EKONOMI TEKNIK

Dosen: DR.MUTAMIMAH,SE,MSI
(08121584719, mutamimah@unissula.ac.id

MAGISTER TEKNIK SIPIL

UNISSULA
2019
 EKONOMI TEKNIK
• MEMBANGUN JEMBATAN
• PEMBANGUNAN PERUMAHAN
• MEMBANGUN JALAN
• MEMBANGUN RUKO
• MEMBELI MESIN BARU
• MENGGANTI ASET TETAP
• PERLUASAN BANGUNAN
• TUKAR TAMBAH
MEMPERTIMBANGKAN ASPEK
EKONOMI-SOSIAL-LINGKUNGAN
 Contoh
aspek ekonomi, sosial masyarakat
APARTEMEN
Rumah Sederhana
Rumah Mewah
 EKONOMI TEKNIK

• MENGAPA
EKONOMI TEKNIK
DIPERLUKAN?
o APA YANG TERJADI
JIKA ENGINEER MENGABAIKAN
NILAI EKONOMI, SOSIAL, DAN
LINGKUNGAN?
MANAJEMEN BISNIS-EKONOMI
TEKNIK
Market Driven Strategy
Marketing Strategy-Ekonomi Teknik
 PENGERTIAN DAN RUANG LINGKUP EKONOMI TEKNIK

• EKONOMI TEKNIK ADALAH SUATU TEKNIK ANALISIS DALAM

PENGAMBILAN KEPUTUSAN, DIMANA ADA BEBERAPA ALTERNATIF
RANCANGAN TEKNIS ATAU RENCANA INVESTASI YANG SECARA TEKNIS
DIANGGAP SAMA-SAMA MEMENUHI PERSYARATAN, DAN HENDAK
DIPILIH SALAH SATUNYA YANG PALING EKONOMIS.

• APABILA HANYA ADA SATU ALTERNATIF RANCANGAN TEKNIS ATAU

RENCANA INVESTASI YANG MEMENUHI PERSYARATAN TEKNIS, MAKA
PERLU DITENTUKAN APAKAH ALTERNATIF TERSEBUT LAYAK
EKONOMIS ATAU TIDAK

• PADA UMUMNYA ALTERNATIF-ALTERNATIF RANCANGAN TEKNIS

TERSEBUT BERJANGKA WAKTU BEBERAPA TAHUN DAN MENYANGKUT
BIAYA RELATIF BESAR, SEHINGGA TIMBUL MASALAH NILAI WAKTU
DARI UANG
 Sudut pandang ahli EKOTEK

Ahli Ekotek
Akuntan NOW Melihat ke masa
Melihat ke masa datang
lalu

Manajer 16
Teknik
Penilaian
•Bagaimana bendungan dapat memberi manfaat
bagi masyarakat luas? Bagi petani? Bagi upaya
pengendalian banjir?
•Bagaimana mengetahui dampak ekonomi bagi
pemindahan penduduk yang seringkali terjadi dalam
proyek banjir? Apakah biaya ini sepadan dengan
manfaat yang akan diperoleh?
•Dari mana kita
mengetahui manfaat
pembangunan jalan?

•Bagaimana
mengetahui kelayakan
pembangunan jalan?

•Apakah ada bedanya

kelayakan ekonomi dan
finansial investasi
kelayakan
Dalam pekerjaan-pekerjaan sipil yang
dilakukan didaerah perdesaan, apa
yang perlu diperhatikan untuk
memastikan manfaat pembangunan
bisa diperoleh secara optimal?
 Keputusan Ekonomi Teknik

Manufacturing Profit

Planning Investment

Marketing
•Mengapa sebuah pabrik
dibangun?

•Bagaimana memastikan
bahwa investasi yang
ditanamkan akan
mendatangkan pendapatan
yang lebih besar?

•Bagaimana menghitung
nilai pabrik apabila akan
dipindahtangankan kepada
pihak lain?
 NILAI EKONOMIS

• BAGAIMANA MENGHITUNG
NILAI TAMBAH PABRIK, JIKA
PABRIK DIPINDAH
TANGANKAN
KEPADA ORANG
LAIN?
 NILAI EKONOMIS

BAGAIMANA MENGHITUNG
NILAI TAMBAH, JIKA ASET
DITUKAR TAMBAH, DIHA-
PUS, ATAU DILELANG?
 DASAR PENGAMBILAN
KEPUTUSAN

• JIKA INCREMENTAL COST <

INCREMENTAL BENEFIT = LAKUKAN
• JIKA INCREMENTAL COST >
INCREMENTAL BENEFIT = TIDAK
DILAKUKAN
 NILAI EKONOMIS

• BAGAIMANA MENGHITUNG
KELAYAKAN INVESTASI
/ INVESTASI YANG
MENGUNTUNGKAN?
TUJUAN EKONOMI TEKNIK

MAXIMIZATION OF SHAREHOLDERS?
OR
MAXIMIZATION OF STAKEHOLDERS

DISKUSI
MARKETING MIX_EKONOMI TEKNIK
 MANFAAT

BANGUNAN SIPIL
MANFAAT EKONOMIS?
MANFAAT SOSIAL?
MANFAAT LINGKUNGAN?
 ISU-ISU TERKINI
• ERA DISRUPTION?
• TEKNIK SIPIL GO GREEN
• GREEN BUILDING
• GREEN ARCHITECHTURE
• HUBUNGAN GREEN ECONOMY DENGAN
GREEN BUILDING, GREEN
ARCHITECTURE?
Analisis Industri_Porter
STRATEGI BERSAING M PORTER
 LANGKAH SUKSES EKONOMI
TEKNIK?
• ANALISIS PASAR – AKURAT
• REGULASI
• INOVASI DAN KREATIFITAS
• BERPIKIR PENGEMBANGAN KE DEPAN-
ANTISIPASI PERUBAHAN
• BERPIKIR PRESENT DAN FUTURE
• KESIAPAN MENANGKAP PELUANG
• PERHITUNGAN CERMAT (ANALISIS INVESTASI)
• PENGAMBILAN KEPUTUSAN DARI
KUANTITATIF DAN KUALITATIF
SEKIAN