KATA PENGANTAR

Laporan Fakta Analisa Penyusunan RDTR Kawasan Strategis Kota Kendari merupakan
seri laporan Kedua dari beberapa seri pelaporan.

Laporan Fakta dan Analisa ini, meliputi uraian Pembahasan, memuat: pendahuluan, latar
belakang, tinjauan kebijakan terhadap, gambaran umum wilayah perencanaan, Analisa
Pengembangan, dan serta Konsep Pengembangan Kawasan Perkotaan. Keseluruhan muatan
Laporan Fakta Analisa ini pada intinya difokuskan pada pembahasan dan Konsep
Pengembangan Perkotaan dalam pelaksanaan Penyusunan Penyusunan RDTR Kawasan
Strategis Kota Kendari.

Demikian Laporan Fakta dan Analisa ini disusun sebagai pegangan tim penyusun dalam
pelaksanaan pekerjaan dan pelaporan berikutnya. Terima kasih.

Kendari, Desember 2021

DAFTAR ISI

i
DAFTAR ISI ............................................................................................................... i
DAFTAR TABEL ........................................................................................................... viii
DAFTAR GAMBAR ...................................................................................................... xi

BAB 1 PENDAHULUAN ............................................................................................... I-1

A. Latar Belakang ................................................................................................ I-1
B. Maksud, Tujuan Dan Sasaran .......................................................................... I-2
1. Maksud ....................................................................................................... I-2
2. Tujuan ......................................................................................................... I-3
3. Sasaran ........................................................................................................ I-3
C. Fungsi dan Manfaat ......................................................................................... I-4
D. Dasar Hukum ................................................................................................... I-4
E. Ruang Lingkup ................................................................................................ I-5
1. Lingkup Lokasi Kegiatan .............................................................................. I-5
2. Lingkup Materi............................................................................................. I-5
3. Masa Berlaku Dan Kedudukan RDTR .......................................................... I-11
F. Azas Perencanaan............................................................................................. I-11
G. Istilah Dan Defenisi ......................................................................................... I-12
H. Sistematika Penulisan Laporan ....................................................................... I-15
BAB 2 KEBIJAKAN PEMBANGUNAN PERKOTAAN .......................................... II-1
A. Kebijakan Pembangunan Nasional................................................................... II-1
1. RPJPN.......................................................................................................... II-1
2. RPJMN........................................................................................................ II-4
3. RTRWN ...................................................................................................... II-5
4. Kajian RTR Pulau Sulawesi .......................................................................... II-12
B. Kebijakan Pembangunan Provinsi Sulawesi Tenggara.................................... II-12
1. RPJPD Provinsi Sulawesi Tenggara ............................................................... II-12
2. RPJMD Provinsi Sulawesi Tenggara ............................................................. II-14
3. RTRW Provinsi Sulawesi Tenggara ............................................................... II-15
C. Kebijakan Pembangunan Kota Kendari........................................................... II-31
1. RPJPD Kota Kendari .................................................................................... II-31
2. RPJMD Kota Kendari ................................................................................... II-32
3. RTRW Kota Kendari .................................................................................... II-35

BAB 3 GAMBARAN UMUM WILAYAH PERENCANAAN .................................. III-

A. Gambaran Umum Kota Kendari ................................................................. III-
1. Letak Astronomis dan Administrasi Wilayah ........................................ III-
2. Topografi dan Kelerangan ...................................................................... III-
3. Jenis Tanah ............................................................................................. III-
4. Geologi ................................................................................................... III-
5. Hidrologi ................................................................................................ III-

