Analisa Akta Tukar Menukar

Syarat dan Pengertian Akta Tukar Menukar

Akta tukar menukar dibuat oleh PPAT manakala terjadi kejadian dimana ada 2 (dua) orang
yang sama-sama memiliki sebidang hak atas tanah satu sama lain menginginkan untuk saling
menukar hak atas tanah yang mereka miliki sehingga keduanya dapat mengharap PPAT untuk
membuat akta tukar menukar. Maka, dalam hal ini dapat disimpulkan dalam perjanjian tukar
menukar adanya pertukaran antara hak milik atas tanah dengan hak atas tanah.
Dengan adanya akta tukar menukar maka pada detik ditanda tanganinya akta tukar menukar,
hak atas tanah dari kedua belah pihak telah ditukar antara satu sama lain. Namun, dalam tukar
menukar tidak serta merta terjadinya tukar menukar antara sebidang tanah, dalam tukar
menukar dapat pula dilakukan dengan pemberian kompensasi berupa sejumlah uang kepada
pihak lainnya, dalam hal terjadinya kompensasi maka, nilai kompesasi harus dicantumkan
dalam blanko akta tukar menukar tersebut. Dalam tukar menukar juga tidak semata-mata
hanya satu tanah yang ditukarkan dengan satu tanah. Dalam artian tukar menukar dapat
dilakukan untuk beberapa bidang tanah sekaligus apabila kedua belah pihak tersebut sepakat.
Untuk beberapa hak atas tanah cukup dimuat dalam satu blanko akta tukar menukar saja, hal
ini berbeda dengan akta jual beli dan hibah yang hanya membolehkan satu hak atas tanah
untuk setiap satu akta yang dibuat. Untuk pajak yang dikenakan sama saja seperti 2 kali akta
jual beli yang nama kedua belah pihak sama-sama diharuskan membayar PPh dan BPHTB.1

Tukar menukar diatur dalam pasal 1541 sampai dengan Pasal 1546 KUH Perdata. Perikatan
tukar menukar dapat dilakukan antar 1 objek dengan 1 objek lainnya atau antara 1 objek
dengan beberapa objek lainnya. Untuk perikatan tukar menukar dapat dilakukan dengan
tambahan uang.2

Dasar Hukum : Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 8 Tahun 2012 tentang
Perubahan Atas Peraturan Menteri Negara Agraria/ Kepala Badan Pertanahan Nasional
Nomor 3 tahun 1997 tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Pemerintah nomor 24 tahun
1
Fransiscus Xavierius A, 2021, Buku Ajar:Teknik pembuatan Akta PPAT, Program
Magister Kenotariatan Universitas Indonesia, hal 73.
2
Ibid.
1997 tentang Pendaftaran Tanah.

- Judul dan Nomor Akta :

Setiap akta PPAT wajib diberi judul dan Nomor Akta. Akta PPAT memiliki nomor yang
berulang setiap tahun.
Judul Akta : AKTA TUKAR MENUKAR
Nomor : 02/2019

- Kepala Akta :
Setiap Kepala Akta PPAT harus berisi hari, tanggal, bulan, dan tahun pembuatan akta,
diikuti dengan nama lengkap PPAT, SK Pengangkatan/Penunjukan, Daerah Kerja, dan
Alamat Kantor, sebagaimana dalam akta yang kami Analisa sebagai berikut :
Pada hari ini, selasa tanggal 23 (dua puluh tiga) Bulan april tahun 2019 (dua ribu sembilan
belas), hadir dihadapan saya FAADUHU BAWAMENEWI, Sarjana Hukum, Magister
Kenotariatan,yang berdasarkan Surat Keputusan Kepala badan Pertanahan Nasional, tanggal
17 oktober 2019 nomor 123/KEP- XXX/2013 diangkat/ditunjuk sebagai Pejabat Pembuat
Akta Tanah, yang selanjutnya disebut PPAT, yang dimaksud dalam Pasal 7 Peraturan
Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, dengan daerah kerja Kota
jambi dan berkantor di Jalan Yulius Usman Nomor 344 Kota Jambi - Jambidengan dihadiri
oleh saksi-saksi yang saya kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta ini.

