A10-Matematika Keuangan

1. Diketahui tingkat bunga dan m adalah bilangan bulat positif. Jika diberikan pernyataan-
pernyataan berikut :
( )
(1) ( )
( )
(2) ( )
( )
(3)
(4)
Berapa pernyataan yang benar?
a. 0
b. 1
c. 2
d. 3
e. 4

2. Sebuah investasi berkembang menjadi dua kalinya dalam kurun waktu 8 tahun 6 bulan. Tentukan
force of interest atas investasi ini. Bulatkan jawaban ke desimal terdekat.
a. 8,50%
b. 8,33%
c. 8,15%
d. 7,97%
e. 7,80%

3. PT Bank Ekstra menerbitkan sebuah produk Deposito Kualitas dengan fitur berikut :
 Nasabah harus menempatkan dana selama kelipatan 1 tahun dan dana tidak boleh diambil
di periode tersebut.
 Tingkat bunga dasar sebesar 5% berlaku efektif per thaun
 Di setiap akhir 3 tahun setelah akumulasi bunga dasar, nasabah akan mendapatkan bonus
sebesar 2% dari saldo pada tanggal pemberian bonus.
 Bonus akan ditambahkan kes aldo deposito
Dengan fitur di atas, tentukan besar uang yang dapat ditarik jika periode penempatan dana awal
adalah 10 tahun dan besar penempatan dana adalah 1.000? bulatkan jawaban ke satuan terdekat.
a. 1.614
b. 1.646
c. 1.695
d. 1.729
e. 1.763
 A10-Matematika Keuangan
4. PT Asset Plus, sebuah perusahaan manajemen aset meluncurkan sebuah produk investasi yang
memiliki fitur seperti beirkut
 Nasabah harus melakukan pembayaran berkala sebesar 1.000 setiap awal tahun selama 20
tahun
 Produk memberikan tingkat bunga efektif 6% per tahun selama 10 tahun pertama dan
efektif 9% per tahun selama 10 tahun berikutnya
 Saldo investasi akan dipotong oleh PT Asset Plus sebesar X pada setiap awal tahun selama
10 tahun pertama sebagai biaya pengelolaan investasi
Tentukan nilai X sedemikian sehngga nilai akumulasi di akhir 20 tahun akan sama dengan jika
nasabah menginvestasikan besar uang yang sama setiap tahunnya dengan tingkat bunga efektif
7,75% per tahun. Bulatkan jawaban ke satuan terdekat.
a. 43
b. 51
c. 59
d. 66
e. 75

5. Pak Sandy memiliki aset A yang memberikan pembayaran sebesar 1 pada setiap akhir tahun
sampai seterusnya. Tingkat bunga efektif adalah i per tahun. Pak Sandy ingin menukarkan aset A
dengan aset B yang memberikan pembayaran sebesar X pada setiap akhir tahun selama n tahun ke
depan. Dengan mengasumsikan nilai kini yang sama antara aset A dan aset B. Tentukan total
besar X
a.
b.
c.

d.
e.

6. Diberikan dua jenis anuitas seperti berikut :

a. Anuitas n tahun yang memberikan pembayaran sebesar 4 di setiap kahir tahun. Nilai kini
(present value) dari anuitas ini pada tingkat bunga i adalah 14,78
b. Anuitas 2n tahun yang memberikan pembayaran sebesar 9 di setiap akhir tahun. Nilai kini
(present value) dari anuitas ini pada tingkat bunga i adalah 53,00
Dengan menggunakan tingkat bunga i yang sama, sebuah anuitas akan membayarkan 4 pada akhir
tahun . Tentukan nilai kini dari anuitas ini
a. 8,77
b. 8,43
c. 8,08
d. 7,74
e. 7,39
 A10-Matematika Keuangan
7. Sebuah perpetuitas memberikan pembayaran sebesar 1.200 terhitung satu tahun dari sekarang.
Pembayaran berikutnya akan lebih besar 4% dari pembayaran sebelumnya. Jika nilai kini (present
value) dari perpetuitas ini adalah 60.000, maka tentukan tingkat bunga yang sesuai.
a. 6,0%
b. 5,5%
c. 5,0%
d. 4,5%
e. 4,0%

8. Bapak Yohanes meminjam uang sebesar 80.000 yang akan lunas dengan cicilan selama 15 tahun
dengan pembayaran sebesar 9.000 di setiap akhir tahun. Setelah melakukan pembayaran selama
10 tahun, pak Yohanes membuat kesepakatan dengan peminjam untuk hanya membayar sebesar
6.000 selama 5 tahun berikutnya. Pada akhir tahun ke-15 (setelah pembayaran cicilan), pak
Sutrisno melunaskan hutangnya dengan 1 pembayaran akhir sebesar X. Berapa besar X? Bulatkan
jawaban ke ratusan terdekat.
a. 14.800
b. 15.500
c. 16.200
d. 16.900
e. 17.400

