TABAL WIREMESH

NO.
1

URAIAN

UKURAN/LBR

M2

WIREMESH M4 (150x150)

5.4 x 2.1

11.34

WIREMESH M4 (150x150)

54 x 2.1

113.4

WIREMESH M5 (150x150)

5.4 x 2.1

11.34

WIREMESH M5 (150x150)

54 x 2.1

113.4

WIREMESH M6 (150x150)

5.4 x 2.1

11.34

WIREMESH M6 (150x150)

54 x 2.1

113.4

WIREMESH M7 (150x150)

5.4 x 2.1

11.34

WIREMESH M8 (150x150)

5.4 x 2.1

11.34

WIREMESH M9 (150x150)

5.4 x 2.1

11.34

WIREMESH M10 (150x150)

5.4 x 2.1

11.34

KG/UNIT

KG/M2

KETERANGAN

15.46

1.36

LEMBARAN

154.47

1.36

ROLL/COIL

24.14

2.13

LEMBARAN

241.36

2.13

ROLL/COIL

34.76

3.07

LEMBARAN

347.56

3.06

ROLL/COIL

47.31

4.17

LEMBARAN

61.79

5.45

LEMBARAN

78.21

6.90

LEMBARAN

96.55

8.51

LEMBARAN

BILL OF QUANTITY
PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG KOMPAS GRAMEDIA
JL. HOS Cokroaminoto No. 56, Pontianak - Kalimantan Barat
NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

Catatan Harga (Pricing Notes) :

Kontrak ini bersifat Harga Tetap (Lump Sum Fix Price), kecuali dimana dicantumkan Provisional atau
"Provisional Sum". Kontraktor wajib menghitung kembali volume pekerjaan dan memeriksa satuannya yang
dibuat oleh Quantity Surveyor dan jika menurut perhitungan Kontraktor volume dan atau satuannya tidak sesuai
atau terdapat item pekerjaan yang belum tercantum, maka Kontraktor dapat merubah atau menambahkan pada
lampiran khusus yang dibuat untuk pekerjaan tambah atau kurang.

Dalam mengajukan harga pekerjaan ini Kontraktor harus sudah mempertimbangkan untuk memasukkan semua
biaya pengeluaran pekerjaan dan tidak ada tuntutan di kemudian hari terhadap Pemberi Tugas, bila daftar uraian
pekerjaan ini dipandang tidak lengkap baik item maupun volume pekerjaan dan harus dikerjakan sesuai dengan
petunjuk dari Pengawas lapangan.

Semua hal yang tidak tercantum disini dianggap sudah termasuk dalam penawaran dan semua resiko baik
mengenai eskalasi harga, salah hitung terhadap volume maupun harga yang diajukan menjadi tanggung jawab
Kontraktor.

PEKERJAAN PERSIAPAN, SARANA DAN PRASARANA PENUNJANG

1 Manajemen Proyek dan Biaya Administrasi Lapangan

ls

1.00

ls

1.00

Biaya - biaya untuk mengadakan staf di lapangan yang akan mengelola pelaksanaan pekerjaan, semua biaya
administrasi dan biaya mengurus segala hal yang berhubungan dengan tanggung jawabnya terhadap kontrak ini.
2 Mobilisasi dan Demobilisasi Peralatan
Biaya mobilisasi dan demobilisasi termasuk biaya ijin pemasukan peralatan dan perlengkapan kerja ke dalam
lokasi proyek dan pemindahan dari satu tempat ke tempat lainnya di dalam lokasi pekerjaan serta
mengeluarkannya setelah penyelesaian pekerjaan
3 Peralatan dan Perlengkapan Kerja

0
ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

Pengadaan peralatan dan perlengkapan kerja yang lengkap untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sebagaimana
yang dimaksud dalam Dokumen Kontrak berikut pemeliharaannya selama digunakan di proyek ini.
4 Peralatan Dan Perlengkapan Keselamatan Kerja dan P3K
Pengadaan topi pengaman (helm), baju hujan, sepatu lapangan cheetah = 10 ps, walky talky (HT) serta alat
pelindung dan alat keselamatan kerja lainnya sebanyak yang diperlukan untuk Pekerja, Pemberi Tugas,
Manajemen Konstruksi dan Konsultan di proyek berikut pengadaan peralatan P3K ( milik owner ). Kontraktor
juga harus menempatkan petugas keselamatan kerja dilokasi pekerjaan selama proyek berlangsung.
5 Dokumen Kontrak
Pembuatan dan pencetakan Dokumen Kontrak lengkap dengan Gambar Kontrak ( For Construction )sebanyak 6
(enam) set yang terdiri atas 2 (dua) set asli dan 4 (empat) set copy. Dan harus diserahkan paling lambat 1 bulan
sejak surat perintah kerja dikeluarkan.
6 Pengadaan Gambar Kerja
Pembuatan gambar kerja (shop drawing) berikut perhitungan atau kalkulasi yang terinci sebanyak 3 (tiga) set,
hingga disetujui Manajemen Konstruksi dan atau Pemberi Tugas.
7 Pengadaan Gambar Terlaksana
Pembuatan gambar-gambar terlaksana (as built drawing) sebanyak 1 (satu) set kalkir dan 4 (empat) set blue print.
8 Laporan Bulanan Dan Photo - Photo Kemajuan Pekerjaan
Pembuatan laporan bulanan dan photo berwarna atas kemajuan pekerjaan sebanyak 4 (empat) set setiap bulan
hingga masa serah terima ke 1 (pertama) dan diserahkan kepada Manajemen Konstruksi.
9 Contoh - Contoh Bahan
Pengadaan contoh-contoh bahan berikut brosur dan katalog asli sebanyak 3 (tiga) set yang dikehendaki oleh
Manajemen Konstruksi atau Pemberi Tugas harus sesuai dengan standard dan diambil dengan cara sedemikian
rupa sehingga dapat dianggap bahwa bahan atau pekerjaan tersebutlah yang akan dipakai dalam dan hal tersebut
harus secepatnya disediakan jika ada instruksi dari Manajemen Konstruksi dan atau Pemberi Tugas.
10 Pemeriksaan dan Pengujian Bahan
Kontraktor harus memasukkan segala keperluan biaya pengujian berbagai bahan pekerjaan dan pengujian ulang
dari bahan pekerjaan yang tidak memenuhi syarat yang dikehendaki.
11 Direksi Keet uk. 4x6 m
Pembuatan Kantor Sementara Direksi atau Manajemen Konstruksi termasuk penerangan dan air conditioning
(A/C) selama masa pelaksanaan pekerjaan berikut pemeliharaan, kebersihan dan pengadaan peralatan atau
perabotannya ( Meja kursi, computer laptop + Printer = 1 unit.( milik owner ) ( Catatan : pemborong diminta
melampirkan rincian biayanya)
12 Kantor Pemborong Gudang Sementara dan Los Kerja

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

Pembuatan kantor sementara pemborong di lapangan berikut semua fasilitas umum dan kesehatan yang diperlukan
termasuk toilet untuk para pekerja selama masa pelaksanaan pekerjaan berikut pemeliharaan, kebersihan,
pemindahan di dalam lokasi pekerjaan, pembongkaran bila ada perintah membongkar setelah pekerjaan selesai.
Pengadaan gudang sementara dan los pekerjaan di lapangan berikut pemeliharaannya dan membongkar setelah
pekerjaannya selesai serta memperbaiki, merapihkan dan membersihkan kembali. (Catatan : pemborong diminta
melampirkan rincian biayanya)
13 Pagar Sementara Proyek

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

Pembuatan pagar sementara proyek baik untuk maksud keamanan maupun pengamanan tidak boleh melewati
batas - batas lokasi tanah proyek (site) termasuk pemeliharaannya dan membongkar setelah pekerjaan selesai serta
memperbaiki, merapihkan dan membersihkan kembali. Di samping itu harus sesuai ketentuan lingkungan yang
ditetapkan oleh peraturan Pemerintah Daerah, sedangkan ukuran, bentuk dan spesifikasi materialnya sesuai
dengan yang ditetapkan oleh Manajemen Konstruksi atau Pemberi Tugas.
16 Kebersihan dan Kerapihan
Kontraktor harus menjaga lokasi kerja tetap bersih dan mengangkut ke luar lokasi proyek semua sampah secara
teratur setiap hari dan pada waktu penyelesaian pekerjaan harus tetap bersih dan rapih. (Catatan : Dalam
pengangkutan keluar proyek tidak boleh mengotori jalan dan prasarana umum)
17 Penjagaan Proyek
Kontraktor bertanggung jawab atas penjagaan, penerangan dan perlindungan terhadap semua material dan
pekerjaan dilokasi proyek selama masa pelaksanaan kontrak siang dan malam hari. Pemberi Tugas tidak
bertanggung jawab terhadap Kontraktor dan sub Kontraktor atas kehilangan, kerusakan bahan-bahan bangunan,
peralatan atau pekerjaan yang sedang dalam pelaksanaan.
18 Pemadam Kebakaran
Pengadaan peralatan dan pencegahan terhadap bahaya kebakaran yang mencukupi di dalam lokasi proyek sesuai
dengan ketentuan yang berlaku dari instansi terkait (Dinas Pemadam Kebakaran, Asuransi) dan kontraktor harus
menempatkan tenaga-tenaga yang terlatih untuk maksud di atas.
19 Pengadaan Tenaga Listrik
Setiap pembangkit tenaga listrik sementara atau penerangan sementara termasuk pemasangan kabel-kabel dan
meteran yang dipergunakan untuk pekerjaan atau pengambilan daya dari sumber atau PLN yang sudah ada, maka
semua biaya pengadaan dan pemakaian daya selama pelaksanan proyek termasuk izin yang diperlukan serta
perapihan setelah pekerjaan selesai sudah harus diperhitungkan oleh Kontraktor.

1.00

20 Pengadaan Sumber Air Bersih

Pengadaan sumber air bersih sementara untuk air kerja dan keperluan lainnya dari sumber yang ada (sumur pantek
/ jet pump, sumur dalam / deep well), termasuk membuat sambungan-sambungan sementara untuk mengalirkan air
dan mencabutnya kembali setelah pekerjaan selesai.
21 Pengukuran dan Bouwplank

ls

1.00

ls

1.00

Penentuan letak titik - titik patok pengukuran dilapangan bersama Manajemen Konstruksi dan harus dijaga dari
kerusakan-kerusakan. Setiap titik patok pengukuran yang tidak pada tempatnya lagi atau hilang harus dibuat lagi,
penentuan peil-peil pekerjaan akan diambil dari titik - titik yang teliti, kesalahan yang timbul dalam pengambilan
ukuran dan perubahan letak atau hilangnya titik-titik patok pengukuran menjadi tanggung jawab kontraktor, dalam
hal ini kontraktor harus mengadakan pegawai sebanyak yang diperlukan untuk membantu Manajemen Konstruksi
untuk melaksanakan pekerjaan di atas dengan biaya ditanggung Kontraktor.

22 Gangguan Dan Kerusakan Terhadap Lalu Lintas, Lingkungan Sekitar Proyek

Kontraktor harus memperhatikan segala gangguan yang mungkin timbul terhadap kelancaran lalu lintas dan
lingkungan sekitar proyek akibat lalu lalangnya kendaran yang membawa material maupun peralatan dan segala
tuntutan yang timbul akibat hal ini sepenuhnya tanggungan kontraktor. Semua kerusakan atau kerugian terhadap
jalan raya, bangunan atau jaringan instalasi disekitarnya maupun jaringan instalasi yang sudah ada dari PLN,
PAM, Perumgas, PU yang berada di lokasi proyek selama waktu pelaksanaan pekerjaan berikut pemindahan
jaringan instalasi tersebut jika jaringan tersebut menggangu dalam pelaksanaan proyek sekaligus pengurusan izinizin pada instansi yang bersangkutan sepenuhnya menjadi tanggung jawab Kontraktor.
23 Asuransi
Kontraktor atas nama Pemberi Tugas wajib mengasuransikan, sebagai berikut :

Pemberi Tugas mengasuransikan pekerjaan (CAR)dari kerusakan dan mengasuransikan kerusakan atau kerugian
terhadap Pihak Ketiga ( TPL ), termasuk mengasuransikan personil dari Pemberi Tugas dan Wakil-wakil
Konsultan ( Personil Accident ). Pemborong menanggung biaya deductible dari setiap kejadian, biaya tersebut
dapat dicabut oleh Pemberi Tugas jika tidak dipergunakan ( PC Rate )

ls

1.00

Pemborong wajib mengasuransikan Tenaga Kerja (Astek) dan peralatan pemborong

ls

1.00

II

BANGUNAN UTAMA

TOTAL PEK. PERSIAPAN

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

PEKERJAAN BONGKARAN
Harga satuan sudah termasuk pekerjaan perapian akibat pembongkaran terhadap lingkungan sekitar proyek dan
sudah termasuk pembuangan material bongkaran keluar lokasi proyek
Tidak ada pekerjaan tambah untuk bongkaran, kontraktor diminta menghitung keseluruhan bongkaran yang
diperlukan untuk terlaksananya pekerjaan baru seperti tertuang dalam gambar dan spesifikasi
Segala kerusakan yang timbul akibat pekerjaan bongkaran menjadi tanggung jawab kontraktor (tanpa tambahan
biaya)
Segala bongkaran menjadi milik kontraktor, harga satuan sudah termasuk pengeluaran bongkaran dari lokasi
proyek
1 Bongkar pagar depan
2 Bongkar pos
3 Bongkar pagar lama termasuk pondasinya ( sisi kanan & kiri )
4 Bongkar pagar lama termasuk pondasinya ( sisi belakang )
5 Buang puing bekas bongkaran

m'
unit
m'
m'
la

16.60
1.00
83.85

19.55
1.00
TOTAL PEK. BONGKARAN

PEKERJAAN TANAH & TIANG PANCANG

Catatan harga :

Permukaan tanah asli dihitung rata-rata pada peil seperti pada gambar dengan pedoman peil muka tanah asli
Volume galian urugan dihitung net (selebar basement, pile cap, tie beam / pondasi /padat) tidak ada extra untuk
tempat kerja (working space). Harga satuan galian sudah termasuk pekerjaan persiapan, seperti turap, pemompaan
air (dewatering) dan resiko longsoran. Harga satuan galian sudah memperhitungkan keadaan fisik tanah , sudah
termasuk galian/bongkaran lapis permukaan yang sudah ada jika diketemukan dalam pelaksaan. Harga urugan
sudah termasuk pemadatan. Pelaksanaan pekerjaan dilapangan harus sesuai gambar dan spesifikasi.

m2

2 Galian tanah untuk Batu kali

m3

40.15

m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3

166.88

3
4
5
6
7
8
9
10
11

762.30

1 Pembersihan lahan dan perataan

Galian tanah untuk pile cap
Galian tanah untuktie beam
Urugan tanah kembali
Peninggian elevasi area lobby t: 28 cm termasuk pemadatan
Buang tanah ex. Galian
Pasir urug bawah batu kali
Pasir urug bawah pile cap
Pasir urug di bawah tie beam
Pasir urug bawah lantai

127.31
224.85
25.20
109.49
6.69
8.28

7.28
9.00

12 Lantai kerja bawah pile cap

13 Lantai kerja di bawah tie beam
14 Lantai kerja bawah lantai

m3
m3
m3

4.14
3.64
4.50

15
16
17
a
b
c
d
e
f
18

m3
m3

77.73
18.59

ls
m'
m'
bh
ttk
ttk

1.00
1,404.00
1,404.00
168.00
2.00
84.00

Sirtu 5/7 T=20 cm termasuk pemadatan

Pondasi batu kali
Pondasi Tiang Pancang
Mobilisasi & Demobilisasi alat pancang
Tiang pancang 25 x 25 cm @ 9 m jacking pile ( PS )
Upah Pemancangan ( PS )
Pengelasan sambungan ( PS )
Test PDA & PIT
Bongkar Pondasi bangunan lama terkait titik pondasi tiang pancang ( PS )
Cerucuk kayu gelam dia 15 cm l: 6 m jarak setiap 1 m

PEKERJAAN BETON
Catatan Harga :

ttk

1,440.00
TOTAL PEK. TANAH & TIANG PANCANG

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

Pekerjaan beton termasuk pemotongan dan pembuatan lobang-lobang untuk sparing, testing, perlindungan,
pemeliharaan, serta perapihan setelah cetakan beton dibuka. Pekerjaan pembersihan juga termasuk pemotongan
ujung kaitan, penekukan, kawat pengikat, dalam batas kebutuhan. Biaya pelaksanaan juga termasuk untuk
peralatan tambahan sesuai dengan batas serta kendala-kendalanya. Pekerjaan besi beton telah ditetapkan dengan
menggunakan berat nominal berikut ini dan tarif untuk semua berat nominal. Pekerjaan cetakan beton sudah
termasuk pengisian sudut-sudut, sisi-sisi miring, pembuatan takik,penopang, pembautan, baji/pemakauan,
penguatan.

a
a
b

Lantai 1
1 Pile cap type PC4 ( 1 unit )
Beton K300
Bekisting batako

Pembesian
2 Pile cap type PC4A ( 6 unit )
Beton K300

a
b

Bekisting batako

Pembesian
3 Pile cap type PC5 ( 4 unit )
Beton K300

a
b

Bekisting batako

Pembesian

m3
m2
kg

1.58
4.20
153.31

m3
m2
kg

12.97
29.90
1,390.72

m3
m2
kg

8.58
19.60
1,600.34

m3
m2
kg

7.09
15.75
643.44

m3
m2
kg

8.85
12.46
623.72

m3
m2
kg

21.83
174.60
3,209.49

m3
m2
kg

29.74

1,220.27

m3
m2
kg

6.30
3.15
90.00

m3
m2
kg

19.20
153.60
2,714.93

m3
m2
kg

0.34
7.98
79.01

m3
m2
m2

6.08
2.21
78.72

4 Pile cap type PC6 ( 3 unit )

a

Beton K300

Bekisting batako

Pembesian
5 Pile cap type PC6A ( 2 unit )

