1.

Studi kelayakan bisnis merupakan penelitian yang sangat penting untuk dilakukan sebelum seseorang
atau sekelompok orang memulai sebuah usaha. Beberapa manfaat studi kelayakan bisnis antara lain…
(sebutkan 5)

a.

b.

c.

d.

e.

2. Aspek hukum dalam studi kelayakan bisnis menyangkut pada semua hal terkait legalitas rencana
bisnis yang hendak dilakukan oleh perusahaan. Ketentuan-ketentuan hukum tersebut meliputi….

a.

b.

c.

d.

e.

3. Aspek pasar dan pemasaran dalam studi kelayakan bisnis menyangkut pada pertanyaan apakah ada
peluang pasar untuk produk yang akan dihasilkan oleh sebuah perusahaan.

1.       Mengapa sebelum suatu usaha atau proyek dijalankan perlu dilakukan studi kelayakan
terlebih dahulu, padahal biaya dan waktu pengerjaannya cukup mahal dan lama!

Pada umumnya ada 5 tujuan sebelum suatu usaha dijalankan perlu dilakukan studi kelayakan: a.
Menghindari resiko keuangan
b.      Memudahkan perencanaan
c.       Memudahkan pelaksanaan pekerjaan
d.      Memudahkan pengawasan
e.      Memudahkan pengendalian

2.       Banyak pihak yang berkepentingan terhadap hasil studi yang telah dibuat. Kemukakanlah
pihakpihak mana saja yang memerlukan hasil studi kelayakan bisnis beserta contohnya!

Pihak yang berkepentingan terhadap hasil studi kelayakan tersebut antara lain: a. Pemilik usaha
b.      Investor
c.       Kreditor
d.      Pemerintah
e.      Masyarakat luas
f.        Manajemen

3.       Dalam melakukan penilaian terdapat beberapa aspek yang perlu dinilai. Jelaskanlah aspek-
aspek mana saja yang perlu dinilai untuk menentukan layak tidaknya suatu usaha dengan skala
prioritas berikut alasannya!

Aspek-aspek yang perlu dinilai:

a.       Aspek hukum, karena untuk meneliti kelengkapan, keaslian serta keabsahan dokumen
karena merupakan dasar hukum yang harus dipegang apabila dikemudian hari timbul masalah
b.      Aspek pasar dan pemasaran, karena untuk meneliti seberapa besar pasar yang akan dimasuki
dan seberapa besar kemampuan perusahaan untuk menguasai pasar dengan strategi yang akan
dijalankan nantinya
c.       Aspek teknis dan teknologi, karena untuk meneliti serta menentukan dimana lokasi, bagai
mana layout nya serta teknologi apa yang akan digunakan
d.      Aspek manajemen, karena untuk meneliti bagaimana kesiapan SDM nya serta bentuk
organisasi seperti apa yang sesuai dengan usaha
e.      Aspek keuangan, karena untuk meneliti kemampuan perusahaan dalam memperoleh
pendapatan serta besar nya biaya yang dikeluarkan dan seberapa lama uang tersebut akan
kembali
f.        Aspek ekonomi sosial, karena untuk meneliti dampak ekonomi tersebut secara luas serta
dampak sosial terhadap masyarakat secara keseluruhan
g.       Aspek dampak lingkungan, karena untuk meneliti bagaimana dampak suatu usaha terhadap
lingkungan yang mempengaruhi kehidupan manusia, tumbuhan dan binatang yang ada disekitar
nya

4.       Sebelum studi kelayakan bisnis dijalankan maka perlu dilakukan persiapan-persiapan
sehingga hasil yang hendak dicapai dapat optimal. Kemukakanlah persiapan-persiapan atau
proses persiapan studi kelayakan bisnis yang dimaksud secara lengkap!

Persiapan yang diperlukan dalam perancangan studi kelayakan bisnis:

a. Penemuan ide
b.      Pengumpulan data dan informasi
c.       Melakukan pengolahan data
d.      Analisis data
e.      Mengambil keputusan
f.        Memberikan rekomendasi

5.       Data dan informasi yang akan dinilai harus lengkap, asli, serta sempurna. Jelaskanlah
bagaimana caranya memperoleh data dan informasi serta dari mana saja sumber-sumber data dan
informasi dapat diperoleh!

a.       Cara memperoleh data, kita dapat mencari dari media cetak atau badan-badan atau lembaga
keuangan terkait yang bisa jadi referensi.
b.      Sumber data dan informasi dapat diperoleh dari:
-          Koran atau majalah
-          Publikasi bank indonesia
-          BKPM , BPPM
-          LIPI
-          Dari universitas dll

6.       Walaupun sudah dilakukan studi secara baik dan benar, factor kegagalan tetaplah ada.
Jelaskanlah penyebab kegagalan tersebut secara lengkap berikut alasannya!

