Nomor : JRB.

CLN/ 149 /2021

Tanggal : 27 Januari 2021
Lampiran : 1 (satu) set

PT Bank Mandiri (Persero) Tbk

Kepada Plaza Mandiri
Region I s.d. XII Jl. Jend. Gatot Soebroto Kav. 36-68
Jakarta 12190, Indonesia
Retail Credit Center Group Tel. (62-21) 526 5045, 526 5095
PT Bank Mandiri (Persero), Tbk. Fax. (62-21) 527 4477, 527 5577
www.bankmandiri.co.id
Di Tempat
Perihal : Suku Bunga KPR Periode Februari – Maret 2021

Menunjuk :
- Nota No. JRB.CLN/026/2020 tanggal 14 Januari 2021 terkait Usulan Bunga KPR Februari – Maret 2021
- Surat No. JRB.CLN/2875/2020 tanggal 29 Desember 2020 perihal Suku Bunga KPR Januari 2021

Dengan ini kami sampaikan beberapa hal sebagai berikut:

1. Perpanjangan dan Penyesuaian Suku Bunga KPR Periode Januari 2021
Sesuai surat no. JRB.CLN/2875/2020 tanggal 29 Desember 2020, dilakukan perpanjangan suku bunga KPR
periode Januari 2021 dengan penyesuaian beberapa suku bunga KPR/MGM sebagai berikut:
Suku Bunga Baru
Suku Bunga yang Habis Masa Berlakunya
Periode Februari – Maret 2021
1. 11.75% fix 1 tahun (KPR/MGM) 1. 11.00% fix 1 tahun (KPR/MGM)
2. 7.25% fix 3 tahun (KPR) 2. 7.99% fix 3 tahun (MGM)
3. 8.25% fix 3 tahun (MGM)

2. Komposisi Suku Bunga Pencairan Baru KPR

Untuk menjaga tingkat profitabilitas dan pertumbuhan KPR yang sehat, komposisi pencairan baru suku
bunga KPR per kategori A, B dan C agar dimonitor dan dijaga sesuai dengan target. Berikut hasil
monitoring komposisi pencairan baru (di luar FLPP) di tahun 2020, per kategori suku bunga tiap Region:

Kategori Suku Region / Porsi Cair (YtD Desember 2020)

Total Target
Bunga KPR 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
A 18% 36% 64% 56% 37% 29% 30% 39% 18% 32% 13% 17% 41% 20%
B 46% 14% 26% 30% 38% 58% 44% 47% 25% 16% 58% 32% 38% 30%
C 36% 49% 11% 13% 25% 13% 26% 14% 58% 52% 29% 51% 21% 50%
Porsi Cair 4% 4% 16% 16% 14% 12% 8% 17% 2% 3% 4% 1% 100% 100%

3. Peleburan B2B Aliansi menjadi Kekuatan 1 dan Kekuatan 2

Sejalan arahan CEO Bank Mandiri mengenai strategi eksekusi Corporate Plan (Corplan) dhi. strategi 3-3-1
untuk tahun 2021, implementasi inisiatif Bank akan didasarkan pada 3 kekuatan utama, yaitu:
− Kekuatan 1: Mengoptimalkan eksekusi potensi value chain nasabah wholesale
− Kekuatan 2: Menumbuhkan potensi bisnis Region serta sektor unggulan, dan mendorong nasabah
untuk naik kelas
− Kekuatan 3: Mengoptimalkan kekuatan likuiditas dan FI Bank Mandiri
Agar selaras dengan strategi eksekusi Corplan dimaksud, strategi B2B Aliansi akan dilebur menjadi
strategi kekuatan 1 dan Kekuatan 2. List informasi perusahaan yang masuk pada Kekuatan 1 dan
Kekuatan 2 akan disampaikan melalui Surat terpisah.
4. Reminder Informasi Marketing Mandiri KPR dan Sosialisasi Bukarumah
Sebagai upaya memperluas channel promosi KPR untuk pembelian properti milik Developer/Broker
rekanan, Bank Mandiri telah menjalin kerja sama eksklusif dengan marketplace Bukalapak melalui fitur
Bukarumah. Informasi lebih lanjut terkait hal tersebut pada Lampiran 4, untuk selanjutnya sebagai
reminder penyampaian sosialisasi baik kepada Developer maupun Customer agar dapat memanfaatkan
benefit Bukarumah dalam pengajuan KPR.

5. List Lampiran Suku Bunga KPR

Informasi lebih detil antara lain terkait suku bunga KPR/MGM dan peruntukannya, kewenangan retensi
suku bunga dan/atau eksepsi, list proyek peserta program suku bunga terdapat pada Lampiran berikut
dan merupakan satu kesatuan dengan ketentuan suku bunga KPR di atas.
Lampiran Ketentuan
1 Suku bunga KPR/MGM dan peruntukannya
2.A Strategi dan kewenangan retensi suku bunga KPR
2.B Kewenangan eksepsi suku bunga KPR
2.C Sumber income berasal lebih dari 1 job type
3 List proyek peserta suku bunga KPR 4.59% fix 1 th, 5.99% fix 3 th & 6.86% fix 5 th
4 Reminder Informasi Marketing Mandiri KPR dan Sosialisasi Bukarumah

6. Masa Berlaku Suku Bunga KPR dan Ketentuannya

Masa berlaku untuk ketentuan pada surat ini adalah sebagai berikut:
Surat Masa Berlaku
Suku bunga 11.75% fix 1 th, 7.25% fix 3 th
s.d. batas pencairan KPR 28 Februari 2021
dan 8.25% fix 3 th
s.d. batas pencairan KPR 31 Maret 2021 (khusus suku bunga 8.88% fix
Surat suku bunga KPR beserta ketentuannya
10 tahun, dapat dihentikan jika realisasi pencairan sudah melewati
(kecuali suku bunga di atas)
plafond. Akan diinformasikan melalui Surat terpisah)

7. Informasi Suku Bunga Floating

Vide Surat No. DCO.CLN/2309/2020 tanggal 6 November 2020, telah disampaikan penyesuaian suku
bunga floating pencairan baru KPR dan MGM, dan akan direview secara berkala.
Master Januari Desember
Produk Status
Rate 2021 2020
KPR 884 11.00% 11.00% Tetap
MGM 605 12.00% 12.00% Tetap

Sehubungan dengan hal tersebut, mohon kerja sama Saudara agar informasi Suku Bunga KPR Periode
Februari – Maret 2021 di atas dapat disampaikan kepada seluruh jajaran di bawah kelolaan Saudara.
Demikian disampaikan, atas perhatian dan kerja sama Saudara kami ucapkan terima kasih.