Beton K300

Bekisting batako

Pembesian
6 Tie Beam S1 250x600

Beton K300

Bekisting batako

Pembesian
7 Tie Beam S2 150x200

Beton K300

Bekisting batako

Pembesian

2.23

8 Lantai t= 7 cm ( area lobby )

a

Beton K300

Bekisting

Pembesian
9 Kolom K1 (500x500)
Beton K300

a
b

Bekisting

Pembesian
10 Kolom K8 15x20

Beton K300

Bekisting

Pembesian
11 Lantai t: 7 cm

Beton K300

Bekisting

WM 5 single

Total Pek. Beton Lt. 1

b

Lantai 2
1 Balok B1 30x70

Beton K300

m3

30.22

Bekisting

m2

255.15

Pembesian

kg

4,046.22

2 Balok B3 20x40
a

Beton K300

m3

1.04

Bekisting

m2

13.00

Pembesian

kg

140.23

3 Balok B5 20x40
a

Beton K300

m3

2.16

Bekisting

m2

27.01

Pembesian

kg

328.85

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

4 Balok B6 15x25
a

Beton K300

m3

Bekisting

m2

0.43
7.38

Pembesian

kg

74.62

5 Balok BA1 25x50

a

Beton K300

m3

7.13

Bekisting

m2

71.25

Pembesian

kg

704.96

6 Balok BA2 20x40

a

Beton K300

m3

1.29

Bekisting

m2

16.10

Pembesian

kg

195.75

7 Balok BL1 10x100

a

Beton K300

m3

0.54

Bekisting

m2

11.34

Pembesian

kg

38.48

m3
m2
kg

27.08

m3
m2
kg

41.60
346.69
693.38

m3
m2
kg

9.73
97.28
1,563.20

8 Lantai beton t= 10 cm
a

Beton K300

Bekisting

WM 7 double

2.71
54.16

9 Lantai beton t= 12 cm
a

Beton K300

Bekisting

WM 7 double
10 Kolom K2 40x40

Beton K300

Bekisting

Pembesian

Total Pek. Beton Lt. 2

c

Lantai 3
1 Balok B1 30x70

Beton K300

m3

30.22

Bekisting

m2

255.15

Pembesian

kg

4,046.22

2 Balok B3 20x40
a

Beton K300

m3

1.84

Bekisting

m2

23.01

Pembesian

kg

248.26

3 Balok B5 20x40
a

Beton K300

m3

1.97

Bekisting

m2

24.62

Pembesian

kg

299.80
0.43

4 Balok B6 15x25
a

Beton K300

m3

Bekisting

m2

7.38

Pembesian

kg

74.62

5 Balok BA1 25x50

a

Beton K300

m3

7.13

Bekisting

m2

71.25

Pembesian

kg

704.96

6 Balok BA2 20x40

a

Beton K300

m3

1.67

Bekisting

m2

20.85

Pembesian

kg

253.53

7 Balok BL1 10x100

a

Beton K300

m3

0.54

Bekisting

m2

11.34

Pembesian

kg

38.48

m3
m2
m2

19.20

m3
m2
kg

41.60
346.69
693.38

8 Lantai beton t= 10 cm ( termasuk diatas pintu studio 100x230x10 cm )

a

Beton K300

Bekisting

WM 7 double

1.92
38.40

9 Lantai beton t= 12 cm
a

Beton K300

Bekisting

WM 7 double

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

10 Kolom K3 35x35
a

Beton K300

Bekisting

Pembesian

m3
m2
kg

7.45
85.12
1,111.94
Total Pek. Beton Lt. 3

Lantai 4
1 Balok B1 30x70

Beton K300

m3

28.51

Bekisting

m2

230.78

Pembesian

kg

3,816.49

2 Balok B3 20x40
a

Beton K300

m3

1.76

Bekisting

m2

22.01

Pembesian

kg

237.47

3 Balok B5 20x40
a

Beton K300

m3

2.20

Bekisting

m2

27.53

Pembesian

kg

335.29
0.36

4 Balok B6 15x25
a

Beton K300

m3

Bekisting

m2

6.18

Pembesian

kg

62.46

5 Balok BA1 25x50

a

Beton K300

m3

6.38

Bekisting

m2

63.75

Pembesian

kg

630.76
0.66

6 Balok BA2 20x40

a

Beton K300

m3

Bekisting

m2

8.25

Pembesian

kg

100.30

7 Balok BL1 10x100

a

Beton K300

m3

0.54

Bekisting

m2

11.34

Pembesian

kg

38.48

m3
m2
kg

17.40

m3
m2
kg

41.60
346.69
693.38

m3
m2
kg

5.47
85.12
1,111.94

8 Lantai beton t= 10 cm
a

Beton K300

Bekisting

WM 7 double

1.74
34.80

9 Lantai beton t= 12 cm
a

Beton K300

Bekisting

WM 7 double
10 Kolom K4 30x30

Beton K300

Bekisting

Pembesian

Total Pek. Beton Lt. 4

e

Lantai Atap ( elevasi 14.050 )

1 Balok B1 30x70

Beton K300

m3

22.10

Bekisting

m2

178.93

Pembesian

kg

2,959.01

2 Balok B5 20x40
a

Beton K300

m3

1.29

Bekisting

m2

16.13

Pembesian

kg

196.36

3 Balok B6 15x25
a

Beton K300

m3

0.66

Bekisting

m2

11.38

Pembesian

kg

115.06

4 Balok BL1 10x100

a

Beton K300

m3

0.54

Bekisting

m2

11.34

Pembesian

kg

38.48

m3

2.28

5 Lantai beton t= 10 cm
a

Beton K300

NO.

URAIAN

Bekisting

WM 7 double

SAT

VOLUME

m2
kg

22.81

m3
m2
kg

10.44
87.04
174.08

m3
m2
kg

1.08
14.40
219.46

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

45.61

6 Lantai beton t= 12 cm
a

Beton K300

Bekisting

WM 7 double
7 Kolom K4 30x30

Beton K300

Bekisting

Pembesian
8 Kolom K5 20x20

Beton K300

Bekisting

Pembesian
f

m3
m2
kg

0.16
3.20
29.85
Total Pek. Beton Lt. Atap ( elevasi 14.050 )

Lantai Atap ( elevasi 15.050 )

1 Balok B1 30x70

Beton K300

m3

4.31

Bekisting

m2

34.85

Pembesian

kg

576.34
10.85

2 Balok B4 40x45
a

Beton K300

m3

Bekisting

m2

78.33

Pembesian

kg

1,380.12

3 Balok BA1 25x50

a

Beton K300

m3

1.50

Bekisting

m2

15.00

Pembesian

kg

148.41
0.44

4 Balok BA2 20x40

a

Beton K300

m3

Bekisting

m2

5.50

Pembesian

kg

66.87

5 Balok BR 20x30
a

Beton K300

m3

0.90

Bekisting

m2

12.00

Pembesian

kg

98.00

m3
m2
kg

11.29
94.12
188.24

m3
m2
kg

0.48
9.60
89.54

m3
m2
kg

1.01
23.45
232.17
0.20

6 Lantai beton t= 12 cm
a

Beton K300

Bekisting

WM 7 double
7 Kolom K5 20x20

Beton K300

Bekisting

Pembesian
8 Kolom K8 15x20

Beton K300

Bekisting

Pembesian
9 Kolom KR 15x15

Beton K300

m3

Bekisting

m2

5.40

Pembesian

kg

59.01

Total Pek. Beton Lt. Atap ( elevasi 15.050 )

g

Atap
Elevasi 16.050 ( roof tank )
1 Balok BR 20x30

Beton K300

m3

0.79

Bekisting

m2

10.56

Pembesian

kg

86.24

Elevasi 18.200 ( penutup tangga )

2 Balok B5 20x40
a

Beton K300

m3

0.78

Bekisting

m2

13.40

Pembesian

kg

118.12

3 Balok BA1 25x50

a

Beton K300

m3

1.68

Bekisting

m2

16.75

NO.
c

URAIAN
Pembesian

SAT

VOLUME

kg

165.73
0.39

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

4 Balok BA2 20x40

a

Beton K300

m3

Bekisting

m2

4.85

Pembesian

kg

58.97

m3
m2
m2

3.90
32.50
64.99

5 Lantai beton t= 12 cm
a

Beton K300

Bekisting

WM 7 double

Total Pek.Beton Atap

TOTAL PEK. BETON
D

PEKERJAAN BAJA
Catatan harga :
Harga satuan untuk pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu
yang dibutuhkan hingga pekerjaan yang disyaratkan dapat tercapai. Pekerjaan baja termasuk pemotongan, material
sisa, pembuatan lubang baut, pengelasan dan alat bantu lainnya sehingga pekerjaan terlaksana sesuai gambar dan
spesifikasi. Konstruksi atap memakai baja bebas dari karat dan sudah dizincromate dengan perkuatan baut-baut
sesuai dengan spesifikasinya.

1 Angkur bolt 19 L=400 mm

bh

2 Grouting

ttk

32.00
8.00

3 Kolom WF 200x100x5,5x8

kg

341.33

4 Rafter R1 WF 200x100x5,5x8

kg

1,664.00

5 Gording C 125x50x20x2.3

kg

880.75

6 Trakstank dia 12 mm

kg

104.33

7 Ikatan angin 16

kg

76.00

8 Turn buckle

bh

4.00

9 Plat sambung

ls

1.00

10 Baut - baut

ls

1.00

11 Zychromate

kg

3,066.41

TOTAL PEK. BAJA

E

PEKERJAAN DINDING
Catatan harga :

Harga satuan untuk pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu
yang dibutuhkan hingga pekerjaan yang disyaratkan dapat tercapai. Termasuk penyediaan stek-stek besi yang
ditanam bilamana pasangan bertemu dengan kolom-kolom beton dan termasuk kolom dan balok praktis. Pekerjaan
plesteran sudah termasuk pembuatan nat dan atau tali air serta termasuk pengacian dengan PC sampai halus dan
rata. Juga sudah termasuk untuk pelapisan bagian-bagian sempit, pembersihan dan membuat hingga bagus pada
sekitar pipa-pipa kalau ada, serta merapikan sambungan antara bagian-bagian yang berbeda baik sudut luar
maupun dalam dan sejenisnya. Harga sudah termasuk harga plesteran dasar, grouting, dan alat-alat bantu lainnya
serta sesuai dengan spesifikasi teknik. Pengecatan harus rata dan tidak berbayang, untuk dinding dalam harus
dilakukan pemberian plamir terlebih dahulu sebelum dicat.Pemborong diwajibkan menjaga atau mengulang
kembali pengecatan sampai saat dilakukannya serah terima. Pemborong harus berhati-hati dalam pelaksanaan dan
wajib membersihkan flek-flek akibat pengecatan

Lantai 1
1 Pasangan batu bata 1 : 4 termasuk kolom & balok praktis

m2

213.78

2 Plester aci 1 : 4

m2
m2
m2
m2
m2

192.00
123.00
315.00
16.74
5.04

3 Plester aci 1 : 4 kolom beton

4 Cat dinding ex. Cendana
5 Keramik dinding KM & area wastafel t= 180 cm ex. White horse
6 Keramik dinding Janitor ex. Roman

Total Pek. Dinding Lt. 1

b

Lantai 2
1 Pasangan batu bata 1 : 4 termasuk kolom & balok praktis
2 Plester aci 1 : 4
3 Plester aci 1 : 4 kolom beton
4 Cat dinding ex. Cendana
5 Keramik dinding KM t= 180 cm ex. White horse
6 Keramik dinding Janitor t= 180 cm ex. Roman
7 Keramik dinding Pantry t= 100 cm ex. Roman
8 Waterproofing area KM & Janitort= 100 cm
9 Waterproofing area Out Door AC t= 15 cm

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2

419.34
796.33
121.60
917.93
38.52
3.83
3.00
24.04
1.26

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

Total Pek. Dinding Lt. 2

c

Lantai 3
1 Pasangan batu bata 1 : 4 termasuk kolom & balok praktis
2 Plester aci 1 : 4
3 Plester aci 1 : 4 kolom beton
4 Cat dinding ex. Cendana
5 Keramik dinding KM t= 180 cm ex. White horse
6 Keramik dinding Janitor t= 180 cm ex. Roman
7 Keramik dinding Pantry t= 100 cm ex. Roman
8 Waterproofing area KM & Janitort= 100 cm
9 Waterproofing area Out Door AC & R. rokok t= 15 cm

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2

506.97
821.22
60.80
882.02
61.56
3.90
3.00
36.89
6.82
Total Pek. Dinding Lt. 3

Lantai 4
1 Pasangan batu bata 1 : 4 termasuk kolom & balok praktis
2 Plester aci 1 : 4
3 Plester aci 1 : 4 kolom beton
4 Cat dinding ex. Cendana
5 Keramik dinding KM t= 180 cm ex. White horse
6 Keramik dinding Janitor t= 180 cm ex. Roman
7 Keramik dinding Pantry t= 100 cm ex. Roman
8 Waterproofing area KM & Janitort= 100 cm
9 Waterproofing area Out Door AC & R. rokok t= 15 cm

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2

585.23
1,012.07
42.56
1,054.63
53.10
4.19
3.00
32.39
4.73
Total Pek. Dinding Lt. 4

Lantai Atap
1 Pasangan batu bata 1 : 4 termasuk kolom & balok praktis berikut parapet
2 Plester aci 1 : 4
3 Cat dinding ex. Cendana
4 Cat dinding luar ex. Mowilex

m2
m2
m2
m2

194.68
389.35
129.78
259.57
Total Pek. Dinding Lt. Atap

Atap
1 Pasangan batu bata 1 : 4 termasuk kolom & balok praktis parapet t: 30 cm
2 Plester aci 1 : 4
3 Cat dinding luar ex. Mowilex

m2
m2
m2

6.60
13.20
13.20
Total Pek. Dinding Atap
TOTAL PEK. DINDING

PEKERJAAN LANTAI
Catatan harga :
Harga termasuk untuk pelapisan bagian-bagian sempit, pembersihan dan membuat hingga bagus pada sekitar pipapipa kalau ada, serta merapikan sambungan antara bagian-bagian yang berbeda baik sudut luar maupun dalam
dan sejenisnya. Harga sudah termasuk harga plesteran dasar, grouting, lem khusus keramik, pemotongan keramik
dan alat-alat bantu lainnya serta sesuai dengan spesifikasi teknik. Pekerjaan mengikuti gambar dan spesifikasi.

Lantai 1
1 Lantai area lobby , r. panel/operator & Musholla ex. White horse

m2

2 Lantai area lobby ( pola ) ex. White horse

m2

0.54

3 Lantai area teras ex. White horse

m2

10.00

4 Lantai KM ex. White horse

m2

5.45

5 Ruang Sopir & Gudang ex. White horse

m2

10.46

6 Lantai Wudhu ex. White horse

m2

0.96

7 Plint Lantai area lobby

m'

47.10

8 Plint Lantai area Teras

m'

4.75

9 Plint Lantai area R. sopir & Gudang

m'

16.45

m'

11.50

10 Step nosing teras

59.49

Total Pek. Lantai Lt. 1

b

Lantai 2
1 Lantai lobby, office & Pantry ex. White horse

m2

301.55

2 Lantai KM ex. White horse

m2

11.60

3 Lantai Janitor ex. Roman

0.81

4 Lantai Out Door AC ex. White horse

m2

8.10

5 Plint Lantai lobby, office & pantry

m'

129.10

6 Plint lantai out door AC

m'

13.80

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

7 Waterproofing dalam Coating ex. Fosroc ( KM & area out door ac )

m2

19.70

8 Water proofing membrane Bithutine 3000 ex Grace ( dag canopy )

m2

16.00

9 Screed pelindung water proofing termasuk kawat ayam

m2

16.00

10 Railling Out Door AC

m'

6.90

11 Floor drain ex. TOTO TX 1 BN ( area out door ac )

ut

1.00

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

Total Pek. Lantai Lt. 2

c

Lantai 3
1 Lantai lobby, office & Pantry ex. White horse

m2

216.34

2 Lantai KM ex. White horse

m2

24.19

3 Lantai Janitor ex. Roman

m2

0.81

4 Lantai Out Door AC & R. Rokok ex. Roman

m2

19.10

5 Plint Lantai lobby, office & pantry

m'

97.10

6 Plint lantai out door AC & R. Rokok

m'

28.80

7 Floor Hardener area studio

61.63

8 Waterproofing dalam Coating ex. Fosroc

m2

49.03

9 Railling Out Door AC & R. Rokok

m'

11.90

ut

4.00

10 Floor drain ex. TOTO TX 1 BN ( area out door ac, R. Rokok & dag beton )

Total Pek. Lantai Lt. 3

d

Lantai 4
1 Lantai lobby, office & Pantry ex. White horse

m2

220.39

2 Lantai KM ex. White horse

24.19

3 Lantai Janitor ex. Roman

m2

0.81

4 Lantai Out Door AC & R. Rokok ex. Roman

m2

19.10

5 Plint Lantai lobby, office & pantry

m'

97.10

6 Plint lantai out door AC & R. Rokok

m'

112.10

8 Waterproofing dalam Coating ex. Fosroc

m2

49.03

9 Railling Out Door AC & R. Rokok

m'

11.90

ut

4.00

10 Floor drain ex. TOTO TX 1 BN ( area out door ac, R. Rokok & dag beton )

Total Pek. Lantai Lt. 4

e

Lantai Atap
1 Lantai ex. Roman

m2

2 Plint

m'

3.44
3.65

3 Water proofing membrane Bithutine 3000 ex Grace

m2

145.00

4 Screed pelindung water proofing termasuk kawat ayam + ubin badak

m2

145.00

5 Roof drain 4"

ut

7.00
Total Pek. Lantai Lt. Atap

Atap
1 Water proofing membrane Bithutine 3000 ex Grace

m2

35.00

2 Screed pelindung water proofing termasuk kawat ayam

m2

35.00

3 Roof drain 4"

ut

2.00
Total Pek. Lantai Atap
TOTAL PEK. LANTAI

PEKERJAAN PLAFOND
Catatan harga :
Harga sudah termasuk material sisa, rangka plafond dan rangka penggantung. Harga sudah termasuk drop ceiling,
pelubangan titik-titik lampu dan variasi lainnya seperti gambar. Harga sudah termasuk perlengkapan pendukung
pekerjaan yang disyaratkan dan sesuai dengan spesifikasi teknik.

