LEMBAGA PEMBIAYAAN

DALAM KEGIATAN BISNIS

Oleh: Anthonius Citra,M.Sc.,Ak.,CA

 Lembaga Pembiayaan

Badan usaha yang melakukan

kegiatan pembiayaan dalam
bentuk penyediaan dana atau
barang modal dengan tidak
menarik dana secara langsung
dari masyarakat

Hukum Komersial
 Lembaga Pembiayaan vs Perbankan

Lembaga
Pembiayaan
Perbankan

•  Tidak memungut dana •  Memungut dana dari

dari masyarakat masyarakat
•  Pembiayaan dalam •  Pembiayaan hanya
bentuk dana dan barang dalam bentuk finansial
modal
•  Kadangkala tidak perlu •  Disertai jaminan
jaminan

Hukum Komersial
 LEASING
(Sewa Guna Usaha)

Setiap kegiatan pembiayaan perusahaan

dalam bentuk penyediaan atau
menyewakan barang-barang modal untuk
digunakan oleh perusahaan lain dalam
jangka waktu tertentu

Kriteria:
1.  Pembayaran sewa dilakukan secara berkala
2.  Masa sewa guna usaha, sesuai UU Pajak Penghasilan
3.  Hak Opsi: hak dari perusahaan pengguna barang modal untuk
mengembalikan atau membeli barang modal yang disewa pada akhir
jangka waktu perjanjian leasing.

Hukum Komersial
 Pihak dalam Leasing

Leese

Lessor
Assurance
Coorporation

Supplier
Hukum Komersial
 Keunggulan Leasing

1 Proses pengadaan relatif lebih cepat

2 Meringankan cicilan

3 Posisi cash flow lebih baik

4 Perencanaan keuangan lebih mudah dan sederhana

Hukum Komersial
 Ciri–ciri Leasing

(Mr.A.C. Goudsmit dan Mr.J.A.M.P. Keijser)

Merupakan suatu cara pembiayaan

Hubungan antara jangka waktu lease dan masa

kegunaan benda yang di-lease

Hak milik benda yang di-lease ada pada lessor

Objek leasing adalah benda yang digunakan dalam

suatu perusahaan

Hukum Komersial
No Financial Lease Operating Lease
Lessor diminta untuk
Menitikberatkan pada
1 membiayai pengadaan
pemberian jasa
modal untuk lesse
Resiko ekonomis ada pada Resiko ekonomis ada pada
2
lesse lessor
Jangka waktu kontak sama
Jangka waktu kontak tidak
dengan masa kegunaan
3 sama dengan masa kegunaan
barang modal sesuai
barang modal
persetujuan lessor
Lesse punya hak opsi untuk Lesse tidak punya hak opsi
4
membeli untuk membeli
Dilarang mengakhiri
Jangka waktu tidak menentu
5 kontrak sebelum jatuh
dan dapat diakhiri oleh lesse
tempo
Lessor memberikan jasa
6 penggunaan,pengoperasian Tidak ada
danKomersial
Hukum pemeliharaan
 Perbedaan leasing dengan
perjanjian lain

Sewa
Menyewa

Sewa Jual
Beli Beli

Hukum Komersial
 FACTORING
(Anjak Piutang)

Usaha pembiayaan dalam bentuk

pembelian dan/atau pengalihan serta
pengurusan piutang atau tagihan jangka
pendek suatu perusahaan dari transaksi
perdagangan dalam dan luar negeri

Tiga pihak yang terkait:

1. Perusahaan factoring (factoring company)
2. Perusahaan penjual piutang (klien)
3. Nasabah(customer)

Hukum Komersial
 MODAL VENTURA

Suatu badan usaha yang melakukan

kegiatan pembiayaan dalam bentuk
penyertaan modal ke dalam suatu
perusahaan pasangan usaha untuk jangka
waktu tertentu

Perusahaan pasangan usaha (PPU) adalah perusahaan yang

memperoleh pembiayaan dalam bentuk penyertaan modal dari
perusahaan modal ventura

Hukum Komersial
 Ciri–ciri Modal Ventura

u Pemberian bantuan dalam bentuk

modal dan terlibat dalam
managemen
u Bantuan bersifat sementara
(5-10 tahun)
u Pemberian bantuan bersifat bisnis
u Pemberian bantuan tanpa jaminan

Hukum Komersial
 Keunggulan vs Kerugian

Keunggulan Modal Ventura:

u Sumber dana bagi perusahaan
u Adanya bantuan manajemen
u Perluasan jaringan

Kerugian Modal Ventura:

•  Kepemilikan saham berkurang
•  Pengendalian mutlak berkurang
•  Laju pertumbuhan perusahaan bisa terganggu
apabila timbul perbedaan pendapat
Hukum Komersial
 PEMBIAYAAN KONSUMEN

Suatu lembaga yang dalam

melakukan pembiayaan
pengadaan barang, untuk
kebutuhan konsumen dilakukan
dengan sistem pembayaran
secara angsuran atau berkala

Hukum Komersial
 PEMBIAYAAN KONSUMEN

Hukum Komersial
 KARTU KREDIT

Badan usaha yang

melakukan pembiayaan
untuk membeli barang dan
jasa dengan menggunakan
kartu kredit

Hukum Komersial
Hukum Komersial