- Para Pihak (Komparisi) :

1. Perkaban No 8 tahun 2012 mensyaratkan bahwa komparisi wajib memuat :

- Kapasitas dan kewenangan para pihak dalam pembuatan akta;

- Identitas para pihak disertai dengan tanda pengenal (KTP/SIM dsb);

- Surat-surat/dasar hukum yang menjadi landasan perbuatan hukumnya;

- Persetujuan tertulis yang menyangkut kapasitas dan kewenangan yang

bersangkutan, apabila hal tersebut diperlukan sesuai dengan undang-undang
yang berlaku.

Pada Akta Tukar Menukar yang kami lampirkan dapat dilihat bahwa
 penandatanganan pihak pertama adalah

-Tuan ZAENAL ARIFIN, lahir di Kendal, pada tanggal enam Maret seribu
Sembilan ratus lima puluh tujuh (06-03-1957), Wiraswasta, Warga Negara
Indonesia, bertempat tinggal di Kabupaten Kendal, Dukuh Ngebum, Rukun
Tetangga 002, Rukun Warga 007, Desa Wonorejo, Kecamatan Kaliwungu,
Provinsi Jawa Tengah, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor:
3324080603570002;

-Tuan NASRUL BAHAR, lahir di Kendal, pada tanggal tujuh Juni seribu
Sembilan ratus delapan puluh tujuh (07-06-1987), Wiraswasta, Warga Negara
Indonesia, bertempat tinggal di Kabupaten Kendal, Dukuh Ngebum, Rukun
Tetangga 002, Rukun Warga 007, Desa Wonorejo, Kecamatan Kaliwungu,
Provinsi Jawa Tengah, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor:
3324080706870002;

2. Pihak Kedua dalam akta ini adalah : Tuan Insinyur TEGUH HERDIJANTO, Sarjana
Ekonomi,---Magister Manajemen, lahir di Kediri, pada tanggal limabelas Juni seribu
Sembilan ratus enam puluh sembilan (15-06-1969), Warga Negara Indonesia,
bertempat tinggal di Kabupaten Sidorejo, Graha Asri Sukodono J-7, Rukun Tetangga
026, Rukun Warga 008, Kelurahan/Desa Pekarungan, Kecamatan Sukodono,
Provinsi Jawa Timur, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor:
3515141506690002;

Analisa :

Uraian diatas sudah cukup membuktikan bahwa Akta Tukar Menukar

sebagaimana kami lampirkan sudah sesuai dengan Perkaban nomor 8 Tahun
2012.

- Premise
1. Objek Tukar Menukar
Objek Tukar menukar dalam akta ini adalah sebidang tanah milik Pihak pertama yaitu
Sertipikat Hak Milik nomor : 308/PasarJambi, seluas
+ 1.150 M2 (lebih kurang seribu seratus lima puluh meter persegi), lebih lanjut
diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 11-9-2000 (sebelas September duaribu),
Nomor: 8/PasarJambi/2000, Penerbitan Sertipikat tertanggal 16-10-2000
(enambelas Mei duaribu), terdaftar atas nama
NASRUL BAHAR terletak di:
- Provinsi : Jambi
- Kabupaten/Kota :Jambi
- Kecamatan :Pasar Jambi
- Desa/Kelurahan :pasar Jambi
- Jalan :Jl Dr Sutomo no 15

Yang akan ditukar dengan :

Sertipikat Hak Milik nomor : 653/JambiSelatan, seluas
+ 481 M2 (lebih kurang empatratus delapan puluh satu meter persegi), lebih lanjut
diuraikan dalam Gambar Situasi tertanggal 8-6-1995 (delapan Juni seribu
sembilanratus sembilanpuluh lima), Nomor: 1418/1995, Penerbitan Sertipikat
tertanggal 29-7-
1996 (duapuluh sembilan Juli seribu sembilanratus sembilanpuluh enam), terdaftar
atas nama TEGUH HERDIJANTO.
Terletak di:
- Provinsi : Jambi
- Kabupaten/Kota :Jambi
- Kecamatan :Jambi Selatan
- Desa/Kelurahan :Pakuan Baru
- Jalan :Jl Kol Pol M Taher 12