PT BANK MANDIRI (PERSERO), Tbk.

CONSUMER LOANS GROUP

Ignatius Susatyo Wijoyo

Group Head

Tembusan:
- Distribution Strategy Group
- SOR Distribution & Consumer
Lampiran 1 – Suku Bunga KPR/MGM dan Peruntukannya untuk Bulan Februari – Maret 2021
A (< 7.00%) B (≥ 7.00%-< 8.50%) C (≥ 8.50%)
Bunga Min tenor Bunga Min tenor Bunga Min tenor Bunga Min tenor Floating
floating 11.00% 11.00% 11.00% Milenial (NB)
fix 1 th 4.59% 10 th 8.00% 3 th 11.00% 1 th 7.99% 15
75th 11.00%
KPR fix 5 th
KPR 8.50% 8 th 9.15% 10 th 11.00%
fix 3 th 5.99% 10 th 7.50% 10 th All Employee (NB/TO/TU)
9.00% 5 th 52 ###
fix 5 th 6.86% 12 th Hanya untuk Sifat Kredit Aflopend
floating 12.00% 12.00% KPR fix 10 th 8.88% 10 th KPR: 11.00%
9.25% 3 th KPR/ 9.99% 5 th KPR: 11.00%
fix 1 th fix 10 th
MGM 11.00% 1 th MGM 10.99% 2 th MGM: 12.00%
8.75% 8 th
fix 3 th 7.99% 8 th
9.75% 5 th
Kategori
Peruntukan
Suku Bunga
A KPR Primary (proyek tertentu) s es ua i denga n l i s t pa da Lampiran 3
(NB/TO) KPR Primary & Secondary pa da pega wa i perus a ha a n Kekua ta n 1 da n 2
Suku bunga B berl a ku untuk:
B KPR: Sel uruh a pl i ka s i kecuali Sel f empl oyed pa da pembel i a n KPR Non Ti er (Pri ma ry & Seconda ry/Ex
(NB/TO) Non Ti er)
MGM: Pega wa i perus a ha a n Kekua ta n 1 da n 2
Suku bunga C berl a ku untuk s emua a pl i ka s i KPR.
C Khus us s uku bunga : 11.00% fix 1 tahun, 9.00% fix 3 tahun da n 9.75% fix 3 tahun berl a ku untuk New
(NB/TO) Booki ng, Ta ke Over da n Top Up. Sel uruh s uku bunga KPR fi x 10 ta hun da pa t di guna ka n untuk Top Up
KPR/MGM (kecua l i 8.88% fi x 10 th ha nya untuk produk KPR)
Keterangan Detail
Berlaku setelah suku bunga fix berakhir dan dapat berubah sewaktu-waktu sesuai ketentuan Bank. Master Rate:
Sk Bunga Floating
11.00%: 884 (KPR); 12.00%: 605 (Multiguna)
NB: New Booking
Tipe TO: Take Over (+additional limit)
TU: Top Up
- 1% dari limit kredit, free khusus suku bunga KPR 10.99% fix 10 th.
Provisi
- Tidak dapat diberikan keringanan provisi dengan kewenangan pada Region untuk 6.86% fix 5 tahun
Biaya Admin 0.1% dari limit kredit atau min Rp 500 ribu (mana yang lebih besar), free khusus suku bunga KPR 10.99% fix 10 th
Penalti Pelunasan
3% dari jumlah pokok yang dilunasi selama tenor kredit
Dipercepat
Ketentuan Suku Bunga Untuk fasilitas KPR/MGM eksisting (untuk fasilitas yang di top up), baki debet eksisting dapat mengikuti suku
Fasilitas Eksisting bunga top up selama memenuhi ketentuan minimum tenor kredit

Lampiran Surat No. JRB.CLN/ 149 /2021 tanggal 27 Januari 2021

Lampiran 2

A. Strategi dan Kewenangan Retensi Suku Bunga KPR

Strategi Produk Suku bunga retensi Kewenangan Syarat
≥ 11.00% floating RTCH/ Alternate 1. Wajib melampirkan form (Lampiran 5*)
KPR dan kalkulator retensi sebagai
≥ 9.75% floating GH/ Deputy Group Head pertimbangan pemegang kewenangan.
ke-1
≥ 12.00% floating RTCH/ Alternate 2. Kolektibilitas lancar selama 6 bulan terakhir
MGM 3. Wajib menggunakan Master Rate Suku
≥ 10.25% floating GH/ Deputy Group Head Bunga Retensi sesuai Lampiran 1*
11.99% fix 1 th, selanjutnya
KPR floating sesuai Master Rate
1. Wajib melampirkan form (Lampiran 5*)
sebelum retensi
ke-2 RTCH/ Alternate dan Surat permohonan dari debitur
12.99% fix 1 th, selanjutnya
2. Kolektibilitas lancar selama 6 bulan terakhir
MGM floating sesuai Master Rate
sebelum retensi
*Lampiran pada Surat No. CRT.CLN/2450/2019 tanggal 31 Desember 2019

B. Kewenangan Eksepsi Suku Bunga KPR

Jenis Keringanan Level Keringanan Kewenangan
Penalti dan denda pelunasan dipercepat
Minimum Tenor Di luar ketentuan GH CLG
Peruntukan
> 50% diskon GH CLG
Provisi dan Admin > 25% s.d. 50% diskon RCEO/Alternate
≤ 25% diskon RTCH/Alternate
Adapun rincian template terdapat pada Surat No. CRT.CLN/2450/2019 tanggal 31 Desember 2019

