LAPORAN STUDI KELAYAKAN BISNIS

PERUSAHAAN JASA
“DOORSMEER GLOW“

Disusun oleh : Kelompok 4

1. Novryanty Munthe (1821101866)

2. Arnoldus Rahmat
3. Juwita Yanti O
4. Perdinandus

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS

UNIVERSITAS KRISTEN IMMANUEL
YOGYAKARTA
2020
 KATA PENGANTAR

Puji dan syukur kami panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa karena berkat

kuasa dan rahmatNya sehingga kami bisa menyelesaikan tugas kelompok yang kami

jalankan dengan baik. Hasil penelitian ini diajukan guna memenuhi tugas mata kuliah

Study Kelayakan Bisnis.

Kami berterima kasih kepada Ibu Sri Herlina, S.E., M.Si. selaku dosen mata

kuliah Studi Kelayakan Bisnis dan semua pihak yang telah membantu sehingga tugas ini

sehingga dapat diselesaikan tepat pada waktunya. Makalah ini masih jauh dari kata

sempurna. Oleh karena itu, kritik dan saran yang bersifat membangun sangat kami

harapkan demi sempurnanya makalah ini.

Semoga makalah yang kami susun ini memberikan informasi bagi pembaca dan

bermanfaat untuk pengembangan wawasan dan peningkatan ilmu pengetahuan.

Yogyakarta, 18 September 2020

Kelompok 4
 DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR……………………………………………………………….. 2

DAFTAR ISI………………………………………………………………………… 3

BAB I PENDAHULUAN

A. LATAR BELAKANG…………………………………………………… 5
B. BRAND USAHA………………………………………………………… 9
C. PROFIL USAHA………………………………………………………… 10
D. VISI DAN MISI USAHA………………………………………………... 11
E. TUJUAN MENDIRIKAN USAHA………………………………………. 11
F. PERANAN PENTING USAHA BAGI NEGARA DAN MASYARAKAT 12

BAB II ANALISIS ASPEK PASAR DAN PEMASARAN

A. EVALUASI PASAR SECARA HISTORIS……………………………….. 13

B. ANALISIS SWOT………………………………………………………….. 14
C. ANALISIS MARKETING MIX……………………………………………. 16
D. ANALISIS PASAR POTENSIAL…………………………………………. 21
E. SUPPLY DAN DEMAND………………………………………………… 21
F. MARKET SHARE…………………………………………………………. 22
G. ANALISIS STP…………………………………………………………….. 23

BAB III ANALISIS ASPEK TEKNIS DAN PRODUKSI

A. PERALATAN DAN PERLENGKAPAN………………………………….. 24

B. PROSEDUR PELAYANAN……………………………………………….. 25
C. PENGADAAN BARANG DAGANG…………………………………….. 26
D. STANDAR OPERASIONAL PRODUKSI………………………………… 26
E. LAYOUT USAHA…………………………………………………………. 27
F. DENAH LOKASI USAHA………………………………………………… 29
BAB IV ANALISIS ASPEK MANAJEMEN

A. MANAJEMEN PEMBANGUNAN PROYEK………………………………. 30

B. MANAJEMEN OPERASIONAL PROYEK…………………………………. 32

BAB V ANALISIS ASPEK HUKUM…………………………………………………... 38

BAB VI ANALISIS ASPEK SOSIAL DAN EKONOMI………………………………. 41

BAB VII ANALISIS ASPEK LINGKUNGAN………………………………………… 42

BAB VIII ANALISIS ASPEK KEUANGAN…………………………………………… 43

BAB IX KESIMPULAN…………………………………………………………………. 60

DAFTAR PUSTAKA……………………………………………………………………… 61
 BAB I

PENDAHULUAN

A. Latar Belakang

Dalam era globalisasi ini sangat sulit untuk mencari lapangan kerja yang kiranya
dapat memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari. Peluang usaha yang semakin sempit
juga merupakan salah satu faktor penyebab begitu banyaknya pengangguran. Oleh
karena itu, guna mengurangi tingkat pengangguran yang semakin meningkat dari
tahun ke tahun dan dengan membidik kesempatan dan peluang kerja maka tepat
kiranya membuka sebuah usaha kecil dan menengah. Adapun yang kami rencanakan
adalah usaha Cuci Kendaraan, Karpet, Tikar.