Lantai 1
1 Gyptile 600x1200 type lay in rangka crostie maintie ex. Jayaboard

m2

2 Plafond gyptile WR Uk 600x600 pada Toilet

m2

23.11
5.45

3 Gypsum board 9 mm Jayaboard rangka hollow 40 x 40 x 0.6 modul 600x1200

m2

31.71

4 Finishing beton expose

m2

349.42

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

5 Cat plafond ex. Cendana

m2

381.13

6 Plafond & dinding HPL multiplex 9 mm rangka hollow

m2

16.52

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

Total Pek. Plafond lt. 1

b

Lantai 2
1 Gyptile 600x1200 type lay in rangka crostie maintie ex. Jayaboard

m2

291.78

2 Plafond gyptile WR Uk 600x600 pada Toilet, R. Panel & area Out Door AC

m2

29.47

3 Janggutan gypsum 9 mm Jayaboard rangka hollow 40 x 40 x 0.6 modul 600x1200 termasuk finish cat

m'

0.85

4 GRC board 9 mm rangka hollow 40 x 40 x 0.6 modul 600x1200

m2

4.93

5 Finishing beton expose area canopy beton

m2

5.98

6 Cat plafond ex. Cendana

m2

10.90

7 Koef plafond termasuk finish cat

m'

11.75
Total Pek. Plafond lt. 2

Lantai 3
1 Gyptile 600x1200 type lay in rangka crostie maintie ex. Jayaboard

m2

199.74

2 Plafond gyptile WR Uk 600x600 pada Toilet, R. Panel & area Out Door AC

m2

40.63

3 Gypsum board 9 mm Jayaboard rangka hollow 40 x 40 x 0.6 modul 600x1200

m2

11.00

4 GRC board 9 mm rangka hollow 40 x 40 x 0.6 modul 600x1200

m2

4.38

5 Finishing beton expose area canopy beton

m2

6.54

6 Cat plafond ex. Cendana

21.92

7 Koef plafond termasuk finish cat

m'

4.50
Total Pek. Plafond lt. 3

Lantai 4
1 Gyptile 600x1200 type lay in rangka crostie maintie ex. Jayaboard

m2

216.91

2 Plafond gyptile WR Uk 600x600 pada Toilet, Pantry, Janitor & area Out Door AC

m2

40.63

3 Gypsum board 9 mm Jayaboard rangka hollow 40 x 40 x 0.6 modul 600x1200

m2

11.00

4 Finishing beton expose area canopy beton

5.69

5 Cat plafond ex. Cendana

m2

16.69

6 Koef plafond termasuk finish cat

m'

10.00
Total Pek. Plafond lt. 4

Lantai Atap
1 Finishing beton expose ruang mesin

m2

27.00

2 Cat plafond ex. Cendana

m2

27.00
Total Pek. Plafond lt. Atap
TOTAL PEK. PLAFOND

PEKERJAAN KOSEN PINTU JENDELA

Catatan harga :
Harga pekerjaan mencakup perletakan posisi atau setting out yang benar, pemasangan mur dan baut yang
diperlukan. Harga penawaran sudah termasuk finishing, kelengkapan accessoriesnya sesuai dengan schedule
kosen, pintu dan jendela.
a

Lantai 1
1 Pintu Type PD1

unit

1.00

2 Pintu Type P1

unit

1.00

3 Pintu Type P3

unit

2.00

4 Pintu Type PS

unit

3.00

5 Jendela Type J1

unit

1.00

6 Jendela Type J1A

unit

1.00

7 Jendela Type J2

unit

1.00
Total Pek. Kusen Pintu & Jendela Lt. 1

Lantai 2
1 Pintu Type P2

unit

1.00

2 Pintu Type P3

unit

4.00

3 Pintu Type PB1

unit

1.00

4 Pintu Type PB2

unit

1.00

5 Pintu Type PB3

unit

1.00

6 Pintu Type PS

unit

4.00

7 Jendela Type J2

unit

1.00

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

8 Jendela Type J3

unit

1.00

9 Jendela Type J4 termasuk canopy beton

unit

1.00

10 Jendela Type J5 termasuk canopy beton

unit

2.00

11 Jendela Type J6

unit

1.00

12 Jendela Type GB1

unit

1.00

13 Jendela Type GB2

unit

9.00

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

Total Pek. Kusen Pintu & Jendela Lt. 2

c

Lantai 3
1 Pintu Type P2

unit

1.00

2 Pintu Type P3

unit

2.00

3 Pintu Type P4

unit

1.00

4 Pintu Type PB1

unit

1.00

5 Pintu Type PB2

unit

1.00

6 Pintu Type PB3

unit

1.00

7 Pintu Type PB4

unit

2.00

8 Pintu Type PS

unit

4.00

9 Jendela Type J2

unit

1.00

10 Jendela Type J3

unit

1.00

11 Jendela Type J4 termasuk canopy beton

unit

1.00

12 Jendela Type J5 termasuk canopy beton

unit

1.00

13 Jendela Type J6

unit

1.00

14 Jendela Type GB2

unit

6.00
Total Pek. Kusen Pintu & Jendela Lt. 3

Lantai 4
1 Pintu Type P2

unit

1.00

2 Pintu Type P3

unit

2.00

3 Pintu Type P4

unit

1.00

4 Pintu Type PB1

unit

1.00

5 Pintu Type PB2

unit

1.00

6 Pintu Type PB3

unit

1.00

7 Pintu Type PS

unit

4.00

8 Jendela Type J2

unit

1.00

9 Jendela Type J3

unit

1.00

10 Jendela Type J5 termasuk canopy beton

unit

1.00

11 Jendela Type J6

unit

1.00

12 Jendela Type GB2

unit

6.00
Total Pek. Kusen Pintu & Jendela Lt. 4

Lantai Atap
1 Pintu Type PB3

unit

2.00

2 Pintu Type PS

unit

1.00
Total Pek. Kusen Pintu & Jendela Lt. Atap
TOTAL PEK. KOSEN PINTU DAN JENDELA

PEKERJAAN PENUTUP ATAP

Catatan harga :
Harga satuan untuk pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan, material sisa dan alatalat bantu yg dibutuhkan hingga pekerjaan yang siyaratkan dapat tercapai. Harga satuan pekerjaan talang sudah
termasuk klem dan alat bantu penguat lainnya sesuai spesifikasi.

bh

9.00

- Atap metal ex. Union type unionklip t: 0,45 mm

m2

241.88

- Insulation ex. Primary type bubble

m2
m'
bh
m'

241.88
20.50
5.00
39.50

unit

1.00

1 Roof drain
2 Atap canopy

- Talang datar galvalume

- Corong talang
- Flashing
3 Tangga servis
Type 1

NO.

URAIAN
Type 2
4 Pipa Air Hujan PVC 4" AW

SAT
unit
m'

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

1.00
148.50
TOTAL PEK. PENUTUP ATAP

J
a

PEKERJAAN SANITARY
Lantai 1
Instalasi air bersih
Instalasi air bekas
Instalasi air kotor
Valve dia 3/4" ex. Kitz
Closet duduk ex. TOTO CW 660 PJ/SW 660 J
Wastafel ex. TOTO LW 642 CJ

7 Floor drain ex. TOTO TX 1 BN

ls
ls
ls
bh
ut
ut
ut

1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
3.00

8 Paper Holder ex. TOTO TS 116 R

ut

1.00

9 Soap dispenser ex. UNION type Uni Soap Transparant Container

ut

1.00

10 Jet Washer ex. TOTO TX 403 SMCRB

ut

1.00

11 Robe hook ex. Toto TS 118 WSB

ut

1.00

12 Hand dryer ex TOTO HD 4000 C

ut

1.00

13 Kran air ex. toto T23 B 13V7NB

ut

1.00

14 Cubicle partition Type I ex. Lokal ( hand made )

ut

1.00

15 Pas. Cermin uk. 80x100 termasuk pelapis triplex 9 mm dan rangka

ut

1.00

16 Meja wastafel termasuk lapis granite

m'

1.00

17 Tanggulan janitor pas. Bata di lapis homogenous tile

m'

0.85

1
2
3
4
5
6

Total Pek. Sanitari lt. 1

b

Lantai 2
1 Instalasi air bersih
2 Instalasi air bekas
3 Instalasi air kotor
4 Instalasi pipa vent
5 Valve dia 3/4" ex. Kitz
6 Closet duduk ex. TOTO CW 660 PJ/SW 660 J
7 Wastafel ex. TOTO LW 642 CJ
8 Urinoir ex. TOTO U 57 M
9 Floor drain ex. TOTO TX 1 BN
10 Clen Out 4" ex. SAN-EI H58
11 Paper Holder ex. TOTO TS 116 R
12 Soap dispenser ex. UNION type Uni Soap Transparant Container
13 Jet Washer ex. TOTO TX 403 SMCRB
14 Robe hook ex. Toto TS 118 WSB
15 Hand dryer ex TOTO HD 4000 C
16 Sekat Urinoir ex. TOTO A 100
17 Kran air ex. toto T23 B 13V7NB
18 Kran bebek ex. TOTO T 30 AR13V7N
19 Shower Curtain ex. Lokal
20 Fix Shower
21 Soap Basket
22 Kitchen zink ex. Meiwa 1 lubang
23 Pas. Cermin uk. 80x100 termasuk pelapis triplex 9 mm dan rangka
24 Meja wastafel termasuk lapis granite
25 Tanggulan janitor pas. Bata di lapis homogenous tile
26 Meja kitchen lapis keramik
27 Tanggulan shower pas. Bata di lapis homogenous tile
28 Topping penebalan dinding urinoir granite tile

ls
ls
ls
ls
bh
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
m'
m'
m'
m'
m'

1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
2.00
2.00
2.00
6.00
1.00
2.00
2.00
2.00
2.00
2.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
1.58
0.85
1.80
1.40
1.40
Total Pek. Sanitari lt. 2

Lantai 3
1 Instalasi air bersih

ls

1.00

2 Instalasi air bekas

ls

1.00

3 Instalasi air kotor

ls

1.00

4 Instalasi pipa vent

ls

1.00

5 Valve dia 3/4" ex. Kitz

bh

2.00

6 Closet duduk ex. TOTO CW 660 PJ/SW 660 J

ut

4.00

7 Wastafel ex. TOTO LW 642 CJ

ut

2.00

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

8 Urinoir ex. TOTO U 57 M

ut

2.00

9 Floor drain ex. TOTO TX 1 BN

ut

9.00

10 Clen Out 4" ex. SAN-EI H58

ut

1.00

11 Paper Holder ex. TOTO TS 116 R

ut

4.00

12 Soap dispenser ex. UNION type Uni Soap Transparant Container

ut

2.00

13 Jet Washer ex. TOTO TX 403 SMCRB

ut

4.00

14 Robe hook ex. Toto TS 118 WSB

ut

4.00

15 Hand dryer ex TOTO HD 4000 C

ut

2.00

16 Sekat Urinoir ex. TOTO A 100

ut

1.00

17 Kran air ex. toto T23 B 13V7NB

ut

1.00

18 Kran bebek ex. TOTO T 30 AR13V7N

ut

1.00

19 Fix Shower ex. TOTO TX 436 S

ut

1.00

20 Soap Basket ex. TOTO TX 2 BV1B

ut

1.00

21 Kitchen zink ex. Meiwa 1 lubang

ut

1.00

22 Cubicle partition Type T ( Wanita ) ex. Lokal ( hand made )

ut

1.00

23 Cubicle partition Type I ( Wanita )ex. Lokal ( hand made )

ut

1.00

24 Cubicle partition Type T ( Pria ) ex. Lokal ( hand made )

ut

1.00

25 Cubicle partition Type I ( Pria )ex. Lokal ( hand made )

ut

1.00

26 Pas. Cermin uk. 80x100 termasuk pelapis triplex 9 mm dan rangka

ut

2.00

27 Meja wastafel termasuk lapis granite

m'

2.00

28 Tanggulan janitor pas. Bata di lapis homogenous tile

m'

0.85

29 Meja kitchen lapis keramik

m'

1.80

30 Tanggulan shower pas. Bata di lapis homogenous tile

m'

2.78

31 Topping penebalan dinding urinoir granite tile

m'

1.40

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

Total Pek. Sanitari lt. 3

d

Lantai 4
1 Instalasi air bersih

ls

1.00

2 Instalasi air bekas

ls

1.00

3 Instalasi air kotor

ls

1.00

4 Instalasi pipa vent

ls

1.00

5 Valve dia 3/4" ex. Kitz

bh

2.00

6 Closet duduk ex. TOTO CW 660 PJ/SW 660 J

ut

4.00

7 Wastafel ex. TOTO LW 642 CJ

ut

2.00

8 Urinoir ex. TOTO U 57 M

ut

2.00

9 Floor drain ex. TOTO TX 1 BN

ut

7.00

10 Clen Out 4" ex. SAN-EI H58

ut

1.00

11 Paper Holder ex. TOTO TS 116 R

ut

4.00

12 Soap dispenser ex. UNION type Uni Soap Transparant Container

ut

2.00

13 Jet Washer ex. TOTO TX 403 SMCRB

ut

4.00

14 Robe hook ex. Toto TS 118 WSB

ut

4.00

15 Hand dryer ex TOTO HD 4000 C

ut

2.00

16 Sekat Urinoir ex. TOTO A 100

ut

1.00

17 Kran air ex. toto T23 B 13

ut

1.00

18 Kran bebek ex. TOTO T 30 AR13V7N

ut

1.00

19 Kitchen zink ex. Meiwa 1 lubang

ut

1.00

20 Cubicle partition Type T ( Wanita ) ex. Lokal ( hand made )

ut

1.00

21 Cubicle partition Type T ( Pria ) ex. Lokal ( hand made )

ut

1.00

22 Pas. Cermin uk. 80x100 termasuk pelapis triplex 9 mm dan rangka

ut

2.00

23 Meja wastafel termasuk lapis granite

m'

2.25

24 Tanggulan janitor pas. Bata di lapis homogenous tile

m'

0.85

25 Meja kitchen lapis keramik

m'

1.80

26 Tanggulan shower pas. Bata di lapis homogenous tile

m'

2.75

27 Topping penebalan dinding urinoir granite tile

m'

1.40

28 Topping penebalan dinding closet granite tile

m'

2.25
Total Pek. Sanitari lt. 4
TOTAL PEK. SANITARY

PEKERJAAN TANGGA

NO.

