ANUITAS

PEMBAHASAN
• KONSEP DASAR ANUITAS
• Future Value Dengan Ordinary Annuity
• FUTURE VALUE dengan annuity due
KONSEP DASAR ANUITAS
• Anuitas adalah rentetan pembayaran yang dibayarkan pada interval
waktu yang di mana jumlah pembayaran sama.
Bulan ke 1 Bulan ke 2 Bulan ke 3 Bulan ke 4 Bulan ke 5
0

1 jt 1 jt 1 jt 1 jt 1 jt

• Contoh : premi asuransi, angsuran kredit rumah, pemayaran uang

pensiun, dll.
BERDASARKAN WAKTU
PEMABAYARANNYA, ANUITAS DIBAGI
MENJADI DUA
• Ordinary Annuity yaitu pembayaran anuitas yang jatuh temponya pada akhir interval
pembayaran

0 1 2 3 4 5

1 jt 1 jt 1 jt 1 jt 1 jt
contoh diatas dibayar pada akhir bulan ke 1 maka sampai akhir bulan ke 5
• Annuity Due yaitu pembayaran anuitas yang jatuh temponya pada awal interval
pembayaran
0 1 2 3 4 5

1 jt 1 jt 1 jt 1 jt 1 jt

contoh diatas dibayar pada awal bulan ke 1 maka sebelum bulan ke 5 sudah selesai
Future Value Dengan Ordinary Annuity
Future Value (Ordinary Annuity) dapat dihitung dengan cara :
Nilai Akumulasi = Pembayaran periodic x factor akumulasi
S = R.
S = R.
Dimana i = tarif bunga per periode konversi
FAKTOR AKUMULASI
Faktor Akumulasi adalah factor yang digunakan untuk menghitung nilai
akumulasi anuitas pada akhir jangka waktu anuitas.

=
Faktor akumulasi dilambangkan yang dibaca (S angle n at i) yang
artinya factor akumulasi dari sejumlah n anuitas pada tingkat bunga i.
Contoh Soal
Hitunglah factor akumulasi pada tingkat bunga i = 4,25% dan n = 18

= 26,24203
Contoh Soal 2
Ani menabung Rp 100.000 setiap triwulannya selama 6 tahun.
a. Hitunglah factor akumulasinya
b. Tentukan nilai akumulasi anuitas jika tingkat bunga 8% yang
dimajemukan per teriwulan
c. Berapa total uang yang distorkan Ani ke tabungannya selama 6
tahun
d. Berapa jumlah bunga yang didapatkan Ani selama 6 tahun
JAWABAN A
Ani menabung Rp 100.000 setiap triwulannya selama 6 tahun.
a. Hitunglah factor akumulasinya
Jawab :
Tingkat bunga 8% (pada soal b), sehingga i = = 2%
n = 6x4 triwulan = 24
=

= 30,42186
Jadi factor akumulasinya adalah 30,42186
JAWABAN B
Ani menabung Rp 100.000 setiap triwulannya selama 6 tahun
b. Tentukan nilai akumulasi anuitas jika tingkat bunga 8% yang
dimajemukan per teriwulan
Jawab
S = R.
S = Rp 100.000 x 30,42186 = Rp 3.042.186
Nilai akumulasi atau jumlah dalam tabungan Ani selama 6 tahun adalah
Rp 3.042.186
JAWABAN C
Ani menabung Rp 100.000 setiap triwulannya selama 6 tahun
C. Berapa total uang yang distorkan Ani ke tabungannya selama 6
tahun
Jawab
24 x Rp 100.000 = Rp 2.400.000
Jadi jumlah uang yang distorkan Ani dalam tabungannya adalah Rp
2.400.000
JAWABAN D
Ani menabung Rp 100.000 setiap triwulannya selama 6 tahun
d. Berapa jumlah bunga yang didapatkan Ani selama 6 tahun
Jawab
Jumlah total bunga yang diterima
Rp 3.042.186 - Rp 2.400.000 = Rp 642.186
FUTURE VALUE dengan annuity due
annuity due adalah ordinary annuity yang dimundurkan. annuity due
pembayaran jatuh tempo yang di awal interval pembayaran. Maka
rumusnya

S = R. .(1+i)
S = R.
CONTOH SOAL
Pak Budi setiap awal tahun menyisihkan Rp 1.000.000 dari keuntungan usahanya yang
disimpan di bank. Jika ia melakukannya dalam 5 tahun berturut turut, berapakah
jumlah tabunganya pada akhir tahun ke 5 ? Tingkat bunga yang berlaku adalah 12%.
Jawab
R = Rp 1.000.000
i = 12% = 0,12
n=5

S = R.

S = Rp 1.000.000
S = Rp 1.000.000 (6,352847)(1,12) = 7.115.189,04
Jadi jumlah tabungan Pak Budi pada akhir tahun ke 5 adalah Rp 7.115.189,04
TERIMA
KASIH