01 Pailit Renvoi Prosedur 2011 PN - Niaga.MKs

am
u b
Direktori Putusan Mahkamah
1 Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
P U T U S A N
R
Nomor : 01/PAILIT/2011/PN.NIAGA Makassar
si
ne
ng
“ DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA
ESA”
do
gu memeriksa
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Makassar yang
dan mengadili perkara Kepailitan dalam tingkat
In
A
pertama telah menjatuhkan putusan sebagaimana tersebut
dibawah ini dalam perkara antara :

ah
lik
WEMPY DAHONG. Beralamat di Jalan Gunung Merapi Nomor. 203
am
Makassar, Sulawesi Selatan.
ub
Dalam hal ini di wakili kuasanya FORYU
ep
FILLMOREMS, SH Advokat yang berkantor pada
k
kantor Hukum “TRIWIRA PARTNERSSHIP, memilih

ah
si
domisili dan beralamat di jalan Cempaka Nomor. 3
Kota Makassar, berdasarkan Surat Kuasa Khusus
ne
ng
yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan
do
gu
Negeri Makassar tanggal 13 Januari 2011 Nomor.
38/Pdt/11/KB ;
In
A
Selanjutnya disebut sebagai …… PEMOHON
PAILIT;
ah
lik
Terhadap
H E R R Y, beralamat di Jalan Bau Mangga Raya Nomor. 1

m
ub
Makassar, Sulawesi Selatan.

ka
Dalam hal ini di wakili kuasanya 1. PADENG

ep
GERVASIUS, SH. 2. KANANG BUDI SIMANUNGKALIT,

ah
SH. Keduanya Advokat dan Konsultan Hukum

es
M
sesuai Kartu Tanda Pengenal Advokat Nomor.

ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N
h
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
ik
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
hk
a
B.91.10165 dan Nomor. 08.11312 beralamat
si
Kantor di jalan Sungai Saddang Baru Nomor. 12
Kota Makassar, berdasarkan Surat Kuasa Khusus
ne
ng
yang telah didaftarkan di KepaniteraanPengadilan
do
gu Negeri Makassar tanggal 01 Februari 2011 Nomor.
81/Pdt/11/KB ;
In
A
Selanjutnya disebut sebagai TERMOHON PAILIT ;
Pengadilan Niaga tersebut ;

ah
lik
Telah membaca Penetapan Ketua Pengadilan Niaga Makassar
Nomor:01/PAILIT/2011/PN.Niaga Makassar tanggal 14 Januari 2011

am
ub
tentang penunjukan Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili
perkara ini ;
ep
k
Telah membaca Penetapan Ketua Majelis Hakim Nomor: 01/

ah
si
PAILIT/2011/PN.Niaga Makassar tanggal 18 Januari 2011 tentang
penentuan hari sidang ;
ne
ng
Telah membaca surat-surat yang berhubungan dengan
do
perkara ini ;
gu
TENTANG DUDUK PERKARANYA

In
A
Menimbang, bahwa Pemohon dengan surat Permohonannya
tertanggal 13 Januari 2011 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan

ah
lik
Pengadilan Niaga Makassar pada tanggal 14 Januari 2011, pada
pokoknya telah mengemukakan hal-hal sebagai berikut :

m
ub
1. Bahwa antara Pemohon Pailit dan Termohon Pailit telah terjadi

ka
kesepakatan dalam bentuk jual beli tanah milik Pemohon

ep
Pailit berlokasi dan terletak di jalan Maccini Raya Nomor. 186

ah
Makassar-Sulawesi Selatan seluas kurang lebih 16.200 M2

es
(enam belas ribu dua ratus meter persegi) (“TANAH”) dengan

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
am
u b
ep
hk
a
harga yang telah disepakati sebesar Rp. 16.250.000.000,-
si
(enam belas milyar dua ratus lima puluh juta rupiah) ;
2. Bahwa adapun jual beli tanah diatur dengan syarat dan tata
ne
ng
cara pembayaran yang dituangkan dan diatur dalam AKTA
do
gu KESEPAKATAN BERSAMA NOMOR. 72, tertanggal 26 April
2007, dibuat dihadapan Hendrik Jaury, Sarjana Hukum,
In
A
Notaris di Makassar (“AKTA NO. 72”), (BUKTI P-1) ;
3. Bahwa dalam pasal 3 Akta No. 72 telah disepakati

ah
lik
pembayaran harga tanah di bagi menjadi 3 (tiga) tahap yakni
:
am
ub
i. Tahap pertama, sebesar Rp. 2.000.000.000,- (dua milyar
rupiah) yang harus dibayar oleh Termohon Pailit kepada

ep
k
Pemohon Pailit segera setelah penandatanganan Akta No.

ah
si
72, pembayaran pada tahap ini telah selesai ;
ii. Tahap kedua, sebesar Rp. 2.500.000.000,- (dua milyar
ne
ng
lima ratus juta rupiah) dibayarkan oleh Termohon Pailit
do
kepada Pemohon Pailit paling lambat 7 (tujuh) bulan
gu
setelah penandatanganan Akta No. 72, pembayaran pada

In
A
tahap inipun telah diselesaikan ;
iii. Tahap ketiga, sebesar Rp. 11.750.000.000,- (sebelas juta

ah
lik
milyar tujuh ratus lima puluh juta rupiah) wajib dibayar
oleh Termohon Pailit paling lambat tanggal 20 Mei 2010 ;

m
ub
4. Bahwa khusus untuk pembayaran tahap ketiga ini yang

ka
seharusnya adalah tahap pelunasan, Termohon Pailit bukannya

ep
melakukan pelunasan malah sebaliknya hanya melakukan

ah
pembayaran sebagian dengan cara : (1). Melalui transfer dan

es
penyerahan Cek Tunai sebesar Rp.1.015.000.000,- (satu milyar

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
am
u b
ep
hk
a
lima belas juta rupiah), kemudian ditambah lagi dengan (2).
si
Penyerahan 3 (tiga) unit rumah senilai Rp.1.750.000.000,- (satu
milyar tujuh ratus lima puluh juta rupiah), sehingga
ne
ng
pembayaran tahap ketiga ini hanya sebesar Rp.
do
gu 2.765.000.000,- (dua milyar tujuh ratus enam puluh lima juta
rupiah)
In
A
5. Bahwa oleh karena Termohon Pailit pada tahap ketiga ini hanya
membayar kepada Pemohon Pailit sebesar Rp. 2.765.000.000,-

ah
lik
(dua milyar tujuh ratus enam puluh lima juta rupiah ) dari total
Rp.11.750.000.000,- (sebelas milyar tujuh ratus lima puluh juta

am
ub
rupiah), karenanya Termohon Pailit masih mempunyai hutang
kepada Pemohon Pailit sebesar Rp. 8.985.000.000,- (delapan

ep
k
milyar sembilan ratus delapan puluh lima juta rupiah), dengan

ah
si
rincian sebagai berikut:
- RP.11.750.000.000l-
ne
ng
- Rp. 2.765.000.000,-
do
_______________________(-)
gu
Sisa : Rp. 8.985.000.000,-

In
A
6. Bahwa kemudian untuk menjamin dilunasinya sisa utang
tahap III sebesar Rp.8.985.000.000,- (delapan milyar sembilan

ah
lik
ratus delapan puluh lima juta rupiah) tersebut, maka antara
Pemohon Pailit dan Termohon Pailit telah membuat Kesepakatan

m
ub
Tambahan tanggal 11 Juli 2008 (“Kesepakatan Tambahan”)

ka
(Bukti P-2), dimana dalam kesepakatan tambahan tersebut

ep
diatur tentang penyerahan 70 (tujuh puluh) lembar Cek Tunai

ah
Bank NISP Cabang Makassar kepada Pemohon Pailit, serta

es
diberlakukannya sanksi kepada Termohon Pailit apabila ternyata

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
am
u b
ep
hk
a
Cek-Cek yang diserahkan tersebut ditolak pencairan/
si
pembayarannya oleh bank ;
7. Bahwa selanjutnya dari 70 (tujuh puluh) lembar Cek yang
ne
ng
diterima oleh Pemohon Pailit yang berhasil dicairkan hanyalah
do
gu 35 (tiga puluh lima) lembar
Rp.4.505.000.000,- (empat milyar lima ratus lima juta rupiah) ;

yang jumlahnya sebesar
In
A
8. Bahwa adapaun sisa Cek lainnya sebanyak 35 (tiga puluh lima)
lembar (Bukti P-3) setelah dikliring ternyata 32 (tiga puluh dua)

ah
lik
lembar oleh Bank NISP ditolak dengan alasan Saldo Taidak
Cukup, sedang sisanya sebanyak 3 (tiga) lembar ditolak dengan

am
ub
alasan tanda tangan penarik tidaks esuai dengan specimen ;
(Bukti P-4) ;
ep
k
9. Bahwa dengan ditolaknya pembayaran 35 (tiga puluh lima)

ah
si
lembar Cek tersebut oleh bank, maka sisa utang Termohon Pailit
setelah dikurangi dengan Cek yang berhasil dicairkan adalah
ne
ng
sebesar Rp.8.985.000.000 – Rp.4.505.000.000 =
do
Rp.4.480.000.000.- (empat milyar empat ratus delapan puluh
gu
juta rupiah) ;
In
A
Termohon Pailit mempunyai utang yang telah jatuh tempo dan
dapat ditagih kepada Pemohon Pailit ;

ah
lik
10. Bahwa oleh karena sisa Cek sebanyak 35 (tiga puluh lima)
lembar Cek ditolak pencairannya oleh Bank NISP Cabang

m
ub
Makassar, maka terbukti dengan sempurna bahwa Termohon

ka
Pailit masih mempunyai utang kepada Pemohon Pailit ;

ep
11. Bahwa di dalam kesepakatan Tambahan diatur pula bahwa

ah
setiap keterlambatan pencairan Cek Tunai atau bila Cek Tunai

es
diserahkan oleh Termohon Pailit kepada Pemohon Pailit tidak

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
am
u b
ep
hk
a
bisa dicairkan, maka Termohon Pailit wajib membayar dengan
si
kepada Pemohon Pailit yaitu dengan keterlambatan
pembayaran sebesar Rp.250.000,- (dua ratus lima puluh ribu
ne
ng
rupiah) setiap harinya untuk setiap lembar Cek Tunai sampai
do
gu Cek Tunai tersebut dicairkan, hal ini dengan tegas diatur pada
butir 7 dalam Kesepakatan Tambahan yang berbunyi :
In
A
Butir 7 Kesepakatn Tambahan :
“Bila salah satu Cek Tunai tersebut diatas disetorkan ke bank

ah
lik
oleh pihak Pertama (catatan : pihak pertama dalam hal ini
adalah Pemohon Pailit) tidak bisa dicairkan dananya, maka

am
ub
pihak kedua (catatan : pihak kedua hal ini adalah Termohon
Pailit) diwajibkan membayar denda sebesar Rp.250.000,- (dua

ep
k
ratus ribu rupiah) setiap hari untuk setiap lembar Cek Tunai
ah
si
bermasalah tersebut sampai Cek Tunai tersebut ducairkan”;
12. bahwa telah terbukti sampai dengan tanggal 20 Mei 2010 takni
ne
ng
tanggal jatuh tempo pelunasan yang diatur dalam akta No.72
do
maupun dalam Kesepakatan Tambahan, Termohon Pailit masih
gu
mempunyai utang kepada Pemohon Pailit sebesar

In
A
Rp.4.480.000.000,- (empat milyar empat ratus delapan puluh
puluh juta rupiah) ;

ah
lik
13. bahwa tidak berhasilnya pencairan sisa Cek Tunai yang diterima
Pemohon Pailit tersebut karena ditolak dengan alasan saldo

m
ub
Termohon Pailit pada bank tidak mencukupi dengan demikian

ka
Termohon Pailit telah membayar dengan Cek Kosong, hal ini

ep
ditegaskan dengan adanya bukti penolakan bank sebanyak 35

ah
lembar dengan alasan saldo tidak mencukupi ; (bukti P-5) ;

es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
am
u b
ep
hk
a
14. Bahwa dengan demikian sampai diajukannya permohonan pailit
si
ini Termohon Pailit masih memiliki sisa kewajiban kepada
Pemohon Pailit yang belum dilunasi sampai 31 Desember 2010
ne
ng
adalah sebesar Rp.4.480.000.000,- (empat milyar empat ratus
do
gu delapan puluh puluh juta rupiah), jumlah ini belum termasuk
bunga dan denda yanag adalah hak dari Pemohon Pailit yang
In
A
masih harus dibayar oleh Termohon Pailit;
15. Bahwa namun demikian, ternyata sampai dengan saat

ah
lik
diajukannya permohonan pailit ini Termohon Pailit tetap tidak
melaksanakan kewajibannya untuk melakukan pembayaran

am
ub
atas totas sisa hutang sebesar Rp. 4.480.000.000,- (empat
milyar empat ratus delapan puluh puluh juta rupiah), jumalh ini
ep
k
belum termasuk bunga dan denda yang adalah hak dari

ah
si
Pemohon Pailit yang masih harus dibayar oleh Termohon Pailit ;
16. Bahwa atas adanya hutang Termohon Pailit kepada Pemohon
ne
ng
Pailit tersebut, maka Pemohon Pailit dengan itikad baik telah
do
berulangkali secara lisan maupun tertulis menghubungi
gu
Termohon Pailit terbukti dengan surat Pemohon Pailit melalui