9. Suatu hutang dibayar dnegan cicilan tetap setiap akhir tahun selama 20 tahun. Porsi pokok pada
pembayaran ke-6 dan 7 berturut-turut adalah 215,72 dan 222,19. Tentukan besar porsi bunga yang
dibayarkan pada pembayaran ke-16. Bulatkan jawaban ke satuan terdekat.
a. 28
b. 37
c. 46
d. 55
e. 64

10. Suatu hutang sebesar 10.000 memiliki tingkat bung anominal 18% yang dikonversikan bulanan.
Pokok hutang akan dibayar selama 12 tahun degan sinking fund yang memberikan tingkat bunga
nominal 12% yang dikonversikan bulanan. Jika pembayaran bunga dan singking fund dilakukan
di setiap akhir bulan, tentukan total semua pembayaran yang diperlukan setiap tahunnya. Bulatkan
jawaban ke satuan terdekat.
a. 2.176
b. 1.992
c. 1.808
d. 1.623
e. 1.439
 A10-Matematika Keuangan
11. Pak Arie meminjam uang sebesar 20.000 yang akan dilunasi dalam 10 tahun dan dikenai tingkat
bunga tahunan efektif 5%. Setiap akhir tahun pak Arie dapat menyisihkan uang sebesar 2.600
yang digunakan untuk membayar bunga dari hutang dan sisanya dialokasikan ke dalam dua
sinking fund yang masing-masing memberikan bunga 4% dan 6%. Jika alokasi uang untuk bunga
dan kedua sinking fund adalah tetap setiap tahunnya sedemikian sehingga hutang dapat dilunasi
tanpa kelebihan atau kekurangan dana pada sinking fund , maka tentukan alokasi tahunan ek
singking fund yang memberikan bunga 4%
a. Lebih besar atau sama dengan 250, tapi kurang dari 500
b. Lebih besar atau sama dengan 500, tapi kurang dari 750
c. Lebih besar atau sama dengan 750, tapi kurang dari 1.000
d. Lebih besar atau sama dengan 1.000, tapi kurang dari 1.250
e. Tidak ada jawaban yang benar di atas

12. Sebuah obligasi 20 tahun memiliki nilai par 1.000 dan memberikan kupon yang dibayarkan
setiap setengah tahun dengan tingkat kupon tahunan 9%. Nilai penebusan obligasi ini adalah
1.050. tentukan harga dari obligasi ini jika tingkat imbal hasil nominal (yield rate) dari obligasi
ini adalah 7% dikonversikan semesteran. Bulatkan jawaban ke satuan terdekat.
a. 975
b. 1000
c. 1050
d. 1144
e. 1226

13. Mula-mula dua buah obligasi 12 tahun dengan nilai penebusan yang sama dihargai dnegan tingkat
imbal hasil (yield rate) yang sama. Obligasi pertama adalah zero-coupon bond dan obligasi kedua
adalah obligasi dengan tingkat kupon . Tingkat imbal hasil (yield rate) pasar kemudian
naik sebesar 1% sedemikian sehingga harga obligasi pertama dan kedua berubah sebesar D1%
dan D2% berturut-turut dari harga mula-mula. Tentukan hubungan antara D1 dan D2
Catatan : |x| adalah nilai multak dari x
a. D1 dan Ds memiliki tanda yang sama dan | D1| > | D2|
b. D1 dan Ds memiliki tanda yang sama dan | D1| < | D2|
c. D1 dan Ds memiliki tanda yang berbeda dan | D1| > | D2|
d. D1 dan Ds memiliki tanda yang berbeda dan | D1| < | D2|
e. Jawaban bergantung pada tingkat imbal hasil mula-mula (yield rate) dan/atau tingkat kupon
 A10-Matematika Keuangan
14. Proyek A dan proyek B masing-masing memiliki arus kas seperti pada tabel di bawah. Internal
rate of return (IRR) dari proyek A dan proyek B berturut-turut adalah 8% dan 12%. Tentukan
IRR jika arus kas digabungkan. Bulatkan jawaban ke desimal terdekat.
Arus kas bersih (Net cash flow)
Periode
Proyek A Proyek B Total
-200 -800 -1000
X Y X+Y
3X 2Y 3X+2Y
5X Y 5X+Y
a. 9,89%
b. 10,45%
c. 11,07%
d. 11,52%
e. 12,04%