Analisa :
Sesuai dengan Lampiran Iib Perkaban No 8 Tahun 2012 diatur bahwa dalam akta tukar
menukar wajib bagian objek perjanjian wajib untuk memuat, yaitu:
a) Nomor hak yang tercatat atas nama Pihak Pertama sebagaimana tercantum
dalam Sertifikat Hak Milik;
 b) Tanggal dan Nomor Surat Ukur atau Gambar Situasi dalam sertifikat yang
bersangkutan;
c) Luas tanah sebagaimana tercantum dalam sertifikat;
d) NIB, apabila NIB tersebut sudah ada dan tercantum dalam sertifikat dan SPPT
PBB Nomor Objek Pajak (NOP) dari bidang tanah serta jenis penggunaan dan
pemanfaatan tanahnya sesuai dengan keadaan lapangan; dan
e) Letak tanah sebagaimana tercantum dalam sertifikat. Apabila nama jelas tidak
tercantum dalam sertifikat, maka ruang untuk nama jalan dikosongkan;
f) Diiisi nomor hak atas tanah sebagaimana tercantum dalam sertifikat.
Sehingga Akta Tukar Menukar yang dilampirkan sudah sesuai dengan Perkaban No 8
Tahun 2012.

Klausula :
Pasal-Pasal yang terdapat dalam Akta Tersebut di atas harus disesuaikan dengan
lampiran Perkaban No 8 Tahun 2012, namun isi dan jumlah pasal dapat disesuaikan
dan ditambah dalam akta tersebut di atas pemberian hak dilakukan dengan syarat-
syarat sebagai berikut :
1) Pasal 1
Pasal ini menunjukkan kesepakatan penerimaan dan penyerahan objek tukar
menukar oleh para pihak.
2) Pasal 2
Pasal ini memberikan jaminan bahwa tanah tidfak dalam sengketa dan tidak
sedanng dijaminkan kepada pihak lain.
3) Pasal 3
Sesuai dengan Pasal 95 Peraturan Menteri Agraria/Kepala Badan Pertanahan
Nasional Nomor 3 Tahun 1997.
4) Pasal 5
Sesuai dengan Lampiran Iib Perkaban No 8 Tahun 2012, wajib dicantumkan
apa yang diperjanjikan para pihak jika luas tanah yang disebutkan dalam akta
ini ternyata berbeda dengan Badan pertanahan nasional.
5) Pasal 6
Sesuai dengan lampiran Iib Perkaban No 8 Tahun 2012, klausul ini wajib ada
untuk menerangkan beban siapa biaya pembuatan akta ini, uang saksi dan
sebagainya.

Akhir Akta :
Menguraikan secara lengkap keterangan mengenai saksi-saksi beserta identitas
lengkapnya. Pada Akta Tukar Menukar tersebut yang menjadi saksi-saksi
adalah
1. Nona KHOTIMATUN NIKMAH, lahir di Kendal, pada tanggal duapuluh
Oktober seribu sembilanratus sembilanpuluh tiga (20-10-1993), Karyawan
Swasta, Warga Negara Indonesia, Bertempat tinggal di Kabupaten Kendal,
Rukun Tetangga 003, Rukun Warga 001, Desa Karangayu, Kecamatan
Cepiring, pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor : 3324136010930001.
2. Nona HESTI MURMAYANTI, lahir di Kendal, pada tanggal duapuluh
enam Mei seribu sembilanratus sembilanpuluh empat (26-05-1994),
Karyawan Swasta, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di
Kabupaten Kendal, Rukun Tetangga 002, Rukun Warga 002, Desa
Montongsari, Kecamatan Weleri, Pemegang Kartu tanda Penduduk nomor:
3324126605940002.
Merupakan pegawai kantor PPAT FAADUHU BAWAMENEWI. Sebagai
bukti kebenaran pernyataan yang dikemukakan oleh Pihak pertama dan
Pihak kedua maka akta tanah tersebut ditandatangani oleh Pihak Pertama,
pihak kedua, saksi-saksi dan PPAT sebanyak 2 rangkap asli (Lembar
pertama dan Lembar kedua), dimana 1 rangkap lembar pertama disimpan di
Kantor PPAT dan 1 rangkap lembar kedua disampaikan kepada Kepala
BPN Jambi untuk keperluan pendaftaran pengalihak hak tersebut.

Dalam akta PPAT pada:

- Bagian atas sebelum judul akta tercantum:
PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT)
Nama PPAT
 Daerah Kerja PPAT
SK kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia
Nomor Surat Keputusan
Tanggal Surat Keputusan
Alamat kedudukan PPAT

- Bagian bawah (footer) kiri setiap halaman akta harus dicamntumkan

judul akta dan dibawahnya ditulis nama lengkap PPAT, Gelar dan
Daerah Kerjanya sedangkan dibagian bawah kanan setiap halaman akta
dicantumkan nomor halaman dari jumlah halaman aktaq.

