ASPEK HUKUM WARALABA

MAKALAH
diajukan untuk memenuhi tugas mata kuliah Hukum Bisnis yang diampu oleh
Dr. Dailibas.,SE.,Ak.,M.Ak.,MM.,CS.,PIA.,CFrA

Disusun oleh :

KELOMPOK 3
Siti Humayah 1810631030102
Zahra Zetira 1810631030111
Khania Putri Utami 1810631030113
Yonaya Salma 1810631030187
Yuliana Fitri 1810631030228
Evelin Bertauli 1810631030203

HUKUM BISNIS 6 D

PROGRAM STUDI S1 AKUNTANSI

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS SINGAPERBANGSA KARAWANG
2021
 KATA PENGANTAR

Puji syukur kami panjatkan kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat, taufik serta hidayah-
Nya, sehingga kami selaku kelompok penyusun dapat menyelesaikan makalah “Aspek Hukum Waralaba
(Franchise)” dengan baik dan tepat pada waktunya.

Makalah ini kami susun untuk memenuhi tugas mata kuliah “Hukum Bisnis”, Dalam makalah ini kami
banyak mendapat bantuan dari berbagai referensi buku dan website, selain itu makalah ini berisikan
tentang Aspek Hukum Waralaba (Franchise) yang merupakan suatu bentuk bisnis kerjasama yang
dilakukan oleh dua belah pihak, dimana pihak pertama (franchisor) memberikan hak kepada pihak kedua
(franchisee) untuk menjual produk atau jasa dengan memanfaatkan merk dagang yang dimiliki oleh pihak
pertama (franchisor) sesuai dengan prosedur atau system yang diberikan.

Kami sadar bahwa dalam pembuatan makalah ini terdapat kelemahan dan kekurangan, maka saran dan
kritik yang membangun sangat kami butuhkan dari semua pihak untuk penyempurnaan makalah ini.

Akhir kata, kami mengucapkan banyak terima kasih kepada semua pihak yang telah membantu dalam
proses penyelesaian makalah ini, semoga makalah ini bermanfaat dan dapat dijadikan sebagai acuan
pembuatan makalah yang sama dikemudian hari.

Karawang, 15 Mei 2021

Penyusun

ii
 DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR.............................................................................................................................. ii

DAFTAR ISI………................................................................................................................................ iii

BAB I PENDAHULUAN .................................................................................................................... 4

1.1 Latar Belakang ................................................................................................................... 4

1.2 Rumusan Masalah ............................................................................................................. 4

1.3 Tujuan ............................................................................................................................... 5

1.4 Manfaat ............................................................................................................................ 5

BAB II PEMBAHASAN ...................................................................................................................... 6

2.1 Pengertian Waralaba (Franchise) ...................................................................................... 6

2.2 Dasar Hukum dan Perjanjian Waralaba (Franchise) .......................................................... 7

2.2.1 Dasar Hukum Waralaba ………………………………………………………........ 7

2.2.2 Perjanjian / Kontrak Waralaba…………………………………………………….. 8

2.3 Keuntungan dan Kerugian Waralaba (Franchise) .............................................................. 9

2.3.1 Keuntungan Waralaba……………………………………………………………… 9

2,3.2 Kerugiaan Waralaba……………………………………………………………….. 9

2.4 Faktor Penyebab Kegagalan Franchisor dan Franchese .................................................... 9

2.4.1 Faktor Penyebab Kegagalan Franchisor……………………………………………. 9

2.4.2 Faktor Penyebab Kegagalan Franchese………………………………………….... 10

2.5 Manfaat Waralaba (Franchise).......................................................................................... 10

BAB III PENUTUP .............................................................................................................................. 11

3.1 Kesimpulan ...................................................................................................................... 11

3.2 Saran ................................................................................................................................. 11

DAFTAR PUSTAKA ............................................................................................................................ 12

iii
 BAB I
PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Seiring dengan perkembangan zaman dan begitu pesatnya sektor perekonomian yang semakin
meningkat, dinamis dengan penuh persaingan serta tidak mengenal batas-batas wilayah. Berbagai
bisnis yang dijalankan dengan mudahnya untuk dilaksanakan. Oleh karena itu bisnis di zaman
sekarang ini diperlukannya hukum untuk menaungi dan melindungi dengan tujuan untuk
mewujudkan rasa keadilan sosial dan adanya kepastian hukum, bukan hanya sekedar mencari
keuntungan (profit oriented) tetapi ada pertanggungjawaban terhadap dampak yang ditimbulkan
dari operasional bisnis secara menyeluruh tersebut.

