Tugas Corporate Finance

Dosen Pengajar : Dr. Ir. Rudolf L Tobing, MM, CRMO.

Aqmarina / 012020109
Magister Manajemen Universitas Kristen Krida Wacana
Jl. Tanjung Duren Raya No. 4, Jakarta Barat Telp. 021-5666952
Aqmarina.012020109@civitas.ukrida.ac.id

Tugas 1. Pendekatan Pertambahan Nilai

(Dalam Miliar Rp)

Kebijakan Lama Kebijakan Baru

(5/30 net 30) (10/30 net 60)
Nilai penjualan 20 25
Piutang 19 22,5
Tunai 6 10
Perputaran Piutang 4x 6x
Rata – Rata Piutang 4.75 3,75
Investasi pada piutang 95 93,75
Modal pada piutang 19 18,750
Piutang tidak tertagih 1,33 0,9375
Diskon 0,3 1
Laba operasi 399 624
Gaji 0,180 0,270
Tambahan Manfaat

Bertambah laba operasi 225

Total tambahan manfaat 225

Tambahan Pengorbanan

Bertambah biaya modal piutang 5

Bertambah piutang tak tertagih 0,3925
Bertambah diskon diberikan 0,7
Bertambah gaji 0,09
Total tambahan pengorbanan 6,18

Manfaat Bersih

Tambahan Manfaat 225

Tambahan Pengorbanan 6,18
Total Manfaat Bersih 218,82

Nilai Manfaat Bersih bernilai positif maka dari itu usulan adanya perubahan pola kredit
DITERIMA, karena memberikan keuntungan bersih sebesar Rp. 218.820.000.000,- jika
dilaksanakan dibandingkan dengan kebijakan terdahulu.
Tugas 2. Paybcak Periode

Proyek A = 250000 + 230000 + 80000 + 50000 + 30000 = 640000

Proyek B = 100000 + 150000 + 250000 + 275000 + 300000 = 1075000

Kesimpulan :
Proyek B lebih menguntungkan
Tugas 3. IRR
Tugas 4. Penilaian asset rill

Mesin A = 30000 + 30000 + 30000 + 30000 + 30000 = 150000

Mesin B = 50000 + 40000 + 30000 + 20000 + 10000 = 150000
Mesin C = 10000 + 20000 + 30000 + 40000 + 50000 = 150000

Kesimpulan
Mesin A lebih stabil
Tugas 5.

Soal 6

Deposito = Modal (1 + p/r)n

Waktu 8% 6%
Semesteran 23397171,2 22510176,2
Kuartalan 23421071,8 22523248,4
Bulanan 23457758,6 22543195,5
Harian 23469805,9 22549714,6

Soal 7

Modal = 2500000
N = 10 tahun
Bunga = 12%
Total = (2500000)(P/G, 12%,10) = (2500000)(31,65) = 79125000
Tugas 6. Lease vs Purchase

Modal = 1000000000
N = 10
Sisa = 100000000
Bunga = 5%
Pajak = 40%
Biaya sewa = 1500000000
Beban pemeliharaan = 200000000

Biaya pembelian mesin

Bunga = (5%)(1000000000) = 50000000
Pajak = (40%)(1050000000) = 420000000
Pembelian mesin = 1000000000 + 420000000 + 50000000 = 1470000000
Ekonomis mesin = 1470000000 – 100000000 = 1370000000

Biaya sewa mesin

Sewa + Pemeliharaan = 1700000000
Karena biaya sewa lebih besar dari pembelian mesin maka pilihan yang tepat adalah membeli
mesin.