguni ................................................. B-38
Gambar B-21. Potongan Suasana Jalan Utama Hunia Tetap Talise Valangguni ......................... B-38
Gambar B-22. Detail U-Ditch ............................................................................................................................ B-50
Gambar B-23. Metode Penyiapan Badan Jalan ........................................................................................... B-62
Gambar B-24. Penghamparan Agregat Base ............................................................................................... B-63
Gambar B-25. Pemadatan Agregat Base ....................................................................................................... B-63
Gambar B-26. Penghamparan Campuran Aspal Panas .......................................................................... B-64
Gambar B-27. Pemadatan Campuran Aspal Panas .................................................................................. B-64
Gambar B-28. Skema Pemeliharaan Rumah Risha ................................................................................... B-69
Gambar C.1. Bagan Alir Identifikasi Dampak Tahap Pra Konstruksi Pembangunan
Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni ................................................................ C-2
Gambar C.2. Bagan Alir Identifikasi Dampak Tahap Konstruksi Pembangunan
UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni iv

Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni ................................................................ C-3
Gambar C.3. Bagan Alir Identifikasi Dampak Tahap Pasca Konstruksi/Operasional
Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni ................................. C-4
UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni v

A. INFORMASI UMUM
A.1. Identitas Pemrakarsa
Pemrakarsa Rencana Usaha dan/atau Kegiatan
1. Nama Rencana Usaha dan/atau : Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan
Kegiatan Talise Vlangguni
2. Alamat Rencana Usaha : Jln. Soekarno Hatta No. 30 Palu
dan/Kegiatan
Kelurahan : Talise Valangguni
Kecamatan : Mantikulore
Kota : Kota Palu
Provinsi : Sulawesi Tengah
3. Nomor Telepon : -
4. Alamat Email : balaipraskimsulteng72@gmail.com
5. Nama Pengelola Usaha dan/atau : Ferdinand Kana Lo, ST., M.T.
Kegiatan
6. Jabatan Pengelola Usaha dan/atau : Kepala Balai Prasarana Permukiman
Kegiatan Wilayah Sulawesi Tengah
A.2. Identitas Penyusun

1. Nama Lembaga : National Management Consultant - CERC
2. Alamat Lembaga : Jl. Nuri No.12
Kelurahan : Tanamodindi
Kecamatan : Mantikulore
Kota : Palu
Provinsi : Sulawesi Tengah
Tabel A-I. Susunan Tim Penyusun

No. Nama Tenaga Ahli Kualifikasi
1. Rusnita A. Tahir Ketua Tim
2. Rukmini Ahli Lingkungan Kompetensi Penyusun AMDAL
Senior
3. Asrullah Bilmona Ahli Lingkungan
4. Primanda Kiky Widyaputra Ahli GIS
5. Husnah Ahli Sosial
6. Hairun M. Saleh Tasuma Ahli Fisika
7. Sarloce Apang Ahli Kimia
8. Ahmad Riefai Ahli Biologi
UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni A-1

A.3. Latar Belakang Penyusunan Dokumen
Kegiatan pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni, Kecamatan Mantikulore,
Kota Palu yang di prakarsai oleh Balai Prasarana Permukiman Wilayah Sulawesi Tengah di
lakukan dengan pertimbangan antara lain:
a. Kebutuhan perumahan terhadap masyarakat yang terkena dampak dari bencana alam
gempa bumi tanggal 28 September 2018 sangat mendesak untuk disediakan Hunian
Tetap oleh Pemerintah yang memainkan peranan yang sangat penting dalam
pembangunan sosial ekonomi Indonesia terkait dengan kesejahteraan rakyat.
b. Perlu adanya upaya untuk membangun Hunian Tetap sebagai antisipasi gejolak sosial
dengan cara penyediaan perumahan secara permanen di Keluarahan Talise Valangguni,
Kecamatan Mantikulo, Kota Palu ProvinsiSulawesi Tengah.
Berdasarkan hal tersebut, maka melalui program pembangunan Hunian Tetap diharapkan
mampu mendukung terciptanya kesejahteraan masyarakat dan pemerataan permukiman
khususnya bagi masyarakat yang terkena dampak gempa bumi di Kota Palu.
Berdasarkan Undang-Undang RI Nomor 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan

Pengelolaan Lingkungan Hidup, dan Peraturan Pemerintah RI Nomor 27 Tahun 2012
tentang Izin Lingkungan, dan Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup RI Nomor 05
tahun 2012 tentang Jenis Rencana Usaha dan/atau Kegiatan Yang Wajib Memiliki Analisis
Mengenai Dampak Lingkungan, Badan Pengawasan Keuangan dan Pembangunan wajib
memiliki dokumen lingkungan hidup.
UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni A-2

B. RENCANA USAHA DAN ATAU KEGIATAN
B.1. Nama Rencana Usaha dan/atau Kegiatan
Nama usaha dan/atau kegiatan adalah Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise
Valangguni, Kecamatan Mantikulore, Kota Palu
B.2. Lokasi Rencana Usaha dan/atau Kegiatan
B.2.1. Lokasi Rencana Usaha dan/atau Kegiatan
Lokasi rencana pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni berada pada
koordinat S 0° 52'21, 80" E 119°53'48, 34", Kelurahan Talise Valangguni, Kecamatan
Mantikulore, Kota Palu. Lokasi rencana pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise
Valangguni disajikan pada Gambar B-1. Batas administrasi Kelurahan Talise Valangguni
diuraikan pada Tabel B-I sedangkan batas lokasi kegiatan diuraikan pada Tabel B-II.
Gambar B-1. Peta Lokasi Rencana Usaha dan/atau Kegiatan
UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-1

Gambar B-2. Lokasi Rencana Usaha dan/atau Kegiatan
Tabel B-I. Batas Administrasi Kelurahan Talise Valangguni

Uraian Keterangan
Sebelah Utara Kelurahan Tondo
Sebelah Selatan Kelurahan Tanamodindi
Sebelah Barat Teluk Palu
Sebelah Timur Kelurahan Poboya
Tabel B-II. Batas Lokasi Rencana Usaha dan/atau Kegiatan

Uraian Keterangan Dokumentasi
Sebelah Utara
Sebelah Selatan

Uraian Keterangan Dokumentasi
Sebelah Barat
Sebelah Timur
B.2.2. Rona Lingkungan

Rona lingkungan yang diperlukan dan relevan untuk ditelaah dalam Dokumen UKL-UPL
Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni, Kelurahan Talise Valangguni,
Kecamatan Mantikulore, Kota Palu meliputi komponen fisik-kimia, biologi, dan sosial
ekonomi serta sosial budaya. Data rona lingkungan hidup berupa data sekunder dan data
primer. Data sekunder diperoleh dari studi dokumen dan kepustakaan, sedangkan data
primer diperoleh dari hasil pengukuran, pengamatan (observasi), dan wawancara dengan
beberapa responden.
Berdasarkan hasil telaah yang berkaitan dengan komponen kegiatan yang berpotensi
menimbulkan dampak dan jenis dampak potensial yang ditimbulkannya, maka berikut ini
disajikan mengenai komponen lingkungan yang relevan untuk ditelaah dalam Dokumen
UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni, Kelurahan Talise
Valangguni, Kecamatan Mantikulore, Kota Palu. Adapun komponen lingkungan yang
ditelaah meliputi:
1. Komponen geo-fisik-kimia yang meliputi iklim dan kualitas udara ambien, kebisingan,
hidrologi, kualitas air, topografi, geologi dan jenis tanah
2. Komponen biologi meliputi flora dan fauna
3. Komponen sosial-budaya meliputi kependudukan, sosial-ekonomi, dan sosial-budaya
4. Komponen kesehatan masyarakat meliputi sanitasi lingkungan dan tingkat kesehatan
masyarakat

B.2.2.1. Komponen Geo-Fisik dan Kimia
A. Geografi
Kota Palu berada pada kawasan dataran Lembah Palu dan Teluk Palu, secara
astronomis terletak antara 0º,36” - 0º,56” Lintang Selatan dan 119º,45” - 121º,1” Bujur
Timur. Kota Palu berada di sekitar garis Khatulistiwa dengan ketinggian 0 - 700
meter dari permukaan laut dengan garis pantai yang terbentang sepanjang 42 km.
Kota Palu yang terdiri dari 46 (empat puluh enam) Kelurahan, sebagian besar
terletak pada dataran Lembah Palu dengan jumlah Kelurahan sebanyak 28 (dua
puluh delapan), sementara 17 (tujuh belas) Kelurahan lainnya terletak di sepanjang
Pantai Teluk Palu. Terdapat 44 (empat puluh empat) Kelurahan di Kota Palu berada
pada ketinggian kurang dari 500 meter dari permukaan laut dan 2 (dua) kelurahan
berada pada ketinggian antara 500 – 700 meter di atas permukaan laut.
Lokasi usaha dan/atau kegiatan berada di Kelurahan Talise Valangguni, Kecamatan
Mantikulore. Kecamatan Mantikulore mempunyai batas-batas administrasi sebagai
berikut:
 Sebelah Utara : Berbatasan dengan Kecamatan Palu Utara dan Kabupaten
Donggala
 Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Kecamatan Palu Timur dan Kecamatan Palu
Selatan
 Sebelah Barat : Berbatasan dengan Teluk Palu dan Kecamatan Palu Timur
 Sebelah Timur : Berbatasan dengan Kabupaten Parigi Moutong
Kecamatan Mantikulore terdiri dari 8 Kelurahan, yaitu: Kelurahan Talise, Kelurahan
Tanamonindi, Kelurahan Lasoani, Kelurahan Kawatuna, Kelurahan Poboya, Kelurahan
Tondo, Kelurahan Layanan Indah dan Kelurahan Talise Valangguni.
B. Topografi
Keadaan tanah berdasarkan persentase bentuk permukaan tanah menurut Kelurahan
di Kecamatan Palu Selatan, Kelurahan Talise Valangguni memiliki dataran bentuk
permukaan bumi 50%, perbukitan 28%, pegunungan 22%. Kelurahan Talise
Valangguni berbatasan langsung dengan laut dan daerah pesisir pantai. Berikut
Gambar yang menunjukan gambaran karakteristik kondisi topografi wilayah Kota
Palu saat ini.

Gambar B-3. Karakteristik Topografi Kota Palu
Sumber: Badan Pusat Statistik Kota Palu, 2019
Gambar di atas menunjukan bahwa sebagian besar wilayah Kota Palu memiliki
permukaan yang datar dengan persentase hampir 75% dari total luas wilayah.
Sebesar 5% wilayah memiliki permukaan bergelombang yaitu dengan kemiringan
diantara 2-15 derajat. Namun yang juga perlu diperhatikan adalah bahwa 7.901,2 Ha
wilayah Kota Palu memiliki kemiringan antara 15-40 derajat atau dengan kata lain
20% wilayah Kota Palu termasuk dalam kategori curam sehingga perumahan maupun
aktivitas rumah tangga lainnya sulit untuk dilakukan pada areal tersebut.
C. Klimatologi
Kelurahan Talise Valangguni berada di Kecamatan Mantikulore yang pada umumnya
terjadi hujan secara rutin terjadi setiap bulannya. Curah hujan dipengaruhi oleh
keadaan iklim, keadaan geografi dan perputaran arus udara. Rata-rata curah hujan
setiap tahun bervariasi, pada tahun 2018 sebesar 48,6 mm/bulan. Curah hujan
tertinggi terjadi pada bulan Juli yaitu sebesar 48,6 mm, sedangkan curah hujan
terendah terjadi pada bulan Desember yaitu sebesar 9 mm. Jumlah hari hujan di Kota
Palu pada tahun 2019 sebanyak 190 hari dengan curah hujan rata-rata sebesar 76,9
mm/bulan.
Tabel B-III. Kondisi Iklim Kecamatan Mantikulore Tahun 2018

Suhu Penyinaran Curah Kecepatan
Tekanan Kelembaban Arah Angin
No Bulan Udara Matahari Hujan Angin
(mb) Udara (%) Terbanyak
(ºC) (%) (mm) (Knots)
1 Januari 27,8 1009,5 75 47 10 5 Utara
2 Februari 27,5 1011,3 78,3 50 21 5 Utara
3 Maret 27,6 1010,8 76,4 60 53 5 Utara
4 April 28,1 1010,6 76,4 64 20 5 Utara
5 Mei 28,4 1010,7 77,8 69 47 4 Barat Laut
6 Juni 27,4 1010,8 80,5 59 74 4 Barat Laut
7 Juli 27,6 1011,0 78,9 76 94 4 Barat Laut

Suhu Penyinaran Curah Kecepatan
Tekanan Kelembaban Arah Angin
No Bulan Udara Matahari Hujan Angin
(mb) Udara (%) Terbanyak
(ºC) (%) (mm) (Knots)
8 Agustus 27,7 1011,7 76.3 76 81 4 Utara
9 September 27,9 1011,6 74,4 80 81 5 Utara
10 Oktober 28,6 1011,5 75,7 74 57 5 Utara
11 November 28,5 1011,4 74,9 68 36 4 Utara
12 Desember 28,7 1010,7 72,7 47 9 4 Utara
Rata-Rata 33,3 28,0 1011,0 76,5 64,2 48,6 4,5
Sumber: Kecamatan Palu Selatan Dalam Angka, 2019
D. Geologi
Geologi tanah dataran lembah Palu ini terdiri dari bahan-bahan alluvial dan colluvial
yang berasal dari metamorfosis yang telah membeku. Disamping itu tanahnya
kemungkinan bertekstur sedang. Secara umum batuan yang menyusun terdiri atas
Aluvium muda, berasal dari endapan sungai, Aluvium, endapan kipas aluvial,
koluvium, Andesit basalt, batu pasir, konglomerat, batu lumpur, Granit, granodiorit,
riolit, Quartzite, filit, serpih dan schist yang kesemuanya tersebar pada daerah di
wilayah Kota Palu. Secara geologis, orientasi fisiografi Kota Palu berhubungan dengan
proses struktur yang terjadi serta jenis batuan yang menyusun Kota Palu, di mana
sisi kiri dan kanan Kota Palu merupakan jalur patahan utama, yaitu patahan Palu-
Koro serta wilayahnya di susun oleh batuan yang lebih keras dibanding material
penyusun bagian lembah. Berdasarkan hubungan geologi tersebut, Kota Palu dibagi
kedalam tiga satuan geomorfologi, yaitu:
1. Satuan Geomorfologi Dataran, dengan kenampakan morfologi berupa topografi
tidak teratur, lemah, merupakan wilayah dengan banjir musiman, dasar sungai
umumnya meninggi akibat sedimentasi fluvial. Morfologi ini disusun oleh material
utama berupa aluvial sungai dan pantai. Wilayah tengah Kota Palu didominasi
oleh satuan geomorfologi ini.
2. Satuan Geomorfologi Denudasi dan Perbukitan, dengan kenampakan berupa
morfologi bergelombang lemah sampai bergelombang kuat. Wilayah kipas aluvial
(aluvial fan) termasuk dalam satuan morfologi ini. Di wilayah Palu morfologi ini
meluas di wilayah Palu Timur, Palu Utara, membatasi antara wilayah morfologi
dataran dengan morfologi pegunungan.
3. Satuan Geomorfologi Pegunungan Tebing Patahan, merupakan wilayah dengan
elevasi yang lebih tinggi. Kenampakan umum berupa tebing-tebing terjal dan
pelurusan morfologi akibat proses patahan. Arah pegunungan ini hampir utara-
selatan, baik di timur maupun di barat dan menunjukkan pengaruh
struktur/tektonik terhadap bentuk kini morfologi Kota berupa lembah. Umumnya
wilayah ini bukan merupakan wilayah hunian.

Kota Palu dibentuk dari formasi dasar, yaitu: tanah Alluvium dan endapan pasir yang
memanjang di sepanjang pantai sebelah utara kota dicirikan oleh banyaknya material
pasir untuk bahan bangunan. Molasa Celebes dan Sarasin berupa konglomerat, batu
pasir, batu lumpur, batu gamping, koral, dan napal yang tersebar dari arah utara
sampai selatan Kota Palu.
a) Komplek Batuan Metamorf
Batuan ini terdapat di sekitar perbatasan timur Kota Palu dengan Kabupaten
Parigi Moutong, umumnya bersusunan sekis dan sebagian kecil genes. Batuan
sekis pada umumnya terkekarkan dengan tingkat pelapukan permukaan yang lebih
intensif dibanding batuan genes. Batuan lain penyusun formasi ini adalah kuarsit
dan pualam dengan umur formasi adalah pra tersier.
b) Formasi Tinombo
Formasi ini disusun oleh batuan-batuan berupa serpih, batu pasir, batu lanau,
konglomerat, batuan vulkanik, batu gamping dan rijang, termasuk pula filit, batu
sabak dan kuarsit. Umur formasi Eosen – Oligosen, formasi ini terdapat di wilayah
Palu Barat bagian barat.
c) Batuan Vulkanik
Batuan gunung api umumnya bersifat andesitik, tersebar di banyak tempat namun
tidak meluas. Ukuran kristal batuannya umumnya halus. Juga terdapat batuan lain
berupa lava, breksi andesit dan basal. Di sekitar wilayah Kota Palu dan Kabupaten
Donggala batuan ini terdapat di Lolioge yang selanjutnya menerus ke wilayah
Kabupaten Donggala. Umur batuan ini diperkirakan menjemari dengan Formasi
Tinombo, yaitu pada skala Eosen.
d) Batuan Intrusi
Batuan intrusi yang terbentuk di Kota Palu berkomposisi granitgranodioritik.
Penyebaran utama adalah di bagian barat (sisi timur Gawalise), di Watutela dan
sekitar perbukitan Poboya. Sifat fisik batuan telah terkekarkan dan sebagian telah
mengalami pelapukan kuat. Batuan ini relatif tidak terpetakan namun dapat
dijumpai singkapan setempat-setempat.
e) Formasi Molase Sarasin dan Sarasin
Formasi ini terdiri dari konglomerat, batu pasir, batu lanau dan batu lempung.
Penyebarannya yang cukup luas adalah di bagian utara, timur, selatan dan barat.
Batuan ini merupakan penyusun utama material di wilayah pinggiran Kota Palu.
Sifat perlapisan pada batuan ini sangat buruk sampai dengan tidak nampak
perlapisannya.

f) Aluvium dan Endapan Pantai
Material ini merupakan penyusun utama wilayah lembah Palu. Komposisi material
penyusun berupa pasir, lanau, kerikil dan kerakal dengan komposisi/persentase
ukuran material yang tidak seragam antara tempat satu dengan lainnya.
E. Hidrologi
Wilayah di Kota Palu yang tanahnya terdiri atas lapisan rembes air seperti daerah
berpasir, pada umumnya kerapatan sungainya kecil. Akan tetapi pada daerah-daerah
yang terdiri dari tanah kedap air, kerapatan sungainya besar. Kerapatan sungai di
daerah berhutan dan padang rumput tampak lebih besar dibandingkan dengan
daerah yang gundul. Kerapatan sungai pada dataran tinggi dan terutama di lereng-
lereng pegunungan lebih besar dibandingkan dengan dataran rendah. Angka
kerapatan pada daerah yang banyak hujan lebih besar dibandingkan dengan di daerah
kering. Umumnya wilayah DAS Palu memiliki pola aliran sungai berbentuk denderitik
dan paralel. Wilayah DAS besar umumnya memiliki pola aliran sungai denderitik,
sedangkan sungai-sungai kecil pola alirannya paralel. Sistem jaringan sumber daya air
Kota Palu meliputi wilayah sungai, jaringan irigasi, jaringan air baku dan sistem
pengendalian banjir di wilayah kota. Adapun wilayah Sungai di Kota Palu meliputi:
Sungai Palu, Sungai Tipo, Sungai Watusampu, Sungai Buluri, Sungai Lewara, Sungai
Kawatuna, Sungai Poboya, Sungai Watutela, Sungai Taipa, Sungai Tawaeli dan Sungai
Lambagu. Jaringan irigasi di wilayah Kota Palu meliputi: Daerah Irigasi Kawatuna,
Daerah Irigasi Kayu Malue Ngapa, Daerah Irigasi Lambara, Daerah Irigasi Mamboro,
Daerah Irigasi Pantoloan, Daerah Irigasi Poboya, Daerah Irigasi Tanamodindi, Daerah
Irigasi Mpanau, Daerah Irigasi Duyu, dan Daerah Irigasi Donggala Kodi.
Identifikasi/pemantauan kualitas air diarahkan pada sumber-sumber air seperti
sungai, danau dan mata air yang airnya banyak dimanfaatkan untuk masyarakat
untuk kebutuhan sehari-hari. Sumber-sumber mata air dimaksud antara lain:
a) Sungai Kawatuna dan Sungai Mamara di wilayah DAS Palu Timur. Aliran sungai
diduga telah tercemar akibat adanya aktivitas penambangan emas oleh
sekelompok masyarakat. Sungai Kawatuna adalah sumber air bersih bagi
masyarakat Kota Palu di bagian selatan, termasuk Lasoani
b) Sungai Lewara di wilayah DAS Palu Barat. Sungai menjadi penyumbang
sedimenter besar apabila terjadi hujan di daerah hulu. Sumber mata air Ranjori
Desa Beka Kecamatan Dolo Barat DAS Palu Barat. Sumber air ini menjadi sumber
air utama bagi masyarakat Desa Beka dan desa sekitarnya.

F. Seismotektonik
Sulawesi Tengah merupakan daerah rawan gempa karena memiliki aktivitas tektonik
tinggi akibat adanya beberapa jalur patahan dan subduksi mikro lempeng. Stasiun
Badan Meteorologi dan Geofisika (BMG) Palu (2005) mencatat bahwa tidak kurang
dari 4 kali dalam sehari terjadi gempa-gempa kecil (< 3 SR) di Lembah Palu. Catatan
sejarah gempabumi sejak tahun 1927, memperlihatkan bahwa telah terjadi beberapa
peristiwa gempabumi merusak di Lembah Palu. Gempabumi Donggala (1927) yang
berpusat di selatan Kota Donggala (Kota Palu sekarang), gempabumi Tambu (1968)
yang berpusat di Teluk Tambu dengan kekuatan 6 SR, gempabumi yang terjadi di
Lembah Palu (Februari 2005), dan gempabumi yang terjadi di Kulawi (Agustus,
2012). Semua gempabumi yang terjadi di Lembah Palu adalah gempabumi dengan
kedalaman dangkal (<70 Km) yang berarti jika terjadi akan sangat merusak. Dari
perhitungan terhadap pergerakan patahan Palu-Koro ini diperoleh data kisaran
pergerakan lempeng, yaitu 35 ± 8 mm per tahun. Hal ini pula yang menyebabkan
gempabumi berkekuatan 7,4 SR yang meluluhlantakan wilayah pesisir Teluk Palu
pada 28 September 2018. Gempa dahsyat itu juga memicu likuifaksi dan tsunami.
Dua tempat yang paling nyata mengalami bencana ini adalah Petobo dan Balaroa di
Kota Palu. Kedua lokasi terdapat ratusan rumah tertimbun lumpur. Badan Nasional
Penanggulangan Bencana (BNPB) mencatat korban tewas akibat bencana gempa dan
tsunami di Sulawesi Tengah tercatat 2.113 orang meninggal dunia. Sebaran korban
tewas itu di Kota Palu 1.703 orang, Kabupaten Donggala 171 orang, Kabupaten Sigi
223 orang, Kabupaten Parigi Moutong 15 orang, dan Pasangkayu 1 orang. Jumlah
tersebut termasuk 1 orang warga Korea Selatan yang meninggal dunia tertimbun
reruntuhan Hotel Roa-Roa Kota Palu (Di Balik Pesona Palu, 2018).
Gambar B-4. Mekanismefokal Gempa Bumi Palu-Donggala-Sigi 28 September 2018

G. Kualitas Udara Ambien dan Kebisingan
Pengumpulan data kualitas udara dilakukan dengan cara pengamatan/pengukuran
langsung di lapangan kemudian dilakukan analisis sampel di laboratorium.
Pengambilan sampel udara bertujuan untuk mengetahui kondisi udara di sekitar
lokasi kegiatan.
Kondisi meteorologi di lokasi pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise
Valangguni meliputi temperatur, tekanan udara, kelembapan udara, kecepatan angin,
arah angin dan cuaca. Temperatur rata-rata sebesar 30,5 °C, tekanan udara rata-rata
sebesar 747,7 mmHg, kelembapan udara rata-rata sebesar 62,25 %RH, kecepatan
angin rata-rata sebesar 0,8 m/s, arah angin dari selatan ke utara dan cuaca cerah.
Kondisi meteorologi di lokasi kegiatan dapat dilihat pada Tabel B-IV.
Tabel B-IV. Kondisi Meteorologi Lokasi Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan

Talise Valangguni
Nilai
No Parameter
Titik I Titik II Rata-Rata
1 Temperatur 30,5 °C 30,5 °C 30,5 °C
2 Tekanan Udara 746,6 mmHg 748.8 mmHg 747.7 mmHg
3 Kelembapan 62,4 %RH 62,1 %RH 62,25 %RH
4 Kecepatan Angin 1,0 m/s 0.6 m/s 0.8 m/s
5 Arah Angin Selatan Ke Utara Selatan Ke Utara Selatan Ke Utara
6 Cuaca Cerah Cerah Cerah
Sumber : Hasil Analisis Laboratorium PT. GreenLab Indo Global (Terakreditasi KAN), 2019
Titik I = Sisi Barat
Titik II = Sisi Timur
Data kualitas udara ambien diperoleh dari hasil pengukuran di lokasi Pembangunan
Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni. Pengambilan contoh udara dilakukan
pada tanggal 11 September 2019. Hasil analisis Laboratorium kualitas udara disajikan
pada Tabel B-V.
Tabel B-V. Hasil Analisis Kualitas Udara Ambien dan Kebisingan
Hasil Uji
No Parameter Satuan Baku Mutu Keterangan
Titik I Titik II
3
1 Sulfur Dioksida (SO2) µg/Nm 157,0 114,7 365 Memenuhi baku mutu
2 Karbon Monoksida (CO) µg/Nm3 3352 2870 10000 Memenuhi baku mutu
3 Nitrogen Dioksida (NO2) µg/Nm3 33,7 50,6 150 Memenuhi baku mutu
4 Oksidan (O3) µg/Nm3 2,0 5,1 235 Memenuhi baku mutu
5 Hidrokarbon (HC) µg/Nm3 15,3 4,1 160 Memenuhi baku mutu
6 Amonia (NH3) µg/Nm3 5,0 6,7 -
7 Hidrogen Sulfida (H2S) µg/Nm3 5,3 2,5 -
8 Debu (TSP) µg/Nm3 21,5 21,0 230 Memenuhi baku mutu
9 Timbal (Pb) µg/Nm3 <0,055 0,044 2 Memenuhi baku mutu
10 Kebisingan dB (A) 52,7 48,7 55 Memenuhi baku mutu
Baku mutu kualitas udara ambien : Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No. 41 Tahun 1999
Baku mutu kebisingan : Keputusan Menteri Negara Lingkungan Hidup Nomor 48 Tahun 1996
Titik I = Sisi Barat
Titik II = Sisi Timur

Dari hasil uji laboratorium, maka kualitas udara ambien dan kebisingan pada 2 titik
di lokasi pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni memenuhi baku
mutu Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No. 41 Tahun 1999 dan Keputusan
Menteri Negara Lingkungan Hidup Nomor 48 Tahun 1996.
Data kualitas udara dan kebisingan pada Tabel B-V digunakan sebagai tolok ukur
kualitas udara dan kebisingan pada tahap konstruksi dan operasional sebagai upaya
pemantauan lingkungan dan sebagai indikator keberhasilan pengelolaan lingkungan.
H. Kualitas Air
Pengumpulan data kualitas air baik fisik, kimia maupun mikrobiologi selain dilakukan
dengan cara pengamatan/pengukuran langsung di lapangan (in situ) juga dilakukan
analisis di laboratorium. Pengukuran kualitas air di tapak proyek dilakukan dengan
mengambil contoh air sumur milik warga yang tinggal di sekitar lokasi kegiatan
pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni.
Pengambilan sampel dilakukan pada tanggal 11 September 2019. Parameter yang diuji
untuk kualitas air sumur di lokasi kegiatan meliputi parameter fisika, kimia dan
mikrobiologi. Hasil analisis laboratorium untuk kualitas air bersih di lokasi kegiatan
disajikan pada Tabel B-VI.
Tabel B-VI. Hasil Analisis Kualitas Air Sumur