In
A
kuasa hukumnya dengan nomor surat Ref.No.088/tWp/mks/
VIII/2010 tertanggal 09 Agustus 2010, perihal Pemberitahuan

ah
lik
dan Undangan (bukti P-6) telah mengundang Termohon Pailit
untuk hadir dalam pertemuan yang diadakan pada tanggal 11

m
ub
Agustus 2010 guna membicarakan penyelesaian utang

ka
Termohon Pailit kepada Pemohon Pailit, namun undangan

ep
tersebut tidak mendapat tanggapan yang positif dari Termohon

ah
Pailit ;
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
am
u b
ep
hk
a
17. Bahwa walaupun telah diundang secara patut, kemudian
si
ditindaklanjuti lagi oleh Pemohon Pailit dengan mengirimkan
proposal penyelesaian utang kepada Termohon Pailit, tetap saja
ne
ng
Termohon Pailit tidak menunjukkan itikad baik untuk
do
gu menyelesaikan utangnya kepada Pemohon Pailit ;
18. Bahwa oleh karena kondisi tersebut telah berlarut-larut dan
In
A
tidak adanya itikad baik dari Termohon Pailit untuk melunasi
utangnya kepada Pemohon Pailit, maka Pemohon Pailit melalui

ah
lik
kuasanya hukumnya dengan Surat Ref.No.093/tWp/VIII/2010,
tanggal 18 Agustus 2010, Perihal Peringatan (Bukri P-7) telah

am
ub
memberikan peringatan kepada Termohon Pailit agar segera
melunasi utangnya kepada Pemohon Pailit paling lambat 3

ep
k
(tiga) hari terhitung sejak tanggal Surat dimaksud, dengan

ah
si
pemberitahuan bahwa apabila tidak dilakukan pembayaran
maka Pemohon Pailit akan melakukan tindakan hukum, namun
ne
ng
Termohon Pailit tetap tidak mau melunasi utangnya tersebut
do
kepada Pemohon Pailit ;
gu
19. Berdasarkan uraian pada butir 8 dan butir 9 serta butir 14

In
A
diatas, jelas terbukti bahwa Termohon Pailit mempunyai hutang
kepada Pemohon Pailit sehingga dengan jelas dan terang bahwa

ah
lik
Pemohon Pailit adalah kreditur dari Termohon Pailit dan
Termohon Pailit adalah debitur dari Pemohon Pailit, bahwa

m
ub
terbukti bahwa utang Termohon Pailit kepada Pemohon Pailit

ka
tersebut telah jatuh tempo dan dapat ditagih (due and

ep
payable), dimana apabila hutang tersebut dibiarkan terus

ah
menerus maka semakin lama semakin bertambah dan

es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8
am
u b
ep
hk
a
dikwatirkan Termohon Pailit tidak sanggup melunasi utangnya
si
kepada Pemohon Pailit ;
Dengan demikian telah terbukti dan tak terbantahkan bahwa
ne
ng
Pemohon Pailit mempunyai utang yang telah jatuh tempo dan
do
gu dapat ditagih kepada Pemohon Pailit ;
Termohon Pailit terbukti mempunyai dua atau lebih Kreditur ;
In
A
20. bahwa disamping memiliki utang yang telah jatuh tempo dan
dapat ditagih kepada Pemohon Pailit, terbukti juga bahwa

ah
lik
Termohon Pailit juga mempunyai utang kepada kreditur lain
yaitu :
am
ub
i. PT. Bank Panin Cabang Makassar, beralamat di jalan Dr.
Ratulangi Makassar ;
ep
k
ii. PT. Bank Central Asia Cabang Makassar, jalan Jend Ahmad
ah
si
Yani ;
iii. PT. Bank NISP, Cabang Makassar, jalan Jend Ahmad Yani-
ne
ng
Makassar;
do
iv. PT. Bank Mandiri Cabang Makassar ;
gu
v. PT. Bank Buana Cabang Makassar, beralamat di jalan

In
A
Sulawesi ;
Dengan demikian terbukti dan tidak dapat dibantah lagi bahwa

ah
lik
Termohon Pailit saat ini mempunyai 2 (dua) atau lebih kreditur ;
Permohonan pernyataan Pailit terhadap Termohon Pailit telah

m
ub
sesuai dengan Ketentuan Dalam Undang-Undang Nomor. 37

ka
Tahun 2004 ;
ep
21. Bahwa berdasarkan uraian pada butir 1 s/d 20 diatas, terbukti

ah
bahwa Termohon Pailit mempunyai hutang yang telah jatuh

es
tempo dan dapat ditagih kepada Pemohon Pailit. Disamping itu

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 9
am
u b
ep
hk
a
Termohon Pailit juga memiliki utang kepada pihak lain (kreditur
si
lain) sehingga unsur-unsur adanya 2 (dua) atau lebih kreditur
sebagi unsur pokok dalam Permohonan Pernyataan Pailit
ne
ng
sebagaimana dimaksud dalam pasal 2 ayat (1) Undang-Undang
do
gu No. 37 Tahun 2004 Tentang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban
Pembayaran Utang (selanjutnya disebut UU No. 37 Tahun 2004
In
A
tentang Kepailitan dan PKPU) telah terpenuhi dengan
sempurna ;
ah
lik
22. Bahwa dengan demikian, maka Termohon Pailit demi hukum
haris dinyatakan pailit. Karena semua unsur-unsur kepailitan

am
ub
sebagai syarat mutlak untuk dinyatakan pailit telah terpenuhi
secara sumir dan sederhana sebagaimana diatur dalam Pasal 8

ep
k
ayat (4) UU No. 37 Tahun 2004 tentang Kepailitan dan PKPU,

ah
si
yang dinyatakan :
“Permohonan pernyataan pailit harus dikabulkan apabila
ne
ng
terdapat fakta atau keadaan yang terbukti secara sederhana
do
bahwa persyaratan untuk dinyatakan pailit sebagaimana
gu
dimaksud dalam pasal 2 ayat (1) telah terpenuhi”

In
A
Dengan demikian dapat disimpulkan bahwa sudah terdapat
fakta atau keadaan yang terbukti secara sederhana bahwa

ah
lik
persyaratan untuk dinyatakan pailit sudah terpenuhi, yaitu :
• Unsur adanya utang dan salah satunya telah jatuh

m
ub
tempo :
ka
Dimana Termohon Pailit telah terbukti secara sederhana

ep
mempunyai utang kepada Pemohon Pailit dan telah terbukti

ah
juga bahwa utang Termohon Pailit kepada Pemohon Pailit

es
M
telah jatuh tempo, sehingga unsur adanya utang yang telah

ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 10
am
u b
ep
hk
a
jatuh tempo tersebut telah terpenuhi secara sempurna
si
(catatan : sebagaimana ditentukan dalam UU No. 37 Tahun
2004 tentang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban
ne
ng
Pembayaran Utang cukup dibuktikan bahwa salah satu dari
do
gu •
kedua utang tersebut telah jatuh tempo ;
Unsur adanya 2 (dua) atau lebih kreditur :
In
A
Bahwa demikian pula telah terbukti secara sumir/sederhana
bahwa Termohon Pailit mempunyai 2 (dua) atau lebih kreditur

ah
lik
yaitu Pemohon Pailit, PT. Bank Panin Cabang Makassar,
beralamat di jalan Dr. Ratulangi Makassar, PT. Bank NISP

am
ub
Cabang Makassar, beralamat di jalan Jend Ahmad Yani
ep
Makassar, Bank Mandiri Cabang Makassar, dan PT. Bank
k
Buana Indonesia Cabang Makassar ;

ah
si
Penunjukkan Kurator Sementara Guna Pengawasan ;
23. bahwa dalam upaya pengamanan yang bersifat preventif dan
ne
ng
sementara dengan maksud untuk mencegah kemungkinan
do
karena dikwatirkan Termohon Pailit akan melakukan tindakan-
gu
tindakan terhadap harta kekayaannya sehingga dapat

In
A
merugikan kepentingan pada kreditur, maka perlu kiranya
ditunjuk Kurator Sementara untuk mengawasi harta kekayaan

ah
lik
Termohon Pailit tersebut selama putusan atas permohonan
pernyataan pailit belum diucapkan sebagaimana dimaksud

m
ub
dalam ketentuan pasal 10 ayat (1) dan (2) UU No. 37 Tahun

ka
2004 tentang Kepailitan dan PKPU yang menyebutkan :

ep
(1) Selama putusan atas permohonan pernyataan pailit belum

ah
diucapkan, setiap kreditur, Kejaksaan, Bank Indonesia,

es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 11
am
u b
ep
hk
a
badan pengawas Pasar Modal, atau Menteri Keuangan
si
dapat mengajukan permohonan kepada Pengadilan untuk :
a. Meletakkan sita jaminan terhadap sebagian atau
ne
ng
seluruh kekayaan debitur, atau
do
gu b. Menunjuk Kurator untuk mengawasi :
1) Pengelolaan usaha debitur, dan
In
A
2) Pembayaran kepada kreditur, pengalihan, atau
pengagunan kekayaan debitur yang dalam

ah
lik
kepailitan merupakan wewenang Kurator ;
(2) Permohonan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) hanya

am
ub
dapat dikabulkan, apabila hal tersebut diperlukan guna
melindungi kepentingan kreditur ;

ep
k
Untuk merelaisasikan kententuan pasal 10 ayat (1) dan (2) UU

ah
si
No. 37 Tahun 2004 tentang Kepailitan dan PKPU tersebut, maka
dengan ini Pemohon Pailit memohon kepada Majelis Hakim
ne
ng
Niaga agar menunjuk sdr. JANDRI SIADARI, SH, Dip.MKt, LLM,
do
yang terdaftar di Departemen Hukum dan HAM RI dengan
gu
Nomor : AHU.AHA.04.03-65, tanggal 31 Juli 2008, beralamat di

In
A
Gedung Manggala Wana Bakti, Blok IV, Lt.5 Room 512, Jakarta,
dan Sdr A. SYAMSUL ZAKARIA, SH.MH, yanag terdaftar di

ah
lik
Departemen Hukum dan HAM RI dengan Nomor.
AHU,AHA.04.03-03, tanggal 18 Januari 2008 beralamat di

m
ub
gedung Gondagdia Lama, Lt.2 jalan R.P. Soeroso No. 25

ka
Menteng-Jakarta Pusat sebagai Kurator Sementara selama

ep
proses persidangan permohonan Kepailitan aquo dan sekaligus

ah
sebagai Kurator tetap dalam proses kepailitan Termohon Pailit;

es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 12
am
u b
ep
hk
a
Berdasarkan uraian yang dikemukakan diatas, selanjutnya
si
dengan ini Pemohon Pailit memohon kepada Majelis Hakim Niaga
yang terhormat, agar berkenan memeriksa dan memutus perkara
ne
ng
a quo dengan amar putusan sebagai berikut :
do
gu 1. Menerima dan mengabulkan Permohonan Pernyataan Pailit
yang diajukan Pemohon Pailit untuk seluruhnya ;
In
A
2. Menyatakan Termohon Pailit (HERRY), beralamat di Jalan Bau
Mangga Raya No. 1 Makassar. Pailit dengan segala akibat

ah
lik
hukumnya ;
3. Mengangkat Hakim Pengawas dari Hakim-Hakim Pengadilan

am
ub
Niaga di Pengadilan Negeri Makassar untuk mengawasi
kepailitan Termohon Pailit ;

ep
k
4. Menunjuk dan mengangkat (1) Sdr. JANDRI SIADARI, SH,

ah
si
Dip.MKt, LLM, yang terdaftar di Departemen Hukum dan HAM
RI dengan Nomor : AHU.AHA.04.03-65, tanggal 31 Juli 2008,
ne
ng
beralamat di Gedung Manggala Wana Bakti, Blok IV, Lt.5
do
Room 512, Jakarta, dan Sdr A. SYAMSUL ZAKARIA, SH.MH,
gu
yanag terdaftar di Departemen Hukum dan HAM RI dengan

