SISTEMATIKA

KONTRAK
Candra Irawan
TIDAK ADA FORMAT BAKU
DI DALAM PERATURAN
PERUNDANG-UNDANGAN
MENGANUT POLA UMUM
SISTIMATIKA KONTRAK
 SISTEMATIKA KONTRAK
• JUDUL
• PEMBUKAAN
• PARA PIHAK (KOMPARISI)
• LATAR BELAKANG KESEPAKATAN
(RECITAL)
• ISI
• PENUTUP
• TANDA TANGAN PARA PIHAK
• LAMPIRAN (DOKUMEN, JADWAL, DLL)
1. JUDUL KONTRAK

 DISESUAIKAN DENGAN BIDANG

BISNIS (INDUSTRI, PERDAGANGAN,
KONSTRUKSI, PROPERTI,
PERTAMBANGAN, PERTANIAN,
KESEHATAN DLL)

 MENUNJUKAN OBYEK
KONTRAK
 DIRUMUSKAN SINGKAT, PADAT
& JELAS
 (PASAL 1319 KUH PERDATA)

KONTRAK TIDAK
BERNAMA
KONTRAK BERNAMA • KONTRAK
 PERJANJIAN JUAL KERJASAMA
BELI KENDARAAN DISTRIBUSI
BERMOTOR BARANG

 PERJANJIAN SEWA • JOINT VENTURE

MENYEWA RUMAH AGREEMENT
2. PEMBUKAAN

• MEMUAT TEMPAT, TANGGAL

PENANDATANGANAN KONTRAK
• KHUSUS UNTUK KONTRAK TERTENTU
DISYARATKAN FORMALITAS TERTENTU,
MISALNYA AKTA YANG DIBUAT OLEH
NOTARIS
 CONTOH

PERJANJIAN
JUAL BELI SALE AND
PURCHASE
Perjanjian Jual Beli CONTRACT
ini dibuat dan
This Sale and Purchase
ditandatangani di Contract is made and
Bengkulu pada entered into in
tanggal 20 Singapore on
September 2006, September 20, 2006,
oleh dan di antara : by and between :
3. PARA PIHAK (KOMPARISI)

IDENTITAS HARUS JELAS

KECAKAPAN (BEKWAAMHEID) DAN WEWENANG
UNTUK BERTINDAK (BEVOEGDHEID)
KEABSAHAN IDENTITAS PARA PIHAK DIBUKTIKAN
DENGAN KTP/PASPOR/DOKUMEN OTORISASI DARI
PERUSAHAAN (PERSETUJUAN
KOMISARIS/KEPUTUSAN RUPS)
JIKA MEWAKILI BADAN HUKUM PUBLIK PERLU
DIBUKTIKAN DENGAN SURAT KUASA/SURAT
PERINTAH/IZIN DARI PEJABAT
CONTOH

1. Nama Mulya Arifa; Umur 28 Tahun, Pekerjaan

swasta, bertempat tinggal di Jalan WR
Supratman Nomor.77 Bengkulu 38888 dengan
Kartu Penduduk Nomor.1324/57/1973, dalam
hal ini bertindak untuk diri sendiri, yang
selanjutnya disebut Penjual.
2. Nama Ayu Anastasia; Umur 27 Tahun
Pekerjaan swasta, bertempat tinggal di Jalan
Hayam Wuruk Nomor.33 Bengkulu 37777
dengan Kartu Penduduk Nomor.4567/57/1975,
dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri, yang
selanjutnya disebut Pembeli.
CONTOH

1. Nama Mulya Arifa; Umur 28 Tahun, Pekerjaan

Direktur PT. Sejati Lestari, beralamat di Jalan
WR Supratman Nomor.77 Bengkulu 38888,
dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama
PT. Sejati Lestari, yang selanjutnya disebut
Penjual.
2. Nama Ayu Anastasia; Umur 27 Tahun
Pekerjaan swasta, bertempat tinggal di Jalan
Hayam Wuruk Nomor.33 Bengkulu 37777
dengan Kartu Penduduk Nomor.4567/57/1975,
dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri, yang
selanjutnya disebut Pembeli.
JIKA SEBAGAI KUASA HUKUM

