Ringkasan Uken 1

1
KUMPULAN SOAL JAWAB DAN

RINGKASAN UNTUK UKEN 2021
Created by H. HENDY AGUS R, SH, LL.M,
MA, M.K.n
MEMBERS OF PENGWIL DKI JAKARTA
@ CREATED BY HENDY AGUS ROCHYANTO, SH, LL.M, M.Kn

PENGWIL DKI JAKARTA (UKEN TAHUN 2021)
2
RINGKASAN UKEN
UKEN ATAU SERING KITA SEBUT DENGAN Ujian Kode Etik Notaris bukan
merupakan pintu masuk untuk menjadi notaris akan tetapi UKEN merupakan
salah satu upaya untuk:
1. Mengingatkan kepada kita akan kode etik
2. Menghayati agar kita selalu ingat kode etik
3. Amalkan dalam kehidupan sehari hari tentang kode etik
Jadi UKEN merup[akan sarana untuk kita bis menghayati, mengamalkan,
mengingatkan kepada kita untuk berperilaku yang baik sesuai kode etik
TUJUAN UKEN:
untuk menjaga dan mempertahankan nama baik lembaga notaris demi
kepentingan masyarakat yang dilayani dan dapat menjadi bekal jika kita
menjalankan jabatan notaris
KODE ETIK NOTARIS →
Adalah merupakan seluruh kaidah atau aturan moral yang ditentukan oleh
perkumpulan INI yang diatur dan ditentukan berdasarkan UU dan berlaku serta
wajib ditaati oleh notaris dalam menjalankan jabatannya sebagai notaris
termasuk juga notaris pengganti dan pejabat sementara notaris
Profesi Notaris memiliki ciri ciri sebagai berikut :
1. Seorang Notaris harus Mandiri dan tidak memihak kepada siapapun
2. Notaris tidak mengacu pada pamrih
3. Notaris mengacu pada kebenaran Obyektif
4. Notaris memiliki spesifitas Fungsional
5. Notaris memiliki solidaritas antar sesama Rekan kerjanya / rekan
seprofesi
NOTARIS adalah sebuah profesi menjalankan sebagian kekuasaannya di bidang
hukum Privat dan memiliki peran penting dalam membuat Akta Otentik yang
mempunya kekuatan pembuktian sempurna
Maka dari itu sebagai Notaris harus berperilaku baik. Pengertian berperilaku
baik disini antara lain :
1. Seorang Notaris harus taat kepada aturan perundang undangan
2. Seorang notaris harus menjalankan kode etik
3. Seorang yang menjalankan profesi notaris terikat sumpah/janji
jabatan notaris
3
Ketaatan dalam menjalankan KODE ETIK merupakan dasar perilaku seorang

Notaris dalam menjalankan jabatannya
Hal ini diatur dalam pasal 88 (1) Undang Undang Jabatan Notaris (UUJN) yang
isinya antara lain :
“ Organisasi Notaris menetapkan dan menegakkan KODE ETIK etik
notaris berdasarkan pasal 88 (1) UUJN
Ketentuan pasal 88(1) UUJN dalam konggress luar biasa INI tgl 27 Januari 2005
kemudian dalam konggress luar biasa di banten tgl 29-30 Juni 2015 ditetapkan
DITETAPKAN OLEH INI sebagai KODE ETIK NOTARIS
SPIRIT DAN KAIDAH moral Notaris ini yang mendasari KODE ETIK Notaris
KODE ETIK Notaris adalah penghormatan terhadap martabat manusia pada
umumnya dan martabat notaris pada khususnya.
KEWAJIBAN, LARANGAN DAN PENGECUALIAN
KEWAJIBAN NOTARIS : (kode etik)
a) MEMILIKI MORAL DAN AHKLAK SERTA KEPRIBADIAN YANG BAIK
b) MENGHORMATI, MENJUNJUNG TINGGI HARKAT DAN MARTABAT
JABATAN NOTARIS
c) MENJAGA DAN MEMBELA PERKUMPULAN
d) BERTINDAK JUJUR, MANDIRI TIDAK BERPIHAK, PENUH RASA TANGGUNG
JAWAB BERDASARKAN PERATURAN PERUNDANG UNDANGAN DAN ISI
SUMPAH JABATAN NOTARIS
e) HANYA MEMLIKI 1 KANTOR SAJA
f) MEMASANG 1 NAMA PLANG DIDEPAN KANTORNYA
g) HADIR DALAM SUATU KEGIATAN YANG DISELENGGARAKAN OLEH
PERKUMPULAN
h) MEMBAYAR UANG IURAN PERKUMPULAN
i) MEMBAYAR UANG DUKA JIKA ADA REKAN SEPROFESI MENINGGAL
j) MEMATUHI SEMUA KETENTUAN TENTANG HONORARIUN JASA YANG
DITETAPKAN OLEH PERKUMPULAN
k) MENJALANKAN JABATAN NOTARIS TERUTAMA DALAM PEMBACAAN DAN
PENANDA TANGANAN AKTA DILAKUKAN DIKANTORNYA
l) AKTA DIBUAT DAN DISELESAIKAN DI KANTORNYA
m) MENCIPTAKAN SUASANA KEKELUARGAAN DAN KEBERSAMAAN
n) MEMPERLAKUKAN KLIEN YANG DATANG DENGAN BAIK
LARANGAN DALAM KODE ETIK NOTARIS:
1. MENGIRIMKAN MINUTA KEPADA KLIEN UNTK DITANDA TANGANI

4
2. Melakukan pemaksaan ke klien dengan cara menahan dokumen

dokumen yang telah diserahkanmenetapkan jumlah honorarium yang
tidak sesuai dengan jumlah yang ditetapkan perkumpulan
3. Menjelekkan rekan notaris lainnya dengan menjelekkan akta akta yang
dibuatnya
4. Mencantumkan gelar yang tidak sesuai dengan perundang undangan
yang berlaku
5. Pengecualian
a. mengirimkan kartu duka cita, kartu selamat tanpa menyebutkan
kata notaris
b . Mencantumkan nama dan alamat notaris dalam buku telepon
b. Memasang 1 tanda petunjuk jalan dengan ukuran tidak melebihi 20
cm
6. KODE ETIK :
a. MEMBERI NORMA/ ATURAN PADA TINGKAH LAKU ,MANUSIA
sehingga akan mengetahui apa yang patut/ tidak patut dan yang
benar / yang tidak benar
b. Harus konkrit antara kewajiban, larangan dan pengawasan
c. Jujur terhadap diri sendiri, klien dan profesi ( tidak boleh menahan
pengetahuan dan semuanya dijelaskan kepada klien
d. Membetengi notaris dalam menghadapi segala masalah, misal
mafia tanah
NOTARIS :
Merupakan pejabat umum yang menjalankan sebagaian kewenangannya
negara di bidang hukum privat
MENGAPA INGIN JADI NOTARIS?
1. Karena notaris merupakan jabatan terhormat,
2. notaris bisa membuka kantor sendiri sambil mengurus anak/ waktu
dgn waktu yang flexibel,
3. Notaris bisa mandiri membuka kantor sendiri dengan 2 karyawan,
4. Notaris bebas merdeka dalam membuat dan menetukan
konstruksi hukum
5. notaris harus berjalan dengan kebenaran, keadilan, good faith
berdasarkan itikad baik
6. notaris diangkat untuk kepentingan masyarakat dan negara
7. honorarium dan pekerjaan bukan tujuan
8. bebas honorariun bagi masyarakat tidak mampu untuk tanggung
5
jawab sosial
9. notaris hanya boleh memiliki satu kantor
10. notaris hanya mengirimkan minuta pada klien
11. INI suatu organisasi kemasyarakat
12. Kenapa adanya perkumpulan? Karena notaris tidak memiliki bos/
majikan, berdiri sendiri sehingga dengan adanya perkumpulamn
notaris dapat bersandar
NOTARIS BERWENANG : (DASAR HUKUM PASAL 15 AYAT 2 UU RI NO 30
TAHUN 2004 YANG TELAH DIUBAH MENJADI UU RI NO 2 TAHUN 2014
1. MENGESAHKAN TANDA TANGAN
2. MENETAPKAN KEPASTIAN TANGGAL SURAT DIBAWAH TANGAN DAN
DICATAT DALAM BUKU KHUSUS
3. MEMBUAT AKTA AUTHENTIK SEMUA PERBUATAN HUKUM YANG
SESUAI DENGAN PERUNDANG UNDANGAN YANG BERLAKU
4. MENJAMIN KEPASTIAN HUKUM TANGGAL PEMBUATAN AKTA
5. MEMBERIKA GROOSE AKTA DAN KUTIPAN AKTA
6. MENYIMPAN AKTA
7. MEMBETULKAN KESALAHAN KETIK YANG ADA DALAM MINUTA AKTA
YANG TELAH DITANDA TANGANI ( PASAL 51 uu NO 30 TAHUN 2004)
8. MENGESAHKAN SURAT FOTOCOPY DENGAN SURAT ASLINYA
9. MEMBUAT AKTA RISALAH LELANG
10. MEMBERIKAN PENYULUHAN HUKUM
11. MEMBUAT AKTA BERKENAAN DENGAN PERTANAHAN
12. MEMBUAT COPI ATAS SURAT SURAT DIBAWAH TANGAN
13. MEMBUKUKAN SURAT SURAT DIBAWAH TANGAN KE DALAM BUKU
KHUSUS
Sebutkan pengertian Notaris dan kewenangannya menurut

UU no30 tahun 2004
Jawab :
NOTARIS : ( pasal 1 angka1/ ayat 1 UU no 30 tahun 2004)
pejabat umum yang berenang membuat akta authentik dan memiliki
kewenangan lainnya sebagaimana diatur / dimaksud dalam UU no 30
tahun 2004 pasal 1 ayat 1 yang telah dirubah menjadi UU no 2/ 2014
KEWENANGAN NOTARIS : ( pasal 15 ayat 2 UU no 30 tahun 2004)
• Membuat akta authentik mengenai semua perbuatan, perjanjian

6
dan penetapan yang diharuskan oleh perundang undangandan

yang/ atau dikehendaki o0leh yang berkepentingan untuk
dinyatakan dalam akta authentik,
• Menjamin kepastian pembuatan tanggal akta
• Menyimpan akta
• Memberikan salinan akta
• Memberikan salinan groose akta dan kutipan aktamengesahkan
tanda tangan
• Memastikan tanggal surat dibawah tangan dengan mendaftarkan
dalam buku khusus
• Mengesahkan fotocopy dokumen sesuai aslinya
• Membuat copy dokumen sesuai aslinya
• Memberikan penyuluhan hukum
• Membuat akta risalah lelang
PROTOKOL NOTARIS: ( PASAL 1 ANGKA 13 uu NO 30 TAHUN 2004 jo UU no 2

tahun 2014)
KUMPULAN DOKUMEN DOKUMEN YANG MERUPAKAN ARSIP NEGARA
YANG DISIMPAN DAN DIPELIHARA OLEH NOTARIS SESUAI DENGAN
PERATURAN PERUNDANG UNDANGAN
PENYERAHAN PROTOKOL NOTARIS : ( pasal 62 jo pasal 64 UU no 30 tahun 2004

Jo UU no 2 tahun 2014)
Dilakukan dalam hal :
• Notaris meninggal dunia
• Berakhir jabatannya
• Permintaan sendiri
• Diangkat menjadi pejabat negara
• Diberhentikan dengan tidak hormat
• Pindah wilayah jabatan
• Diberhentikan sementara
Bentuk Protokol yang diserahkan (Penjelasan pasal 62 UU no 30 tahun 2014 jo

UU no 2 tahun 2014) adalah :
• Minuta akta
• Buku daftar akta atau repertorium

7
• Buku daftar akta dibawah tangan yang tanda tangannya dilakukan

dihadapan notaris atau akta dibawah tangan yang didaftar
• Buku daftar protes
• Buku daftar wasiat
• Buku daftar lainnya yang harus disimpan notaris
Beda tempat kedudukan dan wilayah kerja : ( Pasal 18 UU no 30 tahun 2004
jo UU pasal 2 tahun 2014)
KEDUDUKAN :
Notaris memiliki tempat kedudukan di didaerah kabupaten atau kota
WILAYAH KERJA:
Notaris memliki wilayah kerja seluruh provinsi dari tempat kedudukannya
KODE ETIK NOTARIS:
Seluruh kaidah moral yang ditentukanoleh perkumpulanikatan notaris
Indonesia yang selanjutnya akan disebut “Perkumpulan” berdasarkan
keputusan konggres luar biasa dan atau yang ditentuakn oleh perundang
undangan
Yang menetapkan KODE ETIK NOTARIS: ( Pasal pasal 1 angka 8 Kode Etik
Notaris)
Yaitu Dewan Kehormatan , karena dewan kehormatan merupakan alat
perlengkapan Ikatan Notaris Indonesia yang dibentuk menegakkan kode etik,
harkat dan martabat notaris yang bersifat mandiri, dan bebas ke
berpihakan
CIRI CIRI NOTARIS
• Jujur
• Mengabdi pada masyarakat
• Mempunyai pengetahuan hukum yang mumpuni baik teknis
maupun teoritis
• Bersikap adil dan tidak memihak
• Menjunjung tinggi hukum dan perundang undangan
• Memegang rahasia jabatan
• Bijaksana
• Bertanggung jawab
• PELANGGARAN PERUNDANG UNDANGAN LEBIH BERAT
DIBANDING PELANGGARAN KODE ETIK KARENA PELANGGARAN
PERUNDANG UNDANGAN (UUJN ) DISAMPING HUKUM MATERIIL

8
JUGA TERKENA HUKUM FORMAL

• SANKSI PELANGGARAN PERUNDANG UNDANGAN LEBIH BERAT
KARENA DAPAT DIPECAT DARI JABATAN NOTARIS DAN DAPAT
DIPIDANA BERDASARKAN PASAL 10 KUHP
• SEDANGKAN SANKSI TERHADAP KODE ETIK HANYA BERSIFAT
ORGANISATORIS DAN HUKUM YANG PALING BERAT HANYALAH
PEMECATAN DARI KEANGGOTAAN INI
TUJUAN PENGAWASAN TERHADAP NOTARIS :
• UNTUK MENCEGAH PENYALAHGUNAAN JABATAN NOTARIS
• UNTUK MENJALANKAN SEBAGAIAN TUGAS DAN WEWENANG
PEMERINTAH DALAM MELAYANI MASYARAKAT
Kapan Notaris dapat dikenakan hukuman indispliner?
• Perbuatan/ tindakan Merendahkan, melalikan jabatan / kedudukan
sebagai notaris baik dilakukan dalam menjalankan jabatannya dan
diluar jabatannya
Instansi mana yang berwenang menjatuhkan hukuman indisplisiner?
• Menurut UUJN adalah nebteri kehakiman melalui majelis
pengawas
PASAL pasal apa saja yang berhubungan dengan indisipliner:
• Pasal 16 UUJN tentang kewajiban notaris
• Pasal 17 tentang larangan notaris
Hubungan kode etik notaris dengan organisasi profesi notaris adalah :
• Pasal 82 dan pasal 83 UUJN tentang ketentuan yang menjadi dasar
keterkaitan antara organisasi profesi notaris dengan pembinaan,
pengawasan, penertiban, penindakan dan sanksi terhadap notaris
• Hubungan yang sangat erat antara kode etik dengan ketentuan
ketentuan yang mengatur jabatan notaris merupakan penjabaran
lebih lanjut dari ketentuan UUJN guna kebutuhan organisasi dan
mensiasati perkembangan jaman
KENAPA NOTARIS DILARANG MEMUKA KANTOR CABANG:
• Agar maksimal dan berkonsentrasi penuh dalam menjalankan tugas
dan jabatannya sebagi notaris pelayan masyarakat di wilayah yg
menjadi tempat kedudukannya
• Sanski apabila membuka kantor cabang adalah diberhentikan
dengan sementara oleh menteri kehakiman
• Dasar hukumnya pasal 85 huruf C UUJN

9
HUBUNGAN ANTARA KODE ETIK NOTARIS DENGAN

ORGANISASI PROFESI NOTARIS ADALAH :
➢ Ketentuan yang menjadi dasar hukum antara keterkaitan Kode Etik
Notaris dengan organisasi profesi dalam hal pembinaan,
pengawasan, penindakan, penertiban dan sanksi sanksi terhadap
notaris
➢ Dasar hukum pasal 82 dan pasal 83 UUJN
➢ Kode etik merupakan penjabaran dari UUJN yang disesuaikan guna
mensiasati perkembangan zaman
JELASKAN SEORANG NOTARIS DIJATUHI HUKUMAN

INDISIPLINER DAN INSTANSI MANA YANMG BERWENANG
MENJATUHKAN HUKUMAN
➢ Apabila notaris melakukan tindakan meremehkan, melalilakan ,
merendahkan jabatan kedudukan sebagai notaris baik dilakukan
sewaktu menjalankan jabatannya dan diluar jabatannya
➢ Instansi yang berhak menjatuhkan hukuman indisipliner adalah
menteri kehakiman melalui majelis pengawas
➢ Dasar hukum
o pasal 16 UUJN tentang kewajiban notaris
o Pasal 17 UUJN tentang larangan bagi notaris
APAKAH NOTARIS DIPERKENANKAN MEMBUAT

PERSEKUTUAN PERDATA DAN APA DASAR HUKUMNYA?
➢ Notaris diperbolehkan menjalankan jabatannya dalam bentuk
persekutuan perdata didalam membuka kantor namun dengan
tetap memperhatikan kemandiriannya dan ketidakberpihakan
dalam menjalankan jabatannya
➢ Dasar hukumnya pasal 1 ayat 2 UU no 30 tahun 2004 jo UU no 2
tahun 2014 jo peraturan menteri hukum dan hak manusia nomer
MHH.01.AH.02.12 tahun 2010 tanggal 8 febuari 2010tentang
persyaratan menjalankan jabatan notaris dalam bentuk
perserikatan perdata
Notaris yang berkedudukan di Pemalang menjalankan tugasnya di Bandung

10
untuk kemudian aktanya dibuat di Pemalang bagaimana pendapat saudara?