ii
 6. Kondisi Klimatologi ............................................................................... III-
B. Potensi Pengembangan Wilayah .................................................................. III-
1. Aspek Ekonomi ..................................................................................... III-
2. Aspek Fisik ............................................................................................. III-
C. Wilayah Rawan Bencana ............................................................................. III-
1. Potensi Bencana Banjir .......................................................................... III-
2. Potensi Gempa Bumi .............................................................................. III-
3. Cuaca Ekstrim ........................................................................................ III-
4. Tanah Longsor ....................................................................................... III-
5. Kekeringan ............................................................................................. III-
6. Gelombang Ekstrim dan Abrasi ............................................................. III-
7. Kebakaran Hutan dan Lahan .................................................................. III-
8. Tsunami .................................................................................................. III-
D. Jaringan Wilayah .......................................................................................... III-
1. Transportasi ........................................................................................... III-
2. Energi ..................................................................................................... III-
3. Telekomunikasi ...................................................................................... III-
4. Fasilitas Perekonomian .......................................................................... III-
E. Kependudukan .............................................................................................. III-
1. Pertumbuhan dan Proyeksi ..................................................................... III-
2. Distribusi dan Kepadatan ....................................................................... III-
3. Struktur Kependudukan ......................................................................... III-
F. Sosial Budaya .............................................................................................. III-
G. Perekonomian ............................................................................................... III-
H. Penentuan Cakupan Delineasi Wilayah Perencanaan (WP) ........................ III-
I. Gambaran Umum Kondisi Fisik Lingkungan Kawasan
Strategis Kota Kendari ................................................................................ III-
1. Topografi dan Kemiringan Lereng ......................................................... III-
2. Jenis Tanah dan Geologi ........................................................................ III-
3. Klimatologi dan Curah Hujan ................................................................ III-
4. Hidrologi dan Hidrogeologi ................................................................... III-
5. Status Kawasan Hutan ............................................................................ III-
6. Penggunaan Lahan ................................................................................. III-
7. Kepemilikan Tanah ................................................................................ III-
8. Intensitas Pemanfaatan Ruang ............................................................... III-
9. Pertanian ................................................................................................. III-
10. Tambang ................................................................................................. III-
11. Kebencanaan .......................................................................................... III-
12. Kependudukan dan Sosial Budaya ......................................................... III-
13. Bangunan ................................................................................................ III-
14. Kondisi Fasilitas Umum ......................................................................... III-
15. Obyek dan Kawasan Bersejarah ............................................................. III-
16. Obyek dan Kawasan Cagar Budaya ....................................................... III-

iii
 17. Obyek dan Kawasan Wisata ................................................................... III-
18. Obyek Vital Negara................................................................................. III-
19. Kawasan Pertanahan dan Keamanan ..................................................... III-
20. Kondisi Jaringan ..................................................................................... III-
21. Kondisi Transportasi .............................................................................. III-
J. Potensi, Permasalahan dan Isu Strategis ...................................................... III-
1. Potensi .................................................................................................... III-
2. Permasalahan .......................................................................................... III-
3. Konflik Pemanfaatan Ruang .................................................................. III-
4. Isu-isu Strategis ...................................................................................... III-

BAB 4 ANALISA PENGEMBANGAN WILAYAH PERENCANAAN.................... IV-

A. Analisis Struktur Intenal WP ........................................................................... IV-
1. Analisis Sistem Pusat Pelayanan ............................................................... IV-
2. Analisis Sistem Jaringan Jalan dan Pola Pergerakan ................................ IV-
3. Analisis Intensitas Pengembangan Ruang Kota Kendari .......................... IV-
B. Analisis Sistem Penggunaan Lahan (Land Use) ............................................ IV-
1. Analisis Perubahan Penggunaan Lahan .................................................... IV-
2. Analisis Simpangan Pola Ruang dan Penggunaan Lahan ......................... IV-
3. Analisis Tutupan Lahan dan Run Off Yang Ditimbulkan ......................... IV-
C. Analisis Kedudukan Dan Peran WP Dalam Wilayah Yang Lebih
Luas ................................................................................................................ IV-
1. Analisis Kedudukan Dan Keterkaitan Sosial-Budaya Dan
Demografi WP Pada Wilayah Yang Lebih Luas ...................................... IV-
2. Analisis Kedudukan Dan Keterkaitan Ekonomi WP Pada
Wilayah Yang Lebih Luas ......................................................................... IV-
3. Analisis Kedudukan Dan Keterkaitan Sistem Prasarana
Wilayah Perencanaan Dengan Wilayah Yang Lebih Luas ....................... IV-
4. Analisis Kedudukan Keterkaitan Aspek Lingkungan
(Pengelolaan Fisik Dan SDA) WP Pada Wilayah Yang
Lebih Luas ................................................................................................ IV-
5. Analisis Kedudukan dan Keterkaitan Aspek Pertahanan
Keamanan WP .......................................................................................... IV-
6. Analisis Kedudukan dan Keterkaitan Aspek
Pendanaan WP............................................................................................ IV-
7. Analisis Spesifik Terkait Kakhasan Kawasan............................................ IV-
D. Analisis Sumberdaya Alam dan Fisik Atau Lingkungan WP ......................... IV-
1. Analisis Sumber Daya Air ......................................................................... IV-
2. Analisis Sumber Daya Tanah .................................................................... IV-
3. Analisis Topografi dan Kelerengan ........................................................... IV-
4. Analisis Geologi Lingkungan .................................................................... IV-
5. Analisis Klimatologi ................................................................................. IV-
6. Analisis Sumber Daya Alam (Zona Lindung) ........................................... IV-

