Laporan Akhir

LAPORAN AKHIR PEKERJAAN
SPEKTRA Penyusunan Master Plan Penyediaan Air Baku

Untuk Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran 0
Jl. Sidoluhur No. 18 - 20 Bandung - 40123
Te l p . / F a x . ( 0 2 2 ) 2 5 0 - 4 9 6 0 SEJARAH DOKUMEN
SEJARAH DOKUMEN
TANGGAL CATATAN PERUBAHAN KETERANGAN
Penyusunan Master Plan Penyediaan Air Baku Untuk Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
KATA PENGANTAR
Dengan memanjatkan Puji dan Syukur ke hadirat Illahi, pada hari ini Laporan Akhir
“Penyusunan Master Plan Penyediaan Air Baku Untuk Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran” telah selesai tepat pada waktunya.
Penyusunan Laporan Akhir merupakan tahap pekerjaan final yang merupakan gabungan dari
seluruh pekerjaan hingga program dan petntahapan pembangunan.
Laporan ini disusun secara sistematis dan informatif dalam rangka menjabarkan dan
menginformasikan hasil yang telah dibuat, dengan harapan dapat digunakan untuk menjadi
bahan pertimbangan dalam memenuhi kebutuhan Penyediaan Air Baku Untuk Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran, sehingga nantinya pekerjaan dapat menjadi rujukan bagi
kepentingan pembangunan.
Tidak lupa ucapan terimakasih kepada semua pihak yang telah membantu terwujudnya laporan
ini, tentunya kritik dan saran untuk proses penyempurnaan laporan ini sangat kami harapkan
sebagai masukan yang lebih baik.
Bandung, Agustus 2016

PT. SPEKTRA ADHYA PRASARANA
Ir. Budi Suyitno

Direktur Utama
i
DAFTAR ISI
Halaman
KATA PENGANTAR
DAFTAR ISI .................................................................................................................. i

DAFTAR TABEL............................................................................................................ iv
DAFTAR GAMBAR........................................................................................................ ix
BAB I PENDAHULUAN............................................................................................ I- 1
1.1 Latar Belakang ...................................................................................... I- 1
1.2 Maksud dan Tujuan ............................................................................... I- 3
1.3 Jangka Waktu Pelaksanaan .................................................................. I- 3
1.4 Referensi Hukum................................................................................... I- 3
1.5 Ruang Lingkup ...................................................................................... I- 5
1.5.1 Lingkup Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran .................. I- 5
1.5.2 Lingkup Lokasi Pusat Pertumbuhan Pangandaran..................... I- 7
1.5.3 Lingkup Kegiatan ....................................................................... I- 8
1.6 Sistematika Pembahasan ...................................................................... I- 9
BAB II GAMBARAN UMUM WILAYAH PUSAT PERTUMBUHAN

PANGANDARAN .......................................................................................... II - 1
2.1 Tinjauan Kebijakan................................................................................ II - 1
2.1.1 Visi dan Misi .............................................................................. II - 1
2.1.2 RTRW Nasional......................................................................... II - 1
2.1.3 RTRW Provinsi Jawa Barat 2009 - 2029.................................... II - 2
2.1.4 RTRW Kabupaten Pangandaran 2014 - 2034............................ II - 3
2.1.5 Perda No. 12/2014 Tentang Pengelolaan Pembangunan dan
Pengembangan Metropolitan dan Pusat Pertumbuhan di
Jawa Barat ................................................................................. II - 4
2.2 Delineasi Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran............................ II - 6
2.3 Karekteristik Fisik Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran .............. II - 8
2.3.1 Wilayah Administrasi ................................................................. II - 8
2.3.2 Topografi dan Kemiringan Lereng ............................................. II - 8
2.3.3 Iklim dan Curah Hujan ............................................................... II -13
2.3.4 Struktur Geologi......................................................................... II -15
2.3.5 Hidrogeologi .............................................................................. II -16
2.4 Kependudukan ...................................................................................... II -20
2.5 Perekonomian ....................................................................................... II -21
2.5.1 Produk Domestik Regional Bruto ............................................... II -21
2.5.2 Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD).................. II -24
2.6 Sosial Budaya ....................................................................................... II -25
2.7 Daerah Rawan Bencana ....................................................................... II -26
2.7.1 Rawan Bencana Banjir .............................................................. II -26
2.7.2 Rawan Kekeringan .................................................................... II -27
2.7.3 Rawan Bencana Tsunami.......................................................... II -27
2.7.4 Intrusi Air Laut ........................................................................... II -27
2.7.5 Tingkat Bahaya Erosi................................................................. II -28
i
2.7.6 Lahan Kritis................................................................................ II -28

2.8 Kondisi Ketersediaan Infra Struktur ....................................................... II -29
2.8.1 Fasilitas Pendidikan................................................................... II -29
2.8.2 Fasilitas Kesehatan ................................................................... II -30
2.8.3 Fasilitas Perdagangan dan Jasa................................................ II -31
2.8.4 Fasilitas Air Bersih ..................................................................... II -31
2.8.5 Fasilitas Persampahan .............................................................. II -33
2.8.6 Kondisi Transportasi .................................................................. II -34
2.9 Potensi Wilayah..................................................................................... II -37
2.9.1 Potensi Pariwisata ..................................................................... II -37
2.9.2 Potensi Pertanian, Peternakan dan Perikanan........................... II -38
2.9.3 Potensi Industri Kecil Menengah................................................ II -41
2.9.4 Keunggulan Wilayah.................................................................. II -42
BAB III INVENTARISASI POTENSI AIR BAKU WILAYAH PUSAT PERTUMBUHAN

PANGANDARAN ........................................................................................... III - 1
3.1 Wilayah Sungai (WS) dan Daerah Aliran Dungai (DAS) ........................ III - 1
3.2 Keberadaan Sungai di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran ...... III - 1
3.2.1 Sungai - Sungai yang Melintas di Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran ............................................................................. III - 1
3.2.2 Kualitas Air Sungai di Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran ............................................................................ III - 6
3.3 Keberadaan Waduk/Embung/Situ di Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran......................................................................................... III - 8
3.4 Keberadaan Daerah Irigasi di Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran......................................................................................... III -14
3.5 Keberadaan Air Tanah/Sumur dan Mata Air di Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran .................................................................. III -14
3.6 Keberadaan Pelayanan Sistem Perpipaan dan Non Perpipaan
di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran ....................................... III -17
3.6.1 Sistem Perpipaan PDAM (Cabang Pangandaran)...................... III -17
3.6.2 Sistem Perpipaan Non PDAM .................................................... III -20
BAB IV ANALISA KEBUTUHAN AIR BAKU WILAYAH PUSAT PERTUMBUHAN

PANGANDARAN ........................................................................................... IV - 1
4.1 Pertimbangan Tata Ruang Wilayah ....................................................... IV - 1
4.2 Laju Pertumbuhan Penduduk ................................................................ IV - 5
4.3 Rencana Kebutuhan Air Baku ............................................................... IV - 7
4.3.1 Domestik.................................................................................... IV - 7
4.3.2 Non Domestik ............................................................................ IV - 8
4.3.3 Irigasi/Pertanian ......................................................................... IV - 9
4.3.4 Pengelontoran/Pemeliharaan Sungai ......................................... IV -10
4.3.5 Perkebunan/Kebun/Ladang, Kolam dan Tambak ....................... IV -10
4.3.6 Kegiatan Agroindustri/Industri Pengolahan................................. IV -11
4.3.7 Pariwisata .................................................................................. IV -12
4.4 Rekapitulasi Kebutuhan Air Baku .......................................................... IV -13
4.5 Analisis Keseimbangan Air atau Neraca Air........................................... IV -15
4.6 Analisis Debit Sungai............................................................................. IV -36
4.6.1 Sungai Cijulang ......................................................................... IV -36
4.6.2 Sungai Ciputrapinggan dan Citumang ....................................... IV -41
4.7 Keterpaduan Data dan Kemudahan Akses............................................ IV -44
4.8 Pelibatan Peran Masyarakat dalam Pengelolaan Air Baku .................... IV -44
4.9 Analisis Penentuan Skala Prioritas Pembangunan dan Peayanan Air
Baku...................................................................................................... IV -45
ii
BAB V DESAIN DASAR DAN PRAKELAYAKAN ..................................................... V- 1

5.1 Desain Dasar......................................................................................... V- 1
5.2 Prakiraaan Kelayakan ........................................................................... V -16
5.2.1 Konsep Evaluasi Kelayakan Proyek........................................... V -16
5.2.2 Objek Analisis ............................................................................ V -17
5.2.3 Identifikasi Variabel .................................................................... V -18
BAB VI MATRIK PROGRAM DAN KEGIATAN .......................................................... VI - 1

6.1 Konsep Matrik ....................................................................................... VI - 1
6.2 Matrik Program dan Kegiatan ................................................................ VI - 4
BAB VII RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

DAN ANALISA KEUANGAN ......................................................................... VII - 1
7.1 Rencana Anggaran Biaya (Rab) ............................................................ VII - 1
7.2 Perhitungan Kelayakan Investasi........................................................... VII - 4
LAMPIRAN
iii
DAFTAR TABEL
No. Tabel Halaman
Tabel II.1 Sistem Pusat Pelayanan WP Selatan Kabupaten Pangandaran ............. II - 3
Tabel II.2 Tinjauan Kebijakan Terkait Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran... II - 6
Tabel II.3 Luas Wilayah Administrasi Pusat Pertumbuhan Pangandaran................. II - 8
Tabel II.4 Kondisi Topografi Pusat Pertumbuhan Pangandaran .............................. II - 10
Tabel II.5 Kondisi Kemiringan Lereng Pusat Pertumbuhan Pangandaran................ II - 10
Tabel II.6 Curah Hujan dan Hari Hujan di Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Tahun 2006 - Tahun 2015 ....................................................................... II - 13
Tabel II.7 Jenis Batuan di Kabupaten Pangandaran................................................ II - 16
Tabel II.8 Penggunaan Lahan Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran 2014..... II - 19
Tabel II.9 Jumlah Penduduk Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran

Tahun 2010 - Tahun 2014 ....................................................................... II - 20
Tabel II.10 Jumlah Penduduk Berdasarkan Mata Pencaharian di Wilayah

Pusat Pertumbuhan Pangandaran........................................................... II - 21
Tabel II.11 Produk Domestik Regional Bruto Kabupaten Pangandaran Menurut

Lapangan Usaha Tahun 2012 - 2013 (000.000 Rp) ................................. II - 22
Tabel II.12 Laju Pertumbuhan PDRB WPP Pangandaran dengan Kabupaten

Pangandaran Menurut Lapangan Usaha Tahun 2013(%) ........................ II - 23
Tabel II.13 Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD)

Kabupaten Pangandaran tahun 2015 ...................................................... II - 24
Tabel II.14 Tingkat Pelayanan Fasilitas Pendidikan di Wilayah Pusat

Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2014 ................................................. II - 30
Tabel II.15 Tingkat Pelayanan Faasilitas Kesehatan di Wilayah Pusat

Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2014 ................................................. II - 31
Tabel II.16 Tingkat Pelayanan Fasilitas Perdagangan di Wilayah Pusat

Pertumbuhan Pangandaran..................................................................... II - 32
Tabel II.17 Jumlah Pengguna Air Bersih di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Pangandaran ........................................................................................... II - 32
iv
Tabel II.18 Tingkat Pelayanan Air Bersih di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Pangandaran Tahun 2011 ....................................................................... II - 33
Tabel II.19 Lokasi Pelayanan Air Bersih di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Pangandaran Tahun 2011 ....................................................................... II - 33
Tabel II.20 Kunjungan Wisatawan di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran

Tahun 2014 ............................................................................................. II - 38
Tabel II.21 Jenis Hotel dan Tamu di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran ...... II - 38
Tabel II.22 Produksi Komoditas Padi dan Palawija di Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran ........................................................................................... II - 39
Tabel II.23 Produksi Komoditas Sayuran di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Pangandaran .......................................................................................... II - 39
Tabel II.24 Produksi Komoditas Buah - Buahan di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Pangandaran ........................................................................................... II - 39
Tabel II.25 Peternakan di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran....................... II - 40
Tabel II.26 Produksi Perikanan di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran .......... II - 40
Tabel II.27 Peternakan di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran....................... II - 42
Tabel II.28 Keunggulan Absolut di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran ......... II - 44
Tabel III.1 Inventarisasi Wilayah Sungai (WS) dan Daerah Aliran Sungai (DAS)
Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran ......................................... III - 1
Tabel III.2 Inventarisasi Sungai di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran......... III - 5
Tabel III.3 Kualitas Air Sungai Pangandaran dan Sekitarnya.................................... III - 6
Tabel III.4 Hasil Pengujian Kualitas Air Permukaan Tahun 2016 di Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran..................................................................... III - 7
Tabel III.5 Inventarisasi Waduk/Embung/Situ di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Pangandaran ........................................................................................... III -11
Tabel III.6 Inventarisasi Daerah Irigasi (DI) di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Pangandaran ........................................................................................... III -14
Tabel III.7 Inventarisasi Air Tanah dan Mata Air di Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran ........................................................................................... III -15
Tabel III.8 Kualita Air Sumur Pangandaran dan Sekitarnya ...................................... III -16
Tabel III.9 Lokasi Sumber Air Baku PDAM Tirta Galuh Ciamis Cabang
Pangandaran ........................................................................................... III -17
Tabel III.10 Lokasi Reservoir Air Baku PDAM Tirta Galuh CIamis Cabang
Pangandaran ........................................................................................... III -17
v
Tabel III.11 Jumlah Sambungan Pelanggan PDAM Tirta Galuh Ciamis Cabang
Pangandaran ........................................................................................... III -17
Tabel III.12 Jumlah Sambungan Rumah Aktif Eksisting di Wilayah Pusat

Pertumbuhan Pangandaran..................................................................... III -19
Tabel IV.1 Pertimbangan dan Rekomendasi Aspek Tata Ruang Dalam

Penentuan/Alokasi Waduk di Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran ........................................................................................... IV - 2
Tabel IV.2 Jumlah Penduduk Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran ................ IV - 5
Tabel IV.3 Proyeksi di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran ............................. IV - 7
Tabel IV.4 Proyeksi Kebutuhan Air Baku Domestik di Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran Tahun 2016 - Tahun 2050 ................................................. IV - 8
Tabel IV.5 Proyeksi Kebutuhan Air Baku Non Domestik di Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2016 - Tahun 2050 ........................... IV - 8
Tabel IV.6 Kebutuhan Air Baku Untuk Keperluan Daerah Irigasi Tahun 2016........... IV - 9
Tabel IV.7 Proyeksi Kebutuhan Air Baku Irigasi di Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran Tahun 2016 - 2050 ............................................................ IV - 9
Tabel IV.8 Proyeksi Kebutuhan Air Baku Untuk Pengelontoran/Pemeliharaan

Sungai di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Tahun 2016 -2050 ................................................................................... IV -10
Tabel IV.9 Proyeksi Kebutuhan Air Baku Untuk Kebun/Ladang di Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2016 - 2050 ...................................... IV -11
Tabel IV.10 Proyeksi Kebutuhan Air Baku Untuk Perikanan di Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran..................................................................... IV -12
Tabel IV.11 Proyeksi Perkembangan Industri Pengolahan/Agroindustri di Wilayah

Pusat Pertumbuhan Pangandaran........................................................... IV -12
Tabel IV.12 Proyeksi Wisatawan Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran

Tahun 2016 - 2050 .................................................................................. IV -12
Tabel IV.13 Proyeksi Air Baku Pariwisata di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Pangandaran Tahun 2016 - 2050 ............................................................ IV -12
Tabel IV.14 Rekapitulasi Kebutuhan Air Baku Wilayah Pusat Pertumbuhan

Pangandaran ........................................................................................... IV -13
Tabel IV.15 Total Kebutuhan Air Baku Untuk Kegiatan Domestik, Non Domestik,
Peternakan, Perikanan, Industri dan Pariwisata Tiap Zona Pelayanan .... IV -14
Tabel IV.16 Total Kebutuhan Air Baku Untuk Kegiatan Irigasi, Pengelontoran dan
Perkebunan/Kebun/Ladang Tiap Zona Pelayanan................................... IV -14
Tabel IV.17 Perhitungan Debit Andalan ...................................................................... IV -15
vi
Tabel IV.18 Neraca Air Pada Zona Inti Tahun 2016.................................................... IV -19
Tabel IV.26 Neraca Air Pada Zona Penyangga Tahun 2016....................................... IV -24
Tabel IV.34 Neraca Air Pada Zona Pengembang Tahun 2016.................................... IV -29
Tabel IV.42 Hasil Perhitungan Untuk Q90 DAS Ciputaringgan ................................... IV -41
Tabel IV.43 Hasil Perhitungan Untuk Q90 DAS Citumang .......................................... IV -42
Tabel IV.44 Skala Prioritas Pembangunan dan Pelayanan Air Baku Yang Bersumber
Dari Sungai.............................................................................................. IV -48
vii
Tabel IV.45 Skala Prioritas Pembangunan dan Pelayanan Air Baku Yang Bersumber
Dari Waduk/Situ/Bendung........................................................................ IV -48
Tabel VI.1 Simulasi Tahapan Pelayanan dan Rencana Pembiayaan........................ VI - 5
Tabel VI.2 Matrik Upaya Fisik dan Upaya Non Fisik ................................................ VI - 6
viii
DAFTAR GAMBAR
No. Gambar Halaman
Gambar 1.1 Resiko Bencana Tsunami di Kawasan Pangandaran (Sumber:

Kementerian Pekerjaan Umum, 2007) ............................................. I- 3
Gambar 1.2 Wilayah Kabupaten Pangandaran ......................................................... I- 6
Gambar 1.3 Wilayah Sungai Lintas Kabupaten / Kota dalam Provinsi (Jabar-
Banten-DKI)........................................................................................... I- 7
Gambar 1.4 Sungai - Sungai Yang Melintas Di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Pangandaran......................................................................................... I- 7
Gambar 2.1 Struktur Ruang Provinsi Jawa Barat Terkait Dengan Wilayah
Pangandaran......................................................................................... II - 2
Gambar 2.2 Kawasan Strategis Provinsi Jawa Barat Terkait Dengan Wilayah
Pangandaran......................................................................................... II - 2
Gambar 2.3 Ilustrasi Jawa Barat Tahun 2025 ........................................................... II - 3
Gambar 2.4 Tiga Metropolitan dan Tiga Pusat Pertumbuhan.................................... II - 4
Gambar 2.5 Sistem Zonasi Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran.................... II - 5
Gambar 2.6 Delineasi Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran............................ II - 7
Gambar 2.7 Peta Batas Administrasi ........................................................................ II - 9
Gambar 2.8 Peta Topografi....................................................................................... II -11
Gambar 2.9 Peta Kemiringan Lereng........................................................................ II -12
Gambar 2.10 Peta Intensitas Curah Hujan.................................................................. II -14
Gambar 2.11 Peta Geologi.......................................................................................... II -17
Gambar 2.12 Hidrogeologi Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran ...................... II -18
Gambar 2.13 Jenis Tanah Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran....................... II -19
Gambar 2.14 Penggunaan Lahan Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran

Tahun 2014 ........................................................................................... II -20
ix
Gambar 2.15 Jumlah Penduduk Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran

Tahun 2010-Tahun 2014 ....................................................................... II -21
Gambar 2.15 Jumlah Penduduk Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran

Tahun 2010-Tahun 2014 ....................................................................... II -21
Gambar 2.16 Laju Pertumbuhan PDRB Kab. Pangandaran ........................................ II -23
Gambar 2.17 Potensi Rawan Banjir di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran..... II -26
Gambar 2.18 Daerah Rawan Bencana Tsunami ......................................................... II -27
Gambar 2.19 Tingkat Bahaya Erosi Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran .... II -28
Gambar 2.20 Tingkat Bahaya Erosi Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran .... II -29
Gambar 2.21 Jalan Nasional dan Jalan Provinsi Di Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran......................................................................................... II -34
Gambar 2.22 Reaktivasi Jalur Banjar – Pangandaran – Cijulang ................................ II -36
Gambar 3.1 Wilayah Sungai Ciwulan (WS) Cilaki dan WS Citanduy......................... III - 2
Gambar 3.2 Wilayah Sungai (WS) Ciwulan - Cilaki ................................................... III - 3
Gambar 3.3 Wilayah Sungai (WS) Citanduy ............................................................. III - 4
Gambar 3.4 Kualitas Air Sungai Pangandaran dan Sekitarnya ................................. III - 6
Gambar 3.5 Rencana Waduk Di Sekitar Wilayah Pusat Pertumbuhan

Pangandaran......................................................................................... III -13
Gambar 3.6 Rencana Bendung Di Sekitar Wilayah Pusat Pertumbuhan

Pangandaran......................................................................................... III -13
Gambar 3.7 Kualitas Air Sumur Pangandaran dan Sekitarnya .................................. III -16
Gambar 3.8 Skematik Sistem Penyediaan Air Minum PDAM Cabang

Pangandaran......................................................................................... III -18
Gambar 3.9 Wilayah Pelayanan Perpipaan PDAM (Kondisi Eksisting)...................... III -18
Gambar 3.10 Wilayah Pelayanan Non PDAM (Kondisi Eksisting) ............................... III -21
Gambar 4.1 Arahan Pengembangan Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran

Berdasarkan RTRW Kabupaten Pangandaran ...................................... IV - 1
Gambar 4.2 Neraca Air Zona Inti Tahun 2016........................................................... IV -19
x
Gambar 4.10 Neraca Air Zona Penyangga Tahun 2016.............................................. IV -24
Gambar 4.18 Neraca Air Zona Pengembang Tahun 2016 .......................................... IV -30
Gambar 4.26 Ketersediaan Air Baku Di Zona Inti (Kecamatan Cijulang) ..................... IV -35
Gambar 4.27 Ketersediaan Air Baku Di Zona Penyangga (Kecamatan Parigi dan
Kecamatan Sidamulih) .......................................................................... IV -35
Gambar 4.28 Ketersediaan Air Baku Di Zona Inti (Kecamatan Pangandaran dan
Kecamatan Kalipucang) ........................................................................ IV -36
Gambar 4.29 Hujan Kawasan Metode Aritmetik.......................................................... IV -37
Gambar 4.30 Hujan KAwasan Metode Poligon/Thyesen............................................. IV -37
Gambar 4.31 Hujan Kawasan Metode Isohyet ............................................................ IV -38
xi
Gambar 4.32 Debit Hitungan Sungai Cijulang ............................................................. IV -41
Gambar 4.33 Debit Hitungan Sungai Ciputrapinggan.................................................. IV -41
Gambar 4.34 DAS Ciputrapinggan.............................................................................. IV -42
Gambar 4.35 Debit Hitungan Sungai Citumang........................................................... IV -43
Gambar 4.36 Daerah Aliran Sungai Citumang ............................................................ IV -43
Gambar 4.37 Sistem Pelayanan WPP Pangandaran .................................................. IV -47
xii
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 LATAR BELAKANG
Kabupaten Pangandaran seperti yang diuraikan dalam Dokumen KAK, termasuk salah-satu
wilayah pusat pertumbuhan di Jawa Barat dengan nama Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran, sesuai dengan Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 12 Tahun 2014
tentang Pengelolaan Pembangunan dan Pengembangan Metropolitan dan Pusat
Pertumbuhan di Jawa Barat.
Tentunya pemilihan ini dikarenakan Pangandaran memiliki keunggulan, baik lokasi, sejarah,
dan atau kebijakan pemerintah yang dimilikinya, sehingga mempunyai wilayah pengaruh
yang luas dan dapat dimanfaatkan sebagai penggerak percepatan pembangunan di seluruh
wilayah di daerah. Pantai Pangandaran sudah terkenal sejak lama dan merupakan pantai
utama yang memiliki peran strategis bagi masyarakat priangan timur. Tentunya dengan
ditetapkannya sebagai Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran, akan memberikan
pengaruh besar dalam pertumbuhan penduduk, daya saing ekonomi dan perkembangan
pembangunan. Kondisi ini jelas akan memicu tingkat kebutuhan akan sumber daya air,
sehingga dengan berbagai isu, permasalahan, potensi dan keunggulan baik keunggulan
absolute, keunggulan komparatif ataupun keunggulan kompetitif yang harus dikelola secara
efektif dan efisien, pengelolaan dan pembangunannya dilakukan secara terencana dan
terintegrasi sehingga pada akhirnya akan mampu menjadi penghela pembangunan ekonomi
dan keberlanjutan pembangunan di Jawa Barat guna meningkatkan kesejahteraan
masyarakat.
Penyediaan air baku merupakan salah satu kebutuhan dasar dan hak sosial ekonomi
masyarakat yang harus dipenuhi oleh Pemerintah, baik itu Pemerintah Daerah maupun
Pemerintah Pusat. Ketersediaan air baku merupakan salah satu penentu peningkatan
kesejahteraan masyarakat, yang mana diharapkan dengan ketersediaan air baku dapat
meningkatkan ketersediaan pasokan bagi kebutuhan air bersih sebagai derajat kesehatan
masyarakat, dan dapat mendorong peningkatan produktivitas masyarakat, sehingga dapat
terjadi peningkatan pertumbuhan ekonomi masyarakat. Oleh karena itu, penyediaan sarana
dan prasarana air baku menjadi salah satu kunci dalam pengembangan ekonomi Wilayah
Pusat Pertumbuhan Pangandaran. Menilik dari permasalahan tumpang tindihnya program
pengembangan sarana dan prasarana air baku yang terjadi di masa lampau, memberikan
suatu pemikiran untuk menyelesaikan permasalahan tersebut secara sistemik. Di sisi lain,
kondisi geografis, topografis dan geologis serta aspek sumber daya manusia yang berbeda
di setiap wilayah, menyebabkan ketersediaan air baku dan kondisi lingkungan sekitar daya
Halaman: I - 1
dukung sumber air menjadi terganggu kontinuitasnya, sehingga untuk masing‐masing

wilayah, akan berbeda cara penanganannya. Seperti yang diungkapkan Direktur Jenderal
Cipta Karya, Imam S. Ernawi, mengatakan penggunaan sumber air baku berpotensi besar
menimbulkan konfilk antarwilayah dan antarpengguna. Dia mengingatkan pemerintah
kabupaten atau kota untuk menyusun Rencana Induk Sistem Penyediaan Air Minum
(RISPAM), untuk memastikan kebutuhan air baku bagi pelayanan air minum di daerah
masing-masing. Salah satu cara menjaga ketersediaan air baku untuk air minum adalah
menyiapkan Master Plan Air Baku sesuai RISPAM kabupaten, kota dan provinsi, serta
meningkatkan ketersediaan air baku untuk air minum bagi daerah rawan air, pulau-pulau
terluar, dan daerah pesisir.
Untuk itu dibutuhkan suatu konsep dasar yang kuat guna menjamin ketersediaan air baku
bagi masyarakat sesuai dengan tipologi dan kondisi di Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran tersebut.
Penyusunan Master Plan Penyediaan Air Baku Untuk Pusat Pertumbuhan Pangandaran
merupakan jawaban bagi dasar pengembangan air minum di Pusat Pertumbuhan
Pangandaran. Diharapkan, dengan adanya Master Plan Penyediaan Air Baku,
dapat menjadi dasar tersusunnya suatu program pengembangan Sistem Penyediaan
Air Baku yang berkelanjutan (sustainable) dan terarah.
Isu, permasalahan, potensi dan keunggulan yang dimiliki oleh Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran adalah hal-hal yang berkaitan dengan sumber daya air, diantaranya adalah :
 Memiliki curah hujan yang tinggi;
 Memiliki sumber air yang cukup;
 Masalah banjir dan kekeringan;
 Terbatasnya tampungan air baku;
 Kekurangan pasokan air baku untuk air bersih;
 Pencemaran air di sumber air;
 Daerah wisata bahari;
 Dan lain-lain.
Dari kondisi di atas, yang menjadi perhatian penting bahwa Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran pernah mengalami bencana tsunami yang memperparah infrastruktur, oleh
sebab itu perlu dipertimbangkan mengenai resiko kebencanaan dalam Master Plan ini,
karena berdasarkan Arahan Pemanfaatan Ruang berbasis Resiko Bencana di Pansela
Bagian Barat, untuk faktor resiko bencana yang mungkin terjadi pada Kawasan
Pangandaran (Sumber: Kementerian Pekerjaan Umum, 2007), sebagai berikut.
Halaman: I - 2
Gambar 1.1
Resiko Bencana Tsunami di Kawasan Pangandaran
(Sumber: Kementerian Pekerjaan Umum, 2007)
1.2 MAKSUD DAN TUJUAN
Maksud pekerjaan adalah mendapatkan rencana induk teknis penyediaan air baku untuk air
bersih dalam rangka memenuhi kebutuhan Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
sesuai dengan perkembangan wilayah tersebut dari waktu ke waktu,.
Tujuan adalah menyediakan dokumen rencana induk penyediaan air baku untuk Wilayah
Pusat Pertumbuhan Pangandaran beserta dokumen teknis pendukungnya.
1.3 JANGKA WAKTU PELAKSANAAN
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan Penyusunan Master Plan Penyediaan Air Baku untuk
Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran adalah 120 (seratus dua puluh) hari kalender
atau sekitar 4 (empat) bulan.
1.4 REFERENSI HUKUM
Referensi Hukum terkait Penyusunan Master Plan Penyediaan Air Baku untuk Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran antara lain:
Halaman: I - 3
1. Undang-Undang No.11 Tahun 1974 tentang Pengairan;
2. Undang-Undang No.23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah;
3. Undang-Undang No.26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang;
4. Undang-Undang No.27 Tahun 2007 tentang Pengelolaan Pesisir dan Pulau-Pulau Kecil;
5. Peraturan Pemerintah No.69 Tahun 2014 Tentang Hak Guna Air;
6. Peraturan Presiden RI No.99 Tahun 2014 tentang Perubahan Kedua Peraturan

Presiden RI Nomor 71 Tahun 2012 tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah Bagi
Pembangunan Untuk Kepentingan Umum;
7. Peraturan Pemerintah No.38 Tahun 2011 Tentang Sungai;
8. Peraturan Pemerintah No.42 Tahun 2008 tentang Pengelolaan Sumber Daya Air;
9. Peraturan Pemerintah No.11 Tahun 2010 tentang Penertiban dan Pendayagunaan

Tanah Terlantar;
10. Peraturan Pemerintah No.16 Tahun 2005 tentang Pengembangan Sistem Penyediaan
Air Minum;
11. Peraturan Pemerintah No.20 Tahun 1990 tentang Standar Kualitas Air Di Perairan
Umum;
12. Peraturan Presiden No.71 Tahun 2012 tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah
Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum;
13. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat No. 04/PRT/M/2015
tentang Kriteria dan Penetapan Wilayah Sungai;
tentang Eksploitasi dan Pemeliharaan Sumber Air dan Bangunan Pengairan;
tentang Pengamanan Pantai;
tentang Penetapan Garis Sempadan Jaringan Irigasi;
tentang Penggunaan Sumber Daya Air;
tentang Rencana dan Rencana Teknis Tata Pengaturan Air dan Tata Pengairan;
Halaman: I - 4
tentang Eksploitasi dan Pemeliharaan Jaringan Irigasi;
tentang Penanggulangan Darurat Bencana Akibat Daya Rusak Air;
tentang Penanggulangan Darurat Bencana Akibat Daya Rusak Air;
tentang Kriteria Dan Penetapan Status Daerah Irigasi;
Ekspolitasi dan Pemeliharaan Jaringan Irigasi Tambak;
Pengelolaan Aset Irigasi;
25. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.13/PRT/M/2006 tentang Organisasi dan Tata
Kerja Balai Wilayah Sungai;
26. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat No.12 Tahun 2014 tentang Pengelolaan
Pembangunan dan Pengembangan Metropolitan dan Pusat Pertumbuhan di Jawa Barat;
27. Peraturan Gubernur Jawa Barat No.41 Tahun 2014 tentang Penetapan Pola
Pengelolaan Sumber Daya Air WS Ciwulan – Cilaki.
1.5 RUANG LINGKUP
1.5.1 Lingkup Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Kabupaten Pangandaran terdiri dari 10 kecamatan,

namun dari seluruh kecamatan-kecamatan tersebut,
yang termasuk dalam Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran, hanya 5 (lima) kecamatan dengan total
luas mencapai 59.744 Ha, meliputi :
1). Kecamatan Cijulang (luas = 17.360 Ha),

2). Kecamatan Parigi (luas = 20.510 Ha),
3). Kecamatan Sidamulih (luas = 14.060 Ha),
4). Kecamatan Pangandaran (luas = 2.344 Ha),dan
5). Kecamatan Kalipucang (luas = 5.470 Ha).
Sedangkan untuk lebih jelasnya, dapat dilihat pada Gambar 1.2.
Halaman: I - 5
Wilayah Pusat
Gambar 1.2
Pertumbuhan
Pangandaran
Wilayah Kabupaten Pangandaran
Halaman: I - 6
1.5.2 Lingkup Lokasi Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Lokasi pekerjaan adalah di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran yang secara

hidrologis termasuk Wilayah Sungai (WS) Ciwulan – Cilaki dan WS Citanduy (Lampiran
V.53 dan Lampiran V.55 Permen PUPR Nomor 04/PRT/M/2015). Dimana status WS
Ciwulan – Cilaki termasuk WS lintas Kabupaten/Kota dalam Provinsi dan WS Citanduy
termasuk lintas antar provinsi, seperti terlihat dalam Gambar 1.3 dan Gambar 1.4.
Gambar 1.3
Wilayah Sungai Lintas Kabupaten/Kota dalam Provinsi (Jabar-Banten-DKI)
WILAYAH PUSAT
PERTUMBUHAN
PANGANDARAN
Sumber: Permen PUPR Nomor 04/PRT/M/2015
tentang Kriteria dan Penetapan Wilayah Sungai
Gambar 1.4
Sungai-Sungai yang Melintas
Di Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran
Halaman: I - 7
1.5.3 Lingkup Kegiatan
Lingkup kegiatan pekerjaan Penyusunan Master Plan Penyediaan Air Baku untuk Wilayah
Pusat Pertumbuhan Pangandaran, meliputi:
1. Pendahuluan, meliputi :
 Penyiapan surat-surat pendukung pekerjaan;
 Penyusunan Rencana Mutu Kontrak;
 Pengumpulan Peraturan Perundang-undangan : Peraturan Pemerintah, Perpres,
Perda dll;
 Pengumpulan dokumen perencanaan terdahulu;
 Pengumpulan peta-peta : peta rupa bumi, peta geologi, peta tata ruang dll;
 Pengumpulan data kependudukan, social ekonomi dll;
 Pengumpulan data industri;
 Pengumpulan data lainnya.
2. Survey dan Inventarisasi, meliputi :
 Potensi Sumber Air Permukaan dan Air Bawah Tanah;
 Potensi Lokasi Pengambilan Air;
 Potensi Lokasi Tampungan;
 Trase Saluran Air Baku sampai dengan Lokasi Water Treatment Plan (WTP);
 Potensi Bencana (banjir, longsor, kekeringan, dll);
 Pengukuran untuk desain dasar.
3. Analisis Data, meliputi :
 Ketersediaan Air;
 Karakteristik DAS atau Sub DAS;
 Perkembangan penduduk, perkembangan industry, pariwisata, dan IPTEK.
 Pemanfaat air (rumah tangga, perkotaan, industry dan pemanfaat lainnya) eksisting;
 Neraca Air Eksisting per wilayah pemanfaatan;
 Kebutuhan Air (rumah tangga, perkotaan, industry dan pemanfaat lainnya) sesuai
dengan Periode Perkembangan sampai dengan tahun 2050;
 Neraca Air setiap periode perkembangan;
 Potensi Cekungan Air Tanah;
 Pencemaran Sungai;
 Upaya fisik, meliputi : kebutuhan Bangunan Pengambilan, Saluran Pembawa, potensi
Reservoar;
 Upaya non fisik.
4. Desain Awal dan Pra Kelayakan, meliputi :
 Desain dasar bangunan pengambilan, saluran pembawa dan reservoir;
 Prakiraan kelayakan ekonomi
Halaman: I - 8
1.6 SISTEMATIKA PEMBAHASAN
Laporan Tengah Pekerjaan (Interim Report) Penyusunan Master Plan Penyediaan Air Baku
Untuk Pusat Pertumbuhan Pangandaran, disusun sebagai berikut:
Bab I : Pendahuluan
Bab pendahuluan ini berisi tentang latar belakang, maksud dan tujuan, ruang lingkup,
jangka waktu pelaksanaan, referensi hukum, ruang lingkup dan sistematika pelaporan.
Bab II : Gambaran Umum Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Pada bab ini mengungkapkan kebijakan pembangunan, kedudukan Wilayah Pusat

Pertumbuhan Pangandaran terhadap Kabupaten Pangandaran dalam perwilayahan regional,
potensi fisik dasar dan sumberdaya alam, potensi perekonomian wilayah, potensi sosial
wilayah, daerah rawan bencana, sarana dan prasarana wilayah, potensi dan keunggulan
wilayah, serta permasalahan umum yang dihadapi.
Bab III : Inventarisasi Potensi Air Baku Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Pada bab ini berisi tentang gambaran mengenai ketersediaan dan identifikasi air baku
Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran tentang kondisi pelayanan air baku saat ini yang
meliputi ketersediaan air baku eksisting, informasi hidrologi /ketersediaan air, kebutuhan air
aspek kelembagaan dan pengelolaan, institusional dan keuangan, serta gambaran
permasalahan sistem penyediaan air baku di lokasi perencanaan. Selain itu bab ini berisikan
tentang sumber-sumber air baku yang ada di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
maupun lintas wilayah kabupaten dan provinsi, yang merupakan gabungan hasil studi
terdahulu dengan hasil survey konsultan.
Bab IV : Analisis Penyediaan Air Baku
Dalam bab ini memuat tentang metodologi yang akan dipakai dalam analisis dan
perhitungan perkembangan penduduk, perkembangan industri, pariwisata, dan IPTEK,
pemanfaat air (rumah tangga, perkotaan, industry dan pemanfaat lainnya) eksisting, neraca
air eksisting per wilayah pemanfaatan, kebutuhan air (rumah tangga, perkotaan, industri dan
pemanfaat lainnya) sesuai dengan periode perkembangan sampai dengan tahun 2050,
neraca air setiap periode perkembangan, potensi cekungan air tanah, pencemaran sungai,
upaya fisik, meliputi : kebutuhan bangunan pengambilan, saluran pembawa, potensi
reservoar, dan upaya non fisik.
Bab V : Usulan Konsep Penyediaan Air Baku
Bab ini berisikan tentang usulan konsep penyelarasan antara kebutuhan air dan
ketersediaan sumber air baku, sehingga dapat diidentifikasikan dan dikembangkan,
kemudian dipilih sistem dan kondisi potensial ketersediaan air baku yang sesuai dengan
kebutuhan Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran sampai dengan tahun 2050.
Halaman: I - 9
BAB II
GAMBARAN UMUM
WILAYAH PUSAT PERTUMBUHAN PANGANDARAN
2.1 TINJAUAN KEBIJAKAN
2.1.1 Visi dan Misi
Visi Kabupaten Pangandaran Tahun 2015 – 2019 “Kabupaten Pangandaran Menjadi

Kabupaten Pariwisata yang mendunia, tempat tinggal yang aman dan nyaman
berlandaskan norma-norma agama”
Misi Kabupaten Pangandaran Tahun 2015 – 2019 :

1. Mewujudkan pemerintahan yang clean government, good government;
2. Meningkatnya kualitas Sumber Daya Manusia (SDM) yang produktif dan berdaya saing;
3. Meningkatkan pengetahuan, pemahaman dan pengamalan agama sesuai dengan
tuntunan Allah dan Utusan- Nya;
4. Meningkatkan pengelolaan dan pemanfaatan sumber daya alam, lingkungan hidup dan
penataan ruang yang asri guna mendukung pembangunan yang berkelanjutan;
5. Meningkatnya perilaku masyarakat dan pemerintah yang memiliki karakter hormat,
takzim, tertib menurut adat dan budaya yang baik serta beradab;
6. Meningkatnya pengelolaan potensi pariwisata dan sumber daya alam lainnya serta
lingkungan hidup secara optimal dengan memperhatikan keserasian dan keseimbangan
menjadi daya dukung sumber inspiratif peningkatan kesejahteraan secara berkelanjutan;
7. Meningkatkan keserasian dan keselarasan kualitas penyelenggaraan pemerintahan
daerah;
8. Meningkatnya stabilitas keamanan dan ketertiban;
9. Meningkatkan ketersediaan dan kualitas infrastruktur wilayah dan perdesaan yang
nyaman.
Visi dan Misi yang terdapat dalam Dokumen RPJMD Kabupaten Pangandaran Tahun 2015 –
2019 saat ini masih dalam proses penyusunan dan belum ditetapkan secara resmi.
2.1.2 RTRW Nasional
Sistem Perkotaan Pangandaran di dalam RTRW Nasional ditetapkan ditetapkan sebagai

PKW dalam tahapan pengembangan baru. Dimana Kawasan Pangandaran – Kalipuncang –
Segara Anakan – Nusakambangan (Pacangsanak) (Provinsi Jawa Barat dan Jawa Tengah)
(I/B/1), ditetapkan sebagai kawasan strategis nasional dalam tahap pengembangan
rehabilitasi dan revitalisasi kawasan.
Halaman: II - 1
2.1.3 RTRW Provinsi Jawa Barat 2009 - 2029
Pangandaran di dalam RTRW Provinsi Jawa Barat diarahkan sebagai PKW dan PKNp
dengan sarana dan prasarana minimal yang terintegrasi serta pengembangannya sebagai
daerah tujuan wisata nasional dan internasional.
KSP Pangandaran dan sekitarnya adalah Kawasan yang diprioritaskan menjadi

pengembangannya untuk mengurangi ketimpangan perekonomian Jawa Barat, adapun isu
pengembangannya:
 Mengembangkan kegiatan wisata pesisir dan minat khusus
 Menjaga kelestarian lingkungan pantai
 Meningkatkan aksesibilitas dan sarana penunjang wisata
Gambar 2.1
Struktur Ruang Provinsi Jawa Barat Terkait Dengan Wilayah Pangandaran
Gambar 2.2
Kawasan Strategis Provinsi Jawa Barat Terkait Dengan Wilayah Pangandaran
Halaman: II - 2
Gambar 2.3
Ilustrasi Jawa Barat Tahun 2025
2.1.4 RTRW Kabupaten Pangandaran 2014 - 2034
Kabupaten Pangandaran dalam kaitannya dengan PKNp mempunyai pengembangan

sebagai Pusat kebudayaan, pusat pelayanan rekreasi terpadu skala nasional dan
internasional.
Sedangkan dalam sistem perwilayahan Kabupaten Pangandaran, Wilayah Pusat

Pertumbuhan Pangandaran termasuk kedalam WP Selatan, dengan rincian sebagai berikut:
Tabel II.1
Sistem Pusat Pelayanan WP Selatan Kabupaten Pangandaran
Sumber: Penyusunan Rencana Besar Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Halaman: II - 3
2.1.5 Perda No.12/2014 Tentang Pengelolaan Pembangunan dan Pengembangan

Metropolitan dan Pusat Pertumbuhan di Jawa Barat
Dalam Perda No.12/2014, dikemukakan ada 3 (tiga) Wilayah Metropolitan (Bodebek Karpur,
Bandung Raya dan Cirebon Raya), serta 3 (tiga) Wilayah Pusat Pertumbuhan
(Pangandaran, Rancabuaya dan Palabuhan Ratu). Khusus untuk Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran, pengembangan kebijakannya adalah (lihat Gambar 2.4}:
 Sebagai pusat pertumbuhan berbasis sektor pariwisata dan perikanan.
 Pangandaran akan dikembangkan dalam sektor unggulan pariwisata dan perikanan.
 Fokus penciptaan pelayanan jasa pariwisata yang berstandar nasional dan internasional,
serta industri perikanan tangkap yang modern.
 Menganut pendekatan pariwisata berkelanjutan.
Sasaran Pembangunan dan Pengembangan Pusat Pertumbuhan Pangandaran, adalah:

• Terintegrasi dan memperhatikan keberlanjutan lingkungan.
• Pembangunan ekonomi, kesejahteraan, modernitas, dan keberlanjutan berlangsung
selaing terkait antara Kabupaten Pangandaran dengan daerah lainnya.
• Transformasi sosial berlangsung lancar untuk memastikan kesiapan pola pikir dan
perilaku masyarakat yang berdaya saing tinggi untuk beradaptasi dengan dinamika
perubahan ddi tingkat regional maupun global.
• Terintegritas, efektif, dan efisien serta berbasis inovasi.
Adapun fungsi pelayanan Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran, meliputi; industri,

pariwisata, perikanan, yang terbagi kedalam beberapa zona (lihat Gambar 2.5)
Gambar 2.4
Tiga Metropolitan dan Tiga Pusat Pertumbuhan
SUMBER: Analisis Tim WJPMDM Tahun 2011, 2012, 2013; Data SP Tahun 2010; GIS Bappeda Jabar 2020
Halaman: II - 4
Gambar 2.5
Sistem Zonasi Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Keterangan:
Pembagian
Lokasi Definisi/Komponen
Zona
- Attraction (atraksi wisata),
- Accesibility (akses untuk mencapai daerah wisata),
Zona Inti
Kecamatan Cijulang- Amenity (fasilitas dan jasa wisata),
(Aktivitas Wisata)
- Ancillary (kelembagaan dan sumber daya manusia
pendukung kepariwisataan).
Kawasan yang berdekatan dengan kawasan yang
dilindungi, yang penggunaan tanahnya terbatas untuk
Zona Penyangga Kecamatan Parigi memberikan lapisan perlindungan tambahan bagi
(Buffer) dan Sidamulih kawasan yang dilindungi dan sekaligus bermanfaat bagi
masyarakat yang berada disekitarnya (MacKinnon et al.
dalam Suryana, 2007).
- Pantai Pasir Putih Timur
Kecamatan - Hutan Pantai
Zona - Hutan Dataran Rendah
Pangandaran dan
Pengembangan - Gua Alam
Kalipucang
- Gua Jepang
- Situs Budaya Batu Kalde
Dari keseluruhan tinjauan kebijakan tersebut, dapat disimpulkan yang terkait dengan
Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran, terdapat pada Tabel II.2.
Halaman: II - 5
Tabel II.2
Tinjauan Kebijakan Terkait Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
NO. DESKRIPSI ARAHAN PENGEMBANGAN
1. Visi dan Misi Kabupaten Pariwisata yang Meningkatnya pengelolaan potensi
Kab. Pangandaran mendunia pariwisata dan sumber daya alam lainnya
serta lingkungan hidup secara optimal
dengan memperhatikan keserasian dan
keseimbangan menjadi daya dukung
sumber inspiratif peningkatan
kesejahteraan secara berkelanjutan
2. RTRW Nasional PKN Tahapan pengembangan baru
KSN Pancangsanak Tahap pengembangan rehabilitasi dan
revitalisasi kawasan.
3. RTRWP Jawa Barat PKW dan PKNp Daerah tujuan wisata nasional dan
internasional
KSP Pangandaran - Mengembangkan kegiatan wisata pesisir
dan minat khusus
- Menjaga kelestarian lingkungan pantai
- Meningkatkan aksesibilitas dan sarana
penunjang wisata
Pusat Pertumbuhan Berbasis - Pelayanan jasa pariwisata yang
Sektor Pariwisata, Perikanan berstandar nasional dan internasional
dan Industri - Industri perikanan tangkap yang modern
- Pantai Barat dan Timur Pangandaran,
Pantai Batu Hiu, Pantai Batu Karas dan
Pantai Karang Nini
- Pariwisata berkelanjutan
4. RTRW Pangandaran PKNp Pusat kebudayaan, pusat pelayanan
rekreasi terpadu skala nasional dan
internasional.
Kecamatan Pangandaran Pusat Kawasan Pariwisata Utama
(SWP Selatan I)
Kecamatan Kalipucang - Suaka alam dan cagar budaya
(SWP Selatan I: Pusat SWP) - Pusat transportasi laut
- Perikanan laut (nelayan) dan tambak
Kecamatan Cijulang Gerbang wisatawan mancanegara
(SWP Selatan II : Pusat SWP)
Kecamatan Parigi Kawasan pariwisata
(SWP Selatan III : Pusat SWP)
Kecamatan Cigugur -Pertanian lahan kering
(SWP Selatan III) -Agroforestri/hutan produksi
-Perikanan tambak
-Peternakan besar
5. Perda 12/2014 Pusat Pertumbuhan, terbagi - Berbasis sektor pariwisata dan perikanan
menjadi 3 zonasi: - Sektor unggulan pariwisata dan
1. Zona Inti perikanan
2. Zona Penyangga - Pelayanan jasa pariwisata standar
3. Zona Pengembangan nasional dan internasional
- Industri perikanan tangkap modern
- Pariwisata berkelanjutan
2.2 DELINEASI WILAYAH PUSAT PERTUMBUHAN PANGADARAN
Wilayah Pangandaran merupakan salah satu Growth Center (Pusat Pertumbuhan) yang
terdapat di bagian selatan Provinsi Jawa Barat. Pada awalnya, wilayah ini merupakan bagian
dari Kabupaten Ciamis. Namun dengan dikeluarkannya Undang-Undang Nomor 21 Tahun
2012 tentang Pembentukan Kabupaten Pangandaran, tertanggal 17 November Tahun 2012
wilayah ini resmi menjadi kabupaten tersendiri, terpisah dari Kabupaten Ciamis.
Halaman: II - 6
Berdasarkan Undang-Undang tersebut, wilayah Kabupaten Pangandaran terdiri atas 10

Kecamatan, yaitu: Kecamatan Parigi, Kecamatan Cijulang, Kecamatan Cimerak, Kecamatan
Cigugur, Kecamatan Lankaplancar, Kecamatan Mangunjaya, Kecamatan Pangandaran,
Kecamatan Sidomulih, Kecamatan Padaherang, dan Kecamatan Kalipucang. Namun
berdasarkan hasil analisis yang telah dilakukan oleh Pemerintah Provinsi Jawa Barat melalui
tim WPMDM sejak tahun 2011, dari 10 kecamatan tersebut, hanya 5 (lima) kecamatan yang
masuk ke dalam delineasi wilayah Growth Center Pangandaran, yaitu: Kecamatan
Pangandaran, Kecamatan Parigi, Kecamatan Kalipucang, Kecamatan Sidamulih, dan
Kecamatan Cijulang, dengan luas total sebesar 47.391 Ha.
Berbeda dengan pendekatan delineasi Wilayah Metropolitan yang dilakukan berdasarkan

jumlah penduduk perkotaan, persentase kawasan terbangun dan kondisi aktivitas sosial dan
ekonomi masyarakatnya; delineasi Wilayah Growth Center Pangandaran dilakukan dengan
melihat potensi perkembangan sektor ekonomi lokal (dalam hal ini pariwisata) yang sudah
berkumpul pada suatu lokasi tertentu. Dengan adanya suntikan investasi dan percepatan
pembangunan dan pengembangan infrastuktur di wilayah ini, sektor pariwisata diharapkan
dapat berkembang lebih cepat serta menarik berbagai aktivitas ekonomi lainnya untuk
bersama-sama mendorong terwujudnya Growth Center Pangandaran sebagai pusat
pertumbuhan wilayah yang sangat potensial.
Gambar 2.6
Delineasi Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Halaman: II - 7
2.3 KARAKTERISTIK FISIK WILAYAH PUSAT PERTUMBUHAN PANGADARAN
2.3.1 Wilayah Administrasi
Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran, terdiri dari 5 (lima) kecamatan, yang meliputi :
1). Kecamatan Cijulang,
2). Kecamatan Parigi,
3). Kecamatan Sidamulih,
4). Kecamatan Pangandaran, dan
5). Kecamatan Kalipucang.
Untuk luas Pusat Pertumbuhan Pangandaran kurang lebih 47.391 Ha, dengan distribusi
luasan untuk masing-masing kecamatan seperti terlihat pada Tabel II.3.
Tabel II.3
Luas Wilayah Administrasi
Pusat Pertumbuhan Pangandaran
No. Kecamatan Luas (Ha) Prosentase (%)
1. Cijulang 9.316 19,66
2. Parigi 9.804 20,69
3. Sidamulih 7.798 16,45
4. Pangandaran 6.758 14,26
5. Kalipucang 13.716 28,94
JUMLAH 47.391 100
Sumber: Kabupaten Pangandaran Dalam Angka Tahun 2014
Adapun batas-batas Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran, meliputi:

- Sebelah Utara : Kecamatan Padaherang, Kecamatan Banjarsari, Kecamatan
Langkaplancar dan Kecamatan Cigugur.
- Sebelah Selatan : Samudera Indonesia
- Sebelah Barat : Kecamatan Cimerak dan Kecamatan Pancatengah
- Sebelah Timur : Sungai Citanduy
Untuk lebih jelasnya, dapat dilihat pada Gambar 2.7.
2.3.2 Topografi dan Kemiringan Lereng
Secara umum kondisi Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran tidak jauh berbeda dengan
Kabupaten Pangandaran sebagai induknya, yaitu memiliki ketinggian antara 0 - 700 mdpl.
Elevasi Kabupaten Pangandaran cenderung semakin tinggi dari selatan ke utara kecuali
bagian barat pesisir yang wilayahnya perbukitan karst. Kondisi topografi ini, dapat dilihat
pada Tabel II. 4 dan Gambar 2.8.
Sedangkan kondisi kemiringan lerengnya, memiliki morfologi yang datar hingga

bergelombang, dengan kemiringan berkisar antara 2 – 40 % dari bagian tengah ke utara.
Secara keseluruhan, dapat diuraikan pada Tabel II.5 dan Gambar 2.9.
Halaman: II - 8
PETA BATAS ADMINISTRASI

Gambar 2.7
Pusat Pertumbuhan
Batas Wilayah
Pangandaran
Halaman: II - 9
Tabel II.4
Kondisi Topografi
No. Kecamatan Kondisi Topografi
1. Cijulang  Merupakan kecamatan yang berada di daerah pesisir
pantai.
 Ketinggian: 2-185 mdpl dengan daerah dataran
rendah/pantai.
2. Parigi  Ketinggian wilayah bervariasi antara 5-500 mdpl
 Desa yang berada di dataran rendah yakni Desa Parigi,
Karangjaladri, Cibenda, Karangbenda dan Ciliang.
3. Sidamulih  Merupakan kecamatan yang berada di daerah pesisir
pantai.
 Ketinggian: 3-250 mdpl dengan daerah dataran tingginya
yakni desa Kersaratu dan Kalijati.
4. Pangandaran  Merupakan daerah pesisir pantai, merupakan ODTW
Nasional dan memiliki Cagar Alam yang dilindungi.
 Ketinggian: 3-500 mdpl.
5. Kalipucang  Ketinggian wilayah bervariasi antara 2-400 mdpl, dengan
desa yang berada di dataran tinggi yakni Desa Ciparakan
(400 mdpl) dan Emplak (160 mdpl).
 Daerah lainnya merupakan dataran rendah berkisar
antara 2-8 mdpl.
Sumber: Naskah Akademis RTRW Kabupaten Pangandaran Tahun 2016 – Tahun 2036.
Tabel II.5
Kondisi Kemiringan Lereng
No. Kecamatan Kondisi Kemiringan Lereng
 Kemiringan lereng merata pada hampir semua desa
dengan Kemiringan lereng sekitar 5 % - 15 %.
1. Cijulang
 Sebagian kecil wilayah di Desa Kertayasa dan
Margacinta memiliki kemiringan lereng 15 % - 25 %.
 Kemiringan lereng bervariasi antara 2 % - lebih dari 40
%.
2. Parigi
 Wilayah dengan Kemiringan lereng lebih dari 40 %
terdapat di sebagian kecil Desa Selasari.
%.
3. Sidamulih  Wilayah dengan kemiringan lereng lebih dari 40 %
terdapat di sebagian kecil Desa Kalijati, Sidamulih, dan
Kersaratu.
%.
4. Pangandaran  Wilayah dengan kemiringan lereng lebih dari 40 %
terdapat di sebagian kecil Desa Pagergunung dan
Sukahurip.
%.
5. Kalipucang
 Wilayah dengan kemiringan lereng lebih dari 40 %
terdapat di sebagian kecil wilayah Desa Putrapinggan.
Halaman: II - 10
Gambar 2.8
PETA TOPOGRAFI
ELEVASI:
a. Kurang dari 25 m
b. 25 m – 50 m
c. 50 m – 75 m
d. 75 m – 100 m
e. 100 m – 150 m
f. 150 m – 200 m
g. 200 m – 250 m
h. 250 m – 500 m
i. 500 m – 750 m
j. 750 m – 1.000 m
k. 1.000 m – 1.500 m
l. Lebih 1.500 m
Batas Wilayah
Pusat Pertumbuhan
Pangandaran
Proyeksi : Transverse Mercator

Sistem Grid : Sistem Geografis & Sistem UTM
Datum Zone : WGS 1984/48-S
Sumber Data: 1). RTRW Kabupaten Pangandaran

2). RPJMD 2016 - 2021
Halaman: II - 11
Gambar 2.9
PETA KEMIRINGAN LERENG
KEMIRINGAN LERENG (%)

a. 0 % – 2 %
b. 2 % – 5 % m
c. 5 % – 8 %
d. 8 % – 15 %
e. 15 % – 25 %
f. 25 % – 40 %
g. Lebih dari 40 %
Batas Wilayah
Pusat Pertumbuhan
Pangandaran

2). RPJMD 2016 - 2021
Halaman: II - 12
2.3.3 Iklim dan Curah Hujan
Berdasarkan klasifikasi iklim menurut Schmidt-Ferguson, Wilayah Pusat Pertumbuhan

Pangandaran pada umumnya mempunyai tipe iklim C, dengan Suhu udara rerata bulanan
minimum sebesar 21,9°C, kelembaban udara relatif tahunan rata-rata sebesar 80%,
penyinaran matahari rata-rata sebesar 62%, kecepatan angin rata-rata tahunan sebesar 206
km/hari. Dengan rata-rata curah hujan (data tahun 2006 - tahun 2015), berdasarkan 4
(empat) stasiun pengamat curah hujan yaitu; Cimerak, Parigi, Cikembulan dan Kalipucang.
Diketahui curah hujan rata-rata tahunan adalah sebesar 2.348 mm sedangkan hari hujan
127 hari. Untuk curah hujan dapat dilihat pada Tabel II.6.
Tabel II.6
Curah Hujan dan Hari Hujan di Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2006 - Tahun 2015
Stasiun Pengamat Curah Hujan - Cimerak Jumlah
No. Bulan 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Tahunan
mm hr mm hr mm hr mm hr mm hr mm hr mm hr mm hr mm hr mm hr mm hr
1 Januari - - - - 13 5 137 12 94 13 42 10 146 17 76 8 168 20 53 9 73 9
2 Februari - - - - 144 16 55 9 174 15 56 12 110 10 72 14 167 10 133 10 91 10
3 Maret - - - - 95 11 110 8 114 18 37 9 110 13 90 14 50 11 45 7 65 9
4 April - - - - 299 12 78 9 105 10 112 18 259 16 154 19 83 8 47 8 114 10
5 Mei - - - - 54 6 176 17 272 27 231 18 182 10 110 16 165 16 158 12 135 12
6 Juni - - - - 25 1 254 14 476 21 123 7 72 7 273 17 161 12 264 8 165 9
7 Juli - - - - 8 2 78 8 423 25 220 9 16 7 606 21 468 19 13 3 183 9
8 Agustus - - - - - - 13 2 349 19 - - 5 3 133 16 47 7 10 1 56 5
9 September - - - - 22 6 55 6 444 22 16 5 25 5 50 5 4 2 - - 62 5
10 Oktober - - - - 180 21 332 14 336 22 102 14 5 3 240 16 143 10 8 1 135 10
11 November - - - - 294 21 312 15 217 17 311 14 344 25 247 17 400 19 209 11 233 14
12 Desember - - - - 156 16 164 11 106 12 330 13 694 30 403 25 339 17 298 11 249 14
Jumlah - - - - 1.288 117 1.764 125 3.110 221 1.580 129 1.968 146 2.454 188 2.195 151 1.238 81 1.560 116
Rata-rata - - - - 107 10 147 10 259 18 132 11 164 12 205 16 183 13 103 7 130 10
Stasiun Pengamat Curah Hujan - Parigi Jumlah
No. Bulan 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Tahunan
1 Januari 282 12 267 7 75 6 195 11 209 9 162 14 345 18 156 11 481 16 - - 217 10
2 Februari 183 11 379 17 435 22 136 13 148 8 137 15 207 12 - - 495 13 440 13 256 12
3 Maret 166 10 151 10 187 16 284 13 123 8 91 10 262 17 188 15 128 9 269 10 185 12
4 April 419 13 383 13 306 15 197 14 102 8 229 13 359 17 144 17 136 10 - - 227 12
5 Mei 310 16 529 17 65 6 305 18 379 21 383 15 106 8 168 14 179 9 123 5 255 13
6 Juni 26 3 191 11 6 1 368 11 724 20 207 8 136 8 463 18 249 12 - - 237 9
7 Juli 76 3 14 3 10 2 139 5 107 10 76 9 15 5 818 22 983 18 - - 224 8
8 Agustus 66 3 32 4 2 1 4 1 125 9 - - 2 1 153 10 155 5 - - 54 3
9 September 82 4 - - 36 4 118 8 173 16 16 6 - - 48 4 6 1 - - 48 4
10 Oktober 73 6 326 8 409 13 839 19 267 20 253 13 2 1 87 4 154 6 - - 241 9
11 November 91 5 786 11 501 23 563 19 357 23 750 22 511 18 65 3 396 20 792 16 481 16
12 Desember 256 12 644 20 235 17 452 13 213 19 279 16 498 19 483 19 600 16 798 20 446 17
Jumlah 2.029 98 3.701 121 2.266 126 3.599 145 2.927 171 2.583 141 2.443 124 2.773 137 3.962 135 2.422 64 2.870 126
Rata-rata 169 8 308 10 189 11 300 12 244 14 215 12 204 10 231 11 330 11 202 5 239 11
Stasiun Pengamat Curah Hujan - Cikembulan Jumlah
No. Bulan 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Tahunan
1 Januari 372 20 541 14 153 10 340 17 89 9 195 13 500 21 267 13 299 17 240 11 300 15
2 Februari 253 17 752 21 544 25 160 16 212 10 238 16 178 12 255 12 363 15 286 13 324 16
3 Maret 248 15 457 16 175 17 253 10 82 10 191 10 224 14 282 15 220 13 280 13 241 13
4 April 338 15 721 24 98 15 331 19 144 10 229 13 441 13 149 17 160 11 219 8 283 15
5 Mei 221 16 240 14 81 6 238 15 261 10 383 15 326 9 186 13 104 13 152 5 219 12
6 Juni 87 5 279 10 5 2 428 11 174 10 15 2 18 3 368 13 214 8 51 6 164 7
7 Juli 45 6 10 2 - - 95 5 443 10 42 8 5 2 528 20 556 19 3 1 173 7
8 Agustus - - 5 3 8 1 12 1 110 10 2 1 - - 41 6 179 7 - - 36 3
9 September 11 1 19 2 73 10 58 8 - 10 6 2 19 5 33 5 7 2 7 2 23 5
10 Oktober 49 2 276 14 386 21 425 13 - 10 102 7 1 1 226 8 123 13 - - 159 9
11 November 71 9 578 17 500 24 255 16 - 10 574 19 675 26 330 11 400 19 365 17 375 17
12 Desember 250 12 459 26 210 18 545 11 - 10 178 12 459 26 449 13 625 20 478 21 365 17
Jumlah 1.944 118 4.335 163 2.232 149 3.137 142 1.515 119 2.155 118 2.846 132 3.114 146 3.249 157 2.081 97 2.661 134
Rata-rata 162 10 361 14 186 12 261 12 126 10 180 10 237 11 260 12 271 13 173 8 222 11
Stasiun Pengamat Curah Hujan - Kalipucang Jumlah
No. Bulan 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Tahunan
1 Januari 314 11 132 7 267 18 87 16 425 27 301 14 132 7 259 17 352 21 297 14 257 15
2 Februari 486 13 477 20 65 14 261 14 407 21 343 17 477 21 244 14 322 15 218 16 330 17
3 Maret 378 17 164 15 342 21 264 20 617 26 386 15 164 15 197 15 108 8 234 13 285 17
4 April 189 9 182 16 187 16 274 15 154 15 224 11 300 14 142 15 232 14 96 13 198 14
5 Mei 219 8 191 16 74 5 110 9 282 17 318 11 237 10 176 12 165 16 67 7 184 11
6 Juni 58 3 118 9 9 1 230 6 67 8 131 3 38 3 166 18 161 12 51 9 103 7
7 Juli 221 6 7 2 - - - - 79 10 137 3 - - 419 17 468 19 13 2 134 6
8 Agustus - - 4 2 42 1 30 1 153 14 - - - - 57 5 47 7 - - 33 3
9 September 46 2 8 1 33 3 9 2 239 19 - - 8 1 22 3 - - - - 37 3
10 Oktober 41 4 96 7 89 8 89 8 142 18 15 2 204 5 39 5 123 13 - - 84 7
11 November 509 16 373 11 397 22 217 14 396 20 306 19 522 19 283 13 396 20 - - 340 15
12 Desember 555 19 300 20 291 17 254 14 328 19 415 13 396 23 241 13 399 17 - - 318 16
Jumlah 3.016 108 2.052 126 1.796 126 1.825 119 3.289 214 2.576 108 2.478 118 2.245 147 2.772 162 976 74 2.302 130
Rata-rata 251 9 171 11 150 11 152 10 274 18 215 9 206 10 187 12 231 14 81 6 192 11
Total 6.989 324 10.087 410 7.582 518 10.325 531 10.841 725 8.894 496 9.734 520 10.586 618 12.177 605 6.717 316 9.393 506
Rata-rata Total 1.747 81 2.522 103 1.895 130 2.581 133 2.710 181 2.224 124 2.434 130 2.647 155 3.044 151 1.679 79 2.348 127
Sumb er: Dinas PU Pengairan Provinsi Jawa Barat Tahun 2016
Halaman: II - 13
Gambar 2.10
PETA INTENSITAS
CURAH HUJAN
INTENSITAS CURAH HUJAN:
2500 - 3000 mm
3000 - 3500 mm
3500 - 4000 mm
4000 - 4500 mm
Batas Wilayah
Pusat Pertumbuhan
Pangandaran


