A. PEKERJAAN PERSIAPAN
Lingkup Pekerjaan :
Pengadaan pipa dan accessories meliputi pengadaan seluruh pipa, fitting, valve, coupling, mur,
baut, gasket, material penyambung dan bahan pelengkap sesuai dengan daftar kuantitas dan
bahan atau dalam gambar. Pengadaan tersebut disesuaikan dengan pemakaian di daerah tropis,
beriklim lembab dan bersuhu udara 32 C.
Pengadaan ini dilengkapi dengan suatu Affidavit ( Sertifikat Jaminan Barang) dari pabrik pembuat
yang berisi barang sesuai dengan kebutuhan yang dirinci dalam spesifikasi Teknik.
Seluruh material yang diminta sesuai dengan referensi standar dan produksi dalan negeri dengan
standar SII (Standar Industri Indonesia) dan SNI (Standar Nasional Indonesia) atau standar lain
yang dengan kualitas yang sama.
B. PEKERJAAN TANAH
A. GALIAN TANAH
Tujuan
- Menggali Tanah untuk peletakan konstruksi
- Menyediakan ruang bagi pelaksanaan konstruksi.
Cakupan Kerja
Cakupan kerja Pekerjaan Galian Tanah ini adalah :
- Menggali / Memotong Tanah
- Mengangkut dan menempatkan pada posisi yang aman
Tahapan dan Cara Pelaksanaan.
- Bouwplank telah terpasang lebih dahulu
- Mempersiapkan Alat Bantu Penggalian, seperti Linggis, Sekop, Cangkul, Tanduk-tanduk / Gancu,
Parang dan Gergaji untuk memotong akar-akaran, Meteran Genggang untuk mengontrol
Dimensi Penggalian agar sesuai dengan garis dan elevasi yang terdapat dalam gambar , Alat
Pengangkut untuk mengangkut tanah hasil galian dan lain-lain.
- Mempersiapkan Tenaga Kerja dan Mandor / Pengawas
- Mengajukan / membuat Permohonan atau Pemberitahuan tertulis atau meminja ijin kepada
Instansi terkait seperti Pemda, PU, Telkom, PDAM, atau PLN dan meminta persetujuan untuk
melaksanakan Pekerjaan Penggalian terutama untuk pekerjaan penggalian dilokasi yang
terdapat utilitas dan dijalan umum.
- Memasang tanda / rambu lalu lintas sehingga pengguna jalan dapat berhati-hati ketika
melintasi lokasi pekerjaan penggalian.
- Penggalian dilakukan pada bagian yang lebih tinggi dari elevasi tanah yang direncanakan,
termasuk menggali atau memotong segala benda yang apapun yang terdapat dilokasi yang
dapat mengganggu pelaksanaan pekerjaan.
- Hasil galian diangkut ketempat-tempat yang memerlukan pengurugan atau tempat lain yang
aman dan disetujui oleh Direksi.
- Membuat kemiringan ( talud ) yang aman baik bagi pelaksanaan galian selanjutnya atau
pelaksanaan pembuatan saluran dan terutama aman bagi pekerja.
- Pada daerah atau bagian samping galian yang rawan longsoran dibuatkan turap / penyangga.
- Pemindahan jaringan utilitas milik Telkom, PDAM ataupun PLN melibatkan tenaga Ahli dari
instansi tersebut.
- Volume Galian yang dihasilkan tiap hari yang dihitung berdasarkan Gambar Terlaksana ( As Built
Drawing ), penggunaan alat dan tenaga, kondisi cuaca dan rekomendasi / komentar dan arahan
dari Direksi, direkam dalam format Laporan Harian dan disetujui / ditandatangani oleh Direksi
Proyek. Kondisi 0 %, 50 % dan 100 % didokumentasikan.
