3/13/2024

• Produksi merupakan kegiatan untuk menghasilkan suatu

barang atau jasa. Kegiatan pokok ekonomi produksi
dilakukan oleh produsen dalam rangka menghasilkan
Produksi, Pemasaran, Promosi barang untuk memenuhi kebutuhan konsumen.
• Tujuan dari produksi adalah guna memenuhi kebutuhan
dan Distribusi dalam Bisnis
para pembeli atau konsumen dan mencari keuntungan
dalam menghasilkan barang dan jasa.

Pihak yang Terlibat di dalam Industri Konstruksi

Pemilik atau owner memberikan ketersediaan lahan Jenis Produk Sektor Industri Konstruksi
Pemilik Proyek maupun tanah untuk membangun konstruksi. Selain
itu, memiliki tanggung jawab dalam pendanaan dalam
penyelenggaraan sesuai jenis kosntruksi.  Konstruksi Gedung Tempat Tinggal
Pemilik konstruksi dapat berasal dari pihak instansi
pemerintah, perusahaan swasta maupun individu.
 Konstruksi Gedung Bukan Tempat Tinggal
Penyedia jasa memberikan pelayanan dan membantu
kinerja dari pemilik proyek dalam penyelenggaraan
pekerjaan konstruksi. Biasanya, pemberi jasa melakukan  Instalasi Gedung dan Bangunan Sipil  Pengerukan
perancangan mulai dari awal hingga akhir.
Penyedia Jasa (Konsultan, Kontraktor dan sub Pihak yang ikut andil dalam proyek mulai dari tahap awal
Kontraktor) atau perencanaan dikenal sebagai konsultan. Komponen  Konstruksi Bangunan Elektrik
konsultan di dalam industrikonstruksi dapat berupa
arsitek, insinyur perancang maupun insinyur pengawas.
Sedangkan pihak yang menyediakan jasa pembuatan  Konstruksi Gedung Bukan Tempat Tinggal
hingga pembangunan konstruksi dikenal sebagai
kontraktor umum.
Kontraktor spesialis atau sub kontraktor memiliki tugas
membantu kontraktor umum di bidang tertentu untuk
menyelesaikan proyek dari pemilik.

Peluang Bisnis di Bidang Konstruksi
2. Bisnis penyedia jasa pelaksana konstruksi ketentuan jasa konstruksi. Jenis bisnis jasa pelaksana
Menurut Undang-Undang Jasa Konstruksi (UUJK) Nomor 2 tahun 2017, definisi pekerjaan
konstruksi adalah kegiatan yang berkaitan dengan teknik pembangunan, pengoperasian,
pemeliharaan, pembongkaran, dan pembangunan kembali suatu bangunan.
Layanan jasa konsultasi perencanaan yang dilakukan
oleh perseorangan maupun badan usaha sesuai
3. Bisnis jasa pengawas konstruksi
ketentuan.
1. Bisnis penyedia jasa perencana konstruksi
Sesuai namanya, jasa perencana konstruksi
memungkinkan pengguna jasa memperoleh produk
perencanaan bangunan, seperti desain bangunan,
perizinan bangunan, hingga rencana anggaran
4. Bisnis jual-beli dan sewa properti
bangunan (RAB).
Bisnis pengadaan alat dan material konstruksi juga
merupakan sektor vital dalam bidang konstruksi.
5. Bisnis pengadaan alat dan material konstruksi Pekerjaan konstruksi membutuhkan alat-alat berat yang
berfungsi baik dan material konstruksi berkualitas. Oleh
karena itu, sering kali direkrut profesional khusus yang
dinilai mampu menangani pengadaan alat dan material
konstruksi. Umumnya bisnis pengadaan alat dan material
konstruksi ini melibatkan berbagai vendor
3/13/2024
Jasa pelaksanaan konstruksi adalah layanan jasa
kontraktor yang dilakukan oleh badan usaha sesuai
konstruksi beragam bentuknya, seperti kontraktor di
bidang elektrikal, kontraktor pekerjaan sipil, kontraktor
mekanikal, dan lain sebagainya.
Jasa pengawas konstruksi adalah layanan jasa konsultasi
pengawasan yang dilakukan oleh badan usaha sesuai ketentuan
jasa konstruksi. Bisnis jasa pengawas konstruksi termasuk jasa
desain arsitektur, jasa desain interior, jasa desain teknik, dan
sejenisnya
Jasa jual-beli dan sewa properti juga termasuk peluang
bisnis besar di bidang konstruksi. Perlu diketahui bahwa
konstruksi tidak hanya melibatkan bangunan infrastruktur
milik pemerintah saja, tetapi juga badan usaha swasta
dan perseorangan.
Contoh Bisnis Konstruksi dan Properti
1. Contoh bisnis konstruksi :
• Jasa konsultan bangunan
• Jasa arsitektur
• Jasa kontraktor elektrikal, mekanikal, dan pekerjaan sipil
• Jasa pembuatan maket rencana pembangunan
• Jasa pengadaan tenaga sumber daya manusia (SDM) untuk konstruksi
• Jasa sewa alat berat untuk pembangunan konstruksi
• Jasa pengadaan material konstruksi
2. Contoh bisnis properti
• Agen jual-beli rumah, Apartemen, gedung, atau bangunan
lainnya
• Agen sewa rumah, vila, kos, kantor, dan sebagainya
• Jasa penyedia platform online jual-beli properti
• Jasa desain interior dan eksterior
• Jasa kontraktor renovasi, restorasi, atau remediasi properti
• Bisnis penjualan material dan perabotan untuk properti.