➢ Perbuatan yang dilakukan notaris tersebut diskualisasi sebagai
perbuatan yang mengabaikan keluhuran dari martabat dan tugas
jabatannya karena melanggar ketentuan pasal 18 UUJN, UU no 30
tahun 2004 tentang tempat kedudukan
➢ Dengan melakukan hal tersebut dimana seharusnya notaris
mengerjakan akta dengan mendengarkan, menyusun akta,
membaca akta, mennadatangani di kantornya , maka dengan hal
tersebut akta yang dibuatnya akan kehilangan ke othentikannya
MAKSUD DAN TUJUAN PENGAWASAN NOTARIS ADALAH :
➢ Untuk mencegah, mendhindari penyalahgunaan jabatn notaris yang
diberikan oleh Undang undang kepada notaris untuk menjalankan
kewajiban sebagai notaris dalam hal tugas dan wewenang pemerintahan
dalam melayani masyarakat
CIRI CIRI NOTARIS YANG IDEAL DAN PROFESIONAL :
➢ Mempunyai pengetahuan hukum yang bagus baik teknik maupun tertulis
➢ Jujur, bijaksana dan bertanggung jawab
➢ Menjunjung tinggi hukum dan perundang undangan
➢ Bersikap adil dan tidak memihak
MANA YANG PALING BESAR PENGARUHNYA PELANGGARAN TERHADAP KODE
ETIK DENGAN PELANGGARAN UNDANG UNDANG?
➢ Pengaruh pelanggaran Undang undang lebih besar dibanding
pengaruh pelanggaran terhadap kode etik karena dalam UUJN
pengaruh undang undang meliputi hukum materiil dan juga hukum
formal
PENGERTIAN PADA UMUMNYA TENTANG ETIKA, KODE ETIK, ETIKA PROFESI
DILIHAT DARI PERATURAN PERUNDANG UNDANGAN
➢ Etika pada umumnya memiliki kekuatan normatif yang bergerak
dalam diri sendiri dan juga etika merupakan refleksi dari
pengendalian diri dan bukan pengendalian sosial
➢ Etika berbeda dengan hukum dimana di bidang hukum adanya
unsur memaksa, sedang di etika tidak adanya unsur memaksa
➢ Etika profesi notaris memiliki kekuatan normatif dalam diri setiap
notaris dalam menjalankan tugas dan jabatannya baik terhadap
rekan sejawat maupun berkenaan dengan pelayanan dalam
masyarakat untuk mengendalikan perilaku

11
APA BEDA KODE ETIK DENGAN KODE ETIK NOTARIS?

➢ Kode etik adalah serangkaian ketentuan baik secara tertulis maupun tidak
tertulis yang dijadikan pedoman bagi setiap anggota profesi
➢ Kode Etik Notaris adalah rankaian ketentuan baik menurut peraturan
jabatan notaris maupun kode etik yang ditetapkan oleh INI yang dijadikan
sebagai pedoman bagi setiap Notaris , rekan notaris dalam menjalankan
tugas dalam jabatannya untuk melayani masyarakat
❖ Seorang Notaris dilarang atau tidak berwenang menjalankan tugas dalam

jabatannya diluar tempat kedudukannya ( Pasal 19 (2) UUJN) karena kegiatan
pembuatan akta tidak boleh dilakukan oleh seorang notaris dalam rentang
waktu sebagian besar dilakukan diluar kantornya. Notaris dalam menjlankan
tugasnya sedapat mungkin mengerjakan tugasnya dikantornya kecuali dalam
pembuatan akta akta tertentu seperti akta wasiat, akta penarikan undian,
akta protes tidak mau membayar atau akta akta yang dihadiri banayk pihak
KENAPA KODE ETIK NOTARIS SANGAT PENTING WALAUPUN SUDAH
ADA UUJN?
o Kode Etik Notaris itu penting karena didalam kode etik memuat
pedoman pedoman secara terperinci mengenai kewajiban,
larangan dan pengecualian bagi notaris dalam menjalankan tugas
jabatannya dimana pedoman pedoman tersebut belum diatur
secara rinci oleh UUJN
JELASKAN NOTARIS DALAM JABATANNYA HARUS JUJUR, MANDIRI,
TIDAK BERPIHAK DAN PENUH RASA TANGGUNG JAWAB?
▪ Jujur artinya notaris dalam melaksanakan tugasnya menjelaskan
kepada kliennya apa yang notaris ketahui
▪ Mandiri artinya notaris dalam menjalankan tugas jabatannya
menguasai dan memahami ilmu sesuai dengan bidangnya
▪ Tidak berpihak artinya Notaris dalam menjalankan tugasnya tidak
boleh berpihak kepada siapapun dalam pembuatan akta
▪ Penuh rasa tanggung jawab artinyanotaris bertanggung jawab
penuh atas akta yng dibuatnya dan tidak merugikan salah satu
pihak dalam akta yang dibuatnya
APA BEDA MAJELIS PENGAWAS DENGAN DEWAN KEHORMATAN
▪ Majelis Pengawas itu suatu badan yang memiliki kewenangan dan

12
kewajiban melaksanakan pembinaan pengawasan terhadap pelaksanaan

jabatan notaris ( Pasal 1 ayat 6 UUJN), memberikan sanksi ke notaris
dalam rangka pelanggaran kode etik dan pelanggaran yang dilakukan oleh
notaris dalam kode etik
▪ Dewan Kehormatan alat perlengkapan perkumpulan yang bertugas
melakukan pembinaan, memberikan bimbingan dan pengawasan
terhadap pelaksanaan Kode etik serta memberikan sanksi dalam
pelanggaran kode etik sebagai suatu badan yang mandiri dan bebas dari
keberpihakan dalam perkumpulan INI
NOTARIS HARUS MEMILIKI MORAL, AHKLAK SERTA BERKEPRIBADIAN BAIK ----
---------------
▪ Karena notaris adalah seorang pejabat umum yang terhormat yang

memberikan pelayanan kepada masyarakat di bidang hukum yang-
diharapkan menjadi contoh yang baik bagi masyarakat dalam ------
berperilaku sehari hari maupun dalam menjalankan jabatannya ----
SEBUTKAN 3 KRITERIA KEANGGOTAAN INI?--------------------------------
------------------
▪ Anggota biasa yaitu Notaris

▪ Anggota Luar Biasa yaitu yang telah menjadi ALB setelah lulus
kuliah di Magister Kenotariatan
▪ Anggota kehormatan-yaitu diangkat berdasarkan konggrss
luar biasa notaris
Alat perkumpulan organisasi yang dimiliki INI (Pasal 10 (1) AD INI)-----
▪ Rapat Anggota terdiri Konggres Luar biasa, konferwil, konferda--------
▪ Pengurus terdiriPengurus pusat, wilayah dan daerah---------------------
▪ Dewan kehormatan Dewan kehormatan pusat, wilayah , daerah-------
KUTIPAN, SALINAN, GROOSE AKTE :

• SALINAN adalah salinan kata demi katadari seluruh akta dan pada bagian
akhir dibawah salinan akta tertulis frasa” SALINAN” yang sama bunyinya
• KUTIPAN adalah kutipan kata demi kata dari satu atau beberapa bagian
dari akta dan pada bagian kutipan tercantum frasa” diberikan tulisan”
KUTIPAN”
• Groose Akta :salinan akta YANG BERISI PENGAKUAN HUTANG YANG
MANA DIKEPALA AKTA TERTULIS “ DEMI KEADILAN
BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA DAN
MEMILIKI KEKUATAN eksekutorial

13
BEDA ANTARA LEGALISASI DENGAN WAARMEKING

LEGALISASI : Dimana isi akta/perjanjian dipersiapkan oleh penghadap dan
belum diberi tanggal dan belum ditanda tangani dijelaskan kepada
notaris tentang maksud dan tujuan akta / perjanjian kemudian
penanggalan dan penanda tangan akta/perjanjian dihadapan
notaris
“ DENGAN KATA LAIN LEGALISASI ARTINYA NOTARIS
HANYA BERTANGGUNG JAWAB MENSAHKAN TANDA
TANGAN DAN TANGGAL SURAT DIBAWAH TANGAN
DENGAN MENDAFTAR PADA BUKU KHUSUS”
WAARMEKING : isi perjanjian sudah ditanggalin dan sudah ditanda tangani oleh
para pihak sebelum dibawa ke notaris dan notaris mencatatkan
dalam buku dibawah tangan khusus
TANGGUNG JAWAB NOTARIS DALAM WAARMEKING ADALAH NOTARIS
BERTANGGUNG JAWAB TELAH MEMBUKUKAN SURAT DIBAWAH TANGAN DAN
MENDAFTARKAN DALAM BUKU KHUSUS
❖ Isi salinan akta maupun groose = minuta
❖ Groose akta dapat diberikan salinan dantidak diberikan salinan hal tsb
tergantung permintaan klien
❖ Groose akta pada dasarnya adalah “salinan” namun ada irah irahnya “
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA”
❖ SALINAN DAN KUTIPAN DAPAT DIKELUARKAN DAN TANPA MENCATAT

DALAM MINUTA, SEDANGKAN DALAM GROOSE AKTA SALINAN
DIKELUARKAN HARUS DICATAT DALAM MINUTA
Pasal 3 UU no 30/2004 jo UU no 2 tahun 2014
Syarat untuk diangkat menjadi notaris :
❖ Warga negara indonesia
❖ Bertakwa kepada tuhsn ysng mshs esa
❖ Berumur minimal 27 tahun
❖ Sehat jasmani dan rohani
❖ Berijasah sarjana hukum dan magister ke notariatan ( strata 2)
❖ Tidak berstatus sebagai pegawai negeri, pejabat negara, advokat,
serta memangku jabatan lain yang oleh undang undang dilarang
dirangkap untuk jabatan notaris
14
❖ Telah menjalani magang selama 2 tahun

❖ Tidak pernah dijatuhi pidana penjara berdasarkan putusan
pengadilan
Pasal 7UU no 30/2004 jo UU no 2/2014 setelah 60 hari terhitung sejak tanggal

pengambilan sumpah/janji notaris diwajibkan :
• Menjalankan jabatan notarisnya dengan nyata
• Menyampaikan berita acara sumpah/janji jabatan kepada menteri,
organisasi notaris, dan majelis pengawas
• Menyampaikan alamat kantor, contoh tanda tangandan paraf serta
teraan cap atau stempeljabatan berwarna merah kepada menteri dan
pejabat pertanahan, organisasi notaris serta bupati/walikota ditempat
notaris diangkat
PASAL 15 UU NO 30/2004 JO UU NO 2/2014
Notaris berwenang :
o Membuat akta authentik
o Mensahkan tanda tangan dan menetapkan kepastian tanggal surat
dibawah tangan dengan mendaftar dalam buku khusus
o Membukukan surat dibawah tangan dengan mendaftar dalam buku
khusus
o Membuat copy surat asli dibawah tangan dengan membuat
salinanyang memuat uraian uraian sebagaimana diuraikan dalam
surat dibawah tangan tersebut
o Melakukan pengesahan pencocokan fotocopy dengan surat aslinya
o Memberikan penyuluhan hukum
o Mrmbuat akta yang berkaitan dengan pertanahan
o Membuat akta risalah lelang
PASAL 16 dan Pasal 19 UU NO 30/2004 JO UU N0 2/2014
NOTARIS WAJIB :
❖ BERTINDAK AMANAH, JUJUR, SAKSAMA , MANDIRI, TIDAK
BERPIHAK KE SALAH SATU PENGHADAP,
❖ MEMBUAT AKTA DALAM BENTUK MINUTA AKTA DAN
MENYIMPANNYA SEBAGAI BAGIAN DARI PROTOKOLNYA
❖ MELEKATKAN SURAT DAN DOKUMEN LAINSERTA SIDIK
JARIPENGHADAP DALAM MINUTA AKTA
❖ MENGELUARKAN GROOSE AKTA, SALINAN AKTA, ATAU KUTIPAN
AKTA BERDASARKAN MINUTA AKTA
15
❖ MERAHASIAKAN SEGALA SESUATU MENGENAI AKTA YANG

DIBUATNYA
❖ MENJILID AKTA YANG DIBUATNYA DALAM SATU BUNDEL
❖ MENJILID AKTA DALAM SATU BULAN
❖ MEMBACAKAN AKTA DIHADAPAN PARA PIHAK DENGAN DIHADIRI
PARA SAKSI SEDIKITNYA 2 ORANG
❖ MENCATAT DALAM REPERTORIUM
❖ MENYIMPAN MINUTA AKTA
❖ AKTA IN ORIGINALI SEPERTI :
o AKTA PEMBAYARAN UANG SEWA
o AKTA PENAWARAN PEMBAYARAN TUNAI
o AKTA PROTES
o AKTA KUASA
❖ Memiliki 1 kantor di tempat kedudukannya
❖ Tempat kedudukan notaris sebagai PPAT mengikuti kedudukan
tempat Notaris
JIKA NOTARIS DALAM KEADAAN CUTI KEMUDIAN MENINGGAL
MAKA NOTARIS PENGGANTI SEBAGAI PEJABAT SEMENTARA
MENJALANKAN TUGASNYA PALING LAMA 30 HARI
SYARAT UNTUK DIANGKAT MENJADI NOTARIS PENGGANTI/PEJABAT
SEMENTARA :
➢ Warga negara indonesia
➢ Berijasah sarjana hukum setidak tidaknya 2 tahun telah menjadi
karyawan notaris
PASAL 38 UU NO 30/2004 JO UU NO2/2014:

Akta terdiri dari :
❖ Awal akta atau kepala Akta terdiri :
o Judul,no akta, jam, hari, tgl, tahun akta nama lengkap dan
kedudukan notaris
❖ Badan Akta terdiri :
o Nama lengkap, tgl lahir, warga negara, alamat tempat tinggal para
penghadap
o Keterangan mengenai kedudukan para penghadap
o Isi akta yg mrupakan kehendak para pihak
o Nama, tempat tinggal, umur pekerjaan jabatan dan tempat tinggal

16
saksi saksi
❖ Akhir/ penutup Akta terdiri :
o Uraian pembacaan aktaurian tentang penanda tanganan, tempat
kedudukan dan penandatanganan akta
o Nama dan tempat tinggal saksi saksi
o Uraian ttg tdk adanya perubaha
NOTARIS DILARANG: (PASAL 17 UU NO 30/2004 JO UU NO 2/2014)
❖ Menjalankan jabatannya diluar wilayah
❖ Meninggalkan wilayah jabatannya lebih dari 7 hari kerja
❖ Merangkap sebagai pegawai negeri
❖ Merangkap sebagai pejabat negara
❖ Merangkap sebagai Advokat
❖ Merangkap sebagai pegawai Badan usaha negara
PASAL 37 UU NO 2/2014 JO UU NO 30/2004
▪ Notaris wajib memberikan
o Notaris wajib memberikan jasa pelayanan hukum di bidang
kenotariatan baik secara Cuma Cuma kepada orang yang
tidak mampu
o Notaris yang melanggar ketentuan sebagaimana diatur
dalam UU akan dikenai sanksi sanksi seperti peringatan
lisan, peringatan tertulis dan penghentian sementara
MENURUT PASAL 39 UU NO 30/ 2004 JO UU NO 2/2014

MENGATAKAN PENGHADAP HARUS MEMENUHI SYARAT SEBAGAI
BERIKUT:
o Paling rendah berumur 18 th atau sudah menikah
o Cakap melakukan perbuatan hukum
o Penghadap harus dikenal oleh notaris atau diperkenalkan
kepada notaris oleh 2 orang saksi pengenalan tersebut
dinyatakan secara tegas dalam akta
MENURUT PASAL 40 UU NO 30/2004 JO UU N0 2/2014 :
▪ Setiap akta yang dibacakan oleh notaris dihadiri paling sedikit 2
orang saksi kecuali peraturan Undang Undang menentukan lain
▪ Saksi minimal berumur 18 tahun atau sudah menikah
▪ Saksi cakap dalam perbuatan hukum
▪ Mengerti bahasa yang digunakan dalam akta

17
▪ Dapat memberikan tanda tangan dan paraf

▪ Tidak ada hubungan perkawinan atau hubungan darah dalam garis
keturunan keatas, kesamping sampai derajad ketiga
▪ Saksi harus dikenal notaris atau diperkenalkan ke notaris atau
diterangkan oleh penghadap
▪ Saksi harus dinyatakan dengan tegas dalam akta
PASAL 66 AYAT 1 DAN AYAT 2 UUJN MENGATAKAN:

❖ Untuk proses peradilan, penuntut umum , hakim polisi dan jaksa dengan
persetujuan majelis kehormatan notaris berwenang :
❖ Mengambil foto copi minuta akta dan atau surat yang dilekatkan pada
minuta aktaatau protokol notaris dalam penyimpanan notaris
❖ Memanggil notaris untuk hadir dalam pemeriksaan berkaitan dengan
minute akta atau protokol notaris yang disimpan oleh notaris
PASAL 66 UU NO 30/2004 JO UU NO 2/ 2014 AYAT 3 DAN AYAT4
MENGATAKAN
❖ Majelis kehormatan Notaris dalam jangka waktu 30 hari kerja terhitung
sejak diterimanya surat permintaan dari kepolisian, pengadilan
sebagaimana disebutkan dalam ayat 1 wajib menerima atau menolak
permintaan persetujuan dan apabila majelis kehormatan notaris dalam
waktu 30 hari kerja tidak memberikan jawaban maka majelis kehormatan
notaris dianggap menerima permintaan persetujuan

18
• RINGKASAN UKEN TAHAP KEDUA
• SOAL JAWAB ORGANISASI KELEMBAGAAN

KEMENTRIAN HUKUM DAN HAK AZASI MANUSIA
o Kementrian hukum dan hak asazi manusia

didirikan berdasarkan UU NO 39 YH 2008
o Struktur kementerian hukum dan hak asazi
manusia diatur dlam peraturan menteri
hukum dan hak asazi manusia no 29 th 2015
o Kement rian hukum dan hak asazi manusia
bertanggung jawab kepada PRESIDEN
o Kementrian hukum dan hak asazi manusia
dipimpn oleh MENTERI
o Direktorat Jendral Administrasi hukum umur
terdiri dari
▪ Sekretaris Direktorat jenderal
▪ Direktorat perdata
▪ Direktorat pidana
▪ Direktorat tata negara
o Makna tulisan PENGAYOMAN pada logo

kementerian hukum dan hak asasi manusia
YAITU :
19
▪ Mengayomi masyarakat dan

▪ menghukum masyarakat
Kemukakan misi dari kementerian hukum dan hak asasi
manusia RI
• mewujudkan peraturan perundang undangan
yang berkualitas
• mewujudkan pelayanan hukum dan
penegakakn hukum yg berkualitas
• mewujudkan penghormatan, pemenuhan dan
perlindungan HAM
• mewujudkan aoaratur kementerian hukum
profesional dan berintegritas
❖Arti warna emas pada logo kementerian hukum
dan Hak asasi manusia yaitu KEAGUNGAN
❖Sebutkan seksi seksi yang terdapat pada
subdirektorat notariat kementerian hukum dan
Hak asasi manusia
• seksi pengangkatan dan pemindahan notaris
• sekdi perpanjangan dan pemberhentian jabatan
notaris
• sekdi dokumentasi notarisat dan sekkretaris
majelis pengawat pusat Notaris
PENGANGKATAN, PERPINDAHAN, PERPANJANGAN ,
PEMBERHENTIAN, PENGAWASAN DAN PEMBINAAN
TERHADAP JABATAN NOTARIS

20
• Filosofi pengangkatan notaris dalam rangka:

o Pemerataan dan penyebaran notaris diseluruh indonesia
o Memberikan kepastian hukum dan perlindungan hukum
• Landasan yuridis pengangkatan notaris di Indonesia :
o Pasal 3 dan pasal 7 UU no 2 tahun 2014
▪ Pasal 3 UU no 2/ 2014
• Syarat untuk dapat diangkat menjadi Notaris sebagaimana dimaksud
dalam Pasal 2 adalah:
o a. warga negara Indonesia;
o b. bertakwa kepada Tuhan Yang Maha Esa;
o c. berumur paling sedikit 27 (dua puluh tujuh) tahun;
o d. sehat jasmani dan rohani yang dinyatakan dengan surat
keterangan sehat dari dokter dan psikiater;
o e. berijazah sarjana hukum dan lulusan jenjang strata dua
kenotariatan;
o f. telah menjalani magang atau nyata-nyata telah bekerja
sebagai karyawan Notaris dalam waktu paling singkat 24
(dua puluh empat) bulan berturut-turut pada kantor Notaris
atas prakarsa sendiri atau atas rekomendasi Organisasi
Notaris setelah lulus strata dua kenotariatan;
o g. tidak berstatus sebagai pegawai negeri, pejabat negara,
advokat, atau tidak sedang memangku jabatan lain yang
oleh undang-undang dilarang untuk dirangkap dengan
jabatan Notaris;
• Pasal 7 UU no 2/ 2014
o Dalam waktu paling lambat 60 (enam puluh) hari terhitung
sejak tanggal pengambilan sumpah/janji jabatan Notaris,
yang bersangkutan wajib: a. menjalankan jabatannya
dengan nyata; b. menyampaikan berita acara sumpah/janji
jabatan Notaris kepada Menteri, Organisasi Notaris, dan
Majelis Pengawas Daerah; dan c. menyampaikan alamat
kantor, contoh tanda tangan, dan paraf, serta teraan cap
atau stempel jabatan Notaris berwarna merah kepada
Menteri dan pejabat lain yang bertanggung jawab di bidang
pertanahan, Organisasi Notaris, Ketua Pengadilan Negeri,
Majelis Pengawas Daerah, serta Bupati/Walikota di tempat
Notaris diangkat.
➢ Perpindahan Wilayah Jabatan Notaris telah ditentukan dalam

pasal : 23- pasal 24 UU no 30 th 2004 jo peraturan menteri

21
hukum dan ham no 25 th 2014

➢ Secara sosiologi alasan notaris meminta pindah wilayah kerja
karena:
o Jumlah klien/ pelanggan yang akan menghadap msh sedikit

o Jumlah wilayah kerja yang baru masih sedikit
o Wilayah pemekaran baru atau daerah otonom yg belum
ada notarisnya
➢ Perpindahan notaris dapat digolongkan menjadi :
o Wilayah jabatan notaris
o Perp[indahan ke wilayah kecamatan
o Satu wilayah jabatan notaris ke wilayah jabatan yang lain
➢ Sebhutkan biaya pengangkatan notarisyang harus dibayar calon
notaris setelah disetujui menteri untuk wilayah DKI Jakarta
100 Juta
➢ Untuk wilayah Bandung Rp 50 Juta
➢ Untuk wilayah depok Rp 25 Juta
➢ Untuk wilayah mataram Rp 1 juta
➢ Penggolongan Notaris yang kamu ketahui
o Notaris
o Notaris sementara
o Notaris pengganti
➢ Apabila permohonan sebagai notaris yang diajukan oleh calon
notaris sudah disetujui dan lengkap maka kementerian hukum dan
hak asasi manusia mengirimkan surat elektronik berupa SK
pengangkatan sebagai NOTARIS
➢ Siapakah yang mencetak keputusan pengangkatan notaris
NOTARIS
➢ Momentum calon notaris menjadi notaris sejak adanya SK

pengangkatan menteri Hukum dan HAM
22
➢ Sebelum notaris melakukan jabatan secara riil maka notaris

harus memiliki SUMPA/ Janji
➢ Secara sosiologis keberadaan dari Majelis Kehormatan Notaris
adalah karena banyaknya notaris yang dipanggil oleh aparat
penegak hukum tanpa melalui prosedut yang sah
➢ Kewenangan Majelis Kehormatan notaris yaitu
memberikanpersetujuan atau penolakan untuk memanggil
notaris yg hadir dalam pemeriksaan yang berkaitan dengan akta
atau protokol notaris yang berada dalam penyimpanan Notaris
➢ Secara filosofis keberadaan Majelis Kehormatan Notaris adalah
dalam rangka melindungi notaris dari pemamnggilan yg tidak
sebenarnyaatau berwenangdari aparat penegak hukum
➢ Majelis kehormatan noitaris pusat dibentuk oleh Menteri hukum
dan HAM
➢ Pejabat yang berwenang memperpanjang masa jabatan notaris
adalah Menteri hukum dan HAM
➢ Peerpanjangan masa jabatan notaris telah ditentukan dalam
pasal 8 ayat (2) UU no 30 tahun 2004
➢ Masa jabatan notaris 65 tahun
➢ Tata cara memperpanjang masa jabatan notaris
o Tahap permohonan
o Pemeriksaan dokumen
o Tahap wawancara
o Tahap penetapan
➢ Cara penghentian notaris : ( Pasal 13 UUJN 2004)
o Pemberhentian secara hormat
o Pemberhentian sementara
o pemberhentian secara tidak hormat
o Telah berumur 65 tahun
➢ Alasan diberhentikan dengan hormat karena:

o Meninggal dunia
o Sudah berusia 65 th
23
o Mengundurkan diri atas permintaan sendiri

o Tidak mampu secara jasmani / rohani dalam menjalankan
tugas profesinya
• Alasan notaris berhenti secara tidak hormat adalah :
o Dinyatakan pailit berdasarkan putusan pengadilan yg
mempunyai kekuatan hukum tetap
o Berada dibawah pengampuan
o Melakukan perbuatan pidana
o Meninggal dunia
• Alasan pemberhentian untuk sementara waktu adalah
o Dalam proses pailit
o Berada dibawah pengampuan
o melakukan perbuatan tercela
o melakukan pelanggaran terhadap kewajiban dan larangan
jabatan serta kode etik notaris
o Pengawasan notaris dikonsepkan sebagai cara untuk :
o Mengamati
o Mengawasi
o Memeriksa notaris
➢ Kewenangan yang diawasi terhadap notaris adalah :
o Kewenangan dalam membuat akta authentik
o Kewenangan lainnya menurut aturan perundangan undangan
➢ Pejabat yang berwenang memeriksa notaris adalah :
o Majelis Pengawas
➢ Majelis pengawas terdiri atas :
o Majelis pengawas pusat
o Majlekis pengawas wilayah
o Majelis pengawas daerah
➢ Yang menjadi obyek pengawasan notaris adalah
o Pelaksanaan Jabatan Notaris
➢ Notaris Pengganti diangkat menggantikan notaris yang sedang
o Cuti