C. Jika terdapat aplikasi dengan sumber income yang berasal lebih dari 1 job type, maka penentuan target market suku
bunga KPR menjadi sbb:
Keterangan
Pegawai payroll dengan porsi
income lain di luar rekening
Bank Mandiri
Debitur dengan sumber
penghasilan > 1 job type
Join Income
*ini hanya merupakan contoh
**skema ini dapat diterapkan untuk kasus lainnya, dengan menggunakan prinsip yang sama
Penentuan Target Market**
Contoh* Target
Syarat
Market
Total pendapatan yg diaksep = Rp 10 Juta. > 50% dari total pendapatan yang diaksep
Employee
Payroll rek Mandiri = Rp 7 Juta untuk pembayaran angsuran bersumber
Payroll
Sumber lain yg diaksep = Rp 3 Juta dari payroll rek Bank Mandiri
Total pendapatan yg diaksep = Rp 10 Juta.
> 50% dari total pendapatan yang diaksep
Penghasilan dari:
Employee untuk pembayaran angsuran bersumber
Job type Employee = Rp 7 Juta
job type employee
Wiraswasta = Rp 3 Juta
> 50% dari total pendapatan yang diaksep
Job type debitur = Employee
Employee untuk pembayaran angsuran bersumber
Job type spouse = Wiraswasta
dari debitur (sisanya berasal dari spouse)

Lampiran Surat No. JRB.CLN/ 149 /2021 tanggal 27 Januari 2021

Lampiran 3 – Proyek Peserta Suku Bunga KPR Kategori A
Kode Proyek Suku Bunga KPR
No Reg Group Developer Nama Proyek LOS 4.59% &
LOS Baru 6.86%
Lama 5.99%
1 1 Sinar Mas Land Apartemen The Nove residence at Nuvasa Bay 7939 PRJ03161 Ya Tidak
2 1 Ciputra Citra Plaza Nagoya 6636 PRJ01693 Ya Ya
Citraland Gama City (dh Citraland Bagya City) -
3 1 Ciputra 2887 PRJ01641 Ya Ya
JO Ciputra Karya Pancasakti Nugraha
4 1 Non Group Besar Medan Resort City 5676 PRJ01173 Ya Ya
5 1 APL Orchard Park Batam 6706 Ya Ya
6 1 Perumnas Perumnas Green Nongsa City 7259 PRJ00698 Ya Tidak
7 1 Non Group Besar River Valley (D.H. Sejohor Baru Yasmin) 3228 PRJ01307 Ya Tidak
8 2 Non Group Besar Center Park 5680 PRJ01595 Ya Tidak
9 2 Ciputra Citra Grand City 687 PRJ01398 Ya Ya
10 2 Ciputra CitraLand Palembang 6323 PRJ01688 Ya Ya
11 2 Non Group Besar Green Center Park 7650 PRJ02879 Ya Tidak
12 2 Non Group Besar Green Resort Bintang Agung 5402 PRJ01593 Ya Tidak
13 2 Non Group Besar Griya Duta Mas 3856 PRJ01614 Ya Tidak
14 2 Non Group Besar Ogan Permata Indah 622 PRJ01621 Ya Tidak
15 2 Non Group Besar OPI Regency 2 5689 PRJ01620 Ya Tidak
16 2 Non Group Besar OPI Regency 3 6826 PRJ01654 Ya Tidak
17 2 Non Group Besar Perumahan Bukit Hijau 5810 PRJ01340 Ya Tidak
18 2 Non Group Besar Royal Resort Residences 5962 PRJ01117 Ya Tidak
19 3 Alam Sutera Alam Sutera (PT Alfa Godland Realty) 94 PRJ01348 Ya Ya
20 3 Alam Sutera Alam Sutera (PT. Alam Sutera Realty) 835 PRJ00212 Ya Ya
21 3 Sinar Mas Land Apartemen Akasa Pure Living 5884 PRJ00477 Ya Ya
22 3 Ciputra Apartemen Ciputra Internasional 5964 PRJ00635 Ya Ya
23 3 Non Group Besar Apartemen Sky House BSD+ 7406 PRJ01198 Ya Tidak
24 3 Sinar Mas Land Apartemen South Gate 6036 PRJ00536 Ya Ya
25 3 Non Group Besar Aryana Karawaci 6990 PRJ00661 Ya Tidak
26 3 Non Group Besar Asya 7218 PRJ01254 Ya Ya
27 3 Gapura Prima Bailey’S City (D.H Bailey’S Lagoon) 6527 PRJ00478 Tidak Ya
28 3 Jaya Bintaro Jaya 59 PRJ00535 Ya Ya
29 3 Sinar Mas Land BSD City 82 PRJ00590 Ya Ya
30 3 Non Group Besar Buana Gardenia 184 PRJ00541 Ya Tidak
31 3 Kalindo Casa Arjuna 7482 PRJ01299 Ya Ya
32 3 Sinar Mas Land Casa De Parco Apartment 5268 PRJ00589 Ya Ya
33 3 Lippo Cendana Homes 7886 PRJ03115 Ya Ya
34 3 Kalindo Cendana Residence 654 PRJ01810 Ya Ya
35 3 Ciputra CITRA LIVING @ CITRA 7 EXT 6554 PRJ00474 Ya Ya
36 3 Ciputra Citra Maja Raya - Reguler 5295 PRJ00605 Ya Ya
37 3 Ciputra Citra Maja Raya 2 6014 PRJ00553 Ya Ya
38 3 Ciputra Citra Raya - Tangerang (Ecopolis) 5728 PRJ00573 Ya Ya
39 3 Ciputra Citra Raya (Tangerang) 5729 PRJ00574 Ya Ya
40 3 Ciputra CitraGarden BMW 3887 PRJ00497 Ya Ya
41 3 Ciputra CitraGarden Puri Jakarta 7354 PRJ01113 Ya Ya
42 3 Ciputra Citraland Puri Serang 5666 PRJ00414 Ya Ya
43 3 CFLD Daisan 7932 PRJ03153 Ya Ya
44 3 Jaya Graha Raya 978 PRJ01851 Ya Ya
45 3 Jaya Grand Batavia 5786 PRJ00433 Ya Ya
46 3 Perumnas Grand Cilegon Residence 7274 PRJ00705 Ya Tidak
47 3 Non Group Besar Jakarta Garden City (PT Modernland Realty) 5690 PRJ00392 Ya Ya
48 3 Jaya Jaya Imperial Park 3518 PRJ00426 Ya Ya
49 3 Non Group Besar Kota Sutera 7352 PRJ01095 Ya Tidak
50 3 CFLD Lavon Swan City 6505 PRJ00389 Ya Ya
51 3 Intiland MAGNOLIA RESIDENCES 6543 PRJ00614 Ya Tidak
52 3 Metland Metland Cyber City (d.h Metland West City) 5309 PRJ00242 Ya Ya
53 3 Sinar Mas Land Nava Park 5407 PRJ00365 Ya Tidak
54 3 Non Group Besar Paradise Resort Cluster The Bay 7213 PRJ00740 Ya Tidak
Paradise Serpong City (D.H Serpong City
55 3 Non Group Besar 604 PRJ00559 Ya Tidak
Paradise)