In
A
Nomor. AHU,AHA.04.03-03, tanggal 18 Januari 2008
beralamat di gedung Gondagdia Lama, Lt.2 jalan R.P. Soeroso

ah
lik
No. 25 Menteng-Jakarta Pusat sebagai Kurator Sementara
selama proses persidangan kepailitan Termohon Pailit dan

m
ub
sekaligus sebagai Kurator Tetap dalam Kepailitan Termohon

ka
Pailit ;
ep
5. Menghukum Termohon Pailit untuk membayar biaya perkara ;

ah
Atau
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 13
am
u b
ep
hk
a
Apabila Majelis Hakim Yang Terhormat berpendapat lain, mohon
si
putusan yang seadil-adilnya (Ex Aequo Et Bono) ;
Menimbang, bahwa pada hari persidangan yang telah
ne
ng
ditentukan Pemohon Pailit hadir kuasanya FORYU
do
gu FILLMOREMS,SH berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 03
Januari 2011 sedangkan untuk Termohon Pailit hadir kuasanya
In
A
PADENG GERVASIUS, SH dan KANANG BUDI
SIMANUNGKALIT, SH berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal

ah
lik
31 januari 2011 ;
Menimbang, bahwa atas permohonan Pemohon Pailit tersebut

am
ub
Termohon Pailit telah mengajukan tanggapannya tertanggal 08
Februari 2011, yang pada pokoknya berbunyi :

ep
k
1. Bahwa dalil-dalil Permohonan Kepailitan didasarkan pada

ah
si
keberadaan akta-akta, antara lain sebagai berikut :
1.1. Akta Kesepakatan Bersama Nomor. 72 , Tanggal 26 April
ne
ng
2007 ;
do
1.2. Addendum Kesepakatan Bersama Nomor. 45, tanggal 13
gu
Agustus 2008 ;
In
A
1.3. Kesepakatan Tambahan, tanggal 11 Juli 2008 ;
Dalam hal ini Pemohon Pailit telah berlaku curang karena

ah
lik
melalaikan kewajibannya sendiri dalam Akta Kesepakatan
Bersama maupun dalam Akta-Akta Jual Beli, yaitu :

m
ub
• Tidak menyerahkan tanah seluas 18.545 M2 (delapan belas

ka
ribu lima ratus empat puluh lima meter) dan 5 buah

ep
Bangunan Gudang diatas tanah obyek jual beli. Adapaun luas

ah
tanah yang diserahkan Pemohon Pailit kepada Termohon Pailit

es
M
hanya seluas 16.232 M2 sementara 5 (lima) buah bangunan

ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 14
am
u b
ep
hk
a
gudang diatasnya telah dibongkar dan dijualnya lagi kepada
si
pihak ketiga, dan
• Tidak mengembalikan uang kelebihan pembayaran harga
ne
ng
tanah sebesar Rp. 4.895.000.000,- (empat milyar delapan
do
gu ratus sembilan puluh lima juta rupiah) yang dihitung dari
selisih antara uang yang sudah diterima sebesar Rp.
In
A
11.770.000.000,- (sebelas milyar tujuh ratus tujuh puluh juta
rupiah) dikurangi dengan total harga tanah dalam kesepuluh

ah
lik
Akta Jual Beli sebesar Rp.6.875.000.000,- (enam milyar
delapan ratus tujuh puluh lima juta);

am
ub
Bahwa uraian tersebut diatas didasarkan pada alasan-alasan,
ep
sebagai berikut :
k
Pertama : Dalil point 1 Pemohon bahwa hutang pemohon

ah
si
lahir dari kesepakatan Jula Beli Tanah Milik Pemohon Pailit
seluas 16.200 M2 adalah sebuah kelicikan sebab hanya
ne
ng
menunjuk kepada adanya janji-janji dalam Akta Kesepakatan
do
Nomor. 72 tanggal 26 April 2007 dengan cara menutupi fakta
gu
jika luas tanah yang seharusnya diserahkan kepada

In
A
Termohon Pailit adalah 18.545 M2 sesuai Akta-Akta Jual Beli
tanggal 20 Juni 2007 sebagai berikut :

ah
lik
a. Akta Jual Beli No.423 tanggal 20 Juni 2007 atas tanah
SHM No.224/KARUWISI dengan luas tanah 275 M2

m
ub
seharga Rp.1.000.000.000,- (satu milyar rupiah) ;

ka
b. Akta Jual Beli No. 242 tanggal 20 Juni 2007 atas tanah
ep
SHM No.209/KARUWISI dengan luas 353 M2 seharga

ah
Rp.125.000.000,- (seratus dua puluh lima juta rupiah) ;

es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 15
am
u b
ep
hk
a
c. Akta Jual Beli No.425 tanggal 20 Juni 2007 atas tanah
si
SHM No.208/KARUWISI dengan luas 1.475 M2 seharga
Rp. 500.000.000,- (lima ratus juta rupiah) ;
ne
ng
d. Akta Jual Beli No.426 tanggal 20 Juni 2007 atas tanah
do
gu SHM No.86/KARUWISI dengan luas 5.230 M2 seharga
Rp.2.6000.000.000,- (dua milyar rupiah) ;
In
A
e. Akta Jual Beli No.427 tanggal 20 Juni 2007 atas tanah

ah
lik
Rp.600.000.000,- (enam ratus juta rupiah) ;
f. Akta Jual Beli No.428 tanggal 20 Juni 2007 atas tanah

am
ub
Rp.150.000.000,- (seratus lima puluh juta rupiah) ;

ep
k
g. Akta Jual Beli No. 429 tanggal 20 Juni 2007 atas tanah
ah
si
Rp.300.000.000,- (tiga ratus juta rupiah) ;
ne
ng
h. Akta Jual Beli No. 430 tanggal 20 Juni 2007 atas tanah
do
gu
Rp.700.000.000,- (tujuh ratus juta rupiah) ;

In
A
i. Akta Jual Beli No. 431 tanggal 20 Juni 2007 atas tanah

ah
lik
Rp.1.500.000.000,- (satu milyar lima ratus juta rupiah) ;
j. Akta Jual Beli No. 432tanggal 20 Juni 2007 atas tanah

m
ub

ka
Rp.900.000.000,- (sembilan ratus juta rupiah) ;

ep
Bahwa semua uaraian dalam kesepuluh Akta Jual Beli

ah
tersebut diatas maka luas tanah yang harus diserahkan

es
Pemohon Pailit kepada Termohon Pailit ialah 18.545 M2

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 16
am
u b
ep
hk
a
(delapan belas ribu lima ratus empat puluh lima meter,
si
sedangkan fakta dilapangan menunjukkan jika luas tanah
yang diserahkan Pemohon Pailit kepada Termohon Pailit
ne
ng
hanya 16.232 M2 (enam belas ribu dua ratus tiga puluh dua
do
gu meter) diketahui setelah dilakukan pengukuran ulang dan
penggabungan kedalam 1 buah Sertifikat Induk ;
In
A
Dengan demikian, terdapat kekurangan tanah seluas 2.282
M2 (dua ribu dua ratus delapan puluh dua meter). Jika

ah
lik
dihitung harga permeter Rp.1.000.000,- (satu juta rupiah)
maka Termohon Pailit justru telah dirugikan sebesar

am
ub
kekurangan luas tanah 2.282 M2 x Rp. 1.000.000,- sama
dengan Rp.2.282.000.000,- (dua nilyar dua ratus delapan

ep
k
puluh dua juta rupiah) ;

ah
si
Kedua : baik janji-janji dalam akta Kesepakatan bersama
Nomor. 72 tanggal 26 April 2007 maupun jual beli dalam Akta
ne
ng
Jual Beli tanggal 20 Juni 2007, telah disepakati bahwa jual
do
beli meliputi tanah dan segala sesuatu yang berada
gu
diatasnya, yang menurut sifat, jenis dan perentukannya

In
A
dipandang sebagai benda tetap ;
Obyek Jual Beli adalah tanah dan 5 buah bangunan gudang

ah
lik
permanem, namun sesudah jula beli, bangunan tersebut
dibongkar dan dijual lagi oleh Pemohon Pailit kepada pihak

m
ub
ketiga. Jika dihitung nilai jual kelima bangunan gudang

ka
tersebut seharga Rp. 1.000.000.000,- (satu milyar

ep
rupiah) maka berarti bahwa Termohon Pailit telah dirugikan

ah
lagi sebesar nilai jual bangunan Rp.1.000.000.000,- (satu

es
milyar rupiah) tersebut ;

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 17
am
u b
ep
hk
a
K e t i g a : Dalil bahwa hutang Pemohon yang lahir dari jual
si
beli tanah milik Pemohon sebesar Rp. 4.480.000.000,- (empat
milyar empat ratus delapan puluh juta rupiah) adalah pula
ne
ng
sebuah kelicikan sebab harga jual beli tanah dan bangunan
do
gu sesuai Akta Jual Beli huruf a s/d huruf j adalah sebesar
Rp.6.875.000.000,- (enam milyar delapan ratus tujuh puluh
In
A
lima juta rupiah) sedangkan total harga yang sudah
dibayarkan sesuai dalil Pemohon Pailit adalah sebesar

ah
lik
Rp.11.770.000.000,- (sebelas milyar tujuh ratus tujuh puluh
juta rupiah) dikiurangi dengan harga yang disetujui dalam

am
ub
kesepuluh Akta Jual Beli sebesar Rp.6.875.000.000,- (enam
milyar delapan ratus tujuh puluh lima juta rupiah) ;

ep
k
Berdasarkan uraian-uraian diatas, maka menurut hukum

ah
si
Pemohon Pailitlah yang masih memiliki hutang kepada
Termohon Pailit sebesar Rp.8.177.000.000,- (delapan milyar
ne
ng
seratus tujuh puluh tujuh juta rupiah) berdasarkan
do
perhitungan :
gu
• Kelebihan pembayaran harga tanah = Rp.4.895.000.000,-

In
A
• Kekurangan luas tanah 2.282 M2 = Rp.2.282.000.000,-
• Pembongkaran bangunan = Rp.1.000.000.000,-

ah
lik
Total kerugian sebesar = Rp.8.177.000.000,-

m
ub
2. Bahwa karena Pemohon Pailit tidak memenui kewajiban
sesuai janji-janji dalam Akta Akta Jual Beli dan justru telah
ka
ep
menerima pembayaran lebih besar dari yang diperjanjikan

ah
maka Pemohon Pailit tidak berhak mengajukan tuntutan

R
terhadap Termohon Pailit, justru Termohon Pailit yang dapat

es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 18
am
u b
ep
hk
a
mengajukan dan memang sedang mengajukan tuntutan
si
pidana kepada Pemohon Pailit ;
3. Bahwa dalil dalam point 20 permohonan pailit tidak
ne
ng
sesuaidan tidak memenuhi unsur pasal 2 ayat (1) Undang-
do
gu Undang Nomor. 37 Tahun 2004 yang menyatakan :
“Debitur yang mempunyai dua tau lebih kreditur dan tidak
In
A
membayar lunas sedikitnya satu utang yang telah jatuh waktu
dan dapat ditagih, dinyatakan pailit dengan putusan

ah
lik
Pengadilan, baik atas permohonanya sendiri maupun atas
permohonan satu atau lebih kreditornya”;

am
ub
Ketentuan hukum tersebut diatas telah bersesuai dengan fakta-
fakta sebagai berikut :

ep
k
3.1. Pada saat diajukannya Permohonan Pailit ini, terbukti jika

ah
si
Termohon Pailit sudah tidak mempunyai hutang kepada
Kreditur PT.Bank NISP dan PT.Bank Buana sebagaimana
ne
ng
diuraikan dalam point 20.III dan 20.V Permohonan Pailit ;
do
3.2. Hutang Termohon Pailit kepada Kreditur PT. Bank Panin,
gu
PT.Bank Central Asia dan PT. Bank Mandiri belum jatuh