URAIAN

SAT

Tangga Depan

Galian tanah

m3

Urugan tanah kembali

m3

Buang tanah

m3

Pasir urug

m3

Lantai kerja

m3

Pondasi tangga

kg
m3
m2
kg

1.67
11.14
1,582.58

m3
m2

0.88
11.00

Pembesian
9 Kolom Bordes Tangga : 15x15
Beton K300
Bekisting
Pembesian

m3

94.64

m3
m2
kg

0.68
9.12
1,524.74

10 Finishing plafond beton expose

m2

43.00

11 Cat plafond ex Mowilex Emultion

m2

43.00

12 Lantai Homogenous tile ex. White horse

m2
m'
m'
m'
m'
m'

62.32
40.80
24.65
62.20
27.60
3.75

Beton K300

m3

Bekisting

m2

Pembesian
7 Tangga
Beton K300
Bekisting
Pembesian
8 Balok Bordes Tangga : 20x40
Beton K300
Bekisting

a
b
c
a
b
c
a
b
c

13 Border lantai Homogenous tile ex. White horse

14 Step nosing
15 Plint Tangga

16 Railling tangga
17 Hand Railling

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

3.15
2.18
0.98
0.18
0.09
0.71
5.53
113.35

a
c

VOLUME

Total Pek. Tangga Depan

b

Tangga Belakang

m3
m3
m3
m3
m3
ttk

4.34
2.04
2.30
0.68
0.34
16.00

m3
m2
kg

0.80
3.20
105.93

m3
m2
kg

0.48
6.45
63.46

10 Grouting

m3
m2
kg
ttk

0.15
3.20
47.84
4.00

11 Angkur bolt 19 L=400 mm

12 Kolom WF 200.100.5,5.8
13 Balok T1 WF 200.100.5,5.8

bh
kg
kg

24.00
1,803.39
2,530.13

14 Balok T2 WF 150.75.5.7

kg

1,411.20

15 Balok T3 CNP 160.65.7,5.5,5

kg

1,299.76

16 Gording T4 CNP 125.50.20.2,3

kg

156.28

17 Siku 40x40x4

kg

811.04

18 Plat sambung t=10 mm

kg

1,894.79

19 Bolt HTB F10T M16

bh

1,032.00

20 Ikatan angin siku 40.40.4

kg

425.00

21 Plat bordes tebal 3,2 mm

22 Zychromate & cat
23 Railling tangga

kg
kg

2,566.67
12,898.26

m'
m2

105.76
19.84

1 Galian tanah
2 Urugan tanah kembali
3 Buang tanah
4 Pasir urug
5 Lantai kerja
6 Cerucuk kayu gelam dia 15 cm l: 6 m jarak setiap 1 m
7 Pondasi tangga
a

Beton K300

Bekisting batako

Pembesian
8 Tie Beam S3 15x20

Beton K300

Bekisting batako

Pembesian
9 Kolom Pedestal 15x25

Beton K300

Bekisting

Pembesian

24 Penutup atap polycarbonate termasuk rangka hollow

Total Pek. Tangga Belakang

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

TOTAL PEK. TANGGA

L
a

PEKERJAAN TAMPAK
Tampak Depan
2 Cat dinding luar ex. Propan

m2
m2

11.75
220.91

3 Tali air

m'

62.30

1 Plester kamprot finish coating

Total Pek. Tampak Depan

b

Tampak Belakang
1 Cat dinding luar ex. Propan

m2

259.62

3 Tali air

m'

90.50
Total Pek. Tampak Belakang

Tampak Kiri
1 Cat dinding luar ex. Propan

m2

393.68

2 Tali air

m'

219.50
Total Pek. Tampak Kiri

Tampak Kanan
1 Cat dinding luar ex. Propan

m2

375.48

2 Tali air

m'

313.50
Total Pek. Tampak Kanan
TOTAL PEK. TAMPAK
TOTAL PEK. BANGUNAN UTAMA

III

GROUND WATER TANK, RUANG POMPA DAN RECYCLE

1 Galian tanah

m3

2 Urug tanah kembali

m3

11.41

3 Buang tanah keluar lokasi

m3

20.62

4 Sirtu padat t= 20 cm

m3

2.10

5 Pasir urug t= 10 cm

1.05

6 Lantai kerja t= 5 cm

m3

0.53

m3
m2
kg

3.83
4.96
459.36

m3
m2
kg
m'
m3
m2
m2
m2

4.16
41.60
499.20
10.40
7.99
24.92
24.92
20.52

m2
unit
unit

5.72
1.00
1.00

ls

1.00

7 Struktur GWT
Lantai t= 20 cm ( atas & bawah )
Beton
Bekisting
Pembesian

32.03

Dinding t= 20 cm
Beton
Bekisting
Pembesian
8 Waterstop Pvc 15 cm
9 Waterproofing integral
10 Waterproofing dalam Coating ex. Fosroc
11 Water proofing membrane Bithutine 3000 ex Grace
12 Keramik dinding GWT & RT ex Roman 30x30
13 Keramik lantai GWT & RT ex Roman 30x30
14 Tutup man hole
15 Tangga maintenance
16 Rumah pompa GWT uk 210x100 cm

TOTAL GROUND WATER TANK, RUANG POMPA DAN RECYCLE

IV
1
2
3
4
5

a
b
c

SEWAGE TREATMENT PLANT UK. 500X400X600 cm

Galian tanah
Urug tanah kembali
Buang tanah
Cerucuk kayu gelam dia 8-10 cm l: 6 m jarak setiap 50 cmm
Pasir urug

6 Lantai kerja
7 Lantai bawah t= 35 cm
Beton
Bekisting
Pembesian
8 Mainhole termasuk penutupnya

m3
m3
m3
m3

20.25
9.64
10.61
27.00
1.13

m3

0.56

m3
m2
kg
ut

2.80
4.20
247.72
1.00

ttk

TOTAL PEK. SEWAGE TREATMENT PLANT

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

TANGKI BAHAN BAKAR UK. 250X600X250 cm

1 Galian tanah

m3

38.25

2 Urug tanah kembali

m3

34.70

3 Buang tanah

m3

3.55

4 Cerucuk kayu gelam dia 8-10 cm l: 6 m jarak setiap 50 cmm

ttk
m3
m3
m3
m2
m3

24.00

5 Pasir urug
6 Lantai kerja
7 Beton
8 Begesting
9 Pembesian
10 Mainhole termasuk penutupnya

ut

0.97
0.48
2.10
3.05
237.66
1.00

TOTAL PEK. TANGKI BAHAN BAKAR

VI
a
b
c
d

PEKERJAAN SITE IMPROVEMENT

1 Trotoar
Ijin Pembukaan trotoar untuk jalan masuk
Pembongkaran trotoar termasuk pembersihan saluran
Pemasangan kansteen beton baru sesuai pola trotoar baru ( PS )
Pasang paving blok 8 cm termasuk konstruksinya ( PS )

ls
ls
m'
m2

1.00
1.00
35.20
27.20
Total Pek. Trotoar

2 Pagar Depan
Galian tanah untuk pondasi

m3

9.24

Urugan tanah kembali bekas galian

4.23

Buang tanah

m3

5.00

Pasir urug bawah pondasi

m3

1.02

e
f

Lantai kerja bawah pondasi tapak

Cerucuk kayu gelam dia 15 cm l: 6 m jarak setiap 1 m

m3

0.51
37.00

Pondasi batu kali

Pondasi Tapak
Beton K300
Bekisting
Pembesian
Sloof beton bertulang 20 x 25
Beton K300
Bekisting
Pembesian
Kolom beton 15x20
Beton K300
Bekisting
Pembesian
Balok beton 15x20
Beton K300
Bekisting
Pembesian

ttk
m3

3.05

m3
m2
kg

0.43
2.88
77.20

m3
m2
kg

0.64
6.35
54.43

m3
m2
kg

0.58
7.68
73.90

m3
m2
kg

0.38
5.08
54.43

Pasangan batu bata 1 : 4

m2

18.30

Plester aci 1 : 4

35.76

Plesteran kamprot

m2

0.84

Cat dinding luar ex. Mowilex

m2

35.76

Finishing Homogenous tile ex. White horse

q
r
s
t

Topping / ban-banan
Pintu pagar termasuk dudukan rell atas & beton dudukan rell bawah berikut penguncinya
Saluran beton U 100x100 cm
Pembuatan deuker beton penutup saluran termasuk pondasi

m2
m'
m'
m'
m'

4.80
15.25
4.40
17.00
4.00

Total Pek. Pagar Depan

3 Pagar Belakang
a

Galian tanah untuk pondasi

m3

9.24

Urugan tanah kembali bekas galian

m3

4.23

Buang tanah

m3

5.00

Pasir urug bawah pondasi

m3

1.02

e
f

Lantai kerja bawah pondasi tapak

Cerucuk kayu gelam dia 15 cm l: 6 m jarak setiap 1 m

m3

0.51
37.00

Pondasi batu kali

ttk
m3

Pondasi Tapak
Beton K300
Bekisting
Pembesian

m3
m2
kg

3.05
0.43
2.88
77.20

NO.
i

URAIAN
Sloof beton bertulang 20 x 25
Beton K300

SAT

VOLUME

m3

0.64

Bekisting
Pembesian
Kolom beton 15x20
Beton K300

m2
kg

6.35
54.43

m3

0.58

Bekisting
Pembesian
Balok beton 15x20
Beton K300
Bekisting
Pembesian

m2
kg

7.68
73.90

m3
m2
kg

0.38
5.08
54.43

Pasangan batu bata 1 : 4

m2

39.40

Plester aci 1 : 4 termasuk sisi luar turap

m2

75.32

Plesteran kamprot

m2

3.48

Cat dinding luar ex. Mowilex

p
q

Topping / ban-banan
Saluran terbuka buis beton U 30 cm

m
m'
m'

29.10

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

75.32
3.00

Total Pek. Pagar Belakang

4 Pagar Samping
a

Galian tanah untuk pondasi

m3

52.16

Urugan tanah kembali bekas galian

m3

17.72

Buang tanah

34.44

Pasir urug bawah pondasi

8.32

e
f

Lantai kerja bawah pondasi tapak

Cerucuk kayu gelam dia 15 cm l: 6 m jarak setiap 1 m

m3

4.16
184.00

Pondasi batu kali

Pondasi Tapak
Beton K300
Bekisting
Pembesian
Sloof beton bertulang 20 x 25
Beton K300
Bekisting
Pembesian
Kolom beton 15x20
Beton K300
Bekisting
Pembesian
Balok beton 15x20
Beton K300
Bekisting
Pembesian

ttk
m3

20.16

m3
m2
kg

1.80
12.00
321.67

m3
m2
kg

4.20
42.00
360.04

m3
m2
kg

2.40
32.00
307.93

m3
m2
kg

2.52
33.60
360.04

Pasangan batu bata 1 : 4

m2

164.40

Plester aci 1 : 4 termasuk sisi luar turap

m2

309.66

Plesteran kamprot

m2

19.14

Cat dinding luar ex. Mowilex

Topping / ban-banan
Saluran terbuka buis beton U 30 cm
Saluran terbuka buis beton dia 30 cm
Bak kontrol terbuka
Bak kontrol tertutup

m
m'
m'
m'
bh
bh

309.66

p
q
r
s
t

182.10
46.00
48.50
3.00
3.00

Total Pek. Pagar Samping

5 Halaman dan parkir
a

Paving blok 8 cm termasuk pasir urug

b
c
d
e

Kansteen beton cetak

Tiang bendera dan konstruksinya
Sumur resapan
Bak sampah

Siku L 50.50.5 @ 1 m untuk pengaman kolom area parkir termasuk finishing cat minyak

m2
m'
ls
ut
ut
bh

388.67
57.40
1.00
4.00
1.00
35.00
Total Pek. Halaman dan Parkir

6 Pos Jaga
a

Galian tanah

Urugan tanah kembali

Buang tanah

Pasir urug

Lantai kerja

Cerucuk kayu gelam dia 15 cm l: 6 m jarak setiap 1 m

m3
m3
m3
m3
m3
ttk

4.84
3.39
1.45
0.64
0.32
27.00

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

Pondasi

Beton K300
Bekisting batako
Pembesian
h

m3
m2
kg

0.25
3.36
29.70

m3
m2
kg

0.24
2.40
41.56

m3
m2
kg

0.60
12.00
87.94

m3
m2
kg

1.15
14.40
175.08

m3
m2
m2
m'
m2
m2
m2
m2
m'
unit
unit
unit
m2
m2
m2
m2
m2
m2
bh
m'

0.69
6.90
13.80
1.30
10.02
20.03
10.12
7.20
4.08
1.00
1.00
1.00
7.59
7.59
6.90
10.02
10.02
6.90
2.00
12.00

Sloof beton S4 20x20

Beton
Bekisting batako
Pembesian

Kolom beton 20x20

Beton
Bekisting
Pembesian

Balok beton BA2 20x40

Beton
Bekisting
Pembesian

Dag beton t=10 cm

Beton
Bekisting
WM 7 double

Meja beton termasuk finish

Pasangan batu bata 1 : 4 termasuk kolom & balok praktis

Plester aci

Finishing kolom beton & tanggulan plester aci berikut cat

Lantai HT ex. White horse

Plint lantai 10x60

Pintu Jendela Tampak A

Jendela Tampak B

Jendela Tampak C

Water proofing membrane ex. Bithutine 3000

Screed pelindung water proofing termasuk kawat ayam

Finishing plafond expose

Cat dinding luar

Cat dinding dalam ex. Cendana

Cat plafond ex. Cendana

aa

Roof drain

ab

Talang tegak

Total Pek. Pos Jaga

TOTAL PEK. SITE IMPROVEMENT
VII

LAIN - LAIN
1 Equipment ME

Pondasi parabola uk. 400x400x100 cm

bh

2.00

Pondasi roof tank 150x25x15 cm

bh

3.00

Dudukan tiang penangkal petir uk. 50x50x10 cm

bh

1.00

2 Signage
a

Signage Board

ut

1.00

Signage di pagar

ut

1.00

Signage building

ut

1.00

3 Dog house

ut

1.00

4 Kran air diarea outdoor AC termasuk instalasi

ttk

3.00

ttk
m3
m3
m3
m2
m3
m2
m'
m'

10.00

5 Dudukan Genset
a

Cerucuk kayu gelam dia 8-10 cm l: 6 m jarak setiap 50 cmm

Pasir urug

Lantai kerja

Beton

Begesting

Pembesian

Floor hardener

Pagar BRC t: 150 cm keliling termasuk rangka & pintu

Kansteen beton cetak

0.97
0.48
0.84
2.00
111.96
3.36
10.10
10.10

TOTAL PEK. LAIN - LAIN

VIII

ITEM TAMBAHAN

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

TOTAL ITEM TAMBAHAN

JUMLAH
HARGA

0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA

0
0
0

0
0
0

0
0
0

0
0

0
0

JUMLAH
HARGA

0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0

BILL OF QUANTITY
PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG KOMPAS GRAMEDIA
JL. HOS Cokroaminoto No. 56, Pontianak - Kalimantan Barat
NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

Catatan Harga (Pricing Notes) :

Kontrak ini bersifat Harga Tetap (Lump Sum Fix Price), kecuali dimana dicantumkan Provisional atau
"Provisional Sum". Kontraktor wajib menghitung kembali volume pekerjaan dan memeriksa satuannya yang
dibuat oleh Quantity Surveyor dan jika menurut perhitungan Kontraktor volume dan atau satuannya tidak sesuai
atau terdapat item pekerjaan yang belum tercantum, maka Kontraktor dapat merubah atau menambahkan pada
lampiran khusus yang dibuat untuk pekerjaan tambah atau kurang.

Dalam mengajukan harga pekerjaan ini Kontraktor harus sudah mempertimbangkan untuk memasukkan semua
biaya pengeluaran pekerjaan dan tidak ada tuntutan di kemudian hari terhadap Pemberi Tugas, bila daftar uraian
pekerjaan ini dipandang tidak lengkap baik item maupun volume pekerjaan dan harus dikerjakan sesuai dengan
petunjuk dari Pengawas lapangan.

Semua hal yang tidak tercantum disini dianggap sudah termasuk dalam penawaran dan semua resiko baik
mengenai eskalasi harga, salah hitung terhadap volume maupun harga yang diajukan menjadi tanggung jawab
Kontraktor.

PEKERJAAN PERSIAPAN, SARANA DAN PRASARANA PENUNJANG

1 Manajemen Proyek dan Biaya Administrasi Lapangan

ls

1.00

ls

1.00

Biaya - biaya untuk mengadakan staf di lapangan yang akan mengelola pelaksanaan pekerjaan, semua biaya
administrasi dan biaya mengurus segala hal yang berhubungan dengan tanggung jawabnya terhadap kontrak ini.
2 Mobilisasi dan Demobilisasi Peralatan
Biaya mobilisasi dan demobilisasi termasuk biaya ijin pemasukan peralatan dan perlengkapan kerja ke dalam
lokasi proyek dan pemindahan dari satu tempat ke tempat lainnya di dalam lokasi pekerjaan serta
mengeluarkannya setelah penyelesaian pekerjaan
3 Peralatan dan Perlengkapan Kerja

0
ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

Pengadaan peralatan dan perlengkapan kerja yang lengkap untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sebagaimana
yang dimaksud dalam Dokumen Kontrak berikut pemeliharaannya selama digunakan di proyek ini.
4 Peralatan Dan Perlengkapan Keselamatan Kerja dan P3K
Pengadaan topi pengaman (helm), baju hujan, sepatu lapangan cheetah = 10 ps, walky talky (HT) serta alat
pelindung dan alat keselamatan kerja lainnya sebanyak yang diperlukan untuk Pekerja, Pemberi Tugas,
Manajemen Konstruksi dan Konsultan di proyek berikut pengadaan peralatan P3K ( milik owner ). Kontraktor
juga harus menempatkan petugas keselamatan kerja dilokasi pekerjaan selama proyek berlangsung.
5 Dokumen Kontrak
Pembuatan dan pencetakan Dokumen Kontrak lengkap dengan Gambar Kontrak ( For Construction )sebanyak 6
(enam) set yang terdiri atas 2 (dua) set asli dan 4 (empat) set copy. Dan harus diserahkan paling lambat 1 bulan
sejak surat perintah kerja dikeluarkan.
6 Pengadaan Gambar Kerja
Pembuatan gambar kerja (shop drawing) berikut perhitungan atau kalkulasi yang terinci sebanyak 3 (tiga) set,
hingga disetujui Manajemen Konstruksi dan atau Pemberi Tugas.
7 Pengadaan Gambar Terlaksana
Pembuatan gambar-gambar terlaksana (as built drawing) sebanyak 1 (satu) set kalkir dan 4 (empat) set blue print.
8 Laporan Bulanan Dan Photo - Photo Kemajuan Pekerjaan
Pembuatan laporan bulanan dan photo berwarna atas kemajuan pekerjaan sebanyak 4 (empat) set setiap bulan
hingga masa serah terima ke 1 (pertama) dan diserahkan kepada Manajemen Konstruksi.
9 Contoh - Contoh Bahan
Pengadaan contoh-contoh bahan berikut brosur dan katalog asli sebanyak 3 (tiga) set yang dikehendaki oleh
Manajemen Konstruksi atau Pemberi Tugas harus sesuai dengan standard dan diambil dengan cara sedemikian
rupa sehingga dapat dianggap bahwa bahan atau pekerjaan tersebutlah yang akan dipakai dalam dan hal tersebut
harus secepatnya disediakan jika ada instruksi dari Manajemen Konstruksi dan atau Pemberi Tugas.
10 Pemeriksaan dan Pengujian Bahan
Kontraktor harus memasukkan segala keperluan biaya pengujian berbagai bahan pekerjaan dan pengujian ulang
dari bahan pekerjaan yang tidak memenuhi syarat yang dikehendaki.
11 Direksi Keet uk. 4x6 m
Pembuatan Kantor Sementara Direksi atau Manajemen Konstruksi termasuk penerangan dan air conditioning
(A/C) selama masa pelaksanaan pekerjaan berikut pemeliharaan, kebersihan dan pengadaan peralatan atau
perabotannya ( Meja kursi, computer laptop + Printer = 1 unit.( milik owner ) ( Catatan : pemborong diminta
melampirkan rincian biayanya)
12 Kantor Pemborong Gudang Sementara dan Los Kerja