PEMASARAN
 Serangkaian kegiatan, para pihak dan proses menciptakan,
mengkomunikasikan, menyampaikan dan mempertukarkan nilai
barang/jasa yang pada akhirnya memberi nilai tambah para stake
holder Pemasaran (pelanggan, pegawai, pemilik modal)
 Suatu proses sosial dan manajerial dimana individu dan
kelompok mendapatkan kebutuhan dan keinginan mereka
dengan menciptakan, menawarkan dan bertukar sesuatu yang
bernilai satu sama lain (Daryanto, 2011)
Pemasaran : suatu aktivitas dalam myampaikan barang atau
jasa kepada para konsumen, dimana kegiatan tersebut dapat
memenuhi kebutuhan dan kepuasan konsumen.
STRATEGI PEMASARAN
• Strategi pemasaran adalah upaya memasarkan suatu produk, baik itu barang atau jasa,
dengan menggunakan pola rencana dan taktik tertentu sehingga jumlah penjualan menjadi
lebih tinggi.
• (Tjiptono) Strategi Pemasaran : alat dasar yang dirancang atau direncanakan untuk
mencapai tujuan suatu perusahaan dengan mencapai pengembangan keunggulan
bersaing yang berkelanjutan melalui pasar, pasar yang di dalamnya ia berpartisipasi
dan program-program yang digunakan untuk melayani pasar sasarannya.
• (Philip Kotler) Strategi pemasaran : suatu keadaan
pikiran yang akan digunakan untuk mencapai tujuan
pemasaran suatu perusahaan, yang dapat berupa
strategi khusus untuk pasar sasaran, positioning,
bauran bauran pemasaran dan besarnya pengeluaran
pemasaran.
Ada tiga faktor penentu nilai harga barang dan jasa,
yaitu:
1. Produksi
2. Pemasaran
3. Konsumsen
3/13/2024
Manajemen Pemasaran menurut Kotler dan Keller (2011:6) :
Manajemen pemasaran sebagai seni dan ilmu memilih pasar sasaran dan
meraih, mempertahankan, serta menumbuhkan pelanggan dengan
menciptakan, menghantarkan, dan mengkomunikasikan nilai pelanggan yang
umum
Daryanto (2011:6), Manajemen pemasaran :
analisis, perencanaan, implementasi dan pengendalian program
yang dirancang untuk menciptakan, membagun, dan
mempertahankan pertukaran yang mengguntungkan dengan target
pembeli untuk mencapai sasaran organisasi.
Manajemen Pemasaran (Tjiptono 2011:2) merupakan sistem total aktivitas
bisnis yang dirancang untuk merencanakan, menetapkan harga, dan
mendistribusikan produk , jasa dan gagasan yang mampu memuaskan
keinginan pasar sasaran dalam rangka mencapai tujuan organisasional.
 Manajemen pemasaran adalah sebagai suatu seni dan
ilmu untuk memilih pasar sasaran serta mendapatkannya
dan mempertahankannya serta dirancang untuk
memuaskan keinginan pasar sasaran
Fungsi Strategi Pemasaran
1. Meningkatkan Motivasi untuk Melihat Masa Depan
Strategi pemasaran berupaya untuk memotivasi manajemen perusahaan
agar berpikir dan melihat masa depan dengan cara yang berbeda. Hal ini
sangat diperlukan untuk menjaga kelangsungan perusahaan di masa
mendatang.
Setiap perusahaan pasti memiliki strategi
2. Koordinasi Pemasaran yang Lebih Efektif
pemasarannya sendiri. Strategi pemasaran ini
berfungsi untuk mengatur arah jalannya perusahaan
sehingga membentuk tim koordinasi yang lebih
efektif dan tepat sasaran.
3. Merumuskan Tujuan Perusahaan Para pelaku usaha tentunya ingin melihat dengan
jelas apa tujuan perusahaan mereka. Dengan adanya
strategi pemasaran maka pelaku usaha akan
terbantu untuk membuat detail tujuan yang akan
dicapai, baik jangka pendek maupun jangka panjang
Dengan adanya strategi pemasaran maka perusahaan akan
4. Pengawasan Kegiatan Pemasaran
memiliki standar prestasi kerja para anggotanya. Dengan
begitu, pengawasan kegiatan para anggota akan lebih
mudah dipantau untuk mendapatkan mutu dan kualitas
kerja yang efektif