No Parameter Satuan Hasil Uji Baku Mutu Keterangan
Fisika
1. Kekeruhan NTU <0,01** 25 Memenuhi baku
mutu
2. Warna TCU 18,2 50 Memenuhi baku
mutu
3. Residu Terlarut mg/L 106,0 1000 Memenuhi baku
(TDS) mutu
0
4. Suhu C 25,6 Deviasi 3 Memenuhi baku
mutu
5. Rasa Tidak Berasa Tidak Berasa Memenuhi baku
mutu
6. Bau Tidak Berbau Tidak Berbau Memenuhi baku
mutu
Kimia
1. pH - 7,11 6,5-8,5 Memenuhi baku
mutu
2. Besi (Fe) mg/L <0,08** 1,0 Memenuhi baku
mutu
3. Fluorida (F) mg/L 0,28 1,5 Memenuhi baku
mutu
4. Kesadahan (CaCO3) mg/L 5,1 500 Memenuhi baku
mutu
5. Mangan (Mg) mg/L 0,048 0,5 Memenuhi baku
mutu
6. Nitrat (NO3-N) mg/L 1,2 10 Memenuhi baku
mutu
7. Nitrit (NO2-N) mg/L 0,003 1,0 Memenuhi baku
mutu

No Parameter Satuan Hasil Uji Baku Mutu Keterangan
8. Sianida (CN) mg/L <0,007** 0,1 Memenuhi baku
mutu
9. Detergen mg/L 0,062 0,05 Memenuhi baku
mutu
10. Air Raksa mg/L <0,0001** 0,01 Memenuhi baku
mutu
11. Arsen (As) mg/L <0,0004** 15 Memenuhi baku
mutu
12. Cadmium (Cd) mg/L <0,0004** 0,5400 Memenuhi baku
mutu
13. Cromium mg/L 0,022 0,05 Memenuhi baku
Heksavalen (Cr6+) mutu
14. Selenium (Se) mg/L <0,001** 10 Memenuhi baku
mutu
15. Seng (Zn) mg/L 0,026 15 Memenuhi baku
mutu
16. Sulfat (SO4) 94,3 400 Memenuhi baku
mutu
17. Timbal (Pb) mg/L <0,003 0,05 Memenuhi baku
mutu
18. Zat Organik mg/L 5,8 10 Memenuhi baku
(KMN04) mutu
Mikrobiologi
1. Total Coliform CFU/100 2 50 Memenuhi baku
ml mutu
2. E. Coli CFU/100 0 0 Memenuhi baku
ml mutu
Catatan : * Peraturan Menteri Kesehatan No. 32 Tahun 2017 Tentang Standar Baku Mutu Kesehatan
Lingkungan dan Persyaratan Kesehatan Air untuk Keperluan Higiene Sanitasi
Air merupakan kebutuhan sehari-hari yang menjadi salah satu kebutuhan utama
dalam kehidupan masyarakat baik dari segi kuantitas maupun kualitas air. Sesuai
dengan keputusan Menteri Kesehatan Republik Indonesia Nomor
907/Menkes/SK/VII/2002, mengenai kuantitas air yang kurang mencukupi dan
kualitas air yang tidak memenuhi persyaratan baik dari segi fisik, kimia dan
mikrobiologi. Berdasarkan Permenkes RI No 416 tahun 1990 tentang syarat-syarat dan
pengawasan kualitas air bersih menyebutkan bahwa kandungan bakteri Total
Coliform dalam air bersih yaitu 50/100ml untuk air sumur dan 10/100ml untuk air
perpipaan. Pemeriksaan e.coli berdasarkan Peraturan Menteri Kesehatan RI No 32
Tahun 2017 tentang Standar Baku Mutu Kesehatan Air untuk keperluan Higiene
Sanitasi, Kolam Renang, Solus per Aqua dan pemandian umum sebesar 0 CFU/100ml.
Berdasarkan hasil uji laboratorium PT. Greenlab Indo Global, pengambilan sampel air
sumur di sekitar lokasi pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni,
untuk total coliform sebesar 5 CFU/100ml dan e.coli sebesar 0 CFU/100ml. Diketahui
dari hasil uji tersebut masih dibawah baku mutu yang diperbolehkan dan sesuai
dengan peraturan menteri kesehatan mengenai standar baku mutu kesehatan air.
Hasil pengujian kualitas air sumur untuk parameter fisika dan kimia semuanya masih

memenuhi baku mutu.
Data kualitas air sumur pada Tabel B-VI digunakan sebagai tolok ukur kualitas air
sumur pada tahap operasional sebagai upaya pemantauan lingkungan dan sebagai
indikator keberhasilan pengelolaan lingkungan.
B.2.2.2. Komponen Biologi
Sulawesi merupakan zona perbatasan unik di wilayah Asia Oceania, yang flora dan
faunanya berbeda jauh dengan flora dan fauna Asia yang terbentang di Asia dengan
batas Kalimantan, juga berbeda dengan flora dan fauna Oceania yang berada di Australia
hingga Papua dan Pulau Timor. Garis maya yang membatasi wilayah geografi Asia dan
Australia disebut Wallace Line, sementara kekhasan flora dan faunanya disebut Wallacea,
karena teori ini dikemukakan oleh Wallace seorang peneliti Inggris yang turut
menemukan teori evolusi bersama Darwin.
Sulawesi memiliki flora dan fauna tersendiri. Binatang khas pulau ini adalah anoa yang
mirip kerbau, babirusa yang berbulu sedikit dan memiliki taring pada mulutnya, tersier,
monyet tonkena Sulawesi, kuskus marsupial Sulawesi yang berwarna-warni yang
merupakan varietas binatang berkantung serta burung maleo yang bertelur pada pasir
yang panas.
A. Flora
Inventarisasi flora yang dilakukan di lokasi pembangunan Hunian Tetap Kelurahan
Talise Valangguni dengan metode pengamatan langsung. Berdasarkan dari hasil
inventarisasi kemudian dikomparasi dengan melakukan studi literatur maka diketahui
terdapat beberapa macam jenis vegetasi meliputi pohon, tanaman dan rumput. Hasil
inventarisasi ditunjukkan dalam Tabel B-VII.
Tabel B-VII. Inventarisasi Flora di Lokasi Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise
Valangguni
No Nama Lokal Famili Nama Ilmiah
1. Pohon Kelapa Arecaceae Cocos nucifera
2. Pohon Mangga Anacardiaceae Mangifera indica
3. Pohon Lamtoro Fabaceae Leucaena leucocephala
4. Tanaman Jarak Euphorbiaceae Ricinus communis
5. Tanaman Beluntas Asteraceae Pluchea indica
6. Tanaman Ceplukan Solanaceae Physalis angulata L.
7. Tanaman Laban
8. Tanaman Daun Meniran Phyllanthaceae Phyllanthus urinaria
9. Tanaman Pakis Daun Hijau
10. Tanaman Senggani Melastomataceae Melastoma polyanthum BI.
11. Tanaman Bandotan Asteraceae Ageratum conyzoides
12. Tanaman Toga
13. Tanaman Anting-Anting Euphorbiaceae Acalypha australis
14. Tanaman Jelatang Urticaceae Laportea

No Nama Lokal Famili Nama Ilmiah
15. Rumput Bambu Poaceae Lophatherum gracile
Sumber: Hasil Pengamatan, 2019
Gambar B-5. Flora di Lokasi Pembangunan Hunian Tetap

Kelurahan Talise Valangguni
B. Fauna
Berdasarkan identifikasi yang dilakukan, diperoleh gambaran fauna di lokasi
pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni dapat ditunjukkan pada
Tabel B-VIII.
Tabel B-VIII. Inventarisasi Fauna di Lokasi Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan

Talise Valangguni
No Nama Indonesia Nama Ilmiah Keterangan
1. Semut Merah Moraceae Tidak dilindungi
2. Burung Gereja Arecaceae Tidak dilindungi
3. Kupu-Kupu Laxmanniaceae Tidak dilindungi
4. Lebah Sapotaceae Tidak dilindungi
5. Ulat Bulu Casuarinaceae Tidak dilindungi
6. Semut Cactaceae Tidak dilindungi
7. Cacing Araceae Tidak dilindungi
8. Capung Araliaceae Tidak dilindungi
Sumber: Hasil Pengamatan, 2019
B.2.2.3. Komponen Sosial Ekonomi, Budaya dan Kesehatan Masyarakat

Lokasi pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni Kota Palu secara
administratif berada di dalam wilayah Kelurahan Talise Valangguni, Kecamatan
Mantikulore, Kota Palu, Provinsi Sulawesi Tengah.
A. Kependudukan
Jumlah penduduk Kecamatan Mantikulore tahun 2018 sebesar 64.785 jiwa dengan
jumlah rumah tangga sebesar 14.822, rata-rata penduduk per rumah tangga adalah 4
jiwa. Dengan luas wilayah 206,80 km² dan jumlah penduduk pada tahun 2018
sebanyak 64.785 jiwa, kepadatan penduduk Kecamatan Mantikulore rata-rata 313
jiwa/km².

Pada tahun 2018 jumlah penduduk laki-laki tercatat sebanyak 32.835 jiwa dan
penduduk perempuan sebanyak 31.950 jiwa. Penduduk jenis kelamin laki-laki lebih
banyak daripada penduduk jenis kelamin perempuan.
Jumlah penduduk Kelurahan Talise Valangguni pada tahun 2018 adalah 8.289 jiwa
dengan jumlah rumah tangga sebesar 1.283, jumlah rata-rata penduduk per rumah
tangga adalah 4. Dengan luas wilayah 5,10 km² dan jumlah penduduk pada tahun
2018 sebanyak 8.289 jiwa, kepadatan penduduk Kelurahan Petobo rata-rata 1.625
jiwa/km². Jumlah penduduk laki-laki sebanyak 4.254 jiwa dan penduduk perempuan
sebanyak 4.035 jiwa.
Tabel B-IX. Kependudukan Kelurahan Talise Valangguni dan Kecamatan Mantikulore

Tahun 2018
Luas Jumlah Kepadatan Jumlah Jumlah Jiwa
No Wilayah Administratif Penduduk Penduduk Rumah per Rumah
(Km2) (jiwa) (jiwa/ Km2) Tangga Tangga (jiwa)
1. Kelurahan Talise 5,10 8.289 1.625 1.283 4
Valangguni
2. Kecamatan 206,80 64.785 13 14.822 4
Mantikurole
B. Pendidikan
Fasilitas pendidikan di Kecamatan Palu Selatan pada tahun 2018 berupa TK sebanyak
16 unit, pendidikan dasar tercatat sebanyak 25 unit Sekolah Dasar (SD). Untuk
pendidikan menengah pertama sebanyak 5 unit. Sedangkan jenjang pendidikan
menengah atas sebanyak 12 yang meliputi Sekolah Menengah Atas (SMA) dan
Sekolah Menengah Kejuruan (SMK) untuk Universitas/Akademi yang berada di
Kecamatan Mantikulore sebanyak 12 unit.
Tabel B-X. Fasilitas Pendidikan di Kelurahan Talise Valangguni dan Kecamatan

Mantikulore Tahun 2018
No Wilayah TK/RA SD SMP SMA/SMK Univ/Akademi
1.Kelurahan Talise 1 2 - 1 1
Valangguni
2. Kecamatan 16 25 5 12 12
Mantikulore
C. Keagamaan
Penduduk Kecamatan Mantikulore sangat heterogen, namun kerukunan hidup
beragama nampaknya sangat terjaga dengan baik sehingga hubungan antar umat
beragama terjalin. Hal ini terlihat dari tumbuhnya fasilitas peribadatan bagi semua
pemeluk agama yang ada.

Tabel B-XI. Fasilitas Keagamaan di Kelurahan Talise Valangguni dan Kecamatan
Masjid Mushola Gereja Pura Vihara
No Wilayah (unit) (unit) (unit) (unit) (unit)
1. Kelurahan Talise 11 1 - - -
Valangguni
2. Kecamatan Mantikulore 83 18 5 2 -
D. Kesehatan Masyarakat
Penyediaan fasilitas kesehatan bertujuan untuk meningkatkan kualitas pelayanan
masyarakat dan mengurangi angka kematian. Untuk itu di Kecamatan Mantikulore
telah tersedia 3 unit Rumah Sakit Umum (Woodward), 2 Puskesmas, 9 Puskesmas
Pembantu, 12 Polindes dan 33 Posyandu. Pada tahun 2018 jumlah tenaga kesehatan di
Kecamatan Mantikulore sebanyak 297 orang. Fasilitas kesehatan di Kelurahan Talise
Valangguni dan Kecamatan Mantikulore dapat dilihat pada Tabel B-XIV.
Tabel B-XII. Fasilitas kesehatan di Kelurahan Talise Valangguni dan Kecamatan

Rumah Puskesmas Puskesmas Posyandu
No Wilayah Poslindes
Sakit (unit) (unit) Pembantu (unit)
1. Kelurahan Talise
1 - - 2 3
Valangguni
2. Kecamatan
3 2 9 12 33
Mantikulore
B.3. Skala/Besaran Rencana Usaha dan/atau Kegiatan

B.3.1. Jenis Rencana Usaha dan/atau Kegiatan
Jenis rencana usaha dan/atau kegiatan yang di prakarsai oleh Balai Prasarana Permukiman
Wilayah Sulawesi Tengah adalah rencana Pembangunan Hunian Tetap di Kelurahan Talise
Valangguni, Kecamata Mantikulore, dengan luas lahan ± 42 Ha dan lingkup kegiatan
sebagai berikut:
 Penyiapan lahan
 Pembangunan basecamp dan kantor
 Pembangunan jalan masuk ke Hunian Tetap dan jalan lingkungan
 Pembangunan komponen struktur rumah
 Pembuatan RTH
 Pembangunan Sistem Penyediaan Air Minum (SPAM)
 Pembangunan drainase
 Pembangunan Sarana TPST 3R

 Pembangunan Sistem Pengolahan Air Limbah Domestik Terpusat (SPALD-T) Skala
Permukiman
 Pekerjaan listrik
 Pembangunan Sekolah
 Pembangunan Gedung Serba Guna
 Pembangunan Lapangan Olahraga
B.3.2. Skala/Besaran Rencana Usaha dan/atau Kegiatan Kegiatan

Status lahan lokasi pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni merupakan
hak milik Pemerintah Kota Palu. Masterplan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni
dapat dilihat pada Gambar B-6.
Gambar B-6. Site Plan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni

Sumber: Perencanaan Masterplan dan DED Hunian Tetap Talise Valangguni, 2019
Rencana Pembangunan Hunian Tetap di Kelurahan Talise Valangguni, Kecamatan

Mantikulore, Kota Palu berada pada koordinat S 0° 52'21, 80" E 119°53'48, 34" Kelurahan
Talise Valangguni, Kecamatan Mantikulore, Kota Palu. Luas lahan lokasi pembangunan
Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni sebesar ± 42 Ha.
B.3.3. Rencana Kegiatan
A. Pembangunan Hunian Tetap

1. Pembangunan Hunian

Kegiatan pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni sebagai berikut:
a. Pembangunan Rumah RISHA

RISHA ada sebuah penemuan teknologi konstruksi knock down yang dapat
dibangun dengan waktu cepat (oleh sebab itu disebut sebagai teknologi instan),
dengan menggunakan bahan beton bertulang pada staruktur utamanya, Inovasi ini
didasari oleh kebutuhan akan percepatan penyediaan perumahan dengan harga
terjangkau dengan tetap mempertahankan kualitas bangunan sesuai dengan standar
(SNI).
Pada sisi lain, kekhawatiran akan kerusakan lingkungan akibat konsumsi bahan
bangunan yang bersumber dari sumber daya alam sangat tinggi untuk memenuhi
pembangunan perumahan beserta infrastrukturnya, berbanding terbalik dengan
kemampuan sumber daya alam untuk memulihkan kembali, artinya bila target
penyediaan perumahan terpenuhi maka akan berdampak pada kerusakan
lingkungan, yang akhirnya akan berdampak pada kestabilan kehidupan manusia.
Nama dagang atau trademark dari teknologi RISHA adalah Rumah Instan Sederhana
Sehat. Teknologi ini mengacu pada ukuran modular, sehingga ukuran setiap
komponennya senantiasa berulang, sehingga setiap komponen sudah diperhitungkan
untuk dapat digunkan pada komponen-komponen yang beragam, seperti komponen
dapat digunakan untuk pondasi, sloof, kolom, balok, kuda-kuda termasuk dinding.
bahkan pada beberapa penerapan dilapangan komponen-komponen RISHA ini juga
digunakan untuk pembangunan infrastruktur, seperti tower menara air, kanstin
jalan, drainase jalan, pedestrian, kebutuhan lansekap (bangku, meja, prasasti, dsb,
bahkan landasan helikopter).
Prinsip Kerja;
RISHA ini dibangun pada dua tempat; yaitu industri komponen dan installing di site.
kedua proses tersebut dapat dilakukan secara parallel, yaitu pada saat lokasi
disiapkan pematangan lahan dan pembangunan infrastruktur maka di workshop
dibuat komponen-komponennya. ketika komponen siap dan lokasi telah matang,
maka komponen di rakit di site.
Produk ini telah digunakan secara massal untuk pembangunan kembali permukiman
pascabencana Tsunami di NAD dan Nias. RISHA telah diterapkan dan direplikasikan
oleh stakeholder antara lain beberapa UKM. Risha sebagai bentuk rekayasa teknologi
knock down yang digunakan pada bangunan rumah tinggal sederhana sehat, telah
sesuai dengan Kepmen Kimpraswil Nomor 403/KPTS/M/2003 tentang Pedoman

Teknis Rumah Sederhana Sehat. Teknologi Risha yang menggunakan bahan beton
bertulang dan tidak banyak mengkonsumsi material dari alam sangat layak
dikembangkan karena ramah lingkungan dan memenuhi standar.
Keunggulan dari teknologi Risha, yaitu:

 Sederhana
Prototipe Risha merupakan wujud teknologi tepat guna yang memiliki
kesederhanaan bentuk, ukuran dan bahan bangunan. Komponen utama Risha
terdiri dari tiga jenis, yaitu: komponen struktural, komponen non
struktural/pengisi, dan komponen utilitas.
 Cepat
Waktu yang dibutuhkan dalam pemasangan komponen-komponen Risha tipe
Rumah Inti Tumbuh (RIT) sekitar 9 jam untuk satu model dengan jumlah
tenaga kerja 3 orang pada kondisi tanah ideal atau keras. Pembangunan di atas
tanah lunak akan membutuhkan proses tambahan untuk penstabilan lahan yang
berdampak kepada penambahan waktu.
 Fleksibel
Teknologi Risha tidak hanya untuk rumah sederhana tetapi dapat dikembangkan
untuk rumah mewah, baik satu lantai maupun dua lantai (dengan memperkuat
bagian lantai bawah).
 Ramah Lingkungan
Penggunaan material alam dalam teknologi Risha sangat hemat karena pada
dasarnya hanya digunakan pada kuda-kuda, panel jendela, dan panel pintu.
 Kuat dan durabel Berdasarkan hasil pengujian (uji tekan, uji geser, uji lentur, dan
uji bangunan penuh pada bangunan Risha dua lantai) yang telah dilakukan di
laboratorium dan lapangan, menunjukkan bahwa bangunan Risha memiliki
keandalan terhadap beban gempa sampai dengan daerah zonasi 6 (yaitu daerah
berisiko gempa paling tinggi di Indonesia).
 Berkualitas Teknologi Risha menggunakan sistem cetak sehingga menghasilkan
produk dengan ukuran dan spesifikasi yang sama. Kualitas produk teknologi
Risha terjamin karena mengacu pada ketentuan yang berlaku dalam Standar
Nasional Indonesia (SNI).

Gambar B-7. Keunggulan Teknologi Risha
A B
Gambar B-8.
A. Risha Bergaya Kontemporer Untuk Perumahan Rakyat
B. Poliklinik Bergaya Arsitektur Minang
C. Salah satu Sekolah Dasar (SD) di Kota Pariaman
b. Komponen Struktural Risha

1) Komponen
Komponen struktural adalah komponen yang mendukung berdirinya bangunan
(rumah tinggal). Jika komponen struktural dihilangkan, maka bangunan akan
terjadi kerusakan dan tidak dapat berfungsi sebagai mana mestinya. Komponen

struktural dibagi menjadi tiga sistem, yaitu: sistem pondasi, sistem rangka, dan
sistem atap. Pada teknologi Risha, komponen struktural utama terdiri dari 3
panel, yaitu: 1) panel struktural tipe 1 (P1), 2) panel struktural tipe 2 (P2), dan 3)
panel simpul atau penyambung (P3). Ketiga panel Risha tersebut merupakan
bagian dari sistem rangka.
 Panel Struktural
Panel struktural (P1 dan P2) berfungsi sebagai pemikul beban yang bekerja,
baik beban mati maupun beban hidup, dimana permukaannya tertutup dan
tidak tembus pandang. Panel struktural tersebut dapat digunakan sebagai
kolom maupun balok, dan sloof.
Tabel B-XIII. Panel Struktural

Ketentuan Panel Struktural Risha 1 (P1) Panel Struktural Risha 2 (P2)
Ukuran
Ukuran Tebal : 2,5 cm Tebal : 2,5 cm
Lebar : 30 cm Lebar : 20 cm
Tinggi : 120 cm Tinggi : 120 cm
Frame  Ukuran 6 cm x 10 cm:  Ukuran 6 cm x 10 cm:
mengelilingi 4 sisi mengelilingi 3 sisi (1 sisi
vertikal dan 2 sisi horisontal)
 Ukuran 6 cm x 6 cm: pada 1
sisi vertikal
Angker  Lubang angker pada frame  Lubang angker pada frame
berdiameter 16 mm berdiameter 16 mm
 2 buah lubang angker untuk  1 buah lubang angker untuk
masing-masing frame masing-masing frame
pendek (horisontal) berjarak horisontal yang ditempatkan
13,5 cm antar as lubang yang pada tengah-tengah lebar
ditempatkan pada as panel  2 buah lubang angker untuk
 2 buah lubang angker untuk frame vetrikal (ukuran 6 cm x
masing-masing frame 10 cm) berjarak 15 cm diukur
panjang (vertikal) berjarak dari ujung frame sampai
15 cm diukur dari ujung dengan as lubang
frame sampai dengan as
lubang
Tampilan fisik
Sumber: RISHA Kementerian PUPR, 2015

 Panel Penyambung
Panel penyambung berfungsi sebagai simpul atau penyambung pemikul
beban yang bekerja, baik beban mati maupun beban hidup, dimana
permukaannya tertutup dan tidak tembus pandang. Simpul merupakan
titik pertemuan konstruksi antara kolom dan balok serta sloof, kaki kuda-
kuda untuk atap.
Tabel B-XIV. Spesifikasi Panel Penyambung

Ketentuan
Panel Penyambung
Ukuran
Ukuran Berbentuk L
Tebal: 2,5 cm
Lebar: 30 cm
Tinggi: 30 cm
Frame  Ukuran 6 cm x 10 cm: mengelilingi semua (6)sisi
Angker  Lubang angker pada frame berdiameter 16 mm
 2 buah lubang angker untuk semua frame berjarak 13,5 cm
antara lubang yang ditempatkan pada as panel
 2 buah lubang angker untuk masing-masing frame panjang
(vertikal) berjarak 15 cm diukur dari ujung frame sampai dengan
as lubang
Tampilan fisik

Gambar B-9. Tampak Panel Penghubung
2) Komponen Atap
Komponen struktur atap berupa kuda-kuda, yaitu rangka yang menopang
atap. Kuda-kuda yang digunakan dalam teknologi Risha dibuat dari bahan
kayu. Persyaratan bahan kayu untuk kuda-kuda, yaitu:
Kondisi Kayu Jenis Kayu Ukuran Kayu
Kayu harus kering Jenis kayu yang digunakan Ukuran kayu yang
berumur tua, adalah jenis kayu kelas II atau digunakan untuk
lurus dan tidak retak, kayu kamper, borneo super membuat kuda-kuda
mempunyai kelembaban kurang terpilih adalah balok kayu ukuran
dari 15% dan memenuhi 5/10 degan panjang 4,00.
persyaratan dalam PKKI 1971-NI-
5
Kayu Kamper Kayu Borneo
Gambar B-10. Kayu untuk Kuda-Kuda


Tata Cara Pengerjaan Kuda-kuda
1. Balok kayu dengan ukuran 5/10 dan panjang 4 m diserut halus Untuk
satu kuda-kuda menggunakan tiga batang. Dua batang tetaputuh,
sedangkan pada bagian atas dipotong sehingga saling bertemu
dengan pola potong 1
2. Batang ketiga dipotong dengan mengikuti pola potong 2 (memoton
diagonal), pola potong 3 (diagonal pendek), dan pola potong 4
(membagi dua)
3. Sisa potongan ditempatkan sebagai klos pada bagian puncak
batang1dan 2 pada sisi potongan 1 dengan cara memutar bagian
potongan ditempat kanpada sisi bawah
4. Seluruh bagian potongan dengan pola tersebut dihubungkan
menggunakan mur dan baut, serta dilubangi untuk ikatan dengan
Tabel 1.
Panel dengan Struktur Simpul Risha
KUDA-KUDA
Gambar B-11.
Tata Cara Pengerjaan Kuda-Kuda

Gambar B-12. Denah Rencana Atap
3) Komponen Pondasi
Sistem Risha juga diperlukan pondasi untuk menjaga agar panel sruktural
Risha dapat berdiri tegak dan menapak tanah dengan baik atau tidak mudah
bergeser. Bahan dan cara pembuatan plat pondasi sama dengan pembuatan
panel struktural, yang berbeda hanyalah ukurannya.
4) Komponen Non Struktural

Komponen non struktural adalah komponen yang berfungsi untuk
menjalankan fungsi rumah sebagai tempat berlindung dan memberi
kenyamanan bagi penghuni. Jenis komponen non struktural, yaitu: panel
masif (dinding), panel jendela, dan panel pintu.
Ketiga panel tersebut dalam teknologi Risha menggunakan dua jenis bahan,
yaitu bahan kayu dan bahan panel.