In
A
tempo dan dapat ditagih, segala sesuatunya masih
berlangsung secara lancar sesuai perjanjian kredit yang

ah
lik
ada yang akan dibuktikan pada saatnya ;
4. Bahwa sengketa antara Pemohon Pailit dengan Termohon Pailit

m
ub
seharusnya diadili diluar perkara kepailitan dan tidak oleh

ka
Pengadilan Niaga ;
ep
Mohon perhatian Majelis Hakim bahwa sampai saat ini masih

ah
sedang berlangsung sengketa pidana No.1617/Pid.B/2010/

es
PN.MKs tentang “Tindak Pidana Penipuan” mengenai obyek

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 19
am
u b
ep
hk
a
yang sama dengan obyek yang didalilkan dalam permohonan
si
pailit ini ;
Sebab jika nanti dalam sengketa pidana tersebut diperoleh
ne
ng
putusan bahwa Terdakwa (sekarang Termohon Pailit) terbukti
do
gu melakukan tindak pidana penipuan, maka konstruksi hukum
dalam perkara yang di mohonkan pailit seharusnya adalah
In
A
gugatan perbuatan melawan hukum karena adanya penipuan,
dan bukanlah permohonan kepailitan yang lahir akibat

ah
lik
perjanjian hutang piutang ;
Selanjutnya, jika putusan dalam perkara pidana tersebut

am
ub
membebaskan Terdakwa (dalam hal ini Termohon Pailit) karena
tidak cukup bukti atau jika putusan melepaskan Terdakwa

ep
k
(dalam hal ini Termohon Pailit) karena perbuatan terbukti tetapi

ah
si
tidak memenuhi unsur tindak pidana, tentunya akan dinyatakan
pula wilayah Peradilan mana yang berwenang mengadili
ne
ng
perkara ini ;
do
5. bahwa disamping itu, diketahui jika dalil-dalil permohonan
gu
kepailitan sebagaimana tersebut dalam point 1 dilatkkan pada

In
A
Akta Kesepakatan bersama, Akta Jual Beli maupun Akta
Addendum Kesepakatan Bersama, yang didalamnya sudah

ah
lik
terdapat pilihan domisili dan yuridiksi hukum pada Kepaniteraan
Perdata di Pengadilan Negeri Makassar ;

m
ub
Oleh karena itu, tindakan Pemohon Pailit mengenyampingkan

ka
pilihan domisili hukum yang telah disepakati dalam akta

ep
Kesepakatan Bersama, dalam Akta Jual Beli maupun dalam akta

ah
Addendum Kesepakatn Bersama tidak dapat dibenarkan,

es
terkecuali jika telah mendapat persetujuan Termohon Pailit atau

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 20
am
u b
ep
hk
a
apabila sudah ada pembatalan Akta Akta Kesepakatan
si
tersebut ;
Adapaun ketentuan dalam Akta Kesepakatan Bersama No. 72
ne
ng
maupun ketentuan pasal 5 alinea kedua Addendum
do
gu Kesepakatan Bersama Nomor. 45 menyatakan :
“mengenai akta ini serta segala akibat dan pelaksanaannya,
In
A
para Penghadap memilih domisili di kantor Kepaniteraan
Pengadilan Negeri Kelas IA Khusus di Makassar ;

ah
lik
6. Bahwa selanjutnya, berdasarkan uraian-uraian pada point 4,
diketahui pula jika sampai saat ini masih sedang terjadi

am
ub
sengketa mengenai adanya”Utang” apakah utang itu lahir dari
adanya perbuatan melawan hukum penipuan atau karena

ep
k
adanya wanprestasi salah satu pihak dalam pelaksanaan ini

ah
si
perjanjian Akta “Kesepakatan bersama”dan dalam “Akta Jual
Beli” ;
ne
ng
Oleh sebab itu, Permohonan Pemohon haruslah dinyatakan
do
ditolak, sesuai dan selaras dengan kaidah-kaidah hukum
gu
dalam :
In
A
6.1. Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia Nomor : 834
K/PDT.SUS/2009 yang kaidah hukumnya menyatakan :

ah
lik
“Bahwa eksistensi adanya utang a quo ternyata masih
dalam konflik sebab masih diperdebatkan dan

m
ub
dipermasalahkan, bahkan tentang sejauh mana

ka
keberadaan utang tersebut kini masih sedang diperkarakan

ep
di Pengadilan Negeri Jakarta Pusat (Nomor.376/Pdt.G/2009/

ah
Jkt.Pst) serta melalui proses pidana atas masik dikuasainya

es
asli surat-surat bon tersebut oleh Pemohon merupakan

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 21
am
u b
ep
hk
a
serangkaian fakta atau keadaan yang terungkap
si
dipersidangan yang menunjukan bahwa keadaan hutang
dalam perkara ini sifatnya kompleks dan tidak sederhana,
ne
ng
cukup rumit dan sulit pembuktiannya yang memerlukan
do
gu ketelitian dan pembuktian yang tidak sederhana pula,
sehingga tidak layak dibahas atau diperiksa di Pengadilan
In
A
Niaga tetapi seharusnya diperiksa melalui proses perkara
perdata biasa di Pengadilan Negeri, oleh karena itu

ah
lik
persyaratan untuk dinyatakan pailit sebagaimana maksud
dalam pasal 8 ayat (4) Jo Pasal 2 ayat (1) Undang-Undang

am
ub
Nomor. 37 Tahun 2004 tentang Kepailitan dan PKPU tidak
dapat dipenuhi sehingga permohonan pernyataan pailit

ep
k
dari pemohon pailit harus ditolak ;

ah
si
Catatan : perkara yang sedang dimohonkan pailit ini masih
sedang diperkarakan secara pidana di Pengadilan
ne
ng
Negeri Makassar Nomor.1617/Pid.B/2010/PN.MKs ;
do
6.2. Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia Nomor. 05
gu
PK/N/1999, Tanggal 14 Mei 1999, yang kaidah hukumnya

In
A
menyatakan, sebagai berikut :
“Hubungan hukum yang terjadi dalam perkara tersebut

ah
lik
adalah hubungan hukum antara pembeli dan penjual yang
kemudian menciptakan hubungan hukum hutang piutang/

m
ub
hubungan debitur dengan kreditur, dalam arti, penjual

ka
berkewajiban menyerahkan Apartemen kepada pembeli

ep
yang berkewajiban pulh membayar harga pembeliannya ;

ah
Karena penjual tidak memenuhi kewajibannya, maka

es
terjadilah perbuatan “ingkar janji/wanprestasi” yang

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 22
am
u b
ep
hk
a
dapat jadi dasar untuk mengajukan gugatan dimuka
si
Hakim Perdata dan bukan dengan mengajukan
permohonan kepailitan ke Hakim Niaga ;
ne
ng
6.3. Putusan mahkamah Agung Republik Indonesia Nomor.023
do
gu K/N/1999, yang kaidah hukumnya menyatakan,sebagai
berikut :
In
A
“Didalam suatu perkara kepailitan yang diajukan ke
Pengadilan Niaga, dimana dalam perkara tersebut

ah
lik
mengandung indikasi perkara adanya claim dengan
contra claim atau adanya problema hukum berupa

am
ub
“Exceptio non adimpletio Contractus” berhadapan dengan
”Ipso Iure Compensatur”(ex pasal 1426 BW)

ep
k
makaproblema hukum ini akan berdampak, bahwa Hakim

ah
si
Niaga akan melakukan pemeriksaan dengan cara
pembuktian yang sulit-rumit dan berkepanjangan untuk
ne
ng
dapat membuktikansiapakah yang mempunyai utang dan
do
apakah para pihak sama-sama dalam keadaan
gu
wanprestasi (default);
In
A
Karena itu, perkara kepailitan yang mengandung unsur
yang demikian itu tidak dapat diselesaikan melalui proses

ah
lik
kepailitan di Pengadilan Niaga, melainkan melalui jalur
penyelesaian gugatan perdata di Pengadilan Negeri”

m
ub
6.4. Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia No.2123

ka
K/Pdt/1996, tanggal 29 Juni 1998 yang kaidah hukumnya

ep
menyatakan, sebagai berikut ;

ah
“Dalam menilai ada tidaknya wanprestasi yang dilakukan

es
oleh salah satu pihak, maka focus pemeriksaan Hakim

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 23
am
u b
ep
hk
a
harus ditujukan pada, apakah ada perjanjian yang telah
si
dibuat antara para pihak dan apakah salah satu pihak
tidak melaksanakan ketentuan-ketentuan yang telah
ne
ng
disepakati dalam perjanjian tersebut” ;
do
gu Berdasarkan uraian-uraian tersebut diatas, mohon kiranya
Ketua/Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini
In
A
agar berkenan memutus perkara ini dengan menyatakan :
“Menolak seluruh permohonan Pemohon atau setidak-

ah
lik
tidaknya menyatakan Permohonan Pemohon tidak dapat
diterima” ;
am
ub
Akhirnya, atas perhatian dan perkenan Majelis Hakim,
diucapkan berlimpah terima kasih ;

ep
k
Menimbang, bahwa selanjutnya untuk membuktikan dalil-

ah
si
dalil permohonannya Pemohon telah mengajukan surat-surat bukti
berupa fotokopy yang telah dibubuhi materai secukupnya dan telah
ne
ng
pula disesuaikan dengan aslinya yaitu berupa :
do
• Bukti P-1 adalah Foto copy Akta kesepakatan Bersama
gu
Nomor. 72 tertanggal 26 April 2007, yang dibuat oleh Hendrik

In
A
Jaury, SH. Notaris di Makassar, (bukti tersebut sesuai dengan
aslinya) ;
ah
lik
• Bukti P-2 adalah Foto copy surat kesepakatan tambahan

m
ub
tertanggal 11 Juli 2008, yang dibuat antara Wempy Dahong
dan Herry, (bukti tersebut sesuai dengan aslinya) ;

ka
ep
• Bukti P- 3.1 adalah Cek Nomor. ED 308963 tertanggal 14 juli

ah
2010 sebesar Rp. 128.000.000,- (seratus dua puluh delapan

es
M
juta rupiah), (bukti tersebut sesuai foto copy dari foto copy) ;
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 24
am
u b
ep
hk
a
• Bukti P- 3.2 adalah Cek Nomor. ED 308964 tertanggal 14 juli
si
2010 sebesar Rp 128.000.000,- (seratus dua puluh delapan
ne
juta rupiah), (bukti tersebut sesuai foto copy dari foto copy) ;
ng
• Bukti P-3.3 adalah Cek Nomor. ED 308965 tertanggal 24
do
gu Agustus 2010 sebesar Rp 128.000.000,- (seratus dua puluh
delapan juta rupiah), (bukti tersebut sesuai dengan aslinya) ;
In
A
• Bukti P- 3.4 adalah Cek Nomor. ED 308966 tertanggal 24
ah
lik
Agustus 2010 sebesar Rp 128.000.000,- (seratus dua puluh

am
ub
ep
k

ah

R
si
ne
ng
do
gu

In
A

ah

lik

m
ub

ka

ep
ah

R

es
M
ng

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 25
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
do
In
A
ah
lik

am
ub
ep
k

ah

R
si
ne
ng
do
gu

In
A

ah

lik

m
ub

ka

ep
ah

R

es
M
ng

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 26
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
do
In
A
ah
lik

am
ub
ep
k

ah

R
si
ne
ng
do
gu

In
A

ah

lik

m
ub

ka

ep
ah

R

es
M
ng

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 27
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
do
In
A
ah
lik

am
ub
ep
k

ah

R
si
ne
ng
do
gu

In
A

ah

lik

m
ub

ka

ep
ah

R

es
M
ng

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 28
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
do
In
A
• Bukti P-4.1 adalah Perihal Surat keterangan Penolakan (SKP)
ah
lik
yang ditujukan kepada pemegang Cek/Bilyet Giro Nomor.
308963 melalui Bank BII KC. Makassar atas nama nasabah

am
ub
Herry, tertanggal 14 Juli 2010, dengan alasan penolakan
ep
saldo rekening Giro atau rekening Giro khusus tidak cukup
k
(bukti tersebut sesuai foto copy dari foto copy) ;

ah
si
ne
ng
do
gu
Herry, tertanggal 14 Juli 2010, dengan alasan penolakan

In
A
(bukti tersebut sesuai foto copy dari foto copy) ;

ah
lik

m
ub

ka
Herry, tertanggal 24 Agustus 2010, dengan alasan penolakan

ep

ah
(bukti tersebut sesuai dengan aslinya) ;

es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 29
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
do
gu saldo rekening Giro atau rekening Giro khusus tidak cukup
In
A
ah
lik

am
ub

ep
k

ah
si
ne
ng
do
gu

In
A

ah
lik

m
ub

ka
ep

ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 30
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
do
gu saldo rekening Giro atau rekening Giro khusus tidak cukup
In
A
ah
lik

am
ub

ep
k

ah
si
• Bukti P-4.10 adalah Perihal Surat keterangan Penolakan
(SKP) yang ditujukan kepada pemegang Cek/Bilyet Giro
ne
ng
Nomor. 308972 melalui Bank BII KC. Makassar atas nama
do
nasabah Herry, tertanggal 24 Agustus 2010, dengan alasan
gu
penolakan saldo rekening Giro atau rekening Giro khusus

