Kepada Yth.
Sdr. Kepala Kantor Pertanahan
Kabupaten Lampung Timur
di –
SUKADANA
Nama : MASRURI
Tempat / tgl. Lahir : Kebun Damar, 04 Maret 1985
Pekerjaan : Wiraswasta
Nomor KTP : 1807160403850005
Alamat : Dusun II RT/RW 004/002 Desa Rajabasa Batanghari
Kecamatan Sukadana Kabupaten Lampung Timur
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri/ selaku kuasa dari :
Nama : MUHAMMAD AFIFUDIN
TTL : Banyuwangi, 03-06-1990
Umur : 32 Tahun
Pekerjaan : Wiraswasta
NIK : 1807160306900001
Warga Negara : Indonesia
Agama : Islam
Alamat : Dusun II RT/RW 010/004 Desa Teluk Dalem
Kec. Mataram Baru Kab. Lampung Timur
Berdasarkan Surat Kuasa Tanggal 14 Februari 2022, Dengan ini mengajukan permohonan :
1. Pengukuran 8. Pemecahan / Penggabungan
2. Konversi / Pendaftaran Hak 9. Pendaftaran Hak Tanggungan
3. Pendaftaran Hak Milik Sarusun 10. Roya atas Hak Tanggungan
4. Pendaftaran Tanah Wakaf 11. Penerbitan Sertifikat Pengganti
5. Pendaftaran Peralihan Hak 12. Surat Keterangan Pendaftaran Tanah
6. Pendaftaran Pemindahan Hak 13. Pengecekan Sertifikat
7. Pendaftaran Perubahan Hak 14. Pencatatan ………………………………..
(MASRURI)
SURAT KUASA
(Pengurusan)
2. Nama : MASRURI
Umur : 37 Tahun
TTL : Kebon Damar, 04 Maret 1985
No. KTP : 1807160403850005
Alamat : Dusun II RT/RW 004/002 Desa Rajabasa Batanghari
Kecamatan Sukadana Kabupaten Lampung Timur
Materai
10.000
Dengan ini menyatakan bahwa saya dengan itikad baik menguasai sebidang tanah yang terletak di
Dusun, RT/RW : II, 010/004
Desa/Kelurahan : Teluk Dalem
Kecamatan : Mataram Baru
Kabupaten/Kota : Lampung Timur
Penggunaan :
Pemanfaatan :
Luas Alas Hak : 7.125 m²
Luas Ukur : .............................. m²
Batas-batas Tanah
Utara : Muklas
Timur : Wakaf Masjid, Jalan
Selatan : Muklas
Barat : Jalan
Bahwa apabila semua pernyataan saya sebagaimana tersebut di atas tidak benar, maka saya bersedia
menanggung semua akibat hukumnya.
Demikian Surat Pernyataan ini saya buat dihadapan saksi-saksi :
1. Nama : SUGIYANTO
NIK : 1807161306720001
Agama : Islam
Umur : 50 Tahun
Pekerjaan : Petani/Pekebun
Alamat : Dusun I 007/003 Teluk Dalem
2. Nama : MUKHLISIN
NIK : 1807161006820011
Agama : Islam
Umur : 40 Tahun
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Dusun II 010/004 Teluk Dalem
Materai
10.000
2. MUKHLISIN ( )
MUHAMMAD AFIFUDIN
Mengetahui :
Kepala Desa/Kel. : Teluk Dalem
Kecamatan : Mataram Baru
Pada hari ini Senin Tanggal Empat Belas Bulan Februari Tahun Dua Ribu Dua Puluh Dua kami yang
bertanda tangan di bawah ini Kepala Desa Teluk Dalem Kecamatan Mataram Baru Kab. Lampung Timur,
bersama dengan pemilik tanah beserta Tua-Tua Kampung dan Pemilik Tanah yang berbatasan dengan
Saudara Muhammad Bahrul Ulum dan Muhammad Afifudin Telah melakukan pemeriksaan terhadap
sebidang tanah Pekarangan Yang terletak di Dusun II Sukasari Timur Desa Teluk Dalem seluas 7.125 M²,
dengan batas-batas sebagai berikut :
Dari hasil pemeriksaan di lapangan dan mendengar keterangan / pernyataan Tua-tua Kampung
dapat dijelaskan bahwa :
1) Tanah tersebut adalah tanah milik adat/ tanah Negara yang belum terdaftar.
