2020 – 2030
D IS C LA I ME R : D o kum e n i n i be r is i b e rb a ga i in fo rma s i te n ta n g R e n ca n a J a n gk a Pa nj a ng
P eru sa h a a n ( RJP P ) ya ng d i k aj i d a r i b e r bag a i su mb e r ya n g d ap a t d i p e rc a ya . Inf o rm a si i ni
h an y a di t uj u k a n se b a ga i ga m ba r a n a tau u su la n d a n ha n ya d i tu ju k a n ba g i p i ha k in te r na l
p e ru s ah a a n khu su sn y a ja j a r a n di r e k si d a n ma n a je m en , d a n un t uk p i ha k e k s te r na l
se ba g a i ma n a y an g te l a h d ii ji nk a n unt uk me m pe r o l eh in fo rm a s i b e rd a s ark a n k e bi ja ka n
ma n a je m en pe r u sa h a an . Pi h a k m a na p u n ya n g me n e r ima d o k um e n i n i d i la ra n g unt u k
me n gg an d a ka n, m e ny eb ar l u as k a n , me n d up l ik a s i, at au me m p e rb a n ya k d e ng a n car a ap a p u n .
Feasibility Study
Bisnis Unit Dolomite
2020 – 2030
Pengantar
3 Horizon 1
Tentang Perusahaan 2
Teknologi Proses 4
Produk 5
Potensi Pasar 7
Potensi Pasar 14
Lampiran
Pertumbuhan dan perkembangan bisnis perusahaan sangat dipengaruhi oleh
ketersediaan produk untuk memenuhi kebutuhan market. Teknologi hadir untuk
mendukung ketersediaan produk tersebut. Sehingga pemetaan arah
perkembangan dan pertumbuhan yang berkelanjutan sangat dipengaruhi oleh
harmonisasi teknologi dan market. Oleh karena itu, dalam cakupan rentang waktu
tertentu, milestone pertumbuhan tersebut dapat dibagi ke dalam 3 Horizon, yaitu
Horizon 1, Horizon 2, dan Horizon 3.
Horizon 1
Core Business sekarang yang didukung oleh teknologi yang ada untuk menghasilkan produk sehingga dapat
memenuhi kebutuhan Existing Market. Aktifitas-aktifitas di Horizon ini lebih ditekankan pada duplikasi
teknologi untuk meningkatkan kapasitas produksi, efisiensi biaya untuk meningkatkan laba, dan aktifitas-
aktifitas lain yang bertujuan untuk efisiensi dan memperbesar penguasaan market. Teknologi Steam
Granulation, Pan Granulation, Blending, dan Microbe Injection yang telah dimiliki oleh perusahaan merupakan
bagian dari Horizon 1. Peningkatan kapasitas produksi dan efisiensi biaya pada teknologi-teknologi tersebut
juga merupakan bagian dari Horizon 1.
Horizon 2
Pengembangan produk generasi baru melalui teknologi yang sudah ada namun sekarang ini masih belum
dimiliki perusahaan. Produk generasi baru ini ditujukan untuk Emerging Markets. Pengembangan Horizon 2 ini
sangat didukung oleh aktifitas Product Development dan Market Development.
Horizon 3
Pengembangan produk baru yang sekarang ini belum ada melalui teknologi baru yang belum ada untuk New
Markets. Horizon 3 ini dapat dikatakan sebagai strategi diversifikasi dari core business yang telah ada.
Diversifikasi bisnis yang menggarap market baru dengan produk baru yang sekarang ini belum ada.
PT. BINTANG TIMUR PASIFIK (selanjutnya disebut “BTP”) telah menjalankan usaha produksi pupuk
dolomite sejak tahun 2012. Lokasi pabrik dolomite tersebut adalah di Jl. Raya Daendles KM-59,
Banyutengah, Panceng, Gresik, Jawa Timur. Lokasi ini dipilih karena dekat dengan sumber bahan
baku batuan dolomite. Bahan baku dolomite terbaik ada di wilayah Gresik. Sehingga pabrik
tersebut dibangun dengan mendekati sumber bahan baku.
Produk pupuk dolomite BTP banyak digunakan pada perkebunan kelapa sawit, baik perkebunan
pemerintah, swasta, maupun masyarakat. Mayoritas pupuk dolomite tersebut dimanfaatkan oleh
perkebunan di wilayah kalimantan. Besarnya kebutuhan pupuk dolomite beriringan dengan
peningkatan area perkebunan dan umur tanaman kelapa sawit.
Visi
Menjadi perusahaan terkemuka yang mengutamakan kualitas, pertumbuhan, dan harmoni.
Misi
1. Menyediakan produk dan layanan berkualitas tinggi yang bermanfaat secara
berkesinambungan.
2. Menciptakan iklim kerja yang aman, nyaman dan menghargai kontribusi.
3. Memberikan hasil usaha yang menguntungkan dan terus bertumbuh (berkelanjutan).
4. Menjalankan tata kelola perusahaan yang transparan dan terpercaya.
5. Menciptakan harmoni dengan lingkungan (konsep harmoni: people, planet, profit).
Parameter Kimia :
Magnesium as MgO : > 18%
Calcium as CaO : > 29%
Moisture (kadar air) : mak 12%
Bentuk : bongkahan.
Warna : putih
Kemasan : curah
Bucket
Elevator
Blower
Jaw Crusher
Nama Produk : Pupuk Dolomite Premium Nama Produk : Pupuk Dolomite Mesh 80
Merk : DL 100 Merk : DL 100
Parameter Kimia : Parameter Kimia :
Rumus Kimia : Mg.Ca(CO3)2 Rumus Kimia : Mg.Ca(CO3)2
Magnesium as MgO : > 18% Magnesium as MgO : > 18%
Calcium as CaO : > 29% Calcium as CaO : > 29%
Al2O3 + Fe2O3 : < 3% Al2O3 + Fe2O3 : < 3%
MgO soluble in citric acid 2% : 17% MgO soluble in citric acid 2% : 17%
Moisture (kadar air) : mak 1% Moisture (kadar air) : mak 10%
Silicate as SiO2 : 0,12% Silicate as SiO2 : 0,12%
Neutralize capacity as CaCO3 : 102-105% Neutralize capacity as CaCO3: 102-105%
Phosphate P2O5 : 1,4% Phosphate P2O5 : 1,4%
Parameter Fisik : Parameter Fisik :
Berbentuk tepung dengan tingkat kehalusan Berbentuk tepung dengan tingkat kehalusan
kelolosan mesh 100 minimal 95%. kelolosan mesh 80 minimal 50% (SNI).
Warna putih Warna putih
Kemasan : Zak 50 Kg Kemasan : Zak 50 Kg
Ijin Edar Nomor : 04.03.2016.137 Ijin Edar Nomor : 04.03.2016.137
Perseroan memiliki rekam jejak (track record) panjang dalam industri pupuk khususnya pupuk
dolomite, sehingga Perseroan sudah sangat dikenal dengan baik oleh para konsumen khususnya
perusahaan perkebunan nasional baik perusahaan di sektor swasta maupun pemerintah.
Sejak Perseroan didirikan, Perseroan telah melayani banyak pelanggan yang tersebar di seluruh
tanah air dan menyediakan kebutuhan pupuk dolomite yang bermutu untuk berbagai jenis tanaman
perkebunan. Potensi pasar sektor perkebunan sangat besar karena angka luas area budidaya setiap jenis
tanaman juga besar. Misalnya kelapa sawit seluas 14,6 juta hektar, tebu seluas 418 ribu hektar, kopi seluas
1,2 juta hektar dan karet seluas 3,5 juta hektar. Gabungan seluruh perkebunan tersebut mencapai area
seluas 19,8 juta hektar dengan potensi kebutuhan pupuk dolomite mencapai 4 juta ton.
