TRANSPORTASI DAN

PENGGUNAAN
LAHAN

Transportasi ?

Hal-hal yang berkaitan dengan pemindahan orang

dan atau barang dari suatu tempat ke tempat lain.

Perpindahan / pergerakan orang, barang, informasi,

untuk tujuan spesifik dari area / satu tempat
ketempat lain dalam ruang geografi

Penggunaan Lahan
(Land Development) ?

Lahan:
Suatu wilayah tertentu di permukaa bumi meliputi semua benda
penyusun biosfer yang dapat dianggap bersifat menetap atau
berpindah berada di atas dan di bawah wilayah tersebut, meliputi
atmosfer, tanah, topografi, air, tumbuhan, binatang, serta akibatakibat kegiatan manusia pada masa lalu maupun sekarang yang
semuanya memiliki pengaruh nyata terhadap penggunaaan lahan
oleh manusia pada masa sekarang maupun masa yang akan
datang. (vink, 1975)

Lahan:
Merupakan bagian permukaan bumi yang bermanfaat bagi
kehidupan manusia terbentuk secara komplek oleh faktor-faktor fisik
maupun non fisik yang terdapat di atasnya.

Penggunaan Lahan
(Land Development) ?

Penggunaan Lahan:
Segala macam campur tangan manusia, baik secara menetap
ataupun berpindah-pindah terhadap suatu kelompok sumberdaya
alam dan sumberdaya binaan, yang secara keseluruhan disebut
lahan, dengan tujuan untuk mencukupi kebutuhan baik material
maupun spiritual, ataupu kebutuhan kedua-duanya.(Malingreau,
1978)

Penggunaan Lahan:
Suatu bentuk atau alternatif kegiatan usaha atau pemanfaatan
lahan, mengacu pada pemanfaatan lahan masa kini karena aktifitas
manusia besifat dinamis, dan mengarah pada perubahan-perubahan
pamanfaatan lahan baik secara kwalitatif maupun kwantitatif. Ex:
pertanian, perkebunan, perumahan, jalan, dsb.

Penggunaan Lahan
(Land Development) ?

Penggunaan Lahan:
Usaha manusia memanfaatkan lingkungan alamnya untuk
memenuhi kebutuhan-kebutuhan tertentu dalam kehidupan dan
keberhasilannya.

Penggunaan Lahan:
Interaksi manusia dan lingkungannya, dimana fokus lingkungan
adalah lahan, sedangkan sikap dan tanggapan kebijakan manusia
terhadap lahan akan menentukan langkah-langkah aktifitasnya,
sehingga akan meninggalkan bekas di atas lahan sebagai bentuk
penggunaan lahan.

Klasifikasi Penggunaan
Lahan:

Retail:
Makanan/Non makanan,
Satu unit toko/sejumlah
toko, Pusat penjualan
tanaman, Pompa bensin
Usaha (employment):
Perkantoran, Kawasan
usaha (business park),
Kawasan Industri (industrial
estate), Pergudangan
(warehousing)

Perumahan (residential):
Perumahan pribadi,
Apartmen, Panti/tempat
penampungan

Pendidikan:
Sekolah (TK, SD, SMP, dan
SMU),
Universitas/Perguruan
Tinggi, Pusat kursus/Balai
pelatihan

Klasifikasi Penggunaan
Lahan:

Hotel dan Restoran:

Hotel, Motel, Restoran

Kesehatan:
Rumah sakit, Praktek
Dokter, Puskemas

Rekreasi:
Olahraga,Taman
hiburan,Bioskop,Pusat
kesenian

Transportasi Vs Penggunaan
Lahan
Di dalam sistem transportasi, tujuan dari
perencanaan adalah menyediakan fasilitas
untuk pergerakan penumpang dan barang
dari satu tempat ke tempat lain atau dari
berbagai pemanfaatan lahan.
Di dalam pengembangan lahan, tujuan dari
perencanaan adalah untuk tercapainya fungsi
bangunan dan harus menguntungkan.

Jadi ?? No 1? Transportasi atau

Penggunaan Lahan?

Proses perencanaan transportasi dan

pengembangan lahan mengikat satu sama
lainnya. Pengembangan lahan tidak akan
terjadi tanpa sistem transportasi, sedangkan
sistem transportasi tidak mungkin disediakan
apabila tidak melayani kepentingan ekonomi
atau aktivitas pembangunan.

Karakteristik penting perbaikan

transportasi

pengurangan biaya transportasi membuat

pendapatan akan tersedia untuk pemakaian
lainnya yang dapat pula mengikuti
peningkatan pengeluaran untuk rumah
harga sebagian lahan akan meningkat
sebagai akibat dari perbaikan transportasi
namun harga lahan yang lokasinya tidak
dipengaruhi perbaikan transportasi tadi
mungkin akan menurun

Kesimpulan (1/2)

Penggunaan lahan adalah hasil akhir dari aktivitas dan

dinamika kegiatan manusia dipermukaan bumi yang
bukan berarti berhenti namun tetap masih berjalan
(dinamis).
Transportasi dan pengunaan lahan menjadi satu bagian
yang tidak terpisahkan. Dalam konteks perencanaan,
transportasi dan penggunaan lahan memiliki tujuan yang
terarah dan spesifik.
Keterkaitan antara Sistem Transportasi dan
Pengembangan Lahan yaitu kajian yang tidak dapat
terlepas dari eksistensi ruang dalam studi geografi.
Sistem transportasi dan pengembangan lahan (land
development) saling berkaitan satu sama lain.

Kesimpulan (2/2)

Pengembangan lahan tidak akan terjadi tanpa sistem

transportasi, sedangkan sistem transportasi tidak
mungkin disediakan apabila tidak melayani kepentingan
ekonomi atau aktivitas pembangunan.
Pola jaringan jalan dapat mempengaruhi perkembangan
tata guna lahan. Jaringan jalan yang direncanakan secara
tepat akan merupakan pengatur lalu lintas yang baik.
Pengurangan biaya transportasi pada umumnya akan
membawa lebih banyak lahan yang dapat dipakai untuk
pemukiman atau kegiatan ekonomi lainnya dengan akibat
kepadatan pemakaian rata-rata akan berkurang.