2). RPJMD 2016 - 2021
Halaman: II - 14
2.3.4 Struktur Geologi
Seperti umumnya Kabupaten Pangandaran, untuk Pusat Pertumbuhan Pangandaran

merupakan daratan yang terbentuk pada periode tersier kecuali pada pantai yang landai
merupakan daratan baru yang terbentuk akibat endapan laut yang berumur holosen. Kontrol
struktur geologi sangat kuat di daerah ini. Di bagian tengah-timur terdapat patahan yang
memanjang sepanjang perbukitan dengan arah tenggara-barat laut. Di daerah ini juga
banyak dijumpai adanya lipatan-lipatan batuan sehingga kontrol geologi sangat berperan
besar yang mengakibatkan daerah ini rawan gempa.
Satuan geologi yang terdapat di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran dapat dilihat
dalam lingkungan tertentu, diantaranya:
I. Satuan Geologi Lingkungan Dataran: Satuan berupa dataran dengan kemiringan
lereng < 5%. Ketinggian antara 0-50 m diatas permukaan air laut. Terhampat di pesisir
pantai antara Pangandaran-Parigi-Cijulang dan Kalipucang.
II. Satuan Geologi Lingkungan Perbukitan Terjal: Kemiringan lereng > 25%, ketinggian
antara 100-700 m di atas permukaan laut, tersusun oleh breksi, batu pasir, batuan beku,
batu gamping, dan tufa. Terhampar dibagian tengah memanjang kearah Barat Daya-
Tenggara dan sebagian kecil di Bukit Pananjung membagi dua bagian zona pemisah air.
a) Perbukitan Terjal Padaherang-Kalipucang
 Tanah lapukan berupa lempung pasiran-kerikilan, pasir lempungan, tebal
berkisar antara 10-50 cm, daya dukung sedang-tinggi, agak kompak-kompak,
permeabilitas sedang, porositas sedang. Muka air tanah berkisar antara 3-10 m,
debit sumur gali <5 liter/detik. Mata air debit <10 liter/detik. Kualitas air tanah
baik, jernih, tidak bau, warna air agak kekuningan.
 Longsoran mudah terjadi pada bukit terjal, daya dukung tinggi kompak dan
keras. Peruntukan ruang sebaiknya hutan dan hutan lindung sebagai daerah
resapan air dan perkebunan tanaman keras tahunan sebagai penguat tanah
yang akan mengurangi gerakan tanah. Jalur jalan Kalipucang-Pangandaran
bertumpu pada batuan yang kurang stabil. Sumber bahan galian terdiri atas batu
belah lempung sebagai bahan bata merah, tras, dan tanah urug serta batu kapur.
b) Perbukitan Terjal Pananjung
 Saat ini merupakan cagar alam dan hutan lindung untuk kepentingan pelestarian
alam sekaligus sebagai obyek wisata. Fungsi kawasan lindung sangat baik yang
berfungsi sebagai daerah resapan.
III. Satuan Geologi Lingkungan Perbukitan Karst (Batu Gamping): Merupakan
morfologi yang khas batu gamping, batu gamping pasiran, permukaan kasar dan
kemiringan lereng curam. Morfologi ini terhampar cukup luas di sekitar Pangandaran-
Cujulang-Parigi hingga Cimerak dan meluas ke Utara yaitu Padaherang-Kalipucang, dan
penting sebagai daerah resapan. Debit air mata air >50 liter/detik.
Halaman: II - 15
Tanah lapukan umumnya berupa lempung kerikilan yang sangat subur untuk pertanian
lahan kering. Ketebalan umumnya <1 m daya dukung sedang-tinggi. Badan jalan yang
bertumpu pada batuan ini sering terjadi amblesan.
Adapun jenis batuan di Kabupaten Pangandaran dapat dilihat pada Tabel II.7.
Tabel II.7
Jenis Batuan di Kabupaten Pangandaran
No. Jenis Batuan Luas (Ha)
1 Batu Gamping Neogen (Mio - Plio) 1.591,68
2 Batu Gamping Oligo - Miosen 35.752,65
3 Batuan Gunungapi Oligo - Miosen 37.048,80
4 Batuan Sedimen Neogen (Mio - Plio) 6.520,38
5 Batuan Sedimen Oligo - Miosen 12.021,43
6 Batuan Sedimen Plio - Plistosen 19.888,43
Grand Total 112.823,37
Untuk Peta sebaran geologi di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran dapat dilihat pada
Gambar 2.11.
2.3.4 Hidrogeologi
A). Hidrologi
Hidrologi di Kabupaten Pangandaran dibedakan dalam 2 (dua) estimasi produktivitas air

tanah, yaitu:
1. Akuifer dengan aliran melalui celahan dan ruang antar butir. Akifer dengan
produktivitas air sangat tinggi dengan kedalaman 10 meter terdapat pada fisiografi
perbukitan bergelombang (lereng 15-40%). Komposisi litologi merupakan vulkan yang
terdiri dari breksi gunung berapi, lava dan tufa, batu pasir, pasir tufaan, batu lanau,
batu lempung sisipan lignit dan konglomerat. Akifer ini terdapat di Kecamatan
Pangandaran dan Parigi.
2. Akuifer dengan aliran melalui celahan, rekahan dan saluran. Akifer ini terdapat
dengan produktivitas sangat besar mencapai 10 s/d 100 liter/detik. Terdapat pada
fisiografi datar bergelombang dengan komposisi litologi alivium terdiri dari lempung,
lanau, pasir dan kerikil. Penyebarannya terdapat di Kecamatan Cijulang dan Cimerak.
Air tanah dangkal di Kabupaten Pangandaran di kawasan pantai berasal langsung dari
peresapan air hujan. Muka air tanah sangat bervariasi berkisar antara 2-9 m, pH
berkisar antara 6-9 setempat menunjukkan angka yang cukup tinggi. Mata air banyak
dijumpai di daerah kaki bukit di daerah batu gamping dan breksi vulkanik. Debit mata air
bervariasi diantara 0,2 l/detik hingga 20 l/detik bahkan ada juga yang mencapai 100
l/detik. Mata air di sekitar Kecamatan Cijulang dan Kecamatan Parigi sudah
dimanfaatkan oleh PDAM untuk memenuhi kebutuhan air bersih masyarakat sekitar.
Halaman: II - 16
Gambar 2.11
PETA GEOLOGI
JENIS BATUAN
Batu Gamping Neogen (Mio - Plio)
Batu Gamping Oligo - Miosen
Batuan Gunungapi Oligo - Miosen
Batuan Sedimen Neogen (Mio - Plio)
Batuan Sedimen Oligo - Miosen
Batuan Sedimen Plio - Plistosen
Batas Wilayah
Pusat Pertumbuhan
Pangandaran

2). RPJMD 2016 - 2021
Halaman: II - 17
B). Hidrogeologi
Berdasarkan Dokumen Review Rancangan Rencana Pengelolaan Sumber Daya Air

Wilayah Sungai Ciwulan-Cilaki Tahap-II dari Peta Geohidrologi DGTL Lembar Bandung
(Soetrisno S.,1983) dan Lembar Pekalongan daerah WS Ciwulan – Cilaki, khususnya
Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran secara umum merupakan akuifer yang
didominasi oleh akuifer produktifitas rendah dan daerah langka air. Keterusan sangat
rendah; air tanah dangkal jumlahnya terbatas dapat diperoleh di lembah-lembah atau
pada zona pelapukan, menempati bagian Barat, Selatan hingga Timur. Kawasan ini
banyak ditemukan mata air pada daerah karst dengan debit mulai 10-500 lt/dt.
Gambar 2.12
Hidrogeologi Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
WILAYAH PUSAT
PERTUMBUHAN
PANGANDARAN
2.3.5 Jenis Tanah
Secara umum jenis tanah di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran pada bagian pesisir
berupa Aluvial, bagian tengah dan utara berupa Brown Forest, Latosol, dan Podolik Merah
Kuning. Dengan dominasi jenis tanah Podsolik Merah Kuning, merupakan tanah mineral,
solum (kedalaman) dalam, tekstur lempung hingga berpasir, struktur gumpal, konsistensi
lekat, bersifat agak asam (pH kurang dari 5.5), kesuburan rendah hingga sedang, warna
merah hingga kuning, kejenuhan basa rendah, peka erosi. Tanah ini berasal dari batuan
pasir kuarsa, tuf vulkanik, bersifat asam.
Halaman: II - 18
Gambar 2.13
Jenis Tanah Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
WILAYAH PUSAT
PERTUMBUHAN
PANGANDARAN
2.3.6 Penggunaan Lahan
Penggunaan lahan di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran sudah bervariatif, karena

merupakan daerah kunjungan wisatawan domestik maupun mancanegara. Sehingga tidak
heran bisnis pariwisata berpengaruh pada penggunaan lahan diseklitarnya. Penggunaan
lahan terbesar yaitu penggunaan untuk tegalan/kebun/ladang/huma seluas 10.272,50 ha
atau sekitar 22 % yang dilanjutkan dengan penggunaan sawah irigasi seluas 8.180,69 ha
atau sekitar 17 %, hampir sama dengan hutan negara seluas 8.065,00 ha atau sekitar 17 %.
Penggunaan lahan pada Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran dapat dilihat pada tabel
dan gambar di bawah ini.
Tabel II.8
Penggunaan Lahan di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2014
Pesawahan Pekarangan/ Tegalan/Kebun/ Pengembalaan Kolam Tambak Kehutanan (Ha) Perkebunan (Ha) Lain-Lain Jumlah
No. Kecamatan/Desa Pemukiman Ladang/Huma Negara Rakyat Swasta/ Rakyat Total
(Ha) (Ha) (Ha) (Ha) (Ha) (Ha) Negara (Ha) (Ha)
1 Cijulang 1.578,00 833,60 646,50 275,69 44,58 33,83 - 691,80 506,00 4.594,68 111,32 9.316,00
2 Parigi 2.197,60 455,00 1.483,00 148,00 64,00 16,00 3.124,00 1.671,00 - - 645,40 9.804,00
3 Sidamulih 1.071,70 1.399,00 219,00 193,00 23,00 - 2.073,00 693,00 1.837,00 119,30 170,00 7.798,00
4 Pangandaran 2.400,50 2.586,00 320,00 - 10,00 3,00 1.018,00 65,00 319,00 - 36,00 6.757,50
5 Kalipucang 932,89 1.845,00 7.604,00 209,00 23,00 - 1.850,00 742,00 362,00 - 147,63 13.715,52
Wilayah Pusat
8.180,69 7.118,60 10.272,50 825,69 164,58 52,83 8.065,00 3.862,80 3.024,00 4.713,98 1.110,35 47.391,02
Pertumbuhan Pangandaran
Sumber: BPS, Kabupaten Dalam Angka Tahun 2015 dan Kecamatan Dalam Angka Tahun 2015 serta Desain Calon Lokasi Sawah Kabupaten Pangandaran dan Hasil Olahan RBI
Halaman: II - 19
Gambar: 2.14
Penggunaan Lahan Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Tahun 2014
2.4 KEPENDUDUKAN
Jumlah penduduk Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran berdasarkan masing-masing

Kecamatan Dalam Angka Tahun 2015, penduduk terbanyak berada di Kecamatan
Pangandaran sebesar 57.244 jiwa, kemudian Kecamatan Parigi sebesar 48.490 jiwa,
Kecamatan Kalipucang 38.820 jiwa, Kecamatan Sidamulih 30.145 jiwa dan Kecamatan
Cijulang 26.215 jiwa. Dimana kepadatan paling tinggi berada di Kecamatan Pangandaran
sebesar 8 jiwa/ha. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada Tabel II.9 dan Gambar 2.15.
Tabel II.9
Jumlah Penduduk Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Tahun 2010 - Tahun 2014
Luas Penduduk (Jiwa) KPDT Keterangan
No. Kecamatan
(Ha) Th-2010 Th-2011 Th-2012 Th-2013 Th-2014 (Jiwa/Ha) (Nama Desa)
Ciakar, Cibanten, Kertayasa, Batukaras, Cijulang,
1. Cijulang 9.316 26.390 27.621 28.666 24.479 26.215 3
Kondangjajar, Margacinta
Parigi, Karangjaladri, Karangbenda, Ciliang, Cibenda,
2. Parigi 9.804 42.014 45.070 46.932 44.511 48.490 5
Bojong, Selasari, Cintaratu, Cintakarya, Parakanmanggu
Sukaresik, Cikembulan, Pajaten, Sidamulih, Cikalong,
3. Sidamulih 7.798 26.681 29.117 29.930 29.777 30.145 4
Kersaratu, Kalijati
Wonoharjo, Pananjung, Pangandaran, Babakan,
4. Pangandaran 6.758 52.034 55.937 29.930 56.998 57.224 8
Sukahurip, Purbahayu, Sidomulyo, Pangergunung
Putrapinggan, Emplak, Bagolo, Pamotan, Kalipucang,
5. Kalipucang 13.716 35.354 40.746 41.156 36.287 38.820 3
Cibuluh, Banjarharja, Tunggilis, Ciparakan
Wilayah Pusat
47.391 182.473 198.491 176.614 192.052 200.894 5
Pertubuhan Pangandaran
Sumber: BPS Kabupaten Ciamis, Kecamatan Dalam Angka Tahun 2011 - 2015.
Halaman: II - 20
Gambar 2.15
Jumlah Penduduk
Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Tahun 2010-Tahun 2014
60,000
50,000
40,000
30,000
20,000
10,000
-
Th-2010 Th-2011 Th-2012 Th-2013 Th-2014
Cijulang Parigi Sidamulih Pangandaran Kalipucang
Jumlah penduduk di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran berkembang relatif cepat

dari tahun ke tahunnya. Dari tahun 2010 ke tahun 2014, jumlah penduduk di wilayah ini
bertambah sebanyak 18.421 jiwa, dengan pertumbuhan paling banyak dialami oleh
Kecamatan Parigi (6.476 jiwa).
Meskipun memiliki potensi pariwisata yang cukup besar, penduduk di Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran umumnya memiliki mata pencaharian sebagai petani. Lebih
jelasnya mengenai komposisi mata pencaharian masyarakat dapat dilihat pada Tabel II.10.
Tabel II.10
Jumlah Penduduk Berdasarkan Mata Pencaharian
Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2011 (Jiwa)
Jenis Mata Pencaharian
No Kecamatan
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1. Cijulang 5.423 4.269 779 104 400 45 452 364 1.717 315
2. Parigi 15.754 4.618 215 54 504 68 14 247 1.660 188
3. Sidamulih 9.529 3.145 300 212 32 63 35 259 41 85
4. Pangandaran 8.437 7.215 711 31 2.601 82 329 1.355 3.497 540
5. Kalipucang 7.817 9.060 0 0 138 10 0 459 895 405
Wilayah Pusat
46.961 28.309 2.008 405 3.680 274 837 2.692 7.819 1.543
Sumber: Kabupaten Ciamis Dalam Angka Tahun 2011
2.5 PEREKONOMIAN
2.5.1 Produk Domestik Regional Bruto (PDRB)
Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) atas harga berlaku dan harga konstan, selama
periode 2012 – 2013, jika dilihat dari rata-rata Laju Pertumbuhan Ekonomi berdasarkan
harga konstan Tahun 2012 termasuk dalam kategori pertumbuhan perekonomian sedang.
Baik Kabupaten Pangandaran secara keseluruhan (6,10 %) maupun di Wilayah Pusat
Halaman: II - 21
Pertumbuhan Pangandaran (7,61 %). Rata-rata Laju Pertumbuhan Ekonomi tertinggi

terdapat pada Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran adalah Sub Sektor Jasa Keuangan
dan Asuransi (20,97 %), sedangkan terendah adalah sub sektor Pengadaan Air,
Pengelolaan sampah, Limbah dan Daur Ulang Sampah, Penyediaan Akomodasi dan Makan
Minum serta Informasi dan Telekomunikasi (0 %). Sedangkan dari perhitungan LQ (Location
Questions) yang tertinggi adalah sub sektor Administrasi Pemerintahan, Pertahanan dan
Jaminan Sosial Wajib (12,28 %) dan sub sektor Pertanian, Kehutanan dan Perikanan (6,34
%). Perkembangan laju pertumbuhan ekonomi PDRB di Kabupaten Pangandaran dan
Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel II.10
Produk Domestik Regional Bruto Kabupaten Pangandaran Menurut Lapangan Usaha Tahun 2012-2013 (000 000 Rp.)
No. Lapangan Usaha Atas Dasar Harga Berlaku AtasDasar Harga Konstan 2010
2012 2013*) 2012 2013*)
1. Pertanian, Kehutanan dan Perikanan 1.848.120,31 2.067.311,59 1.632.954,14 1.664.323,32
2. Pertambangan dan Penggalian 49.416,55 54.076,70 45.696,80 46.612,48
3. Industri Pengolahan 271.109,40 308.033,97 241.953,83 266.810,62
4. Pengadaan Listrik dan Gas 4.613,65 4.241,13 4.225,83 4.464,66
5. Pengadaan Air, Pengelolaan Sampah, Limbah dan 778,72 821,04 715,22 724,47
Daur Ulang
6. Konstruksi 533.402,75 577.762,46 497.337,95 518.455,10
7. Perdagangan Besar dan Eceran, Reparasi Mobil dan 1.288.790,61 1.412.782,37 1.218.464,06 1.284.015,76
Sepeda Motor
8. Transportasi dan Pergudangan 548.774,58 661.350,69 503.811,07 553.221,78
9. Penyediaan Akomodasi dan Makan Minum 450.646,86 525.122,46 404.497,73 433.178,12
10. Informasi dan Komunikasi 90.528,51 96.187,16 85.190,13 90.683,62
11. Jasa Keuangan dan Asuransi 115.908,28 133.302,63 104.629,36 115.234,64
12. Real Estate 165.546,12 178.604,44 151.345,37 158.162,72
13. Jasa Perusahaan 50.530,13 58.227,44 46.547,81 50.139,57
14. Administrasi Pemerintahan, Pertahanan dan Jaminan 219.896,37 230.020,99 207.394,92 199.229,72
Sosial Wajib
15. Jasa Pendidikan 251.143,84 305.946,74 226.623,06 252.269,40
16. Jasa Kesehatan dan Kegiatan Sosial 11.485,15 12.332,39 10.543,33 11.124,30
17. Jasa Lainnya 83.992,79 90.106,21 81.223,05 86.510,74
Produk Domestik Regional Bruto 5.984.684,62 6.716.230,41 5.463.153,66 5.735.161,02
Halaman: II - 22
Tabel II.11
Laju Pertumbuhan PDRB WPP Pangandaran Dengan Kabupaten Pangandaran Menurut Lapangan Usaha Tahun 2012 (%)
No. Lapangan Usaha AtasDasar Harga Konstan 2010 Perbandingan WPP Pagandaran VS Kab. Pangandaran
Kab. Pangandaran Kriteria WPP Pangandaran Kriteria LQ Kriteria
1. Pertanian, Kehutanan dan Perikanan 0,36 Rendah 2,85 Rendah 6,34 Basis
2. Pertambangan dan Penggalian 2,01 Rendah 4,03 Rendah 1,61 Basis
3. Industri Pengolahan 3,66 Rendah 10,69 Sedang 2,34 Basis
4. Pengadaan Listrik dan Gas 7,44 Sedang 0,31 Rendah 0,03 Non Basis
5. Pengadaan Air, Pengelolaan Sampah, Limbah dan 1,90 Rendah 0,00 Rendah 0,00 Non Basis
Daur Ulang
6. Konstruksi 4,32 Rendah 7,81 Sedang 1,45 Basis
7. Perdagangan Besar dan Eceran, Reparasi Mobil dan 11,82 Sedang 11,16 Sedang 0,76 Non Basis
Sepeda Motor
8. Transportasi dan Pergudangan -0,81 Rendah 4,27 Rendah -4,22 Non Basis
9. Penyediaan Akomodasi dan Makan Minum 10,47 Sedang 0,00 Rendah 0,00 Non Basis
10. Informasi dan Komunikasi 6,27 Sedang 0,00 Rendah 0,00 Non Basis
11. Jasa Keuangan dan Asuransi 8,00 Sedang 20,97 Tinggi 2,10 Basis
12. Real Estate 5,59 Rendah 10,89 Sedang 1,56 Basis
13. Jasa Perusahaan 7,84 Sedang 11,80 Sedang 1,21 Basis
14. Administrasi Pemerintahan, Pertahanan dan Jaminan 0,93 Rendah 14,25 Tinggi 12,28 Basis
Sosial Wajib
15. Jasa Pendidikan 18,57 Tinggi 14,75 Tinggi 0,64 Non Basis
16. Jasa Kesehatan dan Kegiatan Sosial 4,58 Rendah 4,61 Rendah 0,81 Non Basis
17. Jasa Lainnya 10,67 Sedang 10,95 Sedang 0,82 Non Basis
Produk Domestik Regional Bruto 6,10 Sedang 7,61 Sedang 27,72 Basis
Keteragan: Basis = Sektor Dasar Wilayah yang berpeluang ekspor Non Basis = Bukan Sektor Dasar dan berpeluang impor
Gambar 2.16
Laju Pertumbuhan PDRB Kabupaten Pangandaran dan WPP Pangandaran
25,00
Jasa Keuangan dan Asuransi
Jasa Pendidikan
20,00
Laju Pertumbuhan PDRB (%)
15,00
10,00 Kab. Pangandaran

WPP Pangandaran
5,00
-
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
(5,00)
Sub Sektor Ekonomi
Halaman: II - 23
2.5.2 Anggaran Pendapapatan dan Belanja Daerah (APBD)
Berdasarkan anggaran pendapatan dan belanja daerah (APBD) Kabupaten Pangandaran

Tahun 2015, terindikasi bahwa pendapatan daerah Rp. 1.095.372.892.458,00, sedangkan
belanja daerah Rp. 1.226.002.010.457,00. Dengan demikian terdapat defisit anggaran untuk
pembiayaan daerah sebesar Rp. 130.629.117.999,00. Oleh sebab itu pembangunan di
Kabupaten Pangandaran, khususnya Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran harus
berkelanjutan dan terprogram, mengingat beban belanja pegawai setiap tahunnya
bertambah.
Tabel II.13
Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD) Kabupaten Pangandaran
Tahun 2015
No. APBD Rp.
1. Pendapatan Daerah 1.095.372.892.458,00
a. Pendapatan Asli Daerah 64.521.332.253,00
1). Pajak Daerah 26.675.511.033,00
2). Retribusi Daerah 26.501.508.055,00
3). Lain-lain Pendapatan Asli Daerah yang sah 11.344.313.165,00
b. Dana Perimbangan 662.684.905.800,00
1). Bagi Hasil Pajak/Bagi Hasil Bukan Pajak 65.380.594.800,00
2). Dana Alokasi Umum 523.966.081.000,00
3). Dana Alokasi Khusus 73.338.230.000,00
c. Lain-lain Pendapatan Daerah yang sah 368.166.654.405,00
1). Pendapatan Hibah 7.275.000.000,00
2). Dana Bagi Hasil Pajak dari Provinsi dan Pemerintah Daerah lainnya 36.029.599.586,00
3). Dana Penyesuaian dan Otonomi Khusus 153.152.961.000,00
4). Bantuan Keuangan dari Provinsi atau Pemerintah Daerah lainnya 144.233.893.819,00
5). Alokasi Dana Desa dari APBN 27.475.200.000,00
2. Belanja Daerah 1.226.002.010.457,00
a. Belanja Tidak Langsung 660.290.729.443,00
1). Belanja Pegawai 475.628.595.331,00
2). Belanja Hibah 33.775.607.050,00
3). Belanja Bantuan Sosial 2.511.123.900,00
4). Belanja Bagi Hasil kepada Pemerintah Desa 6.101.091.737,00
5). Belanja Bantuan Keuangan kepada Pemerintah Desa 139.774.311.425,00
6). Belanja Tidak Terduga 2.500.000.000,00
b. Belanja Langsung 565.711.281.014,00
1). Belanja Pegawai 23.532.193.000,00
2). Belanja Barang dan Jasa 230.063.019.075,00
3). Belanja Modal 312.116.068.939,00
Surflus/(Defisit) -130.629.117.999,00
3. Pembiayaan Daerah: 130.629.117.999,00
a. Penerimaan 130.629.117.999,00
b. Pengeluaran 0,00
Sisa Lebih Pembiayaan Anggaran (SILPA) tahun anggaran sebelumnya 0,00
Sumb er : Perda Kab upaten Pangandaran No.4 Tahun 2015 Tentang Perub ahan APBD Kab . Pangandaran Tahun 2015
Halaman: II - 24
2.6 SOSIAL BUDAYA
Kondisi sosial budaya masyarakat di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran, pada

umumnya dilatarbelakangi oleh kehidupan pertanian, perikanan dan peternakan yang
membanetuk nilai budaya di tengah-tengah masyarakat. Dimana sungai dan laut merupakan
tempat yang digunakan untuk mengekspresikan kekuatan seni mereka melalui berbagai
syukuran, festival dan lain-lain. Kemudian berkembang dalam kehidupan kebudayaan yang
dicerminkan melalui kegiatan kesenian yang memperkaya kebudayaan tersebut.
Dalam kehidupan sosial masyarakat, budaya kegotongroyongan masyarakat masih nampak

sekali dalam kehidupan sehari-hari, misalnya dalam menjaring ikan di laut, membangun
rumah, tempat ibadah, perbaikan jalan, hajatan dan sebagainya. Dalam hal ini masyarakat
mengerjakan bersama-sama tanpa adanya suatu imbalan ataupun upah, kadang-kadang
bantuan itu juga berupa materi atau sumbangan pemikiran sebagai rasa kepedulian sosial
yang tinggi terhadap sesama anggota masyarakat.
Mayoritas masyarakat di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran beragama Islam atau

hampir 99 %, dalam penanaman moral masyarakat secara bahu membahu membentuk
kelompok pengajian, sholat berjamaah dan juga kesenian yang bernuansa Islami. Melalui
media inilah masyarakat menanamkan akhlak, budipekerti sejak usia dini kepada
generasinya. Dengan dijadikannya Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran, baik sebagai
daerah tujuan wisata maupun pengembangan skala regional/nasional/internasional tentunya
sangat rentan akan berimbas pada lunturnya budaya setempat.
Dalam kehidupan sehari-hari masyarakat di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran

masih memadukan antara agama dan adat istiadat yang turun temurun, sehingga keeratan
ini menjadi suatu kebiasaan yang membudaya di masyarakat dengan unsur yang sangat
kuat. Hal ini terlihat dari mayoritas masyarakat yang masih menggunakan sesajen apabila
akan melakukan acara (misalnya; hajat bumi atau hajat laut). Dengan adanya kunjungan
turis mancanegara dan lokal, adat dan budaya ini dikemas menjadi suatu festival yang dapat
menjadi daya tarik tersendiri.
Keberadaan pantai yang membentang dari Kalipucang sampai Cijulang di Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran memberikan pengaruh teradap perubahan pola mata
pencaharian, meskipun pertanian masih merupakan andalan utamanya.
Perkembangan pariwisata di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran juga memberikan

kesempatan pada masyarakat untuk dapat mengenyam dunia pendidikan yang lebih baik
dari kesempatan sebelumnya. Kondisi sosial ekonomi yang masih tetap sangat terbatas
adalah kendala utama bagi sebagian besar masyarakat untuk dapat meraihnya.
Keberhasilan pembangunan di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran sangat ditentukan
pada kualitas sumber daya manusiannya (Tilaar, 1997:92).
Halaman: II - 25
2.7 DAERAH RAWAN BENCANA
Wilayah Pusat Pertumbuham Pangandaran Pangandaran termasuk dalam wilayah

berpotensi bencana banjir dan ROB (banjir pasang surut), kekeringan, tsunami, intrusi air
laut, tingkat bahaya erosi, dan lahan kritis sehingga perlu mendapat perhatian khusus.
2.7.1 Rawan Bencana Banjir
Daerah berpotensi bencana banjir dan ROB (banjir pasang surut) di Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran, pada umumnya terjadi pada wilayah pesisir dan sekitar
bantaran sungai, diantaranya Desa Kalipucang, Desa Putrapinggan, Desa Cibuluh, Desa
Pamotan, Desa Tunggilis dan Desa Banjarharja Kecamatan Kalipucang, yang disebabkan
meluapnya Sungai Citanduy dan tingginya pasang air laut; Desa Kondangjajar, Desa
Cijulang, Desa Kertayasa Kecamatan Cijulang karena salurannya tidak mampu menampung
luapan air dari anak Sungai Cileueur dan Sungai Cijulang; Desa Pangandaran, Dusun
Bojongtempel Desa Babakan dan Dusun Bojongjati Desa Pananjung Kecamatan
Pangandaran, yang disebabkan meluapnya aliran Sungai Cikidang; Desa Cikembulan, Desa
Sukaresik Kecamatan Sidamulih yang disebabkan meluapnya aliran Sungai Citonjong dan
Cikembulan serta Dusun Cijoho Desa Parakanmanggu Kecamatan Parigi. Secara umum
gambaran daerah berpotensi bencana banjir dan ROB (banjir pasang surut) di Wilayah
Pusat Pertumbuhan Pangandaran dapat dilihat pada Gambar 2.17.
Gambar 2.17
Potensi Rawan Banjir di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
WILAYAH PUSAT
PERTUMBUHAN
PANGANDARAN
Halaman: II - 26
2.7.2 Rawan Kekeringan
Kekeringan biasanya terjadi pada musim kemarau yang disebabkan adanya pergeseran pola
masa tanam, juga adanya penggundulan di daerah resapan air di daeran Gunung Porang
dan Gunung Kendeng milik perhutani (dari 17.000 Ha telah terjadi penggunduluan seluas
3.000 Ha - Rehabilitasi Lahan Bidang Kehutanan Dinas KPK Kabupaten Pangandaran) yang
merupakan hulu air untuk mengairi sebagian Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran.
Adapun lokasi yang mengalami kekeringan adalah Desa Cikalong, Desa Cikembulan, Desa
Sukaresik Kecamatan Sidamulih; Desa Parakan Kecamatan Parigi; Desa Pamotan
Kecamatan Kalipucang; Desa Purbahayu, Desa Wonoharjo Kecamatan Pangandaran.
2.7.3 Rawan Bencana Tsunami
Untuk rawan tsunami pada umumnya adalah daerah-daerah yang berdekatan dengan pantai
yang mempunyai kelandaian sejajar dengan pantai maupun di bawah permukaan air laut
dan tidak terhalang oleh perbukitan maupun tebing-tebing terjal. Untuk Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran Dampak yang sangat dominan dari kejadian tsunami
sebelumnya adalah di pantai barat, seperti yang terlihat pada Gambar 2.18.
Gambar 2.18
Daerah Rawan Bencana Tsunami
2.7.4 Intrusi Air Laut
Untuk salinitas air laut yang berupa intrusi, biasanya menyebar pada wilayah pesisir atau
pada daerah yang pengambilan air tanahnya berada dekat pantai. Kawasan ini berada pada
jalur hidrogeologi dengan tingkat produktivitas akuifer rendah sampai sendang, karena
kondisi inilah apabila dilakukan penyedotan/pengambilan secara tidak terkendali dengan
pompa dapat berakibat masuknya air laut ke sumur-sumur penduduk ataupun tingginya
pasang air laut (ROB) yang masuk melalui sungai-sungai setempat dan meluap ke saluran
irigasi, sehingga merusak areal pertanian.
Halaman: II - 27
2.7.5 Tingkat Bahaya Erosi
Berdasarkan hasil kajian dalam dokumen Riview Rancangan Rencana Pengelolaan Sumber
Daya Air WS Ciwulan-Cilaki Tahap II, tahun 2013 disampaikan bahwa bahaya erosi tanah
adalah keadaan yang memungkinkan terjadinya erosi tanah dalam waktu yang relatif dekat
apabila erosi tanah telah terjadi di suatu daerah, maka bahaya erosi tanah adalah tingkat
erosi tanah yang akan terjadi di masa mendatang, seperti yang terlihat pada gambar
dibawah ini.
Gambar 2.19
Tingkat Bahaya Erosi Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
WILAYAH PUSAT
PERTUMBUHAN
PANGANDARAN
2.7.6 Lahan Kritis
Dari hasil kajian dalam dokumen Riview Rancangan Rencana Pengelolaan Sumber Daya Air
WS Ciwulan-Cilaki Tahap II, tahun 2013 untuk lahan kritis, baik di dalam maupun di luar
kawasan hutan yang telah mengalami kerusakan, sehingga kehilangan atau berkurang
fungsinya sampai pada batas yang ditentukan atau diharapkan, terlihat pada Gambar 2.20.
2.8 KONDISI KETERSEDIAAN INFRASRUKTUR
2.8.1 Fasilitas Pendidikan
Penyediaan Fasilitas pendidikan di Pusat Pertumbuhan Pangandaran belum dapat

memenuhi kebutuhan penduduknya. Beberapa kecamatan masih kekurangan fasilitas
pendidikan, baik itu Taman Kanak-Kanak, Sekolah Dasar, Sekolah Menengah Pertama,
ataupun Sekolah Menengah Atas. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada Tabel II.14.
Halaman: II - 28
Gambar 2.20
Tingkat Bahaya Erosi Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
WILAYAH PUSAT
PERTUMBUHAN
PANGANDARAN
Tabel II.14
Tingkat Pelayanan Fasilitas Pendidikan Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2014
Penduduk Fasilitas Pendidikan Sarana
No. Kecamatan Jenis Eksisting Standar yang
(Jiwa) (sederajat) (unit) (unit) Kurang
1. Cijulang 26.215 TK 17 26 -9
SD 22 16 6
SMP 5 5 0
SMA 3 5 -2
2. Parigi 48.490 TK 21 48 -27
SD 45 30 15
SMP 8 10 -2
SMA 6 10 -4
3. Sidamulih 30.145 TK 7 30 -23
SD 21 19 2
SMP 3 6 -3
SMA 1 6 -5
4. Pangandaran 57.224 TK 14 57 -43
SD 36 36 0
SMP 8 11 -3
SMA 3 11 -8
5. Kalipucang 38.820 TK 12 39 -27
SD 34 24 10
SMP 7 8 -1
SMA 3 8 -5
Wilayah 200.894 TK 71 200 -129
Pusat SD 158 125 33
Pertumbuhan SMP 31 40 -9
Pangandaran SMA 16 40 -24
Sumber: Kecamatan Dalam Angka 2015 dan Hasil Kajian 2016
Halaman: II - 29
2.8.2 Fasilitas Kesehatan
Hampir seluruh kecamatan di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran dapat terlayani

fasilitas kesehatan, walaupun ada beberapa yang belum memadai, termasuk rumah sakit
belum tersedia. Kondisi masyarakat Pangandaran sangat membutuhkan fasilitas kesehatan
yang terjangkau seperti Praktek dokter. Tabel II.15 ini merupakan gambaran yang
menunjukkan tingkat pelayanan fasilitas kesehatan per kecamatan.
Tabel II.15
Tingkat Pelayanan Fasilitas Kesehatan Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2014
Tahun 2014
Penduduk Fasilitas Kesehatan Sarana
1. Cijulang 26.215 Rumah Sakit 0 - 0
Puskesmas 1 1 0
Apotik 0 3 -3
Prak. Dokter 12 5 7
2. Parigi 48.490 Rumah Sakit 0 - 0
Puskesmas 2 2 0
Apotik 0 5 -5
Prak. Dokter 4 10 -6
3. Sidamulih 30.145 Rumah Sakit 0 - 0
Puskesmas 2 1 1
Apotik 0 3 -3
Prak. Dokter 17 6 11
4. Pangandaran 57.224 Rumah Sakit 0 1 -1
Puskesmas 2 2 0
Apotik 5 6 -1
Prak. Dokter 17 11 6
5. Kalipucang 38.820 Rumah Sakit 0 - 0
Puskesmas 1 1 0
Apotik 1 4 -3
Prak. Dokter 14 8 6
Wilayah 200.894 Rumah Sakit 0 1 -1
Pusat Puskesmas 8 7 1
Pertumbuhan Apotik 6 21 -15
Pangandaran Prak. Dokter 64 40 24
2.8.3 Fasilitas Perdagangan dan Jasa
Tingkat pelayanan sarana perdagangan dan jasa di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Pangandaran masih sangat kurang dan belum memadai. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat
pada Tabel II.16.
2.8.4 Fasilitas Air Bersih
Kebutuhan air bersih di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran dipenuhi oleh beberapa
sumber, yaitu PDAM, sumur gali, mata air, dan air kemasan. Diketahui bahwa Wilayah Pusat
Halaman: II - 30
Pertumbuhan Pangandaran belum sepenuhnya terpenuhi oleh PDAM. Dari jumlah total
47.494, hanya 2.900 pelanggan yang sudah memakai PDAM, yang sebagian besar berada
di Kecamatan Parigi dan Kecamatan Pangandaran. Selain menggunakan PDAM,
masyarakat Pangandaran lebih banyak yang menggunakan sumur gali. Jumlah sumur galian
di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran sebanyak 34.182 unit. Selain itu, masyarakat
juga menggunakan mata air dengan jumlah sebanyak 7.945 unit, dan pembelian air
kemasan sebanyak 2.467 unit (lihat Tabel II.17).
Tabel II.16
Tingkat Pelayanan Fasilitas Perdagangan Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2014
Tahun 2014
Penduduk Fasilitas Perdagangan Sarana
1. Cijulang 26.215 Pasar 2 3 -1
Swalayan 0 1 -1
Koperasi 0 9 -9
2. Parigi 48.490 Pasar 2 5 -3
Swalayan 0 2 -2
Koperasi 8 15 -7
3. Sidamulih 30.145 Pasar 2 3 -1
Swalayan 0 1 -1
Koperasi 0 10 -10
4. Pangandaran 57.224 Pasar 1 6 -5
Swalayan 0 2 -2
Koperasi 21 19 2
5. Kalipucang 38.820 Pasar 2 4 -2
Swalayan 0 1 -1
Koperasi 8 14 -6
Wilayah 200.894 Pasar 9 21 -12
Pusat Swalayan 0 7 -7
Pertumbuhan Koperasi 37 67 -30
Tabel II.17
Jumlah Pengguna Air Bersih Di Wilayah Pusat Pertumbuhan
Tahun 2011 Pangandaran Menurut Jenis Tahun 2011
Jumlah Pengguna Air Bersih
No. Kecamatan PDAM Sumur Gali Mata Air Air Kemasan Jumlah
(Pelangan) (Unit) (unit) (unit)
1. Cijulang - 4.248 1.380 - 5.628
2. Parigi 1.160 8.303 2.877 934 13.274
3. Sidamulih 281 6.193 1.369 158 8.001
4. Pangandaran 1.052 9.346 910 517 11.825
5. Kalipucang 407 6.092 1.409 858 8.766
Wilayah Pusat
Pertumbuhan 2.900 34.182 7.945 2.467 47.494
Pangandaran
Sumber: Konsep Awal Pengembangan Growth Center Pangandaran-2013.
Halaman: II - 31
Tabel II.18
Tingkat Pelayanan Air Bersih Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2011
Penduduk Standar Jumlah Pelangan Tingkat
No. Kecamatan Kebutuhan Kebutuhan PDAM Pelayanan Keterangan
(Jiwa) Air (lt/jiwa/hari) (Unit) (%)
1. Cijulang 27.621 47,95 - - Sangat Tidak Memadai
2. Parigi 45.070 150 78,25 1.160 14,82 Belum Memadai
3. Sidamulih 29.117 liter/orang/ 50,55 281 5,56 Belum Memadai
4. Pangandaran 55.937 detik 97,11 1.052 10,83 Belum Memadai
5. Kalipucang 40.746 70,74 407 5,75 Belum Memadai
Wilayah Pusat
Pertumbuhan 198.491 344,60 2.900 36,97 Belum Memadai
Pangandaran
2.8.5 Fasilitas Persampahan
Jenis sampah yang dihasilkan di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran sebagian besar
didominasi oleh:
 Sampah rumah tangga  Sampah industri rumah tangga/kerajinan
 Sampah dari pertanian  Sampah perdagangan
Sistem pembuangan sampah di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran dilakukan

dengan cara pembakaran sampah di luar rumah, membuang ke sungai dan saluran
drainase, serta di tempat kosong/terbuka lainnya yang secara tidak langsung menjadi tempat
pembuangan sampah, maupun di timbun di pesisir pantai. Hal ini terjadi karena belum
adanya sistem pengelolaan sampah yang terorganisir di Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran.
Berikut ini merupakan gambaran kondisi persampahan di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Pangandaran.
Tabel II.19
Lokasi TPA dan Wilayah Pelayanan Persampahan Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Tahun 2011
3
Lokasi TPA Sampah Wilayah Pelayanan Volume (m /tahun)
TPA Purbahayu UPTD Pangandaran
(Kecamatan Pangandaran) Pangandaran 32.649,00
Kalipucang 5.110,00
Parigi 4.385,70
Jumlah 42.144,70
2.8.6 Kondisi Transportasi
a). Jaringan Jalan
Ruas jalan di Wilayah Kabupaten Pangandaran terdiri dari jalan provinsi dan jalan
nasional. Jalan Provinsi meliputi jalur jalan Kalipucang hingga Majingklak, sepanjang
6,840 km. Sementara Jalan Nasional di wilayah ini meliputi:
Halaman: II - 32
1) Batas Kota Banjar – Kalipucang sepanjang 38,433 km;

2) Kalipucang – Batas Provinsi Jateng sepanjang 0,291 km;
3) Kalipucang – Pangandaran sepanjang 16,054 km;
4) Pangandaran – Cimerak sepanjang 36,790 km; dan
5) Cimerak – Kalapagenep: 17.187 km
b). Angkutan Umum dan Terminal
Infrastruktur transportasi di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran terdiri dari

angkutan umum, terminal, pelabuhan, dan bandar udara. Angkutan umum di Puat
Pertumbuhan Pangandaran terdiri dari perahu, mini bus, angkutan pedesaan, angkutan
perkotaan, dan ojeg.
Gambar 2.21
Jalan Nasional dan Jalan Provinsi Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran memiliki 3 (tiga) sub terminal, yaitu Sub
Terminal Pangandaran, Sub Terminal Kalipucang, dan Sub Terminal Cijulang.
1) Pelabuhan
Wilayah Pusat Pertumbuhan

Pangandaran belum memiliki
pelabuhan laut yang berfungsi dengan
optimal. Saat ini, Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran memiliki
tiga pelabuhan yang terdiri dari
Halaman: II - 33
pelabuhan angkutan sungai, yaitu Pelabuhan Santolo dan Pelabuhan Majingklak di

Kecamatan Kalipucang. Akan tetapi pelabuhan ini tidak berfungsi optimal dan sudah
tidak dikelola oleh pemerintah. Selain itu, ada juga pelabuhan perikanan yang terletak
di kawasan wisata pantai pangandaran di pesisir pantai selatan Jawa Barat, yaitu
Pelabuhan Cikidang serta Pelabuhan Pengumpan Regional (Pelayanan Nusantara II)
yang terletak di Teluk Parigi.
Pengembangan PPI Cikidang ini mendapat dukungan pemerintah provinsi

dikarenakan, Jawa Barat diharapkan dapat memiliki 2 (dua) gawang, yaitu
Palabuhanratu dan Pangandaran. PPI Cikidang saat ini difokuskan untuk penuntasan
pembangunan fasilitas darat. Ke depannya, PPI Cikidang dapat menjadi pelabuhan
yang representatif untuk Jawa Barat. Prospek pengembangan PPI Cikidang adalah
sebagai berikut:
 Pelayanan tambat dan labuh kapal perikanan ≤ 60 GT
 Pelayanan bongkar muat ikan
 Pelayanan pengolahan hasil perikanan
 Pemasaran dan distribusi ikan
 Pelayanan perbaikan dan pemeliharaan kapal perikanan
 Pelayanan logistik dan perbekalan kapal perikanan
 Wisata bahari
 Pemanfaatan fasilitas dan lahan di pelabuhan perikanan
 Penyediaan dan/atau pelayanan jasa lainnya
2) Bandar Udara
Wilayah Pusat Pertumbuhan

Pangandaran memiliki bandar udara
yaitu Bandara Nusawiru yang terletak di
Kecamatan Cijulang. Keberadaan
bandar udaha Nusawiru yang terletak di
Kecamatan Cijulang dapat menjadi salah satu tumpuan pengembangan
perekonomian untuk Kabupaten Pangandaran yang baru saja memisahkan diri
dengan kabupaten induknya, Kabupaten Ciamis. Pada awalnya, bandara ini
dibangun untuk mendukung kegiatan pariwisata di wilayah Provinsi Jawa Barat
bagian selatan, akan tetapi dalam keberjalanannya, perkembangannya tidak hanyak
menunjang sektor pariwisata.
3) Kereta Api
Reaktivasi jalur kereta api lintas Banjar – Pangandaran – Cijulang. Jalur kereta api ini
dulu tidak beroperasi karena beberapa hal, yaitu kondisi prasarana KA yang tidak
layak dan membutuhkan perbaikan/peningkatan, demand menurun karena kurang
Halaman: II - 34
kompetitif dengan moda jalan, dan krisis ekonomi. Saat ini jalur KA Banjar –
Pangandaran – Cijulang berencana akan diaktifkan kembali dengan tujuan:
 Meningkatkan aksesibilitas angkutan penumpang dan barang dengan penyediaan
pelayanan transportasi kereta api
 Pengamanan aset kereta api
 Mendukung kegiatan pariwisata
 Mendukung pelayanan transportasi ramah lingkungan.
Hingga saat ini, ada beberapa rencana kegiatan dalam program reaktivasi jalur KA
tersebut, yaitu:
 Pembangunan/peningkatan track (rel R.54, bantalan beton)
 Pembangunan fasilitas operasi (persinyalan elektrik, telekomunikasi)
 Pembangunan/peningkatan stasiun (15 unit)
 Pembangunan depo
 Pembangunan/peningkatan jembatan
 Peningkatan/ekonstruksi terowongan (3 unit)
 Penanganan perlintasan sebidang (65 lokasi)
Gambar 2.22
Reaktivasi Jalur Banjar – Pangandaran – Cijulang
2.9 POTENSI WILAYAH
2.9.1 Potensi Pariwisata
Pada Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran terdapat kawasan lindung yang merupakan
kawasan berfungsi utama untuk melindungi kelestarian lingkungan hidup yang mencakup
sumber daya alam dan sumber daya buatan serta nilai sejarah dan budaya guna
kepentingan pembangunan berkelanjutan. Diantaranya adalah sempadan pantai seluas
Halaman: II - 35
kurang lebih 9.000 Ha. Cagar alam yang terdapat di Pananjung Pangandaran seluas
419,3 Ha yang memiliki Taman Wisata Alam (TWA) baik darat maupun laut.
Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran telah lama berkembang menjadi kawasan

destinasi pariwisata di selatan Jawa Barat. Objek wisata andalan Pangandaran adalah
potensi alam pesisir pantainya, yaitu Pantai Timur dan Barat Pangandaran, Pantai Hiu,
Pantai Batu Karas, dan Pantai Karang Nini. Objek wisata pantai Pangandaran telah menarik
wisatawan dalam negeri maupun wisatawan mancanegara untuk datang setiap tahunnya.
Objek wisata lainnya yang berkembang berhubungan dengan keunikan bentukan fisik alam
dari wilayah Pangandaran, yaitu di Kecamatan Cijulang terdapat objek wisata Green Canyon
atau Cukang Taneuh, dan juga terdapat daya tarik wisata kawasan wisata agro Lembah
Putri dan Cagar Alam Pananjung.
Berbagai potensi objek wisata alam dan buatan manusia juga citra pariwisata yang telah
terbangun selama ini, yang berkumpul dalam Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
merupakan potensi pariwisata yang dapat dijadikan sebagai sektor ekonomi utama untuk
mendorong perkembangan wilayah ini.
Dengan terbentuknya Pangandaran sebagai kabupaten baru, diharapkan dapat lebih agresif
dalam mempromosikan potensi wisata yang dapat memajukan kepariwisataan di Priangan
Timur. Kawasan pantai Pangandaran telah diresmikan menjadi kawasan strategis nasional
pariwisata oleh Kementrian Pariwisata dan Ekonomi Kreatif. Dengan potensi alam yang
dimiliki, Pangandaran dapat menjadi sebuah destinasi wisata internasional.
Pangandaran merupakan salah satu Destination Management Organization (DMO) yang

telah ditetapkan oleh pemerintah dalam rencana induk pengembangan kawasan wisata
strategis nasional bersama dengan 14 lokasi lainnya, yaitu Sabang, Danau Toba, Kawasan
Kota Tua Jakarta, Tanjung Puting, Borobudur, Bromo, dan Semeru serta Kawasan Tengger,
Danau Batur, Rinjanji, Pulau Komodo, Wakatobi, Derawan, Tana Toraja, Bunaken, serta
Raja Ampat. DMO adalah tata kelola destinasi pariwisata yang mencakup perencanaan,
koordinasi, implementasi, dan pengendalian organisasi pariwisata di Indonesia yang
ditetapkan pada tahun 2010.
Dalam tahapan pengembangannya, DMO terdiri dari 4 tahap, yaitu: 32

 Gerakan peningkatan kesadaran kolektif dari berbagai pemangku kepentingan, sehingga
memiliki persepsi yang sama dalam membangun destinasi pariwisata
 Pengembangan manajemen yang meliputi penataan dan perencanaan peta jalan
pembangunan destinasi pariwisata
 Pengembangan bisnis untuk mendorong kemampuan wirausaha sehingga masyarakat
lokal mendapat manfaat dari aktivitas pariwisata
Halaman: II - 36
 Penguatan organisasi atau kelembagaan sehingga setiap pemangku kepentingan

mempunyai rasa memiliki dan tanggung jawab terhadap destinasi wisata tersebut.
Tabel II.20
Kunjungan Wisatawan Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2014
Kunjungan Wisatawan
No. Kecamatan Domestik Non Domestik Total
Th-2012 Th-2013 Th-2014 Th-2012 Th-2013 Th-2014 Th-2012 Th-2013 Th-2014
1 Cijulang 339.704 236.855 288.211 1.627 3.187 4.889 341.331 240.042 293.100
2 Parigi 163.826 7.728 77.043 1.384 1.621 3.635 165.210 9.349 80.678
3 Sidamulih - - - - - - - - -
4 Pangandaran 247.075 729.004 - 1.902 4.932 - 248.977 733.936 -
5 Kalipucang 187.384 19.371 24.144 2.346 - - 189.730 19.371 24.144
Wilayah Pusat
937.989 992.958 389.398 7.259 9.740 8.524 945.248 1.002.698 293.100
Sumber: BPS, Kabupaten Dalam Angk a Tahun 2015
Tabel II.21
Jenis Hotel dan Tamu Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2014
Jenis Hotel Total
No. Kecamatan Hotel Berbintang Hotel Melati Home Stay Hostel Hotel Tamu
(Unit) (Kamar) (Unit) (Kamar) (Unit) (Kamar) (Unit) (Kamar) (Unit) (Kamar) (orang)
1 Cijulang - - 1 20 6 36 1 4 8 60
2 Parigi - - - - 8 48 - - 8 48
3 Sidamulih - - - - 7 42 - - 7 42
4 Pangandaran 1 76 81 2.025 95 760 2 8 179 2.869
5 Kalipucang - - - - 11 66 1 4 12 70
Wilayah Pusat
1 76 82 2.045 127 952 4 16 214 3.089 302.758
2.9.2 Potensi Pertanian, Peternakan dan Perikanan
1). Potensi Pertanian
Hampir semua kecamatan di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran memiliki

potensi unggulan untuk pengembangan komoditas pertanian, yang meliputi padi sawah
dan padi ladang, palawija, sayuran dan buah-buahan. Berikut ini rincian potensi yang
dimiliki oleh kecamatan-kecamatan di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran.
Tabel
Tabel II.22
II.20
Produksi Komoditas Padi dan Palawija Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2014
Komoditas Padi dan Palawija
No. Kecamatan Padi Jagung Ubi Kayu Ubi Jalar Kc. Tanah Kc. Kedelai Kc. Hijau
(Ton) (Ton) (Ton) (Ton) (Ton) (Ton) (Ton)
1 Cijulang 19,76 296,00 493,00 33,00 54,00 29,00 4,00
2 Parigi 29,09 - 141,00 153,00 718,00 - -
3 Sidamulih 13,80 - 338,00 205,00 - - -
4 Pangandaran 13,24 123,00 1.384,00 588,00 100,00 - 44,00
5 Kalipucang 10,68 86,00 675,00 89,00 33,00 - -
Wilayah Pusat
86,57 505,00 3.031,00 1.068,00 905,00 29,00 48,00
Kabupaten Pangandaran 218,43 4.604,00 7.176,00 2.908,00 841,00 282,00 336,00
Sumber: BPS, Kabupaten Dalam Angka Tahun 2015
Halaman: II - 37
Tabel
Tabel II.23
II.21
Produksi Komoditas Sayuran Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2014
Komoditas Sayuran
No. Kecamatan Bw. Daun Bayam Kc. Panjang Ketimun Cabe Tomat Terung Kangkung
(Ton) (Ton) (Ton) (Ton) (Ton) (Ton) (Ton) (Ton)
1 Cijulang 210,00 267,00 611,00 451,00 719,00 1.014,00 1.211,00 502,00
2 Parigi - 768,00 729,00 1.536,00 474,00 923,00 959,00 811,00
3 Sidamulih - - - - - - 2,00 -
4 Pangandaran - - - 471,00 - - - 141,00
5 Kalipucang - 199,00 200,00 - - - - 239,00
Wilayah Pusat 1.540,00 2.458,00 1.193,00 1.937,00 2.172,00
210,00 1.234,00 1.693,00
Kabupaten Pangandaran 1.095,00 2.164,00 3.453,00 3.072,00 2.005,00 1.816,00 1.873,00 3.272,00
Prosentase (%) 19,18 57,02 44,60 80,01 59,50 106,66 115,96 51,74
Tabel II.24
Produksi Komoditas Buah-Buahan Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2014
Kecamatan Wilayah Pusat Kabupaten Prosentase
No. Komoditas Cijulang Parigi Sidamulih Pangandaran Kalipucang Pertumbuhan Pangandaran Pangandaran
(Ton) (Ton) (Ton) (Ton) (Ton) (Ton) (Ton) (%)
1 Alpukat - - 31,00 148,00 82,00 261,00 1.763,00 14,80
2 Durian 829,00 299,00 805,00 350,00 220,00 2.503,00 8.728,00 28,68
3 Duku 1.180,00 652,00 - 555,00 17,00 2.404,00 2.991,00 80,37
4 Jambu Air 47,00 330,00 176,00 284,00 81,00 918,00 1.553,00 59,11
5 Mangga 602,00 - 151,00 2.875,00 2.468,00 6.096,00 9.231,00 66,04
6 Nanas - - - 51,00 33,00 84,00 261,00 32,18
7 Pepaya 1.280,00 605,00 - 192,00 547,00 2.624,00 4.464,00 58,78
8 Pisang 22.381,00 30.631,00 21.772,00 25.013,00 1.785,00 101.582,00 252.984,00 40,15
9 Rambutan 509,00 537,00 - 179,00 448,00 1.673,00 2.960,00 56,52
10 Sawo - 3.611,00 54,00 1.627,00 5.219,00 10.511,00 14.753,00 71,25
11 Salak 668,00 16,00 - - 35,00 719,00 942,00 76,33
12 Belimbing 12,00 - - 17,00 - 29,00 209,00 13,88
13 Nangka - - 865,00 502,00 532,00 1.899,00 2.583,00 73,52
14 Sirsak - - - 50,00 - 50,00 535,00 9,35
15 Sukun - - 352,00 244,00 261,00 857,00 1.770,00 48,42
16 Jeruk Besar 62,00 - - 25,00 - 87,00 304,00 28,62
17 Manggis 411,00 2.179,00 498,00 207,00 314,00 3.609,00 8.392,00 43,01
18 Jambu Biji 169,00 - 336,00 201,00 133,00 839,00 1.462,00 57,39
19 Jengkol - - 17,00 243,00 289,00 549,00 575,00 95,48
20 Melinjo - - 917,00 852,00 - 1.769,00 1.774,00 99,72
21 Petai 11,00 - 36,00 287,00 2.260,00 2.594,00 6.130,00 42,32
Sumber: BPS, Kabupaten Dalam Angka Tahun 2015
2). Potensi Peternakan
Kabupaten Pangandaran memiliki potensi peternakan yang cukup diperhitungkan,

terutama sapi, domba/kambing dan unggas. Dalam kurun waktu 3 (tiga) tahun terakhir
(2012 s/d 2014), ternak sapi dan ayam buras mengalami kenaikan yang sanga signifikan
dimana pada Tahun 2012 ternak sapi sebanyak 10.217 ekor, tahun 2014 meningkat
menjadi 10.888 ekor dan ungas khususnya ayam buras tahun 2012 sebanyak 310.037
ekor, pada tahun 2014 meningkat menjadi 579.445 ekor.
Halaman: II - 38
Tabel II.25
Peternakan Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2012- Tahun 2014
Ternak Besar (Ekor) Ternak Kecil (Ekor) Unggas (Ekor)
No. Kecamatan Sapi Kerbau Kuda Domba/Kambing Ayam Ras Ayam Buras Itik
Th-2012 Th-2013 Th-2014 Th-2012 Th-2013 Th-2014 Th-2012 Th-2013 Th-2014 Th-2012 Th-2013 Th-2014 Th-2012 Th-2013 Th-2014 Th-2012 Th-2013 Th-2014 Th-2012 Th-2013 Th-2014
1 Cijulang 4.792 4.516 4.072 67 62 39 0 0 23 9.241 4.092 4.399 32.063 3.000 16.242 41.519 20.360 121.103 219 225 558
2 Parigi 3.255 2.410 1.378 29 33 62 0 14 23 10.723 3.582 5.928 30.823 12.908 65.998 42.077 22.435 121.688 2.669 536 887
3 Sidamulih 834 267 3.202 105 0 32 0 33 8 4.651 6.231 7.401 677 24.050 6.377 133.211 48.102 111.023 18.121 1.547 622
4 Pangandaran 1.068 788 1.394 19 56 25 0 34 35 2.701 2.012 5.442 8.687 2.000 8.834 59.852 15.620 107.948 5.837 3.505 980
5 Kalipucang 268 243 842 33 30 42 0 0 6 3.620 1.595 5.402 57.050 40.000 4.563 33.378 31.272 117.683 1.556 1.517 2.213
Wilayah Pusat
10.217 8.224 10.888 253 181 200 0 81 95 30.936 17.512 28.572 129.300 81.958 102.014 310.037 137.789 579.445 28.402 7.330 5.260
Sumber: BPS, Kabupaten Ciamis dalam Angka dan Kecamatan Dalam Angka (Tahun 2013- 2015)
3). Potensi Perikanan
Kabupaten Pangandaran memiliki potensi perikanan yang cukup besar, terutama

perikanan tangkap dan budidaya tambak serta air deras. Dalam tahun terakhir (2014),
produksi perikanan tangkap paling banyak yaitu sebanyak 2.401,47 ton. Sedangkan
produksi perikanan budidaya tambak terbesar yaitu sebanyak 806,12ton dan air deras
sebanyak 12,76 ton.
Tabel II.26
Produksi Perikanan Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2014
Perikanan Tangkap dan Perikanan Budidaya
No. Kecamatan Laut Tambak Kolam Sawah Air Deras P. Umum
(Ton) (Ton) (Ton) (Ton) (Ton) (Ton)
1 Cijulang 575,54 366,74 305,86 3,62 - 3,46
2 Parigi 289,53 228,89 419,36 - - 4,45
3 Sidamulih - 36,62 164,69 - - 4,45
4 Pangandaran 1.351,20 148,26 94,35 - 12,76 1,80
5 Kalipucang 185,20 25,61 208,64 - - 17,45
Wilayah Pusat
2.401,47 806,12 1.192,90 3,62 12,76 31,61
Kabupaten Pangandaran 2.483,20 933,00 2.763,35 45,80 12,76 133,31
Prosentase (%) 96,71 86,40 43,17 7,90 100,00 23,71
2.9.3 Potensi Industri Kecil Menengah
Pangandaran memiliki banyak potensi industri kecil menengah di dalamnya. Sebagian besar,
industri kecil menengah ini langsung dikelola oleh masyarakat. Salah satunya adalah home
industry gula kelapa. Potensi gula kelapa atau gula merah di Pangandaran cukup besar,
terutama di Kecamatan Padaherang, Kecamatan Kalipucang, Kecamatan Cimerak, dan
Kecamatan Sidamulih. Sebagian besar home industry gula kelapa yang dikelola secara
mandiri oleh kepala keluarga. Produksi gula kelapa di Pangandaran cukup besar, dalam
sehari gula kelapa yang diproduksi sebesar 5 – 10 kg per kepala keluarga. Akan tetapi
potensi tersebut belum digali secara maksimal, hingga saat ini baru sekitar 20 persen pohon
kelapa yang diambil niranya. Oleh karena itu, sebenarnya potensi pengembangan home
Halaman: II - 39
industry ini masih terbuka lebar, tidak hanya mampu menyerap tenaga kerja, tetapi juga
dapat meningkatkan kesejahteraan pengrajin kelapa atau gula merah.
Selain itu, pangandaran juga memiliki potensi kerajinan tangan “Campernik”. Kegiatan
kerajinan ini dikoordinir oleh Koperasi “ADRA” yang diresmikan pada tahun 2011 dengan
fokus untuk meningkatkan perekonomian masyarakat Pangandaran. Selain itu, Kecamatan
Parigi memiliki potensi lidi yang sangat besar dan dapat dimanfaatkan menjadi kerajinan
tangan bernilai ekonomis tinggi. Anyaman lidi dapat dimanfaatkan sebagai bahan baku untuk
membuat alas piring, alas gelas, tirai, dan lainnya. Akan tetapi, potensi lidi tersebut belum
dimanfaatkan secara optimal.
Selain kegiatan kerajinan tangan, di bidang kuliner, salah satunya makanan ringan Marning.
Home industry Marning merupakan makanan ringan berbahan baku jagung, untuk kegiatan
produksinya, dalam sebulan dapat memproduksi 150 kg Marning.
Secara umum potensi Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran, dapat disimpulkan

sebagai berikut:
Tabel II.27
Potensi Umum Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Kecamatan Pariwisata Perikanan Pertanian Industri
Cijulang Green Canyon/Cukan Perairan Umum: Sawah irigasi teknis Mendukung :
Taneuh, CA. Pananjung, - Perikanan Tangkap Sawah irigasi ½ PPI Batukaras/
Pantai Batu Karas, Pantai - Sungai teknis Nusawiru
Mandasari Budidaya Perairan: Sawah tadah hujan
- Kolam Air Tenang
- Mina Padi
- Jaring Apung
- Tambak
- Laut
Parigi Pantai Batu Hiu, Perairan Umum: Sawah irigasi teknis Mendukung
- Perikanan Tangkap Sawah irigasi ½ TPI/Pelabuhan
- Sungai teknis Bojongsalawe
Budidaya Perairan: Sawah tadah hujan
- Kolam Air Tenang
- Mina Padi
- Tambak
Sidamulih Pantai Karang Tirta, Perairan Umum: Sawah irigasi teknis
Citumang Perikanan Tangkap Sawah irigasi ½
Budidaya Perairan: teknis
- Kolam Air Tenang Sawah tadah hujan
- Air Deras
Pangandaran Pantai PangandaranGua Perairan Umum: Sawah irigasi teknis Mendukung:
Alam, Gua Jepang, Situs - Perikanan Tangkap Sawah irigasi ½ PPI Pangandaran/
Budaya Batu Kalde, Curug - Sungai teknis Cikidang
Jambe Budidaya Perairan: Sawah tadah hujan
- Kolam Air Tenang
- Mina Padi
- Tambak
- Laut
Kalipucang Pantai Palatar Agung, Perairan Umum: Sawah irigasi ½ Mendukung :
Pantai Karapyak, - Perikanan Tangkap teknis PPI Bagolo/ Ciawitali/
Majingklak, Wisata Agro - Rawa Sawah tadah hujan Majingklak
Lembah Putri, Pantai - Danau/Situ/Cekdam
Karang Nini, Gua Donan - Sungai
Budidaya Perairan:
- Kolam Air Tenang
- Mina Padi
- Tambak
Sumber: Hasil Tinjauan Kepustakaan
Halaman: II - 40
2.10 KEUNGGULAN WILAYAH
Berikut ini adalah keunggulan wilayah yang dimiliki oleh Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran. Keunggulan-keunggulan tersebut dikelompokan dalam tiga jenis keunggulan,
yaitu absolute advantage, comparative advantage, dan competitive advantage. Absolute
advantage atau keunggulan absolut dapat diartikan sebagai keunggulan yang dimiliki suatu
wilayah dari keberadaan sumber daya alam dan sejarah yang dimilikinya dibandingkan
dengan yang dimiliki wilayah lain. Sedangkan comparative advantage atau keunggulan
komparatif yaitu keunggulan yang dimiliki suatu wilayah karena memiliki sumber daya
produksi yang lebih banyak/ unggul dibandingkan dengan yang dimiliki wilayah lain. Adapun
yang dimaksud dengan competitive advantage atau keunggulan kompetitif yaitu keunggulan
yang dimiliki suatu wilayah karena sudah berpengalaman atau karena penggunaan IPTEK
sehingga menciptakan keunggulan dalam persaingan antar wilayah.
1) Keunggulan Absolut (Absolute Advantage)
Keunggulan absolut yang dimiliki oleh Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran adalah
objek daya tarik wisata Pantai Pangandaran, Kawasan Cagar Alam Pananjung,
Citumang, Cukang Taneuh, Batu Karas, Batu Hiu, Karangtirta, Lembah Putri, Karang
Nini, Karapyak dan Palatar Agung. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada Tabel II.27.
2) Keunggulan Komparatif (Comparative Advantage)
Keunggulan komparatif yang dimiliki oleh Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran

berhubungan dengan infrastruktur atau sarana prasarana yang mendukung proses
produksi, yaitu Bandara Nusawiru, dan sarana akomodasi, restoran yang terpusat di
wilayah ini.
Keunggulan komparatif lainnya adalah posisi Pangandaran sebagai Kawasan Wisata

Andalan Nasional dan masuk ke dalam 9 kawasan wisata unggulan Jawa Barat.
3) Keunggulan Kompetitif (Competitive Advantage)
Keunggulan kompetitif dalam skala ekonomi yang dimiliki oleh Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran masih sulit ditemukan. Akan tetapi sebagai contoh,
keunggulan kompetitif pada skala ekonomi mikro dapat mengambil contoh bisnis lobster
pengusaha lokal susi. Pengusaha ini berhasil menciptakan keunggulan berupa
penciptaan akses pada pasar komoditas lobster, dalam hal pemasaran komoditas. Di
sisi lain, juga mampu mendapatkan daya tawar ekonomis berupa pemanfaatan Bandara
Nusawiru untuk sarana pendaratan pesawat ringan yang menjadi alat utama pemasaran
produknya.
Halaman: II - 41
Tabel II.27
Keunggulan Absolut Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Halaman: II - 42
BAB III
INVENTARISASI POTENSI AIR BAKU
3.1 WILAYAH SUNGAI (WS) DAN DAERAH ALIRAN SUNGAI (DAS)
Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran yang secara hidrologis termasuk WS Ciwulan –

Cilaki dan WS Citanduy (Lampiran V.53 dan Lampiran V.55 Permen PUPR Nomor
04/PRT/M/2015). Dimana status WS Ciwulan – Cilaki termasuk WS lintas Kabupaten/Kota
dalam Provinsi dan WS Citanduy termasuk lintas antar provinsi. Adapun keberadaan Daerah
Aliran Sungai (DAS) yang masuk dalam Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran adalah
(lihat Tabel III.1, Gambar 3.1, Gambar 3.2 dan Gambar 3.3).
Tabel III.1
3.2 KEBERADAAN SUNGAI DI WILAYAH PUSAT PERTUMBUHAN PANGANDARAN
3.2.1 Sungai-Sungai Yang Melintas Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran dialiri oleh sungai utama yaitu sungai Citanduy
yang mengalir mulai dari Gunung Cakrabuana (hulu) di Kabupaten Tasikmalaya dan
bermuara di Sagara Anakan Provinsi Jawa Tengah dengan anak-anak sungainya terdiri dari
Cimuntur, Cijolang dan Ciseel. Di bagian selatan mengalir Sungai Cimedang dengan anak-
anak sungainya terdiri dari sungai Cikondang, Cibegal, Cipaledang, Cibungur, Citatah I,
Halaman: III - 1
Gambar 3.1 Wilayah Sungai (WS) Ciwulan – Cilaki dan WS Citanduy
PROVINSI JAWA BARAT KAB. KUNINGAN

KAB. BANDUNG
KAB. GARUT
PUSAT PERTUMBUHAN
PANGANDARAN
WS Citanduy
WS Ciwulan-Cilaki
Halaman: III - 2
Gambar 3.2 Wilayah Sungai (WS) Ciwulan - Cilaki
DAS terkait Wilayah Pusat

001 DAS Cipasung

002 DAS Cipiung
003 DAS Cikembulan
004 DAS Cipari
005 DAS Cikelewung
006 DAS Pasirlimus
007 DAS Cialit
008 DAS Cijulang
009 DAS Batubeulah
Halaman: III - 3
Gambar
Gambar3.3
2.12
Wilayah
Peta Wilayah
Sungai (WS)
Sungai
Citanduy
(WS) Citanduy
DAS terkait Wilayah Pusat