Tingginya permintaan atas produk CPO dan turunannya, termasuk Biodiesel diharapkan akan
meningkatkan konsumsi atas input produksi terkait, khususnya pupuk non subsidi. Pada tahun 2022,
diperkirakan produksi minyak kelapa sawit akan mencapai 48,3 juta ton, dengan peruntukan konsumsi
domestic mencapai 18,8 juta ton dan ekspor mencapai 29,6 juta ton. Sesuai dengan Peraturan Menteri
Energi dan Sumber Daya Mineral Republik Indonesia No.12 tahun 2015 terkait kebijakan minimal
pemanfaatan biodiesel untuk sector usaha yang mencapai minimal 30% yang akan berlaku di awal tahun
2020. Penetapan kewajiban penggunaan biodiesel ini diharapkan akan mendorong peningkatan konsumsi
CPO dalam negeri sebagai bahan dasar biodiesel. Peningkatan produksi biodiesel diharapkan akan
berdampak pada peningkatan permintaan CPO dalam negeri dan produk-produk penunjangnya, seperti
pupuk dolomite, dan lainnya.
Selain berfungsi sebagai pupuk sumber untur Magnesium dan Calcium, ternyata Dolomite Powder
juga digunakan sebagai bahan baku dalam industri kaca dan keramik. Oleh karena itu kami juga
menggarap potensi pasar ini dengan menghasilkan produk dolomite powder kehalusan Mesh 200.
Cashflow TBM untuk mengimbangi pengeluaran Opex bersumber dari Kredit Modal Kerja (KMK) bank. Dan
KMK tersebut harus berbagi untuk kegiatan agronomi lainnya. Sehingga dosis pemupukan di TBM rendah.
Untuk meningkatkan suplai haranya, aplikasi janjang kosong dan limbah PKS cair dilakukan jika sumber
material tersebut memungkinkan.
Penanaman dan perawatan tanaman LCC, khususnya spesies Mucuna di kebun yang masih TBM menjadi
prioritas utama. Belum memadainya akses jalan Transport Road dan Collection Road serta kondisi piringan
dan pasar pikul menjadikan dosis pemupukan di TBM belum ditingkatkan sebagaimana pada TM.
Jika anggarannya memungkinkan, tanaman TM berpotensi diberikan dosis pemupukan yang lebih besar,
agar produktifitas tanaman semakin meningkat.
Berdasarkan tabel norm agronomi tersebut maka setiap hektar tanaman TM, membutuhkan :
Tumbuh (ZPT)
Pupuk Hayati
Perangsang
Zat
PupukMikro
B Zn Cu Fe
Pupuk NPK
C H O N P K
Putussibau
KALIMANTAN
TIMUR Bontang
Sintang
Pontianak
KALIMANTAN Samarinda
BARAT
Balikpapan
KALIMANTAN
TENGAH
Ketapang
Tanahgrogot
Palangkaraya
Sampit
Pangkalanbun KALIMANTAN
Kumai SELATAN
Berdasarkan database AMG Group yang
Banjarmasin bersumber dari inputan buku DATABASE
PERUSAHAAN PERKEBUNAN KELAPA
SAWIT DI INDONESIA per Januari 2020,
luas area planted kebun inti perkebunan
kelapa sawit di seluruh Kalimantan
sebesar 4.388.438 Ha. Detail data
sebagaimana yang tercantum dalam
Lampiran.
Sehingga fokus utama dalam menggarap
market Perkebunan Kelapa Sawit di
Kalimantan dapat menjadi Corporate
Strategi yang relevan. Mengingat selama
ini sudah berpengalaman menggarap
market tersebut. Tentunya dalam
prakteknya tetap fleksibel dan bisa
melayani market wilayah lain jika ada
permintaan. Dengan memfokuskan target
Jika diasumsikan bahwa setiap hektar area perkebunan memuat 140 market pada wilayah Kalimantan ini akan
pokok tanaman kelapa sawit. Pada umumnya, dosis minimum pupuk dapat memudahkan manajemen dalam
Dolomite per tanaman minimal 2 Kg pupuk Dolomite. Sehingga total area merencanakan pengembangan bisnis yang
perkebunan kelapa sawit tersebut membutuhkan pupuk Dolomite lebih terkait dengan pabrik pupuk seperti
dari 1.6 juta ton per tahun. Harus bisa mensuplai pupuk NPK sebanyak angkutan, jasa konsultasi agronomi, dan
160.ooo ton agar bisa menguasai 10% dari potensi kebutuhan tersebut sebagainya.
Berau
Muarawahau
Muarateweh
Ketapang
Tanahgrogot
Lamandau
Sampit
Kumai
Tahap 1
Trucking atau in land transport dari pabrik BTP sampai
pelabuhan Surabaya maupun Gresik.
Tahap 2
Shipping. Pengiriman dengan kapal laut menuju pelabuhan di
Kalimantan. Titik-titik pelabuhan sebagaimana yang tergambar
dalam peta di halaman ini.
Tahap 3
Pabrik To site. Pengiriman dengan truck maupun kapal sungai, atau
PT. Bintang Timur Pasifik kombinasi keduanya tergantung pada kondisi medan sehingga
Panceng - Gresik barang sampai di gudang kebun (on site).
Potensi kebutuhan pupuk di setiap wilayah sangat besar, sebagaimana dalam tabel berikut ini:
Data ini berdasarkan database AMG Group yang bersumber dari inputan buku DATABASE PERUSAHAAN PERKEBUNAN KELAPA
SAWIT DI INDONESIA per Januari 2020. Potensi kebutuhan pupuk di setiap target market dihitung berdasarkan norma agronomi
pemupukan yang meresumekan kebutuhan pemupukan NPK sebesar 700 Kg/Ha/Th, Rock Phosphate sebesar 280 Kg/Ha/Th, dan
Dolomite sebesar 280 Kg/Ha/Th untuk perkebunan kelapa sawit.
Volume target penjualan tertinggi Pupuk Dolomite sebesar 151.000 Ton/Tahun. Volume ini
ekivalen dengan 10% dari total kebutuhan pupuk di seluruh Kalimantan, Sumsel dan Lampung.
Dengan rincian nama-nama target market sebagaimana dalam data Lampiran, maka optimis
target penjualan tersebut bisa dicapai. Pertimbangan cepatnya turn over pembayaran juga
dapat membagi sebagian produk dipasarkan ke wilayah Sumatera Selatan dan Lampung.
Market manapun yang dipilih, seluruh produk perusahaan bisa diserap pasar.
Volume Penjualan
Pendapatan
Volume Target Produksi 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030
Dolomite Mesh 200 Ton 4.200 5.000 5.000 5.000 5.000 7.500 7.500 7.500 10.000 10.000 10.000
Produk : Dolomite Powder Mesh 200
Teknologi Proses :
Superfine Mill Plant Ton 4.200 5.000 5.000 5.000 5.000 7.500 7.500 7.500 10.000 10.000 10.000
Pendulum AMX4R-A Ton 4.200 5.000 5.000 5.000 5.000 7.500 7.500 7.500 10.000 10.000 10.000
Dolomite Premium (Mesh 100) Ton 36.000 90.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000
Produk : Dolomite Powder Mesh 100
Teknologi Proses :
Pendulum Pulvurizer Plant Ton 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000 36.000
Pendulum AMX4R-B Ton 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000
Pendulum AMX4R-C Ton 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000
Trapezium Mill Plant Ton - 54.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000
Trapezium MTW4R-A Ton - 54.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000 60.000
Dolomite 80 Ton 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000
Produk : Dolomite Powder Mesh 200
Teknologi Proses :
Hummer Mill Plant Ton 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000
Hummer Mill Plant Series Ton 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000
Grand Total Target Produksi Ton 85.200 140.000 146.000 146.000 146.000 148.500 148.500 148.500 151.000 151.000 151.000
Volume Target Penjualan 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030
Dolomite Mesh 200 Ton 4.200 5.000 5.000 5.000 5.000 7.500 7.500 7.500 10.000 10.000 10.000
Dolomite Premium Ton 36.000 90.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000
Dolomite 80 Ton 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000
Total Target Penjualan Ton 85.200 140.000 146.000 146.000 146.000 148.500 148.500 148.500 151.000 151.000 151.000
Penjualan FOT
Dolomite Mesh 200 0,0% Ton - - - - - - - - - - -
Dolomite Premium 40,0% Ton 14.400 36.000 38.400 38.400 38.400 38.400 38.400 38.400 38.400 38.400 38.400
Dolomite 80 40,0% Ton 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000
Total Penjualan FOT Ton 32.400 54.000 56.400 56.400 56.400 56.400 56.400 56.400 56.400 56.400 56.400
Penjualan On-Site
Dolomite Mesh 200 100,0% Ton 4.200 5.000 5.000 5.000 5.000 7.500 7.500 7.500 10.000 10.000 10.000
Dolomite Premium 60,0% Ton 21.600 54.000 57.600 57.600 57.600 57.600 57.600 57.600 57.600 57.600 57.600
Dolomite 80 60,0% Ton 27.000 27.000 27.000 27.000 27.000 27.000 27.000 27.000 27.000 27.000 27.000
Total Penjualan On-Site Ton 52.800 86.000 89.600 89.600 89.600 92.100 92.100 92.100 94.600 94.600 94.600
Lampiran 2
Feasibility Study Business Unit Dolomite
POTENSI KEBUTUHAN PUPUK
Disclaimer : Data ini berdasarkan database AMG Group yang bersumber dari inputan buku DATABASE PERUSAHAAN
PERKEBUNAN KELAPA SAWIT DI INDONESIA per Januari 2020. Potensi kebutuhan pupuk di setiap target market
dihitung berdasarkan norma agronomi pemupukan yang meresumekan kebutuhan pemupukan NPK sebesar 700
Kg/Ha/Th, Rock Phosphate sebesar 280 Kg/Ha/Th, dan Dolomite sebesar 280 Kg/Ha/Th.
