PERHITUNGAN BUNGA

KREDIT
 Tiga Jenis Perhitungan Bunga Kredit
1.flat rate, merupakan perhitungan suku bunga yang tetap setiap
periode, sehingga jumlah angsuran (cicilan) setiap periode pun tetap
samapai pinjaman tersebut lunas. Perhitungan suku bunga model ini
adalah dengan mengalikan % bunga per periode dikali dengan jumlah
pinjaman

2.sliding rate, perhitungan suku bunga yang dilakukan dengan

mengalikan % suku bunga per periode dengan sisa pinjaman,
sehingga jumlah suku bunga yang dibayar debitur semakin menurun,
akibat angsuran yang dibayarpun menurun jumlahnya.

3.floating rate, perhitungan suku bunga yang dilakukan sesuai dengan

tingkat suku bunga pada bulan yang bersangkutan. Suku bunga dan
jumlah angsuran ini tiap bulannya dapat naik atau turun sesuai dengan
tingkat suku bunga yang berlaku
Contoh soal :
PT. Handoko telah memperoleh persetujuan fasilitas kredit dari Bank
Artha senilai Rp. 60.000.000,-. Jangka waktu kredit 1 tahun (12bln).
Bunga sebesar 18% per tahun. Biaya administrasi yg dibebankan sebesar
Rp.250.000,-. Kredit dapat langsung ditarik sekaligus dari rek.gironya.

Pertanyaan :
Coba saudara hitung dengan menggunakan metode flat rate dan sliding
rate, jumlah angsuran setiap bulan berikut tabel perhitungannya.
Jawaban :
1. Flat rate :
a. Pokok Pinjaman (PJ) per bulan = Rp.60.000.000 = Rp.5.000.000
12 bln
b. Bunga (BG) per bulan = 18% x Rp.60.000.000 = Rp. 900.000
12 bln ------------------
Jml angsuran setiap bln = Rp.5.900.000
==========
 TABEL PERHITUNGAN KREDIT
(dlm ribuan)
Bulan. Sisa Pinjaman Pokok Bunga Angsuran
Pinjaman
1 55.000 5.000 900 5.900
2 50.000 5.000 900 5.900
3 45.000 5.000 900 5.900
4 40.000 5.000 900 5.900
5 35.000 5.000 900 5.900
6 30.000 5.000 900 5.900
7 25.000 5.000 900 5.900
8 20.000 5.000 900 5.900
9 15.000 5.000 900 5.900
10 10.000 5.000 900 5.900
11 5.000 5.000 900 5.900
12 0 5.000 900 5.900
Jumlah 60.000 10.800 70.800
2. Sliding rate :
a. Pokok Pinjaman (PJ) per bulan = Rp.60.000.000 = Rp.5.000.000
12 bln
b. Angsuran Bunga = % bunga 1 thn x (sisa pinjaman)
12 bln

Angsuran bulan 1 :
Pokok Pinjaman (PJ) per bulan = Rp.5.000.000
Bunga (BG) per bulan = 18% x Rp.60.000.00 = Rp. 900.000
12 bln ------------------
Angsuran bulan 1 = Rp.5.900.000

Angsuran bulan 2 :
Pokok Pinjaman (PJ) per bulan = Rp.5.000.000
Bunga (BG) per bulan = 18% x Rp.55.000.000 = Rp. 825.000
12 bln ------------------
Angsuran bulan 2 = Rp.5.825.000
Angsuran bulan 3 :
Pokok Pinjaman (PJ) per bulan = Rp.5.000.000
Bunga (BG) per bulan = 18% x Rp.50.000.000 = Rp. 750.000
12 bln ------------------
Angsuran bulan 3 = Rp.5.750.000

Angsuran bulan 4 :
Pokok Pinjaman (PJ) per bulan = Rp.5.000.000
Bunga (BG) per bulan = 18% x Rp.45.000.000 = Rp. 675.000
12 bln ------------------
Angsuran bulan 4 = Rp.5.675.000
Angsuran bulan 5 :
Pokok Pinjaman (PJ) per bulan = Rp.5.000.000
Bunga (BG) per bulan = 18% x Rp.40.000.000 = Rp. 600.000
12 bln ------------------
Angsuran bulan 5 = Rp.5.600.000
Angsuran bulan 6 :
Pokok Pinjaman (PJ) per bulan = Rp.5.000.000
Bunga (BG) per bulan = 18% x Rp.35.000.000 = Rp. 525.000
12 bln ------------------
Angsuran bulan 6 = Rp.5.525.000

Angsuran bulan 7 :
Pokok Pinjaman (PJ) per bulan = Rp.5.000.000
Bunga (BG) per bulan = 18% x Rp.30.000.000 = Rp. 450.000
12 bln ------------------
Angsuran bulan 7 = Rp.5.450.000

Angsuran bulan 8 :
Pokok Pinjaman (PJ) per bulan = Rp.5.000.000
Bunga (BG) per bulan = 18% x Rp.25.000.000 = Rp. 375.000
12 bln ------------------
Angsuran bulan 8 = Rp.5.375.000
Angsuran bulan 9 :
Pokok Pinjaman (PJ) per bulan = Rp.5.000.000
Bunga (BG) per bulan = 18% x Rp.20.000.000 = Rp. 300.000
12 bln ------------------
Angsuran bulan 9 = Rp.5.300.000

Angsuran bulan 10 :
Pokok Pinjaman (PJ) per bulan = Rp.5.000.000
Bunga (BG) per bulan = 18% x Rp.15.000.000 = Rp. 225.000
12 bln ------------------
Angsuran bulan 10 = Rp.5.225.000
Angsuran bulan 11 :
Pokok Pinjaman (PJ) per bulan = Rp.5.000.000
Bunga (BG) per bulan = 18% x Rp.10.000.000 = Rp. 150.000
12 bln ------------------
Angsuran bulan 11 = Rp.5.150.000
Angsuran bulan 12 :
Pokok Pinjaman (PJ) per bulan = Rp.5.000.000
Bunga (BG) per bulan = 18% x Rp.5.000.000 = Rp. 75.000
12 bln ------------------
Angsuran bulan 12 = Rp.5.075.000
 TABEL PERHITUNGAN KREDIT
Bulan. Sisa Pinjaman Pokok Bunga (dlm ribuan)
Angsuran
Pinjaman
1 55.000 5.000 900 5.900
2 50.000 5.000 825 5.825
3 45.000 5.000 750 5.750
4 40.000 5.000 675 5.675
5 35.000 5.000 600 5.600
6 30.000 5.000 525 5.525
7 25.000 5.000 450 5.450
8 20.000 5.000 375 5.375
9 15.000 5.000 300 5.300
10 10.000 5.000 225 5.225
11 5.000 5.000 150 5.150
12 0 5.000 75 5.075
Jumlah 60.000 5.850 65.850
Jumlah total pembayaran bunga dengan menggunakan 2 metode :
1. Flat Rate = Rp. 10.800.000,-
2. Sliding Rate = Rp. 5.850.000,-
-------------------
Selisih = Rp. 4.950.000,-
==========