Kesimpulan :

Akta Tukar Menukar no 02/2019 yang dibuat dihadapan PEJABAT

PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) FAADUHU BAWAMENEWI,

S.H., M.Kn.pada tanggal 23 April 2019 telah sesuai dengan Perkaban

no 8 tahun 2012.
PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT)
FAADUHU BAWAMENEWI,
S.H., M.Kn.
DAERAH KERJA KOTA JAMBI
SK. MENTERI AGRARIA DAN TATA RUANG/
KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL
REPUBLIK INDONESIA NOMOR : 123/KEP-
XXX/2013 TANGGAL 17 OKTOBER 2013
Jalan Yulius Usman Nomor
344 Kota Jambi - jambi Telp.

0741 –401796

AKTA TUKAR MENUKAR

Nomor: 02/2019
Lembar Pertama/ Kedua

Pada hari ini, selasa tanggal 23 (dua puluh tiga) Bulan april
tahun 2019 (dua ribu sembilan belas),
hadir dihadapan saya FAADUHU BAWAMENEWI, Sarjana
Hukum, Magister Kenotariatan,yang berdasarkan Surat
Keputusan Kepala badan Pertanahan Nasional, tanggal 17
oktober 2019 nomor 123/KEP- XXX/2013 diangkat/ditunjuk
sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, yang selanjutnya disebut
PPAT, yang dimaksud dalam Pasal 7 Peraturan Pemerintah
Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, dengan
daerah kerja Kota jambi dan berkantor di Jalan Yulius Usman
Nomor 344 Kota Jambi - Jambidengan dihadiri oleh saksi-saksi
yang saya kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta
ini:-------------
-Tuan ZAENAL ARIFIN, lahir di Kendal, pada tanggal

enam Maret seribu Sembilan ratus lima puluh tujuh

Akta Tukar Menukar Halaman 8 dari 11 halaman

FAADUHU BAWAMENEWI, S.H., M.Kn.
Daerah Kerja Kota Jambi
 (06-03-1957), Wiraswasta, Warga Negara Indonesia,

bertempat tinggal di Kabupaten Kendal, Dukuh

Ngebum, Rukun Tetangga 002, Rukun Warga 007, Desa

Wonorejo, Kecamatan Kaliwungu, Provinsi Jawa

Tengah, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor:

3324080603570002;------

-Tuan NASRUL BAHAR, lahir di Kendal, pada tanggal

tujuh Juni seribu Sembilan ratus delapan puluh tujuh

(07-06-1987), Wiraswasta, Warga Negara Indonesia,

bertempat tinggal di Kabupaten Kendal, Dukuh

Ngebum, Rukun Tetangga 002, Rukun Warga 007, Desa

Wonorejo, Kecamatan Kaliwungu, Provinsi Jawa

Tengah, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor:

3324080706870002;------------------ “PIHAK

PERTAMA ” ------

Tuan Insinyur TEGUH HERDIJANTO, Sarjana Ekonomi,---

Magister Manajemen, lahir di Kediri, pada tanggal

limabelas Juni seribu Sembilan ratus enam puluh

sembilan (15-06-1969), Warga Negara Indonesia,

bertempat tinggal di Kabupaten Sidorejo, Graha Asri

Sukodono J-7, Rukun Tetangga 026, Rukun Warga 008,

Kelurahan/Desa Pekarungan, Kecamatan Sukodono,

Provinsi Jawa Timur, Pemegang Kartu Tanda Penduduk

Nomor: 3515141506690002; “PIHAK KEDUA ”

Para penghadap telah di kenal oleh saya, berdasarkan

Akta Tukar Menukar Halaman 9 dari 11 halaman

FAADUHU BAWAMENEWI, S.H., M.Kn.
Daerah Kerja Kota Jambi
 identitasnya. Para penghadap dikenal oleh

saya/Penghadap saya kenal dan yang lain

diperkenalkan olehnya kepada saya/para penghadap

diperkenalkan kepada saya oleh saksi pengenal yang

akan disebutkan pada akhir akta ini.

