Judul : Pengaruh Likuiditas, Profitabilitas terhadap Nilai Perusahaan pada

Perusahaan Property dan Real Estate dengan Struktur Modal sebagai Variabel
Intervening.

Alasan memilih topik tsb adalah:

Saat ini hampir seluruh kinerja bursa global mengalami penurunan
dibandingkan tahun 2019. Sektor yang mengalami penurunan paling dalam
selama tahun ini adalah sektor property dan real estate kurang lebih sebesar
36.09%. Walaupun mengalami penurunan,

sektor properti dan real estate dinilai tetap bisa dapat menarik investor
karna harganya terus naik dan dapat segera bangkit usai pandemi. Untuk itu
saya memilih topik ini untuk mengetahui keadaan keuangan perusahaan
properti dan real estate yang sedang sedang mengalami penuruanan tetapi
dinilai tetap dapat menjanjikan investor dan m`enjadi salah satu sektor yang
menarik minat investor karna laju penduduk yang selalu meningkat. Sehingga
para investor dapat memanfaatkannya dalam pengambilan keputusan dari pasar
modal.
Investor yang cerdas akan melihat potensi perusahaan dari berbagai
sudut pandang yang dapat mempengaruhi perusahaan tersebut, seperti para
investor yang mengaitkan dengan nilai perusahaan dengan harga sahamnya.
Karena tingginya nilai perusahaan diindikasikan dengan tingginya tingkat
kemakmuran pemegang saham. Nilai perusahaan juga mampu memberikan
kesejahteraan bagi pemegang saham secara maksimal apabila harga saham terus
meningkat. Nilai perusahaan memiliki beberapa pendekatan analisis rasio salah
satunya Price Book Value (PBV). PVB digunakan untuk mengambarkan seberapa
besar pasar menghargai nilai buku saham suatu perusahaan dan dapat
digunakan untuk pengambilan keputusan dalam investasi dan dapat melihat
seberapa pengaruh nilai perusahaan ke harga saham nya secara lebih rinci.
Beberapa faktor yang dapat mempengaruhi nilai perusahaan adalah
likuiditas dan profitabilitas. Persepsi investor terhadap keberhasilan perusahaan
juga dikaitkan dengan likuiditas dan profitabilitas perusahaan. Apabila tingkat
likuiditas perusahaan tinggi maka perusahaan di yakini memiliki kinerja yang
baik dan laba perusahaan juga merupakan salah satu faktor dalam mewujudkan
nilai perusahaan yang akan menunjukkan prospek perusahaan di masa yang
akan datang yang mengambarkan tingkat harga saham dipasaran.

Terdapat struktur modal sebagai variabel intervening karena struktur

modal merupakan salah satu yang termasuk dalam keputusan keuangan karena
terdapat hubungan variabel-variabel struktur modal. Untuk mengetahui apakah
struktur modal dalam hal pembiayaan dapat mempengaruhi nilai perusahaan
dan untuk mengetahui apabila perusahaan mendapatkan keuntungan dari
ekuitas yang lebih likuid akan lebih termotivasi untuk memakai lebih banyak
modal sendiri dibandingkan dengan utang jangka panjang. Dan untuk
mengetahui apabila semakin tinggi keuntungan yang diperoleh perushaan dapat
menjadikan kebutuhan dana dari investor dalam jangka panjang atau pendek
semakin kecil.
 Dear Pak Patria..
Terlampir 5 jurnal yang saya pilih sebagai topik yang akan saya angkat
dalam penelitian, berikut adalah alasan saya dalam memilih topik tersebut.

Dear Pak Patria..

Terlampir 5 jurnal yang saya pilih untuk topik saya, berikut adalah alasan saya memilih topik tersebut.