Kerangka Acuan Kerja

Penyusunan Community Action Plan Peningkatan Kualitas

Kawasan Permukiman Kelurahan Klender – Jaktim TA 2018

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

ORGANISASI : 10450102 SUKU DINAS PERUMAHAN RAKYAT DAN

KAWASAN PERMUKIMAN KOTA – JAKTIM
(1.05.04.5.0000.0001)

PROGRAM : 1.04.02 PROGRAM PENATAAN KAWASAN

PERMUKIMAN

KEGIATAN : 1.04.02.007 PENYUSUNAN COMMUNITY ACTION

PLAN PENINGKATAN KUALITAS
KAWASAN PERMUKIMAN KELURAHAN
KLENDER DI JAKARTA TIMUR TA 2018

LOKASI KEGIATAN : KOTA ADMINISTRASI JAKARTA TIMUR

TAHUN ANGGARAN : 2018

PEMERINTAH PROVINSI DKI JAKARTA

SUKU DINAS PERUMAHAN RAKYAT DAN KAWASAN PERMUKIMAN KOTA JAKARTA TIMUR

Jl. Dr. Sumarno No.1, Jakarta Timur

Page 1 of 17
 Kerangka Acuan Kerja
Penyusunan Community Action Plan Peningkatan Kualitas
Kawasan Permukiman Kelurahan Klender – Jaktim TA 2018

KERANGKA ACUAN KERJA

1. LATAR BELAKANG
Jakarta disamping sebagai Ibukota Negara Republik Indonesia dan pusat
pemerintahan juga menjadi pusat perdagangan, perkembangan teknologi, budaya dan
pariwisata, sehingga mempunyai daya tarik tersendiri bagi penduduk provinsi lain untuk
berurbanisasi ke Jakarta dengan harapan perbaikan tingkat kehidupannya. Namun
harapan ini tidaklah mudah diwujudkan, karena latar belakang pendidikan, modal dan
ketrampilan para urban terbatas dan dihadapkan pada ketatnya persaingan.
Akibatnya mereka asal bekerja dengan pendapatan minim yang hanya cukup
untuk memenuhi kebutuhan pangan dan sandang, sedangkan kebutuhan papan
diusahakan seadanya dengan cara numpang pada sanak familinya, kontrak, atau
mendirikan gubuk-gubuk di atas tanah negara, atau tanah orang lain, tanpa
memperhatikan faktor kesehatan lingkungan dan rencana kota. Sehingga tumbuh dan
berkembang permukiman kumuh di tengah kota Jakarta.
Demikian halnya dengan wilayah Kelurahan Klender, Kecamatan Duren Sawit,
tidak luput dengan pesatnya pertumbuhan dan perkembangan permukiman kumuh yang
dibangun oleh para urban. Walaupun Pemerintah Provinsi DKI Jakarta telah berupaya
meminimalisir permukiman kumuh tengah kota dengan pelaksanaan berbagai kegiatan
seperti perbaikan jalan Lingkungan (MHT), perbaikan saluran, dan rumah komposting,
namun hasilnya belum dapat sepenuhnya menghapus keberadaan seluruh RW Kumuh
yang ada di Kelurahan Klender, Kecamatan Duren Sawit.
Hal ini terlihat dari Hasil Evaluasi Direktori RW Kumuh tahun 2013 untuk
Kelurahan Klender, Kecamatan Duren Sawit sebagai berikut :
• Terdapat 3 ( tiga ) Rukun Warga yang termasuk RW kumuh dengan kategori
tingkat kekumuhan Tidak Kumuh (RW 01), (RW 03) dan (RW 10) dengan Luas
area permukiman kumuh adalah 4.58 Ha, 0.96 Ha dan 9.31 Ha.
• Dengan Jumlah Penduduk kumuh yang berdomisili pada RW 01, RW 03 dan
RW 10 adalah 1.007 KK, 244 KK dan 827 KK dengan total jiwa 3.532 jiwa,
1.125 jiwa dan 3.345 jiwa.
Dengan mengacu pada ilustrasi keadaan diatas, maka dalam rangka
mengantisipasi perkembangan penduduk yang secara langsung akan berpengaruh
terhadap tingkat kebutuhan hunian yang layak, sehat dan terjangkau maka diperlukan
Community Action Plan (CAP) Peningkatan Kualitas Kawasan Permukiman Kelurahan
Klender, Kecamatan Duren Sawit yang diharapkan dapat menghasilkan konsep yang

Page 2 of 17
 Kerangka Acuan Kerja
Penyusunan Community Action Plan Peningkatan Kualitas
Kawasan Permukiman Kelurahan Klender – Jaktim TA 2018

optimal sesuai dengan kondisi dan potensi wilayah dan penduduk setempat. Hasil
Community Action Plan (CAP) Peningkatan Kualitas Kawasan Permukiman Kelurahan
Klender, Kecamatan Duren Sawit ini akan dijadikan rujukan bagi elemen masyarakat,
Pemerintah dan pihak-pihak lain yang akan melakukan kegiatan pembangunan baik
parsial maupun simultan terhadap wilayah Kelurahan Klender, Kecamatan Duren Sawit
khususnya pada RW 01, RW 03 dan RW 10, Kelurahan Klender.

2. MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud
Kegiatan Penyusunan Community Action Plan (CAP) Peningkatan Kualitas Kawasan
Permukiman Kelurahan Klender, Kecamatan Duren Sawit, dimaksudkan untuk
mendapatkan potensi, program pilihan dalam penanggulangan kawasan kumuh di
lingkungan perumahan dan permukiman baik dari aspek ekonomi, sosial budaya dan
fisik lingkungan.
Tujuan
Tujuan dari kegiatan Penyusunan Community Action Plan (CAP) Peningkatan Kualitas
Kawasan Permukiman Kelurahan Klender, Kecamatan Duren Sawit adalah :
(a) Tersusunnya program kerja di lokasi sasaran dalam rangka Penataan Kawasan
Perumahan dan Permukiman yang dapat mengakomodir keinginan komunitas
setempat dan sesuai dengan tata ruang wilayah.
(b) Tersedianya Dokumen Perencanaan dalam rangka Penataan Kawasan
Permukiman dari aspek fisik (dokumen pelelangan), sosial dan budaya serta
ekonomi.

3. TARGET SASARAN
(a) Tersosialisasi program kegiatan kepada masyarakat di lokasi Kelurahan Klender.
(b) Tersusunnya suatu model kawasan permukiman untuk skala kelurahan khususnya
RW kantong berdasarkan kondisi sosial, ekonomi dan fisik permukiman.
(c) Tersusunnya masterplan dan konsep desain penataan kawasan yang ideal sesuai
dengan peruntukan dan mengurangi kawasan kumuh di kelurahan sasaran.
(d) Terbentuknya model kelembagaan komunitas (kelompok Swadaya masyarakat
(KSM/Pokmas/Koperasi dan sebagainya) yang dapat dijadikan rujukan dalam
implementasi penataan perumahan dan permukiman pada skala RW lokasi
sasaran (apabila belum ada KSM). Apabila telah ada, untuk kawasan yang ada
ditingkatkan peran serta fungsinya

Page 3 of 17
 Kerangka Acuan Kerja
Penyusunan Community Action Plan Peningkatan Kualitas
Kawasan Permukiman Kelurahan Klender – Jaktim TA 2018

(e) Tersusunnya hasil identifikasi harapan kebutuhan, masalah untuk dituangkan

tertulis dalam perencanaan implementasi kawasan permukiman yang mencakup
tiga komponen pembangunan (fisik lingkngan, ekonomi skala kecil dan sosial)
(f) Tersusunnya usulan program dari komunitas tentang pembangunan penataan
perumahan dan permukiman, khususunya pada lokasi kantong sasaran bersama-
sama antara pihak pemerintah dengan warga/komunitas yang diwakili oleh
insitusi/lembaga lokal yang telah dipersiapkan secara demokratis.
(g) Tersedianya Dokumen Perencanaan dalam rangka Penataan Kawasan
Permukiman dari aspek fisik (dokumen pelelangan), sosial dan budaya serta
ekonomi.

4. DASAR HUKUM
Peraturan / Ketentuan yang Dipakai :
1) Undang-undang No.1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan
Permukiman.
2) Undang-undang No.29 Tahun 2007 tentang Pemerintah Provinsi DKI Jakarta
sebagai Ibukota Negara Kesatuan Republik Indonesia
3) Undang-undang No.1 Tahun 2014 tentang Rencana Detail Tata Ruang dan
Peraturan Zonasi
4) Perda No.2 Tahun 2013 tentang Rencana Pembangunan Jangka Menengah
Daerah Tahun 2013 – 2017
5) Peratuan Presiden RI No.54 Tahun 2010 sebagaimana telah beberapa kali diubah
terakhir No.4 Tahun 2015 tentang pengadaan barang / jasa pemerintah
6) Peraturan Gubernur Provinsi DKI Jakarta No.142 Tahun 2013 Tanggal 12
Desmber 2013 dan perubahan peraturan Gubernur Provinsi DKI Jakarta No.161
Tahun 2014 tentang Sistem dan Prosedur Pengelolaan Keuangan Daerah dan
Pedoman Standar Minimal Tahun 2013
7) Peraturan Gubernur Propinsi DKI Jakarta No. 274 tahun 2016 tentang Organisasi
dan Tata Kerja Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman;
8) Peraturan Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor 37 Tahun
2011 tentang Tata Cara Pelaksanaan Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah
Provinsi DKI Jakarta;
9) Dokumen Pelaksanaan Anggaran Satuan Perangkat Kerja Daerah Provinsi DKI
Jakarta Tahun Anggaran 2018 No.665/DPA/2018 tanggal 2 Januari 2018

