am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
AKTA PERDAMAIAN

si
Pada hari ini Kamis, tanggal 28 Januari 2016 , dalam persidangan Pengadilan

ne
ng
Negeri Tangerang yang terbuka untuk umum yang memeriksa dan mengadili perkara -
perkara perdata dalam tingkat pertama, telah datang menghadap :

do
gu I TOGAR M PARULIAN SIMANJUNTAK, S.Sos, SH dkk , Advokat
yang berkantor pada Kantor Hukum Juki dan Rekan yang beralamat di

In
Bintaro Tengah 02 Nomor 15 Bintaro Sektor 1 Jakarta Selatan , berdasarkan
A
Surat Kuasa khusus tanggal 29 Oktober 2015, yang telah didaftarkan di
Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tangerang dan bertindak untuk dan atas
ah

lik
nama SALIM WIJOYO , menurut surat gugatan dalam perkara No.788/
Pdt.G/2015/PN.Tng ............................ sebagai Penggugat ,
am

ub
II PAULUS DJAWA,SH.,dkk, Advokat dari Konsultan Hukum HEART dan
ep
Partners Law Firm, beralamat di Komplek Crystal Lane Blok D Nomor 6
k

Alam Sutera, Pakulonan Serpong Tangerang Banten , berdasarkan Surat

ah

Kuasa khusus, tanggal 22 Desember 2015, bertindak untuk dan atas nama
R

si
NY.SAMINI, AGUS SYAMSUARTO dan BUDI HARJONO, menurut

ne
surat gugatan tersebut masing-masing.............. sebagai Tergugat, Turut
ng

Tergugat I dan Turut Tergugat II.

do
gu

Yang menerangkan bahwa mereka: SALIM WIJOYO, selanjutnya disebut Pihak

Pertama dan NY.SAMINI, AGUS SYAMSUARTO serta BUDI HARJONO ,
In
selanjutnya disebut Pihak Kedua bersedia untuk mengakhiri persengketaan antara mereka
A

seperti termuat dalam surat gugatan tersebut, dengan jalan perdamaian dan untuk itu telah
ah

mengadakan Perjanjian Perdamaian No. 66 tanggal 20 Januari 2016 dihadapan Notaris

lik

JAMES SINAGA,SH.MKn ., sebagai berikut ;

m

ub

PASAL 1
(1) Bahwa terhitung sejak tanggal penandatanganan Perjanjian Perdamaian ini maka
ka

ep

seluruh kewajiban Pihak Kedua kepada Pihak Pertama dan/atau seluruh kewajiban

Pihak Pertama kepada Pihak Kedua sehubungan dengan Perkara Perdata

ah

sebagaimana telah dijelaskan pada bagian pendahuluan Perjanjian Perdamaian ini

es

dinyatakan telah selesai, sehingga sengketa di antara Para Pihak telah berakhir
M

ng

secara menyeluruh, tuntas dan mengikat.

on

hal 1 dari 8 hal. Putusan Nomor. 788/Pdt.G/2015/PN.Tng

gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N
h

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
ik

Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
(2) Bahwa dengan ditandatanganinya Perjanjian Perdamaian ini maka Para Pihak sepakat

si
demi hukum menyatakan :

a Akta Pengakuan Hutang dinyatakan tidak berlaku lagi;

ne
ng
b atas putusan-putusan Perkara yang diajukan tidak akan mengajukan upaya
hukum apapun serta terhadap Putusan Perdata lainnya (jika ada);

do
(3)
gu Bahwa dengan ditandatanganinya Akta Perdamaian ini, maka Para Pihak dengan ini

menyatakan tidak akan saling menuntut satu sama lain, saling membebaskan Para

In
A
Pihak dari tuntutan apapun, baik secara pidana maupun perdata, baik untuk sekarang
ah

maupun dikemudian hari sepanjang yang menyangkut kewajiban pembayaran

lik
sehubungan dengan Perkara Perdata, dan oleh karena itu Para Pihak memberikan
am

acquit et decharge satu sama lainnya.

ub
PASAL 2
ep
k

1 Sebagai kompensasi atas Hutang Pihak Kedua kepada Pihak Pertama, Pihak Kedua
ah

setuju untuk dikenakan bunga atas Hutang sebesar 12 % (dua belas persen) per tahun
R

si
dari Pinjaman Pokok ;

