Bagi Manajer keuangan, konsep nilai waktu uang ini sangat penting,
karena merupakan dasar untuk :
- perhitungan bunga pinjaman dari luar perusahaan. Atau tingkat
keuntungan
- perhitungan amortisasi utang,
- menghitung harga saham, harga oblligasi
- memahami metode Net Present Value (NPV) dan lain-lain
sebagainya.
PERHITUNGAN BUNGA
Contoh soal 1.
Apabila jumlah pinjaman Rp 5.000.000, tingkat bunga 18% pertahun.
Berapa jumlah Bunga selama 3 tahun ?, 2 bulan?, 4 hari?
Perhitungan Bunga dan Nilai Uang
Contoh soal 3.
Si A meminjam uang sebesar Rp 100.000,- dengan tingkat bunga
10% pertahun dan dimajemukkan setiap tahun selama 4 tahun.
Berapakah jumlah uang yang harus dikembali si A pada akhir tahun
ke 4 ?
S = P (1 + I )natau --------------> FV = PV (1 + I )n
FV = PV ( FVIF, I, n )
FV 1
PV = ------------ atau PV = ------------ x FV
( 1 + i )n ( 1 + i )n
Contoh :
Si A akan menerima uang pada 4 tahun yang akan datang sebesar
Rp 146.410,- atas simpanan orang tuanya pada salah satu bank di
kota Medan. Berhubung Si A memerlukan uang tersebut pada saat
sekarang, Berapakah Si A dapat menerima uang tersebut pada saat
sekarang jika tingkat bunga ditetapkan bank sebesar 10% pertahun.
Perhitungan Bunga dan Nilai Uang
1
PV = --------------- x Rp 146.410
( 1 + 0,10 )4
PV = 0,68301346 x Rp 146.410,-
PV = Rp 100.000,-
1
------------ ------ disebut Present Value Interest Factor ( PVIF )
(1+i)n yang juga sering disebut dengan istilah Discount
Factor, yang dapat dilihat dalam tabel perhitungan
bunga.
Perhitungan Bunga dan Nilai Uang
PV = FV ( PVIF, i, n )
Salah satu diantranya adalah Annuity dari Present Value (Capital Recovery)
Capital recovery sering juga disebut hutang yang teramortisasi
(Amortized loan),
Amortized loan adalah hutang yang dibayar kembali (PMT) dalam jumlah
yang sama secara periodic dari waktu ke waktu..
Tuan Ali meminjam uang dari bank guna menambah modal usahanya
sebesar Rp 2.106.500,- yang akan dicicil tiap tahun selama 3 tahun,
dengan tingkat bunga yang ditetapkan sebesar 20% pertahun.
Berapakah tuan Ali harus mencicil setiap tahunnya?
Dengan menggunakan rumus matematik ekonomi dapat dihitung sbb :
i
PMT = PVA -------------------
1 – ( 1 + I )- n
i
PMT = PVA -------------------
1
1 - --------------
( 1 + i )n
Perhitungan Bunga dan Nilai Uang
0,20
PMT = Rp 2.106.500 ------------------------
1
1 - ----------------
( 1 + 0,20 ) 3
0,20
PMT = Rp 2.106.500 ------------------------
1
1 - --------------
( 1,728 )
0,20 0,20
PMT = Rp 2.106.500 ---------------------- = Rp 2.106.500 ----------------------
1 - 0.5787037 0.4212963
PVA
PMT = ------------------
PVFA, i, n
Rp 2.106.500
PMT = ------------------------------
( PVFA, 20 %, 3 tahun )
Rp 2.106.500
PMT = -----------------------------
2,1065
PMT = Rp 1.000.000,-
Perhitungan Bunga dan Nilai Uang
Tabel
Jadwal Pembayaran Cicilan Utang (Capital Recovery)
(Dalam Rp)
Akhir Bunga Bayar Pokok Kumulatif Bayar
Cicilan Sisa Utang
Tahun 20% Pinjaman Pokok Pinjaman
0 2.106.500
1 1.000.000 421.300 578.700 578.700 1.527.800
2 1.000.000 305.560 694.440 1.273.140 833.360
3 1.000.000 166.672 833.328 2.106.468 0
SOAL LATIHAN
Hitunglah :
1. besarnya cicilan utangnya yang harus dibayar Riza setiap
bulanya
2. Buatlah Tabel pembayaran cicilan setiap periodenya.
i
PMT = PVA ------------------
1 – ( 1 + i )- n
…………
PMT = Rp ……………… x ------------------
……..