Page 4 of 17
 Kerangka Acuan Kerja
Penyusunan Community Action Plan Peningkatan Kualitas
Kawasan Permukiman Kelurahan Klender – Jaktim TA 2018

5. ANGGARAN PELAKSANAAN
Sumber dana untuk membiayai pekerjaan Penyusunan Community Action Plan (CAP)
Peningkatan Kualitas Kawasan Permukiman Kelurahan Klender, Kecamatan Duren
Sawit ini dialokasikan dalam Dokumen Pelaksanaan Anggaran Satuan Kerja Perangkat
Daerah Sudin Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Administrasi Jakarta
Timur No.665/DPA/2018 tanggal 02 Januari 2018 sebesar
Rp. 479.013.590,00 (DPA)

6. NAMA ORGANISASI PENGADAAN BARANG DAN JASA

a) Pengguna Anggaran
Nama : Ir. Agustino Darmawan, M.M.
NIP : 195908201991121001
Instansi : Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman
Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta

b) Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)

Nama : Ir. Hj. Suharyanti, M.T.
NIP : 197306011998032005
Instansi : Suku Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman
Kota Administrasi Jakarta Timur

c) Panitia Pengadaan Barang/ Jasa

Instansi : Unit Pelayanan Pengadaan Barang/ Jasa
Kota Administrasi Jakarta Timur
Alamat : Jl. Dr. Sumarno No.1 Pulo Gebang,
Kota Administrasi Jakarta Timur

d) Pejabat/ Panitia Penerima Hasil Pekerjaan

Nama : Faisal Rahman
NIP : 197810082014081003
Instansi : Suku Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman
Kota Administrasi Jakarta Timur

7. RUANG LINGKUP PEKERJAAN

(a) Melaksanakan sosialisasi kegiatan Penataan Kawasan Permukiman di
Keluarahan, RW, RT lokasi sasaran.
(b) Membuat profil wilayah secara menyeluruh untuk memperlihatkan kondisi eksisting
yang ada saat ini.
(c) Memetakan permasalahan dan potensi yang ada di kelurahan sasaran dan solusi
permasalahan baik secara mikro maupun makro.

Page 5 of 17
 Kerangka Acuan Kerja
Penyusunan Community Action Plan Peningkatan Kualitas
Kawasan Permukiman Kelurahan Klender – Jaktim TA 2018

(d) Membuat suatu model penataan perumahan dan permukiman untuk skala
Kelurahan khususnya Kelurahan Cakung Barat, berdasarkan kondisi ekonomi,
sosial budaya dan fisik lingkungan.
(e) Membuat masterplan penataan perumahan dan permukiman khususnya di lokasi
sasaran untuk menunjang program unggulan Pemprov DKI Jakarta.
(f) Merumuskan dan memfasilitasi pembentukan model kelembagaan komunitas
(Kelompok Swadaya Masyarakat (KSM/Pokmas/Koperasi dan sebagainya) yang
dapat dijadikan rujukan dalam implementasi penataan perumahan dan
permukiman pada skala RW lokasi kantong (apabila belum ada KSM). Apabila
telah ada, untuk kawasan yang ada ditingkatkan peran serta fungsinya.
(g) Mendampingi masyarakat dalam identifikasi harapan kebutuhan, masalah untuk
dituangkan tertulis dalam perencanaan implementasi penataan perumahan dan
permukiman yang mencakup tiga komponen pembangunan :
• Pembangunan fisik lingkungan, seperti: Perbaikan jalan lingkungan, perbaikan
saluran jalan lingkungan, penerangan jalan lingkungan, rumah komposting,
dll. (sesuai dengan kebutuhan lokasi sasaran)
• Pembangunan ekonomi usaha skala kecil/usaha rakyat
• Pengembangan program sosial yang berorientasi pengembangan SDM dan
penguatan institusi/lembaga lokal.
(h) Memfasilitasi adanya usulan program dari komunitas tentang pembangunan
penataan perumahan dan permukiman, khususnya pada lokasi kantong sasaran
bersama-sama antara pihak pemerintah dengan warga/komunitas yang diwakili
oleh institusi/lembaga lokal yang telah dipersiapkan secara demokratis.
(i) Menyusun dokumen perencanaan teknis berupa gambar rencana, RKS dan RAB
untuk menjadi acuan dokumen lelang Peningkatan Sarana, Prasarana dan Utilitas
di Kelurahan Klender, Kecamatan Jatinegara (Penataan Kawasan Permukiman
Terpadu).
(j) Dokumen perencanaan teknis berupa gambar rencana, RKS dan RAB untuk
menjadi acuan dokumen lelang harus diselesaikan pada 2 (dua) bulan pertama
pelaksananaan kegiatan ini.
(k) Membantu panitia pengadaan pada waktu tahapan lelang penjelasan pekerjaan
(Aanwijzing) termasuk menyusun Berita Acara Penjelasan Pekerjaan, menyusun
kembali dokumen pelelangan dan melaksanakan tugas-tugas yang sama apabila
terjadi lelang ulang.