Disclaimer : Data ini berdasarkan database AMG Group yang bersumber dari inputan buku DATABASE PERUSAHAAN
PERKEBUNAN KELAPA SAWIT DI INDONESIA per Januari 2020. Potensi kebutuhan pupuk di setiap target market dihitung
berdasarkan norma agronomi pemupukan yang meresumekan kebutuhan pemupukan NPK sebesar 700 Kg/Ha/Th, Rock
Phosphate sebesar 280 Kg/Ha/Th, dan Dolomite sebesar 280 Kg/Ha/Th.
PLANTED Kebutuhan Pupuk (Ton/Th)
PROPINSI ESTATE PERUSAHAAN
(Ha) NPK RP Dolomite
KALIMANTAN BARAT ABDI BORNEO PLANTATIONS, PT 2.459 1.721 689 689
ADAU AGRO KALBAR, PT 17.820 12.474 4.990 4.990
AGRAJAYA BAKTITAMA, PT 4.828 3.380 1.352 1.352
AGRINA SAWIT PERDANA, PT 6.500 4.550 1.820 1.820
AGRIPLUS, PT 180.366 126.256 50.502 50.502
AGRISENTRA LESTARI, PT 9.736 6.815 2.726 2.726
AGRO ANDALAN, PT 15.000 10.500 4.200 4.200
AGRO GADING SEJAHTERA, PT 50.000 35.000 14.000 14.000
AGRO MANUNGGAL SAWITINDO, PT 8.533 5.973 2.389 2.389
AGRO PRATAMA, PT 3.000 2.100 840 840
AGRO SEJAHTERA MANUNGGAL, PT 8.380 5.866 2.346 2.346
AGRO SUKSES LESTARI, PT 9.550 6.685 2.674 2.674
AGROLESTARI KENCANA MAKMUR, PT 21.000 14.700 5.880 5.880
AGRONUSA INVESTAMA, PT 7.630 5.341 2.136 2.136
AIRLANGGA SAWIT JAYA, PT 1.833 1.283 513 513
ANTAR MUSTIKA SEGARA, PT 15.000 10.500 4.200 4.200
ANUGERAH MAKMUR SEJATI, PT 21.912 15.338 6.135 6.135
ARIA HIJAU ALAM LESTARI, PT 8.000 5.600 2.240 2.240
AUSTINDO NUSANTARA JAYA Tbk, PT 157.921 110.545 44.218 44.218
BAHTERA ABHINAYA LESTARI, PT 12.000 8.400 3.360 3.360
BANGUN MAYA INDAH, PT 16.745 11.722 4.689 4.689
BERKAH SAWIT ABADI, PT 18.600 13.020 5.208 5.208
BINTANG HARAPAN DESA, PT 2.314 1.620 648 648
BINTANG SAWIT LESTARI, PT 6.500 4.550 1.820 1.820
BONTIPERMAI JAYARAYA, PT 17.500 12.250 4.900 4.900
BORNEO INTERNATIONAL ANUGERAH, PT 5.000 3.500 1.400 1.400
BORNEO MULIA PLANTATION, PT 30.000 21.000 8.400 8.400
BRENT MULTIDAYA, PT 1.490 1.043 417 417
BUANA HIJAU ABADI, PT 19.837 13.886 5.554 5.554
BUKIT PRIMA PLANTINDO, PT 3.140 2.198 879 879
BUMI PERKASA GEMILANG, PT 6.045 4.232 1.693 1.693
BUMI PRATAMA KHATULISTIWA, PT 15.000 10.500 4.200 4.200
BUMI SAWIT UTAMA, PT 6.000 4.200 1.680 1.680
BUMI SENTOSA LESTARI, PT 5.650 3.955 1.582 1.582
BUMI TATA LESTARI, PT 6.500 4.550 1.820 1.820
BUMIPERKASA MULIA PRATAMA, PT 15.000 10.500 4.200 4.200
BUMIPERMAI ANUGERAH, PT 15.000 10.500 4.200 4.200
CAHAYA UTAMA NUSANTARA, PT 15.000 10.500 4.200 4.200
CEMARU LESTARI, PT 3.826 2.678 1.071 1.071
CERIA PRIMA, PT 11.116 7.781 3.112 3.112
CHARINDO PALMA OETAMA, PT 2.421 1.695 678 678
CHORA AGRO RESOURCES, PT 8.700 6.090 2.436 2.436
CITRA MAHKOTA, PT 8.330 5.831 2.332 2.332
CITRANUSA INTISAWIT, PT 1.163 814 326 326
DAMAI AGRO SEJAHTERA, PT 9.436 6.605 2.642 2.642
DARMEX PLANTATION, PT 3.020 2.114 846 846
DAYA LANDAK PLANTATIONS, PT 15.000 10.500 4.200 4.200
DAYA SUMBER MAKMUR, PT 30.000 21.000 8.400 8.400
DUTA NUSA LESTARI, PT 17.000 11.900 4.760 4.760
DUTA SUMBER NABATI, PT 28.250 19.775 7.910 7.910
DUTA SURYA PRATAMA, PT 25.800 18.060 7.224 7.224
ETERINDO WAHANATAMA, PT 8.300 5.810 2.324 2.324
FIRST BORNEO PLANTATION, PT 10.000 7.000 2.800 2.800
GAMA PLANTATION, PT 167.000 116.900 46.760 46.760
GANDA SAWIT UTAMA, PT 100.000 70.000 28.000 28.000
GEMILANG MAKMUR SUBUR, PT 2.821 1.975 790 790
GUNAJAYA KARYA GEMILANG, PT 1.937 1.356 542 542
GUNAJAYA KETAPANG SENTOSA, PT 1.717 1.202 481 481
HUNGARINDO PERSADA, PT 7.100 4.970 1.988 1.988
KARYA BAKTI AGRO SEJAHTERA, PT 6.680 4.676 1.870 1.870
KARYA MAKMUR LANGGENG, PT 12.500 8.750 3.500 3.500
Disclaimer : Data ini berdasarkan database AMG Group yang bersumber dari inputan buku DATABASE PERUSAHAAN
PERKEBUNAN KELAPA SAWIT DI INDONESIA per Januari 2020. Potensi kebutuhan pupuk di setiap target market dihitung
berdasarkan norma agronomi pemupukan yang meresumekan kebutuhan pemupukan NPK sebesar 700 Kg/Ha/Th, Rock
Phosphate sebesar 280 Kg/Ha/Th, dan Dolomite sebesar 280 Kg/Ha/Th.
