w w w. y o u r c o mp a n y.

c o m 1
BO
CHINS
Welcome to My Presentation
T EM PL AT E

ANALISIS POTENSI
PENERIMAAN PAJAK BUMI & BANGUNAN
TERHADAP PENDAPATAN ASLI (PAD)
KOTA MEDAN

NAMA : INDRIANI
NPM : 1915400016

StartStart to Presentation ►
to Presentation
Bochins.paw
Latar Belakang Masalah

• Dinas Pendapatan Daerah Kota Medan masih

membutuhkan pengawasan dalam penerimaan PBB
• Pengawasan tersebut disebabkan karena target dan
realisasi penerimaan PBB pada Dinas Pendapatan
Daerah Pemkot Medan tahun 2018 – 2020 masih belum
efektif.
• Mencari efektivitas dilakukan dengan cara
membandingkan antara anggaran dengan realisasi.
 Rumusan Masalah

1. Apakah realisasi penerimaan Pajak Bumi dan

Bangunan sesuai dengan target yang ditetapkan selama
tahun 2018 sampai dengan tahun 2020?
2. Apakah faktor yang menyebabkan meningkatnya
jumlah Wajib Pajak yang tidak membayar Pajak Bumi
dan Bangunan pada tahun 2018 – 2020?
Tujuan dan Manfaat Penelitian

1. Untuk mengetahui dan menganalisis realisasi

penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan sesuai dengan
target yang ditetapkan selama tahun 2018 – 2020
2. Untuk mengetahui dan menganalisis faktor yang
menyebabkan meningkatnya jumlah Wajib Pajak yang
tidak membayar Pajak Bumi dan Bangunan pada
tahun 2018 – 2020.
 Data Target dan Realisasi Penerimaan PBB
pada Dinas Pendapatan Daerah
Pemkot Medan Tahun 2018 – 2021

Prosentase pada data yang

2018 bersumber dari Badan
2020 84.22%
87,48% Pengelola Pajak dan Retribusi
Daerah Kota Medan tahun 2018
menunjukan bahwa realisasi
penerimaan PBB dari tahun
2018 hingga tahun 2020 tidak
2019 pernah efektif, meskipun
94,51%
besaran prosentasenya selalu
meningkat dari tahun ke tahun.

2018 2019 2022

 Landasan Teori
Dasar Hukum
Definisi Unsur
Pemungutan
Pajak Pajak PajakPajak
Merupakan salah - Berupa uang 1. Hukum
Material: UUD 1945
satu sarana (bukan barang)
Pasal 23 ayat (2)
pemerataan - Dipungut 2. Hukum Pajak
pendapatan warga berdasar Undang Formil: PP No.16
negara dan sumber – Undang Tahun 2000 ttg
- Digunakan untuk Pembagian Hasil
dana pembangunan Penerimaan PBB
negara bagi membiayai rumah antara Pemerintah
Pemerintah. tangga Negara Pusat dan Daerah
 TEORI PENDUKUNG
Menurut Diana Sari, (2013:119) dalam bukunya
“Konsep dasar Perpajakan” menyatakan bahwa “Pajak
Bumi dan Bangunan adalah Pajak yang bersifat Objektif
yang artinya bahwa besarnya pajak yang terutang di
tentukan oleh keadaan objeknya yaitu bumi (tanah) dan/
atau bangunan. Kondisi dan keadaan dari subjek
pajaknya (siapa yang menjadi penanggung atau
pembayar PBB) tidak ikut dalam menentukan besarnya
pajak terutang.”
 KERANGKA KONSEPTUAL

DINAS PENDAPATAN
DAN PENGELOLAAN
PENDAPATAN
PAJAK KOTA MEDAN
DAERAH
PEMERINTAH KOTA
MEDAN
PENERIMAAN
PAJAK BUMI DAN
BANGUNAN
METODE PENELITIAN
o PENDEKATAN PENELITIAN
Pendekatan Deskriptif (mengumpulkan dan menganalisis data
untuk ditelaah kembali)
o LOKASI PENELITIAN
Jalan Jenderal Besar H. Abdul Haris Nasution No.32 , Pangkalan
Masyhur, Medan Johor, Kota Medan, Sumatera Utara 20143

TEKNIK ANALISIS DATA

Berikut beberapa langkah yang dilakukan sebagai teknik analisis data,
yaitu:
1. Mengumpulkan data – data target dan realisasi tahun pertahun
anggaran Pajak Bumi dan Bangunan
2. Menyeleksi data yang telah didapatkan
3. Membuat analisis
4. Menarik kesimpulan dari seluruh kegiatan analisis data yang telah
dilakukan
 w w w. y o u r c o mp a n y. c o m 1
BO
CHINS
TE MP LATE

. . . Thank you . . .
Bochins.paw