Page 6 of 17
 Kerangka Acuan Kerja
Penyusunan Community Action Plan Peningkatan Kualitas
Kawasan Permukiman Kelurahan Klender – Jaktim TA 2018

(l) Mengadakan pengawasan berkala selama pelaksanaan konstruksi fisik dan

melaksanakan kegiatan seperti :
a. Melakukan penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis pelaksanaan apabila
ada perubahan.
b. Memberikan penjelasan / solusi terhadap persoalan-persoalan yang timbul
selama masa pelaksanaan konstruksi.
c. Memberikan saran, masukan, pertimbangan dan rekomendasi kepada PPK.
(m) Membuat CCO (Contract Change Order) atas perubahan pelaksanaan pekerjaan
di lapangan.

8. METODE PEMBAYARAN
Pelaksanaan pekerjaan Peningkatan Kualitas Kawasan Permukiman ini menggunakan
metode pembayaran secara berkala/termyn yang akan diatur dalam Kontrak Kerja.

9. LOKASI PEKERJAAN
Lokasi pekerjaan Peningkatan Kualitas Kawasan Permukiman ini dilaksanakan di
Kelurahan Klender , Kecamatan Duren Sawit.

10. JADWAL PELAKSANAAN

Waktu pelaksanaan pekerjaan Penyusunan Community Action Plan (CAP)
Peningkatan Kualitas Kawasan Permukiman Kelurahan KLENDER, Kecamatan Duren
Sawit dilaksanakan selama 4 (empat) bulan.

Maret April Mei Juni Juli

No Item Pekerjaan
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

1 Survey Lokasi

2 Sosialisasi Kelurahan

3 Sosialisasi RW / FGD

4 Laporan Pendahuluan

5 Laporan Antara

6 Laporan Draft Akhir

7 Laporan Akhir

8 Laporan Teknis (DED)

Page 7 of 17
 Kerangka Acuan Kerja
Penyusunan Community Action Plan Peningkatan Kualitas
Kawasan Permukiman Kelurahan Klender – Jaktim TA 2018

11. KELUARAN YANG DIINGINKAN

a) Hasil kinerja Penyusunan Community Action Plan (CAP) Peningkatan Kualitas

Kawasan Permukiman Kelurahan Klender, Kecamatan Duren Sawit ini dapat
menjadi model pemukiman yang ideal dan mampu mengurangi tingkat kekumuhan di
kelurahan ini.
b) Solusi yang jelas dan tepat untuk mengatasi segala permasalahan mengenai
perumahan dan permukiman.
c) Konsep desain yang dihasilkan dapat di laksanakan didalam masyarakat sehingga
meningkatkan kualitas kehidupan masyarakat
d) Meningkatnya keswadayaan masyarakat dalam perbaikan kawasan permukiman.
e) Tersusunnya program secara mandiri dan kesediaan masyarakat dalam melanjutkan
kegiatan pasca Kawasan Permukiman.

12. PELAPORAN
Konsultan diharuskan membuat dan menyampaikan laporan kepada Pemberi Tugas
yang terdiri dari :

(a) Laporan Pendahuluan

Laporan ini berisikan pemahaman terhadap KAK, rencana kegiatan lapangan,
jadwal pelaksanaan dan penempatan personel, berikut tanggung jawab masing –
masing tenaga ahli. Laporan ini dibuat sebanyak 8 (delapan) set / eksemplar.
Laporan ini harus dipresentasikan di hadapan Tim Pendamping pekerjaan ini.