Tabel B-XV. Persyaratan Bahan Kayu pada Komponen Non Struktural
Panel Panel Panel
No Persyaratan
Masif Jendela Pintu
Kayu harus kering, berumur tua, lurus dan tidak
retak, mempunyai kelembaban kurang dari 15%
1. dan memenuhi persyaratan dalam PKKI 1971-NI- √ √ √
5
Jenis kayu yang digunakan adalah jenis kayu
2. kelas II atau kayu kamper, borneo super terpilih √ √ √
Bahan rangka panel menggunakan bahan papan
3. dengan ukuran 3/10 √
4. Papan harus diserut halus dan rata √ √ √
Rangka harus betul-betul kaku, lurus, kokoh,
5. dan rata agar dapat dengan mudah ditutup √ √ √
buka
Panel pengisi menggunakan kayu lapis (yang
6
beredar di pasaran) berukuran 1,20 x 2,40 √ √ √
Bahan penutup panel dari bahan lembaran panel
kedap air (seperti: calcium silica (calsi) board,
7 GRC, atau bahan sekualitas), kayu lapis/bambu √ √ √
anyam atau yang setara, atau bahan lokal
lainnya
Bahan lembaran panel untuk bagian eksterior
(luar) menggunakan bahan-bahan yang kedap
air, sedangkan bahan lembaran panel pada
8 bagian interior (dalam) dapat menggunakan √ √
bahan-bahan yang tidak kedap air (seperti: kayu
lapis, gypsum, dsb.)
Bahan lembaran panel dapat menggunakan
9 bahan kayu dari papan kayu minimal kelas III √ √
Bahan-bahan lainnya yang dimungkinkan untuk

digunakan adalah bahan aluminium, baja ringan.
10
Penggunaannya baik untuk rangka panel √ √
maupun penutup lembaran panel
Bahan penutup pintu panel menggunakan bahan
11 kayu lapis dengan ukuran pasaran kayu lapis √
pintu 80 x 200 cm
 Panel Jendela
Panel jendela adalah panel yang yang berfungsi sebagai dinding pengisi yang
permukaanya tertutup dan dilengkapi dengan lubang jendela. Selain
digunakan sebagai pemisah ruang, panel jendela juga dapat digunakan sebagai
penghubung visual ruang dalam dan ruang luar.
 Panel Pintu
Panel pintu merupakan panel pengisi yang berfungsi sebagai pemisah
ruangan yang dapat dilalui dengan cara membuka dan menutup bidang
pintu tersebut. Selain sebagai pemisah ruangan, panel pintu juga
digunakan sebagai penghubung dua ruang.

5) Komponen Utilitas
Komponen utilitas adalah komponen pada bangunan yang berfungsi sebagai
sarana penunjang kegiatan penghuni dalam suatu bangunan. Komponen utilitas
dalam teknologi Risha, dibatasi pada: kamar mandi, sistem jaringan air bersih,
dan sistem pengelolaan air limbah.
 Kamar Mandi
Jenis kamar mandi untuk sistem Risha adalah kamar mandi kapsul, yaitu
model kamar mandi yang dapat dibongkar pasang. Model ini terdiri dari dua
bagian utama (kapsul atas dan bawah) dan dua bagian pendukung (pintu dan
bak mandi).
Tabel B-XVI. Komponen Kamar Mandi Kapsul

No Komponen Ketentuan
1 Kapsul bagian bawah  Kloset jongkok (dapat dimodifikasi sesuai dengan
kebutuhan)
 Bak mandi
 Tempat sabun
 Flor drain
 Dinding dan lantai bahan fiber berpola lantai
keramik
Seluruh komponen menyatu tanpa sambungan
kecuali bak mandi terpisah sebagai alternatif
penggunaan.
Ketebalan kapsul bagian bawah minimal 3 mm,
lantai minimal 7,5 mm, dan bak minimal 3 mm.
2 Kapsul bagian atas  Lubang ventilasi yang dapat digunakan untuk
vent
 Tangki air dengan kapasitas 250 liter
 Gantungan lampu untuk penerangan
Ketebalan kapsul bagian atas minimal 3 mm,
termasuk ketebalan tangki air (juga disamakan).
3 Pintu  Engsel kupu-kupu
 Pegangan kunci pintu
 Gantungan baju

Gambar B-13. Komponen Kamar Mandi
Gambar B-14. Komponen Kamar Mandi Kapsul


Gambar B-15. Denah Rumah RISHA PUPR
Gambar B-16. Tampak Depan dan Belakang Rumah RISHA PUPR


Total bangunan rumah kawasan Hunian Tetap Talise Valangguni berjumlah
1.741 unit. Luas lahan tiap unit rumah adalah 10 x 15 m dengan luas bangunan
tiap unit sebesar 6 x 6 m. Fasilitas tiap unit rumah terdiri dari air bersih,
sarana sanitasi (closet, septik tank, pipa air limbah) dan saluran drainase.
Kebutuhan air bersih operasional Huntap Talise Valangguni dilayani dengan

SPAM. Dengan pendekatan Peraturan Menteri PU No. 18/PRT/M/2007
Tentang Penyelenggaraan Pengembangan Sistem Penyediaan Air Minum
dihitung kebutuhan air bersih Huntap Talise Valangguni yang dapat dilihat
pada Tabel berikut;
Tabel B-XVII. Kebutuhan Air Bersih

Kebutuhan air
No Kebutuhan Air
(m3/hr)
1 Kebutuhan Air Domestik (1.741 rumah x 4 jiwa/rumah x 150
1.044,6
lt/jiwa/hr)
2 Kebutuhan Air Non Domestik
- RTH 25
-Sekolah 0,01
3
Total Kebutuhan Air Huntap Talise Valangguni (m /hari) 1.072,61
2. RTH/RTP/Landmark di Hunian Tetap Talise Valangguni
Ruang Terbuka Hijau (RTH) adalah area memanjang/jalur dan atau mengelompok, yang
penggunaannya lebih bersifat terbuka, tempat tumbuh tanaman baik disengaja ataupun
alami. Perbandingan building coverage adalah 70% : 30%. Lahan terbangun sebesar
70% dan RTH 30% untuk pekarangan yang terdiri dari 20% ruang terbuka hijau publik
dan 10% ruang terbuka hijau privat (pekarangan). Ruang terbuka hijau publik pada
Hunian Tetap ini berupa penanaman pohon di area pinggir jalan masuk sebelah kiri
dan kanan sekitar 20 meter Hunian Tetap yang berfungsi sebagai jalur hijau yang
mengikuti pola jaringan jalan dan penanaman vegetasi pada titik-titik lokasi perumahan
yang memiliki potensi untuk dilakukan penanaman. Jenis vegetasi yang akan ditanam
berupa pohon tanjung, pohon glodok dan pohon johar dengan perbandingan 40 : 30 :
30.

Tabel B-XVIII. Contoh Tumbuhan Yang Dapat Ditanam Untuk Penghijauan Hunian
Tetap Talise Valangguni
No Fungsi Nama Ilmiah Nama Lokal
1 Perindang (efektif sebagai Cynometra cauliflora Nam-nam
penyerap CO2 dan penghasil Mimusops elengi Tanjung
O2) Ficus benjamina Beringin
Chrysophyllum cainito Sawo bludru
Pterocarpus indicus Sono kembang
Manilkara kauki Sawo kecik
Callophylyllum inophyllum Nyamplung
Baringtonia asiatica Keben
Stelechocarpus burahol Kepel
Pterocarpus indicus Sono kembang
Cassia siamea Ramayana
Diospyros philipensis Bisbul
2 Penyerap partikel limbah Polyalthea longifolia Glodogan
Swietenia macrophylla Mahoni daun lebar
Canarium commune Kenari
Syzygium polyanthum Salam
Cassia siamea Johar
Myristica fragrans Pala
Ixora coccinea Soka
Agathis alba Damar
Podocarpus imbricatus Jamuju
Pithecelebium dulce Asam Landi
Filicium decipiens Kiara payung
3 Penyerap debu Ficus pumlia Tanaman dolar
Duranta repens Kembang anak nakal
Insica sp. The-tehan
Thyrsostachys siamensis Bambu siam
Filicium decipiens Kiara payung
Codiaeum variegiatum Puring
3. Pekerjaan Listrik
Daya Listrik yang akan terpasang di setiap unit rumah adalah 450 watt. Selain jaringan
listrik dan penerangan untuk perumahan juga ada jaringan listrik untuk jalan
lingkungan. Instalasi Stop Kontak dan saklar-saklar dipasang pada dinding dengan rapi
sesuai penempatannya pada gambar-gambar rencana, setelah semua instalasi titik api
dan instalasi stop kontak dan saklar terpasang barulah diberi lampu-lampu sesuai
dengan spesifikasi teknis dan gambar rencana.
4. Pembangunan Saluran Drainase

Drainase merupakan salah satu fasilitas dasar yang dirancang sebagai sistem guna
memenuhi kebutuhan masyarakat dan merupakan komponen penting dalam
perencanaan Kota. Drainase adalah usaha untuk mengkontrol kualitas air tanah dalam
kaitannya dengan salinitas, dimana drainase merupakan salah satu cara pembuangan
kelebihan air. Drainase juga merupakan unsur dari prasarana umum yang dibutuhkan
masyarakat dalam rangka menuju kota yang aman, nyaman, bersih dan sehat.

Fungsi dari drainase, yaitu:
 Mengeringkan bagian wilayah kota yang permukaan lahannya rendah dari genangan
sehingga tidak menimbulkan dampak negatif berupa kerusakan infrastruktur kota
dan harta benda milik masyarakat.
 Mengalirkan kelebihan air permukaan ke badan air terdekat secepatnya agar tidak
membanjiri/menggenangi kota yang dapat merusak selain harta benda masyarakat
juga infrastruktur perkotaan.
 Mengendalikan sebagian air permukaan akibat hujan yang dapat dimanfaatkan
untuk persediaan air dan kehidupan akuatik.
 Meresapkan air permukaan untuk menjaga kelestarian air tanah
Tujuan dari pembangunan drainase adalah:

 Untuk meningkatkan kesehatan lingkungan permukiman.
 Pengendalian kelebihan air permukaan dapat dilakukan secara aman, lancar dan
efisien serta sejauh mungkin dapat mendukung kelestarian lingkungan.
 Dapat mengurangi/menghilangkan genangan-genangan air yang menyebabkan
bersarangnya nyamuk malaria dan penyakit-penyakit lain, seperti: demam berdarah,
disentri serta penyakit lain yang disebabkan kurang sehatnya lingkungan
permukiman.
 Untuk memperpanjang umur ekonomis sarana-sarana fisik antara lain: jalan,
kawasan permukiman, kawasan perdagangan dari kerusakan serta gangguan
kegiatan akibat tidak berfungsinya sarana drainase.
Sistem jaringan drainase di dalam wilayah kota di bagi atas 2 bagian yaitu Drainase
utama (major drainage) dan drainase lokal (minor drainage).
 Sistem Drainase Major

Sistem drainase utama atau drainase makro (major drainage) yaitu sistem saluran
yang menampung dan mengalirkan air dari suatu daerah tangkapan air hujan
(Catchment Area). Biasanya sistem ini menampung aliran yang berskala besar dan
luas seperti saluran drainase primer, kanal-kanal atau sungai-sungai. Ada umumnya
sistem drainase mayor ini disebut juga sebagai sistem saluran pembuangan utama.
Sistem ini merupakan penguhubung antara drainase dan pengendalian banjir. Debit
rencana dipakai dengan periode ulang lebih besar dari 10 tahun.
 Sistem Drainase Mikro

Drainase mikro adalah sistem saluran dan bangunan pelengkap drainase yang
menampung dan mengalirkan air dari daerah tangkapan hujan dimana sebagian

besar di dalam wilayah kota. Secara keseluruhan yang termauk dalam sistem
drainase mikro adalah: saluran di sepanjang sisi jalan, saluran/ selokan air hujan di
sekitar bangunan, gorong-gorong, saluran drainase kota dan lain sebagainya dimana
debit air yang dapat ditampungnya tidak terlalu besar. Sistem drainase untuk
lingkungan pemukiman lebih cenderung sebagai sistem drainase mikro.
 Sistem Saluran Tertutup

Sistem ini cukup bagus digunakan di daerah perkotaan terutama untuk kota yang
tinggi kepadatannya seperti kota metropolitan dan kota-kota besar lainnya. Lahan
yang tersedia sudah begitu terbatas dan mahal harganya, sehingga kadang-kadang
tidak memungkinkan lagi untuk membuat sistem saluran terbuka. Walaupun
tertutup sifat alirannya merupakan sifat aliran pada saluran terbuka yang mengalir
secara gravitasi.
Saluran tertutup ini dapat berupa pipa beton bertulang, besituang, tanah liat,
plastik (PVC) atau bahan-bahan lain yang tahan karat (korosif). Pemasangannya
dilakukan dengan cara menanamkannya beberapa meter di bawah muka tanah dan
harus dapat mendukung beban lalu-lintas diatasnya. Untuk saluran yang besar atau
apabila kondisi setempat tidak mengijinkan maka sebagai alternatif dapat dipakai
box beton bertulang. Biasanya harganya lebih tinggi dan masa pelaksanaannya lebih
lama.
Untuk keperluan pengawasan pemeliharaannya, pada setiap belokan, perubahan

dimensi atau bentuk danpada setiap pertemuan saluran serta dibuat bangunan
pemeriksa (manhole).
Dengan sistem saluran tertutup ini kemungkinan terhadap penyalahgunaan saluran

drainase yang biasanya terjadi seperti tempat pembuangan sampah dapat dihindari
serta memungkinkan pemanfaatan permukaan tanah untuk keperluan-keperluan
lain.
 Sistem Saluran Terbuka

Dibandingkan dengan sistem aluran tertutup biaya pembuatan sistem saluran
terbuka lebih rendah dan tidak memerlukan teknologi yang begitu rumit sehingga
sistem ini cenderung lebih sering digunakan sebagai alternatif pilihan dalam
penanganan masalah drainase perkotaan mengingat sistem pemeliharaannya relatif
mudah dilakukan. Saluran terbuka cocok dipakai apabila masih tersedia lahan yang
cukup.

Sistem saluran terbuka ini biasanya direncanakan hanya untuk menampung dan
mengalirkan air hujan (sistem terpisah). Namun kebanyakan sistem saluranini
berfungsi sebagai saluran campuran (gabungan) dimana misalnya sampah dan
limbah penduduk dibuang ke saluran tersebut.
Saluran terbuka di dalam kota harus diberi lining dengan beton, pasangan batu
(masonry) ataupun dengan pasangan bata. Penampang saluran ini biasanya dibuat
berbentuk trapesium. Namun kadang-kadang mengingat kondisi lapangan misalnya
karena keterbatasan lahan yang tersedia sudah tidak memungkinkan lagi maka
penampang saluran dibuat persegi. Dasar saluran dapat berupa setengah lingkaran
atau datar maupun kombinasi keduanya. Apabila diperlukan, saluran ini dapat juga
ditutup dengan plat beton. Tetapi harus dibuat lubang celah pemasukan (drain
inlet) agar air dapat mengalir ke dalam saluran.
Saluran drainase yang dibangun di Huntap Talise Valangguni dibangun pada sisi
kanan dan kiri jalan utama dan jalan lingkungan. Saluran drainase yang digunakan
adalah tipe u-ditch.
5. Pembangunan SPAM
a. Pembangunan IPA (Instalasi Pengolahan Air Minum)
Air minum merupakan kebutuhan pokok yang sangat dibutuhkan untuk

meningkatkan kualitas hidup manusia dan pertumbuhan ekonomi suatu wilayah.
Untuk itu, sejalan dengan pentingnya peranan dan fungsi dari air minum perlu
direncanakan suatu sistem penyediaan air minum (SPAM) di Hunian Tetap Talise
Valangguni Pengembangan SPAM adalah kegiatan yang bertujuan membangun,
memperluas dan/atau meningkatkan sistem fisik (teknik) dan non fisik
(kelembagaan, manajemen, keuangan, peran serta masyarakat, dan hukum) dalam
kesatuan yang utuh untuk melaksanakan penyediaan air minum kepada masyarakat
menuju keadaan yang lebih baik.
Penyediaan air bersih untuk masyarakat mempunyai peranan yang sangat penting
dalam meningkatkan kesehatan lingkungan atau masyarakat, yakni mempunyai
peranan dalam menurunkan angka penderita penyakit, khususnya yang
berhubungan dengan air, dan berperan dalam meningkatkan standar atau kualitas
hidup masyarakat. Komponen utama sistem distribusi air bersih adalah sistem
jaringan pipa, yaitu jaringan yang digunakan untuk mendistribusikan air kepada
masyarakat. Aliran dapat terjadi karena adanya beda tinggi tekanan di ke dua

tempat, tekanan diakibatkan oleh perbedaan elevasi muka air atau akibat dari
penggunaan pompa yang seringkali digunakan untuk mengalirkan air dari tempat
rendah ke tempat yang lebih tinggi.
6. Pembangunan TPST3R
Persoalan sampah di lingkungan permukiman menjadi masalah sosial yang sebaiknya di
kelola sejak awal. Pembangunan TPST 3R sebagai salah satu solusi penanganan sampah
yang diharapkan menjadi pengurai dari upaya pengelolaan lingkungan. Penyediaan
sarana TPST 3R diharapkan memperlancar proses dan memberikan keuntungan kepada
masyarakat baik dan lingkungan sekitar Hunian Tetap Talise Valangguni.
Pemilihan sampah yang dimulai dari rumah tangga kemudian diangkut menggunakan
motor Caisar menuju lokasi TPST 3R. Proses pemilihan lanjutan dilakukan di TPST 3R,
mulai dari pemilihan kertas, logam, plastik dan sampah basah serta kering. Setelah
sampah basah diolah menjadi kompos kemudian masuk proses pematangan dan
pengomposan, penayakan serta pengepakan kompos. Sampah yang tidak dapat di daur
ulang akan dibawa ke TPA.
7. Pembangunan SPALD-T
Limbah rumah tangga adalah limbah yang berasal dari dapur, kamar mandi, cucian, dan
kotoran manusia. Air limbah tersebut harus diolah agar tidak mencemari dan tidak
membahayakan kesehatan lingkungan. Air limbah harus dikelola untuk mengurangi
pencemaran.
a) Limbah Rumah Tangga dari Buangan Closet (WC) / Black Water
Closet (WC) adalah cara pembuangan air kotoran manusia agar air kotoran tersebut
tidak mengganggu kesehatan dan lingkungan. Penanganan limbah rumah tangga
dari buangan closet (WC) dibuat bak penampung kotoran (septik tank komunal)
yang terdiri dari bak pengumpul dan bak peresapan serta dihubungkan dengan
saluran pipa pralon. Air limbah closet (WC) dialirkan melalui pipa pralon ke bak
penampung kotoran berdinding kedap air. Peresapan air pada closet tergantung dari
kapasitas tangki/bak danjenistanahnya. Semakin kecil bak peresapan, maka akan
semakin kecil resapannya.
b) Limbah Rumah Tangga dari Saluran Air Pembuangan (Grey Water)
Limbah bekas air buangan kamar mandi dan bekas air cucian atau grey water juga
harus dikelola dengan baik. Pada pembangunan Huntap Talise Valangguni
penanganan limbah bekas air buangan kamar mandi dan bekas air cucian dari dalam
rumah dialirkan ke selokan (drainase) di lingkungan rumah dan berakhir di sistem air
limbah Komunal.

SPALD-T Skala permukiman yang direncanakan dibangun di Huntap Talise Valangguni.
Sistem pengolahan pada IPAL digunakan bak pengendap dan anaerobik filter dengan aliran
ke atas (upflow) sehingga air hasil olahan memenuhi baku mutu PermenLHK No P.68
Tahun 2016.
Gambar B-17. Ilustrasi Sistem Pengolahan pada IPAL Huntap Talise Valangguni
8. Sarana Pendidikan
Pendidikan merupakan suatu sistem yang terdiri dari beberapa komponen. Salah
satunya adalah sarana dan perasarana yang dibutukan dalam proses belajar dan
mengajar di sekolah. Sarana dan prasarana di dalam lingkungan pendidikan merupakan
aspek yang menarik untuk di ulas, apalagi dalam kegiatan proses belajar dan
pembelajaran di sekolah yang berhubungan dengan pengunaan sarana dan prasarana.
Sarana dan Prasarana merupakan salah satu objek yang sangat vital dalam mendukung
tecapainya tujuan pendidikan dalam proses belajar dan mengajar. Dierah sekarang ini
berbagai macam cara telah di lakukan praktisi pendidikan untuk meningkatkan mutu
pendidikan salah satunya adalah dengan pemenuhan sarana dan prasarana pendidikan.
Kemampuan guru dan lembaga dalam memenuhi sarana dan prasarana pendidikan
akan sangat mempengaruhi efektivitas pembelajaran.
Salah satu aspek yang mendapat perhatian utama dalam pembangunan Hunian Tetap
(Huntap) Talise Valangguni adalah fasilitas pendidikan berupa Sekolah Dasar. Sarana
pendidikan umumnya mencakup semua fasilitas yang secara langsung dipergunakan
dan menunjang proses pendidikan, Gedung, ruangan belajar atau kelas, alat-alat
atau media pendidikan, meja, kursi, dan sebagainya. Fasilitas/prasarana adalah yang
secara tidak langsung menunjang jalannya proses pendidikan, seperti: halaman, kebun
atau taman sekolah, maupun jalan menuju ke sekolah.
Sekolah merupakan lembaga sosial yang keberadaannya merupakan bagian dari
sistem sosial bangsa yang bertujuan untuk mencetak manusia susila yang cakap,

demokratis, bertanggung jawab, beriman, bertaqwa, sehat jasmani maupun rohani,
memiliki pengetahuan dan keterampilan, berkepribadian yang mantap serta mandiri.
9. Pembangunan Jalan
Jalan adalah prasarana transportasi darat yang meliputi segala bagian jalan, termasuk
bangunan pelengkap dan perlengkapannya yang diperuntukkan bagi lalu lintas, yang
berada pada permukaan tanah, di atas permukaan tanah, di bawah permukaan tanah
dan/atau air serta diatas permukaan air.
Pembangunan jalan di Huntap Talise Valangguni meliputi jalan utama dengan panjang
jalan 1 km dan lebar jalan 10 m dan jalan lingkungan dengan total panjang jalan 3,22
km dan lebar jalan 5 m.
Gambar B-18.
Potongan Tipe Jalan Hunian Tetap Talise Valangguni
Gambar B-19.
Potongan Tipe Jalan Tersier Hunian Tetap Talise Valanngguni

Gambar B-20.
Potongan Jalan dan Hunian Tetap Talise Valangguni
Gambar B-21.
Potongan Suasana Jalan Utama Hunian Tetap Talise Valangguni
10. Pembangunan Gedung Serba Guna
Gedung serba Guna merupakan gedung yang biasa dimanfaatkan untuk berbagai
macam acara kegiatan seperti musyawarah, kegiatan seni, serta kegiatan lainnya bagi
masyarakat Huntap Talise Valangguni.

11. Pembangunan Lapangan Olahraga
Pembangunan Lapangan Olahraga merupakan salah satu kebutuhan penting

masyarakat Huntap Talise Valangguni untuk menjaga kesehatan dan kebugaran tubuh.
Selain itu untuk memenuhi kebutuhan akan sarana pertandingan danlatihan bagi club-
club olahraga tersebut.
B.4. Garis Besar Komponen Rencana Usaha dan/atau Kegiatan

B.4.1. Kesesuaian Lokasi Rencana Kegiatan dengan Tata Ruang
Berdasarkan Arahan Pola Ruang dalam Peraturan Daerah Kota Palu Nomor 16 Tahun 2011 tentang
RTRW Kota Palu Tahun 2010-2030 bahwa lokasi usaha dan/atau kegiatan pembangunan Hunian
Tetap Kelurahan Talise Valangguni diperuntukkan sebagai Kawasan Permukiman. Berdasarkan
Peta Zona Ruang Rawan Bencana Palu dan Sekitarnya yang dikeluarkan oleh Pemerintah
bahwa lokasi yang dimaksud berada pada zona ZRB 2 (Zona Bersyarat) atau merupakan zona
rawan gerakan tanah menengah sehingga pembangunan baru harus mengikuti standar yang
berlaku SNI 1726.
Lokasi pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni sesuai dengan arahan pola
ruang yaitu kawasan permukiman namun kawasan tersebut masuk dalam zona rawan
bencana gerakan tanah menengah sehingga konstruksi bangunan harus sesuai SNI. Surat
keterangan kesesuaian lokasi pembangunan hunian tetap Kelurahan Talise Valangguni dengan
RTRW Kota Palu yang dikeluarkan Dinas Penataan Ruang dan Pertanahan Kota Palu
terlampir.
B.4.2. Persetujuan Prinsip Atas Rencana Kegiatan
Kegiatan atau aktivitas pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni merupakan program
pemerintah dalam membantu korban bencana alam otomatis merupakan asupan baru di
lingkungan yang bersangkutan, dan menimbulkan dampak terhadap lingkungan hidup.
Sesuai dengan aturan perundangan yang berlaku, yakni Peraturan Menteri Negara
Lingkungan Hidup Republik Indonesia Nomor P.26 Tahun 2018, tentang Pedoman
Penyusunan dan Penilaian Serta Pemeriksaan Dokumen Lingkungan Hidup dalam
Pelaksanaan Pelayanan Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara Elektronik; maka dokumen
UKL-UPL ini sudah dilengkapi bukti formal berupa: Surat Keterangan Rencana Kota oleh
Kepala Dinas Penataan Ruang dan Pertanahan Kota Palu.