1 - ----------------
( 1 + ………. )…….
…………..
PMT = Rp ………………. x ------------------
1
1 - --------------
……………
……….
PMT = Rp ……………… x ------------------
1 - ……………
………..
PMT = Rp ……………… x ------------------
…………………..
PMT = Rp 877.626
========
Jawaban Soal latihan
Tabel
Jadwal Pembayaran Cicilan Utang (Capital Recovery)
(Dalam Rp)
Akhir Cicilan Bunga Bayar Pokok Kumulatif Bayar Sisa Utang
bulan 1,5% Pinjaman Pokok Pinjaman
0 5.000.000
1 877.626 75.000 802.626 802.626 4.197.374
2 877.626 62.961 814.665 1.617.291 3.382.709
3 877.626 50.741 826.885 2.444.176 2.555.824
4 877.626 38.337 839.289 3.283.465 1.716.535
5 877.626 25.758 851.878 4.135.343 864.657
6 877.626 12.970 864.657 5.000.000 0
Aplikasi perhitungan bunga dan cicilan utang dalam penyusunan
Anggaran Kas
Contoh Soal :
Data yang dimiliki PT MANUNGGAL tahun 2007 adalah sebagai berikut :
a. Rencana penjualan, dimana 50% adalah penjualan kredit:
Januari = Rp 3.500.000,- Triwulan-2 = Rp 12.000.000,-
Februari = Rp 3.750.000,- Triwulan-3 = Rp 10.250.000,-
Maret = Rp 4.500.000,- Triwulan-4 = Rp 11.250.000,-
b. Kerugian karena piutang tak tertagih sebesar 5% dari setiap penjualan
kredit
Pola pengumpulan piutang (setelah dikurangi piutang tak tertagih) :
Bulanan : 60% pada bulan penjualan
30% satu bulan berikutnya
10% dua bulan setelah penjualan
Triwulan : 80% pada triwulan penjualan
20% triwulan berikutnya
Sambungan soal
Kerugian karena piutang tak tertagih sebesar 5% dari setiap penjualan kredit.
Pola pengumpulan piutang (setelah dikurangi piutang tak tertagih) :
Bulanan : 60% pada bulan penjualan, 30% satu bulan berikutnya
10% dua bulan setelah penjualan
Triwulan : 80% pada triwulan penjualan
20% triwulan berikutnya
Pembahasan contoh soal
* Penjualan Triwulan-III
Diterima Tri-III = 80% x Rp ............... = Rp ..............
Tri-IV = 20% x Rp ............... = Rp ..............
* Penjualan Triwulan-IV
Diterima Tri-IV = 80% x Rp ............... = Rp ..............
= 20% x Rp ............... = Rp ..............
* Penjualan Triwulan-II
Diterima Tri-II = 80% x Rp 5.700.000 = Rp 4.560.000
Tri-III = 20% x Rp 5.700.000 = Rp 1.140.000
* Penjualan Triwulan-III
Diterima Tri-III = 80% x Rp 4.868.750 = Rp 3.895.000
Tri-IV = 20% x Rp 4.868.750 = Rp 973.750
* Penjualan Triwulan-IV
Diterima Tri-IV = 80% x Rp 5.343.750 = Rp 4.275.000
= 20% x Rp 5.343.750 = Rp 1.068.750
1) Anggaran Pengumpulan Piutang
Jan 1.622.500
Feb 1.781.250
Mar 2.137.500
Triw-2 5.700.000
Triw-3 4.868.750
Triw-4 5.343.750
Piutang yang
terkumpul
1) Anggaran Pengumpulan Piutang
Piutang yang
997.500 1.567.500 1.983.125 5.593.125 5.035.000 5.248.750
terkumpul
2) Transaksi Usaha
Keterangan Janua Febru Maret Triw-2 Triw-3 Triw-4
Penerimaan Kas :
- Penjulan Tunai
- Penjulan Kredit
- Penerimaan Lain2
Jumlah - I
Pengeluaran Kas :
- Beli Bahan Baku
- Bayar upah/Gaji
- Bayar Utang
- Bayar Dividen
- Bayar Lain-lain
Jumlah – II
Kelebihan
(Kekurangan)
2) Transaksi Usaha
Keterangan Janua Febru Maret Triw-2 Triw-3 Triw-4
Penerimaan Kas :
- Penjulan Tunai 1.750.000 1.875.000 2.250.000 6.000.000 5.125.000 5.625.000
Pengeluaran Kas :
- Beli Bahan Baku 1.350.000
- Bayar Utang -
- Bayar Dividen -
Kelebihan
( 422.500) (907.500) 1.133.125 (7.181.875) 5.360.000 2.098.750
(Kekurangan)
3) Anggaran Kas Sementara
Penerimaan Kas
Pengeluaran Kas
Kelebihan(Kekurangan)
Saldo P.B.