2 Para Pihak sepakat bahwa bunga yang harus dibayar oleh Pihak Kedua adalah

ne
ng

sejumlah Rp. 20.310.300.000,- (dua puluh milyar tiga ratus sepuluh juta tiga ratus ribu

rupiah);

do
gu

3 Dengan dikenakannya bunga sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) diatas, maka
In
Pihak Kedua akan melakukan pelunasan hutang pokok berikut bunga kepada Pihak
A

Pertama dalam jumlah seluruhnya sebesar Rp.76.752.800.000,- (tujuh puluh enam

ah

lik

milyar tujuh ratus lima puluh dua juta delapan ratus ribu rupiah);

4 Sehubungan dengan pelunasan hutang berikut bunga yang harus dilakukan oleh Pihak
m

ub

Kedua kepada Pihak Pertama sebagaimana tersebut diatas, maka dengan ini Pihak

Kedua menyerahkan asset Waris Pihak Kedua kepada Pihak Pertama berupa :
ka

ep

Sebidang tanah seluas + 48.796 M2, (empat puluh delapan ribu tujuh ratus
ah

sembilan puluh enam meter persegi) dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 14,
R

atas nama Ario Abdul Gaffar yang terletak di Desa/Kelurahan Sukabumi

es
M

Udik, Kecamatan Kebon Jeruk, Kotamadya Jakarta Barat , Propinsi Daerah

ng

Khusus Ibukota Jakarta, Gambar Situasi No. 9/545/1972, tertanggal

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N
h

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
ik

Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
06-08-1972 (enam agustus seribu sembilan ratus tujuh puluh dua), yang

si
mana menurut pengakuan Pihak Kedua sertifikat tersebut sedang berada di

Kantor Notaris Ilmiawan Dekrit S, Sarjana Hukum, notaris di Jakarta,

ne
ng
demikian berikut turutan-turutannya dan fasilitas-fasilitasnya dan segala
sesuatu yang ada di atas tanah tersebut, yang menurut sifat, atau menurut

do
gu Undang-Undang dapat dianggap sebagai barang tidak bergerak (untuk

selanjutnya disebut ”Tanah”); untuk dikuasai terhitung sejak tanggal

In
A
ditandatanganinya Perjanjian Perdamaian ini;
ah

(5) Penyerahan Tanah oleh Pihak Kedua Kepada Pihak Pertama adalah sepenuhnya untuk

lik
pelunasan hutang Pihak Kedua kepada Pihak Pertama, dan selanjutnya Pihak Kedua
am

dan Pihak Pertama setuju dan sepakat bahwa Tanah tersebut akan dijual secara

ub
lelang dengan harga berdasarkan kesepakatan Para Pihak atau berdasarkan hasil
Penilaian Kantor Jasa Penilai Publik yang ditunjuk dan disumpah oleh Pengadilan,
ep
k

dan jika nantinya ada sisa penjualan setelah dikurangi hutang berikut bunga
ah

Pihak Kedua kepada Pihak Pertama, sepenuhnya akan diserahkan kepada Pihak
R

si
Kedua setelah dikurangi dengan semua Biaya Perkara dan Fee Kuasa Hukum ;

ne
ng

(6) Untuk menjamin Hutang Pihak Kedua kepada Pihak Pertama, maka Pihak Kedua baik
sekarang ini juga untuk nanti pada waktunya dengan ini memberi kuasa kepada

do
gu

Pihak Pertama untuk dan atas nama Pihak Kedua, menjual, -mengoperkan/

memindahkan dan/atau melepaskan hak atas Tanah tersebut kepada Pihak Pertama
In
A

sendiri, dengan harga dan ketentuan-ketentuan serta syarat-syarat atau perjanjian-

perjanjian sebagaimana lazimnya untuk suatu jual beli tanah serta untuk keperluan
ah

lik

tersebut yang diberi kuasa berhak untuk menghadap kepada siapapun dan
dimanapun juga, diantaranya dan terutama menghadap kepada Pejabat Pembuat
m

ub

Akta Tanah yang berwenang dan/atau Notaris, menerima dan memberikan

keterangan-keterangan, membuat, minta dibuatkan dan menanda-tangani akta jual

ka

ep

belinya dan akta-akta maupun surat-surat lainnya yang diperlukan serta melakukan
ah

segala tindakan apapun juga yang dianggap baik dan berguna untuk mencapai
R

maksud dan tujuan tersebut diatas tidak ada tindakan yang dikecualikan ;
es
M

PASAL 3
ng

on

hal 3 dari 8 hal. Putusan Nomor. 788/Pdt.G/2015/PN.Tng

gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N
h

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
ik

Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
1 Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani Perjanjian Perdamaian ini hingga

si
dapat dilakukan Penyelesaian atas permasalahan Perkara Perdata ini ;