24
o Sakit
o Berhalangan menjalankan tugasnya
➢ Notaris Sementara diangkat untuk menjalankan notaris yang
sedang :
o Meninggal dunia
➢ Syarat syarat yang harus dipenuhi oleh notaris pengganti (
o Fotocopy ijasah S1 sarjana hukum
o Foto kopi KTP yang disahkan notaris
o Foto kopi akta kelahiran yang disahkan Notaris
o Foto kopi akta perkawinan yang dishkan notaris
o Surat keterangan kelakuan baik dari polisi dan surat sehat dari
RS pemerintah setempat
o Pas foto terbaru ukuran 3x 4 sebanyak 4 lembar dan daftar
riwayat hidup
➢ Majelis kehormatan notaris merupakan lembaga yang diberi
kewenangan untuk
o Pembinaan notaris
o Pengawasan notaris
o Kewajiban memberikan persetujuan atau penolakan untuk
kepentingan penyidikan dan proses peradilan
o Menjatuhkan sanksi kepada notaris
➢ Dalam menjalankan tugas jabatannya notaris harus taat dan harus

berpegang teguh pada
o Pancasila
o Negara Republik Indonesia
o UUD 1945
o UU jabatan Notaris
➢ Dalam SK pengangkatan notaris telah ditentukan kewajiban notaris
yaitu :
25
o Mengucapkan sumpah dan janji dalam waktu 60 hari

o Menyampaikan berita acara sumpah/ janji kepada menteri
hukum dan HAM
o Mengirimkan alamat kantor dan contoh tanda tangan
o Wajib menerima protokol notaris
➢ Pengucapan sumpah dan janji dilakukan dihadapan:
o Menteri agama RI
o Menteri dalam negeri
➢ Ukuran kertas yang digunakan untuk pencetakan SK Pengangkatan
notaris yaitu :
o Kertas putih F$
o Kertas putih folio dengan berat 80 gram
➢ Kewajiban pemohon jika formasi penempatan notaris yang
dimohon tersedia adalah :
o Mengirimkan dokumen pendukung paling lama 10 hari
terhitung sejak saat pengisian format isian pengangkatan
notaris
o Apabila dalam 10 hari pemohon tidak mengirimkan maka
permohonan menjadi gugur
o Membayar biaya permohonan sesuai dengan atauran
perundang undangan
o Mengirimkan dokumen pendukung paling lambat 7 hari kerja
sejak isian pengangkatan notaris disampaikan secara
elektronik kepada menteri
➢ Kewajiban calon notaris setelah disetujui pengangkatannya oleh
menteri yaitu :
o Membayar biaya permohonan pengangkatan notaris dalam
waktu 7 hari kerja sejak permohonan disetujui
o Wajib mengirimkan PNBP kepada dirjen Administrasi hukum
Umum
➢ Majelis kehormatan notaris diatur dalam:
o Pasal 66 UUJN
o Putusan mahkamah konstitusi no 49/PUU -X tertanggal 28
26
mei 2013
o Peraturan menteri Hukum dan HAM no 7 th 2016
➢ Sususnan Organisasi Majelis Kehormatan terdiri dari :
o Notaris sebanayk 3 orang
o Pemerintah sebanyak 2 orang
o Ahli atau para akademisi sebanayk 2 orang
➢ Najekis Kehormatan Notaris terdiri dari :
o Majelis pengawas wilayah
o Mejelais pengawas daerah
o Majelis kehormatan notaris pusat
➢ Syarat syarat menjadi anggota Majelis kehormatan notaris adalah:
o Berkewarganegaraan Indonesia
o Nertaqwa kepada Tuhan Yang maha esa
o Pendidikan minimal sarjana hukum
o Sehat jasmani dan rohani
➢ Alasan diberhentikan sebagai anggota majelis kehormatan notaris
adalah :
o Meninggal dunia
o Telah berakhir masa jabatannya
o Permintaan sendiri
o Pindah wilayah kerja
➢ Kewajiban Majelis kehormatan notaris adalah memberika
persetujuan atau menolak ujntuk mengambil :
o FC Minuta akta
o Surat surat yang dilekatkan dalam minuta akta
o Protokol notaris dalam penyimpanan notaris
➢ Tahap tahap dalam pemeriksaan notaris oleh Majelis kehormatan
notaris menurut peraturan hukum dan HAM no 7 th 2016 sbb:
o Pembentukan majelis pemeriksa
o Penolakan majelisa pemeriksa
o Kewenangan majelis pemeriksa
o Hasil pemeriksaan majelis pemeriksa

27
SIKAP DAN PERILAKU

NOTARIS
❖ Sikap dan perilaku notaris diatur dalam :
o Kode etik notaris
o Uujn
o Peraturan pemerintah
❖ Kode etik notaris ditetapkan di :
o Bandung tanggal 28 januari 2005
❖ Dewan kehormatan merupakan alat perlengkapan perkumpulan yang
berwenang melakukan pemeriksaan atas
o Pelanggaran terhadap kode etik
o Penjatuhan sanksi kepada pelanggarnya sesuai dengan
kewenangannya masing masing
❖ Esensi larangan kode etik adalah
o Tidak diperkenankan
❖ Esensi kewajiban kode etik adalah
o Harus dilakukan
❖ Yang melaksanakan putusan yang ditetapkan oleh dewan dewan
kehormatan daerah, dewan kehormatan wilayah maupun dewan
kehormatan pusat adalah :
o Pengurus daerah
❖ Pengajuan banding wajib dilakukan oleh anggota bersangkutan dalam
kurung waktu
o 30 hari kerja
❖ Putusan terhadap pemecatan seementara atau pemecatan dapat
dimohonkan banding melalui
o Dewan Kehormatan Wilayah
❖ Putusan yang bersisi penjatuhan sanksi pemecatan sementara atau
pemecatan dari keanggotaan perkumpulan yang dilakukan oleh dewan
kehormatan wilayah dan dilakukan pemeriksaan pada tingkat terakhir
kepada
o Dewan kehormatan Pusat

28
❖ Kewajiban pengurus pusat terhadap anggota perkumpulan yang telah

melanggar UUJN dan yang bersangkutan bersalah serta dipidana
berdasarkan keputusan pengadilan yang telah mempunyai kekuatan
hukum tetap adalah
o Mengusulkan kepada konggres agar anggota perkumpulan dipecat
dari perkumpulan
❖ Kode etik memuat tentang :
o Kewajiban
o Larangan
o Pengecualian
o Sanksi
❖ Ruang lingkup keberlakuan kode etik adalah :
o Nerlakunya bagi seluruh anggota perkumpulan
o Orang lain yg memanku dan menjalankan jabatan dalam
pelaksanaan jabatan maupun dalam kehidupan sehari hari
❖ Pemeriksaan dan penjatuhan sanksi terhadap notaris yg melanggar kode
etik akan dilakukan dlm
o Tingkat pertama
❖ Pengawasan dan pelaksanaan kode etik dilakukan dengan cara
o Tingkat pertama oleh PENGDA
o Tingkat banding oleh p;engurus wilayah
o Tingakt terakhir ileh pengurus pusat
❖ Bagi notaris maupun anggota bila melakukan pelanggaran kode etik
dikenakan sanksi berupa
o Teguran dan peringatan
o Pemecatan sementara atau
o pemecatan perkumpulan
o pemberhentian tidak hormat
❖ Notaris yang melangar sumpah dan janji dikenakan sanksi
o Sanski administratif
o Sanksi pidana
o Sanksi perdata
❖ Para pihak atau saksi yang tidak menandatangani minuta akan dikenakan
sanksi
o Sanksi administratif
29
o Sanksi pidana
o Sanksi perdata
MATERI YANG BERKAITAN DENGAN UUJN
o Peraturan perundang undangan yang mengatur tentang jabatan notaris

adalah: UU NO 30 TAHUN 2004 DAN UU NO 2 TAHUN 2014
o Didalam sistem hukum commont law , maka sumber hukum yang utama
berdasarkan PUTUSAN PENGADILAN
o UU no 30 tahun 2004 tentang jabatan notaris terdiri dari 13 BAB DAN 92
PASAL
o Substansi akta adalah hal yang berkaitan dengan ISI AKTA
o Esensi asas freedom contract artinya KEBEBASAN BERKONTRAK
o Kewenangan notaris diatur dalam pasal 15 UUJN kewenangan itu
adalah:
o Membuat akta authentik
o Membuat akta pertanahan
o Membuat akta risalah lelang
o Mengesahkan foto copy surat dibawah tangan
o Mengesahkan tanda tangan dan tanggal atas surat dibawah
tangan
o Anatomi adalah : LETAK AKTA
o Struktur akta adalah SUSUNAN AKTA
o Esensi akta para pihak adalah :
o Memuat kehendak para pihak
o Memuat pernyataan para pihak
o Akta notaris diatur dalam :UUJN no 30 th 2004 jo UUJN no 2 th 2014
o PPAT berwenang membuat akta
o Pemindahan atas hak tanah
o Pembebanan hak atas tanah
o Pemberian kuasa membebankan hak tanggungan
o Akta yang dibuat para pihak tanpa terlibatnya pejabat umum disebut :
AKTA DIBAWAH TANGAN
o PEJABAT YANG BERWENANG UNTU MELAKUKAN PERUBAHAN
TERHADAP SUBSTANSI AKTA ADALAH : NOTARIS

30
o akta dibawah tangan yang di waarmerking merupakan AKTA

YANG DIBUKUKAN
o Akta notaris yang merupakan akta authentik yang dibuat dihadapan
notaris menurut bentuk dan tata caranya ditetapkan dalam Undang
undang ini :DEFINISI MENURUT PASAL 1868 KUH PERDATA
o Akte yang dibuat oleh notaris disebut AKTE AUTHENTIK
o Syarat sahnya Gross Akte Pengakuan Hutang Syarat formal dan syarat
Materiil
o Akta notaris diatur dalam UU NO 30 th 2004
o Akta dibawah tangan yang di waarmerking merupakan akta yang
dibukukan
o Esensi RENVOI adalah PERUBAHAN AKTA
o Akta dibawah tangan yang dilegalisasi disebut akta Yg DISAHKAN
o Syarat syarat dilakukan perubahan, akta yang harus diparaf tanda
pengesahan lain oleh : PENGHADAP, SAKSI DAN NOTARIS
o Deal of Donation merupakan akta yang berkaitan dengan HIBAH
o Asli akta inoriginali diserahkan kepada PARA PIHAK
o Kata Demi Keadilan berdasarkan Ketuhanan yang maha rsa memiliki
makna: MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM EKSEKUTORIAL
o Gross Akta adalah salinan akta untuk pengakuan hutang
o Kedudukan bertindak para penghadap disebut :The substance
o Pembacaan Akta = THE READING OF DEAD
o SAKSI DISBUT : The Witness
o Akta dibawah tamham uang dilegalisasi meriupakan akta YANG
DISAHKAN
o Syarat syarat dilakukan perubahan akta yaitu harus diparaf dan diberi
tanda pengesahan lain oleh PENGHADAP DAN NOTARIS
o Essensi RENVOI adalah : PERUBAHAN AKTA
o Dead of donation merupakan akta yang berkaitan dengan HIBAH
o Asli Akta In originali diserahkan kepada PARA PIHAK
o Kata Demi KeadilanBerdasarkan Ketuhanan yang Maha Esa
mempunyai makna : EKSEKUTORIAL
o Ciri khas pejabat sementara notaris adalah seorangyang untuk sementara
bmenjabat sebagai notaris untuk menjalankan jabatan dari notaris yang
MENINGGAL DUNIA
o Dead of loan merupakan akta yang berkaitan dengan PINJAMAN
31
o Akta in originali diatur dalam PASAL 16 UU no 2 tahun 2014

o Tempat tinggal para penghadap disebut : The Residence of the parties
o Akta pembayaran uang sewa merupakan surat tanda bukti yang
memuatklausula tentang PELUNASAN SEWA
o Akta pembayaran uang pensiun merupakan surat tanda bukti yang
memuat klausula tentang PELUNASAN PENSIUN
o Esensi Minuta akta adalah AKTA ASLI
o Pejabat yang berwenang mengangkat dan menunjuk notaris di semua
bagian negara Region Australia adalah SUPREME COURT ( Mahkamah
Agung negara bagian)
o Ciri Khas notaris pengganti adalah seorang yang unutk sementara
menjabat sebagai notaris untuk menjalankan jabatannya dari notaris
yang :
o CUTI
o SAKIT
o BERHALANGAN
o Pengakuan hutang merupakan akta yang memuattentang pernyataan
dari DEBITUR
o Dead of Settlement merupakan akta yang berkaitan dengan SENGKETA
o Isi akia yang tercantum dalam definisi The Law Commission adalah :
o Property
o Hak
o Keputusan para pihak
o Kewajiban yang mengagkat dari beberapa orang atau lebih
o Akta para pihak terdiri dari
o Akta akta yang berkaitan dengan warisan
o Akta akta badan usaha
o Akta akta perjanjian
o Syarat syarat materiil akte pengakuan pengakuan hutang :
• Jumlah hutang sudah pasti
• Adeanya pengakuan hutang dari debitur
• Wajib membayar pada waktu yang ditentukan
• Merupakan akta pengakuan hutang artinya tidak
bercampur dengan beberpa akta hak tanggungan
▪ Lembaga yang berwenang mengawasi notaris : MAJELIS
PENGAWAS
▪ Esensi Protokol adalah :
32
• Dokumen yang disimpan oleh notaris

• Dokumen yang dipegang notaris
▪ Esensi pembetulaDasar Huku GROOSE AKTA yatun akta :
• Memperbaki akta
▪ Dasar Huukum Gross akta Pasal 1 angka 3 UU no 30 th 2004
▪ Tanda tangan sama dengan SIGNATURE
▪ Pembacaan akta sama dengan The reading of the deed
▪ Groose akta sama dengan salinan akta untuk pengakuan
hutang
▪ Syarat sahnya groose akta pengakuan hutang adalah Syarat
bforml dan syarat materiil
▪ Esensi RENVOI adalah Perubahan akta
▪ Akta dibawah tangan yang dilegalisasi merupakan akta
DISAHKAN
▪ Pejabat yang berwenang mengangkat dan
membherhentikan notaris adalah : Menteri hukum dan Hak
azasi Manusia
▪ Dasar hukum groose akta yaitu : pasal 1 amgka 3 UU no 30
tahun 2004
▪ Perubahan substansi akta dilakukan dengan cara diganti
ditambah dan dicoret
▪ Syarat materiil pengakuan Hutang adalah :
• Ada pengakuan hutang dari debitur
• Jumlah hutang sudah pasti
• Wajib membayar pada waktunya
• Merupakan akta pengakuan hutang artinya tidak
bercampur dengan akta hak tanggungan
▪ Akta para pihak terdiri atas :
• Akta perjanjian
• Akta akta yg berkaitan dengan warisan
• Akta akta badan usaha
▪ Esensi protokol adalah

• Dokumen yang disimpan notaris
• Dokumen yang dipegang notaris
▪ Esensi pembetulan akta adalah :
• Memperbaiki kesalahan
33
▪ Pembetulan minuta akta dibedakan menjadi 2 macam yaitu:

• Penggantian huruf
• Tidak adanya kesalahan ketik
▪ Isi Akta yg tercantum dalam definisi the law commission
• Kewajiban yang mengikat dari beberapa orang atau
lebih
• Kepentingan para pihak
• Property
• Hak
▪ Dasar Hukum Pembetulan akta Pasal 51 UU no 30 th 2004
▪ Akta badan usaha terdiri dari :
• Akta pendirian firma
• Akta pendirian yayasan
• Akta pendirian koperasi
• Akta pendirian PT
▪ AKTA BADAN USAHA MERUPAKAN BUKTI TERTULIS YANG
BERKAITAN
• Harta kekayaan
• Kumpulan orang orang
• Memiliki tujuan tertentu
• Memiliki hak mdan kewajiban
▪ Sumber hukum yang mengatur tentangnotaris dan akta
dalam sistem hukum indonesia adalah:
• UU no 30 tahun 2004 (UUJN)
• Buku ke IV KUHperdata
• UU no 4 tahun 1986( perhitungan anggaran negara)
• UU no 42 th 1999 (Jaminan Fidusia)
▪ YANG bukan merupakan unsur akta Authentik yang
tercantum dalam pasal 1868 KUHPerdta adalah : AKTA
DIBUAT BERRDASARKAN LISAN
▪ Akta yang dilegalisasi merupakan akta yang
• Disahkan
▪ Unsur unsur akta authentik yang tercantum dalam pasal
1868 KUHPerdata adalah :
• Akta dibuat dihadapan pejabat berwenang
• Tempat dibuatnya akta dikantor pejabat berwenang

34
seperti notaris/ ppat

• Dibuat dalam bentuk tertentu sesuai dengan
perundang undangan
▪ Akta akta yang dibuat berkaitan dengan warisan adalah :
• Surat wasiat rahasia
• Akta warisan
• Surat pernyataan waris
• Akta wasiat
▪ Pembagian esensi akta
• Akta authentik
• Akta dibawah tangan
▪ Landasan sosiologis akta authentik:
• Timbulnya sengketa
• Kerukunan dalam masyarakat
▪ Pada bagian atas groose akta memuat : IRAH IRAH (Demi

keadailan berdasarkan ketuhanan yang maha esa)
▪ Landasan filosofis penyusunan akta authentik adalah

• Perlindungan hukum bagi setiap warga negara
• Kepastian hukum
• Menjamin ketertiban umum
▪ Akta akta yang berkaitan dengan dengan warisan memuat

tentang :
• Subyek atau ahli waris
• Objek warisan
• Pembagian warisan
▪ Struktur groose akta terdiri dari :
• Signature / tanda tangan
• Badan groose akta
• Bagian akhir/ penutup
• Bagian kepala akta groose akta
▪ Salinan akta terdiri dari :
• Awal salinan atau kepala salinan akta
• Badan salinan akta

35
• Akhir atau penutup akta

• Cover akta
▪ Manfaat akta authentik adalah
• Alat bukti tertulis terkuat dan terpenuh
• Menjamin kepastian hukum
• Mennetukan secara jelas hak dan kewajiban
• Terhindar dari terjadinya sengketa
▪ Syarat syarat menjadi Notaris :
• Sehat jasmani rohani
• Umur minimal 27 tahun
• Warga negara indonesia
• Berketuhanan yang maha esa
▪ Akta perjanjian terdiri dari
• Akta sewa menyewa
• Akta pemberian kuasa
• Akta jual beli
• Akta tukar menukar
• Akta Hibah
• Akta APHB
• Akta hutang piutang
• Akta HT
▪ Minute akta ditanda tangani oleh :
• Para penghadap
• Notaris
• Saksi saksi
▪ Penutup akta terdiri dari :
• Nama lengkap para saksi saksi
• Uraian tentang pembacaan akta
• Uraian penanda tanganan
▪ Sumber hukum yang mengatur tentang notaris dalam sistem
hukum asing adalah :
• The public notary act th 1997
• Public notaries act 2001
• Court and legal services act 1990 the new notaries act