Faktor yang menyebabkan kegagalan:

a.       Data dan informasi yang tidak lengkap, hal ini akan mempersulit pada saat meneliti
kelayakan suatu usaha karena sedikit nya data dan informasi sebagai acuan untuk penelitian
b.      Tidak teliti, hal ini dapat berakibat fatal pada tahap-tahap berikut nya jika tahap pertama saja
tidak teliti
c.       Salah perhitungan, dalam hal perhitungan sangat lah penting dilakukan secara benar dan
tepat karena akan mempengaruhi hasil dari studi kelayakan
d.      Pelaksanaan pekerjaan salah, penting sekali agar kita memastikan pekerjaan yang kita
lakukan adalah benar untuk menghindari resiko kegagalan dikemudian hari
e.      Kondisi lingkungan, kondisi lingkungan sangat lah tidak bisa diprediksi seperti perubahan
iklim dll
f.        Unsur kesengajaan, hal ini dapat berupa sabotase dari oarang yang tidak suka dengan usaha
kita

7.       Kemukakanlah alasan mengapa aspek hukum perlu diteliti dan dianggap perlu, berikut
contoh konkritnya!

a.       Aspek hukum perlu diteliti karena sangatlah penting mengingat sebelum usaha tersebut
dijalankan, maka segala prosedur yang berkaitan denga izin-izin atau berbagai persyaratan harus
terlebih dahulu sudah terpenuhi
b.      Contoh konkrit:
-          Tanda Daftar Perusahaan
-          NPWP
-          Izin-izin Usaha
-          Sertifikat tanah atau suratberharga lain

8.       Uraikan secara jelas dan lengkap syarat-syarat yang diperlukan untuk mendirikan Perseroan
Terbatas (PT) baik modal maupun syarat-syarat lainnya.

Tata cara mendirikan PT:

a.       PT didirikan sekurang-kurang nya oleh 2 orang
b.      Pendirian PT dituangkan dalam akta Notaris
c.       Bahasa yang digunakan adalah bahasa indonesia
d.      Mencantumkan kata “PT” dalam akta notaris
e.      Disahkan oleh menteri Kehakiman dan HAM
f.        Didaftarkan berdasarkan undang-undang wajib daftar perusahaan
g.       Diumumkan dalam berita negara
h.      Memiliki modal dasar sekurang-kurang nya Rp. 20.000.000
i.         Modal ditempatkan sekurang-kurang nya 25% dari modal dasar
j.        Menyetor modal setor sekurang-kurang nya 50% dari modal ditempatkan pada saat PT
didirikan

9.       Jelaskan dampak yang bakal timbul jika salah dalam melakukan penilaian terhadap aspek
hukum!

Dampak yang akan timbul ialah jika suatu hari timbul masalah maka usaha tersebut harus ditutup
atau di bubarkan karena telah menyalahi peraturan dimana dokumen-dokumen pendukung nya
tidak sesuai atau ada yang ilegal dan melanggar hukum

10.   Kemukakanlah alasan mengapa aspek pasar dan pemasaran perlu diteliti dan dianggap perlu,
berikut contoh konkritnya!

a.       Aspekpasar dan pemasaran sangatlah penting untuk diteliti mengingat pasar dan pemasaran
adalah dua sisi yang tidak dapat dipisahkan, karena keduanya memiliki tingkat ketergantungan
yang tinggi dan saling mempengaruhi.
b.      Contoh konkritnya, kita harus mempertimbangkan:
-          Ada tidak pasarnya
-          Seberapa besar pasar yang ada
-          Potensi pasar
-          Tingkat persaingan yang ada, termasuk besar nya merket share yang akan direbut dan
market sahre pesaing

11.   Jelaskan bagaimana kaitan antara strategi STP dengan strategi bauran pemasaran (marketing
mix) dalam menilai keberhasilan investasi!

Agar investasi atau bisnis yang akan dijalankan dapat berhasil dengan baik, maka sebelumnya
harus melakukkan strategi bersaing yang tepat yaitu menggunakan strategi STP dengan strategi
marketing mix

12.   Untuk mengetahui besarnya permintaan di masa yang akan dating kita dapat melakukan
peramalan.
a.       Jelaskan jenis-jenis metode peramalan!