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

Pembuatan kantor sementara pemborong di lapangan berikut semua fasilitas umum dan kesehatan yang diperlukan
termasuk toilet untuk para pekerja selama masa pelaksanaan pekerjaan berikut pemeliharaan, kebersihan,
pemindahan di dalam lokasi pekerjaan, pembongkaran bila ada perintah membongkar setelah pekerjaan selesai.
Pengadaan gudang sementara dan los pekerjaan di lapangan berikut pemeliharaannya dan membongkar setelah
pekerjaannya selesai serta memperbaiki, merapihkan dan membersihkan kembali. (Catatan : pemborong diminta
melampirkan rincian biayanya)
13 Pagar Sementara Proyek

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

ls

1.00

Pembuatan pagar sementara proyek baik untuk maksud keamanan maupun pengamanan tidak boleh melewati
batas - batas lokasi tanah proyek (site) termasuk pemeliharaannya dan membongkar setelah pekerjaan selesai serta
memperbaiki, merapihkan dan membersihkan kembali. Di samping itu harus sesuai ketentuan lingkungan yang
ditetapkan oleh peraturan Pemerintah Daerah, sedangkan ukuran, bentuk dan spesifikasi materialnya sesuai
dengan yang ditetapkan oleh Manajemen Konstruksi atau Pemberi Tugas.
16 Kebersihan dan Kerapihan
Kontraktor harus menjaga lokasi kerja tetap bersih dan mengangkut ke luar lokasi proyek semua sampah secara
teratur setiap hari dan pada waktu penyelesaian pekerjaan harus tetap bersih dan rapih. (Catatan : Dalam
pengangkutan keluar proyek tidak boleh mengotori jalan dan prasarana umum)
17 Penjagaan Proyek
Kontraktor bertanggung jawab atas penjagaan, penerangan dan perlindungan terhadap semua material dan
pekerjaan dilokasi proyek selama masa pelaksanaan kontrak siang dan malam hari. Pemberi Tugas tidak
bertanggung jawab terhadap Kontraktor dan sub Kontraktor atas kehilangan, kerusakan bahan-bahan bangunan,
peralatan atau pekerjaan yang sedang dalam pelaksanaan.
18 Pemadam Kebakaran
Pengadaan peralatan dan pencegahan terhadap bahaya kebakaran yang mencukupi di dalam lokasi proyek sesuai
dengan ketentuan yang berlaku dari instansi terkait (Dinas Pemadam Kebakaran, Asuransi) dan kontraktor harus
menempatkan tenaga-tenaga yang terlatih untuk maksud di atas.
19 Pengadaan Tenaga Listrik
Setiap pembangkit tenaga listrik sementara atau penerangan sementara termasuk pemasangan kabel-kabel dan
meteran yang dipergunakan untuk pekerjaan atau pengambilan daya dari sumber atau PLN yang sudah ada, maka
semua biaya pengadaan dan pemakaian daya selama pelaksanan proyek termasuk izin yang diperlukan serta
perapihan setelah pekerjaan selesai sudah harus diperhitungkan oleh Kontraktor.

1.00

20 Pengadaan Sumber Air Bersih

Pengadaan sumber air bersih sementara untuk air kerja dan keperluan lainnya dari sumber yang ada (sumur pantek
/ jet pump, sumur dalam / deep well), termasuk membuat sambungan-sambungan sementara untuk mengalirkan air
dan mencabutnya kembali setelah pekerjaan selesai.
21 Pengukuran dan Bouwplank

ls

1.00

ls

1.00

Penentuan letak titik - titik patok pengukuran dilapangan bersama Manajemen Konstruksi dan harus dijaga dari
kerusakan-kerusakan. Setiap titik patok pengukuran yang tidak pada tempatnya lagi atau hilang harus dibuat lagi,
penentuan peil-peil pekerjaan akan diambil dari titik - titik yang teliti, kesalahan yang timbul dalam pengambilan
ukuran dan perubahan letak atau hilangnya titik-titik patok pengukuran menjadi tanggung jawab kontraktor, dalam
hal ini kontraktor harus mengadakan pegawai sebanyak yang diperlukan untuk membantu Manajemen Konstruksi
untuk melaksanakan pekerjaan di atas dengan biaya ditanggung Kontraktor.

22 Gangguan Dan Kerusakan Terhadap Lalu Lintas, Lingkungan Sekitar Proyek

Kontraktor harus memperhatikan segala gangguan yang mungkin timbul terhadap kelancaran lalu lintas dan
lingkungan sekitar proyek akibat lalu lalangnya kendaran yang membawa material maupun peralatan dan segala
tuntutan yang timbul akibat hal ini sepenuhnya tanggungan kontraktor. Semua kerusakan atau kerugian terhadap
jalan raya, bangunan atau jaringan instalasi disekitarnya maupun jaringan instalasi yang sudah ada dari PLN,
PAM, Perumgas, PU yang berada di lokasi proyek selama waktu pelaksanaan pekerjaan berikut pemindahan
jaringan instalasi tersebut jika jaringan tersebut menggangu dalam pelaksanaan proyek sekaligus pengurusan izinizin pada instansi yang bersangkutan sepenuhnya menjadi tanggung jawab Kontraktor.
23 Asuransi
Kontraktor atas nama Pemberi Tugas wajib mengasuransikan, sebagai berikut :

Pemberi Tugas mengasuransikan pekerjaan (CAR)dari kerusakan dan mengasuransikan kerusakan atau kerugian
terhadap Pihak Ketiga ( TPL ), termasuk mengasuransikan personil dari Pemberi Tugas dan Wakil-wakil
Konsultan ( Personil Accident ). Pemborong menanggung biaya deductible dari setiap kejadian, biaya tersebut
dapat dicabut oleh Pemberi Tugas jika tidak dipergunakan ( PC Rate )

ls

1.00

Pemborong wajib mengasuransikan Tenaga Kerja (Astek) dan peralatan pemborong

ls

1.00

II

BANGUNAN UTAMA

TOTAL PEK. PERSIAPAN

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

PEKERJAAN BONGKARAN
Harga satuan sudah termasuk pekerjaan perapian akibat pembongkaran terhadap lingkungan sekitar proyek dan
sudah termasuk pembuangan material bongkaran keluar lokasi proyek
Tidak ada pekerjaan tambah untuk bongkaran, kontraktor diminta menghitung keseluruhan bongkaran yang
diperlukan untuk terlaksananya pekerjaan baru seperti tertuang dalam gambar dan spesifikasi
Segala kerusakan yang timbul akibat pekerjaan bongkaran menjadi tanggung jawab kontraktor (tanpa tambahan
biaya)
Segala bongkaran menjadi milik kontraktor, harga satuan sudah termasuk pengeluaran bongkaran dari lokasi
proyek
1 Bongkar pagar depan
2 Bongkar pos
3 Bongkar pagar lama termasuk pondasinya ( sisi kanan & kiri )
4 Bongkar pagar lama termasuk pondasinya ( sisi belakang )
5 Buang puing bekas bongkaran

m'
unit
m'
m'
la

16.60
1.00
83.85

19.55
1.00
TOTAL PEK. BONGKARAN

PEKERJAAN TANAH & TIANG PANCANG

Catatan harga :

Permukaan tanah asli dihitung rata-rata pada peil seperti pada gambar dengan pedoman peil muka tanah asli
Volume galian urugan dihitung net (selebar basement, pile cap, tie beam / pondasi /padat) tidak ada extra untuk
tempat kerja (working space). Harga satuan galian sudah termasuk pekerjaan persiapan, seperti turap, pemompaan
air (dewatering) dan resiko longsoran. Harga satuan galian sudah memperhitungkan keadaan fisik tanah , sudah
termasuk galian/bongkaran lapis permukaan yang sudah ada jika diketemukan dalam pelaksaan. Harga urugan
sudah termasuk pemadatan. Pelaksanaan pekerjaan dilapangan harus sesuai gambar dan spesifikasi.

m2

2 Galian tanah untuk Batu kali

m3

40.15

m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3

166.88

3
4
5
6
7
8
9
10
11

762.30

1 Pembersihan lahan dan perataan

Galian tanah untuk pile cap
Galian tanah untuktie beam
Urugan tanah kembali
Peninggian elevasi area lobby t: 28 cm termasuk pemadatan
Buang tanah ex. Galian
Pasir urug bawah batu kali
Pasir urug bawah pile cap
Pasir urug di bawah tie beam
Pasir urug bawah lantai

127.31
224.85
25.20
109.49
6.69
8.28

7.28
9.00

12 Lantai kerja bawah pile cap

13 Lantai kerja di bawah tie beam
14 Lantai kerja bawah lantai

m3
m3
m3

4.14
3.64
4.50

15
16
17
a
b
c
d
e
f
18

m3
m3

77.73
18.59

ls
m'
m'
bh
ttk
ttk

1.00
1,404.00
1,404.00
168.00
2.00
84.00

Sirtu 5/7 T=20 cm termasuk pemadatan

Pondasi batu kali
Pondasi Tiang Pancang
Mobilisasi & Demobilisasi alat pancang
Tiang pancang 25 x 25 cm @ 9 m jacking pile ( PS )
Upah Pemancangan ( PS )
Pengelasan sambungan ( PS )
Test PDA & PIT
Bongkar Pondasi bangunan lama terkait titik pondasi tiang pancang ( PS )
Cerucuk kayu gelam dia 15 cm l: 6 m jarak setiap 1 m

PEKERJAAN BETON
Catatan Harga :

ttk

1,440.00
TOTAL PEK. TANAH & TIANG PANCANG

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

Pekerjaan beton termasuk pemotongan dan pembuatan lobang-lobang untuk sparing, testing, perlindungan,
pemeliharaan, serta perapihan setelah cetakan beton dibuka. Pekerjaan pembersihan juga termasuk pemotongan
ujung kaitan, penekukan, kawat pengikat, dalam batas kebutuhan. Biaya pelaksanaan juga termasuk untuk
peralatan tambahan sesuai dengan batas serta kendala-kendalanya. Pekerjaan besi beton telah ditetapkan dengan
menggunakan berat nominal berikut ini dan tarif untuk semua berat nominal. Pekerjaan cetakan beton sudah
termasuk pengisian sudut-sudut, sisi-sisi miring, pembuatan takik,penopang, pembautan, baji/pemakauan,
penguatan.

a
a
b

Lantai 1
1 Pile cap type PC4 ( 1 unit )
Beton K300
Bekisting batako

Pembesian
2 Pile cap type PC4A ( 6 unit )
Beton K300

a
b

Bekisting batako

Pembesian
3 Pile cap type PC5 ( 4 unit )
Beton K300

a
b

Bekisting batako

Pembesian

m3
m2
kg

1.58
4.20
153.31

m3
m2
kg

12.97
29.90
1,390.72

m3
m2
kg

8.58
19.60
1,600.34

m3
m2
kg

7.09
15.75
643.44

m3
m2
kg

8.85
12.46
623.72

m3
m2
kg

21.83
174.60
3,209.49

m3
m2
kg

29.74

1,220.27

m3
m2
kg

6.30
3.15
90.00

m3
m2
kg

19.20
153.60
2,714.93

m3
m2
kg

0.34
7.98
79.01

m3
m2
m2

6.08
2.21
78.72

4 Pile cap type PC6 ( 3 unit )

a

Beton K300

Bekisting batako

Pembesian
5 Pile cap type PC6A ( 2 unit )

Beton K300

Bekisting batako

Pembesian
6 Tie Beam S1 250x600

Beton K300

Bekisting batako

Pembesian
7 Tie Beam S2 150x200

Beton K300

Bekisting batako

Pembesian

2.23

8 Lantai t= 7 cm ( area lobby )

a

Beton K300

Bekisting

Pembesian
9 Kolom K1 (500x500)
Beton K300

a
b

Bekisting

Pembesian
10 Kolom K8 15x20

Beton K300

Bekisting

Pembesian
11 Lantai t: 7 cm

Beton K300

Bekisting

WM 5 single

Total Pek. Beton Lt. 1

b

Lantai 2
1 Balok B1 30x70

Beton K300

m3

30.22

Bekisting

m2

255.15

Pembesian

kg

4,046.22

2 Balok B3 20x40
a

Beton K300

m3

1.04

Bekisting

m2

13.00

Pembesian

kg

140.23

3 Balok B5 20x40
a

Beton K300

m3

2.16

Bekisting

m2

27.01

Pembesian

kg

328.85

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

4 Balok B6 15x25
a

Beton K300

m3

Bekisting

m2

0.43
7.38

Pembesian

kg

74.62

5 Balok BA1 25x50

a

Beton K300

m3

7.13

Bekisting

m2

71.25

Pembesian

kg

704.96

6 Balok BA2 20x40

a

Beton K300

m3

1.29

Bekisting

m2

16.10

Pembesian

kg

195.75

7 Balok BL1 10x100

a

Beton K300

m3

0.54

Bekisting

m2

11.34

Pembesian

kg

38.48

m3
m2
kg

27.08

m3
m2
kg

41.60
346.69
693.38

m3
m2
kg

9.73
97.28
1,563.20

8 Lantai beton t= 10 cm
a

Beton K300

Bekisting

WM 7 double

2.71
54.16

9 Lantai beton t= 12 cm
a

Beton K300

Bekisting

WM 7 double
10 Kolom K2 40x40

Beton K300

Bekisting

Pembesian

Total Pek. Beton Lt. 2

c

Lantai 3
1 Balok B1 30x70

Beton K300

m3

30.22

Bekisting

m2

255.15

Pembesian

kg

4,046.22

2 Balok B3 20x40
a

Beton K300

m3

1.84

Bekisting

m2

23.01

Pembesian

kg

248.26

3 Balok B5 20x40
a

Beton K300

m3

1.97

Bekisting

m2

24.62

Pembesian

kg

299.80
0.43

4 Balok B6 15x25
a

Beton K300

m3

Bekisting

m2

7.38

Pembesian

kg

74.62

5 Balok BA1 25x50

a

Beton K300

m3

7.13

Bekisting

m2

71.25

Pembesian

kg

704.96

6 Balok BA2 20x40

a

Beton K300

m3

1.67

Bekisting

m2

20.85

Pembesian

kg

253.53

7 Balok BL1 10x100

a

Beton K300

m3

0.54

Bekisting

m2

11.34

Pembesian

kg

38.48

m3
m2
m2

19.20

m3
m2
kg

41.60
346.69
693.38

8 Lantai beton t= 10 cm ( termasuk diatas pintu studio 100x230x10 cm )

a

Beton K300

Bekisting

WM 7 double

1.92
38.40

9 Lantai beton t= 12 cm
a

Beton K300

Bekisting

WM 7 double

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

10 Kolom K3 35x35
a

Beton K300

Bekisting

Pembesian

m3
m2
kg

7.45
85.12
1,111.94
Total Pek. Beton Lt. 3

Lantai 4
1 Balok B1 30x70

Beton K300

m3

28.51

Bekisting

m2

230.78

Pembesian

kg

3,816.49

2 Balok B3 20x40
a

Beton K300

m3

1.76

Bekisting

m2

22.01

Pembesian

kg

237.47

3 Balok B5 20x40
a

Beton K300

m3

2.20

Bekisting

m2

27.53

Pembesian

kg

335.29
0.36

4 Balok B6 15x25
a

Beton K300

m3

Bekisting

m2

6.18

Pembesian

kg

62.46

5 Balok BA1 25x50

a

Beton K300

m3

6.38

Bekisting

m2

63.75

Pembesian

kg

630.76
0.66

6 Balok BA2 20x40

a

Beton K300

m3

Bekisting

m2

8.25

Pembesian

kg

100.30

7 Balok BL1 10x100

a

Beton K300

m3

0.54

Bekisting

m2

11.34

Pembesian

kg

38.48

m3
m2
kg

17.40

m3
m2
kg

41.60
346.69
693.38

m3
m2
kg

5.47
85.12
1,111.94

8 Lantai beton t= 10 cm
a

Beton K300

Bekisting

WM 7 double

1.74
34.80

9 Lantai beton t= 12 cm
a

Beton K300

Bekisting

WM 7 double
10 Kolom K4 30x30

Beton K300

Bekisting

Pembesian

Total Pek. Beton Lt. 4

e

Lantai Atap ( elevasi 14.050 )

1 Balok B1 30x70

Beton K300

m3

22.10

Bekisting

m2

178.93

Pembesian

kg

2,959.01

2 Balok B5 20x40
a

Beton K300

m3

1.29

Bekisting

m2

16.13

Pembesian

kg

196.36

3 Balok B6 15x25
a

Beton K300

m3

0.66

Bekisting

m2

11.38

Pembesian

kg

115.06

4 Balok BL1 10x100

a

Beton K300

m3

0.54

Bekisting

m2

11.34

Pembesian

kg

38.48

m3

2.28

5 Lantai beton t= 10 cm
a

Beton K300

NO.