iv
 7. Analisis Sumber Daya Alam Dan Fisik Wilayah Lainnya
(Zona Budidaya) ........................................................................................ IV-
E. Analisis Sosial Budaya ................................................................................... IV-
1. Analisis Urban Heritage ........................................................................... IV-
2. Analisis Land Mark Kota.......................................................................... IV-
3. Analisis Kultur dan Budaya Masyarakat .................................................. IV-
4. Partisipasi dan Peran Masyarakat ............................................................. IV-
F. Analisis Kependudukan .................................................................................. IV-
1. Analisis Pertumbuhan dan Proyeksi Jumlah Penduduk ........................... IV-
2. Analisis Distribusi dan Kepdatan Penduduk............................................. IV-
3. Analisis Daya Tampung Ruang Penduduk ............................................... IV-
G. Analisis Ekonomi dan Sektor Unggulan ....................................................... IV-
1. Analisis Pertumbuhan Ekonomi Kota Kendari ........................................ IV-
2. Analisis Struktur Perekonomian Kota Kendari......................................... IV-
3. Analisis Sektor/ Sub Sektor Unggulan Kawasan ..................................... IV-
4. Analisis Investasi dan Sumber-Sumber Pendapatan
Daerah ...................................................................................................... IV-
5. Analisis Kesempatan Kerja dan Usaha Mikro .......................................... IV-
H. Analisis Transportasi Pergerakan ................................................................... IV-
1. Analisis Sistem Kegiatan .......................................................................... IV-
2. Analisis Sistem Jaringan Transportasi ...................................................... IV-
3. Analisis Sistem Pergerakan ...................................................................... IV-
I. Analisis Sumber Daya Buatan ........................................................................ IV-
1. Analisis Rekayasa Lahan .......................................................................... IV-
2. Analisis Sistem Penggunaan Lahan .......................................................... IV-
3. Analisis Sistem Infrastruktur Sumberdaya Air ......................................... IV-
4. Analisis Sistem Pengendalian Banjir......................................................... IV-
J. Analisis Kondisi Lingkungan Binaan (Cluster) ............................................. IV-
1. Analisis Karakteristik Kawasan Figure and Ground................................. IV-
2. Analisis Aksesibilitas Pejalan Kaki dan Pesepeda.................................... IV-
3. Analisis Ketersediaan Dan Dimensi Jalur Khusus Pedestrian ................. IV-
4. Analisis Karakteristik Kawasan (Langgam Buana) ................................. IV-
5. Analisis Land Use...................................................................................... IV-
6. Analisis Ketersediaan Ruang Terbuka Hijau dan Non Hijau ................... IV-
7. Analisis Vista Kawasan (Pelataran Pandang) ........................................... IV
8. Analisis Tata Masa Bangunan .................................................................. IV-
9. Analisis Intensitas Bangunan ................................................................... IV-
10. Analisis Land Value Capture (Pertambahan Nilai Lahan) ....................... IV-
11. Analisis Kebutuhan Prasarana Dan Sarana Sesuai Standar ...................... IV-
12. Analisis Cagar Budaya ............................................................................. IV-
K. Analisis Kelembagaan .................................................................................... IV-
1. Analisis Kelembagaan Pemerintah ........................................................... IV-
2. Analisis Kelembagaan Masyarakat .......................................................... IV-