Saldo A.B.
4) Transaksi Finansial
Kelebihan
( 422.500) (907.500) 1.133.125 (7.181.875) 5.360.000 2.098.750
(Kekurangan)
Saldo Kas P.B. 2.500.000 2.077.500 1.170.000 2.303.125 (4.878.750) 481.250
Kelebihan
( 422.500) (907.500) 1.133.125 (7.181.875) 5.360.000 2.098.750
(Kekurangan)
Saldo Kas A.B. 2.077.500 1.170.000 2.303.125 400.000 2.853.369 2.045.488
Catatan :
5.278.750
Saldo Pinjaman
i
PMT = PV ---------------- atau
1 – ( 1 + i )- n
i
PMT = PV -----------------
1
1 - -----------
( 1 + i )n
0,015
PMT = Rp 5.519.875 -----------------------
1
1 - ------------------
( 1 + 0,015)6
0,015
PMT = Rp 5.519.875 -----------------------
1
1 - ------------------
( 1 ,0934433)
..............
PMT = Rp ...................-----------------------
.....
.... - ------------------
( .............. )6
.............
PMT = Rp ................ -----------------------
.....
... - -----------------
......................
0,015
PMT = Rp 5.519.875 -----------------------
1
1 - ------------------
( 1 + 0,015)6
0,015
PMT = Rp 5.519.875 -----------------------
1
1 - ------------------
( 1 ,0934433)
............
PMT = Rp ................. -----------------------
........................
.................
PMT = Rp ................ -----------------------
.................
PMT = Rp ................ ( ................... )
PMT = Rp 968.877
Jika menghitung dengan menggunakan bantuan tabel bunga
(dalam satuan
Rp)
Bunga Bayar pokok
Akhir Bulan Cicilan Sisa Utang
1,5% Pinjaman
(dalam satuan
Rp)
Bunga Bayar pokok
Akhir Bulan Cicilan Sisa Utang
1,5% Pinjaman
5.519.875
Juli ) 968.877 82.798 886.079 4.633.796
Agustus)Triw-3 968.877 69.506 899.371 3.734.425
Septem) 968.877 56.016 912.861 2.821.564
208.320 2.698.311
Oktober) 968.877 42.323 926.554 1.895.010
Nopem )Triw-4 968.877 28.425 940.452 954.558
Desemb) 968.877 14.318 954.559 0
85.066 2.821.565
ANGGARAN KAS FINAL
2007
Keterangan Janua Febru Maret Triw-2 Triw-3 Triw-4
Saldo P.B. ............... ............... .............. ............... ............... ...............
Penerimaan Kas : ............... ............... . ............... ............... ...............
- Penjulan Tunai ............... ............... .............. ............... ............... ...............
- Penjulan Kredit ............... ............... . ............... ............... ...............
- Penerimaan Lain2 ............... ............... .............. ............... ............... ...............
- Terima Pinjaman .
..............
.
..............
.
Jumlah - I ............... ............... .............. ............... ............... ...............
.
Pengeluaran Kas :
- Beli Bahan Baku …………. …………. …………. …………. …………. ………….
- Bayar upah/Gaji …………. …………. …………. …………. …………. ………….
- Bayar Utang …………. …………. …………. …………. …………. ………….
- Bayar Dividen …………. …………. …………. …………. …………. ………….
- Bayar Lain-lain …………. …………. …………. …………. …………. ………….
- Bayar Pokok Pinjam ………… ………… ………… ………… ………… …………
- Bayar Bunga Pinjam ………… ………… ………… ………… ………… …………
Jumlah - II …………. …………. …………. …………. …………. ………….
ANGGARAN KAS FINAL
2007
Keterangan Janua Febru Maret Triw-2 Triw-3 Triw-4
Pertanyaannya :
1. Hitung Berapa besarnya pinjaman yang akan dilakukan
perusahaan untuk menutupi kekurangan kas pada triwulan-2,
jika Safety Cash Balance (persediaan kas minimal yang harus
ada) sebesar Rp 1.250.000
2. Hitung cicilan yang harus dibayar setiap bulannya
3. Susun Anggaran Kas Final 2011.
SOAL LATIHAN NO. 2