URAIAN

Bekisting

WM 7 double

SAT

VOLUME

m2
kg

22.81

m3
m2
kg

10.44
87.04
174.08

m3
m2
kg

1.08
14.40
219.46

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

45.61

6 Lantai beton t= 12 cm
a

Beton K300

Bekisting

WM 7 double
7 Kolom K4 30x30

Beton K300

Bekisting

Pembesian
8 Kolom K5 20x20

Beton K300

Bekisting

Pembesian
f

m3
m2
kg

0.16
3.20
29.85
Total Pek. Beton Lt. Atap ( elevasi 14.050 )

Lantai Atap ( elevasi 15.050 )

1 Balok B1 30x70

Beton K300

m3

4.31

Bekisting

m2

34.85

Pembesian

kg

576.34
10.85

2 Balok B4 40x45
a

Beton K300

m3

Bekisting

m2

78.33

Pembesian

kg

1,380.12

3 Balok BA1 25x50

a

Beton K300

m3

1.50

Bekisting

m2

15.00

Pembesian

kg

148.41
0.44

4 Balok BA2 20x40

a

Beton K300

m3

Bekisting

m2

5.50

Pembesian

kg

66.87

5 Balok BR 20x30
a

Beton K300

m3

0.90

Bekisting

m2

12.00

Pembesian

kg

98.00

m3
m2
kg

11.29
94.12
188.24

m3
m2
kg

0.48
9.60
89.54

m3
m2
kg

1.01
23.45
232.17
0.20

6 Lantai beton t= 12 cm
a

Beton K300

Bekisting

WM 7 double
7 Kolom K5 20x20

Beton K300

Bekisting

Pembesian
8 Kolom K8 15x20

Beton K300

Bekisting

Pembesian
9 Kolom KR 15x15

Beton K300

m3

Bekisting

m2

5.40

Pembesian

kg

59.01

Total Pek. Beton Lt. Atap ( elevasi 15.050 )

g

Atap
Elevasi 16.050 ( roof tank )
1 Balok BR 20x30

Beton K300

m3

0.79

Bekisting

m2

10.56

Pembesian

kg

86.24

Elevasi 18.200 ( penutup tangga )

2 Balok B5 20x40
a

Beton K300

m3

0.78

Bekisting

m2

13.40

Pembesian

kg

118.12

3 Balok BA1 25x50

a

Beton K300

m3

1.68

Bekisting

m2

16.75

NO.
c

URAIAN
Pembesian

SAT

VOLUME

kg

165.73
0.39

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

4 Balok BA2 20x40

a

Beton K300

m3

Bekisting

m2

4.85

Pembesian

kg

58.97

m3
m2
m2

3.90
32.50
64.99

5 Lantai beton t= 12 cm
a

Beton K300

Bekisting

WM 7 double

Total Pek.Beton Atap

TOTAL PEK. BETON
D

PEKERJAAN BAJA
Catatan harga :
Harga satuan untuk pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu
yang dibutuhkan hingga pekerjaan yang disyaratkan dapat tercapai. Pekerjaan baja termasuk pemotongan, material
sisa, pembuatan lubang baut, pengelasan dan alat bantu lainnya sehingga pekerjaan terlaksana sesuai gambar dan
spesifikasi. Konstruksi atap memakai baja bebas dari karat dan sudah dizincromate dengan perkuatan baut-baut
sesuai dengan spesifikasinya.

1 Angkur bolt 19 L=400 mm

bh

2 Grouting

ttk

32.00
8.00

3 Kolom WF 200x100x5,5x8

kg

341.33

4 Rafter R1 WF 200x100x5,5x8

kg

1,664.00

5 Gording C 125x50x20x2.3

kg

880.75

6 Trakstank dia 12 mm

kg

104.33

7 Ikatan angin 16

kg

76.00

8 Turn buckle

bh

4.00

9 Plat sambung

ls

1.00

10 Baut - baut

ls

1.00

11 Zychromate

kg

3,066.41

TOTAL PEK. BAJA

E

PEKERJAAN DINDING
Catatan harga :

Harga satuan untuk pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu
yang dibutuhkan hingga pekerjaan yang disyaratkan dapat tercapai. Termasuk penyediaan stek-stek besi yang
ditanam bilamana pasangan bertemu dengan kolom-kolom beton dan termasuk kolom dan balok praktis. Pekerjaan
plesteran sudah termasuk pembuatan nat dan atau tali air serta termasuk pengacian dengan PC sampai halus dan
rata. Juga sudah termasuk untuk pelapisan bagian-bagian sempit, pembersihan dan membuat hingga bagus pada
sekitar pipa-pipa kalau ada, serta merapikan sambungan antara bagian-bagian yang berbeda baik sudut luar
maupun dalam dan sejenisnya. Harga sudah termasuk harga plesteran dasar, grouting, dan alat-alat bantu lainnya
serta sesuai dengan spesifikasi teknik. Pengecatan harus rata dan tidak berbayang, untuk dinding dalam harus
dilakukan pemberian plamir terlebih dahulu sebelum dicat.Pemborong diwajibkan menjaga atau mengulang
kembali pengecatan sampai saat dilakukannya serah terima. Pemborong harus berhati-hati dalam pelaksanaan dan
wajib membersihkan flek-flek akibat pengecatan

Lantai 1
1 Pasangan batu bata 1 : 4 termasuk kolom & balok praktis

m2

213.78

2 Plester aci 1 : 4

m2
m2
m2
m2
m2

192.00
123.00
315.00
16.74
5.04

3 Plester aci 1 : 4 kolom beton

4 Cat dinding ex. Cendana
5 Keramik dinding KM & area wastafel t= 180 cm ex. White horse
6 Keramik dinding Janitor ex. Roman

Total Pek. Dinding Lt. 1

b

Lantai 2
1 Pasangan batu bata 1 : 4 termasuk kolom & balok praktis
2 Plester aci 1 : 4
3 Plester aci 1 : 4 kolom beton
4 Cat dinding ex. Cendana
5 Keramik dinding KM t= 180 cm ex. White horse
6 Keramik dinding Janitor t= 180 cm ex. Roman
7 Keramik dinding Pantry t= 100 cm ex. Roman
8 Waterproofing area KM & Janitort= 100 cm
9 Waterproofing area Out Door AC t= 15 cm

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2

419.34
796.33
121.60
917.93
38.52
3.83
3.00
24.04
1.26

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

Total Pek. Dinding Lt. 2

c

Lantai 3
1 Pasangan batu bata 1 : 4 termasuk kolom & balok praktis
2 Plester aci 1 : 4
3 Plester aci 1 : 4 kolom beton
4 Cat dinding ex. Cendana
5 Keramik dinding KM t= 180 cm ex. White horse
6 Keramik dinding Janitor t= 180 cm ex. Roman
7 Keramik dinding Pantry t= 100 cm ex. Roman
8 Waterproofing area KM & Janitort= 100 cm
9 Waterproofing area Out Door AC & R. rokok t= 15 cm

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2

506.97
821.22
60.80
882.02
61.56
3.90
3.00
36.89
6.82
Total Pek. Dinding Lt. 3

Lantai 4
1 Pasangan batu bata 1 : 4 termasuk kolom & balok praktis
2 Plester aci 1 : 4
3 Plester aci 1 : 4 kolom beton
4 Cat dinding ex. Cendana
5 Keramik dinding KM t= 180 cm ex. White horse
6 Keramik dinding Janitor t= 180 cm ex. Roman
7 Keramik dinding Pantry t= 100 cm ex. Roman
8 Waterproofing area KM & Janitort= 100 cm
9 Waterproofing area Out Door AC & R. rokok t= 15 cm

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2

585.23
1,012.07
42.56
1,054.63
53.10
4.19
3.00
32.39
4.73
Total Pek. Dinding Lt. 4

Lantai Atap
1 Pasangan batu bata 1 : 4 termasuk kolom & balok praktis berikut parapet
2 Plester aci 1 : 4
3 Cat dinding ex. Cendana
4 Cat dinding luar ex. Mowilex

m2
m2
m2
m2

194.68
389.35
129.78
259.57
Total Pek. Dinding Lt. Atap

Atap
1 Pasangan batu bata 1 : 4 termasuk kolom & balok praktis parapet t: 30 cm
2 Plester aci 1 : 4
3 Cat dinding luar ex. Mowilex

m2
m2
m2

6.60
13.20
13.20
Total Pek. Dinding Atap
TOTAL PEK. DINDING

PEKERJAAN LANTAI
Catatan harga :
Harga termasuk untuk pelapisan bagian-bagian sempit, pembersihan dan membuat hingga bagus pada sekitar pipapipa kalau ada, serta merapikan sambungan antara bagian-bagian yang berbeda baik sudut luar maupun dalam
dan sejenisnya. Harga sudah termasuk harga plesteran dasar, grouting, lem khusus keramik, pemotongan keramik
dan alat-alat bantu lainnya serta sesuai dengan spesifikasi teknik. Pekerjaan mengikuti gambar dan spesifikasi.

Lantai 1
1 Lantai area lobby , r. panel/operator & Musholla ex. White horse

m2

2 Lantai area lobby ( pola ) ex. White horse

m2

0.54

3 Lantai area teras ex. White horse

m2

10.00

4 Lantai KM ex. White horse

m2

5.45

5 Ruang Sopir & Gudang ex. White horse

m2

10.46

6 Lantai Wudhu ex. White horse

m2

0.96

7 Plint Lantai area lobby

m'

47.10

8 Plint Lantai area Teras

m'

4.75

9 Plint Lantai area R. sopir & Gudang

m'

16.45

m'

11.50

10 Step nosing teras

59.49

Total Pek. Lantai Lt. 1

b

Lantai 2
1 Lantai lobby, office & Pantry ex. White horse

m2

301.55

2 Lantai KM ex. White horse

m2

11.60

3 Lantai Janitor ex. Roman

0.81

4 Lantai Out Door AC ex. White horse

m2

8.10

5 Plint Lantai lobby, office & pantry

m'

129.10

6 Plint lantai out door AC

m'

13.80

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

7 Waterproofing dalam Coating ex. Fosroc ( KM & area out door ac )

m2

19.70

8 Water proofing membrane Bithutine 3000 ex Grace ( dag canopy )

m2

16.00

9 Screed pelindung water proofing termasuk kawat ayam

m2

16.00

10 Railling Out Door AC

m'

6.90

11 Floor drain ex. TOTO TX 1 BN ( area out door ac )

ut

1.00

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

Total Pek. Lantai Lt. 2

c

Lantai 3
1 Lantai lobby, office & Pantry ex. White horse

m2

216.34

2 Lantai KM ex. White horse

m2

24.19

3 Lantai Janitor ex. Roman

m2

0.81

4 Lantai Out Door AC & R. Rokok ex. Roman

m2

19.10

5 Plint Lantai lobby, office & pantry

m'

97.10

6 Plint lantai out door AC & R. Rokok

m'

28.80

7 Floor Hardener area studio

61.63

8 Waterproofing dalam Coating ex. Fosroc

m2

49.03

9 Railling Out Door AC & R. Rokok

m'

11.90

ut

4.00

10 Floor drain ex. TOTO TX 1 BN ( area out door ac, R. Rokok & dag beton )

Total Pek. Lantai Lt. 3

d

Lantai 4
1 Lantai lobby, office & Pantry ex. White horse

m2

220.39

2 Lantai KM ex. White horse

24.19

3 Lantai Janitor ex. Roman

m2

0.81

4 Lantai Out Door AC & R. Rokok ex. Roman

m2

19.10

5 Plint Lantai lobby, office & pantry

m'

97.10

6 Plint lantai out door AC & R. Rokok

m'

112.10

8 Waterproofing dalam Coating ex. Fosroc

m2

49.03

9 Railling Out Door AC & R. Rokok

m'

11.90

ut

4.00

10 Floor drain ex. TOTO TX 1 BN ( area out door ac, R. Rokok & dag beton )

Total Pek. Lantai Lt. 4

e

Lantai Atap
1 Lantai ex. Roman

m2

2 Plint

m'

3.44
3.65

3 Water proofing membrane Bithutine 3000 ex Grace

m2

145.00

4 Screed pelindung water proofing termasuk kawat ayam + ubin badak

m2

145.00

5 Roof drain 4"

ut

7.00
Total Pek. Lantai Lt. Atap

Atap
1 Water proofing membrane Bithutine 3000 ex Grace

m2

35.00

2 Screed pelindung water proofing termasuk kawat ayam

m2

35.00

3 Roof drain 4"

ut

2.00
Total Pek. Lantai Atap
TOTAL PEK. LANTAI

PEKERJAAN PLAFOND
Catatan harga :
Harga sudah termasuk material sisa, rangka plafond dan rangka penggantung. Harga sudah termasuk drop ceiling,
pelubangan titik-titik lampu dan variasi lainnya seperti gambar. Harga sudah termasuk perlengkapan pendukung
pekerjaan yang disyaratkan dan sesuai dengan spesifikasi teknik.

Lantai 1
1 Gyptile 600x1200 type lay in rangka crostie maintie ex. Jayaboard

m2

2 Plafond gyptile WR Uk 600x600 pada Toilet

m2

23.11
5.45

3 Gypsum board 9 mm Jayaboard rangka hollow 40 x 40 x 0.6 modul 600x1200

m2

31.71

4 Finishing beton expose

m2

349.42

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

5 Cat plafond ex. Cendana

m2

381.13

6 Plafond & dinding HPL multiplex 9 mm rangka hollow

m2

16.52

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

Total Pek. Plafond lt. 1

b

Lantai 2
1 Gyptile 600x1200 type lay in rangka crostie maintie ex. Jayaboard

m2

291.78

2 Plafond gyptile WR Uk 600x600 pada Toilet, R. Panel & area Out Door AC

m2

29.47

3 Janggutan gypsum 9 mm Jayaboard rangka hollow 40 x 40 x 0.6 modul 600x1200 termasuk finish cat

m'

0.85

4 GRC board 9 mm rangka hollow 40 x 40 x 0.6 modul 600x1200

m2

4.93

5 Finishing beton expose area canopy beton

m2

5.98

6 Cat plafond ex. Cendana

m2

10.90

7 Koef plafond termasuk finish cat

m'

11.75
Total Pek. Plafond lt. 2

Lantai 3
1 Gyptile 600x1200 type lay in rangka crostie maintie ex. Jayaboard

m2

199.74

2 Plafond gyptile WR Uk 600x600 pada Toilet, R. Panel & area Out Door AC

m2

40.63

3 Gypsum board 9 mm Jayaboard rangka hollow 40 x 40 x 0.6 modul 600x1200

m2

11.00

4 GRC board 9 mm rangka hollow 40 x 40 x 0.6 modul 600x1200

m2

4.38

5 Finishing beton expose area canopy beton

m2

6.54

6 Cat plafond ex. Cendana

21.92

7 Koef plafond termasuk finish cat

m'

4.50
Total Pek. Plafond lt. 3

Lantai 4
1 Gyptile 600x1200 type lay in rangka crostie maintie ex. Jayaboard

m2

216.91

2 Plafond gyptile WR Uk 600x600 pada Toilet, Pantry, Janitor & area Out Door AC

m2

40.63

3 Gypsum board 9 mm Jayaboard rangka hollow 40 x 40 x 0.6 modul 600x1200

m2

11.00

4 Finishing beton expose area canopy beton

5.69

5 Cat plafond ex. Cendana

m2

16.69

6 Koef plafond termasuk finish cat

m'

10.00
Total Pek. Plafond lt. 4

Lantai Atap
1 Finishing beton expose ruang mesin

m2

27.00

2 Cat plafond ex. Cendana

m2

27.00
Total Pek. Plafond lt. Atap
TOTAL PEK. PLAFOND

PEKERJAAN KOSEN PINTU JENDELA

Catatan harga :
Harga pekerjaan mencakup perletakan posisi atau setting out yang benar, pemasangan mur dan baut yang
diperlukan. Harga penawaran sudah termasuk finishing, kelengkapan accessoriesnya sesuai dengan schedule
kosen, pintu dan jendela.
a

Lantai 1
1 Pintu Type PD1

unit

1.00

2 Pintu Type P1

unit

1.00

3 Pintu Type P3

unit

2.00

4 Pintu Type PS

unit

3.00

5 Jendela Type J1

unit

1.00

6 Jendela Type J1A

unit

1.00

7 Jendela Type J2

unit

1.00
Total Pek. Kusen Pintu & Jendela Lt. 1

Lantai 2
1 Pintu Type P2

unit

1.00

2 Pintu Type P3

unit

4.00

3 Pintu Type PB1

unit

1.00

4 Pintu Type PB2

unit

1.00

5 Pintu Type PB3

unit

1.00

6 Pintu Type PS

unit

4.00

7 Jendela Type J2

unit

1.00

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

8 Jendela Type J3

unit

1.00

9 Jendela Type J4 termasuk canopy beton

unit

1.00

10 Jendela Type J5 termasuk canopy beton

unit

2.00

11 Jendela Type J6

unit

1.00

12 Jendela Type GB1

unit

1.00

13 Jendela Type GB2

unit

9.00

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

Total Pek. Kusen Pintu & Jendela Lt. 2

c

Lantai 3
1 Pintu Type P2

unit

1.00

2 Pintu Type P3

unit

2.00

3 Pintu Type P4

unit

1.00

4 Pintu Type PB1

unit

1.00

5 Pintu Type PB2

unit

1.00

6 Pintu Type PB3

unit

1.00

7 Pintu Type PB4

unit

2.00

8 Pintu Type PS

unit

4.00

9 Jendela Type J2

unit

1.00

10 Jendela Type J3

unit

1.00

11 Jendela Type J4 termasuk canopy beton

unit

1.00

12 Jendela Type J5 termasuk canopy beton

unit

1.00

13 Jendela Type J6

unit

1.00

14 Jendela Type GB2

unit

6.00
Total Pek. Kusen Pintu & Jendela Lt. 3

Lantai 4
1 Pintu Type P2

unit

1.00

2 Pintu Type P3

unit

2.00

3 Pintu Type P4

unit

1.00

4 Pintu Type PB1

unit

1.00

5 Pintu Type PB2

unit

1.00

6 Pintu Type PB3

unit

1.00

7 Pintu Type PS

unit

4.00

8 Jendela Type J2

unit

1.00

9 Jendela Type J3

unit

1.00

10 Jendela Type J5 termasuk canopy beton

unit

1.00

11 Jendela Type J6

unit

1.00

12 Jendela Type GB2

unit

6.00
Total Pek. Kusen Pintu & Jendela Lt. 4

Lantai Atap
1 Pintu Type PB3

unit

2.00

2 Pintu Type PS

unit

1.00
Total Pek. Kusen Pintu & Jendela Lt. Atap
TOTAL PEK. KOSEN PINTU DAN JENDELA

PEKERJAAN PENUTUP ATAP

Catatan harga :
Harga satuan untuk pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan, material sisa dan alatalat bantu yg dibutuhkan hingga pekerjaan yang siyaratkan dapat tercapai. Harga satuan pekerjaan talang sudah
termasuk klem dan alat bantu penguat lainnya sesuai spesifikasi.

bh

9.00

- Atap metal ex. Union type unionklip t: 0,45 mm

m2

241.88

- Insulation ex. Primary type bubble

m2
m'
bh
m'

241.88
20.50
5.00
39.50

unit

1.00

1 Roof drain
2 Atap canopy

- Talang datar galvalume

- Corong talang
- Flashing
3 Tangga servis
Type 1

NO.