v
 3. Analisis Kelembagaan Usaha ................................................................... IV-
L. Analisis Karakteristik Peruntukan Zona (Cluster) ......................................... IV-
M. Analisis Jenis dan Karakteristik Kegiatan Yang Saat Ini Berkembang
Dan Mungkin Akan Berkembang di Masa Mendatang .................................. IV-
N. Analisis Kesesuaian Kegiatan Terhadap Peruntukan
Zona/ Sub Zona .............................................................................................. IV-
O. Analisis Dampak Kegiatan Terhadap Jenis Peruntukan/Zona/
Sub Zona ......................................................................................................... IV-
P. Analisis Pertumbuhan dan Pertambahan Penduduk Pada
Suatu Zona ...................................................................................................... IV-
Q. Analisis Gap Antara Kualitas Peruntukan/Zona/Sub Zona Yang Diharapkan Dengan
Kondisi Yang Terjadi Di Lapangan ............................................................... IV-
R. Analisis Karakteristik Spesifik Lokasi ........................................................... IV-
S. Analisis Ketentuan dan Standar Setiap Sektor Terkait ................................... IV-
T. Analisis Kewenangan Dalam Perencanaan, Pemanfaatan Ruang dan Pengendalian
Pemanfaatan Ruang ........................................................................................ IV-
U. Analisis Daya Dukung dan Daya Tampung Lingkungan Hidup
Untuk Pembangunan ...................................................................................... IV-
V. Analisis Perkiraan Mengenai Dampak dan Resiko Lingkungan
Hidup .............................................................................................................. IV-
W. Analisis Kinerja Layanan Atau Jasa Ekosistem ............................................. IV-
X. Analisis Tingkat Kerentanan Dan Kapasitas Adaptasi Terhadap
Perubahan Iklim ............................................................................................. IV-
Y. Analisis Tingkat Kerentanan Dan Kapasitas Adaptasi Terhadap
Perubahan Iklim .............................................................................................. IV-
Z. Analisis Ketahanan Dan Potensi Keanekaragaman Hayati ............................ IV-

BAB 5 KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN PERKOTAAN ......................... V-1

A. Konsep Pengembangan Kawasan Perkotaan ................................................... V-1
1. Isu dan Permasalahan Pembangunan Kawasan Perkotaan ........................ V-1
2. Perumusan Tujuan Penataan Wilayah Perencanaan (WP) ........................ V-2
3. Prinsip Penataan Wilayah Perencanaan (WP) Kota Kendari .................... V-3
B. Konsep Penataan Ruang Wilayah Perencanaan (WP)
Kota Kendari .................................................................................................. V-6
1. Konsep Pengembangan Struktur Ruang..................................................... V-6
C. Konsep Pengembangan Pola Ruang ............................................................... V-16
D. Konsep Perumusan SUB WP Dan Pusat-Pusat Pelayanan ............................. V-21
E. Konsep Perumusan Blok dan Sub Blok .......................................................... V-21
F. Konsep Pemanfaatan Ruang/ Penggunaan Lahan .......................................... V-22
G. Konsep Penerapan Intensitas Pemanfaatan Ruang ......................................... V-23
1. Konsep Penerapan KDB dan KLB ........................................................... V-23
2. Konsep Penerapan Koefisien Tinggi Bangunan (KTB) ........................... V-26
3. Konsep Penerapan Koefisien Wilayah Terbangun (KWT) ...................... V-27

vi
 4. Konsep Penerapan Koefisien Dasar Hijau (KDH) ................................... V-28
H. Konsep Pengelolaan Lingkungan ................................................................... V-29
I. Konsep Mitigasi Bencana ............................................................................... V-31
1. Mitigasi dan Manajemen Rawan Bencana ............................................... V-31
2. Ruang Evakuasi Bencana ......................................................................... V-34
3. Jalur Evakuasi Bencana ............................................................................ V-34
J. Konsep Kelembagaan dan Pembiyaan Pembangunan
Perkotaan......................................................................................................... V-34
1. Analisa dan Konsep Kelembagaan Pengelolaan Perkotaan ..................... V-35
2. Konsep Pembiyaan Pembangunan Perkotaan .......................................... V-36
K. Pelibatan dan Peran Serta Masyarakat Dalam Pembangunan
Perkotaan ........................................................................................................ V-37