Lampiran Surat No. JRB.CLN/ 149 /2021 tanggal 27 Januari 2021

 Kode Proyek Suku Bunga KPR
No Reg Group Developer Nama Proyek LOS 4.59% &
LOS Baru 6.86%
Lama 5.99%
56 3 Paramount Paramount Serpong 717 PRJ00547 Ya Ya
57 3 Metland Puri Metropolitan 720 PRJ00378 Ya Ya
58 3 Non Group Besar Sentul Sanctuary 7856 PRJ03091 Ya Ya
59 3 HIPI Serpong Garden 688 PRJ00565 Ya Tidak
Serpong Garden Apartment Tower B dan Tower
60 3 HIPI 7626 PRJ02845 Ya Tidak
C
61 3 Jaya Serpong Jaya 4229 PRJ00427 Ya Ya
62 3 BSA Land Serpong Lagoon 4608 PRJ00292 Ya Tidak
63 3 Sinar Mas Land Southgate Residence 2 - Prime Tower 7063 PRJ00680 Ya Ya
Summarecon Serpong (KSO Summarecon
64 3 Summarecon 563 PRJ00557 Ya Ya
Serpong)
Summarecon Serpong (KSO Summarecon
65 3 Summarecon 6790 PRJ00618 Ya Ya
Variatata Serpong)
66 3 Alam Sutera Suvarna Sutera 3831 PRJ00632 Ya Ya
67 3 Synthesis Synthesis Homes 7022 PRJ00658 Ya Ya
68 3 Intiland TALAGA BESTARI 6542 PRJ00613 Ya Tidak
69 3 Sinar Mas Land Taman Banjar Wijaya 81 PRJ00432 Ya Tidak
70 3 Sinar Mas Land The Elements 5765 PRJ00592 Ya Ya
71 3 Metland The Riviera at Puri 7017 PRJ03022 Ya Ya
72 3 Sinar Mas Land The Zora-BSD City 6434 PRJ00602 Ya Ya
73 3 Perumnas Apartemen Sentraland Cengkareng 7660 PRJ02887 Ya Tidak
74 3 Abdael Nusa Group Clover Hill 5318 PRJ00344 Ya Ya
75 4 Kalindo Bekasi Timur Regency 3 7512 PRJ01349 Ya Ya
76 4 Kalindo Bekasi Timur Regency 5 7513 PRJ01350 Ya Ya
77 4 Kalindo Bekasi Timur Regency 7A 7207 PRJ02811 Ya Ya
78 4 Kalindo Bekasi Timur Regency 7B 7205 PRJ01245 Ya Ya
79 4 Tokyu Land Branz BSD 5797 PRJ00624 Ya Ya
80 4 Ciputra CITRA GRAN 9 PRJ00346 Ya Ya
81 4 Ciputra Citra Indah City (PT Anekaindah Mitraperkasa) 7756 PRJ02985 Ya Ya
82 4 Ciputra Citra Indah City (PT Ciputra Indah) 10 PRJ00345 Ya Ya
83 4 Ciputra Citra Indah City (PT Mitrakusuma Erasemesta) 7757 PRJ02986 Ya Ya
84 4 Ciputra CitraGrand Cibubur CBD 6321 PRJ00599 Ya Ya
85 4 Ciputra CITRALAND CIBUBUR 6141 PRJ00556 Ya Ya
86 4 Summarecon Cluster Morizen Summarecon Bekasi 7117 PRJ00672 Ya Ya
87 4 Adhi Karya Eastern Green (Lot 1) 6045 PRJ00430 Ya Tidak
88 4 Adhi Karya Gateway Park 6285 PRJ00593 Ya Tidak
89 4 Kalindo GRAND NUSA INDAH (Kalbe) 822 PRJ00659 Ya Ya
90 4 Sinar Mas Land Grand Wisata 667 PRJ00563 Ya Ya
91 4 Adhi Karya Green Avenue (LRT City Bekasi) 7947 PRJ03169 Ya Tidak
92 4 Kalindo HARVEST CITY (PT Dwigunatama Rintisprima) 916 PRJ00739 Ya Ya
93 4 Metland KALIANA APARTMENT 6072 PRJ00543 Ya Ya
94 4 Damai Putra Kawasan Kota Harapan Indah 6477 PRJ00555 Ya Ya
95 4 Sinar Mas Land Kota Delta Mas 98013 PRJ00600 Ya Tidak
96 4 Non Group Besar Kota Jababeka 3799 PRJ00481 Ya Tidak
97 4 Sinar Mas Land Kota Wisata 80 PRJ00596 Ya Ya
98 4 Sinar Mas Land Legenda Wisata 79 PRJ00595 Ya Ya
99 4 Lippo Lippo Cikarang 618 PRJ00594 Ya Ya
100 4 Metland Metland Cibitung 999 PRJ01206 Ya Ya
101 4 Metland Metland Tambun (Dh Permata Metropolitan) 719 PRJ00379 Ya Ya
Metland Transyogi (dh.TAMAN
102 4 Metland 659 PRJ00386 Ya Ya
METROPOLITAN)
103 4 Gapura Prima Metro Cilegon 99 PRJ00544 Ya Tidak
104 4 Non Group Besar Premier Estate 3 7334 PRJ01067 Ya Ya
105 4 Tokyu Land Sakura Regency 3 5747 PRJ00604 Ya Ya
106 4 Summarecon Srimaya Residence 6601 PRJ00501 Ya Ya
107 4 Summarecon Summarecon Bekasi 881 PRJ00449 Ya Ya
108 4 Metland TAMAN CILEUNGSI (Metland Cileungsi) 665 PRJ00385 Ya Ya
109 4 PT Karya Makmur Taman Jatisari Permai 331 PRJ00577 Ya Tidak

