SILABUS

Pemeliharaan & Perawatan Bangunan

IDENTITAS MATA KULIAH
Nama Mata Kuliah : Pemeliharaan & Perawatan Bangunan
Kode Mata Kuliah : MPB 672
Semester : IV
Jumlah SKS : 2 (dua)
Jurusan : Teknik Ekonomi Konstruksi
Dosen Pembina : Dr.Martalius Peli.ST, M.Sc

A. LEARNING OUTCOMES (CAPAIAN PEMBELAJARAN) MATA KULIAH

PERAATAN BANGUNAN

Setelah mengikuti mata kuliah ini capaian pembelajaran yang diharapkan adalah :
1. Mahasiswa mampu menjelaskan prinsip dasar perawatan bangunan
2. Mahasiswa mampu mengaplikasikan prosedur perawatan bangunan
3. Mahasiswa mengidentifikasi item pekerjaan perawatan bangunan dengan cepat.
4. Mahasiswa mampu mengidentifikasi item pekerjaan perawatan bangunan
5. Mahasiswa mampu mengidentifikasi item pekerjaan dan mengerjakan pengukuran
pada proses perawatan bangunan dengan cepat.

B. SOFTKILLS
1. Mahasiswa dapat bekerja dengan jujur.
2. Memiliki kemampuan dalam hal menghargai pendapat orang lain.
3. Mahasiswa mampu bekerjasama dengan orang lain.
4. Mahasiswa memiliki disiplin yang tinggi.
5. Mahasiswa memiliki ketelitian dalam bekerja
6. Mahasiswa mampu mengemukakan pendapat dengan baik dan santun.

C. MANFAAT MATA KULIAH

Pemahaman tentang Pemeliharaan & Perawatan Bangunan, baik yang berlaku di

Indonesia (nasional ) maupun di luar negeri (internasional).
Mahasiswa dapat mengenal tentang sebab-sebab kerusakan bangunan, cara-cara
perbaikan bangunan, mulai dari survei sampai kepada metoda pelaksanaan dilapangan.

241
1. STANDAR KOMPETENSI
Setelah mengikuti mata kuliah ini, mahasiswa diharapkan mempunyai kemampuan
sebagai berikut :
- Memahami Pemeliharaan & Perawatan Bangunan secara umum, Rekonstruksi &
Rehabilitasi tentang kerusakan bangunan
- Memahami pentingnya identifikasi kerusakan bangunan
- Memahami cara perbaikan kerusakan bangunan
- Mampu membuat pelaporan tentang estimasi kerusakan bangunan.