B.4.3. Uraian Mengenai Komponen Rencana Kegiatan yang Dapat Menimbulkan Dampak
Lingkungan
Komponen usaha dan/atau kegiatan Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise
Valangguni yang dapat menimbulkan dampak terhadap lingkungan, yaitu tahap pra
konstruksi, konstruksi dan tahap pasca konstruksi/operasional.
A. Tahap Pra Konstruksi
Kegiatan pada tahap ini meliputi:
1) Pemeriksaan Dokumen
Pemeriksaan dokumen perencanaan meliputi gambar rencana dan spesifikasi teknis
guna menentukan kelancaran pekerjaaan dan tidak terjadi kesalahan pada saat
pelaksanaan kontruksi.
2) Survei dan Pengukuran

Kegiatan ini dilakukan pada awal konstruksi guna mencocokan gambar rencana dan
lokasi pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni dengan melakukan
kegiatan pemasangan patok
3) Bahan dan Mutu Pekerjaan

 Semua bahan yang dipergunakan untuk melaksanakan setiap jenis pekerjaan harus
terdiri dari kualitas tinggi sesuai dengan yang tercantum dalam syarat-syarat
kualitas bahan masing-masing bagian pekerjaan. Hasil pekerjaan dan mutu
termasuk bahan-bahan yang terpakai harus diterima dan disetujui.
 Semua bahan yang dipergunakan harus memenuhi persyaratan yang tercantum

dalam peraturan standar yang berlaku di Indonesia.
 Standar peraturan yang berlaku adalah edisi yang terakhir. Untuk bahan-bahan
yang mutunya belum diatur dalam peraturan standar maupun ketentuan dalam
spesifikasi teknis, harus mendapat persetujuan dari Direksi sebelum dipergunakan.
 Sebelum bahan-bahan yang dipesan dikirim ke lokasi proyek, Penyedia Jasa harus
menunjukkan contoh dari bahan bersangkutan kepada Direksi untuk diperiksa dan
diteliti mengenai jenis, mutu, berat, kekuatan dan sifat-sifat penting lainnya dari
bahan tersebut.
 Apabila bahan-bahan yang dikirim ke lokasi proyek ternyata tidak sesuai dengan
contoh yang ditunjukkan, baik dalam hal mutu, jenis, berat maupun kekuatannya,
maka Direksi berwenang untuk menolak bahan tersebut dan mengharuskan

Penyedia Jasa untuk menyingkirkannya dan diganti dengan bahan-bahan yang
sesuai dengan contoh yang telah diperiksa terdahulu.
 Semua bahan yang disimpan di lokasi proyek harus diletakkan dan dilindungi
sedemikian rupa sehingga tidak akan terjadi kontaminasi atau mengalami proses
lainnya yang dapat mengakibatkan rusaknya atau menurunnya mutu bahan-bahan
tersebut.
 Sesuai dengan ketentuan yang berlaku, Penyedia Jasa dilarang menyimpan bahan-
bahan berbahaya seperti minyak, cairan lainnya yang mudah terbakar, gas dan
bahan kimia sedemikian rupa sehingga keselamatan orang dan keamanan
lingkungan sekitarnya dapat dijamin.
 Penggunaan bahan-bahan dalam pelaksanaan pekerjaan harus mengikuti pedoman

atau petunjuk dari pabrik yang memproduksinya. Kelalaian dalam hal ini
merupakan tanggung jawab Penyedia Jasa .
 Direksi berhak menunjuk seorang ahli dalam memeriksa mutu bahan-bahan yang
diajukan oleh Penyedia Jasa, baik di lokasi proyek maupun di gudang leveransir
atau di lokasi pabrik maupun produsen. Dalam melaksanakan tugasnya ahli
mempunyai wewenang untuk mewakili Direksi dalam menguji dan menilai bahan-
bahan yang diajukan Penyedia Jasa.
 Semua bahan yang dipergunakan untuk melaksanakan setiap jenis pekerjaan harus
terdiri dari kualitas tinggi sesuai dengan yang tercantum dalam syarat-syarat
kualitas bahan masing-masing bagian pekerjaan.
B. Tahap Konstruksi
1. Tahap Persiapan Konstruksi

Persiapan kegiatan Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni,
Kecamatan Mantikulore, Kota Palu meliputi;
a. Mobilisasi Tenaga Kerja dan Personil

Kegiatan mobilisasi tenaga kerja mencakup pengadaan tenaga kerja oleh
kontraktor pelaksana proyek. Pemenuhan kebutuhan tenaga kerja yang dibutuhkan
proyek dengan berbagai kualifikasi keahlian dan atau keterampilan maka
pemrakarsa dan atau kontraktor memberi kesempatan yang sama bagi masyarkat
setempat yang ada di lokasi proyek maupun dari luar lokasi proyek. Kebutuhan
tenaga kerja diprioritaskan akan mengambil penduduk yang tinggal di sekitar
tapak proyek dengan spesifikasi pekerjaan sesuai dengan keahlian. Namun terdapat

beberapa keahlian yang didatangkan dari luar tapak proyek yang sesuai dengan
kebutuhan pekerjaan. Rekrutmen tenaga kerja tetap memprioritaskan tenaga kerja
dari daerah setempat.
b. Jadwal Konstruksi
Kontraktor harus membuat jadwal konstruksi agar perencanaan, pelaksanaan dan
pengendalian pekerjaan dapat berjalan dengan baik dan benar. Jadwal konstruksi
diperlukan untuk perencanaan yang benar, untuk pelaksanaan dan pengendalian
pekerjaan. Jadwal tersebut diperlukan untuk menguraikan aktivitas pekerjaan
setelah aktivitas dalam program mobilisasi telah diselesaikan.
Dalam waktu terbatas sesuai yang diberikan dalam Ketentuan-Ketentuan Umum

Kontrak, Pihak Kontraktor harus menyiapkan suatu jadwal pelaksanaan, dalam
bentuk kurva S dan natural diagram yang diserahkan dan harus mendapat
persetujuan dari pemrakarsa. Jadwal pelaksanaan tersebut harus memperlihatkan
mengenai urutan kegiatan yang diusulkan dalam melaksanakan pekerjaan.
Selanjutnya setelah pemrakarsa menyetujui jadwal pelaksanaan yang dicalonkan,

Pihak Kontraktor harus merinci lebih lanjut jadwal pelaksanaan tersebut menurut
urutan kegiatan. Maksud dari perincian ini adalah untuk memudahkan memonitor
kemajuan pekerjaan. Perincian jadwal pelaksanaan ini harus diserahkan ke Tim
Supervisi untuk direview dan disetujui dalam jangka waktu 15 (lima belas) hari
terhitung dari saat ditandatanganinya kontrak. Pihak Tim Supervisi akan
menyatakan persetujuannya setelah Pihak Kontraktor telah memasukkan
perbaikan-perbaikan yang diusulkan Tim Supervisi, sebelum pekerjaan dimulai.
Pihak Kontraktor harus mencatat kemajuan pekerjaan bulanan dari jadwal

pelaksanaan seteliti mungkin sampai hari terakhir bulan yang bersangkutan.
c. Pengaturan Lalu Lintas
1) Lalu Lintas Proyek

 Dalam melaksanakan pekerjaannya Kontraktor diharuskan mematuhi dan
mentaati ketentuan dan peraturan lalu lintas umum yang berlaku, sejauh
pekerjaannya mempengaruhi kelancaran lalu lintas umum
 Penggunaan jalan harus diatur sedemikian rupa agar gangguan lalu lintas
dan kerusakan yang timbul sebagai akibatnya dijaga sekecil mungkin.
Perbaikan kerusakan terhadap jalan, gorong-gorong yang diakibatkan oleh
lalu lintas proyek dibebankan pada Kontraktor dan harus disetujui Direksi.

 Pengalihan Arus Lalu Lintas Umum maupun Lalu Lintas di Area Proyek dan
Pembuatan Jalan Darurat
 Kontraktor diharuskan membuat rencana khusus untuk setiap sub proyek
sehubungan dengan pengaturan arus lalu lintas dalam menunjang
kelangsungan pekerjaan.
 Pelaksanaan pekerjaan yang menuntut dialihkannya arus lalu lintas umum
untuk sementara waktu harus mendapat persetujuan Direksi.
2) Pengaturan Pengangkutan Alat-alat Berat dan Bahan Konstruksi

 Pengangkutan alat-alat berat ke dan dari lokasi proyek harus diatur
sedemikian rupa agar beban total dari kendaraan yang mengangkut alat-alat
berat tersebut tidak melampaui kapasitas jalan/jembatan yang dilalui. Untuk
itu alat-alat berat yang dimaksud harus diuraikan menjadi beberapa bagian
untuk kemudian diangkut beberapa kali. Ketentuan yang sama juga berlaku
untuk pengangkutan bahan-bahan konstruksi.
 Apabila Direksi memandang perlu, maka Kontraktor diharuskan meminta
pengawalan dari instansi yang berwenang.
3) Rambu-rambu Sementara
 Kontraktor diharuskan menyediakan, membuat, memasang dan
menempatkan rambu-rambu lalu lintas sementara pada lokasi dan posisi
penting termasuk rintangan-rintangan di sekitar lokasi proyek.
Penempatannya harus dengan persetujuan pengelola setempat.
 Apabila pekerjaan telah dinyatakan selesai oleh Direksi, Kontraktor
diharuskan menyingkirkan semua rambu-rambu dan rintangan-rintangan
sementara yang tidak diperlukan lagi yang selama pelaksanaan
dipergunakan untuk pengaturan lalu lintas di sekitar lokasi proyek.
d. Jalan Kerja
Untuk menuju ke lokasi pekerjaan, mengangkut bahan material yang akan dipakai,
dan transportasi pembuangan bahan material tidak terpakai keluar lokasi
pekerjaan, dan keperluan lainnya. Kontraktor diwajibkan menyiapkan atau
membuat jalan kerja yang layak guna kegiatan tersebut di atas untuk menunjang
dan memperlancar pelaksanaan pekerjaan. Lokasi jalan kerja harus sesuai dengan
persetujuan Direksi.
e. Pembuatan Basecamp atau Direksi Keet

 Untuk setiap proyek, Kontraktor harus menyediakan akomodasi kantor yang

cocok dan fasilitas yang memenuhi untuk kebutuhan proyek.
 Ruangan yang diperlukan adalah ruang Pemberi Tugas/Konsultan Pengawas,
minimum 4m x 6m, dengan perlengkapan 4 (empat) buah meja tulis kerja, 1
(satu) buah lemari arsip, 1 (satu) set meja kursi tamu, 1 (satu) unit komputer &
Printer, Soft/White Board, serta penyediaan air bersih dan tenaga listrik.
 Direksi Keet ini dibuat untuk jangka waktu penggunaan minimal sama dengan
lama pelaksanaan pekerjaan, terbuat atas konstruksi semi permanen dan
seluruhnya akan menjadi milik Pemberi Kerja setelah pelaksanaan proyek
berakhir, kemudian Kontraktor wajib memelihara kebersihan
halaman/bangunan dan melakukan perbaikan–perbaikan direksi keet selama
pelaksanaan pekerjaan berlangsung, sesuai dengan petunjuk Pemberi Tugas.
 Basecamp atau direksi keet pekerja konstruksi Hunian Tetap Kelurahan Talise
Valangguni telah dibangun pada lokasi kegiatan dilengkapi dengan air bersih
yang bersumber dari sumur dalam serta dilengkapi dengan MCK dan septik
tank selain itu juga terdapat tempat sampah di lokasi basecamp atau direksi
keet sehingga sarana sanitasi untuk pekerja dapat dikatakan layak.
f. Bengkel dan Gudang Kontraktor

Di lapangan, Kontraktor harus memiliki bengkel dengan perlengkapan secukupnya
dan tenaga listrik yang dapat digunakan untuk pelaksanaan pekerjaan, serta
gudang untuk menyimpan material dan suku cadang peralatan.
g. Kebutuhan Listrik dan Air Kerja

Penyedia Jasa harus menyediakan generator sebagai daya listrik secukupnya, guna
kebutuhan penerangan proyek dan keperluan pelaksanaan pekerjaan. Penyedia Jasa
harus menyediakan sendiri sumber air tawar yang bersih dan tidak mengandung
minyak, garam, alkali dan bahan-bahan organik atau bahan lain yang dapat
merusak pelaksanaan pekerjaan.
Laporkan jadwal kegiatan mingguan pada tiap Senin pagi dimana ditunjukkan
lokasi dari seluruh operasi dan kegiatan yang akan direncanakan dilaksanakan
dalam minggu berikutnya.
h. Penyiapan Lokasi Kegiatan

 Sebelum dimulainya pekerjaan, tapak proyek harus dibersihkan dari segala
sesuatu yang tidak diperlukan yang dapat mengganggu jalannya pekerjaan.
 Pembersihan tanah pada daerah yang direncanakan, urugan,
pemotongan/keprasan, pembabatan semak/rumput, penimbunan daerah-daerah

rendah, penutupan lubang, pembuangan humus/tanah yang mengandung
organik jika ada.
 Papan Nama Proyek

Diharuskan membuat papan nama proyek dengan redaksi sesuai dengan
normalisasi dari proyek.
 Ketidakcocokan hasil pengukuran lapangan dengan Gambar Rencana harus

segera dilaporkan kepada Direksi.
 Pemakaian ukuran yang salah sebelum dan selama pelaksanaan pekerjaan
menjadi tanggung jawab Kontraktor dan Konsultan Pengawas sepenuhnya.
 Selama pelaksanaan pekerjaan terutama pada galian yang dalam dilengkapi
dengan rambu pengaman.
 Memasang Papan Bangunan (bouwplank/papan piket).
2. Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi
a. Di Lokasi Tapak Proyek
1) Mobilisasi dan Demobilisasi Peralatan
 Mobilisasi dan demobilisasi peralatan berlaku pada kegiatan pembangunaan

Hunian, Drainase, SPAM dan RTH
 Mobilisasi dan demobilisasi adalah mendatangkan dan mengembalikan

peralatan yang meliputi peralatan kecil maupun besar.
 Mobilisasi dan demobilisasi peralatan dilaksanakan selama masa pekerjaan.
2) Pekerjaan Pembangunan Hunian
 Pekerjaan Galian Tanah

Pekerjaan Galian pada dasarnya adalah pekerjaan galian yang dilakukan
dengan mengikuti acuan yang telah ditentukan oleh pihak pemberi
tugas/Direksi, pekerjaan ini mempunyai maksud untuk pekerjaan lain
pada lokasi yang ditentukan oleh pemberi tugas.
 Pekerjaan Pembuangan Bahan Galian

Kontraktor harus mengangkut dan membuang bahan galian yang tidak
diperlukan dalam pekerjaan. Apabila lapisan tanah bagian atas tersebut
dalam Daftar Rincian Biaya Pekerjaan (Bill of Quantity) harus
disingkirkan, maka Kontraktor harus menumpuknya di suatu tempat di

lapangan yang disetujui Direksi dan terpisah dari timbunan-timbunan
yang lain.
 Pekerjaan Urugan dan Pemadatan

Pekerjaan penimbunan terdiri dari pekerjaan penimbunan tanah dan
pemadatannya guna keperluan pembentukan tanah harus mengikuti
ukuran-ukuran ketinggian, kemiringan, dan bentuk-bentuk seperti yang
ditunjukkan dalam gambar-gambar pelaksanaan.
 Pekerjaan Struktur Bangunan

Pekerjaan struktur bangunan meliputi pondasi, pekerjaan beton struktur,
pekerjaan konstruksi rangka atap baja dan penutup atap dan pekerjaan
water proofing.
 Pekerjaaan Arsitektur Bangunan

Pekerjaan arsitektur bangunan meliputi pekerjaan pasangan bata merah,
pekerjaan plesteran, pekerjaan kusen aluminium, daun pintu, jendela dan
kaca, pekerjaan plafond gypsum dan kalsiboard/GRC dan pekerjaan
pengecatan.
 Pekerjaan Mekanikal Elektrikal dan Plumbing

Pekerjaan mekanikal elektrikal dan plumbing meliputi pekerjaan sanitair,
pekerjaan plumbing dan pekerjaan instalasi kelistrikan.
Tabel B-XIX.
Komponen Bangunan yang Dibutuhkan Untuk Membangun 1
(Satu) Unit Risha
Komponen Bangunan Volume
Pondasi pelat
6 unit
Ukuran 65 x 65 cm, tinggi 12 cm
Panel penyambung
16 panel
Bentuk “L” 30.30.30.10 cm
Panel kolom beton bertulang 20 panel
Ukuran 30 x 120 x 10 cm
Panel kolom beton bertulang
12 panel
Panel balok beton bertulang
28 panel
Panel dinding
5 panel
Ukuran 120 x 240 cm
Panel pintu
2 panel
(lengkap dengan daun pintu)
Panel jendela 1 panel
(lengkap dengan daun jendela)
Panel ampig 4 panel
Panel lantai 18 m2

Komponen Bangunan Volume
Ukuran 20 x 20 cm
Kamar mandi dan kakus
1 unit
(kapsul dari fiberglass)
Cubluk dan instalasi 1 unit
Kaki kuda 4 batang, panjang 4 m
Bahan dari kayu 5/10 cm
Goording
Bahan dari kayu 5/10 cm 6 batang, panjang 4 m
Seng gelombang kecil
Lembar dan nok
Ukuran 90 x 240 cm
Tabel B-XX.
Peralatan yang Digunakan Untuk Merakit 1 (Satu) Unit Risha
Jenis Peralatan Volume
Kunci pas 4 pasang
Kunci momen 1 buah
Tangga 1 unit
Perancah 1 unit
Water pass 1 unit
Pasekon kayu 1 unit
Pasekon baja 1 unit
Paku dan palu 1 unit
Ketam 1 unit
Benang 1 gulung
Tabel B-XXI.
Prakiraan Jumlah dan Spesifikasi Tenaga Kerja Pembangunan Risha
No Jabatan/Tugas Kualifikasi Jumlah (Orang)
1 Manager Proyek S1 (teknik sipil/arsitek) 1
2 Site Manager S1 (teknik sipil) 1
3 Pelaksana S1 (teknik sipil/arsitek) 1
4 Mandor D3/S1 1
5 Tukang batu SMP/SMA 8
6 Tukang kayu SMP/SMA 6
7 Tukang besi SMP/SMA 7
8 Tukang cat SMP/SMA 9
9 Tukang listrik SMP/SMA 2
10 Tukang pipa SMP/SMA 2
11 Tukang keramik SMP/SMA 5
12 Tenaga pembantu SMP/SMA 9
13 Kepala Tukang SMA/STM/D3 2
14 Security SMA/STM 1
3) Pekerjaan Saluran Drainase
 Pekerjaan Galian Tanah

Pekerjaan Galian untuk Selokan Drainase & Saluran Air pada dasarnya
adalah pekerjaan galian yang dilakukan dengan mengikuti acuan yang
telah ditentukan oleh pihak pemberi tugas/Direksi, pekerjaan ini
mempunyai maksud untuk membuat saluran pengairan/drainase di sisi

jalan atau pada lokasi lain yang ditentukan oleh pemberi tugas.
Galian tanah mencakup semua galian yang bukan galian untuk

konstruksi. Bila Direksi menghendaki, Kontraktor harus membongkar
atau membuang material-material yang tidak diperlukan dalam
pekerjaan galian tanah ke tempat lain. Bila material-material yang tidak
digunakan itu memang harus dibuang, tanah yang digunakan untuk
menutup lubang sebagai gantinya harus dipadatkan selapis demi selapis
setebal 20 cm. Bila tanah/material yang tidak digunakan tersebut terletak
di bawah muka air tanah dan material penggantinya terdiri dari kerikil
atau material berbutir lepas lainnya dengan tebal minimum 30 cm, maka
pemadatan dapat ditiadakan bilamana Direksi mengijinkannya. Galian
Konstruksi Galian konstruksi terdiri dari pekerjaan galian untuk
pekerjaan Jembatan, gorong-gorong, drainae, dll. Pekerjaan ini termasuk
pula pekerjaan untuk mengisi kembali lubang-lubang kelebihan galian
dengan material yang baik yang disetujui Direksi.
 Pembuangan Bahan Galian

dalam Daftar Rincian Biaya Pekerjaan (Bill of Quantity) harus
disingkirkan, maka Kontraktor harus menumpuknya di suatu tempat di
lapangan yang disetujui Direksi dan terpisah dari timbunan-timbunan
yang lain.
 Pengurugan Pasir Padat

Bahan yang digunakan sebagai urugan adalah Pasir Padat. Pasir yang
digunakan adalah yang telah dipilih yang bebas dari lumpur dan tidak
berair. Penimbunan dilakukan mendatar lapis demi lapis yang
dipadatkan dengan menggunakan peralatan pemadat. Urugan dilakukan
dengan tenaga manusia.
 Pekerjaan Saluran Drainase

Pengadaan U-Ditch + Cover K-350 Fabrikasi dengan Manhole Type A /
Type B U-Ditch + Cover yang dimaksud adalah U-Ditch + Cover Precast
yang berasal dari pabrikasi dengan ukuran 30.50.120; 60.60.120;
80.80.120; 100.100.120.
o U-Ditch menggunakan mutu beton K-350 sesuai Fabriksai

o Kontraktor harus memesan untuk pembuatan U-Ditch Precast
tersebut pada sebuah pabrik, yang telah disetujui oleh pihak Direksi
o Mutu, Dimensi serta Detail U-Ditch Precast yang dipesan harus

sesuai dengan gambar perencanaan yang sudah disetujui oleh Direksi
o Syarat diterimanya beton precast, pihak penyedia diwajibkan

mengundang pihak pengguna untuk melakukan inspeksi/tinjauan ke
produsen melihat tahapan dan pemakaian bahan pabrikasi. Bila mutu
pabrikasi dibawah/tidak sesuai dengan spesifikasi teknis, maka pihak
pengguna berhak menolak produk beton precast
o Kontraktor diharuskan dapat memberikan Jaminan Spesikasi

Pemesanan U-Ditch Precast (yang berisi Job Mix Formula) serta Surat
Dukungan dari Pabrik (dengan melampirkan analisa harga satuan
pabrikasi) yang dikeluarkan oleh Pabrik, kepada Direksi dan
Pengawas.
o Sebelum dipasang pada galian Konstruksi yang sudah disiapkan,

Kontraktor harus memastikan bahwa galian Konstruksi tersebut telah
diisi dengan Beton B0 di bawah K-350. Biaya transportasi U-Ditch
Precast yang sudah dipesan, sepenuhnya ditanggung oleh Kontraktor
Pemasangan U-DitcH + Cover (Fabrikasi) Type A/Type B Pemasangan U-

Ditch dilakukan dengan bantuan forklip atau sesuai dengan analisa RAB,
untuk mempercepat pemasangan dengan pengawasan mandor dan
pengawas proyek.
 Grill Manhole (Cover & Frame) Fabrikasi

Pekerjaan Pemasangan Grill Pekerjaan ini mencakup mulai pengadaan
pengangkutan sampai pemasangan sesuai gambar kontrak. Bahan Besi
Cor (Cast Iron) Besi Cor yang digunakan untuk pekerjaan ini haruslah
memenuhi halhal sebagai berikut:
 Bahan terbuat dari Besi Cor “tuang kelabu“ (Cast Iron) FC.25.
 Standar SNI dan ISO
 Mampu menahan beban 25 ton, untuk Grill Tangkapan Air

Gambar B-22. Detail U-Ditch
Tabel B-XXII.
Rencana Kebutuhan Bahan Material Pembangunan Saluran Drainase
No Jenis Tenaga Kerja Satuan
1 BBM ltr
2 u-dicth bh
3 Palu bh
4 Paku kg
5 air ltr
6 Theodolit bh
7 semen zak
8 pasir M3
9 Kayu M3
10 Papan M3
11 Gergaji bh
12 Bendrat kg
13 Koral M3
14 Besi tulagan kg
Sumber: Data diambil dari Analogi Kegiatan Sejenis
Tabel B-XXIII.
Rencana Kebutuhan Peralatan Konstruksi Saluran Drainase
No Uraian Jumlah (Unit)
1 Ekskavator hidrolis 1
2 Dump truck 1
3 Angkong 3
4 Ember 5
5 Cetok 5
6 Cangkul 5
7 Senggrong 3
8 Palu 3
9 Tang 3
10 Gerinda Potong 2
11 Gergaji 3
12 Water pass 2
13 Jangka sorong 1
14 Helm dan Masker 5

15 Rompi, 5
16 Sepatu boot 5
17 Concrete Mixer 2
18 Bak Adukan 4
19 Pompa Air 2
20 Stemper 1
Tabel B-XXIV.
Prakiraan Jumlah dan Spesifikasi Tenaga Kerja Kontruksi Saluran Drainase
No Jenis Tenaga Kerja Kualifikasi Minimal Jumlah (Orang)
1 Site Engineer Sarjana Teknik Sipil/S1 1
2 Quality Engineer Sarjana Teknik Sipil/S1 1
3 Quality Engineer/Chief Sarjana Teknik Sipil/S1 1
4 Surveyor STM 1
5 Pengawas Lapangan/Inspector D3 Teknik Sipil/S1 1
6 Administrator Sarjana Ekonomi 1
7 Drafter STM/Sederajat 1
8 Mandor STM/Sederajat 3
9 Sopir Terampil - 3
10 Operator alat berat STM/Sederajat 2
11 Inspektor Sarjana STM/Sederajat 1
12 Buruh Terampil - 10
13 Buruh tidak terampil - 10
4) Pekerjaan Pembangunan SPAM

 Pekerjaan Pembuatan Reservoir
Pekerjaan reservoir meliputi pekerjaan galian tanah, pekerjaan beton,
pekerjaan pasangan dan plesteran, pekerjaan tulangan dan pekerjaan
baja.
 Pekerjaan Pengadaan pipa dan accessories

Kebutuhan pipa dan accesories meliputi HDPE (High Density
Polyethylene), Pipa Besi Cor Ulet (DCIP), Pipa Galvanized SCH.40, Pipa
Baja Tahan Karat, Dismantling Joint, Flange Adaptor, Flange, flange
gasket, baut dan mur, Katup (Valve).
 Pekerjaan Pemasangan Pipa dan Accessories

Pekerjaan pemasangan pipa dan accessories meliputi pekerjaan tanah,
pekerjaan urugan, konstruksi pengaman, pekerjaan perpipaan,
pemasangan pipa, pengujian tekanan hidrostatis perpipaan.

 Pemasangan Instalasi Pengolahan Air Minum
Pekerjaan instalasi pengolahan air minum meliputi pekerjaan IPA,
Cofferdam dan dewatering.
 Pemasangan Bangunan Penunjang
Pekerjaan ini meliputi pekerjaan tanah, pekerjaan beton, pekerjaan
pasangan dan plesteran, pekerjaan tulangan dan pekerjaan baja.
Tabel B-XXV.
Rencana Kebutuhan Bahan Material Pembangunan SPAM
1 BBM ltr
2 Tanah bh
3 Palu bh
4 Paku kg
5 air ltr
6 Theodolit bh
7 semen zak
8 Pasir/sirtu M3
9 Kayu M3
10 Papan M3
11 Gergaji bh
12 Bendrat kg
13 Koral M3
14 Besi tulagan kg
15 cat M2
16 Listrik kwh
17 Plastic kg
18 Baja Ringan m
19 Mur kg
20 Baut kg
21 Atap metal M2
22 Nilon bh
23 Kain kasa lbr
24 Bata M2
25 Rangka Hollow kg
26 Skrup gypsum bh
27 kain tip lbr
28 Coumpond bh
29 Paku beton kg
30 Peredam lbr
31 Sealant bh
32 Seal Tape bh
33 Kichen Zink bh
34 Kran Dinding bh
35 Floor Drain bh
36 Penyekat Urinoir bh
37 Urinoir bh
38 Soap Dish bh
39 Hand Shower bh
40 Tisue Holder bh
41 Jet Washer bh
42 Hand Drayer bh
43 Kaca Cermin lbr
44 Cove Ligth Washtafel bh
45 Monoblock bh

46 Pipa m
47 Lem bh
48 Sok bh
49 Panel Box bh
50 MCCB bh
51 MCB bh
52 Fuse/Sekring bh
53 Rak Kabel bh
54 Kabel BC m
55 Kabel T m
56 Kabel Feeder m
57 Timah kg
58 Isolasi bh
59 Klem Pipa bh
60 Fitting bh
61 Lampu bh
62 Pipa Konduit m
63 Kabel (NY----XXX) m
64 Pompa air unit
65 Steel sheet pile bh
Tabel B-XXVI.
Rencana Kebutuhan Peralatan Konstruksi SPAM
2 Dump truck 3
3 Angkong 3
4 Ember 5
5 Cetok 6
6 Cangkul 5
7 Senggrong 3
8 Palu 3
9 Tang 3
10 Gerinda Potong 2
11 Gergaji 3
12 Water pass 2
13 Jangka sorong 1
15 Rompi, 5
16 Sepatu boot 5
17 Concrete Mixer 2
18 Bak Adukan 4
19 Pompa Air 2
20 Stemper 1
21 Cuting Bar 1
22 Sarung tangan 15
23 Pick up 2
24 Ready Mix 4
25 Concrete pump 1
26 Selang 1
27 Tearod 5
28 Sekafolding lengkap 1
Keterangan: Data diambil dari Analogi Kegiatan Sejenis

Tabel B-XXVII.
Prakiraan Jumlah dan Spesifikasi Tenaga Kerja Konstruksi SPAM
No Jenis Tenaga Kerja Kualifikasi Minimal Jumlah (Orang)
4 Surveyor STM 2
Pengawas
5 D3 Teknik Sipil/S1 2
Lapangan/Inspector
Sumber: Data diambil dari analogi kegiatan sejenis
5) Pekerjaan TPST 3R
 Pekerjaan Tanah
 Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan dan alat-
alat bantu yang diperlukan untuk melaksanakan dan mengamankan
pekerjaan ini dengan baik dan sesuai dengan spesifikasi rencana.
 Galian Tanah Pondasi
Pekerjaan ini meliputi galian tanah untuk pile cap, balok pondasi dan
struktur lainnya yang terletak didalam atau diatas tanah, seperti
tercantum didalam gambar rencana atau sesuai kebutuhan. Kontraktor
agar pekerjaannya dapat dilaksanakan dengan lancar, benar dan aman.
 Pembersihan Akar Tanaman dan Bekas Akar Pohon
Akar tanaman dan bekas akar pohon yang terdapat didalam tanah
dapat membusuk dan menjadi material organik yang dapat
mempengaruhi kekuatan tanah. Pada seluruh lokasi proyek dimana
tanah berfungsi sebagai pendukung bangunan khususnya pendukung
lantai terbawah, maka akar tanaman dan sisa akar pohon harus digali
dan dibuang hingga bersih. Lubang bekas galian tersebut harus diisi
dengan material urugan yang memenuhi syarat.
 Pohon-Pohon Pada Lahan Proyek
Sebagian pohon pada proyek ini harus dipertahankan. Kontraktor wajib
mempelajari hal ini dengan teliti sehingga tidak melakukan penebangan
pohon tanpa koordinasi dengan Direksi Pengawas. Pohon yang terletak
pada bangunan yang akan dibangun dapat ditebang.

