PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI DAN KUASA

NOMOR : 091.-

Pada hari ini,Rabu tanggal tiga puluh satu Mei tahun dua ribu dua puluh tiga (31-05-2023) telah hadir
para pihak yang akan mengikatkan diri dalam perjanjian jual beli dan kuasa ini,serta saksi yang akan
mewakilkan kepada pihak Notaris Rita Imelda Ginting,SH agar diketahui dan disahkan(Waarmerking)
surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan kuasa ini,Adapun para pihak yang hadir ini :

1.Nama : HUSEIN ALATAS

No.KTP : 3175042912630005

Pekerjaan : Karyawan Swasta

Alamat : Jl.Masjid Alkhairat no.26 D Rt 008/004 kelurahan Batu ampar Kec Kramatjati

Jakarta Timur

2.Nama : UMAR

No.KTP : 3175042909640001

Pekerjaan : Karyawan Swasta

Alamat : Kp.Kramat Rt 013/005 Kelurahan Cililitan Kecamatan Kramatjati Jakarta Timur

3.Nama :

No.KTP :

Pekerjaan :

Alamat

4. Nama : MUSTOFA

No KTP :

Pekerjaan :

Alamat :

5.Nama : ABDURAHMAN

No.KTP :

Pekerjaan :

Alamat :

5.Nama : HANNA HABIBAH

No.KTP :

Pekerjaan :

Alamat :
 Selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA

Pihak Pertama dalam hal ini selaku ahli waris dari ALM ABDULLAH ALATAS yang meninggal pada
tanggal tujuh desember duaribu enambelas(07-12-2016),dalam surat ini melakukan Perjanjian
Pengikatan Jual Beli dan Kuasa kepada :

Nama : ISMAIL

No.KTP : 3175040910810007

Pekerjaan : Wiraswasta

Alamat : GG.M ZEN No.37 Rt 002/001 Kelurahan Balekambang Kecamatan

Kramatjati Jakarta Timur

Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA dalam hal ini telah bersepakat untuk melakukan
perjanjian jual beli ini untuk sebidang tanah yang beralamat di Jalan setapak 4 Rt 013/05 Kelurahan
Cililitan Kecamatan KramatJati Jakarta Timur dengan NOP :317202000601300190 dengan luas kurang
lebih 300 meter persegi.Adapun tanah tersebut PIHAK PERTAMA peroleh dari peninggalan dari
orangtua PIHAK PERTAMA yang tersebut dalam Surat Pernyataan Waris tertanggal : 21-03-2023
dengan nomer Register : 44/1.711.1yang dikeluarkan oleh Kelurahan Cililitan dan nomer Register :
300/1.711.312 dikeluarkan oleh Kecamatan Kramatjati.

Adapun point-point dalam perjanjian ini sbb:

Pasal 1

PIHAK PERTAMA DAN PIHAK KEDUA bersepakat untuk menjual sebidang tanah tersebut diatas
dengan harga RP 850.000.000,yang pelunasannya akan dilakukan setelah sertifikat tanah tersebut
selesai dibuat.

Pasal 2

PIHAK KEDUA bersedia untuk memberikan PIHAK PERTAMA uang muka sebesar Rp
235.000.000,yang mana uang tersebut Sebagian digunakan untuk kepengurusan proses sertifikat
tanah dimaksud hingga selesai,dimana biaya untuk kepengurusan beserta pajak PPH dan pajak
BPHTB sebesar Rp 125.000.000.

Pasal 3

PIHAK PERTAMA memberi kuasa penuh kepada PIHAK KEDUA untuk menggunakan lahan tersebut
dan menjamin tidak ada dari Pihak manapun yang mengklaim memiliki hak dari tanah
tersebut,untuk hal dimaksud ini menjadi tanggungjawab dari PIHAK PERTAMA.
Pasal 4