15. Pak Faisal berencana untuk berinvestasi pada saham perusahaan Tres Energy pada setiap awal
kwartal sepanjang tahun 2020. Pak Faisal akan membeli sebanyak mungkin lembar saham yang
dapat dibeli dengan uang sebesar 1.000 pada setiap awal kwartal. Asumsikan saham dapat dibeli
dalam jumlah pecahan. Diketahui juga harga saham yang terealisasi sepanjang tahun 2020
Tanggal Harga saham per lembar
1-Jan-20 50
1-Apr-20 X
1-Jul-20 48
1-Okt-20 52
Diketahui time-weighted rate of return dari investasi Pak Faisal adalah 6,0%. Diketahui juga
dollar-weighted rate of return yang bersesuaian adalah 9,0%. Tentukan nilai X. Bulatkan jawaban
ke satuan terdekat.
a. 49
b. 50
c. 51
d. 52
e. 53

16. Suatu hutang sebesar 5.000 yang dikenakan tingkat bunga efektif tahunan 6,0% akan dicicil
selama 10 tahun. Hutang tersebut dicicil dengan pembayaran sebesar P di setiap akhir tahun
selama 6 tahun pertama dan dengan pembayaran 1,5P di setiap akhir tahun selama 4 tahun
berikutnya. Tentukan porsi pokok dari pembayaran cicilan ke-8. Bulatkan jawaban ke satuan
terdekat.
a. 222
b. 318
c. 533
d. 734
e. 938
 A10-Matematika Keuangan
17. Terdapat 3 produk investasi dengan tingkat hasil investasi seperti berikut
i. Investasi X dengan tingkat bunga nominal 12% dikonversikan kwartalan.
ii. Investasi Y dengan tingkat bunga yang setara dengan force of interest 12%
iii. Investasi Z dengan tingkat bunga yang setara dengan tingkat diskonto nominal 11,5%
dikonversikan semesteran
Tentukan urutan hasil investasi dari produk-produk di atas.
a. X>Y>Z
b. X>Z>Y
c. Y> Z > X
d. Z>Y>X
e. Z>X>Y

18. Sebuah perpetuitas dengan pembayaran 800 di setiap akhir tahun untuk 8 tahun pertama dan
pembayaran 500 di setiap akhir semester untuk seterusnya. Jika tingkat bunga efektif tahunan
adalah 6%, tentukan nilai kini dari anuitas ini. Bulatkan jawaban ke satuan terdekat.
a. 10.082
b. 11.196
c. 12.622
d. 13.911
e. 15.579

19. Uang sebesar 500 berkembang menjadi 2X dalam 8 tahun dengan tingkat bunga sederhana i.
Dengan tingkat bunga sebesar i yang sama, uang sebesar 300 berkembang menjadi
dalam 6 tahun. Tentukan nilai i
a. 4,25%
b. 4,50%
c. 4,75%
d. 5,00%
e. 5,25%

20. Pak Agung berhutang sebesar 10.000 kepada Bank Sejahtera untuk keperluan KPR dengan tenor
10 tahun. Hutang akan dicicil dengan pembayaran tetap di setiap akhir tahun dengan bunga efektif
tahunan 10%. Setelah tahun pembayaran ke-5, Bank Sejahtera memberikan tingkat bunga promo
sebesar 7,5% dalam rangka ulang tahun bank ke-100. Pak Agung diijinkan untuk melunasi sisa
hutangnya dengan tingkat bunga promo tersebut tanpa pinalti dengan syarat pak Agung harus
mengambil hutang baru 2.000 yang akan dikenakan tingkat bunga promo yang sama. Besar
pembayaran pada 5 tahun terakhir memiliki besar yang sama. Tentukan total pemasukan bunga
bank jika pak Agung memutuskan untuk mengambil tingkat bunga promo ini. Bulatkan jawaban
ke satuan terdekat.
a. 6.233
b. 7.422
c. 8.233
d. 9.422
e. 10.214
 A10-Matematika Keuangan
21. Dari persamaan-persamaan beirkut, yang manakah yang benar?
̈
(1) ̈ ̅̅̅̅̅̅ ( )
(2) ̈̅̅̅̅̅̅ ( ) ̈
( )
(3)
a. Hanya 1
b. 1 dan 2
c. 1 dan 3
d. 2 dan 3
e. 1, 2, dan 3

22. Sebuah obligasi 10 tahun dengan nilai par 1.000 dan tingkat kupon 8% yang dibayarkan
semesteran dijual pada harga 1020. Kupon dapat diinvestasikan kembali dengan tingkat bunga
nominal 9% dikonversikan semesteran. Asumsikan pebeli obligasi tetap memiliki obligasi
tersebut hingga jatuh tempo, tentukan tingkat imbal hasil (yield rate) efektif tahunan secara
keseluruhan yang didapat oleh pembeli obligasi. Bulatkan jawaban ke desimal terdekat.
a. 7,6%
b. 7,9%
c. 8,3%
d. 8,5%
e. 8,8%