PLANTED Kebutuhan Pupuk (Ton/Th)
PROPINSI ESTATE PERUSAHAAN
(Ha) NPK RP Dolomite
KAYUNG AGRO LESTARI, PT 12.006 8.404 3.362 3.362
LADANG SAWIT MAS, PT 233 163 65 65
WAHANA TRANSHUTANI, PT 16.000 11.200 4.480 4.480
WIRA RIVACO MANDUM, PT 310.000 217.000 86.800 86.800
WIRAKARYA NUSATANI, PT 14.250 9.975 3.990 3.990
WIRATADAYA BANGUN PERSADA, PT 16.000 11.200 4.480 4.480
ZTE AGRIBUSINESS INDONESIA, PT 32.000 22.400 8.960 8.960
KALIMANTAN BARAT Total 1.649.396 1.154.577 461.831 461.831
KALIMANTAN ADISURYA CIPTA LESTARI, PT 5.000 3.500 1.400 1.400
SELATAN AGRI BUMI SENTOSA, PT 6.272 4.391 1.756 1.756
ALAM RAYA KENCANA MAS, PT 2.300 1.610 644 644
ANUGERAH SAWIT ANDALAN, PT 1.844 1.291 516 516
ANUGERAH SAWIT INTI HARAPAN, PT 1.844 1.291 516 516
BARITO PUTRA PLANTATION, PT 15.000 10.500 4.200 4.200
BERKAT USAHA SEJAHTERA, PT 1.844 1.291 516 516
BERSAMA SEJAHTERA SAKTI, PT 12.000 8.400 3.360 3.360
BORNEO PALM PLANTATION, PT 1.500 1.050 420 420
BUANA KARYA BHAKTI, PT 7.340 5.138 2.055 2.055
BUMILESTARI SUMBER PRATAMA, PT 5.000 3.500 1.400 1.400
BUMIRAYA INVESTINDO, PT 8.456 5.919 2.368 2.368
CAKRADENTA AGUNG PERTIWI, PT 6.000 4.200 1.680 1.680
CAKUNG PERMATA NUSA, PT 10.000 7.000 2.800 2.800
CANDI ARTHA, PT 2.650 1.855 742 742
DAMIT MITRA SEKAWAN, PT 9.241 6.469 2.587 2.587
FAJAR AGRO SEJAHTERA, PT 12.316 8.621 3.448 3.448
FASS FOREST DEVELOPMENT, PT 6.746 4.722 1.889 1.889
GAWI MAKMUR KALIMANTAN, PT 16.463 11.524 4.610 4.610
KALIMANTAN SELATAN Total 131.815 92.271 36.908 36.908
KALIMANTAN TENGAH ADHYAKSA DHARMASATYA, PT 5.122 3.585 1.434 1.434
ADITUNGGAL MAHAJAYA, PT 5.500 3.850 1.540 1.540
AGRO BUKIT, PT 19.374 13.562 5.425 5.425
AGRO HARAPAN LESTARI, PT 100.000 70.000 28.000 28.000
AGRO INDOMAS, PT 19.998 13.999 5.599 5.599
AGRO KARYA PRIMA LESTARI, PT 20.704 14.493 5.797 5.797
AGRO MANDIRI PERDANA, PT 15.000 10.500 4.200 4.200
AGRO MENARA RACHMAT, PT 6.283 4.398 1.759 1.759
AGRO WANA LESTARI, PT 10.060 7.042 2.817 2.817
AGUNG PESONA KAHURIPAN, PT 11.100 7.770 3.108 3.108
ALAM SAWIT PERMAI, PT 16.160 11.312 4.525 4.525
ANDALAN SUKSES MAKMUR, PT 7.300 5.110 2.044 2.044
ANTANG GANDA UTAMA, PT 50.000 35.000 14.000 14.000
ANTANG SAWIT PERKASA, PT 6.600 4.620 1.848 1.848
API METRA PALMA, PT 20.000 14.000 5.600 5.600
ARCHIPELAGO TIMUR ABADI, PT 50.000 35.000 14.000 14.000
BAKRIE SENTOSA PERSADA, PT 69.369 48.558 19.423 19.423
BANGUN JAYA ALAM PERMAI, PT 12.085 8.460 3.384 3.384
BAWAK SAWIT TUNAS BELUM, PT 16.800 11.760 4.704 4.704
BENUA ALAM SUBUR, PT 16.160 11.312 4.525 4.525
BERKALA MAJU BERSAMA, PT 8.560 5.992 2.397 2.397
BEST AGRO INTERNATIONAL, PT 200.000 140.000 56.000 56.000
BHADRA CEMERLANG, PT 12.860 9.002 3.601 3.601
BINASAWIT ABADI PRATAMA, PT 18.075 12.653 5.061 5.061
BISMA DHARMA KENCANA, PT 8.490 5.943 2.377 2.377
BORNEO EKA SAWAIT TANGGUH, PT 14.000 9.800 3.920 3.920
BUANA ADHITAMA, PT 2.998 2.099 839 839
BUANA ARTHA SEJAHTERA, PT 650 455 182 182
BUKIT HARUM MAJU SEJAHTERA, PT 17.500 12.250 4.900 4.900
BULAU SAWIT BAJENTA, PT 15.000 10.500 4.200 4.200
BUMI HUTANI LESTARI, PT 12.848 8.994 3.597 3.597
BUMI LANGGENG PERDANATRADA, PT 12.000 8.400 3.360 3.360
BUMI SAWIT KENCANA, PT 8.961 6.273 2.509 2.509
BUMITAMA AGRI LIMITED 175.243 122.670 49.068 49.068
BUMITAMA GUNAJAYA ABADI, PT 26.900 18.830 7.532 7.532
Disclaimer : Data ini berdasarkan database AMG Group yang bersumber dari inputan buku DATABASE PERUSAHAAN
PERKEBUNAN KELAPA SAWIT DI INDONESIA per Januari 2020. Potensi kebutuhan pupuk di setiap target market dihitung
berdasarkan norma agronomi pemupukan yang meresumekan kebutuhan pemupukan NPK sebesar 700 Kg/Ha/Th, Rock
Phosphate sebesar 280 Kg/Ha/Th, dan Dolomite sebesar 280 Kg/Ha/Th.