Dengan semakin canggihnya teknologi terutama dibidang transportasi maka

sangat memungkinkan setiap orang memiliki kendaraan seperti motor, mobil, dan
lain sebagainya. Dan didukung lagi dalam perkembangan jumlah kendaraan bermotor
dari tahun ke tahun semakin meningkat secara signifikan. Fenomena tersebut
disebabkan masyarakat sekarang ini lebih memilih menggunakan kendaraan pribadi
daripada harus menggunakan kendaraan umum. Hal ini dapat dilihat dari
bertambahnya jumlah kendaraan yang terjual setiap tahunnya. Dengan semakin
banyaknya jumlah kendaraan motor dan mobil akan semakin membuka peluang bagi
kita untuk membuka bisnis cuci kendaraan.

Belum lagi kita sekarang ini sedang memasuki era krisis finansial, dan kita masih
berada di masa pandemik COVID-19 sehingga akan berdampak cukup besar seperti
PHK (Pemutusan Hubungan Kerja), sulitnya mendapat lapangan kerja, meningginya
harga-harga kebutuhan pokok. Oleh karena itu, kita berinisiatif merencanakan sebuah
usaha yang memang masih memiliki prospek yang bagus kedepan yakni usaha Cuci
Motor, Mobil, Karpet, Tikar yang mana usaha tersebut belum banyak terdapat di
daerah-daerah. Diharapkan dengan adanya usaha ini akan mampu membuka peluang
 kerja selain itu juga supaya bagi yang memiliki kendaraan yang tidak sempat
mencuci sendiri dapat dicucikan ditempat pencucian, sehingga tetap bersih.

Kami memilih bisnis ini kerena bisnis ini menjanjikan. Banyak orang yang malas
mencuci kendaraannya sendiri. Mereka lebih memilih mengeluarkan sedikit uangnya
untuk memanjakan mobil dan motornya. Apalagi orang yang bekerja seperti mereka
yang tinggal di kota-kota seperti Yogyakarta. Akibat kesibukannya, mereka lebih
memilih mencuci kendaraannya tempat cuci kencaraan. Kami akan membuat
pelanggan betah dan akan kembali datang lagi dengan berbagai fasilitas yang kami
tawarkan.

B. Brand Usaha

C. Profil Usaha

Nama Usaha : Doorsmeer Glow

Jenis Usaha : Perseorangan

Bidang Usaha : Cuci Mobil, Motor, Karpet, dan Tikar

Pemilik : Novryanty Munthe

Arnoldus Rahmat
Juwita Yanti O
Perdinandus
Berdiri :

Jumlah Tenaga Kerja :

Alamat :

Instagram :

Facebook :

Email :
 Telepon :

D. Visi dan Misi

1. Visi
Menjadi tempat cucian kendaraan pilihan utama yang dapat melayani pelanggan
dengan baik dan memuaskan keinginan mereka dengan membersihkan hingga
memanjakan motor, mobil, karpet, dan tikar mereka.
2. Misi
 Memberikan layanan yang ramah kepada pelanggan.
 Menjaga keamanan kendaraan pelanggan.
 Mengutamakan kualitas kebersihan dan keharuman hasil pencucian kendaraan
( luar dan dalam kendaraan) maupun karpet dan tikar.
 Memberikan berupa kartu antrian kepada pelanggan.
 Memberikan tempat tunggu yang nyaman dan menyediakan mini café.
 Membangun inovasi terbaru, terutama dalam teknologi perlengkapan dan
peralatan.

E. Tujuan Mendirikan Usaha

 Memperoleh laba maksimal.

 Dapat menyediakan layanan yang berkualitas dengan harga terjangkau.

 Memberikan kemudahan bagi pelanggan dalam menangani kebersihan kendaraan,

tikar dan karpet mereka tanpa menganggu waktu kerja mereka.

 Dan membuka lowongan kerja.