(b) Laporan Antara

Laporan ini berisi hasil kegiatan analisis terhadap kondisi lapangan dikaitkan
dengan Kegiatan Penyusunan Community Action Plan (CAP) Peningkatan Kualitas
Kawasan Permukiman Kelurahan Klender, Kecamatan Duren Sawit dan hasil
kepustakaan yang relevan dengan kegiatan dimaksud. Laporan ini dibuat sebanyak
8 (delapan) set / eksemplar dan dipresentasikan di hadapan Tim Pendamping
pekerjaan ini.

(c) Laporan Draft Akhir

Laporan ini berisikan hasil lengkap dari seluruh keluaran yang disyaratkan dibuat
sebanyak 8 (delapan) set / eksemplar dan dipresentasikan di hadapan Tim
Pendamping pekerjaan ini.

Page 8 of 17
 Kerangka Acuan Kerja
Penyusunan Community Action Plan Peningkatan Kualitas
Kawasan Permukiman Kelurahan Klender – Jaktim TA 2018

(d) Laporan Akhir

Laporan ini merupakan perbaikan laporan Draft Akhir setelah mendapatkan
masukan dari Tim Pendamping dibuat sebanyak 8 (delapan) set / eksemplar.
Laporan ini tidak perlu dipresentasikan, namun diserahkan langsung kepada
pemberi tugas. Selain dalam bentuk buku, dokumentasi foto dan video serta soft
copy laporan akhir akan dibuat ke dalam CD-ROM dan diserahkan sebanyak 3
(tiga) keping kepada pihak pemberi kerja beserta summary report.

(e) Laporan Teknis (DED)

Untuk Laporan ini merupakan hasil dari seluruh laporan yang berisikan
perencanaan kawasan mulai dari gambar, RKS dan RAB yang diserahkan
sebanyak 9 (sembilan) set / eksemplar untuk masing-masing RW. Berikut soft copy
yang disimpan dalam bentuk flashdisk / CD

13. PERSYARATAN PENYEDIA

Penyedia Barang/Jasa dalam pelaksanaan pengadaan barang/jasa wajib memenuhi
persyaratan, yakni sebagai berikut :

1) Peserta kualifikasi yang berbadan usaha harus memiliki Surat ijin usaha jasa
konstruksi sesuai dengan sub bidangnya yang masih berlaku (untuk yang sedang
proses perpanjangan dinyatakan gugur);
2) Peserta yang berbadan usaha harus memiliki Sertifikat badan usaha sub
klasifikasi SBU Perencanaan Wilayah (PR 102) dibuktikan dengan SBU yang
masih berlaku sampai penandatanganan kontrak (untuk yang sedang proses
perpanjangan dinyatakan gugur);
3) Tanda Daftar Perusahaan (TDP) yang masih berlaku;
4) Sebagai wajib pajak sudah memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) dan telah
memenuhi kewajiban perpajakan tahun terakhir (SPT Tahun 2016);
5) Memiliki pengalaman yang sejenis sesuai sub klasifikasi 10 tahun terakhir
(melampirkan bukti pengalaman yang dibuktikan dengan melampirkan kontrak
dan dilengkapi Berita Acara Serah Terima/referensi pengalaman/bukti potongan
pajak);
6) Memiliki Akte Pendirian Perusahaan beserta perubahannya (bila ada), untuk
badan usaha yang berbentuk Perseroan Terbatas (PT), sesuai dengan Undang-
Undang Nomor 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, harus dilampiri bukti
pengesahan dari Kementerian Hukum dan HAM;

Page 9 of 17
 Kerangka Acuan Kerja
Penyusunan Community Action Plan Peningkatan Kualitas
Kawasan Permukiman Kelurahan Klender – Jaktim TA 2018

7) Memperoleh paling kurang 1 (satu) pekerjaan sebagai Penyedia Barang/Jasa

dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir baik di lingkungan pemerintah
maupun swasta termasuk pengalaman sub kontrak (dikecualikan bagi penyedia
yang baru berdiri kurang dari 3 tahun);
8) Memiliki alamat tetap dan jelas serta dapat dijangkau dengan jasa pengiriman/
pos (dibuktikan dengan dokumen yang dikeluarkan oleh Instansi yang
berwenang);
9) Memiliki Kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta personil yang
diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan;
10) Memiliki daftar peralatan yang dibutuhkan: computer/PC, Printer, Kamera,
Meteran dan Kendaraan operasional roda dua. Semua peralatan tersebut dapat
dibuktikan dengan surat kepemilikan/sewa.