 Pekerjaan Urugan Sirtu
Pekerjaan ini mencakup pengadaan, pengangkutan, penghamparan dan
pemadatan tanah, sirtu atau bahan bebutir yang disetujui untuk
pembuatan urugan, untuk penimbunan kembali galian dan untuk urugan
umum yang diperlukan untuk membentuk dimensi urugan sesuai dengan
garis, kelandaian, dan elevasi penampang melintang yang disyaratkan atau
disetujui.
 Pekerjaan Struktur
 Pekerjaan Pondasi Strous Pile
Pondasi Strous Pile merupakan sebuah pekerjaan pondasi dimana
tanah akan di bor secara manual dengan cara menggerakkan mata bor
dengan bantuan tenaga manusia.
 Pekerjaan Pondasi Batu Kali
Pekerjaan harus meliputi pengadaan seluruh material, galian, dan
penyiapan pondasi sesuai dengan spesifikasi teknik serta memenuhi
garis, ketinggian, potongan dan dimensi seperti yang ditunjukan pada
gambar atau sebagaimana diperlukan secara tertulis oleh Konsultan
dipertanggung jawabkan secara struktur baik kekuatan, stabilitas
maupun kekakuannya serta layak untuk digunakan.
 Pekerjaan Konstruksi Rangka Atap Baja
Yang dimaksud pekerjaan konstruksi baja adalah semua pekerjaan
konstruksi baja dan pekerjaan baja lainnya yang tercantum dalam
gambar rencana.
 Pekerjaan Water Proofing
Yang termasuk pekerjaan ini adalah penyediaan tenaga kerja, bahan-
bahan peralatan dan alat-alat bantu lainnya termasuk pengangkutannya
yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan ini sesuai dengan yang
dinyatakan dalam gambar.
 Pekerjaan Arsitektur
 Pekerjaan Pasangan Bata Merah
Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan bahan, peralatan
dan alat alat bantu yang dibutuhkan dalam terlaksananya pekerjaan ini
untuk mendapatkan hasil yang baik. Pekerjaan pemasangan batu bata
ini meliputi seluruh detail yang disebutkan/ditunjukkan dalam gambar
atau sesuai petunjuk perencana.

 Pekerjaan Plesteran dan Acian Semen
Termasuk dalam pekerjaan plesteran dinding ini adalah penyediaan
tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan termasuk alat-alat bantu dan alat
angkut yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan plesteran,
sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang bermutu baik.
 Pekerjaan plesteran dinding dikerjakan pada permukaan dinding bagian
dalam dan luar serta seluruh detail yang disebutkan/ditunjukkan dalam
gambar.
 Pekerjaan Kusen Aluminium, Daun Pintu, Jendela dan Kaca
Pekerjaan ini meliputi seluruh kusen pintu, dan jendela seperti yang
dinyatakan / ditunjukkan dalam gambar.
 Pekerjaan Plafon Gypsum
Pekerjaan pemasangan plafond & list plafond Gypsum, teritisan, ruang
terbuka atau sesuai dengan yang disebutkan/ditunjukkan dalam gambar
dan sesuai petunjuk Direksi Pengawas.
 Pekerjaan Penutup Atap
Pekerjaan ini meliputi pengadaan dan pemasangan penutup atap, dan
talang untuk bagian bangunan tertentu seperti yang tertuangterlukis
dan dijelaskan dalam gambar rencana termasuk kelengkapan
pendukung lainnya hingga fungsi masing-masing hasil pekerjaan
sempurna.
 Pekerjaan Pengecatan
Pengecatan semua permukaan dan area yang pada gambar tidak
disebutkan secara khusus, dengan warna dan bahan yang sesuai
dengan petunjuk Direksi Pengawas maupun penyempurnaan/
pengulangan cat karena belum rata, berubah warna & sebabsebab
lainnya menjadi tanggung jawab kontraktor.
 Pekerjaan Mekanikal Elektrikal dan Plumbing
 Pekerjaan Sanitair
Termasuk dalam pekerjaan pemasangan sanitair ini adalah penyediaan
tenaga kerja, baha bahan, peralatan dan alat alat bantu lainnya yang
digunakan dalam pekerjaan ini hingga tercapau hasil pekerjaan yang
bermutu dan sempurna dalam pemakaiannya/ operasinya. Pekerjaan
pemasangan sanitair ini sesuai yang dinyatakan/ ditunjukkan dalam
detail gambar dan urinair.

 Pekerjaan Plumbing
Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan
dan alat-alat bantu yang dibutuhkan dalam pelaksanaan pekerjaan
sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang bermutu baik dan
sempurna untuk pekerjaan:
o Pekerjaan Instalasi Air Bersih
o Pekerjaan Instalasi Air Bekas
o Pekerjaan Instalasi Air Kotor
o Pekerjaan Instalasi Air Hujan
 Pekerjaan Instalasi Kelistrikan
Secara garis besar lingkup pekerjaan listrik adalah seperti yang tertera
dalam spesifikasi ini, namun Kontraktor tetap diwajibkan untuk
melaksanakan pekerjaan sesuai dengan yang tertera di dalam gambar –
gambar perencanaan dan dokumen tambahan seperti yang tertera di
dalam berita acara Aanwijzing.
 Pekerjaan Pengadaan Mesin
Pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Penyedia Barang/ Jasa adalah
Mesin Pencacah Sampah.
Tabel B-XXVIII.
Rencana Kebutuhan Material Konstruksi TPST 3R
1 BBM ltr
2 Semen kg
3 Pasir kg
4 Strous pile cm
5 Pilecap cm
6 Bata merah bh
7 Multiplek M2
8 Kayu M
9 Baja M3
10 Atap M3
11 Keramik bh
12 Cat ltr
13 Fiberglass M2

Tabel B-XXIX.
Rencana Kebutuhan Peralatan Konstruksi TPST 3R
NO URAIAN JUMLAH (UNIT)
2 Dump truck 3
3 Angkong 3
4 Ember 5
5 Cetok 6
6 Cangkul 5
7 Senggrong 3
8 Palu 3
9 Tang 3
10 Gerinda Potong 2
11 Gergaji 3
12 Water pass 2
13 Jangka sorong 1
15 Rompi, 5
16 Sepatu boot 5
17 Concrete Mixer 2
18 Bak Adukan 4
19 Pompa Air 2
20 Stemper 1
21 Cuting Bar 1
22 Sarung tangan 15
23 Pick up 2
24 Ready Mix 4
25 Concrete pump 1
26 Selang 1
27 Tearod 5
29 Alat lainnya
Tabel B-XXX.
Rencana Kebutuhan Tenaga Kerja Konstruksi TPST 3R
Jumlah
No Jenis Tenaga Kerja Kualifikasi Minimal
(Orang)
4 Surveyor STM 2

Jumlah
(Orang)
Sumber : Data diambil dari analogi kegiatan sejenis
6) Pekerjaan SPALD-T
 Pekerjaan Tanah
Pekerjaan ini meliputi galian tanah, pekerjaan urugan pasir padat,
pekerjaan urugan dan pemadatan dan pekerjaan urugan sirtu
 Pengadaan Pipa PVC aw untuk air limbah dan tangki IPAL
 Jenis pipa yang dibutuhkan meliputi
Pipa Polyvinil Chloride (PVC) Aw Untuk Air Limbah dengan
spesifikasi
Nominal Diameter : 100 mm dan 150 mm,
Sistem sambungan Rubber ring Joint Bahan : uPVC (unplastized
Polyvinyl Chloride)
Standard : SDR - 41 Standar ISO/DIS 4435, SNI 06-0162-1987
Tekanan Kerja : (10 kg/cm2)
Nominal Diameter : 150 mm
Sistem sambungan Rubber ring Joint
Bahan : uPVC (unplastized Polyvinyl Chloride)
Standard : SDR - 41 Standar ISO/DIS 4435, SNI 06-0162-1987
Tekanan Kerja : (10 kg/cm2)
 Tangki IPAL dengan spesifikasi sebagai berikut;
 Spesifikasi Material terbuat dari beton bertulang dengan ketebalan
dinding 20 cm
 IPAL berfungsi dengan sistem DEWATS (Decentralized
Wastewater Treatment Systems).
 UFR (Up Flow Rate) di setiap tank compartment, UFR ABR= 1,25
m/jam; UFR AF = 1,80 m /jam.
 Pada setiap rangkaian tanki, Volume media AF yang dipakai
sebanyak 4,04 m3, luas permukaan media filter 150-160 m2/m3,
kedalaman media filter setiap tanki setebal 0,75 m.
 Ada rekomendasi penjaminan berfungsinya sistem IPAL dan
kualitas effluent sesuai peraturan yang berlaku.

 Tangki IPAL merupakan tangki pengolahan dengan sistem
pengolahan Anaerobik terdiri dari settler, Anaerobic Baffle Reactor
(ABR) dan An Aerobik Filter.
 Pekerjaan Pemasangan Tangki IPAL dan Accessories
Pekerjaan ini meliputi pekerjaan tanah, pekerjaan pondasi, pekerjaan
pasangan dan plesteran, pekerjaan beton, pekerjaan bak pembagi dan
pekerjaan pemasangan pipa efluen
 Pekerjaan Pemasangan pipa dan bangunan penunjang
Pekerjaan ini meliputi galian untuk perpipaan, pekerjaan tanah,
pekerjaan pemasangan pipa, pekerjaan urugan pasir, pekerjaan urugan
kembali, pekerjaan manhole dan penutup manhole
 Pekerjaan Membongkar dan Memasang Kembali Pengerasan Jalan
Pekerjaan ini merupakan pekerjaan permukaan jalan yang rusak,
pekerjaan jalan setapak, batu tepi dan selokan serta
restorasi/pengembalian kondisi jalan
 Pekerjaan Sambungan Rumah
Pekerjaan ini meliputi pekerjaan unit pemipaan di sambungan rumah
dan pekerjaan unit penyaring lemak di saluran rumah (dapur)
 Pekerjaan Finishing
Pekerjaan ini meliputi tes kebocoran dan pembersihan IPAL dan
pekerjaan tes aliran dan pembersihan jaringan perpipaan,
 Pekerjaan Struktur
Pekerjaan ini meliputi pekerjaan pondasi bored pile, pekerjaan beton
struktur, pekerjaan beton bertulang, pekerjaan grouting dan repair
beton,
Tabel B-XXXI.
Rencana Kebutuhan Bahan Material Pembangunan SPALD-T
1 BBM ltr
2 Kayu dolken bh
3 Palu bh
4 Paku kg
5 air ltr
6 Theodolit bh
7 semen zak
8 pasir M3
9 papan kayu M3
10 Cat meni M3
11 Bendrat kg
12 Koral M3

13 Besi tulagan kg
14 Plastik kg
15 manhole precast bh
Sumber : Data diambil dari Analogi Kegiatan Sejenis
Tabel B-XXXII.
Rencana Kebutuhan Peralatan Konstruksi SPALD-T
2 Dump truck 3
3 Angkong 3
4 Ember 5
5 Cetok 6
6 Cangkul 5
7 Senggrong 3
8 Palu 3
9 Tang 3
10 Gerinda Potong 2
11 Gergaji 3
12 Water pass 2
13 Jangka sorong 1
15 Rompi, 5
16 Sepatu boot 5
17 Concrete Mixer 2
18 Bak Adukan 4
19 Pompa Air 2
20 Stemper 1
21 Cuting Bar 1
22 Sarung tangan 15
23 Pick up 2
24 Ready Mix 4
25 Concrete pump 1
26 Selang 1
27 Tearod 5
Tabel B-XXXIII.
Rencana Kebutuhan Tenaga Kerja Konstruksi SPALD-T
Jumlah
(Orang)
3
Quality Sarjana Teknik Sipil/S1 1
Engineer/Chief
4 Surveyor STM 2

Jumlah
(Orang)
Pengawas
5 D3 Teknik Sipil/S1 2
Lapangan/Inspector
7) Pekerjaan Jalan
 Pekerjaan Galian Tanah Biasa
Galian mencakup seluruh galian yang tidak diklasifikasikan sebagai galian
batu lunak, galian batu, galian struktur, galian sumber bahan, galian
perkerasan beraspal, galian perkerasan berbutir dan galian perkerasan
beton.
 Pembuangan Bahan Galian
dalam Daftar Rincian Biaya Pekerjaan (Bill of Quantity) harus disingkirkan,
maka Kontraktor harus menumpuknya di suatu tempat di lapangan yang
disetujui Direksi dan terpisah dari timbunan-timbunan yang lain.
 Penyiapan Badan Jalan
Pekerjaan ini meliputi pembentukan, perataan dan pemadatan tanah dasar
dan urugan hingga diperoleh ketinggian dan elevasi sesuai Gambar dan
disetujui oleh Direksi Pekerjaan. Ketinggian akhir setelah pemadatan tidak
lebih tinggi 2 cm dan lebih rendah 3 cm dari yang disyaratkan atau
disetujui.
Gambar B-23. Metode Penyiapan Badan Jalan

 Pekerjaan Pelapisan Pondasi Agregat
Pekerjaan ini meliputi pemasokan (suplai bahan), pemrosesan,
pengangkutan, penghamparan, pembasahan dan pemadatan agregat di
atas permukaan yang telah disiapkan serta telah diterima sesuai dengan
detil yang ditunjukkan dalam Gambar dan sesuai dengan perintah
Direksi Pekerjaan.
Peralatan yang digunakan :
 Motor Grader
 Vibro Roller
 Dump Truck
 Water Tanker
Gambar B-24. Penghamparan Agregat Base
Gambar B-25. Pemadatan Agregat Base
Lapisan Agregat Kelas B

Pekerjaan Agregat Kelas B dikerjakan setelah pekerjaan timbunan pilihan
selesai dikerjakan. untuk Badan Jalan tebal = 20 cm adalah meliputi
penghamparan dan pemadatan agregat base pada badan jalan sepanjang
link pekerjaan.
Peralatan yang digunakan :
 Motor Grader
 Vobro Roller
 Dump Truck

 Water Tanker
 Perkerasan Aspal
Lapis Resap Pengikat dan Lapis Perekat
Pekerjaan ini meliputi penyediaan dan penghamparan bahan aspal cair
pada permukaan yang telah disiapkan untuk pemasangan lapisan
beraspal berikutnya. Lapis Resap Pengikat dihampar di atas permukaan
LPA dan Lapis Perekat dihampar di atas Laston (AC-BC).
 Campuran Beraspal Panas
Pekerjaan ini mencakup pengadaan lapisan padat yang awet berupa lapis
antara dan lapis aus campuran beraspal panas yang terdiri dari agregat
dan bahan aspal yang dicampur secara panas di pusat instalasi
pencampuran, serta menghampar dan memadatkan campuran tersebut
di atas LPA sesuai dengan Spesifikasi dan memenuhi garis, ketinggian
dan potongan memanjang yang ditunjukkan dalam Gambar.
Gambar B-26. Penghamparan Campuran Aspal Panas
Gambar B-27. Pemadatan Campuran Aspal Panas
Tabel B-XXXIV.
Rencana Kebutuhan Material Pembangunan Jalan
No Jenis Bahan Material Satuan
1 BBM ltr
2 Kayu dolken m3
3 Papan kayu m3
4 Air ltr
5 Agregat Kelas B m3

No Jenis Bahan Material Satuan
6 Agregat Kelas A m2
7 Kerosin ltr
8 Aspal cair m3
9 Lapis Aus (AC-WC) m2
10 Laston Lapis Antara (AC-BC) m2
11 Filler bh
12 Termoplastik m2
Sumber : Data diambil dari Analogi Kegiatan Sejenis
Tabel B-XXXV.
Renca Kebutuhan Peralatan Konstruksi Jalan
1 Stone Crusher 1
2 Amp 1
3 Dump Truck 3
4 Flate Bed Truck 1
5 Asphalt Finisher 1
6 Tyred Roller 1
7 Tandem Roller 1
8 Steel Wheel Roller 1
9 Vibratory Roller 1
10 Wheel Loader 1
11 Truck Loader 1
12 Buldozer 1
13 Excavator 1
14 Motor Grader 1
15 Asphalt Sprayer 1
16 Water Tanker 1
17 Concrete Mixer 1
18 Generator Set 1
19 Crane Scale 1
20 Air Compressor 1
21 Scale Bridge 1
22 Survey Equipment 1
23 Concrete Vibrator 1
24 Vibratory Compactor 1
25 Water Pump 1
25 Pick Up Truck 1
26 File Hammer 1
27 Angkong 2
28 Ember 5
29 Palu 1
30 Pompa 1
31 Alat Pelindung Diri Ls

Stone Crusher: merupakan peralatan untuk memecah batu yang
berguna untuk memproduksi butiran-butiran batu dengan ukuran
sesuai yang diinginkan. Peralatan ini biasanya berada di lokasi base
camp kontraktor. Pengoperasian alat ini berhubungan dengan
pekerjaan-pekerjaan seperti pembuatan campuran aggregate base
untuk bahu jalan, pembuatan campuran aggregate base untuk
perkerasan jalan, pembuatan campuran aspal panas (hot mix) untuk
perkerasan jalan.
Vibrator Roller atau Vibrator Compactor: merupakan peralatan
pemadatan yang diperlukan untuk mempersiapkan badan jalan dan
pondasi jalan (subbase dan base coarse) agar dapat memenuhi
persyaratan kepadatan sesuai yang diinginkan. Peralatan ini
dioperasikan di lokasi pekerjaan, biasanya berhubungan dengan
pekerjaan pemadatan tanah pada lokasi pelebaran perkerasan dan
bahu jalan, pemadatan aggregat base baik pada perkerasan jalan
maupun pada bahu jalan.
Tabel B-XXXVI.
Rencana Kebutuhan Tenaga Kerja Konstruksi Jalan
Jumlah
(Orang)
4 Surveyor STM 1
Total 27
b. Penerapan SMK3 Konstruksi
Pada tahap konstruksi, Kontraktor harus menerapkan SMK3 Konstruksi. Tujuan

penerapan SMK3 Konstruksi meliputi;

 Meningkatkan efektivitas perlindungan keselamatan dan kesehatan kerja
yang terencana, terukur, terstruktur, dan terintegrasi
 Mencegah dan mengurangi kecelakaan kerja dan penyakit akibat kerja
dengan melibatkan unsur manajemen dan pekerja/buruh
 Menciptakan tempat kerja yang aman, nyaman, dan efisien untuk
mendorong produktivitas
Selain rekrutmen tenaga kerja konstruksi yang berkompeten dan bersertifikat,
penggunaan peralatan yang memenuhi standar kelaikan serta penggunaan
material yang memenuhi standar mutu maka beberapa hal yang diperlukan
dalam penerapan SMK3 Konstruksi meliputi;
 Pelaksanaan kegiatan konstruksi sesuai dengan SOP berlaku baik dalam
penggunaan alat berat, pencampuran material dsb
 Pemakaian APD lengkap untuk seluruh Tenaga Kerja Konstruksi dan semua
orang yang memasuki lokasi kegiatan konstruksi. Jenis APD yang wajib
digunakan oleh tenaga kerja konstruksi adalah sepatu boot, helm, rompi
pengaman, masker, harness saat bekerja di ketinggian dan sarung tangan
saat melakukan pekerjaan yang berhubungan dengan pajanan api, suhu
panas, suhu dingin, arus listrik, bahan kimia, benturan, pukulan dan
tergores.
 Pemasangan rambu-rambu yang meliputi rambu petunjuk, rambu larangan,
rambu peringatan, rambu kewajiban, rambu informasi dan rambu
sementara K3
 Penyediaan alat P3K, meliputi Peralatan P3K (Kotak P3K, Tandu, Tabung
Oksigen, Obat Luka, Perban, Dll)
 Mengingat penyebaran covid-19 saat ini menjadi perhatian oleh seluruh
masyarakat bahkan secara global, maka dalam pelaksanaan kegiatan
konstruksi wajib menerapkan K3 covid-19 meliputi;
– Penyediaan alat pengukur suhu badan
– Penyediaan fasilitas cuci tangan dengan air yang mengalir dan
penyediaan sabun cuci tangan yang bersertifikasi BPOM dan MUI
– Penyediaan hand sanitizer yang bersertifikasi BPOM dan MUI
– Penyediaan cairan desinfektan
– Pengukuran suhu badan pada tenaga kerja konstruksi setiap hari saat
sebelum dan sesudah bekerja

– Sebisa mungkin pakaian tenaga kerja konstruksi mengganti baju kerja
ketika hendak pulang kerumah
– Menyiapkan akses ke rumah sakit rujukan covid-19
– Maksimal kerumunan tenaga kerja pada saat berkerja maupun
koordinasi adalah 5 orang dengan jarak minimal 1 m.
C. Pasca Konstruksi
1. Demobilisasi Peralatan dan Personil

Demobilisasi peralatan dilakukan setelah pekerjaan Pembangunan Huntap Kelurahan
Talise Valangguni selesai, namun sebagian personil masih tinggal untuk menyelesaikan
administrasi pekerjaan, sedangkan tenaga kerja kasar tidak diperlukan lagi dalam
kegiatan ini.
2. Kegiatan Operasional Huntap Kelurahan Talise Valangguni

Hunian yang telah dibangun dapat dioperasikan. Kemudian diikuti dengan kegiatan
pemeliharaan hunian. Kepemilikan hunian tetap akan diberikan serifikat kepemilikan
sehingga dapat langsung menempati rumah yang telah disediakan oleh pemerintah.
Operasional kawasan Hunian Tetap Talise Valangguni maka tahap konstruksinya
berpotensi menimbulkan dampak terhadap lingkungan hidup.
Pemeliharaan merupakan suatu cara atau teknik yang tepat untuk menjaga
kondisi/ komponen bangunan agar selalu dalam keadaan prima sesuai dengan
fungsinya. Pemeliharaan bangunan Risha didasarkan kondisi terakhir
bangunan/komponen bangunan Risha.
 Pemeliharaan Pondasi
 Pemeliharaan Struktur Bangunan Beton
 Pemeliharaan Panel Partisi Masif, Partisi Jendela, dan Parisi Pintu

 Pemeliharaan Cat
 Pemeliharaan Atap
 Pemeliharaan Saniter
 Pemeliharaan Lantai
 Pemeliharaan Langit-langit
 Pemeliharaan Kusen, Pintu, Engsel dan Kunci

 Pemeliharaan Sistem Sambungan
Gambar B-28. Skema Pemeliharaan Rumah Risha
3. Kegiatan Operasional Saluran Drainase Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni
Saluran drainase akan dimanfaatkan sesuai dengan tujuan pembangunannya yaitu

untuk meningkatkan kesehatan lingkungan permukiman melalui pengendalian
terjadinya banjir dan genangan.
4. Kegiatan Operasional SPAM Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni
Operasional SPAM Hunian Tetap meliputi unit air baku, unit produksi, unit distribusi
dan unit pelayanan. Air baku diolah dalam IPA yang kemudian air bersih yang telah
memenuhi baku mutu dialirkan ke permukiman melalui jaringan perpipaan.
5. Kegiatan Operasional TPST 3R Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni
TPST 3R akan dimanfaatkan sesuai dengan tujuan pembangunannya yaitu untuk

meningkatkan kebersihan dan kesehatan lingkungan permukiman melalui
pengelolaan sampah terpadu berbasis masyarakat.
6. Kegiatan Operasional SPALD-T Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni
Operasional SPALD-T sesuai fungsinya dimana air limbah domestik dari rumah
hunian tetap mengalir melalui pipa tinja dan pipa non tinja secara gravitasi menuju

pipa persil kemudian mengalir menuju pipa retikulasi melewati lubang inspeksi dan
kemudian akan mengalir menuju pipa induk yang membawanya menuju IPAL.
7. Kegiatan Operasional Jalan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni

Pengoperasian jalan baru digunakan masyarakat sebagai akses transportasi untuk
mendukung perekonomian dan kebutuhan masyarakat.