Para penghadap dengan akta ini

menerangkan, bahwa mereka telah mengadakan tukar-

menukar : Satu/bidang

hak atas tanah dan Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun

Kepunyaan Pihak Pertama, yaitu :

• Hak Milik/Hak Guna Usaha/Hak Guna Bangunan/Hak

Pakai:-------

Sertipikat Hak Milik nomor : 308/PasarJambi, seluas

+ 1.150 M2 (lebih kurang seribu seratus lima puluh meter
persegi), lebih lanjut diuraikan dalam Surat Ukur
tertanggal 11-9-2000 (sebelas September duaribu), Nomor:
8/PasarJambi/2000, Penerbitan Sertipikat tertanggal
16-10-2000

(enambelas Mei duaribu), terdaftar atas nama NASRUL

BAHAR, Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) :
08202010.00780 dan Surat Pemberitahuan Pajak
Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPTPB) Nomor
Objek Pajak (NOP) : 32.71.030.001.002-00005.0
Terletak di:

- Provinsi : Jambi

Akta Tukar Menukar Halaman 10 dari 11

FAADUHU BAWAMENEWI, S.H., M.Kn.
Daerah Kerja Kota Jambi
 - Kabupaten/Kota : Jambi

- Kecamatan : Pasar Jambi

- Desa/Kelurahan : Pasar Jambi

- Jalan : Jl Dr Sutomo no 15

Yang akan ditukar dengan Satu/bidang hak atas tanah dan Hak
Milik Atas Satuan Rumah Susun Kepunyaan Pihak Kedua, yaitu :

• Hak Milik/Hak Guna Usaha/Hak Guna Bangunan/Hak Pakai:

Sertipikat Hak Milik nomor : 653/JambiSelatan, seluas

+ 481 M2 (lebih kurang empatratus delapan puluh satu
meter persegi), lebih lanjut diuraikan dalam Gambar
Situasi tertanggal 8-6-1995 (delapan Juni seribu
sembilanratus sembilanpuluh lima), Nomor: 1418/1995,
Penerbitan Sertipikat tertanggal 29-7-1996 (duapuluh
sembilan Juli seribu sembilanratus sembilanpuluh enam),
terdaftar atas nama TEGUH HERDIJANTO, Nomor
Identifikasi Bidang Tanah (NIB) : 0820211.00820 dan
Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan
Bangunan (SPPTPB) Nomor Objek Pajak (NOP) :
32.71.040.021.007-00012.0

Terletak di:

- Provinsi : Jambi

- Kabupaten/Kota : Jambi

- Kecamatan : Jambi Selatan

- Desa/Kelurahan : Pakuan Baru

- Jalan : Jl Kol Pol M Taher 12

Akta Tukar Menukar Halaman 11 dari 11

FAADUHU BAWAMENEWI, S.H., M.Kn.
Daerah Kerja Kota Jambi
 Tukar menukar ini meliputi pula:

Selanjutnya semua yang diuraikan di atas dalam akta ini disebut

"Objek Tukar Menukar".

Selanjutnya para penghadap menerangkan

:----------------------------------

a. Bahwa tukar menukar ini telah terjadi dengan tambahan

berupa uang yang dibayarkan oleh Pihak Pertama kepada

Pihak Kedua sebanyak Rp 250.000.000.-.

b. Bahwa tambahan uang tersebut diatas telah diterima

penuh oleh Pihak Kedua, dan untuk penerimaan itu akta ini
berlaku pula sebagai tanda penerimaannya;

c. Bahwa tukar menukar ini dilakukan dengan syarat-syarat

sebagai berikut:

---------------------------------------Pasal
1-----------------------------------------

Mulai hari ini para penghadap masing-masing telah menerima

penyerahan objek tukar menukar sebagai penukaran dari hak
kepunyaannya semula dan segala keuntungan yang didapat dari
dan segala kerugian/beban atas objek tukar menukar tersebut
menjadi hak/beban pihak yang menerimanya masing-
masing.-----------------------

Akta Tukar Menukar Halaman 12 dari 11

FAADUHU BAWAMENEWI, S.H., M.Kn.
Daerah Kerja Kota Jambi
 ---------------------------------------Pasal
2-----------------------------------------
Kedua pihak satu sama lain saling menjamin bahwa objek tukar
menukar tersebut tidak tersangkut dalam suatu sengketa, bebas
dari sitaan, tidak terikat sebagai jaminan untuk sesuatu utang
yang tidak tercatat dalam sertipikat, dan bebas dari beban-beban
lainnya berupa apapun.