F. Peranan Proyek Bagi Negara serta Target Negara Terhadap Suatu Proyek
Kami berharap dengan adanya jasa pencucian mobil dan sebagainya ini,
1. Bagi negara, pajak yang dihasilkan dapat membantu pertumbuhan ekonomi,
mendukung kebijakan pemerintah dalam mengurangi tingkat pengangguran serta
menurunkan angka kemiskinan.
2. Bagi masyarakat, dapat memudahkan mereka dalam merawat atau memanjakan
kendaraan mereka, selain itu masyarakat juga dapat memperoleh lapangan pekerja
bagi mereka yang sedang pengangguran.
 BAB II

ANALISIS ASPEK PASAR DAN PEMASARAN

A. Evaluasi Pasar Secara Historis

B. Analisis SWOT

Dalam menjalankan sebuah usaha, perusahaan harus mengetahui dan menguasai

bagaimana kondisi internal dan eksternal perusahaan itu sendiri agar dapat memenangkan

pasar. Dalam hal ini sebuah analisis yang disebut analisis SWOT adalah langkah yang

tepat dalam menganalisis kondisi eksternal dan internal perusahaan agar dapat

menciptakan suatu kinerja yang baik bagi perusahaan.

Analisis SWOT merupakan metode perencanaan strategis yang digunakan untuk

mengevaluasi kekuatan (Strength) , kelemahan (weakness) , peluang (oppurtunities), dan

ancaman (Threats) dalam suatu proyek bisnis yang mengidentifikasi faktor internal dan

eksternal yang mendukung dan yang tidak mendukung usaha jasa kami dalam mencapai

tujuan tersebut.

Dalam merencanakan bisnis cuci kendaraan, karpet dan tikar ini, kami

memikirkan apa yang menjadi SWOT selama kami menjalankan bisnis ini. Dengan

demikian perusahaan selalu bisa beradaptasi dengan lingkungan sehingga upaya untuk

mencapai tujuan perusahaan senantiasa akan dapat tercapai.

1. Strength (Kekuatan)
 a. Penataan tata ruang yang kondusif dan menarik, dimana terdapat tempat

dan kursi yang nyaman untuk menunggu dan berbincang-bincang,

dilengkapi kafe untuk memesan minuman dan camilan

b. Karyawan-karyawan saya ramah, sabar, pekerja keras, dan dapat

bertanggung jawab

c. Harga yang saya tawarkan sebanding dengan fasilitas-fasilitas yang

didapat oleh pelanggan

d. Pelanggan yang sedang bekerja sekalipun dapat menikmati usaha jasa

kami.

2. Weakness (Kelemahan)

a. Banyak orang yang lebih memilih tempat lain karena lebih murah, atau

lokasinya lebih dekat dengan rumah konsumen

b. Hasil limbah cucian tidak bisa diolah

c. Kurangnya karyawan pencuci mobil saat banyak pelanggan yang

hendak mencuci (seperti saat menjelang hari tahun baruan, hari raya)

3. Opportunities (Peluang)

a. Banyaknya orang-orang yang malas untuk membersihkan atau mencuci

sendiri kendaraannya, sehingga menjadi peluang bagi usaha kami

b. Pada musim hujan, banyak kendaraan yang kotor akibat cipratan air atau

terkena lumpur. Begitu juga musim kemarau, banyak kendaraan yang

kotor akibat debu.

c. Hamper semua orang mempunyai kendaraan, tikar maupun karpet

 4. Threats (Tantangan)

a. Terdapat banyak pesaing

b. Jika terjadi kerusakan seperti lecet pada kendaraan atau robek pada tikar

maupun karpet pelanggan, maka akan dipertanggungjawabkan dengan

mengeluarkan biaya yang tidak sedikit

c. Tingkat perkembangan teknologi yang sangat cepat dan harus diikuti oleh

perusahaan agar Doorsmeer Glow dapat terus mengikuti pencucian

kendaraan dan sebagainya dengan peralatan yang semakin canggih

C. Analisis Marketing Mix

1. Product (Produk)

produk yang kami jasakan adalah produk bentuk jasa yang dapat membantu

masyarakat untuk mencuci kendaraan yang mereka miliki. Selain itu kami juga

menyediakan bentuk-bentuk cucian tidak hanya berpacu pada kendaraan tetapi

banyak jenis cucian yang kami sediakan untuk masyarakat mulai dari karpet dan

tikar. Tidak hanya itu ada lagi bentuk varian shampo untuk kendaraan mulai dari

shampo kit wax dan shampoo biasa sesuai dengan permintaan pihak konsumen

bahkan kami menyediakan berbagai minuman hangat maupun dingin yang telah di

sediakan oleh kami dengan harga terjangkau minuman ini kami sediakan agar

pelanggan kami sabar menunggu kendaraan nya yang di cuci

 Produk utama: Cuci Mobil

- Cuci Biasa, merupakan cuci yang hanya di lakukan dengan tidak

memakai hidrolik atau pengangkat mobil tetapi tetap di bersihkan

luar sampai dalam hanya kekurangan nya kolong mobil tidak di

bersihkan

- Cuci luar. Merupakan cucian yang hanya di lakukan dengan di luar

saja tidak dengan sepenuh nya di bersihkan sampai di dalam mobil

hanya di lap bagian luar saja tetapi memakai hidrolik

- Cuci semua merupakan cucian dengan seluruh nya di lakukan

dengan membersihkan luar, dalam mobil,kolong mobil bahkan saja

dengan sekalian mesin bagian depan, beserta penyedot debu

( vakum debu )