Waktu Pelaksanaan
Asumsi :
Volume Galian Tanah Biasa = 82.24 M3
Waktu kerja efektif = 7 Jam
Tenaga kerja digunakan = 20 Orang
Koef. Tenaga Kerja/M3/org untuk kedalaman
galian 0 - 1 m = 0.400 OH
Koef. Tenaga Kerja/M3/org untuk kedalaman
galian 1 - 2 m = 0.526 OH
Koef. Tenaga Kerja/M3/org untuk kedalaman
galian 2 - 3 m = 0.735 OH
Produksi / 20Org/Hr untuk kedalaman galian
0 - 1 m adalah (1 / 0.400) x 20 Orang = 50.00 M3
Produksi/20Org/Hr untuk kedalaman galian 1
- 2 m adalah (1 / 0.526) x 20 Orang = 38.02 M3
Produksi / 20 Org/Hr untuk kedalaman galian
2 - 3 m adalah (1 / 0.735) x 20 Orang = 27.21 M3
Tujuan
- Mengurug bagian Elevasi yang rendah hingga mencapai Elveasi yang direncanakan
- Mengurug bekas galian yang telah terpasang dinding saluran
- Memperkuat dan menjaga kestabilan konstruksi
- Merapikan lingkungan kerja
Cakupan Kerja
- Menempatkan Bahan Urugan pada tempat-tempat atau lokasi yang membutuhkan penimbunan,
seperti tempat yang rendah yang belum memenuhi Elevasi Rencana dan dibeolakang dinding
saluran. Penempatan Bahan dilakukan lapis demi lapis.
- Lapisan-lapisan penimbunan / urugan dipadatkan dengan menggunakan Stamper dan alat bantu
seperti Linggis atau Alat Timbrisan
- Bagian permukaan dari hasil akhir penimbunan / urugan dirapikan sehingga tidak nampak
bergelombang dan dikondisikan sedikian rupa agar tidak digenangi air pada saat terjadi hujan.
- Volume Urugan yang dicapai tiap hari, yang dihitung berdasarkan Gambar Terlaksana ( As Built
Drawing ), penggunaan alat dan tenaga, kondisi cuaca dan rekomendasi / komentar dan arahan
dari Direksi, direkam dalam format Laporan Harian dan disetujui / ditandatangani oleh Direksi
Proyek. Kondisi 0 %, 50 % dan 100 % didokumentasi.
Waktu Pelaksanaan
Dengan mengerahkan Tenaga Kerja sebanyak 10 Orang, maka Pekerjaan Penimbunan Kembali
akan dapat diselesaikan dalam waktu :
Volume Urugan Kembali : Produktifitas 5 Orang = 0.648 Hari
Dibulatkan = 1 Hari
C. URUGAN PASIR
Tujuan
- Mengurug bagian bawah Lantai Saluran dengan hingga mencapai Elveasi yang direncanakan
- Melapisi bagian bawah Lantai Saluran
- Memperkuat dan menjaga kestabilan konstruksi Lantai Saluran
- Memberikan bantalan yang mudah dibentuk dan diratakan permukaannya dan memudahkan
peresapan air tanah
Cakupan Kerja
- Mempersiapkan Alat kerja, seperti Cangkul, Sekop, Alat Angkut Material, Bak Penampung Air,
Alat Perata ( sendok kayu atau sendok semen atau papan perata dan water pass ), Benang
Pasangan untuk membantu mengatur kemiringan, Meter Genggam untuk mengontrol Dimensi
dan Elevasi agar sesuai gambar kerja, dll.
Waktu Pelaksanaan
Dengan mengerahkan Tenaga Kerja sebanyak 2 Orang, maka Pekerjaan Urugan Pasir dibawah
lantai akan dapat diselesaikan dalam waktu :
Vol. Urugan Pasir : Produktifitas 2 Orang = 3.29 Hari
Dibulatkan = 4 Hari
A. PEKERJAAN BETON 1 : 3 : 5
Tujuan
- Membuat Lantai Saluran dari Cor Beton
- Mempermudah aliran air
- Mempertahankan kestabilan dinding Saluran
- Memudahkan pembersihan dasar saluran dari kotoran, lumpur dan benda-benda lainnya
Cakupan Kerja
- Mempersiapkan Alat kerja, seperti Beton Mollen, Cangkul, Sekop, Alat Angkut Material, Bak
Penampung Air, Alat Perata ( sendok kayu atau sendok semen atau papan perata dan water
pass ), Benang Pasangan untuk membantu mengatur kemiringan dan kerataan permukaan,
Meter Genggam untuk mengontrol Dimensi dan Elevasi agar sesuai gambar kerja, dll.
- Menyediakan Tenaga Kerja dan Tukang untuk mengecor.
- Menyediakan material untuk bahan cor, yaitu Semen, Pasir dan Kerikil, sesuai dengan
spesifikasi dan telah mendapat persetujuan dari Direksi. Jumlah kebutuhan bahan-bahan
tersebut adalah sebagai berikut :
Ketentuan
- Menyediakan air dalam Bak Penampung untuk mencampur spesi nantinya. Kondisi air bersih,
jumlahnya disesuaikan dengan kebutuhan.