021 DAS Ciparayangan

022 DAS Cijolang
023 DAS Cipambokongan
024 DAS Cipanerekean
Halaman: III - 4
Citatah II, Cigugur, Ciharuman, Cigembor, Cikuya, Cijengkol, Cimagung dan Cicondong
serta beberapa sungai lainnya, yaitu Cikijing, Cikiras, Citumang, Ciputrapingan, Ciputrahaji,
Citangsi, Citanduy, Ciseel, Cikembulan, Cilonjong, Ciwulan dan Cijalu. Berdasarkan
inventarisasi sungai-sungai di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran, terdapat kurang
lebih 48 (empat puluh delapan) sungai yang teridentifikasi baik sungai induk maupun anak
sungai, yang terlihat pada Tabel III.2
Tabel III.2
Inventarisasi Sungai Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Panjang DAS Debit M3/detik Jenis Hulu/ Kecepatan Keadaan Bentuk Kecamatan
No. Nama Kecamatan Nama Sungai Sungai Maksimum Sumber Mata Air Muara Arus Dasar Sungai Tepi Sungai Yang
Normal Minimum Sungai
(Km) (Km 2) (Rata 2/Thn) Dilalui
1 Cijulang S. Cijulang 56,10 131,00 2.000 1.500 144,18 Induk Gn. Kendeng L. Indonesia Cepat/Lambat Batu/Lumpur Curam/Landai Cijulang
S. Cijulang L. Indonesia Cijulang
S. Cicurug Mata Air S. Cijulang Cijulang
S. Citerusan Afoer Lakbok L. Indonesia Cijulang
S. Cisatapak Mata Air S. Cijulang Cijulang
S. Cibayawak Afoer Lakbok S. Ciwaru Cijulang
S. Ciwaru Gn. Kendeng S. Cijulang Cijulang
2 Parigi S. Cibayawak Gn. Kendeng S. Cibayawak Parigi
S. Citamelang Gn. Kendeng S. Cibayawak Parigi
S. Cimanggu Gn. Kendeng L. Indonesia Parigi
S. Citonjong 7,50 7,50 68 5,42 4,33 Induk Gn. Tiga L. Indonesia Lambat Lumpur Landai Parigi
S. Cijahe Mata Air S. Citonjong Parigi
` S. Ciparahu Nusa Danas S. Citonjong Parigi
S. Cibojong Mata Air S. Cijulang Parigi
S. Cijalu 9,30 12,40 43 3,42 3,08 Anak Psr. Maungpaeh S. Cijulang Lambat Lumpur Landai Parigi
S. Cikalewung Cinyalindung L. Indonesia Parigi
S. Cimulungan Pacer S. Cinyalindung Parigi
S. Cikiray Afoer Lakbok S. Cijalu Parigi
S. Langkob Mata Air S. Cijulang Parigi
S. Cilempay Gn. Wayang S. Citumang Parigi
S. Parigi 1,782 Mata Air S. Parigi Parigi
3 Sidamulih S. Cikembulan 21,60 150,00 471 37,08 0 Anak Gn. Porang S. Citonjong Cepat Pasir/Batu Curam/Landai Sidamulih
S. Sawangan Sidamulih
S. Cilenggakancana Sidamulih
S. Cibayawak Gn. Kendeng S. Cibayawak Sidamulih
S. Cipamuntuan Sidamulih
S. Cipanggumpit Sidamulih
S. Ciwulan Sidamulih
S. Cikidang Sidamulih
S. Citumang 5,9 Mata Air S. Citumang Sidamulih
4 Pangandaran S. Cipicung 8,70 5,20 Anak PR. Panenjoan S. Ciseel Cepat Pasir/Batu Landai Pangandaran
S. Ciganjeng 8,80 8,20 36 2,83 2,25 Anak PR. Mungganggede S. Ciseel Lambat Pasir/Lumpur Landai Pangandaran
S. Ciputrapingan 35,20 135,00 193 15,25 0 Induk Gn. Linggakencana L. Indonesia Cepat/Lambat Pasir/Batu Curam/Landai Pangandaran
S. Cimulih Anak Mata Air S. Ciputrapinggan Pangandaran
S. Cilisung 17,40 7,30 49,35 3,91 3,16 Anak Afoer Lakbok S. Ciseel Lambat Lumpur Landai Pangandaran
S. Cibelengbeng Pangandaran
S. Cikidang Pangandaran
5 Kalipucang S. Kalipucang 30 (sesaat) Mata Air S. Kalipucang Kalipucang
S. Gn. Langgeung 0,72 Mata Air S. Gn. Langgeung Kalipucang
S. Ciawitali Kalipucang
S. Cipanerekean Kalipucang
S. Ciputrapingan 35,20 135,00 193 15,25 0 Induk Gn. Linggakencana L. Indonesia Cepat/Lambat Pasir/Batu Curam/Landai Kalipucang
S. Cikubang Kalipucang
S. Ciliang Kalipucang
S. Cileuweung Kalipucang
S. Cilangkab Kalipucang
S. Cidonan Kalipucang
S. Citunggilis Kalipucang
. S. Cisawangan Kalipucang
Sumber: Dinas PU SUP Kabupaten Pangandaran 2016 dan Masterplan Penyediaan Air Bersih Kabupaten Ciamis
Halaman: III - 5
3.2.2 Kualitas Air Sungai Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Kualitas air sungai di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran secara umum yang
melebihi baku mutu atau tidak memenuhi kriteria mutu air minum Kep.Menkes
No.907/MENKES/SK/VII/2002 yang hampir merata antara lain paramerer TDS (1.467 –
235.000 mg/L), seperti yang terlihat pada Tabel III.3.
Tabel III.3
Kualitas Air Sungai Pangandaran dan Sekitarnya
No. Parameter 1 2 3
1. pH 6,91 9,02 7,66
0
2. Suhu ( C) 28 28 28
3. DHL (mg/cm) 357 2,87 8,49
4. Salinitas (o/oo) 33,8 1,50 4,70
5. TDS (mg/L) 235.000 1.467 4.580
6. Turbidity (NTU) 18,80 3.92 7,36
7. DO (mg/L) 1,94 - 6,52
8. Amoniak (mg/L) 0,60 0,05 0,40
9. Nitrat (mg/L) 0,019 0,013 0,013
10. Nitrit (mg/L) 3 2,50 2,50
11. Phosfat (mg/L) 0,49 0,15 0,40
2 2 2
12. Ecoli (n/100ml) 200x10 14x10 120x10
2 2 2
13. Total Koliform (n/1000 ml) 380x10 24x10 850 x10
Sumber: Kajian Lingkungan PBT Wilayah di Wilayah Pesisir Selatan Jawa
Gambar 3.4
Kualitas Air Sungai Pangandaran dan Sekitarnya
1
3
Halaman: III - 6
Sedangkan untuk sungai-sungai potensial yang memenuhi standar air baku yang memenuhi
kriteria sebagai berikut:
1. Termasuk dalam pengolongan kelas air baku (I, II dan III);
2. Debit air maksimal > 60 m3/detik/tahun;
3. Mengalir sepanjang tahun atau tidak pernah kering;
4. Memenuhi persyaratan baku mutu air untuk kategori kelas air baku.
Dari hasil pengamatan lapangan dan informasi/data Dinas PU SUP Pangandaran serta
BPLH Kabupaten Pangandaran Tahun 2016, untuk sungai-sungai potensial sebagai calon
sumber air baku adalah sungai; Cijulang, Citonjong, Cijalu, Cikembulan, Ciganjeng,
Ciputrapinggan dan Cilisung.
Untuk kualitas air sungai, khususnya sungai-sungai besar yang melintas di Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran dan berpeluang sebagai pasokan air baku, dapat dilihat pada
Tabel III.4. Dimana dominasi yang melebihi baku mutu air adalah Boron, BOD5, dan Kobal,
sehingga diperlukan Instalasi Pengolahan Air kedepannya.
Tabel III.4
Hasil Pengujian Kualitas Air Permukaan Tahun 2016 Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Satuan Titik Sampling
No. Paramerer (Unit) Baku Mutu 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
Fisika
1 Padatan Terlarut Total (TDS) mg/L 2.000 130,00 130,00 93,00 120,00 292,00 980,00 990,00 290,00 924,00 2.140,00 162,00 10,97 37,80
2 Padatan Tersuspensi Total (TSS) mg/L 400 26,00 10,00 9,00 10,00 7,00 12,00 14,00 9,00 5,00 6,00 5,00 7,00 5,00
o 27,4 28,4 29,3 28,9 27,8 28,3 29,3 28,6 28,9 28 27,6 27,9
3 Suhu C Deviasi 5 27,4
Kimia
1 Arsen (AS)* mg/L 1 < 0,058 <0,058 <0,058 <0,058 <0,058 <0,058 <0,058 <0,058 <0,058 <0,058 <0,058 <0,058 <0,058
2 Boron (B) mg/L 1 <0,07232 0,097 0,196^ 0,198^ <0,072 0,620 0,628^ <0,072 0,170 0,433 <0,072 1,1917^ 0,846^
3 BOD5 mg/L 12 6,88 11,27 16,34^ 20,34^ 10,82 28,39^ 29,99^ 12,75 21,17^ 47,24^ 8,36 22,25^ 22,15^
4 COD mg/L 100 12,1902 20,492 32,168 60,168 34,177 54,594 64,782 21,987 41,506 81,447 15,299 41,207 21,314
5 Derajat Keasaman (pH) mg/L 5,0-9,0 7,24 7,68 7,53 7,33 7,26 7,39 7,44 6,98 6,79 7,36 7,26 7,21 7,00
6 Kadmium (Cd)* mg/L 0,01 <0,00618 <0,006 <0,006 0,006 <0,006 <0,006 0,008 <0,006 <0,006 0,01 <0,006 0,006 0,01
7 Kobal (Co)* mg/L 0,2 0,01291 0,016 0,019 0,019 0,013 0,078^ 0,079^ 0,012 0,022 0,029^ <0,001 0,055 0,080^
8 Krom Heksavalen (Cr-Vl) mg/L 1 0,3802 <0,015 <0,015 <0,015 <0,015 <0,015 <0,015 <0,015 <0,015 <0,015 <0,0154 <0,015 <0,015
9 Nitrat (NO3-N) mg/L 20 1,2974 3.667 5,664 6,894 4,684 8,237 10,341 6,637 5,427 6,821 6,638 6,687 7,829
10 Nitrit (NO 2 -N) mg/L - 1,2974 0,008 0,068 0,075 0,032 0,009 0,075 0,0666 0,091 0,081 0,038 0,0368 0,077
11 Raksa (Hg)* mg/L 0,005 <0,01320 <0,013 <0,013 <0,013 <0,013 <0,013 <0,013 <0,013 <0,013 <0,013 <0,013 <0,013 <0,013
12 Selenium (Se)* mg/L 0,05 <0,01797 <0,018 <0,018 <0,018 <0,02 <0,018 <0,018 <0,018 <0,018 <0,018 <0,018 <0,018 <0,018
13 Seng (Zn)* mg/L 2 0,02102 0,08 0,077 0,078 0,022 0,99 0,199 0,025 0,040 0,051 0,028 0,121 0,188
14 Tembaga (Cu)* mg/L 0,2 0,02079 0,007 0,021 0,029 0,006 0,035 0,035 0,006 0,010 0,013 0,008 0,025 0,036
15 Timbal (Pb)* mg/L 1 <0,02495 0,102 0,233 0,223 0,089 0,334 0,335 0,087 0,121 0,147 <0,025 0,243 0,342
16 Total Fospat sebagai P mg/L 5 <0,0038 0,065 0,087 0,087 0,054 0,074 0,075 0,035 0,067 0,087 0,014 0,009 0,086
Mikrobiologi
1 Coliform Jml/100 m/L 10.000 21 11 15 42 15 11 42 20 9 20 4 20 39
2 E. Coli Jml/100 m/L 2.000 7 7 7 11 9 4 21 7 4 7 0 7 9
Sumb er: BPLH Kab upaten Pangandaran Tahun 2016 dengan Lab . Rujukan PKL PDAM Tirta Wening Kota Bandung.
Keterangan:
a. Logam Berat Merupakan Logam Terlarut (*)
b. StandarMethode, Edisi ke 21 Tahun 2005 **)
c. Huruf Bercetak Miring Menunjukkan Parameter Yang Terakreditasi Kecuali Parameter Mikrobiologi
d. Suhu Udara Ambien Pada Saat Pengambilan Contoh Uji: 30,4 oC
e. Tidak Memenuhi Baku Mutu yang dipersyaratkan (^)
f. Titik Sampling:
1. Sungai Citonjong (S 7o40'36,6"-108o36'06,3")
2. Sungai Cikembulan Hulu (S 7o40'0,1"-108o36'38")
3. Sungai Cikembulan Tengah (S 7o40'23"-108o36'43")
4. Sungai Cikembulan Hilir (S 7o42'0,6"-108o39'23")
5. Sungai Cikidang Hulu (S 7o40'41,47"-108o39'16,29")
6. Sungai Cikidang Tengah (S 7 o41'67"-108o39'18,00")
7. Sungai Cikidang Hilir (S 7o41'5,795"-108o440'14,86")
8. Sungai Putrapinggan Hulu (S 7o39'56,4"-108o40'47,1")
9. Sungai Putrapinggan Tengah (S 7 o40'18,2"-108o41'17,3")
10. Sungai Putrapinggan Hilir (S 7o40'36,6"-108o36'06,3")
11. Sungai Cijulang Hulu (S 7o42'24,1"-108o26'46,2")
12. Sungai Cijulang Tengah (S 7 o44'06,4"-108o27'32,4")
13. Sungai Cijulang Hilir (S 7o43'11,6"-108o29'36,5")
Halaman: III - 7
3.3 KEBERADAAN WADUK/EMBUNG/SITU DI WILAYAH PUSAT PERTUMBUHAN

PANGANDARAN
Dari dokumen Review Penyusunan Rencana Pengelolaan Sumber Daya Air WS Ciwulan –
Cilaki (Tahap 2) dan Ranperda RTRW Kabupaten Pangandaran, ada beberapa pola
pengelolaan sumber air yang terkait dengan Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran,
antara lain:
1). Waduk Ciwulan.

Lokasi Waduk Ciwulan adalah pada DAS Ciwulan. Dimana calon lokasi Waduk Ciwulan
akan berlokasi pada areal yang sekitarnya berupa areal kebun campuran yang sangat
luas. Disebelah Utara (hilir) calon lokasi Waduk Ciwulan ini terdapat tegalan/ladang,
yang berbatasan langsung dengan areal sawah yang cukup luas. Juga disekitar calon
lokasi Waduk Ciwulan ini, kesebelah Utara ini terdapat beberapa kelompok permukiman,
dengan jarak yang sangat dekat. Berdasarkan ketentuan RTRW, areal sekitar bakal
lokasi Waduk Ciwulan ini ditetapkan:
- Tidak berlokasi pada areal areal hutan lindung (baik RTRW Prov. Jawa Barat
maupun RTRW Kabupaten Tasikmalaya).
- Berada pada areal yang diperuntukan bagi kawasan Budi Daya Non Sawah.
- Berada pada areal peruntukan bagi kawasan Pertanian Lahan Kering, dengan
catatan disebelah Utara calon lokasi Waduk Ciwulan ini terdapat peruntukan bagi
Kawasan Pertanian Lahan Basah (dalam jarak 1-2 km). Dan Juga disebelah Barat
calon lokasi Waduk Ciwulan ini (dalam jarak 1-2 km), terdapat peruntukan bagi
Kawasan Permukiman (menurut RTRW Kabupaten Garut).
Meski baik dalam RTRW Provinsi Jawa Barat telah ditetapkan adanya pusat pusat
kegiatan pada DAS Ciwulan ini, ialah Pusat Kegiatan Lingkungan (PKL) Pedesaan
Karang Nunggal. Dan juga dalam RTRW Kabupaten Tasikmalaya ditetapkan adanya
pusat pusat kegiatan pada DAS Ciwulan ini, ialah Pusat Kegiatan Wilayah (PKW)
Singaparna, serta Pusat Kegiatan Sub Wilayah (PKSW) Karang Nunggal, dan Pusat
Kegiatan Khusus (PKK) Cikalong. Tetapi karena lokasi pusat pusat kegiatan tersebut
sangat jauh dari calon lokasi Waduk Ciwulan ini, maka kontribusi timbal balik antara
pusat pusat tersebut dengan PSDA tidak memberikan pengaruh perkembangan apa
apa. Tidak terdapat penetapan fungsi kegiatan dan kawasan strategis pada DAS
Ciwulan ini, baik dalam RTRW Provinsi Jawa Barat maupun dalam kebijakan ruang
dalam RTRW Kabupaten Tasikmalaya. Namun keberadaan waduk ini berdasarkan hasil
FGD Pusat Pertumbuhan Pangandaran, dapat menjadi salah satu solusi untuk
memasok cadangan air baku bagi Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran, akan
tetapi jarak yang cukup jauh perlu studi lebih lanjut.
Halaman: III - 8
2). Waduk Cihiyang.
Lokasi Waduk Cihiyang adalah pada DAS Cijulang. Dimana sebelah Utara calon lokasi
waduk (kearah hilir), terdapat 2 (dua) kelompok permukiman (dalam jarak 5-6 km).
Demikian pula disebelah Barat calon lokasi waduk ini tedapat pula 2 (dua) kelompok
permukiman, dalam jarak yang cukup dekat dari calon lokasi Waduk Hyang ini (1-2 km).
Berdasarkan ketentuan pemanfaatan lahan menurut RTRW, baik menurut RTRW

Provinsi Jawa Barat, maupun RTRW Kabupaten Ciamis, alokasi calon Waduk Cihiyang
ini tidak berlokasi pada peruntukan bagi areal hutan lindung.
Menurut RTRW Provinsi Jawa Barat, calon lokasi Waduk Cihiyang tersebut adalah pada
areal yang diperuntukan bagi kawasan Budi Daya Non Sawah.
Menurut RTRW Provinsi Jawa Barat, calon lokasi Waduk Waduk Cihiyang tersebut
adalah berdekatan dengan areal yang diperuntukan bagi kawasan :
- Kawasan Lindung diluar Kawasan Hutan.
- Di sebelah Utara (5-7 km) diperuntukan bagi Kawasan Hutan Lindung.
- Di muara sungai (sebelah Selatan dalam jarak 5-7 km), terdapat kelompok
permukiman (di Desa Cijulang dan Parigi).
Berbatasan dengan permukiman tersebut, sebelah Utara nya terdapat peruntukan bagi
Kawasan Budi Daya Sawah.
Menurut RTRW Kabupaten Ciamis, calon lokasi Waduk Cihiyang tersebut adalah pada
areal yang diperuntukan bagi kawasan Kebun Campuran, dengan catatan disebelah
Selatan calon lokasi Waduk Cihiyang ini terdapat peruntukan bagi kawasan permukiman
(dalam jarak 5-7 km). Dan Juga disebelah Utara calon lokasi Waduk Cihiyang ini (dalam
jarak 6-10 km), terdapat peruntukan bagi Hutan Lindung.
Tidak terdapat penetapan pusat pusat kegiatan, fungsi kegiatan dan kawasan strategis
pada DAS Cijulang ini, baik dalam RTRW Provinsi Jawa Barat maupun dalam kebijakan
ruang dalam RTRW Kabupaten Ciamis. Pada saat ini (tahun 2016), Waduk Cihiyang
baru tahap Pra Desain, sehingga masih memerlukan waktu yang cukup panjang dalam
pembangunannya.
3). Waduk Sukahurip.
Lokasi Waduk Suka Hurip adalah pada DAS Cipasung. Dimana di sekitar calon lokasi
waduk, adalah areal Kebun Campuran. Di sebelah Utara (5-7 km) diperuntukan bagi
Kawasan Hutan Lindung. Di sebelah Timur (dalam jarak 3-4 km), terdapat kelompok
permukiman.
Menurut RTRW Provinsi Jawa Barat, calon lokasi Waduk Suka Hurip tersebut adalah
pada areal yang diperuntukan bagi kawasan Budi Daya Non Sawah. Sedang menurut
Halaman: III - 9
ketentuan RTRW Kabupaten Ciamis, peruntukan untuk calon lokasi Waduk Suka Hurip
ini berlokasi pada areal yang ditetapkan sebagi Kawasan Kebun Campuran.
Meskipun pada DAS Cipasung itu sendiri tidak terdapat Kawasan Strategis, tetapi
menurut kebijakan tata ruang dalam RTRW Kabupaten Ciamis, terdapat Kawasan
Strategis serta enclave kegiatan fungsional yang berada di sekitar calon lokasi Waduk
Suka Hurip ini, ialah meliputi :
Kawasan Strategis :
- Di sebelah Timur calon lokasi waduk tersebut (dalam jarak 7-10 km), ditetapkan
sebagai Kawasan Lindung Kalipucang.
- Di sebelah Selatan calon lokasi waduk tersebut (dalam jarak 7-10 km), ditetapkan
sebagai Kawasan Lindung Pananjung.
- Di sebelah Selatan calon lokasi waduk tersebut (dalam jarak 7-10 km), ditetapkan
sebagai Kawasan Wisata Pangandaran.
- Di sebelah Timur (3-4 km) terdapat peruntukan bagi Kawasan Irigasi Teknis.
Terdapat pusat Kegiatan dengan hirarki PKW, ialah Pusat Kegiatan Wilayah (PKW)
Pangandaran, disebelah Selatan calon lokasi waduk tersebut, dengan jarak 7-10 km.
Baik menurut RTRW Provinsi Jawa Barat, maupun RTRW Kabupaten Kabupaten
Pangandaran, terdapat pusat kegiatan dengan hirarki PKW/PKNp yang berdekatan
dengan calon lokasi Waduk Suka Hurip ini, ialah PKW/PKNp Pangandaran, yang
berlokasi disebelah Selatan calon lokasi waduk tersebut, dengan jarak 7-10 km.
Waduk Sukahurip ini, direncanakan akan selesai pada tahun 2019 dengan kavasitas air
baku sebesar 2,9 juta m3.
4). Bendung DI Parigi.

Lokasi Bendung DI Parigi dengan luas 2.600 Ha berada di Kecamatan Parigi, hal ini
terkait dengan rencana percetakan sawah baru di Jawa Barat seluas 100.000 Ha, untuk
WS Ciwulan-Cilaki diantaranya Parigi, Cimerak, Cikalong dan Candragoyang.
5). Embung Margajaya IV.

Lokasi Embung Margajaya IV berada di Kecamatan Cijulang dengan peruntukan bagi
sumber air minum tenak dan pengairan hijauan makanan ternak (HMT).
6). Embung Maesajaya.

Lokasi Embung Maesajaya berada di Kecamatan Pangandaran dengan peruntukan bagi
sumber air minum tenak dan pengairan hijauan makanan ternak (HMT).
7). Situ Cisampih.

Lokasi Situ Cisampih berada di Kecamatan Cijulang dengan luas mencapai 2 (dua) Ha
peruntukan bagi sumber air baku dan pariwisata. Dimana pada tahun 2017,
rencanannya ada kerjasama Kementerian PSDA dan Pemkab. Pangandaran akan
Halaman: III - 10
melakukan pengerukan Situ Cisampih untuk pengembangan air baku bagi wilayah
sekitrarnya.
Secara keseluruhan mengenai inventarisasi waduk/embung/situ, dapat dilihat pada Tabel

III.5 dan Gambar 3.5.
Tabel III.5
Inventarisasi Waduk/Embung/Situ Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
No. Situ/Waduk/Embung Lokasi Pemanfaatan Keterangan
1. Waduk Ciwulan S. Ciwulan Kab. Tasikmalaya - Pengendali Banjir Rencana:

- Air Baku PKW Pangandaran Debit rencana 1.648 m3/det/bln.
- DI seluas 16.000 Ha Volume efektif 7.994.000 m 3.
Mampu melayani 289.123 jiwa.
2. Waduk Sukahurip S. Putrapinggan WS Ciwulan-Cilaki - Pengendali Banjir Rencana:
Kec. Pangandaran - Kec. Kalipucang - Air Baku PKW Pangandaran Selesai 2019 Kav. 2,9 jt m3
- DI Ciputrapinggan
3. Waduk Cihiyang S. Ciwayang WS Ciwulan-Cilaki - Pengendali Banjir Rencana:
Kec. Parigi - Kec. Cigugur - Air Baku PKW Pangandaran Saat ini baru Pra Desain (2016)
- DI Merjan
- Pariwisata
- Konservasi
- Bandara Nusawiru
- TPI Bojongsalawe
4. Bendung DI Parigi Kec. Parigi - Pertanian seluas 2.600 Ha Rencana:
(Parigi, Cimerak, Cikalong
dan Candragoyang.
- Pengendali Banjir
5. Embung Margajaya IV Kec. Cijulang - Sumber Air Minum Ternak Eksisting
- Pengairan HMT
6. Embung Maesa Jaya Kec. Pangandaran - Sumber Air Minum Ternak Eksisting
- Pengairan HMT
7. Situ Cisampih Kec. Cijulang - Sumber Air Baku Eksisting: Wisata Air
- Pariwisata Rencana:
2017 akan dikeruk Kemen SDAM
Bersaman Pemkab. Pangandaran
Untuk memebuhi keb. Air Baku
Sumber: Ranperda RTRW Kabupaten Pangandaran 2016-2036 dan Pemkab Pengandaran 2016.
Berdasarkan hasil FGD Pusat Pertumbuhan Pangandaran ada beberapa rencana

pengembangan untuk mendukung ketersediaan air di Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran sampai tahun 2050, antara lain:
1. Pengamanan sungai meliputi:
• Jaringan sumberdaya air lintas provinsi yaitu Sungai Citanduy;
• Jaringan sumberdaya air lintas Kabupaten yaitu Sungai Cijulang dan Sungai
Cimedang.
2. Pengelolaan wilayah sungai meliputi:
• WS Citanduy; dan
• WS Ciwulan - Cilaki.
3. Penyediaan waduk meliputi:
• Waduk Sukahurip di Sungai Putrapinggan WS Ciwulan-Cilaki Kecamatan
Pangandaran dan Kalipucang sebagai pengendali banjir dan sumber air baku
domestik PKW Pangandaran dan DI Ciputrapinggan;
Halaman: III - 11
• Waduk Hyang di Sungai Ciwayang WS Ciwulan-Cilaki Kecamatan Parigi dan

Kecamatan Cigugur sebagai pengendali banjir dan sumber air baku domestik PKW
Pangandaran, DI Merjan, Pariwisata Alam, Konservasi, Pelabuhan Udara Nusawiru,
dan TPI Bojongsalawe.
4. Pengembangan embung di wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran meliputi:
• Embung Margajaya IV untuk sumber air minum ternak dan pengairan HMT di
Kecamatan Cijulang;
• Embung Maesajaya untuk sumber air minum ternak dan pengairan HMT di
Kecamatan Pangandaran;
• Pengembangan embung diseluruh kecamatan.
5. Pemanfaatan daerah irigasi meliputi:
• Daerah irigasi lintas provinsi meliputi Daerah Irigasi Lakbok Selatan dengan luas
kurang lebih 4.537 Ha;
• Daerah irigasi utuh Pusat Pertumbuhan Pangandaran meliputi:
 Daerah Irigasi Ciputrapinggan dengan luas kurang lebih 400 Ha;
 Daerah Irigasi Cikembulan dengan luas kurang lebih 621 (Ha); dan
 Daerah Irigasi Cinyalindung/Citumang dengan luas kurang lebih 641 Ha.
Berdasarkan hasil Review Penyusunan Rancangan Rencana Pengelolaan Sumber Daya Air
WS Ciwulan – Cilaki (Tahap-II),
1. Waduk Ciwulan,
Sumber air baku berasal dari Sungai Ciwulan dengan debit rata-rata rencana
sebesar 1.648 m3/detik/bulan. Melayani secara keseluruhan Kabupaten
Pangandaran, dengan volume efektif mampu menampung 7.994.000 m 3, dengan
pelayanan 289.123 jiwa dan 16.000 Ha Daerah Irigasi.
2. Waduk Sukahurip,
Sumber air baku berasal dari Sungai Ciputrapinggan/ Sungai Cipasung dengan
debit rata-rata rencana sebesar 89 m3/detik/bulan. Melayani Zona Pengembangan
Kecamatan Pangandaran dan Kecamatan Kalipucang dengan arahan sebagai pusat
pengembangan pariwisata.
3. Waduk Cihiyang,
Sumber air baku berasal dari Sungai Ciwayang/ Sungai Cijulang dengan debit rata-
rata rencana sebesar 159 m3/detik/bulan. Melayani Zona Inti Kecamatan Cijulang dan
Zona Penyangga (Buffer) Kecamatan Parigi dan Kecamatan Sidamulih dengan
arahan sebagai pusat pengembangan pariwisata dan budidaya.
4. Bendung (Daerah Irigasi) Parigi,
Bendung ini berlokasi di Desa Selasari Kecamatan Parigi,
5. Bendung (Daerah Irigasi) Cimerak,
Bendung ini berlokasi di Desa Ciparanti Kecamatan Cimerak.
Halaman: III - 12
Gambar 3.5
Rencana Waduk Di Sekitar Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Waduk Ciwulan
Waduk Sukahurip
Waduk Cihiyang
Gambar 3.6
Rencana Bendung Di Sekitar Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Halaman: III - 13
3.3 KEBERADAAN DAERAH IRIGASI DI WILAYAH PUSAT PERTUMBUHAN

PANGANDARAN
Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran mempunyai areal irigasi baik teknis maupun
semi teknis dan tadah hujan/irigasi desa yang cukup luas sehingga kebutuhan air irigasi
merupakan kebutuhan air yang terbesar di wilayah ini. Selain itu air pada jaringan irigasi
tergantung pada beberapa parameter, seperti halnya luas tanam dalam hektar, jenis
tanaman, tingkat pertumbuhan tanaman, awal musim tanam, kondisi klimatologi (curah
hujan dan evapotranspirasi), pelaksanaan sistem irigasi, kondisi tanah dan efisiensi irigasi.
Berdasarkan profil Balai PSDA Ciwulan-Cilaki dan profil Balai PSDA Citanduy serta
Kepmen PU No.390 /KPTS/M/2007, dan RPSDA WS Ciwulan-Cilaki, seperti pada Tabel
III.6.
Tabel III.6
Inventarisasi Daerah Irigasi ( D I ) Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Kewenangan dan
No Daerah Irigasi Luas (Ha) Status Keterangan
Tanggungjawab
1 DI. Merjan 1.631,00 Lintas Kab./Kota Pemprov. Jawa Barat Kec. Cijulang
Kec.
DI. Cibeureum
2 520,00 Utuh Kabupaten Pemkab. Pangandaran Pangandaran
3 DI. Cigugur 200,00 Utuh Kabupaten Pemkab. Pangandaran Kec. Cijulang
Kec.
DI. Cikembulan
5 DI. Cinyalindung/Citumang 641,00 Utuh Kabupaten Pemkab. Pangandaran Kec. Parigi
Kec.
DI. Ciputra Pinggan
Sumber: Kepmen PU No.390 /KPTS/M/2007, dan RPSDA WS Ciwulan-Cilaki
3.4 KEBERADAAN AIR TANAH/SUMUR DAN MATA AIR DI WILAYAH PUSAT

PERTUMBUHAN PANGANDARAN
Terbentuknya air tanah pada suatu wilayah ditentukan oleh beberapa faktor diantaranya luas
daerah tadah hujan (catchment area), jumlah curah hujan, kondisi morfologi dan batuan
yang menyusunnya. Evaluasi terhadap potensi air tanah dilakukan dengan melalui kajian
dan analisa hidrogeologi terhadap faktor-faktor yang menentukan terbentuknya air tanah
termasuk cara terdapatnya, penyebaran dan pengaliran air tanah. Kemudian, ketersediaan
air tanah, khususnya sisa potensi air tanah yang masih bisa dimanfaaatkan, diperkirakan
berdasarkan kondisi pemanfaatan air tanah yang ada saat ini.
Air tanah dangkal di Kabupaten Pangandaran di kawasan pantai berasal langsung dari
peresapan air hujan. Muka air tanah sangat bervariasi berkisar antara 2-9 m, pH berkisar
antara 6-9 setempat menunjukkan angka yang cukup tinggi. Mata air banyak dijumpai di
daerah kaki bukit di daerah batu gamping dan breksi vulkanik. Debit mata air bervariasi
diantara 0,2 l/detik hingga 20 l/detik bahkan ada juga yang mencapai 100 l/detik. Mata air di
sekitar Kecamatan Cijulang dan Kecamatan Parigi sudah dimanfaatkan oleh PDAM untuk
Halaman: III - 14
memenuhi kebutuhan air bersih masyarakat sekitar. Kabupaten Pangandaran memiliki

sumber air baku (mata air) yang merupakan milik Pemda yaitu:
1. Mata air Kalisodong Desa Selasari Kecamatan Parigi, Debit 105,0 liter/det;
2. Mata air Guhahawu Desa Selasari Kecamatan Parigi, Debit 7,5 liter/det;
3. Mata air Madasari Desa Masawah Kecamatan Cimerak, Debit 7,5 liter/det;
4. Mata air Cijumleng Desa Cikalong Kecamatan Sidamulih, Debit 32,5 liter/det.
Sedangkan potensi air tanah di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran secara umum
berkisar antara 10 - 32 lt/dt/km2 dengan lokasi tersebar, sedangkan untuk potensi mata
airnya berkisar antara 1 - 100 l/dt. Secara rinci, potensi air tanah ini dapat dilihat pada tabel
berikut.
Tabel III.7
Inventarisasi Air Tanah dan Mata Air Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Potensi Pemanfaatan Sumur Potensi Mata Air
No. Kecamatan Air Tanah Jenis Debit Sumur Debit
Keterangan
(lt/dt/Km 2) Sumur (lt/dt) (lt/dt)
Parungcucuk Dusun Margajaya,
Legokhantap Dusun Margajaya,
1. Cijulang 13 - 32 1,2 1 - 10 5 - 100 Sodong Dusun Cibunian dan

Kalisapi Dusun Karangkamal, Desa
Margacinta.
Jojogan Dusun Gunungtiga Desa
2. Parigi 12 - 30 1,2 1 - 10 5 - 50
Cintaratu
Kalisodo, Desa Selasari (Pemda)
- - - 105
Guhahawu, Desa Selasari (Pemda)

- - - 7,5
Cirengganis Desa Pangandaran

3. Pangandaran 10 - 26 1,2 1 - 10 1 - 10
4. Sidamulih - - - - Desa Sidamulih
32,5 Cijumlen, Desa Cikalong (Pemda)
5. Kalipucang 10 1 1-3 <3 Desa Bagolo
Sumb er: Profile Balai Citanduy dan Masterplan PAB Ciamis dan Survey Lapangan
Sedangkan Kualitas air sumur di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran secara umum
yang melebihi baku mutu atau telah melampaui kriteria mutu air minum Kep.Menkes
No.907/MENKES/SK/VII/2002, hampir secara keseluruhan antara lain paramerer TDS (>
1000 mg/L), yang lainnya bervariasi antara turbidity, amoniak, dan E. Coli serta total
koliform, seperti yang terlihat pada Tabel III.8.
Halaman: III - 15
Tabel III.8
Kualitas Air Sumur Pangandaran dan Sekitarnya
No. Parameter 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1. pH 7,59 7,51 7,55 5,99 7,35 7,10 8,20 7,00 7,54 7,02
2. Suhu (0C) 29 28 20,8 20 28 29 26 27,30 26,30 25,90
3. DHL (mg/cm) 94,4 84,90 3,72 0,40 4,93 12,30 12 10,70 10,10 240
4. Salinitas (o/oo) 35 7 2 4,70 2,60 7,10 0,80 0,80 6,70 0,50
5. TDS (mg/L) 21.800 4.580 1.938 4.580 2.580 6.840 5.500 9.450 5.500 5.200
6. Turbidity (NTU) 5,45 2.92 0,84 7,50 8,18 1.47 1,71 1,27 1,04 1,71
7. DO (mg/L) 2,54 2,46 9,33 2,78 5,87 4.81 3,14 4,90 2,75 0,013
8. Amoniak (mg/L) 0,75 4 0,50 0,70 0,05 0,35 0,80 0,10 0,05 0,10
9. Nitrat (mg/L) 0,065 0,009 0,001 0,018 0,01 0,010 0,009 0,029 0,015 0,130
10. Nitrit (mg/L) 2,30 2,0 2,30 2,20 2,90 1,90 2,20 4,90 3 11,8
11. Phosfat (mg/L) 0,36 0,45 0,49 0,18 0,08 0,07 0,21 0,07 0,08 0,01
12. Ecoli (n/100ml) 90x102 0 0 24x102 9 x102 0 7 x102 27 x102 6 x102 4 x102
Total Koliform
13. 90x102 3,2x102 0 54x102 180 x102 1x102 37x102 52x102 540 x102 500 x102
(n/1000 ml)
Sumber: Kajian Lingkungan PBT Wilayah di Wilayah Pesisir Selatan Jawa
Gambar 3.7
Kualitas Air Sumur Pangandaran dan Sekitarnya
3
4
2
7 6
1
9
10
Halaman: III - 16
3.5 KEBERADAAN PELAYANAN SISTEM PERPIPAAN DAN NON PERPIPAAN DI

3.5.1 Sistem Perpipaan PDAM (Cabang Pangandaran)
Perusahaan Daerah Air Minum ( PDAM ) Cabang Pangandaran, berlokasi di Jalan Kidang
Pananjung Pangandaran (Jalan Kaum) yang lokasinya dekat Pintu Keluar Gerbang Timur
Pangandaran yang masih merupakan cabang dari Perusahaan Daerah Air Minum (PDAM)
Tirta Galuh yang beralamat di Jl. Mr. Iwa Kusumasomantri Ciamis.
Berdasarkan Data Teknis PDAM Kabupaten Ciamis bisa dilihat bahwa potensi sumber air
baku (sungai) masih sangat besar dan hanya ± 3% yang saat ini sudah dimanfaatkan oleh
PDAM Kabupaten Ciamis (khususnya PDAM Cabang Pangandaran). Adapun total kapasitas
termanfaatkan sudah mencapai 91%, sehingga masih bisa digunakan untuk penambahan
kapasitas pelayanan. Namun Kecamatan Cijulang, belum dapat terlayani PDAM, karena
sistemnya belum tersedia. Untuk data sumber air baku, lokasi reservoir dan jumlah
pelangan PDAM Cabang Pangandaran, dapat dilihat pada Tabel III.9, Tabel III.10 dan
Tabel III.11, Tabel III.12 serta Gambar 3.8 dan Gambar 3.9.
Tabel III.9
Tabel III.10
Tabel III.11
Halaman: III - 17
Gambar 3.8
Skematik Sistem Penyediaan Air Minum PDAM Cabang Pangandaran
2.686 SL
Halaman: III - 18
Tabel III.12
Jumlah Sambungan Rumah Aktif Eksisting di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
No. Kecamatan/Desa Penduduk Jumlah Sambungan (unit) Persentase (%)
Th-2014 SR Sosial Hidran Umum Pelayanan Adm.
1. Cijulang 26.215 - - - -
1). Ciakar 2.464 - - - -
2). Cibanten 2.801 - - - -
3). Kertayasa 4.157 - - - -
4). Batukaras *) 4.315 - - - -
5). Cijulang *) 6.014 - - - -
6). Kondangjajar *) 3.245 - - - -
7). Margacinta *) 3.219 - - - -
2. Parigi 28.490 477 9 3 34,3
1). Parigi *) 2.292 120 1 - 10,6
2). Kakangjaladri *) 3.024 - 1 - 0,1
3). Karangbenda *) 3.522 195 4 2 11,4
4). Ciliang *) 2.344 39 - - 3,3
5). Cibenda *) 4.140 71 2 1 3,6
6). Bojong 2.288 - - - -
7). Selasari 3.104 - - - -
8). Cintaratu *) 2.524 52 1 - 4,2
9). Cintakarya 2.542 - - - -
10). Parakanmanggu 2.710 - - - -
3. Sidamulih 30.145 412 6 12 30,5
1). Sukaresik *) 5.542 112 2 2 7,2
2). Cikembulan *) 4.485 133 2 9 9,9
3). Pajaten 5.164 105 - - 6,8
4). Sidamulih *) 4.833 8 - - 0,5
5). Cikalong 3.445 54 2 1 4,4
6). Kersaratu 2.609 - - - -
7). Kalijati 4.067 - - - -
4. Pangandaran 57.224 1.121 10 29 50,1
1). Wonoharjo *) 10.663 33 1 - 1,0
2). Pananjung *) 8.388 433 4 15 17,1
3). Pangandaran *) 10.188 527 5 11 16,4
4). Babakan *) 10.270 128 - 3 3,9
5). Sukahurip 4.040 - - - -
6). Purbahayu 4.079 - - - -
7). Sidomulyo 6.983 - - - -
8). Pagergunung 2.613 - - - -
5. Kalipucang 36.287 206 3 5 17,7
Putrapinggan 4.717 - - - -
Emplak 2.669 10 - 2 1,4
Bagolo 2.923 - - - -
Pamotan 3.992 - - - -
Kalipucang *) 5.080 189 2 2 13,6
Cibuluh *) 2.919 7 1 1 1,0
Banjarharja 6.367 - - - -
Tunggilis 5.080 - - - -
Ciparakan 2.540 - - - -
Wilayah Pusat
178.361 2.216 28 49 132,7
Sumber: BPS-Kecamatan Dalam Angka 2014 dan DED PAB Pangandaran PDAM Tirta Galuh-2010.
Keterangan: *) Kawasan Perkotaan Versi Ranperda RTRW Kabupaten Pangandaran 2016-2036
Halaman: III - 19
3.5.2 Sistem Perpipaan Non PDAM
Berdasarkan dokumen Masterplan Penyediaan Air Bersih di Kabupaten Ciamis, untuk

Sistem penyediaan air perpipaan Non PDAM di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
ada yang sudah di fasilitasi oleh pemerintah pusat melalui program Dinas Cipta Karya
Kabupaten Ciamis, WSLIC dan swadaya masyarakat sendiri.
Sarana air bersih perpipaan non PDAM yang digunakan atau dimanfaatkan oleh penduduk
saat ini berupa air kemasan, sumur gali/bor dan mata air, dengan jumlah keluarga pengguna
air bersih dijelaskan seperti pada Tabel III.13.
Tabel III.13
Jumlah Keluarga Berdasarkan Penggunaan Air Bersih
Penggunaan/Pemakaian (KK)
No. Kecamatan
Air Kemasan Sumur Gali/Bor Mata Air
1. Cijulang 0 4.248 1.380
2. Parigi 934 8.303 2.877
3. Sidamulih 158 6.193 1.369
4. Pangandaran 517 9.346 910
5. Kalipucang 858 6.092 1.409
Jumlah 2.467 34.182 7.945
Sumber: Masterplan Penyediaan Air Bersih di Kabupaten Ciamis
Sedangkan sarana dan prasarana air bersih perpipaan non PDAM yang saat ini telah
ada/sedang dilaksanakan pembangunannya oleh Dinas Cipta Karya maupun WSLIC, dapat
dilihat pada Tabel III.14.
Tabel III.14
Inventarisasi Prasarana Air Bersih Eksisting
SR KU Sumur Jumlah Penduduk Cakupan
No. Kecamatan Desa Keterangan
(Unit) (Unit) (Unit) (Unit) Terlayani %
1. Cijulang Batukaras 100 3 - 3 650 14,91 Perdesaan
Ciakar 40 3 - 3 350 10,76 Perdesaan/PU Ciptakarya
Cibanten 2.853 87,92 WSLIC-2
2. Parigi Selasari PU Ciptakarya
3.024 65,03 WSLIC-2
Cintasari PU Ciptakarya
Bojong 3.030 91,6 WSLIC-2
Cintaratu 2.436 75,53 WSLIC-2
3. Sidamulih Kalijati - 3 - 3 150 4,06 Perdesaan/PU Ciptakarya
Cikalong PU Ciptakarya
Sidamulih 3.510 59,94 WSLIC-2
4. Pangandaran Babakan PU Ciptakarya
Pananjung PU Ciptakarya
Purbahayu PU Ciptakarya
Sidomulyo 4.014 63,65 WSLIC-2
5. Kalipucang Ciparakan - 8 7 15 750 20,40 Perdesaan
1.893 81,88 WSLIC-2
Putrapinggan 5 4 - 9 205 4,74 Perdesaan
Pamotan PU Ciptakarya
Banjarharja 5.666 95,66 WSLIC-2
Sumb er: Masterplan Penyediaan Air Bersih di Kab upaten Ciamis
Keterangan: WSLIC-2 = Water and Sanitation for Low Income Communities Project (WSLIC) - TAHAP 2
Halaman: III - 20
Permasalahan-permasalahan umum yang sering dihadapi oleh sistem ini adalah tidak
adanya lembaga/unit pengelola (penanggung jawab), sehingga seringkali sistem air bersih
yang sudah dibangun tidak dapat beroperasi atau hanya beroperasi sebentar dikarenakan
tidak adanya pengelolaan dan perawatan pada sistem tersebut.
Halaman: III - 21
BAB IV
ANALISIS KEBUTUHAN AIR BAKU
4.1 PERTIMBANGAN TATA RUANG WILAYAH
Dalam arahan tata ruang Kabupaten Pandandaran, terkait Wilayah Puat Pertumbuhan
Pandandaran, terbagi menjadi 4 (empat) Wilayah Pembangunan seperti yang terlihat pada
Gambar 4.1.
Gambar 4.1
Arahan Pengembangan Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Berdasarkan RTRW Kabupaten Pangandaran
Wilayah
No. Kecamatan Pengembangan Arahan Pengembangan
1. Cijulang WP – V Kawasan Agroindustri, Kawasan Pengembangan
Pariwisata Baru, Kawasan Perumahan dan
Permukiman
2. Parigi WP – III Pusat Pemerintahan Kabupaten Pusat
Perdagangan/Jasa Skala Kab, Pusat Pelayanan Skala
Kab./Kawasan, Kawasan Perumahan dan
Permukiman
3. Sidamulih WP – II Kawasan Pariwisata (Nasional & Internasional),
4. Pangandaran WP – II Kawasan Agrowisata, Kawasan Perumahan dan
Permukiman
5. Kalipucang WP – I Kawasan Lumbung padi, Kawasan Agroindustri,
Kawasan Minapolitan, Kawasan Pariwisata,Kawasan
Perumahan dan Permukiman
Halaman: IV - 1
Dalam pertimbangan Tata Ruang yang terkait WS Ciwulan-Cilaki di Wilayah Pusat

Pertumbuhan Pangandaran, berdasarkan hasil kajian Reviiew Penyusunan Rancangan
Rencana Pengelolaan Sumber Air WS Ciwulan Cilaki Tahap II. Ada 2 (dua) waduk yang
dapat dimanfaatkan untuk pengembangan kebutuhan air baku di Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran, yaitu Waduk Cihiyang dan Waduk Sukahurip, dengan
pertimbangan seperti pada Tabel IV.1.
Tabel IV.1
Pertimbangan & Rekomendasi Aspek Tata Ruang Dalam Penentuan/Alokasi Waduk
Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
PENGGUNAAN & PEMANFAATAN LAHAN
KETENTUAN MENURUT RTRW
PENETAPAN
NAMA PENGGUNAAN
NO DAS FUNGSI REKOMENDASI
WADUK LAHAN SISTEM PUSAT
KAWASAN DAN
EKSISTING KEGIATAN
KAWASAN
STRATEGIS
1. Hyang CiJulang Lokasi Waduk Tidak terdapat Lokasi bakal Waduk Perlu penetapan
Hyang adalah pada penetapan pusat pusat Hyang tidak harus terdapatnya
DAS CiJulang. kegiatan, fungsi berlokasi pada areal kawasan hutan
kegiatan & kawasan yang ditetapkan lindung minimal
Calon lokasi Waduk
strategis pada DAS sebagai areal hutan 30% pada DAS
Hyang ini akan
CiJulang ini ini, baik lindung. CiJulang ini
berlokasi pada areal
dalam RTRW Provinsi
yang sekitarnya Berdasarkan Pembangunan
Jawa Barat maupun
berupa kawasan ketentuan bendungan pada
dalam kebijakan ruang
kebun campuran pemanfaatan lahan DAS CiJulang ini
dalam RTRW
yang sangat luas. menurut RTRW, baik harus memberikan
Kabupaten Ciamis.
menurut RTRW manfaat pula bagi
Disebelah Utara
Provinsi Jawa Barat, kebutuhan
calon lokasi waduk
maupun RTRW pengembangan
(kearah hilir),
Kabupaten Ciamis, kebun campuran,
terdapat 2 (dua)
alokasi calon Waduk pertanian lahan
kelompok
Hyang ini tidak kering serta Hutan
permukiman (dalam
berlokasi pada Lahan Kering
jarak 5-6 km).
peruntukan bagi Sekunder, yang
Demikian pula areal hutan lindung. dalam RTRW
disebelah Barat telah ditetapkan
Menurut RTRW
calon lokasi waduk harus
Provinsi Jawa Barat,
ini tedapat pula 2 dikembangkan
calon lokasi Waduk
(dua) kelompok pada DAS Hyang
Hyang tersebut
permukiman, dalam ini.
adalah pada areal
jarak yang cukup
yang diperuntukan Pembangunan
dekat dari calon
bagi kawasan Budi Waduk Hyang ini
lokasi Waduk Hyang
Daya Non Sawah. harus
ini (1-2 km).
meperhatikan dan
Menurut RTRW
memberikan
Provinsi Jawa Barat,
manfaat bagi
calon lokasi Waduk
Kawasan
Hyang tersebut
Permukiman, yang
adalah pada areal
dalam RTRW
yang diperuntukan
telah ditetapkan
bagi kawasan :
peruntukan bagi
Di sekitar calon Kawasan
lokasi waduk, Permukiman
ditetapkan sebagi disebelah Selatan
Kawasan Lindung calon lokasi
diluar Kawasan waduk ini, dalam
Hutan. jarak 5-7 km dari
calon lokasi
Di sebelah Utara (5-7 Waduk Hyang ini.
km) diperuntukan
Halaman: IV - 2

PENETAPAN
NAMA PENGGUNAAN
KAWASAN DAN
EKSISTING KEGIATAN
KAWASAN
STRATEGIS
bagi Kawasan Hutan Demikian pula,
Lindung. pembangunan
Waduk Hyang ini
DI muara sungai
harus dapat
(sebelah Selatan
memberikan
dalam jarak 5-7 km),
manfaat pula bagi
terdapat kelompok
peruntukan
permukiman (di Desa
Kawasan Budi
Cijulang dan Parigi).
Daya Sawah,
Berbatasan dengan yang dalam
permukiman terse RTRW telah
but, sebelah Utara ditetapkan
nya terdapat berbatasan
peruntukan bagi Budi langsung dengan
Daya Sawah. kawasan
permukiman
Menurut RTRW tersebut diatas.
Kabupaten Ciamis,
calon lokasi Waduk
Hyang tersebut
adalah pada areal
yang diperuntukan
bagi kawasan Kebun
Campuran, dengan
catatan disebelah
Selatan calon lokasi
Waduk Hyang ini
terdapat peruntukan
bagi kawasan
permukiman (dalam
jarak 5-7 km). Dan
Juga disebelah
Utara calon lokasi
Waduk Hyang ini
(dalam jarak 6-10
km), terdapat
peruntukan bagi
Hutan Lindung.
2. Suka Cipasun Lokasi Waduk Suka Tidak ditetapkan Alokasi calon waduk Perlu penetapan
Hurip g Hurip adalah pada adanya Pusat Kegiatan tidak pada harus terdapatnya
DAS Cipasung. Perkotaan Pada DAS peruntukan bagi kawasan hutan
Cipasung itu sendiri. areal hutan lindung lindung minimal
Calon lokasi Waduk
Tetapi terdapat 30% pada DAS
Suka Hurip ini akan Berdasarkan
penetapan pusat Cipasung ini
berlokasi pada areal ketentuan
kegiatan dan kawasan
yang sekitarnya pemanfaatan lahan Pembangunan
strategis, baik menurut
merupakan kawasan menurut RTRW, baik bendungan pada
RTRW Propinsi Jawa
kebun campuran menurut RTRW DAS Cipasung ini
Barat maupun menurut
yang sangat luas. Provinsi Jawa Barat, harus memberikan
RTRW Kabupaten
maupun RTRW manfaat pula bagi
Menurut RTRW Ciamis, ialah pada DAS
Kabupaten Ciamis, kebutuhan
Kabupaten Ciamis, Cipicung, yang berada
alokasi calon Waduk pengembangan
pada kondisi disebelah DAS
Suka Hurip ini tidak kebun campuran,
eksisting, disekitar Cipasung ini.
berlokasi pada pertanian lahan
calon lokasi Waduk
Pusat Kegiatan peruntukan bagi kering serta Hutan
Suka Hurip tersebut
areal hutan lindung. Lahan Kering
adalah areal Baik menurut RTRW
Sekunder, yang
kawasan : Provinsi Jawa Barat, Menurut RTRW
dalam RTRW
maupun RTRW Provinsi Jawa Barat,
Di sekitar calon telah ditetapkan
Kabupaten calon lokasi Waduk
harus
Halaman: IV - 3

PENETAPAN
NAMA PENGGUNAAN
KAWASAN DAN
EKSISTING KEGIATAN
KAWASAN
STRATEGIS
lokasi waduk, adalah Ciamis,pada DAS Suka Hurip tersebut dikembangkan
areal Kebun Cipicung ini terdapat adalah pada areal pada DAS
Campuran. pusat kegiatan dengan yang diperuntukan Cipasung ini.
hirarki PKW/PKNp yang bagi kawasan Budi
Di sebelah Utara (5- Beberapa hal
berdekatan dengan Daya Non Sawah.
7 km) diperuntukan yang harus
calon lokasi Waduk Sedang menurut
bagi Kawasan Hutan diperhatikan
Suka Hurip ini, ialah ketentuan RTRW
Lindung. dalam
PKW/PKNp Kabupaten Ciamis,
pembangunan
DI sebelah Timur Pangandaran, yang peruntukan untk
Waduk Suka Hurip
(dalam jarak 3-4 berlokasi disebelah calon lokasi Waduk
ini, karena dalam
km), terdapat Selatan calon lokasi Suka Hurip ini
RTRW telah
kelompok waduk tersebut, berlokasi pada areal
ditetapkan adanya
permukiman. dengan jarak 7-10 km. yang ditetapkan
peruntukan
sebagi Kawasan
Kawasan
Kebun Campuran.
fungsional tertentu
Meskipun pada DAS disekitar calon
Cipasung itu sendiri lokasi Waduk
tidak terdapat Suka Hurip ini,
Kawasan Strategis, ialah yang meliputi
tetapi menurut :
kebijakan tata ruang
Harus dapat
dalam RTRW
memberikan
Kabupaten Ciamis,
manfaat bagi
terdapat Kawasan
pengembangan
Strategis serta
Kebun Campuran,
enclave kegiatan
karena dalam
fungsional ialah pada
RTRW telah
DAS Cipicung yang
ditetapkan calon
berada disebelah
lokasi Waduk
DAS Cipasung ini,
Suka Hurip ini
kawasan2 tersebut
sekitarnya berada
berada di sekitar
pada areal yang
calon lokasi Waduk
diperuntukan bagi
Suka Hurip ini,
Kawasan Kebun
meliputi Kawasan
Campuran yang
Strategis :
cukup luas.
Di sebelah Timur
Harus pula
calon lokasi waduk
memberikan
tersebut (dalam jarak
manfaat bagi
7-10 km), ditetapkan
adanya
sebagai Kawasan
peruntukan
Lindung Kalipucang.
Kawasan Strategis
Di sebelah Selatan yang berada
calon lokasi waduk disekitar calon
tersebut (dalam jarak lokasi waduk
7-10 km), ditetapkan tersebut, meliputi
sebagai Kawasan Kawasan Lindung
Lindung Pananjung. Kali Pucang
(dalam jarak 5-7
Di sebelah Selatan
km), Kawasan
calon lokasi waduk
LindungPananjung
tersebut (dalam jarak
(dalam jarak 5-7
7-10 km), ditetapkan
km), Kawasan
sebagai Kawasan
Wisata
Wisata
Pangandaran
Pangandaran.
(dalam jarak 7-10
Di sebelah Timur (3- km).
4 km) terdapat
Halaman: IV - 4

PENETAPAN
NAMA PENGGUNAAN
KAWASAN DAN
EKSISTING KEGIATAN
KAWASAN
STRATEGIS
peruntukan bagi Lokasi Waduk
Kawasan Irigasi Suka Hurip ini
Teknis. harus pula dapat
memberikan
Terdapat pusat
manfaat bagi
Kegiatan dengan
Kawasan Irigasi
hirarki PKW, ialah
Teknis, yang
PKW Pangandaran,
dalam RTRW
disebelah Selatan
telah ditetapkan
calon lokasi waduk
berada disebelah
tersebut, dengan
Timur calon lokasi
jarak 7-10 km.
waduk ini, dalam
jarak 3-4 km.
Sumber: Reviiew Penyusunan Rancangan Rencana Pengelolaan Sumber Air WS Ciwulan Cilaki Tahap II.
4.2 LAJU PERTUMBUHAN PENDUDUK
Dalam perencanaan ini, jumlah penduduk dan proyeksinya didasarkan pada data penduduk
di setiap kecamatan yang diperoleh dari Kantor BPS (Badan Pusat Statistik) Kabupaten
Ciamis berdasarkan masing-masing Keamatan Dalam Angka yang merupakan data yang
resmi dan sahih. Besarnya tingkat pertumbuhan penduduk merupakan faktor penting dalam
menghitung proyeksi penduduk sampai akhir periode perencanaan (hingga tahun 2050).
Tabel IV.2 memperlihatkan data pertumbuhan penduduk Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran dari tahun 2010 sampai dengan tahun 2014 dan laju pertumbuhan penduduk
(LPP) yang dihitung setiap tahun, secara rata-rata dan dihitung dalam jangka waktu 5 tahun.
Tabel IV.2
Jumlah Penduduk Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Luas Penduduk (Jiwa) LPP KPDT Keterangan
No. Kecamatan
(Ha) Th-2010 Th-2011 Th-2012 Th-2013 Th-2014 (%) (Jiwa/Ha) (Nama Desa)
Ciakar, Cibanten, Kertayasa, Batukaras, Cijulang,
1. Cijulang 9.316 26.390 27.621 28.666 24.479 26.215 3,49 3
Kondangjajar, Margacinta
Parigi, Karangjaladri, Karangbenda, Ciliang, Cibenda,
2. Parigi 9.804 42.014 45.070 46.932 44.511 48.490 4,37 5
Bojong, Selasari, Cintaratu, Cintakarya, Parakanmanggu
Sukaresik, Cikembulan, Pajaten, Sidamulih, Cikalong,
3. Sidamulih 7.798 26.681 29.117 29.930 29.777 30.145 0,62 4
Kersaratu, Kalijati
Wonoharjo, Pananjung, Pangandaran, Babakan,
4. Pangandaran 6.758 52.034 55.937 29.930 56.998 57.224 0,20 8
Sukahurip, Purbahayu, Sidomulyo, Pangergunung
Putrapinggan, Emplak, Bagolo, Pamotan, Kalipucang,
5. Kalipucang 13.716 35.354 40.746 41.156 36.287 38.820 3,43 3
Cibuluh, Banjarharja, Tunggilis, Ciparakan
Wilayah Pusat
47.391 182.473 198.491 176.614 192.052 200.894 2,42 5
Sumber: BPS Kabupaten Ciamis, Kecamatan Dalam Angka Tahun 2011 - 2015.
Halaman: IV - 5
Pertumbuhan penduduk secara total di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran

menunjukkan fluktuasi yang cukup tinggi dan signifikan. Hasil perhitungan menunjukkan
bahwa tingkat pertumbuhan penduduk di seluruh Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
yang terendah di Kecamatan Pangandaran (0,20 %) dan yang tertinggi berada di Kecamatan
Parigi (4,37 %). Sedangkan untuk proyeksi penduduk sebagai dasar kebutuhan untuk
memenuhi akan air baku, dapat dilihat pada Tabel IV.3 yang dirinci per tahun untuk lima
tahun awal dan lima tahunan untuk proyeksi sampai tahun 2050.
Untuk dasar pemilihan metode analisis penduduk ini, adalah regresi linier karena
berdasarkan hasil perhitungan seperti yang diuraikan dibawah ini.
Perhitungan Penduduk Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Dengan Regresi Linier

2 2 2 2
No. Tahun Σ Penduduk (Yi) Xi Yi Xi Xi.Yi a b r r Yn (Yi-Yn) SD
1. 2010 182.473 1 33.296.395.729 1 182.473 184.024 2.406.221
2. 2011 198.491 2 39.398.677.081 4 396.982 187.065 130.564.902
3. 2012 176.614 3 31.192.504.996 9 529.842 190.105 182.001.685
4. 2013 192.052 4 36.883.970.704 16 768.208 193.145 1.194.868
5. 2014 200.894 5 40.358.399.236 25 1.004.470 196.185 22.170.914
Jumlah 950.524 15 181.129.947.746 55 2.881.975 180.983,90 3.040,30 0,21 0,46 950.524 338.338.590 10.620
Sumber: Hasil Analisis 2016
Keterangan: Yi = Jumlah Penduduk - i Xi = Tahun k e - i a,b = Nilai Konstanta r = Nilai Korelasi Yn = Jumlah Penduduk - n SD = Standar Deviasi
Perhitungan Penduduk Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Dengan Regresi Logaritma

2 2 2
No. Tahun Σ Penduduk (Yi) Xi LnXi Yi . LnXi LnXi a b r r Yn (Yi-Yn) SD
1. 2010 182.473 1 - - - 183.552 1.164.518
2. 2011 198.491 2 0,69 137.583 0,48 188.296 103.944.059
3. 2012 176.614 3 1,10 194.030 1,21 191.071 208.990.910
4. 2013 192.052 4 1,39 266.241 1,92 193.039 974.721
5. 2014 200.894 5 1,61 323.326 2,59 194.566 40.038.903
Jumlah 950.524 15 5 921.181 6 183.552,13 6.843,53 0,00010 0,010 950.524 355.113.111 10.880
Keterangan: Yi = Jumlah Penduduk - i Xi = Tahun k e - i LnXi = Tahun Logaritma N k e - i a,b = Nilai Konstanta r = Nilai Korelasi Yn = Jumlah Penduduk - n SD = Standar Deviasi
Perhitungan Penduduk Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Dengan Regresi Powel

2 2 2 2
No. Tahun Σ Penduduk (Yi) Xi In Yi In Xi In Yi . In Xi (In Yi) (In Xi) a b r r Yn (Yi-Yn) SD
1. 2010 182.473 1 12,11 - - 146,76 - 1,87 33.295.711.552
2. 2011 198.491 2 12,20 0,69 8,46 148,80 0,48 3.196,68 38.139.870.655
3. 2012 176.614 3 12,08 1,10 13,27 145,97 1,21 248.402,69 5.153.615.517
4. 2013 192.052 4 12,17 1,39 16,86 148,00 1,92 5.450.756,41 27.653.972.111.461
5. 2014 200.894 5 12,21 1,61 19,65 149,10 2,59 59.820.530,35 3.554.501.039.053.650
Jumlah 950.524 15 61 5 58 739 6 1,87 10,74 5,23 2,29 65.522.888,01 3.582.231.600.362.840 34.555.422
Keterangan: Yi = Jumlah Penduduk - i Xi = Tahun k e - i LnYi = Tahun Logaritma di - Yi LnXi = Tahun Logaritma di - Xi a,b = Nilai Konstanta r = Nilai Korelasi Yn = Jumlah Penduduk - n SD = Standar Deviasi
Perhitungan Penduduk Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Dengan Aritmatika

No Tahun Σ Penduduk (Yi) Xi Xi.Yi Xi2 Yi2 Pn (Yi-Yn)2 r SD
1. 2010 182.473 1 182.473 1 33.296.395.729 182.473 -
2. 2011 198.491 2 396.982 4 39.398.677.081 187.078 130.250.863
3. 2012 176.614 3 529.842 9 31.192.504.996 191.684 227.089.830
4. 2013 192.052 4 768.208 16 36.883.970.704 196.289 17.950.051
5. 2014 200.894 5 1.004.470 25 40.358.399.236 200.894 -
Jumlah 950.524 15 2.881.975 55 181.129.947.746 958.418 375.290.743 0,46 11.185
Keterangan: Yi = Jumlah Penduduk - i Xi = Tahun k e - i Yn = Pn = Jumlah Penduduk - n r = Nilai Korelasi SD = Standar Deviasi
Perhitungan Penduduk Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Dengan Bunga Berganda

Xi2
2 2
No Tahun Σ Penduduk (Yi) Xi In Yi Xi.InYi In Yi Pn (Yi-Yn) R r SD
1. 2010 182.473 1 12,11 12,11 1 146,76 182.473 0
2. 2011 198.491 2 12,20 24,40 4 148,80 186.914 134.038.199
3. 2012 176.614 3 12,08 36,25 9 145,97 191.462 220.465.696
4. 2013 192.052 4 12,17 48,66 16 148,00 196.121 16.559.623
5. 2014 200.894 5 12,21 61,05 25 149,10 200.894 -
Jumlah 950.524 15 61 182 55 739 957.864 371.063.517 0,024 4.033,78 11.122
Keterangan: Yi = Jumlah Penduduk - i Xi = Tahun k e - i Yn = Pn = Jumlah Penduduk - n r = Nilai Korelasi SD = Standar Deviasi
Metode Terpilih
Paling Kecil Mendekati 1
Metoda SD r Ket erang an

Regresi Linier 10.619,77 0,46 T erpilih
Regresi Logaritma 10.879,845 0,01
Regresi Powel 34.555.422,15 2,29
Aritmetika 11.184,67 0,46
Geometrik (Bunga Berganda)
11.121,50 4.033,78
Halaman: IV - 6
Tabel IV.3
Proyeksi Penduduk Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
No. Kecamatan Per 1 Tahunan (Jiwa) Per 5 Tahunan (Jiwa)