36
▪ Menunjuk diartikan sebagai menyatakan bahwa akta

terdapat :
• Coretan
• Tambahan
• Pengesahan
▪ Syarat syarat menjadi notaris didalam hukum Amerika
• Telah melakukan ujian tulis
• Telah berumur 18 tahun
• Telah menyelesaiakn kursus selama 6 jam
• Menjadi penduduk amerika atau negara bagian
▪ Salah satu wewenang notaris adalah membuat akta
authentik . Akta authentik itu meliputi :
• Akta yang dikehendaki para pihak
• Merupakan perjanjian
• Mengenai semua perbuatan
• Ketetapan yang diharuskan oleh UU
▪ Kekuatan mengikat akta authentik adalah :

• Pembuktian yang sempurna
• Pembuktian formal
• Pembuktian materiil
• Pembuktian lahir
▪ Manfaat akta authentik
• Alat bukti tertulis dan lengkap
• Menjamin kepastian hukum
• Menentukan jelas hak dan kewajiban
• Terhindar terjadinya sengketa
▪ Struktur akta notaris:
• Awal akta
• Badan akta
• Akhir kakta
• Penutup akta
▪ Kekuatan pembuktian formal akta adalah :
• Kebenaran identitas para pihak yang hadir
• Kebenaran dimana akta tersebut dibuat
• Kebenaran tanggal akta
37
• Kebenaran yang terdapat dalam akta itu

▪ Larangan bagi Notaris ( Pasal 17 UU no 30 th 2004)
• Merangkap jabatan sebagai pejabat negara
• Menjadi advokat
• Menjadi pegawa negeri
• Menjalankan jabatannya diluar wilayah jabatan
• Meninggalkan jabatannya lebih darei 7 hari kerja
▪ Kewenangan notaris ( pasal 15-16 UU no 30 th 2004
• Membuat akta authentik
• Membuat groose akta
• Salinan akta
• Kutipan akta berdasarkan minute akta
• Membuat fc atas akta dibawah tangan
• Legalisasi
• Waarmerking
• Menentukan tanggal dan menetapkan tanda tangan
akta
• Mensahkan fc akta dibawah tangan
▪ Notaris menurut UU no 2 tahyn 2014 terdiri dari :
• Notaris
• Notaris sementara
• Notaris pengganti
▪ Ciri ciri notaris Common Law
• Bentuk aktanya bebas
• PNS
▪ Ciri ciri Notaris Civil law

• Diangkat menjadi PNS
• Diangkat oleh penguasa yg berwenang
• Tujuan melayani kepentingan masyarakat tertentu
• Mendapatkan honorarium dari masyarakat
▪ Fungsi Komparisi adalah:

• Kecakapan dan kewenangan para pihak
• Menerangkan identitas para pihak
• Menerangkan dasar dari landasan dari para pihak
38
• Menjelaskan posisi dari para pihak sebagai apa dalam

kontrak yang bersangkutan
▪ Yang bukan merupakan isi KOMPARISI
• Judul
▪ Penutup akta sama dengan :
• Kedudukan para penghadap
• Clossing akta
▪ Badan akta terdiri dari :
• Komparisi
• Kedudukan para pihak penghadap
• Isi akta
▪ Yang bukan badan akta
• Clossing akta
o Dalam praktek kenotariatan variasi kedudukan para pihak/
penghadap terdiri atas:
▪ Bertindak untuk diri sendiri
▪ Bertindak berdasarkan surat kuasa dibawah tangan
▪ Bertindak dengan persetujuan kawan yang turut hadir
dihadapan notaris
▪ Bertindak berdasarkan persetujuan dari kawan kawin
SEBUTKAN BENTUK DAN STRUKTUR AKTA bentuk dan struktur akta terdiri dari
awal akta/ kepala akta, badan akta, akhir atau penutup
Awal akta sebenarnya memuat : judul akta, nomor akta, jam, tanggal bulan
notaris
Badan Akta terdiri :
• Nama lengkap penghadap
• Tempat dan tanggal lahir penghadap
• Kewarganegaraan
• Pekerjaan
• Jabatan
• Kedudukan
• Keterangan penghadap
• merupakan kehendak dan keinginan para pihak
• Sumber hukum sama dengan SOURCE OF LAW
• Akta perjanjian memuat klausal atau hak dan kewajiban dari subyek
39
hukum . kewaajiban dari subyek hukum adalah MENYERAHKAN PRESTASI
• Obyek jual beli yg menjadi kewenangan PPAT adalah Benda tidak

bergerak
• Akta perjanjian pengikatan jual beli sama dengan akta APPJB
• Obyek jual beli yang menjadi kewenangan notaris adalah BENDA

BERGERAK
• Essensi dari Freedom of contract adalah KEBEBASAN BERKONTRAK
• Yang bukan termasuk kajian kuliah teknik pembuatan akta perjanjian

adalah AKTA WARISAN
• Asas asas hukum yang termuat dalam teknik pembuatan akta perjanjian
adalah
o Asas kebebasan berkontrak

o Asas konsensualisme
o Asas personalitas
• Teknik pembuatan akta perjanjian mengkaji: AKTA AKTA KONTRAK
• Akad sama dengan KESEPAKATAN
• Anatomi akta adalah letak akta
• Akta sewa menyewa mengatur tentang hak dan kewajiban penyewa
• Akta jual beli adalah akta yg mengatur hak dan kewajiban antara PENJUAL
DAN PEMBELI
• Struktur Akta adalah :
o Isi akta
o Struktur akta
o Anatomi akta
o
• Esensi akta para pihak
o +Memuat kehendak para pihak
o Memuata pernyataan apar pihak
• Opening APPJB sama dengan PEMBUKAAN AKTA
• The Parties APPJB sama dengan PARA PIHAK
• Substansi akta adalah hal yg berkaitan dengan
o Anatomi akta
40
o Isi akta
o Struktur akta
• Akta yang dibuat oleh notaris adalah akta Relaas ( akta berita acara)
• Akta kuasa yg mengatur tentang hak dan kewajibaan adalah PEMBERI
KUASA
• Akta yg dibuat oleeh notaris adalah Akya authentiq
• Contoh Akta Authentik yang dibuat selain dihadapan notaris yaitu :
o Akta Pertanahan→ dibuat dihadapan PPAT
o Akta koperasi → dibuat dimuka / dihadapan NPAK
o Akta wakaf→ dihadapan notaris yg telah memenuhi syrata syrata
oleh kementrian agama RI
• Syarat syarat akta dapat dikatakan memiliki kekuatan authentik adalah :
o Syarat Yuridis → bila memenuhi sayarat yg ada dsalam
KUHPerdata, dan UUJN
o Adapun syarat syarat tertuang dalam pasal 1868 KUHPerdata
▪ Akta harus dibuat dihadapan seorang pejabat umum
▪ Akta dibuat dalam bentuk yang sudah ditentukan oleh
Undang Undang
▪ Pejabat umum tersebut yg mmebuat akta harus memiliki
wewenang untuk membuat akta tersebut
o Adapun syarat syarat yang tertuang dalam UUJN adalah :
▪ Dibuat oleh/ dihadapan Notaris
▪ Bentuknya ditentukan dalam Undang Undang
▪ Tata cara pembuatan ditentukan oleh Undang undang
o Kewenangan Notaris menurut UUJN ( UU no 30 th 2004 Jo UU no
2 tahun 2014 adalah :
▪ Membuat akta authentik
▪ Menjamin kepastian tanggal pembuatan akta
▪ Menyimpan akta
▪ Memberikan groose akta
▪ Memberikan/ membuat kutipan akta
▪ Memberikan / membuat salinan aktalegalisasi akta dibawah
tangan
▪ Waarmeking
▪ Membuat fc surat dibawah tangan
▪ Mengesahkan fc kecocokan dengan surat aslinya
▪ Penyuluhan hukum sehubungan dengan pembuatan akta
▪ Membuat akta pertanahan
▪ Membuat akta risalah lelang
▪ Kewenangan lain yang diatur dalam peraturan perundang
41
undangan
o Pendapat saya apabila akta tidak dibacakan dihadapan penghadap,
saksi, dan nitaris adalah :
▪ Secara Normatif :
• Bahwa setiap akta harus dibacakan dihadapan minimal
2 saksi atau 4 saksi untuk akta wasiat dibawah tangan
dan ditanda tangani pada saat itu juga oleh penghadap
, saksi dan notaris. Namun apabila akta tersebut tidak
dibacakan maka kekuatan hukum akan akta tersebut
menjadi akta dibawah tangan
o Contoh beberapa akta yang tidak dibuat oleh notaris adalah:
o Akta koperasi→ notaris dapat membuat akta koperasi bilsa
ditunjuk oleh kementerian koperasi
o Akta pertanahan → notaris baru bisa dmembuat akta
pertanahan apabila notaris tersebut ditunjuk sebagai PPAT
oleh kementerian agraria
o Ada 2 macam Akta yaitu :
o Partij akta → akta yang dibuat dihadapan notaris yang
memuat kehendak dan pernyataan para pihak yang
dituangkan dalam bentuk akta notaris
▪ Unsur unsurnya :
• Adanya kehendak dan pernyataan dari para
pihak
• Adanya surat tanda bukti
• Dibuat dihadapan notaris
o Relaas akta → Akta yang dibuat oleh notaris tentang apa
yang dipandangnya, diketahuinya atau diperhatikan (dilihat)
dan disaksikanterjadinya suatu perbuatan atau peristiwa
secara langsung
▪ Unsur unsurnya :
• Dilihat dan disaksikan
• Adanya peristiwa
• Dilihat secara langsung
• Adanya surat tanda bukti
• Contohnya : Dalam Pembuatan RUPS
o Akta notaris memiliki bentuk pembuktian yaitu :
▪ Uitwendige bewijskracht → Akta ini mampu dan
memiiliki untuk membuktikan dirinya sebagai akta
authentik sebagaimana diatur dalm pasal 1875
KUHPerdata dengan kata lain akta ini dibuat bial kata
42
katanya dibuat menurut aturan UU oleh pejabat

umum yang berwenang
▪ Formele Bewijskracht → akta ini dapat dikatakan
autentik bila disaksikan, dilihat dan didengar oleh
notaris sebagai pejabat umumdalam menjalankan
jabatannya
• Dalam arti formal terjamin
o Akta itu mmebuktikan sebagai akta
autentik jika akta itu mmebuktikan
kebenaran karena:
▪ Kebenaran tanggal dari akta
tersebut
▪ Kebenaran yang ada dalam akta
tersebut
▪ Kebenanran identitas dari orang
yang hadir
▪ Kebenaran dari tempat dimana
akta tersebut dibuat
▪ Materiels bewijskracht → dianggap sebagai
pembuktian yang benar sesuai denga pasal 1870, ,
pasal 1871, dan pasal 1875 KUHPerdata : isi
keterangan yang ada dlm akta berlaku sebagai yang
benar diantara para pihak dan para ahli waris
o Beda Akta Autentik dengan akta dibawah Tangan :
▪ Akta autentik
• Dibuat dalam bentuk tertuls
• Pejabat umum yang berwenang membuat akta
tersebut adalah Notaris
• Bentuk aktanya terdiri dari kepala akta, badan
akta dan penutup akta
▪ Akta dibawah tangan
• Dibuat dalam bentuk tertulis
• Dibuat oleh para pihak
• Bentuknya bebas
o Persamaan antara akta autentik dengan akta dibawah
tangan adalah sama sama tertulis
o Dalam pasal berapa UU no 30 tahun 2004 jo UU no 2 tahun
2014 ditentukan batasan akta autentik yaitu dalam pasal 1
angka 7 yaitu :
▪ Akta autentik dibuat oleh atau dihadapan notaris
43
menurut bentuk dan tata cara yang ditetapkan oleh

undang undang ini .
o Peraturan jabatan notaris berlaku sejak diatur dan dimuat
dalam “ STAATSBLAD 1860 nomer 3 tentang peraturan
jabatan notaris di Indonesia”
o Notariat masuk di Indonesia sejak abat ke 17
MATERI UJIAN KODE ETIK

▪ Apa yang dimaksud dengan VENTOSE WET?
o Ventose wet adalah UU no 25 ventose th XI tentang peraturan
jabatan notaris
o Ventose wet ditetapkan th 1803
o Isi ventose wet tentang jabatan notaris
▪ Sejak kapan dan dinegara mana mulai adanya notariat latin :
o Dimulai di negara ITALIA utara pada abad 11 dan abad ke 12
▪ Notarii yaitu pejabat istana yang tugasnya sebagai administratif
▪ Notaris yaitu pejabat yang membuat akta autentik
▪ Sejak kapan dan dinegara mana timbulnya mulai notariat :
o Timbulnya notariat latin yaitu di Itali utara pada abad ke 11 dan
abad ke 12
o Negara italia utara adalah negara perdagangan, maka diperlukan
seorang yg bisa administratif dan utuk menulisnya yang disebut
NOTARI
▪ Coba jelaskan dengan alasannya sejauh mana penyebaran notariat latin
tersebut?
o Dikembangkan sampai ke negeri belanda
o dengan diterbitkannya 2 dekrit raja tgl 8 nov 1810 dan 1 maret
1811s di
▪ Sebutkan nama asli Peraturan Jabatan Notari Indonesia sebelum adanya
UU no 30 tahun 2004
o Nama aslinya peraturan jabatan notaris adalah Reglement ophet
notaris-ambt in Indonesie
▪ Sejak kapan berlakunya peraturan jabatan notaris di indoneia?
o Sejak berlakunya staatblad 1860 nomer 3 tentang peraturan
jabatan notaris tgl 1 juli 1860
▪ Coba terangkan sejarah lahirnya notariat di jaman Romawi kuno

44
o Dimulai adanya dibentuknya 2 notaris yaitu notaris yang membuat

akta autentik dan notaris yang swasta yang diangkat oleh kerajaan
▪ Siapa yang diangkat sebagai notaris di indonesia pertama kali dan siapa
yang mengangkatnya?
o Yang mengangkat notaris pertama kali di indonesia Pieter Zoon
Coen
o Nama notaris yang diangkat pertama kali di indonesia namanya
MELCHIOR KELCHEM
▪ Sebutkan peraturan yang berlaku di indonesia sejak awal?
▪ Instructie voor notarissen in indoneia ( staatblaad 1822-11)
▪ Peraturan jabatan notaris staablaad 1860 no 3
▪ UU no 30 th 2004 diperbaharui UU no 2 th 2014
▪ UU no 30 tahun 2004 terdiri dari berapa bab dan berapa pasal

o 32 bab dan 92 pasal
▪ Coba jelaskan kenapa notaris itu bukan pegawai negeri dgn asumsi spt
pejabat umum?
o Karena notaris tidak menerima gaji dari pemerintah akan tetapi
menerima gaji dari klien
▪ Kenapa notaris sebagai pejabat umum >
o Filosofis notaris sebagai pejabat umum karena notaris
memberikan perlindungan hukum dan jaminan demi tercapainya
kepastian hukum
o Kewenangan notaris adalah membuat akta autentik dan akta akta
lainnya yang mana akta dibuat berdasarkan Undang undang yang
berlaku
o Yang mengangkat notaris adalah menteri hukum dan ham
o Honorarium yang diterima notaris dari masyarakat
▪ Sejak kapan INI menetapkan Kode Etik Notaris?
o Dalam konggress luar biasa di bandung th 2005 tgl 28 januari dan
diruuabh dalam kongress luar biasa INI tgl 29-30 mei 2015
▪ Hal Hal apa yang apa yang diatur dalam kode etik notaris?
o Kode etik yg ditetapkan pada th 2005 terdiri dari 8 bab dan 15 pasal
yaitu :
▪ Ruang lingkup kode etik
▪ Kewajiban, larangan dan pengecualian
▪ Sanksi
▪ Tata cara penegakaan kode etik
▪ Pemecatan sementara
▪ Kewajiban pengurus pusat
45
o Sanksi sanksi notaris apabila melanggar Kode etik notaris:

▪ Teguran
▪ Peringatan
▪ Schorsing ( Pemecatan sementara)
▪ Pemecatan pemecatan dari keangotaan
▪ Pemberhentian dengan tidak hormat
▪ ada berapa pasal dalam UU no 30 tahun 2004 yang memerlukan peratur

an pelaksanaan ?
o ada 6 pasal :
▪ pasal 14→ ketentuan dan syarat ttg pengangkatan,
pemberhentian, sebagaimana dlm pasal 3, 8,9,10, 11, 12,13
diatur dlm peraturan menteri
▪ , pasal 16→ bentuk dan ukuran cap stempel sbg mana diatur
dlm ayat 1 huruf k ditetapkan oleh menteri
▪ , pasal 20→ ketentuan lbh lanjut ttg menjalankan jabatan
notaris sebagaimana diatur dlm pasal 1 diatur dlm peraruran
menteri
▪ . Pasal 22, →ketentuan yang berlaku dalam ayat 1 diatur
ol;eh peraturan menteri
▪ pasal 23, → ketentuan yang diatur dalam ayat 1 diatur oleh
peraturan menteri
▪ pasal 81→ ketentuan dalam ayat 1 diatur oleh peraturan
menteri
o judul yang ada dalam UU no 30 tahun 2004 adalah sbb:
▪ Bab I ketentuan umu
▪ Bab II pengangkatan dan pemberhentan notaris
▪ Bab III kewenangan , kewajiban dan larangan
▪ Bab IV tempat kedudukan, formasi dan wilayah jabatan
▪ Bab V cuti notaris dan notaris pengganti
▪ Bab VI Honorarium
▪ Bab VII akta notaris
▪ Bab VIII pengambilan minuta akta dan pemanggilan notaris
▪ Bab IX Pengawasan
▪ Bab X Organisasi Notaris
▪ Bab Xi ketentuan sanksi
▪ Bab XII Ketentuan peralihan
▪ Bab XIII ketentuan penutup
o Notaris itu produsen utama dalam pembuatan akta autentik
46
mengapa?
▪ Kartena notaris itu yang diberikan wewenang untuk
membuat akte autentik sehingga akte yang diproduksinya
cukup banyak
o Daerah jabatan notaris adalah seluruh propinsi

o Kapan seorang notaris diberhentikan dengan hormat?
▪ Meninggal dunia
▪ Telah berumur 65 tahun
▪ Atas permintaan sendiri
▪ Tidak mampu melaksanakan tugasnya ecara jasmani dan
rohani
▪ Merangkap sebagai pejabat pegawai negeri, pejabat negara,
advokat atau sedang memanku jabatan lain
o Notaris tidak diperkenankan oleh UU mmeiliki kantor cabang
o Pasal 37 UU no 30 tahun 2004 dikatakan notaris wajib memberikan
bantuan hukum secara Cuma Cuma kepada mereka yang tidak
mampu dalam membiayai pembuatan akta autentik
o Menurut pasal 17 UU no 30 tahun 2004 dikatakan bahwa notaris
dilarang menjalankan jabatannya diluar daerah jabatannya
o Mengenai cuti Notaris diatur dalam pasal pasal UU no 30 th 2004
jo UU no 2 th 2014 pasal pasal tersebut adalah :
▪ Pasal 11 UUJN mengatakan notaris boleh cuti jika notaris
diangkat jadi pejabat negara
▪ Pasal 32 UUJN ( UU no 2 th 2014 jo UU n0 30 th 2004)
mengatakan penyerahan nprotokol notaris cuti kepada
notaris pengganti
o Ada 4 syarat yang harus dipenuhi oleh para pihak dalam
menentukandomisili yang dipilih:
▪ Pilihan harus terjadi dengan perjanjian
▪ Perjanjian harus tertulis
▪ Pilihan hanya dapat terjadi utk satu kali atau lebih perbuatan
hukum atau hubungan hukum tertentu
▪ Diperlukan adanya kepentingan yg wajar
o Tentang tempat kediaman (Domisili) diatur dalam pasal 17
KUHPerdata sampai pasal 25 KUHPerdata
o Dalam KUHPerdata domisili dibagi menjadi:
▪ Domisili yang sesungguhnya→ domisili dimana dilakukan
perbuatan hukumpada umumnya. Domisili sesungguhnya
dibagi menjadi 2
47
• Domisili sukarela → tempat kediaman yg tidak

bergantung dengan pihak lain
• Domisili wajib→ tempat kediamana yang dihubungkan
dengan hubungan antar orang, atau hubungan dengan
orang lain, misal istri tinggal dengan suami, anak
tinggal dengan orang tua
▪ Domisili yang dipilih→ Domisili yang ditentukan oleh

peraturan perundang undangan
▪ Apakah yang dimaksud dengan
• BOROEPSNOTARIS Yaitu notaris yang profesional yang
tingkat keahliannya sudah cukup tinggi
• Notaris merangkap artinya notaris mmeiliki pekerjaan
lebih dari satu misalnya ia bekerja sebagai notaris dia
juga kerja sebagai advokat dan lainnya
• Wakil notaris yaituorang yang ditunjuk oleh menteri
kehakiman untuk menjalankan pekerjaan
pekerjaanyang berkaitan dengan notaris yg
disebabkan karena notarisnya tidak ada
• Wakil notaris sementara yaitu orang yang ditunjuk
oleh pengadilan negeri yg untuk sementara diwajibkan
menjalankan pekerjaan yang berkaitan dengan akte
autentik
• Notaris pengganti yaitu seorang yang untuk sementara
diangkat sebagai notaris untuk mengantikan notaris
yang sedang cuti, sakit atau untuk sementara
berhalangan menjalankan jabatannya sebagai notaris
• Pejabat sementara notaris yaitu seorang yang untuk
sementara menjabat sebagai notaris untuk
menjalankan jabatan dari notaris yang meninggal
dunia
▪ Pasal 23 UU JN mengatur tentang permohonan cuti
▪ Cuti Notaris dapat digolongan menjadi :
• Cuti notaris yang diangkat menjadi pejabat negara
• Cuti notaris karena kegiatan lain
▪ Notaris berhak menolak membuat akte autentik dengan
alasan sesuai pasal 16 UUJN yaitu :
• Jika akte yang dibuat ada hubungan sedarah atau
semenda dengan notaris
• Salah satu pihak tidak mempunyai kemampuan
48
bertindak untuk melakukan perbuatan hukum

tersebut
• Hal hal lain yang tidak diperbolehkan oleh Undang
undang
▪ Apakah kedudukan Notaris pengganti sama dengan Notaris?
• Kedudukan notaris pengganti tidak sama dengan
notaris hal ini disebabkan sbb:
o Karena beda di syarat pengangkatannya, kalo
notaris dilihat sampai ijasah S2 nya sedangkan
notaris pengganti hanya dilihat ijasah S1 saja
o Lamanya jabatan notaris pengganti singkat
dibanding notaris, notaris pengganti paling lama
antara 1 minggu sampai 1 bulan sedangkan
notaris sampai umur 65 th
• Ada 8 syarat kumulatif yang harus dipenuhi dan
tercantum dalam pasal 3 UUJN no 2 tahun 2014
tentang pengangkatan notaris sbb
o Warga negara Indonesia
o Bertakwa kepada Tuhan Yang maha esa
o Berumur paling sedikit 27 tahun
o Sehat jasmani dan rohani
o Berijasah sarjana hukum dan kelulusan jenjang
strata dua kenotariatan
o Telah menjalani magang senyata nyatanya
minimal 24 bulan berturut turut pada kantor
notaris atas prakarsa sendiri atau organisasi
o Tidak berstatus sebagai pegawai negeri sipil,
pejabat negara, advokat atau tidak
sedangmemangku jabatan lainyang oleh
undang undang diilarang untuk dirangkap
dengan jabatan notaris
o Tidak pernah dijatuhi hukuman pidana penjara
berdasarkan putusan pengadilan negeri yang
memperoleh kekuatan hukum
▪ Sumpah/ janji notaris diucapkan setelah SK Menteri Hukum

dan Hak asasi manusia tentang pengangkatan notaris
diterima oleh calon notaris dan sumpah/ janji diucapkan
dihadapan menteri hukum dan hak asasi manusia dan atau
49
pejabat yang ditunjuk