23. Diberikan harga semula dari sebuah obligasi 15 tahun dengan par 1.000 dan tingkat kupon 8,0%
yang dibayarkan semesteran adalah 960. Jika tingkat imbal hasil dari obligasi tersebut naik 1%
dari semula, berapakah dampak terhadap harga obligasi tersebut?
a. Harga berubah (naik atau turun) tidak lebih dari 5%
b. Harga naik lebih dari 5% tapi kurang dari 10%
c. Harga turun lebih dari 5% tapi kurang dari 10%
d. Harga naik lebih dari 10%
e. Harga turun lebih dari 10%

24. Bank Fleksi menawarkan dua produk KPR yang memiliki skema bunga yang berbeda
i. Skema A : Bunga pada 5 tahun pertama adalah 5%, setelahnya menjadi 8%
ii. Skema B : Bunga pada 5 tahun pertama ada 6%, setelahnya menjadi 7%
Jika besar cicilan tetap (tidak berubah sepanjang tenor) untik semua skema. Tentukan nilai dari
besar pemasukan bunga pada skema A dikurangi dengan besar pemasukan bunga pada skema B
pada hutang KPR sebesar 1.000 dengan tenor 15 tahun
a. Lebih dari 25
b. Lebih dari 10, tapi kurang dari 25
c. Kurang dari 10, tapi lebih dari -10
d. Kurang dari -10, tapi lebih dari -25
e. Kurang dari -25
 A10-Matematika Keuangan
25. Pembayaran sebesar 1 dan 2 masing-masing pada n tahun dan 2n tahun dari sekarang memiliki
nilai kini sebesar 1 pada suatu tingkat bunga i > 0. Tentukan ilai kini dari pembayaran sebesar 1,
2, dan 4 masing-masing pada n tahun, 2n tahun, dan 3n tahun dari sekarang.
a. 0,5
b. 1
c. 2
d. 2,5

26. Investasi A memberikan bunga efektif 7% per tahun. Investaso B memberikan tingkat bunga
sederhana 9,5% per tahun. Pada waktu t berapakah force of interest dari kedua investasi terebut
sama? Bulatkan jawaban ke satu desimal terdekat.
a. 3 tahun 3 bulan
b. 3 tahun 6 bulan
c. 3 tahun 9 bulan
d. 4 tahun
e. 4 tahun 3 bulan

27. Diketahui tingkat bunga nominal adalah 10,5% dan tingkat inflasi adalah 4,5%. Tentukan tingkat
bunga riil yang ekivalen
a. 6,25%
b. 6,13%
c. 6,00%
d. 5,88%
e. 5,74%

28. Sebuah perpetuitas membayar 100 di setiap akhir tahun selama 5 tahun pertama; kemudian
dilanjutkan dengan 150 di setiap akhir tahun selama 5 tahun berikutnya. Setelahnya, pembayaran
perpetuitas naik sebesar g% dari pembayaran sebelumnya. Jika tingkat bunga efektif tahunan
adalah 10% dan nilai kini dari perpetuitas ini adalah 1.523, tentukan nilai g. Asumsikan |g%| <
8%
a. 1
b. 1,5
c. 2
d. 2,5
e. 3

29. Ibu Tiana memiliki hutang yang dapat dilunasi dengan pembayaran sebesar
pada akhir tahun ke-1, 2, dan 3 berturut-turut. Hutang tersebut juga dapat
dilunasi hanya dengan mebayar 2.500 pada akhir tahun ke-5. Diketahui tingkat bunga efektif
tahunan atas hutang tersebut adalah 4%. Tentukan nilai X. Bulatkan jawaban ke satuan terdekat.
a. 539
b. 474
c. 412
d. 363
e. 296
 A10-Matematika Keuangan
30. Suatu hutang sebesar 11.500 dikenakan tingkat bunga efektif tahunan 10%. Hutang akan dicicil
selama 20 tahun dengan pembayaran di setiap akhir tahun. Skema pembayaran yang dibuat adalah
i. Cicilan bagian pokok pada pembayaran pertama adalah 100
ii. Setiap cicilan berikutnya memuat bagian pokok yang bertambah 50 dari porsi poko tahun
sebelumnya ; dan
iii. Bunga dihitung berdasarkan sisa hutang yang belum terbayar
Tentukan porsi bunga pada pembayaran cicilan ke-13
a. 825
b. 765
c. 700
d. 630
e. 555