Th-2016 Th-2017 Th-2018 Th-2019 Th-2020 2021-2025 2026-2030 2031-2035 2036-2040 2041-2045 2046-2050
1. Cijulang 28.074 29.053 30.065 31.113 32.197 38.213 45.352 53.826 63.882 75.818 89.983
2. Parigi 52.825 55.135 57.547 60.064 62.691 77.655 96.190 119.150 147.589 182.817 226.454
3. Sidamulih 30.518 30.706 30.895 31.085 31.277 32.252 33.258 34.295 35.364 36.467 37.604
4. Pangandaran 57.451 57.565 57.679 57.793 57.907 58.483 59.065 59.652 60.245 60.844 61.449
5. Kalipucang 41.530 42.955 44.429 45.953 47.530 56.264 66.603 78.841 93.328 110.478 130.778
Wilayah Pusat
210.397 215.413 220.614 226.008 231.602 262.867 300.467 345.763 400.409 466.423 546.268
4.3 RENCANA KEBUTUHAN AIR BAKU
4.3.1 Domestik
Pengembangan sistem penyediaan air baku Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran

dalam studi ini ditujukan untuk dapat memenuhi kebutuhan air baku bagi pelayanan air
bersih penduduk sesuai arah perkembangan tata ruang wilayah. Direncanakan untuk
meningkatkan cakupan pelayanan dari yang telah ada pada saat ini, sehingga diharapkan
lebih banyak lagi jumlah penduduk yang dapat menikmati fasilitas pelayanan air bersih.
Selain itu diupayakan pula untuk dapat meningkatkan pelayanan suplai air bersih menjadi 24
jam per hari dengan kualitas air bersih yang memenuhi persyaratan.
Kebutuhan air baku untuk keperluan domestik (rumah tangga) merupakan pasokan
kebutuhan untuk pelayanan PDAM, karena harus memenuhi syarat sesuai Permenkes No
907/ Menkes Tahun 2002 tentang Standar Kualitas Air Minum. Besarnya pemakaian air
untukkebutuhan ini bervariasi dari setiap pemakainya. Standar yang biasa digunakan
sebagai dasar perkiraan pemakaian air yang dikeluarkan oleh Ditjen Cipta Karya, Pedoman
Konstruksi dan Bangunan, Dep. PU dalam Direktorat Pengairan dan Irigasi Bappenas. 2006,
SNI 19-6728.1-2002 dan SK-SNI Air.
Berdasarkan data tersebut maka perhitungan kebutuhan air baku dalam master plan ini
direncanakan sesuai dengan perkembangan penduduk sebesar 150 liter/orang/hari pada
tahun 2016 dan akan meningkat secara bertahap hingga menjadi 170 liter/orang/hari pada
tahun 2050. Kebutuhan air baku untuk kegiatan domestik sebagai pasokan untuk air
kalsifikasi I PDAM. Adapun perkiraan kebutuhan air baku tersebut disajikan pada Tabel IV.4
berikut.
Halaman: IV - 7
Tabel IV.4
Proyeksi Kebutuhan Air Baku Domestik Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2016 - Tahun 2050
Per 1 Tahunan (liter/detik) Per 5 Tahun (liter/detik)
No. Kecamatan
Th-2016 Th-2017 Th-2018 Th-2019 Th-2020 2021-2025 2026-2030 2031-2035 2036-2040 2041-2045 2046-2050
1. Cijulang 48,74 50,44 52,20 54,02 55,90 66,34 78,74 93,45 110,91 131,63 177,05
2. Parigi 91,71 95,72 99,91 104,28 108,84 134,82 167,00 206,86 256,23 317,39 445,57
3. Sidamulih 52,98 53,31 53,64 53,97 54,30 55,99 57,74 59,54 61,40 63,31 73,99
4. Pangandaran 99,74 99,94 100,14 100,33 100,53 101,53 102,54 103,56 104,59 105,63 120,91
5. Kalipucang 72,10 74,57 77,13 79,78 82,52 97,68 115,63 136,88 162,03 191,80 257,32
Wilayah Pusat
365,27 373,98 383,01 392,38 402,09 456,37 521,64 600,28 695,15 809,76 1074,83
Sumber: Hasil Analisis 2016 Berdasarkan Pedoman Konstruksi dan Bangunan, Dep. PU dalam Direktorat Pengairan dan Irigasi Bappenas. 2006, SNI 19-6728.1-2002 dan SK-SNI Air Bersih
Keterangan: 2 3 4 5 6 11 16 21 26 31 36
1). Penduduk > 2 jt (Metropolitan-1) : > 210 lt/or/hr, 2). Penduduk 1 jt - 2 jt (Metropolitan-2) : 170-210 lt/or/hr 3). Penduduk 500 rb-1 jt (Kota Besar-1) : 150 - 170 lt/or/hr,
4). Penduduk 100 rb - 500 rb (Kota Besar-2) : 100 - 150 lt/or/hr, 5). Penduduk 20 rb - 100 rb (Kota Sedang) : 90 - 100 lt/or/hr, 6). Penduduk 3 rb - 20 rb = 60 - 90 lt/pr/hr
4.3.2 Non Domestik
Kebutuhan air non domestik adalah kebutuhan air untuk kegiatan ekonomi dan perkotaan
misalnya:, perkantoran, pertokoan, rumah makan/kios/warung, rumah sakit, puskesmas,
sekolah, rumah ibadah, perdagangan dan jasa umum dan lain-lain. Kebutuhan air tersebut
sangat sulit, namun demikian dengan mengacu pada standar perhitungan kebutuhan air
bersih untuk penduduk lebih besar dari 500.000 jiwa, besarannya adalah 40% dari
kebutuhan air domestik. Dalam perencanaan master plan ini direncanakan rasio pelayanan
non domestik terhadap kebutuhan air domestik untuk tahun 2016-2027 sebesar 35 % dan
untuk tahun 2028-2050 sebesar 40% sesuai dengan tingkat perkembangannnya. Untuk lebih
jelasnya dapat terlihat pada Tabel IV.5.
Tabel IV.5
Proyeksi Kebutuhan Air Non Domestik Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2016 - Tahun 2050
Per 1 Tahunan (liter/hari) Per Lima Tahunan (liter/hari)
No. Kecamatan
Th-2016 Th-2017 Th-2018 Th-2019 Th-2020 2021-2025 2026-2030 Th-2034 2031-2035 2036-2040 2041-20145 2046-2050
1. Cijulang 17,06 17,65 18,27 18,91 19,56 23,22 27,56 36,12 32,71 38,82 46,07 70,82
2. Parigi 32,10 33,50 34,97 36,50 38,09 47,19 58,45 79,28 72,40 89,68 111,09 178,23
3. Sidamulih 18,54 18,66 18,77 18,89 19,00 19,60 20,21 23,67 20,84 21,49 22,16 29,60
4. Pangandaran 34,91 34,98 35,05 35,12 35,19 35,54 35,89 41,34 36,25 36,61 36,97 48,36
5. Kalipucang 25,24 26,10 27,00 27,92 28,88 34,19 40,47 52,93 47,91 56,71 67,13 102,93
Wilayah Pusat
127,85 130,89 134,05 137,33 140,73 159,73 182,58 233,34 210,10 243,30 283,42 429,93
Sumber: Hasil Analisis 2016 Berdasarkan Pedoman Konstruksi dan Bangunan, Dep. PU dalam Direktorat Pengairan dan Irigasi Bappenas. 2006, SNI 19-6728.1-2002 dan SK-SNI Air Bersih
Keterangan:
Kriteria : 1). Penduduk > 500.000 x 40 % Keb. Air Rumah Tangga, 2). Penduduk 100.000 - 500.000 x 35 % Keb. Air Rumah Tangga, 3). Penduduk < 100.000 x 25 % Keb. Rumah Tangga.
Halaman: IV - 8
4.3.3 Irigasi/Pertanian
Kebutuhan air irigasi dihitung berdasarkan Pedoman Irigasi KP01, dengan asumsi
kebutuhan air irigasi adalah 0,87 liter/detik/Ha untuk musim hujan dan 1,1 liter/detik/Ha untuk
musim kemarau. Berdasarkan hasil pantauan untuk Daerah Irigasi yang terdapat di Wilayah
Pusat Pertumbuhan Pangandaran diperoleh sebagai berikut.
Tabel IV.6
Kebutuhan Air Baku Untuk Keperluan Daerah Irigasi Tahun 2016
Kebutuhan Air Irigasi
No Daerah Irigasi Luas (Ha)
(liter/det)
1 DI. Merjan 1.631,00 1.794,10
2 Cibeureum 520,00 512,20
3 Cigugur 200,00 197,00
4 Cikembulan 620,00 610,70
5 Cinyalindung/Citumang 641,00 631,39
6 Ciputra Pinggan 400,00 394,00
Wilayah Pusat
4.012,00 4.139,39
Sumber : Hasil Analisis 2016 Berdasarkan Dirjen Pengairan (KP01)
Keterangan:
Asumsi Kebutuhan Air Irigasi = 0,87 lt/det/Ha (musim hujan)
dan 1,1 lt/det/ha (musim kemarau)
Dari kondisi diatas, kemudian di sesuaikan dengan posisi DI pada kecamatan masing-
masing, dengan pola tanam pertanian 2 (dua) kali padi dan 1 (satu) kali palawija dengan
asumsi kebutuhan air irigasi musim hujan dan musim kemarau, diperoleh kebutuhan air
untuk irigasi, yang terdapat pada Tabel IV.7. Kondisi ini sudah memperhitungkan
pencetakan sawah baru yang berada di kecamatan; Cijulang (174 Ha), Parigi (102,6 Ha),
Sidamulih (46,7 Ha), Pangandaran (118,5 Ha) dan Kalipucang (14,5 Ha).
Tabel IV.7
Proyeksi Kebutuhan Air Baku Untuk Irigasi Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2016 - 2050
Per 1 Tahunan (liter/det) Per 5 Tahunan (liter/det)
No. Kecamatan
Th-2016 Th-2017 Th-2018 Th-2019 Th-2020 2021-2025 2026-2030 2031-2035 2036-2040 2041-2045 2046-2050
1 Cijulang 1.991,10 2.011,01 2.031,12 2.051,43 2.071,95 2.113,39 2.155,65 2.198,77 2.242,74 2.287,60 2.333,35
2 Parigi 631,39 637,70 644,08 650,52 657,02 670,16 683,57 697,24 711,18 725,41 739,91
3 Sidamulih 1.122,90 1.134,13 1.145,47 1.156,92 1.168,49 1.191,86 1.215,70 1.240,02 1.264,82 1.290,11 1.315,91
4 Pangandaran 1.264,49 1.277,13 1.289,91 1.302,81 1.302,81 1.328,86 1.328,86 1.355,44 1.382,55 1.396,37 1.396,37
5 Kalipucang 394,00 397,94 401,92 405,94 410,00 418,20 426,56 435,09 443,79 452,67 461,72
Wilayah Pusat
5.403,88 5.457,91 5.512,49 5.567,62 5.610,27 5.722,47 5.810,34 5.926,55 6.045,08 6.152,16 6.247,27
Sumber: Hasil Analisis Tahun 2016
Halaman: IV - 9
4.3.4 Pengelontoran/Pemeliharaan Sungai
Proyeksi kebutuhan air untuk pemeliharaan sungai/pengelontoran saluran diestimasi

berdasarkan perkalian antara jumlah penduduk dengan kebutuhan air untuk
pemeliharaan/penggelontoran perkapita. Besar kebutuhan air untuk pemeliharaan
sungai/saluran saat ini 360 liter/kapita/hari (The Study for Formulation of Irrigation
Development Program in The Republic of Indonesia (FIDP), Nippon Koei Co., Ltd., 1993)
dan untuk tahun 2020 diperkirakan di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran akan
berkurang menjadi 300 liter/kapita/hari dengan pertimbangan bahwa pada tahun 2020 terkait
program nasional 100:0:100 berjalan dengan baik, sehingga sudah semakin banyak
penduduk Pangandaran yang mempunyai sistem pengolahan limbah. Untuk perkiraan
kebutuhan sampai tahun 2050, dapat dilihat pada Tabel IV.8.
Tabel IV.8
Proyeksi Kebutuhan Air Untuk Pengelontoran/Pemeliharaan Sungai Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Per 1 Tahunan (liter/det) Per Lima Tahunan (liter/det)
No. Kecamatan
Th-2016 Th-2017 Th-2018 Th-2019 Th-2020 2021-2025 2026-2030 2031-2035 2036-2040 2041-2045 2046-2050
1. Cijulang 0,20 0,21 0,22 0,23 0,23 0,23 0,27 0,32 0,39 0,46 0,61
2. Parigi 0,38 0,40 0,42 0,43 0,45 0,47 0,58 0,72 0,89 1,10 1,55
3. Sidamulih 0,22 0,22 0,22 0,22 0,23 0,19 0,20 0,21 0,21 0,22 0,26
4. Pangandaran 0,42 0,42 0,42 0,42 0,42 0,35 0,36 0,36 0,36 0,37 0,42
5. Kalipucang 0,30 0,31 0,32 0,33 0,34 0,34 0,40 0,48 0,56 0,67 0,89
Wilayah Pusat
1,52 1,56 1,60 1,63 1,68 1,58 1,81 2,08 2,41 2,81 3,73
Sumber: Hasil Analisis 2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Keterangan: Menurut IWRD, kebutuhan air untuk pemeliharaan sungai untuk saat ini adalah sebesar 360 liter/kapita/hari
(The Study for Formulation of Irrigation Development Program in The Republic of Indonesia (FIDP), Nippon Koei Co., Ltd., 1993)
4.3.5 Perkebunan/Kebun/Ladang, Kolam dan Tambak
Proyeksi kebutuhan air untuk kebutuhan air baku untuk perkebunan/kebun/ladang

didasarkan pada setengah dari kebutuhan akan air baku pertanian yaitu sekitar 0,75 m 3/det.
Sedangkan untuk kebutuhan air baku kolam berdasarkan standar kebutuhan diasumsikan
1,3 liter/det/ha dan untuk tambak diasumsikan sebesar 2/3 dari kebutuhan air baku kolam.
Dengan demikian kebutuhan untuk air baku untuk perkebunan/kebun/ladang, kolam dan
tambak di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pandangandaran, dapat dilihat pada Tabel IV.9, dan
Tabel IV.10.
Halaman: IV - 10
Tabel IV.9
Proyeksi Kebutuhan Air Baku Untuk Kebun/Ladang dan Perkebunan Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2016 - 2050
No. Kecamatan/Desa
Th-2016 Th-2017 Th-2018 Th-2019 Th-2020 2021-2025 2026-2030 2031-2035 2036-2040 2041-2045 2046-2050
1 Cijulang 4,31 4,40 4,48 4,57 4,67 5,15 5,68 6,26 6,91 7,62 8,40
2 Parigi 1,11 1,13 1,16 1,18 1,20 1,33 1,46 1,62 1,78 1,97 2,17
3 Sidamulih 1,63 1,66 1,70 1,73 1,77 1,95 2,15 2,37 2,61 2,88 3,18
4 Pangandaran 0,82 0,83 0,85 0,87 0,88 0,98 1,08 1,19 1,31 1,44 1,59
5 Kalipucang 1,40 1,43 1,46 1,49 1,51 1,67 1,84 2,03 2,24 2,47 2,73
Wilayah Pusat
9,27 9,46 9,64 9,84 10,03 11,07 12,21 13,47 14,85 16,38 18,07
Keterangan:
Ladang/Kebun/Perkebunan = 1/2 dari kebutuhan air pertanian padi sawah (0,75 m 3/detik/ha)
Tabel IV.10
Proyeksi Kebutuhan Air Baku Untuk Perikanan Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2016 - 2050
No. Kecamatan/Desa
Th-2016 Th-2017 Th-2018 Th-2019 Th-2020 2021-2025 2026-2030 2031-2035 2036-2040 2041-2045 2046-2050
1 Cijulang 87,27 87,71 88,15 88,59 89,03 89,30 89,57 89,84 90,11 90,38 90,65
2 Parigi 87,97 88,41 88,85 89,29 89,74 90,01 90,28 90,55 90,82 91,09 91,37
3 Sidamulih 29,90 30,05 30,20 30,35 30,50 30,59 30,69 30,78 30,87 30,96 31,06
4 Pangandaran 32,50 32,66 32,83 32,99 33,15 33,25 33,35 33,45 33,55 33,66 33,76
5 Kalipucang 29,90 30,05 30,20 30,35 30,50 30,59 30,69 30,78 30,87 30,96 31,06
Wilayah Pusat
267,54 268,88 270,22 271,57 272,93 273,75 274,57 275,39 276,22 277,05 277,88
Keterangan:
- Ikan Kolam = 1,3 liter/det/Ha
- Ikan Tambak = 2/3 kebutuhan ikan kolam
4.3.6 Kegiatan Agroindustri/Industri Pengolahan
Kebutuhan air untuk industri merupakan kebutuhan untuk kegiatan produksi meliputi bahan
baku, pekerja, industri dan kebutuhan pendukung industri lainnya (Gunawan, 2008).
Menurut Erwan dkk (1996) dalam SNI 2002, untuk memperoleh data yang akan digunakan
untuk menghitung kebutuhan air industri, namun jika tidak tersedia data dasar dan
perkembangan sebenarnya, dapat diasumsikan 10% dari kebutuhan domestik. Untuk
proyeksi kebutuhan air industri sangat kompleks dengan segala faktor-faktor yang ikut
mendukungnya. Semakin besar suatu industri maka pemanfaatan air akan semakin banyak,
hal ini juga dipengeruhi oleh jenis industri yang diusahakannya. Unruk lebih jelasnya, dapat
dilihat pada Tabel IV.11.
Halaman: IV - 11
Tabel IV.11
Proyeksi Perkembangan Industri Pengolahan/Agroindustri di Kabupaten Pangandaran
No. Kecamatan
Th-2016 Th-2017 Th-2018 Th-2019 Th-2020 2021-2025 2026-2030 2031-2035 2036-2040 2041-2045 2046-2050
1 Cijulang 4,87 5,04 5,22 5,40 5,59 6,63 7,87 9,34 11,09 13,16 17,71
2 Parigi 9,17 9,57 9,99 10,43 10,88 13,48 16,70 20,69 25,62 31,74 44,56
3 Sidamulih 5,30 5,33 5,36 5,40 5,43 5,60 5,77 5,95 6,14 6,33 7,40
4 Pangandaran 9,97 9,99 10,01 10,03 10,05 10,15 10,25 10,36 10,46 10,56 12,09
5 Kalipucang 5,30 5,33 5,36 5,40 5,43 5,60 5,77 5,95 6,14 6,33 7,40
Wilayah Pusat
34,62 35,27 35,95 36,66 37,39 41,47 46,38 52,29 59,45 68,13 89,15
Keterangan:
Kebutuhan Air Baku Industri = 10% dari kebutuhan air baku domestik
4.3.7 Pariwisata
Kebutuhan air untuk pariwisata dipertimbangkan berdasarkan tingkat kunjungan wisata dan
ketersediaan hotel/restoran, dimana untuk laju peningkatannya didasarkan pada kunjungan
wisatawan dan kebutuhannya berdasarkan ketersediaan hotel/restoran dengan strandar per
satu juta kunjungan wisatawan adalah 0,007 liter/detik. Dengan kondisi tersebut, maka dapat
dihitung kebutuhannya sebagai berikut.
Tabel IV.12
Proyeksi Wisatawan Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2016-2050
No. Kecamatan Per1Tahunan (unit) Per 5 Tahunan (unit)

Th-2016 Th-2017 Th-2018 Th-2019 Th-2020 2021-2025 2026-2030 2031-2035 2036-2040 2041-2045 2046-2050
1 Cijulang 555.502.600 590.474.173 627.647.375 667.160.810 709.161.806 879.643.135 1.229.357.993 1.703.914.722 2.347.879.610 3.321.728.300 3.507.525.148
2 Parigi 278.208.150 295.722.697 314.339.870 334.129.083 355.164.124 551.047.312 778.664.953 1.976.938.839 2.706.258.387 3.309.938.977 3.742.729.120
3 Sidamulih 18.508.489 19.673.688 20.912.241 22.228.768 23.628.176 23.900.501 24.079.881 26.612.596 27.603.318 31.520.623 33.316.871
4 Pangandaran 553.186.875 588.012.662 625.030.900 664.379.615 706.205.522 750.258.114 850.002.084 861.783.277 909.215.244 1.036.984.661 1.104.499.086
5 Kalipucang 277.987.206 295.487.843 314.090.231 333.863.729 354.882.063 423.275.872 457.784.448 500.531.142 508.710.993 582.041.582 657.330.608
Wilayah Pusat
1.683.393.320 1.789.371.063 1.902.020.617 2.021.762.004 2.149.041.691 2.628.124.934 3.339.889.359 5.069.780.576 6.499.667.552 8.282.214.143 9.045.400.834
Tabel IV.13
Proyeksi Kebutuhan Air Baku Pariwisata Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2016-2050
No. Kecamatan Per 1Tahunan (ltr/det) Per 5 Tahunan (lt/det)

Th-2016 Th-2017 Th-2018 Th-2019 Th-2020 2021-2025 2026-2030 2031-2035 2036-2040 2041-2045 2046-2050
1 Cijulang 3,889 4,133 4,394 4,670 4,964 6,158 8,606 11,927 16,435 23,252 24,553
2 Parigi 1,947 2,070 2,200 2,339 2,486 3,857 5,451 13,839 18,944 23,170 26,199
3 Sidamulih 0,130 0,138 0,146 0,156 0,165 0,167 0,169 0,186 0,193 0,221 0,233
4 Pangandaran 3,872 4,116 4,375 4,651 4,943 5,252 5,950 6,032 6,365 7,259 7,731
5 Kalipucang 1,946 2,068 2,199 2,337 2,484 2,963 3,204 3,504 3,561 4,074 4,601
Wilayah Pusat
11,784 12,526 13,314 14,152 15,043 18,397 23,379 35,488 45,498 57,975 63,318
Keterangan:
Kebutuhan Air Untuk Wisatawan = 0,007 liter/det/1 jt wisatawan (diperhitungkan hanya hari libur selama 7 hari)
Halaman: IV - 12
4.4 REKAPITULASI KEBUTUHAN AIR BAKU
Setelah memperhitungkan kebutuhan air baku domestik, kebutuhan air baku non domestik,
irigasi/pertanian, pengelontoran, perkebunan/kebun/ladang, peternakan, perikanan, idnustri
dan pariwisata serta mempertimbangkan tingkat pelayanan, maupun faktor hari maksimum,
dan faktor jam puncak, maka dapat diketahui jumlah air baku secara keseluruhan di Wilayah
Pusat Pertumbuhan Pangandaran dapat dilihat pada Tabel IV.14. Kemudian dikelompokkan
berdasarkan zona pelayanan (zona inti, zona peyangga dan zona pengembangan) yang
terlihat pada Tabel IV.15 dan Tabel IV.16.
Tabel IV.14
Rekapitulasi Kebutuhan Air Baku Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran Tahun 2016 - 2050
Total Kebutuhan Air Permukaan
No. Uraian Per Kecamatan Per 1 Tahunan (liter/det) Per 5 Tahunan (liter/det)
Th-2016 Th-2017 Th-2018 Th-2019 Th-2020 2021-2025 2026-2030 2031-2035 2036-2040 2041-2045 2046-2050
1 Cijulang 2.155,97 2.179,07 2.202,48 2.226,20 2.250,24 2.305,60 2.365,43 2.430,00 2.500,74 2.580,88 2.687,83
- Domestik 48,74 50,44 52,20 54,02 55,90 66,34 78,74 93,45 110,91 131,63 177,05
- Non Domestik 17,06 17,65 18,27 18,91 19,56 20,25 20,95 21,68 22,44 23,22 24,03
- Irigasi 1.991,10 2.011,01 2.031,12 2.051,43 2.071,95 2.113,39 2.155,65 2.198,77 2.242,74 2.287,60 2.333,35
- Pengelontoran 0,20 0,21 0,22 0,23 0,23 0,23 0,27 0,32 0,39 0,46 0,61
- Perkebunan/Kebun/Ladang 4,31 4,40 4,48 4,57 4,67 5,15 5,68 6,26 6,91 7,62 8,40
- Peternakan 3,35 3,46 3,59 3,71 3,84 4,56 5,41 6,42 7,62 9,04 10,73
- Perikanan 87,27 87,71 88,15 88,59 89,03 89,30 89,57 89,84 90,11 90,38 90,65
- Industri 0,05 0,06 0,07 0,08 0,10 0,23 0,56 1,34 3,20 7,69 18,46
- Pariwisata 3,89 4,13 4,39 4,67 4,96 6,16 8,61 11,93 16,44 23,25 24,55
2 Parigi 838,74 850,03 861,59 873,42 885,53 928,71 979,22 1.045,32 1.119,31 1.207,08 1.373,12
- Domestik 91,71 95,72 99,91 104,28 108,84 134,82 167,00 206,86 256,23 317,39 445,57
- Non Domestik 18,54 18,66 18,77 18,89 19,00 19,60 20,21 20,84 21,49 22,16 29,60
- Irigasi 631,39 637,70 644,08 650,52 657,02 670,16 683,57 697,24 711,18 725,41 739,91
- Pengelontoran 0,38 0,40 0,42 0,43 0,45 0,47 0,58 0,72 0,89 1,10 1,55
- Peternakan 5,66 5,90 6,16 6,43 6,71 8,32 10,30 12,76 15,81 19,58 24,25
- Perikanan 87,97 88,41 88,85 89,29 89,74 90,01 90,28 90,55 90,82 91,09 91,37
- Industri 0,03 0,04 0,05 0,05 0,07 0,16 0,38 0,90 2,17 5,21 12,51
- Pariwisata 1,95 2,07 2,20 2,34 2,49 3,86 5,45 13,84 18,94 23,17 26,20
3 Sidamulih 1.229,97 1.242,01 1.254,19 1.266,50 1.278,96 1.305,71 1.334,16 1.364,91 1.400,14 1.445,14 1.527,92
- Domestik 52,98 53,31 53,64 53,97 54,30 55,99 57,74 59,54 61,40 63,31 73,99
- Non Domestik 18,54 18,66 18,77 18,89 19,00 19,60 20,21 20,84 21,49 22,16 29,60
- Irigasi 1.122,90 1.134,13 1.145,47 1.156,92 1.168,49 1.191,86 1.215,70 1.240,02 1.264,82 1.290,11 1.315,91
- Pengelontoran 0,22 0,22 0,22 0,22 0,23 0,19 0,20 0,21 0,21 0,22 0,26
- Peternakan 3,35 3,46 3,59 3,71 3,84 4,56 5,41 6,42 7,62 9,04 10,73
- Perikanan 29,90 30,05 30,20 30,35 30,50 30,59 30,69 30,78 30,87 30,96 31,06
- Industri 0,32 0,38 0,46 0,55 0,66 0,79 1,90 4,55 10,93 26,24 62,97
- Pariwisata 0,13 0,14 0,15 0,16 0,17 0,17 0,17 0,19 0,19 0,22 0,23
4 Pangandaran 1.442,49 1.456,08 1.469,84 1.483,76 1.484,81 1.514,50 1.519,33 1.551,44 1.586,90 1.615,09 1.666,53
- Domestik 99,74 99,94 100,14 100,33 100,53 101,53 102,54 103,56 104,59 105,63 120,91
- Non Domestik 34,91 34,98 35,05 35,12 35,19 35,54 35,89 36,25 36,61 36,97 48,36
- Irigasi 1.264,49 1.277,13 1.289,91 1.302,81 1.302,81 1.328,86 1.328,86 1.355,44 1.382,55 1.396,37 1.396,37
- Pengelontoran 0,42 0,42 0,42 0,42 0,42 0,35 0,36 0,36 0,36 0,37 0,42
- Peternakan 5,66 5,90 6,16 6,43 6,71 8,32 10,30 12,76 15,81 19,58 24,25
- Perikanan 32,50 32,66 32,83 32,99 33,15 33,25 33,35 33,45 33,55 33,66 33,76
- Industri 0,08 0,10 0,12 0,14 0,17 0,42 1,00 2,40 5,75 13,81 33,14
- Pariwisata 3,87 4,12 4,38 4,65 4,94 5,25 5,95 6,03 6,36 7,26 7,73
5 Kalipucang 528,39 536,00 543,78 551,73 559,85 589,39 622,77 660,99 704,78 756,28 871,13
- Domestik 72,10 74,57 77,13 79,78 82,52 97,68 115,63 136,88 162,03 191,80 257,32
- Non Domestik 25,24 26,10 27,00 27,92 28,88 34,19 40,47 47,91 56,71 67,13 102,93
- Irigasi 394,00 397,94 401,92 405,94 410,00 418,20 426,56 435,09 443,79 452,67 461,72
- Pengelontoran 0,30 0,31 0,32 0,33 0,34 0,34 0,40 0,48 0,56 0,67 0,89
- Peternakan 3,49 3,51 3,53 3,56 3,58 3,69 3,80 3,92 4,05 4,17 4,30
- Perikanan 29,90 30,05 30,20 30,35 30,50 30,59 30,69 30,78 30,87 30,96 31,06
- Industri 0,01 0,02 0,02 0,02 0,03 0,07 0,17 0,40 0,97 2,32 5,58
- Pariwisata 1,946 2,068 2,199 2,337 2,484 2,96 3,20 3,50 3,56 4,07 4,60
Wilayah Pusat ltr/dtk 6.195,55 6.263,20 6.331,88 6.401,61 6.459,39 6.643,90 6.820,91 7.052,65 7.311,87 7.604,46 8.126,53
Pertumbuhan Pangandaran m3/dtk 6,20 6,26 6,33 6,40 6,46 6,64 6,82 7,05 7,31 7,60 8,13
Halaman: IV - 13
Tabel IV. 15
Total Kebutuhan air Baku Untuk Kegiatan Domestik, Non Domestik, Peternakan, Perikanan, Industri dan Pariwisata Tiap Zona Pelayanan
No. Uraian Per Kecamatan Zona Per 1 Tahunan (liter/det) Per 5 Tahunan (liter/det)
Th-2016 Th-2017 Th-2018 Th-2019 Th-2020 2021-2025 2026-2030 2031-2035 2036-2040 2041-2045 2046-2050
1 Cijulang 160,35 163,46 166,66 169,97 173,39 186,83 203,83 224,65 250,71 285,21 345,47 #
- Domestik 48,74 50,44 52,20 54,02 55,90 66,34 78,74 93,45 110,91 131,63 177,05
- Non Domestik 17,06 17,65 18,27 18,91 19,56 20,25 20,95 21,68 22,44 23,22 24,03
- Peternakan Inti 3,35 3,46 3,59 3,71 3,84 4,56 5,41 6,42 7,62 9,04 10,73
- Perikanan 87,27 87,71 88,15 88,59 89,03 89,30 89,57 89,84 90,11 90,38 90,65
- Industri 0,05 0,06 0,07 0,08 0,10 0,23 0,56 1,34 3,20 7,69 18,46
- Pariwisata 3,89 4,13 4,39 4,67 4,96 6,16 8,61 11,93 16,44 23,25 24,55
2 Parigi + Sidamulih 311,08 316,80 322,74 328,91 335,32 368,45 409,72 468,06 537,96 630,53 838,06
Parigi 205,86 210,80 215,94 221,28 226,85 256,75 293,61 345,75 405,46 478,60 629,49 #
- Domestik 91,71 95,72 99,91 104,28 108,84 134,82 167,00 206,86 256,23 317,39 445,57
- Non Domestik 18,54 18,66 18,77 18,89 19,00 19,60 20,21 20,84 21,49 22,16 29,60
- Peternakan 5,66 5,90 6,16 6,43 6,71 8,32 10,30 12,76 15,81 19,58 24,25
- Perikanan 87,97 88,41 88,85 89,29 89,74 90,01 90,28 90,55 90,82 91,09 91,37
- Industri 0,03 0,04 0,05 0,05 0,07 0,16 0,38 0,90 2,17 5,21 12,51
- Pariwisata Penyangga 1,95 2,07 2,20 2,34 2,49 3,86 5,45 13,84 18,94 23,17 26,20
Sidamulih 105,22 106,00 106,80 107,62 108,47 111,70 116,11 122,32 132,50 151,93 208,57 #
- Domestik 52,98 53,31 53,64 53,97 54,30 55,99 57,74 59,54 61,40 63,31 73,99
- Non Domestik 18,54 18,66 18,77 18,89 19,00 19,60 20,21 20,84 21,49 22,16 29,60
- Peternakan 3,35 3,46 3,59 3,71 3,84 4,56 5,41 6,42 7,62 9,04 10,73
- Perikanan 29,90 30,05 30,20 30,35 30,50 30,59 30,69 30,78 30,87 30,96 31,06
- Industri 0,32 0,38 0,46 0,55 0,66 0,79 1,90 4,55 10,93 26,24 62,97
- Pariwisata 0,13 0,14 0,15 0,16 0,17 0,17 0,17 0,19 0,19 0,22 0,23
3 Pangandaran + Kalipucang 307,49 311,94 316,53 321,28 326,19 350,46 379,63 413,94 456,33 510,97 663,75
Pangandaran 176,76 177,70 178,67 179,67 180,71 184,31 189,04 194,45 202,68 216,90 268,15 #
- Domestik 99,74 99,94 100,14 100,33 100,53 101,53 102,54 103,56 104,59 105,63 120,91
- Non Domestik 34,91 34,98 35,05 35,12 35,19 35,54 35,89 36,25 36,61 36,97 48,36
- Peternakan 5,66 5,90 6,16 6,43 6,71 8,32 10,30 12,76 15,81 19,58 24,25
- Perikanan 32,50 32,66 32,83 32,99 33,15 33,25 33,35 33,45 33,55 33,66 33,76
- Industri 0,08 0,10 0,12 0,14 0,17 0,42 1,00 2,40 5,75 13,81 33,14
- Pariwisata Pengembangan 3,87 4,12 4,38 4,65 4,94 5,25 5,95 6,03 6,36 7,26 7,73
Kalipucang 130,73 134,24 137,86 141,61 145,48 166,15 190,59 219,49 253,65 294,07 395,60 #
- Domestik 72,10 74,57 77,13 79,78 82,52 97,68 115,63 136,88 162,03 191,80 257,32
- Non Domestik 25,24 26,10 27,00 27,92 28,88 34,19 40,47 47,91 56,71 67,13 102,93
- Peternakan 3,49 3,51 3,53 3,56 3,58 3,69 3,80 3,92 4,05 4,17 4,30
- Perikanan 29,90 30,05 30,20 30,35 30,50 30,59 30,69 30,78 30,87 30,96 31,06
- Industri 0,01 0,02 0,02 0,02 0,03 0,07 0,17 0,40 0,97 2,32 5,58
- Pariwisata 1,946 2,068 2,199 2,337 2,484 2,96 3,20 3,50 3,56 4,07 4,60
Sumber: Hasil Analisis Tahun 2016 #
Tabel IV.16
Total Kebutuhan Air Baku Untuk Kegiatan Irigasi, Penggelontoran dan Perkebunan/Kebun/Ladang Tiap Zona Pelayanan
No. Uraian Per Kecamatan Zona Per 1 Tahunan (liter/det) Per 5 Tahunan (liter/det)
Th-2016 Th-2017 Th-2018 Th-2019 Th-2020 2021-2025 2026-2030 2031-2035 2036-2040 2041-2045 2046-2050
1 Cijulang 1.995,61 2.015,62 2.035,82 2.056,23 2.076,85 2.118,76 2.161,60 2.205,35 2.250,03 2.295,67 2.342,36
- Irigasi 1.991,10 2.011,01 2.031,12 2.051,43 2.071,95 2.113,39 2.155,65 2.198,77 2.242,74 2.287,60 2.333,35
INTI
- Pengelontoran 0,20 0,21 0,22 0,23 0,23 0,23 0,27 0,32 0,39 0,46 0,61
2 Parigi+Sidamulih 1.757,63 1.775,25 1.793,04 1.811,01 1.829,17 1.865,96 1.903,66 1.942,16 1.981,50 2.021,69 2.062,98
Parigi 632,88 639,23 645,65 652,13 658,68 671,96 685,61 699,57 713,85 728,47 743,63
- Irigasi 631,39 637,70 644,08 650,52 657,02 670,16 683,57 697,24 711,18 725,41 739,91
- Pengelontoran 0,38 0,40 0,42 0,43 0,45 0,47 0,58 0,72 0,89 1,10 1,55
- Perkebunan/Kebun/Ladang PENYANGGA 1,11 1,13 1,16 1,18 1,20 1,33 1,46 1,62 1,78 1,97 2,17
Sidamulih 1.124,75 1.136,02 1.147,39 1.158,88 1.170,49 1.194,01 1.218,05 1.242,59 1.267,64 1.293,21 1.319,35
- Irigasi 1.122,90 1.134,13 1.145,47 1.156,92 1.168,49 1.191,86 1.215,70 1.240,02 1.264,82 1.290,11 1.315,91
- Pengelontoran 0,22 0,22 0,22 0,22 0,23 0,19 0,20 0,21 0,21 0,22 0,26
3 Pangandaran + Kalipucang 1.661,42 1.678,06 1.694,87 1.711,85 1.715,96 1.750,40 1.759,10 1.794,59 1.830,82 1.853,99 1.863,73
Pangandaran 1.265,72 1.278,38 1.291,17 1.304,09 1.304,11 1.330,19 1.330,29 1.356,98 1.384,22 1.398,18 1.398,38
- Irigasi 1.264,49 1.277,13 1.289,91 1.302,81 1.302,81 1.328,86 1.328,86 1.355,44 1.382,55 1.396,37 1.396,37
- Pengelontoran 0,42 0,42 0,42 0,42 0,42 0,35 0,36 0,36 0,36 0,37 0,42
- Perkebunan/Kebun/Ladang PENGEMBANGAN 0,82 0,83 0,85 0,87 0,88 0,98 1,08 1,19 1,31 1,44 1,59
Kalipucang 395,70 399,68 403,70 407,76 411,86 420,21 428,81 437,60 446,60 455,81 465,35
- Irigasi 394,00 397,94 401,92 405,94 410,00 418,20 426,56 435,09 443,79 452,67 461,72
- Pengelontoran 0,30 0,31 0,32 0,33 0,34 0,34 0,40 0,48 0,56 0,67 0,89
Halaman: IV - 14
4.5 ANALISIS KESEIMBANGAN AIR ATAU NERACA AIR
Neraca air adalah memadukan antara ketersediaan air dari berbagai jenis kebutuhan dengan
kondisi air yang ada. Dari analisis ketersediaan dan analisis kebutuhan air, dapat disusun
perhitungan neraca air yang dirinci perbulan, sehingga diketahui bahwa rata-rata di bulan
Juli hingga September mengalami kekurangan pasokan air baku. Perhitungan ini didasarkan
pada debit andalan seperti tersaji pada Tabel IV.17, sedangkan neracanya pada tabel dan
Gambar berikutnya.
Tabel IV. 17
Perhitungan Debit Andalan
1. Stasiun Pengamat Curah Hujan Kalipucang dan Cikembulan

Debit Andalan Bulanan Berdasarkan Data Stasiun Pengamat Curah Hujan Kalipucang dan Cikembulan (Januari - Juni)
Perhutungan Debit Andalan Bulan Januari Perhutungan Debit Andalan Bulan Pebruari Perhutungan Debit Andalan Bulan Maret
Tahun Januari Ranking P={m/(n+1)} Log Q Tahun Pebruari Ranking P={m/(n+1)} Log Q Tahun Maret Ranking P={m/(n+1)} Log Q
2006 210 10 9,09 2,322 2006 210 10 9,09 2,322 2006 164 10 9,09 2,215
2007 214 9 18,18 2,330 2007 250 9 18,18 2,398 2007 194 9 18,18 2,288
2008 248 8 27,27 2,394 2008 252 8 27,27 2,401 2008 240 8 27,27 2,380
2009 257 7 36,36 2,410 2009 291 7 36,36 2,464 2009 257 7 36,36 2,410
2010 263 6 45,45 2,420 2010 305 6 45,45 2,484 2010 258 6 45,45 2,412
2011 269 5 54,55 2,430 2011 310 5 54,55 2,491 2011 258 5 54,55 2,412
2012 316 4 63,64 2,500 2012 328 4 63,64 2,516 2012 289 4 63,64 2,461
2013 326 3 72,73 2,513 2013 343 3 72,73 2,535 2013 311 3 72,73 2,493
2014 337 2 81,82 2,528 2014 370 2 81,82 2,568 2014 313 2 81,82 2,496
2015 343 1 90,91 2,535 2015 615 1 90,91 2,789 2015 350 1 90,91 2,544
rata2 278,3 rata2 327,4 rata2 263,4
stdev 49,239 stdev 111,734 stdev 56,000
logQ Rerata 2,438 logQ Rerata 2,497 logQ Rerata 2,411
Simp. Baku S 0,078 Simp. Baku S 0,126 Simp. Baku S 0,099
Skewness: CS -0,189 Skewness: CS 1,256 Skewness: CS -0,824
Tabel G -0,816 Tabel G -0,816 Tabel G -0,816
LogX 2,374 LogX 2,394 LogX 2,330
X (m3/det) 0,552 X (m3/det) 0,557 X (m3/det) 0,542
Perhutungan Debit Andalan Bulan April Perhutungan Debit Andalan Bulan Mei Perhutungan Debit Andalan Bulan Juni
Tahun April Ranking P={m/(n+1)} Log Q Tahun Mei Ranking P={m/(n+1)} Log Q Tahun Juni Ranking P={m/(n+1)} Log Q
2006 142 10 9,09 2,152 2006 77 10 9,09 1,886 2006 7 10 9,09 0,845
2007 146 9 18,18 2,164 2007 110 9 18,18 2,041 2007 28 9 18,18 1,447
2008 149 8 27,27 2,173 2008 134 8 27,27 2,127 2008 51 8 27,27 1,708
2009 158 7 36,36 2,199 2009 174 7 36,36 2,241 2009 72 7 36,36 1,857
2010 196 6 45,45 2,292 2010 181 6 45,45 2,258 2010 73 6 45,45 1,863
2011 227 5 54,55 2,356 2011 216 5 54,55 2,334 2011 121 5 54,55 2,083
2012 264 4 63,64 2,422 2012 220 4 63,64 2,342 2012 187 4 63,64 2,272
2013 302 3 72,73 2,480 2013 272 3 72,73 2,435 2013 199 3 72,73 2,299
2014 371 2 81,82 2,569 2014 282 2 81,82 2,450 2014 267 2 81,82 2,427
2015 452 1 90,91 2,655 2015 351 1 90,91 2,545 2015 329 1 90,91 2,517
rata2 240,7 rata2 201,7 rata2 133,4
Skewness: CS 0,505 Skewness: CS -0,596 Skewness: CS -1,044
LogX 2,199 LogX 2,102 LogX 1,516
Sumber Hasil Analsis Tahun 2016
Halaman: IV - 15
Debit Andalan Bulanan Berdasarkan Data Stasiun Pengamat Curah Hujan Kalipucang dan Cikembulan (Juli-Desember)
Perhutungan Debit Andalan Bulan Juli Perhutungan Debit Andalan Bulan Agustus Perhutungan Debit Andalan Bulan September
Tahun Juli Ranking P={m/(n+1)} Log Q Tahun Agustus Ranking P={m/(n+1)} Log Q Tahun September Ranking P={m/(n+1)} Log Q
2006 1 10 9,09 0,000 2006 1 10 9,09 0,000 2006 3 10 9,09 0,477
2007 3 9 18,18 0,477 2007 1 9 18,18 0,000 2007 4 9 18,18 0,602
2008 8 8 27,27 0,903 2008 1 8 27,27 0,000 2008 4 8 27,27 0,602
2009 8 7 36,36 0,903 2009 1 7 36,36 0,000 2009 13 7 36,36 1,114
2010 47 6 45,45 1,672 2010 4 6 45,45 0,602 2010 14 6 45,45 1,146
2011 90 5 54,55 1,954 2011 21 5 54,55 1,322 2011 28 5 54,55 1,447
2012 133 4 63,64 2,124 2012 25 4 63,64 1,398 2012 29 4 63,64 1,462
2013 261 3 72,73 2,417 2013 49 3 72,73 1,690 2013 33 3 72,73 1,519
2014 474 2 81,82 2,676 2014 113 2 81,82 2,053 2014 53 2 81,82 1,724
2015 512 1 90,91 2,709 2015 132 1 90,91 2,121 2015 120 1 90,91 2,079
rata2 153,7 rata2 34,8 rata2 30,1
LogX 0,802 LogX 0,189 LogX 0,785
Perhutungan Debit Andalan Bulan Oktober Perhutungan Debit Andalan Bulan November Perhutungan Debit Andalan Bulan Desember
Tahun Oktober Ranking P={m/(n+1)} Log Q Tahun November Ranking P={m/(n+1)} Log Q Tahun Desember Ranking P={m/(n+1)} Log Q
2006 1 10 9,09 0,000 2006 183 10 9,09 2,262 2006 164 10 9,09 2,215
2007 45 9 18,18 1,653 2007 198 9 18,18 2,297 2007 239 9 18,18 2,378
2008 59 8 27,27 1,771 2008 236 8 27,27 2,373 2008 250 8 27,27 2,398
2009 71 7 36,36 1,851 2009 290 7 36,36 2,462 2009 297 7 36,36 2,473
2010 103 6 45,45 2,013 2010 307 6 45,45 2,487 2010 345 6 45,45 2,538
2011 123 5 54,55 2,090 2011 398 5 54,55 2,600 2011 379 5 54,55 2,579
2012 133 4 63,64 2,124 2012 440 4 63,64 2,643 2012 400 4 63,64 2,602
2013 186 3 72,73 2,270 2013 476 3 72,73 2,678 2013 402 3 72,73 2,604
2014 237 2 81,82 2,375 2014 449 2 81,82 2,652 2014 427 2 81,82 2,630
2015 257 1 90,91 2,410 2015 599 1 90,91 2,777 2015 512 1 90,91 2,709
rata2 121,5 rata2 357,6 rata2 341,5
Skewness: CS -2,438 Skewness: CS -0,226 Skewness: CS -0,841
LogX 1,286 LogX 2,381 LogX 2,392
Halaman: IV - 16
2. Stasiun Pengamat Curah Hujan Parigi
Debit Andalan Bulanan Berdasarkan DataStasiun Pengamat Curah Hujan Parigi (Januari - Juni)
Perhutungan Debit Andalan Bulan Januari Perhutungan Debit Andalan Bulan Pebruari Perhutungan Debit Andalan Bulan Maret
Tahun Januari Ranking P={m/(n+1)} Log Q Tahun Pebruari Ranking P={m/(n+1)} Log Q Tahun Maret Ranking P={m/(n+1)} Log Q
2006 1 10 9,09 0,000 2006 1 10 9,09 0,000 2006 91 10 9,09 1,959
2007 75 9 18,18 1,875 2007 136 9 18,18 2,134 2007 123 9 18,18 2,090
2008 156 8 27,27 2,193 2008 137 8 27,27 2,137 2008 128 8 27,27 2,107
2009 162 7 36,36 2,210 2009 148 7 36,36 2,170 2009 151 7 36,36 2,179
2010 195 6 45,45 2,290 2010 183 6 45,45 2,262 2010 166 6 45,45 2,220
2011 209 5 54,55 2,320 2011 207 5 54,55 2,316 2011 187 5 54,55 2,272
2012 267 4 63,64 2,427 2012 379 4 63,64 2,579 2012 188 4 63,64 2,274
2013 282 3 72,73 2,450 2013 435 3 72,73 2,638 2013 262 3 72,73 2,418
2014 345 2 81,82 2,538 2014 440 2 81,82 2,643 2014 269 2 81,82 2,430
2015 481 1 90,91 2,682 2015 495 1 90,91 2,695 2015 284 1 90,91 2,453
rata2 217,3 rata2 256,1 rata2 184,9
LogX 1,471 LogX 1,512 LogX 2,107
Perhutungan Debit Andalan Bulan April Perhutungan Debit Andalan Bulan Mei Perhutungan Debit Andalan Bulan Juni
Tahun April Ranking P={m/(n+1)} Log Q Tahun Mei Ranking P={m/(n+1)} Log Q Tahun Juni Ranking P={m/(n+1)} Log Q
2006 1 10 9,09 0,000 2006 65 10 9,09 1,813 2006 1 10 9,09 0,000
2007 102 9 18,18 2,009 2007 106 9 18,18 2,025 2007 10 9 18,18 1,000
2008 136 8 27,27 2,134 2008 123 8 27,27 2,090 2008 14 8 27,27 1,146
2009 144 7 36,36 2,158 2009 168 7 36,36 2,225 2009 15 7 36,36 1,176
2010 197 6 45,45 2,294 2010 179 6 45,45 2,253 2010 76 6 45,45 1,881
2011 229 5 54,55 2,360 2011 305 5 54,55 2,484 2011 76 5 54,55 1,881
2012 306 4 63,64 2,486 2012 310 4 63,64 2,491 2012 107 4 63,64 2,029
2013 359 3 72,73 2,555 2013 379 3 72,73 2,579 2013 139 3 72,73 2,143
2014 383 2 81,82 2,583 2014 383 2 81,82 2,583 2014 818 2 81,82 2,913
2015 419 1 90,91 2,622 2015 529 1 90,91 2,723 2015 983 1 90,91 2,993
rata2 227,6 rata2 254,7 rata2 223,9
LogX 1,489 LogX 2,089 LogX 0,973
Halaman: IV - 17
Debit Andalan Bulanan Berdasarkan DataStasiun Pengamat Curah Hujan Parigi (Juli-Desember)
Perhutungan Debit Andalan Bulan Juli Perhutungan Debit Andalan Bulan Agustus Perhutungan Debit Andalan Bulan September
Tahun Juli Ranking P={m/(n+1)} Log Q Tahun Agustus Ranking P={m/(n+1)} Log Q Tahun September Ranking P={m/(n+1)} Log Q
2006 1 10 9,09 0,000 2006 1 10 9,09 0,000 2006 1 10 9,09 0,000
2007 10 9 18,18 1,000 2007 1 9 18,18 0,000 2007 1 9 18,18 0,000
2008 14 8 27,27 1,146 2008 2 8 27,27 0,301 2008 1 8 27,27 0,000
2009 15 7 36,36 1,176 2009 2 7 36,36 0,301 2009 6 7 36,36 0,778
2010 76 6 45,45 1,881 2010 4 6 45,45 0,602 2010 16 6 45,45 1,204
2011 76 5 54,55 1,881 2011 32 5 54,55 1,505 2011 36 5 54,55 1,556
2012 107 4 63,64 2,029 2012 66 4 63,64 1,820 2012 48 4 63,64 1,681
2013 139 3 72,73 2,143 2013 125 3 72,73 2,097 2013 82 3 72,73 1,914
2014 818 2 81,82 2,913 2014 153 2 81,82 2,185 2014 118 2 81,82 2,072
2015 983 1 90,91 2,993 2015 155 1 90,91 2,190 2015 173 1 90,91 2,238
rata2 223,9 rata2 54,1 rata2 48,2
logQRerata 1,716 logQRerata 1,100 logQ Rerata 1,144
LogX 0,973 LogX 0,331 LogX 0,416
Perhutungan Debit Andalan Bulan Oktober Perhutungan Debit Andalan Bulan November Perhutungan Debit Andalan Bulan Desember
Tahun Oktober Ranking P={m/(n+1)} Log Q Tahun November Ranking P={m/(n+1)} Log Q Tahun Desember Ranking P={m/(n+1)} Log Q
2006 1 10 9,09 0,000 2006 65 10 9,09 1,813 2006 213 10 9,09 2,328
2007 2 9 18,18 0,301 2007 91 9 18,18 1,959 2007 235 9 18,18 2,371
2008 73 8 27,27 1,863 2008 357 8 27,27 2,553 2008 256 8 27,27 2,408
2009 87 7 36,36 1,940 2009 396 7 36,36 2,598 2009 279 7 36,36 2,446
2010 154 6 45,45 2,188 2010 501 6 45,45 2,700 2010 452 6 45,45 2,655
2011 253 5 54,55 2,403 2011 511 5 54,55 2,708 2011 483 5 54,55 2,684
2012 267 4 63,64 2,427 2012 563 4 63,64 2,751 2012 498 4 63,64 2,697
2013 326 3 72,73 2,513 2013 750 3 72,73 2,875 2013 600 3 72,73 2,778
2014 409 2 81,82 2,612 2014 786 2 81,82 2,895 2014 644 2 81,82 2,809
2015 839 1 90,91 2,924 2015 792 1 90,91 2,899 2015 798 1 90,91 2,902
rata2 241,1 rata2 481,2 rata2 445,8
logQRerata 1,917 logQRerata 2,575 logQ Rerata 2,608
LogX 1,114 LogX 2,262 LogX 2,442
Halaman: IV - 18
Tabel IV.18
Neraca Air Pada Zona Inti Tahun 2016
Debit Bulanan (liter/det) Jumlah
No. Uraian
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Ags Sep Okt Nov Des Rata-Rata
1. Ketersediaan 342,08 351,74 490,15 346,29 485,83 226,25 226,25 77,09 96,73 259,15 526,16 567,96 332,97
2. Kebutuhan 165,84 168,23 170,65 173,11 175,60 178,13 180,70 183,30 185,94 188,62 191,33 194,09 179,63
- Domestik 3,75 3,80 3,86 3,91 3,97 4,03 4,09 4,14 4,20 4,26 4,33 4,39 4,06
- Non Domestik 1,31 1,33 1,35 1,37 1,39 1,41 1,43 1,45 1,47 1,49 1,51 1,54 1,42
- Irigasi 153,16 155,37 157,60 159,87 162,18 164,51 166,88 169,28 171,72 174,19 176,70 179,25 165,89
- Pengelontoran 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02
- Perkebunan/Kebun/Ladang 0,33 0,34 0,34 0,35 0,35 0,36 0,36 0,37 0,37 0,38 0,38 0,39 0,36
- Peternakan 0,26 0,26 0,26 0,27 0,27 0,28 0,28 0,28 0,29 0,29 0,30 0,30 0,28
- Perikanan 6,71 6,81 6,91 7,01 7,11 7,21 7,31 7,42 7,53 7,64 7,75 7,86 7,27
- Industri 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
- Pariwisata 0,30 0,30 0,31 0,31 0,32 0,32 0,33 0,33 0,34 0,34 0,35 0,35 0,32
3. Sisa 176,24 183,51 319,50 173,18 310,23 48,11 45,55 -106,21 -89,21 70,54 334,83 373,87 153,34
Sumber: Hasil Analisis
Gambar 4.2
Tabel IV.19
No. Uraian
1. Ketersediaan 342,08 351,74 490,15 346,29 485,83 226,25 226,25 77,09 96,73 259,15 526,16 567,96 332,97
2. Kebutuhan 173,10 175,59 178,12 180,68 183,28 185,92 188,60 191,32 194,07 196,87 199,70 202,58 187,48
- Domestik 4,30 4,36 4,42 4,49 4,55 4,62 4,68 4,75 4,82 4,89 4,96 5,03 4,66
- Non Domestik 1,50 1,53 1,55 1,57 1,59 1,62 1,64 1,66 1,69 1,71 1,74 1,76 1,63
- Irigasi 159,38 161,68 164,00 166,37 168,76 171,19 173,66 176,16 178,69 181,27 183,88 186,52 172,63
- Pengelontoran 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02
- Peternakan 0,30 0,30 0,30 0,31 0,31 0,32 0,32 0,33 0,33 0,34 0,34 0,35 0,32
- Perikanan 6,85 6,95 7,05 7,15 7,25 7,36 7,46 7,57 7,68 7,79 7,90 8,02 7,42
- Industri 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01
- Pariwisata 0,38 0,39 0,39 0,40 0,40 0,41 0,42 0,42 0,43 0,43 0,44 0,45 0,41
3. Sisa 168,99 176,15 312,04 165,61 302,55 40,33 37,65 -114,23 -97,34 62,29 326,46 365,39 145,49
Halaman: IV - 19
Gambar 4.3
Tabel IV.20
No. Uraian
1. Ketersediaan 342,08 351,74 490,15 346,29 485,83 226,25 226,25 77,09 96,73 259,15 526,16 567,96 332,97
2. Kebutuhan 177,35 179,91 182,50 185,13 187,79 190,50 193,24 196,02 198,84 201,71 204,61 207,56 192,10
- Domestik 5,10 5,18 5,25 5,33 5,40 5,48 5,56 5,64 5,72 5,80 5,89 5,97 5,53
- Non Domestik 1,56 1,58 1,60 1,63 1,65 1,67 1,70 1,72 1,75 1,77 1,80 1,82 1,69
- Irigasi 162,57 164,91 167,28 169,69 172,14 174,62 177,13 179,68 182,27 184,89 187,55 190,26 176,08
- Pengelontoran 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02
- Peternakan 0,35 0,36 0,36 0,37 0,37 0,38 0,38 0,39 0,39 0,40 0,40 0,41 0,38
- Perikanan 6,87 6,97 7,07 7,17 7,27 7,38 7,48 7,59 7,70 7,81 7,92 8,04 7,44
- Industri 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02
- Pariwisata 0,47 0,48 0,49 0,49 0,50 0,51 0,52 0,52 0,53 0,54 0,55 0,55 0,51
3. Sisa 164,73 171,83 307,66 161,16 298,04 35,75 33,01 -118,93 -102,11 57,45 321,55 360,40 140,88
Gambar 4.4
Halaman: IV - 20
Tabel IV.21
No. Uraian
1. Ketersediaan 342,08 351,74 490,15 346,29 485,83 226,25 226,25 77,09 96,73 259,15 526,16 567,96 332,97
2. Kebutuhan 181,96 184,58 187,23 189,93 192,67 195,44 198,25 201,11 204,00 206,94 209,92 212,95 197,08
- Domestik 6,06 6,14 6,23 6,32 6,41 6,51 6,60 6,69 6,79 6,89 6,99 7,09 6,56
- Non Domestik 1,61 1,63 1,66 1,68 1,71 1,73 1,76 1,78 1,81 1,83 1,86 1,89 1,75
- Irigasi 165,82 168,21 170,63 173,09 175,58 178,11 180,67 183,27 185,91 188,59 191,31 194,06 179,60
- Pengelontoran 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02
- Peternakan 0,42 0,42 0,43 0,43 0,44 0,45 0,45 0,46 0,47 0,47 0,48 0,49 0,45
- Perikanan 6,89 6,99 7,09 7,19 7,30 7,40 7,51 7,61 7,72 7,84 7,95 8,06 7,46
- Industri 0,04 0,04 0,04 0,04 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05
- Pariwisata 0,66 0,67 0,68 0,69 0,70 0,71 0,72 0,73 0,74 0,75 0,76 0,77 0,72
3. Sisa 160,13 167,17 302,92 156,36 293,16 30,81 27,99 -124,02 -107,27 52,21 316,24 355,02 135,89
Gambar 4.5
Tabel IV.22
No. Uraian
1. Ketersediaan 342,08 351,74 490,15 346,29 485,83 226,25 226,25 77,09 96,73 259,15 526,16 567,96 332,97
2. Kebutuhan 186,92 189,61 192,35 195,11 197,92 200,77 203,67 206,60 209,57 212,59 215,65 218,76 202,46
- Domestik 7,19 7,29 7,40 7,50 7,61 7,72 7,83 7,94 8,06 8,18 8,29 8,41 7,79
- Non Domestik 1,67 1,69 1,72 1,74 1,77 1,79 1,82 1,84 1,87 1,90 1,92 1,95 1,81
- Irigasi 169,14 171,57 174,04 176,55 179,09 181,67 184,29 186,94 189,63 192,36 195,13 197,94 183,20
- Pengelontoran 0,02 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03
- Peternakan 0,49 0,50 0,51 0,52 0,52 0,53 0,54 0,55 0,55 0,56 0,57 0,58 0,53
- Perikanan 6,91 7,01 7,11 7,21 7,32 7,42 7,53 7,64 7,75 7,86 7,97 8,09 7,48
- Industri 0,10 0,10 0,11 0,11 0,11 0,11 0,11 0,11 0,12 0,12 0,12 0,12 0,11
- Pariwisata 0,92 0,93 0,94 0,96 0,97 0,99 1,00 1,01 1,03 1,04 1,06 1,07 0,99
3. Sisa 155,16 162,13 297,81 151,17 287,91 25,47 22,58 -129,5117 -112,8434 46,56 310,51 349,20 130,51
Halaman: IV - 21
Gambar 4.6
Tabel IV.23
No. Uraian
1. Ketersediaan 342,08 351,74 490,15 346,29 485,83 226,25 226,25 77,09 96,73 259,15 526,16 567,96 332,97
2. Kebutuhan 192,36 195,13 197,94 200,79 203,69 206,62 209,59 212,61 215,67 218,78 221,93 225,13 208,36
- Domestik 8,53 8,65 8,78 8,91 9,03 9,16 9,30 9,43 9,57 9,70 9,84 9,98 9,24
- Non Domestik 1,73 1,75 1,78 1,80 1,83 1,85 1,88 1,91 1,94 1,96 1,99 2,02 1,87
- Irigasi 172,52 175,00 177,52 180,08 182,67 185,30 187,97 190,68 193,42 196,21 199,03 201,90 186,86
- Pengelontoran 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03
- Peternakan 0,59 0,59 0,60 0,61 0,62 0,63 0,64 0,65 0,66 0,67 0,68 0,69 0,63
- Perikanan 6,93 7,03 7,13 7,23 7,34 7,44 7,55 7,66 7,77 7,88 8,00 8,11 7,51
- Industri 0,25 0,25 0,25 0,26 0,26 0,26 0,27 0,27 0,28 0,28 0,28 0,29 0,27
- Pariwisata 1,26 1,28 1,30 1,32 1,34 1,36 1,38 1,40 1,42 1,44 1,46 1,48 1,37
3. Sisa 149,72 156,61 292,21 145,49 282,14 19,63 16,65 -135,53 -118,94 40,37 304,23 342,84 124,62
Gambar 4.7
Halaman: IV - 22
Tabel IV.24
No. Uraian
1. Ketersediaan 342,08 351,74 490,15 346,29 485,83 226,25 226,25 77,09 96,73 259,15 526,16 567,96 332,97
2. Kebutuhan 198,53 201,39 204,29 207,23 210,21 213,24 216,31 219,43 222,59 225,79 229,04 232,34 215,03
- Domestik 10,13 10,27 10,42 10,57 10,72 10,88 11,03 11,19 11,35 11,52 11,68 11,85 10,97
- Non Domestik 1,79 1,81 1,84 1,86 1,89 1,92 1,95 1,97 2,00 2,03 2,06 2,09 1,93
- Irigasi 175,97 178,50 181,07 183,68 186,33 189,01 191,73 194,49 197,29 200,13 203,02 205,94 190,60
- Pengelontoran 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04
- Peternakan 0,70 0,71 0,72 0,73 0,74 0,75 0,76 0,77 0,78 0,79 0,80 0,81 0,75
- Perikanan 6,95 7,05 7,15 7,26 7,36 7,47 7,57 7,68 7,79 7,91 8,02 8,14 7,53
- Industri 0,59 0,60 0,61 0,62 0,63 0,64 0,64 0,65 0,66 0,67 0,68 0,69 0,64
- Pariwisata 1,79 1,81 1,84 1,87 1,89 1,92 1,95 1,98 2,01 2,03 2,06 2,09 1,94
3. Sisa 143,55 150,35 285,87 139,06 275,62 13,01 9,94 -142,34 -125,86 33,36 297,12 335,62 117,94
Gambar 4.8
Tabel IV.25
No. Uraian
1. Ketersediaan 342,08 351,74 490,15 346,29 485,83 226,25 226,25 77,09 96,73 259,15 526,16 567,96 332,97
2. Kebutuhan 206,76 209,73 212,75 215,82 218,93 222,08 225,28 228,52 231,81 235,15 238,53 241,97 223,94
- Domestik 13,62 13,82 14,01 14,22 14,42 14,63 14,84 15,05 15,27 15,49 15,71 15,94 14,75
- Non Domestik 1,85 1,87 1,90 1,93 1,96 1,99 2,01 2,04 2,07 2,10 2,13 2,16 2,00
- Irigasi 179,49 182,07 184,69 187,35 190,05 192,79 195,57 198,38 201,24 204,14 207,08 210,06 194,41
- Pengelontoran 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,06 0,05
- Peternakan 0,83 0,84 0,85 0,86 0,87 0,89 0,90 0,91 0,93 0,94 0,95 0,97 0,89
- Perikanan 6,97 7,07 7,18 7,28 7,38 7,49 7,60 7,71 7,82 7,93 8,04 8,16 7,55
- Industri 1,42 1,44 1,46 1,48 1,50 1,52 1,55 1,57 1,59 1,61 1,64 1,66 1,54
- Pariwisata 1,89 1,92 1,94 1,97 2,00 2,03 2,06 2,09 2,12 2,15 2,18 2,21 2,05
3. Sisa 135,33 142,01 277,40 130,47 266,90 4,17 0,97 -151,43 -135,08 24,01 287,63 325,99 109,03
Halaman: IV - 23
Gambar 4.9
Tabel IV.26
Neraca Air Pada Zona Penyangga Tahun 2016
No. Uraian
1. Ketersediaan 342,08 351,74 490,15 346,29 485,83 226,25 226,25 77,09 96,73 259,15 526,16 567,96 332,97
2. Kebutuhan 159,13 161,42 163,75 166,11 168,50 170,92 173,38 175,88 178,41 180,98 183,59 186,23 172,36
- Domestik 11,13 11,29 11,45 11,62 11,79 11,95 12,13 12,30 12,48 12,66 12,84 13,03 12,06
- Non Domestik 2,85 2,89 2,94 2,98 3,02 3,06 3,11 3,15 3,20 3,24 3,29 3,34 3,09
- Irigasi 134,95 136,89 138,86 140,86 142,89 144,94 147,03 149,15 151,30 153,48 155,69 157,93 146,16
- Pengelontoran 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05
- Peternakan 0,69 0,70 0,71 0,72 0,73 0,74 0,75 0,77 0,78 0,79 0,80 0,81 0,75
- Perikanan 9,07 9,20 9,33 9,46 9,60 9,74 9,88 10,02 10,17 10,31 10,46 10,61 9,82
- Industri 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03
- Pariwisata 0,16 0,16 0,16 0,17 0,17 0,17 0,17 0,18 0,18 0,18 0,18 0,19 0,17
3. Sisa 182,95 190,32 326,41 180,18 317,33 55,32 52,86 -98,79 -81,68 78,17 342,57 381,73 160,61
Gambar 4.10
Halaman: IV - 24
Tabel IV.27
No. Uraian
1. Ketersediaan 342,08 351,74 490,15 346,29 485,83 226,25 226,25 77,09 96,73 259,15 526,16 567,96 332,97
2. Kebutuhan 166,50 168,90 171,33 173,80 176,30 178,84 181,41 184,02 186,67 189,36 192,09 194,86 180,34
- Domestik 12,55 12,73 12,91 13,10 13,29 13,48 13,67 13,87 14,07 14,27 14,48 14,69 13,59
- Non Domestik 2,92 2,97 3,01 3,05 3,10 3,14 3,19 3,23 3,28 3,33 3,37 3,42 3,17
- Irigasi 140,42 142,45 144,50 146,58 148,69 150,83 153,00 155,21 157,44 159,71 162,01 164,34 152,10
- Pengelontoran 0,05 0,05 0,05 0,05 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06
- Peternakan 0,81 0,82 0,84 0,85 0,86 0,87 0,88 0,90 0,91 0,92 0,94 0,95 0,88
- Perikanan 9,25 9,38 9,52 9,65 9,79 9,93 10,08 10,22 10,37 10,52 10,67 10,82 10,02
- Industri 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,07 0,06
- Pariwisata 0,20 0,21 0,21 0,21 0,22 0,22 0,22 0,23 0,23 0,23 0,24 0,24 0,22
3. Sisa 175,58 182,85 318,82 172,49 309,53 47,41 44,84 -106,94 -89,94 69,79 334,07 373,11 152,63
Gambar 4.11
Tabel IV.28
No. Uraian
1. Ketersediaan 342,08 351,74 490,15 346,29 485,83 226,25 226,25 77,09 96,73 259,15 526,16 567,96 332,97
2. Kebutuhan 171,88 174,35 176,86 179,41 181,99 184,62 187,27 189,97 192,71 195,48 198,30 201,15 186,17
- Domestik 14,68 14,89 15,10 15,32 15,54 15,77 15,99 16,22 16,46 16,69 16,93 17,18 15,90
- Non Domestik 3,01 3,06 3,10 3,15 3,19 3,24 3,29 3,33 3,38 3,43 3,48 3,53 3,27
- Irigasi 143,23 145,30 147,39 149,51 151,66 153,85 156,06 158,31 160,59 162,90 165,25 167,63 155,14
- Pengelontoran 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06
- Peternakan 0,99 1,00 1,02 1,03 1,05 1,06 1,08 1,09 1,11 1,13 1,14 1,16 1,07
- Perikanan 9,28 9,41 9,55 9,68 9,82 9,96 10,11 10,25 10,40 10,55 10,70 10,86 10,05
- Industri 0,07 0,07 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08 0,09 0,08
- Pariwisata 0,31 0,31 0,32 0,32 0,33 0,33 0,34 0,34 0,35 0,35 0,36 0,36 0,34
3. Sisa 170,20 177,39 313,29 166,88 303,84 41,63 38,97 -112,88 -95,98 63,67 327,87 366,81 146,81
Halaman: IV - 25
Gambar 4.12
Tabel IV.29
No. Uraian
1. Ketersediaan 342,08 351,74 490,15 346,29 485,83 226,25 226,25 77,09 96,73 259,15 526,16 567,96 332,97
2. Kebutuhan 177,95 180,51 183,11 185,75 188,43 191,14 193,89 196,68 199,52 202,39 205,30 208,26 192,75
- Domestik 17,29 17,54 17,79 18,04 18,30 18,57 18,84 19,11 19,38 19,66 19,94 20,23 18,72
- Non Domestik 3,11 3,15 3,20 3,25 3,29 3,34 3,39 3,44 3,49 3,54 3,59 3,64 3,37
- Irigasi 146,10 148,20 150,34 152,50 154,70 156,92 159,18 161,48 163,80 166,16 168,55 170,98 158,24
- Pengelontoran 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07
- Peternakan 1,21 1,23 1,24 1,26 1,28 1,30 1,32 1,34 1,35 1,37 1,39 1,41 1,31
- Perikanan 9,30 9,44 9,57 9,71 9,85 9,99 10,14 10,28 10,43 10,58 10,74 10,89 10,08
- Industri 0,17 0,18 0,18 0,18 0,19 0,19 0,19 0,19 0,20 0,20 0,20 0,20 0,19
- Pariwisata 0,43 0,44 0,44 0,45 0,46 0,46 0,47 0,48 0,48 0,49 0,50 0,51 0,47
3. Sisa 164,13 171,23 307,04 160,54 297,40 35,11 32,36 -119,60 -102,79 56,76 320,86 359,70 140,23
Gambar 4.13
Halaman: IV - 26
Tabel IV.30
No. Uraian
1. Ketersediaan 342,08 351,74 490,15 346,29 485,83 226,25 226,25 77,09 96,73 259,15 526,16 567,96 332,97
2. Kebutuhan 185,40 188,07 190,78 193,53 196,31 199,14 202,01 204,92 207,87 210,86 213,90 216,98 200,81
- Domestik 20,49 20,79 21,09 21,39 21,70 22,01 22,33 22,65 22,98 23,31 23,64 23,98 22,20
- Non Domestik 3,21 3,25 3,30 3,35 3,39 3,44 3,49 3,54 3,59 3,65 3,70 3,75 3,47
- Irigasi 149,02 151,17 153,34 155,55 157,79 160,06 162,37 164,71 167,08 169,48 171,92 174,40 161,41
- Pengelontoran 0,07 0,07 0,07 0,07 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08
- Peternakan 1,48 1,50 1,52 1,54 1,56 1,58 1,61 1,63 1,65 1,68 1,70 1,73 1,60
- Perikanan 9,33 9,47 9,60 9,74 9,88 10,02 10,17 10,32 10,46 10,61 10,77 10,92 10,11
- Industri 0,42 0,43 0,43 0,44 0,44 0,45 0,46 0,46 0,47 0,48 0,48 0,49 0,45
- Pariwisata 1,08 1,09 1,11 1,13 1,14 1,16 1,18 1,19 1,21 1,23 1,24 1,26 1,17
3. Sisa 156,68 163,67 299,37 152,76 289,52 27,11 24,24 -127,83 -111,14 48,29 312,26 350,98 132,16
Gambar 4.14
Tabel IV.31
No. Uraian
1. Ketersediaan 342,08 351,74 490,15 346,29 485,83 226,25 226,25 77,09 96,73 259,15 526,16 567,96 332,97
2. Kebutuhan 193,80 196,60 199,43 202,30 205,21 208,17 211,16 214,20 217,29 220,42 223,59 226,81 209,91
- Domestik 24,43 24,78 25,14 25,50 25,87 26,24 26,62 27,00 27,39 27,79 28,19 28,59 26,46
- Non Domestik 3,31 3,35 3,40 3,45 3,50 3,55 3,60 3,65 3,71 3,76 3,81 3,87 3,58
- Irigasi 152,00 154,19 156,41 158,66 160,95 163,26 165,61 168,00 170,42 172,87 175,36 177,89 164,64
- Pengelontoran 0,08 0,09 0,09 0,09 0,09 0,09 0,09 0,09 0,10 0,10 0,10 0,10 0,09
- Peternakan 1,80 1,83 1,85 1,88 1,91 1,94 1,96 1,99 2,02 2,05 2,08 2,11 1,95
- Perikanan 9,36 9,50 9,63 9,77 9,91 10,05 10,20 10,35 10,50 10,65 10,80 10,96 10,14
- Industri 1,01 1,02 1,04 1,05 1,07 1,08 1,10 1,11 1,13 1,15 1,16 1,18 1,09
- Pariwisata 1,47 1,49 1,51 1,54 1,56 1,58 1,60 1,63 1,65 1,67 1,70 1,72 1,59
3. Sisa 148,28 155,15 290,73 143,99 280,62 18,08 15,08 -137,12 -120,56 38,74 302,57 341,15 123,06
Halaman: IV - 27
Gambar 4.15
Tabel IV.32
No. Uraian
1. Ketersediaan 342,08 351,74 490,15 346,29 485,83 226,25 226,25 77,09 96,73 259,15 526,16 567,96 332,97
2. Kebutuhan 204,02 206,95 209,93 212,96 216,02 219,14 222,29 225,49 228,74 232,03 235,37 238,76 220,98
- Domestik 29,28 29,71 30,13 30,57 31,01 31,45 31,91 32,37 32,83 33,31 33,79 34,27 31,72
- Non Domestik 3,41 3,46 3,51 3,56 3,61 3,66 3,71 3,77 3,82 3,88 3,93 3,99 3,69
- Irigasi 155,04 157,27 159,54 161,83 164,16 166,53 168,93 171,36 173,83 176,33 178,87 181,44 167,93
- Pengelontoran 0,10 0,10 0,10 0,11 0,11 0,11 0,11 0,11 0,11 0,12 0,12 0,12 0,11
- Peternakan 2,20 2,23 2,27 2,30 2,33 2,36 2,40 2,43 2,47 2,50 2,54 2,58 2,38
- Perikanan 9,39 9,52 9,66 9,80 9,94 10,08 10,23 10,38 10,53 10,68 10,83 10,99 10,17
- Industri 2,42 2,45 2,49 2,53 2,56 2,60 2,64 2,67 2,71 2,75 2,79 2,83 2,62
- Pariwisata 1,80 1,83 1,85 1,88 1,91 1,93 1,96 1,99 2,02 2,05 2,08 2,11 1,95
3. Sisa 138,07 144,79 280,22 133,33 269,81 7,11 3,96 -148,40 -132,01 27,12 290,79 329,20 112,00
Gambar 4.16
Halaman: IV - 28
Tabel IV.33
No. Uraian
1. Ketersediaan 342,08 351,74 490,15 346,29 485,83 226,25 226,25 77,09 96,73 259,15 526,16 567,96 332,97
2. Kebutuhan 223,16 226,37 229,63 232,94 236,29 239,69 243,15 246,65 250,20 253,80 257,46 261,16 241,71
- Domestik 39,97 40,54 41,13 41,72 42,32 42,93 43,55 44,17 44,81 45,45 46,11 46,77 43,29
- Non Domestik 4,55 4,62 4,69 4,75 4,82 4,89 4,96 5,03 5,10 5,18 5,25 5,33 4,93
- Irigasi 158,14 160,42 162,73 165,07 167,45 169,86 172,31 174,79 177,30 179,86 182,45 185,07 171,29
- Pengelontoran 0,14 0,14 0,14 0,14 0,15 0,15 0,15 0,15 0,16 0,16 0,16 0,16 0,15
- Peternakan 2,69 2,73 2,77 2,81 2,85 2,89 2,93 2,97 3,02 3,06 3,10 3,15 2,91
- Perikanan 9,42 9,55 9,69 9,83 9,97 10,11 10,26 10,41 10,56 10,71 10,86 11,02 10,20
- Industri 5,81 5,89 5,97 6,06 6,15 6,24 6,33 6,42 6,51 6,60 6,70 6,79 6,29
- Pariwisata 2,03 2,06 2,09 2,12 2,15 2,18 2,22 2,25 2,28 2,31 2,35 2,38 2,20
3. Sisa 118,93 125,37 260,52 113,35 249,54 -13,45 -16,90 -169,56 -153,47 5,35 268,71 306,80 91,27
Gambar 4.17
Tabel IV.34
Neraca Air Pada Zona Pengembangan Tahun 2016
No. Uraian
1. Ketersediaan 552,27 556,85 541,92 511,41 488,81 352,60 186,60 43,96 182,62 299,03 553,86 556,45 402,20
2. Kebutuhan 151,61 153,79 156,00 158,25 160,53 162,84 165,19 167,56 169,98 172,42 174,91 177,43 164,21
- Domestik 13,22 13,41 13,60 13,80 14,00 14,20 14,40 14,61 14,82 15,03 15,25 15,47 14,32
- Non Domestik 4,63 4,69 4,76 4,83 4,90 4,97 5,04 5,11 5,19 5,26 5,34 5,41 5,01
- Irigasi 127,58 129,41 131,28 133,17 135,08 137,03 139,00 141,00 143,04 145,10 147,18 149,30 138,18
- Pengelontoran 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06
- Peternakan 0,70 0,71 0,72 0,73 0,75 0,76 0,77 0,78 0,79 0,80 0,81 0,82 0,76
- Perikanan 4,80 4,87 4,94 5,01 5,08 5,16 5,23 5,31 5,38 5,46 5,54 5,62 5,20
- Industri 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01
- Pariwisata 0,45 0,45 0,46 0,47 0,47 0,48 0,49 0,49 0,50 0,51 0,52 0,52 0,48
3. Sisa 400,67 403,06 385,92 353,16 328,28 189,76 21,42 -123,61 12,64 126,60 378,95 379,03 237,99
Halaman: IV - 29
Gambar 4.18
Tabel IV.35
No. Uraian
1. Ketersediaan 552,27 556,85 541,92 511,41 488,81 352,60 186,60 43,96 182,62 299,03 553,86 556,45 402,20
2. Kebutuhan 157,28 159,55 161,84 164,17 166,54 168,94 171,37 173,84 176,34 178,88 181,46 184,07 170,36
- Domestik 14,08 14,28 14,49 14,70 14,91 15,12 15,34 15,56 15,79 16,01 16,25 16,48 15,25
- Non Domestik 4,93 5,00 5,07 5,14 5,22 5,29 5,37 5,45 5,53 5,61 5,69 5,77 5,34
- Irigasi 131,75 133,65 135,58 137,53 139,51 141,52 143,56 145,62 147,72 149,85 152,00 154,19 142,71
- Pengelontoran 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,07 0,07 0,07 0,07 0,06
- Peternakan 0,79 0,80 0,81 0,83 0,84 0,85 0,86 0,87 0,89 0,90 0,91 0,93 0,86
- Perikanan 4,90 4,97 5,04 5,11 5,18 5,26 5,34 5,41 5,49 5,57 5,65 5,73 5,30
- Industri 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02
- Pariwisata 0,57 0,58 0,59 0,60 0,60 0,61 0,62 0,63 0,64 0,65 0,66 0,67 0,62
3. Sisa 394,99 397,30 380,08 347,23 322,27 183,66 15,24 -129,88 6,28 120,15 372,40 372,38 231,84
Gambar 4.19
Halaman: IV - 30
Tabel IV.36
No. Uraian
1. Ketersediaan 552,27 556,85 541,92 511,41 488,81 352,60 186,60 43,96 182,62 299,03 553,86 556,45 402,20
2. Kebutuhan 161,84 164,17 166,53 168,93 171,36 173,83 176,33 178,87 181,45 184,06 186,71 189,40 175,29
- Domestik 15,32 15,54 15,77 16,00 16,23 16,46 16,70 16,94 17,18 17,43 17,68 17,93 16,60
- Non Domestik 5,36 5,44 5,52 5,60 5,68 5,76 5,84 5,93 6,01 6,10 6,19 6,28 5,81
- Irigasi 134,39 136,32 138,29 140,28 142,30 144,35 146,43 148,54 150,67 152,84 155,04 157,28 145,56
- Pengelontoran 0,05 0,05 0,05 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06
- Peternakan 0,92 0,94 0,95 0,96 0,98 0,99 1,01 1,02 1,04 1,05 1,07 1,08 1,00
- Perikanan 4,91 4,98 5,05 5,13 5,20 5,28 5,35 5,43 5,51 5,59 5,67 5,75 5,32
- Industri 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04
- Pariwisata 0,63 0,64 0,65 0,66 0,67 0,68 0,69 0,70 0,71 0,72 0,73 0,74 0,68
3. Sisa 390,44 392,68 375,39 342,48 317,45 178,77 10,27 -134,92 1,17 114,96 367,15 367,05 226,91
Gambar 4.20
Tabel IV.37
No. Uraian
1. Ketersediaan 552,27 556,85 541,92 511,41 488,81 352,60 186,60 43,96 182,62 299,03 553,86 556,45 402,20
2. Kebutuhan 164,78 167,15 169,56 172,00 174,47 176,99 179,54 182,12 184,74 187,40 190,10 192,84 178,47
- Domestik 16,78 17,02 17,27 17,52 17,77 18,03 18,29 18,55 18,82 19,09 19,36 19,64 18,18
- Non Domestik 5,87 5,96 6,04 6,13 6,22 6,31 6,40 6,49 6,59 6,68 6,78 6,87 6,36
- Irigasi 135,03 136,98 138,95 140,95 142,98 145,04 147,13 149,25 151,40 153,58 155,79 158,03 146,26
- Pengelontoran 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,07 0,07 0,07 0,07 0,06
- Peternakan 1,09 1,10 1,12 1,13 1,15 1,17 1,18 1,20 1,22 1,23 1,25 1,27 1,18
- Perikanan 4,93 5,00 5,07 5,14 5,22 5,29 5,37 5,44 5,52 5,60 5,68 5,77 5,34
- Industri 0,09 0,09 0,09 0,09 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,11 0,10
- Pariwisata 0,70 0,71 0,72 0,74 0,75 0,76 0,77 0,78 0,79 0,80 0,81 0,82 0,76
3. Sisa 387,50 389,70 372,37 339,41 314,34 175,61 7,07 -138,16 -2,13 111,62 363,76 363,61 223,72
Halaman: IV - 31
Gambar 4.21
Tabel IV.38
No. Uraian
1. Ketersediaan 552,27 556,85 541,92 511,41 488,81 352,60 186,60 43,96 182,62 299,03 553,86 556,45 402,20
2. Kebutuhan 170,19 172,64 175,12 177,65 180,20 182,80 185,43 188,10 190,81 193,56 196,34 199,17 184,33
- Domestik 18,50 18,76 19,03 19,31 19,58 19,87 20,15 20,44 20,74 21,04 21,34 21,65 20,03
- Non Domestik 6,47 6,57 6,66 6,76 6,85 6,95 7,05 7,15 7,26 7,36 7,47 7,58 7,01
- Irigasi 137,73 139,72 141,73 143,77 145,84 147,94 150,07 152,23 154,42 156,65 158,90 161,19 149,18
- Pengelontoran 0,06 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 0,08 0,07
- Peternakan 1,28 1,30 1,32 1,34 1,36 1,38 1,40 1,42 1,44 1,46 1,48 1,50 1,39
- Perikanan 4,94 5,01 5,08 5,16 5,23 5,31 5,38 5,46 5,54 5,62 5,70 5,78 5,35
- Industri 0,22 0,22 0,22 0,22 0,23 0,23 0,23 0,24 0,24 0,25 0,25 0,25 0,23
- Pariwisata 0,73 0,74 0,75 0,77 0,78 0,79 0,80 0,81 0,82 0,83 0,85 0,86 0,79
3. Sisa 382,09 384,21 366,80 333,76 308,61 169,80 1,17 -144,14 -8,19 105,47 357,51 357,28 217,86
Gambar 4.22
Halaman: IV - 32
Tabel IV.39
No. Uraian
1. Ketersediaan 552,27 556,85 541,92 511,41 488,81 352,60 186,60 43,96 182,62 299,03 553,86 556,45 402,20
2. Kebutuhan 176,28 178,82 181,40 184,01 186,66 189,35 192,07 194,84 197,64 200,49 203,38 206,31 190,94
- Domestik 20,51 20,80 21,10 21,41 21,72 22,03 22,35 22,67 22,99 23,33 23,66 24,00 22,21
- Non Domestik 7,18 7,28 7,39 7,49 7,60 7,71 7,82 7,93 8,05 8,16 8,28 8,40 7,77
- Irigasi 140,49 142,51 144,56 146,64 148,76 150,90 153,07 155,28 157,51 159,78 162,08 164,41 152,17
- Pengelontoran 0,07 0,07 0,07 0,07 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08
- Peternakan 1,53 1,55 1,57 1,59 1,62 1,64 1,66 1,69 1,71 1,74 1,76 1,79 1,65
- Perikanan 4,96 5,03 5,10 5,17 5,25 5,32 5,40 5,48 5,56 5,64 5,72 5,80 5,37
- Industri 0,52 0,52 0,53 0,54 0,55 0,56 0,56 0,57 0,58 0,59 0,60 0,61 0,56
- Pariwisata 0,76 0,77 0,79 0,80 0,81 0,82 0,83 0,84 0,86 0,87 0,88 0,89 0,83
3. Sisa 375,99 378,03 360,53 327,40 302,15 163,25 -5,47 -150,88 -15,03 98,54 350,48 350,15 211,26
Gambar 4.23
Tabel IV.40
No. Uraian
1. Ketersediaan 552,27 556,85 541,92 511,41 488,81 352,60 186,60 43,96 182,62 299,03 553,86 556,45 402,20
2. Kebutuhan 182,41 185,04 187,70 190,41 193,15 195,93 198,75 201,61 204,52 207,46 210,45 213,48 197,58
- Domestik 22,88 23,21 23,54 23,88 24,23 24,57 24,93 25,29 25,65 26,02 26,40 26,78 24,78
- Non Domestik 8,01 8,12 8,24 8,36 8,48 8,60 8,73 8,85 8,98 9,11 9,24 9,37 8,67
- Irigasi 142,23 144,28 146,36 148,47 150,61 152,77 154,97 157,21 159,47 161,77 164,10 166,46 154,06
- Pengelontoran 0,08 0,08 0,08 0,08 0,08 0,09 0,09 0,09 0,09 0,09 0,09 0,09 0,09
- Peternakan 1,83 1,85 1,88 1,91 1,93 1,96 1,99 2,02 2,05 2,08 2,11 2,14 1,98
- Perikanan 4,97 5,04 5,11 5,19 5,26 5,34 5,42 5,49 5,57 5,65 5,73 5,82 5,38
- Industri 1,24 1,26 1,28 1,30 1,31 1,33 1,35 1,37 1,39 1,41 1,43 1,45 1,34
- Pariwisata 0,87 0,88 0,90 0,91 0,92 0,94 0,95 0,96 0,98 0,99 1,01 1,02 0,94
3. Sisa 369,86 371,81 354,22 321,00 295,66 156,67 -12,15 -157,66 -21,90 91,56 343,41 342,97 204,62
Halaman: IV - 33
Gambar 4.24
Tabel IV.41
No. Uraian
1. Ketersediaan 552,27 556,85 541,92 511,41 488,81 352,60 186,60 43,96 182,62 299,03 553,86 556,45 402,20
2. Kebutuhan 195,20 198,02 200,87 203,76 206,69 209,67 212,69 215,75 218,86 222,01 225,21 228,45 211,43
- Domestik 29,09 29,51 29,94 30,37 30,81 31,25 31,70 32,16 32,62 33,09 33,57 34,05 31,51
- Non Domestik 11,64 11,81 11,98 12,15 12,32 12,50 12,68 12,86 13,05 13,24 13,43 13,62 12,61
- Irigasi 142,93 144,99 147,08 149,19 151,34 153,52 155,73 157,98 160,25 162,56 164,90 167,27 154,81
- Pengelontoran 0,10 0,10 0,10 0,11 0,11 0,11 0,11 0,11 0,11 0,11 0,12 0,12 0,11
- Peternakan 2,20 2,23 2,26 2,29 2,33 2,36 2,39 2,43 2,46 2,50 2,53 2,57 2,38
- Perikanan 4,99 5,06 5,13 5,20 5,28 5,35 5,43 5,51 5,59 5,67 5,75 5,83 5,40
- Industri 2,98 3,02 3,06 3,11 3,15 3,20 3,25 3,29 3,34 3,39 3,44 3,49 3,23
- Pariwisata 0,95 0,96 0,98 0,99 1,00 1,02 1,03 1,05 1,06 1,08 1,09 1,11 1,03
3. Sisa 357,07 358,83 341,06 307,65 282,12 142,93 -26,08 -171,79 -36,24 77,02 328,65 328,00 190,77
Gambar 4.25
Halaman: IV - 34
Dengan menghitung besaran ketersediaan air untuk masing-masing zona, maka dapat
dihitung sebagai berikut.
Gambar 4.26
Ketersediaan Air Baku Di Zona Inti (Kecamatan Cijulang)
160.000,00
140.000,00
120.000,00
100.000,00
80.000,00
60.000,00
40.000,00
20.000,00
-
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
TAHUN 2016 2017-2020 2025 2030 2035 2040 2045 2050