URAIAN
Type 2
4 Pipa Air Hujan PVC 4" AW

SAT
unit
m'

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

1.00
148.50
TOTAL PEK. PENUTUP ATAP

J
a

PEKERJAAN SANITARY
Lantai 1
Instalasi air bersih
Instalasi air bekas
Instalasi air kotor
Valve dia 3/4" ex. Kitz
Closet duduk ex. TOTO CW 660 PJ/SW 660 J
Wastafel ex. TOTO LW 642 CJ

7 Floor drain ex. TOTO TX 1 BN

ls
ls
ls
bh
ut
ut
ut

1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
3.00

8 Paper Holder ex. TOTO TS 116 R

ut

1.00

9 Soap dispenser ex. UNION type Uni Soap Transparant Container

ut

1.00

10 Jet Washer ex. TOTO TX 403 SMCRB

ut

1.00

11 Robe hook ex. Toto TS 118 WSB

ut

1.00

12 Hand dryer ex TOTO HD 4000 C

ut

1.00

13 Kran air ex. toto T23 B 13V7NB

ut

1.00

14 Cubicle partition Type I ex. Lokal ( hand made )

ut

1.00

15 Pas. Cermin uk. 80x100 termasuk pelapis triplex 9 mm dan rangka

ut

1.00

16 Meja wastafel termasuk lapis granite

m'

1.00

17 Tanggulan janitor pas. Bata di lapis homogenous tile

m'

0.85

1
2
3
4
5
6

Total Pek. Sanitari lt. 1

b

Lantai 2
1 Instalasi air bersih
2 Instalasi air bekas
3 Instalasi air kotor
4 Instalasi pipa vent
5 Valve dia 3/4" ex. Kitz
6 Closet duduk ex. TOTO CW 660 PJ/SW 660 J
7 Wastafel ex. TOTO LW 642 CJ
8 Urinoir ex. TOTO U 57 M
9 Floor drain ex. TOTO TX 1 BN
10 Clen Out 4" ex. SAN-EI H58
11 Paper Holder ex. TOTO TS 116 R
12 Soap dispenser ex. UNION type Uni Soap Transparant Container
13 Jet Washer ex. TOTO TX 403 SMCRB
14 Robe hook ex. Toto TS 118 WSB
15 Hand dryer ex TOTO HD 4000 C
16 Sekat Urinoir ex. TOTO A 100
17 Kran air ex. toto T23 B 13V7NB
18 Kran bebek ex. TOTO T 30 AR13V7N
19 Shower Curtain ex. Lokal
20 Fix Shower
21 Soap Basket
22 Kitchen zink ex. Meiwa 1 lubang
23 Pas. Cermin uk. 80x100 termasuk pelapis triplex 9 mm dan rangka
24 Meja wastafel termasuk lapis granite
25 Tanggulan janitor pas. Bata di lapis homogenous tile
26 Meja kitchen lapis keramik
27 Tanggulan shower pas. Bata di lapis homogenous tile
28 Topping penebalan dinding urinoir granite tile

ls
ls
ls
ls
bh
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
ut
m'
m'
m'
m'
m'

1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
2.00
2.00
2.00
6.00
1.00
2.00
2.00
2.00
2.00
2.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
1.58
0.85
1.80
1.40
1.40
Total Pek. Sanitari lt. 2

Lantai 3
1 Instalasi air bersih

ls

1.00

2 Instalasi air bekas

ls

1.00

3 Instalasi air kotor

ls

1.00

4 Instalasi pipa vent

ls

1.00

5 Valve dia 3/4" ex. Kitz

bh

2.00

6 Closet duduk ex. TOTO CW 660 PJ/SW 660 J

ut

4.00

7 Wastafel ex. TOTO LW 642 CJ

ut

2.00

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

8 Urinoir ex. TOTO U 57 M

ut

2.00

9 Floor drain ex. TOTO TX 1 BN

ut

9.00

10 Clen Out 4" ex. SAN-EI H58

ut

1.00

11 Paper Holder ex. TOTO TS 116 R

ut

4.00

12 Soap dispenser ex. UNION type Uni Soap Transparant Container

ut

2.00

13 Jet Washer ex. TOTO TX 403 SMCRB

ut

4.00

14 Robe hook ex. Toto TS 118 WSB

ut

4.00

15 Hand dryer ex TOTO HD 4000 C

ut

2.00

16 Sekat Urinoir ex. TOTO A 100

ut

1.00

17 Kran air ex. toto T23 B 13V7NB

ut

1.00

18 Kran bebek ex. TOTO T 30 AR13V7N

ut

1.00

19 Fix Shower ex. TOTO TX 436 S

ut

1.00

20 Soap Basket ex. TOTO TX 2 BV1B

ut

1.00

21 Kitchen zink ex. Meiwa 1 lubang

ut

1.00

22 Cubicle partition Type T ( Wanita ) ex. Lokal ( hand made )

ut

1.00

23 Cubicle partition Type I ( Wanita )ex. Lokal ( hand made )

ut

1.00

24 Cubicle partition Type T ( Pria ) ex. Lokal ( hand made )

ut

1.00

25 Cubicle partition Type I ( Pria )ex. Lokal ( hand made )

ut

1.00

26 Pas. Cermin uk. 80x100 termasuk pelapis triplex 9 mm dan rangka

ut

2.00

27 Meja wastafel termasuk lapis granite

m'

2.00

28 Tanggulan janitor pas. Bata di lapis homogenous tile

m'

0.85

29 Meja kitchen lapis keramik

m'

1.80

30 Tanggulan shower pas. Bata di lapis homogenous tile

m'

2.78

31 Topping penebalan dinding urinoir granite tile

m'

1.40

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

Total Pek. Sanitari lt. 3

d

Lantai 4
1 Instalasi air bersih

ls

1.00

2 Instalasi air bekas

ls

1.00

3 Instalasi air kotor

ls

1.00

4 Instalasi pipa vent

ls

1.00

5 Valve dia 3/4" ex. Kitz

bh

2.00

6 Closet duduk ex. TOTO CW 660 PJ/SW 660 J

ut

4.00

7 Wastafel ex. TOTO LW 642 CJ

ut

2.00

8 Urinoir ex. TOTO U 57 M

ut

2.00

9 Floor drain ex. TOTO TX 1 BN

ut

7.00

10 Clen Out 4" ex. SAN-EI H58

ut

1.00

11 Paper Holder ex. TOTO TS 116 R

ut

4.00

12 Soap dispenser ex. UNION type Uni Soap Transparant Container

ut

2.00

13 Jet Washer ex. TOTO TX 403 SMCRB

ut

4.00

14 Robe hook ex. Toto TS 118 WSB

ut

4.00

15 Hand dryer ex TOTO HD 4000 C

ut

2.00

16 Sekat Urinoir ex. TOTO A 100

ut

1.00

17 Kran air ex. toto T23 B 13

ut

1.00

18 Kran bebek ex. TOTO T 30 AR13V7N

ut

1.00

19 Kitchen zink ex. Meiwa 1 lubang

ut

1.00

20 Cubicle partition Type T ( Wanita ) ex. Lokal ( hand made )

ut

1.00

21 Cubicle partition Type T ( Pria ) ex. Lokal ( hand made )

ut

1.00

22 Pas. Cermin uk. 80x100 termasuk pelapis triplex 9 mm dan rangka

ut

2.00

23 Meja wastafel termasuk lapis granite

m'

2.25

24 Tanggulan janitor pas. Bata di lapis homogenous tile

m'

0.85

25 Meja kitchen lapis keramik

m'

1.80

26 Tanggulan shower pas. Bata di lapis homogenous tile

m'

2.75

27 Topping penebalan dinding urinoir granite tile

m'

1.40

28 Topping penebalan dinding closet granite tile

m'

2.25
Total Pek. Sanitari lt. 4
TOTAL PEK. SANITARY

PEKERJAAN TANGGA

NO.

URAIAN

SAT

Tangga Depan

Galian tanah

m3

Urugan tanah kembali

m3

Buang tanah

m3

Pasir urug

m3

Lantai kerja

m3

Pondasi tangga

kg
m3
m2
kg

1.67
11.14
1,582.58

m3
m2

0.88
11.00

Pembesian
9 Kolom Bordes Tangga : 15x15
Beton K300
Bekisting
Pembesian

m3

94.64

m3
m2
kg

0.68
9.12
1,524.74

10 Finishing plafond beton expose

m2

43.00

11 Cat plafond ex Mowilex Emultion

m2

43.00

12 Lantai Homogenous tile ex. White horse

m2
m'
m'
m'
m'
m'

62.32
40.80
24.65
62.20
27.60
3.75

Beton K300

m3

Bekisting

m2

Pembesian
7 Tangga
Beton K300
Bekisting
Pembesian
8 Balok Bordes Tangga : 20x40
Beton K300
Bekisting

a
b
c
a
b
c
a
b
c

13 Border lantai Homogenous tile ex. White horse

14 Step nosing
15 Plint Tangga

16 Railling tangga
17 Hand Railling

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

3.15
2.18
0.98
0.18
0.09
0.71
5.53
113.35

a
c

VOLUME

Total Pek. Tangga Depan

b

Tangga Belakang

m3
m3
m3
m3
m3
ttk

4.34
2.04
2.30
0.68
0.34
16.00

m3
m2
kg

0.80
3.20
105.93

m3
m2
kg

0.48
6.45
63.46

10 Grouting

m3
m2
kg
ttk

0.15
3.20
47.84
4.00

11 Angkur bolt 19 L=400 mm

12 Kolom WF 200.100.5,5.8
13 Balok T1 WF 200.100.5,5.8

bh
kg
kg

24.00
1,803.39
2,530.13

14 Balok T2 WF 150.75.5.7

kg

1,411.20

15 Balok T3 CNP 160.65.7,5.5,5

kg

1,299.76

16 Gording T4 CNP 125.50.20.2,3

kg

156.28

17 Siku 40x40x4

kg

811.04

18 Plat sambung t=10 mm

kg

1,894.79

19 Bolt HTB F10T M16

bh

1,032.00

20 Ikatan angin siku 40.40.4

kg

425.00

21 Plat bordes tebal 3,2 mm

22 Zychromate & cat
23 Railling tangga

kg
kg

2,566.67
12,898.26

m'
m2

105.76
19.84

1 Galian tanah
2 Urugan tanah kembali
3 Buang tanah
4 Pasir urug
5 Lantai kerja
6 Cerucuk kayu gelam dia 15 cm l: 6 m jarak setiap 1 m
7 Pondasi tangga
a

Beton K300

Bekisting batako

Pembesian
8 Tie Beam S3 15x20

Beton K300

Bekisting batako

Pembesian
9 Kolom Pedestal 15x25

Beton K300

Bekisting

Pembesian

24 Penutup atap polycarbonate termasuk rangka hollow

Total Pek. Tangga Belakang

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

TOTAL PEK. TANGGA

L
a

PEKERJAAN TAMPAK
Tampak Depan
2 Cat dinding luar ex. Propan

m2
m2

11.75
220.91

3 Tali air

m'

62.30

1 Plester kamprot finish coating

Total Pek. Tampak Depan

b

Tampak Belakang
1 Cat dinding luar ex. Propan

m2

259.62

3 Tali air

m'

90.50
Total Pek. Tampak Belakang

Tampak Kiri
1 Cat dinding luar ex. Propan

m2

393.68

2 Tali air

m'

219.50
Total Pek. Tampak Kiri

Tampak Kanan
1 Cat dinding luar ex. Propan

m2

375.48

2 Tali air

m'

313.50
Total Pek. Tampak Kanan
TOTAL PEK. TAMPAK
TOTAL PEK. BANGUNAN UTAMA

III

GROUND WATER TANK, RUANG POMPA DAN RECYCLE

1 Galian tanah

m3

2 Urug tanah kembali

m3

11.41

3 Buang tanah keluar lokasi

m3

20.62

4 Sirtu padat t= 20 cm

m3

2.10

5 Pasir urug t= 10 cm

1.05

6 Lantai kerja t= 5 cm

m3

0.53

m3
m2
kg

3.83
4.96
459.36

m3
m2
kg
m'
m3
m2
m2
m2

4.16
41.60
499.20
10.40
7.99
24.92
24.92
20.52

m2
unit
unit

5.72
1.00
1.00

ls

1.00

7 Struktur GWT
Lantai t= 20 cm ( atas & bawah )
Beton
Bekisting
Pembesian

32.03

Dinding t= 20 cm
Beton
Bekisting
Pembesian
8 Waterstop Pvc 15 cm
9 Waterproofing integral
10 Waterproofing dalam Coating ex. Fosroc
11 Water proofing membrane Bithutine 3000 ex Grace
12 Keramik dinding GWT & RT ex Roman 30x30
13 Keramik lantai GWT & RT ex Roman 30x30
14 Tutup man hole
15 Tangga maintenance
16 Rumah pompa GWT uk 210x100 cm

TOTAL GROUND WATER TANK, RUANG POMPA DAN RECYCLE

IV
1
2
3
4
5

a
b
c

SEWAGE TREATMENT PLANT UK. 500X400X600 cm

Galian tanah
Urug tanah kembali
Buang tanah
Cerucuk kayu gelam dia 8-10 cm l: 6 m jarak setiap 50 cmm
Pasir urug

6 Lantai kerja
7 Lantai bawah t= 35 cm
Beton
Bekisting
Pembesian
8 Mainhole termasuk penutupnya

m3
m3
m3
m3

20.25
9.64
10.61
27.00
1.13

m3

0.56

m3
m2
kg
ut

2.80
4.20
247.72
1.00

ttk

TOTAL PEK. SEWAGE TREATMENT PLANT

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

TANGKI BAHAN BAKAR UK. 250X600X250 cm

1 Galian tanah

m3

38.25

2 Urug tanah kembali

m3

34.70

3 Buang tanah

m3

3.55

4 Cerucuk kayu gelam dia 8-10 cm l: 6 m jarak setiap 50 cmm

ttk
m3
m3
m3
m2
m3

24.00

5 Pasir urug
6 Lantai kerja
7 Beton
8 Begesting
9 Pembesian
10 Mainhole termasuk penutupnya

ut

0.97
0.48
2.10
3.05
237.66
1.00

TOTAL PEK. TANGKI BAHAN BAKAR

VI
a
b
c
d

PEKERJAAN SITE IMPROVEMENT

1 Trotoar
Ijin Pembukaan trotoar untuk jalan masuk
Pembongkaran trotoar termasuk pembersihan saluran
Pemasangan kansteen beton baru sesuai pola trotoar baru ( PS )
Pasang paving blok 8 cm termasuk konstruksinya ( PS )

ls
ls
m'
m2

1.00
1.00
35.20
27.20
Total Pek. Trotoar

2 Pagar Depan
Galian tanah untuk pondasi

m3

9.24

Urugan tanah kembali bekas galian

4.23

Buang tanah

m3

5.00

Pasir urug bawah pondasi

m3

1.02

e
f

Lantai kerja bawah pondasi tapak

Cerucuk kayu gelam dia 15 cm l: 6 m jarak setiap 1 m

m3

0.51
37.00

Pondasi batu kali

Pondasi Tapak
Beton K300
Bekisting
Pembesian
Sloof beton bertulang 20 x 25
Beton K300
Bekisting
Pembesian
Kolom beton 15x20
Beton K300
Bekisting
Pembesian
Balok beton 15x20
Beton K300
Bekisting
Pembesian

ttk
m3

3.05

m3
m2
kg

0.43
2.88
77.20

m3
m2
kg

0.64
6.35
54.43

m3
m2
kg

0.58
7.68
73.90

m3
m2
kg

0.38
5.08
54.43

Pasangan batu bata 1 : 4

m2

18.30

Plester aci 1 : 4

35.76

Plesteran kamprot

m2

0.84

Cat dinding luar ex. Mowilex

m2

35.76

Finishing Homogenous tile ex. White horse

q
r
s
t

Topping / ban-banan
Pintu pagar termasuk dudukan rell atas & beton dudukan rell bawah berikut penguncinya
Saluran beton U 100x100 cm
Pembuatan deuker beton penutup saluran termasuk pondasi

m2
m'
m'
m'
m'