14. TENAGA AHLI YANG DIPERLUKAN

Untuk melaksanakan tugasnya, Konsultan harus menyediakan tenaga ahli dan
tenaga pendukung yang dibutuhkan dengan jumlah, klasifikasi dan kualitas sesuai
kebutuhan.

Tenaga Ahli yang dibutuhkan dalam pekerjaan ini adalah:

Jangka
No Tenaga Ahli SKA Pendidikan Pengalaman Jumlah Waktu
Penugasan
1 Ahli SKA 502 S2-Planologi/ 6 (enam) 1 4 Bulan
Perencanaan Perencanaan Tahun
Wilayah dan Wilayah dan
Kota/Team Kota
Leader
2 Ahli Sosial - S1-Ilmu Sosial 4 (empat) 1 3,5 Bulan
Tahun
3 Ahli Ekonomi - S1 – Ekonomi 4 (empat) 1 3,5 Bulan
Tahun
4 Ahli Teknik SKA 501. S1-Teknik 4 (empat) 1 2 Bulan
Lingkungan Lingkungan Tahun
5 Ahli Arsitek SKA 101 S1-Teknik 4 (empat) 1 2,5 Bulan
Arsitektur Tahun
6 Ahli Struktur SKA 202/SKA S1-Teknik Sipil 4 (empat) 1 2 Bulan
211 Tahun

Page 10 of 17
 Kerangka Acuan Kerja
Penyusunan Community Action Plan Peningkatan Kualitas
Kawasan Permukiman Kelurahan Klender – Jaktim TA 2018

Catatan :
1. Bersedia menghadirkan Tenaga Ahli dan memperlihatkan dokumen asli pada saat
klarifikasi.
2. Pengalaman Tenaga Ahli dibuktikan dengan referensi pemberi kerja (pihak pemerintah
atau swasta).
3. Tenaga Ahli diwajibkan untuk :
a. Membuat riwayat hidup (Curriculum Vitae) yang harus ditulis dengan benar dan
ditandatangani oleh yang bersangkutan dan diketahui oleh Pimpinan Perusahaan.
b. Membuat surat pernyataan tidak menuntut apabila paket pekerjaan ini dibatalkan.
c. Membuat dan melampirkan surat pernyataan dan ditandatangani diatas materai
6000 yang berisi tentang kesedian untuk ditugaskan, tidak meninggalkan tempat
serta tugas pekerjaan selama masa penugasan dan tidak melaksanakan jasa
konsultasi lain pada waktu bersamaan.

Tenaga penunjang yang dibutuhkan dalam pekerjaan ini adalah:

NO Tenaga Penunjang Pendidikan Jumlah Jangka Waktu

Penugasan
1 Fasilitator D3 Semua jurusan 6 1 Bulan
2 Surveyor D3 Semua jurusan 12 0,5 Bulan
3 Juru Gambar/Drafter Pendidikan minimal 4 1 Bulan
CAD SLTA/Sederajat
4 Operator Komputer Pendidikan minimal 1 1 Bulan
SLTA/Sederajat
5 Sekretaris/Tenaga D3 Semua jurusan 1 4 Bulan
Administrasi

Maret April Mei Juni Juli

No Item Pekerjaan
3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

1 Fasilitator

2 Surveyor

3 Juru Gambar / Drafter

4 Operator Komputer

5 Sekretaris/
Tenaga Administrasi

Catatan :
1. Bersedia memperlihatkan dokumen asli pada saat klarifikasi.
2. Pengalaman Tenaga Penunjang dibuktikan dengan referensi pemberi kerja (pihak
pemerintah atau swasta).

Page 11 of 17
 Kerangka Acuan Kerja
Penyusunan Community Action Plan Peningkatan Kualitas
Kawasan Permukiman Kelurahan Klender – Jaktim TA 2018

Tenaga Ahli memiliki tugas dan tanggung jawab sebagai berikut :

(a). Ahli Planologi / Team Leader :
• Mengkoordinir anggota tim, memprakarsai penyelenggaraan rapat tim
tenaga ahli maupun tenaga penunjang serta memantau hasilnya,
memimpin jalannya proses dari awal hingga akhir bersama dengan tim
tenaga ahli dan tenaga penunjang
• Team leader yang merupakan ahli planologi bertugas mengidentifikasi
permasalahan terkait dengan penataan kawasan di lokasi yang dimaksud
dan berusaha menyelesaikan permasalahan tersebut dengan bekerjasama
dan mempertimbangan masukan dari tenaga ahli lain
• Berkoordinasi mengenai progres pekerjaan secara berkala kepada Suku
Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Jakarta Pusat
• Menentukan keputusan terakhir penyelesaian masalah-masalah yang
timbul selama proses perencanaan.