C. UPAYA PENGELOLAAN LINGKUNGAN DAN UPAYA PEMANTAUAN LINGKUNGAN
C.1. Dampak Lingkungan yang Ditimbulkan
Prakiraan dampak adalah suatu proses untuk menduga/memperkirakan respon atau
perubahan suatu parameter lingkungan tertentu akibat adanya kegiatan tertentu, pada
perspektif ruang dan waktu tertentu. Kegiatan tersebut dapat bersifat alamiah, baik kimia,
fisik maupun biologi. Prakiraan munculnya suatu dampak pada hakekatnya merupakan
jawaban dari pertanyaan mengenai besar perubahan yang timbul pada setiap komponen
lingkungan sebagai akibat aktivitas pembangunan (UNEP, 1988). Dampak pada hakekatnya
merupakan proses lebih lanjut yang terjadi setelah ada pengaruh dari suatu kegiatan. Jadi
sasaran memprakirakan atau menduga dampak adalah mencari besar dampak terhadap
setiap komponen lingkungan. Hal ini diperhitungkan untuk komponen-komponen fisik
biotis dan sosial ekonomi budaya dan kesehatan masyarakat. Dampak terhadap lingkungan
biasanya berpengaruh pada kesejahteraan dan kesehatan manusia.
Prakiraan dampak dilakukan terhadap setiap komponen atau parameter lingkungan. Untuk
memberi gambaran kuantitatif tentang dampak terhadap parameter lingkungan tertentu
biasanya dipergunakan teknik-teknik pemodelan matematis, model fisik, model sosial
budaya, model ekonomi dan pertimbangan keahlian atau professional judgement. Untuk
menetapkan suatu dampak diperlukan 3 tahapan sebagai berikut :
 Melakukan identifikasi dampak yang terjadi pada komponen lingkungan. Berbagai
metode telah dikembangkan untuk memudahkan identifikasi atau penyaringan
komponen mana yang akan terkena dampak dan mana yang tidak.
 Pengukuran atau perhitungan dampak yang akan terjadi pada komponen lingkungan
tersebut.
 Penggabungan beberapa komponen lingkungan yang sangat berkaitan, kemudian
dianalisis dan digunakan untuk menetapkan refleksi dari dampak komponen-komponen
sebagai indikator menjadi gambaran perubahan lingkungan atau dampak lingkungan.
UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan TaliseValangguni C-1

TAHAP PRA KONSTRUKSI
Rekrutmen dan Mobilisasi

Survei Lokasi Kegiatan
Tenaga Kerja Konstruksi
1. Kesempatan kerja bagi

1. Persepsi Positif Masyarakat
2. Potensi penyebaran Covid-19 masyarakat sekitar lokasi
kegiatan
2. Potensi penyebaran Covid-19
Tabel C.1. Bagan Alir Identifikasi Dampak Tahap Pra Konstruksi Pembangunan Hunian Tetap
UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni C-2

TAHAP KONSTRUKSI
Penyediaan dan Mobilisasi Peralatan dan Pembangunan Hunian Tetap

Penyiapan Lokasi Kegiatan Kelurahan Talise Valangguni
Pengoperasian Basecamp Material
1. Penurunan kualitas udara 1. Penurunan kualitas udara 1. Penurunan kualitas udara

1. Penurunan kualitas udara 2. Peningkatan kebisingan 2. Peningkatan kebisingan 2. Peningkatan kebisingan
2. Peningkatan kebisingan 3. Kemacetan lalu lintas 3. Timbulan sampah 3. Kecelakaan kerja
3. Timbulan air limbah (Grey 4. Kerusakan badan jalan 4. Kecelakaan kerja 4. Terganggunya aktivitas
Water & Black Water) 5. Terganggunya aktivitas 5. Terganggunya aktivitas masyarakat sekitar
4. Timbulan sampah masyarakat sekitar masyarakat sekitar 5. Potensi penyebaran Covid-19
5. Potensi penyebaran Covid-19 6. Potensi penyebaran Covid-19 6. Potensi penyebaran Covid-19
Tabel C.2. Bagan Alir Identifikasi Dampak Tahap Konstruksi Pembangunan Hunian Tetap

TAHAP PASCA KONSTRUKSI
Operasional Hunian Tetap Kelurahan Talise

Demobilisasi Tenaga Kerja Demobilisasi Peralatan
Valangguni
1. Efektivitas kegiatan belajar-mengajar

1. Penurunan kualitas udara
2. Peningkatan kebisingan 2. Penurunan kualitas udara
Keresahan Tenaga Kerja akibat 3. Kemacetan lalu lintas 3. Penurunan kualitas air bersih
PHK 4. Kerusakan badan jalan 4. Timbulan air limbah (grey water & black water)
5. Terganggunya aktivitas
5. Timbulan sampah
masyarakat sekitar
6. Limpasan air hujan
7. Bencana alam
8. Potensi Penyebaran Covid-19
Tabel C.3. Bagan Alir Identifikasi Dampak Tahap Pasca Konstruksi/Operasional Pembangunan Hunian Tetap

Tabel C.I. Dampak dan Sumber Dampak Kegiatan Pembangunan Hunian Tetap
No Dampak yang Ditimbulkan Sumber Dampak

Tahap Pra Konstruksi
1. Persepsi Masyarakat Survei lokasi kegiatan
2. Kesempatan kerja bagi masyarakat sekitar lokasi Rekrutmen dan Mobilisasi Tenaga Kerja
kegiatan Konstruksi
3. Potensi penyebaran Covid-19  Survei lokasi kegiatan
 Rekrutmen dan Mobilisasi Tenaga Kerja
Konstruksi
Tahap Konstruksi
1. Penurunan kualitas udara  Penyediaan dan Pengoperasian Basecamp
 Mobilisasi peralatan dan material
 Penyiapan lokasi kegiatan
 Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan
Talise Valangguni
2. Peningkatan kebisingan  Penyediaan dan Pengoperasian Basecamp
Talise Valangguni
3. Timbulan limbah domestik (Grey Water & Black Pengoperasian basecamp
Water)
4. Timbulan sampah  Pengoperasian basecamp
5. Potensi penyebaran Covid-19  Penyediaan dan Pengoperasian Basecamp
Talise Valangguni
6. Kemacetan lalu lintas Mobilisasi peralatan dan material
7. Kerusakan badan jalan Mobilisasi peralatan dan material
8. Kecelakaan Kerja  Penyiapan lokasi kegiatan
Talise Valangguni
Tahap Pasca Konstruksi
1. Keresahan Tenaga Kerja akibat PHK Demobilisasi Tenaga Kerja
2. Penurunan kualitas udara Demobilisasi Peralatan
Operasional Hunian Tetap Kelurahan
Talise Valangguni
3. Peningkatan kebisingan Demobilisasi Peralatan
4. Kemacetan lalu lintas Demobilisasi Peralatan
5. Kerusakan badan jalan Demobilisasi Peralatan
7. Aktivitas penghuni Huntap di Kelurahan Talise Operasional Hunian Tetap Kelurahan
Valangguni Talise Valangguni

No Dampak yang Ditimbulkan Sumber Dampak
8. Penurunan kualitas air bersih Operasional Hunian Tetap Kelurahan
Talise Valangguni
9. Timbulan air limbah (grey water & black water) Operasional Hunian Tetap Kelurahan
Talise Valangguni
10. Timbulan sampah Operasional Hunian Tetap Kelurahan
Talise Valangguni
13. Potensi penyebaran Covid-19 Operasional Hunian Tetap Kelurahan
Talise Valangguni
C.2. Upaya Pengelolaan dan Pemantauan Lingkungan Hidup

Dalam upaya pengelolaan dan pemantauan lingkungan hidup akan diuraikan bentuk-
bentuk pengelolaan lingkungan hidup yang dilakukan atas dampak yang ditimbulkan
dalam upaya untuk menghindari, mencegah, meminimasi dan/atau mengendalikan dampak
disajikan secara jelas dalam bentuk matriks.
Pada dasarnya bagian ini berisi satu tabel/matriks, yang merangkum mengenai:
a) Dampak Lingkungan yang Ditimbulkan Rencana Usaha dan/atau Kegiatan
Sub bagian ini berisi kolom dampak lingkungan terdiri atas empat sub kolom yang
berisi
informasi :
1. Sumber dampak, yang berisi informasi mengenai jenis sub kegiatan penghasil
dampak untuk setiap tahapan kegiatan (konstruksi dan operasi);
2. Jenis dampak, yang berisi informasi tentang seluruh dampak lingkungan yang
mungkin timbul dari kegiatan pada setiap tahapan kegiatan; dan
3. Besaran dampak, yang berisi dengan informasi mengenai parameter dan besaran
dampak.
b) Bentuk Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup.
Sub bagian ini berisi kolom upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup terdiri atas tiga sub
kolom yang berisi informasi :
1. Bentuk Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup, yang berisi informasi mengenai
bentuk/ jenis pengelolaan lingkungan hidup yang direncanakan untuk mengelola
setiap dampak lingkungan yang ditimbulkan.
2. Lokasi Pengelolaan Lingkungan Hidup, yang berisi informasi mengenai lokasi
dimana pengelolaan lingkungan perlu dilakukan.
3. Periode pengelolaan lingkungan hidup, yang berisi informasi mengenai waktu/
periode dilakukannya bentuk upaya pengelolaan lingkungan hidup yang
direncanakan.
c) Bentuk Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup.

Sub bagian ini berisi kolom upaya Pemantauan Lingkungan Hidup yang terdiri atas
tiga
sub kolom yang berisi informasi :
1. Bentuk upaya Pemantauan Lingkungan Hidup, yang berisi dengan informasi
mengenai cara, metode, dan/ atau teknik untuk melakukan pemantauan atas
kualitas lingkungan hidup yang menjadi indikator kerberhasilan pengelolaan
lingkungan hidup;
2. Lokasi Pemantauan Lingkungan Hidup, yang berisi dengan informasi mengenai
lokasi pemantauan lingkungan perlu dilakukan;
3. Periode pemantauan lingkungan hidup, yang berisi informasi mengenai
waktu/periode dilakukannya bentuk upaya pemantauan lingkungan hidup yang
direncanakan.
d) Institusi Pengelola dan Pemantauan Lingkungan Hidup.
Sub bagian ini berisi kolom Institusi Pengelola dan Pemantauan Lingkungan Hidup,
yang berisi informasi mengenai berbagai institusi yang terkait dengan pengelolaan
lingkungan hidup dan pemantauan lingkungan hidup yang akan :
1. Melakukan/melaksanakan pengelolaan lingkungan hidup dan pemantauan
lingkungan hidup;
2. Melakukan pengawasan atas pelaksanaan pengelolaan lingkungan hidup dan
pemantauan lingkungan hidup; dan Menerima pelaporan secara berkala atas hasil
pelaksanaan komitmen pengelolaan lingkungan hidup dan pemantauan lingkungan
hidup sesuai dengan lingkup tugas
3. instansi yang bersangkutan, dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Untuk lebih jelasnya tabel/matriks dampak lingkungan yang ditimbulkan dan upaya
Pengelolaan Lingkungan Hidup serta upaya Pemantauan Lingkungan Hidup dalam
kegiatan Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni, Kecamatan
Mantikulore, Kota Palu dapat dilihat pada Tabel C-II halaman berikut ini.

Tabel C.II. Matriks Upaya Pengelolaan Lingkungan dan Upaya Pemantauan Lingkungan (UKL-UPL)
Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup Institusi

Pengelola dan
Sumber Dampak Jenis Dampak Besaran Dampak Lokasi Bentuk Upaya Periode
Bentuk Upaya Pengelolaan Periode Pengelolaan Lokasi Pemantauan Pemantau
Pengelolaan Pemantauan Pemantauan Lingkungan Hidup
A. TAHAP PRA KONSTRUKSI
1. Survei dan  Persepsi positif Besaran dampak  Melakukan pendekatan Lokasi Saat tim surveyor Survei lokasi kegiatan Lokasi Saat tim Pelaksana:
pengukuran masyarakat yang ditimbulkan persuasive dan Pembangunan diturunkan untuk melibatkan Dinas terkait Pembangunan surveyor  Kontrakor
Lokasi oleh kegiatan ini Hunian Tetap melakukan yaitu Balai Prasarana Hunian Tetap diturunkan Pelaksana
yaitu menyampaikan rencana
Kegiatan berupa Kelurahan Talise pemasangan tanda Permukiman Wilayah, Kelurahan Talise untuk
mendukung pelaksanaan Konstruksi
prosentase atau
kegiatan ini jumlah pembangunan Hunian Valangguni, patok pada lokasi Dinas Lingkungan Valangguni, melakukan  Balai Prasarana
untuk masyarakat yang Tetap Kelurahan Talise Kecamatan proyek Hidup atau Pemerintah Kecamatan pemasangan Permukiman
kebutuhan berpersepsi Valangguni Mantikulore, Kota Kelurahan Talise Mantikulore, Kota tanda patok Wilayah Sulawesi
layak bagi negatif.  Pemasangan papan Palu Valangguni Palu pada lokasi Tengah
mereka yang nama kegiatan sebagai proyek Pengawas:
menjadi korban informasi bagi  Dinas Lingkungan
gempa masyarakat sehingga Hidup Kota Palu
 gangguan mereka dapat  Pemerintah
aktivitas selama memahami, sehingga Kelurahan Talise
kegiatan potensi terganggunya Valangguni,
berlangsung aktivitas mereka dapat Kecamatan
bagi masyarakat berkurang. Papan nama Mantikulore
di sekitar lokasi dipasang hingga Pelaporan:
kegiatan. kegiatan konstruksi Dinas Lingkungan
selesai dilakukan Hidup Kota Palu
2. Rekrutmen Kesempatan kerja Jumlah tenaga  Memprioritaskan Kelurahan Talise Tahap rekrutmen Pengamatan dan Kelurahan Talise Tahap Pelaksana:
dan Mobilisasi bagi masyarakat kerja lokal rekrutmen Tenaga Valangguni, dan Mobilisasi inventarisasi saat Valangguni, rekrutmen dan  Kontrakor
Tenaga Kerja sekitar lokasi yang dapat Kerja lokal dibanding Kecamatan Tenaga Kerja perekrutan Tenaga Kecamatan Mobilisasi Pelaksana
Konstruksi kegiatan diserap dalam Tenaga Kerja Mantikulore, Kota Konstruksi Kerja, untuk mengetahui Mantikulore, Kota Tenaga Kerja Konstruksi
kegiatan pendatang apabila Palu besarnya persentase Palu Konstruksi  Balai Prasarana
tersebut sesuai memenuhi kualifikasi keterlibatan masyarakat Permukiman
dengan sebagai Tenaga Kerja sekitar, sehingga akan Wilayah Sulawesi
kualifikasi konstruksi diketahui apakah Tengah
yang  Memberikan informasi masyarakat sekitar telah Pengawas:
ditentukan. lowongan kerja secara diprioritaskan  Dinas Koperasi

Pengelola dan
transparan kepada UMKM & Tenaga
warga melalui Kerja Kota Palu
pengumuman di kantor  Dinas Lingkungan
kelurahan atau pada Hidup Kota Palu
saat diadakan  Pemerintah
pertemuan warga Kelurahan Talise
 Rekrutmen Tenaga Valangguni,
Kerja konstruksi Kecamatan
diutamakan yang Mantikulore, Kota
berkompeten dan Palu
bersertifikasi Pelaporan:
 Penyediaan jaminan  Dinas Koperasi
sosial bagi Tenaga UMKM & Tenaga
Kerja Kerja Kota Palu
 Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
Potensi  Jumlah Tenaga  Tenaga Kerja dari luar Kelurahan Talise Tahap rekrutmen  Memantau kasus Kelurahan Talise Tahap Pelaksana:
penyebaran Kerja dari luar wilayah Kota Palu Valangguni, dan Mobilisasi penyebaran covid di Valangguni, rekrutmen dan  Kontrakor
Covid-19 Kota Palu untuk melakukan Kecamatan Tenaga Kerja Kota Palu khususnya Kecamatan Mobilisasi Pelaksana
terutama pemeriksaan kesehatan Mantikulore, Kota Konstruksi di Kelurahan Talise Mantikulore, Kota Tenaga Kerja Konstruksi
wilayah zona di RS dibuktikan Palu Valangguni, Palu Konstruksi  Balai Prasarana
merah covid- dengan surat sehat, Kecamatan Permukiman
19 saat kegiatan Mantikulore, Kota Wilayah Sulawesi
menentukan konstruksi dimulai Palu Tengah
jumlah ODP Tenaga Kerja  Pemantauan terhadap Pengawas:
 Tingkat konstruksi telah kesehatan Tenaga  Dinas Kesehatan
penyebaran melakukan isolasi Kerja, apabila ada Kota Palu
covid-19 di mandiri selama 14 hari Tenaga Kerja yang  Dinas Lingkungan
Kota Palu  Maksimal kerumunan mengalami gejala Hidup Kota Palu
menentukan Tenaga Kerja pada saat covid-19 (demam,  Pemerintah
besaran berkerja maupun sesak nafas, batuk Kelurahan Talise
dampak koordinasi adalah 5 kering, bersin-bersin) Valangguni,
orang dengan jarak maka harus segera Kecamatan

Pengelola dan
minimal 1 m dilakukan Mantikulore,
pemeriksaan lebih KotaPalu
lanjut di Puskesmas Pelaporan:
terdekat atau RS  Dinas Kesehatan
Rujukan covid Kota Palu
Hidup Kota Palu
B. TAHAP KONSTRUKSI
1. Penyediaan Timbulan air  Kebutuhan air Tersedianya MCK bagi Basecamp Tenaga Tahap Penyediaan  Melakukan Basecamp Tenaga Setiap hari Pelaksana:
dan limbah (Grey bersih pekerja pekerja proyek dalam Kerja dan Pengoperasian pemantauan Kerja selama  Kontrakor
Pengoperasian Water & Black konstruksi jumlah cukup (rasio 1:20) Basecamp kebersihan di pengoperasian Pelaksana
Basecamp Water) dan konstruksi yang basecamp
sebesar = 60 lt basecamp, di kamar Konstruksi
memadai yang dialirkan
x 250 orang = ke dalam septic tank mandi dan Tenaga Kerja  Balai Prasarana
15.000 ltr/hari lingkungan basecamp Permukiman
atau 15 m /hari
3
 Melakukan Wilayah Sulawesi

 Volume air pengamatan terhadap Tengah
limbah grey jenis vektor penyakit Pengawas:
water sebesar (lalat, kecoak, tikus  Dinas Kesehatan
80% x 15 dan jentik nyamuk) Kota Palu
m /hari = 12
3
yang ditemukan  Dinas Lingkungan
m /hari
3
sesuai dengan Hidup Kota Palu
 Volume air PERMENKES No. 80  Pemerintah
limbah black Tahun 1990 tentang Kelurahan Talise
water sebesar Persyaratan Valangguni,
5x10-3 m /hari x
3 Kesehatan Kecamatan
250 org = 0,125 Mantikulore, Kota
m /hari
3
Palu
Pelaporan:
 Dinas Kesehatan
Kota Palu
Hidup Kota Palu

Pengelola dan
Timbulan Jumlah Menyediakan tempat Basecamp Tenaga Saat penyediaan  Melakukan Basecamp Tenaga Setiap hari Pelaksana:
sampah timbulan sampah dengan Kerja basecamp Tenaga pemantauan Kerja selama  Kontrakor
sampah pemilahan sesuai jenis Kerja pengoperasian Pelaksana
kebersihan di
sebesar 250 x limbahnya (sampah basecamp
anorganik dan sampah basecamp, dan Konstruksi
2,5 ltr/org/hari organik), jumlah tempat lingkungan basecamp Tenaga Kerja  Balai Prasarana
= 625 ltr/hari sampah minimal harus  Melakukan Permukiman
atau 0,6 tersedia sebanyak 4 unit pengamatan terhadap Wilayah Sulawesi
m /hari
3
dengan kapasitas masing- jenis vektor penyakit Tengah
masing unit 30 liter, Pengawas:
sampah yang dihasilkan (lalat, kecoak, tikus
diangkut oleh Tenaga dan jentik nyamuk)  Dinas Kesehatan
Kerja ke TPS terdekat yang ditemukan Kota Palu
yang kemudian akan sesuai dengan  Dinas Lingkungan
diangkut oleh Petugas PERMENKES No. 80 Hidup Kota Palu
Kebersihan Kota Palu ke Tahun 1990 tentang  Pemerintah
TPA Persyaratan Kelurahan Talise
Kesehatan Valangguni,
Kecamatan
Mantikulore, Kota
Palu
Pelaporan:
 Dinas Kesehatan
Kota Palu
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
Potensi Tingkat  Penyediaan alat Basecamp Tenaga Saat penyediaan  Memantau kasus  Kelurahan Talise Setiap hari Pelaksana:
penyebaran penyebaran pengukur suhu badan Kerja basecamp Tenaga penyebaran covid di Valangguni, selama kegiatan  Kontrakor
Covid-19 covid-19 di Kota  Penyediaan fasilitas Kerja Kota Palu khususnya Kecamatan Pembangunan Pelaksana
Palu menentukan cuci tangan dengan air di Kelurahan Talise Mantikulore, Hunian Tetap Konstruksi
besaran dampak yang mengalir dan Valangguni, Kota Palu Kelurahan  Balai Prasarana
penyediaan sabun cuci Kecamatan  Lokasi kegiatan Talise Permukiman
tangan yang Mantikulore Valangguni Wilayah Sulawesi
bersertifikasi BPOM Pemantauan terhadap Tengah
dan MUI kesehatan Tenaga Pengawas:
 Penyediaan hand Kerja, apabila ada  Dinas Kesehatan

Pengelola dan
sanitizer yang Tenaga Kerja yang Kota Palu
bersertifikasi BPOM mengalami gejala  Dinas Lingkungan
dan MUI covid-19 (demam, Hidup Kota Palu
 Penyediaan cairan sesak nafas, batuk  Pemerintah
desinfektan kering, bersin-bersin) Kelurahan Talise
 Pengukuran suhu maka harus segera Valangguni,
badan pada Tenaga dilakukan Kecamatan
Kerja konstruksi setiap pemeriksaan lebih Mantikulore, Kota
hari saat sebelum dan lanjut di Puskesmas Palu
sesudah bekerja terdekat atau RS Pelaporan:
Rujukan covid  Dinas Kesehatan
 Sebisa mungkin
pakaian Tenaga Kerja Kota Palu
konstruksi mengganti Dinas Lingkungan
baju kerja ketika Hidup Kota Palu
hendak pulang
kerumah
 Menyiapkan akses ke
rumah sakit rujukan
covid-19
 Maksimal kerumunan
Tenaga Kerja pada saat
berkerja maupun
koordinasi adalah 5
orang dengan jarak
minimal 1 m
2. Mobilisasi Penurunan Kualitas udara  Penggunaan kendaraan Jalur Tahap mobilisasi Sampling kualitas Jalur Periode 6 bulan Pelaksana:
Peralatan kualitas udara melebihi baku pengangkut peralatan pengangkutan peralatan dan udara dan analisa di pengangkutan sekali selama  Kontrakor
dan mutu PP No 41 wajib menggunakan peralatan dan material laboratorium. peralatan dan tahap Pelaksana
Material Tahun 1999 kendaraan yang telah material menuju Parameter yang diuji material menuju mobilisasi Konstruksi
yaitu; lulus uji kelayakan lokasi kegiatan adalah kandungan lokasi kegiatan peralatan dan  Balai Prasarana
CO > 10.000 kendaraan bermotor debu, CO, Pb, NOx material Permukiman
ug/Nm 3
dibuktikan dengan dan SOz pada udara Wilayah Sulawesi

NO > 100 ug/Nm
2
3
buku uji kir yang masih ambien. Hasil Tengah

SO > 60 ug/Nm
2
3
berlaku pengukuran Pengawas:

Pengelola dan
Pb > 1 ug/Nm3
 Menutup rapat bak dibandingkan dengan  Dinas Lingkungan

TSP > 90 ug/Nm 3
pada kendaaran standar baku mutu Hidup Kota Palu

pengangkut peralatan PP No 41 Tahun 1999  Pemerintah
dan material dengan tentang Pengendalian Kelurahan Talise
terpal Pencemaran Udara. Valangguni,
Apabila ternyata hasil Kecamatan
pengukuran Mantikulore,Kota
melampaui standar Palu
baku mutu maka Pelaporan:
pengelolaan Dinas Lingkungan
lingkungan perlu Hidup Kota Palu
diadakan peninjauan
kembali
Peningkatan Tingkat  Pengaturan waktu Jalur Tahap mobilisasi Pengukuran tingkat Jalur Periode 6 bulan Pelaksana:
kebisingan kebisingan pengangkutan pengangkutan peralatan dan kebisingan (desibel) pengangkutan sekali selama  Kontrakor
melebihi baku peralatan dan material, peralatan dan material dengan alat sound peralatan dan tahap Pelaksana
mutu KepMenLH pengangkutan tidak material menuju level meter. Hasil material menuju mobilisasi Konstruksi
No 48 Tahun bertepatan dengan jam lokasi kegiatan pengukuran lokasi kegiatan peralatan dan  Balai Prasarana
1996 yaitu 55 dB sibuk dan istirahat dibandingkan dengan material Permukiman
penduduk standar baku mutu Wilayah Sulawesi
Pengaturan frekuensi kebisingan pada SK Tengah
dan membatasi MenLH No 48 Tahun Pengawas:
kecepatan kendaraan 1996. Apabila  Dinas Lingkungan
saat pengangkutan ternyata hasil Hidup Kota Palu
peralatan dan material pengukuran  Pemerintah
melampaui standar Kelurahan Talise
baku mutu, maka Valangguni,
pengelolaan Kecamatan
kebisingan perlu Mantikulore, Kota
diadakan peninjauan Palu
kembali. Pelaporan:
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
Kemacetan lalu Pengangkutan  Pengaturan waktu Jalur Tahap mobilisasi Pengamatan Jalur Setiap hari Pelaksana:

Pengelola dan
lintas peralatan dan pengangkutan pengangkutan peralatan dan kelancaran lalu lintas pengangkutan selama tahap  Kontrakor
material peralatan dan material, peralatan dan material pada jalur peralatan dan mobilisasi Pelaksana
sebanyak 5-10 pengangkutan tidak material menuju pengangkutan material menuju peralatan dan Konstruksi
ritasi per hari bertepatan dengan jam lokasi kegiatan peralatan dan lokasi kegiatan material  Balai Prasarana
sibuk material. Apabila Permukiman
Menempatkan petugas ditemukan kemacetan Wilayah Sulawesi
lapangan untuk lalu lintas yang cukup Tengah
mengatur lalu lintas di signifikan dibanding Pengawas:
jalur pengangkutan sebelum pekerjaan  Dinas Perhubungan
peralatan dan material konstruksi, maka Kota Palu
pengaturan lalu lintas  Dinas Lingkungan
selanjutnya lebih Hidup Kota Palu
ditingkatkan.  Pemerintah
Kelurahan Talise
Valangguni,
Kecamatan
Mantikulore, Kota
Palu
Pelaporan:
 Dinas Perhubungan
Kota Palu
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
Kerusakan badan  Kapasitas truk sedapat mungkin Jalur Tahap mobilisasi Pengamatan kondisi Jalur Setiap hari Pelaksana:
jalan untuk pengangkutan pengangkutan peralatan dan jalan di rute yang pengangkutan selama tahap  Kontrakor
mengangkut peralatan dan material peralatan dan material dilalui mobilisasi peralatan dan mobilisasi Pelaksana
peralatan dan dilakukan pada jalan material menuju peralatan dan material menuju peralatan dan Konstruksi
material dengan kualitas jalan lokasi kegiatan material. Hasil lokasi kegiatan material  Balai Prasarana
adalah 8 ton yang baik pengamatan Permukiman
 Kapasitas dibandingkan dengan Wilayah Sulawesi
mobil pick up tolok ukur dampak, Tengah
untuk yaitu kondisi jalan Pengawas:
mengangkut sebelum dilakukan  Dinas Perhubungan
material pengangkutan Kota Palu

Pengelola dan
adalah 2 ton peralatan dan  Dinas Lingkungan
material. Apabila Hidup Kota Palu
kondisi jalan menjadi  Pemerintah
lebih rusak, maka Kelurahan Talise
perlu diadakan Valangguni,
peninjauan kembali Kecamatan
Mantikulore, Kota
Palu
Pelaporan:
Kota Palu
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
Potensi Tingkat  Tenaga Kerja Lokasi kegiatan Tahap mobilisasi  Memantau Tenaga  Lokasi kegiatan Setiap hari Pelaksana:
penyebaran penyebaran pengangkut peralatan peralatan dan Kerja untuk selalu  Kelurahan Talise pada tahap  Kontrakor
Covid-19 covid-19 di Kota dan material wajib material menggunakan masker Valangguni, mobilisasi Pelaksana
Palu menentukan menggunakan masker dan mencuci tangan Kecamatan peralatan dan Konstruksi
besaran dampak  Pengukuran suhu serta dilakukan Mantikulore, material  Balai Prasarana
badan Tenaga Kerja pengukuran suhu Kota Palu Permukiman
pengangkut peralatan badan setiap Wilayah Sulawesi
dan material saat memasuki lokasi Tengah
memasuki lokasi kegiatan Pengawas:
kegiatan  Memantau kasus  Dinas Kesehatan
Tenaga Kerja penyebaran covid di Kota Palu
pengangkut peralatan Kota Palu khususnya  Dinas Lingkungan
dan material saat di Kelurahan Talise Hidup Kota Palu
memasuki lokasi Valangguni,  Pemerintah
kegiatan wajib mencuci Kecamatan Kelurahan Talise
tangan Mantikulore Valangguni,
Pemantauan terhadap Kecamatan
kesehatan Tenaga Mantikulore, Kota
Kerja pengangkut Palu
peralatan dan Pelaporan:
material, apabila ada  Dinas Kesehatan

Pengelola dan
Tenaga Kerja yang Kota Palu
mengalami gejala Dinas Lingkungan
covid-19 (demam, Hidup Kota Palu
sesak nafas, batuk
kering, bersin-bersin)
maka harus segera
dilakukan
pemeriksaan lebih
lanjut di Puskesmas
terdekat atau RS
Rujukan covid
3. Penyiapan Penurunan Kualitas udara  Pekerja wajib Lokasi kegiatan Tahap penyiapan  Sampling kualitas Lokasi kegiatan Periode 6 bulan Pelaksana:
Lokasi kualitas udara melebihi baku menggunakan alat lokasi kegiatan udara dan analisa di sekali selama  Kontrakor
Kegiatan mutu PP No 41 pelindung alat laboratorium. tahap Pelaksana
Tahun 1999 pernafasan yaitu Parameter yang diuji konstruksi Konstruksi
yaitu; masker adalah kandungan  Balai Prasarana
CO > 10.000  Penyiraman lokasi debu, CO, Pb, NOx Permukiman
ug/Nm 3
kegiatan dengan air dan SOz pada udara Wilayah Sulawesi

NO > 100 ug/Nm
2
3
untuk mengurangi ambien. Hasil Tengah

SO > 60 ug/Nm
2
3
intensitas debu pengukuran Pengawas:

Pb > 1 ug/Nm 3
dibandingkan dengan  Dinas Lingkungan

TSP > 90 ug/Nm 3
standar baku mutu Hidup Kota Palu

PP No 41 Tahun 1999  Pemerintah
tentang Pengendalian Kelurahan Talise
Pencemaran Udara. Valangguni,
pengukuran Mantikulore, Kota
diadakan peninjauan
kembali
 Memantau Tenaga

