PENGANTAR BISNIS

PEMILIHAN LETAK PERUSAHAAN

DOSEN PENGAMPU:
I MADE JATRA,S.E,M.M.
KELAS A4
ANGGOTA KELOMPOK 6:
1. Frischa Elvira Jehadut (2007511232) (27)
2. Ni Komang Melia Dharma Yoni (2007511234) (28)
3. Moch. Alfazir Subhartha (2007511242) (29)
4. Dimas Adijaya Nugraha (2007511244) (30)
5. Hendrikus Budu (2007511246) (31)

UNIVERSITAS UDAYANA
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
EKONOMI PEMBANGUNAN
2020
DAFTAR ISI
 BAB I
PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Di dalam era global yang melanda bangsa sulit untuk dipungkiri bahwa pada saat ini
kita sedang dihadapi pada proses perubahana yang begitu cepat dan rumit. Untuk itu
kebutuhan akan perubahan yang dinamis dalam berbagai hal seperti visi, misi, tujuan dan
sistem berpikir menjadi hal pokok yang harus dimiliki oleh setiap perusahaan. Proses
industrialisasi secara teknis mutlak harus memiki tiga dimensi, yaitu bahan mentah,
pabrik dengan segala perangkatnya, dan pangsa pasar. Dengan berorientasi ketiga dimensi
tersebut maka dibutuhkan lokasi industri untuk mengoreksi ketiganya.
Kedudukan perusahaan dapat berbeda dengan lokasi perusahaan, karena kedudukan
perusahaan adalah kantor pusat dari kegiatan fisik perusahaan. Tetapi juga dapat sama
antara kedudukan dengan lokasinya. Contoh bentuk lokasi perusahaan adalah pabrik
tempat memproduksi barang.
Persaingan yang begitu ketat menjadi alasan mengapa lokasi menjadi suatu hal yang
sangat penting yang patut untuk dipertimbangkan. Sangat dibutuhkan suatu kejelian
dalam menentukan lokasi industri supaya dapat meminimalkan ketimpangan teknis
selanjutnya. Tidak jarang terjadi adanya perusahaan membuat kesalahan-kesalahan dalam
pemilihan lokasi dan tempat fasilitas-fasilitas produksinya. Aspek keuangan yang sering
menjadi masalah, hal ini terjadi karena semakin jauh jarak anatara sumber daya yang
tersedia dengan lokasi suatu perusahaan akan menambah pengeluaran biaya perusahaan
dan berbagai resiko lain yang masih terjadi.

1.2 Rumusan Masalah

1. Apa yang dimaksud dengan pentingnya letak atau lokasi perusahaan?
2. Apa saja jenis letak perusahaan?
3. Bagaimana cara penentuan letak perusahaan?
4. Bagaimana prosedur mendirikan PT, CV, Perusahaan Perorangan?

1.3 Tujuan
1. Untuk mengetahui pentingnya letak atau lokasi perusahaan
2. Untuk mengetahui jenis letak perusahaan
3. Untuk mengetahui cara pententuan letak perusahaan
4. Untuk mengetahui prosedur mendirikan PT, CV, Perusahaan Perorangan

1.4 Manfaat
1. Memberikan pemahaman tentang pentingnya letak atau lokas peusahaan
2. Memberikan pemahaman tentang jenis letak perusahaan
3. Memberikan pemahaman tentang cara penentuan letak perusahaan
4. Memberikan pemahaman tentang prosedur mendirikan PT, CV, Perusahaan
Perorangan
BAB II
PEMBAHASAN

2.1 Pentingnya Letak atau Lokasi Perusahaan

Letak perusahaan sering pula disebut Tempat Kediaman Perusahaan, yaitu

tempat dimana perusahaan melakukan kegiatannya sehari-hari. Sedangkan istilah
Tempat Kedudukan Perusahaan dapat diartikan sebagai tempat kantor pusat
perusahaan.
Kedua hal diatas perlu mendapatkan perhatian bagi perusahaan, sebab salah
memilih suatu lokasi perusahaan, akan mengakibatkan suatu kerugian bagi
perusahaan. Seperti misalnya harus mengadakan penempatan kembali letak
perusahaan (Re Location) dan kesulitan apabila akan mengadakan ekspansi
(Perluasan Perusahaan).
Lokasi Perusahaan merupakan suatu tempat untuk melakukan kegiatan proses
produksi barang atau jasa. Hal ini disebabkan karena kebutuhan manusia tidak bisa
digunakan secara langsung dan harus melewati sebuah proses di suatu tempat,
sehingga inti dari perusahaan ialah tempat melakukan proses sampai bisa langsung
digunakan oleh manusia.
Dengan semakin tajamnya persaingan serta banyaknya perusahaan yang saat ini
bermunculan, maka pemilihan letak perusahaan ini sudah tidak mungkin dilakukan
dengan cara coba-coba. Karena dengan cara itu perusahaan akan kalah dalam
bersaing; disamping waktu harus berpacu, juga efisiensi di bidang biaya perlu
mendapat perhatian. Oleh karena itu pemilihan letak perusahaan ini harus dilakukan
dan diputuskan melalui beberapa pertimbangan yang disertai fakta yang kongkrit dan
lengkap. Hal itu dapat dijalankan dengan meninjau beberapa aspek yang
mempengaruhi pemilihan letak perusahaan.
Pemilihan lokasi perusahaan yang strategis bagimanapun juga merupakan salah
satu keputusan yang harus diambil oleh manajemen puncak, dan mempunyai dampak
terhadap masa depan perusahaan.
Beberapa alasan mengapa suatu perusahaan harus didirikan dilokasi strategsi,
diantaranya :
a. Menyangkut dengan investasi jangka panjang dengan jumlah modal yang
besar, serta tingkat ketidakpastian yang tinggi.
b. Menyangkut penentuan kendala-kendala operasional yang bersifat agak
permanen seperti : peraturan-peraturan pemerintah baik pusat maupun
daerah, tenaga kerja, masyarakat dan sebagianya.
c. Menyangkut konsekuensi posisi yang kompetitif atau kelangsungan hidup
perusahaan, yaitu dalam hal penentuan biaya produksi yang minimum dan
pendistribusian produk ke pasar yang dikehendaki.
Tujuan pemilihan lokasi perusahaan yaitu :
 Tujuan pemilihan lokasi perusahaan yang strategis adalah bergantung pada
jenis perusahannya. Apabila perusahaan itu bergerak dibidang Manufaktur (pabrikan),
maka akan lebih memfokuskan pada minimasi biaya, sedangkan bagi perusahaan
yang bergerak dibidang jasa atau non-manufaktur, seperi : toko pengecer atau
perusahaan jasa profesiona, akan memfokuskan pada maksimasi pendapatan,
sedangkan perusahaan yang bergerak pada pergudangan akan lebih memfokuskan
pada minimasi biaya.