Untuk mengantisipasi hal-hal yang tidak diinginkan, para bisnisman dan orang-orang
yang ingin terjun langsung didunia bisnis hendaknya terlebih dahulu mengetahui dan memahami
hukum bisnis secara detail agar bisnis yang ditekuni berjalan dengan baik dan memberikan
manfaat bagi dirinya dan menyejahterakan masyarakat pada umumnya.

Di Indonesia seperti kebanyakan negara berkembang yang lain, berusaha semaksimal mungkin
untuk meningkatkan kesejahteraan warganya. Untuk itu pengembangan pada sektor ekonomi
menjadi tumpuan utama agar taraf hidup rakyat menjadi lebih mapan. Pembangunan ekonomi
merupakan pengolahan kekuatan ekonomi riil dimana dapat dilakukan melalui penanaman
modal, penggunaan teknologi dan kemampuan berorganisasi atau manajemen.

1.2 Rumusan Masalah

Dari latar belakang di atas, maka dapat di ambil suatu rumusan masalah yaitu sebagai berikut :

1. Apa yang dimaksud dengan waralaba (franchise) ?

2. Apa dasar hukum dan perjanjian waralaba (franchise) ?

3. Apa saja keuntungan dan kerugian waralaba (franchise) ?

4. Apa faktor-faktor penyebab kegagalan franchisor dan franchise ?

5. Apa manfaat dari waralaba (franchise) ?

4
1.3 Tujuan
Tujuan penulisan makalah ini adalah sebagai berikut :

1. Untuk mengetahui pengertian dari waralaba (Franchise).

2. Untuk mengetahui dasar hukum dan perjanjian waralaba (franchise).

3. Untuk mengetahui keuntungan dan kerugian dari waralaba (franchise).

4. Untuk mengetahui faktor-faktor yang menyebabkan kegagalan dari franchisor dan franchise.

5. Untuk mengetahui manfaat dari waralaba (franchise).

1.4 Manfaat
Manfaat penulisan makalah ini adalah sebagai berikut :

1. Menambah pengetahuan kepada para pembaca mengenai aspek hukum waralaba (Franchise),

2. Sebagai sumber referensi,

3. Menambah wawasan bagi para pembaca.

5
 BAB II
PEMBAHASAN

2.1 Pengertian Waralaba (Franchise)

Pengertian Franchise berasal dari bahasa Perancis affranchir yang berarti to free yang artinya
membebaskan. Dengan istilah franchise di dalamnya terkandung makna, bahwa seseorang
memberikan kebebasan dari ikatan yang menghalangi kepada orang untuk menggunakan
atau membuat atau menjual sesuatu. Dalam bidang bisnis franchise berarti kebebasan yang
diperoleh seorang wirausaha untuk menjalankan sendiri suatu usaha tertentu di wilayah tertentu.
Franchise ini merupakan suatu metode untuk melakukan bisnis, yaitu suatu metode untuk
memasarkan produk atau jasa ke masyarakat. Selanjutnya disebutkan pula bahwa franchise dapat
didefinisikan sebagai suatu sistem pemasaran atau distribusi barang dan jasa, dimana sebuah
perusahaan induk (franchisor) memberikan kepada individu/perusahaan lain yang berskala kecil
dan menengah (franchisee), hak- hak istimewa untuk melaksanakan suatu sistem usaha tertentu
dengan cara yang sudah ditentukan, selama waktu tertentu, di suatu tempat tertentu.

Dari segi bisnis dewasa ini, istilah franchise dipahami sebagai suatu bentuk kegiatan
pemasaran dan distribusi. Di dalamnya sebuah perusahaan besar memberikan hak atau privelege
untuk menjalankan bisnis secara tertentu dalam waktu dan tempat tertentu kepada individu atau
perusahaan yang relative lebih kecil. Franchise merupakan salah satu bentuk metode produksi dan
distribusi barang atau jasa kepada konsumen dengan suatu standard dan system eksploitasi
tertentu. Pengertian standar dan eksploitasi tersebut meliputi kesamaan dan penggunaan nama
perusahaan, merek, serta system produksi, tata cara pengemasan, penyajian dan pengedarannya.