2 Jangka waktu sebagaimana dimaksud ayat (1) dapat diubah berdasarkan kesepakatan

ne
ng
Para Pihak ;

PASAL 4

do
gu
Segala informasi apapun yang berkaitan dengan sengketa pelaksanaan Perjanjian

In
Perdamaian ini tetap menjadi informasi yang hanya dan harus dirahasiakan, oleh Para
A
Pihak.
ah

lik
PASAL 5

1 Peristiwa ingkar janji dianggap telah terjadi apabila Para Pihak tidak
am

ub
melaksanakan isi Perjanjian Perdamaian ini dan tetap mempermasalahkan
perkara-perkara tersebut setelah Perjanjian Perdamaian ini ditandatangani ;
ep
k

2 Peristiwa ingkar janji sebagaimana tersebut pada ayat (1) tidak perlu adanya
ah

Peringatan (Somasi) atau pernyataan lalai dari Para Pihak kepada pihak yang
R

si
melakukan wanprestasi.

ne
ng

(3) Segala kerugian akibat peristiwa ingkar janji tersebut pada ayat (1) yang diderita oleh

Para Pihak baik kerugian pokok, bunga, keuntungan yang diharapkan harus

do
gu

ditanggung sepenuhnya oleh pihak yang melakukan wanprestasi.

PASAL 6
In
A

(1) Para Pihak menjamin mengenai kebenaran identitas PARA PIHAK yang diberikan
berdasarkan akta ini dan menjamin bahwa identitas PARA PIHAK tersebut dan
ah

lik

surat – surat lain yang berhubungan dengan pembuatan akta ini adalah satu-
satunya yang sah/tidak pernah dipalsukan dan tidak pernah dibuat duplikatnya atau
m

ub

penggantinya oleh instansi yang berwenang atas permintaannya .

ka

(2) Bilamana dikemudian hari terbukti bahwa pihak-pihak yang menandatangani

ep

Perjanjian Perdamaian ini bukan Pihak yang berhak mewakili individu sebagaimana
ah

tersebut dalam Perjanjian Perdamaian ini dan melanggar suatu ketentuan peraturan
R

perundang-undangan maka pihak-pihak tersebut dengan ini menyatakan dan

es
M

menjamin akan bertanggung jawab baik secara Pidana maupun Perdata, tidak akan
ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N
h

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
ik

Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
melibatkan dan/atau membebaskan Notaris dari permasalahan dan/atau tuntutuan

si
hukum baik secara Pidana maupun perdata dari pihak manapun.

PASAL 7

ne
ng
Biaya yang timbul sehubungan dengan dibuatnya Akta Perdamaian ini, termasuk dan

do
gu
tidak terbatas kepada, biaya jasa pengacara, konsultan hukum, ditanggung oleh masing-
masing pihak sesuai kewajibannya masing-masing, kecuali apabila biaya tersebut

In
merupakan biaya yang harus ditanggung bersama sesuai yang disepakati Para Pihak, maka
A
Para Pihak akan menanggung biaya tersebut masing-masing sebesar bagian yang sama.
ah

lik
PASAL 8

Apabila terjadi perselisihan di antara Para Pihak baik mengenai interpretasi isi Akta
am

ub
Perdamaian ini , terjadinya ingkar janji, ataupun perselisihan lain yang timbul dari
Perjanjian Perdamaian ini kecuali yang menyangkut tanggung jawab Pidana, maka Para
ep
k

Pihak sepakat untuk menyelesaikannya secara musyawarah mufakat dan apabila cara
ah

musyawarah mufakat tersebut mengalami jalan buntu, Para Pihak akan memilih domisili
R

si
hukum yang tetap di Panitera Pengadilan Negeri Tangerang di Tangerang.

ne
ng

PASAL 9

(1) Untuk pelaksanaan Perjanjian Perdamaian ini, Pihak Kedua dengan ini menyatakan

do
gu

dan menunjuk Tuan Paulus Djawa, Sarjana Hukum, dan Tuan Bambang
Widyatmadji, Sarjana Hukum dari Kantor Hukum HEART & PARTNERS Law
In
A