Beda antara :
• Rahasia jabatan → notaris tidak diperkenankan untuk
menyampaikan kepada pihak ketiga dan atau umum
tentang substansi akta yang dibuatnya
• Hak ingkar yaitu hak notaris untuk tidak mau diperiksa
oleh mejelis kehormatan notaris dan tidak mau
membuka rahasia yang tercantum dalam minuta akta
▪ Ada 5 hal yang tercantum dalam lafal sumpah/ janji notaris
yaitu :
• Kepatuhan dan kesetiaan
• Kejujuran dalam melaksanakan jabatan
• Perilaku
• Menjaga kerahasiaan jabatan
• Tidak menjanbjikan sesuatu kepada orang lain
▪ Dalam pasal 7 UUJN atau UU no 2 tahun 2014 jo UU no 30 th

2004 ada 3 kewajiban notaris setelah mengucapkan sumpah
/ janji yaitu :
• Menjalankan jabatan secara nyata
• Menyampaikan berita acarasumpah/janji jabatan
notaris kepada menteri, organisasi notaris, MPD
danmenyampaikan alamat kantor contoh tanda
tangan dan paraf serta teraan cap kepada menteri,
ketua pengadilan negeri, organisasi notaris
• Pejabat lain dibidang pertanahan
▪ Apa Tujuan pembentuk UU mewajibkan notaris
menyelenggarakan repretorium ( Buku Akta) adalah :
• Untuk memberikan jaminan perlindungan terhadap
kepentingan ahli waris yg setiap saat dapat dilakukan
penelusuran atau pelacakan akan kebenaran dari
suatu akta wasiat yang telah dibuat dihadapan notaris
▪ Dalam pasal 62 Undang undang no 30 th 2004 jo UU no 2 th

2014 ada 7 protokol notaris yang harus disimpan dan
dipelihara notaris yaitu :
• Minuta akta
• Buku daftar akta atau repertorium
• Buku daftar akta dibawah tangan yg penandatangann
50
dilakukan dihadapan notaris atau buku dibawah

tangan yang didaftar
• Buku daftar penghadap atau klaper
• Buku daftar protes
• Buku daftar lain yang disimpan notaris sesuai dengan
peraturan perundang undangan
o Jelaskan tentang pengertian dibawah ini :
▪ MINUTE AKTA yaitu Akta asli yang dibuat dihadapan notaris
dimana didalamnya memuat nama nama penghadap dan
tanda tangan para pihak dan notaris secara lengkap
termasuk tanda tangan saksi saksi dan tanda tangan para
penghadap
▪ Buku daftar akta (Repertorium)yaitu buku yang memuat
tentang catatansejumlah akta yang telah dibuat oleh notaris
▪ Protokol notaris terdiri dari :
• Minute akta
• Buku daftar akta (repertorium)
• Buku daftar akta dibawah tangan yg sudah didaftar
dan ditanda tangani dihadapan notaris ( Legalisasi)
• Buku daftar nama penghadap atau klapper
• Buku daftar protest
• Buku akta dibawah tangan yg sudah disimpan dan
dicatat ( Waarmerking)
o Kewajiban Notaris berdasarkan UU no 30 th 2004 dan UU no 2 th

2014 ( Pasal 3)
▪ Memiliki moral, ahklak serta kepribadian yg baik
▪ Menghormati dan menjunjung tinggi harkat dan martabat
jabatan notaris
▪ Menjaga dan membela kehormatan perkumpulan
▪ Bertindak jujur, mandiri, tidak berpihak, penuh rasa
tanggung jawab berdasarkan peraturan perundang
undangan dan isi sumpah/ janji jabatan notaris
▪ Memiliki 1 kantor di tempat kedudukan
▪ meningkatkan ilmu pengetahuan selain ilmu hukum dan
kenotariatan
▪ Membayar iuran anggota
51
▪ Memasang plang didepan kantornya dengan ukuran 200 x 80

atau 100 x 40 atau 150 x 60
o Pasal 4 UU no 30 th 2004 jo UU no 2 th 2014 tentang larangan
notaris yaitu :
▪ Tidak boleh memiliki kantor lebih dari 1, atau kantor cabang
▪ Tidak boleh melakukan publikasi atau iklan
▪ Bekerja sama dengan biro iklan
▪ Menetapkan jumlah honorarium yg lebih rendah dari
honorarium yang ditetapkan oleh UU
▪ Menanda tangani akta yg mana proses minutanya sdh
disiapkan oleh pihak lain
▪ Tidak membacakan akta didepan para penghadap dan para
saksi
▪ Menggunakan gelar yg tidak sesuai dengan persturan
perundang undangan
o Pasal 5 UU no 30 th 2004 jo UU n0 2 th 2014 tentang pengecualian
yaitu :
▪ Memberikan ucapan selamat berduka cita dengan
menggunakan kartu ucapan, surat dan karangan bunga
dengan tidak mencantumkan nama notaris
▪ Pemuatan nama di halam iklan buku telepon
▪ Memasang spanduk atau tanda sebagai tanda penunjuk
jalan menuju kantor notaris diletakkan 100 meter daeri
kantor
o Sejak kapan INI menetapkan kode etik?
▪ Kode etik telah ditetapkan dibandung sejak tangal 28 januari
2005
▪ Perubahan kode etik bandung dilakukan pada tahun 2015
pada konggres luar biasa INI tgl 29-30 mei 2015
o Landasan hukum akta HIBAH adalah
▪ Article 7: 175 KUHPerdata belanda
▪ Pasal 572-582 KUHPerdata rusia
▪ Pasal 1666- pasal 1693 KUHPerdata
▪ Pasal 1 KUHPerdata
o Komparisi Akta Fidusia diberikan kepadsa:
▪ Pemberi fidusia
▪ Penerima fidusia
o Obyek akta jaminan fidusia adalah MOBIL
o Subyek akta hibah adalah :
▪ Penerima hibah
52
▪ Pemberi hibah
o Landasan filosofi akta hibah adalah :
▪ Kepastian hukum
▪ Meningkatkan kesejahteraan
o Awal Akta atau kepala akta meliputi :
▪ Nama lengkap
▪ Tempat kedudukan notaris
o Prinsip yang dipergunakan perbankan syariah adalah prinsip
syariah
MATERI PEMBUATAN AKTA
▪ Sebutkan jenis jenis akta perjanjian yang sering dibuat dihadapan

notaris dalam prakteknya :
o Akta jual beli
o Akta hibah
o Akta sewa menyewa
o Akta pemberian kuasa
o Akta perjanjian kredit
o Akta perjanjian pengikatan jual beli
o Akta fidusia
o Akta perjanjian kawin
▪ Apa yang anda ketahui tentang akta jual beli ?

o Akta jual beli adalah akta yang dibuat para pihakdihadapan notaris
yang memuata hak dan kewajiban para pihak dimana pihak penjual
menyerahkan barang yang dimilikinya terutama barang bergerak
dan menerima uang sedangkan pihak pembeli berkewajiban
membayar dan menerima barangnya
▪ Unsur unsurnya akta jual beli meliputi:

o Adanya akta dan bukti tertulis
o Dibuat dihadapan notaris atau pejabat yang berwenang
o Adanya subjek hukum
o Adanya objek hukum
o Adanya hak dan kewajiban timbal balik

53
▪ Sebutkan bentuk dan struktur akta

o Awal akta atau kepala akta →
▪ judul akta,
▪ nomor akta,
▪ jam, hari, yanggal, bulan dan tahun,
▪ nama lengkap dan kedudukan notaris
o Badan Akta →
▪ Nama lengkap, warga negara, tgl lahir, pekerjaan,
kedudukan, tempat tinggal penghadap
▪ Keterangan mengenai kedudukan bertindak penghadap
kedudukan, tempat tinggal para saksi pengenal
o Akhir atau penutup akta
▪ Uraian tentang pembacaan akta
▪ Uraian dan tempat penandatanganan atau penerjenmah
penghadapo jika ada
kedudukan, tempat tinggal saksi saksi penghadap
▪ Bagaimana konsep teoritis Akta Hibah adalah :

o Akta hibah atau surat tanda hibah adalah yang dibuat dihadapan
notaris yang memmuat klausul klausul penyerahan benda bergerak
dari pemberi hibah kepada penerima hibah
▪ Teknik pembuatan akta perjanjian mengkaji :
▪ Akta badan usaha
▪ Akta akta kontrak
▪ Akta akta PPAT

54
• Obyek Jual Beli yang menjadi wewenang PPAT adalah :

o BENDA TIDAK BERGERAK
• Obyek Juaql Beli yang menjadi kewenangan Notaris adalah :
o BENDA BERGERAK
• Akta Perjanjian pengikatan jual beli sama dengan akta
o APPJB
• Akta perjanjian mmeuat klausul atau hak dan kewajiban dari subyek
hukum. Kewajiban dari subyek hukum MENYERAHKAN PRESTASINYA
• Dasar Hukum APPJB adalah:
o UU no 20 th 2001 tentang rumah susun
o Freedom of contract
▪ Akad sama dengan KESEPAKATAN

▪ Didalam sistem hukum civil law, maka sumber hukum yang utama
o undang undang yang dikodifikasikan
▪ Anatomi adalah : LETAK KATA
▪ Akta sewa menyewa akta yang mengatur tentang hak dan kewajiban
o PENYEWA DAN YANG MENYEWAKAN
▪ THE PARTIES OF APPJB ITU SAMA DENGAN PARA PIHAK
▪ Akta jual beli adalah akta yg mengatur tentang hak dan kewajiban
o Penjual
o Pembeli
▪ Struktur akta adalah :
o Isi akta
o Struktur akta/ bentuk akta
o Anatomi akta
▪ SUBSTANSI AKTA ADALAH HAL YANGT BERKAITAN DENGAN
o ISI AKTA
o ANATOMI AKTA
o STRUKTUR AKTA
▪ OPENING APPJB sama dengan PEMBUKAAN AKTA
▪ Akta autentik tercantum dalam peraturan :
o Uu no 2 tahun 2014
▪ Akta yang dibuat notaris adalah AKTA BERITA ACARA
▪ Akta kuasa mengatur tentang hak dan kewajiban PEMBELI DAN PEMBERI
KUASA
▪ Akta perjanjian kredit disebut akta
55
o POKOK
▪ Akta yang obyeknya dilarang dalam syariah disebut HARAM
▪ PPAT berwenang membuat akta
o Pemindahan hak atas tanah
o Pembebanan hak atas tanah
o Pemberian hak kuasa atas hak tnh
▪ Prinsip syariah dikenal dalam HUKUM ISLAM
▪ PENAMBAHAN PENDAPATAN SECARA TIDAK SAH (BATIL) disebut RIBA
▪ PERJANJIAN KREDIT MENGATUR ANATARA :
o KREDITOR DAN
o DEBITOR
▪ Substansi aktajual beli saham :
o Hak atas tanah
o Sertipikat hak atas tanah
▪ Filosofi dibuatnya APPIB adalah untuk melindungi…. Agar tidak
mengalihkan objek APPJB
o Calon pembeli
o Calon penjual
▪ Landasan religius perbankan syariah adalah :
o Alquran
▪ Transaksi yg objeknya tidak jelas , tidak memliki dan tidak diketahui
keberadaannya disebut
o GHARAR
▪ Akad yang bersifat untung untungan disebut :
o MAISIR
▪ Pembacaan akad sama dengan the reading of deed
▪ Akta notaris diatur dalam UU no 30 th 2004 jo UU no 2 th 2014
▪ Jenis Perejanjian bernama yang sering dituangkan dalam bentuk akta
autentik adalah
o Jual beli
o Tukar menukar
o Hibah
o Sewa menyewa
▪ Yang bukan isi Komparisi adalah JUDUL
Apakah dasar hukum akta perjanjian :

• Buku I, III KUHPERDATA
• UU no 1 1974
• UU no 10 th 1998 tentang perbankan

56
▪ Ada 2 alasan dibuatnya PPJB yang meliputi

o Alasan sosial
o Alasan normatif
o Alasan politik
▪ Manfaat Akta autentik
o Alat bukti tertulis
o Terhindar terjadinya sengketa
o Menjamin kepastian hukum
o Menentukan secara jelas hak dan kewajiban
▪ Yang bukan merupakan isi komparisi : JUDUL
▪ Akad syariah terdiri dari :
o Akad almudharabah (bagi hasil)
o Akad al istisna ( Jual beli istina)
o Akad as salam ( jual beli salam)
o Akad Murabahah ( jual beli murabahah
o Hak atas tanah yang menjadi kewenangan PPAT untuk membuat
aktanya
▪ HAK PAKAI
o Benda bergerak terdiri atas
▪ Saham
▪ Mobil
▪ Meja
▪ Kursi
o Benda tidak bergerak
▪ Tanah
▪ Gedung bertingkat
o Landasan filosofis dar penyusunan akta autentik
▪ Kepastian hukum
▪ Menjamin ketertiban
▪ Perlindungan hukum bagi setiap warga negaranya
o Perjanjian tidak bernama yang dituangkan dalam bentuk akta
autentik adalah :
▪ Leasing
▪ Perjanjian kredit
▪ Kontrak joint venture
▪ Perjanjian pengikatan jual beli

57
o DALAM PASAL 43 AYAT (2) uu NO 20 TH 2011 TENTANG RUMAH

SUSUN TELAH DIATUR SYARAT SYARAT UNTUK MEMBUAT APPJB.
Sebutkan syarat syarat nya :
▪ Kepemilikan IMB
▪ Status kepemilikan tanah
▪ Kesediaan prasarana dan sarana dan utilitas umum
▪ Keterbangunannya 20 % rumah susun
o Yang bukan merupakan badan akta adalah : Akta Penutup
o Ada 2 pihak dalam akad sewa menyewa :
▪ Pihak yg menyewaan
▪ Pihak yang menyewa
o Salah satu wewenang notaris adalah membnuat akta autentik.
Akta autentik meliputi :
o Akta yang dikehendaki para pihak
o Merupakan suatu perjanjian
o Mengenai suatu perbuatan hukum
o Suatu ketetapan yang telah diatur oleh UU
▪ Subyek dalam bank syariah :
• Bank syariah
• Nasabah
• Unit usaha syariah
▪ Kreditor bank syarian disebut NASABAH
▪ Didalam praktek perbankan perjanjian kredit dapat dibuat dalam
bentuk apa saja :
▪ Akta autentik
▪ Akta dibawah tangan
o Struktur akta syariah, khususnya jual beli murabahah terdiri dari :
▪ Pokok perjanjian
▪ Resital
▪ Komparisi
▪ Definisi definisi
o Yang bukan obyek AKTA HIBAH atas benda bergerak adalah : HAK
ATAS TANAH
o Obyek memasukan hak atas tanah ke dalam perusahaan dapat
berupa :
▪ HGB
▪ HGU
58
▪ HM
▪ Hak pakai
▪ Subyek akta hibah :
• Pemberi hibah dan
• penerima hibah
o Landasan filosofis akta hibah adalah :
o Peralihak obyek jual beli
o Peralihan hak atas barang sewa menyewa
• Sebutkan 2 (dua) kewajiban, larangan dan pengecualian yang

diatur dalam Kode Etik Notaris? Jelaskan dan berikan
contohnya?Jawab:Bab III Kode Etik Notaris mengatur mengenai
kewajiban, larangan dan pengecualian.
• KEWAJIBAN
Pasal 3 Kode Etik Notaris mengatur mengenai kewajiban Notaris.

Seorang Notaris mempunyai kewajiban sebagai berikut:
• Memiliki moral, akhlak serta kepribadian yang baik.

• Seorang Notaris harus mempunyai moral, akhlak serta
kepribadian yang baik, karena Notaris menjalankan sebagian
kekuasaan Negara di bidang Hukum Privat, membuat alat bukti
yang sempurna, merupakan jabatan kepercayaan dan jabatan
terhormat.
2. Menghormati dan menjunjung tinggi harkat dan martabat

jabatan Notaris.
• Notaris harus menyadari bahwa perilaku diri dapat

mempengaruhi jabatan yang diembannya.
• Harkat dan martabat merupakan bagian yang tidak dapat
dipisahkan dari jabatan.
• Merupakan kewajiban bagi Notaris yang menyadari
kedudukannya sebagai pembuat alat bukti dan merupakan
jabatan kepercayaan.
3. Menjaga dan membela kehormatan perkumpulan.
• Sebagai anggota yang merupakan bagian dari perkumpulan,

maka seorang Notaris harus dapat menjaga kehormatan
perkumpulan.
• Perkumpulan merupakan organisasi Pejabat Umum yang
profesional.
59
• Kehormatan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari

pekumpulan.
4. Berperilaku jujur, mandiri, tidak berpihak, amanah, seksama,

penuh rasa tanggung jawab, berdasarkan peraturan
perundang-undangan dan isi sumpah jabatan Notaris.
• Jujur terhadap diri sendiri, terhadap klien dan terhadap

profesi.
• Mandiri dalam arti dapat menyelenggarakan kantor sendiri,
tidak bergantung pada orang atau pihak lain serta tidak
menggunakan jasa pihak lain yang dapat mengganggu
kemandiriannya.
• Tidak berpihak berarti tidak membela/menguntungkan salah
satu pihak dan selalu bertindak untuk kebenaran dan keadilan.
• Penuh rasa tanggung jawab dalam arti selalu dapat
mempertanggungjawabkan semua tindakannya, akta yang
dibuatnya dan bertanggung jawab terhadap kepercayaan yang
diembannya.
5. Meningkatkan ilmu pengetahuan dan keahlian profesi yang

telah dimiliki tidak terbatas pada ilmu pengetahuan hukum dan
kenotariatan.
• Tidak boleh menolak akta.