TAHAP EKSISTING TAHAP MENDESAK (OPTIMALISASI EXISTING) JANGKA PANJANG
- Domestik 48,74 50,44 52,20 54,02 55,90 66,34 78,74 93,45 110,91 131,63 177,05
- Non Domestik 17,06 17,65 18,27 18,91 19,56 20,25 20,95 21,68 22,44 23,22 24,03
- Irigasi 1.991,10 2.011,01 2.031,12 2.051,43 2.071,95 2.113,39 2.155,65 2.198,77 2.242,74 2.287,60 2.333,35
- Pengelontoran 0,20 0,21 0,22 0,23 0,23 0,23 0,27 0,32 0,39 0,46 0,61
- Peternakan 3,35 3,46 3,59 3,71 3,84 4,56 5,41 6,42 7,62 9,04 10,73
- Perikanan 87,27 87,71 88,15 88,59 89,03 89,30 89,57 89,84 90,11 90,38 90,65
- Industri 0,05 0,06 0,07 0,08 0,10 0,23 0,56 1,34 3,20 7,69 18,46
- Pariwisata 3,89 4,13 4,39 4,67 4,96 6,16 8,61 11,93 16,44 23,25 24,55
KEBUTUHAN AIR (L/DET) 2.155,97 4.335,04 6.537,52 8.763,73 11.013,97 13.319,56 15.684,99 18.114,99 20.615,73 23.196,60 25.884,43
JUMLAH POTENSI SUPLAY AIR BAKU (L/DET) 144.000,00 129.600,00 116.640,00 104.976,00 94.478,40 85.030,56 76.527,50 68.874,75 61.987,28 55.788,55 50.209,70
ALOKASI SUMBER AIR BAKU SUNGAI CIJULANG
Sumber: Hasil analisa konsultan, 2016
Gambar 4.27
Ketersediaan Air Baku Di Zona Inti (Kecamatan Parigi dan Sidamulih)
160.000,00
140.000,00
120.000,00
100.000,00
80.000,00
60.000,00
40.000,00
20.000,00
-
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
TAHUN 2016 2017-2020 2025 2030 2035 2040 2045 2050

- Domestik 144,69 149,03 153,54 158,24 163,14 190,81 224,74 266,40 317,63 380,70 519,56
- Non Domestik 37,09 37,32 37,55 37,78 38,01 39,19 40,42 41,68 42,98 44,32 59,19
- Irigasi 1.754,29 1.771,83 1.789,55 1.807,44 1.825,52 1.862,03 1.899,27 1.937,25 1.976,00 2.015,52 2.055,83
- Pengelontoran 0,60 0,62 0,64 0,66 0,68 0,66 0,78 0,92 1,10 1,32 1,80
- Peternakan 9,00 9,37 9,75 10,14 10,55 12,87 15,71 19,18 23,42 28,62 34,98
- Perikanan 117,87 118,46 119,05 119,64 120,24 120,60 120,96 121,33 121,69 122,06 122,42
- Industri 0,35 0,42 0,50 0,60 0,72 0,95 2,27 5,46 13,10 31,45 75,47
- Pariwisata 2,08 2,21 2,35 2,49 2,65 4,02 5,62 14,02 19,14 23,39 26,43
ALOKASI SUMBER AIR BAKU SUNGAI CITUMANG
Halaman: IV - 35
Gambar 4.28
Ketersediaan Air Baku Di Zona Pengembangan (Kecamatan Pangandaran dan Kecamatan Kalipucang)
160.000,00
140.000,00
120.000,00
100.000,00
80.000,00
60.000,00
40.000,00
20.000,00
-
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
TAHUN 2016 2017-2020 2025 2030 2035 2040 2045 2050

- Domestik 171,84 174,51 177,27 180,11 183,05 199,21 218,17 240,44 266,62 297,43 378,22
- Non Domestik 60,14 61,08 62,04 63,04 64,07 69,72 76,36 84,15 93,32 104,10 151,29
- Irigasi 1.658,49 1.675,07 1.691,83 1.708,74 1.712,80 1.747,06 1.755,42 1.790,53 1.826,34 1.849,04 1.858,10
- Pengelontoran 0,72 0,73 0,74 0,75 0,76 0,69 0,76 0,83 0,93 1,03 1,31
- Peternakan 9,15 9,42 9,70 9,99 10,29 12,01 14,11 16,68 19,85 23,75 28,55
- Perikanan 62,40 62,71 63,03 63,34 63,66 63,85 64,04 64,23 64,42 64,62 64,81
- Industri 0,10 0,12 0,14 0,17 0,20 0,49 1,17 2,80 6,72 16,13 38,72
- Pariwisata 5,82 6,18 6,57 6,99 7,43 8,21 9,15 9,54 9,93 11,33 12,33
ALOKASI SUMBER AIR BAKU SUNGAI CIPUTRAPINGGAN
4.6 ANALISIS DEBIT SUNGAI
4.6.1 Sungai Cijulang
A. Analisis Curah Hujan
Perhitungan hujan kawasan
Tujuan mencari rata-rata hujan kawasan adalah merubah hujan titik (point rainfall) menjadi
hujan wilayah (regional rainfall) atau mencari suatu nilai yang dapat mewakili pada suatu
daerah aliran yang merupakan nilai rata-rata. Ada 3 cara pendekatan untuk menghitung
hujan rata-rata kawasan yaitu :
1. Metode Aritmetik / Rata-rata Aljabar.
Cara menghitung rata-rata aritmetik dengan membagi rata-rata pengukuran pada semua
pos hujan terhadap jumlah stasiun dalam daerah aliran yang bersangkutan. Metode ini
biasanya dipakai untuk daerah-daerah datar dengan pos pengamatan hujan, dan
masing-masing pos mempunyai hasil pengamatan yang tidak jauh berbeda dengan hasil
rata-ratanya.
Halaman: IV - 36
Gambar 4.29 Hujan kawasan Metode Aritmetik
Hr = 1/n (H1 + H2 + H3+ …………Hn)
Keterangan :
Hr = tebal hujan rata-rata
H1 + H2 + H3… Hn = tebal hujan di pos 1, 2, 3 …. n
n = jumlah pos hujan
Hasil yang diperoleh dengan cara ini tidak berbeda jauh dengan hasil yang didapat
dengan cara lain, jika titik pengamatan itu banyak dan tersebar merata di seluruh
daerah itu. Keuntungan cara ini ialah bahwa cara ini adalah obyektif yang berbeda
dengan umpama cara isohiet dimana faktor subyektif turut menentukan.
2. Metode Poligon/Thyesen.
Cara ini diperoleh dengan membuat poligon yang memotong tegak lurus pada tengah-
tengah garis hubung dua pos penakar hujan. Curah hujan rata-rata diperoleh
dengan cara menjumlahkan curah hujan untuk semua luas yang terletak di dalam batas
daerah penampungan.
Gambar 4.30 Hujan kawasan Metode Poligon/Thyesen
Halaman: IV - 37
Rଵୟଵ R ଶୟଶ R ୬ୟ୬

H୰ = + +⋯
‫ܣ‬ ‫ܣ‬ ‫ܣ‬
Keterangan :
Hr = tebal hujan rata-rata
R1 + R2 + R3… Rn = tebal hujan di pos 1, 2, 3 …. n
a1, a2, a3…….an = luas luas bagian
A = luas daerah aliran
3. Metode Isohyet
Cara ini diperoleh dengan menggambar kontur-kontur untuk presipitasi yang sama
(isohyet). Selanjutnya dicari harga rata-rata presipitasi untuk sub daerah yang terletak
di antara dua isohyet dan luas sub daerahnya. Untuk tiap sub daerah dihitung
volume presipitasi sebagai perkalian presipitasi rata-ratanya terhadap luas sub daerah
(netto).
Gambar 4.31 Hujan kawasan Metode Isohyet
‫ ܽݐܽݎ ݆݊ܽݑܪ( = ݎܪ‬− ‫ ܽݎܽݐ݊ܽ ܽݐܽݎ‬2 ݅‫)݋ݐݐ݁݊ݏܽݑ݈ݐ݁ݕ݄݋ݏ‬/(݈‫)݊ܽݎ݈݅ܽ ݄ܽݎ݁ܽ݀ݏܽݑ‬
B. Analisis Debit Andalan
Debit andalan adalah sejumlah debit air yang dapat diandalkan untuk suatu reliabilitas
tertentu. Untuk keperluan irigasi biasa digunakan debit andalan dengan reliabilitas 80%.
Artinya dengan kemungkinan 80% debit yang terjadi adalah lebih besar atau sama
dengan debit tersebut, atau sistem irigasi boleh gagal sekali dalam lima tahun. Untuk
keperluan air minum dan industri maka dituntut reliabilias yang lebih tinggi, yaitu sekitar
90% sampai dengan 95%.
Rumus dasar umum penentuan debit digunaka adalah:
Q = C.I.A
Keterangan :
Q = debit
Halaman: IV - 38
C = koefien aliran
I = intensitas hujan
A = luas daerah aliran
Hasil perhitungan untuk ketersedian air di DAS Cijulang dengan luas 132.7 km 2, perhitungan
menggunakan hujan wilayah. Pos hujan yang digunakan sebanyak 7 pos adalah :
1 Cikatomas
2 Ceceban Salopa
3 Cimerak
4 Cibatukurung
5 Kalipucang
6 Sidamulih
7 Cikembulan
dengan panjang data 5 tahun.
POS Hujan Tahun 2010

No Nama Pos Koordinat Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Ags Sep Okt Nov Des
1 Cikatomas 108.259 -7.63000 174 171 174 214 183 135 36 138 299 210 279 393
2 Ceceban Salopa 108.279 -7.51389 295 635 392 283 480 569 259 215 535 764 648 314
3 Cimerak 108.419 -7.73194 94 174 113 104 271 476 423 349 444 335 217 106
4 Cibatukurung 108.587 -7.50556 310 228 336 209 448 323 376 117 309 290 253 303
5 Kalipucang 108.706 -7.64528 425 407 617 154 282 67 79 153 239 142 396 328
6 Sidamulih 108.483 -7.47333 319 346 305 300 395 272 187 455 346 265 339 289
7 Cikembulan 108.613 -7.66583 89 212 82 144 261 174 443 110

1 Cikatomas 108.259 -7.63000 105 47 8 46 385 41 142 10 4 328 487 136
2 Ceceban Salopa 108.279 -7.51389 248 266 222 221 302 31 156 2 16 132 503 263
3 Cimerak 108.419 -7.73194 42 56 37 112 231 123 220 0 16 102 311 330
4 Cibatukurung 108.587 -7.50556 337 279 269 294 291 0 0 0 0 52 334 215
5 Kalipucang 108.706 -7.64528 301 343 386 224 318 131 137 0 0 15 306 415
6 Sidamulih 108.483 -7.47333 343 310 253 138 283 84 115 0 0 80 379 358
7 Cikembulan 108.613 -7.66583 195 238 191 229 383 15 42 2 6 102 574 178

1 Cikatomas 108.259 -7.63000 228 64 104 382 254 112 24 6 6 49 814 516
2 Ceceban Salopa 108.279 -7.51389 194 379 267 463 166 11 12 0 20 23 209 566
3 Cimerak 108.419 -7.73194 146 110 110 259 182 72 16 5 25 5 344 694
4 Cibatukurung 108.587 -7.50556 340 187 136 229 104 28 0 0 0 217 299 625
5 Kalipucang 108.706 -7.64528 132 477 164 300 237 38 0 0 8 204 522 396
6 Sidamulih 108.483 -7.47333 402 239 198 332 176 0 7 0 0 174 371 426
7 Cikembulan 108.613 -7.66583 500 178 224 441 326 18 5 0 19 1 675 459
Halaman: IV - 39

1 Cikatomas 108.259 -7.63000 205 222 149 227 350 263 783 39 0 355 229 341
2 Ceceban Salopa 108.279 -7.51389 358 403 213 266 412 0 417 46 86 360 370 486
3 Cimerak 108.419 -7.73194 76 72 90 154 110 273 606 133 50 240 247 403
4 Cibatukurung 108.587 -7.50556 283 322 327 113 193 211 264 26 0 0 92 204
5 Kalipucang 108.706 -7.64528 259 244 197 142 176 166 419 57 22 39 283 241
6 Sidamulih 108.483 -7.47333 411 345 280 167 210 289 303 30 58 100 205 349
7 Cikembulan 108.613 -7.66583 267 255 282 149 186 368 528 41 33 226 330 449

1 Cikatomas 108.259 -7.63000 387 301 121 227 192 207 559 234 24 128 407 272
2 Ceceban Salopa 108.279 -7.51389 391 235 214 352 152 127 582 163 8 213 476 639
3 Cimerak 108.419 -7.73194 168 167 50 83 165 161 468 47 4.2 143 400 339
4 Cibatukurung 108.587 -7.50556 327 182 143 174 143 114 215 152 0 228 246 276
5 Kalipucang 108.706 -7.64528 352 322 108 232 165 161 468 47 0 123 396 399
6 Sidamulih 108.483 -7.47333 363 321 153 230 320 110 72 367
7 Cikembulan 108.613 -7.66583 299 363 220 160 104 214 556 179 7 123 400 625

1 Cikatomas 108.259 -7.63000
2 Ceceban Salopa 108.279 -7.51389 361 339 276 224 54 84 3 4 1 0 351 263
3 Cimerak 108.419 -7.73194 53 133 124 55 200 264 13 10 0 5 209 298
4 Cibatukurung 108.587 -7.50556 268 275 345 226 52 53 0 0 0 0 141 197
5 Kalipucang 108.706 -7.64528 298 221 234 96 67 51 13 0 0 0 268 151
6 Sidamulih 108.483 -7.47333 389 496 340 230 58 67 0 0 0 0 70 2
7 Cikembulan 108.613 -7.66583 240 276 280 219 152 51 3 0 7 0 365 478
untuk R90 hasil perhitungan debit adalah
Hujan efektif R90

Bulan Jml hari 3
R90 mm mm/hr mm/det m /det
JAN 31 8.0 6.0 0.19 16722.6 2.219
FEB 28 8.6 6.5 0.23 19902.9 2.641
MAR 31 5.7 4.3 0.14 11914.8 1.581
APR 30 6.8 5.1 0.17 14688.0 1.949
MAI 31 5.9 4.4 0.14 12332.9 1.637
JUN 30 5.1 3.8 0.13 11016.0 1.462
JUL 31 6.8 5.1 0.16 14214.2 1.886
AGS 28 1.3 1.0 0.03 3008.6 0.399
SEP 30 24.0 18.0 0.60 51840.0 6.879
OKT 31 3.2 2.4 0.08 6689.0 0.888
NOV 31 11.1 8.3 0.27 23202.6 3.079
DES 30 12.2 9.2 0.31 26352.0 3.497
Halaman: IV - 40
Gambar 4.32
Debit Hitungan Sungai Cijulang

8.0
7.0
6.0
Debit (m3/det)
5.0
4.0
3.0
2.0
1.0
0.0
JAN FEB MAR APR MAI JUN JUL AGS SEP OKT NOV DES
Bulan
4.6.2 Sungai Ciputrapinggan dan Citumang
Hasil perhitungan untuk DAS Ciputrapinggan yang memiliki luas area 45.64 km2 dengan panjang
sungai 28120 m dengan menggunakan data hujan dari pos pengamatan Cikembulan, Kalipucang,
Padaherang dan pos pengamatan Cibatukurung maka debit andalan untuk Q90 adalah seperti
terlihat pada table dibawah ini
Tabel IV.42
hasil perhitungan untuk Q90 DAS Ciputaringgan
Hujan efektif R90
Bulan Jml hari 3
JAN 31 8.0 6.0 0.19 16722.6 0.763
FEB 28 8.6 6.5 0.23 19902.9 0.908
MAR 31 5.7 4.3 0.14 11914.8 0.544
APR 30 6.8 5.1 0.17 14688.0 0.670
MAI 31 5.9 4.4 0.14 12332.9 0.563
JUN 30 5.1 3.8 0.13 11016.0 0.503
JUL 31 6.8 5.1 0.16 14214.2 0.649
AGS 28 1.3 1.0 0.03 3008.6 0.137
SEP 30 24.0 18.0 0.60 51840.0 2.366
OKT 31 3.2 2.4 0.08 6689.0 0.305
NOV 31 11.1 8.3 0.27 23202.6 1.059
DES 30 12.2 9.2 0.31 26352.0 1.203
Gambar 4.33
Debit Hitungan Sungai Ciputrapinggan
2.5
2.0
Debit (m3/det)
1.5
1.0
0.5
0.0
Bulan
Halaman: IV - 41
Gambar 4.34 DAS Ciputrapinggan
Hasil perhitungan untuk DAS Citumang yang memiliki luas area 1.56 km2 dengan panjang
sungai 1773 m dengan menggunakan data hujan dari pos pengamatan Cikembulan,
Padaherang, Cibatukurung dan Pos pengamatan Cimerak maka debit andalan untuk Q90
adalah seperti terlihat pada table dibawah ini
Tabel IV.43
Hasil Perhitungan Untuk Q90 DAS Citumang
Hujan efektif R90
Bulan Jml hari 3
JAN 31 8.0 6.0 0.19 16722.6 0.026
FEB 28 8.6 6.5 0.23 19902.9 0.031
MAR 31 5.7 4.3 0.14 11914.8 0.019
APR 30 6.8 5.1 0.17 14688.0 0.023
MAI 31 5.9 4.4 0.14 12332.9 0.019
JUN 30 5.1 3.8 0.13 11016.0 0.017
JUL 31 6.8 5.1 0.16 14214.2 0.022
AGS 28 1.3 1.0 0.03 3008.6 0.005
SEP 30 24.0 18.0 0.60 51840.0 0.081
OKT 31 3.2 2.4 0.08 6689.0 0.010
NOV 31 11.1 8.3 0.27 23202.6 0.036
DES 30 12.2 9.2 0.31 26352.0 0.041
Halaman: IV - 42
Gambar 4.35
Debit Hitungan Sungai Citumang

0.1
0.1
0.1
D e b it ( m 3 / d e t )
0.1
0.1
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
Bulan
Gambar 4.36 Daerah Aliran Sungai Citumang
Halaman: IV - 43
4.7 KETERPADUAN DATA DAN KEMUDAHAN AKSES
Agar terpadunya data sumber daya air maka perlu Pembangunan Pos Duga Air dan hujan
Sistem Telemetri, termasuk data spasial, sehingga data semakin terkini dan juga operasional
pengawasan terhadap keberadaan air permukaan, khususnya sungai, agar terbebas dari
kegiatan yang dapat menganggu kualitas maupun kuantitas sungai.
Keberadaan data aset sumber daya air pada saat ini masih terpusat di tingkat provinsi,
Pembangunan sistem informasi (hardware dan software) Sumber Daya Air di tingkat
provinsi, kabupaten/Kota di Seluruh DAS di WS Ciwulan Cilaki. Pusat data ditempatkan di
BPSDA WS Ciwulan-Cilaki.
Menilik dari keberadaan aset data sumber daya air maka perlu penyusunan data base
Pengelolaan WS Ciwulan-Cilaki secara terintegrasi mencakup seluruh DAS (mulai dari
pengumpulan data dari sumber sampai dengan pusat data).
Kondisi pos hidrometerologi yang ada saat ini perlu dilakukan perbaikan alat pemantau yang
rusak, dan perlu didukung dengan dana dan petugas Operasi & Pemeliharaan dapat berjalan
dengan baik.
Agar Sistem Informasi Sumber Daya Air tersebar dan diketahui oleh stakeholder, perlu
dilakukan sosialisasi Sistem Informasi Sumber Daya Air termasuk tugas pokok dan fungsi
dinas instansi yang terkait dalam Pengelolaan Sumber Daya Air; melakukan evaluasi Sistem
Informasi Sumber Daya Air termasuk pelaksanaan tugas pokok dan fungsi dinas instansi
yang terkait dalam Pengelolaan Sumber Daya Air di Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran.
Tersedianya dana yang memadai untuk melaksanakan sistem informasi sumber daya air
dapat melalui pemanfaatan dana hibah atau bantuan untuk operasional sistem informasi
SDA. Sehingga melalui Pengembangan Jaringan Sistem Informasi Sumber Daya Air di
Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaan akan terlaksana pengelolaan Sistem Informasi
Sumber Daya Air pada tingkat Nasional, Provinsi dan Kabupaten/Kota yang didukung
dengan Pelatihan Pengelolaan Sistem Infomasi SDA khususnya ditingkat kabupaten/kota
dalam menyiapkan air baku secara berkala.
4.8 PELIBATAN PERAN MASYARAKAT DALAM PENGELOLAAN AIR BAKU
Perlibatan masyarakat sangat penting mengingat masyarakat sebagai pengguna dan

penerima manfaat dari keberadaan pasokan air baku, tentunya perlu peran pemerintah dan
swasta/dunia usaha dalam pengelolaan air baku,mulai dari perencanaan, pelaksanan
konstruksi sumber air baku , pengawasan sumber air baku dan OP sumber daya air,
memerlukan peningkatan peran serta masyarakat dalam Tim Koordinasi Pengelolaan
Sumber Daya Air (TKPSDA) WS Ciwulan-Cilaki dan dunia usaha dalam pengelolaan sumber
Halaman: IV - 44
daya air, antara lain partisipasi KPS (Kerjasama Pemerintah dan Swasta); Penyiapan
peraturan penerima manfaat menanggung jasa pengelolaan sumber air baku;
Dunia usaha/badan usaha yang menggunakan / memanfaatkan air sebagai komoditi usaha
dilibatkan dalam proses perencanaan, pengawasan da memberikan kontribusi selaku
penerimaan manfaat; Pengembangan daya tampung alokasi air baku; Dukungan terhadap
pengumpulan data dan informasi sumber daya air yang ada di Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran; Dukungan terhadap penerapan Quality Assurance; Dukungan terhadap
pengelolaan sistem hidrologi; Dukungan terhadap upaya pemberdayaan masyarakat di
Seluruh DAS di kabupaten/kota dalam WS Ciwulan Cilaki
Untuk meningkatkan peran serta masyarakat/LSM, Perguruan Tinggi dengan

lembaga/instansi pemerintah dalam pengelolaan sumber daya air dilakukan melalui
Meningkatkan kinerja lembaga Pemerintah dalam pengelolaan sumber daya air; dan
Meningkatkan peran serta Asosiasi bidang sumber daya air yaitu P3A, GP3A, KTNA, HKTI,
KTP dalam perencanaan dan pengelolaan sumber air baku.
Dalam rangka peningkatan pengawasan perlu Pemantauan dan pengawasan pelaksanaan

pengelolaan sumber daya air oleh seluruh masyarakat dengan Menyusun prosedur
penyampaian laporan yang disampaikan oleh masyarakat; Membentuk Badan Koordinasi
pengelolaan sumber daya air lintas provinsi, kabupaten, kota dalam pengelolaan sumber
daya air.
Dalam rangka penegakan hukum dan pemberlakuan sanksi sesuai ketentuan per-UU yang
berlaku perlu dilakukan Sosialisasi Peraturan per-UU yang terkait dengan pemanfaatan
ruang ke seluruh stakeholder; dan Pengawasan pelaksanaan Peraturan per-UU yang terkait
dengan pemanfaatan ruang; dan Penegakan Hukum serta pemberlakukan sanksi, terutama
kaitannya dengan pengambilan air tanah dan pengrusakan hutan di Gunung Kendeng dan
Gunung Porang serta Pesisir Pantai perlu pengawasan secara berkala.
4.9 ANALISIS PENENTUAN SKALA PRIORITAS PEMBANGUNAN DAN

PELAYANAN AIR BAKU
Pada dasarnya semua pembangunan dan pelayanan air baku bermanfaat untuk kegiatan di
Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran karena perlu adanya penampung air yang
berfungsi untuk irigasi, air baku pasokan bagi PDAM, industri dan lain-lain. Akan tetapi pihak
pemerintah tidak mungkin membangun semua fasilitas tersebut. Dengan mengkaji urutan
prioritas pembangunan berdasarkan ketersediaan sumber-sumber air baku di antaranya
rencana Waduk Cihiyang, rencana Waduk Sukahurip, rencana Bendung DI Parigi dan
keberadaan Bendung DI Merjan, serta sungai-sungai potensial seperti Sungai Cijulang,
Sungai Citumang, Sungai Cijalu, Sungai Ciputrapingan dan Sungai Cikembulan. Kriteria
Halaman: IV - 45
yang digunakan dalam penentuan prioritas ini adalah tata ruang, teknis, sosial, ekonomi,
lingkungan, dan manfaat yang dirangkum sedemikian.
1. Tata Ruang
Dalam hal ini, tentunya adanya keterkaitan rencana maupun keberadaan sumber air baku
dalam rencana tata ruang wilayah Nasional, Provinsi Jawa Barat dan Kabupaten
Pangandaran serta rencana sektoral yang terkait dengan pengembangan sumber daya
air.
2. Teknis
Keberadaan Posisi Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran dan dukungan aksesibilitas

baik Bandara Nusawiru, Rencana Stasiun Kereta Api Cijulang dan Terminal.
Dimana kedudukannya Pangandaran selain sebagai PKW juga terkait sebagai PKN yang
menjadikannya sebagai pusat pertumbuhan diwilaya selatan yang menghubungkan
Provinsi Jawa Barat dan Provisi Jawa Tengah dalam sektor tertentu. Diharapkan dapat
mendorong percepatan peningkatan status perekonomian masyarakat Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran dan sekitarnya. Sektor-sektor unggulan untuk kawasan
Pangandaran dan sekitarnya adalah pariwisata, perdagangan, jasa, pertanian, kehutanan,
perikanan, dan perkebunan.
3. Sosial
Kondisi sosial yang menjadi perhatian adalah keberadaan penduduk yang sangat
membutuhkan sumber air yang secara makro dapat dikatakan stabil dan kondusif bagi
terselenggaranya pembangunan.
4. Ekonomi
Berdasarkan PDRB Kabupaten Pangandaran, dominasi utama adalah sektor pertanian
yang diikuti oleh kegiatan pariwisata serta industri pengolahan, tentunya kondisi demikian
disamping kebutuhan domestik akan air baku, juga non domestik dan kegiatan ikutan
lainnya perlu dipertimbangkan dalam pelayanannya.
5. Lingkungan
Sungai Cijulang sering menimbulkan permasalahan klasik berupa banjir di wilayah bagian
hilir pada musim hujan dan kekeringan di musim kemarau. Selain disebabkan daerah
tangkapan yang relatif cukup luas, juga faktor kemiringan lereng, kondisi land cover dan
land use di daerah tangkapan sudah mulai kurang karena pembalakan liar. DAS Cijulang
meliputi areal sekitar 101.60 km2. Sungai yang berperan penting selain sungai induk
Cijulang dengan daerah tangkapan sebagian besar terletak di wilayah administratif
Kabupaten Ciamis.
6. Manfaat
Halaman: IV - 46
Pemanfaatn sungai-sungai dan bendung saat ini jelas sangat berguna untuk pasokan air
PDAM, irigasi/pertanian, peternakan, perkebunan dan perikanan serta kegiatan non
domestik. Sehingga dengan banyaknya sumber-sumber air baku di Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran, secara kasat mata tidak akan kekurangan, namun apabila
daerah resapan airnya dan perlindungan sumber-sumber air baku tidak dijaga
keberlangsungannya, bukan tidak mungkin bendung maupun sungai-sungai yang ada
akan mengalami kekeringan.
Untuk penentuan skala prioritas ini dibuatkan simulasi dengan membagi wilayah sesuai
dengan perencanaan Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran yang terbagi menjadi Zona
Inti (pelayanan Kecamatan Cijulang), Zona Penyanggga (pelayanan Kecamatan Parigi dan
Sidamulih), Zona Pegembangan (Kecamatan Pangandaran dan Kalipucang). Untuk lebih
jelasnya diuraikan sebagai berikut.
Gambar 4.37
Halaman: IV - 47
Tabel IV.44
Skala Prioritas Pembangunan dan Pelayanan Air Baku Yang Bersumber dari Sungai
S. Cijulang S. Citumang S. Ciputrapingan S. Cijalu S. Cikembulan
No. Kriteria
Bobot Nilai Skor Bobot Nilai Skor Bobot Nilai Skor Bobot Nilai Skor Bobot Nilai Skor
1. Pengambilan Air Baku Sesuai RTRW 25 5 125 25 3 75 25 5 125 25 3 75 25 2 50
2. Mendukung Program WPP 20 5 100 20 5 100 20 5 100 20 5 100 20 3 60
3. Sesuai Permen PUPR No.04/2015 18 5 90 18 2 36 18 2 36 18 2 36 18 5 90
4. Potensi Air Baku Cukup Besar 15 5 75 15 3 45 15 5 75 15 2 30 15 2 30
5. Mengalir Sepanjang Tahun 12 5 60 12 5 60 12 5 60 12 4 48 12 4 48
6. Rusaknya Daerah Tangkapan Air 10 5 50 10 5 50 10 5 50 10 5 50 10 5 50
Jumlah 100 30 500 100 23 366 100 27 446 100 21 339 100 21 328
Prioritas Pengembangan Prioritas - I Prioritas - III Prioritas - II Prioritas - IV Prioritas - V
Tahap - I Tahap - II Tahap - III
Keterangan:
2016-2020 2031-2035 2036-2050 Tahap - III
5 = Sangat Tinggi
2036-2050
4 = Tinggi
3 = Cukup Tahap - I
2 = Rendah 2021-2025
1 = Sangat Rendah Tahap - II
Simulasi dan Skenario Program Pengembangan 2031-2035
Tabel IV.45
Skala Prioritas Pembangunan dan Pelayanan Air Baku
Yang Bersumber dari Waduk/Situ/Bendung
Bendung Merjan R. Bendung Parigi R. Waduk Sukahurip R. Waduk Cihiyang Situ Cisampih
No. Kriteria
Bobot Nilai Skor Bobot Nilai Skor Bobot Nilai Skor Bobot Nilai Skor Bobot Nilai Skor
1. Pembangunan Waduk/Bendung/ 25 5 125 25 3 75 25 5 125 25 5 125 25 5 125
Situ Sesuai RTRW
2. Mendukung Program WPP 20 5 100 20 5 100 20 5 100 20 5 100 20 5 100
3. Penanggulangan Banjir 18 5 90 18 5 90 18 5 90 18 5 90 18 4 72
4. Potensi Air Baku Cukup Besar 15 5 75 15 3 45 15 5 75 15 5 75 15 5 75
5. Bendung/Wadung/Situ Sudah Berjalan 12 5 60 12 1 12 12 1 12 12 1 12 12 5 60
6. Rencana Bendung/Wadung/Situ < 5 th 10 1 10 10 1 10 10 5 50 10 5 50 10 5 50
Jumlah 100 26 460 100 18 332 100 26 452 100 26 452 100 29 482
Prioritas Pengembangan Prioritas - I Prioritas - IV Prioritas - III Prioritas - III Prioritas - II
Sumber: Hasil Analisis 2016 Alternatif
Tahap - I
Keterangan:
2021-2025
5 = Sangat Tinggi
4 = Tinggi Tahap - II
3 = Cukup 2026-2030
Tahap - II
2 = Rendah
2031-2035
1 = Sangat Rendah Tahap - III
2036-2050
Tahap - III
2036-2050
Simulasi dan Skenario Program Pengembangan
Halaman: IV - 48
BAB V
DESAIN DASAR DAN PRAKELAYAKAN
5.1 DESAIN DASAR
1. Upaya Fisik Pembangunan Pelayanan Air Baku Zona Inti

1 1 Jenis - Intake Sungai Cijulang
Suplesi dari:
Bendung DI Merjan, Situ Cisampih, Waduk Cihiyang.
- WTP (Water Treatment Plant) Kebon Kopi
2 Lokasi Intake Desa : Kertayasa
Kecamatan : Cijulang
Kabupataen : Pangandaran
0 0
Koordinat : 7 42’23,94” S - 108 26’51,76” T
Elevasi : 90 m dpl
Lokasi WTP Desa : Kertayasa (Dusun Kebon Kopi)
Kecamatan : Cijulang
0 0
Koordinat : 7 43’41,86” S - 108 27’44,45” T
Elevasi : 34 m dpl
3 Tata Letak Peta Lokasi
4 Metode Analisis - Untuk perencanaan umum mengacu SNI 6774 - 2008

- Analisis volume tampungan dan luas genangan, mengacu pada SNI no.
PT M-03-2000-A
- Analisis perencanan teknis, mengacu pada pedoman Permen PU No.
18/PRT/M/2007
- Analisis sistem plambing, mengacu pada pedoman SNI 03-6481-2000
5 Tipe Bangunan Direct Intake
6 Perkiraan Ukuran Skematik Pelayanan Air Baku Zona Inti
Bangunan disertai
Sket Gambar
Halaman: V - 1
Gambar Situasi/Denah/Site skala 1 : 100 – 1:500
Bangunan Intake
Bangunan WTP
Halaman: V - 2
7 Ketersediaan Bahan Desa: ………..,

Bangunan (quarry) Kecamatan: ……………,
Kab/Kota: ………..
Koordinat Geografis: ……LU ……BT
8 Lokasi Buangan Desa:................,
Bahan Galian Kecamatan : Cijulang
Kabupaten : Pangandaran
Koordinat Geografis:
9 Perkiraan Biaya Rp.105.291.126.600 ,-
(lengkap dengan (Seratus Lima Milyar Dua Ratus Sembilan Puluh Satu Juta Seratus Dua
plumbing, elektrikal, Puluh Enam Ribu Enam Ratus Rupiah)
mekanikal, dll)
10 Rencana Waktu Disesuaikan dengan rencana jangka pendek/menengah/ panjang dalam
Pelaksanaan rencana pengelolaan air baku Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
2 1 Jenis Bendung Cihiyang (Suplesi)

Sumber :
Studi Kelayakan Pembangunan Waduk Hyang
PT. Ditori Geo Karya Teknik, 2006
2 Lokasi Desa: Parakanmanggu
Kec.: Parigi
Kab. : Pangandaran
S 07 38 57.4
E 108 26 55.5
Alt. 1
Alt. 2
Alt. 3

PT M-03-2000-A
18/PRT/M/2007
5 Tipe Bangunan Direct Intake dengan saluran terbuka/tertutup
Suplesi
6 Perkiraan Ukuran Gambar situasi/denah skala 1:200 atau 1:500
Bangunan disertai
Sket Gambar
Halaman: V - 3
Gambar tipikal potongan melintang skala 1:20 atau 1:50
7 Ketersediaan Bahan Desa: ……….., Kec.: ……………,

Bangunan (quarry) Kab/Kota: ………..
8 Lokasi Buangan Desa: Parakanmanggu
Bahan Galian Kec.: Parigi
Kab. : Pangandaran
S 07 38 57.4 ; E 108 26 55.5
9 Perkiraan Biaya Rp. 39.615.342.525 ,-
(Tiga Puluh Sembilan Milyar Enam Ratus lima belas Juta Tiga Ratus Empat
Puluh Dua Ribu Lima Ratus Dua Puluh Lima Rupiah)
2. Upaya Fisik Pembangunan Pelayanan Air BAku Zona Penyangga

1 1 Jenis - Intake Sungai Citumang
Suplesi dari :
Sungai Cijalu, Sungai Cikembulan, Waduk Cihiyang, Waduk Sukahurip,
Bendung Parigi, Situ Cisampih.
- WTP (Water Treatment Plant) Cibenda
2 Lokasi Intake Desa : Bojong
Kecamatan : Parigi
0 0
Koordinat : 7 38’54,98” S - 108 32’18,75” T
Elevasi : 23 mdpl
Lokasi WTP Desa : Cibenda
Kecamatan : Parigi
0 0
Koordinat : 7 40’43,51” S - 108 32’43,50” T
Halaman: V - 4
Elevasi : 7 mdpl

PT M-03-2000-A
18/PRT/M/2007
6 Perkiraan Ukuran Skematik Pelayanan Air Baku Zona Penyangga
Bangunan disertai
Sket Gambar
Bangunan Intake
Halaman: V - 5
Bangunan WTP
Halaman: V - 6
7 Ketersediaan Desa: ………..,

Bahan Bangunan Kecamatan: ……………,
(quarry) Kab/Kota: ………..
Bahan Galian Kecamatan : Parigi
9 Perkiraan Biaya Rp.186.044.179.200 ,-
(lengkap dengan (Seratus Delapan Puluh Enam Milyar Empat Puluh Empat Juta Seratus
plumbing, elektrikal, Tujuh Puluh Sembilan Ribu Dua Ratus Rupiah)
mekanikal, dll)
2 1 Jenis Bendungan Sukahurip (Suplesi)

Sumber :
Perencanaan Waduk Sukahurip di Kabupaten Ciamis, 2005
PT. Andalan Rereka Consultindo
2 Lokasi Desa: Sukahurip
Kec.: Pangandaran
Kab. : Pangandaran
S7 38 31.5
E108 40 17.8
CP 04
BM 4
BM 10
U
GENANGAN
LOKASI
CP 10
BORROW CP 07
DAERAH
AREA
10 Ha
BM 07 CP 03
BM 03
LOKASI
WADUK SUKAHURIP
02
BM
CP 01 CP 02
01
CP 08 BM 05
BM
BM 08 CP 06
BM 06
KETERANGAN
BM 01 = TITIK REFERENSI
CP 09
dengan posisi :
BM 09 X = 243142,780 m
Y = 9154576,474 m
Z = 129,689 m
LOKASI LEGENDA
BENDUNG PUTRA PINGGAN SUNGAI
BATAS DAS
ACCES ROAD
LOKASI BORROW AREA

JALAN AKSES
DAERAH GENANGAN
BENCH MARK
TELUK PANGANDARAN JALUR WATER PASS
JALUR POLYGON

PT M-03-2000-A
18/PRT/M/2007
Suplesi
Bangunan disertai
Sket Gambar
Halaman: V - 7
7 Ketersediaan Desa: Sukahurip

Bahan Bangunan Kec.: Pangandaran
(quarry) Kab. : Pangandaran
S7 38 14.4
E108 40 08.9
8 Lokasi Buangan Desa: Sukahurip
Bahan Galian Kec.: Pangandaran
Kab. : Pangandaran
S7 38 31.5
E108 40 17.8
9 Perkiraan Biaya Rp 57.118.723.800,-
(Lima Puluh Tujuh Milyar Seratus Deapan Belas Juta Tujuh Ratus Dua
Puluh Tiga Ribu Delapan Ratus Rupiah)
3 1 Jenis Bendung Cihiyang (Suplesi)

Sumber :
Studi Kelayakan Pembangunan Waduk Hyang
PT. Ditori Geo Karya Teknik, 2006
2 Lokasi Desa: Parakanmanggu
Kec.: Parigi
Kab. : Pangandaran
S 07 38 57.4
E 108 26 55.5
Halaman: V - 8
Alt. 1
Alt. 2
Alt. 3

PT M-03-2000-A
18/PRT/M/2007
Suplesi
Bangunan disertai
Sket Gambar
Halaman: V - 9
7 Ketersediaan Desa: ……….., Kec.: ……………,

Bahan Bangunan Kab/Kota: ………..
(quarry) Koordinat Geografis: ……LU ……BT
8 Lokasi Buangan Desa: Parakanmanggu
Bahan Galian Kec.: Parigi
Kab. : Pangandaran
S 07 38 57.4 ; E 108 26 55.5
(Tiga Puluh Sembilan Milyar Enam Ratus lima belas Juta Tiga Ratus Empat
Puluh Dua Ribu Lima Ratus Dua Puluh Lima Rupiah)
4 1 Jenis Bendung Parigi (Suplesi)

2 Lokasi Desa: Selasari
Kec.: Parigi
Kab. : Pangandaran
S 07 38 01,35
E 108 29 53,6
Bendung
Parigi

PT M-03-2000-A
18/PRT/M/2007
Suplesi
Halaman: V - 10

Bangunan disertai
Sket Gambar
7 Ketersediaan Desa: ……….., Kec.: ……………,

Bahan Bangunan Kab/Kota: ………..
(quarry) Koordinat Geografis: ……LU ……BT
8 Lokasi Buangan Desa: ……….., Kec.: ……………,
Bahan Galian Kab/Kota: ………..
9 Perkiraan Biaya Rp 200.000.000.000 (Dua Ratus Milyard)
Halaman: V - 11
3. Upaya Fisik Pembangunan Pelayanan Air Baku Zona Pengembangan

1 1 Jenis - Intake Sungai Ciputrapinggan
Suplesi dari :
Waduk Sukahurip.
- WTP (Water Treatment Plant) Cibenda
2 Lokasi Intake Desa : Putrapinggan
Kecamatan : Pangandaran
0 0
Koordinat : 7 39’21,57” S - 108 40’52,93” T
Elevasi : 31 mdpl
Lokasi WTP Desa : Emplak
Kecamatan : Kalipucang
0 0
Koordinat : 7 39’13,08” S - 108 43’56,47” T
Elevasi : 187 mdpl

PT M-03-2000-A
18/PRT/M/2007
6 Perkiraan Ukuran Skematik Pelayanan Air Baku Zona Inti
Bangunan disertai
Sket Gambar
Halaman: V - 12
Bangunan WTP
Halaman: V - 13
7 Ketersediaan Desa: ………..,

Bahan Bangunan Kecamatan: ……………,
(quarry) Kab/Kota: ………..
Bahan Galian Kecamatan : Kalipucang
(lengkap dengan (Dua Ratus Empat Puluh Delapan Milyar Dua Belas Juta Sembilan Puluh
plumbing, elektrikal, Ribu Tujuh Ratus Rupiah)
mekanikal, dll)
2 1 Jenis Bendungan Sukahurip (Suplesi)

Sumber :
Perencanaan Waduk Sukahurip di Kabupaten Ciamis, 2005
PT. Andalan Rereka Consultindo
2 Lokasi Desa: Sukahurip
Kec.: Pangandaran
Kab. : Pangandaran
S7 38 31.5
E108 40 17.8
CP 04
BM 4
BM 10
U
GENANGAN
LOKASI
CP 10
BORROW CP 07
DAERAH
AREA
10 Ha
BM 07 CP 03
BM 03
LOKASI
WADUK SUKAHURIP
02
BM
CP 01 CP 02
01
CP 08 BM 05
BM
BM 08 CP 06
BM 06
KETERANGAN
BM 01 = TITIK REFERENSI
CP 09
dengan posisi :
BM 09 X = 243142,780 m
Y = 9154576,474 m
Z = 129,689 m
LOKASI LEGENDA
BENDUNG PUTRA PINGGAN SUNGAI
BATAS DAS
ACCES ROAD
LOKASI BORROW AREA

JALAN AKSES
DAERAH GENANGAN
BENCH MARK
TELUK PANGANDARAN JALUR WATER PASS
JALUR POLYGON
Halaman: V - 14

PT M-03-2000-A
18/PRT/M/2007
Suplesi
Bangunan disertai
Sket Gambar
7 Ketersediaan Desa: Sukahurip

Bahan Bangunan Kec.: Pangandaran
(quarry) Kab. : Pangandaran
S7 38 14.4
E108 40 08.9
8 Lokasi Buangan Desa: Sukahurip
Bahan Galian Kec.: Pangandaran
Kab. : Pangandaran
S7 38 31.5
E108 40 17.8
9 Perkiraan Biaya Rp 57.118.723.800,-
(Lima Puluh Tujuh Milyar Seratus Deapan Belas Juta Tujuh Ratus Dua
Puluh Tiga Ribu Delapan Ratus Rupiah)
Halaman: V - 15
5.2 PRAKIRAAN KELAYAKAN
5.2.1. Konsep Evaluasi Kelayakan Proyek
Evaluasi kelayakan proyek didasarkan pada dua konsep analisa, yaitu analisa ekonomi dan
finansial. Analisa ekonomi bertujuan untuk menenentukan apakah proyek yang
direncanakan layak untuk dibangun. Sedangkan analisa finansial bertujuan untuk melihat
dampak investasi terhadap peningkatan pendapatan antara sebelum dan sesudah adanya
proyek, dimana rencana pembangunan proyek ini adalah untuk penyediaan air bersih
pedesaan.
1) Konsep Analisa Ekonomi
Sebelum proyek baru dimulai atau dikembangkan, terlebih dahulu harus diadakan
penelitian tentang apakah proyek yang akan dirintis atau dikembangkan akan
menguntungkan atau tidak. Bila menguntungkan, apakah keuntungan itu memadai dan
dapat diperoleh secara waktu yang lama. Secara teknis mungkin saja proyek itu layak
dilakukan, tetapi secara ekonomi dan sosial kurang bermanfaat atau sebaliknya.
Analisa kelayakan pada dasarnya membahas konsep dasar yang berkaitan dengan
keputusan dan proses pemilihan proyek agar mampu memberikan manfaat ekonomis
dan sosial sepanjang waktu. Dalam analisa ini, pertimbangan-pertimbangan ekonomis
dan teknis sangat penting karena akan dijadikan dasar implementasi kegiatan usaha.
Semakin besar proyek yang di jalankan, semakin luas dampak yang terjadi. Dampak ini
bisa besar seperti dampak ekonomis dan bisa juga bersifat sosial. Karena itu ada yang
melengkapi analisa kelayakan ini dengan analisa yang di sebut manfaat dan
pengorbanan (cost and benefit analysis) termasuk di dalamnya semua manfaat dan
pengorbanan sosial (social cost and social benefit).
Secara singkat tujuan analisa kelayakan ekonomi adalah untuk :
(1) Melakukan identifikasi tingkat kelayakan suatu proyek terhadap kepentingan

nasional atau melakukan penilaian apakah investasi yang dilakukan akan
memberikan manfaat ekonomi yang cukup.
(2) Melakukan penilaian seberapa besar keuntungan yang akan diperoleh oleh
penerima manfaat proyek tersebut bila dibandingkan dengan jika tidak ada proyek.
(3) Melakukan justifikasi (pensahan) terhadap biaya yang diperlukan untuk

pembangunan proyek tersebut dan kemungkinan pengembalian investasi (cost
recovery) dalam kaitannya dengan pembayaran kembali pinjaman.
(4) Melakukan identifikasi terhadap resiko yang mungkin akan menjadi kendala bagi
proyek untuk mencapai tujuan yang ditetapkan. Diperlukan upaya agar resiko-resiko
tersebut dapat ditekan seminimal mungkin.
Halaman: V - 16
(5) Melakukan identifikasi dampak proyek dalam mengurangi tingkat pengangguran di

lokasi proyek.
Analisa kelayakan ekonomi pada pekerjaan ini bertujuan untuk mendapatkan gambaran
efisiensi dari kegiatan kerja proyek tersebut, dengan demikian pembahasan akan
dititikberatkan pada ongkos dan produksi, atau biasa disebut dengan istilah Beban/Biaya
Pengembangan (Cost) dan Manfaat Pengembangan (Benefit).
Pembahasan dalam analisa ekonomi ini dapat dibagi dalam :
(1) Beban/Biaya pengembangan (Cost)
(2) Manfaat pengembangan (Benefit) (terdiri dari yang tangible dan intangible)
(3) Perbandingan antara beban dan manfaat pengembangan
Beban/biaya pengembangan (Cost) maupun manfaat dapat terdiri dari yang tangible dan
intangible (manfaat yang tidak terukur secara fisik).
2) Konsep Analisa Finansial
Proyek adalah suatu keseluruhan kegiatan yang menggunakan sumber-sumber untuk

memperoleh manfaat; atau suatu kegiatan dengan pengeluaran biaya dan dengan
harapan untuk memperoleh hasil pada waktu yang akan datang, dan yang dapat
direncanakan, dibiayai dan dilaksanakan sebagai satu unit (Kadariah, 2001).
Menurut Pudjokusumarto (1991), analisa finansial adalah analisa yang melihat suatu
proyek dari sudut lembaga-lembaga atau badan-badan yang mempunyai kepentingan
langsung dalam proyek atau yang menginvestasikan modalnya ke dalam proyek. Dalam
analisa finansial yang menjadi alat ukur untuk menentukan secara menyeluruh
mengenai layak tidaknya suatu proyek dilaksanakan adalah dengan menggunakan
kriteria investasi (Gittinger, 1997).
Banyak sebab yang menyebabkan proyek ternyata kemudian menguntungkan menjadi

tidak menguntungkan (gagal). Karena itu terwujud kesalahan dari berbagai aspek
seperti perencanaan, manaksir pasar yang tersedia, memperkirakan teknologi yang
tetap, memperkirakan kontinuitasnya, bahan baku, dan kebutuhan tenaga kerja yang
ada. Sebab selain dari pelaksanaan proyek yang tidak terkendali akibatnya biaya
pembangunan proyek menjadi membengkak, dan karena faktor lingkungan yang
berubah, baik lingkungan ekonomi, sosial maupun politik bahkan karena bencana alam.
5.2.2. Obyek Analisis
Obyek analisis disini adalah penyediaan air baku yang ada di Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran, yang akan dianalisis kelayakannya serta dampaknya terhadap kondisi sosial
ekonomi masyarakat, khususnya di daerah penerima manfaat.
Halaman: V - 17
5.2.3. Identifikasi Variabel
Variabel-variabel yang digunakan dalam analisis ini adalah :
1) Biaya
Biaya Pembangunan (konstruksi) adalah biaya yang diperlukan secara langsung

untuk pelaksanaan konstruksi untuk pengembangan/ pembangunan intake air baku
yang ada di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran dalam satuan rupiah.
Pada analisis kelayakan ekonomi teknik, biaya-biaya tersebut dikelompokkan menjadi

beberapa komponen sehingga memudahkan dalam perhitungan (Kodoatie, 2001),
yaitu :
 Biaya Modal (Capital Cost)
Definisi dari biaya modal adalah jumlah semua pengeluaran yang dibutuhkan
mulai dari pra studi sampai dengan proyek selesai dibangun. Semua
pengeluaran yang termasuk biaya modal ini dibagi menjadi dua yaitu (Kuiper
dalam Kodoatie, 2001) :
 Biaya Langsung (Direct Cost)
Biaya ini merupakan biaya yang diperlukan untuk pembangunan suatu proyek.
Misal, untuk membangun suatu waduk biaya langsung yang diperlukan terdiri
dari :
 Biaya pembebasan tanah
 Biaya galian dan timbunan
 Biaya beton bertulang
 dan lainnya
Semua biaya inilah yang nantinya menjadi biaya konstruksi yang ditawarkan
pada kontraktor kecuali biaya pembebasan tanah. Biasanya biaya ini
ditanggung oleh owner (Kodoatie, 2001).
 Biaya Tak Langsung (Indirect Cost)
Biaya ini ada tiga komponen yaitu :
 Kemungkinan/hal yang tak diduga (contingencies) dari biaya langsung.
 Biaya teknik (engineering cost), adalah biaya untuk pembuatan desain

mulai dari studi awal, pra studi kelayakan, studi kelayakan, biaya
perencanaan dan biaya pengawasan selama waktu pelaksanaan
konstruksi.
Halaman: V - 18
 Bunga (interest), dari periode waktu dari ide sampai pelaksanaan fisik,
bunga berpengaruh terhadap biaya langsung, biaya kemungkinan dan
biaya teknik, sehingga harus diperhitungkan.
 Biaya Tahunan (Annual Cost)
Biaya tahunan adalah biaya yang yang harus dikeluarkan oleh pemilik/ investor
setelah proyek selesai dibangun dan mulai dimanfaatkan. Biaya tahunan ini
dikeluarkan selama umur rencana proyek yang sesuai dengan rekayasa teknik
yang telah dibuat pada waktu detail desain.
Biaya tahunan ini terdiri dari tiga komponen, yaitu (Kodoatie, 2001):
 Bunga
Biaya ini menyebabkan terjadinya perubahan biaya modal karena adanya

tingkat suku bunga selama umur proyek. Besarnya biaya dapat berbeda
dengan bunga selama waktu dari ide sampai pelaksanaan fisik selesai bunga
ini merupakan komponen terbesar yang diperhitungkan terhadap biaya
modal.
 Depresiasi atau Amortisasi
Depresiasi adalah turunnya/penyusutan suatu harga/nilai dari sebuah benda

karena pemakaian dan kerusakan atau keusangan benda tersebut.
Sedangkan amortisasi adalah pembayaran dalam suatu periode tertentu
sehingga hutang yang ada akan terbayar lunas pada akhir periode tersebut
(Kuiper dalam Kodoatie,2001).
 Biaya Operasi Pemeliharaan
Biaya operasi dan pemeliharaan sangat diperlukan agar proyek dapat

memenuhi umur rencana sesuai dengan yang telah direncanakan pada
tahapan detail desain.
Sedangkan menurut De Garmo dkk (1997), biaya dapat digolongkan menjadi :
 Biaya Tetap (Fixed Cost)
Biaya tetap adalah biaya-biaya yang tidak terpengaruh oleh tingkat kegiatan di
atas jangkauan pengoperasian yang layak untuk kapasitas atau kemampuan
yang tersedia. Biaya-biaya tetap dapat berupa biaya upah pegawai, biaya
asuransi dan pajak, biaya bunga pinjaman modal, dan biaya lisensi.
Halaman: V - 19
 Biaya Tidak Tetap (Variable Cost)
Biaya variabel adalah biaya-biaya yang dihubungkan terhadap pengoperasian

secara total berubah-ubah sesuai dengan banyaknya keluaran (output) atau
ukuran-ukuran tingkat kerugian yang lain.
 Biaya Inkremental (Incremental Cost)
Biaya inkremental atau pendapatan inkremental (incremental revenue) adalah

biaya atau pendapatan tambahan yang diakibatkan dari penigkatan kelauran dari
suatu sistem dengan satu unit atau lebih. Biaya atau pendapatan inkramental
pada kenyataannya sering kali cukup sulit untuk ditentukan.
2) Manfaat (Benefit)
Manfaat (benefit) adalah manfaat yang diperoleh berupa hasil pengembangan/

pembangunan intake dan WTP Air Baku yang ada di Wilayah Pusat Pertumbuhan
Pangandaran misalnya kegunaan atau keuntungan setelah proyek tersebut selesai
atau hasil produk dari suatu proyek yang biasa dijual atau dinikmati.
Sedangkan manfaat dari suatu proyek dapat diklasifikasikan menjadi :
 Manfaat Langsung
Manfaat langsung adalah manfaat yang langsung dapat diperoleh dari suatu
proyek. Contoh dari manfaat langsung ini adalah :
Tersediannya pasokan air baku untuk kegiatan yang ada di Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran, misal pertanian, perkebunan, pasokan air bagi
PDAM, dll.
 Manfaat Tidak Langsung
Manfaat tidak langsung adalah manfaat yang baru dapat dirasakan setelah
beberapa waktu dari saat proyek tersebut selesai.
 Manfaat Nyata (tangible benefit)
Manfaat nyata adalah manfaat yang dapat diukur dalam bentuk suatu nilai
uang.
 Manfaat Tidak Nyata (intangible benefit)
Manfaat tidak nyata adalah manfaat dari suatu proyek yang tidak dapat diukur
dengan nilai uang, tetapi dapat dirasakan dan diyakini ada manfaatnya.
Analisis Prakiraan Kelayakan Ekonomi adalah untuk menganalisa pengembangan/

pembangunan Intake dan WTP untuk penyediaan air baku yang ada di Wilayah Pusat
Pertumbuhan Pangandaran yang layak dari segi ekonomi atau tidak. Sehingga rencana
Halaman: V - 20
bangunan ini dapat dimanfaatkan secara optimal untuk memenuhi kebutuhan air di lokasi
studi.
Analisis ini mendasarkan perhitungan kelayakan dengan menggunakan analisis Economic