2.2 Jenis Letak Perusahaan

Ada empat (4) jenis letak perusahaan :

1. Letak perusahaan terikat pada alam
2. Letak perusahaan berdasarkan sejarah
3. Letak perusahaan yang ditetapkan oleh pemerintah
4. Letak perusahaan yang dipengaruhi oleh faktor-faktor ekonomi

1. Letak perusahaan yang terikat pada alam

Letak perusahaan ini sangat ditentukan oleh sumber-sumber alam,jadi tidak
dapat ditentukan oleh manusia,Misalkan : usaha,pertaniaan,pertambangan
2. Letak perusahaan berdasarkan sejarah
Letak perusahaan ini hanya dapat dijelaskan dengan adanya sejarah dilokasi
itu mislakan kerajinan batik di daerah Surakarta dan Yogyakarta,hal ini
disebabkan dulu seni membatik ini dimulai dari para wanita dalam kraton di
kedua kota itu
3. Letak perusahaan yang ditentukan pemerintah
Dalam hal ini pemerintah yang menentukan dimana perusahaan harus
menjalankan aktivitasnya.Hal ini agar masyarakat di sekitar lokasi itu tidak
merasa terganggu karena adanya perusahaan itu.Misalnya pabrik,
senjata/amuisi,peternakan babi dan pabrik obat-obatan
4. Letak perusahaan yang dipengaruhi faktor-faktor ekonomi
Pada umum nya jenis perusahaan ini bersifat industri.Disini ada beberapa
faktor yang perlu di pertimbangkan dalam menentukan letak perusahaan:
A. Dekat dengan bahan baku
Contoh : pabrik gula,pabrik semen
B. Dekat dengan pasar
Di sini perusahaan berusaha sedekat mungkin dengan pasar atau
konsumen nya,Contoh : Pabrik roti,rumah makan dan juga perusahaan
jasa seperti Bank/Asuransi
C.Dekat dengan pemasok tenaga kerja
Bagi perusahaan yang banyak membutuhkan tenaga kerja bukan
ahli,cenderung mempertimbangkan agar dekat degan tenaga kerja
tersebut,Contoh : Pabrik rokok,pabrik kembang gula
D.Dekat dengan penyedia sumber tenaga/enrji
 Contoh : Pabrik pelaburan bijih besi,Aluminium dan baja
E. Iklim
Suatu perusahaan sering kali membutuhkan adanya iklim dan pengaruh
uhu udara tertentu,Contoh : Pabrik teh,pemintalan kapas,industri jamur,
F. Ongkos Transport
Misalkan pabrik mobil,sangat membutuhkan lancarnya
transpportasi.Apabila jalan-jalan yang akan dilalui produk perusahaan
ke konsumen sudah baik,maka diharapkan ongkos transportya juga
akan menjadi rendah
G. Besar nya suplai modal
Perusahaan yang membutuhkan modal untuk mengembangkan
usahanya,cenderung akan memilih tenmpat di mana penanaman modal
cukup besar di sertai tingkat bunga yang cukup rendah.

Untuk masing-masing perusahaan,pengaruh tiap faktor adalah berbeda-

beda.Hanya saja yang dianggap ideal untuk suatu lokasi perusahaan ialah tempat
dimana semua biaya operasi perusahaan paling rendah.Dasar teori lokasi
perusahaan : “Tempatkanlah pada titik geografis yang paling banyak memberikan
kesempatan kepada perusahaan di dalam usaha mencapai tujuannya”,jadi dengan
kata lain,dicari titik lokasi yang paling ekonomis di segala faktor.

2.3 Cara Penentuan Letak Perusahaan

2.4 Prosedur Mendirikan PT, CV, Perusahaan Perorangan