- Benang di pasang dengan posisi kemiringan dan kerataan sebagaimana diminta dalam Gambar
Kerja, sekaligus sebagai alat bantu untuk mendapatkan permukaan sesuai dengan Dimensi dan
Elevasi yang diharapkan.
- Menempatkan Spesi pada Dasar Saluran sesuai Spesifikasi, Dimensi dan Elevasi yang diminta
oleh gambar atau menurut petunjuk Direksi.
- Bagian permukaan dari hasil akhir pengecoran dirapikan dan diratakan. Untuk memadatkan
Urugan digunakan air yang disiramkan pada permukaan pasir urug.
- Volume Pengecoran yang dicapai tiap hari, yang dihitung berdasarkan Gambar Terlaksana ( As
Built Drawing ), penggunaan alat dan tenaga, kondisi cuaca dan rekomendasi / komentar dan
arahan dari Direksi, direkam dalam format Laporan Harian dan disetujui / ditandatangani oleh
Direksi Proyek. Dokumentasi dibuat.
Waktu Pelaksanaan
SPESIFIKASI TEKNIK
METODE PELAKSANAAN
1. PERSIAPAN
- Mengukur dan membuat Gambar Kerja untuk diajukan kepada Direksi guna mendapat koreksi
dan persetujuan.
- Mendokumentasikan Kondisi awal Proyek
- Memasang Patok dan Bouwplank
- Mengajukan Permohonan pelaksanaan pekerjaan kepada direksi.
- Mempersiapkan alat kerja :
Alat Pencampur Beton, alat penggetar beton, Alat Pengangkut, seperti Dump Truck, Tong
Pengangkut, Alat Pengangkut Dorong, Ember Plastik, dll.
- Alat Penggali, seperti Cangkul, Sekop, Linggis, Gancu, dll.
- Alat Pemotong, seperti Gergaji Kayu, Gergaji Besi, Parang, dll.
- Alat Pertukangan, seperti Sendok Semen, Sendok Kayu, Setrika Kayu, Martil, Pinsil, Benang
Pasangan, dll.
- Menyediakan Bahan dilokasi, antara lain : Semen, Batu Kali, Pasir Pasang, Pasir Ayak, Kayu
Perancah, Kayu Bekesting, Besi Beton, Kawat Bendrat, Paku, dll.
- Menyiapkan Tenaga Kerja, Tukang, Mandor, Juru Ukur dan Gambar.
- Memotong dan membentuk besi beton dengan dimensi sesuai gambar dan membuat tahu
beton.
2. PELAKSANAAN
- Membuat galian sesuai dimensi dan elevasi yang tertera pada gambar.
- Mengurug dengan pasir pada bagian bawah pondasi, ketebalan sesuai gambar.
- Membuat Pasangan batu Kali Pondasi sesuai dimensi dan elevasi yang terdapat dalam gambar
atau menurut petunjuk Direksi.
- Mengurug kembali bekas galian.
- Urugan Pasir dibawah lantai Plat Duiker.
- Mengecor Lantai sesuai spesifikasi, dimensi dan elevasi.
- Memplester / siar pondasi batu kali.
- Memasang perancah dan membuat bekesting.
- Menganyam besi beton dan mengikat dengan kawat bendrat.
- Memasang tahu beton
- Mengecor Plat Beton sesuai spesifikasi, dimensi dan elevasi.
- Membuat Leuning sesuai gambar, diplester dan diaci
3. FINISHING
Pekerjaan Pembesian
a. Spesifikasi Teknik.