Internal Rate of Return (EIRR) dengan memanfaatkan analisis Net Present Value (NPV) dan
Benefit Cost Ratio (BCR).
1) Nilai Bersih pada Waktu Sekarang (Net Present Value / NPV)
Dalam metode ini pertama-tama yang dihitung adalah nilai sekarang dari proceeds yang
diharapkan atas dasar discount rate tertentu, kemudian jumlah dari seluruh proceeds
selama usianya dikurangi dengan PV dari jumlah investasi. Selisih antara PV
keseluruhan proceeds dikurangi dengan PV dari pengeluaran modal dinamakan nilai
sekarang neto (Net Present Value).
Rumus :
Dimana :
Rt = Revenue pada tahun ke t
Ct = Cost (Biaya) pada tahun ke t
1/(1+i) = Faktor diskonto
(i = Suku bunga umum yang berlaku
t = Waktu (tahun)
Arti dari besaran NPV yang didapat adalah:
NPV > 0; upaya dinyatakan menguntungkan
NPV = 0; upaya dinyatakan tidak memberikan keuntungan, tetapi tidak

merugi (modal dapat kembali tetapi tidak ada keuntungan).
NPV < 0; upaya dinyatakan merugi.
2) Tingkat Pengembalian Internal (Internal Rate of Return / IRR)
Internal Rate of Return (IRR) adalah besarnya suku bunga yang memberikan (jumlah)
present value dari pembiayaan (cost) sama besar dengan present value dari benefit
(penerimaan). Dengan kata lain IRR adalah tingkat bunga yang akan dijadikan jumlah
nilai sekarang dari proceed yang diharapkan akan diterima, atau tingkat suku bunga
yang memberikan NPV= 0.
Halaman: V - 21
Kriteria investasi IRR ini memberikan pedoman bahwa proyek akan dipilih apabila IRR >
Sosial Discount Rate. Begitu pula sebaliknya, jika diperoleh IRR < Sosial Discount Rate,
maka proyek sebaiknya tidak dijalankan (Pujdosumarto, 1988: 49).
Untuk mendapatkan IRR dilakukan dengan mencari besarnya NPV dengan memberikan
nilai i variable (berubah-ubah) sedemikian rupa sehingga diperoleh nilai I saat NPV
mendekati nol yaitu NPV (+) dan nilai NPV (-), dengan cara coba-coba (trial and error).
Jika telah diperoleh nilai NPV (+), NPV (-) tersebut diasumsikan nilai di antaranya
sebagai garis lurus, selanjutnya dilakukan interpolasi untuk mendapat IRR (Giatman,
2007: 93). Perhitungan nilai IRR ini dapat diperoleh dengan rumus sebagai berikut:
Rumus :
NPV+
IRR = iNPV + + (iNPV- + iNPV +)
(NPV++NPV-)
Dimana :
iNPV+ = Suku bunga memberikan nilai NPV positif
iNPV- = Suku bunga memberikan nilai NPV negatif
NPV+ = NPV positif
NPV- = NPV negatif
3) Nilai Rasio Manfaat dan Biaya (Benefit Cost Ratio / BCR)
Analisis Ekonomi terhadap kelayakan upaya didasarkan atas perhitungan Biaya (C) dan
Manfaat (B) atau analisis Benefit Cost Ratio (BCR).
BCR adalah hasil perbandingan antara present value jumlah benefit kotor pada setiap
periode (tahun) dengan jumlah present value dari biaya dan investasi yang dikeluarkan
(Cipta Karya, 2007: 34).
Adapun metode analisis benefit cost ratio (BCR) ini akan dijelaskan sebagai berikut:
(Giatman, 2007: 81).
Rumus :
Untuk mengetahui apakah suatu rencana investasi layak atau tidak setelah melalui
metode ini adalah:
BCR > 1, upaya dinyatakan layak (feasible),
Halaman: V - 22
BCR = 1, netral
BCR < 1, upaya dinyatakan tidak layak (unfeasible)
Hasil prakiraan kelayakan teknis dan ekonomi dapat disusun dalam bentuk tabel seperti
berikut:
Prakiraan Kelayakan
No Upaya Teknis Ekonomi
Uraian Hasil Uraian Hasil
1 Pembangunan a. Formasi geologi Aman karena dari
Intake dan WTP aliran sungai/
Rp 113.066.361.085,74
Zona Inti bendung yang
NPV
sudah ada
>0
b. Daya dukung Aman
tanah
c. Topografi Memungkinkan 17,54
IRR
dibangun ≥ 15%
d. Ketersediaan Tersedia
bahan bangunan 2,62
BCR
e. Ketersediaan air Tersedia >1
Sungai Cijulang
Kesimpulan Layak Layak
2 Pembangunan a. Formasi geologi Aman karena
Intake dan WTP berada dekat
Zona Penyangga dengan bendung
Citumang Rp191.647.627.876,16
NPV
>0
b. Daya dukung Aman

tanah
c. Topografi Memungkinkan 13,94
IRR
dibangun ≥ 13%
1,89
bahan bangunan BCR
>1
e. Ketersediaan air Tersedia
3 Pembangunan a. Formasi geologi Aman
Rp144.763.584.809,68
Intake dan WTP b. Daya dukung Aman NPV
>0
Zona tanah
Pengembangan c. Topografi Memungkinkan 16,65
IRR
dibangun ≥ 15%
3,07
bahan bangunan BCR
>1
e. Ketersediaan air Tersedia
Halaman: V - 23
BAB VI
MATRIK PROGRAM DAN KEGIATAN
6.1 KONSEP MATRIK
Konsep matrik didasarkan pada hasil analisa data yang dijabarkan sesuai tahapan masing-
masing zona. Adapun simulasi program dan kegiatan ini akan di bagi per 5 (lima) tahunan,
yaitu tahun awal 2016-2020, tahun 2021-2025, tahun 2026- 2030, tahun 2031-2035, tahun
2035-2040, tahun 2041-2045 dan tahun 2046-2050. Khusus untuk pengembangan terkait
intake dan WTP, akan dikelompokan menjadi tiga tahap pengembangan, yang diuraikan
sebagai berikut:
1. Simulasi Tahap – I (Tahun 2016 – 2020)
Halaman: VI - 1
2. Simulasi Tahap – I (Tahun 2021 – 2025)
2021 - 2025
3. Simulasi Tahap – II (Tahun 2026– 2030)
Halaman: VI - 2
4. Simulasi Tahap – II (Tahun 2031– 2035)
5. Simulasi Tahap – III (Tahun 2036– 2040)
2036 - 2040
Halaman: VI - 3
6. Simulasi Tahap – III (Tahun 2041– 2050)
2041 - 2050
6.2 MATRIK PROGRAM DAN KEGIATAN
Matrik program dan kegiatan upaya fisik dan upaya nonfisik penyediaan air baku untuk
Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran, merupakan hasil analisis data yang merupakan
rekomendasi pengelolaan pada masing-masing aspek pengelolaan sumber daya air. Hasil
analisis data ini digunakan sebagai tinjauan terhadap strategi terpilih dalam pengelolaan air
baku untuk dirumuskan menjadi upaya fisik dan upaya nonfisik pengelolaan sumber daya air
pada wilayah sungai yang bersangkutan. Sebelum memetakan pada matrik terlebih dahulu
akan dilihat aspek dan pendukungnya yang diuraikan pada Tabel VI.1.
Sedangkan secara keseluruhan mengenai matrik program dan kegiatan ini di sesuaikan
dengan aspek pengelolaan Sumber Daya Air terdiri dari aspek utama (konservasi sumber
daya air, pendayagunaan sumber daya air, dan pengendalian daya rusak air, sedangkan
pendukung terdiri dari sistem informasi serta pepemberdayaan dan peran masyarakat. Apel
pengelolaan sumber daya air ini disusun sesuai dengan kondisi masing-masing.
Halaman: VI - 4
Tabel VI.1
Simulasi Tahapan Pelayanan dan Rencana Pembiayaan
Tahapan Pengembangan Pelayanan Air Baku Fokus Pada Intake dan WTP Di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran
Kapasitas Tahapan Pengembangan
Zona Pelayanan Intake Sumber Air Tahap-I Tahap I Tahap II Tahap II Tahap III Tahap III Lingkup Pelayanan
Th 2016-2020 Th 2021-2025 Th 2026-2030 Th 2031-2035 Th 2036-2040 Th 2041-2050
Zona Inti 100 lt/det Sungai Cijulang 100 lt/det - Kecamatan Cijulang,
(Bang. Baru) Rp 105.291.126.600 - Zona Pariwisata,
100 lt/det Sungai Cijulang 100 lt/det - Industri,
(Bang. Baru) Rp 28.277.082.900 - Perikanan
300 lt/det Sungai Cijulang 100 lt/det - Bandara Nusawiru
(Bang. Baru) Rp 29.867.155.395 -Statsiun Kereta Api
- Pelabuhan (PPI)
2.000 lt/det Bendung Merjan 1.000 lt/det - Kecamatan Cijulang,
(optimalisasi) Situ Sampih - Zona Rencana Sawah
Sungai Cijulang Rp 26.306.617.260 - Perikanan Tambak, dll
2.200 lt/det Bendung Merjan 200 lt/det
(optimalisasi) Situ Sampih
Waduk Cihiyang Rp 28.806.930.405
2.300 lt/det Situ Sampih 1.300 lt/det
(optimalisasi) Waduk Cihiyang Rp 71.123.316.000
Zona Penyangga 100 lt/det Sungai Citumang 100 lt/det - Kecamatan Parigi,
(Bang. Baru) Rp 186.044.179.200 - Kecamatan Sidamulih,
300 lt/det Sungai Citumang 300 lt/det - Zona Pariwisata,
(Bang. Baru) Waduk Cihiyang Rp 38.804.208.135 - Industri,
750 lt/det Sungai Citumang 350 lt/det - Perikanan
(Bang. Baru) Waduk Cihiyang - Pelabuhan (PPI/TPI/PR)
Situ Sampih Rp 48.463.623.615
1.000 lt/det Sungai Cijalu 1.000 lt/det - Kecamatan Parigi
(Bang. Baru) Sungai Cikembulan - Kecamatan Sidamulih
Sungai Citumang Rp 35.560.598.040 - Zona rencana sawah
2.000 lt/det Sungai Cijalu 1.000 lt/det - Perikanan tambak, dll
(Bang. Baru) Sungai Cikembulan
Waduk Sukahurip
Bendung Parigi Rp 43.424.043.795
2.100 lt/det Waduk Cihiyang 1.000 lt/det
(Bang. Baru) Bendung Parigi Rp 138.465.887.175
Zona Pengembangan 100 lt/det Sungai Ciputrapinggan 100 lt/det - Kec. Pangandaran
(Bang. Baru) - Kec. Kalipucang
80 lt/det Sungai Ciputrapinggan 50 s/d 80 lt/det - Zona Pariwisata
(Upgrading) Rp 248.012.090.700 - Industri,
220 lt/det Sungai Ciputrapinggan 220 lt/det - Perikanan
(Bang. Baru) Rp 32.528.847.450 -Pelabuhan (PPI/PL)
620 lt/det Sungai Ciputrapinggan 220 lt/det
(Bang. Baru) Waduk Sukahurip Rp 37.031.027.550
200 lt/det Sungai Ciputrapinggan 200 lt/det - Kecamatan Kalipucang,
(Bang. Baru) Rp 30.464.575.350 - Kecamatan Pangandaran
435 lt/det Sungai Ciputrapinggan 235 lt/det - Zona Rencana Sawah
(Bang. Baru) Rp 34.710.775.110 - Perikanan Tambak, dll
465 lt/det Sungai Ciputrapinggan 30 lt/det
(Bang. Baru) Waduk Sukahurip Rp 108.773.360.190
Sumb er : Hasil Analisis Tahun 2016
Halaman: VI - 5
Tabel VI.2
Matrik Upaya Fisik dan Upaya Non Fisik
1. Aspek Konservasi Sumber Daya Air
Upaya Rencana Waktu Pelaksanaan
Pembiayaan Tahun Tahun Tahun Tahun Tahun Tahun Tahun Lembaga/ Instansi
No Sub Aspek Sasaran/Target yang ingin dicapai Lokasi Sumber Dana
Nonfisik Fisik 2016- 2021- 2026- 2031- 2036- 2041- 2046- Terkait
(Rp.) 2021 2026 2031 2036 2041 2046 2050
1. Perlindungan dan Pelestarian Sumber Daya Air

1.1 Pemeliharaan kelangsungan Reboisasi Hutan sebesar 30% Gunung Porang, 1. Pemberdayaan Kelompok pembagian bibit tanaman ABBN/APBD I 300.000.000 Dishut, Distan,
fungsi resapan air dan sesuai arahan tata ruang dan Gunung Kendeng, dan Masyarakat Peduli Air kepada masyarakat dan Disbun, BPDAS,
daerah tangkapan air kaidah konservasi Kawasan Cigugur Berkelanjutan (KMPAB) KMPAB BKSDA, BPSDA
Mengurangi luas lahan kritis dan Wilayah Hulu Sungai 2. Pengaturan Pelestarian resapan APBD I/II 500.000.000 Ciwulan-Cilaki
erosi di DAS diluar kawasan hutan Cijulang, Cuputrapinggan dan tangkapan dan , Perhutani
(rehabilitasi lahan) dan Lahan milik Perhutani
3. Pemantauan dan pengawasan Dinas PSDA
pola tanam di wilayah hulu
1.2 Pengendalian pemanfaatan Membatasi pengambilan air tanah Wilayah Pusat 1. Pengendalian pengambilan APBD I/II 450.000.000 Dinas PSDA,
sumber air dan air bawah tanah Pertumbuhan Pangandaran air tanah (perda/pergub) Diskominfo,
2. Pengembangan Sistem Informasi Pengadaan Software dan BPLHD, Dinas
Sumber Daya Air. Hardware Perijinan, Dinas
air pada sumber-sumber air Pendapatan, dll
3. Pemantauan dan pengawasan
mandiri/kelompok masyarakat
1.3 Pengisian air pada sumber air Sistem Resapan Setempat Wilayah Pusat Peraturan wajib bagi kawasan 1. Pembuatan embung-embung APBD I/II 250.000.000 Bappeda, Dishut,
Pertumbuhan Pangandaran perumahan dan perdagangan/jasa kecil Dinas PSDA,
untuk membuat sistem resapan 2. Operasional dan APBD I/II 50.000.000 Perhutani, LSM,
individual maupun komunal Pegelolaan sungai BPDAS, BKSDA,
3. Imbuhan air tanah dgn APBD I/II 50.000.000 DKP, Distan
sumur resapan setempat
1.4 Pengaturan Sapras Air Baku Terbangunnya Sistem Jaringan Zona Inti (Kecamatan1. Pengaturan pembangunan 1. Pembangunan Tahap- I APBD I/II 131.597.743.860 Bappeda, Dishut,
intake dan reservoir/WTP Cijulang) Sapras Air Baku Sistem Cijulang 2. Pembangunan Tahap- II 57.084.013.305 Dinas PSDA,
dan suplesinya 3. Pembangunan Tahap- III 100.990.471.395 Perhutani, DPUCK,
Zona Penyangga 2. Pengaturan pembangunan 1. Pembangunan Tahap- I APBD I/II 221.604.777.240 BPDAS, BKSDA,
(Kec. Parigi dan Kec. Sapras Air Baku Sistem Citumang- 2. Pembangunan Tahap- II 82.228.251.930 DKP, Distan,
Sidamulih) Cijalu 3. Pembangunan Tahap- III 186.929.510.790 Disparbud, BPLHD
Zona Pengembangan 3. Pengaturan pembangunan 1. Pembangunan Tahap- I APBD I/II 278.476.666.050 BPBD, PDAM,
(Kec. Pangandaran dan Sapras Air Baku Sistem Ciputra 2. Pembangunan Tahap- II 67.239.622.560 Disperidag,
Kec. Sidamulih) pinggan 3. Pembangunan Tahap- III 145.804.387.740 Distambenminerba
Terjaganya/Terpeliharanya sumber- Wilayah Pusat 1. Penetapan mekanisme Peningkatan Operasi dan APBD I/II 500.000.000 Bappeda, Dishut,
sumber air baku dan bangunannya Pertumbuhan Pangandaran perizinan terkait pengaturan Pemeliharaan (O&P) Sapras Dinas PSDA,
Sapras Air Baku air baku eksisting dan terbangun Perhutani, DPUCK,
2. Pengembangan teknologi 500.000.000 BPDAS, BKSDA,
penyediaan air baku yang ramah DKP, Distan,
lingkungan dan berkelanjutan Disparbud, BPLHD
3. Pemberdayaan masyarakat 150.000.000 BPBD, PDAM,
terkait pengembangan Sapras Disperidag,
air baku Distambenminerba
1.5 Perlindungan sumber air 1. Pengaturan terkait kegiatan 1. Penghijauan dan APBD I/II 750.000.000 Bappeda, Dishut,
pembangunan dan pemanfaatan pembuatan pagar Dinas PSDA,
lahan di sekitar sumber air baku pengaman di sekitar Perhutani, DPUCK,
2. Pemberdayaan masyarakat sumber-sumber air BPDAS, BKSDA,
disekitar sumber-sumber air 2. Membuat papan-papan DKP, Distan,
larangan pada hutan Disparbud, BPLHD
lindung dan kawasan BPBD, PDAM,
sempadan sumber air Disperidag,
3. Pembangunan stasiun Distambenminerba,
pantau, muka air Dinas Kelautan dan
sumber-sumber air Perikanan
Menjaga masuknya air laut ke Sungai Citanduy hilir, 3. Pemberdayaan masyarakat terkait 4. Pembangunan pintu air 500.000.000
badan air sungai Sungai Cialit dan pesisir penanaman pohon bakau pasang surut
selatan pangandaran
1.6 Pengendalian pengolahan Wilayah hulu WPP 1. Pembuatan peraturan 1. Penguatan Terasering APBD I/II 800.000.000 Bappeda, Dishut,
tanah di daerah hulu Pangandaran pengolahan tanah/lahan (sengkedan), talud Dinas PSDA,
budidaya di daerah resapan penahan longsor Perhutani, DPUCK,
2. Pemberdayaan masyarakat 2. Bangunan pengendali/ BPDAS, BKSDA,
terkait pengolahan tanah/lahan penahan sedimen DKP, Distan,
pada lahan kritis (check dam) pada BPLHD, BPBD
3. Pemantauan daerah rawan sumber air baku
Bencana
1.7 Pengaturan sempadan sungai Tersebar 1. Penetapan batas sempadan 1. Penghijauan di daerah APBD I/II 125.000.000 Bappeda, Dishut,
dan pemanfaatan sumber air baku sempadan sumber air Dinas PSDA,
2. Larangan pendirian bangunan/ 2. Pembangunan dalam Perhutani, DPUCK,
kegiatan yang mengganggu aliran rangka perlindungan BPDAS, BKSDA,
air, termasuk keramba. batas sempadan. DKP, Distan, BPN
3. Pemberdayaan masyarakat di BPLHD, BPBD
sekitar sempadan sumber-
sumber air
Halaman: VI - 6

(Rp.) 2021 2026 2031 2036 2041 2046 2050
2. Pengawetan Air
2.1 Menyimpan air Menjaga potensi air permukaan WPP Pangandaran Pelibatan masyarakat dalam 1. Peningkatan kapasitas APBD I/II 450.000.000.000 Dinas PSDA,
yang ada menetapkan kebijakan upaya tampungan air permukaan Perhutani, DPUCK,
menyimpan air eksisting (waduk, danau, BPDAS, BKSDA,
embung, kolam dll) Distan, PDAM
2. Revitalisasi waduk, situ Distambenminerba
(tampungan alami)
3. Pembangunan tampungan
air (waduk, embung, kolam)
4. Pembangunan kolam atau
bak penampung air hujan
untuk cadangan
Pengelolaan DAS Terpadu Kecamatan Cijulang Pelibatan masyarakat dalam 1. Rehabilitasi Kawasan Hutan APBD I/II 2.500.000.000 Dishut, Distan,
Kecamatan Parigi pemeliharaan daerah resapan 2. Peningkatan Kapasitas Disbun, BPDAS,
Kecamatan Kalipucang daya dukung DAS BKSDA, BPSDA
Ciwulan-Cilaki
dan , Perhutani
Dinas PSDA
2.2 Menghemat Air Konsistensi pasokan air WPP Pangandaran 1. Pembuatan peraturan terkait 1. Menurunkan tingkat APBD I/II 3.250.000.000 Bappeda, Dishut,
upaya penghematan air kebocoran air RKI secara Dinas PSDA,
2. Pelibatan masyarakat terkait teknis Perhutani, DPUCK,
upaya penghematan air 2. Pengembangan teknologi BPDAS, BKSDA,
3. Pemberdayaan masyarakat hemat air melalui reduce, DKP, Distan,
sehingga memiliki kesadaran reuse dan recycle Disparbud, BPLHD
untuk melakukan penghematan 3. Mengembangkan teknik BPBD, PDAM,
air tanam padi hemat air Disperidag, LSM
4. Kampanye hemat penggunaan Distambenminerba
air melalui brosur eksisting Swasta, Masyarakat
5. Menurunkan tingkat kebocoran
dan penerapan manajemen mutu
6. Penerapan tarif progresif
pemakaian air
7. Mengembangkan mekanisme
insentif dan disinsentif bagi
pengguna air
2.3 Mengendalikan penggunaan Pemanfaatan sumber air sesuai WPP Pangandaran 1. Menetapkan paraturan izin dan 1. Mengadakan alat pantau APBD I/II 150.000.000 BPSDA Ciwulan-
air tanah dengan peruntukannya pelarangan pengambilan air debit pemanfaatan air tanah Cilaki dan Citanduy,
tanah pada setiap pengguna air Dinas PSDA,
2. Pelibatan dan pemberdayaan tanah BPLHD/ BLH,
masyarakat dalam pemanfatan 2. Membuat sumur pantau APBD I/II 4.750.000.000 BAPEDALDA / DPU
air tanah dengan monitoring rutin CK Kabupaten
3. Pengembangan sistem Bappeda
informasi perizinan (SIP)
3. Pengelolaan kualitas air dan Kualitas air dan sumber air sesuai Air permukaan di seluruh Penetapan kelas air dan baku APBD I/II 630.000.000 BPSDA Ciwulan-
pengendalian pencemaran air dengan peruntukannya dan WPP Pangandaran mutu air pada sumber air Cilaki dan Citanduy,
memenuhi baku mutu kualitas air Dinas PSDA,
yang disyaratkan BPLHD/ BLH,
BAPEDALDA / DPU
CK Kabupaten
Bappeda
WPP Pangandaran Pembuatan peraturan terkait APBD I/II 150.000.000
persyaratan kualitas air baku
WPP Pangandaran Sosialisasi peraturan penegakan hukum APBD I/II 600.000.000
Halaman: VI - 7
2. Aspek Pendayagunaan Sumber Daya Air

(Rp.) 2021 2026 2031 2036 2041 2046 2050
1. Penatagunaan sumber daya air Menetapkan alokasi dan hak guna - Kec. Cijulang Menetapkan alokasi dan hak guna APBD I/II 500.000.000 Bappeda, LSM,
air - Kec. Parigi air bagi pengguna yang sudah ada Dinas PSDA,
- Kec. Sidamulih PDAM, Dinas PUCK
- Kec. Pangandaran
- Kec. Kalipucang
Menyediakan air baku untuk air WPP Pangandaran Perlibatan dan pemberdayaan Pembangunan bangunan APBD I/II 4.756.800.000
minum masyarakat pengambilan air baku (intake)
dan Reservoir
Menyediakan pasokan air baku WPP Pangandaran Perlibatan dan pemberdayaan Pembangunan bangunan APBD I/II 3.689.900.000
hingga mencapai 100 % masyarakat pengambilan air baku (intake)
dan Reservoir
2. Penyediaan sumber daya air Meningkatkan efektifitas dan WPP Pangandaran Perlibatan dan pemberdayaan Rehabilitasi/ peningkatan APBD I/II 345.000.000 DPUCK, Distan
efisiensi air baku irigasi masyarakat sistem irigasi sederhana BPSDA WS Ciwulan-
Perlibatan dan pemberdayaan Meningkatkan efisiensi dan APBD I/II 150.000.000 Cilaki dan Citanduy
masyarakat efektifitas jaringan irigasi DPSDA
semi teknis
Perlibatan dan pemberdayaan Meningkatkan efisiensi dan APBD I/II 150.000.000
masyarakat ektifitas jaringan irigasi
teknis
3. Penggunaan sumber daya air WPP Pangandaran 1. Pembuatan peraturan terkait 1. Pembangunan penampung APBN/APBD 300.000.000 Bappeda, DPSDA,
penggunaan sumber daya air, air permukaan (waduk, PLN, PDAM
termasuk hak guna air bagi embung, kolam)
pengguna sumber daya air.
2. Pemberdayaan para pengguna
sumber daya air 2.Revitalisasi danau, situ untuk APBN/APBD 15.300.000.000
menjamin alokasi air bagi
pengguna sumber daya air
3. O&P bangunan pengambilan APBD I/II 1.340.000.000
eksisting dan baru
4. Pemanfaatan Waduk APBN/APBD 35.000.000.000
Cihiyang
5. Pemanfaatan Waduk APBD I/II 35.000.000.000

Sukahurip dan DI Parigi
6. O&P bangunan dan jaringan APBD I/II 3.500.000.000
irigasi dan eksisting dan
baru
4. Pengembangan sumber daya air Terjaminnya lahan sawah untuk Bendung Parigi 1. Pelibatan dan pemberdayaan Pengembangan sumber daya APBN/APBD 5.230.000.000 BPSDA WS Ciwulan-
mempertahankan luas jaringan masyarakat dalam pengemb. air: Cilaki dan Citanduy,
irigasi dan ketahanan pangan sumber daya air a. air permukaan pada sungai Distan, Bappeda,
(LP2B) 2. Pembuatan peraturan terkait danau dan sumber air per DPUCK Kab.
pelaksanaan pengembangan pipaan
sumber daya air baku b. air hujan (teknologi)
c. air laut yang berada di darat
5. Pengusahaan sumber daya air Meningkatkan peran dunia usaha Mata Air dan Air Kriteria SDA sesuai ketentuan Mengadakan alat pantau APBN/APBD 7.550.000.000 Bappeda, DPSDA,
dalam pengusahaan sumber daya Permukaan di WPP Menetapkan sistem prrijinan dan pengusahaan sumber daya air Distan, LSM.
air dengan tetap mengutamakan Pangandaran kepastian hukum pada perseorangan, badan
kepentingan masyarakat Memperkuat instansi pemerintah usaha yang mengusahakan
terkait kedunia usahaan sumber daya air.
Penyempurnaan persyaratan dan
prosedur kerjasama
Penyehatan Kelembagaan
pengelolaan air baku (PDAM)
Halaman: VI - 8
3. Aspek Pengendalian Daya Rusak Air

(Rp.) 2021 2026 2031 2036 2041 2046 2050
1. Pencegahan Mengurangi sedimentasi pada Sungai Citanduy, Pemberdayaan masyarakat Pembangunan cek dam dan APBD I/II 160.000.000.000 DPUCK, BPSDA,
bagian hilir, mencegah erosi Sungai Cialit, sabo dam Dishut, BPSDA WS
sungai dan tebing Sungai Cikembulan Ciwulan-Cilaki dan
Citanduy, DPSDA
Terbebasnya kawasan dari WPP Pangandaran Pemberdayaan masyarakat Perkuatan tebing dan bantaran APBD I/II 4.750.000.000 DPUCK, DPSDA,
bencana banjir akibat meluapnya sungai serta normalisasi pada Bappeda, BPDAS,
air sungai semua DAS beresiko longsor BPSDA Ciwulan-
Cilaki dan Citanduy
Mengurangi abrasi di pantai Pesisir Selatan WPP Pemberdayaan masyarakat Rehabilitasi & perbaikan APBN/APBD 1.250.000.000 DPSDA, DPUCK, dll
Pangandaran bangunan pengaman
pantai dan pembuatan
pintu air baru
2. Penanggulangan Penanggulangan bahaya banjir WPP Pangandaran Monitoring sistem peringatan dini Pemasangan Alat APBN/APBD 5.000.000.000 Bappeda, DPUCK,
Penanganan tebing kritis Membangun prasarana Pemberdayaan masyarakat dalam Pembangunan pengaman APBN/APBD 1.500.000.000 PSDA, LSM, Distan
pengaman tebing pola tanam dan hunian tebing
3. Pemulihan Memulihkan bangunan pengaman Rehabilitasi, pengerukan Peningkatan peran masyararakat Rehabilitasi dan pengerukan APBN/APBD 500.000.000
sungai dan pantai dan pelibatan masyarakat dalam tanggap bencana
4. Aspek Sistem Informasi Sumber Daya Air

(Rp.) 2021 2026 2031 2036 2041 2046 2050
1. Peningkatan peran Pemerintah Sistem basis data yang berkualitas Kecamatan Kalipucang 1. Rasionalisasi Pos-Pos APBN/APBD 350.000.000 Ditjen SDA, Kem.PU,
dan Pemda dan berkesinambungan Kecamatan Pangandaran Hidrometeorologi WKPSDA, Bappeda,
Kecamatan Parigi 2. Pembangunan Pos APBN/APBD 500.000.000 DPSDA, Dishut,
Kecamatan Cijulang Duga Air dan hujan Distan, Disbun,
Sistem Telemetri Dishub, BPDAS,
2. Penyediakan Informasi yang akurat, Pembangunan sistem Pembangunan sistem APBN/APBD 500.000.000 BPSDA Ciwulan-
benar dan tepat waktu serta dapat informasi (hardware dan informasi (hardware dan Cilaki dan Citanduy
di akses oleh berbagai pihak software) Sumber Daya Air software) Sumber Daya Air
5. Aspek Pemberdayaan dan Pengawasan

(Rp.) 2021 2026 2031 2036 2041 2046 2050
1. Pelibatan Peran Serta Masyarakat Keterlibatan masyarakat dan WPP Pangandaran Peningkatan Peran Masyarakat 1. Peningkatan peran serta APBN/APBD 300.000.000 Bappeda,DPSDA,
dalam Pengelolaan Sumber Daya dunia usaha dalam pengelolaan dalam TKPSDA masyarakat dalam Tim BPSDA Ciwulan-
Air sumber daya air,mulai dari Koordinasi Pengelolaan Cilaki, dan Citanduy,
perencanaan, pelaksanan Sumber Daya Air LSM, KTNA, GP3A,
konstruksi sumber daya air, (TKPSDA) HKTI, Instansi terkait
pengawasan sumber daya air dan 2. Penyiapan peraturan
OP sumber daya air penerima manfaat
menanggung jasa
pengelolaan sumber
daya air
2. Pemberdayaan Masyarakat Meningkatnya peran serta LSM/ WPP Pangandaran Meningkatkan peran serta Asosiasi 1. Meningkatkan kinerja APBN/APBD 300.000.000 Bappeda,DPSDA,
masyarakat, Perguruan Tinggi bidang sumber daya air lembaga Pemerintah BPSDA Ciwulan-
dengan lembaga/instansi dalam pengelolaan Cilaki, dan Citanduy,
pemerintah dalam pengelolaan sumber daya air LSM, KTNA, GP3A,
sumber daya air 2. Meningkatkan peran HKTI, Instansi terkait
serta Asosiasi bidang
sumber daya air
3. Peningkatan Pengawasan Pemantauan dan pengawasan WPP Pangandaran Menegakkan prosedur sangsi Menyusun prosedur APBN/APBD 300.000.000 Bappeda,DPSDA,
pelaksanaan pengelolaan sumber atas penyimpangan yang penyampaian laporan yang BPSDA Ciwulan-
daya air oleh seluruh masyarakat disampaikan oleh masyarakat disampaikan oleh Cilaki, dan Citanduy,
masyarakat LSM, KTNA, GP3A,
HKTI, Instansi terkait
Halaman: VI - 9
BAB VII
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
DAN ANALISA KEUANGAN
7.1 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
Rencana anggaran biaya kebutuhan penyediaan air baku untuk air bersih, industri
Pariwisata dan perikanan, dan kebutuhan irigasi meliputi 3 zona dan terdiri dari beberapa
tahapan di antaranya sebagai berikut:
A. Zona Inti :
REKAPITULASI AIR BERSIH

NO URAIAN VOL SAT HARGA JUMLAH HARGA
ZONA INTI
1 ZONA INTI Tahap I 131,790,126,600.00
2 ZONA INTI Tahap II 48,095,685,000.00
3 ZONA INTI Tahap III 48,095,685,000.00
JUMLAH 227,981,496,600.00
PPN 10% 22,798,149,660.00
TOTAL JUMLAH 250,779,646,260.00
REKAPITULASI IRIGASI
ZONA INTI
1 ZONA INTI Tahap I 127,592,685,000.00
JUMLAH 408,614,580,000.00
PPN 10% 40,861,458,000.00
TOTAL JUMLAH 449,476,038,000.00
VII - 1
B. Zona Penyangga :

ZONA PENYANGGA
1 ZONA PENYANGGA tahap I (Parigi & Sidamulih) 206,580,904,200.00
2 ZONA PENYANGGA tahap II (Parigi & Sidamulih) 105,068,535,000.00
3 ZONA PENYANGGA Tahap II (Parigi & Sidamulih) 119,311,747,500.00
JUMLAH 430,961,186,700.00
PPN 10% 43,096,118,670.00
TOTAL JUMLAH 474,057,305,370.00
ZONA PENYANGGA
3 ZONA PENYANGGA Tahap II (Parigi & Sidamulih) 207,089,685,000.00
JUMLAH 636,530,070,000.00
PPN 10% 63,653,007,000.00
TOTAL JUMLAH 700,183,077,000.00
VII - 2
C. Zona Pengembang :

TAHUN 2016-2050
1 ZONA PENGEMBANGAN Tahap I (PANGANDARAN DAN KALIPUCANG) 292,331,668,200.00
2 ZONA PENGEMBANGAN Tahap II (PANGANDARAN DAN KALIPUCANG) 82,279,395,000.00
JUMLAH 456,890,458,200.00
PPN 10% 45,689,045,820.00
TOTAL JUMLAH 502,579,504,020.00
TAHUN 2016-2050
JUMLAH 386,057,306,250.00
PPN 10% 38,605,730,625.00
TOTAL JUMLAH 424,663,036,875.00
VII - 3
7.2 PERHITUNGAN KELAYAKAN INVESTASI
Dalam Perhitungan Kelayakan Investasi penyediaan air baku di Wilayah pusat

pertumbuhan Pangandaran , diperlukan asumsi asumsi, yaitu:
 Tingkat suku bunga berlaku
 Tingkat Inflasi yang mungkin terjadi
 PayBack Periode, semakin lama payback period didapat akan semakin tidak layak
sehingga tidak akan menjadi daya tarik investor
 Besaran Perkiraan Investasi, semakin besar investasi akan semakin lama payback
period di dapat sehingga kelayakan investasi akan semakin kecil
1. Tahap I
REKAPITULASI AIR BERSIH TAHAP 1 (2016-2020)

ZONA INTI
1 ZONA INTI : 100 LPS 131.790.126.600,00
2 ZONA PENGEMBANG : 180 LPS 292.331.668.200,00
3 ZONA INTI PENYANGGA : 100 LPS 206.580.904.200,00
JUMLAH 380 630.702.699.000,00

PPN 10% 63.070.269.900,00
TOTAL JUMLAH 693.772.968.900,00
Hasil nilai IRR/NPV Tahap I

Perhitungan Internal Rate on Return/IRR/NPV.
Loan Project Pembuatan FS Air Baku 100 ldt di Kabupaten Pangandaran
CASH IN CASH OUT

Tahun Net Cash Flow
Total Pendapatan Tambahan Modal Total Investment OPEX Equity Injection Tax Total
2017 0 0 0 0 0 0
2018 0 0 144,587,951,145 0 144,587,951,145 (144,587,951,145)
2019 7,839,000,000 7,839,000,000 0 3,135,600 0 3,135,600 7,835,864,400
2020 9,460,800,000 9,460,800,000 0 4,162,752 0 (3,246,673,505) (3,242,510,753) 12,703,310,753
2021 14,979,600,000 14,979,600,000 0 6,591,024 0 (2,812,152,573) (2,805,561,549) 17,785,161,549
2022 27,199,800,000 0 27,199,800,000 243,931,774,680 11,447,568 (1,419,501,987) 242,523,720,261 (215,323,920,261)
2023 45,333,000,000 45,333,000,000 0 19,079,280 447,054,842 466,134,122 44,866,865,878
2024 59,839,560,000 59,839,560,000 0 25,184,650 (208,285,667) (183,101,018) 60,022,661,018
2025 71,807,472,000 71,807,472,000 0 30,221,580 1,078,001,840 1,108,223,419 70,699,248,581
2026 85,953,543,984 85,953,543,984 0 39,620,491 2,581,669,147 2,621,289,638 83,332,254,346
2027 108,572,897,664 108,572,897,664 50,867,480,400 50,046,936 4,932,561,871 55,850,089,206 52,722,808,458
2028 130,287,477,197 130,287,477,197 0 69,064,771 7,192,118,040 7,261,182,812 123,026,294,385
2029 156,344,972,636 156,344,972,636 0 82,877,725 9,518,678,965 9,601,556,691 146,743,415,945
2030 187,613,967,163 187,613,967,163 0 114,371,261 12,822,429,064 12,936,800,326 174,677,166,838
2031 225,136,760,596 225,136,760,596 119,632,252,905 137,245,513 19,608,905,838 139,378,404,257 85,758,356,339
2032 270,164,112,715 270,164,112,715 0 189,398,809 24,106,425,721 24,295,824,529 245,868,288,186
2033 324,196,935,258 324,196,935,258 0 227,278,570 32,396,965,669 32,624,244,239 291,572,691,019
2034 389,036,322,310 389,036,322,310 0 272,734,284 38,876,358,803 39,149,093,087 349,887,229,223
2035 466,843,586,772 466,843,586,772 0 327,281,141 46,651,630,563 46,978,911,704 419,864,675,068
2036 560,212,304,126 560,212,304,126 0 392,737,369 55,981,956,676 56,374,694,045 503,837,610,081
2037 672,254,764,952 672,254,764,952 56,001,794,145 471,284,843 67,178,348,011 123,651,426,999 548,603,337,953
2038 806,705,717,942 806,705,717,942 0 565,541,812 80,614,017,613 81,179,559,425 725,526,158,517
2039 968,046,861,530 968,046,861,530 0 678,650,174 96,736,821,136 97,415,471,310 870,631,390,221
2040 1,161,656,233,837 1,161,656,233,837 0 814,380,209 116,084,185,363 116,898,565,572 1,044,757,668,265
DF 9.0%
IRR 24%
NPV 994,748,624,712
Investasi Layak
VII - 4
2. Tahap II

ZONA INTI
1 ZONA INTI : 100 LPS 48.095.685.000,00
JUMLAH 620 235.443.615.000,00

PPN 10% 23.544.361.500,00
TOTAL JUMLAH 258.987.976.500,00
Hasil nilai IRR/NPV Tahap II

Loan Project Pembuatan FS Air Baku Tahap 2 (2021-2030) di Kabupaten Pangandaran
CASH IN CASH OUT

Tahun Net Cash Flow
2020 0 0 0 0 0 0
2021 0 0 0 0 0 0
2022 13,718,250,000 13,718,250,000 64,746,994,125 11,758,500 0 64,758,752,625 (51,040,502,625)
2023 16,556,400,000 16,556,400,000 64,746,994,125 15,610,320 0 618,127,062 65,380,731,507 (48,824,331,507)
2024 16,390,836,000 16,390,836,000 64,746,994,125 15,454,217 0 18,863,325 64,781,311,667 (48,390,475,667)
2025 21,034,906,200 0 21,034,906,200 64,746,994,125 20,777,336 134,015,086 64,901,786,547 (43,866,880,347)
2026 23,979,793,068 23,979,793,068 0 23,686,163 79,489,943 103,176,106 23,876,616,962
2027 30,290,264,928 30,290,264,928 0 32,911,300 360,891,668 393,802,968 29,896,461,960
2028 33,319,291,421 33,319,291,421 0 36,202,430 897,465,205 933,667,635 32,385,623,786
2029 35,984,834,734 35,984,834,734 0 44,963,418 1,397,143,437 1,442,106,855 34,542,727,879
2030 43,981,464,675 43,981,464,675 0 54,955,289 2,429,807,244 2,484,762,533 41,496,702,142
2031 52,777,757,611 52,777,757,611 0 75,838,299 3,541,348,237 3,617,186,535 49,160,571,075
2032 58,055,533,372 58,055,533,372 0 83,422,129 4,302,367,430 4,385,789,558 53,669,743,813
2033 63,861,086,709 63,861,086,709 0 105,528,993 5,114,712,077 5,220,241,070 58,640,845,639
2034 70,247,195,380 70,247,195,380 0 116,081,892 5,977,159,443 6,093,241,335 64,153,954,045
2035 77,271,914,918 77,271,914,918 0 146,843,593 6,676,555,226 6,823,398,820 70,448,516,098
2036 84,999,106,409 84,999,106,409 0 161,527,953 8,483,757,846 8,645,285,798 76,353,820,611
2037 84,999,106,409 84,999,106,409 0 161,527,953 8,483,757,846 8,645,285,798 76,353,820,611
2038 93,499,017,050 93,499,017,050 0 177,680,748 9,332,133,630 9,509,814,378 83,989,202,672
2039 93,499,017,050 93,499,017,050 0 177,680,748 9,332,133,630 9,509,814,378 83,989,202,672
2040 93,499,017,050 93,499,017,050 0 177,680,748 9,332,133,630 9,509,814,378 83,989,202,672
2041 93,499,017,050 93,499,017,050 0 177,680,748 9,332,133,630 9,509,814,378 83,989,202,672
2042 93,499,017,050 93,499,017,050 0 177,680,748 9,332,133,630 9,509,814,378 83,989,202,672
2043 93,499,017,050 93,499,017,050 0 177,680,748 9,332,133,630 9,509,814,378 83,989,202,672
DF 9.0%
IRR 17%
NPV 156,559,479,125
Investasi Layak
3. Tahap III

ZONA INTI
1 ZONA INTI : 100 LPS 48.095.685.000,00
JUMLAH 670 249.686.827.500,00

PPN 10% 24.968.682.750,00
TOTAL JUMLAH 274.655.510.250,00
VII - 5
Hasil nilai IRR/NPV Tahap III

CASH IN CASH OUT

Tahun Net Cash Flow
2030 0 0 0 0 0 0
2031 0 0 0 0 0 0
2032 49,977,633,049 49,977,633,049 68,663,877,563 45,693,836 0 68,709,571,398 (18,731,938,349)
2033 40,618,368,000 40,618,368,000 68,663,877,563 40,850,473 0 2,959,129,712 71,663,857,747 (31,045,489,747)
2034 53,532,360,000 53,532,360,000 68,663,877,563 53,838,259 0 3,631,255,235 72,348,971,057 (18,816,611,057)
2035 47,108,476,800 0 47,108,476,800 68,663,877,563 52,115,435 2,623,064,299 71,339,057,297 (24,230,580,497)
2036 60,706,800,000 60,706,800,000 0 67,159,066 3,615,417,358 3,682,576,424 57,024,223,576
2037 60,706,800,000 60,706,800,000 0 73,874,972 3,248,770,870 3,322,645,842 57,384,154,158
2038 48,565,440,000 48,565,440,000 0 59,099,978 2,288,112,369 2,347,212,347 46,218,227,653
2039 60,706,800,000 60,706,800,000 0 84,956,218 3,751,662,745 3,836,618,963 56,870,181,037
2040 60,706,800,000 60,706,800,000 0 84,956,218 4,003,662,745 4,088,618,963 56,618,181,037
2041 48,565,440,000 48,565,440,000 0 78,159,721 3,042,206,395 3,120,366,115 45,445,073,885
2042 66,225,600,000 66,225,600,000 0 106,581,437 5,057,380,223 5,163,961,660 61,061,638,340
2043 66,225,600,000 66,225,600,000 0 122,568,653 5,307,781,501 5,430,350,154 60,795,249,846
2044 52,980,480,000 52,980,480,000 0 98,054,922 4,189,620,467 4,287,675,389 48,692,804,611
2045 66,225,600,000 66,225,600,000 0 140,953,951 5,509,842,564 5,650,796,515 60,574,803,485
2046 66,225,600,000 66,225,600,000 0 140,953,951 6,608,464,605 6,749,418,556 59,476,181,444
2047 66,225,600,000 66,225,600,000 0 140,953,951 6,608,464,605 6,749,418,556 59,476,181,444
2048 74,503,800,000 74,503,800,000 0 158,573,194 7,434,522,681 7,593,095,875 66,910,704,125
2049 74,503,800,000 74,503,800,000 0 158,573,194 7,434,522,681 7,593,095,875 66,910,704,125
2050 74,503,800,000 74,503,800,000 0 158,573,194 7,434,522,681 7,593,095,875 66,910,704,125
2051 74,503,800,000 74,503,800,000 0 158,573,194 7,434,522,681 7,593,095,875 66,910,704,125
2052 74,503,800,000 74,503,800,000 0 158,573,194 7,434,522,681 7,593,095,875 66,910,704,125
2053 74,503,800,000 74,503,800,000 0 158,573,194 7,434,522,681 7,593,095,875 66,910,704,125
DF 9.0%
IRR 36%
NPV 258,305,340,446
Investasi Layak
Keterangan :
Asumsi yang Dipakai:

- Harga produksi Air Baku Rp. 1500,-
- Subsidi untuk tingkat kehilangan air (NRW) 5% di tahun ke 3 proyek
- Tingkat kenaikan harga jual air 25 % di tahun ke 3 proyek, selanjutnya
menyesuaikan
- Harga air baku diperoleh di Rp. 2550
Hasil Kelayakan Finasial:

- IRR diangka 14,2 % diatas nilai bunga berlaku
- NPV sebesar Rp. 431 M
- Pay Back Periode 10 tahun
- Kemampuan pembayaran pinjaman di Rp. 60 M per tahun
Kesimpulan :
Investasi “LAYAK”
Sensitifity Analysisis:
Jika Pendapatan turun 10%:
- IRR sebesar 20,1 %
- NPV Rp. 680 M
Investasi dikatakan “LAYAK”
VII - 6
Jika Biaya produksi naik 10%

- IRR sebesar 22%
- NPV diperoleh sebesar Rp. 795 M
Investasi dikatakan “LAYAK”
Jika kondisi yang terjadi membuat pendapatan turun dan biaya produksi naik 10%, maka
- IRR sebesar dibawah Tingkat Diskonto

- NPV negatif
Investasi dikatkan ”TIDAK LAYAK”
Dari besaran perkiraan di atas dihitung kelayakan investasi cukup dengan melihat:
 Nilai IRR yang diperbandingkan dengan nilai diskon factor yang berlaku, misalnya
akan layak apabila IRR > DF
 Net Present Value (NPV) adalah nilai investasi akan datang dengan melihat nilai
sekarang, investasi akan layak apabila NPV > 0
Dari besaran investasi tsb., dengan asumsi apabila seluruh investasi dibiayai pihak swasta,
maka akan diperhitungkan besaran tingkat suku bunga berlaku, hal ini didapat::
- Nilai IRR = 12 %
- NPV = 200 m
Investasi dikatakan layak
Namun dikarenakan nilai investasi cukup besar,, nilai kelayakan ini sangat riskan berubah
terhadap perubahan ekternal, misalnya kenaikan biaya operasional, penurunan pendapatan
dan lain, sehingga investasi akan dikatakan tidak layak
VII - 7
9170000
9165000
9160000
KEC.SIDAMULIH
ZONA PENYANGGA ZONA PENGEMBANGAN

RENCANA WADUK CIHIYANG
Suplesi Zona Pengembangan
dan Zona Penyangga WTP ZONA PENGEMBANGAN
9155000
INTAKE ZONA PENYANGGA Kap. 640 Lps

Sungai Citumang Ds. Emplak
Ds. Bojong INTAKE ZONA
PENGEMBANGAN
Ds. Putrapinggan
Elevasi : 187 m
Elevasi : 23 m KEC.KALIPUCANG
Elevasi : 31 m
WISATA
CITUMANG
KEC.PARIGI KEC.PANGANDARAN
WTP ZONA PENYANGGA
Kap. 750 Lps
Ds. Cibenda RENCANA WADUK SUKAHURIP
Suplesi Zona Pengembangan dan Zona
RENCANA D.I PARIGI Penyangga
Suplesi Zona Pengembangan
dan Zona Penyangga Elevasi : 7 m
9150000
TERMINAL WISATA
PANGANDARAN PANTAI KARANG NINI
PPI CIKIDANG
INTAKE ZONA INTI WISATA

Sungai Cijulang PANTAI KARAPYAK
Desa Kertayasa WISATA

PANTAI BATU HIU
WISATA
PANTAI PANGANDARAN
ZONA INTI Elevasi : 90 m
WTP ZONA INTI PPI BOJONG SALAWE

Kap. 300 Lps
Ds.Kebon kopi
WISATA
9145000
PELABUHAN CAGAR ALAM

PENGUMPAN REGIONAL
KEC.CIJULANG
Elevasi : 34 m BANDARA NUSAWIRU
STASIUN KA
CIJULANG
WISATA
9141677
GREEN CANYON PPI BATU KARAS
WISATA
PANTAI BATU KARAS
870000 875000 880000 885000 890000 895000 900000 905000 910000 915000 918128
Keterangan : Sumber Peta :
ZONA INTI PIPA TRANSMISI - Peta RBI 1:25.000 , BIG ( Badan Informasi Geospasial )
ZONA PENYANGGA PIPA DISTRIBUSI UTAMA
ZONA PENGEMBANGAN
AREA PELAYANAN DOMESTIK
PENYUSUNAN MASTER PLAN PENYEDIAAN AIR BAKU PARIWISATA

Disusun Oleh :
UNTUK WILAYAH PUSAT PERTUMBUHAN PANGANDARAN INDUSTRI
LOKASI INTAKE
LOKASI WTP
PETA SISTEM PENYEDIAAN AIR BAKU
RENCANA WADUK
9170000
9165000
9160000
KEC.SIDAMULIH

9155000
RENCANA WADUK
CIHYANG
PEMBANGUNAN INTAKE PEMBANGUNAN WTP

KAP.1.100 Lps KEC.KALIPUCANGKAP.200 Lps
PEMBANGUNAN INTAKE
WISATA
CITUMANG KAP.280 Lps RENCANA WADUK
SUKAHURIP
RENCANA D.I PARIGI
PEMBANGUNAN WTP
KAP.100 Lps
9150000
TERMINAL WISATA
PPI CIKIDANG
WISATA
PANTAI KARAPYAK
WISATA
PANTAI BATU HIU
WISATA
PEMBANGUNAN INTAKE PANTAI PANGANDARAN
KAP.500 Lps
ZONA INTI
PPI BOJONG SALAWE
WISATA
9145000
KEC.CIJULANG PEMBANGUNAN WTP PENGUMPAN REGIONAL
Kap.100 Lps BANDARA NUSAWIRU
STASIUN KA
CIJULANG
WISATA
9141677
WISATA
PANTAI BATU KARAS
870000 875000 880000 885000 890000 895000 900000 905000 910000 915000 918128
ZONA PENGEMBANGAN

Disusun Oleh :
LOKASI INTAKE
LOKASI WTP
PROGRAM PEMBANGUNAN PENYEDIAAN AIR BAKU
TAHAP I RENCANA WADUK
9170000
9165000
9160000
KEC.SIDAMULIH

9155000
RENCANA WADUK PEMBANGUNAN INTAKE

CIHYANG
KAP.1.300 Lps PEMBANGUNAN WTP
TOTAL KAPASITAS 2.400 Lps KAP.220 Lps
PEMBANGUNAN INTAKE TOTAL KAPASITAS 420 Lps
KAP.455 Lps KEC.KALIPUCANG
TOTAL KAPASITAS 735 Lps
WISATA RENCANA WADUK
CITUMANG SUKAHURIP
RENCANA D.I PARIGI
PEMBANGUNAN WTP
KAP.300 Lps
9150000
TERMINAL WISATA
PPI CIKIDANG
WISATA
PANTAI KARAPYAK
WISATA
PANTAI BATU HIU
PEMBANGUNAN INTAKE
KAP.300 Lps WISATA
PANTAI PANGANDARAN

ZONA INTI
PPI BOJONG SALAWE
PEMBANGUNAN WTP WISATA

9145000
KEC.CIJULANG Kap.100 Lps PENGUMPAN REGIONAL
TOTAL KAPASITAS 200 BANDARA

Lps NUSAWIRU
STASIUN KA
CIJULANG
WISATA
9141677
WISATA
PANTAI BATU KARAS
870000 875000 880000 885000 890000 895000 900000 905000 910000 915000 918128
ZONA PENGEMBANGAN

Disusun Oleh :
LOKASI INTAKE
LOKASI WTP
TAHAP II RENCANA WADUK
9170000
9165000
9160000
KEC.SIDAMULIH

9155000
RENCANA WADUK
CIHYANG
PEMBANGUNAN INTAKE PEMBANGUNAN WTP
KAP.450 Lps KAP.220 Lps
TOTAL KAPASITAS 2.850 Lps TOTAL KAPASITAS 640 Lps
PEMBANGUNAN INTAKE
KAP.250 Lps KEC.KALIPUCANG
WISATA RENCANA WADUK
CITUMANG SUKAHURIP
RENCANA D.I PARIGI
PEMBANGUNAN WTP
KAP.350 Lps
9150000
TERMINAL WISATA
PPI CIKIDANG
WISATA
PANTAI KARAPYAK
WISATA
PEMBANGUNAN INTAKE PANTAI BATU HIU
KAP.1.400 Lps WISATA

PANTAI PANGANDARAN
TOTAL KAPASITAS 2.200 Lps
ZONA INTI
PPI BOJONG SALAWE
PEMBANGUNAN WTP WISATA

9145000
KEC.CIJULANG Kap.100 Lps

PENGUMPAN REGIONAL
TOTAL KAPASITAS 300 LpsBANDARA NUSAWIRU
STASIUN KA
CIJULANG
WISATA
9141677
WISATA
PANTAI BATU KARAS
870000 875000 880000 885000 890000 895000 900000 905000 910000 915000 918128
ZONA PENGEMBANGAN

Disusun Oleh :
LOKASI INTAKE
LOKASI WTP
TAHAP III RENCANA WADUK
Rencana Anggaran Biaya (RAB)
A. Zona Inti :

ZONA INTI
1 ZONA INTI Tahap I 131,790,126,600.00
JUMLAH 227,981,496,600.00
PPN 10% 22,798,149,660.00
TOTAL JUMLAH 250,779,646,260.00
REKAPITULASI USULAN BIAYA PEMBANGUNAN

DINAS PENGELOLAAN SUMBER DAYA AIR PROVINSI JAWA BARAT
KEBUTUHAN AIR BERSIH
SUMBER : SUNGAI CIJULANG

LOKASI : ZONA INTI (Cijulang)
KAPASITAS INTAKE : 100 LPS
KAPASITAS PRODUKSI : 100 LPS
KAPASITAS TAHUN : 2016 - 2020 (Tahap I)
NO URAIAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH (Rp)
I PERSIAPAN
- Perizinan UKL dan UPL ls 1 50,000,000 50,000,000
II UNIT AIR BAKU 100 L/detik 16,250,000,000

- Bangunan Sipil Intake L/detik 100 15,000,000 1,500,000,000
- Mekanikal dan Elektrikal Intake unit 1 14,000,000,000 14,000,000,000
- Pipanisasi Header dan Assesories Intake unit 1 750,000,000 750,000,000
III UNIT PIPA TRANSMISI

PENGADAAN
- Pipa HDPE HDPE ND 600 mm meter 7,000 4,600,000 32,200,000,000
PEMASANGAN
- Pemasangan pipa HDPE HDPE ND 600 mm meter 7,000 920,000 6,440,000,000
IV UNIT IPA 100 LPD Full automatic L/detik 100 200,000,000 20,000,000,000
V UNIT DISTRIBUSI UTAMA

- Pengadaan Pipa HDPE ND 400 mm METER 7,300 2,800,000 20,440,000,000
- Pemasangan Pipa HDPE ND 400 mm METER 7,300 560,000 4,088,000,000
JUMLAH 99,468,000,000
PPN (10%) 9,946,800,000
SUB TOTAL 109,414,800,000
PERIJINAN 2.5% 2,735,370,000
ENGINEERING SERVICES, 7% 7,659,036,000
TOTAL 119,809,206,000
IMPLEMENT. CONTINGENCES, 10% 11,980,920,600
GRAND TOTAL 131,790,126,600
Lampiran - 1

SUMBER : Sungai Cijulang

KAPASITAS TAHUN : 2026-2030 (Tahap II)
I PERSIAPAN

III UNIT IPA 100 LPD Full Automatic L/Detik 100 200,000,000 20,000,000,000
JUMLAH 36,300,000,000
PPN (10%) 3,630,000,000
SUB TOTAL 39,930,000,000
PERIJINAN 2.5% 998,250,000
TOTAL 43,723,350,000
GRAND TOTAL 48,095,685,000


KAPASITAS TAHUN : 2036-2040 (Tahap III)
I PERSIAPAN
- Perizinan UKL dan UKL ls 1 50,000,000 50,000,000

JUMLAH 36,300,000,000
PPN (10%) 3,630,000,000
SUB TOTAL 39,930,000,000
PERIJINAN 2.5% 998,250,000
TOTAL 43,723,350,000
GRAND TOTAL 48,095,685,000
Lampiran - 2
ZONA INTI
1 ZONA INTI Tahap I 127,592,685,000.00
JUMLAH 408,614,580,000.00
PPN 10% 40,861,458,000.00
TOTAL JUMLAH 449,476,038,000.00

KEBUTUHAN IRIGASI
SUMBER : Sungai Cijulang, Situ Sampih, Bendung Merjan

KAPASITAS TAHUN : 2021-2025 (Tahap I)
I PERSIAPAN

III SALURAN AIR TERBUKA Meter 8,000 10,000,000 80,000,000,000
JUMLAH 96,300,000,000
PPN (10%) 9,630,000,000
SUB TOTAL 105,930,000,000
PERIJINAN 2.5% 2,648,250,000
TOTAL 115,993,350,000
GRAND TOTAL 127,592,685,000
Lampiran - 3

KEBUTUHAN IRIGASI
SUMBER : Waduk Cihiyang, Bendung Merjan, Situ Sampih

I PERSIAPAN

JUMLAH 97,800,000,000
PPN (10%) 9,780,000,000
SUB TOTAL 107,580,000,000
PERIJINAN 2.5% 2,689,500,000
TOTAL 117,800,100,000
GRAND TOTAL 129,580,110,000

KEBUTUHAN IRIGASI
SUMBER Situ Sampih, Waduk Cihiyang

I PERSIAPAN

- Bangunan Sipil Intake L/detik 1,300 15,000,000 19,500,000,000
JUMLAH 114,300,000,000
PPN (10%) 11,430,000,000
SUB TOTAL 125,730,000,000
PERIJINAN 2.5% 3,143,250,000
TOTAL 137,674,350,000
GRAND TOTAL 151,441,785,000
Lampiran - 4
B. Zona Penyangga :

ZONA PENYANGGA
3 ZONA PENYANGGA Tahap III (Parigi & Sidamulih) 119,311,747,500.00
JUMLAH 430,961,186,700.00
PPN 10% 43,096,118,670.00
TOTAL JUMLAH 474,057,305,370.00

SUMBER : SUNGAI CITUMANG

LOKASI : ZONA PENYANGGA (Parigi dan Sidamulih)
I PERSIAPAN


PENGADAAN
- Pemasangan pipa HDPE HDPE ND 800 mm meter 6,800 5,600,000 38,080,000,000
PEMASANGAN

JUMLAH 155,916,000,000
PPN (10%) 15,591,600,000
SUB TOTAL 171,507,600,000
PERIJINAN 2.5% 4,287,690,000
TOTAL 187,800,822,000
GRAND TOTAL 206,580,904,200
Lampiran - 5

SUMBER : Sungai Citumang, Sungai Cihiyang

I PERSIAPAN

JUMLAH 79,300,000,000
PPN (10%) 7,930,000,000
SUB TOTAL 87,230,000,000
PERIJINAN 2.5% 2,180,750,000
TOTAL 95,516,850,000
GRAND TOTAL 105,068,535,000

SUMBER : Sungai Citumang, Sungai Cihiyang, Situ Sampih

I PERSIAPAN

JUMLAH 90,050,000,000
PPN (10%) 9,005,000,000
SUB TOTAL 99,055,000,000
PERIJINAN 2.5% 2,476,375,000
TOTAL 108,465,225,000
GRAND TOTAL 119,311,747,500
Lampiran - 6
ZONA PENYANGGA
3 ZONA PENYANGGA Tahap III (Parigi & Sidamulih) 207,089,685,000.00
JUMLAH 636,530,070,000.00
PPN 10% 63,653,007,000.00
TOTAL JUMLAH 700,183,077,000.00

KEBUTUHAN IRIGASI
SUMBER : Sungai Citumang, Sungai Cikembulan, Sungai Cijalu

KAPASITAS TAHUN : 2021-2025 (Tahap I)
I PERSIAPAN

III SALURAN AIR TERBUKA meter 14,000 10,000,000 140,000,000,000
JUMLAH 169,800,000,000
PPN (10%) 16,980,000,000
SUB TOTAL 186,780,000,000
PERIJINAN 2.5% 4,669,500,000
TOTAL 204,524,100,000
GRAND TOTAL 224,976,510,000
Lampiran - 7

KEBUTUHAN IRIGASI
SUMBER : Sungai Cijalu, Sungai Cikembulan, Waduk Sukahurip, Bendung Parigi

I PERSIAPAN

JUMLAH
PPN (10%)
SUB TOTAL 169,750,000,000
PERIJINAN 2.5% 16,975,000,000
TOTAL 4,668,125,000
GRAND TOTAL 204,463,875,000

KEBUTUHAN IRIGASI
SUMBER : Waduk Cihiyang, Bendung Parigi

I PERSIAPAN

JUMLAH 156,300,000,000
PPN (10%) 15,630,000,000
SUB TOTAL 171,930,000,000
PERIJINAN 2.5% 4,298,250,000
TOTAL 188,263,350,000
GRAND TOTAL 207,089,685,000
Lampiran - 8
C. Zona Pengembang :

TAHUN 2016-2050
3 ZONA PENGEMBANGAN Tahap III(PANGANDARAN DAN KALIPUCANG) 82,279,395,000.00
JUMLAH 456,890,458,200.00
PPN 10% 45,689,045,820.00
TOTAL JUMLAH 502,579,504,020.00

SUMBER : SUNGAI CIPUTRAPINGGAN

LOKASI : ZONA PENGEMBANGAN (Kalipucang dan Pangandaran)
I PERSIAPAN


PENGADAAN
PEMASANGAN

JUMLAH 220,636,000,000
PPN (10%) 22,063,600,000
SUB TOTAL 242,699,600,000
PERIJINAN 2.5% 6,067,490,000
TOTAL 265,756,062,000
GRAND TOTAL 292,331,668,200
Lampiran - 9


I PERSIAPAN

JUMLAH 62,100,000,000
PPN (10%) 6,210,000,000
SUB TOTAL 68,310,000,000
PERIJINAN 2.5% 1,707,750,000
TOTAL 74,799,450,000
GRAND TOTAL 82,279,395,000

SUMBER : Sungai Ciputrapinggan, Waduk Sukahurip

I PERSIAPAN

JUMLAH 62,100,000,000
PPN (10%) 6,210,000,000
SUB TOTAL 68,310,000,000
PERIJINAN 2.5% 1,707,750,000
TOTAL 74,799,450,000
GRAND TOTAL 82,279,395,000
Lampiran - 10
TAHUN 2016-2050
3 ZONA PENGEMBANGAN Tahap III (PANGANDARAN DAN KALIPUCANG) 126,201,487,500.00
JUMLAH 386,057,306,250.00
PPN 10% 38,605,730,625.00
TOTAL JUMLAH 424,663,036,875.00

KEBUTUHAN IRIGASI

KAPASITAS TAHUN : 2026 -2030 (Tahap I)
I PERSIAPAN

JUMLAH 97,800,000,000
PPN (10%) 9,780,000,000
SUB TOTAL 107,580,000,000
PERIJINAN 2.5% 2,689,500,000
TOTAL 117,800,100,000
GRAND TOTAL 129,580,110,000
Lampiran - 11

KEBUTUHAN IRIGASI

I PERSIAPAN

JUMLAH 98,325,000,000
PPN (10%) 9,832,500,000
SUB TOTAL 108,157,500,000
PERIJINAN 2.5% 2,703,937,500
TOTAL 118,432,462,500
GRAND TOTAL 130,275,708,750

KEBUTUHAN IRIGASI
SUMBER : Sungai Ciputrapinggan, Waduk Sukahurip

I PERSIAPAN

- Bangunan Sipil Intake L/detik 30 15,000,000 450,000,000
JUMLAH 95,250,000,000
PPN (10%) 9,525,000,000
SUB TOTAL 104,775,000,000
PERIJINAN 2.5% 2,619,375,000
TOTAL 114,728,625,000
GRAND TOTAL 126,201,487,500
Lampiran - 12
LAMPIRAN ANALISA KEUANGAN

SUMBER : SUNGAI CIJULANG

KAPASITAS TAHUN : Sampai 2020
I PERSIAPAN


PENGADAAN
PEMASANGAN
- Pemasangan pipa HDPE HDPE ND 600 mm meter 7,000 920,000 6,440,000,000

VI UNIT PELANGGAN UNIT 6,439 1,500,000 9,659,100,000
JUMLAH 109,127,100,000
PPN (10%) 10,912,710,000
SUB TOTAL 120,039,810,000
PERIJINAN 2.5% 3,000,995,250
TOTAL 131,443,591,950
GRAND TOTAL 144,587,951,145
Lampiran - 1

SUMBER : Sungai Cijulang, Situ Sampih, Bendung Merjan

KAPASITAS TAHUN : 2021-2025
I PERSIAPAN

III UNIT IPA 1000 LPD Full Automatic L/Detik 1,000 200,000,000 200,000,000,000
IV UNIT PELANGGAN UNIT 1,203 1,500,000 1,804,800,000
JUMLAH 246,554,800,000
PPN (10%) 24,655,480,000
SUB TOTAL 271,210,280,000
PERIJINAN 2.5% 6,780,257,000
TOTAL 296,975,256,600
GRAND TOTAL 326,672,782,260
Lampiran - 2


I PERSIAPAN

JUMLAH 38,392,000,000
PPN (10%) 3,839,200,000
SUB TOTAL 42,231,200,000
PERIJINAN 2.5% 1,055,780,000
TOTAL 46,243,164,000
GRAND TOTAL 50,867,480,400
Lampiran - 3

SUMBER : Waduk Cihiyang, Bendung Merjan, Situ Sampih

I PERSIAPAN

JUMLAH 90,291,900,000
PPN (10%) 9,029,190,000
SUB TOTAL 99,321,090,000
PERIJINAN 2.5% 2,483,027,250
TOTAL 108,756,593,550
GRAND TOTAL 119,632,252,905
Lampiran - 4


I PERSIAPAN

JUMLAH 42,267,100,000
PPN (10%) 4,226,710,000
SUB TOTAL 46,493,810,000
PERIJINAN 2.5% 1,162,345,250
TOTAL 50,910,721,950
GRAND TOTAL 56,001,794,145
Lampiran - 5


I PERSIAPAN

III UNIT IPA 1300 LPD Full Automatic L/Detik 1,300 200,000,000 260,000,000,000
JUMLAH 317,080,000,000
PPN (10%) 31,708,000,000
SUB TOTAL 348,788,000,000
PERIJINAN 2.5% 8,719,700,000
TOTAL 381,922,860,000
GRAND TOTAL 420,115,146,000
Lampiran - 6

Total Project (Rp.000) 722,761,417,455 Tahap 1 (2016-2020)
21,257,688,749
Porsi Pinjaman 100%
Porsi Pinjaman (Rp.) 722,761,417,455
Asumsi
Tingkat Suku Bunga 9.0%
Jangka Waktu Pinjaman (tahun) 34
Masa Tenggang (Tahun) 2
Tahun Pelaksanaan Proyek 2018
Year 1 2 3 4 5 6
Loan Disbursement 2018 2019 2020 2021 2022 2023
% Loan Disbursement 0% 0% 0% 0% 0% 0%
Loan disbursement 144,587,951,145 - - - 243,931,774,680 -
Bunga Pinjaman 13,012,915,603 14,184,078,007 12,472,915,603 11,932,915,603 32,986,775,324
Pembayaran Bunga - - 27,196,993,610 12,472,915,603 11,932,915,603 32,986,775,324
Pembayaran Pinjaman - - 6,000,000,000 6,000,000,000 10,000,000,000 10,000,000,000
Total Debt Service - - 33,196,993,610 18,472,915,603 21,932,915,603 42,986,775,324
Saldo Pinjaman (Loan Balance) 144,587,951,145 157,600,866,748 138,587,951,145 132,587,951,145 366,519,725,825 356,519,725,825
Cash Flow Control Belum Lunas Belum Lunas Belum Lunas Belum Lunas
Dana Kas 7,835,864,400 9,456,637,248 14,973,008,976 (12,775,517,882) 4,023,493,577

