PEMERINTAH KABUPATEN BANYUASIN

KECAMATAN TALANG KELAPA

PEDOMAN
DISAMPAIKAN OLEH

ZAIMINSYAH, SE
PENATAUSAHAAN SURAT
KASI TATA PEMERINTAHAN DAN PENGAKUAN HAK ATAS TANAH
PELAYANAN PUBLIK
KECAMATAN TALANG KELAPA
DASAR HUKUM PENATAUSAHAAN SURAT
PENGAKUAN HAK ATAS TANAH
1. Pasal 18 Ayat 6 Undang-undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun
1945
2. Undang-undang Nomor 5 tahun 1960 Tentang Pokok-pokok Agraria
3. Undang-undang Nomor 51 Tahun 1960 tentang Laranagan Pemakaian
tanah tanpa Izin yang berhak atau kuasanya.
4. Undang-undang Nomor 20 Tahun 1961 tentang Pencabutan hak-hak atas
tanah dan benda-benda yang ada diatasnya .
5. Undang-undang Nomor 6 Tahun 2002 tentang Pembentukan Kabupaten
Banyuasin di Propinsi Sumatera Selatan.
6. Undang- undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah.
7. Undang-undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang.
8. Undang-undang nomor 25 tahun 2009 tentang Pelayanan Publik
9. Undang-undang nomor 43 tahun 2009 Kearsipan.
10.PP Nomor 8 Tahun 1953 tentang Penguasaan Tanah-tanah Negara.
11.PP Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah.
12. PP Nomor 72 Tahun 2005 tentang Desa
13. PP Nomor 38 Tahun 2007 Tentang Pembagian urusan Pemerintahan antara
Pemerintah, Pemerintahan Daerah Propinsi dan Pemerintahan Daerah Kabupaten/
Kota.
14. PP Nomor 19 tahun 2008 Kecamatan
15. Permendagri Nomor 27 Tahun 2006 tentang Penetapan dan Penegasan batas
Desa.
16. Perda Banyuasin Nomor 2 Tahun 2006 tentang Pembentukan Kecamatan dalam
Kabupaten Banyuasin.
17. Perda Banyuasin Nomor 8 tahun 2006 tentang Pengaturan Kewenangan
Kabupaten Banyuasin.
18. Perda Banyuasin Nomor 9 Tahun 2006 tentang Organisasi Pemerintahan Desa
Kabupaten Banyuasin.
19. Perda Banyuasin Nomor 14 Tahun 2006 tentang Peraturan Desa.
20. Perda Banyuasin Nomor 18 Tahun 2006 tentang Penataan Kawasan Perdesaan
12. Perda Banyuasin Nomor 2 Tahun 2008 tentang Pembentukan Desa dalam
Kabupaten Banyuasin, sebagaimana telah di ubah terakhir dengan Peraturan
Daerah Banyuasin Nomor 8 Tahun 2012.
13. Perda Banyuasin Nomor 5 Tahun 2008 tentang Urusan Pemerintah Daerah
Kabupaten Banyuasin.
14. Perda Banyuasin Nomor 8 Tahun 2008 tentang Penyelenggaraan Kearsipan di
Lingkungan Pemerintah Kabupaten Banyuasin.
15. Perda Banyuasin Nomor 5 Tahun 2008 tentang Urusan Pemerintahan Kabupaten
Banyuasin.
YANG MEMBIDANGI PENERBITAN SPH/
PENGOPERAN
DESA ; KASI PEMERINTAHAN
KELURAHAN ; KASI
ADMINISTRASI PEMERINTAHAN
DAN PELAYANAN PUBLIK
KECAMATAN ; KASI TATA
PEMERINTAHAN DAN
PELAYANAN PUBLIK

VERIFIKASI
RT, RW, KADUS, SEKDES,
SEKLUR DAN SEKCAM
LEGALITAS
1. KADES/ LURAH
2. CAMAT
Wajib diperhatikan
dalam penerbitan SPH

LAHAN ATAU LOKASI TERSEBUT BENAR

ADANYA

LAHAN ATAU LOKASI YANG AKAN

DITERBITKAN SPHNYA BENAR-BENAR
AMAN

KEPEMILIKAN SEBELUMYA JELAS

TIDAK BERMASALAH
SYARAT PENERBITAN SPH

01 03
Fotocopy KTP dan
04
Surat pernyataan
KK Pemilik tanah
02
kepemilikan tanah dari
yang bersangkutan.

Surat pernyataan
Surat asli sejarah kesepakatan dari
perolehan tanah kedua belah pihak
tersebut (penjual & pembeli)
PENERBITAN SPH
▪ Unsur LMD
Rukun Tetangga, Rukun Warga (Kel), Kepala Dusun (Desa) dan Juru Ukur

▪ Unsur Pemdes/ Kel

DESA
Kepala Dusun, Kasi Pemerintahan (Desa), Sekretaris Desa dan Kepala Desa
Kelurahan
Kasi Administrasi Pemerintahan dan Pelayanan Pubik, Sekretaris Lurah dan Lurah

▪ Kecamatan
Kasi Pemerintahan, Sekretaris Camat Dan Camat
 PENERBITAN
▪ Permohonan dari pemilik ke Pemerintah Desa/
Kelurahan
▪ Penelitian berkas usulan oleh Pemerintah Desa/
Kelurahan
▪ Usulan Kecamat oleh Pemerintah Desa/
Kelurahan untuk Pendampingan pengukuran
lokasi tanah yang diusulkan
▪ Proses administrasi
▪ Penerbitan
 SOP Pendaftaran Surat Pengakuan Hak ( SPH )

7
Pelaksana Mutu Baku
No Kegiatan
Kades Staf/Jfu Kasi Sekcam Camat Kelengkapan Waktu Output Ket

C
Meneriman dan memeriksa berkas
1 Dokumen lengkap 10 menit Dokumen
persyaratan

2 Verifikasi survey dan paraf nota dinas Dokumen lengkap 15 menit Berkas lengkap

3 Survey lapangan Berkas lengkap 1 hari Berkas lengkap hasil survey

Berkas lengkap hasil survey

4 Meneriman dokumen verifikasi dan paraf Berkas lengkap hasil survey 30 Menit sudah Verifikasi

Menerima dokumen verifikasi, dan tanda Berkas lengkap hasil survey Berkas lengkap hasil survey
5 30 Menit
tangan sudah Verifikasi sudah Verifikasi ttd

Dokumen diterima,
Berkas lengkap hasil survey
6 Penyerahan Dokumen 1 hari diagendakandan tanda
sudah Verifikasi ttd terima penyerahan
C