---------------------------------------Pasal
3-----------------------------------------
Mengenai tukar menukar ini telah diperoleh izin pemindahan
hak dari tanggal 25 Februari 2019 Nomor 20/2019.
---------------------------------------Pasal
4-----------------------------------------
Pihak kedua dengan ini menyatakan bahwa dengan tukar
menukar ini, kepemilikannya tidak melebihi ketentuan
maksimum penguasaan tanah menurut ketentuan perundang-
undangan yang berlaku sebagaimana tercantum dalam
pernyataan tanggal 23 April 2019.

---------------------------------------Pasal
5-----------------------------------------
Dalam hal terdapat perbedaan luas tanah menjadi objek tukar
menukar dalam akta ini dengan hasil pengukuran oleh instansi
Badan Pertanahan Nasional, maka para pihak akan menerima
hasil pengukuran instansi Badan Pertanahan Nasional tersebut
dengan tidak memperhitungkan kembali nilai tukar menukar
dan tidak akan saling mengadakan gugatan.

Akta Tukar Menukar Halaman 13 dari 11

FAADUHU BAWAMENEWI, S.H., M.Kn.
Daerah Kerja Kota Jambi
 ---------------------------------------Pasal
6-----------------------------------------.
Kedua belah pihak dalam hal ini dengan segala akibatnya memilih

tempat kediaman hukum yang umum dan tidak berubah pada

Kantor Pengadilan Negeri jambi

---------------------------------------Pasal
7-----------------------------------------
Biaya pembuatan akta ini, uang saksi dan segala biaya mengenai
peralihan hak dibayar oleh kedua pihak masing-masing untuk
separuh bagian.

Akhirnya hadir juga dihadapan saya, dengan dihadiri oleh

saksi- saksi yang sama dan disebutkan pada akhir akta
ini:-----------------------
1. Nona KHOTIMATUN NIKMAH, lahir di Kendal, pada

tanggal duapuluh Oktober seribu sembilanratus

sembilanpuluh tiga (20-10-1993), Karyawan Swasta, Warga

Negara Indonesia, Bertempat tinggal di Kabupaten Kendal,

Rukun Tetangga 003, Rukun Warga 001, Desa Karangayu,

Kecamatan Cepiring, pemegang Kartu Tanda Penduduk

nomor : 3324136010930001.

2. Nona HESTI MURMAYANTI, lahir di Kendal, pada

tanggal duapuluh enam Mei seribu sembilanratus

sembilanpuluh empat (26-05-1994), Karyawan Swasta,

Akta Tukar Menukar Halaman 14 dari 11

FAADUHU BAWAMENEWI, S.H., M.Kn.
Daerah Kerja Kota Jambi
 Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di

Kabupaten Kendal, Rukun Tetangga 002, Rukun Warga

002, Desa Montongsari, Kecamatan Weleri, Pemegang

Kartu tanda Penduduk nomor:

3324126605940002;--------------------

-keduanya sebagai saksi-saksi.--------------------------yang

menerangkan telah mengetahui apa yang diuraikan diatas dan
menyetujui tukar menukar dalam akta
ini.------------------------------------
Demikianlah akta ini dibuat dihadapan para pihak dan sebagai

saksi-saksi dan setelah dibacakan serta dijelaskan, maka sebagai

bukti kebenaran pernyataan yang dikemukakan oleh Pihak

Pertama dan Pihak Kedua tersebut di atas, akta ini

ditandatangani/cap ibu jari oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua,

para saksi dan saya, PPAT, sebanyak 2 (dua) rangkap terdiri dari

1 (satu) rangkap lembar pertama disimpan di kantor saya,

PPAT, dan 1 (satu) rangkap lembar kedua disampaikan kepada

Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten/Kota untuk keperluan

pendaftaran peralihan hak akibat tukar menukar dalam akta ini.

Pihak Pertama Pihak

Kedua

Akta Tukar Menukar Halaman 15 dari 11

FAADUHU BAWAMENEWI, S.H., M.Kn.
Daerah Kerja Kota Jambi
 Tn Zaenal Arifin Tn Teguh
Herdijanto.

Tn Nasrul bahar

Saksi Saksi

.................................................. ................................
..................

Pejabat Pembuat Akta Tanah

FAADUHU BAWAMENEWI, S.H.,

M.Kn.

Akta Tukar Menukar Halaman 16 dari 11

FAADUHU BAWAMENEWI, S.H., M.Kn.
Daerah Kerja Kota Jambi
Akta Tukar Menukar Halaman 17 dari 11
FAADUHU BAWAMENEWI, S.H., M.Kn.
Daerah Kerja Kota Jambi