In
A
tidak cukup (bukti tersebut sesuai dengan aslinya) ;

ah
lik

m
ub

ka
ep

ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 31
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
do
gu penolakan saldo rekening Giro atau rekening Giro khusus
In
A
ah
lik
Nomor. 308976 melalui Bank BCA KC. Makassar atas nama

am
ub

ep
k

ah
si
ne
ng
do
gu

In
A

ah
lik

m
ub

ka
ep

ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 32
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
do
In
A
ah
lik
Nomor. 308980 melalui Bank PERMATA, KC A. YANI MAKASSAR

am
ub
atas nama nasabah Herry, tertanggal 27 Agustus 2010,
dengan alasan penolakan saldo rekening Giro atau rekening

ep
k
Giro khusus tidak cukup (bukti tersebut sesuai dengan

ah
aslinya) ;
R
si
ne
ng
do
gu

In
A

ah
lik
aslinya) ;
m
ub

ka
ep

ah

R
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 33
am
u b
ep
hk
a
si
aslinya) ;
ne
ng
do
gu Nomor. 308983 melalui Bank PERMATA, KC A. YANI MAKASSAR
In
A
ah
lik
aslinya) ;
am
ub

ep
k

ah
si
ne
ng
aslinya) ;
do
gu

In
A

ah
lik

m
ub

ka
ep
aslinya) ;
ah

R
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 34
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
do
gu aslinya) ;
In
A
ah
lik
am
ub

ep
k
aslinya) ;
ah
R
si
ne
ng
do
gu

In
A

ah
lik

m
ub

ka
ep

ah

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 35
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
do
In
A
ah
lik

am
ub

ep
k

ah
si
ne
ng
Nomor. 308992 melalui Bank Bank PT.CIMB NIAGA, KC
do
CENTER MAKASSAR atas nama nasabah Herry, tertanggal 23
gu
Agustus 2010, dengan alasan penolakan saldo rekening Giro

In
A
atau rekening Giro khusus tidak cukup (bukti tersebut sesuai
dengan aslinya) ;
ah
lik

m
ub
Nomor. 308993 melalui Bank Bank PT.CIMB NIAGA, KC

ka
ep
CENTER MAKASSAR atas nama nasabah Herry, tertanggal 23

ah
Agustus 2010, dengan alasan penolakan saldo rekening Giro

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 36
am
u b
ep
hk
a
atau rekening Giro khusus tidak cukup (bukti tersebut sesuai
si
dengan aslinya) ;
ne
ng
do
gu Nomor. 308994 melalui Bank PT.CIMB NIAGA, KC CENTER
MAKASSAR atas nama nasabah Herry, tertanggal 23 Agustus
In
A
2010, dengan alasan penolakan saldo rekening Giro atau
ah
rekening Giro khusus tidak cukup (bukti tersebut sesuai
lik
dengan aslinya) ;
am
ub

ep
k
Nomor. 308995 melalui Bank PT.CIMB NIAGA, KC CENTER

ah
si
MAKASSAR atas nama nasabah Herry, tertanggal 23 Agustus
2010, dengan alasan penolakan saldo rekening Giro atau
ne
ng
rekening Giro khusus tidak cukup (bukti tersebut sesuai
dengan aslinya) ;
do
gu

In
A
Nomor. 308996 melalui Bank PT.CIMB NIAGA atas nama

ah
lik

m
ub

ka
ep

ah

R
es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 37
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
do
gu (SKP) yang ditujukan kepada pemegang Cek/Bilyet Giro
In
A
ah
lik
am
ub
• Bukti P-5 adalah perihal pemberitahuan dan Undangan Ref
No. 088/tWp/mks/VIII/2010 tertanggal 09 Agustus 2010 yang

ep
k
ditujukan kepada Sdr HERRY, Jl. Bau Mangga Raya No. 1,

ah
si
(bukti tersebut sesuai dengan foto copy dari foto copy) ;
ne
ng
• Bukti P-6 adalah perihal pemberitahuan dan Undangan Ref
No. 088/tWp/mks/VIII/2010 tertanggal 09 Agustus 2010 yang
do
gu
ditujukan kepada Sdr HERRY, Jl. Bau Mangga Raya No. 1,

In
A
• Bukti P-7 adalah perihal Peringatan Ref No. 093/tWp/mks/

ah
lik
VIII/2010 tertanggal 18 Agustus 2010 yang ditujukan kepada
Sdr HERRY, Jl. Bau Mangga Raya No. 1, (bukti tersebut sesuai
m
ub
dengan foto copy dari foto copy) ;

ka
ep
• Bukti P-8 adalah tanda terima surat tertanggal 18 Agustus

ah
2010 No. Ref Surat 093/tWp/mks/VIII/2010 Perihal Surat

R
Peringatan (somasi) yang ditujukan kepada Sdr Herry dengan

es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 38
am
u b
ep
hk
a
alamat jalan Bau mangga No. 1 Atau jalan hertasning Nomor.
si
17 Makassar ;
ne
ng
• Bukti P-9 adalah foto copy Pengikatan Jual Beli Nomor. 37 tanggal 17
Oktober 2006 dihadapan Notaris HENDRIK JAURY, SH, (bukti
do
gu tersebut sesuai dengan aslinya) ;
In
A
• Bukti P-10 adalah foto copy Pengikatan Jual Beli Tambahan tanggal
02 Nopember 2006 antara Wempy Dahong dengan H.M. kasim.(bukti

ah
lik
tersebut sesuai dengan aslinya) ;
am
ub
• Bukti P-11 adalah foto copy surat Nomor. 026/tWp/mks/III/2011 yang
ditujukan kepada PT. Bank Central Asia, Cabang Makassar tertanggal

ep
k
09 Maret 2011, (bukti tersebut foto copy dari foto copy) ;

ah
si
ne
ditujukan kepada PT. Bank Panin, Cabang Makassar tertanggal 09
ng
Maret 2011, (bukti tersebut foto copy dari foto copy) ;
do
gu

In
ditujukan kepada PT. Bank Permata, Cabang Makassar tertanggal 09
A

ah
lik

m
ub
ditujukan kepada PT. Bank Mandiri, Cabang Makassar tertanggal 09

ka
ep
• Bukti P-15 adalah foto copy tanda terima No.026/tWp/mks/III/2011

ah
tanggal 10 maret 2011 yang ditujukan kepada PT. Bank Central Asia,
es
M
Cabang Makassar(bukti tersebut sesuai dengan aslinya) ;

ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 39
am
u b
ep
hk
a
si
tanggal 10 maret 2011 yang ditujukan kepada PT. Bank Panin,
ne
ng
do
gu tanggal 10 maret 2011 yang ditujukan kepada PT. Bank Permata,
In
A
ah
lik
tanggal 10 maret 2011 yang ditujukan kepada PT. Bank Mandiri,
am
ub
Menimbang, bahwa sebaliknya Termohon Pailit untuk

ep
k
mempertahankan dalil bantahannya telah pula mengajukan surat-

ah
R
surat bukti berupa fotokopy yang telah dibubuhi materai
si
secukupnya dan telah pula disesuaikan dengan aslinya sehingga
ne
ng
dapat dipergunakan untuk memperkuat pembuktian, yaitu berupa :
• Bukti T-1 adalah Foto copy Akta kesepakatan Bersama Nomor.
do
gu
72 tertanggal 26 April 2007, yang dibuat oleh Hendrik Jaury,

In
SH. Notaris di Makassar, (bukti tersebut sesuai dengan
A
aslinya) ;
ah
lik
• Bukti T-2 adalah Foto copy Addendum Kesepakatan Bersama

m
ub
Nomor. 45 tertanggal 13 Agustus 2008, yang dibuat oleh
Hendrik Jaury, SH. Notaris di Makassar, (bukti tersebut sesuai

ka
ep
dengan aslinya) ;
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 40
am
u b
ep
hk
a
• Bukti T-3 adalah Foto copy Akta Jual Beli Nomor. 423/2007
si
tertanggal 20 Juni 2007, yang dibuat oleh Hendrik Jaury, SH.
ne
Notaris di Makassar, (bukti tersebut sesuai dengan aslinya) ;
ng
• Bukti T-3.2 adalah Foto copy Salinan Buku Tanah Hak Milik
do
gu Nomor. 224 yang terletak di Desa Karuwisi, Kecamatan
Panakkukang, Kodya Ujung Pandang, Propinsi Sulawesi
In
A
Selatan, gambar situasi tanggal 14 Maret 1979 Nomor. 308
ah
lik
dengan luas 275 M2 (dua ratus tujuh puluh lima meter
persegi), (bukti tersebut adalah foto copy dari foto copy dan
am
ub
menurut kuasa Termohon Pailit asli surat tersebut ditarik
oleh Badan Pertanahan Nasional kota Makassar untuk

ep
k
penggabungan) ;
ah
si
• Bukti T-4.1 adalah Foto copy Akta Jual Beli Nomor. 424/2007
ne
ng
do
gu
Nomor. 209 yang terletak di Desa Karuwisi, Kecamatan

In
A

ah
Selatan, gambar situasi tanggal 21 Desenber 1977 Nomor.

lik
1423 dengan luas 353 M2 (tiga ratus lima puluh tiga meter
m
ub
persegi), (bukti tersebut adalah foto copy dari foto copy dan
menurut kuasa Termohon Pailit asli surat tersebut ditarik

ka
ep
oleh Badan Pertanahan Nasional kota Makassar untuk

ah
penggabungan) ;
R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 41
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
do
In
A
Selatan, gambar situasi tanggal 21 Desenber 1977 Nomor.
ah
lik
1422 dengan luas 1475 M2 (seribu emapt ratus tujuh puluh
lima ribu meter persegi), (bukti tersebut adalah foto copy

am
ub
dari foto copy dan menurut kuasa Termohon Pailit asli surat
tersebut ditarik oleh Badan Pertanahan Nasional kota

ep
k
Makassar untuk penggabungan) ;

ah
si
ne
ng
do
gu

In
A
Panakkukang, Kab. Gowa, Propinsi Sulawesi Selatan, gambar

ah
situasi tanggal 18 Mei 1970 Nomor. 76/1970 dengan luas

lik
5.230 M2 (lima ribu dua ratus tiga puluh meter persegi),

m
ub
(bukti tersebut adalah foto copy dari foto copy dan menurut
kuasa Termohon Pailit asli surat tersebut ditarik oleh Badan

ka
ep
Pertanahan Nasional kota Makassar untuk penggabungan) ;

ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 42
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
do
In
A
situasi tanggal 18 Mei 1970 Nomor. 78/1970 dengan luas
ah
lik
1.655 M2 (seribu enam ratus lima puluh lima meter persegi),
am
ub

ep
k
ah
si
ne
ng
do
gu

In
A
situasi tanggal 18 Mei 1970 Nomor. 77/1970 dengan luas 407

ah
M2 (empar ratus tujuh meter persegi), (bukti tersebut adalah

lik
foto copy dari foto copy dan menurut kuasa Termohon Pailit
m
ub
asli surat tersebut ditarik oleh Badan Pertanahan Nasional
kota Makassar untuk penggabungan) ;

ka
ep
ah

es

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 43
am
u b
ep
hk
a
• Bukti T-9.2 adalah Foto copy Salinan sementara Buku Tanah
si
Hak Milik Nomor. 8 yang terletak di kampung Karuwisi,
ne
Kecamatan Panakkukang, Kab. Gowa, Propinsi Sulawesi
ng
Selatan, dengan luas 800 M2 (delapan ratus meter persegi),
do
gu (bukti tersebut adalah foto copy dari foto copy dan menurut
In
A
ah
lik
Bukti T-10.1 adalah Foto copy Akta Jual Beli Nomor. 430/2007

am
ub
• Bukti T-10.2 adalah Foto copy Buku Tanah Hak Milik Nomor. 9
ep
k
yang terletak di kampung Karuwisi, Kecamatan Panakkukang,

ah
si
Kab. Gowa, Propinsi Sulawesi Selatan, dengan luas 2.000 M2
(dua ribu meter persegi), (bukti tersebut adalah foto copy
ne
ng
dari foto copy dan menurut kuasa Termohon Pailit asli surat
do
tersebut ditarik oleh Badan Pertanahan Nasional kota
gu
Makassar untuk penggabungan) ;