DAFTAR TABEL
Tabel 3.1 Luas Administrasi Wilayah Kecamatan di Kota Kendari Tahun 2022 ........................ III-
Tabel 3.2 Topografi dan Kelerangan Kota Kendari ................................................................... III-
Tabel 3.3 Sebaran Jenis Tanah Kota Kendari .............................................................................. III-
Tabel 3.4 Sebaran Formasi Geologi Kota Kendari ...................................................................... III-
Tabel 3.5 Sungai di Wilayah Kota Kendari dan Debit Tersedianya (Liter/detik) ........................ III-

vii
Tabel 3.6 Curah Hujan Kota Kendari Tahun 2022 ...................................................................... III-
Tabel 3.7 Distribusi Persentase PDRB Atas Dasar Harga Berlaku Menurut Lapangan
Usaha di Kota Kendari Tahun 2017-2021 ................................................................. III-
Tabel 3.8 Data Bencana di Kota Kendari..................................................................................... III-
Tabel 3.9 Parameter Peta Bahaya Banjir ..................................................................................... III-
Tabel 3.10 Parameter Peta Bahaya Gempa Bumi ........................................................................ III-
Tabel 3.11 Parameter Penyusunan Peta Bahaya Cuaca Ekstrim ................................................. III-
Tabel 3.12 Parameter Penyusunan Peta Bahaya Tanah Longsor.................................................. III-
Tabel 3.13 Parameter Penyusunan Peta Bahaya Kekeringan ...................................................... III-
Tabel 3.14 Parameter Penyusunan Peta Bahaya Gelombang Ekstrim dan Abrasi ....................... III-
Tabel 3.15 Parameter Penyusunan Peta Bahaya Kebakaran Hutan dan Lahan ............................ III-
Tabel 3.16 Parameter Penyusunan Peta Bahaya Tsunami ........................................................... III-
Tabel 3.17 Identifikasi Tingkat Ancaman Tsunami .................................................................... III-
Tabel 3.18 Pertumbuhan dan Proyeksi Jumlah Penduduk Kota Kendari .................................... III-
Tabel 3.19 Distribusi dan Kepadatan Penduduk Kota Kendari .................................................. III-
Tabel 3.20 Suku di Kota Kendari ................................................................................................ III-
Tabel 3.21 Produk Domestik Regional Bruto Kota Kendari Seri 2010 Atas Dasar
Harga Berlaku Menurut Lapangan Usaha, 2017-2021 ............................................ III-
Tabel 3.22 Topografi dan Kelerangan Kota Kendari ................................................................. III-
Tabel 3.23 Sebaran Jenis Tanah Kawasan Strategis Kota Kendari ............................................. III-
Tabel 3.24 Sebaran Formasi Geologi Kawasan Strategis Kota Kendari ...................................... III-
Tabel 3.25 Suhu Udara, Curah Hujan, dan Kecepatan Angin Kawasan
Strategis Kendari Tahun 2022 ................................................................................ III-
Tabel 3.26 Sebaran Daerah Aliran Sungai (DAS) Kawasan Strategis Kota Kendari .................. III-
Tabel 3.27 Sebaran Status Hutan Pada Kawasan Strategis Kota Kendari .................................. III-
Tabel 3.28 Penggunaan Lahan Kawasan Stratergis Kota Kendari .............................................. III-
Tabel 3.29 Pemilikan Lahan Kawasan Strategis Kota Kendari .........................................
............................................................................................................................................... III-
Tabel 3.30 Intensitas Pemanfaatan Ruang Kawasan Strategis Kota Kendari............................... III-
Tabel 3.31 Luasan Lahan Pertanian di Kawasan Strategis Kota Kendari..................................... III-
Tabel 3.32 Luasan Lahan Pertambangan di Kawasan Strategis .................................................. III-
Tabel 3.33 Kejadian Bencana di Kawasan Strategis Kota Kendari ............................................. III-
Tabel 3.34 Indentifikasi Potensi Bencana Banjir Kawasan Strategis
Kota Kendari ........................................................................................................... III-