• Ilmu selalu berkembang.
• Hukum tumbuh dan berkembang bersama dengan
perkembangan masyarakat.
6. Mengutamakan pengabdian kepada kepentingan masyarakat

dan Negara.
• Notaris diangkat bukan untuk kepentingan individu Notaris,

jabatan Notaris adalah jabatan pengabdian, oleh karena itu
Notaris harus selalu mengutamakan kepentingan masyarakat
dan negara.
7. Memberikan jasa pembuatan akta dan kewenangan lainnya

untuk masyarakat yang tidak mampu tanpa memungut
honorarium.
• Hal tersebut merupakan salah satu bentuk kepedulian (rasa

sosial) Notaris terhadap lingkungannya dan merupakan bentuk
pengabdian Notaris terhadap masyarakat, bangsa dan Negara.

60
8. Menetapkan satu kantor di tempat kedudukan dan kantor

tersebut merupakan satu-satunya kantor bagi Notaris yang
bersangkutan dalam melaksanakan tugas jabatan sehari-hari.
• Notaris tidak boleh membuka kantor cabang.

• Kantor Notaris dan PPAT harus berada di satu kantor.
• Kantor tersebut harus benar-benar menjadi tempat ia
menyelenggarakan kantornya.
9. Memasang 1 (satu) papan nama di depan/di lingkungan

kantornya dengan pilihan ukuran, yaitu 100 cm x 40 cm; 150
cm x 60 cm atau 200 cm x 80 cm, yang memuat:
1. Nama lengkap dan gelar yang sah;
2. Tanggal dan Nomor Surat Keputusan;
3. Tempat kedudukan;
4. Alamat kantor dan Nomor telepon/fax.
• Papan nama bagi kantor Notaris adalah Papan Jabatan yang

dapat menunjukkan kepada masyarakat bahwa di tempat
tersebut ada Kantor Notaris, bukan papan promosi.
• Papan jabatan tidak boleh bertendensi promosi seperti jumlah
lebih dari satu atau ukuran tidak sesuai dengan standar.
10. Hadir, mengikuti dan berpartisipasi aktif dalam kegiatan yang

diselenggarakan oleh perkumpulan;
• Aktivitas dalam berorganisasi dianggap dapat menumbuh

kembangkan rasa persaudaraan profesi.
11. Menghormati, mematuhi, melaksanakan Peraturan-Peraturan

dan Keputusan-Keputusan
• Mematuhi dan melaksanakan keputusan organisasi adalah

keharusan yang merupakan tindak lanjut dari kesadaran dan
kemauan untuk bersatu dan bersama.
12. Membayar uang iuran perkumpulan secara tertib.
• Memenuhi kewajiban finansial adalah bagian dari

kebersamaan untuk menanggung biaya organisasi secara
bersama dan membebankan pada salah seorang atau sebagian
orang.
13. Membayar uang duka untuk membantu ahli waris teman

sejawat yang meninggal dunia.

61
• Meringankan beban ahli waris rekan seprofesi merupakan

wujud kepedulian dan rasa kasih antar rekan.
14. Melaksanakan dan mematuhi semua ketentuan tentang

honorarium yang ditetapkan perkumpulan.
• Hal tersebut adalah untuk menghindari persaingan tidak sehat,

menciptakan peluang yang sama dan mengupayakan
kesejahteraan bagi seluruh Notaris.
15. Menjalankan jabatan Notaris di kantornya, kecuali karena

alasan-alasan tertentu.
• Akta dibuat dan diselesaikan di Kantor Notaris, diluar kantor

merupakan pengecualian.
• Di luar kantor harus dilakukan dengan tetap mengingat Notaris
hanya boleh mempunyai satu kantor.
16. Menciptakan suasana kekeluargaan dan kebersamaan dalam

melaksanakan tugas jabatan dan kegiatan sehari-hari serta
saling memperlakukan rekan sejawat secara baik, saling
menghormati, saling menghargai, saling membantu serta selalu
berusaha menjalin komunikasi dan tali silaturahim.
• Berhubungan sesama rekan dengan sikap dan perilaku yang

baik..
• Saling menghormati dan menghargai.
• Tidak boleh saling menjelekkan apalagi dihadapan klien.
• Saling bantu membantu.
17. Memperlakukan setiap klien yang datang dengan baik, tidak

membedakan status ekonomi dan/atau status sosialnya.
• Memperlakukan dengan baik harus diartikan tidak saja Notaris

bersikap baik tetapi juga tidak membuat pembedaan atas dasar
suku, ras, agama serta status sosial dan keuangan.
18. Membuat akta dalam jumlah batas kewajaran untuk

menjalankan peraturan perundang-undangan, khususnya
undang-undang tentang Jabatan Notaris dan Kode Etik.
• LARANGAN
Pasal 4 Kode Etik Notaris mengatur mengenai larangan.
Larangan tersebut meliputi hal-hal sebagai berikut:

62
18. Mempunyai lebih dari 1 (satu) kantor, baik kantor cabang

ataupun kantor perwakilan.
• larangan ini diatur pula dalam Pasal 19 UUJN sehingga pasal

ini dapat diartikan pula sebagai penjabaran UUJN.
• Mempunyai satu kantor harus diartikan termasuk kantor PPAT
2. Memasang papan nama dan/atau tulisan yang berbunyi

“Notaris/Kantor Notaris” di luar lingkungan kantor.
• Larangan ini berkaitan dengan kewajiban yang terdapat dalam

Pasal 3 ayat (9) Kode Etik Notaris sehingga tindakannya dapat
dianggap sebagai pelanggaran atas kewajibannya.
3. Melakukan publikasi atau promosi diri, baik sendiri maupun

secara bersama-sama, dengan mencantumkan nama dan
jabatannya, menggunakan sarana media cetak dan/atau
elektronik dalam bentuk:
1. Iklan
2. Ucapan selamat
3. Ucapan belasungkawa
4. Ucapan terima kasih
5. Kegiatan pemasaran
6. Kegiatan sponsor baik dalam bidang sosial,
keagamaan maupun olah raga.
• larangan ini merupakan konsekuensi logis dari kedudukan

Notaris sebagai Pejabat Umum dan bukan sebagai
Pengusaha/Kantor Badan Usaha sehingga publikasi/promosi
tidak dapat dibenarkan.
4. Bekerjasama dengan biro jasa/orang/Badan Hukum yang pada

hakekatnya bertindak sebagai perantara untuk mencari atau
mendapatkan klien.
• Notaris adalah Pejabat Umum dan apa yang dilakukan

merupakan pekerjaan jabatan dan bukan pencarian uang atau
keuntungan sehingga penggunaan biro jasa/orang/badan
hukum sebagai perantara pada hakikatnya merupakan
tindakan pengusaha dalam pencarian keuntungan yang tidak
sesuai dengan kedudukan peran dan fungsi Notaris.
5. Menandatangani akta yang proses pembuatannya telah

dipersiapkan oleh pihak lain.
• Jabatan Notaris harus mandiri, jujur dan tidak berpihak

sehingga pembuatan minuta yang telah dipersiapkan oleh
63
pihak lain tidak memenuhi kewajiban Notaris yang

terdapat dalam Pasal 3 ayat (4) Kode Etik Notaris.
6. Mengirimkan minuta kepada klien untuk ditandatangani.
• penandatanganan akta Notaris merupakan bagian dari

keharusan agar akta tersebut dikatakan sebagai akta otentik.
Selain hal tersebut, Notaris menjamin kepastian tanggal
7. Berusaha atau berupaya dengan jalan apapun agar seseorang

berpindah dari Notaris lain kepadanya, baik upaya itu
ditujukan langsung kepada klien yang bersangkutan maupun
melalui perantaraan orang lain.
• Berperilaku baik dan menjaga hubungan baik dengan sesama

rekan diwujudkan antara lain dengan tidak melakukan upaya
baik langsung maupun tidak langsung mengambil klien rekan.
8. Melakukan pemaksaan kepada klien dengan cara menahan

dokumen-dokumen yang telah diserahkan dan/atau
melakukan tekanan psikologis dengan maksud agar klien
tersebut tetap membuat akta padanya.
• Menahan dokumen-dokumen yang telah diserahkan dan/atau

• Pada dasarnya setiap pembuatan akta harus dilakukan dengan
tanpa adanya paksaan dari siapapun termasuk dari Notaris.
Kebebasan membuat akta merupakan hak dari klien itu,
sedangkan hak retensi tidak dalam pembuatan akta tetapi
pada saat pengambilan dokumen.
9. Melakukan usaha-usaha, baik langsung maupun tidak langsung

yang menjurus ke arah timbulnya persaingan yang tidak sehat
dengan sesama rekan Notaris.
• Persaingan yang tidak sehat merupakan pelanggaran terhadap

Kode Etik sehingga upaya yang dilakukan baik secara langsung
maupun tidak langsung harus dianggap sebagai pelanggaran
Kode Etik.
• Larangan melakukan persaingan tidak sehat ditafsirkan
terhadap segala upaya atau usaha yang dapat ditafsirkan
sebagai persaingan tidak sehat.
10. Menetapkan honorarium yang harus dibayar oleh klien dalam

jumlah yang lebih rendah dari honorarium yang telah
ditetapkan Perkumpulan.
64
• Penetapan honor yang lebih rendah dianggap telah melakukan

persaingan yang tidak sehat yang dilakukan melalui penetapan
honor.
• Penetapan honor yang tidak sesuai dengan kesepakatan
langsung atau tidak langsung dapat merendahkan harkat dan
martabat.
11. Mempekerjakan dengan sengaja orang yang masih berstatus

karyawan kantor Notaris lain tanpa persetujuan terlebih dahulu
dari Notaris yang bersangkutan, termasuk menerima pekerjaan
dari karyawan kantor Notaris lain.
• Mengambil karyawan rekan Notaris dianggap sebagai tindakan

tidak terpuji yang dapat mengganggu jalannya kantor Rekan
Notaris.
12. Menjelekkan dan/atau mempersalahkan rekan Notaris atau

akta yang dibuat olehnya. Dalam hal seorang Notaris
menghadapi dan/atau menemukan suatu akta yang dibuat oleh
rekan sejawat yang ternyata didalamnya terdapat kesalahan-
kesalahan yang serius dan/atau membahayakan klien, maka
Notaris tersebut wajib memberitahukan kepada rekan sejawat
yang bersangkutan atas kesalahan yang dibuatnya dengan cara
yang tidak bersifat menggurui, melainkan untuk mencegah
timbulnya hal-hal yang tidak diinginkan terhadap klien yang
bersangkutan ataupun rekan sejawat tersebut.
13. Tidak melakukan kewajiban dan melakukan Pelanggaran
terhadap Larangan sebagaimana dimaksud dalam Kode Etik
dengan menggunakan media elektronik, termasuk namun tidak
terbatas dengan menggunakan internet dan media sosial.
14. Membentuk kelompok sesama rekan sejawat yang bersifat
eksklusif dengan tujuan untuk melayani kepentingan suatu
instansi atau lembaga, apalagi menutup kemungkinan bagi
Notaris lain untuk berpartisipasi.
• Notaris wajib memperlakukan rekan Notaris sebagai keluarga

seprofesi, sehingga diantara sesama rekan Notaris harus saling
menghormati, saling membantu serta selalu berusaha menjalin
komunikasi dan tali silaturahim.
15. Menggunakan dan mencantumkan gelar yang tidak sesuai

dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
• Mencantumkan gelar yang tidak sah merupakan tindak pidana,

sehingga Notaris dilarang menggunakan gelar-gelar tidak sah
yang dapat merugikan masyarakat dan Notaris itu sendiri.

65
16. Membuat akta melebihi batas kewajaran yang batas jumlahnya

ditentukan oleh Dewan Kehormatan.
17. Mengikuti pelelangan untuk mendapatkan
pekerjaan/pembuatan akta.
• PENGECUALIAN
Pasal 5 Kode Etik Notaris mengatur mengenai hal-hal yang merupakan

pengecualian, sehingga tidak termasuk pelanggaran. Hal tersebut
meliputi:
16. Memberikan ucapan selamat, ucapan berdukacita dengan

mempergunakan kartu ucapan, surat, karangan bunga ataupun
media lainnya dengan tidak mencantumkan Notaris, tetapi
hanya nama saja.
• Yang dibolehkan sebagai pribadi dan tidak dalam
jabatan.
• Tidak dimaksudkan sebagai promosi tetapi upaya
menunjukkan kepedulian sosial dalam pergaulan.
17. Pemuatan nama dan alamat Notaris dalam buku panduan
nomor telepon, fax dan telex, yang diterbitkan secara resmi oleh
PT. Telkom dan/atau instansi-instansi dan/atau lembaga-
lembaga resmi
• Hal tersebut dianggap tidak lagi sebagai media
promosi tetapi lebih bersifat pemberitahuan.
18. Memasang 1 (satu) tanda penunjuk jalan dengan ukuran tidak
melebihi 20 cm x 50 cm, dasar berwarna putih, huruf berwarna
hitam, tanpa mencantumkan nama Notaris serta dipasang
dalam radius maksimum 100 meter dari Kantor Notaris.
• dipergunakan sebagai papan petunjuk, bukan papan
promosi.
19. Memperkenalkan diri tetapi tidak melakukan promosi diri
selaku Notaris.
• Mengapa Kode Etik penting bagi Notaris?Jawab:Kode Etik Notaris
penting bagi Notaris karena Notaris merupakan profesi yang
menjalankan sebagian kekuasaan negara di bidang hukum privat dan
mempunyai peran penting dalam membuat akta otentik yang
mempunyai kekuatan pembuktian sempurna dan oleh karena jabatan
Notaris merupakan jabatan kepercayaan, maka seorang Notaris harus
mempunyai perilaku yang baik. Perilaku Notaris yang baik dapat
diperoleh dengan berlandaskan pada Kode Etik Notaris. Dengan
demikian, maka Kode Etik Notaris penting bagi Notaris
karena mengatur mengenai hal-hal yang harus ditaati oleh seorang
Notaris dalam menjalankan jabatannya dan juga di luar menjalankan
jabatannya.

66
• Mengapa jabatan Notaris disebut juga dengan jabatan yang

terhormat dan bermartabat?Jawab :Karena Notaris merupakan
profesi yang menjalankan sebagian kekuasaan negara di bidang hukum
privat dan mempunyai peran penting dalam membuat akta otentik yang
Notaris merupakan jabatan kepercayaan.
• Apa yang dimaksud dengan Kode Etik Notaris?Jawab:Kode Etik
Notaris merupakan keseluruhan kaidah moral yang ditentukan oleh
perkumpulan Ikatan Notaris Indonesia berdasarkan Keputusan Kongres
Perkumpulan dan/atau yang ditentukan dan diatur dalam peraturan
perundang-undangan yang mengatur tentang hal itu dan yang berlaku
bagi serta wajib ditaati oleh setiap dan semua anggota
perkumpulan dan semua orang yang menjalankan tugas dan jabatan
sebagai Notaris.
• Sejak kapan Kode Etik berlaku bagi Notaris dan dimana saja
Kode Etik Notaris berlaku?Jawab:
• Kode Etik berlaku sejak pengambilan sumpah jabatan Notaris,

dan berlaku 24 jam tanpa dibatasi oleh tempat dan waktu,
walaupun sedang menjalani cuti jabatan Notaris.
• Mengapa pengawasan terhadap Notaris juga mengenai

perilaku disamping pelaksanaan jabatan?Jawab:
• Sebagai pejabat yang menjalankan sebagian kekuasaan Negara
di bidang hukum privat/perdata.
• Sebagai pejabat yang mendasarkan kepada kepercayaan
masyarakat, maka seorang Notaris harus berkepribadian baik.
• Apakah Notaris boleh mempunyai kantor cabang/perwakilan

? Apakah kantor Notaris dan PPAT boleh berada di tempat
yang berbeda?Jawab:
• Notaris tidak boleh mempunyai Kantor Cabang/Perwakilan.
Notaris mempunyai kewajiban untuk menetapkan satu kantor
di tempat kedudukannya dan kantor tersebut harus benar-
benar menjadi tempat ia menyelenggarakan kantornya.
Larangan ini diatur pula dalam Pasal 19 UUJN sehingga pasal
• Mempunyai satu kantor harus diartikan termasuk kantor PPAT.

67
• Apakah Notaris boleh membacakan/melakukan

penandatanganan akta di luar wilayah jabatannya?Jawab: Tidak
Boleh. Aktanya dapat menjadi akta di bawah tangan.
• Mengapa seorang Notaris harus bertindak jujur, seksama,
mandiri, tidak berpihak dan penuh rasa tanggung jawab?
Jawab:

profesi.
• Seksama dalam arti, dalam menjalankan jabatannya harus teliti
dan berhati-hati.
kemandiriannya.
diembannya.
• Sebutkan 2 (dua) kewajiban, larangan dan pengecualian yang

diatur dalam Kode Etik Notaris? Jelaskan dan berikan
contohnya?Jawab:Bab III Kode Etik Notaris mengatur mengenai
kewajiban, larangan dan pengecualian.
• KEWAJIBAN
Pasal 3 Kode Etik Notaris mengatur mengenai kewajiban Notaris.

Seorang Notaris mempunyai kewajiban sebagai berikut:
• Memiliki moral, akhlak serta kepribadian yang baik.

• Seorang Notaris harus mempunyai moral, akhlak serta
kepribadian yang baik, karena Notaris menjalankan sebagian
kekuasaan Negara di bidang Hukum Privat, membuat alat bukti
yang sempurna, merupakan jabatan kepercayaan dan jabatan
terhormat.
2. Menghormati dan menjunjung tinggi harkat dan martabat

jabatan Notaris.
• Notaris harus menyadari bahwa perilaku diri dapat

mempengaruhi jabatan yang diembannya.
• Harkat dan martabat merupakan bagian yang tidak dapat
dipisahkan dari jabatan.
68
• Merupakan kewajiban bagi Notaris yang menyadari

kedudukannya sebagai pembuat alat bukti dan merupakan
jabatan kepercayaan.
3. Menjaga dan membela kehormatan perkumpulan.
• Sebagai anggota yang merupakan bagian dari perkumpulan,

maka seorang Notaris harus dapat menjaga kehormatan
perkumpulan.
• Perkumpulan merupakan organisasi Pejabat Umum yang
profesional.
• Kehormatan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari
pekumpulan.
4. Berperilaku jujur, mandiri, tidak berpihak, amanah, seksama,

penuh rasa tanggung jawab, berdasarkan peraturan
perundang-undangan dan isi sumpah jabatan Notaris.

profesi.
kemandiriannya.
diembannya.
5. Meningkatkan ilmu pengetahuan dan keahlian profesi yang

telah dimiliki tidak terbatas pada ilmu pengetahuan hukum dan
kenotariatan.
• Tidak boleh menolak akta.

• Ilmu selalu berkembang.
• Hukum tumbuh dan berkembang bersama dengan
perkembangan masyarakat.
6. Mengutamakan pengabdian kepada kepentingan masyarakat

dan Negara.
• Notaris diangkat bukan untuk kepentingan individu Notaris,

jabatan Notaris adalah jabatan pengabdian, oleh karena itu
Notaris harus selalu mengutamakan kepentingan masyarakat
dan negara.
69
7. Memberikan jasa pembuatan akta dan kewenangan lainnya

untuk masyarakat yang tidak mampu tanpa memungut
honorarium.
• Hal tersebut merupakan salah satu bentuk kepedulian (rasa

sosial) Notaris terhadap lingkungannya dan merupakan bentuk
pengabdian Notaris terhadap masyarakat, bangsa dan Negara.
8. Menetapkan satu kantor di tempat kedudukan dan kantor

tersebut merupakan satu-satunya kantor bagi Notaris yang
bersangkutan dalam melaksanakan tugas jabatan sehari-hari.
• Notaris tidak boleh membuka kantor cabang.

• Kantor Notaris dan PPAT harus berada di satu kantor.
• Kantor tersebut harus benar-benar menjadi tempat ia
menyelenggarakan kantornya.
9. Memasang 1 (satu) papan nama di depan/di lingkungan

kantornya dengan pilihan ukuran, yaitu 100 cm x 40 cm; 150
cm x 60 cm atau 200 cm x 80 cm, yang memuat:
1. Nama lengkap dan gelar yang sah;
2. Tanggal dan Nomor Surat Keputusan;
3. Tempat kedudukan;
4. Alamat kantor dan Nomor telepon/fax.
• Papan nama bagi kantor Notaris adalah Papan Jabatan yang

dapat menunjukkan kepada masyarakat bahwa di tempat
tersebut ada Kantor Notaris, bukan papan promosi.
• Papan jabatan tidak boleh bertendensi promosi seperti jumlah
lebih dari satu atau ukuran tidak sesuai dengan standar.
10. Hadir, mengikuti dan berpartisipasi aktif dalam kegiatan yang

diselenggarakan oleh perkumpulan;
• Aktivitas dalam berorganisasi dianggap dapat menumbuh

kembangkan rasa persaudaraan profesi.
11. Menghormati, mematuhi, melaksanakan Peraturan-Peraturan

dan
12. Keputusan-Keputusan
• Mematuhi dan melaksanakan keputusan organisasi adalah

keharusan yang merupakan tindak lanjut dari kesadaran dan
kemauan untuk bersatu dan bersama.
12. Membayar uang iuran perkumpulan secara tertib.