Sementara itu Munir Fuady menyatakan bahwa Franchise atau sering disebut juga dengan
istilah waralaba adalah suatu cara melakukan kerjasama dibidang bisnis antara 2 (dua) atau lebih
perusahaan, dimana 1 (satu) pihak akan bertindak sebagai franchisor dan pihak yang lain sebagai
franchisee, di mana di dalamnya diatur bahwa pihak - pihak franchisor sebagai pemilik suatu
merek dari know - how terkenal, memberikan hak kepada franchisee untuk melakukan kegiatan
bisnis dari atas suatu produk barang atau jasa, berdasar dan sesuai rencana komersil
yang telah dipersiapkan, diuji keberhasilannya dan diperbaharui dari waktu ke waktu, baik atas
dasar hubungan yang eksklusif atau pun noneksklusif, dan sebaliknya suatu imbalan tertentu
akan dibayarkan kepada franchisor sehubungan dengan hal tersebut.

Selanjutnya Munir Fudy mengatakan lagi bahwa Franchisee adalah suatu lisensi kontraktual
diberikan oleh franchisor kepada franchisee yang :

1. Mengizinkan atau mengharuskan franchisee selama jangka waktu franchise, untuk

melaksanakan bisnis tertentu dengan menggunakan nama khusus yang dimiliki atau
berhubungan dengan pihak franchisor.

6
 2. Memberikan hak kepada franchisor untuk melaksanakan pengawasan berlanjut selama jangka
waktu franchise terhadap aktivitas bisnis franchise oleh franchisee.

3. Mewajibkan pihak franchisor untuk menyediakan bantuan kepada franchisee dalam hal
melaksanakan bisnis franchise tersebut semisal memberikan bantuan pendidikan,
perdagangan, manajemen, dan lain-lain.

4. Mewajibkan pihak franchisee untuk membayar secara berkala kepada franchisor

sejumlah uang sebagai imbalan penyediaan barang dan jasa oleh pihak franchisor.

Adapun definisi franchise menurut Asosiasi Franchise International adalah “suatu hubungan
berdasarkan kontrak antara franchisor dengan franchisee. Pihak franchisor menawarkan dan
berkewajiban memelihara kepentingan terus–menerus pada usaha franchise dalam aspek–aspek
pengetahuan dan pelatihan. Sebaliknya franchisee memiliki hak untuk beroperasi dibawah
mereka atau nama dagang yang sama, menurut format dan prosedur yang ditetapkan oleh
franchisor dengan modal dan sumber daya franchisee sendiri”.

Sedangkan menurut Asosiasi Franchise Indonesia yang dimaksud dengan franchise adalah
“suatu sistem pendistribusian barang atau jasa kepada pelanggan akhir, dimana pemilik merek
(franchisor) memberikan hak kepada individu perusahaan untuk melaksanakan bisnis dengan
merek, nama, sistem, prosedur dan cara-cara yang telah ditetapkan sebelumnya dalam jangka
waktu tertentu meliputi area tertentu”.

Beberapa istilah dalam waralaba (franchising), adalah sebagai berikut :

1. Franchise (waralaba) adalah suatu strategi pengembangan produk, jasa atau teknologi yang
saling berkerjasama secara erat antara perusahaan baik secara hukum maupun financial dan
independen yaitu franchisor (pemberi waralaba) dan franchisee ( penerima waralaba).

2. Franchisor (pemberi waralaba) memberikan kepada franchisee hak untuk menggunakan

kekayaan intelektual yang dimilik franchisor dan berkewajiban mematuhi peraturan yang
berlaku. Franchisor sebagai pemimpin perusahaan yang harus memiliki keahlian dan kompeten
dan menghindari tindakan tanpa pertimbangan matang. Franchisor juga memberikan teknik
secara berkesinambungan, sesuai dengan kontrak franchise tertulis.

3. Franchisee, dalam memberikan kontribusi keuangan/finansial, baik secara langsung dan tidak
langsung, metode dan teknik komersial, prosedur, dsb.