Metode peramalan:
-          Deret waktu (time series) yaitu analisis dari variabel dependen dan independen, yang
berkaitan dengan waktu seperti mingguan, bulanan, triwulan, caturwulan, semester, tahunan.
-          Sebab akibat (causal methode) yaitu peramalan yang didasarkan pada hubungan variabel
yang diperkirakan sengan variabel lain yang mempengaruhinya tetapi bukan waktu

b.      Uraikan langkah-langkah dalam melakukan peramalan sehingga hasilnya optimal!

-          Mengumpulkan data
-          Mengolah data
-          Menetukan metode peramalan
-          Memproyeksikan data
-          Mengambil keputusan

13.   PT ABC yang bergerak dibidang usaha merek “XYX” bermaksud melakukan peramalan
penjualannya di masa yang akan dating. Data penjualan mulai tahun 1994 sampai 1998 adalah
215, 240, 250 dan 275 unit (dalam ribuan).
Pertanyaan :
Anda diminta untuk memprediksi berapa penjualan untuk tahun 1999 dan tahun 2000 yang akan
datang dengan menggunakan metode regresi sederhana!

TAHU VOLUME x xy X2
N PENJUALAN (y)
1995 215.000 0 0 0
1996 240.000 1 240.000 1
1997 250.000 2 500.000 4
1998 275.000 3 825.000 9
∑ 980.000 6 1.565.000 14

Forecast untuk tahun 1999 dan 2000 :

Tahun 1999
Y= a + bx

∑y = n.a + b. ∑x

980.000 = 4a + 6b x3 2.940.000 = 12a + 18b

2
∑xy = a. ∑x + b. ∑x
1.565.000 = 6a + 14b x2 3.130.000 = 12a + 28b -
-190.000 = - 10b
b = 19.000
mencari a
980.000 = 4a + 6(19.000)
980.000 = 4a + 114.000 
4a = 980.000 -114.000
 a = 216.500

Persamaan
Y= a + bx
Y= 216.500 + 19.000 (x)
Y’= 216.500 + 19.000 (4)
Y1999 = 216.500 + 76.000 = 292.500 unit
Jadi penjualan untuk tahun 1999 adalah 292.500 Unit

Tahun 2000

TAHU VOLUME x xy X2
N PENJUALAN (y)
1995 215.000 0 0 0
1996 240.000 1 240.000 1
1997 250.000 2 500.000 4
1998 275.000 3 825.000 9
1999 292.500 4 1.170.000 16
∑ 1.272.500 10 2.735.000 30

Y= a + bx

∑y = n.a + b. ∑x

1.272.500 = 5a + 10b x2 2.545.000 = 10a + 20b

2
∑xy = a. ∑x + b. ∑x
2.735.000 = 10a + 30b x1 2.735.000 = 10a + 30b -
-190.000 = - 10b
b = 19.000

mencari a
1.272.500 = 5a + 10 (19.000)
1.272.500 = 5a + 190.000 

5a = 1.272.500 – 190.000 

a = 216.500 Persamaan

Y= a + bx
Y= 216.500 + 19.000 (x)
Y’= 216.500 + 19.000 (5)
Y2000 = 216.500 + 95.000 = 311.500 unit
Jadi penjualan untuk tahun 2000 adalah 311.500 Unit
14.   Kemukakanlah alasan mengapa aspek teknis dan teknologi perlu diteliti dan dianggap perlu,
berikut contoh konkritnya!

a.       Aspek teknis dan teknologi perlu diteliti karena sangat penting menyangkut hal-hal berkaitan
dengan teknis/operasi sehingga apabilatidak dianalisis akan berakibat fatal bagi perusahaan di
kemudian hari.

b.      Contoh konkrit:

-          Menentukan lokasi yang tepat
-          Menentukan layout yang sesuai
-          Menentukan teknlogi yang digunakan
-          Menentukan metode persediaan
-          Menentukan kualitas SDM

15.   Uraikan pertimbangan dalam menentukan suatu lokasi, baik untuk kantor pusat, gudang,
pabrik, maupun kantor cabang!

a.       Jenis usaha yang dijalankan

b.      Apakah dekat dengan konsumen atau pasar
c.       Apakah dekat dengan bahan baku
d.      Apakah tersedia tenaga kerja
e.      Tersedia sarana dan prasarana
f.        Apakah dekat dengan pemerintahan
g.       Apakah dekat dengan lembaga keuangan
h.      Apakah berada di kawasan industri
i.         dll