Firm, dengan alamat Ruko Crystal Lane Blok D. No.6 Alam Sutra Alam Sutra,
Pakulonan, Serpong, Tangerang, Banten, sebagai Kuasa Pihak Kedua untuk
ah

lik

mengurus mengurus segala sesuatunya, dan berakhir setelah penjualan dan

pelunasan hutang Pihak Kedua selesai dilakukan.
m

ub

(2) Perjanjian Perdamaian ini tidak dapat diubah, diperbaiki dan/atau ditambah kecuali
ka

atas persetujuan Para Pihak.

ep

(3) Hal-hal yang belum diatur dalam Perjanjian Perdamaian ini akan diatur lebih lanjut
ah

dengan suatu persetujuan tersendiri yang disepakati Para Pihak secara tertulis.
R

es

(4) Perjanjian Perdamaian ini mulai berlaku sejak tanggal ditandatanganinya Perjanjian
M

ng

Perdamaian ini.
on

hal 5 dari 8 hal. Putusan Nomor. 788/Pdt.G/2015/PN.Tng

gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N
h

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
ik

Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Setelah isi Perjanjian Perdamaian yang dibuat secara tertulis tanggal 20 Januari

si
2016 dan dibacakan kepada kedua belah pihak, maka mereka masing-masing
menerangkan dan menyatakan menyetujui seluruh isi Perjanjian Perdamaian tersebut ;.

ne
ng
Kemudian Pengadilan Negeri Tangerang menjatuhkan putusan sebagai
berikut :

do
gu P U T U S AN

In
A
Nomor . 788/Pdt.G/2015/PN. Tng

DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

ah

lik
Pengadilan Negeri tersebut ;
am

ub
Telah membaca Akta Perjanjian Perdamaian tersebut diatas ;

Telah mendengar kedua belah pihak yang berpekara ;

ep
k

Mengingat pasal 130 HIR serta ketentuan perundangan –undangan lain yang
ah

bersangkutan ;
R

si
M EN GA DILI

ne
ng

Menghukum kedua belah pihak Penggugat, Tergugat, Turut Tergugat I dan

Turut Tergugat II tersebut untuk mentaati isi Perjanjian Perdamaian yang telah disepakati

do
tersebut di atas ;
gu

Menghukum kedua belah pihak untuk membayar biaya perkara sebesar

In
A

Rp.816.000,00 (delapan ratus enam belas ribu rupiah)masing-masing separuhnya

Demikianlah diputuskan dalam sidang permusyawaratan Majelis Hakim

ah

lik

Pengadilan Negeri Tangerang pada hari Kamis, tanggal 21 Januari 2016 oleh
R.A.SUHARNI,S.H.M.H, sebagai Ketua Majelis, RATNA MINTARSIH,S.H.M.H., dan
m

ub

SATRIYO BUDIYONO,S.H.MHum. sebagai Hakim-Hakim Anggota, dan putusan

tersebut diucapkan pada hari Kamis, tanggal 28 Januari 2016 dalam sidang terbuka untuk
ka

ep

umum oleh R.A.SUHARNI,S.H.M.H, sebagai Ketua Majelis didampingi RATNA

MINTARSIH,S.H.M.H dan DARSONO SYARIF RIANOM,S.H sebagai Hakim – Hakim
ah

Anggota , dengan dibantu oleh TETI ISMIATI,S.H, Panitera Pengganti dan dihadiri oleh
R

es

kuasa kedua belah pihak yang berperkara ;

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N
h

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
ik

Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Hakim-Hakim Anggota Ketua Majelis

si
ttd ttd

ne
ng
RATNA MINTARSIH,S.H.M.H. R.A.SUHARNI,S.H.M.H.

do
gu ttd

In
A
DARSONO SYARIF RIANOM,S.H
ah

Panitera Pengganti

lik
ttd
am

ub
TETI ISMIATI,S.H.
ep
k
ah

si
Perincian biaya :

ne
ng

1 Biaya Pendaftaran/PNBP … Rp. 30.000,00

do
gu

2 Biaya ATK/Pemberkasan…...Rp. 50.000,00

3 Biaya Panggilan ….................Rp. 725.000,00

In
A

4 Redaksi Putusan………….....Rp. 5.000,00

5 Materai Putusan.....................Rp. 6.000,00

ah

lik

JUMLAH .....Rp.816.000,00 ( delapan ratus enam belas ribu rupiah).

m

ub
ka

ep
ah

es
M

ng

on

hal 7 dari 8 hal. Putusan Nomor. 788/Pdt.G/2015/PN.Tng

gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N
h

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
ik

Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7