PLANTED Kebutuhan Pupuk (Ton/Th)
PROPINSI ESTATE PERUSAHAAN
(Ha) NPK RP Dolomite
BUMITAMA GUNAJAYA AGRO, PT 18.000 12.600 5.040 5.040
BUMITAMA SAWIT LESTARI, PT 175.243 122.670 49.068 49.068
CAHAYA INTISAWIT NUSANTARA, PT 15.000 10.500 4.200 4.200
CIPTATANI KUMAI SEJAHTERA, PT 11.243 7.870 3.148 3.148
CITRA BORNEO INDAH, PT 71.189 49.832 19.933 19.933
DWI WARNA KARYA, PT 6.780 4.746 1.898 1.898
EAGLE HIGH PLANTATIONS, Tbk., PT 153.683 107.578 43.031 43.031
EKA KAHARAP ITAH, PT 20.000 14.000 5.600 5.600
FAJAR BUMI NABATI, PT 7.628 5.340 2.136 2.136
FIRST LAMANDAU TIMBER INTERNATIONAL, 6.560 4.592 1.837 1.837
GAWI BAHANDEP SAWIT MEKAR, PT 15.406 10.784 4.314 4.314
GEMAREKSA MEKARSARI, PT 45.000 31.500 12.600 12.600
UNION SAMPOERNA TRIPUTRA PERSADA, PT 70.000 49.000 19.600 19.600
KALIMANTAN TENGAH Total 1.627.433 1.139.203 455.681 455.681
KALIMANTAN TIMUR AGRI EASTBORNEO KENCANA, PT 68.220 47.754 19.102 19.102
AGRO INTI KENCANAMAS, PT 68.220 47.754 19.102 19.102
ALAM INTI PERKASA, PT 18.000 12.600 5.040 5.040
ALAM JAYA PERSADA, PT 13.674 9.572 3.829 3.829
ANDALAS WAHANA SUKSES, PT 2.700 1.890 756 756
ANUGERAH AGUNG PRIMA ABADI, PT 7.064 4.945 1.978 1.978
ANUGERAH ENERGITAMA, PT 15.284 10.699 4.280 4.280
ANUGERAH UREA SAKTI, PT 7.009 4.906 1.963 1.963
ANUGRAH SURYA MANDIRI, PT 2.786 1.950 780 780
ARAH TUMATA, PT 70.288 49.202 19.681 19.681
BENTARA BANGUN SEMESTA, PT 15.000 10.500 4.200 4.200
BERAU SAWIT SEJAHTERA, PT 1.495 1.047 419 419
BIMA AGRI SAWIT, PT 6.476 4.533 1.813 1.813
BIMA PALMA NUGRAHA, PT 27.000 18.900 7.560 7.560
BORNEO BHAKTI SEJAHTERA, PT 18.873 13.211 5.284 5.284
BORNEO INDAH MARJAYA, PT 5.730 4.011 1.604 1.604
BORNEO INDO SUBUR, PT 7.248 5.074 2.029 2.029
BORNEO KETAPANG PERMAI, PT 18.873 13.211 5.284 5.284
BORNEO SURYA MINING JAYA, PT 210.001 147.001 58.800 58.800
BUANA MUDANTARA, PT 3.409 2.386 955 955
BUDIDUTA AGROMAKMUR, PT 11.912 8.338 3.335 3.335
CAHAYA ANUGERAH PLANTATION, PT 2.899 2.029 812 812
CAHAYA TIARA, PT 3.300 2.310 924 924
CILIANDRY ANKY ABADI, PT 50.000 35.000 14.000 14.000
CIPTA DAVIA MANDIRI, PT 1.584 1.109 444 444
CIPTA NARADA LESTARI, PT 999 699 280 280
CITRA AGRO KENCANA, PT 13.500 9.450 3.780 3.780
CITRA PALMA KENCANA, PT 4.000 2.800 1.120 1.120
CITRA PALMA PERTIWI, PT 6.000 4.200 1.680 1.680
CITRA PALMA SEJATI, PT 7.336 5.135 2.054 2.054
DEWATA SAWIT NUSANTARA, PT 15.000 10.500 4.200 4.200
DHARMA AGROTAMA NUSANTARA, PT 9.555 6.689 2.675 2.675
DHARMA INTISAWIT NUGRAHA, PT 9.811 6.868 2.747 2.747
DHARMA NUGRAHA SEJAHTERA, PT 15.000 10.500 4.200 4.200
DHARMA PERSADA SEJAHTERA, PT 5.603 3.922 1.569 1.569
DHARMA SAWIT NUSANTARA, PT 15.000 10.500 4.200 4.200
DHARMA SUKSES NUSANTARA, PT 15.000 10.500 4.200 4.200
DHARMA SUMBER NUSANTARA, PT 15.000 10.500 4.200 4.200
DHARMA UTAMA LESTARI, PT 15.000 10.500 4.200 4.200
DINAMIKA PRIMA ARTHA, PT 3.322 2.325 930 930
DWIWIRA LESTARI JAYA, PT 3.107 2.175 870 870
ETAM BERSAMA LESTARI, PT 6.278 4.395 1.758 1.758
FAIRCO AGRO MANDIRI, PT 4.821 3.375 1.350 1.350
FANGIONO AGRO PLANTATION, PT 16.000 11.200 4.480 4.480
FARINDA BERSAUDARA, PT 20.000 14.000 5.600 5.600
GELORA MAHAPALA, PT 15.000 10.500 4.200 4.200
WIRA INOVA NUSANTARA, PT 10.000 7.000 2.800 2.800
YUDHA WAHANA ABADI, PT 9.120 6.384 2.554 2.554
ZARKASIH KALTIM PERSADA, PT 10.000 7.000 2.800 2.800
Disclaimer : Data ini berdasarkan database AMG Group yang bersumber dari inputan buku DATABASE PERUSAHAAN
PERKEBUNAN KELAPA SAWIT DI INDONESIA per Januari 2020. Potensi kebutuhan pupuk di setiap target market dihitung
berdasarkan norma agronomi pemupukan yang meresumekan kebutuhan pemupukan NPK sebesar 700 Kg/Ha/Th, Rock
Phosphate sebesar 280 Kg/Ha/Th, dan Dolomite sebesar 280 Kg/Ha/Th.
PLANTED Kebutuhan Pupuk (Ton/Th)
PROPINSI ESTATE PERUSAHAAN
(Ha) NPK RP Dolomite
KALIMANTAN TIMUR Total 901.497 631.048 252.419 252.419
KALIMANTAN UTARA ANUGERAH KEMBANG SAWIT SEJAHTERA, 45.000 31.500 12.600 12.600
BHUMI SIEMANGGARIS INDAH, PT 12.500 8.750 3.500 3.500
BULUNGAN CITRA AGRO PERSADA, PT 1.200 840 336 336
BULUNGAN HIJAU PERKASA, PT 5.250 3.675 1.470 1.470
CIPTA KARYA SESAYAP LESTARI, PT 10.350 7.245 2.898 2.898
DHARMA INTISAWIT LESTARI, PT 3.997 2.798 1.119 1.119
KALIMANTAN UTARA Total 78.297 54.808 21.923 21.923
Total KALIMANTAN 4.388.438 3.071.907 1.228.763 1.228.763
LAMPUNG ADI KARYA GEMILANG, PT 7.398 5.179 2.071 2.071
BANGUN TATA LAMPUNG ASRI, PT 8.228 5.760 2.304 2.304
BARAT SELATAN MAKMUR INVESTINDO, PT 10.000 7.000 2.800 2.800
BUDI DWIYASA PERKASA, PT 7.284 5.099 2.040 2.040
BUDI NUSA CIPTA WAHANA, PT 3.253 2.277 911 911
BUMI SENTOSA ABADI, PT 2.100 1.470 588 588
BUMI WARAS, CV 2.571 1.800 720 720
LAMPUNG Total 40.834 28.584 11.434 11.434
SUMATERA SELATAN AEK TARUM, PT 5.392 3.774 1.510 1.510
AGRO DESA PALMAINDO, PT 106.544 74.581 29.832 29.832
AGRO MUARA RUPIT, PT 4.300 3.010 1.204 1.204
AGRO PALINDO SAKTI, PT 1.000 700 280 280
AGRO RAWAS ULU, PT 9.000 6.300 2.520 2.520
AGRONUSA BUMI LESTARI, PT 4.000 2.800 1.120 1.120
BAILANGU CAPITAL INVESTMENT, PT 1.440 1.008 403 403
BERKAT SAWIT SEJATI, PT 1.490 1.043 417 417
BINA SAINS CEMERLANG, PT 6.821 4.775 1.910 1.910
BINA SAWIT MAKMUR, PT 205.688 143.982 57.593 57.593
BUANA AGRO MANDIRI, PT 96.500 67.550 27.020 27.020
BUANA SRIWIJAYA SEJAHTERA, PT 96.500 67.550 27.020 27.020
BULUH CAWANG PLANTATIONS, PT 8.402 5.881 2.353 2.353
BUMI MAS INDO SAWIT, PT 9.260 6.482 2.593 2.593
BUMI SAWINDO PERMAI, PT 4.592 3.214 1.286 1.286
BUMI SAWIT PERMAI, PT 5.211 3.648 1.459 1.459
BUMI SRIWIJAYA DAMAI LESTARI, PT 15.500 10.850 4.340 4.340
CAHAYA VIDI ABADI, PT 2.890 2.023 809 809
CARGILL INDONESIA, PT 17.597 12.318 4.927 4.927
CIPTA LESTARI SAWIT, PT 18.500 12.950 5.180 5.180
DAPO AGRO MAKMUR, PT 10.100 7.070 2.828 2.828
DAYA AGRO LESTARI, PT 9.300 6.510 2.604 2.604