2.2 Dasar Hukum dan Perjanjian Waralaba (Franchise)

2.2.1 Dasar Hukum Waralaba (Franchise)

Seperti disebutkan diatas, dasar hukum waralaba di Indonesia adalah Peraturan

Pemerintahan Republik Indonesia Nomor 16 tahun 1997 tanggal 18 juni 1997. Sebagai
pelaksanaan dari Peraturan Pemerintah tersebut, telah dikeluarkan Keputusan Menteri
Perindustrian dan Perdagangan Nomor 259/MPP/KEP/7/1997 tanggal 30 juli 1997 tentang
ketentuan dan tata cara pelaksanaan pendaftaran usaha waralaba. Kemudian pada tahun

7
 2007, PP nomor 16 diperbaharui dengan PP Nomor 42 tahun 2007. Selain itu Peraturan
Menteri Perdagangan RI Nomor 12/M-dag/per/3/2006 kemudian Peraturan Menteri Nomor
31/M-DAG /PER/2008 tentang penyelenggraan waralaba.

2.2.2 Perjanjian/Kontrak Waralaba (Franchise)

Walaraba diselenggarakan berdasarkan perjanjian tertulis antara pemberi waralaba

dengan penerima waralaba. Didalam pemen nomor 31/M-DAG/PER/2008 secara tegas
dinyatakan bahwa pemberi waralaba memiliki pedudukan hukum yang setara dengan
penerima waralaba dalam suatu perjanjian waralaba. Dengan demikian diharapkan pihak
pemberi waralaba maupun pihak penerima waralaba akan berubah untuk mentaati setiap
kesepakatan dalam perjanjian waralaba.

Selanjutnya untuk sahnya suatu perjanjian menurut pasal 1320 Kitab Undang- Undang
HukumPerdata diperlukan empat syarat yaitu :

1. Kesepakatan (toesteming / izin) kedua belah pihak

2. Kecakapan Bertindak

3. Mengenai suatu hal tertentu

4. Suatu sebab yang halal ( Geoorloofde oorzaak )

Selain hal tersebut, didalam peraturan menteri nomor 31 diatur juga perihal
keharusan bagi pemberi waralaba untuk menyampaikan perjanjian waralaba kepada calon
penerima waralaba paling lambat dua minggu sebelum penandatanganan perjanjian.

Didalam perjanjian waralaba harus disebutkan masa perjanjian yaitu minimal 5

tahun, dan yang terpenting setiap penerima waralaba baik penerima waralaba utama atau
waralaba lanjutan wajib mendaftarkan perjanjian waralabanya beserta keterangan tertulis
kepada departemen perindustrian dan perdagangan selambat-lambatnya 30 hari terhitung
mulai tanggal berlakunya perjanjian waralaba.

Berakhirnya perjanjian/kontrak merupakan selesai atau hapusnya sebuah kontrak

yang dibuat antara dua pihak tentang sesuatu hal. Sesuatu hal bisa berarti segala perbuatan
hukum yang dilakukan oleh kedua pihak.

Dalam praktek, dikenal pula cara berakhirnya perjanjian/kontrak yaitu :

1. Jangka waktu berakhir;

2. Dilaksanakan obyek perjanjian;

3. Kesepakatan ke dua belah pihak;

4. Pemutusan kontrak secara sepihak oleh salah satu pihak;

5. Adanya putusan pengadilan.

8
2.3 Keuntungan dan Kekurangan Waralaba (Franchise)

2.3.1 Keuntungan Waralaba (Franchise)

Adapun keuntungan dari bisnis waralaba (franchise) adalah sebagai berikut :

· Bagi para wiraswastawan yang ingin memulai usaha baru akan mendapatkan rencana
operasi bisnis dengan arah yang jelas dari pemberi franchise.

· Penerima franchise diberikan nasihat atau sebuah lokasi usaha yang telah ditetapkan.

· pemberi hak bisa mendapatkan manfaat dari ekspansi cepat dan luas tanpa meminjam
atau menanggung resiko finansial penting.

· tiap-tiap penerimaan hak berdasarkan volume penjualan, organisasi keseluruhan bisa

mengadakan pengiklanan besar-besaran untuk memperkuat nama franchise.

· Penerima franchise individu dapat melakukan promosi di daerah mereka sesuai dengan
persetujuan yang ada.