Lampiran Surat No. JRB.CLN/ 149 /2021 tanggal 27 Januari 2021

 Kode Proyek Suku Bunga KPR
No Reg Group Developer Nama Proyek LOS 4.59% &
LOS Baru 6.86%
Lama 5.99%
110 4 Summarecon The Springlake 4665 PRJ00450 Ya Ya
111 4 Trans Park Trans Park Cibubur 6287 PRJ00603 Ya Ya
112 4 Adhi Karya Urban Signature 6623 PRJ00626 Ya Tidak
113 4 Non Group Besar Vida Bekasi 4323 PRJ00343 Ya Tidak
114 4 Adhi Karya Royal Sentul Park Apartment of LRT City 6162 PRJ00560 Ya Tidak
115 5 Pakuwon Apartemen Casa Grande Residence 869 PRJ00406 Ya Ya
116 5 Jaya Apartemen Emerald Bintaro 6584 PRJ01798 Ya Tidak
117 5 Ateraland Asana Residence 6829 PRJ00548 Ya Tidak
118 5 MAS Group Bali Resort Bogor 5395 PRJ00457 Ya Tidak
119 5 Gapura Prima Bukit Cimanggu Villa 98 PRJ00545 Ya Ya
120 5 Ciputra Citra Sentul Raya 6868 PRJ00634 Ya Ya
121 5 Ciputra Citralake Sawangan 3674 PRJ00479 Ya Ya
122 5 Non Group Besar Gardens At Candi Sawangan 7389 PRJ01153 Ya Tidak
123 5 KAS Group Graha Laras Sentul 7571 PRJ01787 Ya Tidak
MENTENG METROPOLITAN (METLAND
124 5 Metland 664 PRJ00381 Ya Ya
MENTENG)
125 5 Non Group Besar Metro Residence 820 PRJ00456 Ya Tidak
126 5 Non Group Besar Permata Cimanggis 721 PRJ00363 Ya Tidak
127 5 Perumnas Perumnas Parayasa 7254 PRJ00678 Ya Tidak
128 5 Farpoint Samanea Hill 7206 PRJ00732 Ya Ya
129 5 Intiland Serenia Hills 5957 PRJ00313 Ya Tidak
130 5 HIPI Serpong Garden Village 6415 PRJ00465 Ya Tidak
131 5 Summarecon Summarecon Bogor 7917 PRJ03142 Ya Ya
132 5 Kalindo Vila Bogor Indah 15 PRJ00611 Ya Ya
133 6 Non Group Besar Cherry Field 1894 PRJ01926 Ya Tidak
134 6 Ciputra Citraland Cirebon 4708 PRJ02182 Ya Ya
135 6 Non Group Besar Dago Village 5875 PRJ00743 Ya Tidak
136 6 Non Group Besar Galuh Mas 192 PRJ01251 Ya Tidak
137 6 Non Group Besar Grahayana 6347 PRJ01201 Ya Tidak
138 6 Non Group Besar Grand Sharon Residence 893 PRJ01829 Ya Tidak
139 6 Telkom Green Caraka Residence 5604 PRJ01142 Ya Ya
140 6 Non Group Besar Kota Bali Residence 4900 PRJ01930 Ya Tidak
KOTA BARU PARAHYANGAN (PT BELA
141 6 Lyman 6566 PRJ02657 Ya Ya
PARAHIYANGAN INVESTINDO)
KOTA BARU PARAHYANGAN (PT DUTARAYA
142 6 Lyman 6567 PRJ02658 Ya Ya
INVESTINDO)
143 6 Lyman KOTABARU PARAHYANGAN 731 PRJ01857 Ya Ya
144 6 Perumnas Perumnas Bumi Telukjambe 7295 PRJ00735 Ya Tidak
145 6 APL Podomoro Park 7338 PRJ01143 Ya Ya
146 6 Telkom Prima Amerta Residence 7160 PRJ02300 Ya Ya
147 6 Summarecon Summarecon Bandung 5905 PRJ02435 Ya Ya
148 6 Summarecon Summarecon Emerald Karawang 5916 PRJ01796 Ya Ya
149 6 Non Group Besar Taman Kopo Katapang 1295 PRJ01141 Ya Tidak
150 7 PP Properti Apartemen Amartha View 6303 PRJ02565 Ya Tidak
151 7 Ciputra Barsa City Apartment 7569 PRJ01792 Ya Ya
152 7 Non Group Besar BSB Village 5759 PRJ02380 Ya Tidak
153 7 Non Group Besar Bukit Kencana Jaya 1431 PRJ01210 Ya Tidak
154 7 Ciputra Citra Grand Semarang 2639 PRJ02036 Ya Ya
155 7 Ciputra CitraLand BSB City 3360 PRJ02084 Ya Ya
156 7 Ciputra Citraland Tegal 1980 PRJ02942 Ya Ya
157 7 Ciputra CITRASUN GARDEN (semarang) 885 PRJ01932 Ya Ya
158 7 Non Group Besar Grand Rudensia Regency 6773 PRJ02718 Ya Tidak
159 7 Non Group Besar Pandanaran Hills 1432 PRJ01211 Ya Tidak
160 7 Paramount PARAMOUNT VILLAGE SEMARANG 6138 PRJ02503 Ya Ya
Permata Botanical (d.h Cluster Chelsea &
161 7 PT Menara Santosa 5814 PRJ01285 Ya Tidak
Casablanca)
162 7 Non Group Besar Permata Park View 7860 PRJ03092 Ya Tidak
163 7 Non Group Besar Pondok Permai Bandara Residence 7400 PRJ01183 Ya Tidak