Tabel 3.35 Identifikasi Potensi Bencana Tanah Longsor Kawasan Strategis Kota
Kendari .................................................................................................................... III-
Tabel 3.36 Proyeksi Penduduk Wilayah Perencanaan ................................................................. III-
Tabel 3.37 Fasilitas Kesehatan Wilayah Perencanaan ................................................................. III-
Tabel 3.38 Fasilitas Peribadatan di Kota Kendari ....................................................................... III-
Tabel 3.39 Fasilitas Perdagangan di Kota Kendari ..................................................................... III-
Tabel 3.40 Fasilitas Jasa di Kota Kendari ................................................................................... III-
Tabel 3.41 Obyek Wisata di WP Kawasan Strategis Kota Kendari ............................................ III-
Tabel 3.42 Jumlah Kelurahan Yang di Jangkau Layanan Penyediaan

viii
 Air Minum PDAM Wilayah Perencanaan................................................................ III-
Tabel 4.1 Penggunaan Lahan Menurut di Kawasan Strategis Kota Kendari
di Wilayah Perencanaan ............................................................................................ IV-
Tabel 4.2 Proyeksi Jumlah Penduduk Menurut Kecamatan di Wilayah
Perencanaan ....................................................................................................... IV-
Tabel 4.3 Pertumbuhan Penduduk di Wilayah Perencanaan ....................................................... IV-
Tabel 4.4 Distribusi dan Kepadatan Penduduk Wilayah Perencanaan......................................... IV-
Tabel 4.5 Daya Tampung Penduduk Berrdasarkan Kemampuan Lahan ..................................... IV-
Tabel 4.6 Pertumbuhan Ekonomi Kota Kendari ......................................................................... IV-
Tabel 4.7 Komponen Shift Share Kota Kendari Tahun 2018-2021.............................................. IV-
Tabel 4.8 Analisis Location (LQ) Kota Kendari.......................................................................... IV-
Tabel 4.9 Derajat Desentralisasi Kota Kendari Tahun 2017-2020............................................... IV-
Tabel 4.10 Jumlah Perusahaan Industri Kecil dan Rumah Tangga (Mikro)
Dan Jumlah Tenaga Kerja Yang Tercatat di Kota Kendari...................................... IV-
Tabel 4.11 Nilai N....................................................................................................................... IV-
Tabel 4.12 Penentuan Dimensi Trotoar Berdasarkan Lokasi Arus Pejalan Kaki.......................... IV-
Tabel 4.13 Kebutuhan Minimum Jalur Pejalan Kaki................................................................... IV-
Tabel 4.14 Analisis Kebutuhan Pejalan Kaki Berdasarkan Fungsi Jalan di
Kawasan Strategis Kota Kendari.............................................................................. IV-
Tabel 4.15 Pedoman KDB Maksimum Menurut Fungsi Bangunan dan Jalan............................. IV-
Tabel 4.16 Standard Kebutuhan Sarana Pendidikan .................................................................... IV-
Tabel 4.17 Standard Radius Pelayan dan Penentuan Lokasi Sarana Pendidikan.......................... IV-
Tabel 4.18 Proyeksi Kebutuhan Sarana Pendidikan Kawasan Strategis Kota Kendiri................. IV-
Tabel 4.19 Standard Kebutuhan Sarana Kesehatan...................................................................... IV-
Tabel 4.20 Standard Radius Pelayanan dan Penentuan Lokasi Sarana Kesehatan....................... IV-
Tabel 4.21 Proyeksi Sarana Kesehatan di Kawasan Strategis Kota Kendari................................ IV-
Tabel 4.22 Standard Kebutuhan Sarana Peribadatan.................................................................... IV-
Tabel 4.23 Standard Radius Pelayanan dan Penentuan Lokasi Sarana Peribadatan..................... IV-
Tabel 4.24 Proyeksi Kebutuhan Sarana Peribadatan di Kawasan Strategis
Kota Kendari............................................................................................................ IV-
Tabel 4.25 Standard Kebutuhan Sarana Perdagangan ................................................................. IV-
Tabel 4.26 Proyeksi Kebutuhan Sarana Perdagangan dan Jasa di Kawasan
Strategis Kota Kendari............................................................................................. IV-
Tabel 4.27 Standard Kebutuhan Sarana Sosial Budaya................................................................ IV-
Tabel 4.28 Proyeksi Kebutuhan Sarana Sosial Budaya di Kawasan Strategis Kota
Kendari..................................................................................................................... IV-

