PERJANJIAN PEMBAYARAN KOMISEN/MANFAAT ATAS MENJAYAKAN

USAHASAMA KERJA-KERJA MELOMBONG/MENYEDUT PASIR, DI SUNGAI

TERSAT, KUALA BERANG, TERENGGANU.

Satu Perjanjian telah dimeterai pada ………………… , 2014.

2014.

DI ANTARA

A RAHMAN BIN NGAH, NO. K/PENGENALAN : 570618-11-5075, 

570618-11-5075,   dan
beralamat di No. 76A, Kampung Tapah Jenagoh, 21700 Kuala Berang,
Terengganu (selepas daripada ini disebut sebagai pihak “PEMEGANG
KONSESI”
KONSESI ” pada satu bahagian,

DAN

KHAIRUL ANNUAR BIN AHMAD BUSTAMAN, NO. K/PENGENALAN :

770610-10-5477) dan beralamat di No.
…………………………………………. (selepas daripada ini disebut “JURU
PERUNDING” pada
PERUNDING”  pada satu bahagian yang lain.
DENGAN INI TERSURAT DENGAN NYATA BAHAWASANYA:-

A Pemegang Konsesi  telah memeterai perjanjian Usahasama

bersama MENANG AMALGAMATED SDN. BHD. (126743-D) sebuah
syarikat yang diperbadankan di bawah Akta Syarikat 1965,
selepas daripada ini disebut sebagai “PEMODAL KONSESI”  bagi
tujuan menjalankan aktiviti melombong/menyedut, memproses,
mengangkut pindah dan menjual pasir sungai.

B Pemegang Konsesi memberi kuasa penuh dan tidak terhad

kepada Juru Perunding untuk :

a. mentadbir, mengurus dan memasarkan Perancangan

Pelaksanaan Penuh, menjayakan Usahasama Projek
Konsesi Pasir.

b. mengenalpasti, menilai dan memutuskan, Pemodal

Konsesi yang bersetuju dengan pra syarat bagi
menjalankan Usahasama Projek Konsesi Pasir.

c. menetapkan amaun dan menerima bayaran

pendahuluan Pampasan dan pembayaran bakinya,
setelah Pemilik Konsesi dan Pemodal Konsesi
menandatangani Perjanjian Usahasama Projek Konsesi
Pasir.

d. menetapkan amaun komisen per tan metrik yang

dirundingkan bersama prospek Pemodal Konsesi.

e. mengatur dan mengagihkan bahagian-bahagian

komisen yang akan berbayar kepada Rakan Kerjasama
dan “Introducer”

C Juru Perunding mempunyai hubungan dan berjaya meyakin dan

membawa ke meja perundingan antara “PEMEGANG KONSESI”
dan “PEMODAL KONSESI” bagi menjalankan aktiviti-aktiviti
tersebut di atas.
D Bayaran Pindahan Hak dan Tanggungjawab Konsesi dibayar
kepada Juru Perunding oleh Pemodal Konsesi sebanyak
RM400,000.00 (Ringgit Malaysia : Empat Ratus Ribu Sahaja), di
persetujui untuk diagihkan antara Pemegang Konsesi dan Juru
Perunding menurut peratusan 40%/60% (Peratus : Empat
Puluh/Enam Puluh).

E Sebagai balasan perkhidmatan Juru Perunding, Pemegang

Konsesi bersetuju membayar komisen dari setiap pembayaran
yang diterima oleh Pemegang Konsesi dari Pemodal Konsesi.

F Pemegang Konsesi bersetuju untuk membayar komisen kepada

Juri Perunding sebagaimana terkandung di dalam Perjanjian ini
dan tertakluk kepada terma-terma Perjanjian ini.
MAKA DENGAN INI Pemegang Konsesi  dan Juru Perunding akan
memeterai Perjanjian ini dengan syarat-syarat dan terma-terma serta
definasi yang akan digunakan untuk menjelaskan lagi erti atau maksud
dalam perjanjian ini.

ARTIKEL 1

INTEPRETASI DAN DEFINASI

SEKSYEN 1.01

1. Di dalam Perjanjian ini di mana terdapat kalimat atau perkataan

yang tertera akan memberi maksud-maksud berikut seperti di bawah:-

PERKATAAN MAKSUD

Projek Pasir Konsesi Pasir …… A. RAHMAN BIN

NGAH, NO. K/PENGENALAN :
570618-11-5075, dan beralamat
di No. 76A, Kampung Tapah
Jenagoh, 21700 Kuala Berang,
Terengganu, telah mendapat
Konsesi Melombong Pasir, No.
Permit (PTHT. 03/72/2011/0004)
dari Kerajaan Negeri Terengganu,
di  atas tanah, Sungai Tersat,
Kuala

Pemegang Konsesi A. RAHMAN BIN NGAH, NO.