TUJUAN STRATEGI PEMASARAN
Tujuan dari pendefinisian jenis strategi pemasaran adalah untuk memaksimalkan
keuntungan, namun secara umum tujuan dari strategi pemasaran adalah apa yang
kita lihat dalam sebuah prosesnya.
1. Identifikasi target pasar yang tepat
Pentingg
Spesifikasi produk, harga produk dan pendekatan
pasar sasaran pabrikan akan lebih relevan. Ketepatan
pemilihan target pasar sangat penting karena
mempengaruhi kinerja semua produsen. Dengan
menerapkan strategi pemasaran yang tepat, segala
bentuk inefisiensi akan dapat diminimalisir.
2. Memaksimalkan alokasi sumber daya perusahaan
Anggaran, tenaga kerja dan waktu adalah sumber
utama modal bisnis. Oleh karena itu, untuk mencapai
tujuannya, sebuah bisnis yang baik akan memastikan
bahwa ketiga faktor tersebut tidak akan berkurang
kecuali untuk memperoleh keuntungan atau laba yang
sepadan.
5. WoMM atau Word of Mouth Marketing
Jenis pemasaran ini dikenal dengan promosi yang
dilakukan dari mulut ke mulut. Jenis promosi ini
disampaikan secara langsung.
PR marketing adalah salah satu jenis pemasaran yang
6. PR Marketing atau Public Relation Marketing
penting. Banyak lembaga atau perusahaan yang akan
bekerja sama dengan sebuah media. Tujuannya untuk
meningkatkan brand awareness atau kesadaran produk.
7. Relationship Marketing
Membangun sebuah hubungan atau relationship dengan
konsumen adalah salah satu cara yang paling efektif,
dalam memasarkan sebuah produk.
3/13/2024
Beberapa jenis pemasaran di antaranya adalah sebagai berikut:
Branding adalah salah satu jenis pemasaran yang biasa
1. Branding
dilakukan oleh seseorang. Fungsi dari branding ini adalah
sebagai iklan untuk jangka panjang. Hal ini tentu akan
sangat membantu dalam membuat sebuah produk atau
layanan jadi lebih menarik.
Pemasaran yang dilakukan kepada para pelanggan sangat potensial, ketika
menggunakan radio, media TV. Sebab, para pendengar akan benar-benar 2. Iklan siaran
mendengarkan apa yang diucapkan oleh si penyiar radio.
Secara langsung. MLM akan melibatkan banyak orang, dimana
3. MLM atau Multi Level Marketing
perusahaan akan merekrut serta menjual berbagai produk yang mereka
miliki. MLM = network marketing, karena tenaga penjualannya akan
mendapatkan komisi dari produk yang berhasil dijual. Serta komisi
penjualan yang akan diperoleh komisi penjualan dari para jaringannya.
4. Online atau internet
Hampir semua orang tentu pernah menggunakan internet.
Hal tersebut akan membuat pasarnya menjadi sangat luas.
Pemasaran juga bisa dilakukan ke dalam beberapa cara. Seperti
menggunakan website, email, bahkan iklan
FUNGSI PEMASARAN
Syarat tersebut adalah pihak perusahaan yang dapat
1. Pengenalan produk
menonjolkan apa saja keunggulan dari produk yang
diproduksinya tersebut. Hal itu akan berguna untuk
membantu menarik perhatian konsumen, dibandingkan
dengan produk pesaing.
2. Fungsi pertukaran
Produk akan ditukar dengan uang, atau produk dengan produk yang memiliki
nilai sama.
Produk ini bisa digunakan untuk keperluan para konsumen. Tidak hanya itu,
konsumen juga dapat menjual kembali produk. Tujuannya adalah untuk
mendapatkan laba.
3. Riset Riset akan memungkinkan pemilik bisnis atau perusahaannya mendapatkan informasi.
Informasi tersebut adalah tentang target pasar dari sebuah produk.
Hal-hal yang umumnya menjadi bahan riset seperti jenis kelamin, usia, pendapatan, kebutuhan
dan lain sebagainya. Produk yang dibuat dapat menyesuaikan dengan bagaimana dan apa
saja target pasar tersebut.
 3/13/2024