· Mendapatkan bantuan modal

· Profit tinggi karena telah teruji

· Standarisasi mutu

· Mendapatkan bantuan manajemen

2.3.2 Kerugian Waralaba (Franchise)

Adapun kerugian dari bisnis waralaba (franchise) adalah sebagai berikut :

· Menjadi Independen, terdominasi

· Tidak mandiri

· Kreativitas tidak berkembang

· Rentan terhadap perubahan franchisor

2.4 Faktor Penyebab Kegagalan Franchisor dan Franchise

2.4.1 Penyebab kegagalan Franchisor

Beberapa penyebab kegagalan franchisor adalah :

· Uji coba yang tidak memadai.

· Penyeleksian Franchise secara sembrono.

9
 · Pembuatan struktur yang buruk.

· Franchise kekurangan modal.

· Franchisor menjalankan bisnisnya dengan buruk.

2.4.2 Penyebab kegagalan Franchise

Beberapa penyebab kegagalan franchise adalah :

· Franchise yang puas dengan dirinya sendiri

· Franchise yang penakut

· Franchise yang tidak mengikuti sistem

· Franchise yang berharap terlalu banyak

· Franchise yang tdk memiliki bakat

· Campur tangan dari orang lain yang bermain curang

Langkah-langkah yang dapat diambil untuk menurunkan atau meminimalisasi resiko

investasi dalam franchising adalah :

1. Melakukan evaluasi diri.

2. Meneliti franchise

2.5 Manfaat Waralaba (Franchise)

Berdasarkan pemahaman mengenai waralaba, dapat diperoleh beberapa manfaat sistem waralaba
ini antara lain :

a) Pemberi waralaba tidak perlu mempersiapkan dana sebagai modal untuk meningkatkan
kecepatan pertumbuhan usahanya.

b) Organisasi pemberi waralaba mampu memperluas jaringan usahanya secara cepat, tanpa
memerlukan modal yang besar.

c) Pemberi waralaba tidak perlu menyiapkan sumber daya manusia yang banyak karena sumber
daya manusia tanggung jawab masing-masing pemilik outlet.

d) Pemberi waralaba tidak memiliki aset berupa outlet-outlet dagang karena outlet
tanggungjawab masing-masing penerima waralaba.

10
 BAB III
PENUTUP

3.1 Penutup
Waralaba (Franchise) merupakan suatu bentuk bisnis kerjasama yang dilakukan oleh dua
belah pihak, dimana pihak pertama (franchisor) memberikan hak kepada pihak kedua (franchisee)
untuk menjual produk atau jasa dengan memanfaatkan merk dagang yang dimiliki oleh pihak
pertama (franchisor) sesuai dengan prosedur atau system yang diberikan.

Waralaba merupakan salah satu bentuk perikatan/atau perjanjian dimana kedua belah
pihak harus memenuhi hak dan kewajibannya masing-masing. Perjanjian waralaba adalah
perjanjian yang tidak bertentangan dengan undang-undang, agama, ketertiban umum, dan
kesusilaan. Kemudian banyak orang yang mengatakan bahwa waralaba itu sama dengan lisensi,
padahal pada kenyataannya kedua istilah tersebut berbeda baik dari segi pengertian maupun dari
segi pengaplikasiannya. Lisensi merupakan pemberian hak merk/hak cipta kepada pihak tertentu
dan tidak mempunyai tanggung jawab untuk melakukan bimbingan ataupun pelatihan kepada
penerima lisensi. Sedangkan di dalam bisnis waralaba, pihak franchisor mempunyai kewajiban
untuk memberikan pelatihan dan bimbingan kepada pihak franchisee.

3.2 Saran
Demikianlah makalah singkat tentang Menganalisis Franchise/Waralaba yang dapat kami
sampaikan, apabila terdapat banyak kesalahan atau kekurangan di dalam penulisan makalah ini,
sudi kiranya kami mohon maaf yang sebesar-besarnya. Dan kami sangat mengharapkan kritik dan
sarannya dari pembaca yang budiman sekalian yang bersifat membangun bagi kami demi
kesempurnaan makalah ini.

11
 DAFTAR PUSTAKA

Silondoe, Arus Akbar, dkk. 2013. Aspek Hukum dalam Ekonomi dan Bisnis (Edisi Revisi).
Jakarta:Mitra Wacana Media

http://subaripemuda.blogspot.co.id/2015/06/makalah-franchise-waralaba-lengkap.html

http://al-poenya.blogspot.co.id/2012/04/makalah-pelaksanaan-bisnis-waralaba.html.

http://bisnis.news.viva.co.id/news/read/103122antisipasi.kasus.mcd.waralaba.html

12