Produk ke Kedua: cuci Motor

- Cuci motor kecil biasa

Merupakan cucian yang hanya tidak menggunakan poles atau

semir bodi dan ban tetapi tetap di bersihkan semua

- Cuci motor kecil semua

Merupakan cucian yang di bersihan semua dan di poles sampai

mengkilau

- Cuci motor besar

Merupakan cucian sama hal dengan motor biasanya hanya yang

membedakan harga
 Produk ke Ketiga: cuci tikar

- cuci tikar

Adalah dimana tikar tersebut di cuci dan di bersihkan dan di jemur

beberapa hari jika tikar tersebut sudah kering akan di beri pewangi

berupa molto atau pewangi pakaian dan cuci tikar ini juga berbeda

dengan karpet. Tikar biasanya juga harganya terjangkau murah 1

tikar dengan di borong 10 ribu saja berbeda dengan karpet yang

tebal

Produk ke Empat: cuci karpet

- cuci karpet

merupakan cucian yang sama dengan tikar Cuma hanya

membedakan harga karpet biasa nya di ukur dengan meteran 1

meter dengan harga berkisaran 5000 ribu sampai 7000 tergantung

tebal dan tipisnya pada karpet tersebut karpet ini bias nya di jemur

lama agar tidak bau dan tidak basah

2. Promotion (Promosi)

Seperti yang kita ketahui bahwa promosi merupakan salah satu hal yang paling

penting dalam menentukan keberhasilan sebuah usaha. Karena promosi juga memiliki

peranan khusus dalam suatu usaha yaitu memperkenalkan produk yang kita miliki
 kepada masyarakat luas sehingga masyarakat luas mengenal produk kita dan nantinya

akan menghasilkan laba bagi perusahaan jika banyak yang mengkonsumsi produk

yang kita jual. Dalam usaha yang kami jalankan bentuk promosi yang kami lakukan

yaitu melalui media sosial seperti instagram, facebook, serta whatsapp, selain itu juga

melakukan promosi di event-event yang sedang berlangsung contohnya event

weekend dan lain-lain.

3. Price ( harga )

Dalam penetapan harga yang kami sediakan sangatlah terjangkau untuk konsumen baik

menengah ke atas maupun ke bawah dengan harga yang sama.

Inilah daftar harga cucian yang kami jasa kan:

No Nama Harga

1 Mobil cuci biasa Rp. 35.000

2 Mobil cuci luar Rp. 25.000

3 Mobil cuci semua Rp. 35.000

4 Mobil besar cuci semua Rp. 40.000

5 Motor kecil cuci biasa Rp. 12.000

6 Motor besar cuci semua Rp. 12.000

7 Motor besar cuci semua Rp. 15.000

8 Cuci tikar P/U Rp. 10.000

9 Cuci karpet permeter Rp. 5.000 - 7.000

10 Berbagai minuman RP. 1000 - 6.000

4. Place ( Tempat )
Dengan adanya strategi produk jasa, factor tempat sangat di butuhkan oleh seseorang

dalam menentukan karir nya untuk menempatkan jasa nya karena sangat berkaitan

dengan produknya. Jasa kami menetapkan saluran ke pada masyrarakat yang mana dapat

di nikmati langsung ke lokasi jasa kami.

 NGANGGUR BANYAK(MENDAPAT PEKERJAAN) ASPEK SOSIAL,
SEHINGGA TIDAK BANYAK KEGIATAN JAHAT.

KETIKA BEKERJA DPT MEMENUH KEBUTUHAN, ASPEK EKONOMI.

LINGKUNGAN MENGALAMI POLUSI (ASPEK LINGKUNGAN)

Ltar blakang https://faozaniainu.wordpress.com/2016/05/20/proposal-usaha-jasa-cuci-mobil-

dan-motor/