Tangerang, 23 Desember 2021

Kepada Yth,
Kapolres Metro Jakarta Selatan
Jalan Wijaya II No. 42, Pulo, Kebayoran Baru
Di Jakarta Selatan

Dengan Hormat,
Kami Gerry Affero Wibawa, S.H, Advokat/Pengacara & Penasihat
Hukum, berkantor di Kantor Hukum W.A.P & PARTNERS, Beralamat di
Jalan Alam Indah Blok C.3 No.1 Kecamatan Cipondoh, Kota
Tangerang. Dalam hal ini bertindak berdasarkan Surat Kuasa
Nomor : 001/WAP.SK/EXT/V/2021 tertanggal 15 Mei 2021 bertindak
untuk dan atas nama Menik Tunggulita selanjutnya kami sebut
sebagai Klien yang bertempat tinggal di Jalan H. Jum II No. 25A
RT.001/RW.010 Kelurahan Peninggilan Utara, Kecamatan Ciledug Kota
Tangerang.

Dengan ini kami menyampaikan kronologis sebagai berikut :

1. Bahwa klien kami telah melakukan transaksi jual-beli

sebagaimana tercantum dalam Surat Perjanjian tertanggal 01 Mei
2006 antara Kartini sebagai Pihak Pertama (saat ini beliau
telah almarhumah) dengan Sutrisno (almarhum suami klien)
sebagai Pihak Kedua dengan obyek tanah dan bangunan yang
terletak di Jalan Duku RT 004 RW 005 Kelurahan Petukangan
Utara Kecamatan Pesanggrahan Kota Jakarta Selatan Provinsi DKI
Jakarta dengan dasar kepemilikan berupa Akta Jual Beli No.
11/Pesanggrahan/1998 seluas 31 m².

Jl. Alam Indah Blok C.3 No.1, Kecamatan Cipondoh, Kota Tangerang
CP : +62 856 999 8331 & +62 8118823930
E-mail : wap.partnerslegaloffice@gmail.com
2. Bahwa berdasarkan data dan informasi dari klien kami beserta
kondisi di lapangan, obyek tanah dan bangunan tersebut sedang
dikuasai oleh yang mengaku sebagai ahli waris Almarhumah
Aminah (dalam hal ini yaitu Ibu Iis & Ibu Riska) yang dimana
menurut keterangan dari pihak RT & RW beserta dari yang
bersangkutan dan saat ini telah dikontrak/disewa oleh orang
lain.

3. Bahwa berdasarkan fakta di lapangan, obyek tanah dan bangunan

tersebut dikuasai oleh ahli waris Almarhumah Aminah dengan
dasar adanya hutang-piutang antara Almarhumah Kartini dengan
Almarhumah Aminah yang dimana hal tersebut tidak dapat menjadi
dasar atas kepemilikan suatu obyek tanah & bangunan tersebut.

4. Bahwa berdasarkan keterangan di atas, klien kami masih

memiliki itikad baik untuk mediasi dengan pihak dari ahli
waris Almarhumah Aminah untuk sama-sama menemukan win-win
solution namun tidak diindahkan sama sekali sebanyak 2 (dua)
kali yang juga difasilitasi oleh pihak RT dan RW setempat.

5. Setelah kami layangkan somasi sebanyak 3 (tiga) kali kepada

ahli waris Almarhumah Aminah (Ibu Iis & Ibu Riska) agar maksud
dapat merespon keinginan klien kami, namun yang bersangkutan
masih nihil dalam mencari solusi terbaik atas pemaslahan ini
yang dimana sengaja dibuat berlarut-larut untuk keuntungan
semata.

Jl. Alam Indah Blok C.3 No.1, Kecamatan Cipondoh, Kota Tangerang
CP : +62 856 999 8331 & +62 8118823930
E-mail : wap.partnerslegaloffice@gmail.com
 PERMOHONAN
Dalam hal ini jelas bahwa hak klien kami atas obyek tanah
dan bangunan tersebut telah dimanfaatkan dan dikuasai tanpa
seizin klien kami dengan tanpa adanya legalitas yang
berlaku, kami memohon dari Polres Metro Jakarta Selatan
untuk segera menyelidiki hal ini yang dimana jelas
perbutatan pidana.

Demikian surat perlindungan hukum ini kami sampaikan. Sekiranya

dari Kapolres Metro Jakarta Selatan dapat mengabulkan permohonan
ini. Atas perhatian serta kerjasamanya, kami ucapkan terimakasih.

W.A.P & Partners

Advocate & Legal Consultant

Gerry Affero Wibawa, S.H. Danny Prasetyo, S.H.

Tom Apriano, S.H

Jl. Alam Indah Blok C.3 No.1, Kecamatan Cipondoh, Kota Tangerang
CP : +62 856 999 8331 & +62 8118823930
E-mail : wap.partnerslegaloffice@gmail.com