In
A
ah

lik

m
ub
• Bukti T-11.2 adalah Foto copy Buku Tanah Hak Milik Nomor.
ka
10 yang terletak di kampung Karuwisi, Kecamatan

ep
Panakkukang, Kab. Gowa, Propinsi Sulawesi Selatan, dengan

ah
luas 4.000 M2 (empat ribu meter persegi), (bukti tersebut

es
adalah foto copy dari foto copy dan menurut kuasa

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 44
am
u b
ep
hk
a
Termohon Pailit asli surat tersebut ditarik oleh Badan
si
ne
ng
do
gu Notaris di Makassar, (bukti tersebut sesuai dengan aslinya) ;
In
•
A
Bukti T-12.2 adalah Foto copy Buku Tanah Hak Milik Nomor.
12 yang terletak di kampung Karuwisi, Kecamatan

ah
lik
Panakkukang, Kab. Gowa, Propinsi Sulawesi Selatan, dengan
luas 2.350 M2 (dua ribu tiga ratus lima puluh meter persegi),
am
ub

ep
k

ah
si
• Bukti T-13. adalah Foto copy Sertifikat hak Milik nomor.
ne
ng
20759, Kelurahan Karuwisi, Kecamatan Panakkukang, kota
Makassar,Propinsi Sulawesi Selatan, Surat ukur tertanggal 08
do
gu
Oktober 2007 Nomor. 00755/2007, luas 16.263 M2 (enam
belas ribu dua ratus enam puluh tiga meter persegi) (bukti
In
A
tersebut adalah foto copy dari foto copy dan menurut kuasa
Termohon Pailit asli surat tersebut ditarik oleh Badan

ah
lik
Pertanahan Nasional kota Makassar untuk Pemecahan) ;

m
ub
• Bukti T-14 adalah Foto copy Perjanjian Kredit Nomor. 10

ka
tertanggal 09 Februari 2010 antara Termohon Pailit dengan

ep
Kreditur lain “ Bank Central Asia”, (bukti tersebut adalah foto

ah
copy dari foto copy dan menurut kuasa Termohon Pailit asli
R
es
surat tersebut tersimpang di Bank BCA ;

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 45
am
u b
ep
hk
a
• Bukti T-15 adalah Foto copy Salinan Addendum Kedua
si
“perpanjangan jangka waktu” Nomor. 08 tertanggal 08 April
ne
2010 (bukti tersebut sesuai dengan aslinya) ;
ng
• Bukti T-16 adalah foto copy Surat Keterangan Nomor. 11/RCL-
do
gu MKS/0006 dari Bank UOB Buana tertanggal 04 Januari 2011
yang menyatakan terhitung mulai tanggal 04 januari 2011,
In
A
fasilitas kredit di banak kami dengan nomor 08/PMK/KIA/004
ah
lik
tanggal 03-04-2008 dengan jaminan SHM Nomor. 20361/
Bungaya, SU. No. 00306/2008 tanggal 11-04-2008 luas 1.330

am
ub
M2 an. Herry Telah Lunas, (bukti tersebut sesuai dengan
aslinya) ;
ep
k
• Bukti T-17 foto copt Surat Dakwaan Reg Perk No : PDM-1369/

ah
si
Mks/Ep/11/2010 an Herry, tertanggal 03 Nopember 2010
yang ditanda tangani oleh Jaksa Penuntut Umum H. Andi
ne
ng
Muldani Fjarin, SH.MH. (bukti tersebut sesuai dengan
do
aslinya) ;
gu
• Bukti T-18 berupa foto copy Putusan Nomor. 1617/Pid.B/2010/PN.Mks

In
A
atas nama Terdakwa H E R RY, yang diberi kode (T-18) bukti tersebut
ah
sesuai dengan aslinya ;

lik
• Bukti T-19 foto copy Tanda Bukti Laporan Nomor. Pol. LPB/31/
m
ub
II/2011/SPK tertanggal 09 Februari 2011 yang ditanda tangni

ka
oleh pelapor sdr Herry dan yang membuat Tanda Bukti lapor
ep
ARMINAL PURBA Aipda NRP. 67090553, (bukti tersebut sesuai

ah
dengan aslinya) ;
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 46
am
u b
ep
hk
a
Menimbang, bahwa disamping Termohon Pailit mengajukan
si
bukti surat juga Termohon Pailit mengajukan saksi-saksi untuk
didengar keteranganyya dipersidangan dibawah sumpah adalah
ne
ng
sebagai berikut :
do
gu 1. Saksi BENNY KWEESA HASAN :
• Bahwa perkara yang terjadi antara Pemohon Pailit dengan
In
A
Termohon Pailit adalah masalah jual beli tanah terletak di
ah
lik
jalan Maccini Raya Makassar ;
• Bahwa Yang menjual adalah Pak Wempy Dahong dan yang

am
ub
membeli adalah sdr Herry ;
• Bahwa Luas tanah tersebut adalah 2.000 M2 dengan harga

ep
k
sebesar Rp. 17.000.000.000,- (tujuh belas milyar) sekian dan

ah
R
Setelah transaksi diberi sertifikat 10 lembar dan setelah
si
diukur luasnya hanya 18.000 M2 dan jatuh harga sebesar Rp.
ne
ng
16.250.000.000,- (enam belas milyar dua ratus lima puluh
juta rupiah) sekian dan saksi yang tawar menawar ;
do
gu
• Bahwa jual beli tersebut terlaksana Rp. 16.250.000.000,-

In
(enam belas milyar dua ratus lima puluh juta rupiah) dengan
A
catatan 10 sertifikat yang ada ;

ah
lik
• Bahwa tanah tersebut sudah diserahkan setelah diukur jatuh
dengan luas 16.000 M2 dan ada selisi 2.000 M2, dan luas
m
ub
didapat dengan 16.000 M2 dari pengukuran yang dilakukan;

ka
• Bahwa kekurangan 2.000 M2 kata Herry sudah diselesaikan

ep
dan nanti dibahasakan sama Pak Wempy ;

ah
• Bahwa penyelesaian kekurangan tersebut masih

es
M
mengambang dan belum terjadi penyelesaian ;

ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 47
am
u b
ep
hk
a
• Bahwa pada saat Pak Herry bangun rumah Pak Wempy juga
si
datang membongkar rumah dan katanya nanti diselesaikan
ne
dan didalam tanah tersebut ada 4 (empat) unit rumah dan
ng
luar tanah tersebut ada 1 (satu) unit dan dibongkar semua
do
gu •
oleh Pak Wempy ;
Bahwa dari harga keseluruhan 16.250.000.000,- (enam belas
In
A
milyar dua ratus lima puluh juta rupiah) masih ada ±
4.000.000.000,- (empat milyar) yang belum dibayar oleh

ah
lik
Termohon Pailit ;
am
ub
• Bahwa sebelum terjadi kasus saksi tanyakan kepada Pak
Herry kenapa tidak diselesaikan dan Pak Herry katakan masih

ep
k
ada yang akan diselesaikan dan kedua belah pihak masih

ah
mencari jalan ;
R
si
• Bahwa Pak Herry pernah ngomong sama saksi untuk mencari
ne
ng
Pak Wempy dan untuk mencari solusi, tetapi saksi ngomong
sama Pak Herry bahwa Pak Herry saja yang ngomong sama
do
gu
Pak Wempy tentang penyelesaiannya ;
• Bahwa masalah harga tanah tersebut saya tidak pernah lagi

In
A
ikuti tetapi ada kasus ini saksi katakan kepada Herri kenapa
ah
tidak diselesaikan ;
lik
• Bahwa mengenai kasus ini ada upaya hukum Pak Herry yang
m
ub
melaporkan Pak Wempy dan saksi sebagai saksi dalam

ka
pelopran tersebut ;
ep
• Bahwa masalah yang dilaporkan adalah masalah kekurangan

ah
tanah tersebut ;
R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 48
am
u b
ep
hk
a
• Bahwa pada saat diperjanjikan luas tanah yang akan dijual
si
Pak Wempy kepada Herry dan jumlah sertifikat 10 lembar
ne
saksi tahu karena saksi yang putuskan harga saat itu karena
ng
Pak Herry ada diluar kota tetapi jatuh pada harga yang
do
gu •
luasnya 18.000 M2 sekian ;
Bahwa pada saat pembayaran yang dibayar oleh Herry
In
A
jumlahnya sesuai sertifikat yang 10, dari harga tidak
berubah, dari harga yang dibayar adalah luas yang riil ;

ah
lik
• Bahwa masih ada selisih sebesar Rp. 4.800.000.000,- (empat
am
ub
milyar delapan ratus juta rupiah) yang belum dibayar dan
Kata Pak Herry katakan masih ada yang harus dibahasakan

ep
k
dengan Pak Wempy ;

ah
• Bahwa realisasi penyelesaian dari pihak Pak Herry katakan

R
si
dari pada berlarut-larut kasusnya lebih baik dibayar saja,
ne
ng
tetapi dari pihak Pak Wempy tidak menerima Rp.
4.800.000.000,- (empat milyar delapan ratus juta rupiah),
do
gu
tetapi selisih belum ada penyelesaiannya ;\
• Bahwa jual beli dilakukan di kantor Notaris di Makassar ;

In
A
• Bahwa pada saat di Notaris saksi tidak hadir, saksi hanya

ah
lik
memberi panjar sama Pak Wempy tetapi Pak Wempy
mengatakan melalui jalan diangsur saja ;

m
ub
• Bahwa cara pembayaran melalui dengan Cek ;

ka
• Bahwa selisih tersebut belum terealisasikan dan saksi sempat

ep
ngomong tetapi Pak Herry katakan nanti diselesaikan dengan

ah
Pak Wempy ;
es
• Bahwa waktu transaksi saksi hadir ;

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 49
am
u b
ep
hk
a
• Bahwa pada saat pengukuran ulang hasil adalah 16.200 M2
si
sekian ;
ne
•
ng
Bahwa pada saat pengukuran kedua belah pihak hadir dan
sempat ditanyakan bagaimana selisinya ;
do
gu • Bahwa tanah yang menjadi luas riil seluas 16.250 M2 dengan
sisa pembayaran adalah Rp. 4.480.000.000,- (empat milyar
In
A
empat ratus delapan puluh juta rupiah) ;
ah
• Bahwa kekurangan pembayaran saksi pernah saksi katakan
lik
kenapa herry bahwa kenapa belum diselesaikan dan pak
am
ub
Herry katakan Pak Wempy yang belum selesaikan yang 2.000
M2 dari harga selisi sebesar Rp. 2.000.000.000,- (dua milyar

ep
k
rupiah), dan Pak Herry juga katakan bagaimana bangunan

ah
yang di bongkar yang nilainya ditaksir sebesar

R
si
Rp.700.000.000,- (tujuh ratus juta rupiah) sampai dengan Rp.
ne
ng
900.000.000,- (sembilan ratus juta rupiah), jadi kalau di
hitung hutang Herry adalah hanya ± Rp. 1.000.000.000,-
do
gu
(satu milyar rupiah);
• Bahwa pada saat pengukuran ulang saksi ngomong sama Pak

In
A
Herry untuk membahasakan sama Pak Wempy tetapi saksi

ah
tidak tahu lagi penyelesaiannya ;

lik
• Bahwa saksi hanya mempertemukan Pak Wempy dan Pak

m
ub
Herry melalui perantara saksi dan waktu transaksi belum

ka
ketemu dan nanti jatuh harga baru ketemu ;

ep
• Bahwa saksi tidak tahu setelah dilakukan pengukuran ulang

ah
didapat 16.000 M2 dan selisi hanya Rp. 1.000.000.000,- (satu

R
es
milyar rupiah) Pak Wempy dan pak Herry melakukan suatu

M
ng
perbuatan hukum lagi ;