Total Dana Kas tersedia 7,835,864,400 17,292,501,648 (931,482,986) (32,179,916,472) (50,089,338,498)
Dana untuk pembayaran Hutang 0 33,196,993,610 18,472,915,603 21,932,915,603 42,986,775,324
Sisa Kas (Saldo) 7,835,864,400 (15,904,491,962) (19,404,398,589) (54,112,832,075) (93,076,113,822)
Checker Tidak Aman Tidak Aman Tidak Aman
Lampiran - 7

Total Project (Rp.000)
Porsi Pinjaman
Porsi Pinjaman (Rp.)
Asumsi
Tingkat Suku Bunga
Jangka Waktu Pinjaman (tahun)
Masa Tenggang (Tahun)
Tahun Pelaksanaan Proyek
Year 7 8 9 10 11
Loan Disbursement 2024 2025 2026 2027 2028
% Loan Disbursement 0% 0% 0% 0% 0%
Loan disbursement - - - 50,867,480,400 -
Bunga Pinjaman 32,086,775,324 31,186,775,324 30,286,775,324 29,386,775,324 32,164,848,560
Pembayaran Bunga 32,086,775,324 31,186,775,324 30,286,775,324 29,386,775,324 32,164,848,560
Pembayaran Pinjaman 10,000,000,000 10,000,000,000 10,000,000,000 20,000,000,000 20,000,000,000
Total Debt Service 42,086,775,324 41,186,775,324 40,286,775,324 49,386,775,324 52,164,848,560
Saldo Pinjaman (Loan Balance) 346,519,725,825 336,519,725,825 326,519,725,825 357,387,206,225 337,387,206,225
Cash Flow Control Belum Lunas Belum Lunas Belum Lunas Belum Lunas Belum Lunas
Dana Kas (1,874,571,005) 9,702,016,558 23,235,022,324 44,393,056,835 64,729,062,363

Total Dana Kas tersedia (94,950,684,827) (127,335,443,593) (145,287,196,594) (141,180,915,083) (125,838,628,044)
Dana untuk pembayaran Hutang 42,086,775,324 41,186,775,324 40,286,775,324 49,386,775,324 52,164,848,560
Sisa Kas (Saldo) (137,037,460,151) (168,522,218,917) (185,573,971,918) (190,567,690,407) (178,003,476,604)
Checker Tidak Aman Tidak Aman Tidak Aman Tidak Aman Tidak Aman
Lampiran - 8

Porsi Pinjaman
Asumsi
Tingkat Suku Bunga
Year 12 13 14 15 16
Loan disbursement - - 119,632,252,905 - -
Bunga Pinjaman 30,364,848,560 28,564,848,560 26,764,848,560 35,281,751,322 33,031,751,322
Dana Kas 85,668,110,687 115,401,861,579 176,480,152,546 216,957,831,488 291,572,691,019

Total Dana Kas tersedia (92,335,365,917) (27,298,352,898) 129,181,799,648 321,139,631,136 587,712,322,155
Sisa Kas (Saldo) (142,700,214,478) (47,298,352,898) 104,181,799,648 296,139,631,136 562,712,322,155
Checker Tidak Aman Tidak Aman - -
Lampiran - 9

Porsi Pinjaman
Asumsi
Tingkat Suku Bunga
Year 17 18 19 20
Loan disbursement - - - 56,001,794,145 -
Bunga Pinjaman 30,781,751,322 28,531,751,322 26,281,751,322 24,031,751,322 26,371,912,795
Dana Kas 349,887,229,223 419,864,675,068 503,837,610,081 604,605,132,098 725,526,158,517

Total Dana Kas tersedia 912,599,551,378 1,307,464,226,446 1,786,301,836,527 2,365,906,968,625 3,061,433,127,142
Sisa Kas (Saldo) 887,599,551,378 1,282,464,226,446 1,761,301,836,527 2,335,906,968,625 3,031,433,127,142
Checker
Lampiran - 10

CASH IN CASH OUT

Tahun Net Cash Flow
2017 0 0 0 0 0 0
2018 0 0 144,587,951,145 0 144,587,951,145 (144,587,951,145)
2019 7,839,000,000 7,839,000,000 0 3,135,600 0 3,135,600 7,835,864,400
2020 9,460,800,000 9,460,800,000 0 4,162,752 0 (3,246,673,505) (3,242,510,753) 12,703,310,753
2021 14,979,600,000 14,979,600,000 0 6,591,024 0 (2,812,152,573) (2,805,561,549) 17,785,161,549
2022 27,199,800,000 0 27,199,800,000 243,931,774,680 11,447,568 (1,419,501,987) 242,523,720,261 (215,323,920,261)
2023 45,333,000,000 45,333,000,000 0 19,079,280 447,054,842 466,134,122 44,866,865,878
2024 59,839,560,000 59,839,560,000 0 25,184,650 (208,285,667) (183,101,018) 60,022,661,018
2025 71,807,472,000 71,807,472,000 0 30,221,580 1,078,001,840 1,108,223,419 70,699,248,581
2026 85,953,543,984 85,953,543,984 0 39,620,491 2,581,669,147 2,621,289,638 83,332,254,346
2027 108,572,897,664 108,572,897,664 50,867,480,400 50,046,936 4,932,561,871 55,850,089,206 52,722,808,458
2028 130,287,477,197 130,287,477,197 0 69,064,771 7,192,118,040 7,261,182,812 123,026,294,385
2029 156,344,972,636 156,344,972,636 0 82,877,725 9,518,678,965 9,601,556,691 146,743,415,945
2030 187,613,967,163 187,613,967,163 0 114,371,261 12,822,429,064 12,936,800,326 174,677,166,838
2031 225,136,760,596 225,136,760,596 119,632,252,905 137,245,513 19,608,905,838 139,378,404,257 85,758,356,339
2032 270,164,112,715 270,164,112,715 0 189,398,809 24,106,425,721 24,295,824,529 245,868,288,186
2033 324,196,935,258 324,196,935,258 0 227,278,570 32,396,965,669 32,624,244,239 291,572,691,019
2034 389,036,322,310 389,036,322,310 0 272,734,284 38,876,358,803 39,149,093,087 349,887,229,223
2035 466,843,586,772 466,843,586,772 0 327,281,141 46,651,630,563 46,978,911,704 419,864,675,068
2036 560,212,304,126 560,212,304,126 0 392,737,369 55,981,956,676 56,374,694,045 503,837,610,081
2037 672,254,764,952 672,254,764,952 56,001,794,145 471,284,843 67,178,348,011 123,651,426,999 548,603,337,953
2038 806,705,717,942 806,705,717,942 0 565,541,812 80,614,017,613 81,179,559,425 725,526,158,517
2039 968,046,861,530 968,046,861,530 0 678,650,174 96,736,821,136 97,415,471,310 870,631,390,221
2040 1,161,656,233,837 1,161,656,233,837 0 814,380,209 116,084,185,363 116,898,565,572 1,044,757,668,265
DF 9.0%
IRR 24%
NPV 994,748,624,712
Investasi Layak
Lampiran - 11
No. DESCRIPTION
2011 2,012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
1 Kapasitas Terpasang (ltr/dtk) 100 100 100 1100 1100 1100 1100 1100 1100
2 Kapasitas Terjual (ltr/dtk) 50 60 100 150 250 300 360 432 518
3 Subsidi untuk Tingkat Kehilangan Air PDAM (%) - 0 0 0 0 0 0 0 0
4 Air Terjual (Juta-m3) 1,567,800 1892160 2995920 4730400 7884000 9460800 11352960 12942374 16348262
5 Harga Jual Air rata-rata (Rp./m3) 5,000 5000 5000 5750 5750 6325 6325 6641 6641
6 Kenaikan Harga Jual Air (%) - 0 0 0 0 0 0 0 0
7 Pendapatan Penjualan Air (Rp.-000) 7,839,000,000 9,460,800,000 14,979,600,000 27,199,800,000 45,333,000,000 59,839,560,000 71,807,472,000 85,953,543,984 108,572,897,664
8 Penambahan Sambungan Baru (1 l/det = 110 SR) 0 - - - - - - 6,600 7,920 9,504
9 Biaya sambungan Baru (Rp.- Juta/ SR) - - - - - - - - -
10 Pendapatan Non Air - Sambungan Baru (Rp.Juta) - - - - - - - - -
11 Tambahan Dana untuk menjaga arus kas - - - - - - - - -
11 Total Pendapatan (Rp. - Juta) 7,055,100,000 8,514,720,000 13,481,640,000 24,479,820,000 40,799,700,000 53,855,604,000 64,626,724,800 77,358,189,586 97,715,607,898
12 Cost Production - Fixed 450 - - - - - - - - -
13 a. Electricity - - - - - - - - -
14 b. Management Cost - - - - - - - - -
15 c. Insurance - - - - - - - - -
16 f. Maintenace routine office - - - - - - - - -
17 g. General Admin and HRD - - - - - - - - -
12 Biaya Produksi Air (Rp./ m3) 2,000 2,200 2,200 2,420 2,420 2,662 2,662 3,061 3,061
13 Kenaikan Biaya Produksi (%) - 0 - 0 - 0 - 0 -
14 Total Biaya Produksi (Rp.000) 3,135,600 4,162,752 6,591,024 11,447,568 19,079,280 25,184,650 30,221,580 39,620,491 50,046,936
15 EARNING BEFORE INTEREST,DEP,AMORTIZATION (EBIDA) 7,835,864,400 9,456,637,248 14,973,008,976 27,188,352,432 45,313,920,720 59,814,375,350 71,777,250,420 85,913,923,493 108,522,850,728
16 Interest - 13,012,915,603 14,184,078,007 12,472,915,603 11,932,915,603 32,986,775,324 32,086,775,324 31,186,775,324 30,286,775,324
17 EARNING BEFORE DEPRECIATION (EBD) 7,835,864,400 (3,556,278,355) 788,930,969 14,715,436,829 33,381,005,117 26,827,600,026 39,690,475,096 54,727,148,169 78,236,075,404
18 Depreciation/Linier 20 tahun (Total Equity 80 % dari Loan) 578,209,133,964 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698
19 EARNING BEFORE TAX (EBT) (21,074,592,298) (32,466,735,053) (28,121,525,730) (14,195,019,869) 4,470,548,419 (2,082,856,672) 10,780,018,398 25,816,691,471 49,325,618,706
20 TAX (PPh) 0 (2,107,459,230) (3,246,673,505) (2,812,152,573) (1,419,501,987) 447,054,842 (208,285,667) 1,078,001,840 2,581,669,147 4,932,561,871
21 NET INCOME (EARNING AFTER TAX - EAT) (18,967,133,068) (29,220,061,548) (25,309,373,157) (12,775,517,882) 4,023,493,577 (1,874,571,005) 9,702,016,558 23,235,022,324 44,393,056,835
Dampak Pembelian Air Trhdp Pendapatan PDAM (Jika)
1 Pembelian Air Curah

a. Jumlah Biaya Pembelian (Rp) 9,460,800,000 14,979,600,000 27,199,800,000 45,333,000,000 59,839,560,000 71,807,472,000 85,953,543,984 108,572,897,664
2 Pendapatan PDAM dari Air

a. Air Terjual (m3) 1892160 2995920 4730400 7884000 9460800 11352960 12942374.4 16348262.4
b.Rata-Rata Harga Jual (Rp/m3) 4,661 4,661 5,127 5,640 5,640 6,203 6,203 6,824
c. Penyesuaian Tarif berkala 2 tahunan 0% 10% 10% 10%
d.Jumlah Pendapatan Air (Rp) 8,818,875,000 13,963,218,750 24251906250 44461828125 53354193750 70427535750 80287390755 1.11557E+11
e.Rekapitulasi Jumlah Pendapatan Air Curah 8,818,875,000 22,782,093,750 47,034,000,000 91,495,828,125 144,850,021,875 215,277,557,625 295,564,948,380 407,122,165,008
3 Selisih Kas Penjualan Air Curah (641,925,000.0) (1,016,381,250) (2,947,893,750) (871,171,875) (6,485,366,250) (1,379,936,250) (5,666,153,229) 2,984,318,964
4 Biaya Penjualan Air

Jumlah Biaya Penjualan Air 3,784,320,000 5,991,840,000 10,879,920,000 18,133,200,000 23,935,824,000 28,722,988,800 34,381,417,594 43,429,159,066
5 Laba/Rugi Penjualan Air (4,426,245,000) (7,008,221,250) (13,827,813,750) (19,004,371,875) (30,421,190,250) (30,102,925,050) (40,047,570,823) (40,444,840,102)
6 Rekapitulasi Laba Penjualan Air (4,426,245,000) (11,434,466,250) (25,262,280,000) (44,266,651,875) (74,687,842,125) (104,790,767,175) (144,838,337,998) (185,283,178,099)
Assumsi Biaya Penjualan Air

1. Mata Air dan Sumur Dalam
Berkisar antara 55-65 % dari Jumlah Biaya Produksi
2. Pengolahan Lengkap
Berkisar antara 35-45 % dari Jumlah Biaya Produksi 140,000,000.00
Lampiran - 12
YEAR
2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030
1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100
518 622 746 896 1075 1290 1548 1858 2229 2675 3210
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
16348262 19617915 23541498 28249797 33899757 40679708 48815650 58578780 70294536 84353443 101224132
6641 6641 6641 6641 6641 6641 6641 6641 6641 6641 6641
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
130,287,477,197 156,344,972,636 187,613,967,163 225,136,760,596 270,164,112,715 324,196,935,258 389,036,322,310 466,843,586,772 560,212,304,126 672,254,764,952
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
117,258,729,477 140,710,475,373 168,852,570,447 202,623,084,536 243,147,701,444 291,777,241,733 350,132,690,079 420,159,228,095 504,191,073,714 605,029,288,457
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
3,520 3,520 4,049 4,049 4,656 4,656 4,656 4,656 4,656 4,656
0 - 0 - 0 - - - - -
69,064,771 82,877,725 114,371,261 137,245,513 189,398,809 227,278,570 272,734,284 327,281,141 392,737,369 471,284,843
130,218,412,426 156,262,094,911 187,499,595,902 224,999,515,083 269,974,713,907 323,969,656,688 388,763,588,026 466,516,305,631 559,819,566,757 671,783,480,108
29,386,775,324 32,164,848,560 30,364,848,560 - - - - - - -
100,831,637,101 124,097,246,350 157,134,747,342 224,999,515,083 269,974,713,907 323,969,656,688 388,763,588,026 466,516,305,631 559,819,566,757 671,783,480,108
28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 - - - - -
71,921,180,403 95,186,789,652 128,224,290,644 196,089,058,384 241,064,257,209 323,969,656,688 388,763,588,026 466,516,305,631 559,819,566,757 671,783,480,108
7,192,118,040 9,518,678,965 12,822,429,064 19,608,905,838 24,106,425,721 32,396,965,669 38,876,358,803 46,651,630,563 55,981,956,676 67,178,348,011
64,729,062,363 85,668,110,687 115,401,861,579 176,480,152,546 216,957,831,488 291,572,691,019 349,887,229,223 419,864,675,068 503,837,610,081 604,605,132,098
130,287,477,197 156,344,972,636 187,613,967,163 225,136,760,596 270,164,112,715 324,196,935,258 389,036,322,310 466,843,586,772 560,212,304,126 672,254,764,952
16348262.4 19617914.88 23541497.86 28249797.43 33899756.91 40679708.3 48815649.95 58578779.95 70294535.93 84353443.12 101224131.7
7,506 8,257 9,082 9,991 9,991 10,990 10,990 12,089 12,089 13,298
10% 10% 10% 10% 10%
1.11557E+11 1.47256E+11 1.94377E+11 2.56578E+11 3.38683E+11 4.0642E+11 5.36474E+11 6.43769E+11 8.49775E+11 1.01973E+12 1.34604E+12
554,377,690,957 748,754,985,210 1,005,333,013,623 1,344,016,011,129 1,750,435,608,136 2,286,909,476,185 2,930,678,117,844 3,780,452,724,834 4,800,182,253,222 6,146,225,230,694
16,968,048,752 38,032,321,616 68,964,061,250 113,546,236,910 136,255,484,292 212,276,932,791 254,732,319,349 382,931,020,218 459,517,224,261 673,788,212,520
52,114,990,879 62,537,989,054 75,045,586,865.36 90,054,704,238.43 108,065,645,086.11 129,678,774,103.34 155,614,528,924.00 186,737,434,708.81 224,084,921,650.57 268,901,905,980.68
(40,444,840,102) (35,146,942,127) (24,505,667,438) (6,081,525,615.28) 23,491,532,671.28 28,189,839,205.53 82,598,158,687.47 99,117,790,424.97 196,193,585,509.04 235,432,302,610.85 404,886,306,539.56
(185,283,178,099) (220,430,120,226) (244,935,787,664) (251,017,313,279) (227,525,780,608) (199,335,941,402) (116,737,782,715) (17,619,992,290) 178,573,593,219 414,005,895,830 818,892,202,370
Lampiran - 13
2031 2032 2033

1100 1100 1100 1100
3210 3852 4622 5547

0 0 0 0
101224132 121468958 145762750 174915300
6641 6641 6641 6641
0 0 0 0
806,705,717,942 968,046,861,530 1,161,656,233,837
- - -
- - -
- - -
- - -
726,035,146,148 871,242,175,377 1,045,490,610,453
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
4,656 4,656 4,656
- - -
565,541,812 678,650,174 814,380,209
806,140,176,130 967,368,211,356 1,160,841,853,627
- - -
806,140,176,130 967,368,211,356 1,160,841,853,627
- - -
806,140,176,130 967,368,211,356 1,160,841,853,627
80,614,017,613 96,736,821,136 116,084,185,363
725,526,158,517 870,631,390,221 1,044,757,668,265
806,705,717,942 968,046,861,530 1,161,656,233,837
101224131.7 121468958.1 145762749.7 174915299.7

13,298 13,298 13,298
10% 10% 10%
1.34604E+12 1.61525E+12 1.9383E+12 2.32596E+12
7,761,476,803,660 9,699,778,691,219 12,025,740,956,291
808,545,855,024 970,255,026,029 1,164,306,031,235
808,545,855,024.28 970,255,026,029.14 1,164,306,031,234.97
1,627,438,057,394 2,597,693,083,423 3,761,999,114,658
Lampiran - 14
24%
INCOME STATEMENT PROJECTION 994,748,624,712
Loan Project Pembuatan FS Air Baku 100 ldt di Kabupaten Pangandaran Layak
No. DESCRIPTION
2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

1 Kapasitas Terpasang (ltr/dtk) 100 100 100 1100 1100 1100 1100
2 Kapasitas Terjual (ltr/dtk) 50 60 100 150 250 300 360
3 Subsidi untuk Tingkat Kehilangan Air PDAM (%) 0 0 0 0 0 0 0
4 Air Terjual (Juta-m3) 1567800 1892160 2995920 4730400 7884000 9460800 11352960
5 Harga Jual Air rata-rata (Rp./m3) 5000 5000 5000 5750 5750 6325 6325
6 Kenaikan Harga Jual Air (%) 0 0 0 0 0 0 0
7 Pendapatan Penjualan Air (Rp.-000) 7839000000 9460800000 14979600000 27199800000 45333000000 59839560000 71807472000
8 Penambahan Sambungan Baru (1 l/det = 110 SR) 0 0 0 0 0 0 0 6600
9 Biaya sambungan Baru (Rp.- Juta/ SR) 0 0 0 0 0 0 0
10 Pendapatan Non Air - Sambungan Baru (Rp.Juta) 0 0 0 0 0 0 0
11 Tambahan Dana untuk menjaga arus kas 0 0 0 0 0 0 0
11 Total Pendapatan (Rp. - Juta) 7839000000 9460800000 14979600000 27199800000 45333000000 59839560000 71807472000
12 Cost Production - Fixed 450 0 0 0 0 0 0 0
13 a. Electricity 0 0 0 0 0 0 0
14 b. Management Cost 0 0 0 0 0 0 0
15 c. Insurance 0 0 0 0 0 0 0
16 f. Maintenace routine office 0 0 0 0 0 0 0
17 g. General Admin and HRD 0 0 0 0 0 0 0
12 Biaya Produksi Air (Rp./ m3) 2000 2200 2200 2420 2420 2662 2662
13 Kenaikan Biaya Produksi (%) 0 0 0 0 0 0 0
14 Total Biaya Produksi (Rp.000) 3,449,160 4,579,027 7,250,126 12,592,325 20,987,208 27,703,115 33,243,737
15 EARNING BEFORE INTEREST,DEP,AMORTIZATION (EBIDA) 7,835,864,400 9456637248 14973008976 27188352432 45313920720 59814375350 71777250420
16 Interest 0 13012915603 14184078007 12472915603 11932915603 32986775324 32086775324
17 EARNING BEFORE DEPRECIATION (EBD) 7835864400 -3556278355 788930969 14715436829 33381005117 26827600026 39690475096
18 Depreciation/Linier 20 tahun (Total Equity 80 % dari Loan) 578,209,133,964 28910456698 28910456698 28910456698 28910456698 28910456698 28910456698 28910456698
19 EARNING BEFORE TAX (EBT) -21074592298 -32466735053 -28121525730 -14195019869 4470548419 -2082856672 10780018398
20 TAX (PPh) 10% -2107459230 -3246673505 -2812152573 -1419501987 447054842 -208285667 1078001840
21 NET INCOME (EARNING AFTER TAX - EAT) (18,967,133,068) (29,220,061,548) (25,309,373,157) - 12,775,517,882 4,023,493,577 - 1,874,571,005 9,702,016,558

a. Jumlah Biaya Pembelian (Rp) 9,460,800,000 14,979,600,000 27,199,800,000 45,333,000,000 59,839,560,000 71,807,472,000

a. Air Terjual (m3) 1892160 2995920 4730400 7884000 9460800 11352960
b.Rata-Rata Harga Jual (Rp/m3) 5,179 5,179 5,696 6,266 6,266 6,893
c. Penyesuaian Tarif berkala 2 tahunan 0% 10% 10%
d.Jumlah Pendapatan Air (Rp) 9,798,750,000 15,514,687,500 26946562500 49402031250 59282437500 78252817500
e.Rekapitulasi Jumlah Pendapatan Air Curah 9,798,750,000 25,313,437,500 52,260,000,000 101,662,031,250 160,944,468,750 239,197,286,250
3 Selisih Kas Penjualan Air Curah 337,950,000.0 535,087,500 (253,237,500) 4,069,031,250 (557,122,500) 6,445,345,500

Jumlah Biaya Penjualan Air 3,784,320,000 5,991,840,000 10,879,920,000 18,133,200,000 23,935,824,000 28,722,988,800
5 Laba/Rugi Penjualan Air (3,446,370,000) (5,456,752,500) (11,133,157,500) (14,064,168,750) (24,492,946,500) (22,277,643,300)
6 Rekapitulasi Laba Penjualan Air (3,446,370,000) (8,903,122,500) (20,036,280,000) (34,100,448,750) (58,593,395,250) (80,871,038,550)

Lampiran - 15
YEAR
2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035
1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100
360 432 518 622 746 896 1075 1290 1548 1858 2229
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
11352960 12942374 16348262 19617915 23541498 28249797 33899757 40679708 48815650 58578780 70294536
6325 6641 6641 6641 6641 6641 6641 6641 6641 6641 6641
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
71807472000 85953543984 108572897664 130287477197 156344972636 187613967163 225136760596 270164112715 324196935258 389036322310 466843586772
6600 7920 9504 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
71807472000 85953543984 108572897664 130287477197 156344972636 187613967163 225136760596 270164112715 324196935258 389036322310 466843586772
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2662 3061 3061 3520 3520 4049 4049 4656 4656 4656 4656
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
43,582,540 55,051,629 75,971,248 91,165,498 125,808,387 150,970,065 208,338,689 250,006,427 300,007,713 360,009,255
71777250420 85913923493 108522850728 130218412426 156262094911 187499595902 224999515083 269974713907 323969656688 388763588026 466516305631
32086775324 31186775324 30286775324 29386775324 32164848560 30364848560 0 0 0 0 0
39690475096 54727148169 78236075404 100831637101 124097246350 157134747342 224999515083 269974713907 323969656688 388763588026 466516305631
28910456698 28910456698 28910456698 28910456698 28910456698 28910456698 28910456698 28910456698 0 0 0
10780018398 25816691471 49325618706 71921180403 95186789652 128224290644 196089058384 241064257209 323969656688 388763588026 466516305631
1078001840 2581669147 4932561871 7192118040 9518678965 12822429064 19608905838 24106425721 32396965669 38876358803 46651630563
23,235,022,323.72 44,393,056,835.28 64,729,062,362.79 85,668,110,686.99 115,401,861,579.38 176,480,152,546.01 216,957,831,488 291,572,691,019.31 349,887,229,223.17 419,864,675,067.80
85,953,543,984 108,572,897,664 130,287,477,197 156,344,972,636 187,613,967,163 225,136,760,596 270,164,112,715 324,196,935,258 389,036,322,310 466,843,586,772
11352960 12942374.4 16348262.4 19617914.88 23541497.86 28249797.43 33899756.91 40679708.3 48815649.95 58578779.95 70294535.93
6,893 7,582 8,340 9,174 10,092 11,101 11,101 12,211 12,211 13,432
10% 10% 10% 10% 10%
78252817500 89208211950 1.23952E+11 1.63617E+11 2.15975E+11 2.85087E+11 3.76314E+11 4.51577E+11 5.96082E+11 7.15298E+11 9.44194E+11
328,405,498,200 452,357,961,120 615,975,212,174 831,949,983,566 1,117,036,681,803 1,493,351,123,476 1,944,928,453,484 2,541,010,529,094 3,256,309,019,827 4,200,503,027,593
3,254,667,966 15,379,565,256 33,329,773,858 59,629,798,756 97,472,731,074 151,177,681,077 181,413,217,292 271,885,140,352 326,262,168,422 477,350,420,994
34,381,417,594 43,429,159,066 52,114,990,879 62,537,989,054 75,045,586,865.36 90,054,704,238.43 108,065,645,086.11 129,678,774,103.34 155,614,528,924.00 186,737,434,708.81
(22,277,643,300) (31,126,749,628) (28,049,593,810) (18,785,217,021) (2,908,190,299) 22,427,144,208.44 61,122,976,838.59 73,347,572,206.31 142,206,366,248.49 170,647,639,498.19 290,612,986,285.69
(80,871,038,550) (111,997,788,178) (140,047,381,987) (158,832,599,008) (161,740,789,307) (139,313,645,099) (78,190,668,260) (4,843,096,054) 137,363,270,195 308,010,909,693 598,623,895,979
140,000,000.00
Lampiran - 16
2035 2036 2037 2038 2039 2040

1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100
1858 2229 2675 3210 3852 4622 5547
0 0 0 0 0 0 0
58578780 70294536 84353443 101224132 121468958 145762750 174915300
6641 6641 6641 6641 6641 6641 6641
0 0 0 0 0 0 0
389036322310 466843586772 560212304126 672254764952 806705717942 968046861530 1161656233837
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
389036322310 466843586772 560212304126 672254764952 806705717942 968046861530 1161656233837
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
4656 4656 4656 4656 4656 4656 4656
0 0 0 0 0 0 0
360,009,255 432,011,106 518,413,328 622,095,993 746,515,192 895,818,230
388763588026 466516305631 559819566757 671783480108 806140176130 967368211356 1160841853627
0 0 0 0 0 0 0
388763588026 466516305631 559819566757 671783480108 806140176130 967368211356 1160841853627
0 0 0 0 0 0 0
388763588026 466516305631 559819566757 671783480108 806140176130 967368211356 1160841853627
38876358803 46651630563 55981956676 67178348011 80614017613 96736821136 116084185363
419,864,675,067.80 503,837,610,081.36 604,605,132,097.64 725,526,158,517.16 870,631,390,220.60 1,044,757,668,264.72
466,843,586,772 560,212,304,126 672,254,764,952 806,705,717,942 968,046,861,530 1,161,656,233,837
58578779.95 70294535.93 84353443.12 101224131.7 121468958.1 145762749.7 174915299.7

13,432 13,432 14,775 14,775 14,775 14,775
10% 10% 10% 10% 10%
7.15298E+11 9.44194E+11 1.13303E+12 1.4956E+12 1.79472E+12 2.15367E+12 2.5844E+12
4,200,503,027,593 5,333,535,836,913 6,829,139,145,215 8,623,863,115,178 10,777,531,879,133 13,361,934,395,879
477,350,420,994 572,820,505,193 823,348,543,350 988,018,252,021 1,185,621,902,425 1,422,746,282,910
186,737,434,708.81 224,084,921,650.57 268,901,905,980.68
290,612,986,285.69 348,735,583,542.83 554,446,637,369.77 988,018,252,020.54 1,185,621,902,424.65 1,422,746,282,909.58
598,623,895,979 947,359,479,521 1,501,806,116,891 2,489,824,368,912 3,675,446,271,336 5,098,192,554,246
Lampiran - 17
Apabila Cost bertambah10%
Tahun CASH IN CASH OUT Net Cash Flow

Tambahan Equity
Total Pendapatan Total Investment OPEX Tax Total
Modal Injection
(1) - - - - - -
- - - 144,587,951,145 - 144,587,951,145 (144,587,951,145)
1 7,839,000,000 7,839,000,000 - 3,449,160 - 3,449,160 7,835,550,840
2 9,460,800,000 9,460,800,000 - 4,579,027 - (3,246,673,505) (3,242,094,478) 12,702,894,478
3 14,979,600,000 14,979,600,000 - 7,250,126 - (2,812,152,573) (2,804,902,447) 17,784,502,447
4 27,199,800,000 - 27,199,800,000 - 12,592,325 (1,419,501,987) (1,406,909,662) 28,606,709,662
5 45,333,000,000 45,333,000,000 - 20,987,208 447,054,842 468,042,050 44,864,957,950
6 59,839,560,000 59,839,560,000 - 27,703,115 (208,285,667) (180,582,553) 60,020,142,553
7 71,807,472,000 71,807,472,000 - 33,243,737 1,078,001,840 1,111,245,577 70,696,226,423
8 85,953,543,984 85,953,543,984 - 43,582,540 2,581,669,147 2,625,251,687 83,328,292,297
9 108,572,897,664 108,572,897,664 - 55,051,629 4,932,561,871 4,987,613,500 103,585,284,164
10 130,287,477,197 130,287,477,197 - 75,971,248 7,192,118,040 7,268,089,289 123,019,387,908
11 156,344,972,636 156,344,972,636 - 91,165,498 9,518,678,965 9,609,844,463 146,735,128,173
12 187,613,967,163 187,613,967,163 - 125,808,387 12,822,429,064 12,948,237,452 174,665,729,712
13 225,136,760,596 225,136,760,596 - 150,970,065 19,608,905,838 19,759,875,903 205,376,884,693
14 270,164,112,715 270,164,112,715 - 208,338,689 24,106,425,721 24,314,764,410 245,849,348,305
15 324,196,935,258 324,196,935,258 - 250,006,427 32,396,965,669 32,646,972,096 291,549,963,162
16 389,036,322,310 389,036,322,310 - 300,007,713 38,876,358,803 39,176,366,515 349,859,955,795
17 466,843,586,772 466,843,586,772 - 360,009,255 46,651,630,563 47,011,639,818 419,831,946,954
18 560,212,304,126 560,212,304,126 - 432,011,106 55,981,956,676 56,413,967,782 503,798,336,344
19 672,254,764,952 672,254,764,952 - 518,413,328 67,178,348,011 67,696,761,338 604,558,003,613
20 806,705,717,942 806,705,717,942 - 622,095,993 80,614,017,613 81,236,113,606 725,469,604,336
21 968,046,861,530 968,046,861,530 - 746,515,192 96,736,821,136 97,483,336,327 870,563,525,203
22 1,161,656,233,837 1,161,656,233,837 - 895,818,230 116,084,185,363 116,980,003,593 1,044,676,230,244
DF 7.5%
IRR 31%
NPV 1,569,598,049,981
Investasi Layak
Lampiran - 18
INCOME STATEMENT PROJECTION Layak Layak Layak Tidak Layak

No. DESCRIPTION
2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

2 Kapasitas Terjual (ltr/dtk) 50.0 60 100 150 250 300 360
3 Subsidi untuk Tingkat Kehilangan Air PDAM (%) 0% 0% 5% 0% 0% 0% 0%
4 Air Terjual (Juta-m3) 1,567,800 1892160 2995920 4730400 7884000 9460800 11352960
6 Kenaikan Harga Jual Air (%) 0% 0% 15% 10%
7 Pendapatan Penjualan Air (Rp.-000) 7,839,000,000 9,460,800,000 14,979,600,000 27,199,800,000 45,333,000,000 59,839,560,000 71,807,472,000
8 Penambahan Sambungan Baru (1 l/det = 110 SR) 0 - - - - - 6,600
9 Biaya sambungan Baru (Rp.- Juta/ SR) - - - - - - -
10 Pendapatan Non Air - Sambungan Baru (Rp.Juta) - - - - - -
11 Total Pendapatan (Rp. - Juta) 7,839,000,000 9,460,800,000 14,979,600,000 27,199,800,000 45,333,000,000 59,839,560,000 71,807,472,000
12 Biaya Produksi Air (Rp./ m3) 2,000 2200.00 2200.00 2420.00 2420.00 2662.00 2662.00
13 Kenaikan Biaya Produksi (%) 10% 10% 10%
15 EARNING BEFORE INTEREST,DEP,AMORTIZATION (EBIDA) 7,835,864,400 9,456,637,248 14,973,008,976 27,188,352,432 45,313,920,720 59,814,375,350 71,777,250,420
16 Interest - 13,012,915,603 14,184,078,007 12,472,915,603 11,932,915,603 32,986,775,324 32,086,775,324
17 EARNING BEFORE DEPRECIATION (EBD) 7,835,864,400 (3,556,278,355) 788,930,969 14,715,436,829 33,381,005,117 26,827,600,026 39,690,475,096
18 Depreciation/Linier 20 tahun (Total Equity 80 % dari Loan) 578,209,133,964 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698
19 EARNING BEFORE TAX (EBT) (21,074,592,298) (32,466,735,053) - 28,121,525,730 - 14,195,019,869 4,470,548,419 - 2,082,856,672 10,780,018,398
20 TAX (PPh) 10% (2,107,459,230) (3,246,673,505) (2,812,152,573) - 1,419,501,987 447,054,842 - 208,285,667 1,078,001,840
21 NET INCOME (EARNING AFTER TAX - EAT) (18,967,133,068) (29,220,061,548) (25,309,373,157) - 12,775,517,882 4,023,493,577 - 1,874,571,005 9,702,016,558


a. Air Terjual (m3) 1892160 2995920 4730400 7884000 9460800 11352960
c. Penyesuaian Tarif berkala 2 tahunan 0% 0% 0% 0% 0% 0%
3 Selisih Kas Penjualan Air Curah 337,950,000.0 535,087,500 (2,702,925,000) (4,504,875,000) (10,845,810,000) (13,014,972,000)


Lampiran - 19
YEAR
2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035
1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100
432 518 622 746 896 1075 1290 1548 1858 2229
5% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
12942374.4 16348262.4 19617914.88 23541497.86 28249797.43 33899756.91 40679708.3 48815649.95 58578779.95 70294535.93
6641 6641 6641 6641 6,641 6,641 6,641 6,641 6,641 6,641
5% 0% 0% 5% 0% 5% 0%
85,953,543,984 108,572,897,664 130,287,477,197 156,344,972,636 187,613,967,163 225,136,760,596 270,164,112,715 324,196,935,258 389,036,322,310 466,843,586,772
7,920 9,504
-
-
85,953,543,984 108,572,897,664 130,287,477,197 156,344,972,636 187,613,967,163 225,136,760,596 270,164,112,715 324,196,935,258 389,036,322,310 466,843,586,772
3061.30 3061.30 3520.50 3520.50 4048.57 4048.57 4655.85 4655.85 4655.85 4655.85
15% 15% 15% 15% 0%
39,620,491 50,046,936 69,064,771 82,877,725 114,371,261 137,245,513 189,398,809 227,278,570 272,734,284 327,281,141
85,913,923,493 108,522,850,728 130,218,412,426 156,262,094,911 187,499,595,902.21 224,999,515,083 269,974,713,907 323,969,656,688 388,763,588,026 466,516,305,631
31,186,775,324 30,286,775,324 29,386,775,324 32,164,848,560 30,364,848,560
54,727,148,169 78,236,075,404 100,831,637,101.31 124,097,246,350 157,134,747,341.96 224,999,515,083 269,974,713,907 323,969,656,688 388,763,588,026 466,516,305,631
28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 - - -
25,816,691,471 49,325,618,706 71,921,180,403.10 95,186,789,652 128,224,290,643.76 196,089,058,384 241,064,257,209 323,969,656,688 388,763,588,026 466,516,305,631
2,581,669,147.08 4,932,561,870.59 7,192,118,040.31 9,518,678,965.22 12,822,429,064.38 19,608,905,838.45 24,106,425,720.86 32,396,965,668.81 38,876,358,802.57 46,651,630,563.09
23,235,022,323.72 44,393,056,835.28 64,729,062,362.79 85,668,110,686.99 115,401,861,579.38 176,480,152,546.01 216,957,831,488 291,572,691,019.31 349,887,229,223.17 419,864,675,067.80
85,953,543,984 108,572,897,664 130,287,477,197 156,344,972,636 187,613,967,163 225,136,760,596 270,164,112,715 324,196,935,258 389,036,322,310 466,843,586,772
12942374.4 16348262.4 19617914.88 23541497.86 28249797.43 33899756.91 40679708.3 48815649.95 58578779.95 70294535.93
5,179 5,179 5,179 5,179 5,179 5,179 5,179 5,179 5,179 5,179
0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
67023450000 84661200000 1.01593E+11 1.21912E+11 1.46295E+11 1.75553E+11 2.10664E+11 2.52797E+11 3.03356E+11 3.64028E+11
265,448,137,500 350,109,337,500 451,702,777,500 573,614,905,500 719,909,459,100 895,462,923,420 1,106,127,080,604 1,358,924,069,225 1,662,280,455,570 2,026,308,119,184
(18,930,093,984) (23,911,697,664) (28,694,037,197) (34,432,844,636) (41,319,413,563) (49,583,296,276) (59,499,955,531) (71,399,946,638) (85,679,935,965) (102,815,923,158)
34,381,417,594 43,429,159,066 52,114,990,879 62,537,989,054 75,045,586,865.36 90,054,704,238.43 108,065,645,086.11 129,678,774,103.34 155,614,528,924.00 186,737,434,708.81
(53,311,511,578) (67,340,856,730) (80,809,028,076) (96,970,833,691) (116,365,000,428.75) (139,638,000,514.50) (167,565,600,617.40) (201,078,720,740.88) (241,294,464,889.05) (289,553,357,866.86)
(174,955,148,878) (242,296,005,607) (323,105,033,683) (420,075,867,373) (536,440,867,802) (676,078,868,317) (843,644,468,934) (1,044,723,189,675) (1,286,017,654,564) (1,575,571,012,431)
140,000,000.00
Lampiran - 20
2036 2037 2038 2039 2040

1100 1100 1100 1100 1100 1100
2229 2675 3210 3852 4622 5547
0% 0% 0% 0% 0% 0%
70294535.93 84353443.12 101224131.7 121468958.1 145762749.7 174915299.7
6,641 6,641 6,641 6,641 6,641.25
0% 5% 0% 0% 0% 0%
560,212,304,126 672,254,764,952 806,705,717,942 968,046,861,530 1,161,656,233,837
560,212,304,126 672,254,764,952 806,705,717,942 968,046,861,530 1,161,656,233,837

4655.85 4655.85 4655.85 4655.85 4655.85 4655.85
0% 0% 0%
392,737,369 471,284,843 565,541,812 678,650,174 814,380,209
559,819,566,757 671,783,480,108 806,140,176,130 967,368,211,356 1,160,841,853,627
559,819,566,757 671,783,480,108 806,140,176,130 967,368,211,356 1,160,841,853,627

- - - - -
559,819,566,757 671,783,480,108 806,140,176,130 967,368,211,356 1,160,841,853,627
55,981,956,675.71 67,178,348,010.85 80,614,017,613.02 96,736,821,135.62 116,084,185,362.75
503,837,610,081.36 604,605,132,097.64 725,526,158,517.16 870,631,390,220.60 1,044,757,668,264.72
560,212,304,126 672,254,764,952 806,705,717,942 968,046,861,530 1,161,656,233,837
70294535.93 84353443.12 101224131.7 121468958.1 145762749.7 174915299.7

5,179 5,179 5,179 5,179 5,179
0% 0% 0% 0% 0% 0%
3.64028E+11 4.36833E+11 5.242E+11 6.2904E+11 7.54848E+11 9.05817E+11
2,463,141,315,520 2,987,341,151,125 3,616,380,953,849 4,371,228,717,119 5,277,046,033,043
(102,815,923,158) (123,379,107,790) (148,054,929,348) (177,665,915,217) (213,199,098,261) (255,838,917,913)
224,084,921,650.57 268,901,905,980.68
(289,553,357,866.86) (347,464,029,440.24) (416,956,835,328.28) (177,665,915,217.13) (213,199,098,260.55) (255,838,917,912.66)
(1,575,571,012,431) (1,923,035,041,871) (2,339,991,877,199) (2,517,657,792,416) (2,730,856,890,677) (2,986,695,808,590)
Lampiran - 21

No. DESCRIPTION
2,018 2,019 2,020 2,021 2,022 2,023 2,024 2,025

1 Kapasitas Terpasang (ltr/dtk) 100 100 100 1,100 1,100 1,100 1,100

3 Subsidi untuk Tingkat Kehilangan Air PDAM (%) - - 0 - - - -
4 Air Terjual (Juta-m3) 1,567,800 1,892,160 2,995,920 4,730,400 7,884,000 9,460,800 11,352,960
5 Harga Jual Air rata-rata (Rp./m3) 5,000 5,000 5,000 5,750 5,750 6,325 6,325
6 Kenaikan Harga Jual Air (%) - - - 0 - 0 -
8 Penambahan Sambungan Baru (1 l/det = 110 SR) - - - - - - - 6,600
10 Pendapatan Non Air - Sambungan Baru (Rp.Juta) - - - - - - -
11 Tambahan Dana untuk menjaga arus kas - - - - - - -
12 Cost Production - Fixed 450 - - - - - - -
13 a. Electricity - - - - - - -
14 b. Management Cost - - - - - - -
15 c. Insurance - - - - - - -
16 f. Maintenace routine office - - - - - - -
17 g. General Admin and HRD - - - - - - -
12 Biaya Produksi Air (Rp./ m3) 2,000 2,200 2,200 2,420 2,420 2,662 2,662
13 Kenaikan Biaya Produksi (%) - 0 - 0 - 0 -
16 Interest - 13,012,915,603 14,184,078,007 12,472,915,603 11,932,915,603 32,986,775,324 32,086,775,324
17 EARNING BEFORE DEPRECIATION (EBD) 7,835,864,400 (3,556,278,355) 788,930,969 14,715,436,829 33,381,005,117 26,827,600,026 39,690,475,096
19 EARNING BEFORE TAX (EBT) (21,074,592,298) (32,466,735,053) (28,121,525,730) (14,195,019,869) 4,470,548,419 (2,082,856,672) 10,780,018,398
20 TAX (PPh) 0 (2,107,459,230) (3,246,673,505) (2,812,152,573) (1,419,501,987) 447,054,842 (208,285,667) 1,078,001,840
21 NET INCOME (EARNING AFTER TAX - EAT) (18,967,133,068) (29,220,061,548) (25,309,373,157) (12,775,517,882) 4,023,493,577 (1,874,571,005) 9,702,016,558


a. Air Terjual (m3) 1,892,160 2,995,920 4,730,400 7,884,000 9,460,800 11,352,960
c. Penyesuaian Tarif berkala 2 tahunan - 0 0
d.Jumlah Pendapatan Air (Rp) 8,818,875,000 13,963,218,750 24,251,906,250 44,461,828,125 53,354,193,750 70,427,535,750
3 Selisih Kas Penjualan Air Curah (641,925,000) (1,016,381,250) (2,947,893,750) (871,171,875) (6,485,366,250) (1,379,936,250)


Lampiran - 22
YEAR
2,026 2,027 2,028 2,029 2,030 2,031 2,032 2,033 2,034 2,035
1,100 1,100 1,100 1,100 1,100 1,100 1,100 1,100 1,100 1,100
432 518 622 746 896 1,075 1,290 1,548 1,858 2,229
0 - - - - - - - - -
12,942,374 16,348,262 19,617,915 23,541,498 28,249,797 33,899,757 40,679,708 48,815,650 58,578,780 70,294,536
6,641 6,641 6,641 6,641 6,641 6,641 6,641 6,641 6,641 6,641
0 - - - - 0 - - 0 -
85,953,543,984 108,572,897,664 130,287,477,197 156,344,972,636 187,613,967,163 225,136,760,596 270,164,112,715 324,196,935,258 389,036,322,310 466,843,586,772
7,920 9,504 - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
77,358,189,586 97,715,607,898 117,258,729,477 140,710,475,373 168,852,570,447 202,623,084,536 243,147,701,444 291,777,241,733 350,132,690,079 420,159,228,095
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
3,061 3,061 3,520 3,520 4,049 4,049 4,656 4,656 4,656 4,656
0 - 0 - 0 - 0 - - -
43,582,540 55,051,629 75,971,248 91,165,498 125,808,387 150,970,065 208,338,689 250,006,427 300,007,713 360,009,255
85,913,923,493 108,522,850,728 130,218,412,426 156,262,094,911 187,499,595,902 224,999,515,083 269,974,713,907 323,969,656,688 388,763,588,026 466,516,305,631
31,186,775,324 30,286,775,324 29,386,775,324 32,164,848,560 30,364,848,560 - - - - -
54,727,148,169 78,236,075,404 100,831,637,101 124,097,246,350 157,134,747,342 224,999,515,083 269,974,713,907 323,969,656,688 388,763,588,026 466,516,305,631
28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 28,910,456,698 - - -
25,816,691,471 49,325,618,706 71,921,180,403 95,186,789,652 128,224,290,644 196,089,058,384 241,064,257,209 323,969,656,688 388,763,588,026 466,516,305,631
2,581,669,147 4,932,561,871 7,192,118,040 9,518,678,965 12,822,429,064 19,608,905,838 24,106,425,721 32,396,965,669 38,876,358,803 46,651,630,563
23,235,022,324 44,393,056,835 64,729,062,363 85,668,110,687 115,401,861,579 176,480,152,546 216,957,831,488 291,572,691,019 349,887,229,223 419,864,675,068
85,953,543,984 108,572,897,664 130,287,477,197 156,344,972,636 187,613,967,163 225,136,760,596 270,164,112,715 324,196,935,258 389,036,322,310 466,843,586,772
12,942,374 16,348,262 19,617,915 23,541,498 28,249,797 33,899,757 40,679,708 48,815,650 58,578,780 70,294,536
6,203 6,824 7,506 8,257 9,082 9,991 9,991 10,990 10,990 12,089
0 0 0 0 0
80,287,390,755 111,557,216,628 147,255,525,949 194,377,294,253 256,578,028,413 338,682,997,506 406,419,597,007 536,473,868,049 643,768,641,659 849,774,606,990
295,564,948,380 407,122,165,008 554,377,690,957 748,754,985,210 1,005,333,013,623 1,344,016,011,129 1,750,435,608,136 2,286,909,476,185 2,930,678,117,844 3,780,452,724,834
(1,379,936,250) (5,666,153,229) 2,984,318,964 16,968,048,752 38,032,321,616 68,964,061,250 113,546,236,910 136,255,484,292 212,276,932,791 254,732,319,349 382,931,020,218
34,381,417,594 43,429,159,066 52,114,990,879 62,537,989,054 75,045,586,865 90,054,704,238 108,065,645,086 129,678,774,103 155,614,528,924 186,737,434,709
(30,102,925,050) (40,047,570,823) (40,444,840,102) (35,146,942,127) (24,505,667,438) (6,081,525,615) 23,491,532,671 28,189,839,206 82,598,158,687 99,117,790,425 196,193,585,509
(104,790,767,175) (144,838,337,998) (185,283,178,099) (220,430,120,226) (244,935,787,664) (251,017,313,279) (227,525,780,608) (199,335,941,402) (116,737,782,715) (17,619,992,290) 178,573,593,219
140,000,000
Lampiran - 23
2,036 2,037 2,038 2,039 2,040

1,100 1,100 1,100 1,100 1,100
2,675 3,210 3,852 4,622 5,547

- - - - -
84,353,443 101,224,132 121,468,958 145,762,750 174,915,300
6,641 6,641 6,641 6,641 6,641
0 - - - -
560,212,304,126 672,254,764,952 806,705,717,942 968,046,861,530 1,161,656,233,837
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
504,191,073,714 605,029,288,457 726,035,146,148 871,242,175,377 1,045,490,610,453
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
4,656 4,656 4,656 4,656 4,656
- - - - -
432,011,106 518,413,328 622,095,993 746,515,192 895,818,230
559,819,566,757 671,783,480,108 806,140,176,130 967,368,211,356 1,160,841,853,627
- - - - -
559,819,566,757 671,783,480,108 806,140,176,130 967,368,211,356 1,160,841,853,627
- - - - -
559,819,566,757 671,783,480,108 806,140,176,130 967,368,211,356 1,160,841,853,627
55,981,956,676 67,178,348,011 80,614,017,613 96,736,821,136 116,084,185,363
503,837,610,081 604,605,132,098 725,526,158,517 870,631,390,221 1,044,757,668,265
560,212,304,126 672,254,764,952 806,705,717,942 968,046,861,530 1,161,656,233,837
84,353,443 101,224,132 121,468,958 145,762,750 174,915,300

12,089 13,298 13,298 13,298 13,298
0 0 0 0
1,019,729,528,388 1,346,042,977,472 1,615,251,572,966 1,938,301,887,560 2,325,962,265,072
4,800,182,253,222 6,146,225,230,694 7,761,476,803,660 9,699,778,691,219 12,025,740,956,291
459,517,224,261 673,788,212,520 808,545,855,024 970,255,026,029 1,164,306,031,235
224,084,921,651 268,901,905,981
235,432,302,611 404,886,306,540 808,545,855,024 970,255,026,029 1,164,306,031,235
414,005,895,830 818,892,202,370 1,627,438,057,394 2,597,693,083,423 3,761,999,114,658
Lampiran - 24

Total Project (Rp.000) 258,987,976,500 Tahap 2 (2021 - 2030)
25,898,797,650
Porsi Pinjaman 100%
Sisa Pinjaman Tahun Lalu 442,760,708,200
Asumsi Total Pinjaman 701,748,684,700
Year 1 2 3 4
Loan Disbursement 2021 2022 2023 2024
% Loan Disbursement 0% 25% 25% 25%
Loan disbursement - 64,746,994,125 64,746,994,125 64,746,994,125
Bunga Pinjaman - 5,827,229,471 9,314,458,943
Pembayaran Bunga - - 5,827,229,471 9,314,458,943
Pembayaran Pinjaman - - 26,000,000,000 26,000,000,000
Total Debt Service - - 31,827,229,471 35,314,458,943
Saldo Pinjaman (Loan Balance) - 64,746,994,125 103,493,988,250 142,240,982,375
Cash Flow Control Belum Lunas Belum Lunas
Dana Kas 13,706,491,500 16,540,789,680 16,375,381,783

Total Dana Kas tersedia 13,706,491,500 30,247,281,180 14,795,433,492
Dana untuk pembayaran Hutang 0 31,827,229,471 35,314,458,943
Sisa Kas (Saldo) 13,706,491,500 (1,579,948,291) (20,519,025,451)
Checker Tidak Aman
Lampiran - 25
5 6 7 8 9 10
2025 2026 2027 2028 2029 2030
25% 0% 0% 0% 0% 0%
64,746,994,125 - - - - -
12,801,688,414 16,288,917,885 13,948,917,885 11,608,917,885 9,268,917,885 6,928,917,885
12,801,688,414 16,288,917,885 13,948,917,885 11,608,917,885 9,268,917,885 6,928,917,885

26,000,000,000 26,000,000,000 26,000,000,000 26,000,000,000 26,000,000,000 26,000,000,000
38,801,688,414 42,288,917,885 39,948,917,885 37,608,917,885 35,268,917,885 32,928,917,885
180,987,976,500 154,987,976,500 128,987,976,500 102,987,976,500 76,987,976,500 50,987,976,500
Belum Lunas Belum Lunas Belum Lunas Belum Lunas Belum Lunas Belum Lunas
1,206,135,775 715,409,488 3,248,025,015 8,077,186,841 12,574,290,934 21,868,265,197

(19,312,889,675) (57,399,168,601) (96,440,061,471) (128,311,792,515) (153,346,419,466) (166,747,072,153)
38,801,688,414 42,288,917,885 39,948,917,885 37,608,917,885 35,268,917,885 32,928,917,885
(58,114,578,089) (99,688,086,486) (136,388,979,356) (165,920,710,400) (188,615,337,351) (199,675,990,038)
Tidak Aman Tidak Aman Tidak Aman Tidak Aman Tidak Aman Tidak Aman
Lampiran - 26
11 12 13 14 15 16
2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036
0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
- - - - - -
4,588,917,885 2,248,917,885 - - - -
4,588,917,885 2,248,917,885 - - - -
26,000,000,000 24,987,976,500 - - - -
30,588,917,885 27,236,894,385 - - - -
24,987,976,500 - - - - -
Belum Lunas Lunas Lunas Lunas Lunas Lunas
31,872,134,130 38,721,306,868 46,032,408,694 53,794,434,985 60,088,997,038 76,353,820,611

(166,747,072,153) (167,803,855,908) (159,671,466,925) (140,875,952,616) (87,081,517,631) (26,992,520,593) 49,361,300,018
30,588,917,885 27,236,894,385 - - - -
(199,675,990,038) (198,392,773,793) (186,908,361,310) (140,875,952,616) (87,081,517,631) (26,992,520,593) 49,361,300,018
Tidak Aman Tidak Aman Tidak Aman Tidak Aman Tidak Aman Tidak Aman
Lampiran - 27
17 18 19 20
2036 2037 2038 2039 2040 2041
0% 0% 0% 0% 0% 0%
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
Lunas Lunas Lunas Lunas Lunas
76,353,820,611 83,989,202,672 83,989,202,672 83,989,202,672 83,989,202,672

125,715,120,629 209,704,323,301 293,693,525,974 377,682,728,646 461,671,931,318
- - - - -
125,715,120,629 209,704,323,301 293,693,525,974 377,682,728,646 461,671,931,318
Lampiran - 28

CASH IN CASH OUT

Tahun Net Cash Flow
2020 0 0 0 0 0 0
2021 0 0 0 0 0 0
2022 13,718,250,000 13,718,250,000 64,746,994,125 11,758,500 0 64,758,752,625 (51,040,502,625)
2023 16,556,400,000 16,556,400,000 64,746,994,125 15,610,320 0 618,127,062 65,380,731,507 (48,824,331,507)
2024 16,390,836,000 16,390,836,000 64,746,994,125 15,454,217 0 18,863,325 64,781,311,667 (48,390,475,667)
2025 21,034,906,200 0 21,034,906,200 64,746,994,125 20,777,336 134,015,086 64,901,786,547 (43,866,880,347)
2026 23,979,793,068 23,979,793,068 0 23,686,163 79,489,943 103,176,106 23,876,616,962
2027 30,290,264,928 30,290,264,928 0 32,911,300 360,891,668 393,802,968 29,896,461,960
2028 33,319,291,421 33,319,291,421 0 36,202,430 897,465,205 933,667,635 32,385,623,786
2029 35,984,834,734 35,984,834,734 0 44,963,418 1,397,143,437 1,442,106,855 34,542,727,879
2030 43,981,464,675 43,981,464,675 0 54,955,289 2,429,807,244 2,484,762,533 41,496,702,142
2031 52,777,757,611 52,777,757,611 0 75,838,299 3,541,348,237 3,617,186,535 49,160,571,075
2032 58,055,533,372 58,055,533,372 0 83,422,129 4,302,367,430 4,385,789,558 53,669,743,813
2033 63,861,086,709 63,861,086,709 0 105,528,993 5,114,712,077 5,220,241,070 58,640,845,639
2034 70,247,195,380 70,247,195,380 0 116,081,892 5,977,159,443 6,093,241,335 64,153,954,045
2035 77,271,914,918 77,271,914,918 0 146,843,593 6,676,555,226 6,823,398,820 70,448,516,098
2036 84,999,106,409 84,999,106,409 0 161,527,953 8,483,757,846 8,645,285,798 76,353,820,611
2037 84,999,106,409 84,999,106,409 0 161,527,953 8,483,757,846 8,645,285,798 76,353,820,611
2038 93,499,017,050 93,499,017,050 0 177,680,748 9,332,133,630 9,509,814,378 83,989,202,672
2039 93,499,017,050 93,499,017,050 0 177,680,748 9,332,133,630 9,509,814,378 83,989,202,672
2040 93,499,017,050 93,499,017,050 0 177,680,748 9,332,133,630 9,509,814,378 83,989,202,672
2041 93,499,017,050 93,499,017,050 0 177,680,748 9,332,133,630 9,509,814,378 83,989,202,672
2042 93,499,017,050 93,499,017,050 0 177,680,748 9,332,133,630 9,509,814,378 83,989,202,672
2043 93,499,017,050 93,499,017,050 0 177,680,748 9,332,133,630 9,509,814,378 83,989,202,672
DF 9.0%
IRR 17%
NPV 156,559,479,125
Investasi Layak
Lampiran - 29

Loan Project Pembuatan FS Air Baku Tahap 2 (2021-2030) di Kabupaten Pangandaran Layak
No. DESCRIPTION
2011 2,012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
1 Kapasitas Terpasang (ltr/dtk) 1,000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000
8 Penambahan Sambungan Baru (1 l/det = 110 SR) 0 - - - - - - 5,750 12,650 7,590
13 a. Electricity - - - - - - - - -
15 c. Insurance - - - - - - - - -
16 Interest - - 5,827,229,471 9,314,458,943 12,801,688,414 16,288,917,885 13,948,917,885 11,608,917,885 9,268,917,885
17 EARNING BEFORE DEPRECIATION (EBD) 13,706,491,500 16,540,789,680 10,548,152,312 11,699,669,922 11,154,418,491 13,968,435,743 19,334,171,106 24,330,953,431 34,657,591,502
19 EARNING BEFORE TAX (EBT) 3,346,972,440 6,181,270,620 188,633,252 1,340,150,862 794,899,431 3,608,916,683 8,974,652,046 13,971,434,371 24,298,072,442
20 TAX (PPh) 0 334,697,244 618,127,062 18,863,325 134,015,086 79,489,943 360,891,668 897,465,205 1,397,143,437 2,429,807,244
21 NET INCOME (EARNING AFTER TAX - EAT) 3,012,275,196 5,563,143,558 169,769,927 1,206,135,775 715,409,488 3,248,025,015 8,077,186,841 12,574,290,934 21,868,265,197


a. Air Terjual (m3) 9460800 9366192 11447568 13050227.52 16484497.92 18132947.71 19583583.53 23935490.98
d.Jumlah Pendapatan Air (Rp) 15,433,031,250 15,278,700,938 20541364594 25758871201 32537521517 39370401035 42520033118 57165822303
3 Selisih Kas Penjualan Air Curah (1,123,368,750.0) (1,112,135,063) (493,541,606) 1,779,078,133 2,247,256,589 6,051,109,614 6,535,198,383 13,184,357,627


Lampiran - 30
YEAR
2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030
1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670
911 1002 1102 1212 1333 1467 1467 1614 1614 1614
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
28722589 31594848 34754333 38229766 42052743 46258017 46258017 50883819 50883819 50883819
1838 1838 1838 1838 1838 1838 1838 1838 1838 1838
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
52,777,757,611 58,055,533,372 63,861,086,709 70,247,195,380 77,271,914,918 84,999,106,409 84,999,106,409 93,499,017,050 93,499,017,050 93,499,017,050
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
47,499,981,849 52,249,980,034 57,474,978,038 63,222,475,842 69,544,723,426 76,499,195,768 76,499,195,768 84,149,115,345 84,149,115,345 84,149,115,345
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
2,640 2,640 3,036 3,036 3,492 3,492 3,492 3,492 3,492 3,492
0 - 0 - 0 - - - - -
75,838,299 83,422,129 105,528,993 116,081,892 146,843,593 161,527,953 161,527,953 177,680,748 177,680,748 177,680,748
52,701,919,312 57,972,111,243 63,755,557,716 70,131,113,488 77,125,071,324 84,837,578,457 84,837,578,457 93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302
6,928,917,885 4,588,917,885 2,248,917,885 - - - - - - -
45,773,001,427 53,383,193,358 61,506,639,831 70,131,113,488 77,125,071,324 84,837,578,457 84,837,578,457 93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302
10,359,519,060 10,359,519,060 10,359,519,060 10,359,519,060 10,359,519,060 - - - - -
35,413,482,367 43,023,674,298 51,147,120,771 59,771,594,428 66,765,552,264 84,837,578,457 84,837,578,457 93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302
3,541,348,237 4,302,367,430 5,114,712,077 5,977,159,443 6,676,555,226 8,483,757,846 8,483,757,846 9,332,133,630 9,332,133,630 9,332,133,630
31,872,134,130 38,721,306,868 46,032,408,694 53,794,434,985 60,088,997,038 76,353,820,611 76,353,820,611 83,989,202,672 83,989,202,672 83,989,202,672
52,777,757,611 58,055,533,372 63,861,086,709 70,247,195,380 77,271,914,918 84,999,106,409 84,999,106,409 93,499,017,050 93,499,017,050 93,499,017,050
28722589.18 31594848.09 34754332.9 38229766.19 42052742.81 46258017.09 46258017.09 50883818.8 50883818.8 50883818.8
2,627 2,890 3,179 3,497 3,497 3,846 3,846 4,231 4,231 4,654
10% 10% 10% 10% 10%
75458885440 91305251382 1.10479E+11 1.3368E+11 1.47048E+11 1.77928E+11 1.77928E+11 2.15293E+11 2.15293E+11 2.36822E+11
324,064,631,393 415,369,882,775 525,849,236,948 659,529,255,496 806,577,275,899 984,505,380,587 1,162,433,485,275 1,377,726,491,947 1,593,019,498,620 1,829,841,805,959
22,681,127,829 33,249,718,010 46,618,267,463 63,432,823,169 69,776,105,486 92,928,998,279 92,928,998,279 121,793,989,622 121,793,989,622 143,323,290,289
21,111,103,044 23,222,213,349 25,544,434,683.50 28,098,878,151.86 30,908,765,967.04 33,999,642,563.75 33,999,642,563.75 37,399,606,820.12 37,399,606,820.12 37,399,606,820.12
1,570,024,785 10,027,504,662 21,073,832,779.93 35,333,945,016.87 38,867,339,518.55 58,929,355,714.76 58,929,355,714.76 84,394,382,801.90 84,394,382,801.90 105,923,683,469.14
(59,977,136,699) (49,949,632,037) (28,875,799,257) 6,458,145,760 45,325,485,278 104,254,840,993 163,184,196,708 247,578,579,510 331,972,962,312 437,896,645,781
Lampiran - 31
2031 2032 2033

1670 1670 1670 1670
1614 1614 1614 1614

0 0 0 0
50883819 50883819 50883819 50883819
1838 1838 1838 1838
0 0 0 0
93,499,017,050 93,499,017,050 93,499,017,050
- - -
- - -
- - -
- - -
84,149,115,345 84,149,115,345 84,149,115,345
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
3,492 3,492 3,492
- - -
177,680,748 177,680,748 177,680,748
93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302
- - -
93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302
- - -
93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302
9,332,133,630 9,332,133,630 9,332,133,630
83,989,202,672 83,989,202,672 83,989,202,672
93,499,017,050 93,499,017,050 93,499,017,050
50883818.8 50883818.8 50883818.8 50883818.8

4,654 4,654 4,654
10% 10% 10%
2.36822E+11 2.36822E+11 2.36822E+11 2.36822E+11
2,066,664,113,299 2,303,486,420,638 2,540,308,727,978
143,323,290,289 143,323,290,289 143,323,290,289
143,323,290,289.26 143,323,290,289.26 143,323,290,289.26
581,219,936,070 724,543,226,359 867,866,516,649
Lampiran - 32
Apabila Income berkurang 10%

Tambahan Equity
Modal Injection
2012 0 0 0 0 0 0
2013 0 0 - 0 0 0
2014 12,346,425,000 1.23E+10 64,746,994,125 11,758,500 0 64758752625 -52412327625
2015 14,900,760,000 1.49E+10 0 15,610,320 0 618,127,062 633737382 14267022618
2016 14,751,752,400 1.48E+10 0 15,454,217 0 18,863,325 34317542 14717434858
2017 18,931,415,580 0 1.89E+10 0 20,777,336 134,015,086 154792422.1 18776623158
2018 21,581,813,761 2.16E+10 0 23,686,163 79,489,943 103176106.1 21478637655
2019 27,261,238,435 2.73E+10 0 32,911,300 360,891,668 393802968.4 26867435467
2020 29,987,362,279 3E+10 0 36,202,430 897,465,205 933667634.7 29053694644
2021 32,386,351,261 3.24E+10 0 44,963,418 1,397,143,437 1442106855 30944244406
2022 39,583,318,208 3.96E+10 0 54,955,289 2,429,807,244 2484762533 37098555675
2023 47,499,981,849 4.75E+10 0 75,838,299 3,541,348,237 3617186535 43882795314
2024 52,249,980,034 5.22E+10 0 83,422,129 4,302,367,430 4385789558 47864190476
2025 57,474,978,038 5.75E+10 0 105,528,993 5,114,712,077 5220241070 52254736968
2026 63,222,475,842 6.32E+10 0 116,081,892 5,977,159,443 6093241335 57129234507
2027 69,544,723,426 6.95E+10 0 146,843,593 6,676,555,226 6823398820 62721324606
2028 76,499,195,768 7.65E+10 0 161,527,953 8,483,757,846 8645285798 67853909970
2029 76,499,195,768 7.65E+10 0 161,527,953 8,483,757,846 8645285798 67853909970
2030 84,149,115,345 8.41E+10 0 177,680,748 9,332,133,630 9509814378 74639300967
2031 84,149,115,345 8.41E+10 0 177,680,748 9,332,133,630 9509814378 74639300967
2032 84,149,115,345 8.41E+10 0 177,680,748 9,332,133,630 9509814378 74639300967
2033 84,149,115,345 8.41E+10 0 177,680,748 9,332,133,630 9509814378 74639300967
2034 84,149,115,345 8.41E+10 0 177,680,748 9,332,133,630 9509814378 74639300967
2035 84,149,115,345 8.41E+10 0 177,680,748 9,332,133,630 9509814378 74639300967
DF 7.5%
IRR 40.5%
NPV 316,672,448,253
Investasi Layak
Lampiran - 33

Tambahan Equity
Modal Injection
(1) - - - - - -
- - - - - - -
1 13,718,250,000 13,718,250,000 64,746,994,125 12,934,350 - 64,759,928,475 (51,041,678,475)
2 16,556,400,000 16,556,400,000 - 17,171,352 - 618,127,062 635,298,414 15,921,101,586
3 16,390,836,000 16,390,836,000 - 16,999,638 - 18,863,325 35,862,964 16,354,973,036
4 21,034,906,200 - 21,034,906,200 - 22,855,070 134,015,086 156,870,156 20,878,036,044
5 23,979,793,068 23,979,793,068 - 26,054,779 79,489,943 105,544,722 23,874,248,346
6 30,290,264,928 30,290,264,928 - 36,202,430 360,891,668 397,094,098 29,893,170,830
7 33,319,291,421 33,319,291,421 - 39,822,673 897,465,205 937,287,878 32,382,003,543
8 35,984,834,734 35,984,834,734 - 49,459,760 1,397,143,437 1,446,603,197 34,538,231,537
9 43,981,464,675 43,981,464,675 - 60,450,818 2,429,807,244 2,490,258,062 41,491,206,614
10 52,777,757,611 52,777,757,611 - 83,422,129 3,541,348,237 3,624,770,365 49,152,987,245
11 58,055,533,372 58,055,533,372 - 91,764,341 4,302,367,430 4,394,131,771 53,661,401,600
12 63,861,086,709 63,861,086,709 - 116,081,892 5,114,712,077 5,230,793,969 58,630,292,740
13 70,247,195,380 70,247,195,380 - 127,690,081 5,977,159,443 6,104,849,524 64,142,345,856
14 77,271,914,918 77,271,914,918 - 161,527,953 6,676,555,226 6,838,083,179 70,433,831,739
15 84,999,106,409 84,999,106,409 - 177,680,748 8,483,757,846 8,661,438,593 76,337,667,816
16 84,999,106,409 84,999,106,409 - 177,680,748 8,483,757,846 8,661,438,593 76,337,667,816
17 93,499,017,050 93,499,017,050 - 195,448,823 9,332,133,630 9,527,582,453 83,971,434,597
18 93,499,017,050 93,499,017,050 - 195,448,823 9,332,133,630 9,527,582,453 83,971,434,597
19 93,499,017,050 93,499,017,050 - 195,448,823 9,332,133,630 9,527,582,453 83,971,434,597
20 93,499,017,050 93,499,017,050 - 195,448,823 9,332,133,630 9,527,582,453 83,971,434,597
21 93,499,017,050 93,499,017,050 - 195,448,823 9,332,133,630 9,527,582,453 83,971,434,597
22 93,499,017,050 93,499,017,050 - 195,448,823 9,332,133,630 9,527,582,453 83,971,434,597
DF 7.5%
IRR 45%
NPV 361,544,013,651
Investasi Layak
Lampiran - 34