70
• Memenuhi kewajiban finansial adalah bagian dari

kebersamaan untuk menanggung biaya organisasi secara
bersama dan membebankan pada salah seorang atau sebagian
orang.
13. Membayar uang duka untuk membantu ahli waris teman

sejawat yang meninggal dunia.
• Meringankan beban ahli waris rekan seprofesi merupakan

wujud kepedulian dan rasa kasih antar rekan.
14. Melaksanakan dan mematuhi semua ketentuan tentang

honorarium yang ditetapkan perkumpulan.
• Hal tersebut adalah untuk menghindari persaingan tidak sehat,

menciptakan peluang yang sama dan mengupayakan
kesejahteraan bagi seluruh Notaris.
15. Menjalankan jabatan Notaris di kantornya, kecuali karena

alasan-alasan tertentu.
• Akta dibuat dan diselesaikan di Kantor Notaris, diluar kantor

merupakan pengecualian.
• Di luar kantor harus dilakukan dengan tetap mengingat Notaris
hanya boleh mempunyai satu kantor.
16. Menciptakan suasana kekeluargaan dan kebersamaan dalam

melaksanakan tugas jabatan dan kegiatan sehari-hari serta
saling memperlakukan rekan sejawat secara baik, saling
menghormati, saling menghargai, saling membantu serta selalu
berusaha menjalin komunikasi dan tali silaturahim.
• Berhubungan sesama rekan dengan sikap dan perilaku yang

baik..
• Saling menghormati dan menghargai.
• Tidak boleh saling menjelekkan apalagi dihadapan klien.
• Saling bantu membantu.
17. Memperlakukan setiap klien yang datang dengan baik, tidak

membedakan status ekonomi dan/atau status sosialnya.
• Memperlakukan dengan baik harus diartikan tidak saja Notaris

bersikap baik tetapi juga tidak membuat pembedaan atas dasar
suku, ras, agama serta status sosial dan keuangan.

71
18. Membuat akta dalam jumlah batas kewajaran untuk

menjalankan peraturan perundang-undangan, khususnya
undang-undang tentang Jabatan Notaris dan Kode Etik.
• LARANGAN
Pasal 4 Kode Etik Notaris mengatur mengenai larangan.
Larangan tersebut meliputi hal-hal sebagai berikut:
18. Mempunyai lebih dari 1 (satu) kantor, baik kantor cabang

ataupun kantor perwakilan.
• larangan ini diatur pula dalam Pasal 19 UUJN sehingga pasal

• Mempunyai satu kantor harus diartikan termasuk kantor PPAT
2. Memasang papan nama dan/atau tulisan yang berbunyi

“Notaris/Kantor Notaris” di luar lingkungan kantor.
• Larangan ini berkaitan dengan kewajiban yang terdapat dalam

Pasal 3 ayat (9) Kode Etik Notaris sehingga tindakannya dapat
dianggap sebagai pelanggaran atas kewajibannya.
3. Melakukan publikasi atau promosi diri, baik sendiri maupun

secara bersama-sama, dengan mencantumkan nama dan
jabatannya, menggunakan sarana media cetak dan/atau
elektronik dalam bentuk:
1. Iklan
2. Ucapan selamat
3. Ucapan belasungkawa
4. Ucapan terima kasih
5. Kegiatan pemasaran
6. Kegiatan sponsor baik dalam bidang sosial,
keagamaan maupun olah raga.
• larangan ini merupakan konsekuensi logis dari kedudukan

Notaris sebagai Pejabat Umum dan bukan sebagai
Pengusaha/Kantor Badan Usaha sehingga publikasi/promosi
tidak dapat dibenarkan.
4. Bekerjasama dengan biro jasa/orang/Badan Hukum yang pada

hakekatnya bertindak sebagai perantara untuk mencari atau
mendapatkan klien.
• Notaris adalah Pejabat Umum dan apa yang dilakukan

merupakan pekerjaan jabatan dan bukan pencarian uang atau
72
keuntungan sehingga penggunaan biro jasa/orang/badan

hukum sebagai perantara pada hakikatnya merupakan
tindakan pengusaha dalam pencarian keuntungan yang tidak
sesuai dengan kedudukan peran dan fungsi Notaris.
5. Menandatangani akta yang proses pembuatannya telah

dipersiapkan oleh pihak lain.
• Jabatan Notaris harus mandiri, jujur dan tidak berpihak

sehingga pembuatan minuta yang telah dipersiapkan oleh
pihak lain tidak memenuhi kewajiban Notaris yang
terdapat dalam Pasal 3 ayat (4) Kode Etik Notaris.
6. Mengirimkan minuta kepada klien untuk ditandatangani.
• penandatanganan akta Notaris merupakan bagian dari

keharusan agar akta tersebut dikatakan sebagai akta otentik.
Selain hal tersebut, Notaris menjamin kepastian tanggal
7. Berusaha atau berupaya dengan jalan apapun agar seseorang

berpindah dari Notaris lain kepadanya, baik upaya itu
ditujukan langsung kepada klien yang bersangkutan maupun
melalui perantaraan orang lain.
• Berperilaku baik dan menjaga hubungan baik dengan sesama

rekan diwujudkan antara lain dengan tidak melakukan upaya
baik langsung maupun tidak langsung mengambil klien rekan.
8. Melakukan pemaksaan kepada klien dengan cara menahan

dokumen-dokumen yang telah diserahkan dan/atau
• Menahan dokumen-dokumen yang telah diserahkan dan/atau

• Pada dasarnya setiap pembuatan akta harus dilakukan dengan
tanpa adanya paksaan dari siapapun termasuk dari Notaris.
Kebebasan membuat akta merupakan hak dari klien itu,
sedangkan hak retensi tidak dalam pembuatan akta tetapi
pada saat pengambilan dokumen.
9. Melakukan usaha-usaha, baik langsung maupun tidak langsung

yang menjurus ke arah timbulnya persaingan yang tidak sehat
dengan sesama rekan Notaris.

73
• Persaingan yang tidak sehat merupakan pelanggaran terhadap

Kode Etik sehingga upaya yang dilakukan baik secara langsung
maupun tidak langsung harus dianggap sebagai pelanggaran
Kode Etik.
• Larangan melakukan persaingan tidak sehat ditafsirkan
terhadap segala upaya atau usaha yang dapat ditafsirkan
sebagai persaingan tidak sehat.
10. Menetapkan honorarium yang harus dibayar oleh klien dalam

jumlah yang lebih rendah dari honorarium yang telah
ditetapkan Perkumpulan.
• Penetapan honor yang lebih rendah dianggap telah melakukan

persaingan yang tidak sehat yang dilakukan melalui penetapan
honor.
• Penetapan honor yang tidak sesuai dengan kesepakatan
langsung atau tidak langsung dapat merendahkan harkat dan
martabat.
• Mempekerjakan dengan sengaja orang yang masih berstatus

karyawan kantor Notaris lain tanpa persetujuan terlebih dahulu
dari Notaris yang bersangkutan, termasuk menerima pekerjaan
dari karyawan kantor Notaris lain.
• Mengambil karyawan rekan Notaris dianggap sebagai tindakan

tidak terpuji yang dapat mengganggu jalannya kantor Rekan
Notaris.
• Menjelekkan dan/atau mempersalahkan rekan Notaris atau

akta yang dibuat olehnya. Dalam hal seorang Notaris
menghadapi dan/atau menemukan suatu akta yang dibuat oleh
rekan sejawat yang ternyata didalamnya terdapat kesalahan-
kesalahan yang serius dan/atau membahayakan klien, maka
Notaris tersebut wajib memberitahukan kepada rekan sejawat
yang bersangkutan atas kesalahan yang dibuatnya dengan cara
yang tidak bersifat menggurui, melainkan untuk mencegah
timbulnya hal-hal yang tidak diinginkan terhadap klien yang
bersangkutan ataupun rekan sejawat tersebut.
• Tidak melakukan kewajiban dan melakukan Pelanggaran
terhadap Larangan sebagaimana dimaksud dalam Kode Etik
dengan menggunakan media elektronik, termasuk namun tidak
terbatas dengan menggunakan internet dan media sosial.
• Membentuk kelompok sesama rekan sejawat yang bersifat
eksklusif dengan tujuan untuk melayani kepentingan suatu
instansi atau lembaga, apalagi menutup kemungkinan bagi
Notaris lain untuk berpartisipasi.

74
• Notaris wajib memperlakukan rekan Notaris sebagai keluarga

seprofesi, sehingga diantara sesama rekan Notaris harus saling
menghormati, saling membantu serta selalu berusaha menjalin
komunikasi dan tali silaturahim.
• Menggunakan dan mencantumkan gelar yang tidak

sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang
berlaku.
• Mencantumkan gelar yang tidak sah merupakan tindak pidana,

sehingga Notaris dilarang menggunakan gelar-gelar tidak sah
yang dapat merugikan masyarakat dan Notaris itu sendiri.
16. Membuat akta melebihi batas kewajaran yang batas jumlahnya

ditentukan oleh Dewan Kehormatan.
17. Mengikuti pelelangan untuk mendapatkan
pekerjaan/pembuatan akta.
• PENGECUALIAN
Pasal 5 Kode Etik Notaris mengatur mengenai hal-hal yang merupakan
pengecualian, sehingga tidak termasuk pelanggaran. Hal tersebut
meliputi:
• Memberikan ucapan selamat, ucapan berdukacita

dengan mempergunakan kartu ucapan, surat, karangan
bunga ataupun media lainnya dengan tidak
mencantumkan Notaris, tetapi hanya nama saja.
• Yang dibolehkan sebagai pribadi dan tidak dalam

jabatan.
• Tidak dimaksudkan sebagai promosi tetapi upaya
menunjukkan kepedulian sosial dalam pergaulan.
• Pemuatan nama dan alamat Notaris dalam buku

panduan nomor telepon, fax dan telex, yang diterbitkan
secara resmi oleh PT. Telkom dan/atau instansi-instansi
dan/atau lembaga-lembaga resmi
• Hal tersebut dianggap tidak lagi sebagai media

promosi tetapi lebih bersifat pemberitahuan.
• Memasang 1 (satu) tanda penunjuk jalan dengan ukuran

tidak melebihi 20 cm x 50 cm, dasar berwarna putih,
huruf berwarna hitam, tanpa mencantumkan nama

75
Notaris serta dipasang dalam radius maksimum 100

meter dari Kantor Notaris.
• dipergunakan sebagai papan petunjuk, bukan papan

promosi.
17. Memperkenalkan diri tetapi tidak melakukan promosi diri
selaku Notaris.
• Mengapa Kode Etik penting bagi Notaris?Jawab:Kode Etik Notaris

penting bagi Notaris karena Notaris merupakan profesi yang
menjalankan sebagian kekuasaan negara di bidang hukum privat dan
mempunyai peran penting dalam membuat akta otentik yang
Notaris merupakan jabatan kepercayaan, maka seorang Notaris harus
mempunyai perilaku yang baik. Perilaku Notaris yang baik dapat
diperoleh dengan berlandaskan pada Kode Etik Notaris. Dengan
demikian, maka Kode Etik Notaris penting bagi Notaris
karena mengatur mengenai hal-hal yang harus ditaati oleh seorang
Notaris dalam menjalankan jabatannya dan juga di luar menjalankan
jabatannya.
• Mengapa jabatan Notaris disebut juga dengan jabatan yang

terhormat dan bermartabat?
• Karena Notaris merupakan profesi yang menjalankan

sebagian kekuasaan negara di bidang hukum privat
dan mempunyai peran penting dalam membuat akta
otentik yang mempunyai kekuatan pembuktian
sempurna dan oleh karena jabatan Notaris
merupakan jabatan kepercayaan
• Apa yang dimaksud dengan Kode Etik Notaris?Jawab:
▪ Kode Etik Notaris merupakan keseluruhan kaidah

moral yang ditentukan oleh perkumpulan Ikatan
Notaris Indonesia berdasarkan Keputusan Kongres
Perkumpulan dan/atau yang ditentukan dan diatur
dalam peraturan perundang-undangan yang
mengatur tentang hal itu dan yang berlaku bagi serta
76
wajib ditaati oleh setiap dan semua anggota

perkumpulan dan semua orang yang menjalankan
tugas dan jabatan sebagai Notaris.
• Sejak kapan Kode Etik berlaku bagi Notaris dan dimana saja
Kode Etik Notaris berlaku?
• Kode Etik berlaku sejak pengambilan sumpah jabatan Notaris,

dan berlaku 24 jam tanpa dibatasi oleh tempat dan waktu,
walaupun sedang menjalani cuti jabatan Notaris.
• Mengapa pengawasan terhadap Notaris juga mengenai

perilaku disamping pelaksanaan jabatan?
• Sebagai pejabat yang menjalankan sebagian kekuasaan Negara

di bidang hukum privat/perdata.
• Sebagai pejabat yang mendasarkan kepada kepercayaan
masyarakat, maka seorang Notaris harus berkepribadian baik.
• Apakah Notaris boleh mempunyai

kantor cabang/perwakilan ? Apakah
kantor Notaris dan PPAT boleh berada di
tempat yang berbeda?Jawab:
• Notaris tidak boleh mempunyai Kantor Cabang/Perwakilan.

Notaris mempunyai kewajiban untuk menetapkan satu kantor
di tempat kedudukannya dan kantor tersebut harus benar-
benar menjadi tempat ia menyelenggarakan kantornya.
Larangan ini diatur pula dalam Pasal 19 UUJN sehingga pasal
• Mempunyai satu kantor harus diartikan termasuk kantor PPAT.

77
• Apakah Notaris boleh membacakan/melakukan

penandatanganan akta di luar wilayah jabatannya?
• Tidak Boleh. Aktanya dapat menjadi akta di bawah tangan.
• Mengapa seorang Notaris harus

bertindak jujur, seksama, mandiri, tidak
berpihak dan penuh rasa tanggungjawab
• JUJUR TERHADAP DIRI SENDIRI, TERHADAP KLIEN DAN

TERHADAP PROFESI.
• SEKSAMA DALAM ARTI, DALAM MENJALANKAN
JABATANNYA HARUS TELITI DAN BERHATI-HATI.
• MANDIRI DALAM ARTI DAPAT MENYELENGGARAKAN
KANTOR SENDIRI, TIDAK BERGANTUNG PADA ORANG
ATAU PIHAK LAIN SERTA TIDAK MENGGUNAKAN JASA
PIHAK LAIN YANG DAPAT MENGGANGGU
KEMANDIRIANNYA.
• TIDAK BERPIHAK BERARTI TIDAK
MEMBELA/MENGUNTUNGKAN SALAH SATU PIHAK DAN
SELALU BERTINDAK UNTUK KEBENARAN DAN
KEADILAN.
• PENUH RASA TANGGUNG JAWAB DALAM ARTI SELALU
DAPAT MEMPERTANGGUNGJAWABKAN SEMUA
TINDAKANNYA, AKTA YANG DIBUATNYA DAN
BERTANGGUNG JAWAB TERHADAP KEPERCAYAAN YANG
DIEMBANNYA.

78
• Mengapa Kode Etik Notaris sangatlah penting bagi

Notaris?
• Karena Notaris adalah pelaksana sebagian

kekuasaan negara di bidang hukum perdata
yang berwenang untuk membuat akta
otentik sebagai alat bukti yang sempurna.
Oleh karena itu Notaris sebagai pejabat
umum harus dapat dipercaya serta memiliki
perilaku dan etika yang baik. Hal inilah yang
diatur dalam Kode Etik Notaris.
• Siapakah yang menetapkan dan menegakkan

Kode Etik Notaris?
• Organisasi notaris [Pasal 83 ayat 1

Undang-undang Nomor 2 Tahun 2014
juncto Undang-undang Nomor 30 Tahun
2004 tentang Jabatan Notaris]
• Sebutkan kewajiban, larangan, dan

pengecualian yang diatur dalam Kode
Etik Notaris.
• KEWAJIBAN NOTARIS
• Berperilaku jujur, mandiri, tidak berpihak, amanah, seksama, dan penuh dengan rasa
tanggung jawab

79
• Meningkatkan ilmu pengetahuan dan keahlian profesi, tidak terbatas pada ilmu pengetahuan
hukum atau kenotariatan
• Mengutamakan pengabdian kepada kepentingan masyarakat atau negara
• Memberikan jasa pembuatan akta kepada masyarakat yang tidak mampu tanpa memungut
honorarium
• Menjalankan jabatan notaris di kantornya, kecuali ada alasan-alasan tertentu
• Menetapkan satu kantor di tempat kedudukan yang merupakan satu-satunya kantor bagi
notaris untuk melaksanakan tugasnya sehari-hari
• Memasang satu papan nama di depan/lingkungan kantornya dengan pilihan ukuran
100x40cm, 150x60cm, atau 200x80cm.
• Memperlakukan setiap klien yang datang tanpa membedakan status ekonomi/sosialnya
• Membuat akta dalam jumlah batas kewajaran
• Hadir, mengikuti, dan berpartisipasi aktif dalam kegiatan yang diselenggarakan Perkumpulan
• Menghormati, mematuhi, dan melaksanakan peraturan dan keputusan Perkumpulan
• Membayar uang iuran Perkumpulan secara tertib
• Membayar uang duka untuk membantu ahli waris rekan sejawat yang meninggal dunia
• Melaksanakan dan mematuhi ketentuan mengenai honorarium yang diatur oleh Perkumpulan
• LARANGAN
• Memiliki lebih dari 1 (satu) kantor, baik kantor cabang maupun kantor perwakilan
• Memasang papan nama/tulisan yang berbunyi “Notaris/Kantor Notaris” di luar lingkungan
kantor
• Melakukan publikasi/promosi diri, baik sendiri-sendiri maupun bersama-sama dengan
mencantumkan nama dan jabatannya menggunakan sarana media cetak maupun elektronik
dalam bentuk iklan, ucapan selamat, belasungkawa, terima kasih, kegiatan pemasaran,
kegiatan sponsor dalam bidang sosial, keagamaan, maupun olahraga.
• Mempekerjakan orang yang masih berstatus karyawan Notaris lain tanpa persetujuan lebih
dahulu dari Notaris yang bersangkutan
• Menjelekkan/mempersalahkan rekan Notaris lain atas akta yang telah dibuatnya di hadapan
klien, melainkan harus memberitahu dengan cara yang tidak bersifat menggurui guna
mencegah timbulnya hal-hal yang tidak diinginkan terhadap klien ataupun Notaris yang
bersangkutan
• Menetapkan honorarium dengan jumlah yang lebih rendah dari yang telah ditetapkan oleh
perkumpulan
• Menandatangani akta yang proses pembuatannya disiapkan oleh pihak lain
• Mengirimkan minuta akta kepada klien untuk ditandatangani
• Melakukan upaya-upaya yang menjurus ke arah persaingan tidak sehat
• Bekerja sama dengan biro jasa/orang/badan hukum yang pada hakikatnya bertindak sebagai
perantara untuk mencari atau mendapatkan klien
• Melakukan usaha agar seseorang berpindah dari Notaris lain kepadanya, baik upaya tersebut
ditujukan kepada klien maupun melalui perantara orang lain
• Membentuk kelompok dengan rekan sejawat yang bersifat eksklusif untuk melayani
kepentingan suatu instansi/lembaga, apalagi yang menutup kemungkinan notaris lain untuk
berpartisipasi
80
• Menahan dokumen yang telah diserahkan kepada klien kepada notaris guna menekan agar
klien tersebut tetap membuat akta kepadanya
• Menggunakan dan mencantumkan gelar yang tidak sesuai dengan peraturan yang berlaku
• Membuat akta melebihi batas kewajaran
• Mengikuti pelelangan untuk mendapatkan pekerjaan/pembuatan akta
• Melakukan perbuatan-perbuatan lain yang secara umum dianggap sebagai pelanggaran
terhadap Kode Etik Notaris, yang tidak terbatas pada ketentuan UUJN, isi sumpah jabatan
notaris, AD/ART maupun keputusan organisasi INI
•
• PENGECUALIAN (tidak termasuk

pelanggaran kode etik notaris)
• Memberi ucapan selamat, dukacita, karangan bunga dengan tidak mencantumkan jabatan
Notaris (hanya nama saja);
• Memuat nama dan alamat notaris dalam buku panduan telepon/fax yang diterbitkan oleh
Telkom maupun instansi/lembaga lainnya;
• Memasang 1 (satu) papan penunjuk jalan dengan ukuran maksimal 20 x 50 cm yang
bertuliskan kata “Notaris” saja (tanpa nama) dengan radius 100 meter dari kantor notaris
Sebut kan dan jelaskan protokol notaris yan g

terdapa t dalam Pasal 1 ayat 13 dan Pasal 62
serta penjelasan pasal 62 UUJN.
➢ Protokol Notaris adalah kumpulan dokumen yang merupakan

arsip negarayang harus disimpan dan dipelihara oleh Notaris.
➢ Protokol Notaris terdiri atas:

o minuta Akta
o buku da!tar akta atau repertorium
o buku da!tar akta di ba"ah tangan yang penandatanganannyadilak
ukan di hadapan Notaris atau akta di ba"ah tangan yang dida!tar#
o -buku da!tar nama penghadap atau klapper#
o -buku da!tar protes#
o -buku da!tar "asiat# dan
o buku da!tar lain yang harus disimpan oleh Notaris berdasarkanket
entuan peraturan perundang$undangan.