2. GARIS-GARIS BESAR PROGRAM PENGAJARAN ( GBPP )

TTM Kompetensi dasar Sub Pokok Bahasan Est Waktu Pustaka

1 2 3 4 5
1 Memahami 1. Pendahuluan (kontrak 1,3,6,8
Pengertian istilah Perkuliahan) 2x50’
2. Pengertian istilah
2 Memahami 1. Aspek pemeliharaan yang 2,4,5
Pedoman Teknis meliputi kegiatan pengamatan .
perencanaan program
pelaksanaan dan evaluasi
2. Iventarisasi dan pemeriksaan
kondisi bangunan
3 Memahami 1. Tujuan pemeliharaan bangunan 2,4,5
Pemeliharaan gedung 2x50’
Bangunan Gedung 2. Lingkup kegiatan pemeliharaan
bangunan gedung
4 Memahami 1. Pemeliharaan ruang luar 2,4,5,8
Komponen- 2. Pemeliharaan ruang dalam 2x50’
komponen 3. Fasilitas penunjang
Pemeliharaan
5 Memahami 1. Pemilik bangunan 2,4,5,8
Penanggung Jawab 2. Pihak kedua ( kontraktor ) 2x50’
Pemeliharaan
6 Perawatan 1. Dokuman rencana teknis 2,4,5,8
bangunan gedung perawatan bangunan 2x50’
2. Pengesahan dokumen rencana
teknis perawatan
3. Prosedur untuk mendapatkan
IMB. perawatan bangunan
7 Mengenal sebab- 1. Pendahuluan 2,4,5,8
sebab kerusakan 2. Faktor penyebab kerusakan 2x50’
bangunan bangunan
3. Faktor alam
4. Faktor manusia
5. Faktor binatang dll.
8 Memahami 1. persyaratan keandalan bangunan 2,4,5,8
242
 persyaratan teknis gedung 2x50’
bangunan gedung 2. Persyaratan keselamatan
tinjauan dari aspek 3. Persyaratan kesehatan
pengamanan 4. Persyaratan kenyamanan
terhadap bahaya 5. Persyaratan bangunan gedung
kebakaran fungsi khususu
9 Memahami 1. Perencanaan tapak untuk proteksi 2,4,5,8
ketentuan teknis kebakaran 2x50’
pengamanan 2. Sarana penyelamatan
terhadap bahaya 3. Sistem proteksi pasif
kebakaran pada 4. Sistem proteksi aktif
bangunan gedung 5. Pengawasan & pengendalian
10 Memahami 1. Pemenuhan persyaratan teknis 2,4,5,8
langkah-langkah pencegahan dan penanggulangan 2x50’
proteksi bangunan kebakaran
2. Pengawasan dan pengendalian
kualitas produk dan proses pada
setiap tahap penyelenggaraan
bangunan
3. Pemeriksaan berkala dalam
rangka jaminan sistem
4. Koordinasi antar instansi / pihak
terkait dalam rangka tertib dan
keselamatan bangunan
11 Memahami 1. Kelaikan fungsi bangunan 2,4,5,8
kelaikan fungsi gedung 2x50’
bangunan 2. Pemeriksaan kelaikan fungsi
bangunan gedung
12 Memahami cara- 1. Cara pengambilan data visual 2,4,5,8
cara pengambilan 2. Cara melakukan pengukuran 2x50’
data/survei 3. Cara pembuatan sketsa
13 Memahami cara 1. Cara pembuatan laporan
pengolahan dan 2. Format pelaporan 2x50’
penyajian data 3. Laporan visual/foto-foto
4. Sketsa gambar
5. Ukuran-ukuran lapangan
14 Memahami 1. Kerusakan berat 2,4,5,8
kategori kerusakan 2. Kerusakan sedang 2x50’
bangunan 3. Kerusakan ringan
15 Membuat dokumen 1. Pembuatan gambar 2,4,5,8
pelaksanaan 2. Pembuatan rencana anggaran
biaya 2x50’
3. Pembuatan rencana kerja dan
syarat
16 Evaluasi 1. Ujian Akhir Semester 2x50’

Daftar Bacaan

1. Corder, A.S. 1996. “Teknik Manajemen Pemeliharaan”. Erlangga. Jakarta.

2. Ervianto, I Wulfram. 2007. “Studi Pemeliharaan Bangunan Gedung”. Jurnal Teknik Sipil,
volume 7, nomor 3. Universitas Atma Jaya Yogyakarta.

243
3. Hendayaningsih, Heni, dkk. 2006. “Strategi Pengelolaan Pemeliharaan Fasilitas Gedung
Kantor di Lingkungan Pemerintah Kabupaten Tasikmalaya”. Tesis Magister. Teknik Sipil
FTSP-ITS.
4. Irawan, Taufik. 2002. “Model Biaya Pemeliharaan (Maintenance Cost) Gedung Perkuliahan
dan Administrasi (Gedung A, B dan E) Fakultas Teknik Sipil Universitas Lampung”. Skripsi
Teknik Sipil UNILA
5. Lee, R. 1987. “Building Maintenance Management”. Collins Profesional and Technical
Books.
6. Tamrin A.G. 2008. “Teknik Konstruksi Bangunan Gedung Jilid 1”. Direktorat Jenderal
Manajemen Pendidikan Dasar dan Menengah. Jakarta.
7. Tim Penyusun. 2007. “Tata Cara Evaluasi dan Pemeliharaan Komponen Arsitektur dan
Struktur Bangunan Rumah Susun”. Departemen PU dan JICA. Bandung.
8. Tim Penyusun. 2008. “Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung”. Peraturan
Menteri Pekerjaan Umum No:24/PRT/M/2008. Jakarta.

2. KRITERIA PENILAIAN

Dalam menentukan nilai akan digunakan pembobotan sebagai berikut :

- Tugas 20 %
- Quis 15%
- Evaluasi tengah semester 25 %
- Evaluasi akhir semester 30 %
- Kehadiran, boleh UAS 75 % x Jml.ttm 10 %
---------------------------------------------------- total = 100%

244