No. DESCRIPTION
2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030
1 Kapasitas Terpasang (ltr/dtk) 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000
2 Kapasitas Terjual (ltr/dtk) 250.0 300 330 363 436 523 575 690 759
3 Subsi di untuk Tingkat Kehilangan Air PDAM (%) 0% 0% 10% 0% 5% 0% 0% 10% 0%
4 Air Terjual (Juta-m3) 7,839,000 9460800 9366192 11447568 13050227.52 16484497.92 18132947.71 19583583.53 23935490.98
5 Harga Jual Air rata-rata (Rp./m3) 1750 1750 1750 1838 1838 1838 1838 1838 1838
6 Kenaikan Harga Jual Air (%) 0% 0% 5% 0% 0%
8 Penambahan Sambungan Baru (1 l/det = 110 SR) 0 - - - - - 5,750 12,650 7,590
9 Biaya sambungan Baru (Rp.- Juta/ SR) - - - - - - - -
12 Biaya Produksi Air (Rp./ m3) 1,500 1650.00 1650.00 1815.00 1815.00 1996.50 1996.50 2295.98 2295.98
13 Kenaikan Biaya Produksi (%) 10% 10% 10% 15%
16 Interest - - 5,827,229,471 9,314,458,943 12,801,688,414 16,288,917,885 13,948,917,885 11,608,917,885 9,268,917,885
19 EARNING BEFORE TAX (EBT) 3,346,972,440 6,181,270,620 188,633,252 1,340,150,862 794,899,431 3,608,916,683 8,974,652,046 13,971,434,371 24,298,072,442
20 TAX (PPh) 10% 334,697,244 618,127,062 18,863,325 134,015,086 79,489,943 360,891,668 897,465,205 1,397,143,437.13 2,429,807,244.16
21 NET INCOME (EARNING AFTER TAX - EAT) 3,012,275,196 5,563,143,558 169,769,927 1,206,135,775 715,409,488 3,248,025,015 8,077,186,841 12,574,290,934.14 21,868,265,197.40

a. Jumlah Bi aya Pembelian (Rp) 16,556,400,000 16,390,836,000 21,034,906,200 23,979,793,068 30,290,264,928 33,319,291,421 35,984,834,734 43,981,464,675

a. Air Terjual (m3) 9460800 9366192 11447568 13050227.52 16484497.92 18132947.71 19583583.53 23935490.98
c. Penyesuaian Tarif berkala 2 tahunan 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
d.Jumlah Pendapatan Air (Rp) 17,147,812,500 16,976,334,375 20748853125 23653692563 29878348500 32866183350 35495478018 43383362022
3 Selisih Kas Penjualan Air Curah 591,412,500.0 585,498,375 (286,053,075) (326,100,506) (411,916,428) (453,108,071) (489,356,716) (598,102,653)

Juml ah Biaya Penjualan Air 6,622,560,000 6,556,334,400 8,413,962,480 9,591,917,227 12,116,105,971 13,327,716,568 14,393,933,894 17,592,585,870

Lampiran - 35
YEAR
2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040
1000 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670
759 911 1002 1102 1212 1333 1467 1467 1614 1614 1614
0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
23935490.98 28722589.18 31594848.09 34754332.9 38229766.19 42052742.81 46258017.09 46258017.09 50883818.8 50883818.8 50883818.8
1838 1838 1838 1,838 1,838 1,838 1,838 1,838 1,838 1,838 1,838
0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
52,777,757,611 58,055,533,372 63,861,086,709 70,247,195,380 77,271,914,918 84,999,106,409 84,999,106,409 93,499,017,050 93,499,017,050 93,499,017,050
52,777,757,611 58,055,533,372 63,861,086,709 70,247,195,380 77,271,914,918 84,999,106,409 84,999,106,409 93,499,017,050 93,499,017,050 93,499,017,050
2295.98 2640.37 2640.37 3036.43 3036.43 3491.89 3491.89 3491.89 3491.89 3491.89 3491.89
15% 15% 15% 0% 0%
75,838,299 83,422,129 105,528,993 116,081,892 146,843,593 161,527,953 161,527,953 177,680,748 177,680,748 177,680,748
52,701,919,312 57,972,111,243 63,755,557,716.14 70,131,113,488 77,125,071,324 84,837,578,457 84,837,578,457 93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302
6,928,917,885 4,588,917,885 2,248,917,885
45,773,001,426.86 53,383,193,358 61,506,639,831.14 70,131,113,488 77,125,071,324 84,837,578,457 84,837,578,457 93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302
10,359,519,060 10,359,519,060 10,359,519,060 10,359,519,060 10,359,519,060 - - - - -
35,413,482,366.86 43,023,674,298 51,147,120,771.14 59,771,594,428 66,765,552,264 84,837,578,457 84,837,578,457 93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302
3,541,348,236.69 4,302,367,429.80 5,114,712,077.11 5,977,159,442.78 6,676,555,226.44 8,483,757,845.68 8,483,757,845.68 9,332,133,630.25 9,332,133,630.25 9,332,133,630.25
31,872,134,130.18 38,721,306,868.24 46,032,408,694.03 53,794,434,984.98 60,088,997,038 76,353,820,611.13 76,353,820,611.13 83,989,202,672.24 83,989,202,672.24 83,989,202,672.24
52,777,757,611 58,055,533,372 63,861,086,709 70,247,195,380 77,271,914,918 84,999,106,409 84,999,106,409 93,499,017,050 93,499,017,050 93,499,017,050
23935490.98 28722589.18 31594848.09 34754332.9 38229766.19 42052742.81 46258017.09 46258017.09 50883818.8 50883818.8 50883818.8
1,813 1,813 1,813 1,813 1,813 1,813 1,813 1,813 1,813 1,813
0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
43383362022 52060034426 57266037869 62992641656 69291905822 76221096404 83843206044 83843206044 92227526648 92227526648 92227526648
272,210,098,879 329,476,136,748 392,468,778,404 461,760,684,225 537,981,780,629 621,824,986,673 705,668,192,717 797,895,719,366 890,123,246,014 982,350,772,663
(598,102,653) (717,723,184) (789,495,503) (868,445,053) (955,289,558) (1,050,818,514) (1,155,900,365) (1,155,900,365) (1,271,490,402) (1,271,490,402) (1,271,490,402)
21,111,103,044 23,222,213,349 25,544,434,683.50 28,098,878,151.86 30,908,765,967.04 33,999,642,563.75 33,999,642,563.75 37,399,606,820.12 37,399,606,820.12 37,399,606,820.12
(18,190,688,524) (21,828,826,228) (24,011,708,851) (26,412,879,736.32) (29,054,167,709.96) (31,959,584,480.95) (35,155,542,929.05) (35,155,542,929.05) (38,671,097,221.95) (38,671,097,221.95) (38,671,097,221.95)
(90,002,842,985) (111,831,669,213) (135,843,378,064) (162,256,257,801) (191,310,425,511) (223,270,009,992) (258,425,552,921) (293,581,095,850) (332,252,193,072) (370,923,290,294) (409,594,387,516)
Lampiran - 36
2041 2042 2043

1670 1670 1670 1670
1614 1614 1614 1614
0% 0% 0% 0%
50883818.8 50883818.8 50883818.8 50883818.8
1,838 1,838 1,837.50
0% 0% 0% 0%
93,499,017,050 93,499,017,050 93,499,017,050
93,499,017,050 93,499,017,050 93,499,017,050

3491.89 3491.89 3491.89 3491.89
0% 0%
177,680,748 177,680,748 177,680,748
93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302
93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302

- - -
93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302
9,332,133,630.25 9,332,133,630.25 9,332,133,630.25
83,989,202,672.24 83,989,202,672.24 83,989,202,672.24
93,499,017,050 93,499,017,050 93,499,017,050
50883818.8 50883818.8 50883818.8 50883818.8

1,813 1,813 1,813
0% 0% 0% 0%
92227526648 92227526648 92227526648 92227526648
1,074,578,299,311 1,166,805,825,960 1,259,033,352,608
(1,271,490,402) (1,271,490,402) (1,271,490,402) (1,271,490,402)
(38,671,097,221.95) (1,271,490,401.83) (1,271,490,401.83) (1,271,490,401.83)
(409,594,387,516) (410,865,877,917) (412,137,368,319) (413,408,858,721)
Lampiran - 37

No. DESCRIPTION
2,021 2,022 2,023 2,024 2,025 2,026 2,027 2,028

1 Kapasitas Terpasang (ltr/dtk) 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000
3 Subsidi untuk Tingkat Kehilangan Air PDAM (%) - - 0 - 0 - -
6 Kenaikan Harga Jual Air (%) - - - 0 - - -
8 Penambahan Sambungan Baru (1 l/det = 110 SR) - - - - - - - 5,750
13 a. Electricity - - - - - - -
15 c. Insurance - - - - - - -
16 Interest - - 5,827,229,471 9,314,458,943 12,801,688,414 16,288,917,885 13,948,917,885
17 EARNING BEFORE DEPRECIATION (EBD) 13,706,491,500 16,540,789,680 10,548,152,312 11,699,669,922 11,154,418,491 13,968,435,743 19,334,171,106
19 EARNING BEFORE TAX (EBT) 3,346,972,440 6,181,270,620 188,633,252 1,340,150,862 794,899,431 3,608,916,683 8,974,652,046
20 TAX (PPh) 0 334,697,244 618,127,062 18,863,325 134,015,086 79,489,943 360,891,668 897,465,205
21 NET INCOME (EARNING AFTER TAX - EAT) 3,012,275,196 5,563,143,558 169,769,927 1,206,135,775 715,409,488 3,248,025,015 8,077,186,841


a. Air Terjual (m3) 9,460,800 9,366,192 11,447,568 13,050,228 16,484,498 18,132,948
3 Selisih Kas Penjualan Air Curah (1,123,368,750) (1,112,135,063) (493,541,606) 1,779,078,133 2,247,256,589 6,051,109,614


Lampiran - 38
YEAR
2,029 2,030 2,031 2,032 2,033 2,034 2,035 2,036 2,037 2,038
1,000 1,000 1,670 1,670 1,670 1,670 1,670 1,670 1,670 1,670
690 759 911 1,002 1,102 1,212 1,333 1,467 1,467 1,614
0 - - - - - - - - -
19,583,584 23,935,491 28,722,589 31,594,848 34,754,333 38,229,766 42,052,743 46,258,017 46,258,017 50,883,819
1,838 1,838 1,838 1,838 1,838 1,838 1,838 1,838 1,838 1,838
- - - - - - - - - -
35,984,834,734 43,981,464,675 52,777,757,611 58,055,533,372 63,861,086,709 70,247,195,380 77,271,914,918 84,999,106,409 84,999,106,409 93,499,017,050
12,650 7,590 - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
32,386,351,261 39,583,318,208 47,499,981,849 52,249,980,034 57,474,978,038 63,222,475,842 69,544,723,426 76,499,195,768 76,499,195,768 84,149,115,345
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
2,296 2,296 2,640 2,640 3,036 3,036 3,492 3,492 3,492 3,492
0 - 0 - 0 - 0 - - -
49,459,760 60,450,818 83,422,129 91,764,341 116,081,892 127,690,081 161,527,953 177,680,748 177,680,748 195,448,823
35,939,871,316 43,926,509,387 52,701,919,312 57,972,111,243 63,755,557,716 70,131,113,488 77,125,071,324 84,837,578,457 84,837,578,457 93,321,336,302
11,608,917,885 9,268,917,885 6,928,917,885 4,588,917,885 2,248,917,885 - - - - -
24,330,953,431 34,657,591,502 45,773,001,427 53,383,193,358 61,506,639,831 70,131,113,488 77,125,071,324 84,837,578,457 84,837,578,457 93,321,336,302
10,359,519,060 10,359,519,060 10,359,519,060 10,359,519,060 10,359,519,060 10,359,519,060 10,359,519,060 - - -
13,971,434,371 24,298,072,442 35,413,482,367 43,023,674,298 51,147,120,771 59,771,594,428 66,765,552,264 84,837,578,457 84,837,578,457 93,321,336,302
1,397,143,437 2,429,807,244 3,541,348,237 4,302,367,430 5,114,712,077 5,977,159,443 6,676,555,226 8,483,757,846 8,483,757,846 9,332,133,630
12,574,290,934 21,868,265,197 31,872,134,130 38,721,306,868 46,032,408,694 53,794,434,985 60,088,997,038 76,353,820,611 76,353,820,611 83,989,202,672
35,984,834,734 43,981,464,675 52,777,757,611 58,055,533,372 63,861,086,709 70,247,195,380 77,271,914,918 84,999,106,409 84,999,106,409 93,499,017,050
19,583,584 23,935,491 28,722,589 31,594,848 34,754,333 38,229,766 42,052,743 46,258,017 46,258,017 50,883,819
2,171 2,388 2,627 2,890 3,179 3,497 3,497 3,846 3,846 4,231
0 0 0 0 0
42,520,033,118 57,165,822,303 75,458,885,440 91,305,251,382 110,479,354,172 133,680,018,548 147,048,020,403 177,928,104,688 177,928,104,688 215,293,006,672
191,439,923,651 248,605,745,954 324,064,631,393 415,369,882,775 525,849,236,948 659,529,255,496 806,577,275,899 984,505,380,587 1,162,433,485,275 1,377,726,491,947
6,535,198,383 13,184,357,627 22,681,127,829 33,249,718,010 46,618,267,463 63,432,823,169 69,776,105,486 92,928,998,279 92,928,998,279 121,793,989,622
14,393,933,894 17,592,585,870 21,111,103,044 23,222,213,349 25,544,434,684 28,098,878,152 30,908,765,967 33,999,642,564 33,999,642,564 37,399,606,820
(7,276,606,954) (7,858,735,510) (4,408,228,243) 1,570,024,785 10,027,504,662 21,073,832,780 35,333,945,017 38,867,339,519 58,929,355,715 58,929,355,715 84,394,382,802
(49,280,197,730) (57,138,933,241) (61,547,161,484) (59,977,136,699) (49,949,632,037) (28,875,799,257) 6,458,145,760 45,325,485,278 104,254,840,993 163,184,196,708 247,578,579,510
49,000,000
Lampiran - 39
2,039 2,040 2,041 2,042 2,043

1,670 1,670 1,670 1,670 1,670
1,614 1,614 1,614 1,614 1,614

- - - - -
50,883,819 50,883,819 50,883,819 50,883,819 50,883,819
1,838 1,838 1,838 1,838 1,838
- - - - -
93,499,017,050 93,499,017,050 93,499,017,050 93,499,017,050 93,499,017,050
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
84,149,115,345 84,149,115,345 84,149,115,345 84,149,115,345 84,149,115,345
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
- - - - -
3,492 3,492 3,492 3,492 3,492
- - - - -
195,448,823 195,448,823 195,448,823 195,448,823 195,448,823
93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302
- - - - -
93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302
- - - - -
93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302 93,321,336,302
9,332,133,630 9,332,133,630 9,332,133,630 9,332,133,630 9,332,133,630
83,989,202,672 83,989,202,672 83,989,202,672 83,989,202,672 83,989,202,672
93,499,017,050 93,499,017,050 93,499,017,050 93,499,017,050 93,499,017,050
50,883,819 50,883,819 50,883,819 50,883,819 50,883,819

4,231 4,654 4,654 4,654 4,654
0 0 0 0
215,293,006,672 236,822,307,340 236,822,307,340 236,822,307,340 236,822,307,340
1,593,019,498,620 1,829,841,805,959 2,066,664,113,299 2,303,486,420,638 2,540,308,727,978
121,793,989,622 143,323,290,289 143,323,290,289 143,323,290,289 143,323,290,289
37,399,606,820 37,399,606,820
84,394,382,802 105,923,683,469 143,323,290,289 143,323,290,289 143,323,290,289
331,972,962,312 437,896,645,781 581,219,936,070 724,543,226,359 867,866,516,649
Lampiran - 40

Tambahan Equity
Modal Injection
(1) - - - - - -
- - - - - - -
1 12,346,425,000 12,346,425,000 64,746,994,125 12,934,350 - 64,759,928,475 (52,413,503,475)
2 14,900,760,000 14,900,760,000 - 17,171,352 - 618,127,062 635,298,414 14,265,461,586
3 14,751,752,400 14,751,752,400 - 16,999,638 - 18,863,325 35,862,964 14,715,889,436
4 18,931,415,580 - 18,931,415,580 - 22,855,070 134,015,086 156,870,156 18,774,545,424
5 21,581,813,761 21,581,813,761 - 26,054,779 79,489,943 105,544,722 21,476,269,039
6 27,261,238,435 27,261,238,435 - 36,202,430 360,891,668 397,094,098 26,864,144,337
7 29,987,362,279 29,987,362,279 - 39,822,673 897,465,205 937,287,878 29,050,074,401
8 32,386,351,261 32,386,351,261 - 49,459,760 1,397,143,437 1,446,603,197 30,939,748,064
9 39,583,318,208 39,583,318,208 - 60,450,818 2,429,807,244 2,490,258,062 37,093,060,146
10 47,499,981,849 47,499,981,849 - 83,422,129 3,541,348,237 3,624,770,365 43,875,211,484
11 52,249,980,034 52,249,980,034 - 91,764,341 4,302,367,430 4,394,131,771 47,855,848,263
12 57,474,978,038 57,474,978,038 - 116,081,892 5,114,712,077 5,230,793,969 52,244,184,069
13 63,222,475,842 63,222,475,842 - 127,690,081 5,977,159,443 6,104,849,524 57,117,626,318
14 69,544,723,426 69,544,723,426 - 161,527,953 6,676,555,226 6,838,083,179 62,706,640,247
15 76,499,195,768 76,499,195,768 - 177,680,748 8,483,757,846 8,661,438,593 67,837,757,175
16 76,499,195,768 76,499,195,768 - 177,680,748 8,483,757,846 8,661,438,593 67,837,757,175
17 84,149,115,345 84,149,115,345 - 195,448,823 9,332,133,630 9,527,582,453 74,621,532,892
18 84,149,115,345 84,149,115,345 - 195,448,823 9,332,133,630 9,527,582,453 74,621,532,892
19 84,149,115,345 84,149,115,345 - 195,448,823 9,332,133,630 9,527,582,453 74,621,532,892
20 84,149,115,345 84,149,115,345 - 195,448,823 9,332,133,630 9,527,582,453 74,621,532,892
21 84,149,115,345 84,149,115,345 - 195,448,823 9,332,133,630 9,527,582,453 74,621,532,892
22 84,149,115,345 84,149,115,345 - 195,448,823 9,332,133,630 9,527,582,453 74,621,532,892
DF 7.5
IRR 41%
NPV (698,908,715)
Investasi Tidak Layak
Lampiran - 41

Total Project (Rp.000) 274,655,510,250 Tahap 3 (2031-2050)
27,465,551,025
Porsi Pinjaman 100%
Sisa Pinjaman Tahun Lalu 50,987,976,500
Asumsi Total Pinjaman 325,643,486,750
Year 1 2 3 4 5
Loan disbursement - 68,663,877,563 68,663,877,563 68,663,877,563 68,663,877,563
Bunga Pinjaman - 6,179,748,981 9,839,497,961 13,499,246,942
Pembayaran Bunga - - 6,179,748,981 9,839,497,961 13,499,246,942
Pembayaran Pinjaman - - 28,000,000,000 28,000,000,000 28,000,000,000
Total Debt Service - - 34,179,748,981 37,839,497,961 41,499,246,942
Saldo Pinjaman (Loan Balance) - 68,663,877,563 109,327,755,125 149,991,632,688 190,655,510,250
Cash Flow Control Belum Lunas Belum Lunas Belum Lunas
Dana Kas 49,931,939,213 40,577,517,527 53,478,521,741 23,607,578,694

Total Dana Kas tersedia 49,931,939,213 90,509,456,740 109,808,229,501 95,576,310,234
Dana untuk pembayaran Hutang 0 34,179,748,981 37,839,497,961 41,499,246,942
Sisa Kas (Saldo) 49,931,939,213 56,329,707,760 71,968,731,539 54,077,063,292
Checker - -
Lampiran - 42
6 7 8 9 10 11
2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041
25% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
- - - - - -
17,158,995,923 14,638,995,923 12,118,995,923 9,598,995,923 7,078,995,923 4,558,995,923
17,158,995,923 14,638,995,923 12,118,995,923 9,598,995,923 7,078,995,923 4,558,995,923

28,000,000,000 28,000,000,000 28,000,000,000 28,000,000,000 28,000,000,000 28,000,000,000
45,158,995,923 42,638,995,923 40,118,995,923 37,598,995,923 35,078,995,923 32,558,995,923
162,655,510,250 134,655,510,250 106,655,510,250 78,655,510,250 50,655,510,250 22,655,510,250
Belum Lunas Belum Lunas Belum Lunas Belum Lunas Belum Lunas Belum Lunas
32,538,756,224 29,238,937,826 20,593,011,321 33,764,964,705 36,032,964,705 27,379,857,552

86,615,819,516 70,695,761,420 48,649,776,818 42,295,745,600 40,729,714,382 33,030,576,012
45,158,995,923 42,638,995,923 40,118,995,923 37,598,995,923 35,078,995,923 32,558,995,923
41,456,823,594 28,056,765,497 8,530,780,895 4,696,749,677 5,650,718,459 471,580,089
- - - - - - -
Lampiran - 43
12 13 14 15 16 17
2042 2043 2044 2045 2046 2047
0% 0% 0% 0% 0% 0%
- - - - - -
2,038,995,923 - - - - -
2,038,995,923 - - - - -
22,655,510,250 - - - - -
24,694,506,173 - - - - -
- - - - - -
Lunas Lunas Lunas Lunas Lunas Lunas
45,516,422,007 47,770,033,513 37,706,584,201 49,588,583,075 59,476,181,444 59,476,181,444

45,988,002,097 69,063,529,437 106,770,113,638 156,358,696,714 215,834,878,158 275,311,059,603
24,694,506,173 - - - - -
21,293,495,924 69,063,529,437 106,770,113,638 156,358,696,714 215,834,878,158 275,311,059,603
- - - -
Lampiran - 44
18 19 20
2047 2048 2049 2050 2051
0% 0% 0% 0% 0%
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
Lunas Lunas Lunas Lunas
66,910,704,125 66,910,704,125 66,910,704,125 66,910,704,125

342,221,763,728 409,132,467,853 476,043,171,978 542,953,876,103
- - - -
342,221,763,728 409,132,467,853 476,043,171,978 542,953,876,103
Lampiran - 45

CASH IN CASH OUT

Tahun Net Cash Flow
2030 0 0 0 0 0 0
2031 0 0 0 0 0 0
2032 49,977,633,049 49,977,633,049 68,663,877,563 45,693,836 0 68,709,571,398 (18,731,938,349)
2033 40,618,368,000 40,618,368,000 68,663,877,563 40,850,473 0 2,959,129,712 71,663,857,747 (31,045,489,747)
2034 53,532,360,000 53,532,360,000 68,663,877,563 53,838,259 0 3,631,255,235 72,348,971,057 (18,816,611,057)
2035 47,108,476,800 0 47,108,476,800 68,663,877,563 52,115,435 2,623,064,299 71,339,057,297 (24,230,580,497)
2036 60,706,800,000 60,706,800,000 0 67,159,066 3,615,417,358 3,682,576,424 57,024,223,576
2037 60,706,800,000 60,706,800,000 0 73,874,972 3,248,770,870 3,322,645,842 57,384,154,158
2038 48,565,440,000 48,565,440,000 0 59,099,978 2,288,112,369 2,347,212,347 46,218,227,653
2039 60,706,800,000 60,706,800,000 0 84,956,218 3,751,662,745 3,836,618,963 56,870,181,037
2040 60,706,800,000 60,706,800,000 0 84,956,218 4,003,662,745 4,088,618,963 56,618,181,037
2041 48,565,440,000 48,565,440,000 0 78,159,721 3,042,206,395 3,120,366,115 45,445,073,885
2042 66,225,600,000 66,225,600,000 0 106,581,437 5,057,380,223 5,163,961,660 61,061,638,340
2043 66,225,600,000 66,225,600,000 0 122,568,653 5,307,781,501 5,430,350,154 60,795,249,846
2044 52,980,480,000 52,980,480,000 0 98,054,922 4,189,620,467 4,287,675,389 48,692,804,611
2045 66,225,600,000 66,225,600,000 0 140,953,951 5,509,842,564 5,650,796,515 60,574,803,485
2046 66,225,600,000 66,225,600,000 0 140,953,951 6,608,464,605 6,749,418,556 59,476,181,444
2047 66,225,600,000 66,225,600,000 0 140,953,951 6,608,464,605 6,749,418,556 59,476,181,444
2048 74,503,800,000 74,503,800,000 0 158,573,194 7,434,522,681 7,593,095,875 66,910,704,125
2049 74,503,800,000 74,503,800,000 0 158,573,194 7,434,522,681 7,593,095,875 66,910,704,125
2050 74,503,800,000 74,503,800,000 0 158,573,194 7,434,522,681 7,593,095,875 66,910,704,125
2051 74,503,800,000 74,503,800,000 0 158,573,194 7,434,522,681 7,593,095,875 66,910,704,125
2052 74,503,800,000 74,503,800,000 0 158,573,194 7,434,522,681 7,593,095,875 66,910,704,125
2053 74,503,800,000 74,503,800,000 0 158,573,194 7,434,522,681 7,593,095,875 66,910,704,125
DF 9.0%
IRR 36%
NPV 258,305,340,446
Investasi Layak
Lampiran - 46

No. DESCRIPTION
2011 2,012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
1 Kapasitas Terpasang (ltr/dtk) 1,670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670
8 Penambahan Sambungan Baru (1 l/det = 110 SR) 0 - - - - - - - - -
13 a. Electricity - - - - - - - - -
15 c. Insurance - - - - - - - - -
16 Interest - - 6,179,748,981 9,839,497,961 13,499,246,942 17,158,995,923 14,638,995,923 12,118,995,923 9,598,995,923
19 EARNING BEFORE TAX (EBT) 38,945,718,803 29,591,297,117 36,312,552,350 26,230,642,994 36,154,173,583 32,487,708,695 22,881,123,690 37,516,627,450 40,036,627,450
20 TAX (PPh) 0 3,894,571,880 2,959,129,712 3,631,255,235 2,623,064,299 3,615,417,358 3,248,770,870 2,288,112,369 3,751,662,745 4,003,662,745
21 NET INCOME (EARNING AFTER TAX - EAT) 35,051,146,923 26,632,167,405 32,681,297,115 23,607,578,694 32,538,756,224 29,238,937,826 20,593,011,321 33,764,964,705 36,032,964,705


a. Air Terjual (m3) 23210496 30589920 26919129.6 34689600 34689600 27751680 34689600 34689600
d.Jumlah Pendapatan Air (Rp) 56,224,837,181 74,100,668,567 71729447173 1.01678E+11 1.01678E+11 89476939257 1.11846E+11 1.23031E+11
3 Selisih Kas Penjualan Air Curah 15,606,469,180.5 20,568,308,567 24,620,970,373 40,971,540,064 40,971,540,064 40,911,499,257 51,139,374,071 62,323,991,478

5 Laba/Rugi Penjualan Air (640,878,019) (844,635,433) 5,777,579,653 16,688,820,064 16,688,820,064 21,485,323,257 26,856,654,071 38,041,271,478
6 Rekapitulasi Laba Penjualan Air (640,878,019) (1,485,513,453) 4,292,066,200 20,980,886,264 37,669,706,328 59,155,029,585 86,011,683,655 124,052,955,133

Lampiran - 47
YEAR
2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031
1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670
1100 1100 1200 1200 1200 1200 1200 1200 1350 1350 1350 1350
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
34689600 27751680 37843200 37843200 30274560 37843200 37843200 37843200 42573600 42573600 42573600 42573600
1750 1750 1750 1750 1750 1750 1750 1750 1750 1750 1750 1750
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
48,565,440,000 66,225,600,000 66,225,600,000 52,980,480,000 66,225,600,000 66,225,600,000 66,225,600,000 74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000
- - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - -
43,708,896,000 59,603,040,000 59,603,040,000 47,682,432,000 59,603,040,000 59,603,040,000 59,603,040,000 67,053,420,000 67,053,420,000 67,053,420,000 67,053,420,000
- - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - -
2,816 2,816 3,239 3,239 3,725 3,725 3,725 3,725 3,725 3,725 3,725
0 - 0 - 0 - - - - - -
78,159,721 106,581,437 122,568,653 98,054,922 140,953,951 140,953,951 140,953,951 158,573,194 158,573,194 158,573,194 158,573,194
48,487,280,279 66,119,018,563 66,103,031,347 52,882,425,078 66,084,646,049 66,084,646,049 66,084,646,049 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806
7,078,995,923 4,558,995,923 2,038,995,923 - - - - - - - -
41,408,284,357 61,560,022,640 64,064,035,425 52,882,425,078 66,084,646,049 66,084,646,049 66,084,646,049 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806
10,986,220,410 10,986,220,410 10,986,220,410 10,986,220,410 10,986,220,410 - - - - - -
30,422,063,947 50,573,802,230 53,077,815,015 41,896,204,668 55,098,425,639 66,084,646,049 66,084,646,049 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806
3,042,206,395 5,057,380,223 5,307,781,501 4,189,620,467 5,509,842,564 6,608,464,605 6,608,464,605 7,434,522,681 7,434,522,681 7,434,522,681 7,434,522,681
27,379,857,552 45,516,422,007 47,770,033,513 37,706,584,201 49,588,583,075 59,476,181,444 59,476,181,444 66,910,704,125 66,910,704,125 66,910,704,125 66,910,704,125
48,565,440,000 66,225,600,000 66,225,600,000 52,980,480,000 66,225,600,000 66,225,600,000 66,225,600,000 74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000
34689600 27751680 37843200 37843200 30274560 37843200 37843200 37843200 42573600 42573600 42573600 42573600
3,901 4,291 4,721 5,193 5,193 5,712 5,712 6,283 6,283 6,911 6,911
10% 10% 10% 10% 10% 10%
1.23031E+11 1.08267E+11 1.62401E+11 1.78641E+11 1.57204E+11 1.96505E+11 2.16155E+11 2.16155E+11 2.67492E+11 2.67492E+11 2.94241E+11 2.94241E+11
838,032,634,353 1,000,433,279,104 1,179,073,988,330 1,336,277,812,448 1,532,782,592,596 1,748,937,850,759 1,965,093,108,922 2,232,585,240,899 2,500,077,372,876 2,794,318,718,050 3,088,560,063,225
59,701,656,500 96,175,044,751 112,415,109,226 104,223,344,119 130,279,180,148 149,929,658,163 149,929,658,163 192,988,331,977 192,988,331,977 219,737,545,174 219,737,545,174
19,426,176,000 26,490,240,000 26,490,240,000.00 21,192,192,000.00 26,490,240,000.00 26,490,240,000.00 26,490,240,000.00 29,801,520,000.00 29,801,520,000.00 29,801,520,000.00
40,275,480,500 69,684,804,751 85,924,869,225.62 83,031,152,118.54 103,788,940,148.18 123,439,418,163.00 123,439,418,163.00 163,186,811,976.71 163,186,811,976.71 189,936,025,174.38 219,737,545,174.38
164,328,435,633 234,013,240,384 319,938,109,610 402,969,261,728 506,758,201,876 630,197,620,039 753,637,038,202 916,823,850,179 1,080,010,662,156 1,269,946,687,330 1,489,684,232,505
Lampiran - 48
2032 2033
1670 1670 1670
1350 1350 1350

0 0
42573600 42573600 42573600
1750 1750 1750
0 0
74,503,800,000 74,503,800,000
- -
- -
- -
- -
67,053,420,000 67,053,420,000
- -
- -
- -
- -
- -
- -
3,725 3,725
- -
158,573,194 158,573,194
74,345,226,806 74,345,226,806
- -
74,345,226,806 74,345,226,806
- -
74,345,226,806 74,345,226,806
7,434,522,681 7,434,522,681
66,910,704,125 66,910,704,125
74,503,800,000 74,503,800,000
42573600 42573600 42573600

6,911 6,911
10% 10% 10%
2.94241E+11 2.94241E+11
3,382,801,408,399 3,677,042,753,573
219,737,545,174 219,737,545,174
219,737,545,174.38 219,737,545,174.38
1,709,421,777,679 1,929,159,322,853
Lampiran - 49

Tambahan Equity
Modal Injection
2012 0 0 0 0 0 0
2013 0 0 - 0 0 0
2014 44,979,869,744 44979869744 68,663,877,563 45,693,836 0 68709571398 -23729701654
2015 36,556,531,200 36556531200 0 40,850,473 0 2,959,129,712 2999980185 33556551015
2016 48,179,124,000 48179124000 0 53,838,259 0 3,631,255,235 3685093494 44494030506
2017 42,397,629,120 0 42397629120 0 52,115,435 2,623,064,299 2675179734 39722449386
2018 54,636,120,000 54636120000 0 67,159,066 3,615,417,358 3682576424 50953543576
2019 54,636,120,000 54636120000 0 73,874,972 3,248,770,870 3322645842 51313474158
2020 43,708,896,000 43708896000 0 59,099,978 2,288,112,369 2347212347 41361683653
2021 54,636,120,000 54636120000 0 84,956,218 3,751,662,745 3836618963 50799501037
2022 54,636,120,000 54636120000 0 84,956,218 4,003,662,745 4088618963 50547501037
2023 43,708,896,000 43708896000 0 78,159,721 3,042,206,395 3120366115 40588529885
2024 59,603,040,000 59603040000 0 106,581,437 5,057,380,223 5163961660 54439078340
2025 59,603,040,000 59603040000 0 122,568,653 5,307,781,501 5430350154 54172689846
2026 47,682,432,000 47682432000 0 98,054,922 4,189,620,467 4287675389 43394756611
2027 59,603,040,000 59603040000 0 140,953,951 5,509,842,564 5650796515 53952243485
2028 59,603,040,000 59603040000 0 140,953,951 6,608,464,605 6749418556 52853621444
2029 59,603,040,000 59603040000 0 140,953,951 6,608,464,605 6749418556 52853621444
2030 67,053,420,000 67053420000 0 158,573,194 7,434,522,681 7593095875 59460324125
2031 67,053,420,000 67053420000 0 158,573,194 7,434,522,681 7593095875 59460324125
2032 67,053,420,000 67053420000 0 158,573,194 7,434,522,681 7593095875 59460324125
2033 67,053,420,000 67053420000 0 158,573,194 7,434,522,681 7593095875 59460324125
2034 67,053,420,000 67053420000 0 158,573,194 7,434,522,681 7593095875 59460324125
2035 67,053,420,000 67053420000 0 158,573,194 7,434,522,681 7593095875 59460324125
DF 7.5%
IRR 158.7%
NPV 415,652,459,429
Investasi Layak
Lampiran - 50

No. DESCRIPTION
2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038

3 Subsidi untuk Tingkat Kehilangan Air PDAM (%) 0 0 0 0 0 0 0
4 Air Terjual (Juta-m3) 28558647 23210496 30589920 26919130 34689600 34689600 27751680
6 Kenaikan Harga Jual Air (%) 0 0 0 0 0 0 0
7 Pendapatan Penjualan Air (Rp.-000) 49977633049 40618368000 53532360000 47108476800 60706800000 60706800000 48565440000
8 Penambahan Sambungan Baru (1 l/det = 110 SR) 0 0 0 0 0 0 0 0
9 Biaya sambungan Baru (Rp.- Juta/ SR) 0 0 0 0 0 0 0
10 Pendapatan Non Air - Sambungan Baru (Rp.Juta) 0 0 0 0 0 0 0
11 Tambahan Dana untuk menjaga arus kas 0 0 0 0 0 0 0
11 Total Pendapatan (Rp. - Juta) 49977633049 40618368000 53532360000 47108476800 60706800000 60706800000 48565440000
12 Cost Production - Fixed 450 0 0 0 0 0 0 0
13 a. Electricity 0 0 0 0 0 0 0
14 b. Management Cost 0 0 0 0 0 0 0
15 c. Insurance 0 0 0 0 0 0 0
16 f. Maintenace routine office 0 0 0 0 0 0 0
17 g. General Admin and HRD 0 0 0 0 0 0 0
12 Biaya Produksi Air (Rp./ m3) 1600 1760 1760 1936 1936 2130 2130
13 Kenaikan Biaya Produksi (%) 0 0 0 0 0 0 0
15 EARNING BEFORE INTEREST,DEP,AMORTIZATION (EBIDA) 49,931,939,213 40577517527 53478521741 47056361365 60639640934 60632925028 48506340022
16 Interest 0 0 6179748981 9839497961 13499246942 17158995923 14638995923
17 EARNING BEFORE DEPRECIATION (EBD) 49931939213 40577517527 47298772760 37216863404 47140393993 43473929105 33867344100
18 Depreciation/Linier 20 tahun (Total Equity 80 % dari Loan) 219,724,408,200 10986220410 10986220410 10986220410 10986220410 10986220410 10986220410 10986220410
19 EARNING BEFORE TAX (EBT) 38945718803 29591297117 36312552350 26230642994 36154173583 32487708695 22881123690
20 TAX (PPh) 10% 3894571880 2959129712 3631255235 2623064299 3615417358 3248770870 2288112369
21 NET INCOME (EARNING AFTER TAX - EAT) 35,051,146,923 26,632,167,405 32,681,297,115 23,607,578,694 32,538,756,224 29,238,937,826 20,593,011,321


a. Air Terjual (m3) 23210496 30589920 26919129.6 34689600 34689600 27751680
c. Penyesuaian Tarif berkala 2 tahunan 0% 10% 10%
d.Jumlah Pendapatan Air (Rp) 62,472,041,312 82,334,076,185 79699385747 1.12976E+11 1.12976E+11 99418821396
3 Selisih Kas Penjualan Air Curah 21,853,673,311.7 28,801,716,185 32,590,908,947 52,269,133,405 52,269,133,405 50,853,381,396

5 Laba/Rugi Penjualan Air 5,606,326,112 7,388,772,185 13,747,518,227 27,986,413,405 27,986,413,405 31,427,205,396
6 Rekapitulasi Laba Penjualan Air 5,606,326,112 12,995,098,297 26,742,616,524 54,729,029,929 82,715,443,334 114,142,648,730

Lampiran - 51
YEAR
2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048
1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670
1100 1100 1100 1100 1200 1200 1200 1200 1200 1200 1350
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
27751680 34689600 34689600 27751680 37843200 37843200 30274560 37843200 37843200 37843200 42573600
1750 1750 1750 1750 1750 1750 1750 1750 1750 1750 1750
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
48565440000 60706800000 60706800000 48565440000 66225600000 66225600000 52980480000 66225600000 66225600000 66225600000 74503800000
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
48565440000 60706800000 60706800000 48565440000 66225600000 66225600000 52980480000 66225600000 66225600000 66225600000 74503800000
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2130 2449 2449 2816 2816 3239 3239 3725 3725 3725 3725
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
93,451,840 93,451,840 85,975,693 117,239,581 134,825,518 107,860,414 155,049,346 155,049,346 155,049,346 174,430,514
48506340022 60621843782 60621843782 48487280279 66119018563 66103031347 52882425078 66084646049 66084646049 66084646049 74345226806
14638995923 12118995923 9598995923 7078995923 4558995923 2038995923 0 0 0 0 0
33867344100 48502847860 51022847860 41408284357 61560022640 64064035425 52882425078 66084646049 66084646049 66084646049 74345226806
10986220410 10986220410 10986220410 10986220410 10986220410 10986220410 10986220410 10986220410 0 0 0
22881123690 37516627450 40036627450 30422063947 50573802230 53077815015 41896204668 55098425639 66084646049 66084646049 74345226806
2288112369 3751662745 4003662745 3042206395 5057380223 5307781501 4189620467 5509842564 6608464605 6608464605 7434522681
33,764,964,704.56 36,032,964,704.56 27,379,857,552.26 45,516,422,007.35 47,770,033,513.34 37,706,584,201.08 49,588,583,075 59,476,181,444.48 59,476,181,444.48 66,910,704,125.04
60,706,800,000 60,706,800,000 48,565,440,000 66,225,600,000 66,225,600,000 52,980,480,000 66,225,600,000 66,225,600,000 66,225,600,000 74,503,800,000
27751680 34689600 34689600 27751680 37843200 37843200 30274560 37843200 37843200 37843200 42573600
3,582 3,941 4,335 4,768 5,245 5,770 5,770 6,347 6,347 6,981
10% 10% 10% 10% 10%
99418821396 1.24274E+11 1.36701E+11 1.20297E+11 1.80445E+11 1.9849E+11 1.74671E+11 2.18339E+11 2.40173E+11 2.40173E+11 2.97213E+11
674,149,718,195 810,850,597,615 931,147,371,504 1,111,592,532,338 1,310,082,209,255 1,484,753,124,942 1,703,091,769,551 1,943,264,278,621 2,183,436,787,691 2,480,650,267,666
63,566,726,745 75,994,079,420 71,731,333,889 114,219,560,834 132,264,076,917 121,690,435,687 152,113,044,609 173,946,909,070 173,946,909,070 222,709,679,974
24,282,720,000 24,282,720,000 19,426,176,000 26,490,240,000 26,490,240,000.00 21,192,192,000.00 26,490,240,000.00 26,490,240,000.00 26,490,240,000.00 29,801,520,000.00
39,284,006,745 51,711,359,420 52,305,157,889 87,729,320,834 105,773,836,917.35 100,498,243,687.27 125,622,804,609.09 147,456,669,070.00 147,456,669,070.00 192,908,159,974.12
153,426,655,475 205,138,014,895 257,443,172,784 345,172,493,618 450,946,330,535 551,444,574,222 677,067,378,831 824,524,047,901 971,980,716,971 1,164,888,876,946
49,000,000.00
Lampiran - 52
2049 2050 2051 2052 2053

1670 1670 1670 1670 1670
1350 1350 1350 1350 1350
0 0 0 0 0
42573600 42573600 42573600 42573600 42573600
1750 1750 1750 1750 1750
0 0 0 0 0
74503800000 74503800000 74503800000 74503800000 74503800000
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
74503800000 74503800000 74503800000 74503800000 74503800000
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
3725 3725 3725 3725 3725
0 0 0 0 0
174,430,514 174,430,514 174,430,514 174,430,514 174,430,514
74345226806 74345226806 74345226806 74345226806 74345226806
0 0 0 0 0
74345226806 74345226806 74345226806 74345226806 74345226806
0 0 0 0 0
74345226806 74345226806 74345226806 74345226806 74345226806
7434522681 7434522681 7434522681 7434522681 7434522681
66,910,704,125.04 66,910,704,125.04 66,910,704,125.04 66,910,704,125.04 66,910,704,125.04
74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000
42573600 42573600 42573600 42573600 42573600

6,981 7,679 7,679 7,679 7,679
10% 10% 10% 10%
2.97213E+11 3.26935E+11 3.26935E+11 3.26935E+11 3.26935E+11
2,777,863,747,640 3,104,798,575,611 3,431,733,403,583 3,758,668,231,554 4,085,603,059,526
222,709,679,974 252,431,027,972 252,431,027,972 252,431,027,972 252,431,027,972
29,801,520,000.00 29,801,520,000.00
192,908,159,974.12 222,629,507,971.54 252,431,027,971.54 252,431,027,971.54 252,431,027,971.54
1,357,797,036,920 1,580,426,544,891 1,832,857,572,863 2,085,288,600,834 2,337,719,628,806
Lampiran - 53

Tambahan Equity
Modal Injection
(1) - - - - - -
- - - - - - -
1 49,977,633,049 49,977,633,049 68,663,877,563 50,263,220 - 68,714,140,782 (18,736,507,733)
2 40,618,368,000 40,618,368,000 - 44,935,520 - 2,959,129,712 3,004,065,232 37,614,302,768
3 53,532,360,000 53,532,360,000 - 59,222,085 - 3,631,255,235 3,690,477,320 49,841,882,680
4 47,108,476,800 - 47,108,476,800 - 57,326,978 2,623,064,299 2,680,391,278 44,428,085,522
5 60,706,800,000 60,706,800,000 - 73,874,972 3,615,417,358 3,689,292,330 57,017,507,670
6 60,706,800,000 60,706,800,000 - 81,262,469 3,248,770,870 3,330,033,339 57,376,766,661
7 48,565,440,000 48,565,440,000 - 65,009,976 2,288,112,369 2,353,122,344 46,212,317,656
8 60,706,800,000 60,706,800,000 - 93,451,840 3,751,662,745 3,845,114,585 56,861,685,415
9 60,706,800,000 60,706,800,000 - 93,451,840 4,003,662,745 4,097,114,585 56,609,685,415
10 48,565,440,000 48,565,440,000 - 85,975,693 3,042,206,395 3,128,182,087 45,437,257,913
11 66,225,600,000 66,225,600,000 - 117,239,581 5,057,380,223 5,174,619,804 61,050,980,196
12 66,225,600,000 66,225,600,000 - 134,825,518 5,307,781,501 5,442,607,019 60,782,992,981
13 52,980,480,000 52,980,480,000 - 107,860,414 4,189,620,467 4,297,480,881 48,682,999,119
14 66,225,600,000 66,225,600,000 - 155,049,346 5,509,842,564 5,664,891,910 60,560,708,090
15 66,225,600,000 66,225,600,000 - 155,049,346 6,608,464,605 6,763,513,951 59,462,086,049
16 66,225,600,000 66,225,600,000 - 155,049,346 6,608,464,605 6,763,513,951 59,462,086,049
17 74,503,800,000 74,503,800,000 - 174,430,514 7,434,522,681 7,608,953,194 66,894,846,806
18 74,503,800,000 74,503,800,000 - 174,430,514 7,434,522,681 7,608,953,194 66,894,846,806
19 74,503,800,000 74,503,800,000 - 174,430,514 7,434,522,681 7,608,953,194 66,894,846,806
20 74,503,800,000 74,503,800,000 - 174,430,514 7,434,522,681 7,608,953,194 66,894,846,806
21 74,503,800,000 74,503,800,000 - 174,430,514 7,434,522,681 7,608,953,194 66,894,846,806
22 74,503,800,000 74,503,800,000 - 174,430,514 7,434,522,681 7,608,953,194 66,894,846,806
DF 7.5%
IRR 220%
NPV 472,845,519,055
Investasi Layak
Lampiran - 54

No. DESCRIPTION
2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038

2 Kapasitas Terjual (ltr/dtk) 910.8 920 970 1067 1100 1100 1100
3 Subsidi untuk Tingkat Kehilangan Air PDAM (%) 0% 20% 0% 20% 0% 0% 20%
4 Air Terjual (Juta-m3) 28,558,647 23210496 30589920 26919129.6 34689600 34689600 27751680
6 Kenaikan Harga Jual Air (%) 0% 0% 0% 0%
8 Penambahan Sambungan Baru (1 l/det = 110 SR) 0 - - - - - -
10 Pendapatan Non Air - Sambungan Baru (Rp.Juta) - - - - - -
12 Biaya Produksi Air (Rp./ m3) 1,600 1760.00 1760.00 1936.00 1936.00 2129.60 2129.60
13 Kenaikan Biaya Produksi (%) 10% 10% 10%
16 Interest - - 6,179,748,981 9,839,497,961 13,499,246,942 17,158,995,923 14,638,995,923
19 EARNING BEFORE TAX (EBT) 38,945,718,803 29,591,297,117 36,312,552,350 26,230,642,994 36,154,173,583 32,487,708,695 22,881,123,690
20 TAX (PPh) 10% 3,894,571,880 2,959,129,712 3,631,255,235 2,623,064,299 3,615,417,358 3,248,770,870 2,288,112,369


a. Air Terjual (m3) 23210496 30589920 26919129.6 34689600 34689600 27751680
c. Penyesuaian Tarif berkala 2 tahunan 0% 0% 0% 0% 0% 0%
3 Selisih Kas Penjualan Air Curah 21,853,673,311.7 28,801,716,185 25,345,510,243 32,661,740,004 32,661,740,004 26,129,392,003

5 Laba/Rugi Penjualan Air 5,606,326,112 7,388,772,185 6,502,119,523 8,379,020,004 8,379,020,004 6,703,216,003
6 Rekapitulasi Laba Penjualan Air 5,606,326,112 12,995,098,297 19,497,217,820 27,876,237,824 36,255,257,828 42,958,473,831

Lampiran - 55
YEAR
2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049
1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670 1670
1100 1100 1100 1100 1200 1200 1200 1200 1200 1200 1350 1350
20% 0% 0% 20% 0% 0% 20% 0% 0% 0% 0% 0%
27751680 34689600 34689600 27751680 37843200 37843200 30274560 37843200 37843200 37843200 42573600 42573600
1750 1750 1750 1750 1750 1,750 1,750 1,750 1,750 1,750 1,750 1,750
0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
60,706,800,000 60,706,800,000 48,565,440,000 66,225,600,000 66,225,600,000 52,980,480,000 66,225,600,000 66,225,600,000 66,225,600,000 74,503,800,000 74,503,800,000
- -
-
-
60,706,800,000 60,706,800,000 48,565,440,000 66,225,600,000 66,225,600,000 52,980,480,000 66,225,600,000 66,225,600,000 66,225,600,000 74,503,800,000 74,503,800,000
2129.60 2449.04 2449.04 2816.40 2816.40 3238.86 3238.86 3724.68 3724.68 3724.68 3724.68 3724.68
15% 15% 15% 15% 0% 0%
84,956,218 84,956,218 78,159,721 106,581,437 122,568,653 98,054,922 140,953,951 140,953,951 140,953,951 158,573,194 158,573,194
60,621,843,782 60,621,843,782 48,487,280,279 66,119,018,563 66,103,031,347.33 52,882,425,078 66,084,646,049 66,084,646,049 66,084,646,049 74,345,226,806 74,345,226,806
12,118,995,923 9,598,995,923 7,078,995,923 4,558,995,923 2,038,995,923
48,502,847,860 51,022,847,860 41,408,284,356.95 61,560,022,640 64,064,035,424.83 52,882,425,078 66,084,646,049 66,084,646,049 66,084,646,049 74,345,226,806 74,345,226,806
10,986,220,410 10,986,220,410 10,986,220,410 10,986,220,410 10,986,220,410 10,986,220,410 10,986,220,410 - - - -
37,516,627,450 40,036,627,450 30,422,063,946.95 50,573,802,230 53,077,815,014.83 41,896,204,668 55,098,425,639 66,084,646,049 66,084,646,049 74,345,226,806 74,345,226,806
3,751,662,744.95 4,003,662,744.95 3,042,206,394.70 5,057,380,223.04 5,307,781,501.48 4,189,620,466.79 5,509,842,563.94 6,608,464,604.94 6,608,464,604.94 7,434,522,680.56 7,434,522,680.56
33,764,964,704.56 36,032,964,704.56 27,379,857,552.26 45,516,422,007.35 47,770,033,513.34 37,706,584,201.08 49,588,583,075 59,476,181,444.48 59,476,181,444.48 66,910,704,125.04 66,910,704,125.04
60,706,800,000 60,706,800,000 48,565,440,000 66,225,600,000 66,225,600,000 52,980,480,000 66,225,600,000 66,225,600,000 66,225,600,000 74,503,800,000 74,503,800,000
27751680 34689600 34689600 27751680 37843200 37843200 30274560 37843200 37843200 37843200 42573600 42573600
2,692 2,692 2,692 2,692 2,692 2,692 2,692 2,692 2,692 2,692 2,692
0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
74694832003 93368540004 93368540004 74694832003 1.01857E+11 1.01857E+11 81485271276 1.01857E+11 1.01857E+11 1.01857E+11 1.14589E+11 1.14589E+11
572,060,556,555 665,429,096,558 740,123,928,562 841,980,517,657 943,837,106,752 1,025,322,378,028 1,127,178,967,123 1,229,035,556,218 1,330,892,145,313 1,445,480,808,045 1,560,069,470,777
32,661,740,004 32,661,740,004 26,129,392,003 35,630,989,095 35,630,989,095 28,504,791,276 35,630,989,095 35,630,989,095 35,630,989,095 40,084,862,732 40,084,862,732
24,282,720,000 24,282,720,000 19,426,176,000 26,490,240,000 26,490,240,000.00 21,192,192,000.00 26,490,240,000.00 26,490,240,000.00 26,490,240,000.00 29,801,520,000.00 29,801,520,000.00
8,379,020,004 8,379,020,004 6,703,216,003 9,140,749,095 9,140,749,095.13 7,312,599,276.10 9,140,749,095.13 9,140,749,095.13 9,140,749,095.13 10,283,342,732.02 10,283,342,732.02
51,337,493,835 59,716,513,838 66,419,729,842 75,560,478,937 84,701,228,032 92,013,827,308 101,154,576,403 110,295,325,498 119,436,074,593 129,719,417,325 140,002,760,057
49,000,000.00
Lampiran - 56
2050 2051 2052 2053

1670 1670 1670 1670 1670
1350 1350 1350 1350 1350
0% 0% 0% 0% 0%
42573600 42573600 42573600 42573600 42573600
1,750 1,750 1,750 1,750 1,750.00
0% 0% 0% 0% 0%
74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000
74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000

3724.68 3724.68 3724.68 3724.68 3724.68
0% 0% 0%
158,573,194 158,573,194 158,573,194 158,573,194 158,573,194
74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806
74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806

- - - -
74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806
7,434,522,680.56 7,434,522,680.56 7,434,522,680.56 7,434,522,680.56 7,434,522,680.56
66,910,704,125.04 66,910,704,125.04 66,910,704,125.04 66,910,704,125.04 66,910,704,125.04
74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000
42573600 42573600 42573600 42573600 42573600

2,692 2,692 2,692 2,692 2,692
0% 0% 0% 0% 0%
1.14589E+11 1.14589E+11 1.14589E+11 1.14589E+11 1.14589E+11
1,560,069,470,777 1,674,658,133,509 1,789,246,796,241 1,903,835,458,973 2,018,424,121,705
40,084,862,732 40,084,862,732 40,084,862,732 40,084,862,732 40,084,862,732
29,801,520,000.00 29,801,520,000.00
10,283,342,732.02 10,283,342,732.02 40,084,862,732.02 40,084,862,732.02 40,084,862,732.02
140,002,760,057 150,286,102,789 190,370,965,521 230,455,828,253 270,540,690,985
Lampiran - 57

No. DESCRIPTION
2,031 2,032 2,033 2,034 2,035 2,036 2,037 2,038

1 Kapasitas Terpasang (ltr/dtk) 1,670 1,670 1,670 1,670 1,670 1,670 1,670
2 Kapasitas Terjual (ltr/dtk) 911 920 970 1,067 1,100 1,100 1,100
3 Subsidi untuk Tingkat Kehilangan Air PDAM (%) - 0 - 0 - - 0
6 Kenaikan Harga Jual Air (%) - - - - - - -
8 Penambahan Sambungan Baru (1 l/det = 110 SR) - - - - - - - -
13 a. Electricity - - - - - - -
15 c. Insurance - - - - - - -
16 Interest - - 6,179,748,981 9,839,497,961 13,499,246,942 17,158,995,923 14,638,995,923
19 EARNING BEFORE TAX (EBT) 38,945,718,803 29,591,297,117 36,312,552,350 26,230,642,994 36,154,173,583 32,487,708,695 22,881,123,690
20 TAX (PPh) 0 3,894,571,880 2,959,129,712 3,631,255,235 2,623,064,299 3,615,417,358 3,248,770,870 2,288,112,369


a. Air Terjual (m3) 23,210,496 30,589,920 26,919,130 34,689,600 34,689,600 27,751,680
3 Selisih Kas Penjualan Air Curah 15,606,469,181 20,568,308,567 24,620,970,373 40,971,540,064 40,971,540,064 40,911,499,257

5 Laba/Rugi Penjualan Air (640,878,019) (844,635,433) 5,777,579,653 16,688,820,064 16,688,820,064 21,485,323,257
6 Rekapitulasi Laba Penjualan Air (640,878,019) (1,485,513,453) 4,292,066,200 20,980,886,264 37,669,706,328 59,155,029,585

Lampiran - 58
YEAR
2,039 2,040 2,041 2,042 2,043 2,044 2,045 2,046 2,047

1,670 1,670 1,670 1,670 1,670 1,670 1,670 1,670 1,670
1,100 1,100 1,100 1,200 1,200 1,200 1,200 1,200 1,200

- - 0 - - 0 - - -
34,689,600 34,689,600 27,751,680 37,843,200 37,843,200 30,274,560 37,843,200 37,843,200 37,843,200
1,750 1,750 1,750 1,750 1,750 1,750 1,750 1,750 1,750
- - - - - - - - -
60,706,800,000 60,706,800,000 48,565,440,000 66,225,600,000 66,225,600,000 52,980,480,000 66,225,600,000 66,225,600,000 66,225,600,000
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
54,636,120,000 54,636,120,000 43,708,896,000 59,603,040,000 59,603,040,000 47,682,432,000 59,603,040,000 59,603,040,000 59,603,040,000
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
2,449 2,449 2,816 2,816 3,239 3,239 3,725 3,725 3,725
0 - 0 - 0 - 0 - -
93,451,840 93,451,840 85,975,693 117,239,581 134,825,518 107,860,414 155,049,346 155,049,346 155,049,346
60,621,843,782 60,621,843,782 48,487,280,279 66,119,018,563 66,103,031,347 52,882,425,078 66,084,646,049 66,084,646,049 66,084,646,049
12,118,995,923 9,598,995,923 7,078,995,923 4,558,995,923 2,038,995,923 - - - -
48,502,847,860 51,022,847,860 41,408,284,357 61,560,022,640 64,064,035,425 52,882,425,078 66,084,646,049 66,084,646,049 66,084,646,049
10,986,220,410 10,986,220,410 10,986,220,410 10,986,220,410 10,986,220,410 10,986,220,410 10,986,220,410 - -
37,516,627,450 40,036,627,450 30,422,063,947 50,573,802,230 53,077,815,015 41,896,204,668 55,098,425,639 66,084,646,049 66,084,646,049
3,751,662,745 4,003,662,745 3,042,206,395 5,057,380,223 5,307,781,501 4,189,620,467 5,509,842,564 6,608,464,605 6,608,464,605
33,764,964,705 36,032,964,705 27,379,857,552 45,516,422,007 47,770,033,513 37,706,584,201 49,588,583,075 59,476,181,444 59,476,181,444
60,706,800,000 60,706,800,000 48,565,440,000 66,225,600,000 66,225,600,000 52,980,480,000 66,225,600,000 66,225,600,000 66,225,600,000
34,689,600 34,689,600 27,751,680 37,843,200 37,843,200 30,274,560 37,843,200 37,843,200 37,843,200

3,224 3,547 3,901 4,291 4,721 5,193 5,193 5,712 5,712
0 0 0 0 0
111,846,174,071 123,030,791,478 108,267,096,500 162,400,644,751 178,640,709,226 157,203,824,119 196,504,780,148 216,155,258,163 216,155,258,163
606,734,746,375 729,765,537,853 838,032,634,353 1,000,433,279,104 1,179,073,988,330 1,336,277,812,448 1,532,782,592,596 1,748,937,850,759 1,965,093,108,922
51,139,374,071 62,323,991,478 59,701,656,500 96,175,044,751 112,415,109,226 104,223,344,119 130,279,180,148 149,929,658,163 149,929,658,163
24,282,720,000 24,282,720,000 19,426,176,000 26,490,240,000 26,490,240,000 21,192,192,000 26,490,240,000 26,490,240,000 26,490,240,000
26,856,654,071 38,041,271,478 40,275,480,500 69,684,804,751 85,924,869,226 83,031,152,119 103,788,940,148 123,439,418,163 123,439,418,163
86,011,683,655 124,052,955,133 164,328,435,633 234,013,240,384 319,938,109,610 402,969,261,728 506,758,201,876 630,197,620,039 753,637,038,202
49,000,000
Lampiran - 59
2,048 2,049 2,050 2,051 2,052 2,053

1,670 1,670 1,670 1,670 1,670 1,670
1,350 1,350 1,350 1,350 1,350 1,350

- - - - - -
42,573,600 42,573,600 42,573,600 42,573,600 42,573,600 42,573,600
1,750 1,750 1,750 1,750 1,750 1,750
- - - - - -
74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
67,053,420,000 67,053,420,000 67,053,420,000 67,053,420,000 67,053,420,000 67,053,420,000
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
3,725 3,725 3,725 3,725 3,725 3,725
- - - - - -
174,430,514 174,430,514 174,430,514 174,430,514 174,430,514 174,430,514
74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806
- - - - - -
74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806
- - - - - -
74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806 74,345,226,806
7,434,522,681 7,434,522,681 7,434,522,681 7,434,522,681 7,434,522,681 7,434,522,681
66,910,704,125 66,910,704,125 66,910,704,125 66,910,704,125 66,910,704,125 66,910,704,125
74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000 74,503,800,000
42,573,600 42,573,600 42,573,600 42,573,600 42,573,600 42,573,600

6,283 6,283 6,911 6,911 6,911 6,911
0 0 0 0
267,492,131,977 267,492,131,977 294,241,345,174 294,241,345,174 294,241,345,174 294,241,345,174
2,232,585,240,899 2,500,077,372,876 2,794,318,718,050 3,088,560,063,225 3,382,801,408,399 3,677,042,753,573
192,988,331,977 192,988,331,977 219,737,545,174 219,737,545,174 219,737,545,174 219,737,545,174
29,801,520,000 29,801,520,000 29,801,520,000
163,186,811,977 163,186,811,977 189,936,025,174 219,737,545,174 219,737,545,174 219,737,545,174
916,823,850,179 1,080,010,662,156 1,269,946,687,330 1,489,684,232,505 1,709,421,777,679 1,929,159,322,853
Lampiran - 60

Tambahan Equity
Modal Injection
(1) - - - - - -
- - - - - - -
1 44,979,869,744 44,979,869,744 68,663,877,563 50,263,220 - 68,714,140,782 (23,734,271,038)
2 36,556,531,200 36,556,531,200 - 44,935,520 - 2,959,129,712 3,004,065,232 33,552,465,968
3 48,179,124,000 48,179,124,000 - 59,222,085 - 3,631,255,235 3,690,477,320 44,488,646,680
4 42,397,629,120 - 42,397,629,120 - 57,326,978 2,623,064,299 2,680,391,278 39,717,237,842
5 54,636,120,000 54,636,120,000 - 73,874,972 3,615,417,358 3,689,292,330 50,946,827,670
6 54,636,120,000 54,636,120,000 - 81,262,469 3,248,770,870 3,330,033,339 51,306,086,661
7 43,708,896,000 43,708,896,000 - 65,009,976 2,288,112,369 2,353,122,344 41,355,773,656
8 54,636,120,000 54,636,120,000 - 93,451,840 3,751,662,745 3,845,114,585 50,791,005,415
9 54,636,120,000 54,636,120,000 - 93,451,840 4,003,662,745 4,097,114,585 50,539,005,415
10 43,708,896,000 43,708,896,000 - 85,975,693 3,042,206,395 3,128,182,087 40,580,713,913
11 59,603,040,000 59,603,040,000 - 117,239,581 5,057,380,223 5,174,619,804 54,428,420,196
12 59,603,040,000 59,603,040,000 - 134,825,518 5,307,781,501 5,442,607,019 54,160,432,981
13 47,682,432,000 47,682,432,000 - 107,860,414 4,189,620,467 4,297,480,881 43,384,951,119
14 59,603,040,000 59,603,040,000 - 155,049,346 5,509,842,564 5,664,891,910 53,938,148,090
15 59,603,040,000 59,603,040,000 - 155,049,346 6,608,464,605 6,763,513,951 52,839,526,049
16 59,603,040,000 59,603,040,000 - 155,049,346 6,608,464,605 6,763,513,951 52,839,526,049
17 67,053,420,000 67,053,420,000 - 174,430,514 7,434,522,681 7,608,953,194 59,444,466,806
18 67,053,420,000 67,053,420,000 - 174,430,514 7,434,522,681 7,608,953,194 59,444,466,806
19 67,053,420,000 67,053,420,000 - 174,430,514 7,434,522,681 7,608,953,194 59,444,466,806
20 67,053,420,000 67,053,420,000 - 174,430,514 7,434,522,681 7,608,953,194 59,444,466,806
21 67,053,420,000 67,053,420,000 - 174,430,514 7,434,522,681 7,608,953,194 59,444,466,806
22 67,053,420,000 67,053,420,000 - 174,430,514 7,434,522,681 7,608,953,194 59,444,466,806
DF 7.5
IRR 159%
NPV (264,296,827)
Investasi Tidak Layak
Lampiran - 61

Laporan Akhir

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Laporan Akhir

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

LAPORAN AKHIR PEKERJAAN

SPEKTRA Penyusunan Master Plan Penyediaan Air Baku

Bandung, Agustus 2016

Ir. Budi Suyitno

DAFTAR ISI .................................................................................................................. i

BAB II GAMBARAN UMUM WILAYAH PUSAT PERTUMBUHAN

2.7.6 Lahan Kritis................................................................................ II -28

BAB III INVENTARISASI POTENSI AIR BAKU WILAYAH PUSAT PERTUMBUHAN

BAB IV ANALISA KEBUTUHAN AIR BAKU WILAYAH PUSAT PERTUMBUHAN

BAB V DESAIN DASAR DAN PRAKELAYAKAN ..................................................... V- 1

BAB VI MATRIK PROGRAM DAN KEGIATAN .......................................................... VI - 1

BAB VII RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

No. Tabel Halaman

Tabel II.1 Sistem Pusat Pelayanan WP Selatan Kabupaten Pangandaran ............. II - 3

Tabel II.2 Tinjauan Kebijakan Terkait Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran... II - 6

Tabel II.3 Luas Wilayah Administrasi Pusat Pertumbuhan Pangandaran................. II - 8

Tabel II.4 Kondisi Topografi Pusat Pertumbuhan Pangandaran .............................. II - 10

Tabel II.5 Kondisi Kemiringan Lereng Pusat Pertumbuhan Pangandaran................ II - 10

Tabel II.7 Jenis Batuan di Kabupaten Pangandaran................................................ II - 16

Tabel II.8 Penggunaan Lahan Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran 2014..... II - 19

Tabel II.9 Jumlah Penduduk Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran

Tabel II.10 Jumlah Penduduk Berdasarkan Mata Pencaharian di Wilayah

Tabel II.11 Produk Domestik Regional Bruto Kabupaten Pangandaran Menurut

Tabel II.12 Laju Pertumbuhan PDRB WPP Pangandaran dengan Kabupaten

Tabel II.13 Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD)

Tabel II.14 Tingkat Pelayanan Fasilitas Pendidikan di Wilayah Pusat

Tabel II.15 Tingkat Pelayanan Faasilitas Kesehatan di Wilayah Pusat

Tabel II.16 Tingkat Pelayanan Fasilitas Perdagangan di Wilayah Pusat

Tabel II.17 Jumlah Pengguna Air Bersih di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Tabel II.18 Tingkat Pelayanan Air Bersih di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Tabel II.19 Lokasi Pelayanan Air Bersih di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Tabel II.20 Kunjungan Wisatawan di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran

Tabel II.23 Produksi Komoditas Sayuran di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Tabel II.24 Produksi Komoditas Buah - Buahan di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Tabel II.25 Peternakan di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran....................... II - 40

Tabel II.26 Produksi Perikanan di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran .......... II - 40

Tabel II.27 Peternakan di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran....................... II - 42

Tabel II.28 Keunggulan Absolut di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran ......... II - 44

Tabel III.2 Inventarisasi Sungai di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran......... III - 5

Tabel III.3 Kualitas Air Sungai Pangandaran dan Sekitarnya.................................... III - 6

Tabel III.5 Inventarisasi Waduk/Embung/Situ di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Tabel III.6 Inventarisasi Daerah Irigasi (DI) di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Tabel III.12 Jumlah Sambungan Rumah Aktif Eksisting di Wilayah Pusat

Tabel IV.1 Pertimbangan dan Rekomendasi Aspek Tata Ruang Dalam

Tabel IV.2 Jumlah Penduduk Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran ................ IV - 5

Tabel IV.3 Proyeksi di Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran ............................. IV - 7

Tabel IV.8 Proyeksi Kebutuhan Air Baku Untuk Pengelontoran/Pemeliharaan

Tabel IV.11 Proyeksi Perkembangan Industri Pengolahan/Agroindustri di Wilayah

Tabel IV.12 Proyeksi Wisatawan Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran

Tabel IV.13 Proyeksi Air Baku Pariwisata di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Tabel IV.14 Rekapitulasi Kebutuhan Air Baku Wilayah Pusat Pertumbuhan

Tabel IV.17 Perhitungan Debit Andalan ...................................................................... IV -15

Tabel VI.1 Simulasi Tahapan Pelayanan dan Rencana Pembiayaan........................ VI - 5

No. Gambar Halaman

Gambar 1.1 Resiko Bencana Tsunami di Kawasan Pangandaran (Sumber:

Gambar 1.2 Wilayah Kabupaten Pangandaran ......................................................... I- 6

Gambar 1.4 Sungai - Sungai Yang Melintas Di Wilayah Pusat Pertumbuhan

Gambar 2.3 Ilustrasi Jawa Barat Tahun 2025 ........................................................... II - 3

Gambar 2.4 Tiga Metropolitan dan Tiga Pusat Pertumbuhan.................................... II - 4

Gambar 2.5 Sistem Zonasi Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran.................... II - 5

Gambar 2.6 Delineasi Wilayah Pusat Pertumbuhan Pangandaran............................ II - 7

Gambar 2.7 Peta Batas Administrasi ........................................................................ II - 9

Gambar 2.8 Peta Topografi....................................................................................... II -11