Tabel 4.29 Standard Kebutuhan Taman dan Lapangan Olaharaga .............................................. IV-
Tabel 4.30 Proyeksi Kebutuhan Taman dan Lapangan Olahraga di Kawasan
Strategis Kota Kendari ............................................................................................ IV-
Tabel 4.31 Proyeksi Kebutuhan Taman dan Lapangan Olahraga di Kawasan
Strategis Kota Kendari ............................................................................................ IV-
Tabel 4.32 Analisis Dampak Kegiatan ........................................................................................ IV-

ix
 DAFTAR GAMBAR
Gambar 3.1 Peta Orientasi Kota Kendari .................................................................................... III-
Gambar 3.2 Peta Administrasi Kota Kendari............................................................................... III-
Gambar 3.3 Peta Topografi dan Kelerangan Kota Kendari ......................................................... III-
Gambar 3.4 Peta Sebaran Jenis Tanah di Kota Kendari .............................................................. III-
Gambar 3.5 Peta Sebaran Formasi Geologi di Kota Kendari ..................................................... III-
Gambar 3.6 Peta Hidrologi di Kota Kendari .............................................................................. III-
Gambar 3.7 Peta Jenis Tanah Kawasan Strategis Kota Kendari .................................................. III-
Gambar 3.8 Peta Sebaran Geologi Kawasan Strategis Kota Kendari .......................................... III-
Gambar 3.9 Peta Hidrologi Kawasan Strategis Kota Kendari .................................................... III-
Gambar 3.10 Peta Status Hutan Kawasan Strategis Kota Kendari ............................................. III-

x
Gambar 3.11 Peta Penggunaan Lahan Strategis Kota Kendari..................................................... III-
Gambar 3.12 Peta Status Tanah Kawasan Strategis Kota Kendari............................................... III-
Gambar 3.13 Peta Intensitas Pemanfaatan Ruang ....................................................................... III-
Gambar 3.14 Peta Lahan Pertanian Kawasan Strategis Kota Kendari.......................................... III-
Gambar 3.15 Peta Sebaran Tambang Kawasan Strategis Kota Kendari...................................... III-
Gambar 3.16 Peta Penggunaan Lahan Strategis Kota Kendari..................................................... III-
Gambar 3.17 Peta Potensi Bencana Banjir................................................................................... III-
Gambar 3.18 Peta Potensi Bencana Longsor.............................................................................. III-
Gambar 3.19 Peta Sebaran Titik Gempang Bumi ....................................................................... III-
Gambar 4.1 Perbandingan PAD dan Total Pendapatan Daerah Kota Kendari
Tahun 2017-2020 ................................................................................................. IV-
Gambar 4.2 Pembagian Zona Pada Jalur Pejalan Kaki................................................................ IV-
Gambar 4.3 Contoh Jalaur Pejalan Kaki...................................................................................... IV-
Gambar 4.4 Sketsa Halte Yang Terletak di Jalur Pejalan Kaki.................................................... IV-
Gambar 4.5 Sketsa Akses Pejalan Kaki Berkebutuhan Khusus.................................................... IV-
Gambar 4.6 Ukuran dan Detail Penerapan Fasilitas Bagi Pejalan Kaki
Berkebutuhan Khusus........................................................................................... IV-
Gambar 4.7 Prespektif Jalur Pejalan Kaki dan Pesepeda............................................................. IV-
Gambar 4.8 Langgam Bangunan Arsitektur Tradisional Venakuler di Kawasan
di Kawasan Strategis Kota Kendari....................................................................... IV-
Gambar 4.9 Langgam Bangunan Arsitektur Neo-Klasik di Kawasan Strategis
Kota Kendari ........................................................................................................ IV-
Gambar 4.10 Skema Perletakan Bangunan ................................................................................. IV-
Gambar 4.11 Ilustrasi KDB (Tutupan Lahan) ............................................................................. IV-
Gambar 4.12 Ilustrasi Ketinggian Bangunan Berlantai ............................................................... IV-
Gambar 4.13 Pola Penentuan Ketinggian Bangunan Berlantai ................................................... IV-
Gambar 4.14 Ketentuan Umum Ketinggian Bangunan................................................................ IV-
Gambar 5.1 Contoh Perhitungan Sederhana KDB dan KLB........................................................ IV-
Gambar 5.2 Konsep Penerapan KKOP di Kawasan Perkotaan Kota Kendari ............................. IV-

xi