(b). Ahli Sosial :

• Mengidentifikasi permasalahan sosial dan sumber daya manusia serta
pemberdayaan masyarakat di perkotaan terutama di lingkungan kumuh
dan alternatif pengembangan maupun perbaikan untuk meningkatkan
kesejahteraan masyarakat
• Memberikan masukan kepada team leader dalam rangka mencari
pemecahan masalah yang terkait dengan permasalahan ekonomi
• Membantu team leader memecahkan permasalahan di bidang sosial
khususnya untuk meningkatkan kesejahteraan masyarakat.

(c). Ahli Ekonomi :

• Mengidentifikasi permasalahan yang berhubungan dengan ekonomi
masyarakat dengan melakukan pendampingan khususnya dalam aspek
ekonomi mikro serta mengetahui permasalahan kredit mikro di perkotaan.
• Menganalisis kondisi ekonomi masyarakat beserta usaha dan potensi yang
dapat dikembangkan untuk meningkatkan kesejahteraan masyarakat
• Memberikan masukan kepada team leader dalam rangka mencari
pemecahan masalah yang terkait dengan permasalahan ekonomi
• Membantu team leader memecahkan permasalahan di bidang ekonomi
khususnya untuk meningkatkan kesejahteraan masyarakat.

Page 12 of 17
 Kerangka Acuan Kerja
Penyusunan Community Action Plan Peningkatan Kualitas
Kawasan Permukiman Kelurahan Klender – Jaktim TA 2018

(d). Ahli Teknik Lingkungan :

• Mengidentifikasi permasalahan kesehatan dan sanitasi lingkungan
perkotaan khususnya di wilayah kumuh beserta solusi untuk mengatasinya
• Menganalisis potensi peningkatan kesehatan lingkungan yang berkaitan
dengan saluran lingkungan, penerangan jalan lingkungan, rumah
komposting, dan sebagainya
• Membantu team leader memecahkan permasalahan yang berkaitan
dengan kesehatan dan sanitasi lingkungan.

(e). Ahli Arsitektur :

• Menganalisis penataan lingkungan wilayah kota untuk meningkatkan
kualitas perumahan dan permukiman wilayah kumuh
• Bersama team leader melakukan perencanaan arsitektur berdasarkan
solusi hasil identifikasi dan analisis permasalahan dengan seluruh tenaga
ahli
• Bersama surveyor mengolah data dan informasi lapangan
• Memecahkan permasalahan yang berkaitan dengan desain

(f). Ahli Struktur (Ahli Teknik Jalan / Ahli Sumber Daya Air) :
• Menganalisis kebutuhan dan permasalahan yang terkait dengan
pembangunan fisik lingkungan, seperti: perbaikan jalan lingkungan,
perbaikan saluran jalan lingkungan, penerangan jalan lingkungan, dan
sebagainya yang termasuk dalam domain keahlian Ahli Teknik Jalan/Ahli
Sumber Daya Air
• Merancang struktur jalan dan struktur drainase pada kawasan permukiman
atau wilayah perkotaan untuk peningkatan kualitas perumahan dan
permukiman wilayah kumuh.

Tenaga penunjang memiliki tugas dan tanggung jawab sebagai berikut :

(a). Fasilitator :
• Mengidentifikasi permasalahan sosial-ekonomi dan aspirasi/usulan dari
masyarakat melalui diskusi dengan terjun langsung ke lapangan.
• Memfasilitasi pertemuan-pertemuan bersama masyarakat untuk
memberikan pemahaman terkait program yang akan dilaksanakan

Page 13 of 17
 Kerangka Acuan Kerja
Penyusunan Community Action Plan Peningkatan Kualitas
Kawasan Permukiman Kelurahan Klender – Jaktim TA 2018

• Menjaring kemitraan dengan stakeholders baik internal wilayah maupun

eksternal dengan unit/badan di lingkungan Pemda Kota Administrasi
Jakarta Pusat maupun Pemerintah Pusat bahkan swasta

(b). Surveyor :
• Melakukan survey lapangan untuk mendapatkan data-data yang diperlukan
sebagai bahan analisis dan diskusi. Data yang perlu untuk didapatkan
antara lain adalah luas wilayah, panjang jalan dan saluran yang
memerlukan perbaikan, dan sarana/prasarana lain yang memerlukan
peningkatan
• Mengumpulkan dan mengolah data lapangan bersama Ahli Arsitektur.

(c). Juru Gambar / Drafter CAD :

• Membuat gambar kerja sesuai dengan kebutuhan
• Membuat/drafting peta eksisting lingkungan berdasarkan hasil survey
lapangan untuk menjadi bahan pelaporan dan analisis permasalahan
• Membantu Ahli Arsitektur dalam pembuatan desain.