4.80
15.25
4.40
17.00
4.00

Total Pek. Pagar Depan

3 Pagar Belakang
a

Galian tanah untuk pondasi

m3

9.24

Urugan tanah kembali bekas galian

m3

4.23

Buang tanah

m3

5.00

Pasir urug bawah pondasi

m3

1.02

e
f

Lantai kerja bawah pondasi tapak

Cerucuk kayu gelam dia 15 cm l: 6 m jarak setiap 1 m

m3

0.51
37.00

Pondasi batu kali

ttk
m3

Pondasi Tapak
Beton K300
Bekisting
Pembesian

m3
m2
kg

3.05
0.43
2.88
77.20

NO.
i

URAIAN
Sloof beton bertulang 20 x 25
Beton K300

SAT

VOLUME

m3

0.64

Bekisting
Pembesian
Kolom beton 15x20
Beton K300

m2
kg

6.35
54.43

m3

0.58

Bekisting
Pembesian
Balok beton 15x20
Beton K300
Bekisting
Pembesian

m2
kg

7.68
73.90

m3
m2
kg

0.38
5.08
54.43

Pasangan batu bata 1 : 4

m2

39.40

Plester aci 1 : 4 termasuk sisi luar turap

m2

75.32

Plesteran kamprot

m2

3.48

Cat dinding luar ex. Mowilex

p
q

Topping / ban-banan
Saluran terbuka buis beton U 30 cm

m
m'
m'

29.10

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

75.32
3.00

Total Pek. Pagar Belakang

4 Pagar Samping
a

Galian tanah untuk pondasi

m3

52.16

Urugan tanah kembali bekas galian

m3

17.72

Buang tanah

34.44

Pasir urug bawah pondasi

8.32

e
f

Lantai kerja bawah pondasi tapak

Cerucuk kayu gelam dia 15 cm l: 6 m jarak setiap 1 m

m3

4.16
184.00

Pondasi batu kali

Pondasi Tapak
Beton K300
Bekisting
Pembesian
Sloof beton bertulang 20 x 25
Beton K300
Bekisting
Pembesian
Kolom beton 15x20
Beton K300
Bekisting
Pembesian
Balok beton 15x20
Beton K300
Bekisting
Pembesian

ttk
m3

20.16

m3
m2
kg

1.80
12.00
321.67

m3
m2
kg

4.20
42.00
360.04

m3
m2
kg

2.40
32.00
307.93

m3
m2
kg

2.52
33.60
360.04

Pasangan batu bata 1 : 4

m2

164.40

Plester aci 1 : 4 termasuk sisi luar turap

m2

309.66

Plesteran kamprot

m2

19.14

Cat dinding luar ex. Mowilex

Topping / ban-banan
Saluran terbuka buis beton U 30 cm
Saluran terbuka buis beton dia 30 cm
Bak kontrol terbuka
Bak kontrol tertutup

m
m'
m'
m'
bh
bh

309.66

p
q
r
s
t

182.10
46.00
48.50
3.00
3.00

Total Pek. Pagar Samping

5 Halaman dan parkir
a

Paving blok 8 cm termasuk pasir urug

b
c
d
e

Kansteen beton cetak

Tiang bendera dan konstruksinya
Sumur resapan
Bak sampah

Siku L 50.50.5 @ 1 m untuk pengaman kolom area parkir termasuk finishing cat minyak

m2
m'
ls
ut
ut
bh

388.67
57.40
1.00
4.00
1.00
35.00
Total Pek. Halaman dan Parkir

6 Pos Jaga
a

Galian tanah

Urugan tanah kembali

Buang tanah

Pasir urug

Lantai kerja

Cerucuk kayu gelam dia 15 cm l: 6 m jarak setiap 1 m

m3
m3
m3
m3
m3
ttk

4.84
3.39
1.45
0.64
0.32
27.00

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

Pondasi

Beton K300
Bekisting batako
Pembesian
h

m3
m2
kg

0.25
3.36
29.70

m3
m2
kg

0.24
2.40
41.56

m3
m2
kg

0.60
12.00
87.94

m3
m2
kg

1.15
14.40
175.08

m3
m2
m2
m'
m2
m2
m2
m2
m'
unit
unit
unit
m2
m2
m2
m2
m2
m2
bh
m'

0.69
6.90
13.80
1.30
10.02
20.03
10.12
7.20
4.08
1.00
1.00
1.00
7.59
7.59
6.90
10.02
10.02
6.90
2.00
12.00

Sloof beton S4 20x20

Beton
Bekisting batako
Pembesian

Kolom beton 20x20

Beton
Bekisting
Pembesian

Balok beton BA2 20x40

Beton
Bekisting
Pembesian

Dag beton t=10 cm

Beton
Bekisting
WM 7 double

Meja beton termasuk finish

Pasangan batu bata 1 : 4 termasuk kolom & balok praktis

Plester aci

Finishing kolom beton & tanggulan plester aci berikut cat

Lantai HT ex. White horse

Plint lantai 10x60

Pintu Jendela Tampak A

Jendela Tampak B

Jendela Tampak C

Water proofing membrane ex. Bithutine 3000

Screed pelindung water proofing termasuk kawat ayam

Finishing plafond expose

Cat dinding luar

Cat dinding dalam ex. Cendana

Cat plafond ex. Cendana

aa

Roof drain

ab

Talang tegak

Total Pek. Pos Jaga

TOTAL PEK. SITE IMPROVEMENT
VII

LAIN - LAIN
1 Equipment ME

Pondasi parabola uk. 400x400x100 cm

bh

2.00

Pondasi roof tank 150x25x15 cm

bh

3.00

Dudukan tiang penangkal petir uk. 50x50x10 cm

bh

1.00

2 Signage
a

Signage Board

ut

1.00

Signage di pagar

ut

1.00

Signage building

ut

1.00

3 Dog house

ut

1.00

4 Kran air diarea outdoor AC termasuk instalasi

ttk

3.00

ttk
m3
m3
m3
m2
m3
m2
m'
m'

10.00

5 Dudukan Genset
a

Cerucuk kayu gelam dia 8-10 cm l: 6 m jarak setiap 50 cmm

Pasir urug

Lantai kerja

Beton

Begesting

Pembesian

Floor hardener

Pagar BRC t: 150 cm keliling termasuk rangka & pintu

Kansteen beton cetak

0.97
0.48
0.84
2.00
111.96
3.36
10.10
10.10

TOTAL PEK. LAIN - LAIN

VIII

ITEM TAMBAHAN

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

TOTAL ITEM TAMBAHAN

JUMLAH
HARGA

0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA

0
0
0

0
0
0

0
0
0

0
0

0
0

JUMLAH
HARGA

0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0

REKAPITULASI PENAWARAN
PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG KOMPAS GRAMEDIA
JL. HOS Cokroaminoto No. 56, Pontianak - Kalimantan Barat
NO.

URAIAN

PEKERJAAN PERSIAPAN, SARANA DAN PRASARANA PENUNJANG

II

BANGUNAN UTAMA

PEKERJAAN BONGKARAN

PEKERJAAN TANAH & TIANG PANCANG

PEKERJAAN BETON
a Lantai 1
b Lantai 2
c Lantai 3
d Lantai 4
e Lantai Atap ( elevasi 14.050 )
f Lantai Atap ( elevasi 15.050 )
g Atap

PEKERJAAN BAJA

PEKERJAAN DINDING
a Lantai 1
b Lantai 2
c Lantai 3
d Lantai 4
e Lantai Atap
f Atap

PEKERJAAN LANTAI
a Lantai 1
b Lantai 2
c Lantai 3
d Lantai 4
e Lantai Atap
f Atap

PEKERJAAN PLAFOND
a Lantai 1
b Lantai 2
c Lantai 3
d Lantai 4
e Lantai Atap

PEKERJAAN KOSEN PINTU JENDELA

a Lantai 1
b Lantai 2
c Lantai 3
d Lantai 4
e Lantai Atap

I
J

PEKERJAAN PENUTUP ATAP

PEKERJAAN SANITARY
a Lantai 1
b Lantai 2
c Lantai 3
d Lantai 4

PEKERJAAN TANGGA
a Tangga Depan
b Tangga Belakang

PEKERJAAN TAMPAK
a Tampak Depan

NO.

URAIAN
b Tampak Belakang
c Tampak Kiri
d Tampak Kanan

III

GROUND WATER TANK, RUANG POMPA DAN RECYCLE

IV

SEWAGE TREATMENT PLANT UK. 500X400X600 cm

TANGKI BAHAN BAKAR UK. 250X600X250 cm

VI

PEKERJAAN SITE IMPROVEMENT

Trotoar

Pagar Depan

Pagar Belakang

Pagar Samping

Halaman dan parkir

Pos Jaga

VII

LAIN - LAIN

VIII

ITEM TAMBAHAN

Total I
Jasa Pemborong
Total II
Pekerjaan Persiapan
Total III
Dibulatkan
PPN
Grand Total

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

PROYEK :

PEMBANGUNAN GEDUNG

KOMPAS GRAMEDIA
Jl. HOS Cokroaminoto No. 56, Pontianak - Kalimantan Barat

BILL OF QUANTITY
ARSITEKTUR & STRUKTUR

PEMILIK :

PT. KOMPAS MEDIA NUSANTARA

Jl. Palmerah Selatan No. 22 - 28, Jakarta

PENYUSUN :

PT. GRAMEDIA
LAND & BUILDING DIVISION
Jl. Palmerah Selatan No. 14 - Jakarta

BILL OF QUANTITY
PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG KOMPAS GRAMEDIA
JL. HOS Cokroaminoto No. 56, Pontianak - Kalimantan Barat
NO.

URAIAN

BANGUNAN TRANSMITER

PEKERJAAN TANAH & TIANG PANCANG

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

Catatan harga :

Permukaan tanah asli dihitung rata-rata pada peil seperti pada gambar dengan pedoman peil muka tanah asli
Volume galian urugan dihitung net (selebar basement, pile cap, tie beam / pondasi /padat) tidak ada extra untuk
tempat kerja (working space). Harga satuan galian sudah termasuk pekerjaan persiapan, seperti turap, pemompaan
air (dewatering) dan resiko longsoran. Harga satuan galian sudah memperhitungkan keadaan fisik tanah , sudah
termasuk galian/bongkaran lapis permukaan yang sudah ada jika diketemukan dalam pelaksaan. Harga urugan
sudah termasuk pemadatan. Pelaksanaan pekerjaan dilapangan harus sesuai gambar dan spesifikasi.

1 Galian tanah untuk Batu kali

m3

2 Galian tanah untuk pile cap

m3

8.21

3 Urugan tanah kembali

4 Peninggian elevasi area lobby t: 28 cm termasuk pemadatan

m3
m3

5 Buang tanah ex. Galian

6 Pasir urug bawah batu kali
7 Pasir urug bawah pile cap

m3
m3
m3

9.38
8.61
8.65

8
9
10
11
12
13
14
15

Pasir urug di bawah tie beam

Pasir urug bawah lantai
Lantai kerja bawah pile cap
Lantai kerja di bawah tie beam
Lantai kerja bawah lantai
Sirtu 5/7 T=20 cm termasuk pemadatan
Pondasi batu kali
Cerucuk kayu gelam dia 15 cm l: 6 m jarak setiap 1 m

m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3

ttk

9.82

2.46
0.72

0.16
3.08
0.36
0.08
1.54

6.15
7.83

49.00
TOTAL PEK. TANAH & TIANG PANCANG

PEKERJAAN BETON
Catatan Harga :
Pekerjaan beton termasuk pemotongan dan pembuatan lobang-lobang untuk sparing, testing, perlindungan,
pemeliharaan, serta perapihan setelah cetakan beton dibuka. Pekerjaan pembersihan juga termasuk pemotongan
ujung kaitan, penekukan, kawat pengikat, dalam batas kebutuhan. Biaya pelaksanaan juga termasuk untuk
peralatan tambahan sesuai dengan batas serta kendala-kendalanya. Pekerjaan besi beton telah ditetapkan dengan
menggunakan berat nominal berikut ini dan tarif untuk semua berat nominal. Pekerjaan cetakan beton sudah
termasuk pengisian sudut-sudut, sisi-sisi miring, pembuatan takik,penopang, pembautan, baji/pemakauan,
penguatan.

1 Pondasi Tapak
Beton K300

Bekisting batako

Pembesian

m3
m2
kg

1.20
4.80
189.14

m3
m2
kg

2.08
20.80
307.73

m3
m2
m2

23.50
1.72
33.57

m3
m2
kg

1.61
25.80
236.76

2 Tie beam S5 ( 200x400 )

a

Beton K300

Bekisting batako

Pembesian
3 Lantai t= 7 cm

Beton K300

Bekisting

WM 7 single
4 Kolom K9 (250x250)

Beton K300

Bekisting

Pembesian
5 Balok B7 15x30

Beton K300

m3

0.84

Bekisting

m2

14.06

Pembesian

kg

180.70

6 Balok BA2 20x40

a

Beton K300

m3

2.08

Bekisting

m2

26.00

Pembesian

kg

316.11

7 Lantai beton t= 10 cm ( atap )

NO.

URAIAN

Beton K300

Bekisting

WM 7 double

SAT
m3
m2
m2

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

4.74
47.38
47.38
TOTAL PEK. BETON

PEKERJAAN DINDING
Catatan harga :

Harga satuan untuk pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu
yang dibutuhkan hingga pekerjaan yang disyaratkan dapat tercapai. Termasuk penyediaan stek-stek besi yang
ditanam bilamana pasangan bertemu dengan kolom-kolom beton dan termasuk kolom dan balok praktis. Pekerjaan
plesteran sudah termasuk pembuatan nat dan atau tali air serta termasuk pengacian dengan PC sampai halus dan
rata. Juga sudah termasuk untuk pelapisan bagian-bagian sempit, pembersihan dan membuat hingga bagus pada
sekitar pipa-pipa kalau ada, serta merapikan sambungan antara bagian-bagian yang berbeda baik sudut luar
maupun dalam dan sejenisnya. Harga sudah termasuk harga plesteran dasar, grouting, dan alat-alat bantu lainnya
serta sesuai dengan spesifikasi teknik. Pengecatan harus rata dan tidak berbayang, untuk dinding dalam harus
dilakukan pemberian plamir terlebih dahulu sebelum dicat.Pemborong diwajibkan menjaga atau mengulang
kembali pengecatan sampai saat dilakukannya serah terima. Pemborong harus berhati-hati dalam pelaksanaan dan
wajib membersihkan flek-flek akibat pengecatan

1 Pasangan batu bata 1 : 4 termasuk kolom & balok praktis

m2

68.98

2 Plester aci 1 : 4

m2
m2
m2
m2

137.95
14.40
88.18
56.98

3 Plester aci 1 : 4 kolom beton

4 Cat dinding dalam ex. Cendana
5 Cat dinding luar ex. Propan

TOTAL PEK. DINDING

D

PEKERJAAN LANTAI
Catatan harga :
Harga termasuk untuk pelapisan bagian-bagian sempit, pembersihan dan membuat hingga bagus pada sekitar pipapipa kalau ada, serta merapikan sambungan antara bagian-bagian yang berbeda baik sudut luar maupun dalam
dan sejenisnya. Harga sudah termasuk harga plesteran dasar, grouting, lem khusus keramik, pemotongan keramik
dan alat-alat bantu lainnya serta sesuai dengan spesifikasi teknik. Pekerjaan mengikuti gambar dan spesifikasi.

1 Lantai area Kantor ex. White horse

m2

16.00

2 Floor hardener

m2

14.82

3 Plint Lantai area kantor

m'

11.70

4 Atap
a

Water proofing membrane Bithutine 3000 ex Grace

m2

52.12

Screed pelindung water proofing termasuk kawat ayam

m2

52.12

Roof drain 4"

ut

2.00

Pipa Air Hujan PVC 4" AW

m'

12.40
TOTAL PEK. LANTAI

PEKERJAAN PLAFOND
Catatan harga :
Harga sudah termasuk material sisa, rangka plafond dan rangka penggantung. Harga sudah termasuk drop ceiling,
pelubangan titik-titik lampu dan variasi lainnya seperti gambar. Harga sudah termasuk perlengkapan pendukung
pekerjaan yang disyaratkan dan sesuai dengan spesifikasi teknik.

1 Finishing beton expose

m2

54.49

2 Cat plafond ex. Cendana

m2

54.49
TOTAL PEK. PLAFOND

PEKERJAAN KOSEN PINTU JENDELA

Catatan harga :
Harga pekerjaan mencakup perletakan posisi atau setting out yang benar, pemasangan mur dan baut yang
diperlukan. Harga penawaran sudah termasuk finishing, kelengkapan accessoriesnya sesuai dengan schedule
kosen, pintu dan jendela.

1 Pintu Type PD2

unit

1.00

2 Pintu Type PJ

unit

1.00

3 Jendela Type BV

unit

1.00
TOTAL PEK. KOSEN PINTU DAN JENDELA

NO.

URAIAN

SAT

VOLUME

VOLUME
KOREKSI

HARGA
SATUAN

LAIN - LAIN
1 Saluran terbuka buis beton dia 30 cm

m'

2.50

ttk
m3
m3
m3
m2
m3
m2
m'
m2
m3
m2
m'

6.00

2 Dudukan Genset
a

Cerucuk kayu gelam dia 8-10 cm l: 6 m jarak setiap 50 cmm

Pasir urug

Lantai kerja

Beton

Begesting

Pembesian

Floor hardener

Pagar BRC t: 150 cm keliling termasuk rangka & pintu

Penutup atap polycarbonate rangka hollow berikut kolom hollow & pondasi

Sirtu 5/7 T=20 cm termasuk pemadatan

Paving blok 8 cm termasuk pasir urug

Kansteen beton cetak

0.20
0.10
0.36
1.30
51.47
1.44
3.00

6.00
0.90
3.06
3.00
TOTAL PEK. LAIN - LAIN
TOTAL PEK. BANGUNAN TRANSMITER

II

ITEM TAMBAHAN

TOTAL ITEM TAMBAHAN

Total I
Jasa Pemborong
Total II
Dibulatkan
PPN
Grand Total

JUMLAH
HARGA

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

JUMLAH
HARGA
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0

0
0
0
0

JUMLAH
HARGA

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

0
0
0