Lampiran Surat No. JRB.CLN/ 149 /2021 tanggal 27 Januari 2021

 Kode Proyek Suku Bunga KPR
No Reg Group Developer Nama Proyek LOS 4.59% &
LOS Baru 6.86%
Lama 5.99%
164 7 PP Properti The Alton Apartment 6864 PRJ02614 Ya Tidak
165 8 Chalidana Amartha Safira 6895 PRJ00961 Ya Tidak
166 8 Pakuwon Anderson Tower 6891 PRJ00780 Ya Ya
167 8 PP Properti Apartemen Begawan - Malang 6472 PRJ00971 Ya Tidak
168 8 Ciputra Apartemen Denver & Cornell 7029 PRJ00942 Ya Ya
169 8 PP Properti Apartemen Grand Dharmahusada Lagoon 6083 PRJ00861 Ya Tidak
170 8 PP Properti Apartemen Grand Shamaya 6585 PRJ00884 Ya Tidak
171 8 PP Properti Apartemen Grand Sungkono Lagoon 4514 PRJ00817 Ya Tidak
172 8 Sinar Mas Land Apartemen Klaska Residence 6422 PRJ00685 Ya Ya
173 8 Ciputra Apartemen Via Vue 597 PRJ01885 Ya Ya
174 8 Mukti Banjar Mukti Residence 3132 PRJ01869 Ya Tidak
175 8 Pakuwon Benson Tower 6892 PRJ00781 Ya Ya
Graha Agung
176 8 Blukid Residence 3 7431 PRJ01236 Ya Tidak
Kencana
177 8 Ciputra Ciputra World Hotel (Kondotel) 2273 PRJ01886 Ya Ya
178 8 Ciputra Citra Garden (Sidoarjo) 322 PRJ00758 Ya Ya
179 8 Ciputra Citra Garden City Malang 5603 PRJ00837 Ya Ya
180 8 Ciputra Citra Harmoni 138 PRJ01054 Ya Ya
181 8 Ciputra Citra Harmoni (JO Harmoni) 7668 PRJ02901 Ya Ya
CitraLand (d/h Bukit Palma)(PT Citra Bahagia
182 8 Ciputra 5269 PRJ00829 Ya Ya
Elok)
Citraland (dh Bukit Palma)(PT Galaxy Alam
183 8 Ciputra 5304 PRJ00968 Ya Ya
Semesta)
184 8 Ciputra Citraland Driyorejo CBD 7345 PRJ01085 Ya Ya
185 8 Ciputra CITRALAND kawasan The GreenLake - Surabaya 3986 PRJ00810 Ya Ya
186 8 Ciputra Citraland Surabaya (JO Galaxy) 5719 PRJ00844 Ya Ya
187 8 Ciputra Citraland Surabaya (KSO JO Citraland) 5770 PRJ00969 Ya Ya
CITRALAND UTARA (dh. Bukit Palma) PT Galaxy
188 8 Ciputra 252 PRJ01855 Ya Ya
Citra Perdana
189 8 Pakuwon East Coast Mansion 6884 PRJ00702 Ya Ya
190 8 Intiland Graha Natura 1979 PRJ00789 Ya Tidak
191 8 AKR Grand Estate Marina (GEM) City 7069 PRJ00914 Ya Tidak
192 8 Abdael Nusa Group Grand Harvest 5691 PRJ00841 Ya Ya
193 8 Pakuwon Grand Pakuwon 5439 PRJ00833 Ya Ya
194 8 Abdael Nusa Group Grand Sunrise 6580 PRJ00893 Ya Ya
195 8 Gotha Group Green Menganti Regency 4619 PRJ00751 Ya Tidak
196 8 Non Group Besar Greenland Residence 6600 PRJ00895 Ya Tidak
197 8 Gotha Group Griya Permata Gedangan 2452 PRJ00802 Ya Tidak
Graha Mukti Indah
198 8 Heavenland Park 340 PRJ01145 Ya Tidak
Group
199 8 Jade Group Jade Hamlet 4710 PRJ00819 Ya Tidak
200 8 Jade Group Jade Sidorejo Indah 5807 PRJ00852 Ya Tidak
201 8 Jade Group Jade Sudimoro 6611 PRJ00897 Ya Tidak
202 8 Pakuwon La Viz Mansion 7257 PRJ00703 Ya Ya
Orchard & Tanglin (D.H Apartemen Supermall
203 8 Pakuwon 1019 PRJ00779 Ya Ya
Mansion)
204 8 Pakuwon Pakuwon City (PT Pakuwon Jati) 598 PRJ00765 Ya Ya
205 8 BSA Land Permata Kwangsan Residence 6592 PRJ00804 Ya Tidak
206 8 Non Group Besar Pondok Permata Suci 217 PRJ00755 Ya Tidak
207 8 Non Group Besar Pondok Tjandra Indah 6482 PRJ00748 Ya Tidak
208 8 Chalidana Puri Safira Regency 2870 PRJ00962 Ya Ya
209 8 Jaya Puri Surya Jaya 787 PRJ00960 Ya Ya
210 8 Bhakti Tamara Royal Residence Surabaya 649 PRJ00767 Ya Ya
211 8 Chalidana Safira Garden 5898 PRJ00857 Ya Ya
212 8 Chalidana Safira Juanda Resort 5372 PRJ00967 Ya Ya
213 8 Perumnas Sentraland Residence Gresik 7310 PRJ01114 Ya Tidak
214 8 PJM Land Shoji Land 7398 PRJ01177 Ya Tidak
215 8 Bhakti Tamara Skyville Residence 7779 PRJ03007 Ya Ya