produk mudah didistribusikan dengan baik. Pendistribusian dilakukan dari

4. Distribusi fisik tempat produk di produksi ke pasar luas. Prosesnya bisa dilakukan melalui
jalur air, jalur darat bahkan jalur udara.
Fungsi pemasaran ini berfungsi juga untuk menjaga kualitas barang. Supaya
memastikan produk akan sampai ke tangan konsumen dengan keadaan yang
baik.
5. Layanan purna jual konsumen membutuhkan layanan setelah melakukan pembelian. Pemilik
bisnis atau produk harusnya dapat membantu konsumen dalam
menangani hal ini. Contohnya seperti produk untuk perabotan rumah
tangga.
Kemungkinan konsumen mengalami kesulitan penggunaan produk rumah
tangga tersebut juga cukup besar.Fungsi ini akan memberikan rasa aman
dan nyaman kepada konsumen pada masa purnajual.
6. Kompetisi Fungsi dari pemasaran selanjutnya adalah dapat melakukan kompetisi. Dalam
memenangkan sebuah persaingan, maka perusahaan harus membuat strategi
pemasaran yang baik. Perusahaan harus menonjolkan keunggulan produknya dibanding
dengan produk pesaingnya. Dalam hal ini, pemasaran sangat dibutuhkan.
E-BISNIS DAN E-COMMERCE
E-business adalah suatu kegiatan bisnis yang dilakukan secara
otomatis dan juga semi otomatis dengan menggunakan sistem informasi
yang terkomputerisasi. Contohnya seperti aplikasi penerapan Customer
Relationship Management (CRM) dalam sebuah instansi/perusahaan.
E-commerce dapat diartikan sebagai suatu proses berbisnis
dengan memakai teknologi elektronik yang menghubungkan antara
perusahaan, konsumen dan masyarakat dalam bentuk transaksi
elektronik dan pertukaran atau penjualan barang, servis, dan
informasi secara elektronik. Contohnya seperti amazon, Tokopedia
Electronic commerce atau e-commerce adalah suatu proses
terjadinya transaksi jual beli yang dalam prakteknya dilakukan
secara online melalui media elektronik. Menurut Laudon & Laudon, e-
commerce adalah transaksi business to business yang terjadi dengan
perantara jaringan internet.

PERBEDAAN ANTARA E-COMMERCE DENGAN

faktor yang turut memengaruhi pertumbuhan e-commerce adalah:
•Meningkatnya jumlah penduduk

E-BUSSINESS
•Meningkatnya pengguna smartphone
•Pengguna internet dan media sosial yang makin banyak
•Meningkatnya perkembangan fintech di Indonesia
E-business mempunyai daya jangkau yang lebih luas daripada ecommerce, seperti modal,
SDM, dan berbagai pemasaran produk hingga jasa setiap resiko yang kemungkinan akan ada
di dalamnya setelah pembelian barang maupun jasa. Sedangkan e-commerce hanya sebatas
pada berbagai proses penjualan dan pembelian produk barang atau jasa dengan
memanfaatkan jaringan internet pada wadah atau situs web saja.

E-commerce hanya melakukan kegiatannya yang terbatas pada media kegiatan jual-beli online
saja, sedangkan e-business lebih pada edukasi dan juga menjaga para konsumennya untuk lebih
paham tentang manfaat pada suatu produk atau jasa yang diperoleh dari kegiatan transaksi
online.

E-commerce hanyalah sub-bagian kecil dari e-business saja, karena

ebusiness adalah suatu sistem yang sudah sangat lengkap yang didalamnya
terdiri dari banyak bagian untuk membantu operasional bisnis dengan
memanfaatkan perangkat elektronik dan juga internet.
 3/13/2024

• E-commerce dapat dikatakan satu potongan kecil dari e-business yang

berfokus pada terlaksananya jual beli secara online

• Contoh. Berikut ini sejumlah contoh untuk lebih memahami e-business : E-mail
Marketing, Sistem Online untuk Internal Perusahaan, Sistem Manajemen Konten,
Sistem Online Manajemen SDM. Sedangkan, Contoh e-commerce yang paling
mudah ditemukan adalah marketplace, seperti Tokopedia, Shopee, Lazada,
Traveloka, dan sebagainya

• E-commerce di Indonesia meningkat tajam setelah pandemi. Pada awal tahun 2020, transaksi
bisnis online meningkat sekitar 33% dengan nilai yang fantastis. Nilainya dari 253 triliun rupiah
dengan cepat meningkat menjadi 337 triliun rupiah.

• Laporan yang dirilis oleh Google, Bain, dan Temasek menyebutkan bahwa telah terjadi
peningkatan durasi untuk akses platform e-commerce pada Oktober 2020 yang tadinya hanya 37
jam meningkat menjadi 47 jam sehari.

• Peningkatan transaksi e-commerce ini diproyeksikan akan terus mengalami peningkatan setiap
tahunnya. Tentu saja peningkatan ini ada andil dari pemerintah yang turut
mendorong perkembangan teknologi dan digital banking.