DAYA SEMESTA AGRO PERSADA, PT 5.182 3.627 1.451 1.451
DENDY MARKER INDAH LESTARI, PT 12.002 8.402 3.361 3.361
DJUANDA SAWIT LESTARI, PT 6.372 4.461 1.784 1.784
DUTA AGRO SAKTI, PT 31.300 21.910 8.764 8.764
DWI REKSA USAHA PERKASA, PT 8.000 5.600 2.240 2.240
EKAJAYA MULTI PERKASA, PT 3.000 2.100 840 840
EMPAT LAWANG AGRO PERKASA, PT 14.000 9.800 3.920 3.920
EVANS LESTARI, PT 7.000 4.900 1.960 1.960
GADING CEMPAKA GRAHA, PT 10.000 7.000 2.800 2.800
GALEMPA SEJAHTERA BERSAMA, PT 6.000 4.200 1.680 1.680
SUMATERA SELATAN Total 742.883 520.018 208.007 208.007
Total LAMPUNG & SUMATERA SELATAN 783.717 548.602 219.441 219.441
I. INFLOW
CASH FROM NON OPERATING (CFN)
1. EQUITY juta Rp - - - - - - - - - - -
2. BANK
a. Kredit Investasi (KI) 7.500 - - - - - - - - - -
- Pencairan ke 1 juta Rp 7.500 - - - - - - - - - -
- Pencairan ke 2 juta Rp - - - - - - - - - - -
- Pencairan ke 3 juta Rp - - - - - - - - - - -
2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030
I. INFLOW
CASH FROM NON OPERATING (CFN)
1. EQUITY juta Rp - - - - - - - - - - -
2. BANK
a. Kredit Investasi (KI) - - - - - - - - - - -
- Thp-1 juta Rp - - - - - - - - - - -
- Thp-2 juta Rp - - - - - - - - - - -
- Thp-3 juta Rp - - - - - - - - - - -
b. Kredit Modal Kerja (KMK) 1.716,35 1.716,35 1.716,35 1.716,35 1.716,35 1.716,35 1.716,35 1.716,35 1.716,35 1.716,35 1.716,35
- 1.141.000.000 juta Rp 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117 117
- 588.800.000 juta Rp 60 60 60 60 60 60 60 60 60 60 60
- 900.000.000 juta Rp 92 92 92 92 92 92 92 92 92 92 92
- 755.000.000 juta Rp 77 77 77 77 77 77 77 77 77 77 77
- 2.477.000.000 juta Rp 254 254 254 254 254 254 254 254 254 254 254
- 1.300.000.000 juta Rp 133 133 133 133 133 133 133 133 133 133 133
- 3.744.300.000 juta Rp 384 384 384 384 384 384 384 384 384 384 384
- 1.824.000.000 juta Rp 187 187 187 187 187 187 187 187 187 187 187
- 584.000.000 juta Rp 60 60 60 60 60 60 60 60 60 60 60
- 336.800.000 juta Rp 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35
- 814.000.000 juta Rp 83 83 83 83 83 83 83 83 83 83 83
- 2.280.000.000 juta Rp 234 234 234 234 234 234 234 234 234 234 234
Total Beban Bunga juta Rp 2.160,38 1.887,13 1.718,25 1.716,35 1.716,35 1.716,35 1.716,35 1.716,35 1.716,35 1.716,35 1.716,35
Deskripsi 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030
A. VOLUME PENJUALAN
Dolomite Mesh 200 Ton 4.200 5.000 5.000 5.000 5.000 7.500 7.500 7.500 10.000 10.000 10.000
Dolomite Premium Ton 36.000 90.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000
Dolomite 80 Ton 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000
Total Target Penjualan Ton 85.200 140.000 146.000 146.000 146.000 148.500 148.500 148.500 151.000 151.000 151.000
Penjualan FOT
Dolomite Mesh 200 Ton - - - - - - - - - - -
Dolomite Premium Ton 14.400 36.000 38.400 38.400 38.400 38.400 38.400 38.400 38.400 38.400 38.400
Dolomite 80 Ton 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000 18.000
Total Penjualan FOT Ton 32.400 54.000 56.400 56.400 56.400 56.400 56.400 56.400 56.400 56.400 56.400
Penjualan On-Site
Dolomite Mesh 200 Ton 4.200 5.000 5.000 5.000 5.000 7.500 7.500 7.500 10.000 10.000 10.000
Dolomite Premium Ton 21.600 54.000 57.600 57.600 57.600 57.600 57.600 57.600 57.600 57.600 57.600
Dolomite 80 Ton 27.000 27.000 27.000 27.000 27.000 27.000 27.000 27.000 27.000 27.000 27.000
Total Penjualan On-Site Ton 52.800 86.000 89.600 89.600 89.600 92.100 92.100 92.100 94.600 94.600 94.600
B. HARGA JUAL
Harga Jual FOT
Dolomite Mesh 200 Rp/Kg 500 525 551 579 608 638 670 704 739 776 814
Dolomite Premium Rp/Kg 350 368 386 405 425 447 469 492 517 543 570
Dolomite 80 Rp/Kg 175 184 193 203 213 223 235 246 259 271 285
Ongkos Angkut On-Site
Dolomite Mesh 200 Rp/Kg 350 368 386 405 425 447 469 492 517 543 570
Dolomite Premium Rp/Kg 850 893 937 984 1.033 1.085 1.139 1.196 1.256 1.319 1.385
Dolomite 80 Rp/Kg 850 893 937 984 1.033 1.085 1.139 1.196 1.256 1.319 1.385
Harga Jual On-Site
Dolomite Mesh 200 Rp/Kg 850 893 937 984 1.033 1.085 1.139 1.196 1.256 1.319 1.385
Dolomite Premium Rp/Kg 1.200 1.260 1.323 1.389 1.459 1.532 1.608 1.689 1.773 1.862 1.955
Dolomite 80 Rp/Kg 1.025 1.076 1.130 1.187 1.246 1.308 1.374 1.442 1.514 1.590 1.670
C. PENDAPATAN
Dolomite Mesh 200 Juta Rp 3.570 4.463 4.686 4.920 5.166 8.136 8.543 8.970 12.558 13.186 13.846
Dolomite Premium Juta Rp 30.960 81.270 91.022 95.574 100.352 105.370 110.638 116.170 121.979 128.078 134.482
Dolomite 80 Juta Rp 30.825 32.366 33.985 35.684 37.468 39.341 41.308 43.374 45.543 47.820 50.211
Total Omzet Penjualan Juta Rp 65.355 118.099 129.693 136.177 142.986 152.847 160.490 168.514 180.080 189.084 198.538
Penjualan FOT
Dolomite Mesh 200 Juta Rp - - - - - - - - - - -
Dolomite Premium Juta Rp 5.040 13.230 14.818 15.558 16.336 17.153 18.011 18.911 19.857 20.850 21.892
Dolomite 80 Juta Rp 3.150 3.308 3.473 3.647 3.829 4.020 4.221 4.432 4.654 4.887 5.131
Omzet Penjualan FOT Juta Rp 8.190 16.538 18.290 19.205 20.165 21.174 22.232 23.344 24.511 25.737 27.023
Penjualan On-Site
Dolomite Mesh 200 Juta Rp 3.570 4.463 4.686 4.920 5.166 8.136 8.543 8.970 12.558 13.186 13.846
Dolomite Premium Juta Rp 25.920 68.040 76.205 80.015 84.016 88.217 92.627 97.259 102.122 107.228 112.589
Dolomite 80 Juta Rp 27.675 29.059 30.512 32.037 33.639 35.321 37.087 38.942 40.889 42.933 45.080
Omzet Penjualan On-Site Juta Rp 57.165 101.561 111.402 116.972 122.821 131.674 138.258 145.171 155.569 163.347 171.514
D. ONGKOS ANGKUT
Dolomite Mesh 200 Juta Rp 1.470 1.838 1.929 2.026 2.127 3.350 3.518 3.694 5.171 5.430 5.701
Dolomite Premium Juta Rp 18.360 48.195 53.978 56.677 59.511 62.487 65.611 68.892 72.336 75.953 79.751
Dolomite 80 Juta Rp 22.950 24.098 25.302 26.567 27.896 29.291 30.755 32.293 33.908 35.603 37.383