Lampiran Surat No. JRB.CLN/ 149 /2021 tanggal 27 Januari 2021

 Kode Proyek Suku Bunga KPR
No Reg Group Developer Nama Proyek LOS 4.59% &
LOS Baru 6.86%
Lama 5.99%
216 8 Bhakti Tamara Springville 6048 PRJ01233 Ya Ya
217 8 Ciputra Superblok Apartemen Citraland Vittorio 7671 PRJ02905 Ya Ya
218 8 Jaya Surya Breeze 6732 PRJ00770 Ya Ya
219 8 Ciputra Taman Dayu 617 PRJ00766 Ya Ya
220 8 Mukti The Jivana 5371 PRJ01871 Ya Tidak
221 8 Abdael Nusa Group THE PRAMBANAN RESIDENCE 261 PRJ00757 Ya Ya
222 8 Adhi Karya The Taman Dhika Sidoarjo Kota 3224 PRJ00964 Ya Tidak
223 8 Ciputra The Voila Apartment 2275 PRJ01887 Ya Ya
224 8 Ciputra Vertu Ya Ya
225 8 Ciputra Vieloft New Soho Tower 5772 PRJ00848 Ya Ya
226 8 Non Group Besar Wellington Park Residence 6655 PRJ00903 Ya Tidak
227 8 Sinar Mas Land Wisata Bukit Mas 84 PRJ00683 Ya Tidak
Graha Agung
228 8 Wisata Bukit Sentul 5361 PRJ00831 Ya Tidak
Kencana
Graha Agung
229 8 Wisata Semanggi Mangrove 5362 PRJ00966 Ya Tidak
Kencana
230 9 Ciputra CitraGrand Senyiur City 5161 PRJ02267 Ya Ya
231 9 Sinar Mas Land Grand City 6142 PRJ00684 Ya Ya
232 10 IMB Property Bumi Pratama Residence 4660 PRJ00301 Ya Tidak
233 10 Ciputra Citra Garden The Flavour of Life 876 PRJ00511 Ya Ya
234 10 Ciputra CITRALAND CELEBES 732 PRJ00472 Ya Ya
Citraland City Of Blessing Cluster The
235 10 Ciputra 6657 PRJ00539 Ya Ya
Amsterdam
236 10 Ciputra Citraland City of Blessings 541 PRJ00371 Ya Ya
237 10 Ciputra Citraland Tallasa City 6174 PRJ00576 Ya Ya
238 10 AKR Grand Kawanua International City 901 PRJ01937 Ya Tidak
239 10 AKR Kawanua Emerald City 6628 PRJ00416 Ya Tidak
Pasar Grosir Daya Modern & Mutiara Gading
240 10 Non Group Besar 948 PRJ00364 Ya Tidak
Residence
241 10 BSA Land Royal Sentraland 6245 PRJ00333 Ya Tidak
242 10 BSA Land Royal Spring Residence 3153 PRJ00337 Ya Tidak
243 10 Summarecon SUMMARECON MUTIARA MAKASSAR 6734 PRJ00627 Ya Ya
244 10 FKS Land Tallasa City 5656 PRJ00361 Ya Ya

Lampiran Surat No. JRB.CLN/ 149 /2021 tanggal 27 Januari 2021

Lampiran 4 – Reminder Informasi Marketing Mandiri KPR dan Sosialisasi Bukarumah
Vide Surat No. DCO.CLN/1285/2020 tanggal 22 Juli 2020 perihal Informasi Kanal Marketing Baru Mandiri KPR dan
Permohonan Sosialisasi Bukarumah, disampaikan reminder kepada Region dan Area untuk membantu melakukan
sosialisasi baik kepada Developer maupun Customer untuk dapat memanfaatkan benefit Bukarumah dalam
mengajukan KPR. Berikut adalah ringkasan terkait Bukarumah.