2) Riwayat / asal – usul tanah tersebut adalah sebagai berikut :
a. Semula (dahulu) tanah tersebut adalah kepunyaan ADAT
b. Pada Tahun 1965 tanah tersebut kepunyaan MBAH SYUKUR Berdasarkan tanah
Bukaan/Tebang Sendiri
c. Pada Tahun 1980 beralih kepada MUKLAS Berdasarkan Waris dari MBAH SYUKUR
d. Pada Tahun 2014 beralih kepada MUHTAR SYA’RONI MS Berdasarkan Jual Beli dari MUKLAS
e. Pada Tahun 2020 beralih kepada MUHAMMAD AFIFUDIN Berdasarkan Hibah dari MUHTAR
SYA’RONI MS
Batas-batas/ tanda batas tanah tersebut adalah sesuai dan benar-benar berada ditempatnya serta
diakui oleh pihak yang berbatasan.
Berdasarkan hasil pemeriksaan tersebut diatas dapat disimpulkan bahwa tanah Pekarangan yang
dimaksud adalah benar-benar kepunyaan MUHAMMAD AFIFUDIN Yang secara fisik pada saat ini tidak ada
sangkut paut atau sengketa dengan pihak lain.
Demikian berita acara pemeriksaan tanah danTua-tua kampung ini dibuat penuh tanggungjawab
kiranya dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.
Materai
10.000
Dengan ini menyatakan bahwa saya dengan itikad baik telah menguasai sebidang tanah yang terletak di :
Jalan : Dusun II
RT/RW : 010/004
Desa / Kelurahan : Teluk Dalem
Kecamatan : Mataram Baru
Kabupaten : Lampung Timur
Luas : 7.125 M²
Status Tanah : Hak Milik/Belum Bersertifikat
Dipergunakan untuk : Non Pertanian
Batas-batas tanah
Sebelah Utara berbatasan dengan : Muklas
Sebelah Timur berbatasan dengan : Wakaf Masjid, Jalan
Sebelah Selatan berbatasan dengan : Muklas
Sebelah barat berbatasan dengan : Jalan
Bidang tanah tersebut saya peroleh dari KH. MUHTAR SYA’RONI MS Sejak tahun 2020 yang sampai saat ini
saya kuasai secara terus menerus, tidak dijadikan/menjadi jaminan sesuatu hutang dan tidak dalam
sengketa.
Surat Pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dengan penuh tanggung jawab dan saya
bersedia unutk mengangkat sumpah bila diperlukan. Apabila ternyata pernyataan ini tidak benar saya
bersedia dituntut dihadapan pihak-pihak yang berwenang.
1. N a m a : SUGIYANTO
Umur : 50 Tahun
Pekerjaan : Petani/Pekebun
Alamat : Dusun I 007/003 Teluk Dalem
2. N a m a : MUKHLISIN
Umur : 40 Tahun
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Dusun II 010/004 Teluk Dalem
Teluk Dalem, 14 Februari 2022
Saksi: Yang menyatakan,
2. MUKHLISIN ( …………… )
MUHAMMAD AFIFUDIN
Mengetahui :
Kepala Desa : TELUK DALEM
Kecamatan : MATARAM BARU
Dengan ini menyatakan bahwa kami memiliki dan menguasai sebidang tanah Non Pertanian
seluas + 7.125 M² (Tujuh Ribu Seratus Dua Puluh Lima Meter Persegi) yang terletak di Dusun II
RT/RW 010/004 Desa Teluk Dalem Kecamatan Mataram Baru Kabupaten Lampung Timur.