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 50
am
u b
ep
hk
a
• Bahwa saksi meminta kepada Pak Herry untuk menyelesaikan
si
tetapi kata Pak Herry masih ada yang mau dibahasakan ;
ne
•
ng
Bahwa saat itu saksi ngomong sama Pak Herry dari pada
berlarut-larut selesaikan saja dan pada saat mau diselesaikan
do
gu Pak Wempy tidak mau menerima uang yang sebesar Rp.
4.000.000.000,- (empat Milyar) lebih dan Pak Wempy angkat
In
A
menjadi Rp. 8.700.000.000,- (delapan milyar tujuh ratus juta
rupiah) ;
ah
lik
• Bahwa Rumah tersebut dibongkar pada tahun 2007 dan
am
ub
dalam area tanah tersebut yang dijual belikan ada rumah di
dalam 4 unit dan di luar 1 unit;

ep
k
ah
si
ne
ng
2. Saksi Muhammad Imran :
• Bahwa saksi tidak kenal dengan Pemohon Pailit tetapi kenal
do
gu
dengan Termohon Pailit karena saksi bekerja pada
perusahaan Termohon Pailit ;

In
A

ah

lik

m
ub
• Bahwa pertama tanah tersebut milik Pak Wempy sekarang

ka
sudah menjadi milik Pak Herry dan tanah tersebut beralih

ep
karena ada transaksi jual beli ;

ah
• Bahwa saksi tidak tahu berapa harga yang dibelikan oleh Pak
R
es
Herry;
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 51
am
u b
ep
hk
a
• Bahwa tanah tersebut luasnya ± 18.000 M2 dan ada
si
bangunan 5 (lima) unit diatasnya ;
ne
•
ng
Bahwa bangunan yang ada didalam tanah tersebut sudah
tidak ada lagi karena sudah dibongkar oleh Pak Wempy ;
do
gu • Bahwa atas pembongkaran rumah tersebut Pak Herry
keberatan ;
In
A
• Bahwa kalau rumah tersebut dijual materialnya laku ± Rp.
ah
1.000.000.000,- (kurang lebih satu milyar) ;
lik
• Bahwa Pak Herry keberatan sehingga melapor di Polda
am
ub
tentang masalah bangunan dan kekurangan tanah 2.000 M2 ;
ep
k
• Bahwa yang diloprkan di Polda adalah pak Wempy ;

ah
• Bahwa saksi tidak tahu bagaimana cara pembayaran tanah

R
si
tersebut;
ne
ng
• Bahwa diatas tanah tersebut Pak Herry membangun rumah
dan ruko untuk dijual ;
do
gu
• Bahwa diatas tanah tersebut rumah dibangun sebanyak 60

In
A
unit dan ruko 15 unit ;
• Bahwa saksi tidak tahu apakah pembelian tanah tersebut ada

ah
lik
Akta Jual beli ;
• Bahwa saksi tidak tahu apakah rumah dan ruko yang

m
ub
dibangun oleh Pak Herry sudah ada yang terjual ;

ka
ep
• Bahwa luas tanah yang di perjual belikan antara pak Wempy

ah
dan Pak Herry luasnya 18.000 M2 ;

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 52
am
u b
ep
hk
a
• Bahwa saksi tidak tahu apakah masih ada lagi tindak lanjut
si
antara Pak Wempy dan Pak Herry mengenai jual beli
ne
tersebut ;
ng
• Bahwa saksi tidak tahu transaksi jual beli tanah tersebut
do
gu dilakukan dimana ;
3. Saksi J A Y A N T O ;
In
A
ah
lik
am
ub

ep
k

ah
• Bahwa didalam tanah tersebut ada bangunan 5 buah berupa

R
si
gudang;
ne
ng
• Bahwa bangunan tersebut sebelumnya milik Pak Wempy
sesudahnya itu dibeli oleh Pak Herrym;
do
gu
• Bahwa dasar beralihnya tanah tersebut adalah dengan jual

In
beli ;
A
• Bahwa tanah tersebut Pak Wempy menjual kepada Pak

ah
lik
Herry ;
• Bahwa yang bongkar bangunan tersebut adalah Pak Wempy

m
ub
tetapi tidak ada persetujuan dari Pak Herry ;

ka
• Bahwa saksi tahu kalau Pak Herry keberatan waktu saksi di

ep
panggil ke Polda ;
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 53
am
u b
ep
hk
a
• Bahwa yang melapor di Polda adalah Pak Herry dan yang
si
dilaporkan adalah Pak Wempy mengenai kekurangan tanah
ne
dan bangunan yang dibongkar oleh Pak Wempy ;
ng
• Bahwa Material bangunan tersebut kalau dijual harganya ±
do
gu Rp. 1.000.000.000,- (satu milyar) ;
• Bahwa saksi tidak tahu mengenai pembayaran jual beli
In
A
tersebut ;
ah
• Bahwa saksi tidak tahu berapa harga tanah tersebut ;
lik
4. Saksi S O F Y A N :
am
ub

ep
k

ah

R
si
ne
ng
• Bahwa tanah yang menjadi sengketa hanya 1 bidang tanah
do
gu
dengan luas 18.000 M2 ;

In
• Bahwa diatas tanah tersebut ada Bangunan adalah 4 Unit
A
dan 1 unit kantor ;

ah
lik
• Bahwa tanah dan bangunan tersebut awalnya punya Pak
Wempy tetapi di beli oleh Pak Herry ;

m
ub
• Bahwa yang bongkar bangunan tersebut adalah Pak Wempy ;

ka
ep
• Bahwa bangunan tersebut dibongkar oleh Pak Wempy setelah

ah
tanah tersebut di beli oleh Pak Herry ;

R
• Bahwa waktu Pak Wempy membongkar rumah tersebut tidak

es
M
ng
ada persetujuan dari Pak Herry ;

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 54
am
u b
ep
hk
a
• Bahwa saksi tahu kalau Pak Herry keberatan waktu saksi di
si
panggil ke Polda ;
ne
•
ng
Bahwa yang melapor di Polda adalah Pak Herry dan yang
dilaporkan adalah Pak Wempy mengenai kekurangan tanah
do
gu dan bangunan yang dibongkar oleh Pak Wempy ;
• Bahwa harga tanah tersebut adalah Rp. 1.000.000,- (satu
In
A
juta) per meter ;
ah
• Bahwa luas tanah secara keseluruhan adalah ± 18.000 M2 ;
lik
• Bahwa tanah yang dibeli oleh Pak Herry dijadikan
am
ub
perumahan ;
• Bahwa saksi tanah kalau tanah tersebut yang jual adalah Pak
ep
k
Wempy karena saksi sering sama-sama Pak Herry;

ah
• Bahwa waktu pembongkaran rumah tersebut Pak Wempy ada

R
si
di lokasi pembongkaran tersebut ;
ne
ng
• Bahwa bangunan tersebut konstruksinya sebagain dari baja ;
do
Bahwa ke 5 unit bangunan tersebut terletak didalam lokasi
gu
tanah tersebut ;
In
A
• Bahwa masih ada 1 bangunan yang belum dibongkar dan
dijadikan kantor ;
ah
lik
Menimbang, bahwa disamping Pemohon Pailit dan Termohon
Pailit mengajukan bukti surat pihak Kreditor lain yakni PROF. DR.
m
ub
SUFIRMAN RAHMAN, SH.MH. dan ANZAR MAKKUASA, SH,

ka
ep
kesemuanya adalah Advokat & Pansehat Hukum yang tergabung
pada kantor Advokat dan Konsultan Hukum PROF.DR. SUFIRMAN

ah
RAHMAN, SH.MH & ASSOCIATES, yang berkedudukan di jalan H.

es
M
Athirah II/H.Saripah II Blok C.I Nomor. 5 Perum Tirta Nusantara I

ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 55
am
u b
ep
hk
a
Kompleks H. Kalla Kota Makassar, dalam hal ini memberikan kuasa
si
Subtitusi kepada : SALENG TAHIYA, SH. Advokat yang beralamat di
jalan Macan No. 34 Makassar,telah pula mengajukan surat-surat
ne
ng
bukti berupa fotokopy yang telah dibubuhi materai secukupnya dan
do
gu telah pula disesuaikan dengan aslinya yaitu berupa :
• Bukti KL. 1 berupa foto copy surat Pernyataan Kesediaan
In
A
membayar Biaya Operasional Perkara dan Honor Advokat
ah
sejumlah Rp. 185.000.000,- (seratus delapan puluh lima juta
lik
rupiah), tertanggal 10 Oktober 2010,- (bukti tersebut sesuai
am
ub
dengan aslinya) ;
• Bukti KL. 2 berupa foto copy surat kuasa dari Kantor Advokat
ep
k
dan Konsultan Hukum PROF. DR. SUFIRMAN RAHMAN, SH.MH.

ah
si
& ASSOCIATES, tertanggal 10 Oktober 2010, (bukti tersebut
sesuai dengan aslinya) ;
ne
ng
• Bukti KL. 3 berupa foto copy surat Nomor. B/2313/XII/2010/
do
gu
Reskrim, kualifikasi biasa, Perihal pemberitahuan
Perkembangan Hasil Penelitian laporan tertanggal 07

In
A
Desember 2010, yang ditujukan kepada Sdr ANZAR
MAKKUASA, S.Sos. SH.

ah
lik
Menimbang, bahwa pihak Pemohon maupun Termohon

m
ub
dipersidangan telah menyerahkan kesimpulannya masing-masing

ka
tertanggal 18 Maret 2011;

ep
Menimbang, bahwa guna menyingkat uraian putusan ini,

ah
maka segala sesuatu yang tercantum dalam berita acara

R
es
persidangan dianggap termuat dan tercantum dalam uraian

M
ng
putusan ini serta merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 56
am
u b
ep
hk
a
satu dengan yang lainnya yang telah termuat didalam Berita Acara
si
pemeriksaan perkara ini ;
TENTANG HUKUMNYA
ne
ng
Menimbang, bahwa maksud dan tujuan Permohonan Pailit
do
gu adalah sebagaimana tersebut diatas ;
Menimbang, bahwa yang menjadi alasan Permohonan Pailit
In
A
dari Pemohon Pailit adalah adanya utang Termohon Pailit kepada
Pemohon Pailit yang telah jatuh tempo dan dapat ditagih

ah
lik
berdasarkan hubungan hukum maka pembeli dan penjual yang
kemudian menciptakan hubungan hukum utang piutang (debitur

am
ub
dengan kreditur), (bukti P-1, P-2, P-3, P-4 dan T-1) ;
Menimbang, bahwa disamping itu, Termohon Pailit juga

ep
k
mempunyai utang kepada Kreditur lain yaitu kepada kantor

ah
si
Advokat Prof. Dr. Sufirman Rahman. SH. MH & Associates dan telah
jatuh tempo serta dapat ditagih (KL-1 s/d KL-3) ;
ne
ng
Menimbang, bahwa untuk memperkuat dalil-dalil
do
Permohonannya Pemohon Pailit telah mengajukan alat bukti surat
gu
berupa mulai P-1 s/d P-18 ;

In
A
Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalil-dalil dari
bantahannya Termohon Pailit telah mengajukan alat bukti surat

ah
lik
berupa produk T-1 s/d T-19 dan saksi-saksi yaitu 1. BENNY KWEESA
HASAN, 2 MUHAMMAD IMRAN dan 3. JAYANTO ;

m
ub
Menimbang, bahwa Kreditur lain yaitu dari Kantor Advokat

ka
dan Penasihat Hukum Prof. Dr. Sufirman Rahman, SH.MH &

ep
Associates telah pula mengajukan alat bukti surat berupa produk

ah
KL-1 s/d KL-3 ;

es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 57
am
u b
ep
hk
a
Menimbang, bahwa dalam tanggapan dari Termohon Pailit
si
yang menyatakan bahwa Permohonan Pailit dari Pemohon Pailit
tidak sesuai dan tidak memenuhi unsur pasal 2 ayat (1) Undang-
ne
ng
Undang kepailitan ;
do
gu Kepailitan
Menimbang,
(Undang-Undang
bahwa pasal
Nomor.
2 ayat
37
(1)
Tahun
Undang-Undang
2004 Tentang
In
A
Kepailitan dan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang)
menyatakan :
ah
lik
“Debitur yang mempunyai dua atau lebih Kerditur dan tidak
membayar lunas sedikitnya satu utang yang telah jatuh

am
ub
waktu dan dapat ditagih, dinyatakan Pailit dengan putusan
Pengadilan, baik atas permohoannya sendiri maupun atas

ep
k
permohonan satu atau lebih Kreditur” ;

ah
si
Menimbang, bahwa yang dimaksud dengan utang
sebagaimana yang diatur dalam pasal 1 angka (6) Undang-Undang
ne
ng
Nomor. 37 Tahun 2004 Tentang Pailit dan Penundaan Kewajiban
do
Pembayaran Utang (PKPU) adalah:
gu
“Utang adalah kewajiban yang dinyatakan atau dapat