Total Juta Rp 42.780 74.130 81.210 85.271 89.534 95.128 99.884 104.878 111.415 116.986 122.835
Lampiran 7
Feasibility Study Business Unit Dolomite
GROSS MARGIN
Deskripsi 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030
Volume
Dolomite Mesh 200 Ton 4.200 5.000 5.000 5.000 5.000 7.500 7.500 7.500 10.000 10.000 10.000
Dolomite Premium Ton 36.000 90.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000
Dolomite 80 Ton 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000
Total Ton 85.200 140.000 146.000 146.000 146.000 148.500 148.500 148.500 151.000 151.000 151.000
PENDAPATAN
Dolomite Mesh 200 Juta Rp 3.570 4.463 4.686 4.920 5.166 8.136 8.543 8.970 12.558 13.186 13.846
Dolomite Premium Juta Rp 30.960 81.270 91.022 95.574 100.352 105.370 110.638 116.170 121.979 128.078 134.482
Dolomite 80 Juta Rp 30.825 32.366 33.985 35.684 37.468 39.341 41.308 43.374 45.543 47.820 50.211
Total Juta Rp 65.355 118.099 129.693 136.177 142.986 152.847 160.490 168.514 180.080 189.084 198.538
GROSS MARGIN
Dolomite Mesh 200 Juta Rp 2.802 3.503 3.678 3.862 4.055 6.386 6.706 7.041 9.857 10.350 10.867
Dolomite Premium Juta Rp 24.720 64.890 72.677 76.311 80.127 84.133 88.340 92.757 97.394 102.264 107.377
Dolomite 80 Juta Rp 25.254 26.516 27.842 29.234 30.696 32.231 33.842 35.534 37.311 39.177 41.135
Total Juta Rp 52.776 94.909 104.197 109.407 114.877 122.750 128.887 135.332 144.562 151.791 159.380
Deskripsi 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030
Volume Produksi
Dolomite Mesh 200 Ton 4.200 5.000 5.000 5.000 5.000 7.500 7.500 7.500 10.000 10.000 10.000
Dolomite Premium Ton 36.000 90.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000 96.000
Dolomite 80 Ton 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000 45.000
Total Ton 85.200 140.000 146.000 146.000 146.000 148.500 148.500 148.500 151.000 151.000 151.000
Dolomite Mesh 80
Dolomit Curah. 1,05 Ton 47.250 47.250 47.250 47.250 47.250 47.250 47.250 47.250 47.250 47.250 47.250
Zak / Karung 0,02 lbr 900.000 900.000 900.000 900.000 900.000 900.000 900.000 900.000 900.000 900.000 900.000
Inner Karung - lbr - - - - - - - - - - -
Batu Bara - Ton - - - - - - - - - - -
Kayu Bakar - Ton - - - - - - - - - - -
Benang Jahit Putih 0,10 Ribu Pcs 4.469 4.469 4.469 4.469 4.469 4.469 4.469 4.469 4.469 4.469 4.469
2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030
PENDAPATAN Juta Rp 65.355 118.099 129.693 136.177 142.986 152.847 160.490 168.514 180.080 189.084 198.538
Dolomite Mesh 200 Juta Rp 3.570 4.463 4.686 4.920 5.166 8.136 8.543 8.970 12.558 13.186 13.846
Dolomite Premium Juta Rp 30.960 81.270 91.022 95.574 100.352 105.370 110.638 116.170 121.979 128.078 134.482
Dolomite 80 Juta Rp 30.825 32.366 33.985 35.684 37.468 39.341 41.308 43.374 45.543 47.820 50.211
HPP Juta Rp 12.579 23.190 25.496 26.770 28.109 30.098 31.603 33.183 35.517 37.293 39.158
Dolomite Mesh 200 Juta Rp 768 960 1.008 1.058 1.111 1.750 1.838 1.929 2.701 2.836 2.978
Dolomite Premium Juta Rp 6.240 16.380 18.345 19.263 20.226 21.237 22.299 23.414 24.584 25.814 27.104
Dolomite 80 Juta Rp 5.571 5.850 6.143 6.450 6.772 7.111 7.466 7.840 8.232 8.643 9.075
GROSS MARGIN Juta Rp 52.776 94.909 104.197 109.407 114.877 122.750 128.887 135.332 144.562 151.791 159.380
Dolomite Mesh 200 Juta Rp 2.802 3.503 3.678 3.862 4.055 6.386 6.706 7.041 9.857 10.350 10.867
Dolomite Premium Juta Rp 24.720 64.890 72.677 76.311 80.127 84.133 88.340 92.757 97.394 102.264 107.377
Dolomite 80 Juta Rp 25.254 26.516 27.842 29.234 30.696 32.231 33.842 35.534 37.311 39.177 41.135
BEBAN OPERASI Juta Rp 46.104 78.124 85.417 89.673 94.148 99.981 104.985 110.247 117.088 122.974 129.165
BEBAN SALES DAN MARKETING Juta Rp 43.015 75.110 82.267 86.374 90.686 96.342 101.152 106.202 112.811 118.444 124.359
BEBAN SALES Juta Rp 64 66 67 70 72 74 76 78 81 83 85
Beban Dinas Rutin Juta Rp 22 22 23 24 24 25 26 27 27 28 29
Beban Dinas Luar Juta Rp 42 43 44 46 47 49 50 52 53 55 56
BEBAN MARKETING Juta Rp 156 160 163 166 170 173 176 180 184 187 191
Beban Ops Marketing Center Juta Rp 152 155 159 162 165 168 172 175 179 182 186
Beban R&D/PD/MD Juta Rp 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3
Beban Royalty dan NR Pemasar Juta Rp 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3
BEBAN PENJUALAN LAIN Juta Rp 12 12 12 13 13 14 14 15 15 16 16
Beban Klaim Produk Juta Rp 3 3 3 4 4 4 4 4 4 5 5
Beban Analisa Produk Juta Rp 9 9 9 9 10 10 10 11 11 11 11
BEBAN DELEVERY PENJUALAN Juta Rp 42.784 74.873 82.024 86.125 90.432 96.081 100.885 105.929 112.531 118.158 124.066
Beban Angkutan Penjualan Juta Rp 42.780 74.130 81.210 85.271 89.534 95.128 99.884 104.878 111.415 116.986 122.835
Dolomite Mesh 200 Juta Rp 1.470 1.838 1.929 2.026 2.127 3.350 3.518 3.694 5.171 5.430 5.701
Dolomite Premium Juta Rp 18.360 48.195 53.978 56.677 59.511 62.487 65.611 68.892 72.336 75.953 79.751
Dolomite 80 Juta Rp 22.950 24.098 25.302 26.567 27.896 29.291 30.755 32.293 33.908 35.603 37.383
Beban Asuransi Angk Penjualan Juta Rp 2 741 812 853 895 951 999 1.049 1.114 1.170 1.228
Beban Operasional Logistik Penjualan Juta Rp 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3
BEBAN ADMIN DAN UMUM Juta Rp 3.089 3.014 3.150 3.299 3.462 3.639 3.833 4.045 4.276 4.529 4.806
BEBAN PEGAWAI Juta Rp 1.396 1.512 1.639 1.778 1.930 2.096 2.279 2.479 2.698 2.938 3.201
Beban Gaji Juta Rp 1.060 1.166 1.283 1.411 1.552 1.708 1.878 2.066 2.273 2.500 2.750
Beban Tunjangan Juta Rp 335 345 356 366 377 389 400 412 425 437 451
BEBAN OPERASIONAL DAN DINAS Juta Rp 192 195 198 202 205 209 212 216 220 223 227
Beban Operasional Dinas Direksi Juta Rp 128 130 131 132 134 135 136 138 139 140 142
Beban Ops Dinas Karyawan Juta Rp 41 42 43 44 46 47 49 50 51 53 55
Beban Ops HRD dan Umum Juta Rp 23 24 24 25 26 27 28 28 29 30 31