81
• Penyerahan Protokol Notaris dilakukan

dalam hal Notaris:
• meninggal dunia
• telah berakhir masa jabatannya
• minta sendiri
• t i d a k m a m p u s e c a r a r o h a n i d a n &a t a u j a s m a n i u n
t u k m e l a k s a n a k a n tugas jabatan sebagai Notaris
se%ara terus menerus lebih dari 3 'tiga(tahun)
• diangkat menjadi pejabat negara#
• pindah "Wilayah jabatan#
• diberhentikan sementara# atau
• diberhentikan dengan tidak hormat.
• Sebutkan susunan alat

perkumpulan Ikatan Notaris dan
alat perlengkapan yang terdapat
dalam pasal 11 perubahan anggaran
rumah tangga ikatan notaris
Indonesia???
Perkumpulan mempunyai susunan dan alat

perlengkapan berup
o Rapat anggota :
o Kongres & kongres luar -biasa
o konferensi wilayah &konfferensi wilayah
Luar – Biasa
o kon!erensi 4aerah&kon!erensi 4aerah
luar -biasa.
o kepengurusan:
o Pengurus Pusat
o Pengurus wilayah
Pengurus Daerah.
• Dewan kehormatan :
dewan kehormatan Pusat#

dewan kehormatan wilayah
Dewan Kehormatan Daerah
82
Beda tempat kedudukan dan wilayah jabatan:

o Tempat kedudukan adalah dimana kedudukan notaris berada di kabupaten
/ kota
o Sedangkan wilayah jabatan adalah meliputi seluruh wilayah kerja notaris di
propinsi dari tempat kedudukan ( Dasar Hukum Pasal 18 UUJN)
• Dasar hukum protokol notaris ada di pasal 62 UU no 30 th 2004 antara

lain:
▪ Minuta akta/ akta asli
▪ Repertorium/ buku daftar akta
▪ Buku daftar akta dibawah tangan yang didaftar ( Waarmerking)
▪ Buku daftar protes
▪ Buku daftar wasiat
▪ Buku legalisasi
• Kenapa kode etik sangat penting bagi jabatan notaris?
o Karena dalam kode etik bersisi pedoman / ketentuan secara terperinci
mengenai kewajiban, larangan dan pengecualian bagi notaris dalam
menjalankan jabatannya dimana
pedoman tersebut belum diatur dalam UUJN
• Kode etik diatur dalam pasal 83 UUJN

• Kewajiban notaris ada di pasal 3 UUJN
• Larangan notaris ada di pasal 4 UUJN
• Pengecualian ada di pasal 5 UUJN
• Jelaskan notaris harus bertindak

o jujur, → menyampaikan kepada kliennya apa yang notaris ketahui
o mandiri, → notaris menguasai, memahami ilmu sesuai dengan
bidangnya
o tidak berpihak,→ notaris tidak boleh berpihak kepada salah satu
kliennya
o penuh rasa tanggung jawab→ Notaris bertindak penuh tanggung
jawab atas akta yang dibuatnya
• Sebutkan dan jelaskan 3 kriteria keanggotaan perkumpulan INI:

• Anggota biasa → orang yg menjalankan tugas profesi jabatan
notaris dan terdaftar dalam perkumpulan
• Anggota luar biasa→ setiap orang yg telah lulus S2 Mkn
dengan mengajukan permohonan kepada pengda dari tempat
domisilinya
• Anggota kehormatan → yang diangkat oleh konggress atas
usul pengurus pusat/ pengda/ pengwil krn jasanya dalam
perkumpulan
83
• Apakah setiap notaris di Indonesias menjadi anggota

perkumpulan INI?
• Belum tentu karena untuk menjadi anggota perkumpulan INI
harus mendaftar menjadi anggota perkumpulan ini
• Tuan badu seorang notaris setiap hari sibuk

mengurus dan membuat akta sehingga tuan
badu tidak sempat menyelenggarakan
kewajiban administrasinya kantor notaris,
apa sanksi yg dikenakan tuan badu?
• Tuan badu terkenai melanggar pasal 58

dan 59 UUJN atas pelanggaran tersebut
berdasarkan pasal 85 UUJN tuan badu
dikenakan sanksi berupa
▪ Teguran secara lisan
▪ Teguran secara tertulis
▪ Pemberhentian sementara
▪ Pemberhentian dengan tidak hormat
• Tuan badu seorang notaris sudah 6 bulan mendirikan kantornya, namun

tidak ada kliennya, suatu hari Tuan badu menerima tamu yg menawarkan
jasanya untuk mencarikan klien dengan memperoleh imbalan, coba
saudara jelaskan dan berikan pendapat saudara?
▪ Perbuatan Tuan Badu telah melanggar pasal 4 angka 4 kode

84
etik notaris, dimana notaris dilarang bekerja sama dengan

biro jasa/ oreang/ badan hukum yang pada dasarnya
bertindak sebagai perantara dalam mencarikan klien, atas
dasar itu maka tuan badu terkena pasal 6 ( 1) kode etik
notaris dan dikenakan sanksi:
• Teguran
• Peringatan
• Pemecatan sementara
• Pemberhentian tidak hormat
• Jika pengangkatan Notaris anda berbeda dengan pengangkatan
PPAT, jabatan manakah yang anda utamakan?
▪ Yang saya utamakan adalah jabatan Notaris , karena jabatan
notaris merupakan jabatan yg bermartabat dan terhormat
dengan wilayah kerja yg lebih luas dari PPAT dimana wilayah
jabatan notaris meliputi satu propinsi sedangkan PPAT
hanya satu kabupaten/ kota Dasar hukum pasal 19 (1)
UUJN. Mengingast notaris hanya boleh memiliki satu kantor
saja, maka saya akan mengajukan perpindahan dari kantor
PPAT menjadi ke kantor Notaris yg mencakup wilayah yg
besar
• Mengapa jabatan notaris disebut juga jabatan bermartabat dan
terhormat?
▪ Karena notaris merupakan pejabat umum yang diharapkan
dapat memberikan kepastian, ketertiban, dan perlindungan
hukum kepada masyarakat yg memerlukan jasanya dan
dalam menjalankan jabatan notaris tidak boleh berpihak ke
salah satu pihak shg tidak merugikan salah satu phak ,
sebagai pejabat umum maka dalam kehidupan sehari hari
diharapkan dapat menjadi contoh teladan bagi masyarakat
• Apa itu kode etik? Mengapa kode etik itu penting?
• Kode etik adalah peraturan tertulis , baik menurut UUJN maupun
kode etik yg ditetapkan oleh Ikatan Notaris Indonesia yg dijadikan
pedomanbagi setiap notaris dalam menjalankan jabatannya
melayani masyarakat
• Karena kode etik penting walupun sudah ada UUJN yang
mengaturnya tetapi ketentuan dalam UUJN belum mengatur
secara keseluruhan seperti ketentuan papa nama dan
pengecualian yang diatur dalam UUJN dan terutama untuk
menghindari persaingan tidak sehat diantara para notaris
• Mengapa pengawasan terhadap notaris juga mengenai perilaku disamping

pelaksanaan jabatan?
• Mengingat jabatan notarais merupakan jabatan yg terhormat dan
bermartabat sehingga semua tindakan notaris akan dinilai oleh
masyarakat baik dalam menjalankan jabatannya maupun dalam
kehidupan sehari hari oleh karena itu pengawasan notaris perlu
dilakukan baik mengenai perilaku maupun jabatannya
• Apa latar belakang anda anda memilih profesi notaris?

• Karena notaris merupakan jabatan terhormat,
• notaris bisa membuka kantor sendiri sambil mengurus anak/
85
waktu dgn waktu yang flexibel,

• Notaris bisa mandiri membuka kantor sendiri dengan 2
karyawan,
• Notaris bebas merdeka dalam membuat dan menetukan
konstruksi hukum
• notaris harus berjalan dengan kebenaran, keadilan, good faith
berdasarkan itikad baik
• notaris diangkat untuk kepentingan masyarakat dan negara
• honorarium dan pekerjaan bukan tujuan
• bebas honorariun bagi masyarakat tidak mampu untuk
tanggung jawab sosial
• notaris hanya boleh memiliki satu kantor
• notaris hanya mengirimkan minuta pada klien
• INI suatu organisasi kemasyarakat
• Kenapa adanya perkumpulan? Karena notaris tidak memiliki
bos/ majikan, berdiri sendiri sehingga dengan adanya
perkumpulan notaris dapat bersandar
• Sebutkan jenjang Majelis Pengawas serta tempat kedudukannya?
• MPD berkedudukan di kabupaten kota
• MPW berkedudukan di wilayah propinsi
• MPP berkedudukan di ibukota negara
• Jumlah anggotanya Majelis pengawas ada 9 orang yaitu : 3 dari
pemerintah, 3 dari organisasi notaris, dan 3 dari akademisi
• Sebutkan wewenang dari masing masing majels berkaitan dengan kode
etik?
• MPD sesuai dengan pasal 70, 71 UUJN
• MPW SESUAI DENGAN PASAL 73, 75 UUJN
• MPP sesuai dengan pasal 77, 79 UUJN
• Untuk kepentingan apa pengambilan minuta yaitu untuk kepentingan
pemeriksaan di pengadilan
• Apa yang dimaksud dengan perbuatan tercela?
• Yaitu melakukan perbuatan yang bertentangan dengan norma
agama, norma kesusilaan dan norma adat, misalnya mabuk
mabukan, berzina, berjudi
• Kapan perkumpulan INI disahkan menjadi perkumpulan badan hukum?
• Yaitu pada tgl 5 september 1908 berdasarkan penetapan
pemerintah 5 september no 9 th 1908
• Siapa pemegang kekuasaan dalam perkumpulan INI adalah KONGGRES
• REPERTORIUM adalah daftar akta yg diresmikandihadapan notaris setiap

harinya berisi : (Dasar Hukum pasal 62 UUJN)
• Nomer urut, tanggal, bulan tahun nomer akta dari akta akta yg
dibuat
• Sifat dari akta
86
• Register register, buku akta dibawah tangan

• Klapper
• Apa perbedaan kode etik notaris dengan kode etik profesi?
• Kode etik notaris ditetapkan oleh:
▪ INI dan diatur dalam UUJN
▪ Sifatnya himbauan moral dan sanksi
▪ Pengertiannya sempit
• Kode etik profesi lainnya :
▪ Semata mata ditetapkan oleh organisasi profesi yg
bersangkutan
▪ Sanksinya terbatas pada organisasi tsb hanya himbauan
moral dan organisatoris
▪ Pengertiannya luas
• Instansi yg melakukan pengawasan kepada notaris adalah:
▪ Menurut UUJN pengawasab dilakukan oleh menteri hukum
dan hak asasi manusia
▪ Menurut pasal 12 AD INI dan Pasal 7 kode etik INI 2005 yang
melakukan pengawasan notaris adalah:
• Dkehormatan Daerah INI
• Dewan kehormatan Wilayah INI
• Dewan Kehormatan Pusat INI
• Seorang notaris yg berkedudukan di kota bekasi menjalankan
tugasnya di jakarta untuk kemudiannya aktanya dalam arti
verleiden di bekasi, apakah menurut pendapat anda perbuatan
notaris tsb dapat dikualisir mengabaikan keseluruhan dari
martabat dan tugas jabatannya?
▪ Pekerjaan notaris tsb dapat dikualisir mengabaikan
keluhuran dari martabat dan tugas jabatannya karena telah
melanggar ketentuan tempat kedudukan wilayah jabatan
seperti yang dimaksud dalam pasal 18 UUJN
▪ Pengertian verleiden adalah peresmian akta
• Sanksi sanki apa yg akan dikenakan kepada notaris jka notaris
mengabaikan keluhuran dari martabat dari jabatannya dan
melakukan kesalahanbaik didalam maupun dalam menjalankan
tugasnya dan jabatannya ?
▪ Sanksi yg dari Dewan kehormatan daerah berupa teguran
dan sanksi dari Dewan kehormatan pusat INI
pemberhentian sementara
▪ Sanksi dari dewan pengawas teguran lisan
▪ Sanksi dari menteri HAM berupa pemecatan
• Tunjukan beberapa ketentuan dan/ atau peraturan perundang
undangan yg menjadi dasar hukum adanya keterkaitan antara
organisasi profesi notaris dengan pembinan, pengawasan,
penertiban, penertiban dan sanksi terhadap Notaris?
• Lihat pasal 82 dan pasal 83 UUJN
• Apa hubungan antara etika profesi ataupun kode etik notaris

dengan ketentuan yg mengatur tentang jabatan noytaris,
khususnya ttg kode etik notaris yg sdh diatur dalam Perundang
undangan?
• Hubungan antara etika profesi/ kode etik notaris
dengan ketentuan yg mengatur jabatan notaris
adalah hubungan yg sangat erat dan saling
87
melengkapi antara satu dengan yg lain krn kode etik

merupakan penjabaran lebih lanjut dari ketentuan
ketentuan dalamm UUJN yg disesuaikan dengan
kebutuhan organisasi guna disesuaikan dengan
perkembangan zaman
• Notaris A dan Notaris B ingin meningkatkan pelayanan pada
masyarakat dengan cara membuat persekutuan dalam jabatan
notaris, shg segala sesuatudikerjakan bersama sama, apakah hal
itu diperkenankan?
• Persekutuan dalam menjalankan jabatan notaris
diperkenankan oleh UUJN dengan ketentuan notaris
tetap memperhatikan kemandirian dan
ketidakberpihakan dalam menjalankan jabatannya
▪ Pasal berapa yang berkenaan dgn hal diatas?
• Pasal 20 UUJN
• Kenapa notaris tidak diperbolehkan mempunya kantor cabang?
▪ Karena agar notaris dapat bekerja dengan maksimal dan
konsentrasi penuh dalam menjalankan tugasnya dan
jabatannya dalam memberikan pelayanan kepada
masyarakat ( Dasar Hukum pasal 85 huruf c UUJN)
• Notaris tidak boleh menjasdi penasehat hukum agar tidak
melanggar sumpah jabatan dalam jabatannya yg saksama, jujur
dan tdak memihak jika notaris menjadi penasehat hukum maka
cenderung bersifat subyektif dan berarti notaris tsn melanggar
pasal 4 UUJN
• Menurut ketentuan pasal 16 UUJN ayat 1 huruf l, pembacaan
akta dihadapan para pihak dan para saksi harus dilakukan oleh
notaris sendiri dan tidak boleh diwakilkan , coba saudara
jelaskan tg hal tsb?
• Karena pembacaan akta merupakan salh satu
tindakan dari serangkaian tindakan yang harus
dilakukan oleh notaris sebagai peresmian akta
• Memberikan keyakinan dan kepastian kepada notaris
bahwa akta yg dibacakan tersebut adalah kehendak
para pihak
• Pembacaan akta didepan para penghadap dan saksi
dapat memberikan jaminan kepada para penghadap
bahwa mereka benar benar menandatangani akta
sebelumnya telah dibacakan oleh notaris
• Sanksi sanki apakah yg dikenakan kepada notaris jika notaris
tidak membacakan akta tsb dihadapan penghadap dan para
saksi
• Pasal 16 ayat 1 UUJN yaitu: penggantan biaya, ganti
rugi, bunga

88

89
Lampiran Lampiran
▪ PERMEN NO 25 TAHUN 2017 TENTANG UJIAN PENGANKATAN NOTARIS

▪ PERMEN NO 62/ 2016 TENTANG PERATURAN PENGGANTI PERMEN NO 25
90
TH 2014 TTG TATA CARA PENGANGKATAN, PERPINDAHAN,PENGHENTIAN,

DAN PERPANJANGAN JABATAN NOTARIS
▪ UU NO 30 TH 2004 ( UU TENTANG JABATAN NOTARIS) DIPERBAHARUI
DENGAN UU NO 2/ 2014

91

92

93

94

95

96

97

98
▪ Sebutkan syarat syarat akta autentik yg tercantum dalam pasal 1 angka 7

UU no 2 th 2014
o Dibuat oleh dan dihadapan notaris
o Bentuknya ditentukan oleh UU
o Tata cara pembuatan ditentukan UU
~MATERI PEMBUATAN AKTAM


Ringkasan Uken 1

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Ringkasan Uken 1

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

1

KUMPULAN SOAL JAWAB DAN

@ CREATED BY HENDY AGUS ROCHYANTO, SH, LL.M, M.Kn

Ketaatan dalam menjalankan KODE ETIK merupakan dasar perilaku seorang

@ CREATED BY HENDY AGUS ROCHYANTO, SH, LL.M, M.Kn

2. Melakukan pemaksaan ke klien dengan cara menahan dokumen

Sebutkan pengertian Notaris dan kewenangannya menurut

@ CREATED BY HENDY AGUS ROCHYANTO, SH, LL.M, M.Kn

dan penetapan yang diharuskan oleh perundang undangandan

PROTOKOL NOTARIS: ( PASAL 1 ANGKA 13 uu NO 30 TAHUN 2004 jo UU no 2

PENYERAHAN PROTOKOL NOTARIS : ( pasal 62 jo pasal 64 UU no 30 tahun 2004

Bentuk Protokol yang diserahkan (Penjelasan pasal 62 UU no 30 tahun 2014 jo

@ CREATED BY HENDY AGUS ROCHYANTO, SH, LL.M, M.Kn

• Buku daftar akta dibawah tangan yang tanda tangannya dilakukan

@ CREATED BY HENDY AGUS ROCHYANTO, SH, LL.M, M.Kn

JUGA TERKENA HUKUM FORMAL

@ CREATED BY HENDY AGUS ROCHYANTO, SH, LL.M, M.Kn

HUBUNGAN ANTARA KODE ETIK NOTARIS DENGAN

JELASKAN SEORANG NOTARIS DIJATUHI HUKUMAN

APAKAH NOTARIS DIPERKENANKAN MEMBUAT

Notaris yang berkedudukan di Pemalang menjalankan tugasnya di Bandung

untuk kemudian aktanya dibuat di Pemalang bagaimana pendapat saudara?

@ CREATED BY HENDY AGUS ROCHYANTO, SH, LL.M, M.Kn

APA BEDA KODE ETIK DENGAN KODE ETIK NOTARIS?

❖ Seorang Notaris dilarang atau tidak berwenang menjalankan tugas dalam

@ CREATED BY HENDY AGUS ROCHYANTO, SH, LL.M, M.Kn

kewajiban melaksanakan pembinaan pengawasan terhadap pelaksanaan

▪ Karena notaris adalah seorang pejabat umum yang terhormat yang

▪ Anggota biasa yaitu Notaris

KUTIPAN, SALINAN, GROOSE AKTE :

@ CREATED BY HENDY AGUS ROCHYANTO, SH, LL.M, M.Kn

BEDA ANTARA LEGALISASI DENGAN WAARMEKING

❖ SALINAN DAN KUTIPAN DAPAT DIKELUARKAN DAN TANPA MENCATAT

❖ Telah menjalani magang selama 2 tahun

Pasal 7UU no 30/2004 jo UU no 2/2014 setelah 60 hari terhitung sejak tanggal

❖ MERAHASIAKAN SEGALA SESUATU MENGENAI AKTA YANG

PASAL 38 UU NO 30/2004 JO UU NO2/2014:

@ CREATED BY HENDY AGUS ROCHYANTO, SH, LL.M, M.Kn

MENURUT PASAL 39 UU NO 30/ 2004 JO UU NO 2/2014

@ CREATED BY HENDY AGUS ROCHYANTO, SH, LL.M, M.Kn

▪ Dapat memberikan tanda tangan dan paraf

PASAL 66 AYAT 1 DAN AYAT 2 UUJN MENGATAKAN:

@ CREATED BY HENDY AGUS ROCHYANTO, SH, LL.M, M.Kn

• RINGKASAN UKEN TAHAP KEDUA

• SOAL JAWAB ORGANISASI KELEMBAGAAN

o Kementrian hukum dan hak asazi manusia

o Makna tulisan PENGAYOMAN pada logo

▪ Mengayomi masyarakat dan

@ CREATED BY HENDY AGUS ROCHYANTO, SH, LL.M, M.Kn

• Filosofi pengangkatan notaris dalam rangka:

➢ Perpindahan Wilayah Jabatan Notaris telah ditentukan dalam

@ CREATED BY HENDY AGUS ROCHYANTO, SH, LL.M, M.Kn

hukum dan ham no 25 th 2014

o Jumlah klien/ pelanggan yang akan menghadap msh sedikit

➢ Momentum calon notaris menjadi notaris sejak adanya SK

➢ Sebelum notaris melakukan jabatan secara riil maka notaris

➢ Alasan diberhentikan dengan hormat karena:

o Mengundurkan diri atas permintaan sendiri

@ CREATED BY HENDY AGUS ROCHYANTO, SH, LL.M, M.Kn

➢ Dalam menjalankan tugas jabatannya notaris harus taat dan harus

o Mengucapkan sumpah dan janji dalam waktu 60 hari

@ CREATED BY HENDY AGUS ROCHYANTO, SH, LL.M, M.Kn

SIKAP DAN PERILAKU