1. Baja tulangan yang digunakan tidak boleh baja tulangan yang telah dibengkokkan berulang -
ulang
2. Baja tulangan tidak menggunakan baja tulangan yang sudah terlalu berkarat
3. Besi yang didatangkan harus ditempatkan dalam gudang atau tempat tertutup
4. Pembengkokkan dan penyambungan harus menurut petunjuk direksi
b. Metode Pelaksanaan
Pekerjaan Bekisting
A. Spesifikasi Teknik
B. Metode Pelaksanaan.
Waktu Pelaksanaan
Tujuan
- Membuat dinding saluran dari pasangan batu kali
Cakupan Kerja
Cakupan kerja Pekerjaan Pasangan Batu Kali ini adalah :
- Membuat campuran mortar yang terdiri dari Semen dan Pasir Pasangan
- Menyusun Batu Kali dengan adukan mortar
Jumlah Bahan yang dibutuhkan untuk pembuatan Pasangan Batu Kali adalah :
Batu Kali ( Koef. X Vol. Pas. Bt. Kali ) = 14.9 M3 = 365 M3
Semen ( Koef. X Vol. Pas. Bt. Kali ) = 1,841.44 Kg 1 Zak 50 Kg
= 901 Zak
Pasir Pasangan ( Koef. X V. Pas. Bt. Kali ) = 7.36576 M3 8 M3
Waktu Pelaksanaan
Diketahui / ditentukan :
- Volume Pasangan Batu Kali = 13.54 M3
- Waktu kerja efektif = 7 Jam
- Dibentuk 5 Grup terdiri dari = 3 Orang Tukang
- Tenaga kerja digunakan 5 GrupTukang terdiri dari = 15 Orang
- Kepala Tukang = 1 Orang
- Koef. Tenaga Kerja/M3/Org = 1.500 OH
- Koef. Tukang/M3/org = 0.60 OH
Karena Faktor Penentu untuk Pekerjaan Pasangan Batu Kali ini adalah
Produktifitas Tukang, maka
Produksi Tukang/Org/Hr (1 /variabel
0.600) xyang digunakan adalah
5 Orang = Koefisien
5.00Tukang
M3/Hari
Lama Waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan Pekerjaan Pasangan Batu kali adalah
Volume Pasangan Batu Kali : Produktifitas Tukang/Hari = 3 Hari
A. PEKERJAAN PLESTERAN 1 ; 3
Tujuan
- Memasang Plesteran / Siar pada dinding Pasangan, Permukaan Beton atau Sponingan sudut-
sudut
- Memperkuat Konstruksi dinding saluran.
- Menutup lubang / pori / cekungan yang terdapat disela pasangan batu.
- Memberikan nilai estetika pada Konstruksi.
Cakupan Kerja
Ruang lingkup kerja pada pekerjaan plester / siar ini adalah :
- Membuat adukan / spesi dengan campuran 1 semen : 2 Pasir ayak
- Membuat plesteran dengan pola mata sapi.
- Membuat plesteran pada seluruh permukaan topi saluran.
Waktu Pelaksanaan
Dengan mengerahkan Tenaga Tukang sebanyak 3 Orang, maka Pekerjaan Plester / Siar akan dapat
diselesaikan dalam waktu :
Volume Plester : Produktifitas 3 Orang = 12.90266667 Hari
Dibulatkan = 13 Hari
B. PEKERJAAN ACIAN
Tujuan
- Mengaci Permukaan / bagian atas dinding atau topi saluran
- Memperkuat dan menjaga dari kemungkinan rusak atau deformasi
- Memberikan nilai estetika pada konstruksi.
Cakupan Kerja
Ruang lingkup kerja pada pekerjaan urugan kembali ini adalah :
- Membuat adukan Semen dan air
- Mengaci topi Saluran
- Merapikan sudut-sudut saluran
- Mempersiapkan Alat kerja, seperti Alat Angkut Material ( ember plastik), Bak Penampung Air,
Alat Perata ( sendok kayu atau sendok semen )
- Menyediakan Tenaga Kerja dan Tukang untuk mengaci.
- Menyediakan material untuk bahan cor, yaitu Semen dan air. Jumlah kebutuhan semen adalah
sebagai berikut :
Ketentuan
Volume Pekerjaan Acian = 193.54 M2
Koefisien Semen/M2 = 0.04 Zak
Jumlah kebutuhan semen = 6.77 Zak = 7 Zak
- Menyediakan air dalam Bak Penampung untuk mencampur spesi nantinya. Kondisi air bersih,
jumlahnya disesuaikan dengan kebutuhan.
- Mengaci permukaan atau topi saluran.
- Volume Acian yang dicapai tiap hari, yang dihitung berdasarkan Gambar Terlaksana ( As Built
Drawing ), penggunaan alat dan tenaga, kondisi cuaca dan rekomendasi / komentar dan arahan
dari Direksi, direkam dalam format Laporan Harian dan disetujui / ditandatangani oleh Direksi
Proyek. Dokumentasi dibuat.
Waktu Pelaksanaan
C. PEKERJAAN PENGECETAN
Tujuan
- Mengecat Permukaan / bagian atas dan luar dinding atau bangunan
- Memperkuat dan menjaga dari kemungkinan rusak bangunan
- Memberikan nilai estetika pada konstruksi.
Cakupan Kerja
Faktor yang paling menentukan terhadap pencapaian voleme adalah Produktifitas Tukang, maka
untuk menghitung alokasi waktu yang dibutuhkan digunakan koef. Tukang.