BEBAN KANTOR Juta Rp 138 142 147 151 156 160 165 170 175 180 186
Beban Utilisasi Juta Rp 55 56 58 60 61 63 65 67 69 71 73
Beban ATK Kantor Juta Rp 45 46 47 49 50 52 53 55 56 58 60
Beban Rumah Tangga Kantor Juta Rp 39 40 42 43 44 45 47 48 50 51 53
BEBAN PROFESIONAL FEE Juta Rp 124 121 117 114 110 107 104 101 98 95 92
Beban Konsultan Juta Rp 123 120 116 113 109 106 103 100 97 94 91
PENDAPATAN OPERASI = LABA KOTOR - BEBAN OPERASI 6.672 16.785 18.780 19.734 20.729 22.769 23.902 25.084 27.475 28.817 30.215
10% 14% 14% 14% 14% 15% 15% 15% 15% 15% 15%
TOTAL PENDAPATAN (BEBAN) LAIN Juta Rp (2.901) (2.562) (2.187) (1.978) (1.836) (1.831) (1.830) (1.830) (1.829) (1.828) (1.828)
Pendapatan (beban) Lain Juta Rp 17 17 18 18 19 19 20 20 21 22 22
Pendapatan Jasa Giro (bunga Bank,PPH) Juta Rp 8 8 9 9 9 9 10 10 10 11 11
Pendapatan/(beban/bunga) pihak III Juta Rp - - - - - - - - - - -
Pendapatan Fee/ (beban) Adjusment Aset Juta Rp - - - - - - - - - - -
Pendapatan (beban) /Jual hapus Aktiva tetap Juta Rp - - - - - - - - - - -
Pendapatan/ Beban Lain - Lain Juta Rp 8 9 9 9 10 10 10 10 11 11 11
K/L Operasional Juta Rp - - - - - - - - - - -
BEBAN BUNGA BANK Juta Rp (2.917) (2.579) (2.204) (1.996) (1.854) (1.850) (1.850) (1.850) (1.850) (1.850) (1.850)
Beban Bunga Juta Rp (2.917) (2.579) (2.204) (1.996) (1.854) (1.850) (1.850) (1.850) (1.850) (1.850) (1.850)
Beban Bunga KI Juta Rp (1.067) (729) (354) (146) (4) - - - - - -
Beban Bunga KMK Juta Rp (1.716) (1.716) (1.716) (1.716) (1.716) (1.716) (1.716) (1.716) (1.716) (1.716) (1.716)
Beban Bunga Pihak III Juta Rp (134) (134) (134) (134) (134) (134) (134) (134) (134) (134) (134)
Beban Bunga Lainnya Juta Rp - - - - - - - - - - -
NET MARGIN (Before Tax) Juta Rp 3.771 14.223 16.593 17.756 18.894 20.938 22.072 23.255 25.646 26.988 28.387
Tax Juta Rp 943 3.556 4.148 4.439 4.723 5.235 5.518 5.814 6.411 6.747 7.097
NET MARGIN (After Tax) Juta Rp 2.829 10.667 12.445 13.317 14.170 15.704 16.554 17.441 19.234 20.241 21.290
4,3% 9,0% 9,6% 9,8% 9,9% 10,3% 10,3% 10,3% 10,7% 10,7% 10,7%
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030
II. DEPRESIASI
A. Tanah Juta Rp - - - - - - - - - - - -
B. Bangunan Juta Rp 616,2 616,2 616,2 616,2 616,2 616,2 616,2 616,2 616,2 616,2 616,2 616,2
1 Office 20 th Juta Rp 8,8 8,8 8,8 8,8 8,8 8,8 8,8 8,8 8,8 8,8 8,8 8,8
2 Gudang 1 20 th Juta Rp 42,9 42,9 42,9 42,9 42,9 42,9 42,9 42,9 42,9 42,9 42,9 42,9
3 Gudang 2 20 th Juta Rp 47,9 47,9 47,9 47,9 47,9 47,9 47,9 47,9 47,9 47,9 47,9 47,9
Lampiran. Capex. 1 / 2
Lampiran 11
Feasibility Study Business Unit Dolomite
CAPITAL EXPENDITURE
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030
4 Gudang 3 20 th Juta Rp 45,7 45,7 45,7 45,7 45,7 45,7 45,7 45,7 45,7 45,7 45,7 45,7
5 Gudang 4 20 th Juta Rp 51,0 51,0 51,0 51,0 51,0 51,0 51,0 51,0 51,0 51,0 51,0 51,0
6 Gudang 5 20 th Juta Rp 158,0 158,0 158,0 158,0 158,0 158,0 158,0 158,0 158,0 158,0 158,0 158,0
7 Gudang 7 20 th Juta Rp 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0
8 Gudang 8 20 th Juta Rp 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0
9 Gudang 9 20 th Juta Rp 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0 58,0
10 Gudang 10 20 th Juta Rp 60,2 60,2 60,2 60,2 60,2 60,2 60,2 60,2 60,2 60,2 60,2 60,2
11 Warehouse Gudang 6 20 th Juta Rp 21,0 21,0 21,0 21,0 21,0 21,0 21,0 21,0 21,0 21,0 21,0 21,0
12 Laboratoriun 20 th Juta Rp - - - - - - - - - - - -
13 Pos Security 20 th Juta Rp 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5
14 Mess 20 th Juta Rp 5,4 5,4 5,4 5,4 5,4 5,4 5,4 5,4 5,4 5,4 5,4 5,4
C. Mesin Produksi Juta Rp 221,2 346,2 706,2 706,2 706,2 706,2 706,2 706,2 706,2 706,2 706,2 706,2
1 Trapezium MTW4R-A 20 th Juta Rp - - 360,0 360,0 360,0 360,0 360,0 360,0 360,0 360,0 360,0 360,0
2 Pendulum AMX4R-A 20 th Juta Rp 31,3 31,3 31,3 31,3 31,3 31,3 31,3 31,3 31,3 31,3 31,3 31,3
3 Pendulum AMX4R-B 20 th Juta Rp 89,5 89,5 89,5 89,5 89,5 89,5 89,5 89,5 89,5 89,5 89,5 89,5
4 Pendulum AMX4R-C 20 th Juta Rp - 125,0 125,0 125,0 125,0 125,0 125,0 125,0 125,0 125,0 125,0 125,0
5 Hummer Mill Plant Series 20 th Juta Rp 100,4 100,4 100,4 100,4 100,4 100,4 100,4 100,4 100,4 100,4 100,4 100,4
6 Dryer & Furnace Central 20 th Juta Rp - - - - - - - - - - - -
7 Silo Central 20 th Juta Rp - - - - - - - - - - - -
8 Bagging System 20 th Juta Rp - - - - - - - - - - - -
D. Electrical & Sarana Pelengkap Pabrik Juta Rp 83,5 83,5 83,5 83,5 83,5 83,5 83,5 83,5 83,5 83,5 83,5 83,5
1 Powerhouse 1 20 th Juta Rp 4,3 4,3 4,3 4,3 4,3 4,3 4,3 4,3 4,3 4,3 4,3 4,3
2 Powerhouse 2 20 th Juta Rp 3,2 3,2 3,2 3,2 3,2 3,2 3,2 3,2 3,2 3,2 3,2 3,2
3 Panel, Cubicle, Trafo & Instalation 20 th Juta Rp 34,7 34,7 34,7 34,7 34,7 34,7 34,7 34,7 34,7 34,7 34,7 34,7
5 Jaringan listrik, air, telp, pagar, dll 20 th Juta Rp 41,4 41,4 41,4 41,4 41,4 41,4 41,4 41,4 41,4 41,4 41,4 41,4
E. Jembatan Timbang Juta Rp 12,9 12,9 12,9 12,9 12,9 12,9 12,9 12,9 12,9 12,9 12,9 12,9
1 Pos Timbangan 20 th Juta Rp 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8
2 Timbangan 20 th Juta Rp 7,2 7,2 7,2 7,2 7,2 7,2 7,2 7,2 7,2 7,2 7,2 7,2
3 Foundation Supporting Timbangan 20 th Juta Rp 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0
F. Vehicle & Alat Berat (WL, F.Lift, dll) Juta Rp 146,7 146,7 146,7 146,7 146,7 146,7 146,7 146,7 146,7 146,7 146,7 146,7
1 Backhoe loader 15 th Juta Rp 53,3 53,3 53,3 53,3 53,3 53,3 53,3 53,3 53,3 53,3 53,3 53,3
2 Telescopichandler 15 th Juta Rp 93,3 93,3 93,3 93,3 93,3 93,3 93,3 93,3 93,3 93,3 93,3 93,3
3 Forklift 10 th Juta Rp - - - - - - - - - - - -
4 Pickup 10 th Juta Rp - - - - - - - - - - - -
Total Nilai Penyusutan Juta Rp 1.080,5 1.205,5 1.565,5 1.565,5 1.565,5 1.565,5 1.565,5 1.565,5 1.565,5 1.565,5 1.565,5 1.565,5
Lampiran. Capex. 2 / 2