K/PENGENALAN : 570618-11-5075,
dan beralamat di No. 76A,
Kampung Tapah Jenagoh, 21700
Kuala Berang, Terengganu, telah
mendapat Konsesi Melombong
 Pasir, No. Permit (PTHT.
03/72/2011/0004) dari Kerajaan
Negeri Terengganu, di atas
tanah, Sungai Tersat, Kuala
Berang, Ulu Terengganu, bagi
menjalankan aktiviti-aktiviti
meneroka, melombong,
memproses dan menjual pasir
kepada pembeli tempatan.

Pemodal Konsesi MENANG AMALGAMATED SDN.

BHD. (126743-D), sebuah syarikat
yang diperbadankan di bawah
Akta Syarikat 1965 yang
beralamat di 51-MEZZANINE,
JALAN MEDAN SETIA 1, BUKIT
DAMANSARA 50490, KUALA
LUMPUR, WILAYAH PERSEKUTUAN,
adalah syarikat yang akan
membiayai perbelanjaan untuk
pelaksanaan penuh projek,
mempunyai kuasa penuh di
dalam pengurusan kewangan
dan organisasi, melaksanakan
secara total  dalam aliran proses
untuk merancang, mengatur,
melaksana, menyelia proses pra
operasi, operasi dan pasca
operasi secara teratur.

Usahasama Kerjasama di antara Pemegang

Konsesi dan Pemodal Konsesi
bagi menjalankan aktiviti-aktiviti
sebagaimana tersebut.

Pembeli Mana-mana pembeli/pelanggan

tempatan yang membeli pasir.

Hak Pemegang Konsesi Mendapat Ringgit Malaysia : Tiga

dan Sen Lima Puluh Sahaja
(RM3.50)  bagi setiap Tan Metrik
daripada jumlah kasar, kuantiti
pasir yang dijual.
Hak Juru Perunding Mendapat Ringgit Malaysia : Satu
dan Sen Lima puluh Sahaja
(RM1.50) daripada jumlah “Hak
Pemegang Konsesi”

Rakan Kerjasama Individu dan/atau sekumpulan

individu “Dalaman”
sebagaimana yang dinyatakan
di dalam Lampiran A atau mana-
mana individu yang bertanggung
 jawab melancarkan proses di
Jabatan berkaitan dan bahagian
kewangan Pemilik Kontrak.

Hak Rakan Kerjasama Mendapat sebahagian dari Hak

Juru Perunding yang telah
dipersetujui seperti lampiran A.

”Hak “Introducer  Mendapat sebahagian dari Hak

Pemegang Konsesi yang telah
dipersetujui seperti lampiran A.

Bulan Bermaksud bulan-bulan kalendar.

Akaun Komisen Juru Perunding Pembayaran jumlah komisen

tersebut boleh di buat ke akaun
persendirian dan/atau penama
yang dinamakan oleh Juru
Perunding dan/atau akaun
semasa Perniagaan/Syarikat
milikan Juru Perunding.

Urusniaga Tersebut Urusniaga penjualan Pasir

tersebut termasuklah tetapi
terhad kepada segala urusan
yang berkaitan Urusniaga
tersebut, pemasaran, tempahan,
pembayaran tempahan dan
penerimaan wang hasil Urusniaga
tersebut.
Ringgit Malaysia (RM) Matawang yang sah digunakan
disegi undang-undang Malaysia.

Tahun Bermaksud tahun kalendar

Jantina Perkataan yang memberi maksud

 jantina lelaki akan memasukkan
sekali jantina perempuan dan
apa-apa jantina lain sebaliknya
dan perkataan yang membawa
erti tunggal memasukkan sekali
erti banyak atau ramai dan
sebaliknya.

ARTIKEL 2

SEKSYEN 2.01

PENYERAHAN HAK/PESAKA

Juru Perunding berhak menyerah faedah-faedah, beban liabiliti

di bawah Perjanjian ini kepada mana-mana pihak Ketiga,
sekiranya berlaku apa-apa musibah yang tidak diingini ke atas
Juru Perunding.

ARTIKEL 3

SEKSYEN 3.01

PEMBUKAAN AKAUN BANK BERSAMA

Sehingga ditamatkan menurut sebagaimana Perjanjian Usahasama,

Pemegang Konsesi akan menerima bayaran KOMISEN  daripada
Operator Konsesi, melalui sebuah Akaun Bersama Tidak Boleh Batal &
Ubah, antara Pemegang Konsesi dan Juru Perunding, dengan Arahan
Bayaran (Standing Instruction) kepada akaun-akaun, Pemegang
Konsesi dan Juru Perunding, dengan pecahan 57%/43% ( Peratus :
Lima Puluh Tujuh/Empat Puluh Tiga).
 ARTIKEL 4

SEKSYEN 4.01

PEMBAYARAN KOMISEN

Sehingga ditamatkan menurut sebagaimana Perjanjian Usahasama,

Pemegang Konsesi akan menunaikan Hak Juru Perunding tanpa had
tempoh dari tarikh menandatangani Perjanjian ini seperti berikut:-

(i) Juru Perunding setelah menandatangani Perjanjian ini

dengan Pemegang Konsesi.