No. Fitur/Benefit/Topik Keterangan

Dalam upaya memperluas channel promosi Kredit Pemilikan Rumah (KPR) untuk
pembelian properti milik Developer rekanan Bank Mandiri maupun rumah bekas
Pengertian Marketing sekaligus dalam upaya memenuhi kebutuhan masyarakat akan properti, Bank Mandiri
1.
Promosi Bukarumah telah berkerjasama dengan marketplace Bukalapak melalui fitur Bukarumah. Fitur
Bukarumah menampilkan properti (Rumah, Ruko/Rukan, dan Apartemen) milik
Developer/Broker rekanan Bank Mandiri.
2. Cara akses Bukarumah Akses di Aplikasi Bukalapak (ter-update). Cari fitur “Bukarumah” di menu Bukalapak.
1. Benefit Bukarumah Bagi Developer Rekanan Mandiri
a. Free Biaya Pemasangan Iklan
b. Database Customer dan Campaign di Bukarumah
c. Potensi Tinggi Pembelian Properti
2. Benefit Bukarumah Bagi Customer/End User
a. Promosi yang menarik
3. Benefit Bukarumah
• Bunga khusus Bukarumah untuk apply secara online
• Diskon harga properti dari developer
• Cashback dari Bukalapak
• Cashback biaya pra kredit dari Pinhome untuk proyek tertentu
b. Fitur yang lengkap, mulai dari Showcase property/listing properti yang telah
PKS Mandiri, s.d. apply KPR melalui Bank Mandiri.
1. Untuk Developer PKS Rekanan Mandiri:
a. Semua Developer rekanan Bank Mandiri yang bersedia Join Promo dengan
Mandiri dan menyanggupi komitmen untuk Join Promo.
b. PKS antara Mandiri dan Developer masih berlaku.
c. Preferensi harga Properti di bawah Rp 2 Miliar.
d. Komitmen pencairan di Bank Mandiri untuk listing di Bukarumah.
2. Untuk Properti Jual Putus:
a. Agunan telah berstatus 4 dan/atau dapat diagunkan sebagai jaminan sesuai
ketentuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang berlaku di Bank Mandiri.
b. Harga Properti di bawah Rp 2 Miliar.
c. Komitmen pencairan melalui Bank Mandiri untuk listing di Bukarumah.
Syarat Developer Rekanan
d. Dapat dipastikan ketersediaan stok.
4. Bank Mandiri Join
Bukarumah
Atas keikutsertaan Developer/Broker dalam promosi melalui Bukarumah,
developer/Broker memberikan kontribusi sebagai berikut:
a. Melakukan update database properti.
b. Melakukan update promo ke Bank Mandiri paling lambat 1x24 Jam sebelum
habis masa berlaku promo atau perubahan promo dilakukan.
c. Memastikan bahwa pembelian properti secara KPR melalui Bukarumah
menggunakan KPR Bank Mandiri.
Lebih lanjut, mengingat biaya promosi melalui Bukarumah ini sepenuhnya ditanggung
oleh Bank Mandiri, maka seluruh pencairan KPR via Bukarumah tidak mendapatkan
fee sales developer dari Bank Mandiri.

1. Customer Bukalapak isi data di Bukarumah dan Tranfer Comitment Fee ke

Bukalapak
2. Bukalapak Melakukan Verifikasi data dan kirim data leads ke Mandiri dalam
tempo 1X24 Jam
Alur Apply KPR Melalui 3. Data diterima Mandiri. Bank Mandiri kantor Pusat akan menghubungi Customer
Bukarumah dan Proses dalam 2X24 Jam dengan 4 kali percobaan sejak data diterima dari Bukalapak.
5. Hasil on call:
Follow Up oleh
Area/Region a. Berminat dan dapat dihubungi
b. Tidak dapat dihubungi
4. Proses Alokasi data ke Dedicated CLM, RM, dan Sales di seluruh Indonesia
berdasarkan flag lokasi customer/developer pilihan customer. Area wajib
menghubungi dan melakukan follow up atas data leads ini.

Lampiran Surat No. JRB.CLN/ 149 /2021 tanggal 27 Januari 2021

 No. Fitur/Benefit/Topik Keterangan
5. Follow up Lanjutan oleh Area & Tim Developer/Pinhome/Broker:
a. Area konfirmasi & Koordinasi terkait stok property ke
Developer/Pinhome/Broker.
b. PIC project Developer/Pinhome/Pinhome menerima salinan Jadwal
Kunjungan Properti dan Data Properti yang dipilih. Tidak diperkenankan
memberikan data detail leads ke Developer/Pinhome/Broker.
c. Proses kunjungan ke properti bersama customer dan pihak Mandiri dengan
maksimum 2X24 jam sejak data diterima.
6. Area/Region memproses aplikasi Kredit (masuk ke LOS) dengan flow sesuai
ketentuan KPR Mandiri setelah pengurusan terkait Agunan clear
7. Informasi kredit Reject atau Accept. Mohon prioritisasi agar proses accept atau
reject dapat diketahui maksimal 7 x 24 Jam sejak dokumen lengkap
8. Customer memperoleh cashback dari Bukalapak (untuk semua aplikasi yang cair
melalui Bukarumah) dan dari Pinhome (untuk proyek tertentu) setelah KPR cair di
Bank Mandiri.
Suku Bunga khusus Bukarumah berlaku untuk aplikasi yang masuk dari Bukarumah
dengan syarat sebagai berikut:
Suku Bunga Khusus Jika a. Calon debitur memilih salah satu proyek rekanan Bank Mandiri di Bukarumah dan
6. Apply KPR Melalui membayar commitment fee di platform Bukarumah
Bukarumah b. Calon debitur wajib menunjukkan dan capture halaman pembayaran commitment
fee dan wajib dilampirkan saat pengajuan aplikasi KPR sebagai underlying
pengajuan suku bunga khusus apply KPR melalui Bukarumah.
Berikut penjelasan untuk klasifikasi program Bukarumah di LOS BPR/Pega:
a. Consumer Loans Area mencantumkan "Bukarumah" pada field "Referral Name"
pada form aplikasi. Area wajib melampirkan capture halaman pembayaran
Penjelasan Ketentuan commitment fee saat pengajuan aplikasi KPR sebagai underlying pengajuan suku
Aplikasi KPR dari bunga khusus apply KPR melalui Bukarumah.
7. b. Petugas IDE akan menginput "Bukarumah" tersebut dengan memilih cari
Bukarumah pada LOS
BPR/Pega parameter pada field "Referral Name" (tidak boleh free text) di LOS BPR/Pega
c. Petugas RCC lainnya (DDE, Docver dan CA) dapat mengecek inputan "Bukarumah"
di LOS BPR/Pega melalui menu: Advanced Search > Pencairan > Data Aplikan >
Sales Info > Referral Name.
Untuk bantuan, informasi, dan koordinasi lebih lanjut, termasuk terkait teknis input
database Developer ke Bukarumah, dapat menghubungi PIC kami berikut:
Informasi Lebih Lanjut ● Sdr. Ery Budiono (ery.budiono@bankmandiri.co.id / 0852-1617-0252)
8. ● Sdr. Oldga Ayu P. (oldga.pracilia@bankmandiri.co.id / 0812-8597-5575)
terkait Bukarumah
Terlampir tautan untuk mengakses dokumen Lampiran terkait Bukarumah:
https://bit.ly/3moiAQZ

Lampiran Surat No. JRB.CLN/ 149 /2021 tanggal 27 Januari 2021