Dengan batas – batas sebagai berikut :
Sebelah Utara berbatasan dengan : Muklas
Sebelah Timur berbatasan dengan : Wakaf Masjid, Jalan
Sebelah Selatan berbatasan dengan : Muklas
Sebelah barat berbatasan dengan : Jalan
Atas Pemilikan dan Penguasaan tanah tersebut, dengan ini kami menyatakan bahwa :
1. Tanah tersebut adalah tanah milik adat / tanah Negara yang belum terdaftar.
2. Tanah tersebut telah kami kuasai / miliki selama 2 (Dua) tahun yang saya peroleh dari KH.
MUHTAR SYA’RONI MS
3. Riwayat / asal – usul tanah tersebut adalah sebagai berikut :
a. Semula (dahulu) tanah tersebut adalah kepunyaan ADAT
b. Pada Tahun 1965 tanah tersebut kepunyaan MBAH SYUKUR Berdasarkan tanah Bukaan/Tebang
Sendiri
c. Pada Tahun 1980 beralih kepada MUKLAS Berdasarkan Waris dari MBAH SYUKUR
d. Pada Tahun 2014 beralih kepada MUHTAR SYA’RONI MS Berdasarkan Jual Beli dari MUKLAS
e. Pada Tahun 2020 beralih kepada MUHAMMAD AFIFUDIN Berdasarkan Hibah dari MUHTAR
SYA’RONI MS
4. Kepemilikan tanah tersebut saya lakukan dengan itikad baik
5. Selama menguasai tanah tersebut saya tidak pernah diganggu oleh pihak lain.
6. Masyarakat Desa/Kelurahan tempat letak tanah mengakui dan membenarkan kepemilikan tanah
tersebut.
7. Tanah tersebut sekarang tidak dalam sengketa baik batas maupun kepemilikannnya.
8. Apabila pernyataan saya ini memuat hal-hal yang tidak sesuai dengan kenyataan, maka saya
bersedia dituntut dimuka hakim, baik secara Pidana maupun Perdata karena memberi keterangan
palsu.
Demikian Surat Pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya untuk dapat digunakan seperlunya.
2. MUKHLISIN ( …………… )
MUHAMMAD AFIFUDIN
Umur 40 Tahun
Mengetahui :
Kepala Desa : TELUK DALEM
Kecamatan : MATARAM BARU
Dengan ini menyatakan bahwa saya dengan itikad baik menguasai sebidang tanah yang terletak di
Jalan : Dusun II RT/RW 010/004
Desa/Kelurahan : Teluk Dalem
Kecamatan : Mataram Baru
Kabupaten/Kota : Lampung Timur
Penggunaan : Non Pertanian
Luas : 7.125 M²
Batas-batas Tanah
Sebelah Utara : Muklas
Sebelah Timur : Wakaf Maskid, Jalan
Sebelah Selatan : Muklas
Sebelah barat : Jalan
Batas bidang tanah tersebut saya kuasai sejak tahun 2020 yang sampai saat ini saya kuasai secara terus
menerus, tidak dalam keadaan sengketa batas/kepemilikan. Surat Pernyataan ini saya buat dengan
sebenar-benarnya dengan penuh tanggung jawab baik secara perdata maupun pidana, apabila dikemudian
hari terdapat unsur-unsur yang tidak benar dalam pernyataan ini maka segala akibat yang timbul menjadi
tanggung jawab saya dan bersedia dituntut sesuai ketentuan hukum yang berlaku serta tidak akan
melibatkan pihak lain dan saya bersedia sertipikat yang telah saya terima dibatalkan oleh pejabat yang
berwenang.
Demikian Surat Pernyataan ini saya buat dihadapan saksi-saksi :
1. N a m a : SUGIYANTO
NIK : 1807161306720001
Agama : Islam
Umur : 50 Tahun
Pekerjaan : Petani/Pekebun
Alamat : Dusun I 007/003 Teluk Dalem
2. N a m a : MUKHLISIN
NIK : 1807161006820011
Agama : Islam
Umur : 40 Tahun
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Dusun II 010/004 Teluk Dalem
DIBUAT DI : TELUK DALEM
PADA TANGGAL : 14 FEBRUARI 2022
Saksi: YANG MEMBUAT PERNYATAAN,
1. SUGIYANTO ( …………… )
Materai
2. MUKHLISIN ( …………… ) 10.000
MUHAMMAD AFIFUDIN
Mengetahui :
Kepala Desa : TELUK DALEM
Kecamatan : MATARAM BARU
Kami yang bertanda tangan dibawah ini adalah pemilik tanah yang berbatasan dengan tanah yang dimiliki
oleh saudara :
Nama : MUHAMMAD AFIFUDIN
TTL : Banyuwangi, 03-06-1990
Umur : 32 Tahun
Pekerjaan : Wiraswasta
NIK : 1807160306900001
Warga Negara : Indonesia
Agama : Islam
Alamat : Dusun II RT/RW 010/004 Desa Teluk Dalem
Kec. Mataram Baru Kab. Lampung Timur
Luas tanah tersebut berdasarkan surat – surat bukti kepemilikan yang telah ada, adalah Seluas 7.125 M2.
