PERJANJIAN DAN KESEPAKATAN KERJASAMA

Pada hari ini di Desa CIBOGO Kec. CISAUK Kab. TANGERANG - BANTEN, JUM’AT,
tanggal 18, bulan OKTOBER tahun dua ribu sembilan belas ( 18-10-2019)

Kami yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : ISTOHARI,SH,MH.
Jabatan : KETUA KOPERASI
Perusahaan : KOPERASI PEMUKIMAN DAN LINGKUNGAN HIDUP
EKO DAMAI MANDIRI
Alamat : Jl. Mampang Prapatan Raya No.55 Kelurahan Duren Tiga
Kecamatan Pancoran . Jakarta Selatan
Selanjutnya dalam perjanjian ini disebut sebagai PIHAK PERTAMA

Dan kami yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : MOHAMAD NABIL
NIK :
Alamat :

Selanjutnya dalam perjanjian ini disebut sebagai PIHAK KEDUA

Dalam hal ini kedua belah PIHAK telah setuju dan sepakat untuk membuat satu ikatan
kerjasama dengan surat perjanjian ini dalam hal proyek Perumahan yang berlokasi di
Desa Cibogo Kecamatan Cisauk Kabupaten Tangerang – BANTEN, pekerjaan proyek
dengan luas +/- 84.000 m2 ( Delapan puluh empat ribu meter persegi ), pelaksanaan
pekerjaan dimulai dari +/- 40.000m2 ( Empat puluh ribu meter persegi ) jumlah unit
rumah +/- 360 Unit .

Kedua belah PIHAK setuju dan sepakat dengan ketentuan – ketentuan berikut :

1. PIHAK PERTAMA adalah pihak yang berkapasitas sebagai Ketua Koperasi yang
menjadi badan hukum untuk proyek perumahan dan juga sebagai pemilik tanah
dan perumahan yang bernama “ KOPERASI PEMUKIMAN DAN LINGKUNGAN
HIDUP EKO DAMAI MANDIRI ”
2. PIHAK KEDUA adalah pihak yang kapasitasnya sebagai pihak yang ditunjuk dan
diberi kuasa penuh yang bersifat mengikat namun tidak terbatas oleh PIHAK
PERTAMA sebagai pendana atau pemberi modal untuk pelaksanaan proyek
perumahan milik PIHAK PERTAMA dan juga sebagai pelaksana dan Pengelola
di proyek perumahan tersebut.
Adapun pekerjaan pelaksanaan dan pengelolaan proyek ini terdiri dari :
a. Melakukan penjualan Unit Rumah.
b. Mengurus kepihak perbankan untuk pengajuan pengurusan KPR untuk
konsumen.
c. Mengurus, membiayai perijinan dan legalitas proyek perumahan seluas
84.000m2 (Delapan puluh empat rubu meter persegi ) dengan pelaksanaan
40.000 m2 ( Empat puluh ribu meter persegi ) tahap awal.

1|
 d. Membangun sarana dan prasarana perumahan.
e. Membangun unit rumah dan infrastruktur pendukung.
3. Untuk pengeluaran biaya serta penerimaan uang dari penjualan rumah akan
masuk melalui rekening bersama dengan ACCOUNT BERSAMA dengan 2 tanda
tangan masing- masing PIHAK .
4. PIHAK PERTAMA setuju dan sepakat dengan RAB (Rencana Anggaran Biaya)
yang diajukan oleh PIHAK KEDUA yang ditandai oleh tanda tangan di lembar
RAB terlampir oleh kedua belah PIHAK.
5. Harga tanah untuk kerjasama proyek perumahan ini disepakati Rp 700.000,-
(tujuh ratus ribu rupiah)
6. Pembagian keuntungan bersih ( Nett Profit Sharing ) telah disetujui dan
disepakati oleh kedua belah PIHAK yaitu :
PIHAK PERTAMA 40 % ( Empat Puluh Persen )
PIHAK KEDUA 60 % ( Enam Puluh Persen )
Untuk pembagian keuntungan ini akan dilaksanakan jika proyek perumahan
telah selesai dan dikurangi segala biaya – biaya dan kewajiban lainnya.
7. Untuk jangka waktu perjanjian ini dimulai sejak PIHAK PERTAMA dan PIHAK
KEDUA menanda tangani Surat Perjanjian dan Kesepakatan Kerjasama ini dan
berlaku sampai proyek perumahan ini selesai.
8. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju dan sepakat untuk melaksanakan
isi dari point – point perjanjian ini dengan hati Ikhlas dan Bertanggung jawab.
Dan jika terjadi masalah dikemudian hari maka akan diselesaikan dengan
musyawarah yang baik dengan hati lapang dan saling menghormati.
9. Surat perjanjian kerja sama ini tidak dapat diputus secara sepihak.

Demikian surat PERJANJIAN DAN KESEPAKATAN KERJASAMA ini dibuat dengan niat
baik dan Ikhlas, yang telah disetujui dan disepakati oleh kedua belah pihak dan dibuat
dengan rangkap 2 (dua) yang ditandai dengan tanda tangan oleh masing – masing
pihak diatas materai yang cukup yang mempunyai kekuatan hukum yang sama.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

ISTOHARI,SH,MH. MOHAMAD NABIL

Ketua Koperasi Direktur Utama

Saksi – saksi :

2|