(d). Operator Komputer :

• Membantu seluruh tim dalam hal yang berkaitan dengan sistem
operasional computer
• Membuat database dari awal sampai dengan akhir pekerjaan untuk
digunakan sebagai bahan laporan dan evaluasi.

(e). Sekretaris/Tenaga Administrasi :

• Mengurus administrasi yang berkaitan dengan pekerjaan seperti surat-
menyurat dan sebagainya
• Membuat pembukuan
• Mendampingi team leader dan tenaga ahli lainnya dalam urusan yang
terkait dengan administrasi pekerjaan.

Page 14 of 17
 Kerangka Acuan Kerja
Penyusunan Community Action Plan Peningkatan Kualitas
Kawasan Permukiman Kelurahan Klender – Jaktim TA 2018

15. ORGANISASI PELAKSANA

Untuk melaksanakan pekerjaan Penyusunan Community Action Plan (CAP)
Peningkatan Kualitas Kawasan Permukiman Kelurahan Klender, Kecamatan Duren
Sawit, diperlukan tim pendamping (counterpart) dengan susunan sebagai berikut:
(a). Pengarah
▪ Kepala Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Provinsi DKI
Jakarta
(b). Penanggung Jawab
▪ Kepala Suku Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Jakarta
Timur
(c). Ketua
▪ Kepala Seksi Kawasan Permukiman Suku Dinas Perumahan Rakyat dan
Kawasan Permukiman Jakarta Timur
(d). Sekretaris
▪ Kepala Seksi Perumahan Rakyat Suku Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan
Permukiman Jakarta Timur
(e). Anggota Tim Pendamping (counterpart):
▪ Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Provinsi DKI Jakarta
▪ Unsur Suku Badan Perencanaan Pembangunan Kota Administrasi Jakarta
Timur
▪ Unsur Suku Badan Pengelola Aset Daerah Kota Administrasi Jakarta Timur
▪ Unsur Suku Dinas Bina Marga Kota Administrasi Jakarta Timur
▪ Unsur Suku Dinas Sumber Daya Air Kota Administrasi Jakarta Timur
▪ Unsur Suku Dinas Perindustrian dan Energi Kota Administrasi Jakarta Timur
▪ Unsur Suku Dinas Lingkungan Hidup Kota Administrasi Jakarta Timur
▪ Unsur Suku Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Kota Administrasi
Jakarta Timur
▪ Unsur Suku Dinas Kehutanan Kota Administrasi Jakarta Timur
▪ Unsur Suku Dinas Ketahanan Pangan, Kelautan dan Pertanian Kota
Administrasi Jakarta Timur
▪ Unsur Suku Dinas Sosial Kota Administrasi Jakarta Timur
▪ Unsur Suku Dinas Kesehatan Kota Administrasi Jakarta Timur
▪ Unsur Suku Dinas Koperasi, Usaha Kecil dan Menengah serta Perdagangan
Kota Administrasi Jakarta Timur
▪ Unsur Bagian Kesejahteraan Rakyat Kota Administrasi Jakarta Timur

Page 15 of 17
 Kerangka Acuan Kerja
Penyusunan Community Action Plan Peningkatan Kualitas
Kawasan Permukiman Kelurahan Klender – Jaktim TA 2018

▪ Unsur Bagian Penataan Kota dan Lingkungan Hidup Kota Administrasi Jakarta
Timur
▪ Unsur Unit Pelayanan Terpadu Satu Pintu Kota Administrasi Jakarta Timur
▪ Unsur Kecamatan terkait
▪ Unsur Kelurahan terkait
(f). Pelaksana :
Konsultan yang sudah berpengalaman dalam Pemberdayaan
Masyarakat/community based development.

Page 16 of 17
 Kerangka Acuan Kerja
Penyusunan Community Action Plan Peningkatan Kualitas
Kawasan Permukiman Kelurahan Klender – Jaktim TA 2018

16. PENUTUP
Demikian kerangka acuan ini dibuat untuk digunakan sebagai pedoman pelaksanaan
kegiatan Penyusunan Community Action Plan (CAP) Peningkatan Kualitas Kawasan
Permukiman Kelurahan Klender, Kecamatan Duren Sawit.

Jakarta, Januari 2018

Menyetujui :

Kepala Suku Dinas

Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman
Kota Administrasi Jakarta Timur
Selaku
Kuasa Pengguna Anggaran

TTD

Ir. Hj. Suharyanti, M.T.

NIP. 197306011998032005

Page 17 of 17