- Produksi/Org/Hari ( 1 / 0.08 ) = 12.50 M2/Hari
- Produksi / 2 Org / Hari '= ( 1 / 0.08 ) x 2 = 25.00 M2/Hari
Dengan mengerahkan Tenaga Tukang sebanyak 2 Orang, maka Pekerjaan pengecetan tembok
akan dapat diselesaikan dalam waktu :
Volume Acian : Produktifitas 2 Orang = 9.75 Hari
Dibulatkan = 10 Hari
V. PEKERJAAN KAYU
Lingkup Pekerjaan
- Kayu yang dipakai adalah kayu palapi merah yang mempunyai keawetan kelas II harus kering
tidak bengkok dan tidak cacat dan mendapat persetujuan dari direksi dan sesuai standar PPKI
dan SNI
- Untuk pekerjaan kuda harus diresidu agar tahan terhadap rayap dan jenis serangga lainnya
- Ukuran kayu yang digunakan sesuai dengan gambar detail
- Semua pekerjaan kusen, listplank, plafond, jendela, bingkai, jalusi harus diserut rapi utamanya
yang kelihatan dari arah luar agar kelihatan lebih rapi
- Semua bahan harus dikeringkan secara baik dan bebas dari mata kayu yang lepas, celah,
kotoran yang lepas dan dan sejenis lainnya
Waktu Pelasanaan
Lingkup Pekerjaan
Waktu Pelaksanaan
Waktu Pelaksanaan
Untuk bagian pekerjaan pelengkap SPL dilakukan pemesanan langsung ke bengke las , asumsi
penyelesaian pekerjaan ini 28 hari kalender
Lingkup Kerja
- Pengadaan Tangki Fiberglass 40 M3
- Pengangkutan Fiber
- Pemas. Tangki Fiberglass + Accessories
- Pengecetan Tembok
- Tangga Monyet
Untuk pengadaan reservoir fiber 100 M3 pekerjaan ini telah meliputi pengukuran, pengangkutan,
dan pemindahan barang dan material di lokasi pekerjaan. Pemasangan tangki di pasang pada
kedudukan pondasi pasangan batu kali pada sisi pinggir dikancing dengan campuran agar
kedudukan tangki kokoh tidak goyang, yang mengakibatkan bocor pada lubang sambungan pipa
outlet.
Reservoar fiber harus memenuhi syarat - syarat sebagai berikut :
e. Karakteristik Landasan
Panel Reservoir 1. Jumlah panel landasan reservoir : 4 buah
2. Dimensi panel :
2.1. Panjang busur panel landasan : 2600 mm
2.2. Panjang jari - jari Panel landasan : 2500 mm
2.3. Tebal panel landasan : 6 mm
f. Karakteristik Manhole
1. Jumlah Manhole : 1 Buah
2. Diameter 425 mm
3. Type Manhole : buka tutup dengan engsel galfanis
Asumsi awal :
- Pemesanan/order Tangki Fiberglass (kontrak jual-beli) = 3 hari
- Pengiriman Tangki Fiberglass
a. Pabrik (jakarta) s/d kantor proyek (palu) = 45 hari
(dengan menggunakan kapal laut)
b. kantor proyek (palu) s/d lokasi proyek (gudang) = 2 hari
(dengan menggunakan truk)
c. lokasi proyek (gudang) s/d lokasi pemasangan pipa = 3 hari
(secara manual dengan gerobak/tenaga manusia)
- Pengujian pipa & aksesoris oleh pihak proyek = 10 hari
- Pekerjaan pemasangan = 21 hari
Total waktu pelaksanaan pengadaan Tangki Fiberglass, = 84 hari
Pengecetan tembok dan pembuatan tangga monyet
TANGKE SALU
Direktur
JADWAL PELAKSANAAN
I Pekerjaan persiapan
a. Mobilisasi 1,500,000 0.8 7
1
b. Pengukuran / pemasangan 745,000 0.4 5
bouwplank 0.5
IV Pekerjaan Lain-lain
a. Pekerjaan pembersihan 1,000,000 0.5 7
0.7
b. Pek. Pembuatan Deuker Plat L 8 M 9,184,474 5.0 12
0.8 2.5 1.7
FERDI MONTANG
DIREKTUR
184,260,735.18 100.0 6.3 8.4 7.5 8.0 8.5 8.5 9.0 7.7 9.6 8.1 11.4 6.9 99.9