• Nama Mulya Arifa; Umur 28 Tahun,

Pekerjaan Advokat, beralamat di Jalan
WR Supratman Nomor.77 Bengkulu
38888, dalam hal ini bertindak selaku
kuasa dari dan oleh karenanya bertindak
untuk dan atas nama PT. Sejati Lestari,
yang berkedudukan di Jalan Merpati 99
Bengkulu, yang selanjutnya disebut
Pihak Pertama.
JIKA SEBAGAI WAKIL DARI BADAN
HUKUM PERDATA
• Nama Mulya Arifa; Umur 28 Tahun, Pekerjaan
swasta, dalam hal ini bertindak selaku direktur
PT. Wahana Computer, sebuah perusahaan
perseroan terbatas yang Anggaran Dasarnya
terakhir kali dimuat dalam Berita Negara RI
No.556 Tahun 2004, yang berkedudukan di
Jalan WR Supratman Nomor.77 Bengkulu
38888, dan untuk maksud ini telah memperoleh
persetujuan dewan komisaris, yang selanjutnya
disebut Pihak Pertama.
Latihan

• BUATLAH KOMPARISI BAGI SEORANG

YANG BERTINDAK UNTUK DAN ATAS NAMA
DIRI SENDIRI

• BUATLAH KOMPARISI BAGI SEORANG

YANG MEWAKILI DAN BERTINDAK UNTUK
DAN ATAS NAMA SUATU BADAN HUKUM
PERDATA
RECITAL
• MENERANGKAN SECARA
SINGKAT DASAR KONTRAK
• PERPRES 16 TAHUN 2018,
MERUJUK PADA STANDARD
YANG DITENTUKAN
CONTOH

• Bahwa Penjual adalah pemilik yang sah dari 1

(satu) Unit Kendaraan Bermotor Roda Empat
Merek Toyota Avanza Rakitan Tahun 2005
dengan Nomor Mesin GA444333F, Nomor
Polisi BD 2345 A Warna Biru Metalic yang
selanjutnya disebut Mobil, dan Penjual
bermaksud menjualnya;
• Bahwa berdasarkan ketentuan Perpres Nomor
18 Tahun 2018.........................
VERSI MAHASISWA

• Perjanjian pemborongan
pembangunan gedung intensif care
unit RSUD M. Yunus Bengkulu
(Mirza)
• Perjanjian Kerja Sama Pemberian
KUK Antara PT. Bank Mandiri dan
PT. Gunung Bungkuk (Tri)
• Perjanjian Kredit Motor Antara PT.
Busan Auto Finance Dengan PT.
Utama Motor Bengkulu (Revsun)
VERSI MAHASISWA

• Pada hari ini Selasa, 26 September Tahun

2006, bertempat di Jalan Suprapto No.10
Bengkulu, Kami yang bertanda tangan di bawah
ini : (Ummi)
• Perjanjian yang selanjutnya disebut Perjanjian
Sewa Guna Usaha (Leasing), di buat di
Bengkulu dan ditandatangani pada Hari Senin,
tanggal 25 September 2006 antara : (Dela)
• Perjanjian ini di buat pada hari jum’at, tanggal
22 September Tahun 2006 bertempat di
Bengkulu Jalan Merpati No. 24, antara (Ilham)
 ISI KONTRAK (KLAUSULA)
DAPAT DIBUAT DALAM PASAL-
PASAL, AYAT-AYAT, HURUF-HURUF,
ANGKA-ANGKA TERTENTU.
BEBERAPA PASAL DIBERIKAN
JUDUL TERSENDIRI, MISAL “
DEFINISI”; “HAK DAN
KEWAJIBAN”.
JUMLAH PASAL DISESUAIKAN DENG
AN KEBUTUHAN
 PENUTUP
Demikian, Perjanjian Jual Beli ini dibuat dan
ditandatangani di tempat dan pada tanggal
tersebut di muka oleh dan di antara para
pihak :

Penjual, Pembeli,

Mulya Ariffa Ayu Anastasia

 LAMPIRAN

 MERUPAKAN SATU KESATUAN

DENGAN KONTRAK
 DOKUMEN, JADWAL, CONTOH, DLL
Standar Isi Kontrak
 Pengertian
 Hak dan kewajiban
 Force major (keadaan memaksa)
 Wan prestasi
 Penyelesaian sengketa
(musyawarah, mediasi, arbitrase,
Pengadilan)
 Addendum kontrak