In
A
dinyatakan dalam sejumlah uang baik dalam mata uang
Indonesia maupun mata uang asing, baik secara langsung

ah
lik
maupun yang akan timbul dikemudian hari atau kontinjen,
yang timbul karena perjanjian atas Undang-Undang dan

m
ub
yang wajib dipenuhi oleh Debitur dan bila tidak dipenuhi

ka
atau memenuhi hak kepada kreditur untuk mendapat

ep
pemenuhannya dari hak kekayaan debitur ;

ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 58
am
u b
ep
hk
a
Sedangkan pasal 1 ayat (1) Undang-Undang Nomor. 37
si
Tahun 2004 tentang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban
Pembayaran Utang (PKPU) menyatakan:
ne
ng
“ Debitur yang mempunyai dua atau lebih Kreditur dan tidak
do
gu membayar sedikitnya satu utang yang telah jatuh waktu dan
dapat ditagih, dinyatakan Pailit dengan putusan Pengadilan
In
A
yang berwenang sebagaimana yang dimaksud dalam pasal
2, baik atas permintaan seorang atau lebih krediturnya “

ah
lik
Menimbang, bahwa setelah dicermati bukti-bukti yang ada
baik yang diajukan oleh Pemohon Pailit dan Termohon Pailit serta
am
ub
Kreditur lain, Majelis berpendapat bahwa apa yang di utarakan oleh
Termohon Pailit bahwa apa yang dituntut oleh Pemohon Pailit tidak
ep
k
termasuk dalam pengertian utang akan oleh Undang-Undang

ah
si
Kepailitan dan bukan menjadi yuridiksi Pengadilan Niaga Makassar,
adalah tidak beralasan hukum dan harus ditolak karena apa yang
ne
ng
diajukan oleh Pemohon Pailit tersebut telah termasuk dalam
do
pengertian utang menurut ketentuan pasal 1 ayat (6) Undang-
gu
Undang Nomor. 37 Tahun 2004 Tentang Kepailitan dan Penundaan

In
A
Kewajiban Pembayaran Utang, sehingga hal tersebut adalah
menjadi yuridiksi Pengadilan Niaga Makassar ;

ah
lik
Menimbang, bahwa berdasarkan hal-hal tersebut nyatalah
Termohon Pailit telah berutang kepada Pemohon Pailit dan telah

m
ub
jatuh tempo serta dapat ditagih akan tetapi tidak dilunasi oleh
ka
Termohon Pailit, hal mana tidak dapat dibantah oleh Termohon Pailit
ep
berdasarkan alat bukti surat yang digunakan maupun saksi-saksi

ah
yang diajukan dipersidangan;

es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 59
am
u b
ep
hk
a
Menimbang, bahwa disamping kepada Pemohon Pailit,
si
Termohon Pailit juga berutang dengan Kreditur lain yaitu kepada
kantor Advokat Prof. Dr. Sufirman Rahman, SH.MH & Associates
ne
ng
yang sedang jatuh tempo dan dapat ditagih ;
do
gu Menimbang, bahwa dari uraian pertimbangan tersebut diatas
maka nyatalah utang Termohon Pailit kepada Pemohon Pailit dan
In
A
Kreditur lain adalah sederhana dan telah jatuh tempo dan dapat
ditagih tetapi tidak dapat dilunasi oleh Termohon Pailit sehingga

ah
lik
telah memenuhi ketentuan pasal 2 ayat (1) Jo pasal 8 ayat (4) Jo
pasal 1 ayat (1) Jo pasal 1 ayat (6) Undang-Undang Nomor. 37

am
ub
Tahun 2004 Tentang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban
Pembayaran Utang dan oleh karenanya Permohonan Pailit dari

ep
k
Pemohon Pailit haruslah dikabulkan ;

ah
si
Menimbang, bahwa Permohonan Pailit dari Termohon Pailit
dikabulkan, maka Termohon Pailit haruslah dinyatakan Pailit dengan
ne
ng
segala akibat hukumnya ;
do
Menimbang, bahwa oleh karena Termohon Pailit telah
gu
dinyatakan Pailit dengan segala akibat hukumnya maka Majelis

In
A
mengangkat dan menunjuk Sdr JANDRI SIADARI, SH. DIP, MH. LLM
dan Sdr A. SYAMSUL ZAKARIA, SH.MH. sebagai Kurator dalam

ah
lik
kepailitan ini ;
Menimbang, bahwa untuk Hakim Pengawas Majelis menunjuk

m
ub
Hakim Niaga pada Pengadilan Niaga Makassar yang namanya akan

ka
ditetapkan dalam amar putusan ini ;

ep
Menimbang, bahwa oleh karena Permohonan Pailit dari

ah
Pemohon Pailit dikabulkan dan Termohon Pailit dinyatakan Pailit

es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 60
am
u b
ep
hk
a
dengan segala akibat hukumnya, maka biaya yang timbul dalam
si
perkara ini dibebankan kepada Termohon Pailit ;
Memperhatikan ketentuan Undang-Undang Nomor. 37 Tahun
ne
ng
2004 Tentang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban Pembayaran
do
gu Utang serta
dengan perkara ini ;

ketentuan perundang-undangan lain yang berkaitan
In
A
MENGADILI
ah
lik
am
ub
1. Mengabulkan Permohonan Pemohon Pailit untuk seluruhnya ;
2. Menyatakan Sdr HERRY (Termohon Pailit) yang beralamat di

ep
k
jalan Bau Mangga Raya Nomor. 1 Makassar, Sulawesi

ah
Selatan , PAILIT dengan segala akibat hukumnya ;

R
si
3. Mengangkat dan menunjuk Sdr M A S ‘ U D, SH.MH. sebagai
ne
ng
Hakim Pengawas ;
4. Mengangkat dan menunjuk Sdr. JANDRI SIADARI, SH. DIP. MH.
do
gu
LLM dan sdr A. SYAMSUL ZAKARIA, SH.MH. sebagai Kurator
dalam kepailitan ini ;

In
A
5. Menghukum Termohon Pailit untuk membayar biaya perkara

ah
sebesar Rp. 4.386.000,- (empat juta tiga ratus delapan puluh

lik
enam ribu rupiah)

m
ub
Demikian diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis

ka
ep
Hakim Pengadilan Niaga Makassar pada hari Senin tanggal 21

ah
Maret 2011, oleh WAYAN KARYA, SH. M.Hum sebagai Hakim/Ketua

R
Majelis, PUDJO HUNGGUL HENDROWASISTO, SH.MH. dan T A R D I,

es
M
ng
SH. Masing-masing sebagai Hakim Anggota, putusan mana

on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 61
am
u b
ep
hk
a
diucapkan dalam sidang yang terbuka untuk umum pada hari
si
Kamis tanggal 24 Maret 2011, oleh WAYAN KARYA, SH. M.Hum,
Hakim Ketua Majelis tersebut dengan Hakim-Hakim Anggota yang
ne
ng
sama, dibantu oleh MUHAMMAD ILYAS.B, SH. Penitera Pengganti
do
gu Pengadilan Niaga Makassar, dengan dihadiri oleh Pemohon Pailit
sendiri dan Kuasa Termohon Pailit.
In
A
Hakim Anggota Hakim Ketua
ah
lik
TTD TTD
am
ub
PUDJO HUNGGUL HENDROWASISTO, SH.MH. WAYAN KARYA,
SH. M.Hum.
ep
k
ah
si
TTD
T A R D I, SH.
ne
ng
Panitera Pengganti
do
gu
TTD
In
A
MUHAMMAD ILYAS.B, SH.

ah
lik
Perincian biaya perkara :

m
ub
• PNBP : Rp. 2.000.000,-

ka
• Panggilan : Rp. 2.375.000,-

ep
• Redaksi : Rp. 5.000,-

ah
• Materai : Rp. 6.000,-

es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 62
am
u b
ep
hk
a
Jumlah : Rp. 4.386.000,- (empat juta tiga ratus
si
delapan puluh enam ribu rupiah)
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
am
ub
ep
k
ah
si
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
m
ub
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 63

01 Pailit Renvoi Prosedur 2011 PN - Niaga.MKs

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

01 Pailit Renvoi Prosedur 2011 PN - Niaga.MKs

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

am

dan mengadili perkara Kepailitan dalam tingkat

dibawah ini dalam perkara antara :

Makassar, Sulawesi Selatan.

kantor Hukum “TRIWIRA PARTNERSSHIP, memilih

Kota Makassar, berdasarkan Surat Kuasa Khusus

yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan

Negeri Makassar tanggal 13 Januari 2011 Nomor.

Selanjutnya disebut sebagai …… PEMOHON

H E R R Y, beralamat di Jalan Bau Mangga Raya Nomor. 1

Makassar, Sulawesi Selatan.

Dalam hal ini di wakili kuasanya 1. PADENG

GERVASIUS, SH. 2. KANANG BUDI SIMANUNGKALIT,

SH. Keduanya Advokat dan Konsultan Hukum

sesuai Kartu Tanda Pengenal Advokat Nomor.

Kota Makassar, berdasarkan Surat Kuasa Khusus

Pengadilan Niaga tersebut ;

Nomor:01/PAILIT/2011/PN.Niaga Makassar tanggal 14 Januari 2011

Telah membaca Penetapan Ketua Majelis Hakim Nomor: 01/

penentuan hari sidang ;

Telah membaca surat-surat yang berhubungan dengan

TENTANG DUDUK PERKARANYA

Menimbang, bahwa Pemohon dengan surat Permohonannya

tertanggal 13 Januari 2011 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan

Pengadilan Niaga Makassar pada tanggal 14 Januari 2011, pada

pokoknya telah mengemukakan hal-hal sebagai berikut :

1. Bahwa antara Pemohon Pailit dan Termohon Pailit telah terjadi

kesepakatan dalam bentuk jual beli tanah milik Pemohon

Pailit berlokasi dan terletak di jalan Maccini Raya Nomor. 186

Makassar-Sulawesi Selatan seluas kurang lebih 16.200 M2

(enam belas ribu dua ratus meter persegi) (“TANAH”) dengan

2007, dibuat dihadapan Hendrik Jaury, Sarjana Hukum,

3. Bahwa dalam pasal 3 Akta No. 72 telah disepakati

rupiah) yang harus dibayar oleh Termohon Pailit kepada

Pemohon Pailit segera setelah penandatanganan Akta No.

ii. Tahap kedua, sebesar Rp. 2.500.000.000,- (dua milyar

lima ratus juta rupiah) dibayarkan oleh Termohon Pailit

setelah penandatanganan Akta No. 72, pembayaran pada

tahap inipun telah diselesaikan ;

iii. Tahap ketiga, sebesar Rp. 11.750.000.000,- (sebelas juta

milyar tujuh ratus lima puluh juta rupiah) wajib dibayar

oleh Termohon Pailit paling lambat tanggal 20 Mei 2010 ;

4. Bahwa khusus untuk pembayaran tahap ketiga ini yang

seharusnya adalah tahap pelunasan, Termohon Pailit bukannya

melakukan pelunasan malah sebaliknya hanya melakukan

pembayaran sebagian dengan cara : (1). Melalui transfer dan

penyerahan Cek Tunai sebesar Rp.1.015.000.000,- (satu milyar

milyar tujuh ratus lima puluh juta rupiah), sehingga

membayar kepada Pemohon Pailit sebesar Rp. 2.765.000.000,-

Rp.11.750.000.000,- (sebelas milyar tujuh ratus lima puluh juta

kepada Pemohon Pailit sebesar Rp. 8.985.000.000,- (delapan

milyar sembilan ratus delapan puluh lima juta rupiah), dengan

Sisa : Rp. 8.985.000.000,-

6. Bahwa kemudian untuk menjamin dilunasinya sisa utang

tahap III sebesar Rp.8.985.000.000,- (delapan milyar sembilan

ratus delapan puluh lima juta rupiah) tersebut, maka antara

Pemohon Pailit dan Termohon Pailit telah membuat Kesepakatan

Tambahan tanggal 11 Juli 2008 (“Kesepakatan Tambahan”)

(Bukti P-2), dimana dalam kesepakatan tambahan tersebut

diatur tentang penyerahan 70 (tujuh puluh) lembar Cek Tunai

Bank NISP Cabang Makassar kepada Pemohon Pailit, serta

diberlakukannya sanksi kepada Termohon Pailit apabila ternyata

7. Bahwa selanjutnya dari 70 (tujuh puluh) lembar Cek yang