No.

SOP/DEV/05 STANDARD OPERATING

Dokumen
Tgl. Berlaku 22/07/2023 PROCEDURE LOGO
PERUSAHAAN
PROSEDUR PENILAIAN PASAR DAN
Halaman 1
ANALISIS UNTUK PROPERTI
1. TUJUAN
SOP ini bertujuan untuk memberikan panduan yang jelas kepada tim developer properti
dalam melakukan penilaian pasar dan analisis yang komprehensif. Dengan SOP ini,
diharapkan proses penilaian dan analisis dapat dilakukan secara konsisten dan akurat,
sehingga memungkinkan pengambilan keputusan yang tepat dalam pengembangan
properti.
2. CAKUPAN
SOP ini mencakup seluruh proses penilaian pasar dan analisis properti, mulai dari
pengumpulan data pasar, analisis data, hingga menyusun laporan hasil penilaian.
3. DEFINISI
- Penilaian Pasar: Proses mengumpulkan, menganalisis, dan mengevaluasi data pasar
properti terkini untuk menentukan nilai estimasi properti pada periode tertentu.
- Analisis Properti: Proses menyeluruh dalam menilai potensi properti, termasuk aspek
finansial, sosial, lingkungan, dan potensi pengembangan di masa depan.
4. KEBIJAKAN
- Setiap proyek pengembangan properti harus menjalani proses penilaian pasar dan
analisis sebelum diambil keputusan lanjutan.
- Tim yang bertanggung jawab untuk penilaian pasar dan analisis harus terdiri dari pihak
internal yang kompeten dan independen, termasuk perlu melibatkan pihak eksternal jika
diperlukan.
- Data yang digunakan dalam penilaian haruslah valid, akurat, dan diperoleh dari sumber
yang terpercaya.
- Hasil penilaian harus disajikan secara tertulis dalam bentuk laporan lengkap, yang
mencakup temuan dan rekomendasi.
5. RINCIAN PROSEDUR

TANGGUNG
NO. KEGIATAN
JAWAB
Manajer Mengidentifikasi kebutuhan penilaian pasar dan analisis
5.1
Proyek properti
Mengumpulkan dan menganalisis data pasar properti terkini
5.2 Manajer dan tren pasar
Marketing Melakukan survei dan pengamatan lapangan properti
5.3
Menghitung nilai properti berdasarkan data dan analisis yang
5.4 Keuangan
ada
Manajer Menyusun laporan hasil penilaian secara komprehensif
5.5
Marketing
Manajer Memeriksa dan mengevaluasi laporan penilaian
5.6
Proyek
Pihak Memberikan masukan atau validasi terhadap analisis yang
5.7
Eksternal telah dilakukan
Manager Menyimpan laporan penilaian dan dokumen terkait secara
5.8
Proyek aman