Pengelola dan
Kerja Konstruksi
untuk selalu
menggunakan masker
Peningkatan Tingkat  Membuat pagar Lokasi kegiatan Tahap penyiapan Pengukuran tingkat Lokasi kegiatan Periode 6 bulan Pelaksana:
kebisingan kebisingan pembatas sementara lokasi kegiatan kebisingan (desibel) sekali selama  Kontrakor
melebihi baku yang tertutup rapat dengan alat sound tahap Pelaksana
mutu KepMenLH  Menghentikan semua level meter. Hasil konstruksi Konstruksi
No 48 Tahun kegiatan konstruksi pengukuran  Balai Prasarana
1996 yaitu 55 dB pada saat jam istirahat dibandingkan dengan Permukiman
penduduk (18.00 - standar baku mutu Wilayah Sulawesi
06.00 WIB), kebisingan pada SK Tengah
MenLH No 48 Tahun Pengawas:
1996. Apabila  Dinas Lingkungan
ternyata hasil Hidup Kota Palu
pengukuran  Pemerintah
kembali. Pelaporan:
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
Timbulan Sampah berupa Kontraktor menentukan Lokasi kegiatan Tahap penyiapan Memantau timbulan Lokasi kegiatan Setiap hari Pelaksana:
Sampah vegetasi yang lokasi pembuangan lokasi kegiatan sampah di lokasi selama tahap  Kontrakor
saat ini sampah dan memastikan kegiatan penyiapan Pelaksana
menempati 75% jika pembuangan sampah lokasi kegiatan Konstruksi
di lokasi tersebut tidak
dari luas lahan menganggu aktivitas  Balai Prasarana
pembangunan masyarakat Permukiman
Hunian Tetap Wilayah Sulawesi
Kelurahan Talise Tengah
Valangguni Pengawas:
Hidup Kota Palu

Pengelola dan
 Pemerintah
Kelurahan Talise
Valangguni,
Kecamatan
Mantikulore, Kota
Palu
Pelaporan:
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
Kecelakaan kerja Jumlah kerugian  Penggunaan alat berat Lokasi kegiatan Tahap penyiapan  Mengawasi dan Lokasi kegiatan Setiap hari Pelaksana:
yang ditimbulkan sesuai dengan SOP lokasi kegiatan memastikan selama tahap  Kontrakor
akibat kecelakaan  Tenaga Kerja penggunaan alat penyiapan Pelaksana
kerja konstruksi wajib berat telah sesuai lokasi kegiatan Konstruksi
memakai APD berupa SOP  Balai Prasarana
sepatu boot, helm,  Memastikan seluruh Permukiman
rompi pengaman, Tenaga Kerja Wilayah Sulawesi
masker, harness saat Konstruksi memakai Tengah
bekerja di ketinggian APD Pengawas:
dan sarung tangan saat  Dinas Kesehatan
melakukan pekerjaan Kota Palu
yang berhubungan  Dinas Lingkungan
dengan pajanan api, Hidup Kota Palu
suhu panas, suhu  Pemerintah
dingin, arus listrik, Kelurahan Talise
bahan kimia, benturan, Valangguni,
pukulan dan tergores. Kecamatan
Mantikulore, Kota
Palu
Pelaporan:
 Dinas Kesehatan
Kota Palu
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu

Pengelola dan
Potensi Tingkat  Penyediaan alat Lokasi kegiatan Tahap penyiapan  Memantau kasus  Kelurahan Talise Setiap hari Pelaksana:
penyebaran penyebaran pengukur suhu badan lokasi kegiatan penyebaran covid di Valangguni, pada tahap  Kontrakor
Covid-19 covid-19 di Kota  Penyediaan fasilitas Kota Palu khususnya Kecamatan penyiapan Pelaksana
Palu menentukan cuci tangan dengan air di Kelurahan Talise Mantikulore, lokasi kegiatan Konstruksi
besaran dampak yang mengalir dan Valangguni, Kota Palu  Balai Prasarana
penyediaan sabun cuci Kecamatan  Lokasi kegiatan Permukiman
tangan yang Mantikulore Wilayah Sulawesi
bersertifikasi BPOM  Pemantauan terhadap Tengah
maka harus segera Valangguni,
 Pengukuran suhu
dilakukan Kecamatan
badan pada Tenaga
pemeriksaan lebih Mantikulore, Kota
Kerja konstruksi setiap
lanjut di Puskesmas Palu
hari saat sebelum dan
terdekat atau RS Pelaporan:
sesudah bekerja
 Sebisa mungkin
Kota Palu
pakaian Tenaga Kerja
Dinas Lingkungan
konstruksi mengganti
Hidup Kota Palu
baju kerja ketika
hendak pulang
kerumah
rumah sakit rujukan
covid-19
berkerja maupun
koordinasi adalah 5

Pengelola dan
orang dengan jarak
minimal 1 m
4. Pembangunan Penurunan Kualitas udara  Pekerja wajib Lokasi kegiatan Tahap  Sampling kualitas Lokasi kegiatan Periode 6 bulan Pelaksana:
Hunian Tetap kualitas udara melebihi baku menggunakan alat Pembangunan udara dan analisa di sekali selama  Kontrakor
mutu PP No 41 pelindung alat Hunian Tetap laboratorium. tahap Pelaksana
Tahun 1999 pernafasan yaitu Kelurahan Talise Parameter yang diuji konstruksi Konstruksi
yaitu; masker Valangguni adalah kandungan  Balai Prasarana
ug/Nm 3

NO > 100 ug/Nm
2
3

SO > 60 ug/Nm
2
3

Pb > 1 ug/Nm 3

TSP > 90 ug/Nm 3

diadakan peninjauan
kembali
 Memantau Tenaga
Kerja Konstruksi
untuk selalu
menggunakan masker
Peningkatan Tingkat  Membuat pagar Lokasi kegiatan Tahap Pengukuran tingkat Lokasi kegiatan Periode 6 bulan Pelaksana:
kebisingan kebisingan pembatas sementara Pembangunan kebisingan (desibel) sekali selama  Kontrakor
melebihi baku yang tertutup rapat Hunian Tetap dengan alat sound tahap Pelaksana
mutu KepMenLH  Menghentikan semua Kelurahan Talise level meter. Hasil konstruksi Konstruksi
No 48 Tahun kegiatan konstruksi Valangguni pengukuran  Balai Prasarana

Pengelola dan
06.00 WIB) kebisingan pada SK Tengah
kembali. Pelaporan:
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
Kecelakaan kerja Jumlah kerugian  Penggunaan alat berat Lokasi kegiatan Tahap  Mengawasi dan Lokasi kegiatan Setiap hari Pelaksana:
yang ditimbulkan sesuai dengan SOP Pembangunan memastikan selama tahap  Kontrakor
akibat kecelakaan  Tenaga Kerja Hunian Tetap penggunaan alat Pembangunan Pelaksana
kerja konstruksi wajib Kelurahan Talise berat telah sesuai Hunian Tetap Konstruksi
memakai APD berupa Valangguni SOP Kelurahan  Balai Prasarana
sepatu boot, helm,  Memastikan seluruh Talise Permukiman
rompi pengaman, Tenaga Kerja Valangguni Wilayah Sulawesi
Mantikulore, Kota
Palu
Pelaporan:

Pengelola dan
 Dinas Kesehatan
Kota Palu
Hidup Kota Palu
Potensi Tingkat  Penyediaan alat Lokasi kegiatan Tahap  Memantau kasus  Kelurahan Talise Setiap hari Pelaksana:
penyebaran penyebaran pengukur suhu badan Pembangunan penyebaran covid di Valangguni, selama tahap  Kontrakor
Covid-19 covid-19 di Kota  Penyediaan fasilitas Hunian Tetap Kota Palu khususnya Kecamatan Pembangunan Pelaksana
Palu menentukan cuci tangan dengan air Kelurahan Talise di Kelurahan Talise Mantikulore, Hunian Tetap Konstruksi
besaran dampak yang mengalir dan Valangguni Valangguni, Kota Palu Kelurahan  Balai Prasarana
penyediaan sabun cuci Kecamatan  Lokasi kegiatan Talise Permukiman
 Pengukuran suhu
dilakukan Kecamatan
badan pada Tenaga
sesudah bekerja
 Sebisa mungkin
Kota Palu
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
baju kerja ketika
hendak pulang
kerumah
rumah sakit rujukan
covid-19

Pengelola dan
berkerja maupun
koordinasi adalah 5
orang dengan jarak
minimal 1 m
5. Pekerjaan Penurunan Kualitas udara  Pekerja wajib Lokasi kegiatan Tahap  Sampling kualitas Lokasi kegiatan Periode 6 bulan Pelaksana:
Pembangunan kualitas udara melebihi baku menggunakan alat Pembangunan udara dan analisa di sekali selama  Kontrakor
Saluran mutu PP No 41 pelindung alat Saluran Drainase laboratorium. tahap Pelaksana
Drainase Tahun 1999 pernafasan yaitu Huntap Kelurahan Parameter yang diuji konstruksi Konstruksi
yaitu; masker Talise Valangguni adalah kandungan  Balai Prasarana
ug/Nm 3

NO > 100 ug/Nm
2
3

SO > 60 ug/Nm
2
3

Pb > 1 ug/Nm 3

TSP > 90 ug/Nm 3

diadakan peninjauan
kembali
 Memantau Tenaga
Kerja Konstruksi
untuk selalu
menggunakan masker

Pengelola dan
Peningkatan Tingkat  Membuat pagar Lokasi kegiatan Tahap Pengukuran tingkat Lokasi kegiatan Periode 6 bulan Pelaksana:
Kebisingan kebisingan pembatas sementara Pembangunan kebisingan (desibel) sekali selama  Kontrakor
melebihi baku yang tertutup rapat Saluran Drainase dengan alat sound tahap Pelaksana
mutu KepMenLH  Menghentikan semua Huntap Kelurahan level meter. Hasil konstruksi Konstruksi
No 48 Tahun kegiatan konstruksi Talise Valangguni pengukuran  Balai Prasarana
kembali. Pelaporan:
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
Kecelakaan kerja Jumlah kerugian  Penggunaan alat berat Lokasi kegiatan Tahap  Mengawasi dan Lokasi kegiatan Setiap hari Pelaksana:
akibat kecelakaan  Tenaga Kerja Saluran Drainase penggunaan alat Pembangunan Pelaksana
kerja konstruksi wajib Huntap Kelurahan berat telah sesuai Slauran Konstruksi
memakai APD berupa Talise Valangguni SOP drainase  Balai Prasarana
sepatu boot, helm,  Memastikan seluruh Huntap Permukiman
rompi pengaman, Tenaga Kerja Kelurahan Wilayah Sulawesi
masker, harness saat Konstruksi memakai Talise Tengah
bekerja di ketinggian APD Valangguni Pengawas:
dan sarung tangan saat  Dinas Lingkungan
melakukan pekerjaan Hidup Kota Palu
yang berhubungan  Pemerintah
dengan pajanan api, Kelurahan Talise
suhu panas, suhu Valangguni,

Pengelola dan
dingin, arus listrik, Kecamatan
bahan kimia, benturan, Mantikulore, Kota
pukulan dan tergores. Palu
Pelaporan:
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
Potensi Tingkat  Penyediaan alat Lokasi kegiatan Tahap  Memantau kasus Lokasi kegiatan Setiap Hari Pelaksana:
penyebaran penyebaran pengukur suhu badan Pembangunan penyebaran covid di selama tahap  Kontrakor
Covid-19 covid-19 di Kota  Penyediaan fasilitas Saluran Drainase Kota Palu khususnya Pembangunan Pelaksana
Palu menentukan cuci tangan dengan air Huntap Kelurahan di Kelurahan Talise Slauran Konstruksi
besaran dampak yang mengalir dan Talise Valangguni Valangguni, drainase  Balai Prasarana
penyediaan sabun cuci Kecamatan Palu Huntap Permukiman
tangan yang Mantikulore Kelurahan Wilayah Sulawesi
bersertifikasi BPOM  Pemantauan terhadap Talise Tengah
dan MUI kesehatan Tenaga Valangguni Pengawas:
 Penyediaan hand Kerja, apabila ada  Dinas Lingkungan
sanitizer yang Tenaga Kerja yang Hidup Kota Palu
bersertifikasi BPOM mengalami gejala  Pemerintah
dan MUI covid-19 (demam, Kelurahan Talise
 Penyediaan cairan sesak nafas, batuk Valangguni,
desinfektan kering, bersin-bersin) Kecamatan
maka harus segera Mantikulore, Kota
 Pengukuran suhu
dilakukan Palu
badan pada Tenaga
pemeriksaan lebih Pelaporan:
lanjut di Puskesmas Dinas Lingkungan
terdekat atau RS Hidup Kota Palu
sesudah bekerja
Rujukan covid
 Sebisa mungkin
baju kerja ketika
hendak pulang
kerumah
rumah sakit rujukan

Pengelola dan
covid-19
berkerja maupun
koordinasi adalah 5
orang dengan jarak
minimal 1 m
6. Pekerjaan Penurunan Kualitas udara  Pekerja wajib Lokasi kegiatan Tahap pekerjaan  Sampling kualitas Lokasi kegiatan Periode 6 bulan Pelaksana:
SPAM mutu PP No 41 pelindung alat SPAM Huntap laboratorium. tahap Pelaksana
ug/Nm 3

NO > 100 ug/Nm
2
3

SO > 60 ug/Nm
2
3

Pb > 1 ug/Nm 3

TSP > 90 ug/Nm 3

diadakan peninjauan
kembali
 Memantau Tenaga
Kerja Konstruksi
untuk selalu
menggunakan masker

Pengelola dan
Peningkatan Tingkat  Membuat pagar Lokasi kegiatan Tahap pekerjaan Pengukuran tingkat Lokasi kegiatan Periode 6 bulan Pelaksana:
melebihi baku yang tertutup rapat SPAM Huntap dengan alat sound tahap Pelaksana
kembali. Pelaporan:
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
Kecelakaan kerja Jumlah kerugian  Penggunaan alat berat Lokasi kegiatan Tahap pekerjaan  Mengawasi dan Lokasi kegiatan Setiap hari Pelaksana:
akibat kecelakaan  Tenaga Kerja SPAM Huntap penggunaan alat Pembangunan Pelaksana
kerja konstruksi wajib Kelurahan Talise berat telah sesuai SPAM Huntap Konstruksi
memakai APD berupa Valangguni SOP Kelurahan  Balai Prasarana
sepatu boot, helm,  Memastikan seluruh Talise Permukiman
rompi pengaman, Tenaga Kerja Valangguni Wilayah Sulawesi

Pengelola dan
Mantikulore, Kota
Palu
Pelaporan:
 Dinas Kesehatan
Kota Palu
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
Potensi Tingkat  Penyediaan alat Lokasi kegiatan Tahap pekerjaan  Memantau kasus Kelurahan Talise Setiap Hari Pelaksana:
penyebaran penyebaran pengukur suhu badan Pembangunan penyebaran covid di Valangguni, selama tahap  Kontrakor
Covid-19 covid-19 di Kota  Penyediaan fasilitas SPAM Huntap Kota Palu khususnya Kecamatan Pembangunan Pelaksana
Palu menentukan cuci tangan dengan air Kelurahan Talise di Kelurahan Talise Mantikulore, SPAM Huntap Konstruksi
besaran dampak yang mengalir dan Valangguni Valangguni, Kota Palu Kelurahan  Balai Prasarana
penyediaan sabun cuci Kecamatan Palu Talise Permukiman
 Pengukuran suhu
dilakukan Kecamatan
badan pada Tenaga
sesudah bekerja
 Sebisa mungkin
Kota Palu
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
baju kerja ketika

Pengelola dan
hendak pulang
kerumah
rumah sakit rujukan
covid-19
Maksimal kerumunan
berkerja maupun
koordinasi adalah 5
orang dengan jarak
minimal 1 m
7. Pekerjaan Penurunan Kualitas udara  Pekerja wajib Lokasi kegiatan Tahap pekerjaan  Sampling kualitas Lokasi kegiatan Periode 6 bulan Pelaksana:
TPST 3R mutu PP No 41 pelindung alat TPST 3R Huntap laboratorium. tahap Pelaksana
ug/Nm 3

NO > 100 ug/Nm
2
3

SO > 60 ug/Nm
2
3

Pb > 1 ug/Nm 3

TSP > 90 ug/Nm 3

diadakan peninjauan
kembali
 Memantau Tenaga

Pengelola dan
Kerja Konstruksi
untuk selalu
menggunakan masker
Peningkatan Tingkat  Membuat pagar Lokasi Kegiatan Tahap pekerjaan Pengukuran tingkat Lokasi Kegiatan Periode 6 bulan Pelaksana:
melebihi baku yang tertutup rapat TPST 3R Huntap dengan alat sound tahap Pelaksana
kembali. Pelaporan:
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
Kecelakaan kerja Jumlah kerugian  Penggunaan alat berat Lokasi Kegiatan Tahap pekerjaan  Mengawasi dan Lokasi Kegiatan Setiap hari Pelaksana:
akibat kecelakaan  Tenaga Kerja TPST 3R Huntap penggunaan alat Pembangunan Pelaksana
kerja konstruksi wajib Kelurahan Talise berat telah sesuai TPST 3R Konstruksi
memakai APD berupa Valangguni SOP Huntap  Balai Prasarana
sepatu boot, helm,  Memastikan seluruh Kelurahan Permukiman
rompi pengaman, Tenaga Kerja Talise Wilayah Sulawesi
masker, harness saat Konstruksi memakai Valangguni Tengah

Pengelola dan
Pelaporan:
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
Potensi Tingkat  Penyediaan alat Lokasi Kegiatan Tahap pekerjaan  Memantau kasus Lokasi Kegiatan Setiap Hari Pelaksana:
Covid-19 covid-19 di Kota  Penyediaan fasilitas TPST 3R Huntap Kota Palu khususnya Pembangunan Pelaksana
Palu menentukan cuci tangan dengan air Kelurahan Talise di Kelurahan Talise TPST 3R Konstruksi
besaran dampak yang mengalir dan Valangguni Valangguni, Huntap  Balai Prasarana
penyediaan sabun cuci Kecamatan Palu Kelurahan Permukiman
tangan yang Mantikulore Talise Wilayah Sulawesi
bersertifikasi BPOM  Pemantauan terhadap Valangguni Tengah
 Pengukuran suhu
dilakukan Palu
badan pada Tenaga
sesudah bekerja
Rujukan covid
 Sebisa mungkin
baju kerja ketika
hendak pulang

Pengelola dan
kerumah
rumah sakit rujukan
covid-19
berkerja maupun
koordinasi adalah 5
orang dengan jarak
minimal 1 m
8. Pekerjaan Penurunan Kualitas udara  Pekerja wajib Lokasi Kegiatan Tahap pekerjaan  Sampling kualitas Lokasi Kegiatan Periode 6 bulan Pelaksana:
SPALD-T mutu PP No 41 pelindung alat SPALD-T Huntap laboratorium. tahap Pelaksana
ug/Nm 3

NO > 100 ug/Nm
2
3

SO > 60 ug/Nm
2
3

Pb > 1 ug/Nm 3

TSP > 90 ug/Nm 3

diadakan peninjauan
kembali
 Memantau Tenaga
Kerja Konstruksi

Pengelola dan
untuk selalu
menggunakan masker
melebihi baku yang tertutup rapat SPALD-T Huntap dengan alat sound tahap Pelaksana
kembali. Pelaporan:
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
Kecelakaan kerja Jumlah kerugian  Penggunaan alat berat Lokasi Kegiatan Tahap pekerjaan  Mengawasi dan Lokasi Kegiatan Setiap hari Pelaksana:
akibat kecelakaan  Tenaga Kerja SPALD-T Huntap penggunaan alat Pembangunan Pelaksana
kerja konstruksi wajib Kelurahan Talise berat telah sesuai TPST 3R Konstruksi
memakai APD berupa Valangguni SOP Huntap  Balai Prasarana
sepatu boot, helm,  Memastikan seluruh Kelurahan Permukiman
rompi pengaman, Tenaga Kerja Talise Wilayah Sulawesi
masker, harness saat Konstruksi memakai Valangguni Tengah

Pengelola dan
Pelaporan:
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
Covid-19 covid-19 di Kota  Penyediaan fasilitas SPALD-T Huntap Kota Palu khususnya Pembangunan Pelaksana
Palu menentukan cuci tangan dengan air Kelurahan Talise di Kelurahan Talise TPST 3R Konstruksi
besaran dampak yang mengalir dan Valangguni Valangguni, Huntap  Balai Prasarana
penyediaan sabun cuci Kecamatan Palu Kelurahan Permukiman
tangan yang Mantikulore Talise Wilayah Sulawesi
bersertifikasi BPOM  Pemantauan terhadap Valangguni Tengah
 Pengukuran suhu
dilakukan Palu
badan pada Tenaga
sesudah bekerja
Rujukan covid
 Sebisa mungkin
baju kerja ketika
hendak pulang
kerumah

Pengelola dan
rumah sakit rujukan
covid-19
berkerja maupun
koordinasi adalah 5
orang dengan jarak
minimal 1 m
9. Pekerjaan Penurunan Kualitas udara  Pekerja wajib Lokasi Kegiatan Tahap pekerjaan  Sampling kualitas Lokasi Kegiatan Periode 6 bulan Pelaksana:
Pembangunan kualitas udara melebihi baku menggunakan alat Pembangunan Jalan udara dan analisa di sekali selama  Kontrakor
Jalan mutu PP No 41 pelindung alat Huntap Kelurahan laboratorium. tahap Pelaksana
Tahun 1999 pernafasan yaitu Talise Valangguni Parameter yang diuji konstruksi Konstruksi
yaitu; masker adalah kandungan  Balai Prasarana
ug/Nm 3

NO > 100 ug/Nm
2
3

SO > 60 ug/Nm
2
3

Pb > 1 ug/Nm 3

TSP > 90 ug/Nm 3
standar baku mutu PP Hidup Kota Palu

No 41 Tahun 1999  Pemerintah
diadakan peninjauan
kembali
 Memantau Tenaga
Kerja Konstruksi
untuk selalu

Pengelola dan
menggunakan masker
Kebisingan kebisingan pembatas sementara Pembangunan Jalan kebisingan (desibel) sekali selama  Kontrakor
melebihi baku yang tertutup rapat Huntap Kelurahan dengan alat sound level tahap Pelaksana
mutu KepMenLH  Menghentikan semua Talise Valangguni meter. Hasil pengukuran konstruksi Konstruksi
No 48 Tahun kegiatan konstruksi dibandingkan dengan  Balai Prasarana
1996 yaitu 55 dB pada saat jam istirahat standar baku mutu Permukiman
penduduk (18.00 - kebisingan pada SK Wilayah Sulawesi
06.00 WIB) MenLH No 48 Tahun Tengah
1996. Apabila ternyata Pengawas:
hasil pengukuran  Dinas Lingkungan
melampaui standar baku Hidup Kota Palu
mutu, maka pengelolaan  Pemerintah
kebisingan perlu Kelurahan Talise
diadakan peninjauan Valangguni,
kembali. Kecamatan
Mantikulore, Kota
Palu
Pelaporan:
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
Kecelakaan Kerja Jumlah kerugian  Penggunaan alat berat Lokasi Kegiatan Tahap pekerjaan  Mengawasi dan Lokasi Kegiatan Setiap hari Pelaksana:
yang ditimbulkan sesuai dengan SOP Pembangunan Jalan memastikan selama tahap  Kontrakor
akibat kecelakaan Tenaga Kerja konstruksi Huntap Kelurahan penggunaan alat berat Pembangunan Pelaksana
kerja wajib memakai APD Talise Valangguni telah sesuai SOP Jalan Huntap Konstruksi
berupa sepatu boot, helm,  Memastikan seluruh Kelurahan  Balai Prasarana
rompi pengaman, masker, Tenaga Kerja Talise Permukiman
harness saat bekerja di Konstruksi memakai Valangguni Wilayah Sulawesi
ketinggian dan sarung APD Tengah
tangan saat melakukan Pengawas:
pekerjaan yang  Dinas Lingkungan
berhubungan dengan Hidup Kota Palu
pajanan api, suhu panas,  Pemerintah
suhu dingin, arus listrik, Kelurahan Talise

Pengelola dan
Mantikulore, Kota
Palu
Pelaporan:
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
penyebaran penyebaran pengukur suhu badan Pembangunan Jalan penyebaran covid di selama tahap  Kontrakor
Covid-19 covid-19 di Kota  Penyediaan fasilitas Huntap Kelurahan Kota Palu khususnya Pembangunan Pelaksana
Palu menentukan cuci tangan dengan air Talise Valangguni di Kelurahan Talise Jalan Huntap Konstruksi
besaran dampak yang mengalir dan Valangguni, Kelurahan  Balai Prasarana
penyediaan sabun cuci Kecamatan Palu Talise Permukiman
 Pengukuran suhu
dilakukan Palu
badan pada Tenaga
sesudah bekerja
Rujukan covid
 Sebisa mungkin
baju kerja ketika
hendak pulang
kerumah

Pengelola dan
rumah sakit rujukan
covid-19
berkerja maupun
koordinasi adalah 5
orang dengan jarak
minimal 1 m
C. TAHAP PASCA KONSTRUKSI
1. Demobilisasi Keresahan Jumlah Tenaga Jauh-jauh hari sebelum Lokasi kegiatan Minimal 14 hari Observasi/pengamata Lokasi kegiatan Minimal satu Pelaksana:
Tenaga Kerja Tenaga Kerja Kerja konstruksi dilakukan PHK, sebelum dilakukan n langsung serta kali pada tahap  Kontrakor
akibat PHK sebanyak 250 pimpinan proyek harus PHK wawancara dengan demobilisasi Pelaksana
orang menjelaskan kepada Tenaga Kerja Tenaga Kerja Konstruksi
Tenaga Kerja tersebut konstruksi terutama  Balai Prasarana
bahwa tenaganya sudah Tenaga Kerja yang Permukiman
tidak diperlukan lagi, direkrut dari Wilayah Sulawesi
dan diberikan sertifikat masyarakat sekitar Tengah
pengalaman kerja Pengawas:
 Dinas Koperasi
UMKM & Tenaga
Kerja Kota Palu
Hidup Kota Palu
 Pemerintah
Kelurahan Talise
Valangguni,
Kecamatan
Mantikulore, Kota
Palu
Pelaporan:
 Dinas Koperasi
UMKM & Tenaga
Kerja Kota Palu

Pengelola dan
Hidup Kota Palu
2. Demobilisasi Penurunan Kualitas udara  Penggunaan kendaraan Jalur Tahap demobilisasi Sampling kualitas Jalur Periode 6 bulan Pelaksana:
Peralatan kualitas udara melebihi baku pengangkut peralatan pengangkutan peralatan udara dan analisa di pengangkutan sekali pada  Kontrakor
mutu PP No 41 wajib menggunakan peralatan laboratorium. peralatan tahap Pelaksana
Tahun 1999 kendaraan yang telah Parameter yang diuji demobilisasi Konstruksi
yaitu; lulus uji kelayakan adalah kandungan peralatan  Balai Prasarana
CO > 10.000 kendaraan bermotor debu, CO, Pb, NOx Permukiman
ug/Nm 3
dibuktikan dengan dan SOz pada udara Wilayah Sulawesi

NO > 100 ug/Nm
2
3
buku uji kir yang masih ambien. Hasil Tengah

SO > 60 ug/Nm
2
3
berlaku pengukuran Pengawas:

Pb > 1 ug/Nm 3
 Menutup rapat bak dibandingkan dengan  Dinas Lingkungan

TSP > 90 ug/Nm 3
pada kendaaran standar baku mutu Hidup Kota Palu

pengangkut peralatan PP No 41 Tahun 1999  Pemerintah
dengan terpal tentang Pengendalian Kelurahan Talise
diadakan peninjauan
kembali
Peningkatan Tingkat  Pengaturan waktu Jalur Tahap demobilisasi Pengukuran tingkat Jalur Periode 6 bulan Pelaksana:
kebisingan kebisingan pengangkutan pengangkutan peralatan kebisingan (desibel) pengangkutan sekali pada  Kontrakor
melebihi baku peralatan dan material, peralatan dengan alat sound peralatan tahap Pelaksana
mutu KepMenLH  pengangkutan tidak level meter. Hasil demobilisasi Konstruksi
No 48 Tahun bertepatan dengan jam pengukuran peralatan  Balai Prasarana
1996 yaitu 55 dB sibuk dan istirahat dibandingkan dengan Permukiman
penduduk standar baku mutu Wilayah Sulawesi
kebisingan pada SK Tengah
 Pengaturan frekuensi
dan membatasi
kecepatan kendaraan
saat pengangkutan
pengukuran

Pengelola dan
peralatan dan material melampaui standar  Pemerintah
baku mutu, maka Kelurahan Talise
pengelolaan Valangguni,
kebisingan perlu Kecamatan
diadakan peninjauan Mantikulore, Kota
kembali. Palu
Pelaporan:
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
Kemacetan lalu Pengangkutan  Pengaturan waktu Jalur Tahap demobilisasi Pengamatan Jalur Setiap hari Pelaksana:
lintas peralatan pengangkutan pengangkutan peralatan kelancaran lalu lintas pengangkutan selama tahap  Kontrakor
sebanyak 2 ritasi peralatan dan material, peralatan pada jalur peralatan demobilisasi Pelaksana
per hari pengangkutan tidak pengangkutan peralatan Konstruksi
bertepatan dengan jam peralatan. Apabila  Balai Prasarana
sibuk ditemukan kemacetan Permukiman
 Menempatkan petugas lalu lintas yang cukup Wilayah Sulawesi
lapangan untuk signifikan dibanding Tengah
mengatur lalu lintas di sebelum pekerjaan Pengawas:
jalur pengangkutan konstruksi, maka  Dinas Perhubungan
peralatan pengaturan lalu lintas Kota Palu
selanjutnya lebih  Dinas Lingkungan
ditingkatkan. Hidup Kota Palu
 Pemerintah
Kelurahan P Talise
Valangguni,
Kecamatan
Mantikulore, Kota
Palu
Pelaporan:
Kota Palu
Hidup Kota Palu
Kerusakan badan  Kapasitas truk sedapat mungkin Jalur ahap demobilisasi Pengamatan kondisi Jalur Setiap hari Pelaksana:

Pengelola dan
jalan untuk pengangkutan pengangkutan peralatan jalan di rute yang pengangkutan selama tahap  Kontrakor
mengangkut peralatan dilakukan peralatan dilalui pengangkuran peralatan demobilisasi Pelaksana
peralatan dan pada jalan dengan peralatan. Hasil peralatan Konstruksi
material kualitas jalan yang baik pengamatan  Balai Prasarana
adalah 8 ton dibandingkan dengan Permukiman
 Kapasitas tolok ukur dampak, Wilayah Sulawesi
mobil pick up yaitu kondisi jalan Tengah
untuk sebelum dilakukan Pengawas:
mengangkut pengangkutan  Dinas Perhubungan
material peralatan dan Kota Palu
adalah 2 ton material. Apabila  Dinas Lingkungan
kondisi jalan menjadi Hidup Kota Palu
lebih rusak, maka  Pemerintah
perlu diadakan Kelurahan Talise
peninjauan kembali Valangguni,
Kecamatan
Mantikulore, Kota
Palu
Pelaporan:
Kota Palu
Dinas Lingkungan
Hidup Kota Palu
3. Operasioanal  Tersedianya  Jumlah warga  Pemeliharaan bangunan Hunian Tetap Selama kegiatan  Memantau Hunian Tetap Periode 6 Pelaksana:
Hunian Tetap hunian bagi korban gempa Hunian Tetap Kelurahan Talise operasional Hunian penggunaan tangki Kelurahan Talise bulan sekali Balai Prasarana
Valangguni Tetap Kelurahan Valangguni selama Permukiman Wilayah
korban gempa yang Kelurahan Talise septik untuk buangan
Talise Valangguni kegiatan Sulawesi Tengah
di Kota Palu menerima Valangguni dari WC operasional
 Kebutuhan air manfaat dari  Penanaman tanaman Kecamatan  Memantau sistem Hunian Pengawas:
bersih bagi terbangunnya penghijauan/pelindung Mantikulore, Kota pembuangan air Tetap  Balai Prasarana
warga penguni hunian Tetap di kiri kanan jalan Palu limbah dapur Kelurahan Permukiman
di Kelurahan Talise Wilayah Sulawesi
Huntap lingkungan dan utama  Memantau sistem Valangguni,
 Bertambahnya Talise dengan jenis tanaman pembuangan sampah Tengah
Kecamatan
produksi air Valangguni peneduh dan penahan pada Huntap Talise  Dinas Lingkungan
Mantikulore,
limbah sebanyak 1.741 radiasi Valangguni Kota Palu Hidup Kota Palu

Pengelola dan
buangan closet KK  Pembuatan tangki  Memantau ketertiban  Pemerintah
(wc)  Jumlah septik untuk buangan dan keamanan Kelurahan Talise
 Bertambahnya kebutuhan air dari WC sesuai dengan adanya Valangguni,
produksi air bersih untuk syarat-syarat yang gangguan di Hunian Kecamatan
limbah kegiatan dikeluarkan oleh Tetap Kelurahan Mantikulore, Kota
kegiatan domestik dan Kementerian Pekerjaan Talise Valangguni, Palu
mencuci, non domestik Umum dan Perumahan Kecamatan dipantau Pelaporan:
mandi, dan huntap Talise Rakyat dengan pengamatan Dinas Lingkungan
lain-lain Valangguni  Pembuatan saluran air secara visual Hidup Kota Palu
 Bertambahnya sebesar kotor terpisah atau  Pemantaun kejadian
produksi 1.069,6 m /hr
3
saluran drainase untuk kebakaran

sampah.  Jumlah limbah air limbah buangan Pemantauan
Akibat yang rumah tangga banyaknya korban
bertambahnya dihasilkan  Pengumpulan sampah dan kerusakan apabila
penduduk untuk kegiatan dari rumah terjadi bencana alam
berarti sampah domestik dan kemudian pengakutan
yang non domestik sampah oleh motor
dihasilkan huntap Talise sampah dengan biaya
semakin Valangguni, yang disepakati lalu
meningkat;  Volume air diangkut ke tempat
 Gangguan limbah grey pembuangan sementara
kenyamanan water Terpadu (TPST 3R)
dan keamanan sebesar 80%  Sosialisasi
lingkungan x 1.069,6 berkelanjutan pada
Huntap m /hari =
3
warga Huntap Talise

 Adanya 855,7 m /hari
3
Valangguni tentang
bencana alam  Volume air kelistrikan yaitu
misal gempa limbah black pembatasan
bumi dan water Penggunaan 1 buah
kebakaran sebesar 5x10-3
stop kontak untuk alat
m /hari x
3
listrik, selain itu juga
6.964 org = himbauan untuk selalu
3,482 m /hari
3
memantau kebocoran
 Jumlah gas LPG yang

Pengelola dan
timbulan digunakan untuk
sampah yang menghindari terjadinya
dihasilkan kebakaran
untuk kegiatan Sosialisasi
domestik dan berkelanjutan pada
non domestik warga Huntap terkait
huntap Talise upaya perlindungan
Valangguni, diri jika terjadi gempa
Timbulan bumi dimana untuk
sampah = 0,15 selalu menuju titik
lt/org/hr x kumpul yaitu jalan dan
6.964 orang = ruang terbuka
1.044,6 lt/hari
atau 1,0446
m /hari
3
 Gangguan
Keamanan dan
kenyamanan
lingkungan
perumahan
dianggap
sedang dan
bersifat
negatif
Kota Palu
merupakan
wilayah yang
rawan akan
bencana
gempa bumi
dikarenakan
lempeng palu
koro yang aktif
4. Kegiatan  Potensi  Luas genangan  Pencegahan Saluran Drainase Selama  Pemantauan kualitas  Pemantauan  Uji kualitas Pelaksana:
Pemanfaatan Hunian Tetap pemanfaatan Balai Prasarana

Pengelola dan
Saluran sedimentasi air hujan pembuangan sampah Kelurahan Talise saluran drainase air permukaan kualitas air air Permukiman Wilayah
Drainase  Penyumbatan sebagai dan limbah cair Valangguni sebagai hilir saluran dilakukan pada permukaan Sulawesi Tengah
oleh sampah indikator domestik ke saluran drainase badan air sebagai dilakukan Pengawas:
 Timbulnya besaran drainase  Pemantauan hilir dari saluran dengan  Balai Prasarana
genangan di dampak  Peningkatan partisipasi genangan di sekitar drainase periode 6 Permukiman
badan jalan  Kualitas air masyarakat dalam saluran drainase  Saluran Drainase bulan sekali Wilayah Sulawesi
akibat adanya permukaan : pemeliharaan saluran sebagai indikator Hunian Tetap  Pemantauan Tengah
air limbah tidak melebihi drainase melalui kerja permasalahan Kelurahan Talise genangan air  Dinas Lingkungan
yang masuk ke baku mutu air bakti pembersihan drainase Valangguni dilakukan Hidup Kota Palu
saluran kelas IV saluran drainase minimal 1  Pemerintah
drainase berdasarkan bulan sekali Kelurahan Talise
sehingga PP No. 82 Valangguni,
saluran Tahun 2001 Kecamatan
drainase tentang Mantikulore, Kota
menjadi over pengelolaan Palu
capacity kualitas air Pelaporan:
 Pencemaran dan Dinas Lingkungan
air permukaan pengendalian Hidup Kota Palu
sebagai hilir pencemaran
dari saluran air
drainase akibat  Perilaku
masuknya air pembuangan
limbah ke sampah dan
saluran limbah cair
drainase domestik ke
saluran
drainase
menjasi
indikator
besaran
dampak
5. Kegiatan  Kebocoran  Banyaknya  Dilakukan uji alir dan SPAM Hunian Selama kegiatan  Pembersihan secara SPAM Hunian  Peembersiha Pelaksana:
Tetap Kelurahan

Pengelola dan
Operasional pada masyarakat uji kebocoran pada Tetap Kelurahan operasional berkala pada Talise Valangguni n dilakukan Balai Prasarana
SPAM Hunian bangunan IPA yang tidak bangunan IPA sebelum Talise Valangguni SPAM Hunian permukaan kolam, minimal 1 Permukiman Wilayah
Tetap  Air hasil mendapatkan IPA dioperasionalkan, Tetap Kelurahan pipa inlet dan outlet, bulan sekali Sulawesi Tengah
Kelurahan olahan tidak pelayanan air apabila terjaddi Talise dan pada media  Uji kualitas Pengawas:
Talise memenuhi bersih menjadi kebocoran maka Valangguni  Pengujian kualitas air air dilakukan  Balai Prasarana
Valangguni baku mutu air besaran kontraktor untuk berlangsung pada inlet, proses dan minimal 6 Permukiman
minum dampak dari melakukan perbaikan outlet untuk bulan sekali Wilayah Sulawesi
 Penyumbatan/ tidak kebocoran mengevaluasi kinerja Tengah
gangguan pada optimanya  Operasional IPA sesuai IPA  Dinas Lingkungan
sistem operasional prosedur yang berlaku  Pemantauan debit air Hidup Kota Palu
perpipaan SPAM dan dilakukan oleh baku terutama pada  Pemerintah
 Kekeringan,  Banyaknya operator yang musim kemarau jika Kelurahan Talise
sehingga debit masyarakat berpengalaman atau kekeringan terjadi Valangguni,
air baku tidak yang sakit yang mengerti dan debit air baku Kecamatan
memenuhi akibat  Upaya konservasi air tidak mampu Mantikulore, Kota
kebutuhan air konsumsi air tanah dan permukaan mencukupi Palu
minum dengan dalam menghadapi kebutuhan air maka Pelaporan:
kualitas kekeringan misalnya perlu alternatif air Dinas Lingkungan
dibawah baku pemakaian air hujan baku lain misal Hidup Kota Palu
mutu sebagai air baku pembuatan sumur
melalui Sistem dalam
Penampungan Air
Hujan (SPAH) dan
pembuatan sumur
resapan
6. Kegiatan  Operasional Volume  Sosialisasi pada TPST 3R Hunian Selama kegiatan  Pemantauan TPST 3R Hunian Minimal 6 Pelaksana:
Operasional TPST 3R tidak sampah yang masyarakat untuk Tetap Tetap operasional pengelolaan sampah di Tetap Kelurahan bulan sekali Balai Prasarana
TPST 3R optimal karena tidak dikelola melakukan pemilahan Kelurahan Talise TPST 3R Hunian TPST 3R mulai dari Talise Valangguni sejak TPST Permukiman Wilayah
Hunian Tetap kurangnya menjadi sampah sebelum Valangguni Tetap Kelurahan sampah masuk hingga 3R Sulawesi Tengah
Kelurahan indikator Talise pengangkutan ke TPA dioperasional Pengawas:
SDM pengelola sampah dibawa ke Pemantauan
Talise  TPST 3R tidak besarnya TPST 3R untuk Valangguni kan  Balai Prasarana
peningkatan volume
Valangguni optimal karena dampak mengurangi beban Permukiman
sampah masuk dan
kurangnya pengolahan si TPST 3R Wilayah Sulawesi
evaluasi kapasitas
fasilitas  Pelatihan bagi Tengah
TPST 3R

Pengelola dan
pengolahan pengelola TPST 3R  Dinas Lingkungan
sampah dalam pengolahan Hidup Kota Palu
 Pencemaran sampah baik sampah  Pemerintah
lingkungan (air organik dan sampah an Kelurahan Talise
dan tanah) organik Valangguni,
akibat sampah Pemenuhan fasilitas Kecamatan
yang tidak pengolahan sampah di Mantikulore, Kota
diolah TPST 3R Palu
 Gangguan Pelaporan:
estetika dari Dinas Lingkungan
sampah yang Hidup Kota Palu
tidak diolah
(bau dan
tumpukan
sampah)
7. Kegiatan  Terganggunya Air hasil Operasional SPALD-T SPALD-T Skala Selama kegiatan  Pembersihan secara SPALD-T Skala  Minimal 1 Pengawas:
Operasional sistem olahan sesuai prosedur yang Permukiman operasional berkala pada pipa Permukiman bulan sekali  Balai Prasarana
SPALD-T melebihi baku berlaku dan dilakukan Hunian Tetap SPALD-T Skala Hunian Tetap Permukiman
pengolahan air inlet dan outlet
Kelurahan Talise  Uji kualitas
Hunian Tetap limbah karena mutu air oleh operator yang Kelurahan Talise Permukiman  Perawatan alat air limbah Wilayah Sulawesi
Valangguni
Kelurahan adanya limbah berpengalaman atau Valangguni Hunian Tetap mekanikal yang dilakukan Tengah
Talise permasalahan berdasarkan mengerti Kelurahan Talise digunakan pada minimal 6  Dinas Lingkungan
Valangguni pada PermenLHK Valangguni sistem pengolahan bulan sekali Hidup Kota Palu
bangunan No P.68 berlangsung  Pemerintah
secara berkala  Uji kualitas
konstruksi, Tahun 2016 Kelurahan Talise
 Pembersihan jaringan air tanah
pipa dan perpipaan melalui dilakukan Valangguni,
mekanikal lubang manhole minimal 6 Kecamatan
elektrikal Mantikulore, Kota
 Pengujian kualitas bulan sekali
 Pencemaran limbah pada outlet,
Palu
air tanah dan Pelaporan:
untuk mengevaluasi
permukaan Dinas Lingkungan
kinerja IPAL
akibat Hidup Kota Palu
Pengujian kualitas air
pembuangan tanah pada lokasi titik
air hasil olahan sampling kualitas air

Pengelola dan
SPALD-T yang tanah sebelum
melebihi baku konstruksi, untuk
mutu mengevaluasi adanya
 Penyumbatan/ pencemaran air tanah
gangguan pada akibat air limbah
pipa
sambungan
rumah
8. Kegiatan  Kerusakan  Adanya  Penyusunan dokumen Jalan Hunian Selama kegiatan  Sampling kualitas Jalan Hunian Tetap Minimal 6 Pengawas:
Operasional badan jalan lubang-lubang analisis dampak lalu Tetap operasional Jalan udara dan analisa di Kelurahan Talise bulan sekali  Balai Prasarana
Jalan Hunian akibat di badan jalan lintas (ANDALALIN) Kelurahan Talise Hunian Tetap laboratorium. Valangguni sejak jalan Permukiman
Kelurahan tingginya (potholes)  Penyediaan fasilitas Valangguni Kelurahan Talise Parameter yang dioperasional Wilayah Sulawesi
Talise volume setelah jangka tempat sampah dengan Valangguni dipantau adalah kan Tengah
Valangguni kendaraan waktu 6 bulan kapasitas 50 liter dan berlangsung kandungan debu, CO,  Dinas Lingkungan
yang melintas jalan terpilah antara sampah Pb, Nox dan Soz pada Hidup Kota Palu
 Peningkatan dioperasionalk organik dan anorganik. udara ambien. Hasil  Pemerintah
pencemaran an Penempatan tempat pengukuran Kelurahan Talise
udara dan  Kualitas udara sampah maksimal dibandingkan dengan Valangguni,
kebisingan ambien dengan jarak 50 m standar baku mutu Kecamatan
akibat melebihi baku  Adanya petugas PP No 41 Tahun 1999 Mantikulore, Kota
tingginya mutu (PP No penyapu baik dari tentang Pengendalian Palu
volume 41 Tahun masyarakat penghuni Pencemaran Udara. Pelaporan:
kendaraan 1999) hunian tetap maupun Apabila ternyata hasil Dinas Lingkungan
yang melintas  Tingkat dari masyarakat sekitar pengukuran Hidup Kota Palu
 melampaui standar
Peningkatan kebisingan  Sampah yang
sampah yang tidak melebihi baku mutu maka
terkumpul di tempat
dihasilkan baku mutu pengelolaan
sampah harus diangkut
pengguna jalan KepMenLH No lingkungan perlu
oleh petugas pengelola
48 Tahun diadakan peninjauan
sampah setiap hari
1996 kembali
 Himbauan kepada
 Timbulan  Pengukuran tingkat
masyarakat agar tidak
sampah kebisingan (desibel)
membuang sampah di
berupa daun dengan alat sound
saluran drainase sisi
dan sampah level meter. Hasil
jalan

Pengelola dan
bungkus  Penanaman kembali pengukuran
makanan/minu pohon peneduh jalan dibandingkan dengan
man dari pada areal masih standar baku mutu
pengguna kosong sisi kiri kanan kebisingan pada SK
jalan sepanjang jalan MenLH No 48 Tahun
 Genangan air  Penanaman pohon 1996. Apabila
hujan terjadi penyerap polutan ternyata hasil
pada lubang pencemar udara pengukuran
jalan (misalnya mahoni, melampaui standar
angsana, tanjung dsb) baku mutu, maka
Perawatan pengelolaan
pertumbuhan pohon kebisingan perlu
peneduh hingga dapat diadakan peninjauan
menciptakan suasana kembali.
teduh dan nyaman,  Pada musim
serta menghilangkan penghujan dilakukan
kesan panas. pemantauan terhadap
kemungkinan
terjadinya genangan.
Hal ini sekaligus guna
mengetahui apakah
ada saluran yang
tersumbat.
 Pemantauan terhadap
taat buang sampah
pada tempatnya dan
pengolahan sampah
yang dilayani Dinas
terkait

D. JUMLAH DAN JENIS IZIN PPLH YANG DIBUTUHKAN
Berdasarkan Peraturan Pemerintah RI No. 27 Tahun 2012 tentang Izin Lingkungan Pasal 48
ayat 2 wajib memiliki Izin Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup (PPLH) dan Izin
Lainnya dalam kaitannya dengan Program Pengelolaan dan Pemantauan Lingkungan Hidup
untuk kegiatan Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni Kecamatan
Mantikulore Kota Palu oleh Balai Prasarana Permukiman Wilayah Sulawesi Tengah, maka izin
Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup yang diperlukan meliputi:
Tabel D.I.
Jenis Izin Perlindungan Pengelolaan Lingkungan Hidup (PPLH)
Tidak Jumlah Izin Instansi yang

No Jenis Izin PPLH Diperlukan
Diperlukan PPLH Mengeluarkan Izin
1. Izin Pembuangan √ - 1 Dinas Penanaman
limbah cair Modal dan Pelayanan
Terpadu Satu Pintu
(DPMPTSP Kota Palu)
2. Izin Pemanfaatan - - - -
air limbah untuk
aplikasi ke tanah
3. Izin Pengelolaan - - - -
Limbah B3 untuk
Kegiatan
penyimpanan
limbah B3
4. Izin Pengumpulan - - - -
limbah B3
5. Izin Pengangkutan - - - -
limbah B3
6. Izin Pemanfaatan - - - -
limbah B3
7. Izin Pengolahan - - - -
limbah B3
8. Izin Penimbunan - - - -
limbah B3
9. Izin Pembuangan
air limbah ke laut
10. Izin Dumping - - - -
11. Izin Reinjeksi ke - - - -
dalam formasi
12. Izin Venting - - - -
Keterangan :
√ : Diperlukan pengurusan izin
UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni D-1

F. DAFTAR PUSTAKA
Anonim, 1980. Peraturan Menteri Tenaga Kerja dan Transmigrasi Nomor 01 tentang Keselamatan dan
Kesehatan Kerja pada Konstruksi Bangunan.
Anonim, 1996. Keputusan Menteri Lingkungan Hidup Nomor 48 tentang Baku Tingkat Kebisingan.
Anonim, 1999. Peraturan Pemerintah RI Nomor 41 tentang Pengendalian Pencemaran Udara
Anonim, 2001. Peraturan Pemerintah RI Nomor 82 tentang Pengelolaan Kualitas Air dan Pengendalian
Pencemaran Air
Anonim, 2003. Undang-Undang RI Nomor 13 tentang Ketenagakerjaan
Anonim, 2007. Undang-Undang RI Nomor 26 tentang Penataan Ruang
Anonim, 2008. Undang-Undang RI Nomor 18 tentang Pengelolaan Sampah
Anonim, 2009. Undang-Undang RI Nomor 32 tentang Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan
Hidup
Anonim, 2009. Undang-Undang RI Nomor 22 tentang lalu lintas dan angkutan jalan
Anonim, 2009. Undang-Undang RI Nomor 36 tentang Kesehatan
Anonim, 2010. Peraturan Menteri Tenaga Kerja dan Transmigrasi Nomor 08 tentang Alat Pelindung
Diri
Anonim, 2011. Peraturan Pemerintah RI Nomor 32 Tahun 2017 tentang menajemen rekayasa, Analisis
dampak serta manajemen kebutuhan lalu lintas
Anonim, 2012. Peraturan Menteri Lingkungan Hidup Nomor 16 tentang Pedoman Penyusunan
Dokumen Lingkungan Hidup
Anonim, 2012. Peraturan Pemerintah RI Nomor 27 tentang Izin Lingkungan
Anonim, 2016. Peraturan Menteri Lingkungan Hidup dan Kehutanan Nomor 16 tentang Baku Mutu
Air Limbah Domestik
Anonim, 2017. Peraturan Menteri Kesehatan Nomor 32 tentang Standar Baku Mutu Kesehatan
Lingkungan dan Persyaratan Kesehatan Air untuk Keperluan Higiene Sanitasi, Kolam Renang,
Solus per Aqua dan Pemandian Umum
Anonim, 2018. Peraturan Menteri Lingkungan Hidup dan Kehutanan Nomor P.26 tentang
Pedoman Penyusunan dan Penilaian Serta Pemeriksaan Dokumen Lingkungan Hidup Dalam
Pelaksanaan Pelayanan Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara Elektronik
Badan Pusat Statistik, 2019. Kota Palu Dalam Angka Tahun 2019. Kota Palu : Badan Pusat Statistik
Badan Pusat Statistik, 2019. Kecamatan Ulujadi Dalam Angka Tahun 2019. Kota Palu : Badan Pusat
Statistik
Dinas Perumahan dan Kawasan Permukiman Kota Palu, 2019. Masterplan Perencanaan
Pemanfaatan Ruang Dampak Bencana Alam Balaroa dan Petobo. Kota Palu : Dinas
Perumahan dan Kawasan Permukiman
Soemarwoto, Otto. 1991. Analisis Dampak Lingkungan. Penerbit Gajah Mada University Press.
Yogyakarta.
UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni F-1

Sidarta, Hadi, P., 1995. Aspek Sosial Amdal. Sejarah Teori dan Metode. Gajah Mada University
Press, Yogyakarta
Suratmo, F. Gunarwan. 1991. Analisis Mengenai Dampak Lingkungan. Gajah Mada University Press.
Welch, P.S., 1984. Limnological Methods. McGraw Hill Book Co. Inc., New York.
UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni F-2

UKL-UPL Huntap Talise - Palu

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

UKL-UPL Huntap Talise - Palu

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA

SATKER PELAKSANAAN PRASARANA PERMUKIMAN PROVINSI SULAWESI TENGAH

Jln. Soekarno-Hatta, No. 30 Palu. E-mail : balaipraskim sulteng72@gmail.com

SATKER PELAKSANAAN PRASARANA PERMUKIMAN PROVINSI SULAWESI TENGAH

UPAYA PENGELOLAAN DAN PEMANTAUAN LINGKUNGAN

PEMBANGUNAN HUNIAN TETAP

A. INFORMASI UMUM ....................................................................................................................... A-1

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni i

Tabel A-I. Susunan Tim Penyusun .................................................................................................... A-1

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni ii

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni iii

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni iv

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni v

A.2. Identitas Penyusun

Tabel A-I. Susunan Tim Penyusun

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni A-1

Berdasarkan Undang-Undang RI Nomor 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni A-2

Gambar B-1. Peta Lokasi Rencana Usaha dan/atau Kegiatan

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-1

Tabel B-I. Batas Administrasi Kelurahan Talise Valangguni

Tabel B-II. Batas Lokasi Rencana Usaha dan/atau Kegiatan

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-2

B.2.2. Rona Lingkungan

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-3

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-4

Tabel B-III. Kondisi Iklim Kecamatan Mantikulore Tahun 2018

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-5

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-6

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-7

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-8

Gambar B-4. Mekanismefokal Gempa Bumi Palu-Donggala-Sigi 28 September 2018

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-9

Tabel B-IV. Kondisi Meteorologi Lokasi Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-10

Tabel B-VI. Hasil Analisis Kualitas Air Sumur

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-11

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-12

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-13

Gambar B-5. Flora di Lokasi Pembangunan Hunian Tetap

Tabel B-VIII. Inventarisasi Fauna di Lokasi Pembangunan Hunian Tetap Kelurahan

B.2.2.3. Komponen Sosial Ekonomi, Budaya dan Kesehatan Masyarakat

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-14

Tabel B-IX. Kependudukan Kelurahan Talise Valangguni dan Kecamatan Mantikulore

Tabel B-X. Fasilitas Pendidikan di Kelurahan Talise Valangguni dan Kecamatan

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-15

Tabel B-XII. Fasilitas kesehatan di Kelurahan Talise Valangguni dan Kecamatan

B.3. Skala/Besaran Rencana Usaha dan/atau Kegiatan

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-16

B.3.2. Skala/Besaran Rencana Usaha dan/atau Kegiatan Kegiatan

Gambar B-6. Site Plan Hunian Tetap Kelurahan Talise Valangguni

Rencana Pembangunan Hunian Tetap di Kelurahan Talise Valangguni, Kecamatan

B.3.3. Rencana Kegiatan

A. Pembangunan Hunian Tetap

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-17

a. Pembangunan Rumah RISHA

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-18

Keunggulan dari teknologi Risha, yaitu:

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-19

b. Komponen Struktural Risha

UKL-UPL Pembangunan Hunian Tetap Talise Valangguni B-20