Setelah dilaksanakan pengukuran kadastral oleh Petugas Ukur dari Kantor Pertanahan Kabupaten Lampung
Timur, ternyata hasil luas yang diperoleh adalah M 2 dari hasil pengukuran tersebut
2
terdapat perbedaan luas sebanyak M.
Kenyataan angka luasnya semakin membesar, kami sebagai tetangga yang berbatasan tidak merasa
keberatan dan tidak merasa dirugikan karena waktu dilaksanakan pengukuran tanah tersebut, kami masing
– masing menghadirinya dan sama – sama menyetujui batas – batas tanah dimaksud. Kami masing –
masing pemilik tanah yang berbatasan tidak akan menuntut pihak manapun atas perbedaan luas tanah
tersebut.
Demikian Surat Pernyataan ini kami buat dengan sesungguhnya dan tanpa paksaan dari pihak lain, serta
dapat dipergunakan sebagaimana perlunya.
Luas tanah tersebut berdasarkan surat – surat bukti pemilikan yang saya punyai adalah Seluas 7.125 M2.
Luas tanah tersebut berdasarkan hasil ukuran Petugas Ukur dari Kantor Pertanahan Kabupaten Lampung
Timur adalah seluas M 2. Dengan demikian terdapat perbedaan luas sebanyak
2
M . dimana angka luas tersebut mengecil adanya.
Dengan ini saya menyatakan menerima luas hasil Pengukuran Petugas Ukur Kantor Pertanahan Kabupaten
Lampung Timur, dan saya tidak akan menuntut pemilik sebelumnya maupun pihak lain atas perbedaan luas
tersebut.
Demikianlah pernyataan ini saya buat dengan sesungguhnya dan tanpa tekanan dari pihak lain, serta dapat
dipergunakan sebagaimana mestinya.
Yang menyatakan,
Pemilik / Pemohon
Materai
10.000
MUHAMMAD AFIFUDIN
SURAT PERNYATAAN
TANAH-TANAH LAIN YANG DIMILIKI PEMOHON
- Bahwa PT. ( Badan Hukum ) telah mempunyai tanah-tanah ( termasuk tanah yang dimohon ) sebanyak
: ……. ( ……………………………….. ) bidang dan luas keseluruhannya adalah : ……………….M 2
( …………………………………………… )
Jumlah : bidang
Demikian Surat Pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan sanggup dituntut dihadapan pengadilan
apabila ternyata dikemudian hari pernyataan saya tidak benar.
Yang menyatakan,
Pemilik / Pemohon
Materai
10.000
MUHAMMAD AFIFUDIN
SURAT PERNYATAAN PEMOHON
Demikian surat pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya untuk dapat dipergunakan seperlunya.
Yang menyatakan,
Pemilik / Pemohon
Materai
10.000
MUHAMMAD AFIFUDIN
SURAT PERNYATAAN
Sampai saat ini belum pernah dikenai PBB sampai dengan tahun 2022 Untuk sementara
sebagai pedoman dalam rangka permohonan sesuatu hak atas tanah/proses balik nama saya
pergunakan PBB tetangga sekitar tanah tersebut An.
NO. SPPT (NOP) :
2. Apabila dikemudian hari perhitungan NJOP PBB tidak benar, saya bersedia untuk memperbaiki dan
membayar kekurangan biaya yang berkaitan dengan proses pembayaran BPHTB dalam rangka
permohonan sesuatu hak tanah/ proses balik nama.
Demikian Surat Pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya untuk dipergunakan seperlunya.
Materai
10.000
MUHAMMAD AFIFUDIN
Mengetahui :
Kepala Desa : TELUK DALEM
Kecamatan : MATARAM BARU