(ii) Penerusan pembayaran komisen kepada waris dinamakan

iaitu, INTAN DAZURA BINTI AHMAD DAHALAN, NO. K/P :
751212-11-5246(A 3279388), yang beralamat di No. 38,
Kampung Fikri 1, Chukai, 24000 Kemaman, Terengganu Darul
Iman, sekiranya berlaku kematian, kecacatan kekal fizikal,
dan/atau hilang upaya/kecacatan mental ke atas Juru
Perunding.

ARTIKEL 5

SEKSYEN 5.01

MASA

Apabila masa disebut dalam Perjanjian ini ia hendaklah dianggap

penting.
 ARTIKEL 6

SEKSYEN 6.01

PERJANJIAN MENGIKAT

Perjanjian ini adalah terikat kepada semua waris-waris, penerima

serahhak, pentadbir, Penama dan penerima hak pihak Juru Perunding
dan pihak Pemegang Konsesi.

ARTIKEL 7

SEKSYEN 7.01

PEMBAYARAN KOMISEN

Sehingga ditamatkan menurut sebagaimana Perjanjian Usahasama,

Pemegang Konsesi akan menunaikan Hak Juru Perunding tanpa had
tempoh dari tarikh menandatangani Perjanjian ini seperti berikut:-

(i) Juru Perunding setelah menandatangani Perjanjian ini

dengan Pemegang Konsesi.

(ii) Penerusan pembayaran komisen kepada waris dinamakan

iaitu, INTAN DAZURA BINTI AHMAD DAHALAN, NO. K/P :
751212-11-5246(A 3279388), yang beralamat di No. 38,
Kampung Fikri 1, Chukai, 24000 Kemaman, Terengganu Darul
Iman,  sekiranya berlaku kematian, kecacatan kekal fizikal,
dan/atau hilang upaya/kecacatan mental ke atas Juru
Perunding.
 ARTIKEL 8

SEKSYEN 8.01

MASA

Apabila masa disebut dalam Perjanjian ini ia hendaklah dianggap

penting.

ARTIKEL 9

SEKSYEN 9.01

TIMBANGTARA

Sekiranya berlaku perselisihan dan perbezaan pendapat antara pihak-

pihak yang terlibat berkaitan dengan perkara-perkara dalam
Perjanjian ini atau perlaksanaannya atau penyelenggaraan terhadap
apa-apa perkara yang berkaitan dengan Perjanjian ini atau hak-hak,
tugas-tugas atau tanggungjawab, mana-mana perselisihan dan
perbezaan tersebut hendaklah dirujuk kepada seorang
penimbangtara yang dipersetujui oleh kedua-dua pihak ataupun dua
orang penimbangtara yang mana setiap seorang dipilih oleh satu
pihak dan seorang lagi dipilih oleh pihak yang satu lagi dan mestilah
mengikut peruntukan di bawah Akta Timbangtara 1950 atau apa-apa
perubahan undang-undang yang dikuatkuasakan pada masa itu.
Keputusan Penimbangtara/Mahkamah adalah muktamad.

ARTIKEL 10

SEKSYEN 10.01

CUKAI TANGGUNGAN

Semua cukai-cukai keuntungan manfaat yang dibuat atau yang

disimpan oleh Juru Perunding hendaklah dibayar oleh Juru Perunding
kepada Lembaga Hasil Dalam Negeri. Walaubagaimanapun semua
cukai-cukai keuntungan/pendapatan yang dibuat atau disimpan oleh
pihak Pemegang Konsesi atas jualan dan atas nama pihak Pemegang
Konsesi hendaklah menjadi tanggungjawab penuh pihak Pemegang
Konsesi melangsaikan kepada Lembaga Hasil Dalam Negeri.

ARTIKEL 11

SEKSYEN 11.01

LAMPIRAN A

Keterangan dan Hak bahagian :

“Introducer”

a. AZIAH TRADING RM0.30/METRIK TAN

NO. PENDAFTARAN : 001950925
SHAHRIAL BIN ABDUL MUIS
NO. K/P : 690917-10-5017

b. ABDUL AZIZ BADARUDDIN RM0.20/METRIK TAN

NO. K/P : 710119-08-5969

DALAM MENYAKSIKAN PERJANJIAN INI pihak-pihak yang terlibat

selanjutnya menurunkan tandatangan dan dimeteraikan pada hari
dan tahun yang telah disebutkan sebelum ini:-
DITANDATANGANI oleh Juru Perunding ]
[Nama: KHAIRUL ANNUAR BIN AHMAD BUSTAMAN ]
[No. KP: 770610-10-5477 ]

DITANDATANGANI oleh Saksi ]

[Nama: ]
[No. KP: ]

DITANDATANGANI oleh Pemegang Konsesi ]

[Nama: A. RAHMAN BIN NGAH ]
[No. KP: 570618-11-5075 ]
]

DITANDATANGANI oleh Saksi ]

[Nama: ]
[No. KP: ]